Как зарегистрировать управляющую компанию: что нужно, чтобы открыть УК с нуля и как рентабельно организовать эту сферу деятельности?

Как зарегистрировать управляющую компанию: что нужно, чтобы открыть УК с нуля и как рентабельно организовать эту сферу деятельности?

Содержание

Как создать управляющую компанию | Для потребителей ЖКУ РосКвартал®

Управляющие компании в сфере ЖКХ занимаются обслуживанием общего имущества многоквартирных домов по договору управления с собственниками жилья. В этой статье мы расскажем, как создать управляющую компанию.

Регистрация юридического лица

Для того чтобы управляющая компания могла начать свою деятельность, нужно зарегистрироваться в ФНС. Управлять домами может как индивидуальный предприниматель, так и юридическое лицо в любой организационной форме: ООО, ЗАО, АО и другие.

Чтобы зарегистрировать ИП, необходимо заполнить заявление по форме Р21001, оплатить госпошлину и подать пакет документов в налоговую инспекцию. Через три рабочих дня будет готово свидетельство о регистрации ИП (ОГРНИП) и выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП).

Чтобы зарегистрировать юрлицо, понадобятся учредительные документы компаний, если в составе учредителей есть организации. Кроме того, потребуется решение о создании юрлица, подписанное всеми учредителями, а также текст устава. Документы подаются в налоговую инспекцию. Через 5 дней в ФНС можно будет получить документ о регистрации компании (ОГРН), выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) и копию устава организации с печатью регистрирующего органа.

После получения регистрационных документов компания должна открыть расчётный счёт в банке, изготовить печать предприятия и зарегистрировать предприятие в пенсионном фонде и фонде социального страхования.

Квалификационный экзамен руководителя компании

Всем руководителям управляющих компаний нужно получить аттестат о прохождении квалификационного экзамен. Экзамен проводится с 2015 года, чтобы подтвердить компетентность директора УО. Аттестат – это бланк зелёного цвета размера А4, заверенный подписью и печатью представителя госжилнадзора. Аттестат действует 5 лет, на всей территории РФ.

Организатором экзамена является лицензионная комиссия, созданная при органе госжилнадзора вашего региона. На экзамене проверяют знание жилищного законодательства РФ. Сам экзамен - это тест из 100 вопросов. В каждом вопросе - несколько вариантов ответа, только один из которых – верный. Для того, чтобы принять участие в экзамене, нужно подать заявление в органы госжилнадзора с указанием ФИО того, кто будет сдавать, его паспортных данных и адрес электронной почты для получения уведомлений о регистрации. Вместе с заявлениям необходимо отправить согласие на обработку персональных данных.

После получения заявления органы госжилнадзора проверяют, нет ли имени заявителя в реестре дисквалифицированных лиц. Если всё в порядке, заявитель получает уведомление о допуске к квалификационному экзамену.

На сдачу теста отводится 2 часа. Участник экзамена для успешной сдачи должен правильно ответить как минимум на 86 вопросов.

Организация управляющей компании и получение лицензии

С 1 мая 2015 года все управляющие компании обязаны получить лицензию на управление МКД. Если руководитель компании прошёл квалификационный экзамен, можно подавать заявление на получение лицензии.

Заявление на получение лицензии подаётся в орган жилищного надзора вашего региона. Как правило, он называется Государственная жилищная инспекция (ГЖИ), но это может быть и госкомитет, и другие организации. Главное, чтобы этот орган власти был уполномочен осуществлять жилищный надзор и лицензионный надзор в сфере управления МКД. О том, куда вам обратиться за получением лицензии, можно узнать на официальном сайте местных органов власти.

Вместе с заявлением вам нужно будет предоставить копии учредительных документов вашей компании и сертификата о прохождении руководителем квалификационного экзамена. Лицензиат может управлять домами только в том регионе, в котором он получил лицензию. Поэтому, если ваша компания собирается работать в нескольких регионах, то в каждом из этих регионов вам придётся пройти процедуру получения лицензии.

Руководитель управляющей компании не должен числится в реестре дисквалифицированных лиц, у него не должно быть непогашенных судимостей. Эту информацию органы жилищного надзора проверяют после подачи заявления.

На сегодняшний день срок действия лицензии на управление МКД не ограничен. Но в ближайшее время законодательство, возможно изменится, и лицензию нужно будет продлевать. Следите за публикациями на нашем портале, чтобы быть в курсе.

Как получить МКД в управление

Есть два пути получения в управление многоквартирного дома: стать управляющей компанией МКД на основании собрания собственников помещений (ОСС) или принять участие в конкурсе на выбор управляющей компании, которую организуют местные органы власти.

Чтобы получить в управление дом на основе ОСС, придётся провести кампанию сродни предвыборным компаниям в политике. Найдите инициативных жильцов дома, расспросите у них, какова ситуация с управлением в их доме, что делает и что не делает компания, которая сейчас управляет домом.

Далее вам нужно решить, как вы поможете собственникам решить их проблемы, связанные с обслуживанием дома. Расскажите инициативным жителям, что вы собираетесь предпринять для улучшения ситуации в доме. Здесь главное – не врать и правильно оценить свои силы. Инициативные жители помогут склонить на вашу сторону других собственников. И, если всё пройдёт удачно, большинство собственников жилья проголосуют за вашу компанию на собрании собственников помещений, организованном инициативными жителями.

Чтобы получить дом в управление на конкурсе, организованном органами местной власти, необходимо оформить конкурсную документацию и стать участником торгов. Такие торги устраиваются в отношении домов, в которых собственники более полугода не могут выбрать способ управления домом. Это могут быть новостройки или дома, оставшиеся без управления после того как управляющая организация лишилась лицензии.

Основными документами для участия в конкурсе является лицензия на право вести деятельности по управлению МКД и сертификат о прохождении квалификационного экзамена на имя руководителя компании. Если у вас нет этих документов, ваша компания вообще не имеет права управлять многоквартирными домами.

Три этапа создания новой управляющей организации

Руководители компаний, которые только готовятся выйти на рынок управления многоквартирными домами или заключили первые договоры с собственниками, сталкиваются с множеством вопросов. В помощь им эксперт в сфере ЖКХ Сусана Киракосян и эксперт по корпоративным спорам Андрей Бежан провели курс для начинающих управляющих МКД. Рассказываем об основных темах семинара.

В процессе создания управляющей организации условно выделяются три главных этапа

Наш постоянный эксперт, практикующий юрист Сусана Киракосян отметила, что получить лицензию на управление МКД и зарегистрировать управляющую организацию – это только начало. Чтобы стать лучшим управляющим МКД, необходимо научиться держать под контролем все сферы деятельности компании, а также знать о рисках, которые грозят молодой УО, и уметь от них защититься.

Эксперт отметила, что от идеи создать новую управляющую организацию до начала деятельности по управлению многоквартирным домом необходимо пройти три этапа:

  1. Планирование и создание.
  2. Подготовка к деятельности.
  3. Начало работы.

Каждый из этих этапов имеет свои стадии, которые могут быть дополнены в зависимости от опыта учредителей новой УО и обстоятельств выхода на рынок управления МКД.

Стратегии и инструменты прибыльного роста управляющей организацииСтратегии и инструменты прибыльного роста управляющей организации

Планирование и создание УО

На стадии планирования работы УО необходимо решить несколько важных вопросов: будет ли офис размещаться в собственном помещении или взять его в аренду, а также приобретать или арендовать необходимое для работы оборудование и технику. Тут же учредители должны составить штатное расписание новой компании: какие сотрудники войдут в штат, а кто будет работать на аутсорсинге.

Кадровое обеспечение УО зависит от её финансовых возможностей и предполагаемых размеров: небольшие компании могут обойтись минимумом специалистов. Обязательно в штате должны быть руководитель УО, главный инженер и отдел ПТО, секретарь и специалист по работе с населением, финансовый отдел (бухгалтер, финансист). Остальные необходимые специалисты могут работать по договору: юристы, отдел кадров, АДС, специалист по заполнению ГИС ЖКХ, маркетолог и т.д.

Также на этом этапе решаются вопросы о выборе организационно-правовой формы и фирменного наименования. Эксперты напомнили о том, что название новой УО не должно быть тождественно с наименованием уже существующей компании (ч. 1.1 ст. 193 ЖК РФ, письмо Минстроя России от 21.06.2018 № 26618-АЧ/04).

Когда у новой компании есть название, юридический адрес и в ней сформирован штат, можно приступать к завершающей стадии этого этапа – государственной регистрации юридического лица.

Оценка тождественности и схожести наименований управляющих компаний

Подготовка к работе и её начало

При подготовке к деятельности УО необходимо:

  1. Изучить все законы РФ и субъекта РФ, в котором компания будет работать: как НПА общего характера (кодексы), так и документы, касающиеся эксплуатации и управления МКД, предоставления коммунальных услуг.
  2. Выполнить все лицензионные требования, указанные в ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 3 ПП РФ № 1110. Последствия их нарушения предусмотрены в ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а основания для аннулирования лицензий в судебном порядке – в ч. 2 ст. 199 ЖК РФ.
  3. Подготовить шаблоны внутренних документов (положений, инструкций, приказов) и документов для ОСС, проект договора управления и приложений к нему.

При этом новая УО должна организовать информационную и материальную базу для своей работы: разместить информацию о себе в ГИС ЖКХ и других информационных системах, создать и наладить работу АДС либо заключить договор с подрядчиком, установить онлайн-кассы.

Когда изучены все нормативно-правовые документы, созданы локальные документы УО, можно приступать к работе с жителями многоквартирных домов, которые УО планирует взять в управление. Диалог следует начать с инициативными собственниками, советом МКД, председателем и правлением ТСЖ или кооператива.

После этого УО переходит к завершающему этапу: заключению договоров управления с собственниками помещений в МКД, с РСО и подрядчиками. На этой стадии Сусана Киракосян предлагает УО определить, по каким видам коммунальных услуг требуются договоры с РСО и выгодны ли прямые договоры собственников с поставщиками ресурсов.

Рекомендации, как УК выполнить все лицензионные требования

Подробнее – в видеозаписи семинара

На онлайн-семинаре мы также говорили о том, как организовать работу с жителями и их обращениями, какие существуют риски в сфере управления многоквартирными домами и разобрали кейсы работы со стартапами управляющих организаций.

Мы обсудили, какие органы проверяют управляющие организации, и главное – где компании брать деньги на оплату административных штрафов.

Андрей Бежан рассказал о том, что на первоначальном этапе деятельности для управляющей организации оптимальна форма ООО, и привёл примеры из судебной практики о том, какие действия руководителей УО могут привести к банкротству компании и субсидиарной ответственности ее органов управления . Подробный разбор всех этих тем вы найдёте в видеозаписи онлайн-семинара.

Как создать управляющую компанию ЖКХ: помощь адвоката

   Как открыть управляющую компанию в сфере ЖКХ? Давайте разбираться вместе с нашим адвокатом.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по сопровождению управляющих компаний поможет Вам в процедуре регистрации, сопроводит проведение заочного или очного собрания собственников жилья по выбору компании по управлению дома.

Какие бывают формы управления домами в сфере ЖКХ?

   Чтобы знать, как создать управляющую компанию ЖКХ с нуля, важно ознакомиться с законодательными документами, регулирующими деятельность подобных организаций. В этих законах четко прописаны права, обязанности, а также финансовая деятельность и прочее.

   На сегодняшний день часто выбирают несколько видов создания такого уровня компаний:

  • товарищество собственников недвижимости (ТСН)
  • товарищество собственников жилья (по регистрацию ТСЖ по ссылке)
  • жилищный или жилищно-строительный кооператив (ЖСК) (подробнее по регистрации кооператива по ссылке)
  • управляющая компания, предоставляющие весь комплекс услуг, а также техническое и эксплуатационное обеспечение
  • организации, которые не предусматривают вовлечения третьих лиц и все функции выполняют самостоятельно

Как зарегистрировать управляющую компанию?

Для регистрации потребуется осуществить следующие действия:

  1. оформить юридическое лицо;
  2. получить лицензию на право заниматься подобной деятельностью;
  3. провести необходимые мероприятия для выявления всех недостатков, а также инвентаризацию основных средств и прочего оборудования и строений;
  4. оборудовать офисное помещение;
  5. рассчитать количество необходимого обслуживающего персонала;
  6. выполнить юридические процедуры по взятию дома на баланс домоуправления;
  7. подписать соглашения с предприятиями, предоставляющими необходимые услуги для жизнедеятельности дома.

   На самом первом этапе, перед тем, как создать максимально эффективную управляющую компанию многоквартирными домами, не обязательно регистрировать новое юридическое лицо, если таковое уже имеется. В случае необходимости можно провести внесение изменений в устав ООО или организации иной формы собственности.

ВНИМАНИЕ: порядок регистрации фирмы имеет нюансы, ошибки приводят к денежным потерям — смотрите видео с советами адвоката и подпишитесь на канал YouTube, чтобы получить бесплатную консультацию в комментариях к ролику в режиме Онлайн.

Документы для регистрации управляющей компании

   Для регистрации управляющей компании необходимо подготовить и подать в регистрирующий орган следующие документы:

  1. Заявление на регистрацию юридического лица по утвержденной налоговым органом форме N Р11001
  2. Устав юридического лица
  3. Протокол собрания учредителей о создании юридического лица
  4. Приказ о назначении единоличного исполнительного органа юридического лица (генерального директора)
  5. Договор аренды помещения или гарантийное письмо от собственника помещения подтверждающее право расположения управляющей компании в помещении
  6. Квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины на регистрацию юридического лица (в случае электронной подачи заявления о регистрации пошлина не оплачивается).

   Подготовленные документы  необходимо заверить у нотариуса. Подача документов осуществляется в Федеральную налоговую службу по месту нахождения вашей организации (управляющей компании). Законодатель также предусмотрел регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в электронном виде с помощью электронной цифровой подписи и сервисов налоговой службы.

Лицензия управляющей компании

   Лицензирование в сфере предпринимательской деятельности по управлению МКД осуществляет Госжилнадзор. Лицензия выдается сроком на 5 лет и после истечения может быть продлена. Лицензия действует на территории региона где была выдана.

Законодательством установлены следующие лицензионные требования:

  1. Недопустимо выдача лицензий юр. Лицам, ИП регистрация которых была проведена на территории иностранного государства
  2. Недопустимо, чтобы соискатель лицензии (ИП, юр. лица) имел наименование, которое уже зарегистрировано
  3. Наличие у руководителя УК квалификационного аттестата. При этом не запрещено провести сдачу квалификационного экзамена всем сотрудникам, входящим в руководящий состав УК

Подготовка пакета документов для получения лицензии:

  • Справка об отсутствии судимости у руководителя УК
  • Документ, подтверждающий отсутствие в реестре лиц являющихся руководителями, лицензия которых аннулирована или в отношении таких лиц применены меры административной ответственности
  • Документ подтверждающий, что у лицензиата в реестре отсутствует информация об аннулировании ранее выданной лицензии
  • Соискателю лицензии также необходимо подготовить помещение для осуществления деятельности, оборудование, персонал

   После принятия заявления, в течение 30 дней, уполномоченный орган принимает решение о выдачи либо об отказе в выдаче лицензии.

Порядок передачи дома управляющей компании

   Многоквартирный дом может быть передан на управление новой УК в случае смены УК или жилой дом недавно построен и сдан в эксплуатацию. В любом случае, это происходит на основании решения собственников многоквартирного дома.

   После подписания протокол проведения общего собрания собственников МКД, определив общим голосованием УК, необходимо заключить договор на управление домом. Договор заключается со всеми собственниками МКД.

   Далее необходимо подать документы в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) в целях внесения изменений в реестр о новой УК.

Предоставляются следующие документы:

  • Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, решения собственников
  • Копии договоров на управление многоквартирным домом заключенные с собственниками

   УК, после получения технической документации на жилой дом заключает новые договоры на оказание услуг с ресурсоснабжающими организациями.

   В случае наличия задолженности прежней УК перед собственниками, последняя передает сохраненные денежные средства на баланс новой управляющей организации. В случае наличия долгов у собственников за оплату коммунальных услуг, долги не передаются новой управляющей компании, собственники остаются в должниках у прежней управляющей организации.

Как управляющая компания может отказаться от дома?

   Управляющая организация вправе отказаться от управления многоквартирным домом в следующих случаях:

  • По соглашению сторон
  • В случае неисполнения встречных обязательств по договору управления собственниками жилых помещений

В случае, если управляющая компания недовольна исполнением обязанностей собственниками, ей надлежит выполнить следующие действия:

  1. Подготовить и направить в адрес собственников акт (уведомление) которым определить о своем намерении расторгнуть договор и указать на причины (ненадлежащее исполнение обязанности по оплате за содержание жилья, коммунальные платежи)
  2. Подготовить отчетную документацию о проведенной работе в отношении объекта управления (дома) и предоставить собственникам жилых помещений
  3. Уведомить собственников публично о прекращении деятельности по управлению домом. Уведомление необходимо провести заранее в разумный срок

   В свою очередь, собственники МКД могут не согласиться с принятым УК решение и обратиться в суд в целях обжалования решения УК о расторжении договоров на управление МКД в одностороннем порядке.

Читайте еще о работе нашего адвоката:

С нами регистрация ООО под ключ в срок

Как открыть управляющую компанию в сфере ЖКХ

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры" А.В. Кацайлиди

Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Как зарегистрировать организацию в ГИС ЖКХ

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций

Для начала работы в системе компании необходимо пройти процедуру регистрации.

Электронная цифровая подпись

Вход пользователей и поставщиков информации в личные кабинеты ГИС ЖКХ осуществляется с использованием Единой системы идентификации и аутентификации. Для прохождения регистрации организации требуется получение квалифицированной электронной подписи. Использование электронной подписи определено ч. 2 ст. 8 Федерального закона 21.07.2014 № 209-ФЗ.

Квалифицированная электронная подпись подтверждает профиль организации в личном кабинете руководителя организации. Выдают ЭЦП центры, аккредитованные Минкомсвязью РФ (http://minsvyaz.ru/ru/activity/govservices/2/). Подпись может получить только руководитель УО.

Регистрация в системе ЕСИА

После получения ключа подписи нужно зарегистрировать руководителя в системе ЕСИА. Требуется авторизоваться и подтвердить личность полученным ключом. Остальных сотрудников можно авторизовать в системе ЕСИА по СНИЛС или через простую подпись.

Руководителю обязательно нужна квалифицированная подпись, поскольку там прописываются сведения о физическом лице и об организации.

Когда УО будет проходить регистрацию в ГИС ЖКХ, то часть сведений об организации будет получена из этой подписи, например, название компании и город.

После того, как руководитель зарегистрируется в ЕСИА, необходимо зарегистрировать в профиле пользователя и саму управляющую компанию. Эти сведения будут проверены ФНС. Проверка может продлиться от одного часа до 1 дня.

Регистрация организации в ГИС ЖКХ 

После автоматической проверки ФНС необходимо зарегистрировать компанию в ГИС ЖКХ.

Регистрацию организации в ГИС ЖКХ осуществляет руководитель организации с ролью «Администратор организации».

Как это сделать, мы расскажем в видео ниже.

После того, как организация зарегистрирована, необходимо заполнить недостающие сведения о ней в ГИС ЖКХ. После этого зарегистрированное лицо получает полномочия администратора.

В свою очередь администратор может наделить правами другое должностное лицо для дальнейшего размещения необходимой информации. Функции администратора и уполномоченного лица может совмещать один человек.

Договор-оферта с ФГУП «Почта России» 

При регистрации в ГИС ЖКХ система предложит заключить договор-оферту с ФГУП «Почта России».


Договор заключить нужно. Он платный. Плата устанавливается в процентном соотношении от суммы оплаты собственником. Процент отличается в зависимости от субъекта РФ.

ФГУП «Почта России» является Оператором ГИС ЖКХ и выполняет работы по созданию, эксплуатации и модернизации системы (п. 4 ст. 2, ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»).

П. 2 ч .2 ст. 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании информации, размещённой в системе, или в иных информационных системах, которые позволяют внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Чтобы ознакомиться с текстом договора, нужно нажать кнопку «Отправить текст договора на электронную почту».

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций

Как создать управляющую компанию ЖКХ с нуля в 2019 году

Как создать управляющую компанию — что это и чем она занимается + требования к учредителям и участникам УК + 3 шага для открытия. Узнайте, о создании управляющей компании в сфере ЖКХ с нуля, ознакомившись с пошаговой инструкцией и процедурой оформления. Подробно рассказываем о том, как открыть УК и сделать это по закону, а также что нужно, чтобы организовать рентабельный бизнес.

Новое в законодательстве в сфере УК

Закон ФЗ № 485 внес ряд важных изменений в жилищное законодательство, помимо изменения срока действия лицензии УК. Теперь каждая управляющая компания в сфере ЖКХ должна иметь свое оригинальное название. В лицензировании откажут, если название уже «занято» зарегистрированной ранее УК. Если это обнаружилось после выдачи лицензии, у компании есть полгода на смену названия. Соответствующее предписание выдает жилищная инспекция. В противном случае УК может лишиться лицензии (ч.5 ст. 198 Жилищного кодекса РФ).

В статье 161 Жилищного кодекса закреплена обязанность управляющей организации заключать договора на поставку ресурсов – электроэнергии, воды, отопления. Кроме того, в законе закрепили юридический статус УК, которые временно исполняют возложенные на них управленческие и эксплуатационные обязанности. Речь идет о временных компаниях, назначаемых на срок до года в случае, если у жильцов возникли разногласия при выборе управляющей компании.

С июля 2019 года действуют следующие правила:

  • после принятия общим собранием жильцов решения по управлению их домом, они должны в течение 5 дней проинформировать об этом решении жилищную инспекцию;
  • таким же способом необходимо уведомить инспекцию о том, что решили поменять способ управления МКД на иной;
  • в этот же срок подается уведомление о регистрации нового ТСЖ или о прекращении его существования (ст. 110 ЖК РФ).

С 1 января 2019 года с жильцов снята обязанность размещения платежных квитанций в ГИС ЖКХ (ч.2 ст. 155 ЖК РФ). В случае внесения управляющей компанией ошибочно рассчитанной оплаты за содержание жилых помещений, гражданин вправе потребовать выплаты штрафа в размере 50 процентов от того, что ему было ошибочно начислено. Оплата штрафа рассчитывается за счет снижения размера платежа в следующих платежных квитанциях.

Какие бывают управляющие компании в сфере ЖКХ

Однако, не все управляющие организации берут на себя роль осуществления всех функций по обеспечению многоквартирных домов. Большинство из них в целях упрощения деятельности специализируется на чем-то одном.

Их специализация и является основным критерием подразделения управляющих предприятий на следующие виды:

  1. Компания, осуществляющая посредническую функцию между жильцами и другими предприятиями, поставляющими те или иные услуги. Они лишь координируют работу, обеспечивают постоянные связи с поставщиками услуг, но сами непосредственно не участвуют в ремонте, поставке энергоресурсов.
  2. Предприятия, которые все услуги предоставляют сами. У них имеются подразделения, занимающиеся текущим обслуживанием, уборкой, ремонтом и т.д. Единственно, они являются посредниками при поставке энергоресурсов, так как поставщики в основном монополизировали рынок .
  3. Компании, осуществляющие управление общим имуществом жильцов многоквартирных домов. К примеру, управление гаражами, дворовыми участками, нежилыми помещениями и т.д.

В основном виды управляющих организаций ограничиваются указанными выше типами. Однако это не законное ограничение, а лишь констатация тенденций. Вновь образуемые предприятия могут расширить перечень предоставляемых услуг  в зависимости от договоренностей с жильцами домов.

Порядок создания

Чтобы лучше понять, как создать новую УК, представим поэтапную последовательность действий. Для этого нужно:

  1. С помощью специльного агентства или самостоятельно разработать детальную схему деятельности УК.
  2. Создать организацию в статусе индивидуального предпринимателя или «ООО». Ещё один из вариантов: внести в действующую фирму новое направление работы из Общероссийского классификатора видов экономической деятельности, переоформив регистрационные бумаги.
  3.  Сдать экзамен на знание ЖК РФ и иных основных законов в данной сфере. Пошаговая процедура по открытию УК обязательно включает в себя эту стадию.
  4. Оформить разрешение на открытие управляющей компании ЖКХ.
  5. Зарегистрировать юридическое лицо.
  6. Пройти лицензирование и аттестацию.
  7. Заключить договоры с ресурсоснабжающими оранизациями.
  8. Найти место под офис, назначить отделы, приобрести оборудование и технику.
  9. Разработать источник информации о компании. Не помешает создание официального сайта.
  10. Подписать соглашение с собственниками квартир в МКД, оформить техническую документацию.

После этого УК может приступать к управлению общедомовым имуществом и обслуживанию МКД.

Законы, регламентирующие открытие УК

Разобраться в том, как организовать деятельность управляющей фирмы, поможет профильное законодательство, в частности:

  1. Жилищный кодекс.
  2. Гражданский кодекс.
  3. Постановление Госстроя № 170 от .
  4. Закон № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» от .
  5. Закон №210-ФЗ от . 2004 о тарифной политике.
  6. Федеральный закон от № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
  7. Федеральный закон от № 208-ФЗ «Об акционерных обществах».

Те, кто интересуется, как открыть управляющую фирму, должны понимать, что нормативно-правовые акты устанавливают достаточно жесткие требования к созданию УК. К примеру, в 2014 году введено обязательное лицензирование деятельности.

Статус управляющей компании определяют положения ГК РФ. Кроме того, эти организации должны придерживаться Правил предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства № 354 от ).

Если учредители будут с

Как управлять управляющей компанией? Как создать управляющую компанию?

Управляющая компания представляет собой юридическое лицо, которое создается для того, чтобы управлять многоквартирным домом. Такой вид деятельности стал очень популярным в последнее время. Как работает управляющая компания? Сегодня она действует в интересах собственников квартир. В список ее задач обычно входит эксплуатация и содержание (техническое и санитарное) данных домов. На сегодняшний день под УК подразумевают все компании подобного типа, не разделяя их по направлениям и роду деятельности. Если вы хотите понять, как узнать управляющую компанию, тогда вам стоит помнить, что ее целью является поддержание на высоком уровне имущества многоквартирных домов, а также присмотр за их техническим состоянием.

Как управлять управляющей компанией

Чем является УК с разных точек зрения?

Если говорить об управляющей компании с точки зрения Жилищного кодекса, то она представляет собой целую организацию, которая управляет всеми квартирами в доме, но только в том случае, если существует специальный возмездный договор с их жильцами. То есть УК является еще одной компанией в списке управленческих, вместе с ТСЖ, МКД и другими.

Если говорить об организационной точке зрения, то здесь данный термин представляется немного по-другому. УК в этом случае представляет собой лишь посредника между МКД и теми людьми, которые содержат и обслуживают МКД.

С точки зрения экономики, управляющая компания является такой, которая аккумулирует деньги МКД и тратит их на ремонт, эксплуатацию и содержание домов.

Как работает управляющая компания

Какие бывают виды управляющих компаний?

  1. Эксплуатационная компания выполняет в большей степени именно эксплуатационные функции. Она содержит техническую и санитарную части дома, действуя согласно составленному договору, который подписывается с собственниками (если управляет собственник), с управляющими компаниями (если управляет управляющая компания) или с Товариществом собственников жилья (если управляет данное товарищество).
  2. Управляющая компания занимается только управляющими функциями в многоквартирных домах, то есть она не содержит их технические и санитарные части, не отвечает за коммунальные услуги. Для того чтобы данные услуги выполнялись, УК подписывает соответствующие договора с другими компаниями.
  3. Гибридная компания занимается не только управлением многоквартирных домов, но и поддержанием их хорошего технического и санитарного состояния.

Как были созданы первые управляющие компании?

Еще в 1921 году начали создавать так называемые жилищные товарищества, которые забирали под свое управление большинство муниципализированных зданий. Именно они, по сути, и стали первооткрывателями в управлении жилищным хозяйством. Уже через пятнадцать лет большая часть (90%) всех многоквартирных домов управлялась именно этими товариществами. Современные управляющие компании появились сравнительно недавно (в 2005 году), и тогда они назывались организациями.

Как открыть управляющую компанию

Открываем управляющую компанию

С того времени, как в 2006 году в России приняли закон о возможности выбора формы управления домовладением, частные управляющие компании стали очень популярны. Сегодня все больше людей желает узнать, как открыть управляющую компанию, ведь она не только приносит достаточно много прибыли, но и не имеет высокой конкуренции.

Этапы открытия УК

  1. Если вы интересуетесь тем, как создать управляющую компанию, то вам необходимо зарегистрировать ее в формате ЗАО или ООО. Кроме этого, вам нужно будет получить несколько важных лицензий, с помощью которых ваша компания сможет управлять многоквартирными домами. Помните, что вы всегда будете иметь дело с разными чиновниками и административными структурами, чтобы получать соответствующие договора и документы.
  2. Как правило, офис для управляющей компании лучше всего открывать в том доме, где вы будете управлять. Чтобы создать рабочую атмосферу, в нем нужно настроить телефонную линию, поставить соответствующую технику.
    Как создать управляющую компанию
  3. Если вы не знаете, как управлять управляющей компанией, то тут важно помнить о приобретении необходимого количества инвентаря для работников. Кроме того, необходимо обязательно взять на работу инженера, который бы разбирался в том, как правильно эксплуатировать жилой дом. Большинство сотрудников должны быть аттестованными, хотя диспетчеры и дворники могут быть и обычными специалистами. Работа диспетчеров должна быть посменной и круглосуточной, об этом стоит позаботиться.
  4. Не стоит надеяться на то, что ваша компания сможет сразу же охватить своей деятельностью много домов. Как управлять управляющей компанией тогда? Сначала нужно начать с одного дома. При этом, если вы будете добросовестно работать, то хорошие отзывы жильцов о вас будут лучшей рекламой, к тому же и бесплатной. Тогда вы сможете расширяться в будущем.

Как зарегистрировать управляющую компанию?

  1. Прежде всего вам нужно знать, что для регистрации УК нет необходимости в начальном капитале, вы можете внести уставной капитал в виде вашего имущества (не выше 20 тысяч).
  2. Государственная регистрация требует нескольких документов, которые должен подписать учредитель (учредители). В том случае, если управляющую компанию создает один учредитель, она должна быть зарегистрирована как ООО.
  3. К пакету документов стоит добавить гарантийное письмо от человека, которому раньше принадлежало то помещение, где будет находиться офис вашей компании. Там нужно указать, что помещение передано для создания исполнительного органа. Также стоит добавить копию свидетельства о праве собственности. Если вы будете брать помещение в аренду, нужно добавить еще и копию договора об аренде.
  4. Заявление обязательно следует заверить нотариально. В то же время вам нужно будет открыть накопительный или расчетный счет в банке и положить на него половину уставного капитала. В течение одного года вам нужно будет внести и вторую часть.
  5. Очень важно продумать тщательно юридический адрес. Только в этом случае вы не будете задумываться о том, как управлять управляющей компанией.
Как узнать управляющую компанию

Управление УК

Как управлять управляющей компанией согласно Гражданскому Кодексу РФ? УК должна работать, согласовывая свои действия с договором управления многоквартирными домами. Он подписывается таким образом, что подобная компания управляет домом только в течение определенного периода времени.

На сегодняшний день создание управляющей компании считается самым распространенным и популярным способом поддерживать многоквартирные дома в порядке и чистоте, а также следить за их техническими и санитарными характеристиками. Если управление многоквартирным домом берет на себя УК, она должна подписать договор с каждым собственником помещений в этом доме. Кроме того, собственники имеют пятьдесят процентов голосов во время решения важных вопросов, связанных с домом.

Управляющая компания

Можно ли приобрести управляющую компанию?

Безусловно, это возможно, если вы не хотите начинать все дело с самого начала. Но для того чтобы все прошло гладко, необходимо помнить несколько важных правил:

  1. Очень тщательно изучайте все документы будущего приобретения. Важно пригласить к осмотру опытных профессионалов, в том числе и юристов.
  2. Обратите особое внимание на наличие или отсутствие собственных средств компании.
  3. Обязательно потребуйте документы на персонал управляющей компании.
  4. Проверьте, есть ли все необходимые внутренние документы.

получение ЭЦП, регистрация в ЕСИА

Согласно действующему законодательству каждая компания, которая осуществляет управление многоквартирным домом, должна быть зарегистрирована в единой системе «ГИС ЖКХ». Это регламентировано ФЗ № 209. В этой системе организации размещают всю информацию, касающуюся услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Пошаговая инструкция по регистрации УК

Процедура регистрации управляющей компании в системе проводится в несколько этапов:

  1. Оформление индивидуальной цифровой подписи.
  2. Создание учетной записи в «Системе идентификации и аутентификации».
  3. Регистрация в «ГИС ЖКХ».

Как получить электронную подпись?

Цифровая подпись создана для подтверждения ее владельцем документов электронного формата. Получить ее можно в специальных центрах, предоставляющих такие услуги.

Внимание! При выборе центра следует учитывать, что они должны иметь соответствующую аккредитацию.

Заявителю нужно предоставить пакет документов, который оговорен на официальном сайте организации. Как правило, в пакет бумаг входят:

  • паспорт заявителя;
  • заверенная копия устава организации;
  • заверенная копия документа, подтверждающего назначение заявителя на должность руководителя;
  • чек, подтверждающий оплату услуги.

Процедура получения происходит в три этапа:

  1. Оформление заявки.
  2. Оплата квитанции за услуги, предоставленные центром.
  3. Предоставление документов и получение подписи.

Для подачи заявки не обязательно являться лично. Это можно сделать не выходя из дома при помощи Интернета.

Создание учетной записи в «ЕСИА»

Перед регистрацией в системе «ГИС ЖКХ» директору организации необходимо сначала зарегистрироваться на едином портале «Госуслуги». Для этого нужно страницу сайта https://www.gosuslugi.ru/ и ввести свои данные физического лица:

  • фамилия, имя отчество;
  • адрес электронной почты;
  • номер мобильного телефона.

Следует учесть, что на номер, указанный при регистрации, поступит сообщение с кодом для подтверждения. Поэтому нужно указывать действующий номер. Для окончания процедуры следует подтвердить личность с помощью ЭЦП. После создания учетной записи необходима регистрация самой компании на портале. Для этого нужно нажать кнопку «Создать учетную запись организации».

Следующим шагом будет введение всех необходимых данных и нажатие кнопки «Продолжить». Потребуется некоторое время, чтоб система проверила эти сведения. По окончании проверки пользователю на телефон придет сообщение с уведомлением. Затем в разделе организации нужно выбрать свою компанию, добавить в нее сотрудников и распределить между ними соответствующие роли: администратор и уполномоченный специалист. По выполнении всех вышеперечисленных действий можно перейти к созданию учетной записи в системе «ГИС ЖКХ».

Регистрация в системе

Войти на сайт «ГИС ЖКХ» можно через портал «Госуслуги». После входа нужно нажать «Зарегистрироваться». На открывшейся странице следует:

  1. Проверить достоверность всех сведений, которые были автоматически перенесены из «Системы идентификации и аутентификации».
  2. Внести информацию в поля, которые остались пустыми.
  3. Принять все пользовательские соглашения, которые будут предложены.
  4. Нажать кнопку «Зарегистрироваться».

После выполнения всех действий УК будет оформлена в «ГИС ЖКХ».

Закон требует регистрации УК в «ГИС ЖКХ». Процедура состоит из нескольких этапов. Стоит только придерживаться инструкции и внимательно вносить данные.

В этом видео подробно рассказано о том, как зарегистрировать управляющую компанию ЖКХ в «ГИС»:

Справочник по регистрации компании

Список реестров международных компаний, включая источники из печатной коллекции библиотеки ICAEW и в Интернете.

Регистрация компании в Австрии

Требования к публикации для малых, средних и крупных корпораций различаются в зависимости от размера и юридической формы фирмы.Все внесены в торговый реестр.

Финансовые отчеты некоторых компаний, включая те, которые котируются на фондовой бирже, банки, страховые компании и крупные AG, также должны публиковаться в официальной ежедневной газете Wiener Zeitung

Информация о компании доступна в Европейском бизнес-регистре (EBR).

Регистрация компании в Бельгии

Центральный торговый регистр Бельгии находится в ведении Euro DB. Информация из реестра доступна через службу подписки.

Определенным компаниям необходимо подавать счета в Центральное бухгалтерское управление Национального банка Бельгии. Национальный банк Бельгии предоставляет информацию о подаче годовой отчетности, включая компании, которые необходимо подавать.

Счета

компаний доступны в Национальном банке Бельгии через его Центральное бухгалтерское управление. Учетные записи можно искать по номеру компании или имени. Их также можно получить через Европейский бизнес-регистр (EBR).

Регистрация компании в Канаде

Раздел "Корпорации Канады" на сайте Министерства промышленности Канады содержит информацию о регистрации предприятий. Есть также справочник канадских федеральных корпораций.

Канадская деловая сеть содержит информацию о регистрации бизнеса и организована по провинциям / территориям.

Только котируемые компании обязаны публиковать свою финансовую отчетность. SEDAR - это файловая система, разработанная для канадских администраторов по ценным бумагам и обеспечивающая доступ к публичным документам по ценным бумагам и информации, поданной публичными компаниями.

Регистрация компании в Европе

Европейский коммерческий регистр (EBR) - это сеть национальных коммерческих регистров и поставщиков информации из более чем 25 европейских стран. Информация о компании поступает из официального бизнес-реестра страны. Для использования этой услуги требуется подписка.

Регистрация компании в Греции

Бизнес-поиск - это услуга, предоставляемая Афинской торгово-промышленной палатой в Греции (ACCI).Этот сервис отображает подробные данные о компании. Требуется регистрация.

Информацию о компании также можно получить в Европейском бизнес-регистре (EBR).

Регистрация компании на Гернси

Реестр Гернси содержит информацию обо всех компаниях, зарегистрированных на Гернси. Доступно средство поиска компаний, при этом за некоторую информацию взимается плата.

Регистрация компании в Гонконге

Компании должны регистрироваться и подавать финансовую отчетность в Реестр компаний.На веб-сайте реестра компаний указано, какая информация доступна общественности. Доступ к данным можно получить через Центр киберпоиска Реестра компаний. За некоторую информацию о компании взимается плата.

Регистрация компании в Индии

Компании регистрируются в различных штатах и ​​союзных территориях в Регистраторе компаний (ROC).

Регистрация компании на острове Мэн

Реестр компаний ведет реестр и записи всех компаний и других видов бизнеса, зарегистрированных на острове Мэн.Доступен онлайн-поиск, а также можно приобрести документы компании.

Регистрация компании в Италии

Информация о компании доступна через Итальянский коммерческий регистр. Некоторая информация о компании доступна бесплатно, для других услуг требуется регистрация. Информацию также можно получить через Европейский бизнес-регистр (EBR).

Портал Торговой палаты предоставляет информацию об открытии бизнеса в Италии.

Регистрация компании в Нидерландах

Компании обязаны вносить свои ключевые данные в Торговый реестр, который ведется Торговой палатой Нидерландов.Поиск в реестре бесплатный, но за некоторую информацию взимается плата. Информацию о том, как зарегистрировать компанию, можно найти на сайте Торговой палаты.

Информацию о компании также можно получить в Европейском бизнес-регистре (EBR).

Регистрация компании в Новой Зеландии

Компании должны зарегистрироваться и подавать годовые отчеты в Офис компаний Новой Зеландии.

Информация о компании доступна в Регистре компаний.Основная информация о компании предоставляется бесплатно, а другие данные оплачиваются.

Компании, котирующиеся на фондовой бирже Новой Зеландии (NZX), также должны подавать свои финансовые отчеты в NZX.

Регистрация компании в Норвегии

Регистровый центр Броннёйсунда - правительственный орган при Министерстве торговли, промышленности и рыболовства Норвегии, который состоит из ряда национальных регистров.

Доступен он-лайн доступ к объявлениям из этих регистров.Плата взимается за большинство услуг Регистрационного центра Броннёйсунда

.

Информацию о компании также можно получить через Европейский бизнес-регистр (EBR).

Регистрация компании в Португалии

Компании должны регистрироваться и подавать финансовую отчетность в Коммерческий регистр. Дополнительную информацию см. В Институте реестров и нотариусов (только на португальском языке)

Регистрация компании в Испании

Капитальные компании подают свою финансовую отчетность в агентство коммерческого регистратора в своей провинции.Информация предоставляется в Registro Mercantil Central (Центральный коммерческий регистр), который обеспечивает доступ к информации о зарегистрированных компаниях.

Для получения дополнительной информации о создании компании посетите сайт испанских регистров.

Информацию о компании также можно получить через Европейский бизнес-регистр (EBR).

Фондовый рынок требует, чтобы котируемые компании предоставляли конкретную информацию в Национальную комиссию по ценным бумагам и биржам (CNMV).

Регистрация компании в Швеции

Компании должны зарегистрироваться в Bolagsverket, который является шведским бюро регистрации компаний.

Компании с ограниченной ответственностью должны представлять годовую отчетность в Bolagsverket. Другим компаниям, возможно, придется регистрировать учетные записи в зависимости от их размера.

Информация о компании доступна на Bolagsverket, а также на веб-сайте Allabolag.se.

Европейский коммерческий регистр (EBR) также предоставляет информацию о компаниях для Швеции.

Регистрация компании в Швейцарии

Zefix, Центральный индекс названий предприятий Федерального коммерческого реестра, содержит подробную информацию обо всех компаниях, внесенных в коммерческий регистр.

Не все компании обязаны публиковать финансовую отчетность.

Регистрация компании в Великобритании

Регистрационная палата является регистрационным органом Великобритании, включая Северную Ирландию. Информация из Регистрационной палаты включает в себя консультативные документы о создании компании и названиях компаний, контрольные списки для регистрации компании, инструкции и формы. Он также предлагает информационную базу данных компании. Некоторые реквизиты компании предоставляются бесплатно, за другие документы взимается плата.

Реестр кредитных союзов, промышленных и провизионных обществ является специализированным регистрирующим органом Северной Ирландии; компании в Северной Ирландии по-прежнему регистрируются в Регистрационной палате ..

Информация о компании для Великобритании также доступна в Европейском бизнес-регистре.

Не можете найти то, что ищете?

Если у вас возникли проблемы с поиском нужной информации, обратитесь в библиотечно-информационную службу.Свяжитесь с нами по электронной почте по адресу [email protected] или через веб-чат.

.

Регистрация компании онлайн - Как зарегистрировать частную компанию с ограниченной ответственностью онлайн в Индии

Выбор правильной структуры компании для вашего бизнеса так же важен, как и любая другая деятельность, связанная с бизнесом. Правильная бизнес-структура позволит вашему предприятию работать эффективно и соответствовать вашим бизнес-целям. В Индии каждый бизнес должен зарегистрироваться в рамках обязательного соблюдения законодательства. Прежде чем мы узнаем, как зарегистрировать компанию, давайте попробуем разобраться в типах бизнес-структур в Индии.

В статье рассматриваются:

Обновления от 20 мая 2020 г.

1. MCA продлил 20-дневный срок для подачи части B SPICe + для резервирования имени вновь зарегистрированными компаниями до 20 июня 2020 года для имен, срок действия которых истекает в любой день в период с 15 марта 2020 года по 31 мая 2020 года.

2. MCA продлил 60-дневный срок для подачи формы INC-24 для бронирования изменения названия компании до 30 июля 2020 года для имен, срок действия которых истекает в любой день с 15 марта 2020 года по 31 мая 2020 года.

3. MCA продлил срок действия RSUB для тех номеров запроса на обслуживание (SRN), последняя дата повторной подачи которых истекает с 15 марта 2020 года по 3 мая 2020 года до 15 июня 2020 года, за исключением тех, которые помечены как «Не подлежат учету» (NTBR ), который будет продлеваться только в индивидуальном порядке.

4. MCA продлил 90-дневный срок для подачи FiLLiP / Формы 5 для резервирования имени вновь зарегистрированными LLP или для резервирования смены имени LLP до 20 июня 2020 года для имен, срок действия которых истекает в любой день в период с 15 марта по 31 мая 2020 года.

5. MCA продлил срок действия RSUB для тех номеров запроса на обслуживание (SRN), последняя дата повторной подачи которых истекает с 15 марта 2020 года по 31 мая 2020 года до 15 июня 2020 года, за исключением тех, которые помечены как «Не подлежат учету» (NTBR ), который будет продлеваться только в индивидуальном порядке.

Какие типы бизнес-структур существуют в Индии?


Давайте попробуем разобраться в типах бизнес-структур, доступных в Индии. Вот список некоторых из них:

1.One Person Company (OPC)


Недавно представленный в 2013 году, OPC - лучший способ начать компанию, если там существует только один промоутер или владелец. Это позволяет индивидуальному предпринимателю продолжать свою работу и при этом оставаться частью корпоративная структура.

2. Товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО)


Отдельное юридическое лицо, в ТОО обязательства партнеров ограничиваются только их согласованный вклад.

3.Private Limited Company (PLC)


Компания в глазах Закон рассматривается как отдельное юридическое лицо от его учредителей Имеет акционеров (стейкхолдеров) и директоров (должностные лица компании). Каждый человек рассматривается как сотрудник компании.

4. Публичная компания с ограниченной ответственностью (PLC)


PLC - это добровольное объединение членов, учрежденное в соответствии с законодательством о компаниях. Это имеет отдельное юридическое существование, и ответственность его участников ограничивается акциями, которыми они владеют.
Вы можете выбрать, какая бизнес-структура лучше всего соответствует потребностям вашего бизнеса и, соответственно, зарегистрируйте свой бизнес.
Вот сравнительный список популярных бизнес-структур в Индии.
Тип компании Идеально для Налоговые льготы Правовые нормы
Товарищество с ограниченной ответственностью Сервисно-ориентированные предприятия или предприятия с низкими инвестициями нужно Пособие по амортизации Подавать налоговые декларации предприятий ROC возвращается в подачу
Одно лицо Индивидуальные собственники, стремящиеся ограничить свою ответственность Налоговые каникулы в течение первых 3 лет для Startup India Более высокие выплаты по амортизации Нет налога на выплату дивидендов Деловая декларация должна быть подана Ограниченное соответствие ROC
Частный Компания с ограниченной ответственностью Компании с высоким оборотом Налоговые каникулы в течение первых 3 лет для Startup India Более высокие выплаты по амортизации Подавать налоговые декларации предприятий ROC возвращается для подачи Обязательный аудит
Открытое общество с ограниченной ответственностью Компании с высоким оборотом Освобождение от налогов согласно Подавать налоговые декларации предприятий.Обязательные аудиты

Другие формы бизнес-структур включают индивидуальное предпринимательство, индусскую неделимую семью, и партнерские фирмы. Имейте в виду, что эти структуры не входят в сферу деятельности компании. закон.

Почему так важно выбрать правильную структуру бизнеса?


Важно тщательно выбирать структуру своего бизнеса, так как от нее будут зависеть ваши налоговые декларации.Пока Регистрируя свое предприятие, помните, что каждая бизнес-структура имеет разные уровни соответствия, которые необходимо встретиться с. Например, ИП должен подать только налоговую декларацию. Однако компания должна подавать доход. налоговая декларация, а также годовая отчетность в регистраторе компаний.
Бухгалтерские книги компании подлежат обязательному аудиту ежегодно. Соблюдение этих правовых норм требует трата денег на аудиторов, бухгалтеров и экспертов по налоговой отчетности.Поэтому важно выбрать правильный бизнес. структура при мысли о регистрации компании. Предприниматель должен иметь четкое представление о том, какой юридический соответствия, с которыми он / она готов иметь дело.
Хотя некоторые бизнес-структуры относительно дружественны к инвесторам, чем другие, инвесторы всегда предпочтут признанные и юридическая структура бизнеса. Например, инвестор может не решиться отдать деньги индивидуальному предпринимателю. С другой со стороны, если хорошая бизнес-идея подкреплена признанной юридической структурой (например, ТОО, Компания и т. д.), инвесторы будут более комфортно делать вложения.

Как выбрать бизнес-структуру при подаче заявки на регистрацию компании в Индии?


Давайте взглянем на некоторые важные вопросы, которые каждый предприниматель должен задать себе перед он / она окончательно выбирают бизнес-структуру.
и. Сколько владельцев / партнеров будет у вашего бизнеса?
Если вы единственный человек, которому принадлежат все начальные инвестиции, необходимые для бизнеса, компания из одного человека была бы идеальной для вас. С другой стороны, если у вашего бизнеса два или более владельцев и активно ищет инвестиции от других сторон - товарищества с ограниченной ответственностью (LLP) или Private Limited. Компания подойдет вам лучше всего.
ii. Должны ли ваши первоначальные инвестиции определять ваш выбор бизнес-структуры?
Ответ на этот вопрос - Да, если вы изначально хотите тратить меньше, это будет разумно заняться индивидуальным предпринимателем, HUF или партнерством. Но, если вы уверены, что сможете для возмещения затрат на настройку и соблюдение требований, вы можете выбрать компанию с одним лицом, ТОО или частную компанию с ограниченной ответственностью. Компания
iii. Готовность нести всю ответственность бизнеса
Бизнес-структуры, такие как индивидуальный предприниматель, HUF и партнерская фирма, не имеют неограниченного ответственность.Это означает, что в случае невыполнения ссуды все деньги будут взысканы с участников или партнеры по коэффициенту распределения прибыли. Риск для личных активов в этих случаях высок.
Принимая во внимание, что компании и ТОО имеют положение об ограниченной ответственности. Это означает, что ответственность его членов ограничивается суммой сделанного ими вклада или стоимостью акций, которыми владеет каждый член.
iv. Ставки подоходного налога, применимые к предприятиям
Ставки подоходного налога, применимые к индивидуальному предпринимательству и венгерскому форинту, являются обычными ставки.В случае индивидуального предпринимательства доход от бизнеса объединяется с другим физическим лицом. доход.
Но для других организаций, таких как партнерство и компания, ставка налога в размере 30% является применимо.
v. Планы по привлечению денег от инвесторов
Как упоминалось ранее, получить инвестиции, когда структура вашего бизнеса незарегистрированный. Когда дело доходит до инвестиций, такие компании, как LLP и Private Limited Company, пользуются доверием. Убедись, что ты выберите подходящую структуру, обратитесь за помощью к специалисту, чтобы зарегистрироваться под надлежащим руководством.

Преимущества регистрации компании в Индии

Регистрация компании дает множество преимуществ. Лицензированная компания делает его подлинным и повышает доверие к бизнесу.

  1. Защищает от личных обязательств и защищает от других угроз и потерь.
  2. Создает репутацию, а также способствует большему привлечению клиентов
  3. С легкостью дает надежным инвесторам банковские кредиты и хорошие инвестиции.
  4. Обеспечивает покрытие ответственности по защите активов компании
  5. Больше приверженности к богатству и большей стабильности
  6. Повышает способность к развитию и крупному росту
Чтобы получить более подробное представление о преимуществах регистрации компании, прочтите нашу статью о преимуществах регистрации компании.

Как зарегистрировать компанию в Индии?


Регистрация компании в Индии теперь представляет собой простой четырехэтапный процесс. Вот что вам понадобится приобрести:
и. Сертификат цифровой подписи (DSC)
ii. Идентификационный номер директора (DIN)
iii. Регистрация на портале MCA или регистрация нового пользователя
iv. Свидетельство о регистрации
Здесь мы рассмотрели основы регистрации компании. Если вам все еще нужно помогите зарегистрировать вашу компанию, не переживайте по этому поводу и позвольте нашей команде специалисты направят вас.

Документы, необходимые для регистрации компании

В Индии регистрация частной компании с ограниченной ответственностью не может быть произведена без надлежащего удостоверения личности и подтверждения адреса. Подтверждение личности и адреса потребуются для регистрации всех директоров и акционеров компании.

Организация должна иметь зарегистрированный офис в Индии для онлайн-регистрации бизнеса в Индии. Последняя копия счета за электроэнергию, квитанции об уплате налога на имущество или счета за воду должна быть отправлена ​​для подтверждения допуска в зарегистрированный офис.В дополнение к договору аренды принимается счет за обслуживание, акт продажи или письмо от арендодателя с его / ее разрешением использовать офис в качестве зарегистрированного офиса компании.

Необходимо предоставить удостоверения личности и адреса всех директоров и участников акционерного капитала.

Подробнее о документах, необходимых для регистрации частной компании, читайте в нашей статье о документах, необходимых для регистрации частной компании с ограниченной ответственностью.

Часто задаваемые вопросы по регистрации компании

  • Где я могу зарегистрировать свою компанию?

    Если вы собираетесь зарегистрировать новую компанию в Индии, вы должны подать заявление в Министерство по корпоративным делам (MCA).Вы подаете заявку онлайн в MCA портал тоже удаленно. Для регистрации вам понадобится сертификат цифровой подписи (DSC) и Помимо прочего, идентификационный номер директора (DIN).

  • Что произойдет, если название моей компании уже занято?

    Министерство по корпоративным делам (MCA), которое ведет учет зарегистрированных названий компаний, вам нужно будет получить доступ к этому каталогу и проверить, зарегистрировано ли уже название вашей компании.Если название компании появится в каталоге регистрации компании, вам нужно будет выбрать другое имя. Если вы уже подали заявку, вам нужно будет подать еще одну заявку на другое имя, ранее не зарегистрированное.

  • Может ли иностранный гражданин быть директором компании? Да, согласно индийскому закону о компаниях, иностранный гражданин может быть директором компания зарегистрирована в Индии.Однако он должен соответствовать всем критериям, изложенным в Законе. В наиболее важным из них является присвоение идентификационного номера директора (DIN).

    Любое лицо, в том числе иностранный гражданин, назначенное Директором, не может действовать в качестве Директор, если он / она не предоставит это официально в письменной форме. Это можно сделать, заполнив Форму DIR-2. в течение 30 дней с момента назначения директором.

  • Есть ли преимущества от создания OPC?

    Сочетание индивидуального предпринимателя и компании OPC предлагает лучшее из обоих миров.Регистрация OPC проще и требует меньше документации. OPC должен передать меньшее корпоративные формальности, такие как частое проведение общих / внеочередных собраний, поддержание кворума, протоколы, ROC оформление документов и т. д. . OPC идеально подходит для малого бизнеса, но может использовать все в преимущества частной компании с ограниченной ответственностью.

  • Сколько дней нужно, чтобы зарегистрировать компанию?

    Новые изменения, внесенные MCA, упростили регистрацию компаний любого характера. с правительством.При условии, что у вас есть все документы, его можно взять куда угодно от 10 до 15 дней для официальной регистрации компании.

  • Требуется ли физическое присутствие человека для регистрации компании?

    Весь процесс выполняется онлайн, поэтому вам не нужно находиться в каком-либо конкретном месте для регистрации.Отсканированную копию документов необходимо отправить по почте. По служебному адресу они получают свидетельство о регистрации компании от MCA.

  • Может ли директор компании получать зарплату как наемный работник?

    Да, в частной компании с ограниченной ответственностью, ТОО или частной компании с ограниченной ответственностью OPC директор может стать наемное лицо.Если для этого требуются эти условия, необходимо проверить трудовой договор. Работодатели во многих ситуациях очень довольны тем фактом, что их сотрудник является директором другой компании.

  • Почему частная компания называется отдельным юридическим лицом?

    Корпорация - это юридическое лицо, основанное в соответствии с Законом, как и любое физическое лицо.Это рассматривается как другое лицо, которое может владеть домом и у которого есть долги или кредиторы. Представители компании (директора / акционеры) не несут ответственности перед кредиторами компании в случае, если фирма не в состоянии покрыть долги.

  • Я хочу превратить мою партнерскую фирму в товарищество с ограниченной ответственностью. Как мне это сделать?

    Любые текущие партнерские компании, желающие преобразоваться в LLP, должны подать заявку на Форму 17 (Заявление и заявление о передаче партнерства в LLP.Форму 17 необходимо подавать вместе с Формой 2 (Заявление о регистрации и Заявление подписчика).

  • Как зарегистрироваться как ТОО вместо компании?

    Для регистрации индийского ТОО сначала необходимо подать заявку на получение идентификационного номера назначенного партнера (DPIN). Вы сделаете это, заполнив электронную форму для получения DIN или DPIN.Затем нужно будет купить сертификат цифровой подписи и зарегистрировать его на портале. Впоследствии срок действия ТОО будет утвержден Министерством. Когда название LLP было принято, LLP может быть зарегистрировано, заполнив регистрационную форму.

Поболтай с нами, при поддержке LiveChat .

Как зарегистрировать логотип компании | Малый бизнес

Дэвид Сарокин Обновлено 24 марта 2019 г.

Поздравляем! Вы разработали захватывающий новый логотип для своего малого бизнеса, который идеально отражает свежий, новый подход вашей компании к ... всему, что она продает. Но теперь, когда ваш логотип используется, нужно ли что-то предпринять, чтобы защитить его как интеллектуальную собственность? Вам не требуется регистрировать новый логотип в Ведомстве по товарным знакам.Но регистрация обеспечивает дополнительную правовую защиту, которую иначе у вас не будет.

Что такое товарный знак?

Логотипы продуктов, которые продает ваша компания, защищены законом о товарных знаках. Когда ваш логотип используется, он автоматически защищается товарным знаком. Вам не требуется регистрировать логотип или принимать какие-либо другие меры для получения защиты товарного знака. Когда ваш логотип будет использован, только вы сможете его использовать. Другие компании, использующие логотип без вашего разрешения, рискуют попасть в суд за нарушение прав на товарный знак.

Однако автоматическое покрытие товарных знаков является довольно слабой формой защиты с юридической точки зрения. Вы можете укрепить юридический статус своего товарного знака, зарегистрировав его в Управлении по патентам и товарным знакам США (USPTO) .

Совет

Товарные знаки охватывают не только логотипы, но и могут распространяться на названия продуктов или другие отличительные идентификаторы, включая звуки и цвета. Защита товарных знаков для таких услуг, как сантехника или юридические услуги, часто называется знаками обслуживания.

Преимущества регистрации товарного знака

Даже если ваш логотип имеет автоматическую защиту товарного знака, вам следует рассмотреть возможность его регистрации в ВПТЗ США. Регистрация создает юридически важный документальный след, который однозначно устанавливает дату товарного знака. Регистрация также означает, что USPTO рассмотрит дизайн вашего логотипа и определит, действительно ли он защищен товарным знаком (логотипы, которые слишком близки по дизайну к существующим логотипам, могут быть отклонены USPTO).

Надеюсь, вы никогда не столкнетесь с юридическим спором о праве собственности на свой логотип. Но если это произойдет, запись о регистрации товарного знака становится важным фактором, поскольку вопрос о праве собственности на логотип решается в суде.

Регистрация вашего логотипа

Регистрация вашего логотипа для товарного знака USPTO стоит несколько сотен долларов, требует времени для принятия окончательного решения и большого количества документов. Вы можете сделать это самостоятельно, но многие люди выбирают услуги юриста по товарным знакам или другого специалиста по товарным знакам, чтобы помочь в процессе подачи заявки.

Шаги регистрации довольно просты:

  • Выберите правильную форму заявки для использования. USPTO предлагает три основные формы. Какой из них вы будете использовать, зависит от сложности вашего приложения (например, если вы хотите подать 1040 или 1040-EZ для ваших налогов). Веб-сайт USPTO предлагает видео-руководство, а также документы, которые помогут вам сделать правильный выбор.
  • Заполните и отправьте форму онлайн или в бумажном формате. Онлайн-заявки будут обработаны быстрее, чем бумажные формы, которые вы отправляете по почте.
  • Оплатите сбор, который будет варьироваться в зависимости от того, какую форму вы использовали для регистрации.
  • Будьте терпеливы. Процесс рассмотрения и принятия окончательного решения USPTO обычно занимает несколько месяцев.

Хотя это и не обязательно, полезно выполнить поиск в базе данных товарных знаков USPTO, чтобы узнать, не противоречат ли дизайн и формулировка вашего логотипа существующим изображениям товарных знаков. Логотип, который по внешнему виду слишком близок к существующему логотипу - достаточно близко, чтобы вызвать путаницу между различными продуктами или услугами, - может быть отклонен после проверки USPTO.

Совет

Торговые марки также могут быть зарегистрированы государством, а не ВПТЗ США. Государственная регистрация проще, но применяется только в пределах штата и обычно не является такой защитной с юридической точки зрения, как федеральная регистрация.

.

Сколько стоит зарегистрировать компанию в Нигерии? ▷ Legit.ng

Сколько стоит зарегистрировать компанию в Нигерии? Комиссия по корпоративным отношениям (CAC) отвечает за регулирование создания и управления компаниями в Нигерии. Каждая компания в стране (государственная и частная) должна быть должным образом зарегистрирована в CAC. Узнайте, сколько будет стоить регистрация компании в Нигерии.

How much does it cost to register a company in Nigeria?

Комиссия по корпоративным делам (CAC) - это государственное агентство, отвечающее за регистрацию компаний и предприятий в Нигерии.Они также регулируют деятельность компаний и предприятий своим уставом. Стоимость регистрации компании в Нигерии зависит от типа компании. Стоимость регистрации частной компании отличается от стоимости регистрации публичной компании. Кроме того, стоимость регистрации для компаний с акционерным капиталом варьируется в зависимости от стоимости акционерного капитала бизнеса. Ниже приведены сборы, применимые к регистрации компании в Нигерии.

Комиссия по корпоративным связям Регистрационный сбор

  • Комиссия за сохранение названия вашей компании - 500 найр.
  • Сбор за регистрацию частной компании с уставным капиталом менее или равным 1 миллиону найр - 10 000 найр.
  • Сбор за регистрацию частной компании с уставным капиталом более 1 миллиона найр и до 500 миллионов найр - 5 000 найр за каждый 1 миллион наир уставного капитала или его части.
  • Сбор за регистрацию частной компании с уставным капиталом более 500 миллионов найр - 7 500 найр за каждый 1 миллион наир уставного капитала или часть миллиона.
  • Сбор за регистрацию публичной компании с уставным капиталом в 1 миллион найр или меньше - 20 000 найр.
  • Сбор за регистрацию публичной компании с уставным капиталом более 1 миллиона найр и до 500 миллионов найр - 10 000 найр за каждый 1 миллион наира акционерного капитала или часть миллиона.
  • Сбор за регистрацию публичной компании с уставным капиталом более 500 миллионов найр - 15 000 найр за каждый 1 миллион наир уставного капитала или часть миллиона.
  • Комиссия за регистрацию компании, не имеющей уставного капитала - 20 000 найр.
  • Сбор за подачу заявления об освобождении иностранной компании от регистрации - 30 000 найр.
  • Комиссия за восстановление или повторное внесение названия компании - 25 000 найра.
  • Плата за регистрацию частной компании - 10 000 найр за каждый 1 миллион найр или часть миллиона.
  • Комиссия за регистрацию публичной компании - 20 000 найр за каждый 1 миллион найр или часть 1 миллиона.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Начало бизнеса в Нигерии: советы будущим предпринимателям

  • Подать годовой отчет для небольшой компании - 2 000 найр.
  • Для подачи годовой отчетности частной компании, не являющейся малой компанией - 3000 найр.
  • Подача годовой отчетности публичной компании - 5 000 найр.
  • Для подачи годовой отчетности компании с ограниченной ответственностью - 5 000 найр.
  • Для подачи годового отчета иностранной компании - 5 000 найр.
  • Письмо о хорошей репутации - 10 000 найр.
  • Прочие документы (разные) - 2 000 найр.
  • Заверенная копия свидетельства о постановке на учет - 10 000 найр.
  • Заверенные копии учредительного договора и устава - 3000 найр.
  • Электронный поиск - 1000 найр на компанию.
  • Ручной поиск по клиентам - 2000 найр на файл компании.
  • Отчет о поиске вручную подготовлен сотрудниками Комиссии - 5 000 найр.
  • Заверенные копии других документов - 2 000 найр за документ.

Это просто сборы за регистрацию CAC, которые применяются при регистрации компании. Комиссия по корпоративным делам взимает другие сборы или сборы за обслуживание, такие как изменение названия / адреса компании, регистрация или изменение названия компании, регистрация / заполнение регистрационного управляющего, штрафы и т. Д. Вы можете найти полный список всех сборов за регистрацию CAC. и другие транзакционные сборы здесь.

Процесс регистрации компании в Нигерии

Вот шаги, которые необходимо выполнить для регистрации компании в Нигерии:

  1. Первое, что перед регистрацией вашей компании - это проверить, доступно ли название, которое вы предложили для своей компании, i .е., не использовался другой компанией. Вы можете посетить эту ссылку, чтобы проверить.
  2. Следующее - зарезервировать выбранное имя, если оно доступно.
  3. После резервирования имени вам необходимо будет заполнить форму предварительной регистрации, форму CAC1.1 онлайн через портал регистрации компании Комиссии по корпоративным делам.
  4. Затем оплатите регистрационный сбор в Комиссию по корпоративным делам.
  5. Уплатите гербовый сбор в Федеральную налоговую службу (FIRS).
  6. Обратите внимание, что вы можете выполнить шаги 4 и 5 также на портале регистрации компании CAC.
  7. Подготовьте подписанную отсканированную копию документов для предварительной регистрации. Эти документы включают:
  • Форма CAC1.1
  • Меморандум и Устав ассоциации (MEMART)
  • Сертификат квалификации, где это применимо
  • Форма признания директора (ей), секретаря и подписчика (ов)
  • Платежные доказательства в Комиссию по корпоративным делам

8. Загрузить все подписанные отсканированные документы для обработки.

9.Вы должны предоставить все оригиналы загруженного вами документа в офис Комиссии по корпоративным связям по вашему выбору, чтобы получить свидетельство о регистрации и заверенные копии других документов.

Комиссия по корпоративным делам имеет офисы в каждом штате, которые вы можете найти здесь. Чтобы зарегистрировать свою компанию или получить дополнительные сведения о Комиссии по корпоративным делам, посетите ближайший к ней офис в вашем штате или посетите их веб-сайт http://new.cac.gov.ng.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как начать экспортный бизнес в Нигерии в 2018 году?

.

Об авторе

admin administrator

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о