Оформление доверенности на представление интересов юридического лица: Доверенность на представление интересов юридического лица: образец

Оформление доверенности на представление интересов юридического лица: Доверенность на представление интересов юридического лица: образец

Доверенность от ИП и юридического лица

Согласно закону представителем юридического лица выступает его директор. Он имеет право совершать любые действия, предусмотренные уставом, без доверенности. Остальные сотрудники должны иметь документ, предоставляющий им все необходимые полномочия для выполнения служебных обязанностей.

Доверенность от юридического лица действительна без нотариального заверения. Обязательными реквизитами этого документа являются:

• наименование организации;
• дата составления;
• ФИО и паспортные данные представителя;
• подпись директора;
• печать.

Подпись главного бухгалтера необходима только при выдаче доверенностей на получение ТМЦ бюджетными организациями.

Виды доверенностей

В современном гражданском обороте чаще всего используются следующие виды этих документов:

1. Генеральная доверенность ООО позволяет совершать все или большинство действий, предусмотренных уставом.

Как правило, она выдается директорам филиалов или сотрудникам, представляющим интересы фирмы в других городах (странах).

2. Доверенность ООО на совершение сделок может быть выдана для заключения одного договора либо ряда однотипных соглашений в течение долгого времени.

3. Доверенность на сдачу бухгалтерской отчетности, как правило, включает в себя полный набор полномочий, необходимых для взаимодействия с налоговым органом. При необходимости она может быть выписана только для определенных действий. Если документооборот с ИФНС ведется представителем в электронном виде, доверенность должна быть предоставлена до момента передачи информации.

4. Доверенность на получение документов в основном используется сотрудниками, работающими с корреспонденцией. Также она необходима для совершения разовых действий, например, запроса выписки из ЕГРЮЛ.

5. Доверенность на получение ТМЦ необходима для обеспечения законности в процессе товарооборота. Она содержит в себе наименования и количество предметов либо реквизиты накладной, по которой они отпущены.

Кроме этого существуют и другие виды доверенностей.

Обязательное заверение доверенности

Несмотря на то, что закон не предусматривает обязательного заверения этих документов у нотариуса, в некоторых ситуациях оно необходимо:

— Чтобы передоверить полномочия другому лицу, нужно оформить нотариальную доверенность. Это возможно только в том случае, если первичная доверенность заверена нотариально.

— Генеральная доверенность от юридического лица передает представителю обширный круг прав, который включает в себя совершение крупных сделок. При отсутствии нотариального заверения большинство контрагентов отказываются в их заключении.

— Доверенность от юридического лица нотариальная обязательно необходима сотрудникам, представляющим интересы фирмы в других городах и странах. Она послужит бесспорным подтверждением законности правоотношений.

Чтобы оформить доверенность у нотариуса, необходимо предоставить:

• паспорта директора и сотрудника, а также приказы о назначении;
• ИНН и ОГРН;
• устав;
• выписку из ЕГРЮЛ;
• документы на активы, которые будет являться предметом сделки (при необходимости).

Доверенности юр. лиц могут выдаваться на любой период, не превышающий трех лет. Если срок не указан, то документ имеет силу один год.

Доверенности от ИП

Доверенность на представление интересов ИП может выдаваться для осуществления аналогичных действий: сдачи отчетности, получения документов, заключения договоров и т.д. Также существует генеральная доверенность от ИП, передающая представителю все права, которыми обладает предприниматель. Эти документы должны удостоверяться у нотариуса.

Необходимо пояснить, что согласно закону деятельность ИП и юридических лиц регулируется одними правилами, следовательно, доверенности ИП имеют силу и без нотариального заверения. Однако на практике эта норма не применяется, и нотариальный документ требуется даже для совершения самых простых действий.

Чтобы оформить доверенность на представление интересов ИП, нотариусу необходимо предоставить:

• паспорта сторон;
• ИНН и ОГРНИП;
• выписку из ЕГРИП.

Максимальный срок доверенности ИП также составляет три года, по умолчанию — один год.

Условия оформления доверенности на представление интересов в суде

Число судебных разбирательств на сегодняшний день стремительно растёт. В связи с этим перед участниками судебных процессов встаёт вполне логичный и очень важный вопрос о необходимости представления интересов. Хотелось бы подробнее остановиться на данном вопросе, поскольку достаточно часто за услугами представления интересов в судах стороны обращаются в юридические компании и агентства.

Представительство в суде является самостоятельным гражданским процессуальным институтом, выполняющим функции процессуальной гарантии защиты прав и охраняемых законом интересов сторон, третьих лиц, заявителей. Судебный представитель — это лицо, которое совершает процессуальные действия от имени и в интересах представляемого им лица в пределах своих полномочий. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с действующим законодательством.

Виды представительства в гражданском процессе

Законное представительство

Законом определяется, что права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законодательством. По делу, в котором должен участвовать гражданин, признанный в установленном порядке безвестно отсутствующим, в качестве его представителя выступает лицо, которому передано в доверительное управление имущество безвестно отсутствующего.

Добровольное или договорное представительство

Отличается от законного тем, что возникает на добровольной основе: по воле доверителя, а не в силу закона. Если в законном представительстве представителями могут быть только установленные законом лица, то в добровольном представительстве — любое дееспособное лицо, выбранное доверителем.

Общественное представительство

Осуществляется общественными объединениями и организациями для защиты прав и интересов их членов.

Оформление доверенностей

Стоит подробнее остановиться на этом аспекте в связи с принятием поправок в Гражданский кодекс РФ. В текст Гражданского кодекса в новой редакции включено положение о том, что доверенность можно выдать нескольким лицам одновременно, и, наоборот, от имени нескольких лиц.

Если в доверенности, выданной нескольким лицам, не указано, как представители должны осуществлять свои полномочия, действует следующая общая норма: каждый из представителей может действовать отдельно друг от друга в пределах установленных в доверенности полномочий.

Если же цель выдачи доверенности нескольким представителям состоит в том, чтобы они могли действовать только совместно, это нужно указать в тексте доверенности.

В ней обязательно должна быть оговорка «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» (п. 5 ст. 185 ГК РФ в редакции Федерального закона от 07.05.2013 г. № 100-ФЗ).

Также можно предусмотреть, что одну доверенность на несколько лиц нужно оформлять при необходимости её нотариального удостоверения. При выдаче доверенности в простой письменной форме оформляются несколько доверенностей — по одной для каждой из сторон.

Доверенность от имени нескольких лиц может быть выдана только в случае, если действия, предусмотренные доверенностью, касаются однородных интересов всех лиц, выдающих доверенность. Фактически происходит объединение нескольких доверенностей в едином документе. При этом отменить такую доверенность может один из доверителей (п/п. 2 п. 1 ст. 188 ГК РФ в редакции закона № 100-ФЗ).

Из Гражданского кодекса исключено положение, ограничивающее право выдачи доверенности на срок более трёх лет (п. 1 ст. 186 ГК РФ). Это значит, что доверенность можно оформлять на любой срок. Но не стоит забывать, что этот срок обязательно нужно указать в доверенности, иначе она будет действовать только один год. Поправка о сроке предоставляет новые возможности для более гибкого структурирования отношений представительства.

Необходимо указать на то, что печать больше не является обязательным реквизитом доверенности, выдаваемой от имени компании (п. 5 ст. 185.1 ГК РФ в редакции закона № 100-ФЗ). Но печать все-таки понадобится в доверенности на представление интересов юридического лица в суде (ч. 3 ст. 53 ГПК РФ, ч. 5 ст. 61 АПК РФ).

Следует помнить, что при выдаче безотзывной доверенности возможны серьёзные риски: представитель сможет совершать от имени своего доверителя юридически значимые действия вопреки его воле, а компания не всегда сможет отозвать доверенность.

Совет в заключение. Необходимо учитывать, что вышеперечисленные нормы закона не в полной мере охватывают все нюансы института представительства, регламентируемого действующим законодательством. В связи с чем важно помнить, что каждый конкретный случай индивидуален, требует детального подхода к сложившейся ситуации. Однако соблюдение вышеуказанных норм поможет юридически грамотно построить представление интересов в суде.

С уважением, юрист бутика юридических услугами
«СтатусPro»
Шержукова Юлия Александровна

Доверенность на представление интересов юридического лица

Незнание законов, не освобождает от ответственности, такова существующая реальность. Постоянно меняющаяся законодательная система требует понимания и знаний. Для того чтобы обойти все имеющиеся препятствия, лучше оформить доверенность на представление интересов юридического лица, специалисту, как основному участнику правовых отношений, и действовать от имени заказчика.

Оглавление статьи

Для чего составляется доверенность и на кого она может быть оформлена?

В полном согласовании с п. 1 ст. 185 ГК, такой бланк, составляемый в письменном виде и выдаваемый доверяемому, для защиты прав юр. лица, перед другими инстанциями.

Другими словами, доверяющий, обычно директор предприятия, предоставляет возможность одному из подчиненных иметь обязательство представлять интересы своего руководителя во всех государственных, судебных и банковских инстанциях.

Такой сотрудник получает право подписи любого документа вместо начальника, с полным последующим признанием последнего действительным. То есть, по сути следует оформлять доверенность на представление интересов организации.

Бумага предоставляется как юр., так и физ. субъекту на ограниченный период действия. Он будет признан правомочным, когда предоставит все личные атрибуты, удостоверяющие личность уполномоченного специалиста и предприятия.

Ведомство или юр. лицо имеет право предоставлять доверительную бумагу следующей категории заинтересованных фигурантов:

• личностям, не работающим на данном предприятии;
• сотрудникам данного учреждения;
• другим заинтересованным специалистам, в области юриспруденции.

Сроки действия доверенности

Общее время продолжительности действия не может быть больше 3 лет. Данное положение прописано в ст.186 ГК.

Срок действия документа:

1. Если дата окончания действия не прописана, тогда ограничение во временном действии завершается одним годом с момента выдачи.
2. Выдается на время полномочий не превышающий трех лет после получения на руки.
3. Когда при составлении указан большой временной промежуток по применению, то он будет ограничен тремя годами.
4. Минимальный период работы может быть любым, от одного дня до трех лет.
5. Исключение составляют только разрешения, выданные для представления за границей, если на них не указан срок действия, то отозвать ее может только лицо, выдавшее указанную бумагу.

Важно! Дата совершения (выдачи) должна быть проставлена в обязательном порядке. В том случае, когда там отсутствует дата составления, разрешение признается недействительным.

В каком случае необходимо нотариальное заверение?

Процедура составления, соответствующего бланка подразделяется на два вида оформления:

• простая форма, она же предусматривает письменную выдачу разрешения гражданином, выдающим и подписывающим это разрешение;
• нотариальное подтверждение предлагаемого текста.

Бумага, представленная для проверки и удостоверения нотариусом, становится нотариальной сопровождающей документацией.

Такая форма требуется для действий, невозможных без нотариального согласования. Чаще всего такие правоотношения возникают при определенных действиях с недвижимостью.

Для простой формы составления нотариальное заверение не нужно. Такое действие совершается обычно по желанию сторон.

Но в нашей стране руководители предприятий и организаций, практически повсеместно, требуют доверительную грамоту, удостоверенную и заверенную нотариусом.

На основании ч. 3 ст. 185 ГК к нотариальному заверению приравниваются некоторые виды, выданные определенными государственными учреждениями:

1. Документ, выданный военнослужащим, находящимся на излечении в медицинских ведомствах Министерства Обороны, заверенный главврачом.
2. Выданные военнослужащими в местах нахождения воинских подразделений, где нет нотариуса, заверенные командирами частей.
3. Для лиц, находящихся в местах отбытия наказания за преступления, такой документ выдается за подписью начальника колонии.
4. При выдаче доверительного документа дееспособными гражданами, которые находятся в специальных учреждениях социальной защиты, домов престарелости, домов для инвалидов, заверенных руководителями таких заведений.

Больше никаких других отступлений для удостоверения доверенности нотариусом законодательство не предусматривает.

Скачать образец, бланк доверенности на предоставление интересов юридического лица

Образец доверенности на предоставление интересов юридического лица скачать в формате Word.

Бланк доверенности на предоставление интересов юридического лица скачать в формате Word.

Как составить доверенность на предоставление интересов юридического лица?

В том случае, когда предприятие принимает решение представить доверительный документ для ведения собственных дел, нужно будет оформить соответствующую бумагу.

Доверенность на представление интересов организации составляется только письменно, с полным перечнем всех полномочий, которое будет осуществлять данный представитель.

Решение о выдаче такого документа обычно принимает начальник предприятия или ведомства.

Для составления самого образца нужно получить согласие того, на кого будет выдано данное распоряжение, но его подпись в этом бланке необязательна.

Учитывая, что чаще всего, этот вид документации составляется без участия нотариуса, то нужно знать основные положения его содержания:

1. Полные данные юридического лица и управляющего органа, который действует от имени ведомства.
2. Абсолютно все данные на доверяемого гражданина.
3. Место, время и дата составления разрешения.
4. Полный список полномочий, доверяемый уполномоченному.
5. Подпись того, кто выдал официальную бумагу с печатью предприятия.
6. Указать время действия.
7. Предоставлено ли право передачи.

Порядок прекращения доверенности

Сам порядок прекращения таких отношений во многом регламентирован законодательством страны.

Конечно, лучше всего, при составлении такого образца доверенности указать время действия самой доверенности или до какого срока она распространяется.

Все эти нюансы можно внести в бланк доверенности для сведения сторон, или целенаправленно акцентировать внимание лица, которому выдается такое право.

Действие данного документа прекращается в следующих случаях:

• по истечении срока действия;
• после года с момента выдачи, если не указан срок действия полномочий;
• после истечения трех лет с периода выдачи данной официальной бумаги;
• при отзыве лицом или органом, выдавшем ее;
• в связи со смертью лица выдавшего документ или доверяемой личности.

В данной концепции очень важно уведомить самого представителя, осуществляющего действия на основании выданного разрешения, о его прекращении.

Однако, не менее важно, поставить в известность, об изменениях доверенного лица и его статуса в тех органах и представительствах, в которых оно осуществляло свою деятельность.

Эта процедура должна быть сделана и проведена заблаговременно, так как для наступления определенных условий вступления в действие некоторых решений, нужно или предоставляется время.

Заинтересованная организация должна иметь запас некоторого времени для изменения доверенного лица на другое или на само юридическое лицо в выдаваемых или получаемых, а также действующих документах.

Внимание! Письменная доверенность может быть в любой момент отозвана лицом, которое ее выдало без согласия на то, доверенного лица. Об отзыве права на предоставление доверенности, его должен уведомить орган выдавший документ.

Будет ли действовать документ после увольнения сотрудника?

После увольнения лица, выдавшего документ, доверенность продолжает действовать до истечения срока действия или до отмены ее новым директором, начальником.

Новую доверенность оформляют, если меняется объем представляемых представителю полномочий.

Если лицо, на которое была составлена доверенность, являлся работником предприятия, то вместе с заявлением об увольнении, оно предупреждается и о прекращении доверенности на представление интересов юридического лица от этого ведомства.

Образец оформления доверенности на представление интересов

Доверенность – это уполномочие, совершаемое в письменной форме и выдаваемое другому лицу для представления его интересов.

Вот необходимые составляющие и образец заполнения доверенности на представление интересов.

1. Дата и место составления (например, 15 июня 2015 года, г. Москва, Российская Федерация). Доверенность без указания даты не имеет юридической силы.

2. Фамилия, имя, отчество доверителя полностью, его паспортные данные, адрес постоянной регистрации для физического лица или наименование организации для юридического лица, фамилия, имя, отчество руководителя, основания его действия (например, ООО «Миг плюс» в лице генерального директора Орлова Алексея Борисовича, действующего на основании устава).

3. Фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного на представление интересов, его паспортные данные, адрес постоянной регистрации.

4. Наименование учреждений, организаций, государственных органов или органов местного самоуправления, для представления интересов в которых выдана доверенность (для представления интересов в службе судебных приставов-исполнителей, в БТИ, в органах прокуратуры, в страховых компаниях и т.д.).

5. Перечисление конкретных полномочий уполномоченного лица (право подписи, право получения денег, право подачи и получения необходимых справок и документов и т.д.).

6. Срок действия. Может быть определен конкретной датой (до 31 декабря 2015 года) или указан определенный период (на три месяца). Если срок не указан, то доверенность считается выданной год. Максимальный срок действия доверенности составляет три года.

7. Возможность передоверия (с правом передоверия/без права передоверия). При передоверии лицо, на которое выдана доверенность, может передоверить совершение указанных в доверенности действий, другому лицу, если на это есть прямое указание в доверенности. В таком случае оформляется доверенность в порядке передоверия.

1. Доверенность на представление интересов физлица оформляется у нотариуса.

Вам необходимо лично прийти с паспортом и данными доверителя.

Скачать образец

2. Доверенность на представление интересов юридического лица.

Обязательно заверяется печатью организации и подписью руководителя. Доверенность на получение денежных средств от имени организации также заверяется подписью главного бухгалтера.

Скачать образец

3. Доверенность для получения пенсии, зарплаты, стипендии, получения корреспонденции.

Такой бланк может быть заверена по месту работы (учебы), в жэке или администрацией лечебного учреждения, если доверитель находится на излечении.

Скачать образец

4.

Доверенность на получение вклада в банке

Может быть удостоверена самим банком, в котором находится банковский счет.

Скачать образец

5. Доверенность на получение корреспонденции может быть заверена в почтовом отделении.

6. Судебная доверенность выдается для представления интересов в судах от имени юридического или физического лица. Образец судебной доверенности есть у каждого нотариуса.

7. Доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной. В случае, если лицо находится в учреждении социальной защиты населения или в месте лишения свободы, доверенность может быть заверена начальником данного учреждения.

Доверенности военных, находящихся в лечебных учреждениях, заверяются старшим врачом. Для военнослужащих доверенности заверяются командиром части, а для воинских частей, где нет нотариальных контор, то же правило действует и для членов их семей, рабочих и служащих.

Образец заполнения доверенности на представление интересов

Бланк с примером заполнения доверенности на представление интересов можно бесплатно скачать по ссылке.

Доверенность в суд от юридического лица. Образец заполнения

Доверенность в суд составляется лицом, чьи интересы необходимо представлять. В бланке доверенности назначается доверенное лицо, которое будет от имени доверителя выполнять необходимые поручения в судебных органах. Скачать бланк доверенности в суд можно внизу статьи.

Для того чтобы самостоятельно отстаивать свои интересы в суде, необходимо иметь юридические знания, которыми обладает далеко не каждый. Поэтому, как правило, выбирается юридически подкованное лицо, которое назначается доверенным лицом для представления интересов доверителя в суде при решении различных судебных вопросов.

Доверенность может быть выписана как физическим лицо, так и юридическим. Во втором случае представителем назначается юрист, который будет представлять интересы организации в различных судах.

В целом оформления доверенности в банк во многом схоже с оформление аналогичного документа на представление интересов в Пенсионном фонде — скачать образец, Фонде социального страхования — скачать, налоговой — скачать, в кредитных учреждениях — скачать образец.

Как написать доверенность в суд на ведение дел?

Бланк доверенности удобно оформить у нотариуса, который сразу заверит составленный документ. Можно и самостоятельно составить доверенность, после чего предоставить ее для нотариального заверения. Бланк для скачивания стандартной формы доверенности на представление интересов в суде представлен в конце статьи.

Что в нее нужно включить?

Прежде всего, доверитель прописывает свои данные: ФИО, сведения из паспорта, если доверенность составляется от имени конкретного человека; название организации, данные о руководителе – если доверенности выписывается от имени организации.

Далее обязательно прописываются данные доверенного лица – представителя, который будет выступать в суде от имени доверителя при решения юридических вопросов.

Для того чтобы представитель мог выполнять необходимые действия, отстаивая интересы своего клиента, ему необходимо дать эти полномочия. Полномочия прописываются в доверенности, где указывается, что именно может выполнять представитель в суде от имени доверителя, какие действия он сможет совершать.  Также может быть указано, в каком именно суде доверенное лицо сможет выполнять данные ему полномочия.

Наряду с указанными сведениями, бланк доверенности в суд должен включать дату оформления, название места оформления, срок действия, подпись доверителя и печать для организаций.

Видео-справка “Составление доверенности на представление интересов в суде”

Срок действия доверенности в суд

Срок действия доверенности – период, в течение которого доверенность имеет свою силу. При необходимости срок может принимать любое значение, максимальная его продолжительность на законодательном уровне не ограничена. Доверенность без срока действия действительна в течение одного года.

Срок и удостоверение доверенности в суд от юридического лица

Пример заполнения доверенности на представление интересов в суде юридического лица

Скачать доверенность в суд.

Образец заполнения

Доверенность от ИП и юридического лица

услуги нотариуса >>> доверенности

Доверенность от юридического лица

В процессе хозяйственной деятельности большинство бизнес-единиц просто не могут обойтись без передачи каких-либо своих полномочий другим лицам на основании доверенности — редкий руководитель юридического лица или индивидуальный предприниматель в состоянии успеть совершить абсолютно все юридически значимые действия по отношению к контрагентам, потребителям, органам государственной и муниципальной власти.

Доверенность от юридического лица — это полномочие, оформленное в письменном виде и дающее право доверенному лицу организации на представление ее интересов перед третьими лицами и совершение законных действий в ее пользу.

Организация может выдавать доверенности как физическим, так и юридическим лицам. Не требуется доверенность организации тем лицам, которые имеют право действовать от ее имени на основании закона и ее устава. Например, доверенность ООО не нужна генеральному директору общества — для подтверждения своих полномочий он может предъявить устав, решение и приказ о своем назначении, и на основании этих документов заключать сделки и совершать иные действия, связанные с деятельностью юридического лица.

Юридическое лицо посредством своего постоянно действующего исполнительного органа само определяет объем полномочий, передаваемых своему представителю, которому может быть поручено совершить какое-то одно или несколько связанных между собой действий. Предприятие может выдать генеральную доверенность от юридического лица, предоставляющую практически неограниченные полномочия по представлению интересов организации по всем направлениям ее деятельности.

Закон не предусматривает обязательного совершения доверенности юридического лица в нотариальной форме — такая форма необходима лишь при выдаче доверенности в порядке передоверия либо доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок. Данная оговорка вполне логична, поскольку позволяет и собственникам компании, и контролирующим государственным органам, и иным заинтересованным лицам проследить путь перехода полномочий от одного лица к другому. Все же остальные доверенности, в том числе и генеральная доверенность ООО и других видов юридических лиц, составляются в простой письменной форме.

Доверенность от ИП

Предприниматели без образования юридического лица также вправе выдавать доверенности от ИП любому дееспособному физическому лицу или организации, причем не только одному субъекту, но и нескольким представителям сразу.

По своей сути доверенность на представление интересов ИП ничем не отличается от доверенности, выдаваемой юридическим лицом — представитель вправе от имени предпринимателя и в его же интересах совершать определенные действия и представительствовать перед третьими лицами.

При этом, как и в случае с организациями, доверенности от индивидуального предпринимателя могут быть разовыми, специальными и генеральными. Так, по генеральной доверенности от ИП его представитель может:

• подавать и получать документы;
• получать и расходовать денежные средства и материальные ценности;
• представлять интересы предпринимателя в судах, налоговых и государственных органах, а также в других организациях;
• совершать иные, не противоречащие законодательству действия.

Следует знать, что ИП не может поручить представителю по доверенности осуществлять непосредственно саму предпринимательскую деятельность. Такие отношения регулируются посредством заключения различных гражданско-правовых договоров ( например договор подряда), либо заключения трудового контракта.

Для выдачи доверенности от имени ИП необходимо:

— свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя

— свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

Однако оформление доверенности, выдаваемой ИП, происходит иначе, чем у юридических лиц. Несмотря на то, что предприниматель имеет право обзавестись печатью и заверять ей свои договоры и прочие документы, ему придется удостоверить свою подпись на доверенности у нотариуса, который проверяет паспорт ИП, убеждается в его дееспособности и совершает удостоверительную надпись на доверенности.

На процедуру оформления доверенности на представление интересов ИП его представитель может не являться — нотариусу вполне достаточно его паспортных данных.

И юридическое лицо и индивидуальный предприниматель в любой момент могут отозвать свои доверенности, тем самым прекратив действие всех переданных представителю полномочий.

услуги нотариуса >>> доверенности

Каковы особенности оформления доверенности на представление интересов юридического лица в Росреестре?

Каковы особенности оформления доверенности на представление интересов юридического лица в Росреестре?

Каковы особенности оформления доверенности на представление интересов юридического лица в Росреестре?
 
Доверенность на представление интересов юридического лица в Росреестре оформляется по общим правилам оформления доверенностей. Для совершения отдельных регистрационных процедур доверенность на представление интересов юридического лица в Росреестре подлежит нотариальному заверению.
Доверенность на представление интересов юридического лица — это документ, который позволяет передать представителю юридического лица права на совершение определенных действий от имени юридического лица. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами (п. 1 ст. 185, п. 4 ст. 185.1 ГК РФ).
Доверенность на представление интересов юридического лица в Росреестре оформляется по общим правилам оформления доверенностей с учетом положений ст. ст. 182, 185, 186 ГК РФ, п. 6 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей, утвержденных Решением Правления ФНП от 18.07.2016, протокол N 07/16, направленных для использования в работе Письмом ФНП от 22.07.2016 N 2668/03-16-3.
При этом доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ).
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, указанных в ч. 1 — 3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено данным федеральным законом (ч. 4 ст. 15 Закона N 218-ФЗ).
Также наличие у представителя юридического лица нотариально удостоверенной доверенности требуется при получении документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (ч. 14 ст. 29 Закона N 218-ФЗ).
При этом нотариального удостоверения не требуется для доверенностей (п. п. 13, 15 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; Письмо Минэкономразвития России от 22.05.2018 N ОГ-Д23-5245):
на получение содержащихся в ЕГРН сведений о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведений в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, сведений о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
на получение копий договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах.
 
Обратите внимание! В связи с коронавирусной инфекцией Росреестр рекомендует воздержаться от личных визитов в отделения ведомства и пользоваться его услугами в режиме онлайн (Информация Росреестра).
 

И.А. Смирновой
Управление Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
по Мурманской обл.
 
 
См. также:
Как оформить доверенность на подписание договоров от имени организации (ООО или АО)?
Какие сведения необходимо указать в доверенности, выдаваемой юридическим лицом физическому лицу, не являющемуся работником организации?

Что такое доверенность (доверенность)?

Доверенность (доверенность) — это документ, который позволяет вам назначить лицо или организацию для управления вашей собственностью, финансовыми или медицинскими делами, если вы не в состоянии это сделать.

Однако не все POA созданы равными. Каждый тип дает вашему поверенному — человеку, который будет принимать решения от вашего имени — разный уровень контроля.

Что такое генеральная доверенность?

Общая доверенность дает широкие полномочия физическому или юридическому лицу (известному как агент или фактический поверенный) действовать от вашего имени.Эти полномочия включают обработку финансовых и деловых операций, покупку страховки жизни, урегулирование претензий, ведение бизнес-интересов, изготовление подарков и использование профессиональной помощи.

Генеральная доверенность — это эффективный инструмент, если вы будете за пределами страны и вам понадобится кто-то для решения определенных вопросов, или если вы физически или психически неспособны управлять своими делами. Общая доверенность часто включается в имущественный план, чтобы убедиться, что кто-то может решать финансовые вопросы.

Что такое специальная доверенность?

Вы можете точно указать, какие полномочия может осуществлять агент, подписав специальную доверенность. Это часто используется, когда человек не может справиться с определенными делами из-за других обязательств или по состоянию здоровья.

Продажа собственности (личного и недвижимого), управление недвижимым имуществом, взыскание долгов и ведение деловых операций — вот некоторые из общих вопросов, которые указываются в специальной доверенности.

Что такое доверенность на медицинское обслуживание?

Доверенность на медицинское обслуживание дает вашему агенту полномочия принимать медицинские решения за вас, если вы бессознательны, умственно неполноценны или иным образом неспособны принимать решения самостоятельно.

Хотя это и не то же самое, что воля за жизнь, во многих штатах вы можете указать свое предпочтение в отношении поддержания жизни на аппарате жизнеобеспечения. В некоторых штатах разрешается объединить части доверенности на медицинское обслуживание и завещания о проживании в директиву о расширенном медицинском обслуживании.

Что такое долгосрочная доверенность?

Предположим, вы стали умственно неполноценным из-за болезни или несчастного случая, пока у вас действует доверенность. Документ останется в силе? Чтобы обезопасить себя от каких-либо проблем, вы можете подписать долговременную доверенность.Это просто общая, специальная или медицинская доверенность, которая имеет положение о сроке действия, чтобы действующая доверенность оставалась в силе.

Вы также можете подписать долговременную доверенность, чтобы подготовиться к тому, что вы можете стать умственно неполноценным из-за болезни или травмы. Укажите в доверенности, что она не может вступить в силу, пока врач не признает вас психически недееспособным. Вы можете назвать конкретного врача, которого вы хотите определить для определения своей компетенции, или потребовать, чтобы два лицензированных врача согласовали ваше психическое состояние.

Как выбрать подходящую доверенность?

Доверие — ключевой фактор при выборе агента для вашей доверенности. Независимо от того, является ли выбранный агент другом, родственником, организацией или адвокатом, вам нужен кто-то, кто будет заботиться о ваших интересах, уважать ваши желания и не будет злоупотреблять предоставленными ему полномочиями.

Для агента важно вести точный учет всех транзакций, совершаемых от вашего имени, и предоставлять вам периодические обновления, чтобы держать вас в курсе.Если вы не можете самостоятельно просматривать обновления, попросите своего агента передать учетную запись третьей стороне.

Что касается юридической ответственности, агент несет ответственность только за умышленное неправомерное поведение, а не за то, что сделал что-то неправильно по незнанию. Эта защита включена в доверенность, чтобы побудить людей принять на себя обязанности агента. Обычно агенты не получают вознаграждения; большинство делают это бесплатно.

Если вы, друг или родственник подозреваете нарушение со стороны вашего агента, сообщите о предполагаемом нарушении в правоохранительные органы и проконсультируйтесь с юристом.

Могу ли я назначить несколько доверенностей?

Хотя вы можете назначить нескольких агентов, решите, должны ли эти агенты действовать совместно или по отдельности при принятии решений. Несколько агентов могут обеспечить более обоснованные решения, действуя как сдерживающая и противовесная система друг против друга. Обратной стороной является то, что несколько агентов могут не соглашаться, а расписание одного человека потенциально может задерживать важные транзакции или подписание юридических документов.

Если вы назначаете только одного агента, сделайте резервную копию.Когда придет время, агенты могут заболеть, получить травму или каким-то образом оказаться не в состоянии служить. При необходимости агент-преемник принимает на себя обязанности по доверенности от первоначального агента.

Можно ли поставить под сомнение мой выбор доверенности?

Доверенность действительна только в том случае, если вы умственно дееспособны, когда подписываете ее, и, в некоторых случаях, недееспособны, когда она вступает в силу. Если вы считаете, что ваши умственные способности могут быть поставлены под сомнение, попросите врача подтвердить это в письменной форме. Если в вашей доверенности не указаны требования для определения умственной дееспособности, вашему агенту все равно потребуется письменное подтверждение вашей некомпетентности от врача, чтобы вести дела от вашего имени.При некоторых обстоятельствах может даже потребоваться суд для решения вопроса о компетенции.

Как сделать выбор в пользу юридически обязывающей доверенности?

Вы должны подписать и нотариально заверить оригинал доверенности, а также заверить несколько копий. Банки и другие предприятия не позволят вашему агенту действовать от вашего имени, если они не получат заверенную копию доверенности.

Адвокаты не нужны для оформления доверенности. Тем не менее, может быть целесообразно проконсультироваться с одним из них по поводу предоставленных полномочий, дать совет по поводу вашего кандидата в агент и убедиться, что ваш документ соответствует всем требованиям законодательства.

Помните, вы можете отозвать доверенность в любой момент. Просто уведомите своего агента в письменной форме и получите все копии вашей доверенности. Сообщите любым финансовым учреждениям и офисному секретарю округа, если применимо, о том, что доверенность вашего агента была отозвана.

Доверенность почти так же верна, как смерть и налоги в жизни каждого. Болезни, травмы, старость или повседневные жизненные обязательства случаются со всеми. Важно понимать, что такое доверенность и как она может помочь в ведении бизнеса, даже если вы не можете.

Общие вопросы:

Как получить доверенность?

Вы должны подписать и нотариально заверить оригинал доверенности, а также заверить несколько копий. Банки и другие предприятия не позволят вашему агенту действовать от вашего имени, если они не получат заверенную копию доверенности. Для оформления доверенности адвокаты не нужны. Тем не менее, может быть целесообразно проконсультироваться с одним из них по поводу предоставленных полномочий, дать совет по поводу вашего кандидата в агент и убедиться, что ваш документ соответствует всем требованиям законодательства.

Кто может отменить мою доверенность?

Вы можете отозвать доверенность, когда захотите, если вы умственно дееспособны. Этот отзыв должен быть оформлен в письменной форме, подписан вами в присутствии нотариуса и доставлен действующему поверенному и любым третьим лицам, с которыми ваш агент контактировал (например, ваш банк). Если вы записали свою доверенность в регистратуре вашего округа, вам следует записать аннулирование в том же месте.

Что мне дает доверенность?

Доверенность — это документ, который позволяет вам назначить кого-то, кто будет принимать решения от вашего имени.Это назначение может вступить в силу немедленно, если вы не сможете принимать эти решения самостоятельно. Например, если вы станете психически недееспособным или покинете страну на какое-то время, вы не сможете сделать этот важный выбор самостоятельно.

Как стать доверенным лицом?

Единственными законными требованиями для того, чтобы стать агентом, является то, что лицо должно быть в здравом уме и должно быть не моложе восемнадцати лет. Ваш агент должен быть тем, кому вы доверяете. Ваш агент имеет юридическое обязательство действовать в ваших интересах, вести учет транзакций, не смешивать вашу собственность с его собственностью и не вступать в конфликт интересов.Однако агент по-прежнему может действовать незаконно, поэтому важно доверять выбранному вами человеку.

За что отвечает доверенность?

Лицо, действующее на основании доверенности, является доверенным лицом. Доверенное лицо — это лицо, ответственное за управление некоторыми или всеми делами другого человека. Доверенное лицо должно действовать осмотрительно и справедливо по отношению к лицу, делами которого он или она управляет. Кто-то, кто нарушает эти обязанности, может быть привлечен к уголовной ответственности или привлечен к гражданской ответственности.

Доверенность: консервные банки

Доверенности являются ключевыми документами имущественного планирования. В том случае, если вы не сможете позаботиться о себе, крайне важно предоставить доверенному лицу полномочия для эффективного принятия юридических, финансовых и медицинских решений от вашего имени. С помощью двух ключевых документов по планированию недвижимости — долгосрочной доверенности и медицинской доверенности — вы можете защитить себя.

Существует значительная путаница в отношении того, что именно агент, имеющий доверенность, может и не может делать. Хотя доверенность действительно дает существенные юридические и финансовые полномочия, существует также ряд различных ограничений. Здесь наши поверенные по планированию недвижимости в Сан-Антонио, штат Техас, рассказывают о «банках» и «недопустимых» доверенностях в Техасе.

Доверенность: 21 банка

1. Может ли осужденный преступник иметь доверенность? да.Закон Техаса не запрещает осужденному уголовнику иметь доверенность. Психологически компетентный человек имеет право выбирать, кого он хочет использовать в качестве своей доверенности.
2. Может ли компания быть доверенностью? Да. В Техасе вы можете оформить доверенность на организацию по вашему выбору. В определенных обстоятельствах вы можете отдать доверенность компании или организации, а не физическому лицу.
3. Может ли врач отменить доверенность? Да, но только в ограниченных случаях.Если имеется предварительное медицинское распоряжение, инструкции в этом документе могут иметь преимущественную силу перед решением доверенности. Кроме того, врачи могут отказать в выполнении решения доверенности, если они считают, что агент действует не в лучших интересах пациента. Это сложная ситуация, которая может привести к судебному разбирательству.
4. C А поменять ли долговременную доверенность? Да. Долговременная доверенность — это гибкий юридический документ. Пока человек умственно дееспособен, он может изменить или даже отозвать доверенность.
5. Может ли подруга быть доверенностью? Да. Доверенностью может выступить любое доверенное лицо. Они не обязательно должны быть законными родственниками.
6. Может ли доверенность быть бенефициаром? Да. Во многих случаях лицо с доверенностью также является бенефициаром. Например, вы можете передать доверенность на супруга.
7. Можно ли оспорить доверенность? Да. Если вы считаете, что доверенность не была предоставлена ​​должным образом или лицо, имеющее доверенность, не действует в лучших интересах доверителя, вы можете подать в суд.
8. Может ли доверенность создать безотзывное доверие? Да, но только с явного разрешения доверителя. Чтобы иметь возможность создать безотзывный траст, в доверенности должно быть указано, что конкретное право на это было предоставлено агенту.
9. Может ли владелец доверенности открыть счет? Да, но должны быть соблюдены определенные требования. Банки и финансовые учреждения потребуют от агента предоставить определенные документы.
10. Может ли доверенность оплатить сами? Да, но им необходимо разрешение в доверенности. В доверенности вы имеете право оплачивать ее почасовую оплату — или общую компенсацию — за их услуги. Если доверенность не допускает такую ​​оплату, агент не должен платить сам.
11. Может ли доверенное лицо назначить доверенность? Да. Доверительный управляющий может иметь возможность назначить доверенность.Это может быть сложно и должно выполняться под руководством адвоката.
12. Могу ли я составить собственную доверенность? Да, но не рекомендуется. Доверенность должна быть составлена ​​и рассмотрена опытным юристом.
13. Могут ли два человека иметь доверенность? Да. У вас есть законное право назначить несколько человек в качестве доверенности. Вы даже можете разделить свою долгосрочную доверенность и медицинскую доверенность.В юридических документах должно быть указано, имеет ли каждый агент полную независимую власть или они должны действовать совместно.
14. Может ли моя жена быть моей доверенностью? Да. Члены семьи, включая супругов, могут быть вашей доверенностью в Техасе.
15. Может ли доверенность изменить получателя страхования жизни? Да, но у агента всегда есть фидуциарная обязанность действовать добросовестно. Если в вашей доверенности вносятся такие изменения, это должно быть в ваших интересах.Если они действуют не в ваших интересах, они нарушают свои обязанности.
16. Может ли доверенность удерживать семью вдали от дома? Да, по крайней мере, при определенных обстоятельствах. Имея медицинскую доверенность, агент может принимать решения, связанные со здоровьем за доверителя. Это может включать удержание членов семьи подальше.
17. Могут ли двое братьев и сестер иметь доверенность? Да. Доверенность может быть у двух или более сторон. Убедитесь, что доверенность составлена ​​правильно.
18. Можно ли обналичить чек по доверенности? Да. Доверенность дает право совершать финансовые операции от вашего имени, включая обналичивание чеков.
19. Можно ли изменить доверенность? Да. Доверенность — это юридический инструмент. Психологически компетентный человек может изменить свою доверенность, в том числе отозвать ее, когда захочет.
20. Можно ли отказать в доверенности? Да. Никто не обязан принимать доверенность другого лица.Вы можете отказаться от него по любой причине.

Доверенность: 12 кантов

1. Может ли долгосрочная доверенность принимать медицинские решения? Нет. Долговременная доверенность, как правило, предназначена для принятия юридических решений и принятия финансовых решений. Чтобы позволить доверенному лицу принимать решения о медицинском обслуживании, предоставьте ему медицинскую доверенность.
2. Может ли долгосрочная доверенность заменить завещание о проживании? Нет. Ваше завещание о жизни является основным документом имущественного планирования.Действительное завещание имеет приоритет над решениями лица, имеющего доверенность.
3. Может ли долгосрочная доверенность изменить завещание ? Нет. Если вы дадите человеку свою доверенность, он не имеет права изменять ваше завещание.
4. Может ли человек с деменцией изменить свою доверенность? Нет. Чтобы изменить доверенность в Техасе, вы должны быть умственно дееспособными. Человек с деменцией не сможет изменить свою доверенность.
5. Может ли доверенность занимать деньги? Нет. Агент должен действовать в интересах принципала. Если в доверенности прямо не указано, что заимствование денег приемлемо, этого делать не следует.
6. Может ли доверенность открыть совместный банковский счет? Нет, без специального разрешения. Человеку с доверенностью не нужно указывать свое имя на банковском счете. У них уже есть законные полномочия снимать деньги с вашего счета, чтобы удовлетворить ваши потребности.
7. Может ли доверенность подписать завещание? Нет. Доверенность не дает человеку права составлять или подписывать завещание от имени другой стороны.
8. Может ли доверенность переводить деньги себе? Нет, не без уважительной причины и специального разрешения. Хотя документы по доверенности могут допускать такие переводы, в целом лицо, имеющее доверенность, не имеет права давать деньги самому себе.
9. Может ли родственник засвидетельствовать доверенность? Нет — по крайней мере, этого недостаточно.Доверенность должна быть засвидетельствована нотариусом.
10. Может ли долгосрочная доверенность отказаться от лечения? Нет, без специального разрешения. Если вы хотите отказаться от определенного лечения, это должно быть сделано в виде предварительного медицинского указания. Вряд ли врачи прекратят лечение из-за того, что написано в доверенности.
11. Может ли доверенность выписывать чеки после смерти? Нет. С момента смерти человека доверенность аннулируется.После смерти агент больше не имеет законной власти над делами доверителя.
12. Можно ли получить доверенность без согласия? Нет. Вы должны получить согласие на получение доверенности. Действительно, люди, которые не могут дать согласие, например, люди с деменцией, больше не могут передавать свою доверенность другой стороне.

Поговорите с нашими юристами по планированию недвижимости в Сан-Антонио, Техас сегодня

В юридической фирме Weisinger, PLLC, наши поверенные по планированию недвижимости в Техасе имеют большой опыт в решении всего спектра вопросов, связанных с доверенностями.Мы предоставляем нашим клиентам внимательные, полностью персонализированные юридические консультации. Для бесплатного рассмотрения вашего дела свяжитесь с нашей юридической фирмой сегодня (210) 201-2635.

Что значит дать человеку доверенность?

Доверенность на часто задаваемые вопросы, штат Нью-Йорк

Что такое доверенность?

Доверенность — это юридический инструмент, который используется для передачи юридических полномочий другому лицу. Лицо, подписывающее (оформляющее) доверенность, называется Доверителем.Доверенность дает юридические полномочия другому лицу (называемому агентом или действующим поверенным) принимать имущественные, финансовые и другие юридические решения от имени Доверителя.

Принципал может предоставить Агенту широкие юридические полномочия или очень ограниченные полномочия. Доверенность часто используется для оказания помощи в случае болезни или инвалидности доверителя или в юридических сделках, когда доверитель не может присутствовать для подписания необходимых юридических документов.

Существуют ли разные типы доверенностей?

Да. Существуют доверенности «Недлительного действия», «Долговременные» и «Пружинные». «Недлительная» доверенность вступает в силу немедленно. Он остается в силе до тех пор, пока он не будет отозван Принципалом, или пока Принципал не станет умственно неполноценным или умрет.

Доверенность с ограниченным сроком действия часто используется для конкретной транзакции, такой как закрытие сделки по продаже жилья или ведение финансовых дел Доверителя в то время, когда Доверитель выезжает за пределы страны.

«Долговременная» доверенность позволяет Агенту действовать от имени Принципала даже после того, как Принципал не обладает умственной или физической способностью принимать решения.«Долговременная» доверенность может быть использована немедленно и действует до тех пор, пока она не будет отозвана Принципалом или до его смерти.

Доверенность «Весна» вступает в силу в будущем. То есть он «возникает» при наступлении определенного события, выбранного доверенностью. Часто этим событием является болезнь или инвалидность директора.

Доверенность «Springing» часто предусматривает, что врач Доверителя будет определять, компетентен ли Доверитель вести свои финансовые дела.«Возникающая» доверенность остается в силе до смерти Доверителя или до ее отмены судом.

Обязательные краткие формы доверенностей

Штат Нью-Йорк принял законодательные формы для «недлительных», «долговременных» и «возобновляемых» доверенностей. Это означает, что Законодательное собрание штата разработало типовые формы для доверенностей, и что жители Нью-Йорка могут полагаться на эти установленные законом «краткие формы» как на законные. Эти типовые формы можно найти в Законе об общих обязательствах штата Нью-Йорк, начиная с раздела 5-1501.

Краткую распечатанную форму доверенности можно также приобрести в Интернете. Не приобретайте печатную форму, датированную ранее 12 сентября 2010 г. Доверенности также можно напечатать или написать в форме, указанной в Законе об общих обязанностях. Опять же, они могут быть «недолговечными», «прочными» или «пружинными».

Уставные «краткие» доверенности также могут быть изменены в соответствии с потребностями Доверителя путем добавления к полномочиям, перечисленным в установленных законом кратких формах.

Когда уместно использовать «Долговременную» или «Пружинную» доверенность?

«Долговременные» и «возобновляемые» доверенности часто используются для планирования будущей нетрудоспособности или инвалидности Доверителя и потери компетентности в результате, например, болезни Альцгеймера или катастрофического несчастного случая.

Назначая Агента по «Долговременной» или «Пружинной» доверенности, Доверитель устанавливает процедуру управления своими финансовыми делами в случае некомпетентности или инвалидности.

Доверенность с ограниченным сроком действия позволяет Доверителю заранее решить, кто будет принимать важные финансовые и деловые решения в будущем.

Они также помогают избежать расходов на назначение судом опекуна для ведения дел Принципала в случае некомпетентности или инвалидности.

Как я могу определить, является ли доверенность «долговременной»?

Закон штата требует, чтобы форма «Постоянной» доверенности имела заголовок: Долговременная доверенность, Нормативная короткая форма штата Нью-Йорк .

Какие юридические полномочия можно предоставить с помощью доверенности?

• • Купите или продайте свою недвижимость
  • Управляйте своей собственностью
  • Выполняйте свои банковские операции
  • Инвестируйте или не инвестируйте свои деньги
  • Подавайте иски и ведите судебные разбирательства
  • Участвуйте в налогообложении и выходите на пенсию имеет значение
  • Делать подарки от вашего имени
    

  Доверенность может быть использована для предоставления Агенту любых или всех следующих юридических полномочий, независимо от того, является ли она «Недлительной», «Долговременной» или «Пружинной». :

Может ли доверенность предоставить Агенту полномочия принимать медицинские решения для Доверителя?

No. В штате Нью-Йорк надлежащий правовой инструмент для передачи решений о медицинском обслуживании другому лицу называется доверенность на медицинское обслуживание. Здесь также есть установленная законом краткая форма, утвержденная Законодательным собранием штата. Его можно найти в статье 29-C Закона штата Нью-Йорк об общественном здравоохранении. Копию можно получить, написав: Доверенность на медицинское обслуживание. P.O. Box 2000, Albany, New York 12220.

Как выбрать агента для получения доверенности?

Вам следует выбрать надежного члена семьи, проверенного друга или профессионала с выдающейся репутацией честного человека.Помните, что подписание доверенности, предоставляющей агенту широкие полномочия, очень похоже на подписание бланка чека.

Конечно, вы никогда не должны давать доверенность тому, кому вы не полностью доверяете. И не позволяйте никому заставлять вас подписывать доверенность.

Могу ли я назначить более одного агента в доверенности?

Да. Вы можете назначить нескольких агентов. Если вы назначаете двух или более агентов, вы должны решить, должны ли они действовать вместе при принятии решений, касающихся ваших дел, или каждый может действовать по отдельности.

У обеих форм приема есть свои преимущества и недостатки. Требование от ваших агентов действовать сообща может гарантировать обоснованность их решений. С другой стороны, требование согласия всех ваших агентов может привести к задержке или бездействию в случае разногласий между ними или невозможности одного из них подписать юридические документы.

Разрешение вашим агентам действовать по отдельности может гарантировать, что агент всегда будет действовать за вас. Но это также может привести к путанице и разногласиям, если Агенты не общаются друг с другом или если один из них считает, что другой действует не в ваших интересах.

Краткая форма доверенности, установленная законом, дает возможность назначить альтернативного или замещающего агента. Замещающий агент может действовать, если первый агент не может или не желает действовать за вас. Как правило, рекомендуется назначить заместителя агента.

Срок действия доверенности зависит от назначенных агентов. Назначение агента, заслуживающего доверия, имеет решающее значение. Без надежного агента доверенность становится опасным юридическим инструментом и угрозой интересам Доверителя.

Могу ли я продолжать принимать юридические и финансовые решения самостоятельно после подписания доверенности?

Да. Агент, указанный в доверенности, является вашим представителем, а не вашим «начальником». Если у вас есть правоспособность принимать решения, вы можете поручить своему агенту делать только те вещи, которые вы хотите.

Каковы обязательства Агента перед Принципалом?

Агент обязан действовать в наилучших интересах Принципала и избегать любого «самоуправления».»Самостоятельная деятельность действует в интересах Агента, а не в лучших интересах Принципала.

Агент, назначенный в доверенности, является доверенным лицом со строгими стандартами честности, лояльности и откровенности по отношению к Принципалу. . Агент должен охранять собственность Принципала и хранить ее отдельно от личной собственности Агента. Деньги должны храниться на отдельном банковском счете в интересах Принципала. Агенты также должны вести точный финансовый учет своей деятельности и предоставлять полную и периодическая отчетность по всем поступающим в их владение деньгам и имуществу.

Дайте понять своему агенту, что вам нужны точные записи всех транзакций, совершенных для вас, и предоставлять вам периодические отчеты. Вы также можете поручить своему агенту предоставить отчетность третьему лицу — члену вашей семьи или надежному другу — в случае, если вы не можете самостоятельно просмотреть учетную запись.

Может ли агент украсть мои деньги и имущество?

Да. Доверенностью можно злоупотреблять, и недобросовестные Агенты использовали доверенности для передачи активов Доверителя себе и другим лицам.Вот почему так важно назначить полностью заслуживающего доверия агента и потребовать от него предоставления полных и периодических отчетов вам или третьей стороне.

Может ли передача активов Принципала другим людям быть хорошим делом?

Да. Доверитель может захотеть разрешить передачу или дарение собственности для имущественного планирования и других законных целей. Новые установленные законом краткие доверенности в штате Нью-Йорк позволяют агентам делать подарки членам семьи Доверителя, если Доверитель разрешает это в доверенности.Заказчик также может настроить доверенность, чтобы агент мог делать подарки лицам, не являющимся членами семьи.

Кто следит за действиями моего Агента?

Не существует официального или государственного мониторинга агентов, действующих на основании доверенности. Это ответственность Директора. Поэтому важно настаивать на том, чтобы ваш агент вел точный учет всех транзакций, совершенных за вас, и периодически предоставлял вам отчеты. Вы также можете поручить своему агенту передать отчет третьему лицу в случае, если вы не можете проверить его самостоятельно.

Если Доверитель, член семьи Принципала или друг имеют основания полагать, что Агент злоупотребляет доверенностью, о предполагаемом злоупотреблении следует сообщить в полицию или другой правоохранительный орган, чтобы защитить Принципала от убытков. его или ее собственности. Попробуйте обратиться за помощью и советом к юристу.

Что я могу сделать, если мой агент не следует моим инструкциям?

Вы можете отозвать доверенность в любое время.

Вы должны письменно проинформировать своего агента о том, что аннулируете доверенность. Запросите возврат всех копий вашей доверенности.

Вы должны уведомить свой банк или другое финансовое учреждение, где ваш агент использовал доверенность, о том, что она была отозвана.

Вы должны подать копию аннулирования клерку округа, если ваша доверенность была подана в его офис.

Если вы решите отозвать доверенность, вероятно, в ваших интересах проконсультироваться с юристом и организовать оформление новой доверенности.

Требуется ли мне подавать доверенность в государственном учреждении?

Нет, если доверенность не используется при сделке с недвижимостью. В этом случае это должны быть файлы в офисе секретаря округа. А когда вы подаете заявление в офис клерка округа, доверенность является публичным документом, открытым для ознакомления со стороны общественности. Письмо, отменяющее поданную доверенность, также должно быть подано в офис секретаря округа.

Если вы подадите доверенность в офис секретаря графства, вы сможете получить дополнительные «заверенные» копии у секретаря графства за небольшую плату.Заверенная копия юридически эквивалентна оригиналу документа. Часто бывает удобно иметь под рукой заверенные копии вашей доверенности.

Сколько копий доверенности мне нужно подписать?

От вас требуется подписать (оформить) только одну копию. Тем не менее, Доверитель нередко подписывает несколько оригиналов. Банки и финансовые учреждения, например, обычно требуют оригинал или заверенную копию, прежде чем позволить Агенту вести дела от имени Принципала.А банки часто выдают клиентам свои собственные доверенности.

Нужно ли засвидетельствовать мою подпись в доверенности?

Да. Ваша подпись на доверенности должна быть засвидетельствована нотариусом.

Нужен ли мне юрист для составления доверенности?

№ Вы не обязаны нанимать юриста. Однако, поскольку доверенность является таким важным юридическим инструментом, внимательный потребитель проконсультируется с юристом, который может:

• предоставить юридические и другие консультации о полномочиях, которые целесообразно делегировать. Агент:
• Обозначить юридические и фидуциарные обязательства Агента, действующего на основании доверенности; и
• обеспечивают надлежащее оформление доверенности и соответствие всем требованиям законодательства.

Типичный сбор за подготовку доверенности невысокий. Перед тем, как нанять юриста для подготовки доверенности, узнайте размер гонорара и узнайте расценки у других юристов и юридических фирм.

Источник: на основе информации, опубликованной Генеральным прокурором штата Нью-Йорк. Отредактировано PublicLegal.com.

5 заблуждений о доверенности

Последнее обновление: 28 октября 2019 г.

В «Доме для мамы» мы часто получаем вопросы от наших любимых сообществ относительно доверенностей.

Место для мамы Эксперт по правовым вопросам Стюарт Фурман, автор книги «The ElderCare Ready Book», определяет пять основных заблуждений, которые существуют сегодня в семьях относительно доверенности.

Изучив эти неправильные представления о доверенности, вы получите ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов, в том числе на то, кто должен составлять подписанный документ и когда может потребоваться долгосрочный доверенность.
.

Самые распространенные заблуждения о доверенности

Получите ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов о доверенности, изучив следующие заблуждения:

Заблуждение №1: вы можете подписать доверенность, если вы недееспособны.

Никто не может назначить доверенность (или подписать какой-либо юридический документ), если он недееспособен.

По словам Фурмана, это одно из самых распространенных заблуждений о доверенности. «Очень часто мне звонят люди, которые говорят:« Я только что получил справку от врача моего отца о том, что он некомпетентен, поэтому я могу попросить вас оформить для него доверенность и живое доверие », — говорит он.

Вопреки распространенному мнению, доверенное лицо может назначить себе доверенное лицо только умственно дееспособный человек.Однако, поскольку это заблуждение настолько широко распространено, Фурман подробно описал его в «Книге ElderCare Ready». В главе 10 «Последние известные слова» Фурман пишет:

«По какой-то причине люди не понимают концепции, согласно которой нужно быть компетентным для оформления юридических документов. Я понимаю, что люди обычно в первую очередь смотрят на то, что им нужно сделать; например, доступ к банковскому счету, потому что папа больше не может. Однако в какой-то момент им говорят, информируют или просто считают, что папа, должно быть, потерял дееспособность до подписания доверенности или живого траста.Это просто наоборот! Как только папа становится недееспособным, он больше не может подписывать какие-либо юридические документы, включая доверенность или доверительный фонд, которые должны были использоваться, если папа стал недееспособным. Единственное средство правовой защиты — это процедура опеки или попечительства через суд, что является очень дорогостоящим и длительным процессом ».

Заблуждение № 2: Вы можете найти доверенность в Интернете.

Формы доверенностей можно найти в Интернете, однако использовать их крайне не рекомендуется.

Доверенность должна быть создана для надлежащего отражения специфики уникальных обстоятельств, а также решений и заботы, которые необходимо предпринять от имени лица. «Люди должны держаться подальше от Интернета и иметь доверенность, составленную в соответствии с вашими обстоятельствами», — советует Фурман.

Получение доверенности через Интернет означает, что вы можете оплатить документ, который:

Не актуально

Слишком двусмысленно

Не хватает важных полномочий

«Если доверенность неоднозначна, она готова для возражений и возражений», — говорит Фурман.«Проблема в том, что когда обнаруживаются проблемы с доверенностью, обычно уже слишком поздно что-либо делать».

Заблуждение № 3: Доверенность дает агенту право делать с вашим имуществом все, что ему заблагорассудится.

По закону агент по доверенности имеет преимущественное обязательство, обычно известное как фидуциарное обязательство, принимать финансовые решения, которые отвечают наилучшим интересам принципала (лица, назначившего агента по доверенности) .

Доверенность не дает полных финансовых прав в отношении активов. «Основываясь на фидуциарных обязательствах, то, что в нем говорится, что у вас есть власть, не означает, что у вас есть право», — объясняет Фурман. «Право действовать основано на фидуциарных обстоятельствах. Если действие не отвечает интересам принципала, то, несмотря на то, что у вас есть право действовать, вы не имеете права действовать », — говорит он.

«Важно, чтобы люди понимали, что это фидуциарное обязательство не указано в доверенности, и не обязательно, потому что это предусмотрено законом», — говорит Фурман.«Фидуциарное обязательство — это жесткое ограничение, наложенное на агента по доверенности» для защиты принципала.

Люди не решаются получить доверенность, потому что опасаются, что агент будет неправильно управлять их делами и активами. С юридической точки зрения ваш агент не должен делать что-то, что не отвечает вашим интересам — это его фидуциарные обязательства перед вами как вашим агентом.

Однако нельзя достаточно подчеркнуть, что вы должны назначить кого-то, кому доверяете.Фурман советует вам попытаться выбрать кого-то, кто заслуживает доверия и порядочен, особенно если его доверенность продлится после того, как вы потеряете дееспособность.

Заблуждение №4: Есть одна стандартная доверенность.

Принципал определяет тип полномочий на предоставление своего агента в доверенности, поэтому она должна быть составлена ​​опытным поверенным в суде, чтобы охватить уникальную ситуацию доверителя.

С учетом сказанного, часто встречаются типы доверенностей.К ним относятся:

• Генеральная доверенность
• Ограниченная или специальная доверенность
• Долговременная доверенность

Что такое Генеральная доверенность?
Общая доверенность регулирует все финансовые полномочия, предусмотренные доверенностью (например, покупка или продажа собственности или иное управление активами). Однако конкретный язык предоставленных полномочий будет зависеть от решений, изложенных в подписанном документе. Полномочия в доверенности специфичны, особенно когда они составлены на заказ.Агент должен проверить документ доверенности, чтобы узнать, предоставлены ли необходимые полномочия в отношении дел принципала.

Что такое ограниченная или специальная доверенность?
Ограниченная или специальная доверенность не имеет всех полномочий. Например, можно составить доверенность, которая дает право только на продажу недвижимости на право собственности на одну собственность.

В наследственном кодексе Калифорнии есть исключения из правила о том, какие полномочия дают общие POA.Хотя этот закон может варьироваться в зависимости от штата: «В Калифорнии, если определенные полномочия прямо не прописаны в общей доверенности, они все равно не существуют», — объясняет Фурман. «Например, право на дарение, право создавать траст от имени принципала, право отказаться от подарка — если эти полномочия прямо не указаны в общей доверенности, они не существуют — даже с «всеобъемлющий» пункт в документе, такой как фраза, гласящая, что «все другие полномочия предоставлены», они не существуют, если они специально не прописаны », — говорит он.

Расширенная директива в области здравоохранения (HCAD) позволяет агенту принимать решения в отношении здоровья или принятия медицинских решений для принципала, если он или она станет недееспособным. Этот документ предназначен для руководства по уходу за здоровьем директора (о желании директора оставаться включенным или отключенным от системы жизнеобеспечения среди других ситуаций, связанных со здоровьем).

Распоряжение врача о жизнеобеспечивающем лечении (POLST) не является доверенностью. Этот документ является директивой для врачей и специалистов по оказанию первой помощи, которым необходимо знать о желании директора реанимации в чрезвычайной ситуации со здоровьем.

Что такое долгосрочная доверенность?
Долговременная доверенность может противостоять психической недееспособности человека, но не смерти. Долговременный доверенность позволяет агенту продолжать действовать от имени принципала, даже если принципал психически некомпетентен. Эти полномочия часто предоставляются доверенным агентам, которые могут управлять принуждением к решениям о медицинской помощи в конце жизни, касающимся здоровья, поскольку они могут столкнуться с этими важными решениями, когда директор больше не может выражать свои пожелания.

Иногда суд может прекратить действие долговременных доверенностей в случае развода, поэтому в подписанном документе должна быть конкретная формулировка, поясняющая, распространяется ли ведение дел в этом случае.

Заблуждение № 5: Генеральная доверенность и долгосрочная доверенность — это одно и то же.

Все доверенности прекращаются в случае смерти. Таким образом, как только человек скончался из-за проблем со здоровьем, полномочия, предоставленные агенту по доверенности, прекращаются.

В чем разница между доверенностью и долговременной доверенностью?
Доверенность в широком смысле означает право человека действовать и принимать решения от имени другого лица во всех или определенных финансовых или юридических вопросах. Это также относится к определенной форме или документу, который позволяет назначить человека для управления его или ее делами. Долгосрочная доверенность — это особый вид доверенности, которая остается в силе даже после того, как представляемая сторона становится умственно недееспособной.

Генеральная доверенность против долгосрочной доверенности?
Ключевое различие между обычным доверенным адресом и долговременным доверенным адресом заключается в недееспособности. Все обычные доверенности прекращаются, если принципал умирает или становится недееспособным — это означает, что агент может законно заниматься бизнесом от имени принципала до тех пор, пока принципал не умрет, не станет психически некомпетентным и / или больше не сможет принимать информированные решения самостоятельно.

При наступлении любого из этих событий доверенность теряет силу.Эта общая доверенность может быть полезна, если доверитель находится за пределами страны или по другой причине болен, но долговременная доверенность необходима, если доверитель больше не в состоянии самостоятельно принимать важные решения о медицинском обслуживании.

Что означает долгосрочная доверенность?
В отношении долговременной доверенности слово «долговременный» конкретно означает, что действие назначенной доверенности остается в силе, даже если доверитель становится умственно недееспособным.Обычно существует четыре ситуации, когда доверенность становится недействительной:

1. Если вы ее отозвали
2. Если вы стали психически некомпетентными
3. Если есть срок действия
4. Если вы умрете

Долговременная доверенность доверенность была создана для того, чтобы назначенная доверенность оставалась в силе после того, как доверитель станет психически некомпетентным. Психическая недееспособность определяется как человек, неспособный принимать осознанные решения. Кроме того, к психической недееспособности могут относиться лица, не способные сообщать о решениях, или лица, у которых есть проблемы со здоровьем, связанные с заболеванием или травмой (например, кома или потеря сознания).Наконец, это также может относиться к плохому состоянию здоровья, когда человек является умственно неполноценным или недееспособным.

У вас есть дополнительные вопросы о долгосрочной доверенности? Мы заботимся о том, чтобы дать вам ответы! Мы хотели бы услышать ваши истории в комментариях ниже.

Статьи по теме:

Поговорите со старшим консультантом по вопросам жизни

Наши консультанты ежегодно помогают 300 000 семей найти подходящую опеку для своих близких.

Подключиться сейчас

Доверенность после недееспособности

Доверенность — это подписанный документ, который дает лицу законные полномочия действовать от имени другого лица.Лицо, предоставляющее полномочия действовать от их имени, называется «принципалом», а лицо, которому предоставляются полномочия, называется «агентом» (или иногда «действующим поверенным»).

Агент не обязательно должен быть юристом и часто является близким другом или членом семьи. Оформление доверенности означает, что принципал готов поверить в то, что агент будет принимать решения, исходя из интересов принципала, поэтому агент должен выбираться очень тщательно.

Доверенность особенно важна в случае недееспособности. Кто-то считается недееспособным, если его навыки принятия решений временно или навсегда нарушены из-за травмы, болезни или инвалидности. Примером может служить тот случай, когда у кого-то развивается слабоумие по мере старения или он теряет сознание после попадания в автомобильную аварию. Если действующая доверенность существует до недееспособности принципала, то агент имеет все полномочия принимать решения от имени принципала в той мере, в какой они были предоставлены в доверенности.

При каких обстоятельствах и в какой степени агент может действовать от имени принципала?

Обстоятельства и степень, в которой агент может действовать от имени принципала, указаны в доверенности. Есть три основных доверенности:

1. Общие : Генеральная доверенность дает агенту самые широкие полномочия в отношении интересов принципала. Обычно он предоставляет агенту все те же полномочия и права, что и принципал.
2. Special : В специальной доверенности указывается, какие решения агент может принимать от имени принципала. Например, принципал может захотеть оформить доверенность, чтобы агент мог управлять своей недвижимостью, но не желает предоставлять дополнительные привилегии.
3. Здравоохранение Уход : Доверенность на медицинское обслуживание уполномочивает агента принимать медицинские решения от имени принципала в случае, если доверитель находится без сознания или психически неспособен принимать собственные медицинские решения.

Важно отметить, что для того, чтобы доверенность оставалась действительной после недееспособности доверителя, она должна быть долговременной. Чтобы создать прочную доверенность, в документ должны быть включены конкретные формулировки, подтверждающие, что намерение доверителя является обязательным.

Если в документе нет формулировок, говорящих о том, что доверенность является действительной, то доверенность считается недействительной и становится недействительной, как только доверитель становится недееспособным.По этой причине любому, кто страдает заболеванием, которое, как они знают, впоследствии повлияет на их умственное функционирование (например, болезнь Альцгеймера, раннее слабоумие), потребуется долгосрочная доверенность на действия от его имени.

Как создать доверенность?

Прежде всего, и это наиболее важно, вам нужно будет тщательно оценить, кого вы хотите выполнять в качестве своего агента. Это должен быть человек, которому можно доверять и который хорошо осведомлен о ситуациях, в которых вы даете ему доверенность.После того, как вы выбрали своего агента, вам нужно будет подготовить проект документа. Большинство штатов предлагают базовые формы и документы, которые помогут вам создать доверенность. Как правило, документ должен быть подписан, засвидетельствован и нотариально заверен взрослым.

Если вы совсем не уверены в значении или последствиях подписания документа, сначала проконсультируйтесь с юристом, чтобы все уточнить. Поверенный гарантирует, что подписанный вами документ является юридически обязательным и передает все полномочия, которые вы хотите, но не более того.Как и в случае с любым другим документом, лицо, которое подписывает и выдает доверенность, должно обладать умственными способностями для этого и должно знать, что они подписывают, иначе документ будет недействительным.

Что делать, если я стану недееспособным без действующей долгосрочной доверенности?

Если вы стали недееспособными и у вас нет оформленной доверенности, любое заинтересованное лицо может обратиться в суд с ходатайством об опеке. Опека может дать кому-либо контроль над недееспособным лицом, над имуществом недееспособного лица или над обоими.После назначения судом опекуном это лицо будет иметь законные полномочия принимать решения в пределах, разрешенных судом.

Можно ли отозвать доверенность?

Доверенность может быть отозвана, если доверитель остается дееспособным. Доверитель не может отозвать долговременную доверенность после недееспособности. Точно так же и без того некомпетентный человек не может выдать долговременную доверенность.

Нужен ли мне юрист для получения доверенности?

Вам обязательно стоит подумать о том, чтобы обратиться к местному поверенному по планированию недвижимости, чтобы он помог в составлении вашей доверенности.Опытный адвокат сможет убедиться, что документ подлежит исполнению и ваши права защищены.

Хосе Ривера

Ответственный редактор

Редактор

---

Последнее обновление: 27 июл.2020 г.

Доверенность Миннесоты — Общие требования

Доверенность Миннесоты

Доверенность Миннесоты — Требования

Доверенность Миннесоты («Доверенность») используется для создания юридических отношений:

• одна сторона, известная как принципал ,
• уполномочивает другую сторону, известную как фактический поверенный ,
• , действовать от имени принципала в отношении определенных указанных правовые вопросы.

Документ доверенности Миннесоты также может использоваться для передачи родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка другому лицу на ограниченный период времени согласно специальной форме.

Миннесота Доверенность — Орган

Доверенность Миннесоты может быть создана в соответствии с:

• установленным законом органом — включая тот, который разрешает выполнение нормативной короткой формы Миннесоты документа поверенного , или
• неустановленного органа — исторический общего права .

Кроме того, доверенности, оформленные в соответствии с законами другого штата или страны, также могут быть признаны в Миннесоте — для некоторых целей.

Миннесота POA — Nature

Документ POA Миннесоты может иметь вид:

• с длительным сроком действия — который будет продолжать действовать, даже если основной станет недееспособным, или
• без срока действия — который прекратится в случае недееспособности принципала .

Доверенность Миннесоты — Долговременная

Доверенность Миннесоты будет иметь статус Долговременная , если она содержит положение, подобное следующему:

« Недееспособность не повлияет на эту доверенность. или некомпетентность директора ».

Однако в доверенности может использоваться термин инвалидность вместо нетрудоспособности или некомпетентности в таком заявлении, и при этом она по-прежнему является долговременной доверенностью Миннесоты.

Любой компетентный взрослый может, в качестве принципала , назначить:

• другое лицо или
• уполномоченную корпорацию ,

в качестве представителя доверителя -факт , на основании письменной доверенности .

Удивительно, но в законе о доверенности Миннесоты не определен термин компетентный , хотя альтернативный статутный термин — недееспособность — относится к состоянию человека, в течение которого существуют правовые основания для назначения опекун или попечитель для такого человека.

Юридические лица, такие как корпорации, товарищества, общества с ограниченной ответственностью или трасты, также могут создать доверенность Миннесоты.

Доверенность считается действительной, если она датирована и подписана принципалом .

Однако, если принципал физически не может подписать доверенность, он может быть подписан:

• другим лицом от имени доверителя или
• с помощью принципал делает отметку на документе вместо подписи,

при условии, что такая подпись или отметка должным образом подтверждены доверителем перед нотариусом.

Миннесота имеет законодательные положения, регулирующие физические ограничения принципала в отношении оформления доверенности Миннесоты.

Лицензированный поверенный Миннесоты может должным образом проконсультировать доверителя относительно того, как доверитель может оформить доверенность Миннесоты, несмотря на физические ограничения доверителя .

Доверенность считается действительной, если она датирована и должна быть подписана указанным в ней руководителем .

В соответствии с уставом о доверенности Миннесоты, подпись доверителя на доверенности Миннесоты не требует подтверждения у нотариуса.

Тем не менее, это могут потребовать третьи стороны, и краткая форма доверенности Миннесоты, утвержденная законом, , будет выглядеть неполной без такого подтверждения.

Подтверждение подписи доверителя потребуется для регистрации доверенности Миннесоты для подтверждения передачи недвижимости фактическим поверенным .

Хотя в Миннесоте нет единого доверенности « стандартный », у нее есть разрешенная законом форма доверенности, известная как Миннесота, краткая форма доверенности , которая может быть используется взрослым доверителем после 1 января 2014 г., чтобы назначить одного или нескольких поверенных , фактически .

Тем не менее, документ Миннесота, краткая форма доверенности , содержит множество вариантов исполнения, которые следует рассматривать вместе с юрисконсультом.

Обязательная краткая форма доверенности штата Миннесота — не единственный доверенность, которая может быть оформлена в Миннесоте.

Доверенности, созданные в соответствии с неустановленным законодательством общего права , также могут иметь силу в Миннесоте.

Однако действие доверенности по общему праву Миннесоты может быть ограничено, если третья сторона не признает его действительность.

Миннесотский доверенность — Дата вступления в силу

Краткая форма доверенности Миннесоты, установленная законом, , вступает в силу, если он был надлежащим образом оформлен — для чего может потребоваться его подтверждение от руководителя перед нотариусом общественные.

Однако, если доверенность не будет доставлена ​​ фактическому поверенному , фактический поверенный может быть не в состоянии принять меры в соответствии с доверенностью из-за отсутствия доказательств полномочий адвоката.

Действие доверенности, созданной в Миннесоте в соответствии с неустановленным нормой общего права , может быть обусловлено будущей недееспособностью доверителя , если документ содержит положение, подобное следующему:

“ Настоящая доверенность вступает в силу в случае недееспособности или некомпетентности доверителя “

Такое обозначение создает так называемую подписку на новую доверенность , поскольку полномочия фактический поверенный « приводит к возникновению » после выполнения такого условия.

За исключением сделок с недвижимым имуществом, доверенность Миннесоты не нуждается в какой-либо регистрации, чтобы иметь силу.

Тем не менее, заверенная копия доверенности Миннесоты, которая была зарегистрирована в офисе регистратора округа Миннесота или регистратора титулов, имеет такую ​​же силу и действие, что и доверенность Миннесоты с оригинальной подписью. из основного .

Любые действия , предпринятые действующим поверенным в соответствии с доверенностью Миннесоты, связывают не только принципала , но также:

• наследников доверителя и переуступают и
• личный представитель имущества доверителя,

в той же степени, как если бы такое же действие было предпринято доверителем — если только доверитель не назначил опекуна или консерватора.

Доверенность Миннесоты может уполномочить более чем одного фактического поверенного действовать от имени принципала , совместно или индивидуально.

Если в доверенности Миннесоты не указано иное, каждый действующий поверенный , действующий в соответствии с полномочиями доверенности Миннесоты, может связывать принципала , независимо от того, какие-либо другие поверенные: Фактически согласие на действие.

Когда два или более фактических поверенных уполномочены действовать от имени принципала в соответствии с доверенностью Миннесоты, фактического поверенного , который не присоединяется к, или согласие на действия одного или нескольких других поверенных, на самом деле не несет ответственности за такие действия .

Кроме того, отказ фактического поверенного обжаловать действия одного или нескольких других поверенных — фактически не означает согласия на такие действия.

В случае смерти, недееспособности или отставки одного из нескольких поверенных, фактически назначенных действовать от имени принципала в соответствии с Миннесотской нормативной краткой формы доверенности , оставшиеся или оставшиеся поверенные — фактически продолжит иметь полномочия действовать от имени принципала .

Таким выжившим или оставшимся действующим поверенным будет разрешено составить письменное показание под присягой, излагающее факты, касающиеся смерти, некомпетентности или отставки любого из других фактических поверенных, которые были назначены действовать от имени принципала .

Любой такой аффидевит будет неопровержимым доказательством в отношении возникновения таких фактов для любой стороны, полагающейся на такое аффидевит.

Фактический поверенный :

• , который указан в доверенности Миннесоты как наследник фактического поверенного , который умер, подал в отставку или не может serve, или
• , который был назван в качестве фактического со-поверенного,

не будет нести ответственности за какие-либо действия, предпринятые любым предшественником фактический поверенный .

Полномочия фактического поверенного, назначенного в соответствии с доверенностью штата Миннесота, могут иметь либо неопределенный срок, либо определенный срок определенной продолжительности.

Срок действия доверенности Миннесоты может быть ограничен.

Однако для того, чтобы вступить в силу, любая дата истечения срока действия доверенности Миннесоты должна быть указана в терминах определенного месяца, дня и года — кроме временного делегирования родительских полномочий — что в соответствии с в соответствии с установленными законом полномочиями Миннесоты, не может продлеваться более чем на один год.

В любом случае полномочия действующего поверенного действовать в соответствии с доверенностью Миннесоты прекращаются после смерти доверителя .

Полномочия действующего поверенного действовать от имени принципала , которое было предоставлено на основании долговременной доверенности Миннесоты, прекращаются при первой из следующих дат:

• отмена принципала ,
• смерть доверителя ,
• истечение срока увольнения должным образом указано в доверенности, или
• в случае доверенности поверенного, в котором супруга доверителя была назначена фактическим поверенным , после начала производства по делу о роспуске, разделении или аннулировании доверительной собственности

В дополнение к вышеупомянутые прекращающие действия, недлительная доверенность Миннесота также будет прекращена в случае ранее недееспособности или некомпетентности е из основного .

Для целей доверенности Миннесоты, доверитель считается живым до тех пор, пока:

• фактическое доказательство смерти может быть получено — в соответствии со свидетельством о смерти, или
• судебное решение о смерти доверителя судом соответствующей юрисдикции.

Любая третья сторона, которая отказывается принять полномочия фактического поверенного , назначенного в соответствии с Миннесотской краткой формой доверенности , которая:

(1) содержит образец подписи из поверенный , уполномоченный действовать; и

(2) в отношении доверенности, оформленной 1 января 2014 г. или после этой даты. содержит подтверждение того, что фактический поверенный прочитал и понял уведомление для поверенного -действительно требуется под M.S. Раздел 523.23; и

(3) , если применимо, , сопровождается юридически достаточными аффидевитами, в которых указывается, что доверенность не отзывается и продолжает действовать;

несет ответственность перед принципалом и перед наследниками, правопреемниками и представителем имущества принципала и представителем наследства принципала таким же образом, как и третья сторона, если бы такая Сторона отказалась принять полномочия доверителя действовать от собственного имени доверителя , , если :

(1) сторона не имеет фактического уведомления об отзыве доверенности до осуществления полномочий,

(2) срок назначения, указанный в доверенности, истек,

(3) сторона фактически знает о смерти доверителя , или

(4), если доверенность не является долговременной, сторона имеет фактическое уведомление о судебном решении, что 90 099 принципал является недееспособным.

Что касается краткой формы доверенности Миннесоты , которая подписана после 1 января 2014 года, действующий поверенный должен подписать письменное подтверждение о получении уведомления о его или ее обязанности и обязательства по доверенности для того, чтобы принципал мог воспользоваться защитой правоприменения, предоставленной Миннесотской краткой формой доверенности .

Третье лицо, которое отказывается признать действительность неустановленной формы общего права доверенности штата Миннесота, не несет никакой установленной законом ответственности перед наследниками доверителя и представителем наследство принципала путем отказа признать действительность такой доверенности — хотя, возможно, третья сторона может быть возложена на некоторую ответственность в соответствии с неустановленным общим правом.

Фактический поверенный , назначенный в соответствии с доверенностью Миннесоты, не имеет обязанности :

• осуществлять любые полномочия, предоставленные фактическому поверенному или
• действовать в любом качестве от имени принципала в любой транзакции.

Однако, если фактический поверенный действительно осуществляет любые такие полномочия или действует от имени принципала , фактический поверенный должен: осуществлять власть таким же образом, как обычно разумное лицо с осмотрительностью и интеллектом осуществляло бы управление собственными делами человека,

максимально учитывает интересы принципала, а

ведет полные записи всех транзакций заключено поверенным по факту от имени такого доверителя .

Minnesota POA — Do-it-Yourself

Пока « заполните бланк » Minnesota Statutory Short Form Power of Attorney или общие формы доверенности могут быть загружены , или иным образом полученные из многих источников — подготовку таких документов лучше доверить лицензированным юристам, которые могут не только правильно заполнить поля , но и предоставить соответствующие консультации относительно юридических последствий и, возможно, налоговых последствий оф, оформление и вручение доверенности.

Многое может пойти не так, когда оформленная доверенность Миннесоты:

• фактически предоставляет неправомерные полномочия определенным поверенным, или
• был составлен без использования определенных доступных законодательных средств защиты.

Миннесота POA — Что могло пойти не так?

Хотя формы документов доверенности Миннесоты могут показаться простыми и не требующими пояснений, их подготовка — это не работа для самостоятельного мастера.

Если в краткой форме доверенности Миннесоты в документах указан почтовый адрес вместо юридического описания в отношении предполагаемого ограничения полномочий фактического поверенного на осуществление полномочий принципала по недвижимости, такое ограничение делает документ недействительным для всех операций с недвижимостью.

Если неправильное или неполное юридическое описание было указано в документе Minnesota Statutory Short Form Power of Attorney , оно также может быть неэффективным для всех сделок с недвижимостью.

Поскольку разумно ожидать, что ошибки в юридическом описании недвижимости будут сделаны кем-то, кто не является лицензированным адвокатом Миннесоты, всегда разумно и, как правило, экономически выгодно иметь краткую форму доверенности Миннесотской нормативной доверенности . подготовлен лицензированным адвокатом Миннесоты.

Если Миннесотская краткая форма доверенности документ не подтвержден должным образом или не включает заявление чертежника, он не будет записан в реестре недвижимости округа и, следовательно, не позволит исполняется поверенным по факту от имени доверителя .

Если в краткой форме доверенности Миннесоты не указано, что он должен действовать в случае недееспособности принципала , его эффективность значительно снижается и может быть непригодна для использования только тогда, когда это нужно больше всего.

Если доверенность Миннесоты неэффективна для предлагаемой сделки с недвижимостью, а принципал больше не имеет возможности оформить договор с предполагаемым получателем, может потребоваться процедура Консерваторства для передачи недвижимого имущества. недвижимость — что потребовало бы значительных затрат.

Вопрос об ответственности фактического поверенного перед лицом , а также, возможно, с другими членами семьи, является предметом, который должен быть должным образом рассмотрен в доверенности Миннесоты. принципал — после обсуждения с лицензированным адвокатом Миннесоты.

Миннесота POA — Уголовное поведение

Помимо вопросов, связанных с составлением или исполнением, которые могут сделать документ доверенности Миннесоты недействительным, прокуроры округа Миннесота привлекли к уголовной ответственности нескольких фактических поверенных, которые злоупотребляли своими полномочиями на основании доверенности Миннесоты документ для собственной неправомерной финансовой выгоды.

Заключение — доверенность Миннесоты

Пожалуйста, свяжитесь с прокурором Миннесоты Гэри К. Дале для получения помощи в подготовке или приведении в исполнение любого документа доверенности Миннесоты.

Авторские права 2017 — Все права защищены.

Нет претензий на оригинальные правительственные работы.

Гэри К. Дал — Присяжный поверенный

2704 Mounds View Blvd., Mounds View, MN 55112

Телефон: 763-780-8390 Факс: 763-780-1735

Gary @ dahlelaw.com

Заявление об отказе от ответственности

Информация, представленная в данном документе, предназначена только для общих информационных и образовательных целей. Законы, касающиеся доверенностей Миннесоты, включают множество сложных юридических вопросов. Если у вас есть конкретная юридическая проблема, по которой вы обращаетесь за советом, проконсультируйтесь со своим собственным адвокатом или наймите адвоката по вашему выбору . Гэри К. Дал, присяжный поверенный, имеет лицензию на юридическую практику только в штате Миннесота и в штате Северная Дакота в Соединенных Штатах Америки.

Таким образом, только лица, заинтересованные в вопросах, регулируемых законами штата Миннесота или Северная Дакота, должны консультироваться или предоставлять информацию Гэри К. Дале, присяжному поверенному, или принимать к сведению информацию, представленную в настоящем документе. Доступ к веб-сайту Гэри К. Далла, присяжного поверенного — https://www.dahlelaw.com — может рассматриваться как запрос информации. Тем не менее, простое действие по предоставлению информации Гэри К. Дале, присяжному поверенному, или принятию к сведению информации, представленной на сайте http: // www.dahlelaw.com, не является юридической консультацией или установлением отношений между адвокатом и клиентом.

Ничто в настоящем документе не будет рассматриваться как практика юридической практики или предоставление юридических консультаций. Клиентов принимает Гэри К. Дал, присяжный поверенный, только после предварительного личного общения с ним и при условии взаимного соглашения об условиях представительства. Если вы не являетесь в настоящее время клиентом Гэри К. Дале, присяжного поверенного, , пожалуйста, не используйте ссылки или формы электронной почты для передачи конфиденциальной информации, которую вы хотите защитить в соответствии с привилегией адвоката и клиента .

Будьте осторожны при общении через Интернет. Интернет не является безопасной средой, и конфиденциальная информация, отправляемая по электронной почте, может подвергаться риску. Гэри К. Дал, присяжный поверенный, предоставляет веб-сайт https://www.dahlelaw.com и его содержимое «как есть» и не делает никаких заявлений и не дает никаких гарантий относительно содержимого или функций сайта, включая, помимо прочего, любые гарантии точности или полноты.

Внутренние ссылки:

Темы, представляющие интерес:

Ссылки на отчеты о завещаниях Миннесоты

Министерство здравоохранения Миннесоты — Индекс записей о смертях — с 1997 г. по настоящее время : http: // www.health.state.mn.us/divs/chs/osr/DecdIndex/dthSearch.cfm

Историческое общество Миннесоты — записей о смерти; 1904 — 2001 : http://www.mnhs.org/people/deathrecords

Министерство здравоохранения Миннесоты — Свидетельства о рождении — http://www.health.state.mn.us/divs/chs/osr/ Birth.html

Историческое общество Миннесоты — Записи о рождении : http://www.mnhs.org/people/birthrecords

Миннесота Записи о браке — https://moms.mn.gov /

Доверенность Флориды — Полное руководство

Раздел 709.2201 Устава Флориды гласит, что агент имеет только полномочия, специально предоставленные в соответствии с доверенностью. Однако в соответствии с доверенностью агент не имеет права голосовать на публичных выборах, исполнять или отзывать завещание, оказывать личные услуги по контракту от вашего имени, делать письменные показания относительно ваших личных знаний или осуществлять полномочия попечителя. или назначенный судом фидуциар от вашего имени.

В дополнение к указанным выше полномочиям в соответствии с Ф.С. 709.2202 вы также должны отдельно инициализировать список полномочий, чтобы предоставить вашему агенту полномочия:

(a) Создать траст inter vivos;

(b) В отношении траста, созданного доверителем или от его имени, изменить, модифицировать, отозвать или прекратить траст, но только если трастовый инструмент явно предусматривает внесение поправок, модификаций, аннулирования или прекращения действия доверителем агент;

(c) Сделайте подарок;

(d) Создание или изменение прав на наследство;

(e) Создание или изменение обозначения бенефициара;

(f) отказаться от права доверителя быть получателем совместной ренты и пенсионного пособия по случаю потери кормильца, включая пособие по случаю потери кормильца по пенсионному плану; или

(g) Отказ от права собственности и полномочий по назначению.