Агентский счет: АГЕНТСКИЙ СЧЕТ — это… Что такое АГЕНТСКИЙ СЧЕТ?

В данной статье мы будем рассматривать агентские договора. Правовые особенности агентских договоров установлены главой 52 ГК РФ.

Статья 1005 ГК РФ определяет агентский договор следующим образом:

«По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.»

Согласно статье 1008 ГК РФ агент обязан представлять принципалу отчеты, при этом состав отчета агента и то, каким образом этот отчет предоставляется принципалу (за какой период, в какие сроки и пр.) определяется условиями агентского договора. К отчету агента должны быть приложены документы, подтверждающие расходы, произведенные агентом за счет принципала. Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок, в противном случае отчет считается принятым принципалом.

Статьей 1006 ГК РФ устанавливается, что принципал уплачивает агенту вознаграждение в размере и в порядке, определенном в агентском договоре.

В большинстве случаев при приобретении услуг доходом является фактическая разница между тем, на сколько заключили договор с заказчиком, и сколько реально стоили оказанные услуги.

Примером порядка расчета размера вознаграждения может служить один из следующих способов:
1) процент от стоимости реализованных товаров (работ, услуг) принципала;
2) процент от разности сумм продажи и поступления реализованных товаров (работ, услуг) принципала;
3) фиксированные суммы.

В соответствии со статьей 1011 ГК РФ к агентским договорам можно применять положения, касающиеся иных видов посреднических операций (поручения и комиссии).

Поэтому в зависимости от условий агентского договора вознаграждение может быть либо перечислено (уплачено) агенту принципалом после утверждения отчета, либо удержано агентом из сумм, причитающихся принципалу (ст. 997 ГК РФ).

Также принципал обязан возместить агенту все расходы, произведенные тем в ходе выполнения поручения принципала (ст. 1001 ГК РФ).

Налог на добавленную стоимость

Статья 156 НК РФ гласит, что плательщики НДС при осуществлении предпринимательской деятельности в интересах другого лица на основе агентских договоров определяют налоговую базу по НДС как сумму дохода, полученную ими в виде вознаграждений (или любых иных аналогичных доходов) при исполнении агентских договоров.

В случае, когда товары (работы, услуги) принципала освобождены от уплаты налога на добавленную стоимость, на агентское вознаграждение данная льгота не распространяется (п. 2 ст. 156 НК РФ), за исключением посреднических услуг по реализации оговоренного перечня товаров (работ, услуг).

Порядок выставления и получения счетов-фактур агентом

Порядок выставления и получения счетов-фактур агентом по посредническим операциям регламентируется Правилами ведения журналов учета полученных и выставленных счетов-фактур, книг покупок и книг продаж при расчетах по налогу на добавленную стоимость, утвержденными постановлением Правительства РФ от 02.12.2000 № 914.

Порядок оформления счетов-фактур агентом зависит от того, действует ли посредник во взаимоотношениях с третьим лицом от своего имени, или от имени доверителя, принципала.

Особенности оформления счетов-фактур при агентских операциях приведены в таблице 1.

 Таблица 1

На сумму агентского вознаграждения посредник выставляет принципалу отдельный счет-фактуру по агентскому договору. Этот счет-фактура регистрируется у агента в установленном порядке в книге продаж, а у принципала — в книге покупок.

Учет у агента в программе «1С:Бухгалтерия 8»

Для регистрации в программе возникших взаимоотношений агента и принципала оформляется договор с контрагентом, в котором указывается вид договора: с комиссионером (агентом) или с комитентом (принципалом). Для договоров этого вида, в отличие от обычных договоров с поставщиком или покупателем, предусмотрена возможность указания порядка начисления комиссионного вознаграждения.

Размер комиссионного вознаграждения в программе может быть рассчитан как процент от стоимости реализованных товаров или услуг, как процент от разности между стоимостью, по которой товары или услуги были переданы агенту и стоимостью их реализации покупателю, а также задан вручную. Параметры расчета комиссионного вознаграждения могут остаться не заполненными, в этом случае их нужно будет указывать вручную каждый раз при формировании документов Отчет комиссионера (агента) о продажах или Отчет комитенту (принципалу) о продажах (см. рис. 1).

Рис. 1

Рассмотрим самую сложную ситуацию, когда организация выступает в качестве агента при продаже товаров принципала, при этом принципал оказывает также и услуги по доставке товаров покупателям. Кроме того, организация оказывает также и собственные услуги по охране товара во время его транспортировки. Документы агент выставляет от своего имени.

В первую очередь оформляется документ Поступление товаров и услуг, с помощью которого регистрируется факт передачи принципалом агенту товаров. Документ в данном случае оформляется обычным способом, используется вид операции Покупка, комиссия. В качестве счета учета используется счет 004 «Товары, принятые на комиссию».

Таким образом, делается бухгалтерская проводка по Дебету счета 004.1 на стоимость переданных товаров — см. рис. 2.

Рис. 2

Затем мы регистрируем реализацию товара покупателю, но при этом отражаем еще и факт продажи услуги принципала и собственной услуги.

Для этого на закладке Товары документа Реализация товаров и услуг указываем перечень реализуемых товаров принципала, на закладке Услуги услугу по охране товаров, оказываемую покупателю собственными силами, а на закладке Агентские услуги — услугу принципала по доставке товаров.

Нужно отметить, что на закладке Агентские услуги документа обязательно должны быть заполнены колонки с информацией о принципале, договоре с ним, в рамках которого реализуется услуга и счет расчетов (в нашем случае 76.09).

В случае ошибочного занесения в таблицу услуг информации об агентских услугах и наоборот, данные этих таблиц можно взаимно дополнить с помощью кнопок Перенести в «Услуги» и Перенести в «Агентские услуги».

При проведении документа будут сделаны необходимые  проводки — см. рис. 3.

Рис. 3

Как видно из проводок, НДС с товаров и услуг, реализованных в рамках агентского договора, у агента не отражается. Он должен быть впоследствии отражен у принципала.

Агент выставляет покупателю счет-фактуру на общую сумму сделки, однако в книгу продаж агента должны попасть из этой суммы только стоимость собственной услуги.

Покупатель перечисляет агенту оплату товаров и услуг. Данная операция оформляется обычным образом с помощью документа Поступление на расчетный счет с видом операции Оплата от покупателя.

Формируется бухгалтерская проводка:

Дебет 51 Кредит 62.01

В нашем случае вся сумма оплаты перечисляется по факту оказания услуг, но и в случае авансирования никаких особенностей, по сравнению с аналогичной операцией по договору с покупателем, данная операция не имеет.

После этого агент оформляет отчет принципалу, для этого используется документ Отчет комитенту (принципалу) о продажах.

Этот документ заполняется перечнем товаров и услуг, проданных в соответствии с агентским договором. В программе реализована возможность автоматического заполнения таблицы товаров и услуг одним из трех возможных алгоритмов:

• по данным о товарах и услугах, реализованных по договору, по которым еще не был оформлен отчет комитенту;
• по данным о товарах, поступивших по указанному агентскому договору от комитента;
• по данным конкретного документа поступления.

В шапке документа указывается порядок расчета агентского вознаграждения, информация о нем наследуется из агентского договора (помните, в самом начале мы говорили о том, что сведения эти в договоре указывать желательно, но не обязательно). Если в договоре порядок расчета вознаграждения не определен, его можно указать непосредственно в шапке отчета комитенту.

Размер агентского вознаграждения указывается для каждого товара или услуги из одноименной таблицы документа. Для каждой строки рассчитывается и сумма НДС вознаграждения.

Порядок отражения реализации посреднической услуги в бухгалтерском учете указывается на закладке Вознаграждение. Флаг Удержать комиссионное вознаграждение позволяет регулировать механизм оплаты агентского вознаграждения:

• если флаг установлен, то сумма вознаграждения удерживается из денежных средств, поступивших от покупателей в качестве оплаты за товары и услуги принципала;
• если флаг не установлен, то при проведении документа обычным способом регистрируется либо зачет аванса (если оплата принципалом агентских услуг была произведена ранее), либо задолженность принципала.

На закладке Счета учета расчетов задаются счет расчетов с контрагентом (для отражения взаиморасчетов по оказанию агентской услуги — по умолчанию cчет 62.01) и, в зависимости от выбранного метода оплаты агентского вознаграждения, либо  счет расчетов с принципалом, либо счет расчета по авансам.

При удержании суммы вознаграждения из оплат покупателей устанавливается по умолчанию счет расчетов с принципалом 76.09. Если же оплата агентского вознаграждения осуществляется отдельным платежом от принципала, то здесь нужно указать другой счет — расчетов по авансам 62.02.

На закладке Денежные средства пользователем вручную указывается информация о поступивших от покупателя денежных средствах.

При проведении документа программа делает проводки:

Дебет 62.01 Кредит 90.01.1

— на сумму агентского вознаграждения — отражена выручка;

Дебет 90.01.1 Кредит 68.02

— на сумму НДС с вознаграждения — отражен НДС.

Если вознаграждение удерживается из оплат покупателей, то также будет сделана проводка

Дебет 76.09 Кредит 62.01

— на сумму агентского вознаграждения.

На сумму вознаграждения агент выставляет принципалу счет-фактуру, который регистрируется в программе непосредственно из документа Отчет комитенту.

На основании отчета комитенту можно зарегистрировать документ Списание с расчетного счета, с помощью которого оформляется факт передачи принципалу денежных средств за реализованные товары и услуги. Если сумма агентского вознаграждения была удержана из денежных средств, поступивших от покупателей, то в банковском документе автоматически проставится сумма поступлений за вычетом суммы агентского вознаграждения.

В противном случае в документ будет подставлена полная сумма оплат покупателей за товары и услуги принципала из текущего отчета комитенту.

Также на основании отчета комитенту можно ввести документ Поступление на расчетный счет, отражающий факт перечисления принципалом агентского вознаграждения. Этот документ вводится в том случае, когда флаг Удерживать агентское вознаграждение не установлен.

Нужно еще упомянуть о счетах-фактурах. В нашем примере, по итогам операции, в книгу продаж должны попасть два счета-фактуры: выставленный покупателю счет-фактура, но только в части стоимости оказанных нами собственными силами услуг по охране товаров; выставленный принципалу счет-фактура на сумму агентского вознаграждения (см. рис. 4).

Рис. 4

Учет у принципала в программе «1С:Бухгалтерия 8»

Рассмотрим теперь тот же самый пример с точки зрения принципала.

При передаче товаров на комиссию оформляется документ Реализация товаров и услуг с видом операции Продажа, комиссия. На основании этого документа впоследствии можно зарегистрировать документ Отчет комиссионера (агента) о продажах. Документ будет автоматически заполнен товарами, переданными на комиссию, в него необходимо будет затем добавить также и перечень реализованных в рамках агентского договора услуг. В документе Отчет комиссионера, также как и в отчете комитенту, указывается порядок расчета агентского вознаграждения, по умолчанию наследуемый из условий договора. Сумма вознаграждения рассчитывается для каждой услуги и каждого товара отчета.

На закладке Вознаграждение образом, аналогичным документу Отчет комитенту (принципалу) оформляется факт зачета агентского вознаграждения из стоимости оплаченных покупателями товаров и услуг.

Из отчета комитента можно оформить выданный счет-фактуру на реализованный товар и зарегистрировать полученный счет-фактуру на агентское вознаграждение — см. рис. 5.

Рис. 5

При проведении документа будут сформированы следующие проводки:

Дебет 90.02.1 Кредит 45.01

— реализация товаров, переданных на комиссию;

Дебет 62.01 Кредит 90.01.1

— реализация товаров, переданных на комиссию;

Дебет 90.03 Кредит 68.02

— НДС с реализации товаров;

Дебет 62.01 Кредит 91.01

— реализация услуги по доставке;

Дебет 90.03 Кредит 68.02

— НДС с реализации услуги по доставке;

Дебет 76.09 Кредит 60.01

— на сумму вознаграждения комиссионера;

Дебет 19.04 Кредит 60.01

— НДС с вознаграждения комиссионера.

Если вознаграждение удерживается в счет поступлений от покупателей, тогда еще будет сформирована проводка:

Дебет 60.01 Кредит 62.01

— зачет агентского вознаграждения в счет поступлений от покупателей.

Таким образом, мы проиллюстрировали, что в программе «1С:Бухгалтерия 8» (ред. 2.0) полностью автоматизирован самый сложный вариант операции по агентскому договору.

Выплата вознаграждения по агентскому договору

Содержание страницы

Привлечение агентов для развития бизнеса – распространенная коммерческая практика. Она применяется, например, в целях расширения клиентской базы, сбора и анализа коммерческих данных. Такие услуги могут носить юридически значимый характер, но могут иметь и ценность информационную, при этом действия агента сами по себе никаких правовых последствий для заказчика не несут. Согласно ГК РФ услуги агента должны быть оплачены.

Агентский договор

Услуги посредника-агента при совершении сделок являются предметом агентского договора. Он может заключаться как в устной форме, так и в письменной. Форма заключения агентского договора выбирается сторонами сделки. Потребитель услуг агента, их заказчик, именуется в договоре принципалом.

Договор содержит стандартные пункты: стороны, дату, срок исполнения договорных обязательств, обязанности партнеров и их права, содержание услуги агента, ответственность сторон, форс-мажор, порядок разрешения споров, если таковые возникнут, условия, при которых договор может быть расторгнут. При составлении этого вида договора обращают особое внимание на пункт, в котором говорится о вознаграждении агента. Важно правильно определить его размер, а также процедуру сдачи подтверждающей выполнение поручения документации и составления отчетности агентом.

Оплата агентских услуг возможна как в традиционной денежной форме, так и в натуральной: продукцией, производимой фирмой-заказчиком, либо иными товарами.

Внимание! Безвозмездное исполнение агентских функций Гражданским кодексом не предусмотрено.

Агентское вознаграждение

Размер вознаграждения агента может быть любым. Закон не содержит ограничений на этот счет. Вознаграждение агента может выражаться:

• фиксированной суммой;
• процентами от реализации продукции либо от суммы заключенных в результате его деятельности сделок.

Могут иметь место и иные способы оплаты. Заметим, что даже если в заключенном договоре не указана сумма или процент оплаты, такой документ считается легитимным.
Если принципал и агент не могут договориться о расчетах по договору, то при обращении в суд учитываются средние рыночные цены за сходные с договорными услуги.

Грамотно составленный агентский договор учитывает фактор инфляции. Целесообразно прописать в нем такие условия, при которых вознаграждение агента увеличивалось бы пропорционально ее уровню в процентном отношении.

Основание для выплаты вознаграждения, как и для компенсации затрат агента, – это его отчет с приложением первичных подтверждающих документов. Обычно порядок предоставления отчетных данных агентом прописывается в договоре. В зависимости от характера услуг это может быть и разовый отчет по результатам работы, и периодические отчеты (раз в квартал, в месяц) или любые другие условия, устраивающие обе стороны.

Внимание! Возмещение затрат агента, понесенных в ходе исполнения обязанностей по договору, не входит в сумму вознаграждения.

Если сроки выплат в договоре упущены, руководствуются ст. 1006 ГК РФ, согласно которой принципал обязан расплатиться с агентом не позднее семидневного срока с момента предоставления им отчета о проделанной работе. Форма отчета утверждается руководителем, прикладывается и оформляется как приложение к договору.

Бухгалтерский учет

Документирование и корреспонденции счетов по операциям между агентом и принципалом учитывают не только условия выплаты агентского вознаграждения в целом, но и такие нюансы, как:

• работает ли агент от собственного имени либо от имени заказчика;
• получает ли агент вознаграждение из сумм реализованного третьей стороне товара (перечислений от стоимости заключенных им договоров) либо заказчик производит оплату отдельной суммой;
• хранится ли товар, с которым работает агент, на его складе либо нет, и т.д.

Вариантов учетных схем может быть несколько, основные из них приведены ниже.

Проводки у агента, если он действует от имени заказчика

Агент, работающий от имени заказчика, не является владельцем ТМЦ, с которыми он работает. Следовательно, у него не возникает ни доходов, ни расходов, связанных непосредственно с этими ценностями (ПБУ 9/99).

Проводки:

• Д51 (или 52) К76 — поступили средства от принципала для обеспечения сделки, с учетом НДС и вознаграждения.
• Д76 К90.1 — вознаграждение агенту.
• Д90.3 К68.2 — НДС с суммы вознаграждения.
• Д60 К51 — перечислено поставщику за ТМЦ для принципала.
• Д76 К60 — возмещаемые агентские расходы зафиксированы в учете, с НДС.

Товары, полученные для заказчика, учитываются за балансом, Д002 (товар не является собственностью агента). После отгрузки со склада агента товара заказчику они списываются с К002.

Проводки у агента, если он действует как посредник

• Д62 К76 — выручка по договору.
• Д51 (или 52) К62 — покупатель произвел оплату.
• Д76 К51 (или 52) — перечисление средств за проданные ТМЦ принципалу (за минусом сумм вознаграждения).
• Д62 К90.1 — вознаграждение агенту учтено.
• Д90.3 К68.2 — НДС на вознаграждение начислено.
• Д76 К62 — к зачету вознаграждение агента.

Аналогично предыдущему варианту ведется забалансовый учет активов: Д004 – оприходование ТМЦ на продажу, К004 – списаны проданные ТМЦ.

У принципала учет схож с учетом расчетов с поставщиками, однако следует учитывать работу с ними посредством третьего лица – агента.

Проводки заказчика в случае, если агент действует от его имени

• Д76 К51 — перечисление агенту денег на закупку, вознаграждение, возмещение его расходов.
• Д41 К76 — учтена закупка товара через агента (аналогичной проводкой в стоимости товара учитываются агентское вознаграждение, стоимость доставки).
• Д 19 К76 — НДС с закупки товара (аналогичной проводкой учитывается НДС с вознаграждения, стоимости доставки).
• Д68.2 К19 — к вычету НДС.

Проводки заказчика в случае, если агент действует как посредник

• Д51 К62 — получены д/средства от агента, полученные им от покупателей.
• Д62 К90.1 — зафиксирована выручка от агента согласно его отчету.
• Д90.3 К68.2 — НДС на вырученную сумму.
• Д20 (или 44, 26) К76 — зафиксировано вознаграждение агенту.
• Д19 К76 — НДС на вознаграждение.
• Д 68.2 К19 — к вычету НДС.
• Д90.2 К20 (или 26, 44) — списание затрат по услугам агента.
• Д76 К62 — к зачету вознаграждение агента.

Особенности налогового учета

Как видно из приведенных выше данных, коммерческие операции между агентом и заказчиком облагаются НДС. Кроме того, доходы входят в налогооблагаемую базу по налогу на прибыль и упрощенному налогу, как и другие доходы от деятельности фирмы. Расходы подразделяются на включаемые в налоговую базу и не включаемые в нее. Согласно ст. 252 НК РФ (п.1) плательщик налога вправе уменьшить базу по нему на сумму подтвержденных затрат, кроме тех, что перечислены в ст. 270 (9). В частности, здесь упомянуты и расходы агента по договору с принципалом, если они возмещаются последним.

Не включается в доходы агента сумма, которую он по договору перечисляет заказчику. В то же время, если расходы, согласно договору, заказчик не возмещает, то они включаются в базу по налогу, согласно ст. 252 НК РФ.

Главное

1. Агент по договору с принципалом может действовать как от его имени, так и от своего, оказывая посреднические услуги.
2. Бухгалтерский учет таких сделок и движений по ним строится исходя из учета всех значимых пунктов договора.
3. Вознаграждение агента выплачивается на основании его отчета о проделанной работе.
4. Суммы по агентскому договору с обеих его сторон облагаются НДС, доходы, аналогично, включаются в расчет прибыли за период и в расчет по УСН.
5. Расходы на уменьшение можно включать лишь в той их части, которая не возмещается другой стороной. Агент, чьи расходы возмещает заказчик, не имеет права включать указанные суммы в расчет по налогу.

Счет-фактура на агентское вознаграждение \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Счет-фактура на агентское вознаграждение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Счет-фактура на агентское вознаграждение

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Счет-фактура на агентское вознаграждение

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по сделкам. Агентирование. Агент (субагент)Услуги, оказываемые агентом (субагентом) в рамках агентского (субагентского) договора, облагаются НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146, п. 1 ст. 156 НК РФ). Если договором не предусмотрен авансовый порядок расчетов, то на дату утверждения отчета агент (субагент) должен исчислить НДС и в течение пяти календарных дней выставить принципалу (агенту) счет-фактуру на сумму агентского (субагентского) вознаграждения (пп. 1 п. 1 ст. 167, п. п. 1, 3 ст. 168 НК РФ, ст. 1008 ГК РФ).

Нормативные акты: Счет-фактура на агентское вознаграждение

Постановление Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137
(ред. от 19.01.2019)
«О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость»11. Счета-фактуры (в том числе корректировочные, исправленные), выставленные доверителю, комитенту или принципалу организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность в интересах другого лица по договорам поручения, комиссии либо агентским договорам, на сумму своего вознаграждения, а также на сумму оплаты, частичной оплаты в счет предстоящего оказания услуг по таким договорам, регистрируются в книге покупок доверителя, комитента или принципала.

Создайте профиль бесплатного агента за 7 простых шагов

У вас еще нет бесплатного профиля на Zillow? Я понял. Поддержание множества онлайн-профилей и социальных сетей — тяжелая работа и требует драгоценного времени.

Но вот важная причина, по которой вам следует использовать Zillow: бесплатный профиль дает вам первое место в качестве листингового агента в ваших активных объявлениях и единую точку для управления профилем и учетной записью.

Ваш профиль будет обновляться быстрее, вашей рекламой будет проще управлять, а рентабельность инвестиций будет легче отслеживать.Это лучшая реклама в крупнейшей сети онлайн-недвижимости за ноль долларов. Вот как это настроить.

1. Зарегистрируйтесь на Zillow

Прежде всего, вам необходимо зарегистрироваться на Zillow, нажав Присоединиться к в правом верхнем углу Zillow.com. Введите свой адрес электронной почты и выберите пароль. Обязательно установите флажок Я арендодатель или профессионал в отрасли .

После регистрации щелкните Agent Hub в главном меню, а затем щелкните Profile .Вначале ваш профиль будет выглядеть довольно пустым, но создать его можно быстро и просто.

2. Добавьте фото профиля

Начните создавать свой профиль, добавив свою фотографию. На странице профиля нажмите Изменить Фото на значке фотографии. На странице «Редактировать фото» щелкните Выберите файл , чтобы загрузить изображение.

У агентов

обычно есть две точки зрения относительно того, что использовать для фотографии в профиле: профессиональный снимок в голову или логотип компании.Я в лагере для выстрелов в голову; Я думаю, они более представительны, но, пожалуйста, никаких селфи. Если вам нужны советы, этот пост поможет вывести игру с фотографиями вашего профиля на новый уровень.

3. Добавьте свою профессиональную информацию

На странице редактирования профиля вы также можете добавить название своей компании, контактную информацию, лицензии и зоны обслуживания. Не забывайте добавлять ссылки на свой веб-сайт и аккаунты в социальных сетях, но избегайте ссылок на старые аккаунты социальных сетей, которые вы не используете. Устаревший дескриптор Твиттера трехлетней давности с одним постом не способствует продвижению вашего бренда.

После завершения обновления профессиональной информации прокрутите страницу вниз и нажмите Отправить .

4. Продвигайте свой бренд в разделе «Обо мне»

Раздел «Обо мне» — лучшее место на Zillow, чтобы поделиться своей историей. Вы можете обновить раздел с помощью кнопки Изменить в вашем профиле.

Сохраняйте свежесть. Избавьтесь от длинных рекламных презентаций и жаргона, связанного с недвижимостью — это быстрый способ отвлечь внимание потенциальных клиентов. Сосредоточьтесь на своем опыте и на том, почему покупатели и продавцы должны работать с вами.

5. Добавьте свои прошлые продажи

Обновление истории продаж показывает покупателям и продавцам, насколько вы активны в их районе. Если у вас есть прошлые продажи, которые нужно добавить, нажмите Добавить прошлые продажи в свой профиль в меню «Продвигать себя» в Zillow или нажмите Agent Hub под заголовком «Прошлые продажи». Вам нужно будет знать полный адрес дома, дату продажи, цену и то, какую сторону вы представляли в сделке.

6. Запросить отзывы

Наряду с добавлением вашей истории продаж обзоры помогают агентам выделиться и выиграть новый бизнес на Zillow.

Научиться запрашивать обзоры через форму запроса легко, но заставить клиентов отправлять их за вас может быть нелегко. Если вам не повезло, попробуйте несколько из этих советов, чтобы получить больше отзывов. И помните, отзывы могут исходить от всех, кому вы помогли с недвижимостью, а не только от закрытых сделок.

7. Подключите свои объявления

Последний шаг — проверка того, что ваши активные объявления связаны с вашим новым профилем. Щелкните Agent Hub , а затем щелкните Listings , чтобы перейти на страницу «Мои объявления».Щелкните одно из своих списков. Вы должны увидеть свой новый профиль (помеченный как агент по листингу) вверху контактной формы. Если это не так, у вас есть несколько вариантов: вы можете устранить проблему, потребовать свои объявления вручную или связаться с командой Zillow по спискам по адресу [email protected].

Вот и все! Вы создали бесплатный профиль за семь простых шагов. Вы не только получаете лучшее время в своих объявлениях, но и ежедневно рассказываете о своем опыте миллионам покупателей и продавцов жилья на Zillow.

Но не останавливайтесь на достигнутом. Установите напоминание в своем календаре каждый месяц, чтобы продолжать запрашивать обзоры и поддерживать актуальность ваших последних продаж. Теперь, когда у вас есть основы, узнайте больше об оптимизации вашего профиля Zillow и экспозиции в соответствующих статьях ниже.

Связь с активными покупателями и продавцами

Увеличивайте свой потенциальный поток потенциальных клиентов с помощью домашних покупателей, которые ищут такого же агента, как вы.

Подключиться сейчас .

аккаунт-агент — это … Что такое аккаунт-агент?

счет — [ə kount ′] vt. [ME acounten & LT; OFr aconter & LT; a, чтобы + conter, чтобы сообщить & LT; compter & LT; L computare: см. ВЫЧИСЛИТЬ] считать или судить как быть; считать; значение vi. 1. предоставить отчет (кому-либо) о полученных и выплаченных деньгах 2. сделать…… English World Dictionary

Агент Маритайм — Морской агент или грузоотправитель, является сотрудником по арендеру или агентом по представителю в порту эскале в море.La réglementation обязывает les navires àvoir un agent désigné sur place. Sommaire 1 Relation avec le…… Wikipédia en Français

агент — лицо, уполномоченное другим (принципалом) действовать от его имени или вместо него; одному доверили дело другого. Хамфрис против Гоинга, D.C.N.C., 59 F.R.D. 583, 587. Тот, кто представляет и действует от имени другого в соответствии с контрактом или агентскими отношениями (q… Словарь законов Блэка

агент — лицо, уполномоченное другим (принципалом) действовать от его имени или вместо него; одному доверили дело другого.Хамфрис против Гоинга, D.C.N.C., 59 F.R.D. 583, 587. Тот, кто представляет и действует от имени другого в соответствии с контрактом или агентскими отношениями (q… Словарь законов Блэка

счет — запись хозяйственной операции. Когда вы покупаете что-то в кредит, компания, с которой вы имеете дело, открывает счет. Это означает, что он устанавливает запись о том, что вы покупаете и сколько платите. Вы будете делать то же самое с любыми клиентами, которым вы… Финансовые и коммерческие условия

Счет — Ein Benutzerkonto oder kurz Nutzerkonto (англ.учетная запись пользователя) ist eine Zugangsberechtigung zu einem zugangsbeschränkten IT System. Üblicherweise muss ein Anwender sich beim Login mit Benutzername und Kennwort Authentisieren. Эйнем Бенуцерконто…… Deutsch Wikipedia

Морской агент — Морской агент или грузоотправитель, являющийся сотрудником по арендеру или представителем в морском порту. La réglementation обязывает les navires àvoir un agent désigné sur place. Sommaire 1 Relation avec le…… Wikipédia en Français

Текущий счет — сводная информация о деятельности каждого отдельного страхового агента в компании.Текущий счет составляет и выдается страховой компанией каждый год, чтобы агенты могли видеть свои общие заработанные комиссионные, отмененные полисы и премии…… Инвестиционный словарь

продажа учетной записи — Заявление, содержащее подробную информацию о продаже, совершенной от имени другого лица или фирмы, часто в качестве агента. Продажа учетной записи показывает выручку от продажи за вычетом любых согласованных расходов, комиссионных и т. Д. Большой словарь бизнеса и управление

агент — Одна из сторон агентских отношений, тот, кто действует от имени и представляет другую сторону, известную как принципал, будучи заместителем или заместителем, назначенным принципалом с полномочиями выполнять определенные действия, которые принципал может или…… юридический словарь Баллентина

pivot account — Счет, открытый на имя системного платежного агента и используемый в качестве промежуточного счета между счетом системного платежного агента и счетами уполномоченных держателей во время обработки корпоративного действия.Euroclear Clearing и…… Финансовые и коммерческие условия

.

Учетная запись службы агента ?! | Бухгалтерский учетWEB

Войти Зарегистрироваться Подписаться на новостную рассылку

Поиск Поиск

Меню

COVID-19 Налог Налог с физических лицНалог для бизнесаHMRC и политика Практика Стратегия практики Общая практика Навыки Бизнес Финансовая отчетность Управленческий учетФинансы и стратегия Технология ПО для бухгалтерского учетаПрограммное обеспечение для практикиExcelTech Pulse

Tech
спонсируется

Ресурсы Электронные книги Обзор отрасли Обзоры программного обеспечения Бухгалтерский учет малого бизнеса.

Банковский агент

Что такое агентский банкинг?

Агентский банкинг — это новый 100% защищенный банковский процесс, в котором каждая транзакция завершается проверкой отпечатков пальцев клиентов с помощью биометрической машины. Это регулируется недавними руководящими принципами, выпущенными Бангладешским банком.

Что такое биометрический счет? Биометрический счет

— это счет, открытый клиентом, регистрирующим свой отпечаток пальца в назначенном DBBL пункте обслуживания клиентов.

Каковы особенности биометрического счета DBBL?

— 100% безопасная и защищенная система транзакций путем обнаружения отпечатков пальцев с помощью биометрической машины — Система онлайн-банкинга в реальном времени — доступна в любое время в любой точке страны.
— Процентная ставка на внесенную сумму
— Уникальная система накопления денег

Где зарегистрировать биометрический счет в агентском банке?

Клиент может зарегистрировать биометрический счет в любом пункте обслуживания агента, авторизованном DBBL.Клиент также может зарегистрироваться в любом отделении DBBL и Fast Tracks.

Какие документы необходимы для регистрации биометрического счета?

— Должным образом заполненная форма KYC (формы доступны в назначенных агентских точках)
— Фотография владельца счета и номинального держателя
— NID или любой другой приемлемый идентификатор с фотографией.

Как зарегистрировать биометрический аккаунт?

— Клиент заполняет форму KYC (форма открытия счета) и отправляет агенту, назначенному DBBL, вместе со своей фотографией и NID, а также фотографией своего номинального держателя
— Агент проверяет документы клиента и вставляет номер NID в биометрическую машину
— Агент регистрирует отпечаток пальца клиента через биометрическую машину.
— Наконец, после проверки документов, счет будет авторизован служащим банка. После авторизации вы получите текстовое sms, если номер вашего мобильного телефона указан в форме открытия счета.

Сколько требуется начального депозита?

Клиент может открыть биометрический счет в DBBL Agent Banking только с первоначальным депозитом в размере 10 така (десять така).

Могу ли я вносить и снимать деньги сразу после регистрации?

Вы можете внести деньги сразу после регистрации.Однако вы можете снять деньги после того, как ваша учетная запись будет одобрена. Сотрудник банка проверяет информацию в форме KYC и авторизует счет. Обычно для полного утверждения требуется 1-2 рабочих дня. Однако клиент получит «Карточку счета» с указанием номера счета и другой информации сразу после открытия биометрического счета.

Как и где получить банкоматную карту?

Вы можете получить банкоматную карту в «Rocket & Agent Banking Office», расположенном в соответствующем районе (где вы открыли счет) после утверждения счета.Количество Тк. 230 / — с НДС будет списано со счета как годовая плата за банкомат. Но за снятие средств в банкоматах и ​​Fast Tracks комиссия / комиссия не взимается.

Как обеспечивается безопасность агентского банкинга DBBL?

DBBL Agent Banking защищен на 100%, так как система сохраняет подпись клиента вместе с отпечатком пальца, и каждая транзакция будет завершена после проверки отпечатка пальца клиента с помощью биометрической машины.

Как внести деньги?

— Клиент сообщает свой номер биометрического счета и передает деньги агенту
— Агент вводит номер счета и сумму в автомат
— Агент выдает клиенту квитанцию ​​о депозите
— Система отправляет SMS клиенту о транзакция (если указан мобильный номер)

Что такое программа «Биометрический депозит плюс» (DPS)?

Biometric Deposit Plus Scheme (DPS) — это особый вид сберегательного продукта, предназначенный для небольших вкладчиков, которые могут ежемесячно откладывать деньги.Ежемесячный депозит составляет 100 Tk / — в месяц или может быть кратным, а срок пребывания в должности составляет 3, 5, 8 или 10 лет. По данному продукту предлагается привлекательная процентная ставка. Ежемесячный платеж осуществляется автоматически с биометрического сберегательного счета клиента.

Что такое биометрическая квитанция с фиксированным депозитом (FDR)?

Биометрический фиксированный депозит (FDR) — это особый тип срочного депозита, предназначенный для вкладчиков, которые хотят вносить деньги на определенный период времени.Клиент может открыть Biometric FDR за 10 000 тайских крон и выше на 3, 6 и 12 месяцев. По данному продукту предлагается привлекательная процентная ставка. Биометрический FDR будет открыт путем дебетования биометрического сберегательного счета клиента, и при наступлении срока погашения основная сумма вместе с выплатой по погашению будет зачислена на его / ее биометрический счет. Кассовые операции не будут разрешены.

Как вы отправите иностранный перевод?

Отправитель может отправлять денежные переводы из любых назначенных обменных пунктов банка Dutch-Bangla и других банков Бангладеш, расположенных по всему миру.Перечисленные деньги будут переведены на биометрический счет получателя в течение 24-72 часов (в случае DBBL Exchange House — 24 часа). Чтобы воспользоваться этой услугой, просто предоставьте в обменных пунктах следующую информацию:
— Сумма
— Имя получателя, название банка (голландский банк Bangla) и номер биометрического счета

Как получатель будет снимать деньги со своего биометрического счета? Получатель

денежных переводов получит sms-уведомление, как только его счет будет зачислен.Затем он может снимать деньги в любом из пунктов обслуживания агентов DBBL, отделений, быстрых касс или банкоматов.

Как проверить остаток на счете / выписку?

Клиент должен пойти в Agent Banking Point, чтобы проверить остаток на счете / выписку. Агент введет номер счета клиента в биометрическую машину. Клиент проверит номер счета, а затем введет свой отпечаток пальца.Система покажет баланс клиента / выписку, и агент проинформирует клиента.

Получу ли я проценты на биометрический счет? Держатель биометрического счета

будет получать проценты на свой кредитный баланс каждые полгода по определенной процентной ставке (в настоящее время 3% годовых).

Какова комиссия и плата за обслуживание биометрического счета?

Категория	Собственная территория	Другая территория
Регистрационный сбор	Бесплатно	Бесплатно
Депозит в отделении банковского обслуживания агента	Бесплатно	Бесплатно
Вывод средств в отделении банковского обслуживания агента	Бесплатно	0.50% от суммы вывода
Пополнение / снятие в отделениях DBBL / Fast Tracks	Бесплатно	Бесплатно
Снятие в банкомате DBBL	Бесплатно	Бесплатно
Перевод средств (P2P)	Бесплатно	0.25% от суммы перевода
Запрос баланса	Бесплатно	Бесплатно
Денежный перевод (на биометрический счет)	Бесплатно	Бесплатно
Выплата заработной платы (на биометрическом счете)	Бесплатно	Бесплатно

Каковы ограничения биометрической учетной записи в агентском пункте (для клиента)?

Ежедневно	Пополнение / снятие (nos) ATM Txn. P2P (номера)	Макс. 2 раза Макс. 5 раз Макс. 5 раз
За Txn.	Сумма депозита Сумма вывода (в день) Сумма вывода через банкомат Сумма P2P	Макс.Тк. 2,00,000 / — Макс. Тк. 50,000 / — Макс. Тк. 20,000 / — Макс. Тк. 1,00,000 / —
В сутки
Ежемесячно	Сумма депозита Сумма вывода Сумма P2P	Макс.Тк. 20,00,000 / — Макс. Тк. 10,00,000 / — Макс. Тк. 10,00,000 / —

.