Акт инвентаризации имущества: Акт инвентаризации имущества | Образец — бланк — форма

— это все «инвентарные запасы», как они определены в Кодексе, действующем на дату настоящего документа, с такими дополнениями к такому термину, которые могут быть сделаны в дальнейшем, и включают, помимо прочего, все товары, сырье, детали, расходные материалы, упаковку и отгрузку. материалы, незавершенное производство и готовая продукция, включая, помимо прочего, такой инвентарь, который временно находится вне владения или владения Заемщика или находится в пути, а также любые возвращенные товары и любые правоустанавливающие документы, подтверждающие что-либо из вышеперечисленного.

означает в отношении Продавца все товарно-материальные запасы (включая его Производственные запасы, Производственные запасы и Товарно-материальные запасы на рынке), где бы они ни находились, включая все сырье, незавершенное производство, готовую продукцию GlaxoSmithKline или продукцию Novartis (как случае), а также упаковочный и маркировочный материал в отношении Продуктов GlaxoSmithKline или Продуктов Novartis (в зависимости от обстоятельств) и иным образом, в каждом случае, которые преимущественно связаны с его Содействующим бизнесом (но исключая любые такие предметы, принадлежащие его компании Целевой группы), независимо от того, хранятся ли они в любом месте или на объекте члена этой Группы Продавца или в пути к члену этой Группы Продавца, в каждом случае на момент вступления в силу;

имеет значение, указанное в Разделе 2. 3(b)(iii).

означает Имущество, в котором Компания имеет долю участия, которое не было приобретено с целью получения арендного или другого операционного дохода, в отношении которого не ведется разработка или строительство и в отношении которого добросовестно не планируется разработка или строительство , начать в течение одного (1) года.

означает любое имущество, находящееся в собственности, сданное в аренду или управляемое соответствующей Стороной или любой из ее Дочерних компаний, или в отношении которой такая Сторона или Дочерняя компания имеет обеспечительный интерес или иной интерес (включая доверительный интерес), и, если этого требует контекст, включает владельца или оператора такого имущества, но только в отношении такого имущества.

означает, что товары с истекшим сроком годности, лишними или поврежденными;

означает Инвентарь любого Заемщика, который находится во владении другого Лица на условиях консигнации, продажи или возврата или на иной основе, которая не представляет собой окончательную продажу и приемку такого Инвентаря.

означает любой объект недвижимого имущества или любую долю в нем, здания, улучшения и оборудование.

означает «Запасы» в соответствии с определением в Единой системе учета, такие как, помимо прочего, запасы в кладовых, холодильниках, кладовых и кухнях; напитки в винных погребах и барах; другие товары, предназначенные для продажи; топливо; механические принадлежности; канцелярские товары; и другие расходные материалы и аналогичные предметы.

означает землю, на которой не проводились никакие работы (кроме улучшений, которые не являются материальными и временными по своему характеру) и для которых не планируется никаких работ в течение следующих 12 месяцев.

означает собственность, которая принадлежит 2 или более лицам с правом на наследство, и включает в себя аренду недвижимого имущества в полном объеме, аренду личного имущества, как указано в разделе 1 1927 PA 212, MCL 557.151, совместную аренда, совместная аренда с правом наследования и совместная пожизненная недвижимость с условным остатком в виде платы. Для целей настоящей части совместная собственность считается состоящей из настоящей и будущей доли. Будущий интерес – это право на выживание.

означает постоянную установку, оборудование, механизмы, аппараты, изделия и вещи всех видов, которые должны быть предоставлены и включены в Объекты Подрядчиком в соответствии с Контрактом (включая запасные части, которые должны быть поставлены Подрядчиком в соответствии с Подпунктом ОУК). 3.3 настоящего документа), но не включает Оборудование Подрядчика.

означает Имущество, отвечающее критериям, включенное в Необремененный пул в соответствии с Разделом 4.1. Если иное не одобрено Обязательными кредиторами, Имущество перестает быть Базовым имуществом для заимствования, если в любое время такое Имущество перестает быть Правомочным имуществом.

означает любое имущество в пределах муниципалитета, на котором есть строение, предназначенное для постоянного или периодического проживания, проживания или использования людьми или животными, и из которого должны или могут сбрасываться сточные воды.

DocID» \* MERGEFORMAT 22519773.2 238213-10001 MAIA BIOTECHNOLOGY, INC. ПЛАН ПООЩРЕНИЯ АКЦИЙ НА 2021 г. »), между Maia Biotechnology, Inc. («Компания») и ____________________ («Покупатель опциона»).

означает Нефтегазовые активы Сторон по Займу, включенные в Первоначальный отчет о запасах, а затем в последний предоставленный Отчет о запасах, представленный в соответствии с Разделом 8.12.

имеет значение, указанное в Разделе 2.2(a)(vi).

означает все участки налогооблагаемого имущества оценщика, которые не являются застроенной недвижимостью.

означает все участки налогооблагаемого имущества оценщика, для которых разрешения на строительство были выданы 1 мая предыдущего финансового года или ранее, при условии, что такие участки оценщика были созданы 1 января предыдущего финансового года или ранее, и что каждый такой участок оценщика Посылка связана с Лотом, как разумно определено Советом.

означает все запасы сырья, полуфабрикатов и запасов металлолома, а также запасов готовой продукции, находящиеся у Заемщика в ходе обычной деятельности и принадлежащие исключительно Заемщику (записи на уровне завода, в соответствии с которыми произведенные изделия оцениваются по предварительной оценке). определенные затраты и приобретенные товары оцениваются по скользящей средней фактической себестоимости).

означает применительно к любому Лицу в любое время активы недвижимого имущества (включая, помимо прочего, доли участия в ипотечных кредитах, в которых доля такого Лица характеризуется как капитал в соответствии с ОПБУ), прямо или косвенно принадлежащие такому Лицу на момент такое время.

означает (a) любое недвижимое имущество, находящееся в комиссионной собственности, с покупной ценой (в случае недвижимого имущества, приобретенного после Даты вступления в силу) или Справедливой рыночной стоимостью (в случае недвижимого имущества, находящегося в собственности на Дату вступления в силу, с Справедливая рыночная стоимость, определенная на Дату вступления в силу), менее 3 500 000 долларов США по отдельности, (b) любое недвижимое имущество, на которое распространяется залог, разрешенный Разделами 6.02 (iv), (xix), (xxii), (xxiii), (xxviii ) или (xxxi), (c) любое недвижимое имущество, в отношении которого, по обоснованному суждению Административного агента по срокам (подтвержденному уведомлением Заемщика), стоимость (в том числе в результате неблагоприятных налоговых последствий) предоставления Ипотечного должно быть чрезмерным с учетом выгод, которые должны быть получены Кредиторами, (d) любое недвижимое имущество в той степени, в которой предоставление ипотечного кредита на такое недвижимое имущество будет (i) запрещено или ограничено любым применимым законом, правилом или положением (но только до тех пор, пока действует такой запрет или ограничение), (ii) нарушать договор договорное обязательство перед владельцами такого недвижимого имущества (кроме любых таких владельцев, которые являются Заемщиком или Аффилированными лицами Заемщика), которое имеет обязательную силу или относится к такому недвижимому имуществу (кроме обычных положений о неуступке прав, которые не имеют силы в соответствии с Единым коммерческим Кодекса), но только в той степени, в которой такое договорное обязательство не было принято в ожидании этого положения, или (iii) передать какой-либо другой стороне (кроме Заемщика или Ограниченной дочерней компании, находящейся в полной собственности Заемщика) какой-либо контракт, соглашение, инструмент или договор, регулирующий такое недвижимое имущество, право прекратить свои обязательства по нему (кроме обычных положений о неуступке прав, которые не действуют в соответствии с Единым торговым кодексом или другим применимым законодательством) и (e) любую аренду.

означает все наземные или подземные машины, оборудование, объекты, запасы или другое имущество любого вида или характера, расположенное в настоящее время или в будущем на любом из объектов, затронутых нефтегазовыми объектами, которые могут быть использованы для добычи, обработки, хранения. или транспортировку Углеводородов, включая всю нефть ххххх, газ ххххх, воду ххххх, закачку ххххх, обсадные трубы, насосно-компрессорные трубы, штанги, насосные агрегаты и двигатели, елки, буровые вышки, сепараторы, пушечные стволы, выкидные линии, трубопроводы, резервуары, газовые системы ( для сбора, очистки и сжатия), водные системы (для очистки, утилизации и закачки), расходные материалы, вышки, колодцы, электростанции, опоры, кабели, провода, счетчики, перерабатывающие установки, компрессоры, осушители, линии, трансформаторы, пускатели и контроллеры, механические мастерские, инструменты, склады и хранящееся в них оборудование, здания и поселки, телеграф, телефон и другие системы связи, дороги, погрузочные эстакады, судоходные сооружения и все доп. ns, заменители и замены, а также аксессуары и приспособления для любого из вышеперечисленного. Рабочее оборудование не должно включать в себя какие-либо предметы, встроенные в недвижимость, или конструкции, или улучшения, расположенные в нем или на нем таким образом, что они более не остаются личными в соответствии с законодательством штата, в котором находится такое оборудование.

означает недвижимое имущество, на котором или для которого выполняются или будут предоставляться услуги по подготовке к строительству или строительные работы.

означает в совокупности все Имущество, кроме Недвижимого имущества.

коллективная ссылка на комиссионные или проценты по аренде недвижимого имущества, принадлежащего Материнскому Заемщику или любой из его Дочерних компаний, не описанных в Приложении 5.8.

означает любые инвестиции Компании или Операционного товарищества в неулучшенную и улучшенную Недвижимость (включая комиссионные или арендные права, опционы и аренду), напрямую, через одну или несколько дочерних компаний или через Совместное предприятие.

означает все договоры аренды и всю землю вместе со зданиями, сооружениями, парковочными зонами и другими улучшениями на ней, которые в настоящее время или в будущем принадлежат любой Стороне займа, включая все сервитуты, права проезда и аналогичные права, относящиеся к ним и все договоры аренды, аренды и занятия ими.

означает все недвижимое имущество, которое Компания или любая из ее Дочерних компаний сдает в аренду, субаренду или иным образом использует или занимает, или имеет право использовать или занимать в соответствии с Договором аренды.

означает жилищное строительство, жилищное строительство, застройку или строительство недвижимости и связанную с ней деятельность, включая предоставление ипотечного финансирования или страхование титула.

означает всю землю вместе со всеми расположенными на ней зданиями, сооружениями, приспособлениями и улучшениями, а также всеми относящимися к ним сервитутами, полосами отчуждения и принадлежностями, принадлежащими Компании или любой из ее Дочерних компаний.

на любую дату означает стоимость (первоначальная стоимость плюс капитальные улучшения) объектов недвижимости Компании и ее Дочерних компаний на такую ​​дату до вычета износа и амортизации, определяемую на консолидированной основе в соответствии с ОПБУ.

означает недвижимое имущество или долю в недвижимости, которая не является чем-либо из следующего: недвижимость.

означает общую сумму всех налогов и специальных или других оценок и сборов любого Специального округа по развитию бизнеса, взимаемых, оцениваемых или налагаемых в любое время любым государственным органом: (a) на Строительный проект или против него, и (b) в связи с получением дохода или арендной платы от строительного проекта в той мере, в какой они заменяют все или часть любого из вышеупомянутых налогов или сборов, а также их добавлений или повышений. Доход, франшиза, передача, наследство, корпоративные, ипотечные налоги или налоги на основной капитал Арендодателя, а также штрафы или проценты по ним исключаются из «Налогов на недвижимость» для целей настоящего Соглашения. Если в связи с будущим изменением метода налогообложения или налогового органа или по любой другой причине франшиза, подоходный налог, транзитный налог, налог на прибыль или другие налоги или государственные сборы, независимо от их определения, будут взиматься с Арендодателя взамен в полностью или частично для налогов на недвижимость, или вместо, или в дополнение к, или увеличение налогов на недвижимость, то такие франшизные, подоходные, транзитные, прибыльные или другие налоги или государственные сборы должны быть включены в «налоги на недвижимость». Арендатор признает, что Плата за увеличение налогов (как определено ниже) представляет собой метод, с помощью которого Арендодатель пытается компенсировать увеличение расходов, и что Плата за увеличение налогов рассчитывается и выплачивается Арендатором Арендодателю независимо от того, были ли затем уплачены Налоги на недвижимость. оплачивается Арендодателем.

имеет значение, указанное в Разделе 2.1(d)(ii).

означает (i) (a) любое находящееся в комиссионной собственности недвижимое имущество, справедливая рыночная стоимость которого превышает 250 000 долларов США на дату его приобретения, и (b) всю арендуемую недвижимость, кроме той, в отношении которой совокупные платежи в течение оставшегося срока аренды составляют менее 750 000 долларов США или (ii) любой Актив Недвижимого имущества, который, по мнению Обязательных Кредиторов, является существенным для бизнеса, операций, имущества, активов, состояния (финансового или иного) или перспектив Заемщика, или любая дочерняя компания Заемщика.

означает в любое время коллективную ссылку на каждый из объектов и недвижимого имущества (включая Базовые объекты заимствования), которые в это время принадлежат или арендуются Консолидируемыми сторонами.

означает термин, определенный в разделе 856 Кодекса внутренних доходов.

означает Имущество, на котором расположена действующая гостиница.

означает недвижимость, указанную в Приложении 4.01(u).

означает, в совокупности, в отношении любого Недвижимого имущества, (i) Закладную, должным образом оформленную каждой соответствующей Стороной по Займу, вместе с (A) полисами титульного страхования на сумму, разумно удовлетворяющую Административного агента (но не превышающую 100% от справедливая рыночная стоимость такого недвижимого имущества в любой юрисдикции, которая взимает существенный налог на регистрацию ипотечного кредита или 110% иным образом), текущие обследования прав собственности на землю ALTA/ACSM, заверенные административным агентом, письма о зонировании, разрешения на строительство и сертификаты владения, в каждом случае, касающемся такого недвижимого имущества, и разумно удовлетворяющие по форме и содержанию Административного агента, (B) (x) Срок действия кредита», стандартные определения опасности наводнения Федерального агентства по управлению в чрезвычайных ситуациях, (y) уведомления в форме, требуемой в соответствии с Законы о страховании от наводнений, об особом статусе опасной зоны наводнения и помощи в случае наводнения, должным образом оформленной каждой Стороной займа, и (z) если находится какое-либо улучшенное недвижимое имущество, обремененное какой-либо Ипотекой. в особой зоне риска наводнения, полис страхования от наводнения, который (1) покрывает такое улучшенное недвижимое имущество, (2) оформляется на сумму не менее непогашенной основной суммы Задолженности, обеспеченной такой Ипотекой, которая разумно распределяется на такое недвижимое имущество или максимальный лимит покрытия, предоставляемый в отношении конкретного типа имущества в соответствии с Законами о страховании от наводнений, в зависимости от того, что меньше, и (3) в других отношениях на условиях, удовлетворяющих Административного агента, и (C) доказательство того, что аналоги таких ипотечных кредитов были зарегистрированы во всех местах в той мере, в какой это необходимо или желательно, по разумному суждению Административного агента, для создания действительного и подлежащего исполнению залога первого приоритета (с учетом разрешенных обременений и определенных разрешенных залогов) в отношении такого недвижимого имущества в пользу Административного Агент в интересах Обеспеченных сторон (или в пользу такого другого доверенного лица, которое может потребоваться или желательно в соответствии с местным законодательством), (D) мнение адвоката в каждом государства, в котором находится такое Недвижимое имущество по форме и содержанию, а также от консультанта, разумно удовлетворяющего Административного агента, (E) должным образом оформленного возмещения ущерба окружающей среде в отношении него и (F) таких других отчетов, документов, инструментов и соглашений, как Административный Агент должен разумно потребовать, каждый из которых по форме и содержанию разумно удовлетворяет Административного агента.

означает любое лицо, которое ведет переговоры или действует от имени одного лица в сделке передачи его участка, квартиры или здания, в зависимости от обстоятельств, в проекте недвижимости путем продажи, с другим лицом или передача участка, квартиры или здания, в зависимости от обстоятельств, от любого другого лица ему и получает вознаграждение или гонорары или любые другие сборы за свои услуги, будь то в качестве комиссии или иным образом, и включает в себя лицо, которое через любое средство представляет предполагаемую покупатели и продавцы друг другу для переговоров о продаже или покупке участка, квартиры или здания, в зависимости от обстоятельств, включая торговцев недвижимостью, брокеров, посредников под любым именем;

в отношении любого недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки, следующие документы, все по форме и содержанию разумно удовлетворяющие агента: (a) полис правового титула залогодержателя (или обязательный документ к нему), покрывающий интересы агента по ипотеке, составленный страховщиком разумно приемлемый для Агента, который должен быть полностью оплачен на такую ​​дату вступления в силу; (b) такие переуступки договоров аренды, письма об возражении, доверительные соглашения, согласия, отказы и освобождения, которые Агент может разумно потребовать в отношении других Лиц, заинтересованных в Недвижимом имуществе; (c) текущее обследование Недвижимого имущества, содержащее подробное описание собственности и заверенное лицензированным геодезистом, приемлемым для Агента; (d) определение опасности наводнения на весь срок кредита и, если Недвижимость находится в особой зоне риска наводнения, официальное уведомление заемщика и страхование от наводнения страховой компанией, приемлемой для Агента; и (e) такие другие документы, инструменты или соглашения, которые Агент может разумно потребовать в отношении любых экологических рисков в отношении Недвижимости. Отчет: как определено в Разделе 11.2.3.

имеет значение, указанное в Разделе 3.16(b).

означает физическое лицо, которое за компенсацию или ценное вознаграждение нанято прямо или косвенно лицензированным брокером по недвижимости для продажи или предложения продажи, покупки или предложения покупки, предоставления или предложения анализа рынка, списка или предложения или пытаться перечислить или договориться о покупке, продаже или обмене недвижимости; вести переговоры об ипотеке недвижимости; вести переговоры о строительстве здания на недвижимом имуществе, или сдавать в аренду или предлагать в аренду, или сдавать в аренду или предлагать в аренду недвижимое имущество; кто нанят брокером по недвижимости для управления недвижимостью; или кто продает или предлагает к продаже, покупает или предлагает купить, сдает в аренду или предлагает в аренду, или ведет переговоры о покупке или продаже или обмене бизнеса, деловых возможностей или деловой репутации существующего бизнеса для других, в целом или частично призвание.

Плата за простое имущество на земельном участке.

означает имущество, которое используется в основном в сельскохозяйственных целях, но исключает любую его часть, которая используется в коммерческих целях для приема гостей, и исключает использование имущества в целях экотуризма или для торговли дичью. Определение включает сельскохозяйственные объекты, используемые для натурального хозяйства.

должны соответствовать определению в Преамбуле.

означает для каждого финансового года любое имущество в пределах границ ИС № 2, которое принадлежало ассоциации собственников, включая любую основную или дочернюю ассоциацию, по состоянию на 1 января предыдущего финансового года.

означает любое имущество, находящееся в собственности, сданное в аренду или управляемое соответствующей Стороной или любой из ее Дочерних компаний, или в отношении которой такая Сторона или Дочерняя компания имеет обеспечительный интерес или иной интерес (включая доверительный интерес), и, если этого требует контекст, включает владельца или оператора такого имущества, но только в отношении такого имущества.