Акт освидетельствования скрытых работ образец: Акт скрытых работ, образец заполнения 2018-2023г, скачать бланк

Акт освидетельствования скрытых работ образец: Акт скрытых работ, образец заполнения 2018-2023г, скачать бланк

Акт скрытых работ. Образец заполнения и бланк 2023 года

Акт скрытых работ (АОСР) – это составляемый застройщиком и заказчиком документ, фиксирующий факт освидетельствования и приема скрытых работ, выполненных застройщиком на промежуточных этапах строительства.

Файлы в .DOC:Бланк акта скрытых работОбразец акта скрытых работ

Скрытые работы

Перечня работ, которые могут быть отнесены к скрытым, не существует. По сути, ими могут быть любые важные технические действия, осуществляемые в процессе строительства и, в соответствии с названием, скрытые от глаз при сдаче объекта в эксплуатацию.

Именно поэтому фиксация факта осуществления скрытых работ и составление акта происходит на промежуточных этапах строительства.

При этом в качестве скрытых работ могут быть заявлены только те операции, которые указаны в проектной документации объекта. То есть скрытыми работами может быть только то, что предусмотрено проектом и, как следствие, договором между застройщиком и заказчиком, начиная с прокладки теплых полов и заканчивая полостью в кладке для захоронения праха собственника.

Как правило, к скрытым работам относятся:

1. изоляционные работы;
2. антикоррозийные работы;
3. основания полов;
4. перетирка стен и потолков сухими смесями;
5. проводка труб и электрокабелей;
6. фундаментные работы в части металлических каркасов под заливку и т.д.

Вне зависимости от вида скрытых работ, по каждому этапу должны быть составлены акты освидетельствования скрытых работ. Отсутствие актов будет безусловным препятствием для продолжения дальнейших строительных, ремонтных или реконструкционных работ.

Оформление акта

Все, что относится к строительству, является областью государственного регулирования. Поэтому форма акта освидетельствования скрытых работ регламентирована Приказом Ростехнадзора №1128 от 26.12.2006 года (приложение №3 РД 11-02-2006) с изменениями и дополнениями, внесенными Приказом №428 от 26.10.2015 года, того же Ростехнадзора.

В целом оба приказа Ростехнадзора устанавливают следующую процедуру оформления акта:

• застройщик (подрядчик) предоставляет пакет документации по проведенной скрытой работе, включая чертежи, графики и тексты;
• застройщик составляет акт в письменном виде или, если заказчик на это согласен, в электронной форме, с использованием усиленной цифровой подписи;
• представленные в акте работы проверяются на соответствие проектной документации;
• скрытые работы сверяются с перечнем скрытых работ, содержащимся в проектной документации в перечне работ и конструкций, влияющих на безопасность объекта и нуждающихся в оценке на промежуточных этапах;
• качество скрытых работ оценивается в соответствии с рабочим проектом;
• скрытые работы проверяются на предмет соответствия требованиям техрегламента;
• методы контроля и испытаний проверяются в случае, если к осуществлению промежуточной оценки были привлечены сторонние технические эксперты;
• застройщик (подрядчик) обязан составить исполнительную документацию по выполненным скрытым работам.

Подписание акта производится следующим образом:

• первым подписывает подрядчик;
• вторыми подписывают строительный и авторский надзор;
• третья подпись проставляется заказчиком;
• четвертая подпись принадлежит иным лицам – участникам строительства, если они имеются.

В обязательном порядке в акте указываются объемы выполненных скрытых работ в физических величинах (метры, сантиметры, кубометры и т.д.).

Ограничения

В процессе составления и подписания акта освидетельствования скрытых работ недопустимо:

• применять документальные формы, не предусмотренные нормативными актами для данного вида работ;
• пропускать графы типового шаблона;
• производить исправления в тексте;
• не расшифровывать подпись участников акта;
• не проставлять дату составления акта.

Процедура проверки и документы

Как и любой иной акт, АОСР должен быть обоснован документально.

Отсутствие подтверждающих документов по выполнению застройщиком (подрядчиком) скрытых работ влечет за собой неподписание акта заказчиком.

В качестве приложения используются исполнительные схемы, выполненные в соответствии с требованиями ГОСТ Р 51872-2002 с указаниями физических объемов работ, включенных в схемы.

При выявлении нарушений качества скрытых работ заказчик обязан известить органы строительного контроля и выдать подрядчику предписание на остановку работ или на устранение недоработок. Запрещено дальнейшее осуществление работ до тех пор, пока акт приема скрытых работ не будет подписан всеми участниками.

При оценке качества работ, выполненных при возведении отдельных конструкций или этажей, подрядчик должен приложить к акту:

• весь комплект актов по каждой скрытой работе в составе конструкции или этажа;
• геодезические схемы;
• протоколы испытаний, если они предусмотрены проектом.

Заказчик при этом непосредственно на строящемся объекте проверяет достоверность геодезических схем.

Оформленные и подписанные акты освидетельствования скрытых работ нумеруются и приобщаются к перечню исполнительной документации при строительстве раздела 6 журнала строительных работ.

Акт освидетельствования скрытых работ — как заполнить, образец

Акт освидетельствования скрытых работ (сокращенно АОСР) это документ, фиксирующий результаты работ, которые влияют на безопасность объекта и будут скрыты следующими работами.

Правила составления акта

АОСР является неотъемлемой частью исполнительной документации (ссылка на нашу статью ИД). Очень важно, чтобы акт был заполнен с соблюдением всех правил, иначе он не будет считаться легитимным.

Кто должен составлять акт на скрытые работы

Акт составляет ответственное лицо, которое осуществляет строительство: генеральный подрядчик или субподрядчик. В штате подрядчика ведением исполнительной документации будет заниматься тот, у кого прописаны эти обязанности в должностной инструкции (производитель, начальник участка, мастер, либо инженер ПТО).

Форма акта на скрытые работы

В строительстве в 2021 году применяется форма типового акта освидетельствования скрытых работ «приложение Г» к СП 48. 13330.2019. (ссылка на СП 48.13330.2019 в нашей библиотеке)

Скачать БЛАНК акта в формате Excell

Скачать заполненный образец акта в формате Excell

Задать вопрос специалисту

Инструкция по оформлению акта скрытых работ

Лицевая сторона АОСР

Объект капитального строительства

Указывается полное наименование и адрес объекта, как прописано в проекте, договоре подряда/контракте.

Застройщик (технический заказчик, эксплуатирующая организация или региональный оператор)

Вносится полное наименование фирмы заказчика строительства, ИНН, ОГРН, адрес, реквизиты саморегулируемой организации, членом которой является.

Лицо, осуществляющее строительство

Вносится полное наименование фирмы генерального подрядчика, реквизиты, адрес, реквизиты саморегулируемой организации, членом которой является.

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации

Вносится полное наименование проектной организации, реквизиты, адрес, реквизиты саморегулируемой организации, членом которой является.

Номер и дата составления

Нумерация должна быть сквозной, акту присваивается порядковый номер, следующий за предыдущим. Для удобства к номеру можно добавить маркировку в соответствии с разделом проекта (например: 1-КЖ, №2-КЖ и т.д.)

Дата составления это дата окончания СМР.

Приёмка результата скрываемых СМР производится комиссией, данные о ее членах заносятся в строки:

Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора) по вопросам строительного контроля

Указывается должность, ФИО специалиста, номер, дата приказа о его назначении, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства, ОГРН, ИНН, наименование, адрес фирмы представителя Заказчика по вопросам строительного контроля и технического надзора.

Представитель лица, осуществляющего строительство

Указывается должность, ФИО специалиста, номер, дата приказа о назначении представителя генерального подрядчика.

Представитель лица, осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля (специалист по организации строительства)

Указывается должность, ФИО специалиста, номер и дата приказа о его назначении, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства, ОГРН, ИНН, наименование, адрес фирмы представителя генерального подрядчика по вопросам строительного контроля и технического надзора.

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации

Указывается должность, ФИО специалиста, номер, дата приказа, ОГРН, ИНН, наименование, адрес проектной фирмы инженера авторского надзора, в случае, если между заказчиком и проектной организацией заключен договор на сопровождение хода строительства.

Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию

Указывается должность, ФИО специалиста, номер и дата приказа о его назначении, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства, ОГРН, ИНН, наименование, адрес фирмы представителя генерального подрядчика или субподрядчика, если работы выполнил он.

Иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании

Указывается должность, ФИО специалиста, номер, дата приказа о назначении, ОГРН, ИНН, наименование, адрес фирмы иного заинтересованного лица (например: лаборатория, производившая обследование, фирма смежник)

Оборотная сторона АОСР

произвели осмотр работ, выполненных

Вносится название фирмы генерального подрядчика или субподрядчика (в зависимости кто фактически выполнил описываемые работы)

К освидетельствованию предъявлены следующие виды работ

Описывается вид выполненных СМР с указанием конструкций, высотных отметок, осей в которых производились (объемы обычно не указывают).

Работы выполнены по проектной документации

Вносится шифр, наименование проекта, сведения о разработчиках.

При выполнении работ применены

Указывают материалы, изделия со ссылкой на документы, подтверждающих их качество и безопасность.

Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям

Вносят названия исполнительных схем, дата протоколов испытаний, обследований, проведенных в процессе строительного контроля.

Даты

• фактическая дата начала СМР
• дата окончания СМР и составления АОСР

Работы выполнены в соответствии с

Указывают шифр, наименование проекта, нормативную документацию, в соответствии с которой СМР выполнены, произведена их приемка.

Разрешается производство последующих работ

Указывают, какие следующие строительные процессы разрешено произвести.

Дополнительные сведения

При наличии дополнительных сведений их вносят в эти строки.

Акт составлен в _____________ экземплярах.

Указывают количество экземпляров. Если в договоре нет информации о количестве копий, обычно по одной для каждого заинтересованного лица.

Приложения

Приложениями к АОСР являются исполнительные схемы, результаты экспертиз, иногда по требованию прикладывают документы о качестве применяемых материалов.

Акт подписывается всеми представителями комиссии с указанием ФИО. Должности, приказы, наименования фирм уже не пишут, эта информация указана на лицевой стороне.

Распечатывают на 1 листе с двух сторон.

АОСР по общестроительным работам

Акты по общестрою заполняют в соответствии с требованиями проектной документации. В разделах проекта КЖ, АР, АС на листах «Общие данные» содержится список СМР, на которые необходимо делать АОСР. В некоторых случаях список может быть дополнен необходимыми актами, не учтенными проектом.

На электромонтажные работы

По электромонтажу обычно составляют АОСР на прокладку кабельной канализации (в т.ч. гофры), монтаж лотков с креплением, затяжку кабелей и проводов, пробивку отверстий, монтаж заземления. Если необходимо заактировать устройство наружных кабельных линий составляют АОСР на устройство траншеи, постель, прокладку кабеля, монтаж сигнальной ленты, обратную засыпку с уплотнением. Остальная документация составляется по Приложению к «Инструкции по оформлению приемо-сдаточной документации по электромонтажным работам И 1. 13-07».

На прокладку кабелей, трубопроводов в помещении

АОСР на прокладку кабелей, трубопроводов в помещении делают для того чтобы убедится в качестве работ и соответствии требований. АОСР на монтаж материалов, устройств АОСР на монтаж материалов, устройств составляют по общему принципу необходимо составить акты на те материалы, устройства, которые будут скрыты последующими строительными операциями и их не возможно будет проконтролировать.

На монтаж спринклерной системы

Составляются согласно «РД 78.145-93. Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации, правила производства и приемки.

АОСР по вентиляции и кондиционированию

АОСР по вентиляции и кондиционированию включают в себя: акты на монтаж оборудования, агрегатов, трубопроводов, прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки, перекрытия, антикоррозийная защита, тепловая изоляция.

На монтаж сетей связи, СКС, СКУД

Составляют АОСР на прокладку кабельной канализации, кабель-каналов, монтаж лотков с креплением, затяжку кабелей и проводов, пробивку отверстий.

На работы в помещении, ремонт

Составляют АОСР на пирог пола (составляется на каждый слой), гидроизоляция антисептическая и антипириновая обработка деревянных конструкций, монтаж окон, витражей, дверей, деревянных, металлических ограждающих конструкций.

После подписания акта скрытых работ

Факт подписания АОСР дает право на производство дальнейших строительных операций. Подписанный акт подтверждает, что работы, влияющие на безопасность объекта, выполнены качественно, по нормам и проекту. В случае спорных ситуаций с Заказчиком подписанный акт является доказательством принятия результатов СМР.

После подписания акты вместе с другой исполнительной документацией хранятся в архиве до сдачи объекта в эксплуатацию.

Акты АОСР занимают важное место и составляют наибольший объем среди всей исполнительной документации, ведущейся на объекте. Без подписанных АОСР объект не возможно сдать в эксплуатацию.

Если скрытые работы выполнены с дефектами

Если по итогу СМР выполнены не качественно, носят существенные недостатки, они не могут быть приняты, акт не может быть подписан до полного устранения недочетов.

Когда подрядчиком применены не проектные материалы, следует согласовать это с проектной организацией. Если проектный институт согласовывает замену материалов, АОСР может быть составлен и подписан.

Заказать консультацию специалиста

Ваше имя

Email*

Телефон для связи

Выбрать услугуВыбрать из спискаРазработка ППРРазработка сметыТехнологическая картаРасчет объемов работОбщий журнал работАкты выполненных работРасчет объемов работРазработка исполнительной документации

Ваш вопрос*

Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере, чтобы отправить форму

Программы безопасности для государственного сектора

Программы безопасности и здоровья для работодателей частного сектора

Каждый работодатель несет ответственность за обеспечение безопасного рабочего места. Эта страница содержит примеры и шаблоны политик для поддержки создания программ безопасности и здоровья.

Образцы программ безопасности и здоровья

Каждый работодатель несет ответственность за обеспечение безопасного рабочего места. Образцы и шаблоны политик для поддержки создания программ безопасности и здоровья перечислены ниже:

• План контроля воздействия патогенов, передающихся через кровь
• План контроля воздействия BBP для медицинских работников
• Замкнутое пространство Общий обзор
• Типовая политика и процедура входа в замкнутое пространство
• План действий в чрезвычайных ситуациях
• Огнетушители
• План предотвращения пожара
• Образец программы оповещения об опасности
• Программа сохранения слуха
• Протокол вакцинации против гепатита В
• Блокировка/бирка
• Респираторная программа
• Оценка опасности средств индивидуальной защиты
• Рабочий лист для выбора СИЗ
• СИЗ — общая таблица выбора
• Информация о предотвращении травм от острых предметов для вакцинных клиник
• Программа шаблона траншеи и рабочий лист
• Контрольный список ежедневных осмотров траншей

Программы безопасности для школьных отделений

• План действий в чрезвычайных ситуациях (обязательно)
• План предотвращения пожара (обязательно)
• Образец программы информирования об опасностях (требуется, ранее право на информацию)
• Лестничная инспекция (требуется для выполнения, но написанная программа не требуется)
• Образец плана маркировки блокировки (обязательно)
• Машинные ограждения на оборудовании (Необходимо выполнить, но написанная программа не требуется)
• Оценка средств индивидуальной защиты — школы, 2016 г.
  (обязательно)
• Электроинструменты и оборудование (например, пилы, цепные пилы, косилки, измельчители древесины. Письменная программа не требуется)
• Предрейсовые осмотры транспортных средств (обязательны для выполнения, но письменная программа не требуется)
• Профилактическое обслуживание (рекомендуется)

Программы безопасности для пожарных и скорой помощи

М.Г.Л. c149 §6-1/2 требует соблюдения правил OSHA и не требует соблюдения общепринятых стандартов NFPA. Стандарт OSHA 29 CFR 1910.156(c) требует, чтобы сотрудники проходили обучение, соответствующее их обязанностям и функциям.

• План патогенов, передающихся через кровь, для полиции, пожарных и скорой помощи (обязательно)
• План действий в чрезвычайных ситуациях (требуется для пожарной части)
• План противопожарной защиты (требуется для пожарной части)
• Образец программы информирования об опасностях (требуется, ранее право на информацию)
• Протокол вакцинации против гепатита В
• Лестничная инспекция (требуется для выполнения, но написанная программа не требуется)
• Образец плана блокировки (требуется для пожарной части)
• Медицинское разрешение на использование респираторов (требуется, но содержится в программе респираторов)
• Средства индивидуальной защиты (обязательно)
• Предрейсовые осмотры транспортных средств (обязательны для выполнения, но письменная программа не требуется)
• Программа респираторов для пожаротушения/скорой помощи (обязательно)
• Шаблон программы защиты органов дыхания для пожарных
• Спасательно-техническая служба: закрытое пространство, траншея, дайвинг (требуется для сотрудников, выполняющих эти задачи)

Образцы программ безопасности и гигиены труда для общественных работ

• Шаблон воздушного подъемника
• План забора из шприца патогенов, передающихся через кровь (требуется, если эту задачу выполняют сотрудники)
• План действий в чрезвычайных ситуациях
• План противопожарной защиты (обязательно)
• Образец программы информирования об опасностях (требуется, ранее право на информацию)
• Лестничная инспекция (требуется для выполнения, но написанная программа не требуется)
• Образец плана блокировки (обязательно)
• Охрана машины (требуется для выполнения, но написанная программа не требуется)
• Оценка опасности средств индивидуальной защиты (обязательно)
• Электроинструменты и оборудование (например, пилы, цепные пилы, косилки, измельчители древесины. Письменная программа не требуется)
• Предрейсовые осмотры транспортных средств (обязательны для выполнения, но письменная программа не требуется)
• Профилактическое обслуживание (рекомендуется)
• Шаблон безопасности траншей и рабочий лист (требуется для отделов, которые проводят раскопки)

Программы безопасности для полиции

• План распространения патогенов, передающихся через кровь, для полиции, пожарных и скорой помощи
• План действий в чрезвычайных ситуациях (требуется для здания полицейского участка)
• Защита от огнестрельного оружия (обязательно)
• Программа безопасности стрельбища (требуется, если работодатель управляет стрельбищем)
• Образец программы информирования об опасностях (требуется, ранее право на информацию)
• Лестничная инспекция (требуется для выполнения, но написанная программа не требуется)
• Образец плана вывески блокировки (требуется для обслуживающего персонала станции)
• Средства индивидуальной защиты (обязательно)
• Предрейсовые осмотры транспортных средств (обязательны для выполнения, но письменная программа не требуется)
• Респираторная программа для полиции (требуется, если сотрудникам выдаются респираторы)

Помогите нам улучшить Mass.

gov своими отзывами Вы нашли то, что искали на этой веб-странице?

Если у вас есть предложения по сайту, сообщите нам. Как мы можем улучшить страницу? *

Пожалуйста, не указывайте личную или контактную информацию.

Отзывы будут использованы только для улучшения сайта. Если вам нужна помощь, обратитесь в Департамент трудовых стандартов. Пожалуйста, ограничьте ввод до 500 символов.

Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.

Если вам нужна помощь, обратитесь в Департамент трудовых стандартов.

Пожалуйста, сообщите нам, как мы можем улучшить эту страницу.

Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.

Если вам нужна помощь, обратитесь в Департамент трудовых стандартов.

Спасибо за отзыв о сайте! Мы будем использовать эту информацию для улучшения этой страницы.

Если вы хотите и дальше помогать нам улучшать Mass.gov, присоединяйтесь к нашей пользовательской панели, чтобы протестировать новые функции сайта.

Обратная связь

Инспекция строительной площадки — Проектирование зданий

Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство на нашем веб-сайте. Вы можете узнать о наших файлах cookie и о том, как отключить файлы cookie, в нашей Политике конфиденциальности. Если вы продолжите использовать этот веб-сайт без отключения файлов cookie, мы будем считать, что вы довольны их получением. Закрывать.

Редактировать эту статью

Последняя редакция 08 марта 2023

См. вся история

1 Введение 2 Качество и прогресс 3 Здоровье и безопасность 4 Строительный контроль 5 Прочие проверки 6 Статьи по теме Проектирование зданий 7 Внешние ссылки

Строительные проекты требуют координации большого количества людей, материалов и компонентов. Регулярная проверка является важной частью обеспечения того, чтобы работы выполнялись должным образом, как с точки зрения качества, так и соответствия. Инспекции будут проводиться для различных целей на протяжении всего проекта.

Процесс инспекции отделен от собственного надзора подрядчика за работами. Инспекция проводится исключительно для того, чтобы дать независимое представление о работе либо клиенту, либо третьей стороне, термин «надзор» может подразумевать принятие на себя некоторой ответственности за работы, когда на самом деле договорная ответственность лежит на подрядчике.

Инспекция строительных работ будет проводиться по мере их поступления для проверки соответствия требованиям контрактной документации.

Инспекторы участка (или рабочие) могут быть предоставлены в качестве дополнительной услуги существующей командой консультантов или могут быть назначены на новые должности. Они могут базироваться на сайте постоянно или могут совершать регулярные посещения. На крупных проектах может быть уместно иметь отдельных инспекторов для механических и электрических услуг, строительных работ и архитектурных работ. Специальные инспекции также могут быть необходимы для определенных аспектов проекта, таких как; экологическая политика клиента, план обращения с отходами, доступность и т.д.

Инспекторы участка проводят независимую оценку работ и, как правило, отчитываются перед администратором контракта. Скорее всего, они будут вести дневник на объекте, посещать совещания по ходу строительства и составлять регулярные письменные отчеты.

Традиционно на более крупных проектах назначался клерк, который был глазами и ушами консультантов и постоянно находился на месте. У них были ограниченные полномочия, кроме проверки; они могли осуждать работу, но любые инструкции давал архитектор или администратор контракта.

Дополнительную информацию см. у инспектора Зоны.

Специальные инспекции могут также проводиться на этапе строительства в рамках процесса администрирования общего контракта:

• Обследование состояния соседних строений перед началом работ.
• Регулярные оценочные проверки для оценки хода работ с целью оценки промежуточных платежей.
• Осмотр макетов и образцов и контрольные испытания.
• Наблюдение за вводом в эксплуатацию.
• Осмотр перед выдачей сертификата о прохождении практики.
• Инспекция после сдачи объекта клиенту по подтверждению практического завершения.
• Проверка в конце периода ответственности за дефекты для подготовки графика дефектов.
• Инспекция по завершению устранения дефектов, указанных в графике дефектов.

Консультанты по проектированию обычно обязаны проводить периодические проверки в соответствии с условиями их найма. Однако тот факт, что это периодическая проверка, а не надзор, может освободить их от ответственности за конкретные дефекты изготовления, которые влекут за собой судебные иски.

Дополнительную информацию см. в разделе «Зацепление».

NB План работы RIBA на 2020 год предполагает, что: «Проверки должны проводиться лицами, имеющими опыт работы с аналогичными технологиями строительства. Если проектная группа остается с клиентом, ее члены являются наиболее вероятными кандидатами на проведение этих проверок. Однако, если группа проектировщиков переходит к подрядчику, для наблюдения за строительством может быть назначена теневая группа проектировщиков. В дополнение к «выходу на объект» для проверки текущих работ лица, выполняющие эту роль, обычно составляют ежемесячный отчет о качестве для регистрации выявленных проблем и отслеживания прогресса… Все более широкое использование инструментов цифровой съемки позволяет в режиме реального времени сравнивать фактический прогресс с запланированным. прогресс, предоставляя бесспорную и детализированную информацию. Для небольших проектов может потребоваться более практичный подход с частыми посещениями объектов и немедленным выявлением областей, где качество строительства не достигается».

Проверки также необходимы для обеспечения соблюдения требований по охране труда и технике безопасности и правил CDM. (Правила строительства (проектирования и управления)). Это могут быть внутренние проверки, проводимые подрядчиком, аудиты третьей стороны или внешние проверки, проводимые руководителем по охране труда и технике безопасности.

В самих правилах CDM конкретно упоминается только проверка в отношении земляных работ, коффердамов и кессонов (и любого рабочего оборудования и материалов, которые влияют на их безопасность), однако другие проверки здоровья и безопасности могут быть необходимы в отношении:

• Системы предотвращения падений и средства индивидуальной защиты от падений.
• Работы на высоте.
• Рабочие платформы, такие как строительные леса и мобильные платформы.
• Лестницы и стремянки.
• Средства индивидуальной защиты, включая средства защиты головы.
• Машины, транспортные средства и другое оборудование.
• Хранение.
• Электрические системы.
• Опасность асбеста.
• Предоставление объектов социального обеспечения, таких как туалеты и приспособления для мытья рук.
• Условия и порядок сайта.
• Обход препятствий.
• Управление респираторными рисками.
• Структурная устойчивость.
• Предотвращение несанкционированного доступа к сайту.

Важно, чтобы сроки и частота проверок были правильно организованы, чтобы были подготовлены надлежащие отчеты и чтобы при необходимости были предприняты действия.

Отчеты о проверке могут содержать следующую информацию:

• Данные лица, составившего отчет.
• Данные лица, в отношении которого проводилась проверка.
• Место осмотра.
• Дата и время осмотра.
• Описание характера проверки.
• Подробная информация о выявленных рисках для здоровья и безопасности.
• Подробная информация о любых предпринятых действиях.
• Подробная информация о любых дальнейших действиях.

Проверки строительного контроля проводятся для проверки соблюдения строительных норм и правил. Это может быть выполнено инспектором по строительному контролю местных органов власти или уполномоченным инспектором. Проверки могут потребоваться для:

• Земляные работы перед засыпкой.
• Основание перед покрытием.
• Влагостойкий курс.
• Новые водостоки перед закрытием.
• Фундаментные балки и стальные конструкции.
• Изоляция.
• Строительство крыш.
• Завершение.

Для организации таких проверок необходимо предварительное уведомление.

Очень маленькие проекты могут получить одобрение строительных норм только после проверки. Это приложение уведомления о строительстве, а не приложение полного плана.

Дополнительные сведения см. в разделе Инспекция строительных норм.

Другие проверки могут включать:

• Плановые инспекции для проверки соблюдения разрешений, условий и обязательств по планированию.
• Проверки финансирующих органов на предмет выдачи денег.
• Проверки страховщиков.
• Управление автомобильных дорог Инспекция и принятие дорог и коллекторов.
• Инспектор по гигиене окружающей среды, связанный с загрязнением (грязь, шум, дым, вода) и определенными установками (такими как канализация и кухни).
• Осмотр пожарных лестниц, а также наличие опасностей, хранение определенных материалов и систем защиты.
• Археологическое обследование раскопок.
• Заводская инспекция.
• Инспекторы по охране труда.

RICS Valuation – глобальные стандарты, вступающие в силу 31 января 2022 г., опубликованные Королевским институтом сертифицированных оценщиков (RICS) в ноябре 2021 г., определяет проверку как: «посещение объекта или осмотр объекта с целью его осмотра и получить актуальную информацию, чтобы выразить профессиональное мнение о ее ценности. Однако физический осмотр объекта, не связанного с недвижимостью, например произведения искусства или антиквариата, не может быть описан как «осмотр» как таковой».

NB: В представлении к расследованию строительства школ Эдинбурга в 2016 году Королевская ассоциация архитекторов Шотландии (RIAS) раскритиковала передачу ответственности от специалистов-строителей другим сторонам, менее вовлеченным в процесс проектирования, и указала место разбавления роли проектной бригады как одной из причин некачественного строительства. Для получения дополнительной информации см. Исследование строительства школ в Эдинбурге в представлении RIAS.

• Утвержденный инспектор.
• Посещение сайта BREEAM.
• BREEAM Тестирование и проверка строительной ткани.
• Стандарт эффективности управления зданием 6: Инспекция объекта.
• Инспекция строительных норм.
• Качество строительства.
• Дефекты.
• Главный мастер.
• Инспектор по охране труда.
• Вскрытие для осмотра и испытаний.
• Контроль качества.
• Ремонтные работы.
• Аудит безопасности.
• Инспектор участка.