На странице представлен образец документа «Акт приема передачи квартиры по договору аренды» с возможностью скачать его в формате doc.
Тип документа: АктДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 19,5 кб
Документальным подтверждением для передачи жилья во временное пользование арендатору является акт приема-передачи. Он всегда основывается на заключенном ранее договоре об аренде и позволяет обеим сторонам зафиксировать первоначальное состояние квартиры для исключения претензий по окончанию срока аренды.
Кто участвует в составлении акта
В оформлении данного акта принимают участие, как правило, арендодатель с одной стороны и арендатор с другой. В соответствии с договором об аренде, акт приема-передачи подтверждает событие передачи квартиры и является заключительным этапом сделки.
Подписав акт, арендатор обязуется поддерживать жилье в первоначальном виде и несет материальную ответственность за нанесение ущерба имуществу, которое находится в квартире.
Особенности заполнения акта приема-передачи
Оформляя данный акт на основе договора аренды, следует обратить внимание на наличие следующих обязательных реквизитов:
Кроме этих пунктов в акт приема-передачи могут быть добавлены особые условия, которые были предварительно оговорены и согласованы между двумя сторонами.
В конце документа арендатор соглашается с поставленными условиями, ставя свою личную подпись. Акт должен быть составлен в двух юридически равноправных копиях, по одной для каждого участника сделки. После его заключения арендатор получает ключи, и акт приема-передачи вступает в силу.
Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.
Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.
Скачать в .docСохраните этот документ сейчас. Пригодится.
Вы нашли то что искали?
* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!
Смежные документы
Документы, которые также Вас могут заинтересовать:
Данный акт является не обязательным, но в некоторых случаях очень полезным документом, фиксирующим факт передачи квартиры
Переезжаете и продаете квартиру? Самостоятельно справляясь с этой задачей без помощи риэлторов, вы сможете значительно сэкономить, но вам нужно знать, какие документы понадобятся. Тщательно соблюдайте последовательность действий и вам не понадобится переживать за все мелкие нюансы. Потребует этот процесс и финансовых трат. Основные этапы продажи квартиры таковы:
Когда до подписания договора купли-продажи еще далеко, вам прежде всего следует определиться со стоимостью вашего жилья.
Чтобы ваше жилье могло иметь большую стоимость, вам придется привести вашу жилплощадь в надлежащее состояние. Вы можете сделать косметический ремонт — поклеить новые обои, освежить пол и потолок, убрать мебель. К моменту продажи нужно вывезти весь ненужный хлам, сделав вашу жилплощадь более презентабельной и просторной. Это поспособствует увеличению спроса среди потенциальных клиентов, готовых оценить по достоинству проведенную работу.
Ключевые требования, которые можно предложить для приобретения жилплощади — это оперативный сбор документов, поскольку в случае промедления потенциальный клиент может передумать и найти более подходящий вариант.
Какие документы понадобятся? Прежде всего — подтверждение права собственности продавца, имеющего право продажи квартиры, это:
Главный документ, необходимой при совершении сделки, это кадастровый паспорт. Продавая недвижимое имущество находящееся в совместной собственности вам понадобится свидетельство о браке и согласие второго супруга на проведение сделки. Если один из владельцев не достиг 18 лет, вам нужно разрешение органов опеки.
Еще вам понадобится выписка из домовой книги, там перечислены все, кто прописан на данной жилплощади. Другая важная бумага из ЖЭКа — подтверждающая отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.
Следующий этап оформления сделки — составление предварительного договора и внос задатка. Все это говорит о серьезности намерений покупателя и продавца — в случае отказа от покупки продавцу останется задаток, а если передумал продавец — задаток должен быть возвращен в двойном размере. Хотя эти условия определяются в предварительном договоре и могут быть иными.
Покупателю нужно обратить внимание на следующие детали:
Все прежние владельцы должны быть выписаны из домовой книги и не находится в местах лишения свободы. Покупатель обязан детально проверить указанные в документах реквизиты и личные данные на наличие ошибок.
Окончанием проводимой сделки считается составление акта приемки, но перед этим продавцу должны быть перечислены денежные средства. Для обеспечения безопасности, в процесс вовлекается банк — он гарантирует обеим сторонам, участвующим в сделке обеспечение взятых на себя обязательств. Неплохой способ — использование депозитной ячейки, в которую закладывается искомая сумма.
Типового договора о правилах продажи квартир нет. Он составляется произвольно, в присутствии юриста, что дает гарантию выполнения обязательств обеими сторонами. Также можно воспользоваться одним из типовых бланков договора купли-продажи квартиры на нашем сайте. Документ фиксирует все необходимые реквизиты, тщательно регулирует все юридические вопросы.
Далее регистрация права собственности происходит в контрольном регистрирующем органе, а заключительный этап — акт приема-передачи собственности. Там фиксируется стоимость, реквизиты состояние жилья на момент продажи. После его подписания, продавец обращается в банк с целью выемки финансовых средств из депозитной ячейки, сделка считается полностью завершенной.
Любой договор купли-продажи жилого помещения предусматривает в дополнение к нему подготовку акта приема-передачи. Покупая комнату, такой документ также необходимо составить.
Это последний документ, который потребуется подписать. Акт может быть заменен на любой другой передаточный документ.
Акт приема-передачи комнаты в дополнение к договору купли-продажи является подтверждением, что объект недвижимости перешел в собственность к новому владельцу.
Он подтверждает фактическую передачу, а также то, что стороны не имеют друг к другу претензий.
После подписания соответствующего документа помещение считается полностью переданным.
Сущность акта приема-передачи комнаты
Документ составляется в свободной форме, письменно.
В акте нужно обозначить всю необходимую информацию:
Значение акта-приема передачи комнаты
Акт приема-передачи комнаты играет решающее значение, когда передаваемая жилплощадь не соответствует по каким-либо параметрам условиям договора.
В таком случае покупатель имеет полное право отказаться от подписания договора и акта, потребовать от продавца соблюдения всех условий или снизить цену. То есть тот факт, что покупатель согласился принять жилое помещение не соответствующее условиям договора, не освобождает продавца от ответственности.
Путем фиксации соответствующих условий в акте, покупатель может обязать продавца исправить те или иные моменты, это может быть какой-либо ремонт, или оформление необходимых документов, иные действия.
Не стоит и забывать об обязательстве оплаты коммунальных платежей. В акте можно прописать информацию о фактическом состоянию лицевых счетов, имеющихся на данную комнату в ресурсоснабжающих организациях.
Такое подробное освещение договора купли-продажи позволит избежать многих проблем как продающей, так и покупающей стороне.
Ниже расположен типовой бланк и образец акта приема-передачи комнаты вариант которого можно скачать бесплатно.
Приложение к Договору найма жилого помещения
от «____» ______________________ 201__ года.
г. _______________ «____» ________________ 201__ года.
1. В соответствии с Договором найма жилого помещения от «__»_____________201___ года, и настоящим Передаточным актом Наймодатель передаёт, а Наниматель принимает жилое помещение по адресу:
_____________________________________________________________________________________
2. Наличие телефона в квартире ____________ тел. № _______________________________
3. Показания счётчика электроэнергии на дату въезда — «_____» _____________________ (_______________)
4. Описание недостатков:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
5. Жилое помещение передаётся со следующим имуществом (мебель, оборудование):
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
6. Жилое помещение пригодно для проживания, находится в удовлетворительном состоянии и не имеет
недостатков, кроме указанных в п.5 настоящего Акта приёма-передачи.
7. При подписании настоящего Акта приёма-передачи Наймодатель передал, а Наниматель принял ключи от жилого помещения, бланки квитанций на оплату согласно договорённости в п. 4.5. Договора найма.
8. При подписании настоящего Акта приёма-передачи Наниматель передал, а Наймодатель принял
сумму страхового депозита согласно п. 6.1. Договора найма в размере:
_______________ (_____________________________________________)___________, оставшуюся часть
в размере ____________ (____________________________________________ )__________, Наниматель
обязуется передать ______________________________________________________________.
9. Настоящий Акт приёма-передачи составлен в двух экземплярах имеющих равную юридическую силу, и является неотъемлемой частью Договора найма жилого помещения от «____» ________________ 201__ года для каждой из сторон.
ПЕРЕДАЛ «___» ______________ 201__ года.
Наймодатель: _______________________/____________________/
ПРИНЯЛ «___» _______________ 201___ года,
Наниматель: _______________________/____________________/
г. ____________________ «____» __________________201___г.
Гр. (Ф.И.О.)_____________________________________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и
гр. (Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий Акт о нижеследующем:
1. В соответствии, с Договором найма жилого помещения от «____» ___________________ 201__ г., Наймодатель
передал, а Наниматель принял жилое помещение в виде: _______________________________________________________,
расположенное по адресу:___________________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем: «Объект».
2. «Объект» предоставлен с телефонным номером / без телефона: № телефона __________________________________.
Телефонный номер раздельный /спаренный.
3. Описание недостатков «Объекта»:__________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
4. «Объект» передан со следующим имуществом (мебель, оборудование): ___________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
5. «Объект» пригоден для проживания, находится в удовлетворительном состоянии и не имеет недостатков, кроме
указанных в пункте 3 настоящего Передаточного акта.
6. При подписании настоящего Передаточного акта Наймодатель передал, а Наниматель принял ключи от
«Объекта», бланки квитанций на оплату электроэнергии; Наймодатель предъявил Нанимателю для ознакомления
расчетные книжки по оплате коммунальных услуг и телефона, квитанции об оплате квартплаты, электроэнергии.
7. При подписании настоящего Передаточного акта произошла/не произошла передача Нанимателем и принятие Наймодателем страхового депозита согласно п. 6.1. Договора найма.
8. Показание электросчетчика на день подписания настоящего Передаточного акта составляет:___________________
9. Претензий у Нанимателя к Наймодателю по передаваемому «Объекту» не имеется.
10. Настоящий Передаточный акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
Наймодатель: Наниматель:
______________________ /________________________/ __________________________ / ______________________ /
Акт приемо-передачи является важной часть сделки по сдаче квартиры в аренду. Так как ответственность за арендуемую квартиру и находящееся в ней имущество несет арендатор (наниматель), то от полноты и точности информации внесенной в акт приемо-передачи квартиры в аренду зависит решение возможных будущих спорных вопросов.
В акте описывается состояние каждого помещения квартиры с указанием дефектов и повреждений (качество ремонта, состояние и вид покрытий полов, стен, дверей и окон).
Правильно составленный акт должен содержать перечень, состояние и видимые дефекты передаваемого имущества: технического оборудования, бытовой техники, мебели.
В акте оговариваются возможности пользования арендатором парковочного места, мест на чердаке и в подвале закрепленных за собственником жилья.
Арендатор (наниматель) не несет ответственности за ухудшение состояния имущества в случаях:
— естественного износа;
— по вине собственников соседних помещений;
— по вине коммунальных служб.
г. ____________ “__” _________20__ г.
Арендодатель: ___________________________________ одной стороны, и Арендатор: ______________________________________________________________с другой стороны, составили настоящий акт приема-передачи квартиры в аренду:
1. Арендодатель передал, а Арендатор принял квартиру в аренду, расположенную по адресу:______________________________________________________________________
2. Квартира передана Арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора. Арендатор не имеет претензий по качеству и иным характеристикам переданной квартиры.
3. Два (три) комплекта ключей от входной двери в квартиру переданы Арендатору после подписания настоящего акта непосредственно по месту нахождения квартиры.
4. На момент подписания настоящего акта в квартире имеются следующие недостатки:
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
5. В квартире установлено следующее оборудование:
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Мебель:_______________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
6. Настоящий акт составлен на одном листе в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Подписи сторон:
Арендодатель __________________ “__” __________ 20__ г.
Арендатор __________________ “__” __________ 20__ г.
Хотя выбор университета для перевода — это не чисто финансовый вопрос, для многих студентов HCCS и их семей стоимость является окончательным определяющим фактором при выборе школы. Последние исследования также показывают, что многие студенты не могут подать заявку на поступление, а не реальная стоимость обучения, а предполагаемая стоимость обучения в конкретном университете. Имея множество возможностей финансовой помощи (несмотря на сокращение федеральных и государственных расходов), студенты часто могут посещать свои первые выборы по программам на получение степени.
Рекрутеры поощряют студентов обращаться в офисы финансовой помощи в выбранных ими университетах для оценки права на получение финансовой помощи. Хотя это не гарантия финансирования студента, смета — это средство, с помощью которого студент может определить потенциальное право на получение финансовой помощи. Оценки зависят от полноты и точности информации, которую предоставляют студенты. Оценки финансовой помощи не получают широкой огласки, и многие университеты не хотят делать оценку, если студент не подал заявление о приеме в эту школу.Тем не менее, бюро финансовой помощи делают оценки по запросу, обычно только в осенний семестр. Это может быть основанием для принятия решения о том, может ли студент позволить себе школу или нет.
Кроме того, в наших вузах востребованы студенты HCCS. Некоторые из наших переходных университетов сообщают, что студенты HCCS, переводящиеся со степенью младшего специалиста, после перевода достигли уровня 3,1 GPA. Для поощрения перевода университеты в этой публикации предлагают различные возможности получения стипендий.Эти стипендии доступны только для переводных студентов, набравших примерно 50 или более часов семестра с возможностью перевода. Некоторые школы отдают предпочтение студентам, получившим до перевода степень младшего специалиста. Многие награды основаны на академической успеваемости, продемонстрированных лидерских качествах, а также на деятельности сообщества и колледжа. Номера телефонов и / или адреса прилагаются для дальнейших запросов, сроков и заявок.
Несколько стипендий, которые могут вас заинтересовать:
финаид.org
fastweb.com
collegegescholarships.com
Стипендии для университетов — первокурсников и переводчиков
При написании приложения Windows Communication Foundation (WCF), использующего сертификат X.509 для аутентификации, часто бывает необходимо указать утверждения, найденные в сертификате. Например, вы должны предоставить утверждение отпечатка при использовании перечисления FindByThumbprint в методе SetCertificate. Для определения суммы претензии требуется два шага. Сначала откройте оснастку консоли управления Microsoft (MMC) для сертификатов. (См. Как просмотреть сертификаты с помощью оснастки MMC.) Во-вторых, как описано здесь, найдите соответствующий сертификат и скопируйте его отпечаток (или другие значения утверждений).
Если вы используете сертификат для аутентификации службы, важно запомнить значение столбца « выдано на » (первый столбец в консоли). При использовании Secure Sockets Layer (SSL) в качестве защиты транспорта одна из первых проверок заключается в сравнении унифицированного идентификатора ресурса (URI) базового адреса службы со значением Issued To . Значения должны совпадать, иначе процесс аутентификации будет остановлен.
Вы также можете использовать командлет PowerShell New-SelfSignedCertificate для создания временных сертификатов для использования только во время разработки.Однако по умолчанию такой сертификат не выдается центром сертификации и не может использоваться в производственных целях. Дополнительные сведения см. В разделе «Как создать временные сертификаты для использования во время разработки».
Откройте оснастку консоли управления Microsoft (MMC) для сертификатов. (См. Как просмотреть сертификаты с помощью оснастки MMC.)
На левой панели окна Корень консоли щелкните Сертификаты (локальный компьютер) .
Щелкните папку Personal , чтобы развернуть ее.
Щелкните папку Certificates , чтобы развернуть ее.
В списке сертификатов обратите внимание на заголовок Назначение . Найдите сертификат, в котором указано Client Authentication как предполагаемое назначение.
Дважды щелкните сертификат.
В диалоговом окне Сертификат щелкните вкладку Подробности .
Прокрутите список полей и щелкните Thumbprint .
Скопируйте шестнадцатеричные символы из поля. Если этот отпечаток используется в коде для X509FindType
, удалите пробелы между шестнадцатеричными числами. Например, отпечаток пальца «a9 09 50 2d d8 2a e4 14 33 e6 f8 38 86 b0 0d 42 77 a3 2a 7b» следует указать в коде как «a
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
| |||
|
Раздел 203 Закона о защите американцев от повышения налогов, принятого 18 декабря 2015 года, включает положения, которые влияют на процесс подачи заявления на получение индивидуального идентификационного номера налогоплательщика (ITIN).Налогоплательщикам и их представителям следует ознакомиться с этими изменениями, которые более подробно описаны в этих часто задаваемых вопросах, прежде чем запрашивать ITIN.
Ниже приводится общедоступный список агентов по приемке форм W-7. Этот список обновляется ежеквартально.
* Найдите ближайшее место в местном телефонном справочнике.
* Агенты по приемке отмечены звездочкой. Сертифицирующие приемочные агенты не отмечены звездочкой.
Австралия
Бельгия
Бразилия
Канада
Китай
Коста-Рика
Чешская Республика
Доминиканская Республика
Германия
Греция
Гуам
Гонконг
Индия
Израиль
Италия
Япония
Мексика
Нидерланды
Новая Зеландия
Норвегия
Пакистан
Филиппины
Португалия
Россия
Саудовская Аравия
Сербия
Сингапур
Южная Корея
Испания
Швеция
Швейцария
Турция
Таиланд
Объединенные Арабские Эмираты
Соединенное Королевство
Венесуэла
Алабама
Аляска
Аризона
Арканзас
Калифорния
Колорадо
Коннектикут
Делавэр
Округ Колумбия
Флорида
Грузия
Гавайи
Айдахо
Иллинойс
Индиана
Айова
Канзас
Кентукки
Луизиана
Мэн
Мэриленд
Массачусетс
Мичиган
Миннесота
Миссисипи
Миссури
Монтана
Небраска
Невада
Нью-Гэмпшир
Нью-Джерси
Нью-Мексико
Нью-Йорк
Северная Каролина
Северная Дакота
Огайо
Оклахома
Орегон
Пенсильвания
Пуэрто-Рико
Род-Айленд
Южная Каролина
Южная Дакота
Теннесси
Техас
Юта
Вермонт
Вирджиния
Вашингтон
Западная Вирджиния
Висконсин
Вайоминг.
Вся военная подготовка и образование задокументированы в Стенограмме военной службы. (JST), который доступен в Интернете. В этом документе объясняется, сколько и каких кредитные часы заработаны. Участники службы могут получить копию своего JST, посетив веб-сайт JST.
Кто обслуживает JST:
Армия, береговая охрана, корпус морской пехоты и флот: действительная служба, резерв и ветераны.
Для получения и доступа к JST выполните следующие действия:
Подача заявки на временный отбор на учебу
Вы получите персональный контрольный список , как только оплатите сбор за обработку.
После того, как вы заполнили заявку и оплатили пошлину, вы должны предоставить подтверждающие документы.
Нужна помощь на этом этапе? Посмотреть видео (только на французском)
Пожалуйста, не обращайтесь в HEC Montréal или Министерство
Вы получите подтверждение того, что CAQ выдан через ваш онлайн-аккаунт ( примерно через 20 рабочих дней, после получения документов Министерством).Вы должны использовать этот документ для подачи заявления на разрешение на учебу.
Убедитесь, что вся информация в CAQ верна (имя, фамилия, дата рождения, даты программы и т. Д.).
Вы получите две копии CAQ по почте.
Об авторе