Акт приема передачи мебели образец: Скачать образец акта приема-передачи мебели

Акт приема передачи мебели образец: Скачать образец акта приема-передачи мебели

Содержание

О правах потребителей при покупке мебели

О правах потребителей при покупке мебели

При покупке мебели в магазинах потребитель вправе ознакомиться с демонстрируемыми образцами, оценить их потребительские свойства, удобство эксплуатации и т.д. Этот способ покупки называется продажей товаров по образцам и регулируется Правилами продажи товаров по образцам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.1997 № 918 Об утверждении правил продажи товаров по образцам.

Покупателю следует иметь в виду, что он не имеет право обменять или возвратить купленные в магазине в течение 14 дней комплекты мебели и мебельные гарнитуры надлежащего качества. Это ограничение установлено Перечнем непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 19.01.1998 № 55. Обменять или потребовать возвратить деньги можно только в случае приобретения единичного товара (кровать, стол, кресло и т.д.).

Есть и другой способ покупки мебели - дистанционный, который включает в себя покупку по каталогам, проспектам, буклетам, фотоснимкам, посредством почтовой связи, через Интернет, телевидение, в общем, то, что не предусматривает возможность непосредственного ознакомления покупателя с образцом мебели. Этот способ продажи регулируется Законом РФ от № 2300-1 (ст. 26.1), а также Правилами продажи товаров дистанционным способом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.09.2007 № 612

В данном случае предусматривается возможность вернуть или обменять любую качественную мебель (комплекты, единичный товар), которая не подошла покупателю по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации, в течение 7 дней, а если продавцом в письменном виде не был предоставлен документ, содержащий информацию о порядке и сроках возврата качественной мебели, срок продлевается до 3 месяцев.

При отказе покупателя от мебели продавец должен возвратить денежную сумму, уплаченную потребителем по договору, за вычетом расходов продавца на доставку от потребителя возвращенного товара, не позднее чем через 10 дней со дня предъявления покупателем соответствующего требования.

При покупке мебели независимо от способа ее приобретения должен заключаться договор в письменной форме, содержащий следующие условия.

1. Место нахождения (адрес), фирменное наименование изготовителя (продавца), место нахождения (адрес) организации, уполномоченной изготовителем (продавцом) на принятие претензий от покупателей.

2.Подробное описание мебели (наименование, артикул, количество предметов, входящих в комплект приобретаемого товара, цена товара).

3.Сроки его исполнения (срок доставки (передачи), изготовления мебели).

4.Порядок оплаты (100% предоплата или частичная).

5.Место доставки мебели, указанное покупателем, а также стоимость доставки.

6.Условия о сборке и установке, их стоимость.

7.Ответственность продавца за нарушение условий договора.

8.Гарантийные обязательства (ремонт мебели).

Наряду с этими в договор могут входить другие условия, которые определяются соглашением сторон.

Однако часто потребители сталкиваются с ситуацией, когда продавец ограничивается лишь выдачей чека или документом, подтверждающим оплату товара. Закон это допускает, но отсутствие договора, в котором прописаны все условия его исполнения, может привести к различным ситуациям не в пользу потребителя.

Поэтому необходимо при заключении договора розничной купли-продажи требовать у продавца предоставление продавец указал информацию о сроках доставки мебели, её функциональном назначении, материалах, из которых она изготовлена и которые использовались при ее отделке, размерах и т.д. В случае изготовления мебели на заказ при заключении договора важно наличие дизайн-проекта (эскиза) мебели, где описываются ее размеры и цветовая гамма, используемые материалы и т.п..

При приобретении мебели возможно заключение договоров 3 видов: договор купли-продажи мебели по образцам договор купли-продажи мебели дистанционным способом договор на изготовление мебели.

Регулируются они различными нормами правовых актов и предполагают разную меру ответственности продавца за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий этих договоров.

Размер неустойки за нарушение срока передачи (доставку) мебели:договор купли-продажи предусматривает 0,5% за каждый день просрочки, но не более суммы предоплаты внесенной за мебель договор на изготовление мебели предусматривает 3% от стоимости работ по изготовлению мебели.

Размер неустойки за нарушение срока замены мебели (повторного выполнения работы), срока возврата денежных средств, уплаченных за товар: договор купли-продажи предусматривает 1% от стоимости мебели за каждый день просрочки договор на изготовление мебели предусматривает 3% от стоимости работ (от суммы договора) за каждый день просрочки, но не более этой суммы.

Отношения, возникающие между потребителями и продавцами товаров, регулируются так же правилами продажи мебели, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 19. 01.1998 № 55. Необходимо знать, что сборка и доставка мебели осуществляются за отдельную плату, если иное не прописано в заключенном между сторонами договоре. В момент доставки мебели должен быть подписан акт приема-передачи мебели (акт о выполненных работах), однако подписывать его следует только после того, как доставленная и собранная мебель внимательно осмотрена и потребитель убедился, что у нее нет недостатков, все детали и предметы в комплекте.

Если мебель доставили в разобранном виде, что на практике чаще всего и происходит, следует осмотреть упаковку, проверить количество предметов и сверить с накладной. В случае, если потребитель намерен осуществлять сборку и установку своими силами, в присутствии сотрудников продавца можно вскрыть упаковку каждого предмета, детали, части комплекта.

При обнаружении недостатков в мебели (наличие царапин, несоответствие цвета, размера и т.д.), отсутствии отдельных частей и деталей мебельного комплекта составляют акт, где описывают все выявленные при приеме недостатки. Иногда на этом же акте приема-передачи (акте выполненных работ) делают соответствующую запись с указанием выявленных недостатков, претензий к качеству мебели, отсутствия отдельных частей и деталей.

Если потребитель все-таки оказался в ситуации, когда ему была передана мебель с недостатками либо они возникли в период гарантийного срока, нарушены сроки замены (устранения недостатков), он может направить в адрес продавца письменную претензию с указанием своих требований. При этом потребитель в соответствии с Законом РФ № 2300-1 (ст. 18 и ст.29 ) имеет право требовать безвозмездного устранения недостатков, уменьшения покупной цены мебели, расторжения договора, а также замены мебели в случае заключения договора купли-продажи и повторного выполнения работы в случае заключения договора на изготовление мебели.

Как показывает практика, Управление Роспотребнадзора по РМ при проведении проверок магазинов выявляют в части включения в договоры продажи мебели, заключенные с потребителями условий, ущемляющих права потребителей по сравнению с правилами, установленными Законом или иными правовыми актами. Например:

1) в случае расторжения настоящего договора покупателем в одностороннем порядке до факта извещения о выполнении его заказа или при отказе от товара при надлежащем качестве продавец удерживает с покупателя в счет понесенных издержек по выполнению заказа 20% от суммы, оплаченной покупателем. В случае, если покупатель отказывается от внесения суммы доплаты, товар остается в собственности продавца. При этом сумма доплаты не возвращается.

В силу п.4 ст.497 ГК РФ, п. 22 Правил установлено, что покупатель до передачи ему товара вправе отказаться от исполнения договора при условии возмещения продавцу расходов, понесенных в связи с совершением действий по выполнению договора.

Закон не устанавливает размер расходов, понесённых в связи с исполнением договора, и в каждом случае расходы зависят от конкретных обстоятельств. В связи с этим, условие договора по удерживанию с покупателя в счёт понесенных издержек по выполнению заказа фиксированного размера расходов и отказе в возврате потребителю суммы доплаты ущемляет права потребителя.

2) после подписания акта сдачи-приемки товара (товарного чека и доставочного листа) покупатель не имеет права предъявить продавцу рекламацию по количеству товара, а также повреждениям, не указанным в акте сдачи-приемки.

В силу п. 1 статьи 18 Закона, п.33 Правил потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору предъявить соответствующие требования, установленные законом

В порядке, предусмотренном п.п.5,6 ст. 18 Закона продавец обязан принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель) обязаны провести экспертизу товара за свой счёт. В отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель) отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.

В соответствии с п.1 ст.19 Закона потребитель вправе предъявить предусмотренные ст.18 Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.

Пунктом 5 ст.19 Закона установлено, что по истечении гарантийного срока, в случае, если гарантийный срок составляет менее 2 лет и недостатки обнаружены потребителем после истечения гарантийного срока, но в пределах двух лет, потребитель вправе предъявить продавцу требования, предусмотренные ст.18 Закона, если докажет, что недостатки возникли до его передачи потребителю или по причинам, возникшим до этого момента.

Пунктом 32 Правил установлено, что в случае, когда покупателю передается товар с нарушением условий договора о количестве, ассортименте, комплектности, таре и (или) упаковке товара, он обязан не позднее 20 дней после получения товара известить продавца об этих нарушениях.

При обнаружении нарушений условий договора о качестве товара в течение гарантийного срока или срока годности товара либо в разумный срок, но не более двух лет, если гарантийный срок или срок годности не установлен, покупатель извещает продавца об этих нарушениях, но не позднее двадцати дней после окончания этого срока. В указанный срок товар может быть возвращен продавцу, который обязан его принять и в случае необходимости провести проверку его качества.

Таким образом, на основании вышеуказанных положений продавец обозначенным условием ущемляет права потребителя на предъявление требования продавцу по качеству и количеству товара.

3) при возникновении в процессе исполнения настоящего договора спора, который стороны не могут урегулировать путем переговоров, спор будет разрешаться в суде по месту нахождения продавца.

В соответствии с п.2 ст.17 Закона О защите прав потребителей иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту: нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель – его жительства жительства или пребывания истца заключения или исполнения договора. Положения п.2 ст.17 Закона предопределяют право потребителя на возможность самостоятельно определить суд, в котором будет рассматриваться его требование к конрагенту, в первую очередь исходя из критерия удобства участия самого потребителя в судебном разбирательстве. Гарантия предоставляется потребителю – гражданину Законом, не может быть изменена или отменена договором.

Включение положения о подсудности споров о расторжении договора в одностороннем порядке, удержание с потребителя расходов при отказе от исполнения договора, ограничение срока предъявления претензии в договор с заранее определенными условиями, ущемляет права потребителя.

Любой договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами Российской Федерации, как того требует ст.422 ГК РФ.

Согласно с п.1 ст.16 Закона условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей признаются недействительными.

По результатам таких проверок виновные лица привлекаются к административной ответственности по ч.2 с.14.8 КоАП РФ в виде штрафа, а также выдаются предписание о прекращении нарушений прав потребителей.

Будьте внимательны при заключении договоров при покупке мебели. А если столкнетесь с вопросами, которые самостоятельно решить не можете - обращайтесь в Общественную приёмную Управления Роспотребнадзора по РМ : г. Саранск, ул.Дальняя, 7, ( с 9.00 до 18 час., перерыв с 13 до 14 час), тел. 23-41-30


Образец акта приема передачи | Русский стартап

Правильное оформление документации невероятно важно при приеме-передаче различного типа услуг и товаров, векселей. Все акты должны быть составлены и подписаны согласно государственным стандартам.

Образец акта приема передачи услуг

Акт приема-передачи услуг обязательный документ, прилагаемый к договорам по купле-продаже, а также арендования, после подписания и составления которого накладывает на участников юридические обязанности.

В данном документе происходит фиксация факта передачи оборудования или оказания услуг. Вступает в силу после подписания обоими сторонами.

Если при оформлении акта были обнаружены неточности и ошибки, то любая из сторон может потребовать повторное оформление, устранив все недочеты. На основании документа принимающая сторона может потребовать возместить убытки или неустойку, в случае возникновения таковых.

При отказе оплаты в соответствии акта, можно обратиться в суд, где он будет главным основанием для разбирательства.

Основными пункты в акте передачи услуг должно быть посвящены вопросам порчи и нанесенного ущерба и данные о сделке, а также и о первоначальном виде продукции или оборудования.

Акт приема-передачи является одним из самых важных документов, регулирующий связь между заказчиком и исполнителем любого рода услуг. Он заполняется при успешном завершении работы, в нем описываются все условия оказания сервиса.

Образец акта приема передачи для Украины

Акт приема-передачи для Украины входит в состав Договора по купле-продаже. Его оформление происходит при участии двух сторон.

Две созданные комиссии следят за выполнением условий договора. В результате успешного оказания услуги, составляется Акт купли-продажи.

При наличии недостатков товаров, или исполнения услуг некачественно – в документе появляются соответственные метки. Также при возникновении различных замечаний члены комиссии могут указать их в акте приема-передачи.

В данном Акте должны присутствовать следующие данные:

  • Название документа.
  • Место проведения.
  • Точная дата передачи.
  • Название товаров, услуг, количество и стоимость.
  • ФИО участников договора, юридических лиц.
  • Причины составления договора – номер и дата составления.
  • Подписи лиц, которые несут непосредственную ответственность за соблюдение всех пунктов договора.

Образец акта приема передачи векселя

Вексель – ценная бумага с долгосрочным обязательством, которая составлена в письменной форме, следуя определенной форме.

Он может быть использован, как расчетное средство, долговое обязательство и инвестиционная денежная бумага.

Вексель может быть средством для оплаты, также, как и товарно-материальные ценности и финансовые средства. Они могут передаваться из рук в руки.

Он может быть именным, или же ордерного типа, в соответствии от предъявителя.

При осуществления передачи именного векселя новому владельцу, то необходимо составить акт приема-передачи векселя, в котором фиксируется смена обладателя ценными бумагами.

Текст акта содержит существующие причины передачи, а также факт отсутствия претензий. Главным пунктом является добровольное решение совершить передачу векселя. Данный акт должен быть заверен двумя сторонами, а также в присутствии свидетелей.

Обязательным условием оформления документа является даты передачи, а также детальные реквизиты, вексельный вид, его номер, стоимость в национальной валюте, сроки осуществления платежей, дата и место подписания.

Образец акта приема передачи материалов

Большинство операций в хозяйственной сфере позволяют материалам быть переданными из рук в руки.

Акт для материалов может использоваться при приеме-передаче ценностей о между юридическими лицами, или сотрудниками предприятия. Факт передачи прав собственности в бухгалтерии фиксируются в расходных накладных, но при оперировании различного вида сырья, запчастями для совершения ремонтных работ, лучше составить акт приема-передачи материалов.

После проведения инвентаризации в связи с изменением руководителя нужно составить акт приема-передачи торгово-материальных ценностей. Все упомянутые вещи в документе переходят во владение указанному лицу акта.

В акте приема-передачи материалов указывается наименование предприятия, которая передает материалы и принимающая сторона. Указываются реквизиты, основная информация о компании.

Далее вписывается вид акта, его регистрационный номер, а также текущая дата. Затем следует информация о передаваемых товарах (их количество, стоимость одного экземпляра), срок их хранения. Если оборудование имеет серию и номер, то создается отдельная графа для перечисления особенностей.

Образец акта приема передачи техники

После подписания договора о продаже и арендованную сдачу технического оборудования в дополнение к всему пакету документов прилагается акт приема-передачи техники. Он является завершающим в списке нужных документов.

Согласно тексту документа принимающая сторона вступает во владение техникой, или стает ответственной за сохранность. От передающей стороны требуется указать материальные средства, которые будут выплачены за эксплуатацию, или указывается бесплатное использование.

Данное соглашение подписывается после исполнения всех работ согласно договору, а также в том случае, если нет претензий между сторонами.
В акте указывается наименование организации, контактные данные.

Образец акта приема передачи печати

В зависимости от появления обстоятельств печать может быть передана от владельца к заместителю или лицу с полномочиями. С такой целью нужно оформить акт приема-передачи. Он составляется без соблюдения определенных норм, потому не типового образца.

В акте должна быть информация о передающей стороне и о принимающей, обязательно указывается причина составления, вписываются сроки для хранения заместителем или доверенным лицом. Номер акта, оставляется оттиск печати, которая передается. Затем ставятся подписи двух сторон.

Обязательным элементом акта приема-передачи является оттиск, оставляемой печати.

Образец акта приема передачи мебели

Акт приема-передачи мебели – вид акта приема-передачи имущества. Чаще всего он требуется при аренде мебельных изделий, и стает свидетельством выполнения всех пунктов договора. В тексте договора должен присутствовать список принимаемой мебели.

При наличии инвентарных номеров, нужно указать их в акте.
При обратном приеме не должно возникать претензий в вопросе состояния мебельных элементов. Передающей стороной должно быть заверен факт полной оплаты и выполнение всех пунктов в соответствии договора.

Данного типа договор может быть составлен в случае доставки, сборки и монтажа мебельных конструкций. Это неотъемлемая часть Договора по купле продаже мебели.

Акт составляется, соблюдая требования акта приема-передачи материальной ценности. Стандартная форма может несколько видоизменена, учитывая все пожелания заказчика и исполнителя, а также соблюдая особенности мебельной эксплуатации.

Просмотров: 1 088

АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ КОРПУСНОЙ МЕБЕЛИ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ

АКТПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ КОРПУСНОЙ МЕБЕЛИ
ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ
к Договору № ______ от «___» _______________ 20__ года
г. Череповец
Белов Алексей Викторович ___________________________________
именуемый в дальнейшем «Исполнитель» с одной стороны и _____________________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,
составили настоящий Акт о нижеследующем:
В соответствии с пунктом ____ Договора между Сторонами от «____» ____________ 20__ года Исполнитель передает, а Заказчик принимает Товар следующего ассортимента и количества:
№ п/п Наименование товараКоличество поставленного Исполнителем
товара Общая стоимость поставленного Исполнителем товара Количество принятого по количеству и качеству товара Общая стоимость принятого Заказчиком по количеству и качеству товара
2. Принятый Заказчиком товар обладает качеством и ассортиментом, соответствующим требованиям Договора. Товар поставлен в установленные в Договоре сроки.
Заказчик не имеет никаких претензий к принятому им товару.
3. Настоящий Акт составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью указанного выше Договора между Сторонами.
4. Реквизиты сторон
Исполнитель Заказчик
Белов Алексей Викторович _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ Подпись____________(___________) Подпись____________(___________)

Приложенные файлы

  • 22701579
    Размер файла: 19 kB Загрузок: 1

Покупка квартиры с мебелью.

Как правильно оформить

Покупка квартиры с мебелью — особенная сделка. Как бы в ней не спутать «мухи и котлеты». Ведь квартира — это объект недвижимости, а мебель — ширпотреб )
К сделке купли-продажи квартиры применяются особые требования письменного оформления.
А чтобы купить стул или диван нужно составлять договор?
Скачать  шаблон договора купли-продажи мебели и бытовой техники можно на этой странице.

Содержание статьи подробное:

Покупка квартиры с мебелью

Покупка квартиры с мебелью —  частое явление в современных условиях. Мебель может быть дорогая или не очень, но для Покупателя всегда является шоком, когда ему после сделки  передают пустую квартиру.

Чтобы с Вами не произошло таких неприятностей, давайте подробно разберемся  как правильно оформить такую покупку.

  • Предварительный договор купли-продажи
  • Договор купли-продажи мебели
  • Акт приема-передачи мебели
  • Обращение в суд если Продавец  не оставил мебель

Предварительный договор купли-продажи

Важнейшим документом в сделках с недвижимостью является Предварительный договор купли-продажи.

Ведь именно в этом документе, подписанном всеми участниками сделки, Продавцы и Покупатели должны прописать все условия купли-продажи, в том числе и остающуюся  в жилом помещении мебель, бытовую технику, предметы интерьера,мебель в ванных комнатах и другое оборудование.

Важно в деталях, с обозначением марок и других атрибутов, подробно описать все остающееся в квартире. Только так Вы получите причитающееся вам по праву.

Предварительный договор покупки квартиры с мебелью и бытовой техникой и предметами интерьера легко составить с помощью: специального сервиса «Конструктор договоров». Очень удобно и правильно.


В начале моей  работы по сопровождению сделок с недвижимостью, когда были редки продажи квартир с мебелью , мы столкнулись  с нарушениями устных обещаний Продавцов оставить мебель.

Либо происходила подмена мебели и бытовой техники на более дешевые образцы.

В связи с этими обстоятельствами профессиональное сообщество выработало практику проведения подобных сделок.
Рекомендую подробно описывать все имущество, оставляемое  в квартире. Можно сделать фото.

  • Если это большой перечень предметов — можно его вынести в приложение к  Предварительному договору, сделав в тексте об этом специальную  запись.
  • Нет ни каких специальных требований по оформлению этого перечня документов.Можете составить его произвольно, с указанием договорной цены.
  • В Предварительном договоре обязательно укажите, входит ли цена за мебель в общую стоимость квартиры, либо будет оплачиваться отдельно.
  • Составьте предварительный договор купли-продажи квартиры с помощью конструктора договоров, он учитывает  покупку мебели, бытовой техники, предметов интерьера — Юридический конструктор договоров

 

Покупка квартиры с мебелью. Договор купли-продажи мебели

При подписании сторонами сделки основного Договора купли-продажи недвижимости, предварительный договор — считается исполненным и теряет юридическую силу.

Для того чтобы договоренности по мебели были исполнены, при подписании Договора купли-продажи недвижимости стороны сделки должны еще подписать Договор  купли-продажи мебели, приготовленный заранее.

Конечно перечень мебели можно включить и в основной Договор купли-продажи недвижимости, но есть несколько  обстоятельств, которые порой не позволяют это сделать:

  • Акт приема-передачи квартиры подписывается перед подачей документов в Росреестр, иначе регистрация права будет приостановлена, а фактически квартира передается позже, например после получения зарегистрированных документов и освобождения бывшими жильцами
  • Квартира покупается по ипотеке, а банк дает средства только на покупку недвижимости, а не мебели
  • Налоговая служба отклонить ваше заявление на возврат подоходного налога, поскольку налоговый вычет применяется только при покупки жилого помещения и ни как не мебели

Если вышеперечисленные обстоятельства для вас не важны, можете включить условия о меблировке квартиры в основной Договор  купли-продажи.

Еще одно важное обстоятельство, которое необходимо учитывать при составление Договора купли-продажи мебели и бытовой техники — это отлагательное условие.

Вы покупаете эту мебель и бытовую технику при условии покупки квартиры, а иначе она вам и не нужна!

Этот пункт включен  в шаблон договора, который вы сможете скачать себе (ссылка ниже).

Покупка квартиры с мебелью. Акт приема-передачи мебели

Пропишите в Договоре купли-продажи мебели о том, что акт приема-передачи является неотъемлемой его частью. И договор будет считаться исполненным только после  фактического приема квартиры и подписания вами акта приема-передачи мебели.

Только так ваши права будут защищены.

Скачать договор купли-продажи мебели и Акт приема-передачи

Скачать договор купли-продажи мебели и бытовой техники и Акт приема-передачи можно здесь.

Покупка квартиры с мебелью.Обращение в суд

Если Продавец нарушил договоренности о мебели  ваши права может защитить суд.

Ваши шансы на удовлетворение исковых требований будут велики, если Вы оформите покупку по предложенному алгоритму.

В противном случае обращаться в суд — «себе дороже».

Прочтите полезную статью: Предварительный договор нужен!?

 


Всегда рада разъяснить. Автор

Образец акта приема-передачи имущества

Акт приема-передачи имущества - образец этого документа приведен ниже. О правилах его составления расскажем в настоящей статье.

Фото: Фотобанк Лори

Как составить акт (скачать в Ворде бланк простой формы)

Акт приема-передачи имущества, является подтверждением того факта, что между субъектами переданы материальные ценности. Помимо этого, в акте приемки-передачи имущества, образец которого приведен ниже, фиксируется, в каком состоянии находится имущество.

Он составляется при осуществлении хозяйственных операций, связанных с арендой, залогом и т. д.

Обязательной унифицированной формы, по которой составляется акт передачи имущества, нет.

Оформляя процедуру приемки-передачи таким документом, как акт приемки-передачи имущества, компания может разработать его самостоятельно или воспользоваться бланками из альбомов унифицированных форм первичной учетной документации по учету торговых операций либо по учету товарных ценностей в местах хранения (см. постановления Госкомстата РФ соответственно от 25.12.1998 № 132 и от 09.08.1999 № 66).

Разрабатывая свой образец акта приема-передачи имущества, следует принять во внимание п. 2 ст. 9 закона «О бухгалтерском учете» от  06.12.2011 № 402-ФЗ, содержащий обязательные реквизиты данной формы.

Обращаем ваше внимание, что в связи с пандемией коронавируса ослаблены требования Минфина к первичным учетным документам, в т.ч. и актам передачи имущества.

Эта выдержка из письма Минфина России взята из системы КонсультантПлюс и кликабельна - переходите по ссылке, чтобы узнать номер и дату письма Минфина и подробности об использовании скан-образов первички. Если документ не открывается, получите бесплатный пробный доступ или запросите прайс-лист, чтобы пользоваться КонсультантПлюс постоянно.

Формы актов передачи имущества во временное пользование и с целью реализации 

В ходе передачи ценностей возможно выявление недостачи, недокомплектации или дефектов, поэтому все выявленные при приемке недостатки должны быть отражены в акте. 

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Полномочия лица, принимающего/передающего имущество по акту, должны подтверждаться соответствующей доверенностью. Исключением является ситуация, когда полномочия явствуют из обстановки (п. 1 ст. 182 Гражданского кодекса РФ).

Например, суды презюмируют наличие полномочий у принявшего товар лица, если оно владело печатью компании и проставило ее на акте передачи ценного имущества, при условии что отсутствуют доказательства потери/кражи печати (постановление АС ВСО от 07.10.2014 по делу № А10-2969/2013).

В то же время сама по себе печать не является более обязательным реквизитом для выполненных организацией документов, если она не упомянута в ее уставе.

Скачать образец акта приема-передачи имущества можно по ссылке: Образец акта передачи имущества в пользование.

Бесплатно скачать бланк акта приема-передачи имущества можно по следующей ссылке: Акт передачи имущества - образец. 

С образцом акта на передачу недвижимости можно ознакомиться в статье Образец акта приема-передачи объекта недвижимого имущества.

О том, как составить акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды, читайте готовое решение КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе К+, оформите его бесплатно на 2 дня.

***

Таким образом, подписание акта является стандартной процедурой документооборота, подтверждающей факт приема-передачи имущества. Закон содержит обязательные реквизиты, которые необходимо предусмотреть в самостоятельно составленной форме.

 

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

★ Акт приема передачи недвижимого имущества образец рб

Пользователи также искали:

акт приема передачи имущества в безвозмездное пользование образец, акт приема передачи имущества в квартире, акт приема передачи мебели, акт приема передачи недвижимости 2018, акт приема передачи товара физическому лицу, в квартире, во временное пользование, помещения, мебели, недвижимости 2018, в безвозмездное пользование, товара физическому лицу, акт приема передачи имущества, акт приема передачи имущества в квартире, акт приема передачи имущества во временное пользование, акт приема передачи помещения, акт приема передачи мебели, акт приема передачи недвижимости 2018, акт приема передачи имущества в безвозмездное пользование образец, акт приема передачи товара физическому лицу, образец, приема, передачи, недвижимого имущества, акт приема, передачи имущества, передачи недвижимости, образцы, акт приёма, передачи недвижимого имущества, акт приема передачи, приема передачи, имущества, недвижимого, форма,

Образец акта приема передачи жилого помещения для МО

Сперва разберёмся, что такое передаточный акт. Прежде всего, это документ, который подтверждает исполнение взаимных обязательств по договору купли-продажи или передачи в аренду или собственность. Он составляется в простой письменной форме между собственником (продавцом) недвижимости и покупателем или арендатором. Так как мы рассматриваем в статье передачу жилья в рамках процедуры обеспечения жильем военнослужащих, то далее примем понятие передаточного акта исключительно в рамках аренды и передачи в собственность служебного жилья.

К заключенному договору безвозмездной передачи квартиры при его подписании обязательно прилагается передаточный акт установленной формы. Скачать бланк данного документа вы можете по ссылке в статье. По условиям договора в соответствии с ФЗ №189 представитель Министерства Обороны обязуется передать, а военнослужащий – принять жилое помещение в установленном состоянии. Так вот, данный акт подтверждает, что собственник передал, а военнослужащий принял квартиру для проживания.

Бланк и образец акта приема передачи квартиры

Рассмотрим, из чего состоит передаточный акт. Во-первых, при совершении сделки приёма-передачи служебного жилья всегда используется типовой акт установленной формы приложения №3 к инструкции п.27. Хотя он является рекомендуемым, мы советуем использовать именно форму, которая представлена на официальном сайте МО:

Нажмите на изображение, чтобы скачать образец pdf для заполнения

Этот образец в более удобном формате за счет своей компактности, чем обычный акт приема-сдачи жилого помещения, поскольку в последнем случае есть условие, что расчеты произведены и что он подтверждает обоюдное согласие двух сторон. В официально рекомендуемом акте взятом из:

“Инструкция по передаче жилых помещений, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации по договорам социального найма из состава жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации”

Ответы на часто задаваемые вопросы

– Насколько важен этот документ? Можно ли обойтись без него?

Обойтись, в принципе, можно, если договором предусмотрено условие о том, что жилье передается для служебного жилья военнослужащих при подписании, и договор является передаточным актом. Дополнительные договоры тогда составляться не будут, то есть новый собственник сможет уже пользоваться квартирой после подписания договора, не ожидая, пока переход права будет зарегистрирован.

Но я бы не рекомендовал так делать, особенно если речь идет о каких-то личных вложениях в новое жилье: ремонте, покупке мебели или крупной бытовой техники. Регистрация занимает совсем небольшой срок, так что лучше его переждать, так как это неотъемлемая часть уверенности в том, что переход права действительно произошел, ведь документ имеет юридическую силу. Тогда человек в полной мере сможет владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильём, не рискуя тем, что, например, впустую вложил в ремонт собственные средства. Всегда может получиться так, что человек начал делать договор, не зарегистрировался и, соответственно, понёс убытки, ведь он так и не стал собственником этой квартиры.

– Когда лучше подписывать документ?

Его лучше подписывать при фактической передаче жилья, осмотрев её предварительно после государственной регистрации. Необходимо также иметь подписанный договор аренды квартиры.

– Какие курьезные случаи бывают на практике при передачи квартиры? Может быть, забавные или яркие моменты, связанные с передачей квартиры или непосредственно с самим актом?

Ну я бы не сказал, что они забавны. На самом деле, они довольно стрессовые.

Например, случай, неприятный для владельца жилья, произошедший после регистрации. Получатель жилья уговорил передающего отдать ключи раньше, чем они планировали это сделать по условиям договора. Владелец, не посоветовавшись ни с риэлтором, ни с юристом, согласился на это, чего делать был не должен. В результате акт ещё не был подписан, но военнослужащий уже заселился. И теперь, передавший жильё, просто не может добиться от нового собственника подписания этого акта. При этом, по условиям договора, пока квартира не передана, бывший наниматель несет всю ответственность за сохранность этой квартиры. То есть обстоятельства сложились так, что если новый жилец, пользуясь этой квартирой, причинит ущерб имуществу, ответственность будет лежать на владельце.

Что касается получателей жилья, бывают случаи, когда передающий ещё живет в квартире, но новый жилец уже завозит своё имущество. А так как у обеих сторон есть ключи, то ситуация складывается тоже не совсем хорошо, потому что люди бывают разные и всякие неприятности могут случиться с личными вещами и другими материальными ценностями.

Что делать если получили жильё, а акта приема передачи помещения нет?

На самом деле, ситуация непростая. Дело в том, что этот документ подтверждает, что стороны передали имущество и не имеют претензий к его состоянию. Возможно, там будет указано, что произведены взаимные расчёты, то есть он подтверждает, что у передающего нет претензий к получателю и наоборот. И если этого акта нет, то, возможно, эти претензии появятся. Эта вероятность существует, поэтому здесь нужно детально исследовать ситуацию, разобраться, почему акта нет, по каким причинам его не завели. Ведь в целом это очень важный документ, и наличие его не менее важно, чем наличие договора, так как он подтверждает его исполнение.

Бесплатная форма счета-продажи мебели - PDF

Счет продажи мебели - это документ, подтверждающий законную продажу и покупку любого типа мебели, внутренней или наружной. Документ будет заполнен и предоставлен в месте покупки для сохранения покупателю в качестве квитанции. Копия документа должна быть предоставлена ​​всем подписавшимся для их записей.

Счет продажи мебели - это форма, используемая при юридических сделках с мебелью между текущим владельцем (продавцом) и новым владельцем (покупателем).Этот документ важен как:

  • Документ, подтверждающий покупку
  • Он устанавливает условия покупки, с которыми покупатель и продавец соглашаются.
  • Защищает любую из сторон от претензий о мошенничестве, ненадлежащем обращении или разногласиях после покупки.
  • Квитанция, подтверждающая право собственности

Мебель бывает сложно продать, особенно если вы не знаете, как ее продать. Вот почему мы предлагаем ниже полезное руководство:

1.Делайте качественные фотографии для рекламы

После того, как вы придадите старой мебели новый блеск, немного почистив и обновив (при необходимости), сделайте несколько качественных фотографий мебели. Делайте снимки под разными углами, чтобы дать потенциальным покупателям хорошее представление о размере, цвете и деталях мебели, выставляемой на продажу.

2. Размещать рекламу в местных объявлениях и на веб-сайтах

Вы можете сообщить друзьям и родственникам, что вы продаете, чтобы они помогли распространить информацию. Затем разместите несколько листовок, используйте социальные сети в своих интересах и / или используйте газеты или онлайн-объявления для привлечения покупателей.

3. Встреча с заинтересованными покупателями для согласования цены

Позвольте покупателям лично увидеть мебель, прежде чем они решат. Затем они, вероятно, попытаются договориться о цене. Работайте с ними, чтобы найти согласованную цену продажи. Затем перейдите к бланку накладной.

4. Заполните формуляр купли-продажи мебели

Чтобы завершить продажу, вам необходимо заполнить форму «Счет продажи мебели». Загрузите и заполните следующие поля:

  • Дата покупки
  • Имя и адрес покупателя
  • Название и адрес продавца
  • Описание мебели
    • Тип
    • Марка
    • Дилер (при наличии)
    • Серийный номер (если есть)
    • Цвет
    • Состояние
    • Другая важная информация
  • Закупочная цена
  • Подписи и даты покупателя, продавца и свидетелей

После заполнения формы и уплаты покупной цены продажа считается окончательной.Убедитесь, что у обеих сторон есть копии Счета продажи мебели для их записей. Продажи являются окончательными и «как есть».

Форма договора купли-продажи

: шаблон договора свободной продажи

Договор купли-продажи , также известный как договор купли-продажи товаров, представляет собой письменный документ между покупателем, который хочет приобрести товары, и продавцом, который владеет этими товарами и хочет их продать. . В общем, товары - это то, что вы можете использовать или потреблять и которые можно перемещать во время продажи, включая часы, одежду, книги, игрушки, мебель и автомобили.

Простой документ идентифицирует следующие основные элементы:

  • Продавец: ФИО и контактные данные стороны, продающей товар
  • Покупатель: ФИО и контактные данные стороны, приобретающей товар.
  • Товары: Подробное описание покупаемых товаров с указанием суммы покупки.
  • Цена: Полная цена, подлежащая уплате за товар, включая любые залоги или корректировки.
  • Оплата: Как продавец выставит счет покупателю и как и когда покупатель оплатит товар.
  • Поставка: Когда товар будет доставлен от продавца покупателю и куда он будет доставлен.
  • Гарантии: Независимо от того, продает ли продавец товар «как есть» или предоставляет гарантию на его состояние.
  • Инспекция: Имеет ли покупатель право осмотреть товар в течение определенного периода времени.
  • Риск потери: Какая сторона будет нести ответственность за расходы в случае повреждения между моментом отгрузки товара и моментом доставки товара.

Эти дополнительные элементы также могут быть включены:

  • Разрешение споров: Будут ли споры относительно соглашения разрешаться через посредничество, арбитраж или через суд.
  • Применимое право: Законы какого штата регулируют исполнение и толкование соглашения.
  • Изменения: Как официально изменить условия договора.
  • Переуступка: Требуется ли стороне письменное разрешение на передачу своих прав по соглашению другой стороне.
  • Уведомления: Как стороны будут общаться и отправлять друг другу уведомления.
  • Делимость: Остальная часть соглашения будет оставаться в силе в случае, если часть соглашения не имеет исковой силы.
  • Полнота соглашения: Намерения обеих сторон о том, что соглашение является полным и окончательным.

Договор купли-продажи можно также назвать:

  • Договор купли-продажи товаров
  • Соглашение о продаже
  • Договор купли-продажи

Статут о мошенничестве требует, чтобы контракты на продажу товаров по цене от 500 долларов США были заключены в письменной форме, чтобы их можно было исполнить. Продажа товаров также регулируется статьей 2 Единообразного торгового кодекса и была принята почти каждым U.С. юрисдикция.

Когда мне нужен договор купли-продажи?

Вам необходимо соглашение о продаже, если ваша компания продает товары или услуги другим сторонам или предприятиям. Профессиональное соглашение о продаже поможет сделать вещи ясными и понятными для обеих сторон за счет подробного описания условий продажи.

Вы должны убедиться, что у вас есть письменное соглашение, чтобы обеспечить бесперебойную работу до тех пор, пока деньги и товары не будут обменены, и и вы, и другая сторона захотите знать, что делать, если возникнут какие-либо проблемы. путь.Это соглашение может использоваться для различных продаж товаров, от мелких закупок до крупных контрактов.

Для некоторых договоров купли-продажи, а именно тех, которые заключаются в месте, которое НЕ является постоянным местом нахождения продавца, покупатель имеет законное право расторгнуть договор до полуночи третьего рабочего дня после продажи. Для получения дополнительной информации об этом «периоде обдумывания» обратитесь к законам своего штата и в Федеральной торговой комиссии.

Вот несколько примеров потенциальных продавцов и покупателей, которым необходимо использовать это соглашение.

ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ПРОДАВЕЦ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ
Магазин товаров для вечеринок Профессиональный планировщик вечеринок
Часовщик Сборщик специальных часов
Магазин канцелярских товаров Начинающая компания
Автосалон Компания по аренде автомобилей
Винодельня Организатор свадеб

Используйте договор купли-продажи, чтобы подготовиться к успеху

Если у вас нет договора купли-продажи, вы рискуете не понять свои договорные права и обязанности, экономические последствия рисков, а также средства правовой защиты и защиты, доступные вам по закону.Это соглашение закладывает прочную основу и основу для всех этапов сложного процесса, а также предоставляет способы их решения и исправления, если что-то пойдет не так.

Успешный человек или бизнес полагаются на возможность максимизировать прибыль, предвидя самые большие периоды продаж и зная, сколько запасов необходимо для удовлетворения спроса. Без договора купли-продажи вы или ваш бизнес не сможете продавать или обеспечивать запасы по лучшим ценам, что не приведет к максимальному увеличению прибыли.

Ваш покупатель может внезапно решить не покупать у вас, и в этом случае вы останетесь с неожиданным запасом и без обращения. Или ваш продавец может найти покупателя, готового заплатить больше, в результате чего вы останетесь без запасов и рассержите клиентов.

Простое соглашение о купле-продаже товаров может помочь гарантировать следующее:

ПРОДАВЕЦ Покупатель
Гарантирует, что покупатель купит определенное количество товаров Гарантирует, что продавец поставит определенное количество товаров
Гарантирует, что покупатель купит товар в определенное время Гарантирует, что продавец поставит товар в определенное время
Гарантирует, что покупатель купит товар по определенной цене Гарантирует, что продавец поставит товар по определенной цене
Гарантирует, что покупатель не отступит от обещания после того, как продавец вложит капитал в производство товаров Гарантирует, что покупатель не будет затронут рыночными изменениями
Гарантирует покупателю определенные средства правовой защиты в случае нарушения продавцом Гарантирует продавцу определенные средства правовой защиты в случае нарушения покупателем

Образец договора купли-продажи

В приведенном ниже образце договора купли-продажи подробно описывается договор между продавцом и покупателем.По указанным условиям покупатель соглашается приобрести товар у продавца.

Гарантии в договорах купли-продажи

Без письменного договора купли-продажи определенные гарантии в отношении товаров могут либо применяться автоматически, либо вообще не применяться. Гарантии - это юридически закрепленные обещания или гарантии, заверяющие покупателя в том, что определенные факты или условия в отношении товаров соответствуют действительности. В соответствии с Единым торговым кодексом (UCC) существует два вида гарантий - явные гарантии и подразумеваемые гарантии.

Экспресс-гарантия: Экспресс-гарантия - это утвердительное заявление продавца о качестве и характеристиках товара. Примером экспресс-гарантии является сообщение продавца электроники покупателю: «Мы гарантируем ваш недавно приобретенный телевизор от дефектов в течение трех лет. Если вы сообщите нам о дефекте, мы его заменим или отремонтируем ». Однако прямая гарантия может быть создана, даже если продавец не намеревался ее создавать. Если в Договоре купли-продажи есть описание товаров, на которые покупатель полагается при совершении покупки, создается явная гарантия того, что товары будут соответствовать этому описанию.Аналогичным образом, если продавец предоставляет покупателю образец товара, создается прямая гарантия того, что товар будет соответствовать образцу. Наличие письменного соглашения позволяет как продавцу, так и покупателю четко указать, какие прямые гарантии будут применяться к товарам, если таковые имеются.

Подразумеваемые гарантии: Подразумеваемые гарантии - это неписаные обещания, что приобретаемые товары будут соответствовать минимальному уровню качества. По сути, это автоматические гарантии, которые покупатели получают при покупке товаров у продавца.В соответствии с UCC возникают две подразумеваемые гарантии.

1. Гарантия товарности: Товаром считается товар, «пригодный для обычных целей», для которых используются товары этого типа. Примером может служить покупка покупателем велосипеда, предназначенного для езды по шоссе. Подразумевается, что велосипед подходит для езды по шоссе. Однако, если покупатель использует его для катания на горных велосипедах, покупатель не использует велосипед по прямому назначению, и нет гарантии товарной пригодности.Тем не менее, если покупатель сможет доказать, что даже в обычных условиях езды на велосипеде по дороге велосипед неисправен, то это будет нарушением гарантии товарной пригодности.

2. Гарантия пригодности для определенной цели: Если продавец знает или должен знать, что (1) покупатель намеревается использовать товар для определенной цели и (2) покупатель полагается на навыки или суждение продавца, чтобы выбор подходящих товаров, подразумеваемая гарантия того, что товары будут соответствовать этой цели, если они будут созданы.Примером может служить домовладелец, покупающий краску для покраски дома. Если продавец рекомендует определенную краску, но эта краска не подходит для окраски домов, значит, продавец нарушил данную подразумеваемую гарантию пригодности для определенной цели.

Подразумеваемые гарантии не применяются автоматически, если продавцы явно и явно исключают или изменяют их в письменной записи, такой как договор купли-продажи. Таким образом, без письменного соглашения, в котором четко отказываются от этих подразумеваемых гарантий, продавец может неосознанно предоставлять покупателю определенные гарантии.

Что такое риск потери?

Риск потери - это термин, определяющий, какая сторона должна нести риск повреждения товара после завершения продажи, но до доставки. Если продавец несет риск потери, он или она должен будет отправить покупателю еще одну партию товара или возместить покупателю убытки в случае повреждения товара до доставки. Если покупатель несет риск потери, покупатель должен будет оплатить товар, даже если он был поврежден во время доставки.Кроме того, продавец может прямо отказаться или изменить подразумеваемые гарантии согласно UCC.

Согласно статье 2 Единого коммерческого кодекса существует четыре правила риска убытков, о которых вы должны знать.

  1. Условия соглашения между сторонами будут контролировать риск убытков.
  2. Если есть нарушение или проступок со стороны, то эта сторона несет ответственность за риск убытков.
  3. Если продавец должен передать товар покупателю через общего перевозчика (транспортная услуга, такая как корабль, грузовик, самолет и т. Д.), Тогда риск потери переходит к покупателю только после того, как продавец выполнит свои обязательства по поставке. .Это называется условием франко-борт (FOB). Есть два типа отгрузок на условиях ФОБ; контракт на отгрузку на условиях FOB и контракт на поставку на условиях FOB.
  4. По договору отгрузки на условиях FOB риск убытков переходит от продавца к покупателю, как только продавец передает товар общему перевозчику.
  5. По договору на условиях ФОБ риск убытков передается от продавца покупателю только в том случае, если товар прибывает в место назначения покупателя.
  6. Если продавец является торговцем, риск потери переходит к покупателю только после того, как покупатель получит товар.Если покупатель так и не получит товар, продавец по-прежнему несет риск убытков.

Если вы знаете, что хотите купить или продать определенные товары, но не согласовали все детали или не готовы подписать договор купли-продажи, вы можете сначала подписать письмо о намерениях, чтобы изложить условия и ваше соглашение вести переговоры.

Шаблон договора бесплатной покупки и PDF-файл

Договор купли-продажи - это юридический документ между двумя сторонами: Продавцом, желающим продать часть личной собственности, и Покупателем, желающим купить эту собственность.В Соглашении описываются условия продажи и гарантируется, что обе стороны выполнят свои обещания в отношении этой продажи.

Он должен идентифицировать следующие основные элементы:

    • Продавец: лицо, имеющее движимое имущество и желающее его продать
    • Покупатель: лицо, которое станет новым владельцем
    • Личное имущество: подробное описание имущества
    • Цена покупки: сколько покупатель заплатит за это
    • Оплата: как и когда Продавцу будет произведена оплата

Купчую или счет-фактуру можно и нужно использовать вместе с договором купли-продажи.

Оглавление
  1. В чем разница между договором купли-продажи и купчей?
  2. Когда требуется договор купли-продажи
  3. Наиболее распространенные способы использования договоров купли-продажи

В чем разница между договором купли-продажи и купчей?

Договор купли-продажи подписывается до обмена собственности или денег. Это соглашение между сторонами о заключении будущей сделки и документирование деталей того, какой будет эта сделка.

Акт продажи подписывается во время или после обмена денег и имущества. Он документирует переход права собственности от Продавца к Покупателю и действует как квитанция о транзакции.

Для справки, этот документ известен под другими названиями:

  • Договор продажи движимого имущества
  • Договор купли-продажи
  • Договор купли-продажи движимого имущества

Этот документ может охватывать широкий спектр продаваемого личного имущества.

Когда требуется договор купли-продажи

Если вы продаете или покупаете какое-либо личное имущество, вам следует подумать о том, чтобы оформить сделку в договоре купли-продажи личного имущества. Письменный контракт позволит обеим сторонам тщательно рассмотреть и описать детали, касающиеся продажи, и подтвердит понимание каждой стороной того, как будет происходить сделка.

Также важно вести учет недвижимости, которую вы продаете, для целей налогообложения и бухгалтерского учета.Продажа недвижимости может повлиять на вашу налоговую декларацию. Налоговая служба (IRS) требует, чтобы вы сообщали обо всех прочих доходах, включая доход от «бартера и обмена товаров». Налоговый юрист или сертифицированный бухгалтер может предоставить вам дополнительную информацию о том, как продажа собственности может повлиять на вашу налоговую декларацию.

В некоторых штатах требуется, чтобы налог с продаж и использования добавлялся к покупной цене продаваемого личного имущества. Не забудьте указать, кто будет нести ответственность за любые такие налоги в вашем Соглашении о купле-продаже.

Простое соглашение купли-продажи может помочь предотвратить некоторые из этих последствий:

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
1. Потерянное время 1. Утраченное время
Выступление в суде для выяснения прав собственности и титула Выступление в суде для выяснения прав собственности и титула
Иск о получении полной покупной цены Иск по закупочной цене
Трудно очистить свое имя Сложнее перенести титул
2.Потерянные деньги 2. Потерянные деньги
Неожиданный «дар» собственности Продавец не имел юридического титула
Ответственность за сборы и нарушения Недобросовестное изъятие незаконного предмета
Не получил вовремя Пришлось заплатить больше денег, чтобы получить товар
Штрафы за ненадлежащую продажу Купил неисправный товар или «лимонную» машину
3. Личная безопасность 3.Личная безопасность
Недовольный покупатель ожидал, что товар находится в идеальном состоянии Неисправный или неисправный автомобиль или товар представляет угрозу общественной безопасности и вашему благополучию

Наиболее частые случаи использования договоров купли-продажи

Вот лишь несколько вещей, которые покупатель или продавец могут купить или продать по договору купли-продажи:

  • Легковой или грузовой
  • Мотоцикл
  • Велосипед
  • Мебель
  • Приборы
  • Смартфон
  • Компьютер
  • Кольцо с бриллиантом
  • Платье дизайнерское
  • Спортивный инвентарь
  • Огнестрельное оружие
  • Лошадь
  • Билеты на концерт
  • Фортепиано

В простом договоре купли-продажи должно быть как минимум следующее:

  • Продавец и покупатель
  • Что продается?
  • Где находятся продавец и покупатель
  • Когда товар будет доставлен
  • Сколько покупатель платит за товар

Вот некоторые другие детали, которые могут быть включены в договор купли-продажи:

  • Применимое право: законы штата, которые регулируют Соглашение.
  • План платежей: любой авансовый платеж или рассрочка и срок их погашения
  • Заявления: Продавец владеет товаром, но в остальном продает его «как есть».
  • Налоги: Покупатель несет ответственность за уплату любых налогов с продаж и использования

Образец договора купли-продажи

В приведенном ниже образце договора купли-продажи подробно описывается соглашение между продавцом и покупателем.Продавец соглашается продать товар покупателю на указанных условиях.

Если вы хотите продать или купить бизнес, воспользуйтесь нашим соглашением о покупке бизнеса.

Форма накладной на мебель (бесплатные формы и шаблоны)

Купчая на мебель это деловой документ, который используется при передаче любой мебели (уличной или мебель для дома) от продавца к покупателю. Документ является юридическим доказательством того, что сделка состоялась; он содержит соответствующие подробности о покупке.Этот выдается документ для скрепления сделки.

Когда вам нужен счет продажи мебели?

Если вы покупаете мебель от продавца - чаще всего бывшая в употреблении мебель - обязательно иметь счет купли-продажи мебели по следующим причинам:

  • Это доказательство того, что человек, продающий мебель, является настоящим владельцем. Поскольку вы можете не знать происхождение мебели, важно иметь юридический документ, показывающий, как вы приобрели продукты. Документ может быть предъявлен в суде, чтобы доказать, что вы приобрели мебель на законных основаниях.
  • В нем излагаются условия и условия покупки. В счете на продажу мебели будут прописаны условия. соглашения. Покупатель будет знать, что подписывает.
  • Купчая на мебель защитит как покупателя, так и продавца в случае разногласий, которые могут возникают после запечатывания сделки.
  • Может действовать квитанция на доказать, что вы являетесь законным владельцем мебели. После транзакции убедитесь, что вы храните товарный чек на мебель; вас могут попросить доказать владение мебелью.

Что включать в счет продажи мебели?

Вы можете решить создать счет продажи мебели с нуля или скачать шаблон, который вы можете настроить в соответствии с желаемыми потребностями. Последний вариант лучше всего, так как он сэкономит Вы не упустите ни одной важной информации. Стандарт товарная накладная на мебель включает следующие реквизиты:

  • Название и адрес продавец
  • Название и адрес покупатель
  • Дата и время покупка
  • Согласованная цена за мебель
  • Место, где покупка происходит.Счет продажи мебели должен содержать информацию такие как штат, город и почтовый индекс места проведения транзакции.
  • Форма оплаты (это наличными, чеком, кредитной или дебетовой картой)
  • As –is clause: This пункт является доказательством того, что покупатель согласился приобрести мебель в ее текущем условие.
  • Описание мебель (марка, цвет, тип, серийный номер состояния и другие важные подробнее о мебели)
  • Подписи и распечатанные имена покупателя, продавца и свидетелей.

Сделка завершена после подписания формы, и покупатель оплатил мебель. После подписания формы счета-продажи мебели продавец сохраняет одну копию формы и выдает покупателю другую.

Бесплатные бланки купюр

eforms.com

busninessformtemplate.com

samplewords.com

cdn.smartresumewizard.com

carrolllibrary.org

демократизм.com

форм - Lamar University

Формы, относящиеся к ...

Оценка / Обзор

Стипендии факультетов

Наем

Работа по совместительству / дополнительная работа

Владение и продвижение

Формы управления недвижимостью

  • Подтверждение получения натурального подарка или заемных запасов
  • Наименование отдела хранителя имущества
  • Запись о каннибализации оборудования
  • Запрос на передачу оборудования
    • Перевод из отдела в отдел
    • Переместить мебель и оборудование в тот же отдел
    • Обновить местоположение помеченного объекта недвижимости для инвентаря
    • Запросить предметы из излишков
  • Обнаружен актив, отсутствующий на складе
  • Улучшение и улучшение существующих активов
  • Запрос инвентарной бирки для готового оборудования
  • Запрос на удаление ИТ-оборудования
    • Только для элементов с жесткими дисками (т.е.е. компьютеры, ноутбуки, планшеты, копировальные аппараты и др.)
    • НЕ для мониторов, клавиатур, мыши, принтеров и т. Д.
  • Отчет о расследовании пропажи, повреждения или кражи имущества
  • Запрос на удаление оборудования из кампуса
  • Запрос на удаление излишков
    • Вывоз ненужной мебели и оборудования
    • НЕ для чего-либо с жесткими дисками (например, компьютеров, ноутбуков, планшетов, копиров и т. Д.)
  • Передача ответственности хранителя имущества департамента
  • Касса имущества / оборудования университета
  • Запрос на замену гарантийного оборудования

Закон о семейном отпуске по болезни (FMLA)

Перед заполнением этих форм сотрудники должны обратиться в отдел кадров за консультацией.


Часто используемые формы пособий


Формы дополнительной пенсионной программы (ORP)
: Пожалуйста, свяжитесь с Тиффани Роби-Джонсон по телефону 409.880.7556 или [email protected]

Запрос счета

Соответствие

Услуги центра обработки данных

Управление рабочим столом

Электронная почта

Сеть

Безопасность доступа

Запрос спонсорского счета


Управление эффективностью

Обучение

Отслеживание производительности

Форма годовой аттестации

Определение передачи

Что такое транспортировка?

Термин передача относится к акту передачи собственности от одной стороны к другой.Этот термин обычно используется в сделках с недвижимостью, когда покупатели и продавцы передают право собственности на землю, здание или дом. Это делается с помощью транспортного средства - юридического документа, такого как договор, аренда, право собственности или акт. В документе оговариваются согласованная цена покупки и дата фактической передачи, а также обязательства и ответственность обеих сторон.

Понимание передачи

В финансах термин «передача» представляет собой законную передачу собственности от одной организации к другой.Поэтому, когда две стороны участвуют в продаже объекта собственности, они передают право собственности посредством передачи. Например, когда владелец автомобиля юридически передает право собственности покупателю, он занимается перевозкой.

Термин передача обычно ассоциируется с операциями с недвижимостью. Передача права собственности на недвижимость также называется передачей права собственности, а законный представитель, наблюдающий за процессом, может называться передатчиком. Сделки с недвижимостью часто облагаются налогом, который называется налогом на передачу собственности или налогом на передачу недвижимости.Этот сбор взимается при передаче собственности на уровне округа, штата или муниципалитета.

Транспортировка обычно выполняется с использованием транспортировочного инструмента. Это письменный документ или договор, в котором излагаются обязательства и ответственность как покупателя, так и продавца, включая цену покупки, дату передачи и любые другие условия, связанные с продажей. Документом может быть договор или договор аренды - документ, по которому право собственности на недвижимость передается от продавца к покупателю.

Ключевые выводы

  • Передача - это передача имущества от одной стороны к другой.
  • Термин обычно используется в сделках с недвижимостью, когда покупатели и продавцы передают право собственности на землю, здание или дом.
  • Передача осуществляется с использованием транспортного средства - юридического документа, такого как договор, аренда, право собственности или акт.

Особые соображения

Бывают случаи, когда одна сторона не выполняет свои обязательства, изложенные в транспортном документе или договоре.Когда это происходит, другая сторона может подать в суд на нарушившую обязательства сторону, чтобы обеспечить исполнение контракта или потребовать возмещения убытков. Передача гарантирует, что покупатель будет заранее проинформирован о любых ограничениях в отношении собственности, таких как ипотека и залоговое право, и гарантирует покупателю чистый титул на собственность. Многие покупатели приобретают страховку титула, чтобы защититься от возможности мошенничества в процессе передачи права собственности.

Если другая сторона не выполняет свои обязательства, вы можете подать на нее в суд для обеспечения исполнения контракта или требования возмещения убытков.

Виды транспорта

Переводы на недвижимость

Передача - это общий термин, который с юридической точки зрения применяется не только к жилой недвижимости. Передача права собственности в большинстве сделок с недвижимостью также известна как договор купли-продажи. Передача - это категория, а договор купли-продажи - это вид передачи внутри этой категории.

Процесс, лежащий в основе типичной передачи, включает проверку залогов и других обременений. он обеспечивает выполнение всех условий, оплату всех налогов и сборов с соответствующей стороной до передачи, подтверждение финансирования и подготовку всех документов для окончательного расчета.Документы, предоставляемые для передачи, обычно включают в себя договор, ипотечные документы, свидетельство о залоге, связующее звено по страхованию права собственности и любые дополнительные соглашения, связанные с продажей.

Передача прав на полезные ископаемые

Транспортировка также относится к нефтегазовой отрасли. Поскольку земля является формой недвижимости с прикрепленными правами, геологоразведочные компании используют термин «передача» для обозначения контрактов, по которым компании передаются права или владение определенными земельными участками.Наиболее распространенной передачей является договор о предоставлении прав на добычу полезных ископаемых без передачи права собственности на землю, но транспортные средства также используются для установления полосы отвода для операций компании с собственностью землевладельца. Землевладелец, конечно, получает компенсацию за передачу этих прав геологоразведочной компании.

Передача вашего ваучера | Домой Нападающий

Помощь по аренде жилья по Разделу 8 может остаться с вами, если вы переедете, будь то вниз по кварталу или в другой штат.

Следующие шаги описывают процесс передачи вашего ваучера в ваш новый дом.

  1. Уведомить Home Forward
    1. Позвоните или напишите координатору службы помощи при аренде, чтобы запросить трансферный пакет.
    2. Если у вас заключен срочный договор аренды, и он все еще действует, если вы задолжали Home Forward или текущему арендодателю деньги, или если Home Forward предлагает расторжение договора из-за нарушений программы, вы не получите разрешения на перевод.
    3. Уведомите арендодателя.В вашем пакете есть форма для уведомления за 30–60 дней. И вы, и ваш арендодатель должны подписать его и поставить дату. Отдайте арендодателю белую копию, оставьте розовую копию и верните нам желтую копию вместе с пакетом.
    4. Если домовладелец выдал вам уведомление о выселении, приложите его к пакету.
    5. Отправьте или отправьте запрос по почте координатору услуг по оказанию помощи в аренде по адресу 135 SW Ash Street, Portland, Oregon 97204.
  2. Сообщайте об изменениях в составе семьи в вашей семье
    1. Если у вас было какое-либо сокращение или добавление членов семьи с момента вашего последнего обзора, вы должны заполнить «промежуточный» пакет в дополнение к пакету передачи.Сообщите координатору службы помощи при аренде, если вам нужен «Промежуточный» пакет. Все члены семьи должны соответствовать требованиям для участия в программе.
  3. Назначьте встречу с вашим координатором услуг
    1. После того, как мы получим ваш запрос, координатор услуг по оказанию помощи в аренде проверит вашу информацию на полноту и назначит вам встречу в офисе.
    2. Вы получите ваучер на приеме вместе со всеми другими документами, которые вам понадобятся для завершения перевода.

На что следует обратить внимание, прежде чем вы решите переехать

Переезд в новый дом может быть дорогим и трудным, даже если вы переезжаете не очень далеко. Вот несколько вещей, о которых следует подумать, решая, подходящее ли сейчас время для переезда.

  • Сбор за подачу заявления на квартиру
  • Проверка биографических данных
  • Залог аренды и залог за уборку
  • Телефон, вода, электричество и прочие коммунальные услуги
  • Наем грузчиков
  • Стоимость аренды грузовика
  • Бензин и прочие дорожные расходы
  • Мебель и / или новая техника
  • Склад
  • Моющие средства
  • Чистка ковров
  • Отгул от работы
  • Новый поставщик услуг по уходу за детьми
  • Регистрация новой школы

У вас также может возникнуть «дублирование» арендной платы, если вы переедете слишком рано.

Об авторе

alexxlab administrator

Оставить ответ