Акт приема сдачи работ: Акт сдачи-приемки выполненных работ и оказанных услуг 2021: бланки и образцы заполнения для бесплатного скачивания в Excel, Word, PDF

Акт приема сдачи работ: Акт сдачи-приемки выполненных работ и оказанных услуг 2021: бланки и образцы заполнения для бесплатного скачивания в Excel, Word, PDF

Содержание

Акт сдачи-приемки выполненных работ и оказанных услуг 2021: бланки и образцы заполнения для бесплатного скачивания в Excel, Word, PDF

Акт сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) – это первичный документ, который подтверждает выполнение обязательств по договору подряда и является доказательством того, что заказчик не имеет претензий к объему, сроку и качеству произведенных работ и оказанных услуг. Акт составляется в двух экземплярах и заверяется печатями и подписями обеих сторон договора.

Как составляется акт выполненных работ?

Предприниматель или фирма используют типовой бланк акта выполненных работ, разрабатывают его бланк сами или скачивают его в Интернете. В документе обязательно указываются следующие сведения:

  • Номер и дата составления акта.
  • Наименования контрагентов.
  • Наименования оказанных услуг или выполненных работ.
  • Выражение оказанных услуг или выполненных работ в денежном и натуральном измерителях.
  • Информация о лицах, ответственных за сдачу-приемку работ или услуг: должности, ФИО, личные подписи.

Если было оказано несколько работ или услуг, их допускается перечислять в одном акте в виде таблицы. Также на каждый вид работ или услуг может быть составлен отдельный акт. Все данные в акте должны совпадать с аналогичной информацией в договоре.

Бланк акта выполненных работ 2021 года

Если вам нужен отвечающий законодательным требованиям бланк акта сдачи-приемки работ или услуг, скачайте его бесплатно в подходящем формате.

Сделать акт выполненных работ в программе КУБ. Видео.

Образец акта выполненных работ и услуг

Правильно оформить акт выполненных работ по договору подряда вам поможет шаблон заполненного документа. Скачайте его бесплатно, выбрав нужный вам формат.

Упростите и ускорьте процесс оформления и подписания актов выполненных работ и другой первичной документации, зарегистрировавшись в системе КУБ. Наш сервис позволит вам заполнять нужные документы в автоматическом режиме и отправлять их контрагентам по

email.

 

Хватит тратить время на заполнение шаблонов и бланков

Сервис КУБ помогает выставлять счета за 20 секунд и готовить другие документы без единой ошибки, за счет полной автоматизации заполнения шаблонов.

КУБ – новый стандарт выставления и отправки счетов покупателям.

узнайте больше про куб сейчас

Автоматизация
выставления счета

Автозаполнение реквизитов покупателя по ИНН

Автопроверка правильности реквизитов банка по БИКу

Правильно настроенные формулы, в том числе по расчету НДС и Итого счета

Автоматическое формирование суммы прописью по итоговым цифрам суммы счета

Выгоды

Подготовка счета за 20 секунд

Отсутствие ошибок в счетах

Меньше времени на выставление счетов, и больше на бизнес

Увеличение скорости оплаты счетов

Автоматизация
отправки счета

Автоматическое прикрепление вашего логотипа в счет

Автоматическое прикрепление скана вашей подписи в счет

Автоматическое прикрепление в счет скана печати вашей компании

Отправка счета на e-mail покупателя

Выгоды

Отправка счета в 2 клика

Красивые и профессиональные счета

Можно выставлять счета с компьютера, планшета, смартфона

Не нужно распечатывать счет, ставить подпись, печать и сканировать перед отправкой

почему куб удобнее

Удобное выставление счетов онлайн

Моментальная отправка счетов на e-mail вашему покупателю

Контроль задолженности по каждому покупателю

Управленческая отчетность

Упорядоченное хранение всех ваших документов

Скидка 20% на бухгалтерское обслуживание от вашего бухгалтера

 

Хватит тратить время на заполнение шаблонов и бланков

Сервис КУБ помогает выставлять счета за 20 секунд и готовить другие документы без единой ошибки, за счет полной автоматизации заполнения шаблонов.

КУБ – новый стандарт выставления и отправки счетов покупателям.

Нужна помощь по заполнению документов или консультация?

Получите помощь экспертов бухгалтеров по подготовке документов

НАПИШИТЕ ЭКСПЕРТУ

Загрузка...

образец заполнения — «Моё дело».

Оглавление Скрыть

Акт приёма-передачи работ — документ, который необходим для передачи объектов, выполненных подрядным способом, и подтверждает отсутствие претензий между заказчиком и исполнителем работ. Составление акта возможно в свободной форме, либо по определённому образцу, с указанием необходимых реквизитов. В акте отображаются виды и стоимость выполненных работ (оказанных услуг).

Необходимо понимать, что акт приёма-передачи является важным документом, который обосновывает расходы заказчика, подтверждает выполнение и приёмку работ.

Когда необходимо составлять акт о приемке выполненных работ?

Составлять акт можно как по выполнению всего объёма работ, так и при сдаче определённого этапа (проектных или промежуточных работ). Если приёмка осуществляется поэтапно, то ответственность за недостатки уже законченных сданных работ, возникших не по вине подрядчика, будет лежать на заказчике (комиссии), который принял работы и подписал документ.

Из чего состоит акт о приемке выполненных работ?

Акт приёма-передачи работ состоит из двух частей — вводной и основной. Вводная часть содержит основание для составления акта, а основная часть содержит подробное описание проведённой работы. Если у вас возникают сомнения по заполнению этого документа, мы предлагаем воспользоваться образцами и подсказками, представленными на нашем сайте.

Обязательные реквизиты

Обязательными реквизитами при составлении акта приемки выполненных работ являются:

  1. название документа;
  2. дата составления;
  3. состав принимающей комиссии;
  4. наименование подрядчика;
  5. место составления;
  6. описание выполненных работ;
  7. подписи, а при необходимости и гриф утверждения.

Порядок, сроки приёмки объектов определяются соглашением сторон и прописываются в договоре. Акт приемки и сдачи выполненных работ подписывается уполномоченными представителями сторон и составляется в двух экземплярах: один остаётся у подрядчика, а второй забирает заказчик. В случае обнаружения недостатков заказчик может отказаться от подписания акта и приёмки работ, которые исключают эксплуатацию объекта и не подлежат устранению. В этом случае обнаруженные недостатки обязательно фиксируются в акте.

Отсутствие проблем с заполнением документов вам гарантирует интернет-бухгалтерия «Моё дело».

Акт технической готовности объекта, акт приемки-передачи работ и услуг — в сервисе вы найдете необходимые формы бланков, образцы и рекомендации по заполнению, базу готовых ответов на вопросы пользователей. Помимо образцов и рекомендаций, вы можете воспользоваться консультацией специалистов «Моё дело», которые помогут вам разрешить возникший вопрос.

Скачать и заполнить бланк акта приёма-передачи работ

Получить доступ к 3000 бланков и форм

Акт приема-передачи выполненных работ - шаблон, образец

Настоящий Акт приема-передачи выполненных работ (далее "Акт") представляет собой документ, согласно которому одна сторона (далее "Подрядчик") передает фактический результат выполненных работ, а другая сторона (далее "Заказчик") принимает такой результат.

В тексте Акта сторонам представляется возможным предусмотреть следующие важные моменты: (1) детальный перечень выполненных работ, а также даты их начала и окончания; (2) возможные обнаруженные недостатки и дефекты в выполненных работах, а также способы их устранения; (3) общая стоимость выполненных работ и сроки осуществления расчетов между сторонами и многие другие положения.

Акт сам по себе не является самостоятельным документом, а подписывается сторонами для целей выполнения основного Договора подряда и считается его неотъемлемой частью. Обращаем внимание, что разработанный Акт может быть использован к Договорам подряда, а также Договорам бытового или строительного подряда.

Как использовать документ

Акт должен быть оформлен в простой письменной форме и вступает в юридическую силу от даты его подписания обеими сторонами. Акт может быть использован в ежедневной хозяйственной (коммерческой) деятельности субъектов предпринимательства. Сторонами Акта могут выступать физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Любая информация, указываемая в тексте настоящего Акта, должна соответствовать условиям основного договора подряда, и не может им противоречить и/или каким-либо образом изменять все или же отдельные условия.

Применимое законодательство

Настоящий Акт подготовлен в соответствие с действующими требованиями Главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах по мере того, как вы отвечаете на вопросы.

По завершению вы получите его в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.

когда составлять, для чего нужен, образец документа

Юридическая консультация > Предпринимательная деятельность > Акт приемки выполненных работ: когда составлять, для чего нужен, образец документа

Акт приемки выполненных работ — документ, заключаемый между заказчиком и исполнителем. Его оформление необходимо во всех случаях, когда производится передача выполненных по договору объектов от исполнителя к заказчику.

Заключение подобного акта — важный момент деловых отношений, поскольку с его помощью обосновываются затраты заказчика на произведенные работы, а также определяется качество выполненных работ и их соответствие определенным требованиям.

Для чего нужен акт приемки выполненных работ

В акте приемки выполненных работ указываются все пункты, оговоренные устно

Исходя из постановлений ГК РФ, подрядчик и заказчик должны совместно осмотреть принятый к исполнению объект. В случае наличия различных недочетов, изъянов и других несоответствий в принимаемой работе, заказчик должен сообщить об этом исполнителю.

Также эти замечания подлежат отметке в акте выполненных работ. Устранение всех выявленных в этом случае недостатков возлагается на исполнителя.

Акт приемки содержит всю важную информацию о выполненных исполнителем работах. В частности, в нем отмечают сроки выполнения работ и указывают их материальную стоимость. Акт приемки оформляется после завершения работы исполнителя. В некотором смысле, этот документ играет роль отчета.

Неспроста акт приемки выполненных работ — весомый документ. Стороны могут использовать его для защиты своих прав в суде. Так, если заказчик не производит оплату, указанную в оформленном акте, исполнитель может обратиться в судебный орган и восстановить справедливость. Акт выполненных работ, который был подписан сторонами — это весомое доказательство невиновности одной из них.

Акт приемки выполненных работ — важный документ, оформлением которого подтверждают сдачу-прием произведенной работы. Кроме прочего, документ содержит информацию о ее стоимости и нередко играет большую роль в защите прав сторон во время судебного разбирательства.

Когда следует составлять акт приемки выполненных работ

Акт приемки выполненных работ: образец

Акт приемки может быть составлен не только после произведения работы в полном объеме, но и после завершения определенных ее этапов. Во втором случае, после того как будет принят определенный этап работ, ответственным за различные дефекты, которые возникли не по вине исполнителя, считается заказчик, подписавший документ приемки.

Документ разделяют на две части — вводную и основную. В первой должно быть отображено на каком основании составляется документ, а во второй — проводится описание исполненных работ со всеми необходимыми подробностями.

Точное название акта необходимо определить на этапе заключения договора. Приемлемыми названиями могут быть «акт приемки выполненных работ» или просто «акт выполненных работ», либо иные названия, содержащие в себе слова «приемки», «сдачи» и т.п. Выбранная формулировка, должна упоминаться в таком же варианте по всему тексту договора, а после — и в самом текста акте приемки.

Порядок приемки выполненных работ, включая временные рамки, когда будет производиться этот процесс, определяется между сторонами путем соглашения и указываются в договоре. Документ составляется в двух экземплярах, каждый из которых заверяется сторонами или же их представителями. Один экземпляр будет передан исполнителю, а второй — у заказчику.

Если в процессе приема выполненных работ заказчиком будут обнаружены дефекты и недостатки в работе исполнителя, которые нельзя устранить и которые препятствуют эксплуатации объекта в дальнейшем, он имеет право не подписывать акт. При этом все дефекты фиксируются в заполняемом документе.

Акт составляется после завершения работы или определенного ее этапа исполнителем. Документ должен быть оформлен в двух экземплярах.

Как составить акт приемки выполненных работ

Акт приемки выполненных работ составляется в произвольной форме

Акт должен быть составлен во время приема работ практически всех видов. В общем случае он не имеет какой-то определенной формы, но должен содержать всю обязательную информацию. Роль исключения играют строительно-монтажные работы, для оформления приемки которых используется специальная форма.

Следует отметить, что ответственность за неправильно оформленный документ возлагается на руководителя организации. В соответствии с законодательством, в этом случае ему придется заплатить штраф. Поэтому своевременное и грамотное оформление акта — важное условие нормальных деловых отношений между исполнителем и заказчиком.

Наложение штрафа связано с тем, что при неправильной отметке затрат в акте, искажается их состав, поскольку дата, обозначенная в документе, имеет отношение к определенному отчетному периоду исполненных работ. Вследствие несвоевременного отображения количества затраченных средств повышается или понижается налог на прибыль в указанный период, отмеченный в документе.

Поэтому составление акта приемки выполненных работ выполняется в строгом соответствии со всеми установленными законом нормами. В большинстве случаев в акте должна отображаться следующая информация:

  • данные о сторонах договора
  • данные о заключении сотрудничества (в соответствии с договором подряда)
  • объем работ, которые должны быть выполнены исполнителем
  • время, отведенное на выполнение работ
  • соответствие выполненных работ по качеству и количеству
  • денежные затраты и их обоснование
  • сумма, выплачиваемая исполнителю за проведенные работы

Во многих случаях, перечень произведенных работ в акте отображается в виде таблицы. Это делает их понятнее, позволяет подробнее отображать содержание и величину произведенной работы. Если к договору прилагаются спецификации выполняемых работ, рекомендуется вносить их в акт не изменяя.

Денежные суммы следует вносить прописью, а копейки — цифрами. Принято включать в акт упоминание о том, что принимаемая работа выполнена в соответствии со сроком и объемом, и что претензий к исполнителю нет. Подписи должностных лиц следует заверить соответствующими печатями.

Составление акта — важный момент, особенное внимание которому должен уделить заказчик. В соответствии с законодательством, именно заказчик отвечает за правильность составления документа.

Акт приемки выполненных работ — документ, составляемый при передаче объекта от исполнителя, работавшего с ним, к заказчику. Документ должен составляться строго по требованиям и содержать в себе всю необходимую информацию. Оформляется два экземпляра акта приемки — это позволит сторонам использовать их, если возникнет необходимость защиты собственных прав.

Как составляется акт сдачи-приемки выполненных работ, вы можете узнать и из видеоматериала:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Поделиться

ВКонтакте

Класс

WhatsApp

Telegram

    

Акт приема-сдачи выполненных работ и его «подводные камни»

Ольга Задорожная, юрист

28 января 2019 года Арбитражный суд Московского округа вынес Постановление по делу № А41-90984/2017.

На обозрении у судов трех инстанций стоял вопрос: необходимо ли платить по Договору, если на акте приема-передачи выполненных работ не стояла подпись заказчика?

Вместе с тем, в спорном акте не было отметки о том, что Заказчик отказывается спорный акт подписывать. В документе была сделана только запись о неявке представителя заказчика на приемку. Кроме того, акт не был направлен Заказчику.

Выводы суда: во-первых, Подрядчик нарушил порядок приема-передачи выполненных работ; во-вторых, поскольку у Заказчика не было возможности направить мотивированный отказ от подписания акта, представленный акт не дает оснований взыскать деньги; в-третьих, так как в договор не устанавливал условия о том, что неявка представителя Заказчика освобождает Подрядчика от направления акта Заказчику, запись о неявке представителя Заказчика на приемку не меняет сути дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Заказчик оплачивать работы не должен.

Ознакомившись с вышерассмотренным Постановлением, мы решили напомнить, как не стоить делать при составлении акта-приема передачи выполненных работ и какие ошибки чаще всего допускают Стороны при приемке работ.

  1. Акт приема-передачи, а также другие документы, из которых невозможно установить объем и стоимость каждого вида выполненных работ, не являются надлежащими доказательствами выполнения работ. Судебная практика: Постановление Арбитражного суда Московского округа от 07.12.2017 N Ф05-17918/2017 по делу N А40-196513/2016; Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 21.06.2011 по делу N А38-1053/2010; Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 04.08.2010 по делу N А81-4482/2009; Постановление ФАС Северо-Западного округа от 14.09.2012 по делу N А56-40956/2011.
  2. Односторонний акт приема-передачи самостоятельно или в совокупности с другими доказательствами подтверждает факт выполнения подрядных работ в ситуации, когда заказчик уклоняется от их приемки либо немотивированно отказывается от подписания акта приема-передачи. Судебная практика: Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.11.2018 N Ф05-20161/2018 по делу N А40-127379/2017; Определение ВАС РФ от 09.09.2011 N ВАС-11413/11 по делу N А56-31966/2009; Определение ВАС РФ от 21.06.2010 N ВАС-6393/10 по делу N А12-12230/2009; Определение ВАС РФ от 30.10.2009 N ВАС-13442/09 по делу N А65-25558/2008-СГ5-51; Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51.
  3. Отсутствие печати организации, осуществлявшей приемку работ у подрядчика, на акте выполненных работ не признается судом обстоятельством, которое лишает такой акт доказательной силы. Судебная практика: Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 03.12.2007 по делу N А38-95-18/63-2007.
  4. Односторонний акт, направленный подрядчиком (субподрядчиком) спустя длительное время после выполнения работ, в связи с чем заказчик (генподрядчик) был лишен возможности произвести их приемку, не является доказательством выполнения данных работ. Судебная практика: Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 07.09.2015 N Ф06-27209/2015 по делу N А12-44165/2014.
  5. Акт выполненных работ, где были зафиксированы недостатки, но не определен объем работ, стоимость которых могла быть исключена из их общей стоимости, не является бесспорным доказательством не качественности работ. Судебная практика: Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 22.01.2010 по делу N А33-15109/2008.
  6. Если подрядчик не приглашал заказчика для приемки выполненных работ и не передал ему предусмотренную договором документацию, отказ заказчика от подписания акта выполненных работ признается обоснованным. Судебная практика: Постановление ФАС Северо-Западного округа от 31.08.2007 N А13-12674/2006-16.
  7. Акты, составленные или направленные после расторжения договора, не являются доказательством выполнения работ. Судебная практика: Определение ВАС РФ от 12.08.2011 N ВАС-10240/11 по делу N А41-1001/10; Постановление ФАС Московского округа от 23.01.2014 N Ф05-16789/2013 по делу N А40-9265/13-129-90; Постановление ФАС Московского округа от 14.08.2012 по делу N А40-92150/11-52-788.
  8. Акт приемки работ, составленный подрядчиком в одностороннем порядке, не доказывает их выполнения, если подрядчик не известил заказчика об окончании работ. Судебная практика: Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.01.2019 N Ф05-23120/2018 по делу N А41-90984/2017; Определение ВАС РФ от 09.09.2011 N ВАС-11413/11 по делу N А56-31966/2009.

Юристы Юридической Компании «ПРИОРИТЕТ» помогут Вам не  только грамотно оформить все необходимые правовые документы, но отстоять Вашу позицию в суде.

Карта сайта - ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону»

Наименование ГРО/филиала/участка ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» Код Номер телефона
Центральная диспетчерская служба ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" (863) 269-21-42
АО "Ростовгоргаз" (86342) 252-20-03
АО "Газпром газораспределение Элиста" (84722) 62-8-04
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в г. Азове (86342) 40-4-04
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в г. Волгодонске (8639) 22-48-05
Цимлянский газовый участок (86391) 2-18-75
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в г. Новочеркасске (8635) 24-40-21
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в г. Таганроге (8634) 31-17-23
Куйбышевский газовый участок (86348) 31-4-04
Матвеево Курганский газовый участок (86341) 04-0-40
Неклиновская РЭС (86347) 20-7-45
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в г. Шахты (8636) 22-49-05
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в г. Аксае (86350) 54-0-45
Багаевский газовый участок (86357) 04-1-11
Филиал ПАО «ГПГР» в г. Батайске (86354) 50-0-48
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в г. Белая Калитва (86383) 26-7-43
Тацинский газовый участок (86397) 21-4-46
Филиал ПАО «ГПГР» в ст. Вешенской (86353) 23-1-20
Боковский газовый участок (86382) 31-3-46
Верхнедонской газовый участок (86364) 31-1-71
Советский газовый участок (86363) 23-1-04
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в г. Гуково (86361) 55-4-38
Зверевский газовый участок (86355) 41-4-04
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в г. Донецке (86368) 22-9-05
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в г. Зернограде (86359) 40-0-04
Веселовский газовый участок (86358) 61-2-04
Егорлыкский газовый участок (86370) 21-3-26
Кагальницкий газовый участок (86345) 97-0-04
Целинский газовый участок (86371) 91-3-04
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в п. Зимовники (86376) 33-2-96
Дубовский газовый участок (86377) 51-1-83
Ремонтненский газовый участок (86379) 31-0-74
Заветинский газовый участок (86378) 22-1-04
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в г. Миллерово (86385) 28-2-65
Кашарский газовый участок (86388) 21-4-46
Тарасовский газовый участок (86386) 32-3-96
Чертковский газовый участок (86387) 21-0-04
Глубокинский газовый участок (86365) 96-2-04
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в г. Морозовске (86384) 50-4-29
Милютинский газовый участок (86389) 21-1-58
Обливский газовый участок (86396) 22-2-77
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в с. Чалтырь (86349) 22-7-31
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в сл. Родионово-Несветайской (86340) 30-0-86
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в г. Новошахтинске (86369) 23-7-30
Красносулинский газовый участок (86367) 53-0-75
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в п. Орловском (86375) 04-1-11
Пролетарский газовый участок (86374) 04-1-11
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в г. Сальске (86372) 57-7-31
Песчанокопский газовый участок (86373) 20-4-92
Филиал ПАО «ГПГР Ростов-на-Дону» в г. Семикаракорске (86356) 42-1-42
Константиновский газовый участок (86393) 04-1-11
Мартыновский газовый участок (86395) 21-6-05
Устьдонецкий газовый участок (86351) 91-4-52

Акт приемки выполненных работ как доказательство в строительном споре

Практически в каждом споре об объемах, стоимости, качестве или сроках выполнения работ по договору строительного подряда одним из основных доказательств становится акт сдачи (приемки) выполненных работ. 

Акт приемки результата работ как основание возникновения обязанности по оплате

Порядок приемки результата выполненных по договору подряда работ регламентирован положениями статей 720, 753 ГК РФ. 

Пунктом 1 статьи 720 ГК РФ на заказчика по договору подряда возлагается обязанность в сроки и порядке, которые предусмотрены договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. 

Из пункта 2 статьи 753 ГК РФ следует, что заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

Президиум ВАС РФ в постановлении от 09.10.2012 № 5150/12 указал, что акт сдачи-приемки выполненных работ, является доказательством факта сдачи подрядчиком заказчику результата выполненных работ. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51, факт сдачи подрядчиком заказчику результата выполненных работ является основанием для возникновения обязательства заказчика по их оплате. Впоследствии Президиум ВАС РФ неоднократно подтверждал данный вывод, отмечая, что риски неисполнения обязанности по организации и осуществлению приемки результата работ по умолчанию несет заказчик.

До сдачи заказчику результата выполненных работ подрядчик не вправе требовать их оплаты. Этот вывод следует из положений пункта 1 статьи 711 ГК РФ, согласно которому заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную договором цену после окончательной сдачи результатов работы. 

Экономколлегия ВС РФ в Определении от 29.06.2015 № 303-ЭС15-369 отметила, что в силу статьи 65 АПК РФ обязанность документально подтвердить факт выполнения и сдачи результата работ возлагается на подрядчика. 

В развитие этой позиции в Определении от 24.08.2015 № 302-ЭС15-8288 Экономколлегия ВС РФ отметила, что подрядчик, требующий взыскания с заказчика долга по оплате выполненных работ, в подтверждение исполнения принятых на себя обязательств должен представить суду доказательства уведомления заказчика о готовности сдать результат выполненных работ, а также акт приема-передачи выполненных работ, а в Определении от 09.02.2015 № 309-ЭС14-1949 указала, что факт сдачи подрядчиком результата выполненных работ должен подтверждаться именно актом сдачи-приемки, отклонив в качестве доказательства акт проверки исполнения контракта, не являющийся актом сдачи-приемки выполненных работ в смысле статей 720, 753 ГК РФ.

Вместе с тем в Определении от 30.07.2015 № 305-ЭС15-3990 Экономколлегия отметила, что акты выполненных работ хотя и являются наиболее распространенными в гражданском обороте документами, фиксирующими выполнение подрядчиком работ, в то же время не являются единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств. Коллегия указала, что законом не предусмотрено, что факт выполнения работ подрядчиком может доказываться только актами выполненных работ (статья 68 АПК РФ) и признала в качестве надлежащего доказательства выполнения работ субподрядчиком акт приемки законченного строительством объекта заказчиком у генерального подрядчика. 

Зачастую приемка выполненных по договору строительного подряда работ оформляется посредством составления актов по унифицированным формам (КС-2, КС-3, КС-11, КС-14, КС-17), утвержденным Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100.

Актом приемки результата выполненных работ в смысле статьи 753 ГК РФ в данном случае будет являться акт приемки законченного строительством объекта, составленный по унифицированной форме КС-11, представляемый застройщиком согласно пункту 4 части 3 статьи 55 ГрК РФ в уполномоченный орган в составе документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Акт по форме КС-14 (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией), который участники строительных проектов все еще иногда оформляют, по сути, является анахронизмом. Составление такого акта предусматривалось Постановлением Совмина СССР от 23.01.1981 № 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов" и СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения", однако с вступлением в силу действующего ГрК РФ процедура ввода законченных строительством объектов в эксплуатацию изменилась – институт сдачи объекта заказчиком государственной приемочной комиссии (которую предваряла приемка объекта заказчиком у подрядчика) был упразднен и заменен выдачей застройщику разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Промежуточные акты приемки выполненных работ (КС-2)

Как указано выше, в силу пункта 1 статьи 711 ГК РФ обязанность оплатить работы возникает у заказчика после окончательной сдачи их результата подрядчиком. При этом договором подряда может быть предусмотрена также оплата отдельного этапа работ. Если договором не предусмотрена поэтапная приемка и оплата отдельных этапов работ, заказчик в соответствии с положениями статьи 311 ГК РФ вправе не принимать такие этапы до сдачи результата работ в целом. 

По смыслу пункта 1 статьи 753 ГК РФ сдача и приемка отдельного этапа работ производится в том же порядке, что и результата работ по договору в целом. С приемкой отдельного этапа работ к заказчику в соответствии с пунктом 3 статьи 753 ГК РФ переходит риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика. 

Альбом унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, утв. Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100, не содержит унифицированной формы акта приемки отдельного этапа работ, поэтому форма такого акта должна определяться самими сторонами договора. 

Кроме акта приемки законченного строительством объекта, который оформляется сторонами (в т.ч. по унифицированной форме КС-11), и актов приемки отдельного этапа работ, унифицированная форма которого отсутствует, стороны договора подряда, как правило, ежемесячно оформляют акты о приемке выполненных работ по унифицированной форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3.

В пункте 18 Информационного письма от 24.01.2000 № 51 Президиум ВАС РФ разъяснил, что данные акты не являются актами предварительной приемки результата отдельного этапа работ, а подтверждают лишь выполнение промежуточных работ для проведения расчетов. 

Аналогичная позиция приводится в Письме Минфина России от 20.03.2009 № 03-07-10/07, из которого следует, что если договором строительного подряда не предусмотрена поэтапная приемка работ заказчиком, то акты по форме КС-2 "Акт о приемке выполненных работ", подписываемые заказчиком в отношении работ, выполненных подрядчиком за отчетный месяц, являются основанием для определения стоимости выполненных работ, по которой производятся расчеты с подрядчиком, и не являются принятием результата работ заказчиком.

Такой подход означает, что акты КС-2 и справки КС-3 имеют значение для осуществления бухгалтерского учета, но не влияют на взаимные права и обязанности сторон договора подряда с точки зрения положений главы 37 ГК РФ. Иными словами, направление подрядчиком акта КС-2 не влечет возникновения у заказчика предусмотренной пунктом 1 статьи 753 ГК РФ обязанности немедленно приступить к осмотру, проверке и приемке выполненных работ, а подписание такого акта заказчиком не лишает его права в последующем ссылаться на не указанные в акте недостатки работ, как это предусмотрено пунктом 2 статьи 720 ГК РФ (собственно, унифицированная форма КС-2 не предусматривает даже граф для указания выявленных в ходе приемки работ недостатков). 

Подобный характер унифицированных форм КС-2 и КС-3 не исключает возможности их корректировки в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 06.12.2011 № 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" и Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ, утв. Приказом Минфина РФ от 29.07.1998 № 34н. 

На практике корректировка таких первичных учетных документов, как акты КС-2 и справки КС-3, осуществляется путем (i) внесения исправлений в ранее составленные документы, (ii) составления новых первичных документов взамен составленных ранее или (iii) составления корректировочных первичных документов. Возможность такой корректировки подтверждается и судебной практикой. Так, например, АС Московского округа в постановлении от 17.12.2014 по делу № А40-156104/13 указал, что составление корректирующих актов КС-2 по результатам контрольной проверки объемов выполненных работ и правильности применения расценок действующим законодательством не запрещено. К аналогичным выводам пришел ФАС Восточно-Сибирского округа в постановлении от 06.03.2014 по делу № А33-9021/2013, отметив, что ежемесячные формы КС-2 и КС-3 носят промежуточный характер и их корректировка не является нарушением действующего законодательства. В то же время в постановлении от 28.01.2015 по делу № А40-59899/14 АС Московского округа, например, отклонил ссылки истца на откорректированные акты КС-2, указав, что первоначальные акты были подписаны им без замечаний, а повторный обмер объемов выполненных работ сторонами в договоре не предусмотрен.  

Несмотря на то, что подход к правовой природе актов КС-2, изложенный в пункте 18 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51, находит отражение в судебной практике, в большинстве случаев суды воспринимают акты приемки выполненных работ, составленные по унифицированной форме КС-2, именно как акты приемки в смысле статей 720, 753 ГК РФ. 

Односторонний акт сдачи (приемки) выполненных работ

В качестве общего правила пункт 4 статьи 753 ГК РФ предусматривает, что акт сдачи и приемки результата выполненных подрядчиком работ подписывается обеими сторонами. Одновременно этим же пунктом предусмотрено, что при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51, норма пункта 4 статьи 753 ГК РФ защищает интересы подрядчика, если заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку, поэтому подрядчик, не известивший заказчика о завершении работ по договору и не вызывавший его для участия в приемке результата работ, не вправе ссылаться на односторонний акт в обоснование требования о взыскании долга по оплате. 

В силу абз. 2 пункта 4 статьи 753 ГК РФ односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Согласно пункту 14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 это означает, что оформленный в таком порядке акт является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ. 

В Определении от 26.01.2016 № 70-КГ15-14 Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ отметила, что само по себе неподписание акта о приемке не является основанием для освобождения заказчика от оплаты стоимости выполненных работ. 

Как следует из пункта 6 статьи 753 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от приемки результата работ лишь в случае обнаружения недостатков, которые (i) исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и (ii) не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком. В этой связи факт наличия некоторых недостатков в выполненных работах не может являться безусловным основанием для отказа от подписания актов и оплаты работ. При наличии недостатков, которые не исключают возможность использования результата работ для предусмотренной договором цели или являются устранимыми, заказчик не может отказаться от приемки результата выполненных работ, но вправе предъявить подрядчику требования, основанные на пункте 1 статьи 723 ГК РФ. Бремя доказывания наличия недостатков согласно правовой позиции, сформулированной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 27.03.2012 № 12888/11, возлагается на заказчика. 

Оспаривание актов приемки выполненных работ 

В пункте 2 статьи 720 ГК РФ установлено правило, согласно которому заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них лишь в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. 

Согласно пункту 3 статьи 720 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). 

Несмотря на данные ограничения, Президиум ВАС РФ в пунктах 13 и 14 Информационного письма от 24.01.2000 № 51 разъяснил, что наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не препятствует ему заявить в суде возражения по качеству, объему и стоимости работ, одновременно представив доказательства обоснованности этих возражений. Позднее эти разъяснения нашли свое подтверждение в постановлениях Президиума ВАС РФ от 09.03.2011 № 13765/10 и от 22.04.2014 № 19891/13 и по настоящее время широко применяются арбитражными судами. 

Впрочем, нередко суды применяют положения пунктов 2 и 3 статьи 720 ГК РФ исходя из их буквального толкования и не принимают возражения заказчика по объему, стоимости или качеству работ при наличии подписанных без возражений актов приемки. 

Во многом отсутствие единообразия судебной практики применения указанных норм объясняется описанными выше проблемами с определением природы промежуточных ежемесячных актов, составленных по унифицированной форме КС-2. В том же пункте 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 указано, что правила, установленные статьей 720 ГК РФ, применяются при приемке результата работ в целом в то время, как разъяснения касались возражений по качеству работ, принятых по промежуточным актам КС-2. Суды же, не принимая в расчет разницу между итоговыми актами приемки результата работ (в т.ч. незавершенного строительством объекта при досрочном прекращении договора подряда) и промежуточными актами КС-2, оформляемыми для целей текущих расчетов заказчика с подрядчиком, порой либо необоснованно применяют положения статьи 720 в их буквальном толковании к промежуточным актам КС-2, либо столь же необоснованно не применяют их к итоговым актам приемки результата работ по договору. 


 

 

Не подлежат обязательному применению с 1 января 2013 г. в связи с вступлением в силу Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" (Информация Минфина России N ПЗ-10/2012).

См., напр.: Определение Конституционного Суда РФ от 20.02.2007 № 206-О-О.

Свидетельство о приемке - определение

Назад к : Недвижимость, личная и интеллектуальная собственность

Что такое акт приема-передачи?

Свидетельство о приемке (COA) относится к сертификатам, которые выдаются местными властями на несанкционированные строительные работы. По сути, это приемка строительной администрацией работ, которые были выполнены без необходимого разрешения. Требование COA соответствует Закону о строительстве 2004 года, раздел 96-99A, который позволяет любому человеку подать заявку на COA в свой Строительный орган по согласованию любых работ без согласия, которые были выполнены после 1 июля 1992 года.

Еще немного о том, что такое сертификат приемки

Совет может выдать сертификат подлинности только в том случае, если он убедится, что работа соответствует существующим строительным нормам на момент подачи заявки. Что это значит? Если вы подаете заявку сегодня, это означает, что ваша работа должна соответствовать действующим строительным нормам, чтобы вы могли получить сертификат. Обратите внимание, что это не относится к завершенным работам. Стоит отметить, что сертификат подлинности уступает сертификату соответствия нормам.Таким образом, сертификат подлинности может применяться только в определенной степени. Например, предположим, что инспектор совета не смог полностью проверить все аспекты, относящиеся к завершенным несогласованным строительным работам. В этом случае сертификат подлинности будет квалифицироваться только до этого места. Если это так, то это означает, что сертификат подлинности не дает достаточной уверенности в том, что строительные работы полностью соответствуют требованиям. Таким образом, есть вероятность, что некоторые потенциальные страховые компании или залогодержатель могут не принять его. Как правило, COA предоставляет ограниченную гарантию, поскольку доказательства советов основаны на доказательствах, предоставленных третьими сторонами для подтверждения соответствия строительным нормам.Кроме того, сертификат подлинности не меняет требований, необходимых для получения разрешения на строительство, которое вы хотели бы выполнить в будущем.

Где можно подать заявление о приемке?

Свидетельство о приемке не является таким всеобъемлющим, как код соответствия. По этой причине он применяется только к работам, которые можно проверить. Сертификат подлинности распространяется на следующее:

  • Работа завершена без разрешения на строительство, хотя одно разрешение требовалось
  • Когда орган по сертификации зданий отказывает в выдаче сертификата соответствия коду
  • Когда есть срочные работы, которые были выполнены в соответствии с разделом 42 Закона о строительстве

Обратите внимание, что выдача сертификата подлинности не освобождает человека от получения согласия на строительство для его или ее строительных работ.Территориальный орган по-прежнему может выдать уведомление для исправления ситуации, а также для возбуждения судебного преследования.

Как подать заявление на получение свидетельства о приемке

При подаче заявления на получение свидетельства о приемке вы должны предоставить план и спецификации с полной информацией. Это то же самое, что и при подаче заявки на разрешение на строительство. Ниже приведены некоторые вещи, которые должны сопровождать вашу заявку на сертификат подлинности:

  • План, а также спецификации, включая фотографии, чертежи и заявления производителя от инженеров или строителей, которые принимали участие в строительных работах
  • Любая другая информация, которая может потребоваться совету или регулирующему органу.
  • Свидетельство о приемке платы, включая любые другие сборы или сборы, которые применяются к этому меморандуму с информацией о проекте для строительных работ, если таковой уже был выдан
  • Приложите список всех указанных систем для здания на случай, если потребуется график соответствия

Как правило, для быстрого и успешного применения вы можете нанять профессиональных строителей, которые помогут в процессе подачи заявки.В число специалистов могут входить:

  • Лицензированный специалист в области строительства
  • Инженер
  • Архитектор
  • Сертифицированный сантехник
  • Дипломированный электрик
  • Сертифицированный сантехник
  • IQP для указанных систем безопасности
  • Дренажный слой

Процесс рассмотрения заявки

Если ваше заявление принято, совет должен обработать его в течение 20 дней. Проверка сертификата подлинности состоит из трех этапов.К ним относятся следующие:

  • Первый этап: первоначальная проверка

На этом этапе представленные документы проходят проверку, включая соответствующий файл собственности совета. Ответственный сотрудник проверяет документы, чтобы проверить, есть ли какие-либо другие связанные работы, связанные с данным сайтом.

На этом этапе сотрудник назначит дату для проведения осмотра здания. Инспекция включает, как правило, осмотр участка на предмет наличия каких-либо опасностей.Также проверяется состояние здания, а также расстояние между границами построек.

  • Третий этап: окончательная проверка

На этом этапе ответственное лицо может запросить разъяснения или дополнительную информацию относительно представленной информации. Затем он или она учтет всю предоставленную ему информацию, чтобы принять решение о том, что совет может сертифицировать. В зависимости от типа здания он может проходить процедуру, известную как экспертная оценка.Обратите внимание, что в случае добавления дополнительной информации к заявке совет приостанавливает установленные законом часы, пока они не получат всю информацию. Во время рассмотрения заявки также проверяются другие требования, предъявляемые к заявке. Они могут включать, среди прочего, такие вещи, как вклад в развитие, потребность в согласии ресурсов. Совет сообщит об этих требованиях заявителю, если он им понадобится.

Когда предоставлять или отказывать в выдаче Свидетельства о приемке

Совет выдает сертификат подлинности только в том случае, если он убежден, что строительные работы соответствуют Закону о строительстве 2004 - раздел 96.Если совет не удовлетворил заявку, он должен направить заявителю письменное уведомление с объяснением причин отказа. Совет не может выдать сертификат подлинности при следующих обстоятельствах:

  • Если работа завершена без согласия на строительство, это означает, что процесс сначала не проходил через совет для утверждения и принятия.
  • Когда согласие на строительство уже получено, и владелец должен завершить процесс получения согласия на строительство.
  • Когда совет убежден, что строительные работы не соответствуют строительным нормам.Другими словами, совет может отклонить заявку на COA, если они не удовлетворены строительными работами.

Если заявитель не произвел оплату взносов на развитие, сертификат обычно удерживается до тех пор, пока заявитель не произведет оплату. Удержание сертификата осуществляется в соответствии с разделом 99AA, а также разделом 208.

Сертификат о приемке сборов / сборов

Существуют сборы, которые применяются при подаче заявления на COA, например, плата за размещение.Еще один сбор взимается после завершения процесса проверки подлинности и проверки объекта. Заявителю обычно выдается счет, в котором указаны все расходы, понесенные во время проверки и обработки. Административные расходы, включая любые другие сборы, также указаны в счете.

Была ли эта статья полезной?

Что такое акт приема-передачи? - Pecunica ™

Компании - Принадлежность / работодатель (полное наименование юридического) *

AfghanistanÅland IslandssAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBolivia, многонациональное государство ofBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийского океан TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканского RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongoCongo, Демократическая Республика theCook IslandsCosta RicaCôte д'Ивуар, Хорватия, Куба, Кипр, Чешская Республика, Дания, Джибути, Доминика, Доминиканская Республика, Эквадор, Египет, Сальвадор, Экваториальная Гвинея, Эритрея, Эстония, Эфиопия, Фолклендские острова (Мальвинские острова), Фарерские острова, Фиджи, Финляндия, Франция, Французская Гвиана, Французская Полинезия, Франция, Франция, Южная Территория eyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard Island и McDonald IslandsHoly Престол (Ватикан) HondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIran, Исламская Республика ofIraqIrelandIsle из ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea, Корейская Народно-Демократическая Республика ofKorea, Республика ofKuwaitKyrgyzstanLao Народная Демократическая RepublicLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan Арабская JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMacedonia, бывшая югославская Республика ofMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Федеративные Штаты ofMoldova, Республика ofMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ЗеландияНикарагуаНигерНигерияНиуэОстров НорфолкСеверные Марианские островаНорвегияОманПакистанПалауПалестинаПанамаПапуа-Новая ГвинеяПарагвайПеруФилиппиныПиткэрнПольшаПортугалияПуэрто-РикоКатарВоссоединениеРумынияРоссийская Федерация Сент-Китс и NevisSaint LuciaSaint Мартин (французская часть) Сен-Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSamoaSan MarinoSao Томе и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Джорджия и Южные Сандвичевы IslandsSouth SudanSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard и Ян MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwan, провинция ChinaTajikistanTanzania, Объединенная Республика ofThailandTimor-LesteTogoTokelauTongaTrinidad и ТобагоТунисТурцияТуркменистанТуркс и Острова КайкосТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобританияСоединенные ШтатыМалые Острова США УругвайУзбекистан ВануатуВенесуэла, Боливарианская Республика ВьетнамВиргинские острова, Британские Виргинские острова, Британские Виргинские острова,С.Уоллис и ФутунаЗападная СахараЙеменЗамбияЗимбабве

Любая информация, полученная от пользователей этого веб-сайта во время любого общения с нами («Компания») или иным образом, хранится Компанией. Эта информация собирается исключительно для целей связи с Пользователем, обработки регистраций, создания и ведения пользовательских записей, информирования Пользователей о предстоящих событиях и продуктах, а также для оказания помощи Компании в улучшении услуг. Ни при каких обстоятельствах эта конфиденциальная информация не может быть передана Компанией третьей стороне, кроме как с явного согласия Пользователя или в соответствии с требованиями закона, постановления суда или правительственного постановления, или если такое раскрытие иным образом необходимо для поддержки какого-либо преступника. или другое юридическое расследование или судебное разбирательство.

Покупаете самолет? Лучшее понимание «технической приемки»

Большинство покупок самолетов связано с доставкой «акта технической приемки». Слово «технический» предполагает, что самолет на самом деле не принят, и, возможно, поэтому авиационные поверенные придумывают альтернативные (и даже более прозаические) названия для одного и того же, например, «уведомление после инспекции». Техническое принятие самолета больше похоже на помолвку, чем на свадьбу; реальная «приемка» самолета происходит при закрытии сделки, когда покупатель передает продавцу «квитанцию ​​о доставке», принимает титул и принимает на себя риски, связанные с правом собственности.

Тем не менее, выдача акта технической приемки является важным этапом и обычно требуется после завершения предварительной проверки покупателем (или, в случае самолета с завода, перед поставкой). Если техническое принятие похоже на помолвку, то предварительная проверка похожа на ухаживание. После завершения проверки покупатель фактически завершил комплексную проверку и должен решить, продолжать ли приобретение.

Вот тут и вступает в силу акт технической приемки.Обычно он предлагает три варианта, и покупатель делает свой выбор, отмечая один из трех квадратов.

Поставив отметку в первом поле, покупатель может принять самолет «как есть», не прося продавца исправить что-либо или устранить любые «несоответствия» между текущим состоянием самолета и состоянием, в котором он должен быть доставлен в рамках покупки. соглашение. Идея принять бизнес-джет после предварительной проверки без запроса на ремонт или исправления покажется ветеранам-покупателям дико юмористической, но адвокаты продолжают настаивать на добавлении этой опции.

За более чем 30 лет сделок с самолетами я ни разу не видел, чтобы самолет проходил настоящую предварительную закупку без проблем с обслуживанием или оформлением документов, и ничего не обнаруживалось, что требовало бы ремонта. Даже у нового самолета будет много проблем, которые необходимо решить производителю. Установка первого флажка больше похожа на финал ухаживания, чем на любовь с первого взгляда. В общем, если приобретение не является оптовой сделкой с минимальной тщательностью, продавцы не должны удивляться или разочаровываться, если первый флажок не установлен.

Отказ от самолета

Второй вариант акта технической приемки - отказ от воздушного судна. Если покупатель имеет право сделать это по своему усмотрению, договор купли-продажи будет предусматривать, что, если покупатель отметит второе поле, его залог будет возвращен при условии оплаты любых расходов, которые он несет по соглашению, например, счет за осмотр перед покупкой. С другой стороны, если покупателю нужна причина для отказа от самолета по соглашению и он отклоняет его без такового, он, как правило, теряет свой залог, если продавец не нарушит обязательства.К уважительным причинам обычно относятся нераскрытая история повреждений, коррозия материала и ремонт, который будет стоить больше указанной суммы.

Обратите внимание, что акт технической приемки обычно должен быть сдан в течение нескольких рабочих дней после проверки перед покупкой, а не при доставке. Покупатели, которые хотят отказаться от самолета, потому что считают, что продавец не может выполнить все договорные условия поставки, должны тщательно продумать лучший способ решения этой проблемы, который может не ставить отметку в поле отказа в акте технической приемки, если нет причин. нужно.Продавец может утверждать, например, что покупатель не дал продавцу полной возможности выполнить условия поставки в сроки, разрешенные соглашением, и что покупатель должен рассматриваться как отказавшийся от самолета без какого-либо права на это. , таким образом лишившись депозита.

Чаще всего отмечается третий: приемка самолета при условии, что продавец исправит все, что требуется по договору купли-продажи. Некоторым адвокатам нравится оставлять все как есть (хотя, конечно, они могут использовать гораздо больше слов, чтобы сказать то же самое), но чаще в акте технической приемки предусматривается, что будет приложен список несоответствий, которые хочет покупатель. (или требует договор) для ремонта.Возникает вопрос: может ли покупатель обусловить свое согласие тем, что продавец исправит все, о чем покупатель мечтает?

Предположим, например, что на деревянной облицовке задней переборки есть неприглядная царапина. В большинстве соглашений о покупке самолетов такая царапина будет рассматриваться как «косметическая», а не то, что продавец должен исправлять. Если соглашение требует, чтобы покупатель приобрел самолет, если продавец соблюдает условия поставки, указание царапины в акте технической приемки в качестве условия обязательства покупателя о закрытии является просто принятием желаемого за действительное со стороны покупателя.Продавец, широко улыбаясь, скорее всего, напомнит покупателю, какие у него есть возможности по соглашению.

Держим сделку вместе

С другой стороны, если у покупателя есть возможность отказаться от самолета по своему усмотрению, ситуация может быть более сложной. Адвокаты продавцов любят писать форму технической приемки, чтобы покупатель даже не попросил продавца вылечить такую ​​незначительную вещь, как царапина на древесном шпоне; в этом случае, технически , покупатель может обусловить свое принятие только тем, что продавец исправит то, что он должен исправить.Это кажется глупым, поскольку покупатель в любом случае имеет право отказаться от сделки по своему усмотрению, просто установив второй флажок. Почему бы не побудить покупателя попытаться сохранить сделку? Если царапина настолько серьезна, пусть покупатель попросит продавца исправить ее; продавец всегда может отказаться.

Возможно, поверенный нашего воображаемого продавца пытается сохранить за своим клиентом право утверждать, что покупатель технически нарушил правила, не представив действующий акт технической приемки в течение требуемого периода времени.Если покупатель считает, что это возможно, было бы разумно поговорить о царапине с продавцом, прежде чем запрашивать акт технической приемки, чтобы она была устранена. В любом случае, в отличие от царапины, многие несоответствия попадают в серую зону, где не на 100 процентов ясно, требует ли соглашение их исправления. Лучшие договоры о покупке составляются для того, чтобы попытаться сохранить сделку, а не для поощрения споров.

Согласование сделки и принятие покупателем самолета может включать ценовую уступку или задержку, в зависимости от обнаруженных несоответствий и расчетного времени на их ремонт.Продавцы иногда опасаются, что покупатель будет использовать акт технической приемки в качестве предлога для пересмотра цены покупки, угрожая уйти. Однако из этого не следует, что покупатель должен представить причину для отказа. Невозможно записать в договоре купли-продажи все причины, по которым покупатель может отказаться от самолета. Я помню, как покупатель отказался от бизнес-джета в акте технической приемки, потому что он обнаружил неприятный запах в салоне, от которого продавец не мог избавиться.Излишне говорить, что в контракте не упоминались обонятельные качества кабины.

Если технический прием похож на помолвку, то подписание квитанции о доставке - это как женитьба. В этом нет ничего технического.

Акт завершения строительства и окончательной приемки

Свидетельство о завершении строительства:

После того, как муниципальные улучшения были построены, консультант застройщика должен запросить инспекцию для каждого муниципального улучшения и предоставить все необходимые результаты испытаний и резервную документацию, чтобы обработать запрос сертификата завершения строительства (CCC), как указано в соглашении об обслуживании. .

Изменения процесса

Начиная с 31 марта 2016 года, управление процессом CCC, включая отправку запросов на проверку, осуществляется с помощью нового портала электронных услуг.

Оставить заявку

За дополнительной информацией обращайтесь в Отдел координации развития

Городские группы и внешние агентства

Следующие городские группы и внешние агентства несут ответственность за соответствующие улучшения:

Инспекции по разработке

  • Дороги с твердым покрытием, тротуары, бордюры и водостоки
  • Дорожки
  • Асфальтированные аллеи
  • Система уличного освещения
  • Временные ремонты
  • Временные аварийные выходы
  • Ограждение
  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустройство ландшафта

Дренажные службы

  • Ливневая и бытовая канализация и сервисные соединения
  • Дренажные канавы из травы и бетона
  • Хозяйство ливневых вод
  • Санитарно-лифтовые станции
  • Элементы временного дренажа

Epcor Water Services Inc

Водопроводные и сервисные соединения

Epcor Distribution Inc

Электрораспределительная система

Акт окончательной приемки

По истечении периода обслуживания каждого муниципального улучшения, указанного в соглашении об обслуживании, консультант разработчика должен запросить инспекцию каждого муниципального улучшения и предоставить все необходимые результаты испытаний и резервную документацию для обработки Акта окончательной приемки (FAC) запрос.

Целью FAC является передача полной ответственности за благоустройство города от застройщика городу.

Изменения процесса

Начиная с 31 марта 2016 года, управление процессом FAC, включая отправку запросов на проверку, осуществляется с помощью нового портала электронных услуг.

Оставить заявку

За дополнительной информацией обращайтесь в Отдел координации развития

accept% 20certificate - определение английского языка, грамматика, произношение, синонимы и примеры

Это действие было сочтено приемлемым в свете статьи 1 Конвенции, в которой говорилось, что термин «пытки» не включает боль или страдания, возникающие в результате, присущие законным санкциям или связанные с ними.

UN-2

Если Скарлетт примет кого-либо из них, близнецы не спросили.

МИЗАН

Получателям будет предложено принять свои знаки отличия на церемонии, которая состоится позже. Впервые присужденный в 1967 году, в год столетия Канады, Орден Канады положил начало созданию собственной системы наград нашей страны.

Гига-френ

OpenSubtitles2018.v3

Обмен информацией .Приложение . Приложение Б. Сноски Дата публикации: июль 2003 г. Подтверждение принятия Прилагаемый документ представляет собой временное соглашение о совместном использовании частот между Федеральной комиссией связи и Министерством промышленности Канады в отношении использования полос частот 2305–2320 МГц и 2345–2360 МГц. станции в Службе беспроводной связи (WCS) около границы Канады и Соединенных Штатов Америки.

Гига-френ

Латвия, Ливан, Мексика, Польша, Сербия, Словения, Швеция и Тунис упомянули правила своих уголовных кодексов и уголовно-процессуальных кодексов, касающиеся преступлений и процедуры выдачи, а также случаи, когда экстрадиция должна быть принята или отказано, указав, кто является компетентным органом для принятия таких решений.

UN-2

- исследователям может быть предоставлен доступ к конфиденциальной информации об отдельных онкологических пациентах, практиках или учреждениях при соблюдении следующих условий: (a) научная ценность и этика предлагаемого исследования приемлемо для назначенного агентства, (b) предлагаемое исследование не может быть разумно проведено без раскрытия запрошенной конфиденциальной информации, и (c) лицо (лица), которому (а) будет раскрыта конфиденциальная информация, должно согласиться соблюдать условия, касающиеся безопасности и конфиденциальности, как предписано назначенным агентством.

Гига-френ

- название этого компонента, под которым он был официально принят , с указанием или без ссылки на конечный сорт, сопровождаемый, в случае гибридов или инбредных линий, которые предназначены исключительно как компоненты для конечных сортов, словом « компонент',

eurlex-diff-2018-06-20

Когда приемлемо , чтобы использовать нашу силу, и когда мы переступаем ту невидимую черту, которая превращает нас в тиранов по сравнению с другими людьми?

OpenSubtitles2018.v3

Когда мы посетили премьер-министра, Центральную избирательную комиссию и другие органы, стало ясно, что палестинцев признали независимость и беспристрастность ЦИК.

Гига-френ

Он познакомил его с Петром и Иаковом, сводным братом Иисуса, что сделало возможным для Павла быть полностью принятым собранием. - Деяния 9:26, 27; Гал.

jw2019

приемка , если лабораторный образец соответствует максимальному пределу с учетом поправки на восстановление и неопределенность измерения;

ЕврЛекс-2

Правила, касающиеся здоровья и безопасности, призванные гарантировать, что свежие и переработанные продукты, которые мы потребляем, не вредны для нашего здоровья, поскольку они больны или содержат вредные для здоровья добавки; Стандартные правила качества и сорта для свежих продуктов, которые направлены на обеспечение того, чтобы потребителю предлагались только продукты приемлемого качества , и которые позволяют потребителю оценивать продукцию на основе признанных критериев; и правила упаковки и маркировки, которые призваны гарантировать, что информация о продукте верна в отношении качества, количества, состава, содержания и безопасности; стандартные контейнеры позволяют легко сравнивать стоимость между марками и сортами.

Гига-френ

В соответствии с общим режимом достаточно, чтобы другое государство или другая международная организация прямо или молчаливо приняла оговорку, чтобы автор оговорки считался договаривающейся стороной договора.

UN-2

При условии принятия запроса, если такой запрос касается проверки деактивации огнестрельного оружия, проверяющая организация, оказывающая помощь, должна выдать сертификат деактивации в соответствии со Статьей 3 (4).

ЕврЛекс-2

образцы, которые составляют часть зарегистрированного запаса в Аргентине, при условии, что разрешения подтверждены Секретариатом до принятия государством-членом импорта

ЕврЛекс-2

Одним из них является осуществление универсальной юрисдикции на основе национального законодательства, практика, которую его делегация не может понять, не говоря уже о том, что принимает , поскольку такое законодательство по своей сути является односторонним и ограниченным по своему охвату.

UN-2

Используя силу, а не переговоры, Клэйборн и его армия с прокламацией Мэдисона вынудили Скипвита и его сторонников принять иностранное правление ».

WikiMatrix

Цель переходного периода - способствовать созданию условий, которые помогут принести примирение малийскому народу и заложить основы для нового, демократического и единого Мали посредством, среди прочего, содействия миру, демократии и принятия культурное разнообразие.

UN-2

Раскрыты соединения и фармацевтически приемлемых солей соединений, где соединения имеют структуру формулы I: где R2, R6 & Agr;, R6B и R8 имеют значения, указанные в описании.

патенты-wipo

Результаты показали, что смоделированная скорость фильтрации и параметры, связанные с GA-VS2DH, были приемлемыми и надежными.

спрингер

Изобретение относится к бензамидным соединениям формулы (I) или их фармацевтически приемлемой соли , где R1, кольцо A, n, R3 и R4 имеют значения, указанные в описании.

патенты-wipo

Если импортер представляет в государстве-члене декларацию о ввозе в свободное обращение, включая заявление в пользу настоящего Решения, государство-член должно, если декларация принята таможенными органами, уведомить Комиссию о его желание получить сумму, соответствующую его требованиям.

ЕврЛекс-2

Однако перед своим первым сезоном он получил предложение от CAI Сарагоса в Испании, и он принял .

WikiMatrix

Идея нарушения психической функции путем «сотрясения мозга» оставалась широко принятым пониманием сотрясения мозга до 19 века.

WikiMatrix

Свидетельство о приемке | Районный совет Ваймакарири

Что такое акт приема-передачи?

Акт приемки может быть выдан Советом для работ, для которых требуется согласие на строительство, но они были выполнены без предварительного получения этого согласия.

Это позволяет сертифицировать работы, которые, например, были выполнены в срочном порядке из-за проблем с безопасностью, и когда не было времени подать заявку и получить согласие из-за чрезвычайной ситуации.

Собеседование перед подачей заявления

Поскольку в соответствии с Законом о строительстве Совет имеет право по своему усмотрению выдавать или не выдавать свидетельство о приемке, предварительное собеседование должно быть организовано с Генеральным инспектором. Перед подачей заявления позвоните в Совет по телефону 03 311 8900, чтобы записаться на прием.

Оформление акта сдачи-приемки

Если вы подаете заявление на получение свидетельства о приемке, вам необходимо будет предоставить доказательства (обычно от профессионала, такого как инженер) того, как работа соответствует Строительным нормам, включая те части работы, которые мы не можем проверить. Ваше приложение может относиться ко всему зданию или его части.

Необходимо заполнить стандартную форму заявления на получение свидетельства о зачислении и подать вместе с регистрационным сбором.

Сотрудник, проводящий собеседование, может посоветовать другие формы для заполнения, в зависимости от характера работы.

Примечание: только строительные работы, проведенные после 1 июля 1992 года, будут рассматриваться для получения Акта приемки.

Прием заявки

Если Совет готов принять заявку, необходимо будет подать подробные планы и спецификации работ, как если бы вы делали заявку на получение разрешения на строительство.

Дополнительные сведения к акту сдачи-приемки

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, обратитесь к публикациям на сайте MBIE.

Как стать агентом по приемке для номеров ITIN IRS

Раздел 203 Закона о защите американцев от повышения налогов, принятого 18 декабря 2015 года, включает положения, которые влияют на процесс подачи заявления на получение индивидуального идентификационного номера налогоплательщика (ITIN). Налогоплательщики и их представители должны ознакомиться с этими изменениями, которые более подробно описаны в этих часто задаваемых вопросах, прежде чем запрашивать ITIN.

IRS также предприняло шаги по расширению программы приемочного агента.

Агент по приемке - это физическое или юридическое лицо (предприятие или организация), которое в соответствии с письменным соглашением с IRS уполномочено помогать физическим и другим иностранным лицам, которые не имеют права на получение номера социального страхования, но которым все еще нужен налогоплательщик. Идентификационный номер (ИНН) для обработки формы 1040 и других налоговых ведомостей. Агент по приемке облегчает процесс подачи заявки, просматривая необходимые документы и отправляя заполненные формы W-7 в IRS.

Сроки открытия сезона для заявок новых агентов по приему заявок

Налоговая служба (IRS) теперь принимает заявки агента по приему заявок круглый год.Таким образом, форма 13551 «Заявление на участие в программе IRS Acceptance Agent Program в формате PDF (PDF)» может быть подана в любое время в течение года для новых заявителей. Кандидатам, возобновляющим участие, рекомендуется подавать свои заявки не менее чем за 6 месяцев до окончания действующего Соглашения с агентом по приемке. Мы продолжим принимать заявки с поправками в течение года.

Чтобы убедиться, что у агентов по приемке есть инструменты, необходимые для выполнения их работы, все новые и возобновляющие соискатели должны пройти обязательное обучение.Учебное занятие доступно в Интернете по адресу ITIN AA-CAA Online Pre-Application Training Power Point PPT.

Все новые и возобновляющие заявки должны выполнить четыре шага :

  1. Заполните форму заявки 13551 PDF (PDF), заявку IRS на участие в программе IRS Acceptance Agent Program и приложите карту отпечатков пальцев (если применимо).
  2. Пройдите курс PPT для агента по обязательной приемке, затем подпишите и отправьте форму сертификации.
  3. Приложите форму сертификации для каждого уполномоченного представителя (лицо, указанное в блоке 5 заявки) к форме 13551.
  4. Пройдите курс судебно-медицинской экспертизы и подайте сертификат об окончании в IRS

Дополнительно:

  • Заявки, полученные без необходимых форм сертификации, рассматриваться не будут.
  • Все агенты по приемке должны подавать не менее пяти заявок W-7 в год, чтобы остаться в программе.
  • Проверка анкетных данных и проверка соблюдения налоговых требований будут проводиться IRS после получения заявки.

Дополнительные сведения см. На странице программы приемочного агента. Кроме того, вопросы о программе агента по принятию ITIN можно направлять в раздел политики ITIN по электронной почте [email protected]

Ссылки / связанные темы

Примечание: Эта страница содержит одну или несколько ссылок на Налоговый кодекс (IRC), Положения о казначействе, судебные дела или другие официальные налоговые инструкции.Ссылки на эти правовые органы включены для удобства тех, кто хотел бы прочитать технические справочные материалы. Чтобы получить доступ к применимым разделам IRC, Положениям казначейства или другим официальным налоговым инструкциям, посетите страницу Налогового кодекса, Положений и официальных указаний.

Об авторе

alexxlab administrator

Оставить ответ