Акт внутренней проверки образец: Бесплатно скачать бланк акта проверки образец

Содержание

Образец акта о проверке состояния охраны труда в организации

Акт проверки системы охраны труда на предприятии в рамках выполнения соглашения между администрацией и работниками

Акт, фиксирующий результаты проведенной проверки соблюдения на предприятии условий охраны труда, составляется уполномоченной на это комиссией. Комиссия создается в порядке ст. 218 ТК РФ, инициатива по ее формированию может принадлежать как администрации, так и работникам (либо их представителям). При этом необходимо отметить, что ТК РФ не обязывает администрацию организации создавать подобную комиссию заблаговременно. Соответственно, речь о ее создании может идти лишь при возникновении соответствующей необходимости.

Существенным подспорьем при образовании комиссии является приказ Минтруда РФ «Об утверждении…» от 24.06.2014 № 412н, который содержит уже готовую правовую основу (типовое положение) для ее работы. П. 2 данного положения предписывает, что созданная комиссия должна действовать на основании внутреннего документа организации, разработанного с учетом ее специфики и требований типового положения.

Основная цель работы комиссии — проверка соблюдения требований безопасности труда (выполнения индивидуальных и коллективных соглашений между администрацией и работниками) и подготовка предложений по доработке указанных соглашений в целях предупреждения профессиональных заболеваний и травматизма.

Документом, призванным фиксировать выявленные нарушения, является акт о проверке.

Что же касается устранения обозначенных в акте нарушений, то соответствующие планы мероприятий (предложения, рекомендации и т. д.) составляются комиссией отдельно и составными частями акта не являются.

Предписание инженера и акт о состоянии охраны труда

Анализ ст. 217 и 218 ТК РФ показывает, что акт и предписание специалиста (инженера) по охране труда имеют разную природу и составляются разными лицами.

Специалист (инженер) по безопасности труда, в отличие от описанной выше комиссии, — постоянно действующий сотрудник, деятельность которого осуществляется согласно ч. 1 ст.

217 ТК РФ (хотя этим же может заниматься и целое подразделение, исполняющее его функции). В своей работе он обязан руководствоваться рекомендациями, утвержденными постановлением Минтруда РФ «Об утверждении…» от 08.02.2000 № 14. Этим же документом утвержден бланк предписания, которое обязательно для исполнения администрацией организации.

Акт же проверки ситуации в сфере трудовой безопасности, в отличие от предписания, комиссия разрабатывает самостоятельно, если только его унифицированная форма не утверждена внутренним документом организации при принятии положения (инструкции) о деятельности данного органа. Действующим законодательством унифицированной формы акта не установлено, что позволяет каждой организации использовать свои варианты, учитывающие специфику производства и особенности охраны труда, характерные именно для нее.

Образец акта проверки состояния охраны труда, на который можно ориентироваться при составлении, вы можете увидеть ниже.

Образец заполнения акта проверки по охране труда

Акт проверки состояния охраны труда в ООО «Заря» № 2

Москва

2 марта 2019 года

Комиссия, действующая на основании приказа директора ООО «Заря» «Об утверждении Положения о комиссии по проверке состояния охраны труда» № 18 от 2 июля 2014 года, в составе:

председателя комиссии — директора ООО «Заря» Петрова С. Л.,
зам. председателя — специалиста по охране труда ООО «Заря» Сергеева Н. К.,
зам. председателя — представителя профсоюза ООО «Заря» Чиркиной А. Т.,
секретаря — юриста ООО «Заря» Семеновой В. А.,
члена комиссии — главного механика ООО «Заря» Федорова Е. В.,
члена комиссии — главного энергетика ООО «Заря» Синичкина В. П.,
члена комиссии — врача-терапевта ООО «Заря» Фоминой Н. С.

провела комплексное обследование состояния системы безопасности труда сотрудников предприятия, соблюдения санитарно-гигиенических требований, выполнения правил пожаро- и электробезопасности.

По результатам проведенной проверки выявлены следующие недостатки:

Некомплект средств индивидуальной защиты для электрика:
- отсутствуют диэлектрические галоши, изолирующие колпаки и накладки;
- используются диэлектрические перчатки с истекшим сроком службы.
На экранирующем устройстве распределительного щита № 2 отсутствуют необходимые знаки безопасности и маркировка.
При внутренних перемещениях сотрудников (временном совмещении или исполнении обязанностей отсутствующего сотрудника) на предприятии не проводился внеплановый инструктаж по охране труда:
- с Токаревым С. М. при замещении должности оператора парового котла;
- Сидоровым Е. Д. при временном исполнении обязанностей электрика участка № 2.
Ремонт распределительного щита пожарной сигнализации в период с 8 по 10 августа 2018 года осуществляли электрики Сидоров Е. Д. и Глушко Н. П. При этом оба выполняли работы, не имея допуска соответствующего уровня. Инструктаж с ними по соблюдению требований охраны труда не проводился.
Предписание № 4 инженера по охране труда об устранении нарушений норм электробезопасности, выданное главному энергетику ООО «Заря» 2 сентября 2018 года со сроком исполнения до 2 февраля 2019 года, на момент проведения проверки не исполнено в полном объеме.

Член комиссии	Подпись	Расшифровка подписи
Петров С. Л.	Петров	Петров С. Л.
Сергеев Н. К.	Сергеев	Сергеев Н. К.
Чиркина А. Т.	Чиркина	Чиркина А. Т.
Семенова В. А.	Семенова	Семенова В. А.
Федоров Е.В.	Федоров	Федоров Е.В.
Синичкин В. П.	Синичкин	Синичкин В. П.
Фомина Н.С.	Фомина	Фомина Н.С.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.

Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Подпишитесь на рассылку

Акты внутренних проверок в аптеке образец

Изучение Приказа 585н. Часть 2

В соответствии с требованиями п.3 Приказа № 647н с целью улучшение качества оказываемых фармацевтических услуг и соблюдения требований Правил надлежащей аптечной практики приказываю: 1.Утвердить комплекс мероприятий направленных на соблюдение требований настоящих Правил надлежащей аптечной практики ЛП для медицинского применения. 2. Ответственным за исполнение приказа назначить заместителя директора Иванову М.И. Приложение к внутреннему приказу:

«Комплекс мероприятий, направленных на соблюдение требований настоящих Правил надлежащей аптечной практики ЛП для медицинского применения»

1. На качество услуг, оказываемых ООО…, и направленных на удовлетворение спроса покупателей в товарах аптечного ассортимента влияют процессы: «закупки», «приемки», «предпродажной подготовки», «хранения», «реализации», «контроля качества».

2. Все процессы осуществляются в соответствии с утвержденными стандартными операционными процедурами.

Акт проверки аптечной организации на соответствие лицензионным требованиям и условиям

Полное наименование объекта с указанием организационно-правовой формы ____________________________________________________________ __________________________________________________________________ Местонахождение юридического лица (индивидуального предпринимателя) _________________________________________________ __________________________________________________________________ Местонахождение объекта __________________________________________ __________________________________________________________________ Телефон/факс: Офиса ______________________________________________ Аптечного предприятия ____________________________________________ Основной государственный регистрационный номер ___________________ ИНН юридического лица (индивидуального предпринимателя) __________________________________________________________________ ИМНС _____________________________________________________________

Акт проверки соблюдения лицензиатом/возможности выполнения соискателем лицензии лицензионных требований и условий при осуществлении фармацевтической деятельности (аптечное учреждение)

Срок действия лицензии до «__» ______ г. __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 1.

Договор аренды/субаренды от ____ N _____ сроком с «__» _____ г. по «__» _________________ г. _______ арендодатель ________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ свидетельство о праве собственности ______________________________ на площадь ___________, площадь аптечного учреждения ____________, площадь административно-бытовых помещений ________________________ 2.

Соответствие помещений аптечного учреждения установленным требованиям: — обеспечение защиты поступающих лекарственных средств от атмосферных осадков при проведении погрузочно-разгрузочных работ __________________________________________________________________

Акт проверки аптечной организации на соответствие лицензионным требованиям и условиям

ПОМЕЩЕНИЯ И ОБОРУДОВАНИЕ 1. 1.

Договор аренды/Свидетельство о праве собственности __________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ сроком с «_____» __________________________ г. по «______» _________________________ г. на помещение площадью ____________________________________________ 1.2.

Аптечное предприятие расположено ____________________________ характеристика здания __________________________________________________________________ 1.3. Наличие вывески аптечного предприятия _______________________ (с указанием организационно-правовой формы, наименования, юридического и фактического адреса, режима работы) 1.4.

Состав и оборудование помещений аптечного предприятия с указанием их площадей (приложение N 1) __________________________________________________________________ __________________________________________________________________

Акт внутренней проверки аптеки

Копию акта получилЧлены комиссии Характеристика объекта лицензирования ¦Описание¦Помещения аптечного учреждения/предприятия ¦ ¦+ + ¦¦Торго-¦Для¦Для¦Для¦Производственные помещения ¦Админис-¦ ¦¦вый¦хране- ¦хране-¦хранения+ +тра-¦ ¦¦зал¦ния¦ния¦препара-¦Ассис-¦Дис-¦Асепти-¦Стери- ¦Моечная¦Другие¦тивно-¦ ¦¦¦лекар- ¦иных¦тов¦тент- ¦тил-¦ческая ¦лиза- ¦¦ ¦бытовые ¦ ¦¦¦ствен- ¦групп ¦Списка¦ская¦ляци- ¦¦цион- ¦¦ ¦и¦ ¦¦¦ных¦¦ПККН¦¦оннная¦¦ная¦¦ ¦прочие¦ ¦¦¦средств¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦(в т. ч.Содержание Протокол N 5от 23 сентября 2004ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБАПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯАКТ ПРОВЕРКИАПТЕЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИгород » » 200_ г.Комиссией в составе: (ФИО, должность) в присутствии на основании приказа от N проведенапроверканасоответствиесоискателялицензии(лицензиата) лицензионным требованиям и условиям.Полное наименованиеобъектасуказанием организационно-правовойформы Местонахождениеюридическоголица(индивидуальногопредпринимателя)

Акт внутренней проверки аптеки

Именно от него частному аптекарю могут быть предъявлены самые высокие требования и применяться самые ощутимые санкции.

С 1 марта 2021 года вступил в силу закон о надлежащей аптечной практике.

Его применение и реализация вызывают значительное количество вопросов у владельцев аптек и аптечного сообщества в целом. Цель его – в том, чтобы снизить влияние человеческого фактора в этой индустрии. В частности, при смене персонала новым сотрудникам будет проще войти в курс дела, если в их распоряжении будут необходимые бумаги.

Проведение внутреннего аудита – это практика, которая необходима непосредственно владельцу аптеки, аптечного пункта, аптечной сети. Ведь за качество, количество поставленных и реализованных лекарственных средств он, согласно существующему законодательству, несет прямую ответственность.

Если будет выявлено какое-либо нарушение, то возрастает вероятность того, что в результате пострадают люди.

На сегодняшний день законодательство только делает первые шаги в контроле в этой сфере.

Акты проверок

Акт внешней проверки составляется по утвержденной форме. Если правила по составлению будут нарушены, компания сможет оспорить наложенные санкции.

ВАЖНО! Правила оформления акта о внутренней проверке рекомендуется зафиксировать в учетной политике фирмы. Именно на основании этой учетной политики будут составляться документы, сопровождающие мероприятие. Правила составления акта зафиксированы в статье 16 ФЗ №294.

Согласно пункту 2, в документе должны содержаться эти сведения:

Номер приказа или распоряжения, на основании которого проводится мероприятие.
ФИО должностных лиц, ответственных за проверку.
Название госоргана, который проводит проверку.
Дата и место создания документа.
Наименование проверяемого лица.

Надлежащая аптечная практика

Субъект розничной торговли и поставщик заключают договор с учетом требований законодательства об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ, а также с учетом требований гражданского законодательства, предусматривающих сроки принятия поставщиком претензии по качеству продукции, а также возможность возврата фальсифицированных недоброкачественных, контрафактных товаров аптечного ассортимента поставщику, если информация об этом поступила после приемки товара и оформления соответствующих документов.

В пункте 1 статьи 16 указано, что по итогам проверки нужно составить акт в 2 экземплярах. Его форма утверждается Правительством РФ.

Акт о результатах проверки — Статья

Акт о результатах проверки (дополнительно читайте из процедуры «Проведение проверки»), так же как и Акт о назначении проверки (подробнее читайте в статье «Акт о назначении проверки и его регистрация») является актом индивидуального применения (официальный документ установленной формы). В данном акте фиксируются все результаты проведенной госорганом проверки. Согласно требований закона, акт о результатах проверки составляется должностным лицом органа контроля и надзора в 2-х экземплярах.

В акте о результатах проверки указываются:

дата, время и место составления акта;
наименование органа контроля и надзора;
дата и номер акта о назначении проверки, на основании которого проведена проверка;
фамилия, имя, отчество (если указано в документе, удостоверяющем личность) и должность лица (лиц), проводившего проверку;
наименование или фамилия, имя, отчество (если указано в документе, удостоверяющем личность) проверяемого субъекта, должность представителя физического или юридического лица, присутствовавшего при проведении проверки;
дата, место и период проведения проверки;
сведения о результатах проверки, в том числе о выявленных нарушениях, их характере;
наименование проверочного листа (дополнительно читайте в статье «Проверочный лист») и пункты требований, по которым выявлены нарушения;
сведения об ознакомлении или об отказе в ознакомлении с актом представителя проверяемого субъекта, а также лиц, присутствовавших при проведении проверки, их подписи или отказ от подписи;
подпись должностного лица (лиц), проводившего проверку.

К акту о результатах проверки прилагаются (при их наличии):

акты об отборе образцов (проб) продукции (дополнительно читайте в статье «Акт отбора образцов продукции и порядок такого отбора»),
акты об обследовании объектов окружающей среды;
протоколы (заключения) проведенных исследований (испытаний) и экспертиз;
другие документы или их копии, связанные с результатами проверки.

При наличия у вас замечаний и (или) возражений по результатам проверки вы должны изложить их в письменном виде и приложить их к акту о результатах проведения проверки. Об этом в акте о результатах проверки делается соответствующая специальная отметка.

По результатам проведения проверки и составлении акта об их результатах, один из экземпляров акта о результатах проверки, с копиями приложений (за исключением копий документов, имеющихся у вас в оригинале), вручается вам (руководителю юридического лица или физическому лицу либо их представителям) для ознакомления и принятия мер по устранению выявленных нарушений и других действий.

Важно: если вам по результатам проверки, для устранения выявленных нарушений необходимо дополнительное время или дополнительные финансовые затраты, вы вправе не позднее 3-х рабочих дней предоставить информацию о мерах, которые будут приняты по устранению выявленных нарушений, с указанием сроков, которые согласовываются с руководителем органа контроля и надзора, проводившего проверку (п. 4 ст.152 Предпринимательского кодекса РК).

Данные, изложенные в акте о результатах проверки, равно как и фамилия, должность проверяющего могут быть отражены в книге учета посещений и проверок, если таковая у вас имеется (дополнительно читайте в статье «Книга учета посещений и проверок на предприятии»).

Важно: проверяющим, как во время проведения проверки, так и по ее завершении и составлении акта о ее результатах, запрещается изъятие и выемка подлинных бухгалтерских и иных документов (производятся в соответствии с Уголовно-процессуальным кодексом РК и Кодексом РК «Об административных правонарушениях»).

Если нарушения при проведенной проверке не обнаружены, то соответствующая запись об этом (указание на это) производится в акте о результатах проверки.

Важно: момент вручения проверяющим вам акта о результатах проверки является фактом завершения срока проверки (п. 8 ст. 152 Предпринимательского Кодекса РК), при этом, в день окончания проверки и при получении вами акта о ее результатах, вы должны сделать отметку о получении акта на его втором экземпляре.

В заключении напомним вам, что в порядке, установленном законом, вы вправе обжаловать как акт о результатах проверки, так и действия (бездействие) должностных лиц государственных органов в процессе ее проведения (дополнительно читайте в процедуре «Обжалование результатов проверки»).

Уважаемые пользователи! Информация в статье соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Акт ежеквартальной внутренней проверки состояния учетно-регистрационной дисциплины (прием, регистрация и проверка в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы сообщений о преступлениях и происшествиях), Акт (форма)

Настоящую форму можно распечатать из MS Excel, где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Excel нажмите кнопку .

Приложение 5
к Инструкции, утвержденной
приказом Минюста России
от 11.07.2006 N 250

Акт составляется в 2 экз.


1. экз. в вышестоящий орган управления УИС	УТВЕРЖДАЮ
	Начальник
2. экз. подшивается в
дело	(наименование учреждения или органа УИС)
	«	«	г.


в		за		г.
	(наименование учреждения или органа УИС)		(квартал)

Комиссией при проверке порядка приема, регистрации и проверки сообщений о преступлениях и происшествиях установлено:

1. По Книге регистрации сообщений о преступлениях зарегистрировано и разрешено


По ним приняты решения						Разрешено в сроки
Всего разре- шено	Возбуж- дено уголов- ное дело	Отказ в возбуж- дении уголов- ного дела	Передано по подслед- ственнос- ти	Остаток неразре- шенных заявле- ний	Направлено прокурору, исх. номер, дата направления	От 3 суток до 10 суток	Свыше 10 суток
1	2	3	4	5	6	7	8

2. По Журналу регистрации информации о происшествиях зарегистрировано и разрешено


По ним приняты решения						Разрешено в сроки
Всего разре- шено

Образец акта проверки пожарной безопасности

Для контроля функциональности оборудования противопожарной сигнализации подобные действия должны проводиться не реже, чем один раз в течение каждых трех месяцев с обязательным составлением соответствующего акта, отражающего результат проверки. Установка комплекса противопожарной безопасности законодательно возложена на руководителей предприятий, организаций или любых учреждений, связанных с постоянным или временным пребыванием людей. Установка должна быть выполнена квалифицированным подрядчиком, имеющим специализированную лицензию на проведение подобного вида работ. В дальнейшем инспектирование технического состояния проводится с привлечением организации-подрядчика, осуществлявшей монтаж оборудования ПС.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Образец акта проверки пожарного инвентаря

Установка комплекса противопожарной безопасности законодательно возложена на руководителей предприятий, организаций или любых учреждений, связанных с постоянным или временным пребыванием людей. Установка должна быть выполнена квалифицированным подрядчиком, имеющим специализированную лицензию на проведение подобного вида работ.

В дальнейшем инспектирование технического состояния проводится с привлечением организации-подрядчика, осуществлявшей монтаж оборудования ПС. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Испытания сетей противопожарного водоснабжения на водоотдачу проводятся с целью проверки их работоспособности, а также определения фактических расходов воды, используемой для пожаротушения, и оценка их соответствия требованиям.

Размещенный на них инвентарь должен надежно обеспечить проведение первоочередных действий при возникновении пожара. Одним их обязательных атрибутов таких мест является опись пожарного щита, образец которого мы и составим в статье.

В примере приведена опись пожарного щита в комплектации для воспламенения класса В. Этот тип обязателен для установки в помещениях с горючей жидкостью и газами. Требования к пожарным щитам и стендам регламентируется законодательством.

Основной документ — ГОСТ В нем прописываются требования к внешнему виду, а также разновидности, особенности конструкций, размеру, цвету, месту размещения и набору ПСП первичных средств пожаротушения. Конструкции для размещения ПСП устанавливаются снаружи и внутри зданий, если отсутствуют или расположены далеко следующие устройства:. Нормы комплектации определяются типом материалов, которые могут оказаться в зоне возгорания.

Содержимое шкафов и требования к их изготовлению делятся на следующие классы категории пожара:. Согласно ГОСТ, на дверцах пожарных шкафов с внешней стороны, на пожарных щитах, стендах, ящиках для песка и бочках для воды, кроме инвентарных номеров, обязательно размещаются номера телефонов экстренных служб и ближайшей пожарной части.

Опись щита стенда составляется в свободной форме. Опись представляет собой таблицу. Оформляется на бумажном носителе и заверяется уполномоченным пожарным инспектором и лицом, ответственным на предприятии за пожарную безопасность.

Осмотр проводится с обязательной периодичностью не реже 1 раза в 3 месяца. Стенд очищается от пыли и коррозии, проводится необходимая подкраска, проверка номеров инвентаря. Запись о результате проверки заносится в Журнал учета контроля ПСП первичных средств пожаротушения. Полная инвентаризация щита или стенда проводится один раз в год. По результатам проверки, а также при изменении инвентарных номеров, фамилий ответственных лиц и пр.

Опись пожарного инвентаря на пожарном щите, образец можно посмотреть в местном отделе МЧС, делается в форме таблицы и вставляется в рамку под стекло. Внизу находятся подписи ответственных лиц и дата составления. Таблица размещается в верхнем левом или правом углу. Распечатать Получать рассылку. Шаблоны и формы Инструкция: как правильно оформить опись пожарного щита Опись пожарного щита — это фактически выписка из акта инвентаризации организации или предприятия.

Содержимое противопожарного шкафа или стенда является имуществом собственника. Назначение этого имущества — обеспечение людей, работающих на предприятии в организации , средствами для быстрой локализации и тушения огня. Нормы противопожарной безопасности должны исполняться неукоснительно. Щиты или стенды оборудуются в помещениях и на территориях, где существует вероятность возгорания. К их изготовлению и эксплуатации предъявляется ряд стандартных требований.

Что должно быть на щите или стенде Требования к пожарным щитам и стендам регламентируется законодательством. Конструкции для размещения ПСП устанавливаются снаружи и внутри зданий, если отсутствуют или расположены далеко следующие устройства: автоматические установки пожаротушения; внутренний водопровод: наружный водопровод и источники наружного водоснабжения; гидранты, резервуары, водоемы. Как правильно составить опись Опись щита стенда составляется в свободной форме.

Цель использования описи щита: поддержание подручного инвентаря в исправности; проведение визуального и документального контроля за его наличием согласно имеющемуся перечню. Таблица состоит из нескольких колонок: номер по порядку; перечень.

Задавайте вопросы, и мы дополним статью ответами и пояснениями! Поделитесь с друзьями:. Вместе с эти материалом часто ищут:. Шаблоны и формы. Инструкция: составляем опись дел. Опись дел — это особая форма документа, которая составляется при передаче документов из одного отдела в другой.

Например, при передаче документации в архивный отдел придется составить этот документ. В статье расскажем, какие виды описей могут быть составлены в учреждении, а также определим ключевые особенности заполнения.

Инструкция: заполняем инвентаризационную опись. Инвентаризационная опись — это документ, который используется, чтобы отобразить результаты инвентаризации нефинансовых активов. Рассказываем, как заполняется форма.

Инструкция: составляем опись имущества в кабинете. Опись имущества в кабинете — это документированный перечень имущественных ценностей, расположенных в определенном служебном помещении. Инструкция: заполняем реестр описей дел в архиве. Реестр описей дел в архиве — это специализированный документ, обязательный к применению в некоторых компаниях. Разберемся, кто должен его вести и как правильно заполнять. Каждый понедельник вы будете получать подборку самых интересных материалов за прошедшую рабочую неделю.

Внутренние пожарные краны ПКПК-6 проверены на работоспособность путем пуска воды и признаны годными к дальнейшей эксплуатации. После того, как огнетушители введены в эксплуатацию, они должны постоянно поддерживаться в готовности, для того, чтобы использовать их при возникновении пожара. В связи с этим всем огнетушителям должно проводиться техническое обслуживание в соответствии с СП 9. Техническое обслуживание огнетушителя включает в себя следующие операции: осмотр, проверка, ремонт, перезарядка, испытания.

Акт приема передачи дел при увольнении программиста. Из акта осмотра объекта культурного наследия памятника истории и культуры территории и охранной зоны объекта. Барамзиной 8А Двери, ведущие из коридора 3-го этажа в лестничные клетки основного и запасного выходов, не оборудованы доводчиками для самозакрывания дверей.

Снят доводчик, на дверях, ведущих из коридора второго этажа в лестничную клетку основного выхода. Самое важное для меня быть в курсе всех болей и радостей наших клиентов. Именно для этого создана эта форма. С помощью её Вы сможете быстро сообщить о любой проблеме либо обратится с предложением или благодарностью. Я в кратчайшие сроки рассмотрю Ваше письмо. О лицензировании деятельности в области пожарной безопасности в ред.

По окончании испытаний пожарных гидрантов составляется акт. Проверки на водоотдачу участка водопровода. Прошу скинуть мне эталон акта тесты пожарного гидранта,заблаговременно спасибо. Противопожарного водопровода и испытание на водоотдачу методом подачи. Должны это делать в границах собственного выезда, акт составляется вместе. Согласно российскому законодательству нормированных противопожарных проверок проводится достаточно, настолько, что это может стать настоящим кошмаром любого руководителя.

Эти обследования могут закончиться предписанием, расследованием, остановкой деятельности предприятия и значительным административным штрафом. Акт проверки противопожарного состояния объекта может стать документом, подтверждающим исполнением руководителя организации персональных обязанностей по соблюдению требований пожарной безопасности.

Списание материальных ценностей — обыденное действие для организации. Материальные ценности — это предметы, вещи материального мира, купленные за счет бюджета компании. Сюда можно отнести оборудование, мебель, оргтехнику, вспомогательные средства и другое. Когда подобные предметы приходят в негодность, возникает необходимость их списания и утилизации. Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Государственными органами был утвержден единый общепринятый образец акта.

Составляется же он комиссией, которая проводит проверку, в лице ее председателя. А согласно ст. Также он должен назначить сотрудника, ответственного за правильную работу противопожарного устройства и за ведение специальных документов.

Основным нормативным документом, регламентирующим испытание наружных пожарных лестниц и ограждений кровли. Лестницы пожарные наружные стационарные. Ограждения кровли. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий.

Согласно российскому законодательству нормированных противопожарных проверок проводится достаточно, настолько, что это может стать настоящим кошмаром любого руководителя. Эти обследования могут закончиться предписанием, расследованием, остановкой деятельности предприятия и значительным административным штрафом. Акт проверки противопожарного состояния объекта может стать документом, подтверждающим исполнением руководителя организации персональных обязанностей по соблюдению требований пожарной безопасности.

Акт проверки пожарной безопасности — документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт проверки пожарной безопасности. Любое мероприятие по регулированию на поднадзорном объекте пожарной безопасности завершается в обязательном порядке составлением соответствующего документа. Акт проверки пожарной безопасности составляет уполномоченное лицо или его комиссия, это документ строгой отчетности, который оформляется обязательно на унифицированном бланке. В акте указывают фактический адрес объекта, на котором проверка производилась, данные руководителя и данные лица, которое ответственно за пожарную безопасность. При обнаружении незначительных нарушений составляют предписания в отношении быстрого устранения недочетов. Серьезные нарушения могут быть поводом к закрытию до момента приведения в согласие с противопожарными нормами проверяемого объекта.

Акт проверки пожарной сигнализации образец бланк

Организация безопасного труда на предприятии — одна из основных задач, которые стоят перед его руководством. Для этого принимается целый комплекс мер, среди которых периодические проверки противопожарного оборудования. Скачать документ бесплатно. Под внутренним противопожарным водопроводом понимается целая система коммуникаций труб, насосов, переключателей, датчиков и т.

Акт проверки противопожарного состояния объекта образец заполнения

В данном разделе представлены формы, бланки, образцы документов по пожарной безопасности, которые вы можете скачать и использовать для приведения документации в соответствие с требованием законодательных и нормативных документов. Разделы библиотеки ФЗ о пожарной безопасности Своды правил Методические рекомендации Бланки документов Условные обозначения Тактико-технические характеристики Каталог технических средств. Бланки документов В данном разделе представлены формы, бланки, образцы документов по пожарной безопасности, которые вы можете скачать и использовать для приведения документации в соответствие с требованием законодательных и нормативных документов. Файл бланка Выбирите файл бланка. Классификация лафетных стволов Стационарный или переносной лафетный ствол — это важный элемент оборудования….

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка.

Образец акта проверки пожарной безопасности

Акт проверки противопожарного состояния объекта образец заполнения причины пожара;; пожарной сигнализации;; средств, инвентаря тушения;.

Акт проверки внутреннего противопожарного водопровода

Образец акта проверки пожарного инвентаря

Акт — документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта проверки пожарных кранов имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства ведомства утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов. Внутренние пожарные краны ПКПК-6 проверены на работоспособность путем пуска воды и признаны годными к дальнейшей эксплуатации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проверка пожарного гидранта

Акт проверки противопожарного состояния объекта образец заполнения

Проверка гидрантов на водоотдачу проводится специалистами в дневное время суток когда уровень водопотребления максимален , что дает гарантии исправности оборудования и эффективности его применения в случае внезапного возникновения пожара.

По завершении проверки должен быть составлен акт проверки пожарного гидранта специалистами. Его форма утверждена нормативами и обязательна к заполнению. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Сдача в эксплуатацию систем противопожарной защиты Сдача в эксплуатацию систем противопожарной защиты Скачать статью в формате Word Наконец, работы по проектированию и монтажу установок автоматического пожаротушения, пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре завершены, пришло время сдавать систему в эксплуатацию Заказчику.

Правила сдачи систем часто меняются. До недавнего времени в приемочную комиссию входил специалист УГПН, сейчас его место занимает работник ГАСН, однако принципиального значения это изменение не имеет.

Требования остались прежними. Итак, для успешной сдачи установки необходимо подготовить следующие документы: Лицензии, допуски СРО.

С этим все понятно. Монтаж установок противопожарной защиты — лицензируемый вид деятельности. Дополнительно, вместо лицензий на строительные работы сейчас используются допуски саморегулируемых организаций.

Проектно-сметная документация Исполнительная проектная документация по всем системам. Должна включать в себя все изменения по сравнению с первоначальным проектом, включенные в систему в процессе монтажа. Все листы проекта должны быть подписаны ответственными лицами исполнитель-проектировщик, главный инженер проекта, директор и т.

Утвержденная сметная документация по выполненным работам. Также должна быть утверждана Подрядчиком и Заказчиком. Акты сдачи-приемки и испытаний Акт приемки технических средств в эксплуатацию. Если сдается несколько систем одновременно, допускается оформлять один акт на все системы.

Акт приемки в эксплуатацию внутреннего противопожарного водопровода. Оформляется отдельным актом, так как часто, система внутреннего противопожарного водопровода совмещается с системой водоснабжения, помимо установки пожаротушения. Ведомость смонтированного оборудования. Аналогично акту приемки, возможно оформлять одну ведомость на все установки противопожарной автоматики. Паспорта и техническая документация этикетки, инструкции по эксплуатации и проч.

Сертификаты соответствия и пожарной безопасности на материалы и оборудование трубопроводы, запорная арматура, насосное оборудование, кабели и провода, приемно-контрольное оборудование и проч.

Программа комплексных испытаний систем противопожарной защиты — представляет собой пошаговый протокол испытаний взаимодействия всех систем. Оформляется в свободной форме и утверждается ответственным лицом монтажной организации. Общий смысл таков: В программу следует включать испытания по всем типам пожарных извещателей ручных, дымовых, тепловых , также по сработке спринклерных оросителей или открытия пожарных кранов ручному открытию дренчерных завес. Для каждого испытания необходимо описать полную последовательность происходящих событий.

Акт проверки работоспособности пожарной сигнализации. Подтверждает проведение испытаний по программе, описанной выше. Акт испытания проверки работоспособности установки автоматического пожаротушения. Подтверждает внешний осмотр и испытания системы АУПТ. Для водяного пожаротушения — подтверждает соответствие фактического расхода огнетушащего вещества проектному и, соответственно, нормативному.

Акт комплексного опробования технических средств автоматической противопожарной защиты. Если, согласно программе испытаний производится проверка нескольких взаимодействующих систем например, автоматическая пожарная сигнализация, оповещение людей о пожаре и установка порошкового пожаротушения , то следует оформить один общий акт опробования.

Вопросы и механика взаимодействия систем излагаются в программе испытаний. Акт проведения входного контроля — свидетельствует о том, что технические средства, перечисленные в нем, а также в ведомости смонтированного оборудования список обычно должен совпадать , соответствуют нормативной документации и документации заводов — изготовителей.

Акт освидетельствования скрытых работ — с этим все понятно. Все провода и трубы, которые нельзя увидеть невооруженным взглядом и потрогать невооруженной рукой, необходимо освидетельствовать. В том, что их не видно, но они есть. Акт окончания монтажных работ. Составляется монтажной организацией.

Акт окончания пуско-наладочных работ Составляется пуско-наладочной организацией. Акт гидравлического испытания трубопроводов установки пожаротушения. В случае сдачи системы автоматического водяного пожаротушения.

Акт испытания агрегатов вхолостую или под нагрузкой. Опять таки в случае сдачи системы водяного пожаротушения.

Свидетельствует о проведении испытаний смонтированных насосных агрегатов основной пожарный насос, резервный пожарный насос, жокей-насос, компрессорная установка и т. Акт готовности зданий, сооружений к производству монтажных работ — промежуточный акт, аналогично предыдущему акту, предъявление акта не обязательно. Акт готовности траншей к укладке трубопроводов кабелей. Акт испытания арматуры Акт о выявленных дефектах приборов, оборудования и агрегатов. Акт о готовности фундаментов — составляется при монтаже оборудования насосных агрегатов, компрессорных установок, импульсного устройства на подготовленные фундаменты.

В приложении необходимо иметь техническое задание на монтаж фундаментных оснований, разработанное организацией — проектировщиком системы противопожарной защиты. Акт прогрева кабелей на барабанах — составляется в случае монтажа кабельных трасс в условиях низких температур с прогревом кабеля на барабанах.

Протокол испытания на герметичность разделительных уплотнений защитных трубопроводов для электропроводок во взрывоопасных зонах — составляется только при прокладке кабельных трасс во взрывоопасных зонах. Испытание проводится давлением воздуха Акт испытания гидропневматической емкости Паспорт на зарядку баллонов установки газового пожаротушения Инструкции и схемы Инструкция по эксплуатации установки пожарной сигнализации.

Размещается в помещении дежурного персонала, неподалеку от пультов управления пожарной сигнализацией. Инструкция по эксплуатации установки автоматического пожаротушения. Размещается в помещении дежурного персонала. В случае сдачи системы водяного пожаротушения — также и в помещении насосной станции. Функциональные схемы обвязки узлов управления системы водяного пенного, газового пожаротушения вывешиваются у каждого узла управления.

На каждом направлении вывешивается табличка с указанием рабочих давлений системы, наименованиями защищаемых помещений, типа и количества оросителей насадков газового пожаротушения в каждой секции направлении , положения состояния запорных элементов в дежурном режиме. Схема обвязки станции системы водяного пенного, газового пожаротушения. Размещается в помещении станции. Принципиальная схема установки водяного пенного, газового пожаротушения.

Также размещается в помещении станции. Документация обслуживающей организации Регламент работ по обслуживанию систем противопожарной защиты. Составляется по согласованию с Заказчиком. Договор на техническое обслуживание систем противопожарной защиты.

Планы-графики технического обслуживания и планово-предупредительного ремонта установок пожарной сигнализации, автоматического пожаротушения и т.

Журналы учета работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту установок противопожарной защиты. Журналы учета неисправностей. Журнал учета взвешивания баллонов с огнетушащим веществом для установок газового пожаротушения. Должностные инструкции дежурного персонала, ответственного за техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт и обслуживающего персонала.

Помимо наличия указанной документации, нормативными документами предъявляется определенный набор требований к установкам противопожарной защиты: Общие требования Помещение поста-диспетчерской или помещение с персоналом, ведущим круглосуточное дежурство, должно располагаться, как правило, на первом или цокольном этаже здания.

Допускается размещение указанного помещения выше первого этажа, при этом выход из него должен быть в вестибюль или коридор, примыкающий к лестничной клетке, имеющей непосредственный выход наружу здания.

Помещение поста-диспетчерской или помещение с персоналом, ведущим круглосуточное дежурство, должно обладать следующими характеристиками: Диспетчерский пункт должен быть обеспечен прямой телефонной связью со станцией пожаротушения, зонами аварийного оповещения, городской телефонной связью, исправными электрическими фонарями в количестве не менее 3-х штук, а также средствами индивидуальной защиты.

В помещении диспетчерского пункта должны быть вывешены инструкции пользования установками противопожарной защиты, инструкция о действиях дежурного персонала в случае поступления сигналов о срабатывании установок, должностные инструкции. Система водяного пенного пожаротушения Помещение насосной станции пожаротушения должно иметь аварийное освещение.

Все помещения, где располагается оборудование системы пожаротушения насосная станция, помещения автоматических водопитателей, узлов управления и т. Комплекты ключей от этих помещений должны находиться у обслуживающей организации и оперативного дежурного на объекте.

Размещение в этих помещениях рабочих мест персонала на допускается. У каждого узла управления должна быть вывешена функциональная схема обвязки. В насосной станции должны быть вывешены схемы обвязки насосного оборудования и принципиальная схема установки пожаротушения. На каждой секции пожаротушения должна быть вывешена табличка с указанием рабочих давлений, наименования защищаемых помещений, типа и количества оросителей в секции, положения состояния запорной арматуры в дежурном режиме.

Помещение насосной станции должно быть оборудовано телефонной связью с постом-диспетчерской. На всех трубопроводах в помещении насосной станции должно быть указано направление движения огнетушащего вещества. На всех манометрах должен быть указан диапазон рабочего давления системы. Все пожарные шкафы должны быть пронумерованы, на шкафу должны находиться наклейки с информацией: Требования для прочих систем противопожарной защиты будут опубликованы позднее.

Если у Вас есть комментарии, Вы нашли неточность, устаревшую информацию или ее отсутствие — просим комментировать. Постановлений Правительства РФ от Общие положения 1.

Настоящие Правила противопожарного режима содержат требования пожарной безопасности, устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и или содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов далее — объекты в целях обеспечения пожарной безопасности.

В отношении каждого объекта за исключением индивидуальных жилых домов руководителем иным уполномоченным должностным лицом организации индивидуальным предпринимателем , в пользовании которой на праве собственности или на ином законном основании находятся объекты далее — руководитель организации , утверждается инструкция о мерах пожарной безопасности в соответствии с требованиями, установленными разделом XVIII настоящих Правил, в том числе отдельно для каждого пожаровзрывоопасного и пожароопасного помещения категории В1 производственного и складского назначения.

Акт проверки пожарных кранов образец

Организация безопасного труда на предприятии — одна из основных задач, которые стоят перед его руководством. Для этого принимается целый комплекс мер, среди которых периодические проверки противопожарного оборудования. Открыть и скачать онлайн. Под внутренним противопожарным водопроводом понимается целая система коммуникаций труб, насосов, переключателей, датчиков и т.

Проверка пожарных гидрантов Проверка пожарных гидрантов Пожарные гидранты применяются в населенных пунктах с целью тушения внезапно возникшего пожара. Для эффективной борьбы с возгораниями необходимо не только содержать все пожарное оборудование в исправности, но и проводить испытания гидрантов перед приемкой в эксплуатацию или после проведения ремонтных работ. Проверка гидрантов на водоотдачу проводится специалистами в дневное время суток когда уровень водопотребления максимален , что дает гарантии исправности оборудования и эффективности его применения в случае внезапного возникновения пожара. По завершении проверки должен быть составлен акт проверки пожарного гидранта специалистами.

Акт проверки пожарной сигнализации образец бланк

Акт проверки пожарных водоемов образец

При проведении пожарной проверки все выявленные результаты должны быть документально зафиксированы, для чего составляется специальный акт проводимой пожарной проверки. Он может быть нескольких видов в зависимости от того, что именно проверяет комиссия.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия.

Акт проверки пожарных кранов на водоотдачу образец

Акт проверки внутреннего противопожарного водопровода

Правовые особенности оформления акта проверки пожарной сигнализации, пример и форма, а также бесплатные советы адвокатов.

Как написать ответ на акт проверки – протокол поверки, образец

Акт налоговой проверки и его правовая сущность

Акт налоговой проверки — это документ, который фиксирует результаты проведенной проверки и содержит позицию контролеров по вопросам правильности исчисления и уплаты налогов налогоплательщиком.

Акт составляется как при выездных, так и при камеральных проверках. Однако при выездных это происходит всегда, а при камеральных только в том случае, если налоговики выявили нарушения (п. 5 ст. 88, п. 1 ст. 100 НК РФ)

Ранее мы подробно рассказывали об акте камеральной проверки и акте выездной проверки.

Акт не является итоговым документом. Он информирует налогоплательщика о предварительных выводах налоговиков, но не содержит каких-либо требований к нему и не порождает правовых последствий — а значит, не может быть обжалован в вышестоящем налоговом органе или суде (см. определение Конституционного суда РФ от 27.05.2010 № 766-О-О). Итоговым документом выступает решение, принимаемое в ходе рассмотрения материалов проверки, к которым относится в том числе и акт.

Об обжаловании «проверочного» решения читайте в статье «Порядок действий налогоплательщика, если он не согласен с решением о привлечении (об отказе в привлечении) к ответственности по итогам проверки».

На случай несогласия налогоплательщика с мнением проверяющих, изложенным в акте, НК РФ предусматривает возможность подачи возражений на него (п. 6 ст. 100 НК РФ).

Возражения на акт налоговой проверки: как составить и подать

Посредством подачи возражений налогоплательщик может выразить свое несогласие:

с фактами, изложенными в акте налоговой проверки;
выводами и предложениями проверяющих.

Если у вас есть доступ к «КонсультантПлюс», проверьте, правильно ли вы оформили возражения на акт выездной или камеральной проверки. Если доступа нет, получите пробный онлайн-доступ к правовой системе бесплатно.

На подачу возражений НК РФ отводит 1 месяц. Срок начинает исчисляться со дня получения налогоплательщиком акта проверки (п. 6 ст. 100 НК РФ).

Обратите внимание! В период с 06.04.2020 по 31.05.2020 в связи с пандемией коронавируса налоговики приостановили все начатые проверки. Этот период не учитывается и как срок представления возражений. Как действует на практике приостановка налоговых проверок, узнайте .

Возразить можно на акт в целом или на его отдельные положения. Все возражения необходимо подкреплять ссылками на нормы законодательства. Кроме того, к возражениям нужно приложить копии документов, подтверждающих обоснованность возражений.

Подача таких документов — право, а не обязанность, однако прилагать их стоит всегда. Возражения войдут в материалы проверки и будут изучены и учтены в ходе рассмотрения этих материалов. Наличие подтверждающих документов при этом, как правило, позволяет снять лишние вопросы.

Где взять образец возражений на акт налоговой проверки

Специального бланка для возражений на акт налоговой проверки не предусмотрено, поэтому составляются они в свободной форме. Их образцы можно найти в справочно-правовых системах, а также на нашем сайте.

Образец возражений на акт камералки ищите в материале «Возражения на акт камеральной налоговой проверки — образец», на акт выездной проверки — в материале «Возражения на акт выездной налоговой проверки — образец».

Возражение оформите в двух экземплярах: первый отправьте в инспекцию, второй оставьте у себя. Отправлять лучше заказным или ценным письмом с уведомлением и описью вложений – так у вас будет доказательство того, когда и что было отправлено вами и получено налоговиками. Так контролеры не смогут обвинить вас в несвоевременной подаче возражений и сделать вид, что не видели подтверждающие документы, приложенные к возражениям.

Возражения и документы под опись также можно подать в ИФНС лично или через представителя.

Если же вы не подали письменные возражения и не согласны с принятым налоговиками решением по результатам налоговой проверки, у вас есть возможность в устной форме пояснить свою позицию. Сделайте это во время рассмотрения материалов налоговой проверки (п. 4 ст. 101 НК РФ).

Как правильно подать возражения по дополнению к акту налоговой проверки, разъяснили эксперты «КонсультантПлюс». Получите пробный доступ к системе и бесплатно переходите в готовое решение.

Итоги

Возражения на акт налоговой проверки оформите в произвольном виде — специальной формы для них не предусмотрено. В этом документе аргументировано изложите, с чем вы не согласны, со ссылками на нормы законодательства, разъяснения Минфина и ФНС, подкрепите свои выводы решениями судов. Приложите подтверждающие документы.

На оформление возражений у вас есть 1 месяц с момента получения акта проверки. Если вы вовремя этого не сделали, у вас остается право в устной форме пояснить свою позицию при рассмотрении материалов налоговой проверки в инспекции.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Испытания средств измерений или стандартных образцов в целях . . . Между поверками средств измерений, а также методика поверки данного типа СИ. ТАРИФНО-КВАЛИФИКАЦИОННАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ФЕЛЬДШЕРА-ЛАБОРАНТА . . . Элементов крови на всех . . . Образец характеристики семьи на конкурс

Случайная же составляющая погрешности ТПУ в зависимости от многих обстоятельств может быть различной. Испытания средств измерений или стандартных образцов в целях утверждения типа — работы по определению метрологических и технических характеристик однотипных стандартных образцов или средств измерений В целях утверждения типа устанавливаются показатели точности, интервал между поверками средств измерений, а также методика поверки данного типа С. И. Один экземпляр акта испытаний стандартного образца с приложениями, после ознакомления с ним и визирования представителем Заявителя, направляется Заявителю. Многочисленными экспериментами доказано, что вместимость ТПУ не зависит от применяемого метода , а погрещность может сразу. Со стороны ФБУ
«Ростест-Москва» график согласовывается Заместителем генерального директора
Мориным Е. Испытания стандартных образцов или средств измерений в целях утверждения типа проводят с учетом характера их производства (серийное или единичное). Испытания средств измерений и стандартных образцов правомочны проводить только специализированные организации, аккредитованные в качестве государственных центров испытаний средств измерений (ГЦИ СИ) протокол поверки средств измерений образец . ГЦИ СИ ВНИИОФИ проводит работы по проведению испытаний для целей утверждения типа средств измерений в соответствии с утвержденной определяющие порядок проведения испытаний стандартных образцов и средств измерений 1. Так, в области весоизмерительной техники (важнейшей социально-значимой группы средств измерений) поверкой охвачено не более 27% из 50 млн. Поверка подразделяется на 3 части: метрологическую, техническую и административную. Испытания средств измерений или стандартных образцов в целях утверждения типа — работы по определению метрологических и технических характеристик однотипных стандартных образцов или средств измерений В целях утверждения типа устанавливаются показатели точности, интервал между поверками средств измерений, а также методика поверки данного типа С. И. Первичная поверка может проводиться поэтапно, например: часть поверки может проводиться перед установкой, а часть после установки СИ на месте эксплуатации. Рассмотрим методики поверки плотномеров фирмы Погрешность ТПУ, поверенных этими методами, получается несколько больше. Надо ли говорить, что в отсутствие единой один поверитель мог с чистой совестью клеймить прибор, в то время когда другой мог признать его негодным. Метрология, стандартизация, сертификация — инструменты технического регулирования официальное признание органом по аккредитации компетентности физического или юридического лица выполнять работы в определенной области оценки соответствия контрольная деятельность в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, осуществляемая полномочным федеральным органом исполнительной власти и заключающаяся в систематическом наблюдении и проверке соблюдения установленных законодательством Российской Федерации обязательных требований, а также в принятии установленных законодательством Российской Федерации мер в отношении правонарушителей за нарушения, выявленные во время надзорных действий документ, в котором изготовитель удостоверяет, что поставляемая им продукция соответствует требованиям технических регламентов или соответствующих нормативных документов в случае отсутствия на момент подтверждения соответствия разработанных технических регламентов на данную продукцию

Испытания средств измерений или стандартных образцов в целях . . . Между поверками средств измерений, а также методика поверки данного типа СИ.

Поверка средств измерений — вниимс

Заявителем испытаний стандартных образцов или средств измерений единичного производства могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели осуществляющие: ввоз на территорию Российской Федерации, продажу на территории Российской Федерации стандартных образцов или средств измерений; Испытания в целях утверждения типа стандартных образцов или типа средств измерений проводятся юридическими лицами, аккредитованными в установленном порядке в области обеспечения единства измерений на выполнение испытаний стандартных образцов или средств измерений (далее — Испытатель), области аккредитации которых содержат испытания заявляемых стандартных образцов или средств измерений.

Испытатель рассматривает заявку, принимает решение о возможности проведения испытаний и в 2-х недельный срок после получения заявки: при положительном решении о проведении испытаний направляет Заявителю проект договора (контракта), в котором определяются сроки и место проведения испытаний, стоимость и порядок оплаты работ, включая проверку результатов испытаний; при отрицательном решении сообщает в письменном виде об этом Заявителю. Российской Федерации единицах величин, а показатели точности измерений не выходят за установленные границы введенный в употребление новый или значительно улучшенный продукт (товар, услуга) или процесс. Поэтому суммарная систематическая составляющая погрешности больше, чем у ТПУ 1-го разряда протокол поверки средств измерений образец . График составляется
в трех экземплярах в печатном исполнении и направляется в ФБУ «Ростест-Москва» в период с 1 августа по 21 декабря текущего года. Приборы для измерения
концентрации паров алкоголя в выдыхаемом воздухе «Алкотест-
203″ и другие Перечень средств
измерений, поверяемых отделом поверки и калибровки средств измерения: весы вагонные, автомобильные, платформенные,
настольные, медицинские, почтовые, механические, лабораторные и др. Вместе с тем, как показывают и методик поверки, еще имеют место случаи необоснованного выбора поверяемых параметров.

Порядок утверждения типа стандартных образцов или типа средств измерений (PDF) проведения испытаний стандартных образцов или средств измерений в целях утверждения типа Настоящий Порядок устанавливает правила проведения испытаний стандартных образцов или средств измерений в целях утверждения типа: бланк заявление о вступлении в наследство. Отдел поверки и калибровки средств
измерений аккредитован Национальным органом по аккредитации Республики
Беларусь в соответствии с требованиями СТБ 941. При административной поверке поверяют наличие знака поверительного клейма или сертификата о поверке, даты предыдущей поверки, целостность клейм, замков и других устройств, наличие документов (протоколов поверки, ремонтов)

Протокол поверки средств измерений образец — Гци си внииофи проведение испытаний с целью

Первый экземпляр согласованного графика и подписанного
руководителем юридического лица возвращается Заказчику. Оно возможно при поверке ТПР с помощью ТПУ 2-го разряда, при поверке ТПУ на коммерческих УУН с помощью ТПУ 1-го разряда и компаратора и в, что иногда приводило к парадоксальному явлению, когда погрешность поверяемого средства, например ТПР, получалась меньше погрешности ТПУ. Требования технического кодекса могут быть
распространены на калибровку испытательного оборудования. Заказчик может
внести коррективы в График поверки СИ за один месяц до проведения поверочных
работ (в печатном виде в трех экземплярах). Заявка должна также содержать обязательство оплаты Заявителем расходов на проведение испытаний средств измерений в соответствии с условиями заключаемого договора (контракта). Сертификационные испытания должны подтвердить, что средство измерений безопасно для жизни, здоровья, окружающей среды, не причинит вред имуществу пользователя.

Испытатель проводит испытания в соответствии с программой испытаний. При положительных результатах поверки на СИ наносится знак поверительного клейма и (или) выдается свидетельство — сертификат о поверке протокол поверки средств измерений образец . Однако в отличие от советского периода в, то есть подлежащих поверке: бланк резюме охранника. Методики поверки, Методики измерений, Государственные поверочные схемы и другие документы по метрологии Новые нормативные документы. Мы должны быть уверены в безупречной работе средств измерений и в космосе, и на дне океана, и в жесточайший мороз, и в адскую жару. Как потенциально небезопасная продукция, средства измерений подлежат обязательной сертификации. В заявке на проведение испытаний стандартного образца единичного производства Заявитель указывает дополнительно заводские номера предъявляемых на испытания экземпляров стандартных образцов. Поверка является одним из звеньев передачи размера единицы от эталона к рабочим средствам измерения. Имеет СЕРТИФИКАТ об утверждении Все средства НК и Д, прошедшие испытания и включенные в Государственный реесф влияющих величин. Порядок утверждения типа стандартных образцов или типа средств измерений (PDF) проведения испытаний стандартных образцов или средств измерений в целях утверждения типа Настоящий Порядок устанавливает правила проведения испытаний стандартных образцов или средств измерений в целях утверждения типа. Программа испытаний разрабатывается с учетом положений национальных стандартов, устанавливающих общие требования к стандартным образцам, их разработке, испытаниям и применению (при наличии соответствующих национальных стандартов). Внеочередная поверка проводится, не зависимо от срока периодической поверки, когда необходимо убедиться в исправности СИ. ГЦИ СИ ВНИИОФИ проводит работы по проведению испытаний для целей утверждения типа средств измерений в соответствии с утвержденной определяющие порядок проведения испытаний стандартных образцов и средств измерений 1

Методика поверки — ростест-москва протокол поверки средств измерений образец

Протокол поверки средств измерений образец: Оценка: 79 / 100 Всего: 32 оценок.

Справедливая система оплаты труда строится на основе точного учета рабочего времени. Важно не только подсчитать, сколько часов сотрудник посвятил профессиональной деятельности, но и зафиксировать в документах. Документальное оформление учета рабочего времени служит основой для начисления заработной платы, а в случае возникновения споров именно верное оформление документов поможет компании защитить свои позиции перед трудовой инспекцией или в суде.

Требования к документам, например, табелю учета рабочего времени и методике заполнения, закреплены в законодательстве. На практике бумажные формы документов уже почти не заполняются, а кадровый документооборот ведется в специальных программах.

Основные особенности в учете рабочего времени описаны .

Нормативно-правовая база

Разнообразные аспекты организации документального оформления учета рабочего времени определяются нормами Трудового кодекса Российской Федерации. Согласно закону, вести учет рабочего времени персонала – обязанность работодателя. Кодекс предусматривает две формы учета:

нормальный, дневной или недельный, когда продолжительность рабочего времени в течение недели не должна превышать 40 часов, а для отдельных категорий работников может устанавливаться сокращенный режим, например, для подростков – 24 часа в неделю, на предприятиях с вредными условиями труда – 26 часов;
суммированный, когда основой для повременного учета служит месячный лимит рабочих часов; применяется при посменной работе.

Формы и порядок заполнения документов, а также частные вопросы регулируются нормативными актами Министерства труда и социальной защиты. За соблюдением установленного порядка следит Федеральная служба по труду и занятости. В случаях грубого нарушения требований документального оформления учета использованного рабочего времени надзорную функцию выполняет прокуратура, которая вправе вынести предписание в адрес работодателя. Вопросы, которые не нашли отражения в нормативных документах, могут решаться в судебном порядке.

Организация труда и заработной платы

Заработная плата служит основным средством мотивации работников, стимулом работать более эффективно и качественно. В основе многих систем мотиваций лежит механизм повышенной оплаты сверхурочно отработанного времени.

В терминах закона заработная плата – это совокупность вознаграждений, которые получает сотрудник за выполнение трудовых функций. Согласно законодательству, зарплата должна выплачиваться в денежных формах. Для этого предприятию требуется создать зарплатный фонд. Это общая сумму, которая распределяется между сотрудниками в зависимости от количественных показателей труда. Натуральная оплата труда, принятая в период перестройки экономики, сегодня практически исключена из трудовых отношений.

Начисление заработной платы невозможно производить без учета личного состава. Трудовое законодательство предусматривает целую систему документов по учету персонала. Кадровый учет начинается с подписания контракта и оформления приказа о приеме на работу. В контракте учитываются такие значимые параметры, как срочность или бессрочность контракта, права и обязанности работника и нанимателя, режим рабочего времени (нормированный или ненормированный), продолжительность отпуска. На основе контракта (трудового договора) руководитель организации или обособленного подразделения издает приказ. В приказе указывается должность, режим рабочего времени (полный или сокращенный рабочий день), другие значимые параметры.

После официального оформления и подписания контракта на сотрудника заводят личную карточку, где указывается табельный номер работника. В дальнейшем личный номер будет ставиться во всех документах, имеющих отношение к работнику.

Табельная система является одним из основных механизмов учета рабочего времени. Отработанное время отражается в документе утвержденной формы N Т-12 «Табель учета использования рабочего времени и расчета заработной платы».

Табельный учет предполагает отражение всех фактов соблюдения и нарушения трудового распорядка, в том числе опозданий и задержек на рабочем месте. На практике в табеле учета рабочего времени чаще всего указываются только полностью отработанные дни и периоды на бюллетене. Это связано с тем, что система оплаты труда, установленная Трудовым кодексом, не дает возможности учитывать опоздания как основание для неначисления или снижения заработной платы.

Работодателям рекомендует вести учет рабочего времени с внедрением системы электронных пропусков, которые фиксируют фактический период нахождения сотрудника на работе. Это позволяет использовать повременную схему оплаты труда. Однако на практике все расчеты ведутся на основе предположения о полностью отработанном рабочем дне или смене.

Табель ведет уполномоченный сотрудник кадровой службы или бухгалтерии. Данные в табель заносятся на основании информации из документов, к которой относятся больничные листы, приказы об убытии в командировки, о предоставление отпуска, о выполнении государственных и общественных обязанностей, например, исполнении обязанностей присяжного заседателя. Если табель учета рабочего времени ведут в электронной форме, в конце месяца его необходимо распечатать и заверить подписью руководителя. Отсутствие документов в бумажном виде – достаточное основание для замечания при проверке.

Периоды, когда работник не исполняет обязанности, также требуют грамотного документального оформления. Например, на время болезни необходимо оформить листок учета нетрудоспособности в установленном порядке. Если предприятие, цех или отдельна линия простаивают, правоотношения оформляются приказом о простое, и зарплата начисляется в меньшем размере.

Законное применение к сотруднику мер дисциплинарной ответственности за прогулы или опоздания требует оформление отдельных документов, в частности актов комиссии, подтверждающей отсутствие на рабочем месте. Важно: российское законодательство не дает возможности использовать данные документы как основание для перерасчета заработной платы в сторону уменьшения, допустимо снижать только премиальную часть.

Понятие рабочего времени

Рабочее время – это период, который определяется как отрезок между начальным и конечным моментами, установленными трудовым распорядком. Работник обязан выполнять рабочие функции в течение рабочего времени с перерывом на обед. Законодательство не позволяет сокращать период рабочего времени, установленный договором и правилами внутреннего распорядка, на любые промежутки, когда работник отсутствует на рабочем месте, например, перекуры, посещение врача, присутствие на собраниях трудового коллектива.

У работодателя нет законных оснований, чтобы отражать подобные перерывы в табеле учета рабочего времени и на этом основании уменьшать оплату труда. Законодательство устанавливает стабильную 40-часовую рабочую неделю, которую нельзя произвольно сокращать. Исключения допустимы, если в компания применяет суммированный учет рабочего времени, или в случае, когда нормальная продолжительность увеличивается (не более чем до 40 часов в неделю) с выплатой работнику денежной компенсации, устанавливаемой отдельным приказом руководства. Порядок изменения продолжительности рабочего времени закрепляется отраслевыми соглашениями и коллективными договорами. Письменное согласие работника – обязательно условие.

Суммированный учет рабочего времени

Если работник систематически перерабатывает или трудовой ритм нельзя четко распределить на рабочую неделю или на количество смен, Трудовой кодекс разрешает вводить суммированный режим учета рабочего времени.

Важно учитывать не только количество отработанных часов, но и количество выполненных задач. С функцией контроля за продуктивностью сотрудников справится «КИБ СёрчИнформ». DLP-система отслеживает, что и как долго сотрудник делал за рабочим компьютером или ноутбуком.

Эта система применяется, например, для врачей, которым устанавливается 36-часовая рабочая неделя в связи с тяжелыми или вредными условиями труда. Если норма часов будет отработана за две смены, привлекать к работе в дальнейшем сотрудников будет невозможно. Для учета переработок необходимо устанавливать определенный период, в течение которого в табеле работника отмечается фактическое время, проведенное на дежурстве. Как правило, в качестве периода расчета используется месяц. Стандартным периодом для учета является неделя, за которую допускается отработать максимум 40 часов. Для специалистов, которые работают в условиях повышенной сложности и тяжелых условий труда, устанавливается сокращенная рабочая неделя.

Применение суммирования рабочего времени позволяет устанавливать для отдельных сотрудников «льготные» режимы учета. Период учета желательно согласовать с трудовым коллективом. Если существует практика заключения коллективных договоров, то выбранный период учета должен быть указан в договоре с учетом мнения представительного органа трудового коллектива. Введение суммарного учета практикуется редко, поскольку немного предприятий работают в ритме, который предполагает регулярные переработки сверх установленного для смены времени.

Существует несколько правил, определяющих возможность использования механизма суммированного учета в компаниях и организациях, которые в целях соблюдения законодательства сочли это необходимым:

Суммированный учет рабочего времени может вводиться для коллектива и отдельных сотрудников при условии, что доказана целесообразность введения.
Вводить суммированный учет рабочего времени допускается только в том случае, если режим работы сотрудников не предполагает стабильного соблюдения недельного количества отработанных часов.
Условие об использовании суммированного учета обязательно должно быть отражено в трудовом договоре или дополнительном соглашении.
Работников необходимо под подпись знакомить с приказами руководства компании о применении суммированного учета рабочего времени.
В течение смены или недельного периода учета рабочего времени переработки в совокупности не должны превышать 4 часов; годовая норма переработок не должна превышать 120 часов общего времени, проведенного на работе сверх положенного по Трудовому кодексу.

Введение суммированного учета использования рабочего времени обязывает работодателя оплачивать переработки. Отказ платить сверхурочные противоречит действующему законодательству. Притом важно оформлять согласие с сотрудника и документировать каждый час переработки. Иначе, если переработки будут зафиксированы другими способами, это может быть расценено как нарушение статьи 99 Трудового кодекса.

Документальное оформление суммированного учета рабочего времени

Для документирования фактически отработанных часов в режиме суммированного учета использованного рабочего времени необходимо применять график учета, формы которого есть в бухгалтерских и кадровых программах. При составлении графика сотрудники кадровых служб должны учитывать два важных обстоятельства:

вне зависимости от продолжительности смены для сотрудника должен быть предусмотрен обеденный перерыв, продолжительность которого может варьироваться в промежутке от получаса до двух часов;
превышение количества часов за учетный период возможно только в случае оформления переработки как работы за пределами нормального рабочего времени, с условием письменного согласия работника и издания соответствующего приказа работодателя.

Сверхурочная работа и требования к ее документированию

Согласно статье 99 Трудового кодекса, сверхурочной считается работа за пределами нормальной продолжительности рабочего дня. Сверхурочная работа при суммированном учете рабочего времени определяется как работа сверх установленного количества рабочих часов за учетный период.

Закон разрешает сверхурочную работу в несколько ситуация:

если существует угроза порчи имущества, причинение ущерба жизни или здоровью людей;
если необходимо восстановить механизмы, нерабочее состояние которых приведет к простоям значительных групп работников;
если требуется продолжить работу при неявке сменщика в случаях, когда рабочий процесс не может прерываться и работодатель должен принять незамедлительные меры по замене работника.

Обязательным требованием при привлечении работника к сверхурочным работам является оформление его письменного согласия. Без оформления письменного согласия разрешается привлечение к сверхурочной работе только для устранения последствий катастроф.

Сверхурочная работа должна быть отражена в табелях учета рабочего времени. При системе оплаты труда, когда часы, отработанные за пределами рабочего времени, учитываются в мотивационной части, время необходимо фиксировать в табелях.

Оформление простоев

Простой, как достаточно частое явление в кризисные периоды, требует особенно тщательного документального оформления. Это позволяет избежать конфликтов, связанных с отказом работодателя оплачивать время простоя, которое оплачивается в размере минимум 2/3 установленной заработной платы или тарифной ставки. Проблема в том, что действующее трудовое законодательство не содержит обязательных требований к оформлению простоев, что приводит к частым ошибкам при составлении документов.

Перечень причин простоя строго ограничен и включает переоборудование цеха, установку оборудования, катастрофы и ряд других. Однако отсутствие заказов, например, не может служить основанием для объявления простоя. В любом случае причины должны быть оформлены приказами руководства компании и другими документами, позволяющими установить обоснованность простоя. В документах необходимо указать причины и период простоя, а также должности и фамилии сотрудников, в отношении которых объявлен простой. Только тогда работодатель получает законное право оплачивать вынужденно нерабочий период по пониженной ставке.

Программные решения для учета рабочего времени

Иногда табельного учета рабочего времени недостаточно. Например, при проектной деятельности важно, сколько конкретно времени сотрудник посвящает работе над определенными проектами. Некоторые системы мотивации построены на раздельном учете. В подобных ситуациях предприятия устанавливают программные продукты с возможностью учитывать временные отрезки по различным параметрам и генерировать необходимые отчеты.

Модули, предназначенные для ведения табеля учета рабочего времени, встроены в основные бухгалтерские программы. Существуют отдельные платные и условно бесплатные программные решения, в том числе набирающие популярность облачные сервисы. Преимуществом программы или сервиса будет предустановленный стандартный набор документации, необходимый для учета рабочего времени.

Для подсчета рабочих часов подойдет любая из нескольких десятков простых приложений, которые регистрируют время, проведенное за компьютером. Определять время, затраченное на конкретные проекты, на достижение конкретного результата, способны более сложные системы, например, CRM-системы или системы контроля персонала.

Учет рабочего времени является гибким механизмом мотивации работника, и использование современных программных продуктов делает инструмент более удобным и эффективным.

Поставить закладку
Посмотреть закладки

Порядок и сроки проведения документальных налоговых проверок

Одной из основных задач, возложенных на органы налоговой службы, является контроль за полнотой и своевременностью уплаты налогов и платежей в бюджет, при этом необходимым условием функционирования налоговой системы любого государства является эффективный налоговый контроль. К одной из форм налогового контроля относятся налоговые проверки, передаетSalykvko.gov. kz/

Налоговая проверка — осуществляемая органами налоговой службы, проверка исполнения норм налогового законодательства Республики Казахстан, а также иного законодательства Республики Казахстан.

За тридцать календарных дней до начала проведения плановой комплексной и (или) плановой тематической проверки налогоплательщику направляется или вручается извещение о проведении налоговой проверки по месту нахождения, указанному в регистрационных данных. Извещение, направленное по почте заказным письмом с уведомлением, считается врученным со дня получения ответа почтовой или иной организации связи.

Началом проведения налоговой проверки считается дата вручения налогоплательщику предписания или дата составления акта об отказе налогоплательщика в подписи на предписании. В копии предписания ставится отметка налогоплательщика об ознакомлении и получении предписания. Отказ налогоплательщика от получения предписания не является основанием для отмены налоговой проверки. При этом должностные лица органа налоговой службы, проводящие налоговую проверку, обязаны предъявить налогоплательщику свое служебное удостоверение.

В период осуществления налоговых проверок не допускается внесение налогоплательщиком изменений и дополнений в налоговую отчетность проверяемого налогового периода.

Налогоплательщик обязан допустить сотрудников налоговой службы, проводящих налоговую проверку, на территорию или в помещения (кроме жилых помещений), используемые для извлечения доходов, либо на объекты налогообложения и объекты, связанные с налогообложением, для обследования. При воспрепятствовании доступа должностных лиц проводящих налоговую проверку, на указанные территории составляется акт о «недопуске», который подписывается должностными лицами проводящими проверку и налогоплательщиком. При отказе от подписания указанного акта налогоплательщик обязан дать письменные объяснения о причине отказа.

Налогоплательщик имеет право не допускать на территорию или в помещение для проведения налоговой проверки должностных лиц органов налоговой службы в случаях если:

1) предписание оформлено не в установленном порядке;

2) сроки проверки, указанные в предписании, не наступили или истекли;

3) данные лица не указаны в предписании;

4) должностные лица органа налоговой службы не имеют при себе специальные допуски, необходимые для допуска на территорию или в помещение налогоплательщика в соответствии с законодательными актами РК.

В ходе документальной проверки, должностные лица, проводящие налоговую проверку имеют право требовать от налогоплательщика представления документов, подтверждающих правильность исчисления и своевременность уплаты налогов и других обязательных платежей в бюджет, письменных пояснений по составленным налогоплательщиком налоговым формам, финансовой отчетности, а также представления права доступа к просмотру данных программного обеспечения, предназначенного для автоматизации бухгалтерского и налогового учетов, в случае использования налогоплательщиком такого программного обеспечения за исключением банков и иных организаций, осуществляющих отдельные виды банковских операций, содержащих сведения о банковских счетах их клиентов, составляющие банковскую тайну. В подпункт 5 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 30.06.10 г. № 297-IV (введены в действие с 1 января 2009 г.) (см. стар. ред.)

Срок проведения налоговых проверок, не должен превышать тридцати рабочих дней с даты вручения предписания, кроме случаев, когда сроки проверки могут быть продлены согласно положению статьи 629 Налогового кодекса: При проведении налоговой проверки юридического лица, не имеющего структурных подразделений, индивидуальных предпринимателей и нерезидентов, осуществляющих деятельность через постоянные учреждения при наличии не более одного места нахождения в Республике Казахстан, срок проведения проверки продляется до сорока пяти рабочих дней; вышестоящим органом налоговой службы — до шестидесяти рабочих дней. При проведении налоговой проверки юридического лица, имеющего структурное подразделение и нерезидентов, осуществляющих деятельность через постоянные учреждения при наличии более одного места нахождения в Республике Казахстан, а также крупных налогоплательщиков, подлежащих мониторингу, срок проведения налоговой проверки может быть продлен до семидесяти пяти рабочих дней, вышестоящим органом — до ста восьмидесяти рабочих дней.

Завершением срока налоговой проверки считается день вручения налогоплательщику акта налоговой проверки. В случае если по завершении налоговой проверки не установлены нарушения налогового законодательства, то об этом в акте налоговой проверки делается соответствующая отметка. К акту налоговой проверки прилагаются необходимые копии документов, расчеты, произведенные должностным лицом органа налоговой службы, и другие материалы, полученные в ходе налоговой проверки. Акт налоговой проверки составляется в количестве не менее двух экземпляров и подписывается должностными лицами проводившими налоговую проверку. Один экземпляр акта налоговой проверки вручается налогоплательщику. При получении акта проверки налогоплательщик обязан сделать отметку о его получении. При невозможности вручения акта налогоплательщику проводится налоговое обследование. При этом сроком завершения налоговой проверки будет являться дата проведения налогового обследования.

В случаях отсутствия налогоплательщика (налогового агента) на дату завершения налоговой проверки по месту нахождения налогоплательщика и (или) по месту проведения налоговой проверки производится соответствующая запись в акте налоговой проверки должностным лицом органа налоговой службы, проводящим налоговую проверку.

По завершении налоговой проверки в случае выявления нарушений выносится уведомление. Налогоплательщик, получивший уведомление о начисленных суммах налогов и других обязательных платежей в бюджет, пени и штрафов, обязан исполнить его в сроки, установленные в уведомлении, если налогоплательщик не обжаловал результаты налоговой проверки. В случае, если по завершении налоговой проверки нарушения налогового законодательства не установлены, уведомление по результатам налоговой проверки не выносится.

Шаблоны отчетов об осмотре объекта

: Скачать бесплатно

Хотя хороший отчет об инспекции участка может принести пользу практически любой рабочей среде, чаще всего он связан со строительными работами. По данным OSHA, каждый пятый рабочий год умирает в строительстве; свидетельство того, насколько опасными могут быть строительные работы. В сфере, где так часто случаются смертельные случаи и серьезные травмы, безопасность не может считаться само собой разумеющимся.

Отчет о проверке опасностей на площадке

Как выглядит хороший отчет об осмотре участка

Хороший отчет об инспекции участка состоит из нескольких элементов, которые хорошо работают вместе.Хотя содержание каждого отчета может варьироваться в зависимости от таких факторов, как размер группы, характер работы и доступные ресурсы, элементы, обсуждаемые ниже, относятся ко всем вариантам использования отчетов об инспекции объектов:

Он неукоснительно соблюдает установленные стандарты
Во всей организации ваши стандарты того, как должен выглядеть хороший отчет о проверке объекта, должны быть согласованными. Одна из основных проблем, особенно для крупных корпораций, работающих в нескольких местах, — это обеспечение соответствия каждого персонала стандартам качества.Хороший отчет об инспекции объекта должен соответствовать установленным в компании стандартам, чтобы упростить сотрудничество между различными командами, отделами и объектами для решения выявленных проблем.
Он обслуживает нужную аудиторию
Является ли отчет о проверке объекта для внутреннего пользования? Предназначен ли он для просмотра и просмотра только сотрудниками компании ?; или это отчет об инспекции объекта, специально запрошенный клиентом? Хороший отчет об инспекции объекта должен знать свою целевую аудиторию.Зная это, репортеры инспекции на месте могут скорректировать язык и терминологию, чтобы информация могла передаваться четко, независимо от того, кто ее получает.
Он основан на подотчетности
Формирование культуры подотчетности является одним из наиболее важных факторов в постоянном составлении хороших отчетов об инспекциях. По сути, первые два пункта могут быть достигнуты во всей организации только в том случае, если заранее установлена культура подотчетности.Подотчетность в организации гарантирует, что каждый человек осознает важность своей роли, которая заставляет их делать все возможное для их выполнения.

Использование технологий для оптимизации отчетов о проверках объектов

Проведение инспекций на объекте и последующее объединение данных в отчет об инспекции может потребовать много работы. Традиционно инспекторы на местах записывают свои выводы о рисках и опасностях с помощью перьевых форм. Помимо того, что для заполнения этих форм нужны обе руки, они также подвержены утери, повреждению и несанкционированному доступу.

iAuditor от SafetyCulture — это универсальное мобильное приложение для проверки и составления отчетов, разработанное для повышения безопасности и качества на рабочем месте. Используя iAuditor в качестве программного обеспечения для инспекции объекта, инспекторы по технике безопасности и рядовые сотрудники могут воспользоваться следующими функциями для оптимизации мер безопасности на вашем рабочем месте:

Полностью избавьтесь от бумаги и сэкономьте время, деньги и место

Избавьтесь от шаблонов проверки бумаги и отчетов, преобразовав их в цифровой формат iAuditor. Вы также можете бесплатно загрузить и использовать наши готовые шаблоны инспекции объектов через нашу общедоступную библиотеку или создать собственные шаблоны с нуля с помощью нашего конструктора шаблонов перетаскивания.

Защитите свои данные от несанкционированного доступа через неограниченное облачное хранилище

Данные осмотра объекта и отчеты автоматически сохраняются в вашей учетной записи iAuditor через неограниченное облачное хранилище. Установите разрешения на доступ, чтобы только авторизованные пользователи могли получить доступ к вашим данным.

Быстрая отчетность

Используя iAuditor, инспекторы могут автоматически создавать и публиковать отчеты о проверках сразу после ее завершения.Больше не нужно ждать, чтобы вернуться в офис или печатать отчеты.

«Теперь аудиторы могут завершать свои отчеты о проверках, делать снимки, и все это объединяется в один документ. Вы можете отправить его прямо с поля ». — Марк Хики, инженер по охране окружающей среды и безопасности

Делайте фотографии, добавляйте аннотации и пишите заметки

Создавайте подробные отчеты о проверках, делая фотографии, чтобы дополнять ваши данные по ходу работы. Просто нажмите кнопку «Добавить фото» и делайте фотографии через приложение.Используйте инструменты рисования, чтобы выделить области, требующие внимания, и сделайте дополнительные заметки для большей ясности.

Богатые данные и аналитика

Безопасный доступ ко всем данным предыдущего отчета о проверке с помощью приложения или веб-сайта. Отслеживайте, анализируйте и улучшайте проверки на местах с помощью аналитики, которая отслеживает частоту и эффективность проверок.

«iAuditor сэкономил нам около 1500 человеко-часов в год. Это огромный выигрыш в эффективности ». — Ник Аргиропулус, управляющий директор NA

Составление эффективного отчета о проверке

Моллюски, продукты и готовые к употреблению продукты чаще всего связаны со вспышками норовируса человека.Но, согласно окончательному проекту / отчету о предварительном принятии решения Национального консультативного комитета по микробиологическим критериям для пищевых продуктов (NACMCF), данных недостаточно для определения точки (точек) в цепочке поставок, ответственной за загрязнение, и его риск в большей степени является фактором методов, используемых при производстве, обращении и распределении, чем неотъемлемым свойством продукта питания.

Комитету было предложено оценить заболеваемость и бремя норовирусной инфекции человека для общественного здравоохранения, а также важность продуктов питания как источника атрибуции; давать советы по стратегиям уменьшения, инактивации и / или устранения его в пищевых продуктах, на поверхностях и в окружающей среде; оценить существующие методы обнаружения; и определить данные, необходимые для количественной оценки риска.С некоторыми выводами, вопросами и рекомендациями, опубликованными в проекте отчета от ноября 2014 г., Стратегии контроля за снижением пищевых инфекций, вызываемых норовирусом (http://1.usa.gov/1K4E8Jq), эпидемиологические данные рассматриваются как указывающие на то, что инфекция, вызванная норовирусом человека, является одновременно распространены и трудно контролировать.

Именно из-за таких аспектов в 2011 году был сформирован Национальный институт продовольствия и сельского хозяйства США (USDA-NIFA), совместная работа с норовирусами для информационно-пропагандистской работы, исследований и образования (NoroCORE), при этом ведущим учреждением стал Государственный университет Северной Каролины (NCSU). и Ли-Энн Джайкус из NCSU в качестве ведущего исследователя и научного руководителя проекта.Инициатива по обеспечению безопасности пищевых продуктов финансируется за счет пятилетнего гранта на Скоординированный сельскохозяйственный проект на сумму 25 миллионов долларов США от USDA-NIFA. С шестью основными задачами — исследования, выявление, эпидемиология и оценка риска, профилактический контроль, расширение и охват, а также наращивание потенциала — конечной целью NoroCORE является снижение бремени болезней пищевого происхождения, связанных с вирусами, особенно норовирусами. По словам Джайкуса, грант в размере 25 миллионов долларов является беспрецедентным, поскольку пищевым вирусам никогда не уделялось столько внимания.

Трансмиссия.

По данным Всемирной организации здравоохранения, норовирус является одним из трех основных возбудителей кишечных заболеваний пищевого происхождения, вызывающих наибольшее количество смертей. По порядку это: Salmonella Typhi (52 000), энтеропатогенная кишечная палочка (37 000), затем норовирус (35 000). Пища может быть заражена норовирусом, когда инфицированные люди со стулом или рвотой на руках касаются пищи, еда кладется на загрязненные поверхности, капли рвоты падают на еду или поверхности или неинфицированный человек касается загрязненной поверхности (например, дверной ручки). или выключатель света), затем касается пищи или поверхности, контактирующей с пищевыми продуктами.

Хотя пищевые продукты чаще всего заражаются при приготовлении или обслуживании, норовирус может быть занесен дальше по пищевой цепочке, например, при производстве, сборе урожая или переработке, с различными уровнями риска. Например, листовая зелень, которую собирают и упаковывают механическим способом без дальнейшего контакта с человеком, будет представлять меньший риск, чем листовая зелень, которую обрабатывают много раз между сбором урожая и потреблением.

Кроме того, зараженные поверхности могут играть роль как в прямой, так и в косвенной передаче вирусов.Было показано, что норовирус сохраняется на нержавеющей стали более шести недель, причем более устойчив при низких температурах.

Самый распространенный способ заражения пищевых продуктов на производственном предприятии — это когда рабочий, который плохо себя чувствует, обращается с едой, сказал Майкл Цвик, научный сотрудник Калифорнийского департамента общественного здравоохранения. Если пища готовится после обработки, это не так вероятно, но на предприятиях, производящих салаты из деликатесов, смешанную зелень, выпечку с ручной росписью и т. Д., такое загрязнение представляет собой определенный риск.

Существенной проблемой норовируса является то, что человек может передать вирус до появления симптомов и до трех недель после этого, пояснил Цвик. Так что, если этот человек не соблюдает правила гигиены, пища может быть заражена. Кроме того, низкая инфекционная доза и выносливость вирусных частиц означают, что даже одна частица, приземляющаяся на поверхность, контактирующую с пищей, может выжить и загрязнить пищу.

«Микроскопические количества на руках и поверхностях могут стать причиной многих заболеваний», — сказал Джайкус.

Обнаружение.

Современные методы обнаружения норовируса имеют существенные ограничения. «Тестирование затруднено, потому что вирус не может культивироваться вне организма-хозяина [человеческого тела], а также невозможно провести различие между инфекционными и неинфекционными частицами», — сказал Клинт Стивенсон, доцент и координатор дистанционного обучения Департамента пищевых продуктов NCSU. Биотехнология и науки о питании.

«Методы [лабораторных] in vitro еще не существуют, поэтому нам остается проводить исследования in vivo [в живом организме] для обнаружения инфекционных частиц норовируса», — сказал он.По его словам, ПЦР может идентифицировать присутствие РНК норовируса, но это может указывать, а может и не указывать на присутствие инфекционного норовируса. Обнаружение также затруднено, потому что, как и грипп, существуют разные варианты, и вирус может изменяться и мутировать.

Исторически сложилось так, что с вирусом связаны три основных пищевых класса, — сказал Джайкус, — моллюсковые моллюски, которые могут подвергаться воздействию на предуборочной стадии производства из-за загрязнения воды человеком; свежие продукты, особенно те, которые соприкасаются с землей, контактируют с человеческими фекалиями или загрязненной водой для стирки или заражены руками сборщика; и готовые к употреблению пищевые продукты, с которыми часто обращаются люди и которые не имеют конечной стадии нагрева.

Ликвидация.

«Вирусы очень, очень и очень устойчивы ко многим дезинфицирующим средствам», — сказал Джайкус. Норовирус устойчив к четвертичным и спиртовым формулам, что является одной из причин, по которой нельзя полагаться на дезинфицирующие средства для рук на спиртовой основе в качестве единственного метода инактивации вируса. Кроме того, по ее словам, вирусы могут длительное время сохраняться на поверхностях и в продуктах питания. «Они не растут, но и не бездействуют; и на них нелегко повлиять обработка или обычные стратегии инактивации при переработке или общественном питании, такие как консерванты, активность воды и замораживание, сказала она.«В некотором смысле это нарушает все правила».

Высокая температура может убить вирус, но время и температура для уничтожения неизвестны, сказал Джайкус. В то время как CDC заявляет, что вирус может выдерживать температуры до 140 ° F, в правительственных публикациях Новой Зеландии говорится, что внутренняя температура пищи должна достигать 90 ° C (194 ° F) в течение 90 секунд, чтобы убить вирус. «Кажется, он более устойчив к нагреванию, чем предполагалось изначально», — сказала она. Из-за этого «исключение больных, которые занимаются обработкой пищевых продуктов, на 48–72 часа после исчезновения симптомов — лучший способ предотвратить заражение.Затем, пока они все еще линяют, необходимо соблюдать строгую гигиену рук.

Для поверхностей, контактирующих с пищевыми продуктами, наиболее эффективным очистителем является один из самых простых. То есть, как сказал Цвик, «10% раствор отбеливателя — очень мощный метод».

Профилактика.

«Поскольку заражение норовирусом всегда происходит от инфицированного человека, несколько основных принципов гигиены сотрудников являются лучшим подходом к предотвращению и контролю норовируса», — сказал Стивенсон. Туалеты следует регулярно чистить и дезинфицировать, а на предприятиях должны быть предусмотрены планы действий в случае возникновения рвоты.По его словам, политика в отношении возвращающихся на работу больных сотрудников должна быть эффективной, и сотрудники должны мыть руки достаточно часто, чтобы предотвратить перекрестное заражение.

Обладая большим сопротивлением обычным стратегиям обнаружения, устранения и предотвращения, «ваш лучший контроль — это мытье рук и исключение больных работников», — сказал Джайкус. «Норовирус — почти идеальный патоген. Единственный недостаток в том, что он не растет ».

Автор — редактор журнала QA.С ней можно связаться по адресу [email protected].

Образцы отчетов об осмотре жилой и коммерческой недвижимости

Наши продукты, сравните наши отчеты с нашими конкурентами

Отчеты об инспекциях менялись с годами по многим причинам. Когда я впервые начал проводить проверки более 25 лет назад, я писал отчеты на 12-страничном заранее напечатанном контрольном листе с бумагой NCR (копировальной бумагой), без фотографий и с небольшим описанием. С годами это, безусловно, изменилось из-за компьютеров и запросов потребителей.Сегодня используются оба формата, и многие отчеты, в том числе наш, представляют собой сочетание стилей контрольного списка и повествования. Сторона контрольного списка помогает инспектору не забывать проверять систему (системы) и может описать проверяемую систему (системы) как: хороший, удовлетворительный, требует ремонта, или он был осмотрен, нуждается в обслуживании, нуждается в ремонте или замене, или он не был проверен или не был включен. Стиль повествовательного отчета имеет более информативный язык, который устно описывает состояние системы (систем). Для получения дополнительной информации о различных типах стилей отчетности, НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

Наши отчеты составлены в удобном для понимания формате, адаптированном к проверяемой структуре.Каждая основная система (системы) собственности как отдельный раздел, включая введение с множеством полезных советов по обслуживанию компонентов. Каждый раздел объясняет систему (ы), визуально наблюдаемые дефекты, положительные характеристики, основные проблемы, проблемы безопасности и области, которые необходимо контролировать, а также большое количество фотографий.

Мы гордимся своей продукцией и просим вас сравнить наши отчеты об инспекциях с нашими конкурентами, прежде чем выбирать инспектора. Если компания, которую вы собираетесь нанять, не имеет образцов отчетов для просмотра на их веб-странице, то как вы можете сравнивать продукты. Как однажды сказал мой друг-инспектор: «На месте Пикассо вы бы спрятали свои картины и посоветовали людям покупать их по более высокой цене?» Помимо квалификации и опыта, единственный способ сравнить инспекционные компании и их продукцию — это прочитать их образцы отчетов, а во многих случаях — несколько отчетов.

Ниже вы найдете несколько примеров наших отчетов в стиле повествования для различных типов собственности; Жилое, коммерческое и новое строительство / Пробивка / Гарантия.Мы также включили в обзор несколько различных стилей жилых домов и коммерческих объектов. Просто нажмите на любой из эскизов отчета ниже, и документ PDF сразу загрузится, и вы сможете его просмотреть.

Образцы актов осмотра жилой и коммерческой недвижимости

Щелкните эскиз, и отчет будет быстро загружен в виде документа в формате PDF.

Проверено предметов:

Структурные системы:

Фундамент, дренаж вокруг фундамента
Кровельное покрытие, конструкция крыши
Внутренние и внешние поверхности
(Лепной шпон, деревянный сайдинг, внутренний лист и покрытие стен)
Потолки и полы
Двери внутренние и внешние
Окна (экраны, остекление, замки и оконные рамы)
Камины и дымоходы

Электрические системы:

Сервисные входные провода, распределительные провода
Панельные коробки, субпанельные коробки
Выключатели и предохранители
Розетки (розетки), переключатели и приспособления

Служебные входные провода, распределительные провода

Отопление, вентиляция и кондиционирование (HVAC):

Отопительное оборудование
Кондиционер (внутренние и внешние блоки)
Воздуховоды, пленумы и регистры

Сантехническая система:

Наружные приспособления- Шланговые вставки
Внутренние смесители и приспособления (унитазы, ванны и душевые)
Связь с прачечной
Дренажные, сточные и вентиляционные отверстия
Водонагреватели

Приборы:

Посудомоечные машины для утилизации
Вытяжки
Диапазон
Варочные панели, Духовки

И любые другие наши инспекторские услуги.Позвольте нам представить вас сегодня!

Передовой опыт составления отчета об инспекции от опытных инспекторов

И для клиентов, и для домашних инспекторов отчеты об инспекциях на вес золота. Многие заказчики инспекций — часто покупатели жилья — полагаются на результаты инспекторов, подробно изложенные в их отчетах, при принятии важных решений о покупке.

«[Отчет об инспекции] в основном представляет собой гигантский список всего, что не так с вашим (потенциальным) домом», — объяснила Кристин Вонг в своей статье «Как читать (и реагировать!) На отчет об инспекции дома» для Architectural Дайджест .«И хотя не все проблемы имеют большое значение, некоторые из них достаточно значительны, чтобы вы переосмыслили свое предложение или, по крайней мере, пересмотрели условия переговоров с продавцом».

Точно так же домашние инспекторы сами ценят отчеты, которые они создают. Для многих инспекторов хорошо составленные отчеты о проверках символизируют уровень зрелости и опыта в отрасли. Кроме того, многие государственные лицензионные комиссии, ассоциации и франчайзинговые компании ежегодно рассматривают отчеты членов инспекторов как способ измерения качества работы инспекторов.

«Нет ничего более важного для вашей репутации и успеха как профессионального домашнего инспектора, чем качество отчета, который ваш клиент получает после того, как вы закончили осмотр дома», — утверждает Inspection Certification Associates (ICA).

Какими бы важными ни были отчеты об инспекциях для отрасли, существует множество мнений относительно того, как именно написать хороший отчет. Иногда кажется, что способов составить отчет столько же, сколько и домашних инспекторов.

Как поставщик страховых услуг по осмотру жилья, мы заинтересованы в том, какие методы могут использовать домашние инспекторы для создания отчетов о качестве. Итак, мы опросили нескольких опытных инспекторов, чтобы узнать, какие стратегии они предлагают использовать другим инспекторам для достижения успеха в написании отчетов. Мы собрали их советы в восемь рекомендаций по написанию отчетов о проверке ниже.

1. Не торопитесь.

Из опрошенных нами домашних инспекторов, все они заполнили отчеты на месте, но ни один из них еще не сделал.Наши собеседники утверждают, что завершение отчетов на выезде улучшает конечный продукт.

«Я бы не стал вкладывать своего Джона Хэнкока в отчеты, которые были составлены и созданы на месте», — сказал Марк С. Лонднер из LBI Home & Building Inspection в Вирджинии. «Это просто напрашивается на неприятности».

Что именно наши интервьюируемые нашли в отчетах на местах?

ошибок.

Изучив некоторые из своих собственных отчетов о проверках на месте, наши инспекторы поняли, что составление отчетов за один раз повышает вероятность их ошибок — часто с минимальными орфографическими ошибками, а иногда и с полным упущением.Таким образом, наши домашние инспекторы считают, что важно не торопиться, чтобы внимательно изучить отчеты, прежде чем отправлять их клиентам. Для многих из них, потратив несколько часов или вечер на заполнение отчета, все же позволяет им предоставлять отчеты своевременно, тем самым соблюдая время и сроки своих клиентов.

«[Составляя отчеты за пределами офиса], у меня никто не смотрит, пока я печатаю, меня торопят, что может привести к неряшливой структуре предложений, ошибкам и упущению», — сказала Мики Мерц из Complete Home Inspection в Канзасе.

Рэнди Сайп из Службы инспекции семейных домов в Канзасе и Совет по проведению национальных экзаменов домашних инспекторов (NHIE) согласны с этим ⁠ — не только на основании его собственного опыта написания отчетов, но и на основе анализа отчетов других инспекторов. Вдобавок Сайп обнаруживает, что ему легче контекстуализировать дефекты, когда он позже просматривает все инспекционные фотографии. Это также помогает ему определить серьезность проблем, если рассматривать их как часть большой головоломки.

Майк Берроуз из QED Service в Луизиане тоже нашел способы улучшить свои отчеты после проверки.Фактически, просмотр его отчетов за пределами офиса помог Берроузу выявить существенные дефекты собственности, которые он иначе пропустил бы.

«Было несколько раз, [когда] я приходил домой, взрывал фотографии [и] начинал искать, чтобы убедиться, что я нанес на них все правильные отметки, указывающие, в чем заключаются проблемы. И, о чудо, я обнаружил еще одну проблему, которую не заметил, пока был на месте, — сказал Берроуз.

Появлений.

Помимо защиты целостности инспекционной информации, заполнение отчетов на выезде также может помочь в явке инспекторов.Как бывший член Совета домашних инспекторов штата Луизиана, Берроуз слышал, как клиенты жалуются на домашних инспекторов, которые проводят свои проверки в своих телефонах и планшетах. По словам Берроуза, эти клиенты задаются вопросом, уделяют ли их инспекторы больше внимания их устройствам, чем самим проверкам.

«Как инспектор, вы должны помнить, что публика видит в ваших действиях и каково их мнение о том, что вы делаете», — сказал Берроуз.

2. Знайте, о чем пишете.

Чтобы квалифицированно сообщать о дефектах, вы должны быть знакомы с этим дефектом. Сайпе считает, что отсутствие знаний о текущих изменениях в строительных стандартах способствует плохой отчетности.

«Если вы не знаете, на что смотрите, вам будет трудно писать об этом», — сказал Сайп.

Чтобы избежать такого невежества, Сайпе рекомендует сдать экзамен национального инспектора дома (NHIE) и часто получать дополнительное образование в отделениях местных ассоциаций.Изучая и сдавая NHIE, вы можете заложить фундамент понимания отрасли. Кроме того, встретившись с другими инспекторами в вашем регионе, вы сможете лучше узнать о стандартах медицинского обслуживания в вашем районе.

«Вы никогда не перестанете учиться, с того дня, как вы начали проверять, до дня, когда вы бросите курить», — сказал Сайп. «Ваш бизнес растет, вы растете как инспектор, и ваша база знаний растет».

По словам Мерца, хорошее понимание систем и компонентов собственности сделает вас более подготовленными для проведения тщательных проверок ваших клиентов.Хотя иногда бывает необходимо направлять клиентов к специалистам, Мертц утверждает, что некоторые домашние инспекторы будут делать ненужные направления из-за недостатка знаний или опыта.

«Есть разница между словами:« Это сломано. Я рекомендую эксперта исправить это »и« Я не знаю, на что я смотрю. Попросите кого-нибудь еще взглянуть на это », — сказал Мерц.

3. Знайте свой шаблон написания отчета.

Как рецензент отчетов штата Луизиана, Берроуз проверяет большинство отчетов домашних инспекторов штата Луизиана.Изучая сотни отчетов, Берроуз пришел к выводу, что форматы отчетов и программное обеспечение хороши ровно настолько, насколько хороши домашние инспекторы, использующие их. Однако наличие шаблона или программного обеспечения для составления отчета может сэкономить время и способствовать согласованности, если инспекторы знакомы со своими шаблонами.

«Шаблоны прекрасны, но вы должны знать, что написано в вашем [шаблоне]», — сказал Мертц.

По словам Мерца, легко сделать ошибку, пытаясь написать отчет слишком быстро и не проверяя свою работу.Например, вы можете поставить неправильную отметку в шаблоне составления отчета и сказать, что в доме есть газовые поленья в камине, хотя на самом деле в доме нет газа. Эти простые ошибки могут в конечном итоге привести к претензиям.

Чтобы избежать подобных ошибок, Sipe рекомендует попрактиковаться с новым программным обеспечением, чтобы убедиться, что вы знакомы с тем, как оно работает, прежде чем выполнять платную проверку с помощью этого программного обеспечения.

«Помните, когда вы получаете программное обеспечение из коробки, всегда будет кривая обучения, независимо от того, кого вы выберете для покупки», — сказал Сайп.«У тебя много друзей. Иди в их дома. Осмотрите их и используйте свое программное обеспечение ».

4. Обслуживайте каждый отчет в собственность.

Помимо того, что вы знакомы с шаблоном написания отчета или выбранным программным обеспечением, важно быть готовым к изменению вашего шаблона или программного обеспечения для адаптации к вашим свойствам проверки.

«Ни один опубликованный отчет о проверке, будь то компьютеризированный или рукописный, не сможет выявить все возможные дефекты и сценарии, которые мы видим каждый день.Иногда вам просто нужно написать, что это за конкретная проблема », — сказал Мертц.

Сайпе соглашается, поэтому его программное обеспечение должно позволять ему легко редактировать отчеты. С конкретным программным обеспечением, которое он выбрал, Сайпе нравится иметь возможность нажать фразу в своем шаблоне, чтобы временно или навсегда изменить эту фразу, чтобы лучше передать конкретные условия каждого свойства.

«Не каждый дом будет одинаковым», — сказал Сипе. «Поскольку все дома разные, вам нужно будет вносить модификации или изменения в каждый отчет о проверке.”

5. Придерживайтесь фактов

«При написании отчета моя работа состоит в том, чтобы рассказать историю и позволить читателю прийти к выводу, что они должны прийти к [без] моих указаний тем или иным образом», — сказал Берроуз. «Работа инспектора состоит в том, чтобы беспристрастно передать информацию клиенту, чтобы клиент мог принять решение и знать, подходит ли он им».

Другие наши собеседники согласились: вы должны сообщить факты. Клиент должен решать, что делать с этими фактами.

«Моя работа — просто отчитываться», — сказал Сипе. «Я не собираюсь принимать решение о том, что для вас важно, но я расскажу вам об этом».

Чтобы избежать предвзятого отношения к клиенту, Берроуз сначала следит за тем, чтобы он сам не был предвзятым, совершив полный обход дома перед тем, как приступить к его детальному осмотру. Берроуз говорит, что потратив эти дополнительные 15 минут на то, чтобы получить широкий обзор объекта, он получает свои первые впечатления, что позволяет ему лучше изучить сайт в деталях.

Для Мерц важно держаться подальше от предписывающего или предсказательного языка, чтобы сохранить свободу действий ее клиентов.

«Я не говорю им, как что-то исправить, и я не говорю им, что они должны что-то исправить. Я не домовая полиция, — сказал Мерц. «Я не буду вдаваться в подробности:« Это может произойти в будущем », потому что это предсказание; а это не факт «.

6. Будьте лаконичны и понятны.

Как домашний инспектор, одна из ваших основных целей должна заключаться в адекватном изложении необходимой информации о проверке в краткой и понятной форме.Но как определить, какую информацию необходимо передать?

Наши домашние инспекторы рекомендуют начинать со Стандартов практики, Кодексов этики и требуемых описаний, предусмотренных вашим государством, франшизой или ассоциацией. Как только эти потребности будут удовлетворены, наши собеседники рекомендуют вам включить информацию, которую вы хотели бы, в отчет о недвижимости, которую вы собирались купить.

Чтобы передавать информацию кратко и понятно, наши инспекторы рекомендуют использовать простые, но точные термины.

Лаконичный.

«Я деревенский мальчик с простым языком. Я никогда не использовал в своих отчетах действительно большие термины, — сказал Берроуз. «Я не хочу вдаваться во все слова за 10 долларов, если слово за 50 центов будет работать».

Мертц соглашается.

«Используйте простой язык. Используйте короткие предложения, — сказал Мерц. «Громкие слова не должны использоваться только для того, чтобы произвести впечатление на людей, потому что, если ваш клиент не понимает, о чем вы говорите, потому что вы использовали какой-то технический жаргон, значит, вы не общались.”

Понятно.

Как узнать, слишком ли сложно включить термин в ваш отчет? Сайп предлагает проанализировать, насколько хорошо вы и ваш клиент знакомы с этим словом.

«Если вы не можете написать это по буквам, вам, вероятно, не следует говорить это [в своем отчете]», — сказал Сипе. «Вы должны действительно четко осознавать, с кем разговариваете и что они могут понять, а могут и не понять».

Чтобы определить, являются ли его отчеты простыми и связными, Берроуз поручил своей жене, учителю английского языка и бывшему агенту налоговой службы (IRS), ежегодно проверять его отчеты.

«Многие инспекторы склонны делать много предположений в своих описаниях, что люди знают, что такое определенные вещи», — сказал Берроуз. «[Моя жена] должна уметь читать отчет и понимать, что я говорю. Если она не может увидеть этот дом и представить себе проблему, которую я изложил на бумаге, я провалил свою миссию ». Чтобы увидеть, как это может привести к претензиям, загрузите нашу последнюю инфографику здесь.

7. Сделайте МНОГО фотографий.

Чтобы сделать отчет кратким и понятным, наши собеседники рекомендуют делать много фотографий.

Используя свою камеру 360, Сайпе делает сферические фотографии каждой комнаты. Хотя Сипе не включает эти фотографии в свои отчеты, он сохраняет их в своем архиве, чтобы предоставить ему обзор состояния каждой комнаты в день проверки.

Mertz также делает репрезентативные фотографии объекта, чтобы показать общий обзор компонентов и систем. По словам Мерца, репрезентативные фотографии служат для завершения отчета и документирования общих условий в день проверки. Такие своевременные снимки могут защитить домашних инспекторов от необоснованных обвинений, связанных с недостатками, которые возникают после проверки.Фотографирование мест, где нет проблем, — дешевый и простой способ избежать необоснованных претензий в будущем.

«Как вы можете доказать, что он не был сломан, если у вас нет фотографии, показывающей, что он не был сломан?» — сказал Мерц.

Кроме того, наши собеседники делают фотографии дефектов, которые они обнаруживают во время осмотра, например, трещин в стенах подвала.

«Мы документируем все с изображениями, чтобы подтвердить то, что мы на самом деле говорим», — сказал Барри Вонг из Building Specs Hawaii, LLC в нашей статье «Как написать отчет, понятный клиентам.«Это помогает клиенту понять, что на самом деле происходит, [что]… также значительно облегчает мою работу».

Более того, Мерц рекомендует делать фотографии на различных этапах проверки, чтобы проиллюстрировать то, что она проверяла. Документируя свои усилия по инспекции, Мерц может доказать, что она действительно исследовала предметы, о которых сообщала.

«Если у вас нет изображения внутренней части электрической панели, как вы можете доказать, что сняли крышку?» — сказал Мерц.

8.Управляйте своим риском.

Отчеты, уступающие только соглашениям о предварительной инспекции, обеспечивают домашним инспекторам надежную защиту от претензий. Предоставляя подробный отчет как о дефектах, так и о недостатках, отчеты об инспекции могут предоставить свидетельство состояния дома и компетентности инспектора на момент инспекции. Отчеты об инспекциях могут поддержать защиту инспектора и способствовать более быстрому разрешению претензий. Более того, понятный клиентам отчет об осмотре дома может подавить претензии еще до их начала.

Чтобы управлять вашим риском, наши собеседники рекомендуют говорить правду, не делать предположений и вдумчиво использовать заявления об отказе от ответственности.

Говори правду.

Берроуз считает, что страх перед судебным преследованием может заставить инспекторов смягчить свои отчеты. По мнению Берроуза, чрезмерная сосредоточенность на том, чтобы не быть паникером, может затмить правду.

«Я слышал рассказы о парнях, которые за каждое отрицание, которое они помещали в отчет, добавляли два положительных», — сказал Берроуз. «Если в доме есть больше негативных моментов, это просто правда, и [клиенты] могут делать выводы из этого.”

Не делайте предположений.

«За долгие годы работы с достаточным количеством юристов я понял, что ничего не предполагаю. [Например,] если я сейчас не вижу [обрамление], я должен заявить, что из-за того, что стены заключены в ограждение или ограждены, каркас стены не виден, и поэтому я не могу его описать », — Берроуз сказал.

Берроуз предупреждает, что домашние инспекторы не должны предполагать причину, происхождение или серьезность дефекта.

«Вы не хотите говорить, что знаете, что вызвало проблему.Вы просто хотите указать, в чем проблема, и порекомендовать им проконсультироваться с лицензированным компетентным подрядчиком, чтобы он пришел и провел оценку », — сказал Берроуз. «[Например,] трещина — это трещина, пока вы не проведете дополнительный структурный анализ, чтобы выяснить, является ли это проблемой структурной осадки, проблемой отверждения или проблемой установки».

Обдумывайте заявления об отказе от ответственности.

Заявление об ограничении ответственности может помочь вам подчеркнуть объем вашего домашнего осмотра, тем самым улучшив ожидания ваших клиентов и ограничив вашу ответственность.Описывая ограничения проверки в своем отчете, вы можете помочь своим клиентам лучше понять ваши выводы.

Например, у Sipe есть заявления, раскрывающие конкретные риски, связанные с недавно отремонтированной и переоборудованной недвижимостью. Если Сайпе замечает признаки недавнего ремонта — например, банки с краской, штукатурки или пилы для плитки — он делает снимок и объясняет, как ремонт может устранить следы истории собственности. Кроме того, Сайпе предлагает клиентам спросить продавцов, не могли ли недавние изменения скрыть окрашивание или необычные условия.

По словам Берроуза, важно также объяснить, как ваши собственные методы проверки могут повлиять на результаты.

«Домашний инспектор должен описать любые ограничения их описаний. Вы осматриваете крышу с земли в бинокль. Каковы ваши ограничения при проведении этой проверки? » — сказал Берроуз.

Mertz соглашается с тем, что заявления об отказе от ответственности, в которых подчеркиваются ограничения и объем проверки, имеют важное значение. Однако Мерц утверждает, что чрезмерное использование заявлений об отказе от ответственности может сбить с толку, а не информировать клиентов, привлекая меньше внимания к результатам проверки.

«Одна из моих любимых неприятностей во многих отчетах об осмотре домов — это чрезмерное использование защиты наших активов со всеми оговорками», — сказал Мерц. «Мне не нужно говорить, что я не вижу сквозь стены 75 раз. Мне нужно сказать это только один раз ».

Чтобы избежать чрезмерного использования заявлений об отказе от ответственности, Мерц помещает большинство своих заявлений об отказе от ответственности в своем предварительном соглашении. Затем Мерц повторяет в своем отчете только те заявления об отказе от ответственности, которые она считает наиболее важными. Она делает это, чтобы клиенты могли понять ее выводы, например, включая ее отказ от ответственности относительно визуального характера проверок.

Убедитесь, что вы защищены.

В конце концов, ваш отчет о проверке предназначен не только для клиента. Это для вас. Отчеты об осмотре дома — это инструмент управления рисками.

«Главное [что следует учитывать при написании] вашего отчета — убедиться, что все можно защитить, если что-то произойдет», — сказал Вонг, снова в нашей предыдущей статье «Как написать отчет, понятный клиентам». «Есть много информации, которую вы должны предоставить клиенту, но мы хотим убедиться, что все, что мы говорим, является оправданным, чтобы, если мы когда-либо столкнемся с каким-либо судебным разбирательством или убытком, мы действительно сможем защитить то, что мы записать в протокол.”

Таким образом, инспекторы, с которыми мы беседуем, рекомендуют просмотреть ваш отчет о проверке и спросить, защищает ли он вас должным образом. Затем инспекторы рекомендуют иметь защиту в случае возникновения претензий.

«Будьте внимательны и, если у вас есть вопросы, есть много ресурсов», — сказал Джо Редман из Good Faith Home Inspections в Вашингтоне в той же статье. «[И] у вас должно быть страхование ответственности и E&O».

Загрузите этот бесплатный ресурс, чтобы узнать о наиболее распространенных претензиях, получаемых домашними инспекторами.

Образец отчета об осмотре здания

Южный остров Инспектех Билдинг Инспекшнс Инк.

816 Dalewood Lane, Виктория, Британская Колумбия V8X 5G6

Тел .: 250-920-8324

Инспекция здания — Пример отчета

В этом отчете будет задокументирован краткий устный брифинг, проведенный после нашей проверки, проведенной 2 февраля 2017 г. по указанному выше адресу. Эта проверка и отчет не проводились и не составлялись инженерами.Инспекция здания недвижимого имущества — это «только мнение», и ее не следует путать с инженерной или специальной экспертизой. Хотя используются разумные средства для оценки состояния жилища в соответствии с отраслевыми стандартами, необходимо понимать, что проверка является актуальной, неинвазивной и неполной. На отчет о проверке и осмотре нельзя полагаться как на правдивое и исчерпывающее представление о фактическом состоянии любого элемента объекта недвижимости или здания. К отчету о проверке или проверке не прилагается никаких гарантий или гарантий.Дальнейший анализ вопросов, рассмотренных в этом отчете, должен быть получен у специалиста в соответствующей области. Подчеркивается, что принцип Caveat Emptor — «Пусть покупатель остерегается» применяется ко всем проверкам строительства недвижимости.

СОДЕРЖАНИЕ

ЛАНДШАФТНО-ДРЕНАЖНАЯ ЧАСТЬ .1
СТЕНЫ, ДВЕРИ И ОКНА.5
ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.6
ОТДЕЛЕНИЕ ОТОПЛЕНИЯ и ВЕНТИЛЯЦИИ .7
ИЗОЛЯЦИЯ .8
ВНУТРЕННЯЯ ЧАСТЬ .9
ОБЩАЯ ЧАСТЬ .10

1. ЛАНДШАФТ И ДРЕНАЖ ПЛОЩАДКИ

В соответствии со Стандартами практики CAHPI, касающимися озеленения и дренажа, поскольку они относятся к внешнему виду, наши инспекторы обязаны проверять пешеходные дорожки, внутренние дворики и подъездные пути, ведущие к входам, и растительность, выравнивание, поверхностный дренаж и подпорные стены, когда это возможно. отрицательно повлиять на резиденцию.Предлагаемая резиденция представляет собой трехуровневый дом на одну семью с деревянным каркасом, построенный на бетонном фундаменте. Участок относительно ровный. Для ориентации считается, что главная входная дверь дома обращена на запад.

Ландшафтный дизайн, топография участка и состояние участка исследуются во время обследования жилого дома, так как они могут оказать значительное влияние на конструкцию здания. Недвижимость выглядит хорошо засаженной, без явных признаков эрозии или нестабильности.

Никаких явно неблагоприятных условий не отмечалось.Инженерные соображения, такие как геотехническая стабильность, выходят за рамки инспекции строительства недвижимости. Запрос направляется в местный муниципальный орган и инженерный отдел для подтверждения статуса и истории местной географии и любых соответствующих инженерных или экологических соображений.

Поверхностный дренаж обеспечивается системой 4-дюймовых перфорированных пластиковых труб из ПВХ, проложенных по периметру здания. Были исследованы видимые участки системы.Поскольку система находится под землей, невозможно подтвердить, правильно ли она установлена. Предполагается, но не подтверждено, что трубопровод проходит непрерывно по периметру здания, имеет правильный уклон и расположен на достаточной глубине. Водосточная труба была удалена из стояка дренажной плитки, и фонарь осветил трубопровод. Было отмечено минимальное скопление ила и мусора, и система, похоже, функционирует должным образом. Необходимо сделать запрос, чтобы подтвердить историю обновлений дренажной системы по периметру и идентификатор подрядчика.

Также необходимо сделать запрос, чтобы убедиться в наличии, статусе, деталях, условиях и возможности передачи любой гарантии. Если документированная история недоступна, рекомендуется обслуживание и дальнейшее исследование системы для подтверждения фактического состояния системы, рекомендаций по обновлению / ремонту и соответствующих затрат.

Тротуары, внутренние дворики и подъездная дорожка сделаны из бетона и кирпича с минимальными видимыми повреждениями, поверхностной эрозией, осадкой и растрескиванием. Отделка этой работы считается удовлетворительной и, по всей видимости, была выполнена квалифицированным персоналом.Подпорные стены были построены там, где изменение высоты наружных слоев требует усиления для поддержания устойчивости почвы. Эта работа была исследована и находится в удовлетворительном состоянии с некоторыми типичными трещинами при осадке.

Не было замечено никаких необычных повреждений, вздутия или других очевидных свидетельств значительной нестабильности, и конструкции, похоже, функционируют должным образом.

Авторское право South Island InspecTech Building Inspections Inc., 2017 г. Стр. 4 из 13

2.СТЕНЫ, ДВЕРИ И ОКНА

В соответствии со Стандартами практики CAHPI в отношении экстерьера, в этом отчете описаны покрытия и отделка наружных стен. Наши инспекторы обязаны проверять наружные настенные покрытия, оклады, отделку, все входные двери, ступени, крыльцы и связанные с ними перила, любые прилегающие террасы, балконы и карнизы, потолки и фасады, доступные с уровня земли.

Наружная стена — это обычная штукатурка на цементной основе и виниловый сайдинг.Нижняя часть карниза (софит) из штукатурного материала без вентиляции. Незначительное растрескивание было отмечено в работе и считается типичным осадком. Оболочка здания состоит из ряда архитектурных деталей, в которых различные элементы здания пересекаются с соседними материалами и поверхностями. Была исследована репрезентативная выборка внешних деталей здания, таких как карнизы, фасады, отделка, оклады, пересечения стен, дверные и оконные проемы, а также различные материалы на месте для предотвращения проникновения влаги.Во время проверки не было обнаружено явных признаков серьезной утечки или повреждения этих деталей.

Окна виниловые, стеклопакеты. Окна были осмотрены и оперированы. Установки окон в целом кажутся удовлетворительными и функционируют так, как задумано. Ни в одном из окон не было обнаружено следов неисправности уплотнений. На материалах внешней отделки, створок и порогов нет значительного ухудшения отделки, трещин на шпатлевке, гниения или повреждений древесины.Основные входные и выходные двери были осмотрены и находятся в рабочем состоянии. Материал косяка, защелки и замки находятся в удовлетворительном состоянии и функционируют должным образом. На главных входных / выходных дверях установлены исправные засовы. Гидроизоляция дверей и окон в удовлетворительном состоянии.

Авторское право South Island InspecTech Building Inspections Inc., 2017 г. Стр. 5 из 13

К резиденции примыкает терраса с деревянным каркасом и лестница. Работа выглядит построенной из удовлетворительных материалов.Опорная конструкция состоит из балок 2 на 8, прикрепленных к ригелю, и металлических подвесов для балок в здании и опирается на 3-слойные балки 2 на 8, опирающиеся на деревянные стойки и бетонные опоры на внешнем конце. Перила в сборе имеют достаточную высоту и закреплены. Поверхность палубы обработана деревянной обшивкой. Не наблюдалось серьезного износа или необычного износа и разрывов. На видимых материалах уплотнения и отделки нет пятен или признаков утечки в прошлом.

3. КРЫША, НАКЛАДКИ И ДЫМОХОДЫ

В соответствии с практическими стандартами CAHPI, касающимися кровельных систем, каминов и устройств для сжигания твердого топлива, в этом отчете описываются кровельные покрытия и метод, используемый для проверки кровли.Наши инспекторы обязаны проверять кровельное покрытие, водосточные системы, гидроизоляцию, световые люки, дымоходы и проходы в крыше. Инспекторы обязаны проверять компоненты системы, вентиляционные системы, дымоходы и дымоходы каминов и твердотопливных устройств.

В отчете также описаны камины, твердотопливные приборы и дымоходы. Описаны те части дымохода, которые выступают над крышей. ПРИМЕЧАНИЕ : От инспекторов НЕ требуется зажигать или тушить какие-либо пожары в любом устройстве, определять характеристики тяги вентиляционных отверстий или дымоходов, перемещать каминные топки, печи или содержимое топки, проверять внутреннюю часть дымоходов или дымоходов, противопожарных экранов или дверей, уплотнения и прокладки, устройства автоматической подачи топлива, устройства подачи воздуха для горения, каминные полы и камин или любые дополнительные устройства распределения тепла, независимо от того, регулируются ли они самотеком или с помощью вентилятора.

На крышу можно было подняться по лестнице во время осмотра. Материал крыши — мембрана Torch-On и черепица из стекловолокна хорошего качества, состояние от удовлетворительного до удовлетворительного. Никаких отклонений в размещении материала или деталях высечки не было обнаружено, и, похоже, крыша была установлена профессионально.

На момент осмотра не было обнаружено никаких признаков разрушения поверхности, выступов, хрупкости или отсутствия черепицы. Кровельные перекрытия устанавливаются в ендинах, на пересечениях стен и проходов труб.Материал гидроизоляции представляет собой винил и листовой металл и находится в удовлетворительном состоянии. Есть опасения, что в ровной долине между двумя передними фронтонами будет скапливаться мусор. Рекомендуется ежегодное техническое обслуживание, чтобы гарантировать, что деталь не будет засорена и не будет стекать.

Авторское право South Island InspecTech Building Inspections Inc., 2017 г. Стр. 6 из 13

Ожидается, что оставшийся срок службы гальки такого качества в этом месте составляет более 15 лет.Необходимо сделать запрос, чтобы подтвердить, что крыша была установлена профессионально, и выяснить детали, условия, статус и возможность передачи любой гарантии.

Небольшие скопления мха и лишайника были замечены на участках поверхности крыши, и их следует осторожно очистить. Некоторые участки черепицы и кровли Torch-On были повреждены, возможно, из-за неумелого удаления мха. На участках гранулированной поверхности видны небольшие пустоты, в которых отсутствует материал. Дальнейшая проверка передается вниманию лицензированного и авторитетного подрядчика по кровельным работам для полной оценки, рекомендаций и сметы затрат.

Водоотвод с крыши обеспечивается алюминиевыми карнизами и специальными трубами для спускных желобов. Работа была проверена и, похоже, закреплена и имеет уклон в сторону дренажных отверстий. Было отмечено, что водосточные трубы сбрасываются в дренажную систему по периметру. На момент проверки в желобах карнизов скопилось некоторое количество мусора. Никаких очевидных серьезных дефектов обнаружено не было, и эта установка, как полагают, находится в удовлетворительном состоянии и функционирует должным образом.

В доме установлен камин с прямым выпуском газа.Вытяжное отверстие выглядит хорошо освещенным там, где оно проникает в стену. Никаких видимых повреждений установки замечено не было. Камин находится в гостиной на первом этаже. Установка и основные компоненты были осмотрены и признаны удовлетворительными без каких-либо явных отклонений. Внутри топки был виден типичный тепловой стресс. Похоже, что устройства и компоненты были размещены на достаточном расстоянии от горючих материалов. Трубопроводы и соединения для газовых установок были проверены на герметичность с помощью детектора горючих газов Tiff 8800.Утечек не обнаружено. Было отмечено, что цвет и форма пламени, а также работа основных регуляторов были удовлетворительными. Агрегат оснащен циркуляционным вентилятором. Камин не подвергался недавнему техническому обслуживанию и должен регулярно обслуживаться в соответствии с рекомендациями производителя для обеспечения оптимальной безопасности, производительности и надежности.

Авторское право South Island InspecTech Building Inspections Inc., 2017 г. Стр. 7 из 13

4. СТРУКТУРА

В соответствии со Стандартами практики CAHPI, относящимися к конструктивным системам, в этом отчете описываются конструкции фундамента, пола, стен, потолка и крыши, а также методы, используемые для проверки любых доступных чердаков и подполовых зон.Наши инспекторы должны осматривать и исследовать структурные компоненты дома, включая фундамент и каркас, где есть подозрения на ухудшение или если существуют явные признаки возможного ухудшения.

Фундамент — заливной бетон с типичными стенами толщиной 8 дюймов в конфигурации опор и стен. Были обследованы видимые компоненты каркаса и фундамента. На момент осмотра были видны минимальные трещины осадки. Чердак и каркас крыши
были обследованы с помощью фонарика, открыв люк на чердаке и заглянув в него с помощью фонарика.

Надстройка представляет собой традиционную деревянную каркасную конструкцию с периметром стойки и перегородками. Каркас перекрытия 2х8 этажа по
балок, обшитых шпаклевкой. Обрамление стен — каркас 2 на 4 шпильки, обшитый шипом. Крыша представляет собой сборный деревянный каркас из балок перекрытия 2 на 6 и стропил 2 на 4, обшитых шиповым перекрытием. Наблюдаемое обрамление было Дугласом Фиром в 16 дюймов по центру. Типичная закономерность была видна в линиях крыш и уровнях пола. Большая часть структуры скрыта за готовыми поверхностями и не подлежит исследованию.Как и во многих старых домах, использовались различные стили конструкции и сборки. Дизайн каркаса и сборка этого здания, хотя и типичны для его старинного стиля, не соответствуют строго принятым в настоящее время руководящим принципам. Представляется и предполагается, но не подтверждено, что бетонные опоры размещены на достаточной глубине и опираются на соответствующую опору. Кажется и предполагается, но не подтверждено, что элементы каркаса имеют правильный размер и размещены на правильном расстоянии. Хотя очевидных доказательств серьезного разрушения или разрушения конструкции не существует, комплексный структурный анализ выходит за рамки стандартной проверки жилого дома.Если требуется структурная сертификация, обследование здания относится к услугам
признанного инженера-строителя-консультанта.

Проведено обследование на наличие насекомых и вредителей, сверлящих древесину. Обследованные области включали открытые части фасада здания, фундамент и доступные чердачные помещения. В некоторых местах видимость была ограничена из-за беспорядка и хранящихся предметов. При любом таком осмотре необходимо понимать, что никакая часть здания не разбирается.Невозможно просмотреть ряд других компонентов здания, например внутреннюю часть стен и полов. Не наблюдалось никаких предпосылок, которые способствовали бы заражению и / или порче в результате уничтожения древесины или других вредных организмов. Активное присутствие разрушающего древесину или другого вредного организма не предполагается, но и отсутствие подтверждено. Масштабы и статус этой проблемы
можно проверить только после консультации с сертифицированным специалистом по борьбе с вредителями. Читателю рекомендуется проконсультироваться со специалистами по борьбе с вредителями, чтобы изучить этот вопрос и, в частности, изучить наличие признаков гниения и других повреждений здания
.

Авторское право South Island InspecTech Building Inspections Inc., 2017 г. Стр. 8 из 13

5. САНТЕХНИКА

В соответствии со Стандартами практики CAHPI, касающимися водопроводных систем, в этом отчете описываются трубопроводы водоснабжения, канализации, сточных вод и вентиляции. материалы и водонагревательное оборудование, источник энергии и расположение основных запорных вентилей для воды и топлива, если они легко просматриваются или известны. Наши инспекторы должны проверять внутренние системы водоснабжения и распределения, всю арматуру и краны, сливные и вентиляционные системы (включая все приспособления для транспортировки отходов), водонагревательное оборудование (вентиляционные системы, дымоходы и дымоходы водонагревателей или бойлеров). оборудование), системы хранения и распределения топлива для водонагревателей и / или котельного оборудования и дренажные отстойники, отстойные насосы и связанные с ними трубопроводы.

Предполагается, что водопроводная система подключена к городской системе водоснабжения и канализации. Подводящий трубопровод к зданию выполнен из пластика PEX 3/4 дюйма с пластиковым ответвлением 1/2 и 3/4 дюйма внутри здания. Основное отключение находится в подвале на месте первоначальной двери гаража. Давление потока является нормальным для данной области и считается низким или достаточным. Дренажный, сливной и вентиляционный трубопроводы из АБС-пластика, оцинкованной стали и литой стали. Большая часть подающих и отводящих трубопроводов скрыта за готовыми поверхностями стен и пола.Были обследованы видимые участки дренажного и подающего трубопроводов и изучено их состояние. Работа выглядит в целом функциональной. Секции вертикального дренажного трубопровода из оцинкованной стали все еще находятся в эксплуатации и могут стать препятствием для страхования. Дальнейшая проверка передается вниманию лицензированного и авторитетного сантехнического подрядчика для подтверждения состояния и возможности страхования этого материала. Сантехника — это обычные элементы из глазурованной стали, стекловолокна / акрила и керамические элементы. Их 3.В доме 5 ванных комнат, 2 кухни и 2 прачечные. Осмотрены и запущены приборы и приспособления. Установки кажутся работоспособными без каких-либо признаков серьезного износа, повреждения или отказа. Наборы смесителей и приспособления были обновлены, находятся в рабочем состоянии и имеют незначительный износ отделки.

Душевые зоны защищены мрамором и керамогранитом. Душевые были обследованы на предмет протечек, повреждений или износа. Никаких явных или явных признаков утечки или износа в установках не наблюдалось.

Следует отметить, что слив и поддон не были установлены в стиральной машине в главной спальне. Поскольку установка располагается над готовым внутренним пространством, рекомендуется предусмотреть какое-либо устройство защиты от наводнений и / или сигнальное устройство.

Бак с горячей водой расположен в подвале. Оборудование описывается как газовый водонагреватель
, производимый Rheem, емкостью 40 галлонов.Главный отсек подачи топлива
расположен в газопроводе рядом с резервуаром. Бак для горячей воды
выходит через стандартный пластиковый дымоход и воздух для горения. Основная
воды отключается для бака расположен в трубопроводе воды, прилегающем к блоку. Бак
хорошего качества, дата изготовления — сентябрь 2011 г. Следует отметить, что бак
был оборудован главным запорным клапаном, клапаном TPR, сливной трубкой, вакуумным прерывателем
и расширительным баком, как рекомендовано.Слив в полу не находился в районе
резервуара с горячей водой. Основные элементы были проверены и показали незначительную коррозию
, соответствующую возрасту танка. Типовой срок службы резервуаров горячей воды
данного типа и качества составляет 8 — 12 лет.

6. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

В соответствии с практическими стандартами CAHPI, относящимися к электрическим системам, в этом отчете описывается сила тока

и номинальное напряжение обслуживания, расположение главного разъединителя и любой вспомогательной панели (панелей), наличие однопроволочная алюминиевая разводка

проводов и отсутствие дымовых извещателей.Наши инспекторы должны осмотреть

видимых частей линии электропередачи от электросети к зданию, входные проводники, кабели и кабельные каналы

, вспомогательное оборудование и главные разъединители, сервисное заземление, внутренние компоненты сервиса.

панели и субпанели, проводники, устройства защиты от сверхтоков (предохранители или автоматические выключатели)

Панель выключателя находится в
цокольном этаже. Оборудование
описывается как система выключателя на 120/240 В,
, 200 А,
производства Schneider.Основные сервисные проводники
проложены над головой и соединены
с настенной мачтой
и флюгером в переднем левом углу здания
.
Появляется служебный заземляющий провод
, который предполагается, что
подключен к системе стержней
подземного заземления. Основное отключение — это
главный выключатель, расположенный в панели
. Распределительная проводка — это обычные медные кабели Lumex. Было исследовано
типовых элементов управления, переключателей, электрических розеток, осветительных приборов, вытяжных вентиляторов, кабелей
, полярности и заземления, панели выключателей и дополнительных панелей.Устройства тестируются с использованием обычных пользовательских элементов управления, обычно доступных
домовладельцу или жителю. Во время проверки
автоматические выключатели не включаются и не выключаются. Похоже, что услуга имеет место для будущих обновлений.
В доме обнаружены исправные дымовые извещатели. Детекторы дыма подключаются кабелем
в соответствии с рекомендациями. Отмечается, что розетка с защитой GFCI установлена в ванных комнатах
. Похоже, что мастера или другие неквалифицированные лица не выполняли
изменений электропроводки.На момент проверки не было обнаружено
каких-либо явных или выраженных серьезных нарушений. Кабеля для обслуживания кухонной плиты в подвальном помещении №
не обнаружено. Запрос направлен продавцу для подтверждения статуса этого товара. Комплексный анализ
электрической системы — это специализированный и длительный процесс
, который выходит за рамки стандартной общей инспекции здания. Если требуется сертификация электрической системы
, проверка системы передается к услугам сертифицированного электрика или инженера-электрика
.

7. ОТОПЛЕНИЕ и ВЕНТИЛЯЦИЯ

В соответствии с практическими стандартами CAHPI, касающимися систем отопления, в этом отчете описывается источник энергии

и его отличительные характеристики. система (ы) отопления. Наши инспекторы должны проверить установленное отопительное оборудование

и связанные с ним вентиляционные системы, дымоходы и дымоходы.

Здание отапливается воздушной печью
, расположенной в подвале.Оборудование
описывается как высокоэффективная газовая печь
с принудительной подачей воздуха
, производимая Heil и рассчитанная на
65 000 БТЕ. Главный отсек подачи топлива
расположен в подающем трубопроводе рядом с
топкой. Выхлоп из печи осуществляется через стандартный дымоход из ПВХ-пластика
и узел подачи воздуха для горения
Обеспечение
надлежащего воздуха для горения и тяги является критическим для безопасной эксплуатации этой установки
. Вентиляционное отверстие для подачи свежего воздуха
расположено рядом с печью.Это вентиляционное отверстие
должно быть защищено от случайной блокировки
. В этой зоне не должно быть разрешено хранение каких-либо предметов
.
Установка была осмотрена,
находится в рабочем состоянии и находится в удовлетворительном состоянии. Явных дефектов или
признаков запущенности не наблюдалось.
Нормальная последовательность работы режимов
была выполнена без каких-либо явных дефектов
. Газовые трубопроводы и соединения
для установки были проверены на герметичность с помощью газоанализатора Tiff 8800.
Утечек не обнаружено. Было замечено, что цвет и форма пламени, работа основных органов управления
и состояние циркуляционного вентилятора были удовлетворительными. Печь
не требует технического обслуживания в последнее время и должна регулярно обслуживаться в соответствии с рекомендациями производителя
для обеспечения оптимальной безопасности, производительности и надежности
.
Внутри топочного шкафа и
воздуховода скопилась пыль и мусор. Рекомендуется профессионально очистить систему, чтобы уменьшить количество примесей
, циркулирующих в системе и в доме.
Система обогрева дополняется электрическими плинтусами. Агрегаты были проверены
и выглядят работоспособными и подключены с правильной защитой от сверхтоков.
Проведена экспертиза на предмет наличия подземного резервуара для хранения нефти
. Во время проверки не было обнаружено явных признаков наличия закопанного резервуара или соответствующей утечки
. Наличие такого танка на участке
не подозревается, но не подтверждается. Запрос в муниципальный орган
рекомендуется для определения статуса рассмотрения данного вопроса.

Авторское право South Island InspecTech Building Inspections Inc., 2017 г. Стр. 11 из 13

Никаких признаков повышенного уровня влажности внутри резиденции не обнаружено. Вытяжные вентиляторы для ванных комнат и кухонь
работают и, похоже, выходят на
снаружи. Кухонный вытяжной вентилятор для обслуживания кухни в подвале еще не был установлен.
Рекомендуется, чтобы вытяжные вентиляторы хорошего качества были установлены на всех кухнях и
ванных комнатах. Кроме того, рекомендуется, чтобы все монтажные воздуховоды кухни, ванной комнаты и прачечной
были изготовлены из правильного материала и должным образом вентилировались в
снаружи.

8. ИЗОЛЯЦИЯ

В соответствии с практическими стандартами CAHPI, касающимися систем изоляции и вентиляции, в этом отчете

описываются изоляция и замедлители парообразования, используемые в незавершенных помещениях, когда они легкодоступны, и отсутствие изоляции

в незавершенных помещениях на кондиционированные поверхности. Наши инспекторы обязаны проверять изоляцию и пароизоляцию

замедлителей схватывания в недостроенных помещениях, если они доступны, вентиляцию чердаков и фундаментов (подполья) и механические системы вентиляции

, если они есть.

Несколько полостей в стенах были исследованы
и периодически обнаруживались, что
содержат изоляцию.
не похоже, что все полости в стенах
должным образом изолированы. Утеплены стены подвала
. Все стены верхнего этажа, кроме южной
, были изолированы. Похоже, только
кухня и ванная комната
на первом этаже были изолированы на
. В здании есть одна мансарда
, доступ к которой осуществляется из туалета на верхнем этаже
. Чердачные помещения
и условия были проверены
с помощью фонарика, открыв люк доступа на чердак
и / или заглянув через люк.Утеплитель чердака — стеклопластик
ватт, оцененный в R-20 и признанный неадекватным. Похоже, что вентиляционных отверстий на крыше почти
достаточно для вентиляции этого помещения. Панель доступа на чердак была
без теплоизоляции и герметизации, как рекомендовано. Важно, чтобы все панели доступа
были тщательно сконструированы и установлены. Панели должны быть хорошо изолированы, очищены от атмосферных воздействий и всегда плотно закрыты. Исправление этого дефекта повысит КПД Energy
.На потолке мансарды обнаружены пароизоляция. Пароизоляционный материал
изготовлен из полиэтилена и размещен в произвольной неправильной конфигурации
. Доступ на чердак был заблокирован собственностью домовладельца. Участок
был обследован только со стороны проема, так как полный доступ на чердак во время осмотра
был невозможен. Дальнейшая проверка передается вниманию лицензированного и авторитетного подрядчика по изоляции
для полной оценки, рекомендаций и сметы затрат.

9.ИНТЕРЬЕР

В соответствии с практическими стандартами CAHPI, касающимися интерьеров, в отчете

НЕ требуется описывать какие-либо внутренние компоненты или отделку. Наши инспекторы должны осмотреть стены, потолки и полы

, ступени, лестницы и перила, столешницы и репрезентативное количество шкафов, репрезентативное количество дверей и окон

, а также гаражные ворота и автоматических гаражных операторов.

Внутренние поверхности стен и потолка изготовлены из обычных гипсовых панелей и обрешетки и штукатурки
в общем удовлетворительном состоянии.Отделка штукатурки, отделочные работы и т. Д.
признаны удовлетворительными. Во время осмотра было обнаружено небольшое количество неровностей поверхности, дефектов,
трещин и т.д.

Авторское право South Island InspecTech Building Inspections Inc., 2017 г. Стр. 12 из 13

Полы из обработанного дерева и ковровое покрытие в основных зонах. Кухня и ванная комната
. Полы покрыты мраморной плиткой, керамогранитом и готовым ламинатом. Не было отмечено
чрезмерных признаков повреждения, небрежности или необычного износа, а
напольное покрытие находится в удовлетворительном состоянии.
Под ковром верхнего этажа уложен более старый и, возможно, оригинальный материал линолеума.
Этот напольный материал может содержать асбест и должен рассматриваться как потенциально опасный материал
. Асбест представляет серьезную опасность для жизни, и некоторые виды воздействия
могут привести к летальному исходу. Дальнейшее рассмотрение этого пункта передается вниманию
лицензированного и уважаемого подрядчика по борьбе с выбросами асбеста.
Несколько случайных участков пола в подвале слегка прогибаются при наступлении на них.
предположил, что причиной была недостаточная подготовка перед укладкой полов.
Состояние не считается функционально значимым, и рекомендуется его коррекция.
из косметических соображений.
Шкафы европейского типа. Столешницы из Formica и гранита. Не было обнаружено
явных признаков повреждения, небрежности или необычного износа. Репрезентативное количество дверей, ящиков и навесных устройств
эксплуатировалось во время проверки
и, по-видимому, функционирует должным образом.
Здание было построено в эпоху, когда в некоторых строительных материалах содержалось
асбеста. Возможно, в здании остались асбестосодержащие материалы.
Асбест может представлять серьезную опасность для жизни, а некоторые виды воздействия могут быть фатальными.
Если требуется сертификация, дальнейшая проверка передается вниманию промышленного гигиениста
и / или лицензированного и авторитетного подрядчика по борьбе с выбросами асбеста.

Авторское право South Island InspecTech Building Inspections Inc.2017 Стр. 13 из 13

10. РЕЗЮМЕ

Таким образом, резиденция считается превосходным примером из
подобных старинных и стильных жилищ. В доме функционируют
системы электроснабжения, водопровода и отопления, имеется теплоизоляция. Фактический объем работ
и стоимость исправлений / ремонта должны быть подтверждены до начала покупки дома
. Дополнительное внимание направлено на перечисленные ниже элементы и типичное количество элементов обслуживания
.

Дальнейшее внимание направлено на:

1) Подтвердить идентификатор подрядчика / сделки, статус гарантии и разрешения
2) Подтвердить статус закопанного масляного резервуара
3) Обзор крыши для подтверждения причины повреждения и стоимости ремонта
4) Подтвердить техническое обслуживание печи история
5) рассмотреть вопрос об очистке канала печи
6) подтвердить страхование оцинкованной сантехники
7) исследовать наличие электрического кабеля для печи в подвале
8) установить вентиляцию кухни в подвале
9) рассмотреть возможность модернизации изоляции чердака и стен
10) рассмотреть вопрос о локализации наводнения для капитана спальня, прачечная
11) отрегулировать установку фурнитуры раздвижной двери главного шкафа
12) подтвердить наличие / значимость возможного асбеста в исходных материалах
Хотя для оценки состояния жилища применены все разумные средства,
следует понимать, что этот отчет является частичным и безрезультатно.На отчет об осмотре и отчете об осмотре
нельзя полагаться как на достоверное представление о фактическом состоянии
любого исследуемого элемента собственности или здания. Никакая гарантия или гарантия
не связаны с отчетом о проверке или проверке. Дальнейший анализ любого
пунктов, содержащихся в этом отчете, может быть получен у специалиста в области
. Подчеркивается, что принцип Caveat Emptor — «Остерегайтесь покупателя
» применяется ко всем инспекциям строительства недвижимости.
Подчеркивается, что компания South Island InspecTech Building Inspections Inc. является юридически зарегистрированной компанией
и что инспектор лично не несет никакой ответственности. Кроме того,
подчеркивает, что эта инспекция здания является только мнением и что к инспекции здания или отчету об инспекции здания
не прилагается никаких гарантий
или каких-либо гарантий.
Доверяя этому достаточно,
S. I. InspecTech Building Inspections Inc.
Per
Kerry D.Smith NCH RHI (CAHPI)
BC Inspector License № 47674

Контрольный список для отчета об инспекции

CWI — SafetyCulture

Инструкции:
————————————-
1. Ответьте на каждый вопрос соответственно.
2. Добавьте фотографии и заметки, щелкнув значок скрепки.
3. Чтобы добавить корректирующее действие, щелкните значок скрепки, затем «Добавить действие», введите описание, назначьте члену, установите приоритет и срок выполнения.
4. Завершить аудит путем предоставления электронной подписи.
5. Поделитесь своим отчетом, экспортировав его в форматы PDF, Word, Excel или Web Link.

ИНФОРМАЦИЯ О КЛИЕНТЕ

ПРИЧИНА ПРОВЕРКИ

КРАТКАЯ ПРИЧИНА ДЛЯ ПРОВЕРКИ:

ФОТО ЭЛЕВАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

КАКОЙ ГОД СТРОИТЕЛЬСТВА?

КАКОЙ ТИП СОБСТВЕННОСТИ?

КАКОЙ ТИП КОНСТРУКЦИИ?

ОТЧЕТ О ВНЕШНЕМ ОСМОТРЕ

КАК ДОСТУП К СОБСТВЕННОСТИ?

В КАКОЙ ЗОНЕ ПОГОДНОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ НАХОДИТСЯ СОБСТВЕННОСТЬ?

КАКИЕ ПОГОДНЫЕ УСЛОВИЯ В ДЕНЬ ОСМОТРА?

КАКАЯ НАРУЖНАЯ ТЕМПЕРАТУРА В ДЕНЬ ОСМОТРА?

НАХОДИТ ЛИ СОБСТВЕННОСТЬ В ЗАЩИТНОМ ПОЛОЖЕНИИ?

В КАКОМ СОСТОЯНИИ НАРУЖНЫХ СТЕНЫ НЕДВИЖИМОСТИ?

БЫЛИ ЛИ ИЗОЛЯЦИИ ЗДАНИЯ, РЕМОНТЫ ИЛИ УЛУЧШЕНИЯ ПОСЛЕ УСТАНОВКИ ИЗОЛЯЦИИ ПОЛОСТИ?

ЕСЛИ ДА, ПОЖАЛУЙСТА, ОПИШИТЕ И ВКЛЮЧИТЕ ДАТЫ ИЗМЕНЕНИЙ, РЕМОНТА ИЛИ УЛУЧШЕНИЙ:

ЧТО ТАКОЕ ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА ФАСАДА ШРИФТОВОГО ПОДЪЕМА?

ЧТО ТАКОЕ ОТДЕЛКА ВНЕШНЕГО ФАСАДА ЗАДНЕГО ФОНДА?

ЧТО ТАКОЕ ОТДЕЛКА ВНЕШНЕГО ФАСАДА ПРАВОГО И БОКОВОГО ВЫСОТА?

ЧТО ТАКОЕ ОТДЕЛКА НАРУЖНОГО ФАСАДА ЛЕВОГО БОКОВОГО ВЫСОТА?

КАКАЯ ОТДЕЛКА ВНЕШНЕГО ФАСАДА УДЛИНИТЕЛЯ 1?

КАКАЯ ОТДЕЛКА ВНЕШНЕГО ФАСАДА УДЛИНИТЕЛЯ 2?

ЧТО ТАКОЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТКАНИ ВНУТРЕННЕГО ЛИСТА ПОЛОСТОЙ СТЕНЫ?

ВСЕ ЛИМНИИ НЕДВИЖИМОСТИ ИЗОЛИРОВАНЫ?

ЕСЛИ НЕТ, КАКИЕ ОБЛАСТИ БЫЛИ УПУЩЕННЫ И ПОЧЕМУ?

ОТКУДА ВЕНТИЛЯЦИЯ СВОЙСТВА?

КАКОВ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (М2) ИЗОЛИРОВАННОЙ ПОЛОСТИ?

КАКАЯ ШИРИНА ПОЛОСТИ МЕЖДУ НАРУЖНЫМ И ВНУТРЕННИМ ЛИСТОМ? (ММ)

КАКАЯ ИЗОЛЯЦИЯ УСТАНОВЛЕНА?

СООТВЕТСТВУЕТ УСТАНОВЛЕННОМУ ИЗДЕЛИЮ ОБРАЗЕЦ СВЕРЛИ?

УСТАНОВЛЕНЫ ЛИ ЩЕТКИ ДЛЯ ПОЛОСТИ?

ЕСТЬ ЛИ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА КАКИХ-ЛИБО ПУСТОТ В ИЗОЛЯЦИИ?

ЕСТЬ ЛИ КАКИЕ-ЛИБО ПРИЗНАКИ РЕЗИНЫ / МУСОР, ПЕРЕКЛЮЧАЮЩИХ ПОЛОСТЬ СТЕНЫ ВНУТРИ И НАРУЖНЫЕ ЛИСТЫ?

ЕСТЬ ЛИ ПРИЗНАКИ НАРУШЕНИЯ ЦОД?

ЕСТЬ ЛИ ЯВНЫЕ ПРИЗНАКИ ПРОНИКНОВЕНИЯ ВОДЫ ИЗ-ЗА НЕИСПРАВНОСТИ ДЫМОХОДА / КРЫШИ / ВОДОСТОЧНОГО / ДРЕНАЖНОГО ТРУБЫ И Т.Д.?

КАКОЙ ТИП ЦОДА ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ?

ЕСТЬ ЛИ СОБСТВЕННОСТЬ ИМЕЕТСЯ КАНАЛИЗАЦИЯ FINLOCK?

ЕСЛИ «ДА», ПОЛУЧЕН ЛИ ЖЕЛОБ ПОДХОДЯЩУЮ ПОДКЛАДКУ И ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ГАРАНТИЯ НА НАКЛАДКУ?

ПОТРЕБУЮТСЯ ЛЕСА?

НУЖНО ЛИ ПОВТОРИТЬ ИЗОЛЯЦИЮ ПОЛОСТИ С ПОМОЩЬЮ ОДОБРЕННОГО ИЗДЕЛИЯ?

РЕЗУЛЬТАТЫ ОТЧЕТА ВНЕШНЕЙ ИНСПЕКЦИИ

ОТЧЕТ ВНУТРЕННЕЙ ИНСПЕКЦИИ

ПОЖАЛУЙСТА, ПОДТВЕРДИТЕ, ЧТО ВЫ ВЛАДЕЛЬЦА

СКОЛЬКО ВЛАДЕЛЬЦА / АРЕНДАТОР ПРОЖИВАЛ НА СОБСТВЕННОСТИ?

ВОЗМОЖНЫ ЛИ ЛИБО ИЗ ЖИТЕЛЕЙ ПРОБЛЕМЫ ЗДОРОВЬЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПРЯМЫМ РЕЗУЛЬТАТОМ ЧЕРНОЙ ПЛЕСЕНИ / ВЛАЖНОСТИ?

ЕСЛИ ДА, КОГДА И КАКИЕ ВОПРОСЫ СТРАДАЛИ?

КОГДА ВЛАДЕЛЬЦА / АРЕНДАТОР ВПЕРВЫЕ ЗАМЕТИЛ ПРОБЛЕМУ ВЛАЖНОСТИ?

Дата

СКОЛЬКО БЫЛА УСТАНОВЛЕНА ИЗОЛЯЦИЯ?

ЕСТЬ ЛИ ГАРАНТИЯ CIGA?

ПОЖАЛУЙСТА, ПРЕДОСТАВЬТЕ НАЗВАНИЕ ИЗОЛЯЦИОННОЙ МОНТАЖНОЙ КОМПАНИИ.

ПРЕДОСТАВЬТЕ АДРЕС ИЗОЛЯЦИОННОЙ МОНТАЖНОЙ КОМПАНИИ.

Адрес

ЧТО ВЫЗЫВАЕТ ВНУТРЕННИЕ ПРОБЛЕМЫ?

ЕСТЬ ЛИ В СОБСТВЕННОСТИ ПОДВЕСНЫЕ ПОЛЫ?

ЕСЛИ ЧАСТИЧНО, НА КАКИХ ОБЛАСТЯХ ПРИОСТАНОВЛЕНЫ?

НА КАКИЕ ОБЛАСТИ ИМУЩЕСТВА ВЛИЯЕТСЯ ВЛАЖНОСТЬ?

ПОЖАЛУЙСТА, ПРЕДОСТАВЬТЕ ФОТОСВИДЕТЕЛЬСТВА КАЖДОЙ ОБЛАСТИ. ПОЖАЛУЙСТА, ЧЕТКО НАМЕТИТЕ КАЖДУЮ ФОТОГРАФИЮ. (НАЖМИТЕ «ДОБАВИТЬ ОБЛАСТЬ»)

ПЛОЩАДЬ

(Щелкните значок +, чтобы добавить еще одну область)

ПРОИЗВОДИЛИ ЛИ ВЛАЖНОСТЬ И ВОЗДУХ?

ПОЖАЛУЙСТА, ПЕРЕЧИСЛИТЕ ОБЛАСТИ, КОТОРЫЕ БЫЛИ ИСПЫТАНЫ, И ПРЕДОСТАВЬТЕ ЧТЕНИЯ (НАЖМИТЕ «ДОБАВИТЬ ОБЛАСТЬ»)

ПЛОЩАДЬ

(Щелкните значок +, чтобы добавить еще одну область)

ПОЛНОСТЬЮ ДВОЙНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ОБЪЕКТА?

В КАКОМ ГОДУ БЫЛО УСТАНОВЛЕНО ОКОННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ И ДВЕРИ СОБСТВЕННОСТИ?

КАКОЕ СОСТОЯНИЕ ОСТЕКЛЕНИЯ?

ЕСТЬ ЛИ ДОСТУП В ПЛОЩАДЬ ЛОФТА?

ОБОРУДОВАНО ЛОФТ?

МОЖЕТЕ ЛИ ВЫ ОПРЕДЕЛИТЬ КОНСТРУКЦИЮ НЕДВИЖИМОСТИ НА ПЛОЩАДИ ЛОФТА?

РЕЗУЛЬТАТЫ ОТЧЕТА ВНУТРЕННЕЙ ИНСПЕКЦИИ

ОБЗОР ТЕХНИЧЕСКОГО ОТЧЕТА

КОНСУЛЬТАТИВНЫЕ ДЕЙСТВИЯ: (НАЖМИТЕ «ДОБАВИТЬ КОНСУЛЬТАТИВНОЕ ДЕЙСТВИЕ»)

КОНСУЛЬТАТИВНОЕ ДЕЙСТВИЕ

БЮДЖЕТНАЯ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА

Удаление изоляции полости

Замена на альтернативную изолированную систему

Рыночная амортизация из-за EWI

Внешний ремонт и связанные с ним ремонтные работы, необходимые из-за повреждения внешней системы System Build Construction

Внутренний ремонт и косметический ремонт

Итого бюджетные расходы на ремонт

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОСВИДЕТЕЛЬСТВА

ЗАЯВЛЕНИЕ ИНСПЕКТОРА И КЛИЕНТА

ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ, СОБИРАЕМАЯ СЕГОДНЯ ДЛЯ ДАННОГО ОТЧЕТА О ИНСПЕКЦИИ, ИСТИННА И ИСПОЛЬЗУЕТСЯ НАИЛУЧШИМ ИЗ МОИХ ЗНАНИЙ.

ИМЯ И ПОДПИСЬ ИНСПЕКТОРА:

Знак

ИМЯ И ПОДПИСЬ КЛИЕНТА:

Знак

Как подготовить шаблон отчета о проверке качества

Несколько месяцев назад мы нарисовали инфографику, чтобы показать, как работает выборочная проверка, но не вдавались во все подробности. Я регулярно получаю вопросы от читателей, которые спрашивают меня, как сообщить о результатах.

Есть много способов подготовить отчет о проверке качества. Но вот несколько рекомендаций по подготовке документа, который соответствует вашим потребностям.

Отчет обычно состоит из следующих частей:

Соответствие ТУ

Вероятно, вы хотите, чтобы инспектор изучил следующие аспекты продукции:

Компоненты
Сборка
Общий вид, цвета
Маркировка
Тара и упаковка

Это может выглядеть так (в этом примере учитывается только 1 контрольная точка, но вам рекомендуется указать до 10 или 15 точек в каждой части, которые будут проверяться во время работы):

О чем сообщать?

На мой взгляд, инспектор должен показывать несоответствия только в том случае, если он прошел надлежащую подготовку и вы ему доверяете.Но решать только вам. Некоторые инспекционные фирмы обычно используют внештатных сотрудников, которых они на самом деле не знают, и им требуются отчеты (и фотографии) для всего. Вам решать!

Испытания и измерения на месте

Это место для проверок, которые занимают некоторое время и обычно выполняются только на нескольких образцах:

Испытания (должны быть четко описаны, включая используемое оборудование и требуемый результат)
Размеры картонных коробок и продуктов (размер и вес)

Вот пример теста:

А для измерений:

Посмотрите это видео и узнайте, как улучшить управление качеством у китайских и азиатских поставщиков

Состояние производства

Здесь указано представленное количество.

Вот обычный способ отображения этой информации:

Чрезвычайно важно знать, мог ли инспектор подсчитать количество продуктов (иногда они складываются навалом) и были ли все продукты доступны для отбора проб (иногда они находятся в упаковке или ремонтируются).

Если проверка проводится во время производства, вы можете добавить несколько дополнительных вопросов, чтобы задать фабрике: сколько линий работает с моими продуктами, когда вы достигнете 50% готовности и т. Д.

Визуальные дефекты на изделии и упаковке

Инспектор будет искать дефекты, помещать их в нужные категории (критические / серьезные / второстепенные), складывать числа и сравнивать их с пределами AQL.

Это самая основная часть каждого отчета по контролю качества, и каждый инспектор знает, как ее представить. Убедитесь, что у вас есть фотографии и четкое описание каждого дефекта (если на фотографиях он не очевиден, укажите размер каждого дефекта и его расположение на изделии).

Приложение: фото

Это место, где вы перечисляете фотографии, которые хотите увидеть, есть ли проблемы или нет.

Хороший совет: опишите, как нужно делать каждую фотографию (под каким углом). Таким образом, вы можете сравнить фотографии в нескольких отчетах об инспекции. Некоторые покупатели заметили эволюцию производственного процесса, основанного на этой технологии.

–

Это полезно? Пожалуйста, дайте мне знать свои мысли или вопросы, оставив комментарий ниже.

Политика обеспечения качества для импортеров в Китае [Вебинар]

Что такое правило 80/20, когда речь идет о контроле качества в Китае? Ответ: выстраивает собственную строгую политику обеспечения качества.

На этом веб-семинаре мы собираемся изучить основные проблемы, с которыми сталкиваются импортеры из Китая, и элементы, из которых складывается действительно надежная и эффективная политика обеспечения качества.