Бизнес на бане: Бизнес план бани с расчетами
как открыть баню, сауну » ДеньгоДел
Уже давно баня и сауна превратились не только в средство попариться и оздоровиться. Это отдельный особый отдых – в баню ходят и чтобы пообщаться с друзьями, и чтобы отметить праздник. Даже корпоративные мероприятия нередко проводятся в сауне. Поэтому, занявшись банным бизнесом, вы сможете получать хорошую выгоду.
Готовые бизнес-планы сауны и бани
Не забывайте о том, что перед началом любого бизнеса важно составить и тщательно проработать бизнес-план. Открытие сауны – это сложный бизнес, и тут без бизнес-плана вообще не обойтись.
Предлагаем вам скачать и просмотреть пример бизнес-плана бани/сауны, чтобы было, от чего отталкиваться. Скачать бизнес-план сауны
Как открыть баню/сауну
Начинать нужно, естественно, с выбора вида бани. Самые распространенные типы банных учреждений на сегодняшний день – это частная сауна, общественная баня, баня на колесах. Первый тип более выгоден, если вы в первую очередь преследуете коммерческие цели.
Общественная баня отличается от них тем, что имеет более высокую вместимость людей, и посетить такую баню может любой желающий в любое время без предварительного бронирования мест. Да и зарезервировать дату и время посещения общественной бани определенной компанией людей нельзя. Нельзя сказать, что открытие такой бани не способно принести много денег.
При условии грамотной организации бизнеса и успешного продвижения, общественные бани могут зарабатывать ничуть не меньше, чем частные. Но всё же, в городах их насчитывается несколько меньше, и значит, что-то сдерживает предпринимателей открывать бани именно такого типа.
Еще один вариант открытия бани – баня на колесах. Такая идея уже не нова, но до сих пор считается довольно оригинальной. Баня на колесах – это мобильная, передвижная баня, которая построена из кузова крытого автомобиля, отделанного изнутри и снаружи деревом.
Много клиентов одновременно баня на колесах принять не может, как правило, это не более шести человек всего, а одновременно в парилке – не более четырех человек. Преимущество такого бизнеса в том, что баню можно легко доставить в любую точку города по желанию клиента – на дачу, на рыбалку, к дому, даже в парк отдыха. Да и некий элемент необычности и новизны будет играть на руку предпринимателю.
В данной статье мы рассмотрим открытие стационарной частной сауны. Такие бани всё же являются самыми посещаемыми и популярными, а значит и более перспективными в плане развития бизнеса.
Регистрация бизнеса
Самый первый этап открытия бизнеса – это его государственная регистрация. Как и в большинстве случаев бизнеса, выбирать придется между индивидуальным предпринимательством и обществом с ограниченной ответственностью. Но заранее учтите тот факт, что в случае продажи алкогольных напитков в вашем заведении вам нужно будет регистрировать ООО, так как подобные лицензии индивидуальным предпринимателям не выдаются.
Санитарно-эпидемиологическая служба и пожарная инспекции должны будут осмотреть помещение и выдать разрешение на его эксплуатацию. Также будет необходимо составить и заверить программу санитарно-производственного контроля сауны. С соответствующей фирмой нужно заключить договор на периодические мероприятия дезинфекции и дезинсекции (уничтожение потенциально опасных насекомых).
Помещение
На самом деле, сауна – это то заведение, место расположения которого не играет почти никакой роли. В сауну люди не заходят спонтанно, просто прогуливаясь мимо. Клиенты будут ехать туда преднамеренно, заранее планируя и готовясь к её посещению. Но в вопросе выбора места расположения всё же следует учесть некоторые нюансы, а именно уровень престижности сауны.
Если это статусное заведение, рассчитанное на людей с высоким достатком, то и размещать его нужно в элитных районах города.
Сауны среднего уровня можно расположить где угодно, главное, чтобы заведение можно было легко найти по указанному адресу и не заблудиться.
Перед тем, как вы будете подбирать помещение по размеру, необходимо уже точно определиться, какие дополнительные услуги вы собираетесь реализовывать. Массажный кабинет, SPA-процедуры, бассейн, кафе или другие дополнительные услуги тоже потребуют пространства, и нужно сразу же это учитывать. Ориентируйтесь на то, что для средней сауны потребуется площадь не менее ста квадратных метров. Если берете помещение в аренду, поинтересуйтесь сразу, возможен ли его выкуп в будущем.
Требования к помещению и обустройству сауны
Баня и сауна – это заведения потенциально пожароопасные. И поэтому к ним выдвигаются четкие и жесткие требования, которые обязательно нужно соблюдать при организации бизнеса. Нужно это не только для того, чтобы получить разрешения от государственных служб, но и для того, чтобы в вашей бане не происходили несчастные случаи с клиентами, что очень важно.
Основные правила организации помещения для бани заключаются в следующем:
- Помещение для сауны должно быть неподвального типа и иметь отдельный вход. Окна должны иметь верхние горизонтальные створки.
- Обязательно должна присутствовать противодымная защита (оповещатели).
- Размер парилки должен быть не меньше восьми и не больше двадцати четырех кубических метров. Высота потолка – не меньше, чем 1,9 метра.
- Электрическая печь устанавливается не ближе, чем на двадцать сантиметров к стене. Печь-каменка должна автоматически прекращать свою работу после каждых восьми часов эксплуатации.
- Парная комната должна иметь вентиляцию, а дверь не должна полностью прилегать к полу. Расстояние от двери до пола должно быть не меньше, чем три сантиметра (это нужно для дополнительного циркулирования воздуха).
- В парной комнате должно закрепляться оросительное устройство для тушения пожара, синхронизированное с водопроводом.
- Мебель, содержащая легковоспламеняющиеся материалы и мягкая мебель к установке в сауне запрещена.
- В парилке должен находится термометр, и температура воздуха не должна превышать 110 градусов.
- Для обшивки стен стоит выбирать древесину твердых пород. Запрещается любая обработка стен горючими веществами и средствами, которые могут выделять токсические вещества при определенной температуре.
Оборудование для сауны
Внутри сауны необходимо оборудовать такие комнаты: парная, раздевалка, комната отдыха, душевая, подсобка. Бассейн по желанию, но всё же желательно. Парную комнату нужно оборудовать дровяной, газовой или электрической печью-каменкой. Дровяные печи больше всего ценятся настоящими почитателями бани и банной культуры. Если вы выбрали дровяную печь, обязательно заявляйте об этой в своей рекламной кампании.
Установка газовых печей – это самый дешевый вариант, но и самый пожароопасный. Электрические печи наиболее оптимальны и в плане эксплуатации, и в плане безопасности. Также можно приобрести инфракрасную печь для сауны, но стоить это вам будет несколько дороже.
Если располагаете достаточными средствами, отдавайте предпочтение последнему варианту – это сейчас модно. Указав в рекламе, что в вашей сауне используются инфракрасные печи, вы также можете привлечь больше клиентов.
Комната отдыха и раздевалка оборудуются мебелью – столами, стульями или скамейками. В комнате отдыха нужно разместить и развлекательную технику – музыкальный центр, плазменный телевизор. Чайники, кофеварки и мелкая посуда тоже не помешают. Душевых комнат должно быть две – мужская и женская. В каждой желательно по несколько душевых кабин, скамейки и вешалки для вещей.
Не забудьте также и о расходных материалах. К ним относятся веники, полотенца, банные халаты, тапки и шапочки. В саунах средней и высокой ценовых категорий это всё обычно уже входит в стоимость услуг отдыха. Если сауна низкой категории, то вы можете брать за пользование этими вещами отдельную плату.
Работники
Обязательный персонал для сауны – это администратор, банщики, уборщицы, охранник.
Рекламная кампания
Люди, любящие баню и сауну, чаще всего выбирают себе заведение по душе и ходят только туда. Поэтому, если в вашем городе уже есть много успешных саун, то вам придется постараться, чтобы переманить оттуда клиентов. Сделайте так, чтобы о новой открывшейся сауне узнало как можно больше людей. В этом поможет реклама в метро, раздача листовок на улице, теле- и радиореклама, объявления в печатных изданиях, на веб-сайтах и форумах.
Сделайте свой собственный сайт, где укажите все преимущества вашей сауны по сравнению с другими в вашем городе, предоставьте возможность забронировать дату и время посещения онлайн.
Однако, как говорят сами владельцы бань и саун, самая эффективная реклама – это известное всем «сарафанное радио». Если ваши первые посетители останутся в восторге от вашего заведения, будьте уверены, что постоянный поток клиентов вам обеспечен.
Сколько стоит открыть сауну
Называть здесь какие-то конкретные цифры бессмысленно, так как сауны бывают абсолютно разные и размер затрат на их открытие тоже будет разный. Однако, учтите, что открыть даже самую скромную сауну, потратив на это меньше 18-20 тысяч долларов, у вас вряд ли получится. Открытие хорошей, элитной сауны может вытянуть из вас около 100 тысяч долларов.
Средняя окупаемость саун – 2-3 года, с прибылью около 5 тысяч долларов ежемесячно. Ускорить срок окупаемости и принести вам дополнительный доход помогут неосновные услуги на территории сауны – тот же массаж или косметология. Однако, затраты и доход от предоставления этих услуг нужно рассчитывать отдельно.
Бизнес на бане | Строительство бани
Частный бизнес на бане стал достаточно популярным.
Сейчас уже никого не удивишь комфортабельной частной баней, которая работает, особенно в праздники, без простоев и перерывов.
Возможно, такая идея возникала у многих, потому что в баню ходит чуть ли не 90 % населения России. Это востребованная ниша. Но, только не многие реализовывают идею создания бизнеса на бане по различным причинам. В основном, это сомнения на уровне мыслей в голове, которые так и остаются нереализованным прожектом.
Вот, например, мне написала в комментариях Алена, попросила высказать мнение о рентабельности такого бизнеса. У нее возникла эта идея, в связи с тем, что есть участок земли. Она не хочет его ни продавать, ни заниматься на нем земледелием. Другая моя знакомая, имеющая участок на соседней улице садоводческого массива, тоже вынашивала идею создания бизнеса на бане. Но, у нее эти мысли остались не реализованными. Почему? Что нужно знать для создания такого бизнеса?
В первую очередь выбрать участок земли,место,которое будет удовлетворять нескольким условиям:
- Близость к городу. Горожане с удовольствием выезжают в частные бани за город, но чтобы место было в пределах 15 минут езды на машине. Альтернативный вариант: в черте города, в частном секторе.
- Участок земли должен быть в собственности. Участок на садоводческом массиве не подходит по нескольким причинам: садоогороды обеспечиваются водой и электричеством только в летний период;правила проживания на садоводческих массивах несколько ограничены и возможны жалобы соседей, на которые правление садоводческого массива должно реагировать. А, оно вам надо?!
Горожане с удовольствием выезжают в частные бани за город, но чтобы место было в пределах 15 минут езды на машине. Альтернативный вариант: в черте города, в частном секторе.Участок земли, находящийся в собственности, юридически защищен, ваши возможности при строительстве почти ничем не ограничены. Нужно только получить разрешение на строительство.
Для того, чтобы ваш бизнес на бане был востребован, чтобы к вам с удовольствием ездили отдохнуть, было бы хорошо, если бы местечко было красивым: березовая роща или очаровательный вид на озеро, пруд, речку. Это дополнительная мотивация для клиентов: природа, отдых, чистота свежего воздуха, тишина, пение птиц, синее небо и журчание воды.
Одним словом: релакс.
Конечно же, огромным плюсом будет обустройство территории бани для посетителей.
детский комплексНапример, детский участок для посетителей с детьми: пока родители в бане, дети на игровой площадке заняты собой и не беспокоят родителей. Детский комплекс -это
качели, горки, песочницы, домик на курьих ножках, яхта со штурвалом и тому подобное.
Для взрослых можно обустроить волейбольную площадку.
место отдыха после баниМесто отдыха со скамейками, столиками и с мангалом даст посетителям возможность остаться на вашем участке еще какое-то время, насладиться окружающей природой после бани. И тогда, они с удовольствием станут вашими постоянными клиентами.
ландшафтный дизайн участкаКрасивый ландшафтный дизайн участка также будет огромным плюсом. Не созерцание пустого огромного газона, а радующий глаз ландшафт с цветочными рабатками и клумбами, с фонтаном или водоемом, красивыми дорожками, с посадками на территории хвойных деревьев и декоративных кустарником.
Итак, подходящий участок земли у вас есть.Тогда надо просто принять решение о строительстве комфортабельной бани, посещение которой будет рассчитано на 6-12 человек одновременно.
Количество финансовых вложении в строительство в первую очередь обусловлены тем, из какого материала будет построена баня. Надеюсь, что ваш выбор будет однозначный: из дерева.
Чтобы баня получилась комфортной и удобной для посетителей, необходимо выбрать проект бани, в котором будет парилка, моечное помещение с двумя душевыми кабинками, небольшой бассейн или купальня, обливное устройство в виде деревянного ведра, комната отдыха с кухонным оборудованием, мебелью для отдыха и застолья, раздевалка, санузел.
Если, у вас уже есть баня, которую вы хотите сдавать для посетителей, то тогда нужно будет переделать дровяную печь, установив ее так, чтобы топка находилась на улице. Это нужно для того,чтобы клиенты отдыхали, не беспокоясь о подкладывании дров и постоянном присмотре за печью.
Зачастую, банную печь в гостевой бане делают на газу для того, чтобы ее обслуживание и для хозяев было простым, не беспокойным делом.
Нужно построить все инженерные коммуникации для бесперебойной работы бани: канализацию, водопровод. Сделать так, чтобы все удобства были в тепле и уюте. Смонтировать отопление в сопутствующих помещениях для зимнего периода их использования: комнате отдыха, раздевалке, санузле.
Для обслуживания бани и для обеспечения клиентов всем необходимым (полотенцами, вениками) достаточно одного, двух человек. Это могут быть ваши родственники. Тогда ваш бизнес станет семейным бизнесом. А, если вы организовали его еще и на территории вашего жилищного участка (частный сектор, коттеджный поселок), то он станет не только семейным, но и домашним.
Бизнес-ассоциация Бата
Бизнес-ассоциация Бата — это некоммерческая организация местных владельцев бизнеса, общественных групп и членов, занимающаяся продвижением бизнеса в Бате при сохранении и улучшении сельской, живописной и исторической самобытности деревень Гента, Bath Center и Hammond Corners вдоль коридора Cleveland-Massillon Road.
Основанная в 2002 году как ответвление Heritage Corridors of Bath, BBA создала бизнес-сеть, которая поддерживает сообщество и бизнес-членов, оказывая при этом положительное влияние на город.
ИСТОРИЯ БИЗНЕС-АССОЦИАЦИИ БАТА
Бизнес-ассоциация Бата была образована по рекомендации рабочей группы Bath Township Scenic Byway Task Force, которая была создана в конце 1990-х годов. Эта целевая группа разработала план управления, направленный на сохранение сельских и исторических дорог городка вдоль 35 миль коридоров наследия Бата. Коридоры наследия Бата, изначально входившие в состав Западного заповедника Коннектикута, соединяют 19Деревни Гента 19-го века, Банный центр и Хаммонд-Корнерс с фермой и деревней Хейл, природный заповедник Бат и национальный парк долины Кайахога с ранними банными домами, амбарами, кладбищами и мельницами, выстроившимися вдоль переулков, проходящих через районы городка. живописная и естественная красота. Сохранение дорог, которые, скорее всего, будут использоваться для бизнеса, особенно дорог, соединяющих деревни, было ключевым соображением при создании Бизнес-ассоциации Бата.
Основанная в 2002 году, Бизнес-ассоциация Бата создала бизнес-сеть, которая поддерживает сообщество и предприятия-члены, способствует развитию бизнеса в маленьком городке и оказывает положительное влияние на город.
Помимо продвижения бизнеса своих членов, Бизнес-ассоциация Бата также сотрудничает с городскими и другими общественными организациями, чтобы спонсировать общественные мероприятия и информационно-просветительские мероприятия, многие из которых стали прочными традициями в сообществе Бата. Некоторые из этих мероприятий включают освещение моста Уай-роуд в честь Дня благодарения и прибытие Санты; ежегодное ралли Bath Road Rally, распродажа гаражей сообщества Bath; раздача приветственных пакетов новым жильцам; тур «Праздничное печенье»; и мероприятия «День открытых дверей Barns of Bath».
С годами члены BBA также
составил и опубликовал самый последний Справочник городков Бата;
присуждает ежегодную стипендию по крайней мере одному выпускнику средней школы Бата; *
«усыновляют» нуждающиеся местные семьи в период праздников; и
поддерживать другие общественные мероприятия посредством волонтерской или финансовой поддержки, в том числе: День сообщества Бата; Банные двухсотлетние мероприятия; Историческое общество Бата; шоу банных лошадей; и экскурсионный тур «Добровольцы бани для обслуживания дома» и другие.
Встречаясь ежемесячно и насчитывая чуть менее 100 членов бизнес-ассоциации и членов сообщества, Бизнес-ассоциация Бата работает над тем, чтобы способствовать развитию бизнеса в маленьком городке, обеспечивать приятное место для жителей и гостей города и сотрудничать с городскими властями. по проектам, интересующим всех жителей Бани.
Бакалавр международного менеджмента (с отличием) с обучением или работой за границей
4 года с обучением или работой за границей, начиная с сентября 2023 года
- Лекции
- Семинары
- Учебники
- Курсовая работа
- Письменный экзамен
Домашние студенты
Плата за обучение в 2023/24 учебном году
£9,250
Плата за стажировку
Обычно во время стажировки вы будете платить сниженную плату за обучение вместо платы за полный год.
В настоящее время правительство ограничивает их в размере 20% от полной ставки за трудоустройство или 15% за обучение за границей, или если трудоустройство является частью схемы Erasmus+.
Юридическая информация
Плата за обучение в Великобритании регулируется правительством. Эти сборы подлежат утверждению парламентом.
Иностранные студенты
Плата за обучение в 2023/24 учебном году
23 500 фунтов стерлингов
Плата за размещение
Обычно во время стажировки вы платите уменьшенную плату за обучение вместо платы за полный год.
Узнайте больше о текущих студенческих сборах
Юридическая информация
Вы должны ежегодно увеличивать до 5% за каждый последующий год обучения; мы не будем увеличивать вашу плату каждый год более чем на этот процент, и сумма будет указана на нашей странице оплаты в декабре за следующий учебный год.
Об авторе