Бизнес на теплице: Выращивание зелени в теплице как бизнес: отзывы, рентабельность

Бизнес на теплице: Выращивание зелени в теплице как бизнес: отзывы, рентабельность

Содержание

что следует знать перед открытием теплицы?

Автор Софья Ромкина На чтение 7 мин. Просмотров 87 Опубликовано

Тепличный бизнес при правильном подходе может дать значительные стабильные доходы. Но для организации такого бизнеса нужно сначала разобраться во всех нюансах этого дела, иначе можно потерпеть убытки.

Как построить тепличный бизнес и не прогореть?

Введение в тепличный бизнес

Для начала подумайте, какую именно теплицу вы хотите организовать, они разнятся по типу сборки. Это может зависеть от того, что вы хотите выращивать в теплице. Когда вы определитесь с этим, займитесь организационными вопросами.

Читайте: с чего начать цветочный бизнес?

Сюда входят организации контактов с закупщиками и других точек сбыта продукции. Только тогда можно непосредственно начинать строить или приобретать теплицу, организовывать рабочее место и покупать необходимое оборудование.

Маленький совет: если вы умеете хорошо работать руками и не собираетесь начинать сразу с огромных масштабов, то можете сделать первую теплицу своими руками, это существенно снизит расходы на начальный капитал.

Теплицы и, соответственно, весь тепличный бизнес делятся на три основных отрасли: овощная теплица, цветочная и самая выгодная на данный момент – теплица по выращиванию зелени.

Больше всего дохода приносят теплицы, размещенные в южных регионах страны. По сравнению с убытками, которые могут принести холода, расходы на перевозку товара очень низкие.

Это основные понятия тепличного бизнеса, но они дают только общее представление о том, с чем вам придется столкнуться. Поэтому рассмотрим все вопросы детальнее.

Начало подготовки бизнеса

Сфера бизнеса (тепличное хозяйство) постоянно развивается и совершенствуется. Из-за большой конкуренции норма прибыли в каждой отрасли снижается, технологии быстро меняются, зато цены на все оборудование растут. Поэтому для поддержания бизнеса на плаву важно ориентироваться в происходящем, внедрять новые технологии, вовремя расширяться. Самый простой способ справиться со всеми этими делами – составить бизнес-план.

Стоит прочесть: Бизнес по выращиванию клубники

Схема составления бизнес-плана:

  1. Оценка ситуации в тепличном бизнесе;
  2. Разделение на сезонный и постоянный бизнес. Сезонный бизнес использует обычные фермерские теплицы, а постоянный бизнес – специальные промышленные теплицы с круглогодичным обогревом.
  3. Оценка возможностей сбыта и создание связей с оптовиками.
  4. Запись бизнес-плана и расчет всех расходов и прибылей;
  5. Разработка бизнес-плана со всех сторон;
  6. Финансирование.

Первым пунктом вашего бизнес-плана по созданию тепличного бизнеса будет инвестиционный план.

Первой вашей затратой будет получение проектной документации на саму теплицу и все ее внешние сети. Эта документация должна включать спецификацию на все оборудование. Вы должны точно знать, сколько вам будет стоить каждая часть оборудования.

Самым популярным видом выращивания является гидропоника. Ее обычно используют для выращивания разных видов овощей. Если организовать все правильно, то цикл выращивания будет составлять 2-3 недели, при этом с 1 гектара каждый день будут получать 2-3 тонны урожая. Это примерно в 5-10 раз быстрее, чем обычный цикл овощей. Из расходов можно указать, кроме прочего, 7 работников на 1 гектар теплицы.

Начало подготовки бизнеса

Суть плана тепличного хозяйства

Определите, где находится участок земли под теплицы и какую площадь он занимает. Потом решите, какие овощи (цветы, зелень) вы будете выращивать, и какую площадь будет занимать каждый вид. Дальше укажите, какой способ выращивания вы собираетесь применить. Мы не будем рассматривать это детальнее, так как каждый год появляются все новые и новые инновационные методы, которые в корне отличаются друг от друга. Человек, который решил заниматься тепличным бизнесом, должен уже иметь готовую идею на этот счет.

Примерно подсчитайте, какой урожай вы намерены получать с квадратного метра в год ( для каждого вида овощей по отдельности). Потом укажите своих оптовых покупателей.

Стоит изучить: Выращивание роз в теплице — доходный бизнес

Такое короткое резюме поможет вам определить, что у вас есть, а над чем еще нужно работать для получения результатов.

Цели бизнес-проекта

Подумайте, какие населенные пункты находятся рядом с вашими теплицами. Если вы сможете поставлять свою продукцию туда, это серьезно снизит ваши расходы на транспортировку.

Следующая цель – стать поставщиком огромных корпораций, будь то сети супермаркетов или заводы по приготовлению пищи. Впрочем, этот выбор зависит от масштабов вашего хозяйства.

Определите цель – какую прибыль вы максимально можете получать благодаря имеющимся ресурсам за год и минимальную прибыль, которая позволит вам развиваться на следующий год. Желательно, чтобы эти две цифры сильно разнились и были гораздо выше линии, за которой пойдут убытки.

Общая стоимость тепличного хозяйства

Определите, какие именно траты вам предстоят. Начните с определения необходимого начального капитала. Сюда входят строительство теплиц, присоединение теплиц к различным сетям (электрика, вода и т.д.), покупка оборудования и посадочного материала. Обязательно нужно добавить средства на поточные расходы, которые будут происходить до момента первых доходов от теплиц.

Сроки подготовки проекта

  1. Подготовку территории, строительство теплиц и присоединение к сетям должно быть проведено за Т времени. Т – это количество времени, которое вы можете узнать, взяв во внимание вид теплицы, ее размеры и количество рабочих.
  2. Закупка необходимого оборудования и его установка за Т время;
  3. Закупка посадочных материалов и непосредственно посадка – за Т время;
  4. Сроки завершения цикла созревания урожая согласно вашей стратегии работы – за Т время;
  5. Сроки реализации товара – за Т время;

Таким образом, вы будете точно знать время получения первой прибыли, а не только ее предполагаемую сумму. Если контракт с заказчиком не предусматривает немедленной оплаты по доставке, а оплату согласно проданному количеству товара, то прибавьте к этому средний срок порчи вашего урожая.

Кстати, именно поэтому стоит начинать с поисков каналов сбыта, пока вы еще не начали тепличный бизнес, ведь со скоропортящимся продуктом на руках, тем более в таких объемах, вы очень скоро прогорите без оптовых покупателей.

Сроки подготовки проекта

Конкуренция

Определите специфику тепличных хозяйств, имеющихся в выбранном регионе. Определите, какую продукцию они предлагают, в каких количествах и какого качества. С другой стороны, нужно изучить спрос населения и наполненность рынка сбыта. Помните, даже если вам повезло сначала найти одного оптового покупателя или даже нескольких, со временем они могут разориться и вам уже не будет куда продавать товар. Поэтому нужно иметь несколько запасных или дополнительных вариантов, например, на случай расширения.

Производство

Также нужно подумать о чисто техничных сторонах, точнее, о мелочах в реализации тепличного бизнеса.

  1. Подумайте, как далеко находятся коммуникации от ваших теплиц. Все провода и трубы вы будете покупать и тянуть за свой счет. Это все дополнительные расходы и их нужно учесть в смете.
  2. Территория вокруг теплиц должна быть достаточно большой и ровной для организации подъездных путей;
  3. Землю можно и арендовать, если не хватает капитала — купить. Но тогда лучше купить сборные теплицы, с которыми вы в любой момент сможете переехать;
  4. Особенное внимание обратите на обогрев теплиц. В этой области постоянно внедряются различные инновации. Поэтому нужно выбрать что-то достаточно новое, чтобы не пришлось менять все оборудование уже через год из-за неэффективности по сравнению с новым у конкурентов;
  5. Стоит отложить некоторую сумму денег на внедрение инноваций в будущем, когда они будут появляться. Это поможет идти вровень с конкурентами до тех пор, пока теплицы не станут самоокупаемыми;

Примерные цифры

  1. На одну теплицу со всем оборудования и площадью в полгектара вам понадобится примерно 15 тысяч долларов.
  2. Для обслуживания этой теплицы вы должны нанять управляющего, технолога и хотя бы 3 рабочих. А это зарплата примерно в 25-30 тысяч долларов за год.
  3. Обогрев и электроэнергия будут составлять 90% поточных расходов, поэтому нужно искать самые дешевые, но эффективные способы. Также стоит подумать, чтобы требования выращиваемого овоща или фрукта к температурам не сильно разнились с температурами в вашем регионе. Тогда понадобится меньший обогрев, что снизит затраты.
  4. Рентабельность тепличного бизнеса в среднем составляет 15%. При учете этих нюансов ваши теплицы должны окупиться за 2-3 года, в зависимости от конкуренции и спроса в вашем регионе.

Выращивание зелени в теплице как бизнес. Готовый бизнес-план с расчётами

Свежая зелень - источник витаминов и микроэлементов. Она входит в состав большого количества блюд. Поэтому граждане и организации активно приобретают продукт. По данным РБК, емкость рынка в России составляет порядка 100 млн долларов. С 2015 года показатель демонстрирует стабильный рост. Отечественной продукции не хватает. Объём импортного товара на российском рынке составляет 106,7 тысяч тонн. При этом потребители готовы приобретать российскую продукцию. Ближайшее время спад спроса не прогнозируется. Поэтому можно хорошо подзаработать, организовав производство зелени в теплицах.

Анализ рынка и конкурентов

Выращивание зелени как бизнес -  перспективное направление, популярность которого растёт. Это объясняется модой на здоровое питание, высоким спросом на натуральную продукцию, государственным стимулированием развития сельского хозяйства. РФ помогает фермерам, предоставляет земельные участки по сниженной стоимости, выделяет гранты, субсидирует процентные ставки по кредитам.

В отрасли наблюдается наращивание объемов производства. Производители зелени строят новые теплицы, модернизируют бизнес.

Потребность в зелени у россиян ежегодно увеличивается в среднем на 10% ежегодно. Люди активно включают в рацион этот продукт.

Зелень покупают потребители в возрасте от 20 до 50 лет с различным уровнем дохода. Род деятельности и пол значения не играют. Конкуренция на рынке есть, однако она не чрезмерна.

Перспективными рынками сбыта выступают интернет-магазины. Они пользуются популярностью у клиентов. Человек сразу заказывает необходимый товар, производитель организует доставку. Дополнительно пользу принесет сотрудничество с кафе и ресторанами, производителями продуктов питания.

Оценка рисков

Производство зелени в теплицах связано с рисками. Они уменьшают прибыль, увеличивают срок окупаемости. Поэтому заранее проанализируйте возможные сложности и подберите подходящие пути обхода. Бизнесмены часто сталкиваются со следующими рисками:

  1. Высокая конкуренция. Для минимизации риска выделяйтесь на общем фоне. Уделяйте внимание продвижению бизнеса и популяризации товара.
  2. Возникла проблема с работоспособностью оборудования, и товар испортился. Контролируйте состояния техники, проводя периодические проверки.
  3. Сотрудники халатно относятся к поставленным задачам. Мотивируйте работников и внедрите систему штрафов.
  4. Был приобретён некачественный посевной материал. Закупайте семена только у поставщиков с хорошей репутацией и заключайте договора на оптовую покупку.
  5. На рынке появился сильный конкурент. Контролируйте качество урожая, внедряйте новые технологии, предоставляйте постоянным клиентам скидки и бонусы.
  6. Вредители уничтожают урожай. Продумайте защиту от насекомых.
 
Целесообразно организовать хозяйство в южных районах РФ. Иначе затраты на обогрев теплиц будут высокими.

Продумайте этот момент и отразите в бизнес-плане.

Юридическое оформление бизнеса

Чтобы выращивать растения на продажу, зарегистрируйте ИП. Организационно-правовая форма позволяет сотрудничать с юридическими и физическими лицами, также заключать договоры о поставках. Для регистрации подготовьте следующие документы:

  • заполненное заявление;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • уведомление о выбранном режиме налогообложения;
  • удостоверение личности.
 

В качестве режима налогообложения выберите ЕСХН. Он предполагает внесение выплаты в казну государства в размере 6% от дохода. При регистрации укажите код ОКВЭД 01.12.2 - выращивание зелени.

Пошаговый план производства зелени

На первоначальном этапе изучите рынок и конкурентов. Соберите информацию о спросе на продукцию в разные времена года. Обратите внимание на предложение, подводные камни и риски. Так вы поймёте, сколько можно заработать на зелени, целесообразно ли открывать бизнес. Если ответ положительный, действуйте по следующей схеме:

  1. Разработайте бизнес-план по выращиванию зелени, взяв за основу готовый материал.
  2. Выберите необходимую документацию и зарегистрируйте бизнес.
  3. Подберите помещения и оформите его в аренду или купите.
  4. Наймите персонал, найдите поставщиков и потенциальных покупателей.
  5. Начните выращивать зелень.
  6. Займитесь продвижением бизнеса.
 

Зелень быстро растет и неприхотлива в уходе. За один год вы снимете несколько урожаев. Допустима оптовая и розничная реализация продукции. Однако учитывайте, что спрос зависит от сезонности. Продукция долго не хранится. Поэтому найдите оптовых покупателей.

Выбор оборудования и теплицы

Выращивание зелени в теплице

Зелень выращивают на открытом грунте или в теплицах. Климатические условия большинства регионов РФ не позволяют использовать первый способ. Поэтому подумайте о размещение парников или теплиц. Арендуйте или купите участок, на котором будут возведены сооружения для выращивания зелени. Площадь зависит от масштабов бизнеса. Потребуется не меньше 5 теплиц, сделанных из акрила, поликарбоната или стекла. Обращайте внимание не только на площадь участка, но и на плодородность почвы. Потребуется земля высокого качества. Отдалённость участка от города, заводов, железной дороги или автострады является большим плюсом. Такие участки обычно стоят недорого. Поэтому вы сэкономите на аренде. Заключается контракт на долгий срок. Предусмотрите возможность организации охранного пункта. Помимо теплиц потребуется:

  • оборудование для полива;
  • оборудование для обогрева теплиц;
  • инвентарь для земляных работ;
  • устройство для организации системы освещения и вентиляции.
 

Если земля не подходит для выращивания растений, дополнительно закупите плодородный грунт. Повысить урожайность можно, закупив качественные удобрения. Проводите профилактическую обработку от вредителей или болезней.

Какую зелень выращивать

Если вам понравилось бизнес-идея, выберите продукт для выращивания. Учитывайте местность, в которой будет вестись работа, так как на скорость роста зелени влияют климатические условия. Высокий спрос присутствует на:

  1. Салат. Его используют для приготовления блюд. Продукт богат полезными микроэлементами. Он устойчив к холоду, легко переносит перепады температуры. Салат быстро созревает. Растение не требует тщательного ухода при выращивании.
  2. Укроп. Растение неприхотливое. Его легко выращивать. Укроп производят даже в регионах с холодным климатом. Однако многие конкуренты также выращивают его.
  3. Петрушка. Обладает хорошим вкусом, обогащена витаминами. Растение считается неприхотливым.
  4. Лук. Растение дает хороший урожай. Покупатели активно приобретают лук. Его используют во многих блюдах.
 

Список растений не является исчерпывающим. Люди охотно покупают базилик, петрушку, ревень, рукколу, сельдерей, черемшу, шпинат, щавель. Однако для выращивания потребуются особые условия.

Зелень на прилавке магазина

Покупка саженцев и семян

Найдите поставщиков луковиц, рассады или семян. Сотрудничайте с проверенными компаниями. Если покупать неизвестную продукцию, повышается риск отсутствия всходов. Найдя хорошего поставщика, заключите с ним договор на долгий срок. Так вы обеспечите поставки хороших саженцев.

Подбор сотрудников

Список сотрудников зависит от масштабов бизнеса. Небольшую теплицу можно обслуживать самостоятельно. В последующем потребуются помощники. Для них наличие специализированного образования необязательно. Уходу за растениями можно обучиться в течение нескольких часов. Дополнительно стоит нанять агронома. Для ведения отчётности потребуется бухгалтер. Допустимо сотрудничество со специалистом на аутсорсе.

Технология выращивания зелени

Технология выращивания зелени круглый год зависит от выбранного способа. Их всего два. Растения на продажу выращивают непосредственно в грунте или используют гидропонику.

Посадка и выращивание зелени в грунте

Процесс считается простым. С ним справится любой человек, способный придерживаться инструкций. Работа ведется по следующей схеме:

  1. В теплице создают оптимальные условия для будущего урожая.
  2. Семена предварительно замачивают.
  3. Когда посадочный материал готов, в земле делают углубления. В получившиеся лунки помещают семена и присыпают землей. Саженцы высаживают на оптимальном расстоянии друг от друга. Если поместить зелень слишком близко, растения будут мешать друг другу.
 

В процессе роста обеспечьте полив саженцев, создайте оптимальную температуру. Установите хорошее освещение. Оно ускорит рост растений. Если климат неподходящий, урожая не будет, или прорастет малое количество сем

бизнес-план по выращиванию овощей зимой

Все больше людей стремится к здоровому образу жизни. Здоровое питание – одна из его основ. Все врачи и диетологи в один голос твердят, что надо есть больше свежих фруктов, овощей и зелени. Летом прилавки заполнены свежими дарами природы. Но остается вопрос, что делать зимой. К счастью, прогресс не стоит на месте, бизнесмены тоже. Сформировалось такое понятие, как «тепличный бизнес». Благодаря ему свежие овощи и зелень можно приобрести и зимой, и в любое другое время года. Но насколько такой бизнес рентабелен? И что выгодно выращивать в теплицах? Ответы на эти вопросы можно найти в данной статье.

Что выращивают в теплице

Стоит заметить, что в тепличных условиях можно выращивать абсолютно все. От экзотических цветов до грибов. Не говоря уже об овощах. Но какой продукт можно назвать наиболее выгодным и доходным?

Зелень в закрытом грунте зимой

Считается, что ее выращивать выгоднее всего. Неприхотливому растению не нужно много места и на один гектар ее поместится гораздо больше, чем любого другого растения. А это уже большая экономия средств на освещение, аренде земли, воде для полива и поддержания постоянной влажности воздуха. Помимо этого, зелень покупают абсолютно все как для домашней кухни, так и для массового производства (рестораны, различные предприятия и т.д.).

Зелень является чрезвычайно урожайной культурой. Можно сказать «растет на глазах». Новый урожай собирается каждые две-три недели. Но прежде чем начать озеленение тепличных грядок, следует определиться с наиболее урожайными сортами. Потому что обычная зелень, такая как укроп, петрушка, салат и базилик на самом деле очень разнообразна. Есть сорта пригодные для теплиц и сорта абсолютно для нее не подходящие.

Конечно, каждое растение по-своему уникально. Но есть несколько общих условий для высокой урожайности:

  • Температура должна быть не ниже 15 градусов (растение будет мерзнуть, скорость роста значительно понизится) и не выше 25 градусов (будет вянуть и сохнуть).
  • Влажность должна быть обязательно высокой.
  • Полив регулярный, частый. Зелень любит много воды.
  • Освещение яркое, без прямых солнечных лучей, иначе краешки листвы будут сохнуть или обгорать.

Овощи в теплице как бизнес

Их выращивать не менее выгодно, чем зелень. Но немного более трудоемко. Без них не сможет обойтись ни одна кухня. Например, картофель, его готовят во всем мире, на его основе существуют десятки тысяч блюд. На томатах и огурцах построена вся европейская кухня. А что говорить о домашней жареной картошке с овощным салатом. Выращивание овощей – очень прибыльный бизнес. Но, как и в случае с зеленью, ну

Особенности развития тепличного хозяйства в России: бизнес-план, оборудование тепличного комплекса

Растениеводство и сельское хозяйство России продолжает развиваться из года в год. Большая часть сельскохозяйственной продукции выращивается в теплицах. На сегодняшний день государство оказывает активную поддержку тепличному комплексу, поддерживая фермеров малого бизнеса субсидиями и дотациями. Вся продукция тепличного хозяйства пользуется большим спросом. Всё это способствует созданию и развитию больших и малых тепличных хозяйств.

Содержание материала

Тепличное хозяйство как бизнес

В основе тепличного бизнеса лежит три направления выращивания культур – овощи, зелень, цветы. Для каждой отрасли существуют определённые теплицы. Специалисты утверждают, что прибыльный доход от бизнеса можно получить только в жарком климате. Причём температура зимой не должна опускаться ниже 5 градусов. Холодная и морозная зима – это большой риск, чтобы его минимизировать, придётся вкладывать немалые средства в приобретение специальных материалов для зимних теплиц. Зимняя теплица как бизнес менее выгодна. Таким образом, убытки от зимы могут оказаться несколько раз выше, чем затраченные расходы на перевозку выращенной продукции в северные регионы.

Перед начинающим предпринимателем возникает несколько вопросов. Какое направление выбрать: сезонный ли или постоянный тепличный бизнес? Как правильно спланировать будущее дело? Для организации сезонного фермерского хозяйства подойдёт обычная теплица, тогда как для постоянного бизнеса понадобится особенное промышленное помещение с защищённым грунтом, где круглый год теплица отапливается и освещается.

Галерея: тепличное хозяйство (25 фото)

Разработка бизнес-плана

Бизнес-план поможет подсчитать все расходы и возможные доходы; обдумать финансовые риски и другие вопросы, которые сложно просчитать в уме. Пункты плана включают в себя несколько разделов. Разделы учитывают все нюансы этого бизнеса с учётом природных и климатических факторов (зимние теплицы и круглогодичные). Разделы плана:

  1. Обзор деятельности или резюме. Сельскохозяйственная деятельность тепличного комплекса осуществляет выращивание, уборку и сбыт продукции. Организационно-правовая форма – ИП. Если в регионе присутствует большой спрос на продукцию, то проект расценивают как успешный.
  2. Описание бизнеса. В данной части следует расписать все объекты тепличного комплекса. План должен содержать чёткое описание будущих помещений и схемы инженерных технологических коммуникаций. Расчёт потребления отопления, газа и воды также обязателен.
  3. Описание продукции и услуг. Сельскохозяйственная продукция тепличного комплекса реализуется покупателям как оптом, так и в розницу. На начальном этапе следует чётко понимать, какой ассортимент продукции будет выращиваться в теплицах. При выборе ассортимента учитывается специфика отрасли и спрос в конкретном районе. Но также предстоит выбрать способы выращивания. Например, инновационный или традиционный.
  4. Анализ рынка и отрасли. Любой бизнес-план содержит описание характеристик и спец

Почему невыгодно открывать тепличный бизнес?

Тепличный комплекс GreenEco расположился в селе Панфилово Талгарского района Алматинской области. От других теплиц его отличает современный уровень оснащенности, компьютеризация и автоматизация процессов. Салаты, зелень и пряные травы выращивают тут круглый год по последним технологиям. Несмотря на налаженные процессы, директор компании Роман Шнайдерман говорит, что такой бизнес сложно назвать престижным, и он требует значительных вложений. С корреспондентом центра деловой информации Kapital.kz. предприниматель поделился, почему местный ретейл был не готов к продаже такого хрупкого продукта, как салат, рассказал о конкуренции с Узбекистаном и почему местная продукция дороже завозной.

Тепличный комплекс пятого поколения

Мы начали строительство теплицы в 2016 году, в октябре 2017-го запустились. Так как это конвейерное производство, нам понадобилось порядка пяти месяцев на наладку технической части работы. Это агропробы, отбор материала, настройка линий, правильно выстроенный свет, температурный режим. Чтобы вырастить продукцию, уходит 35 дней – от момента посева до сбора.

Теплица уникальна тем, что в Казахстане пока нет комплексов с таким же техническим оснащением и качеством.Тепличный комплекс GreenEco – это комплекс пятого поколения. Мы применили последний уровень оснащенности компьютеризации и автоматизации процессов.

Система управления полностью компьютеризирована. За процессом следит один оператор. Тут необходимо минимальное участие человека, поэтому и штат небольшой. Без отдела продаж треть штата сейчас занимает производственный отдел – это чуть больше 30 человек. Для такой площади это немного. Мы даем дополнительные рабочие места. В основном вся рабочая сила у нас из Талгара.

Производственная мощность

Масштаб рабочей площади – 1,3 га. Проектная мощность до 60 тонн в месяц (3 млн пучков в год). Но, к сожалению, пока производство работает не на полную мощность, а где-то на 65-70%. Это связано с низкой культурой потребления зелени и с тем, что не всю выращенную продукцию мы можем продать. Для этого мы выходим на рынки других городов. Помимо Алматы, продукцию мы поставляем в Астану, Караганду, а также в две крупные сети в Павлодаре, Талдыкоргане, и есть отдельные частные поставки в Тараз, Атырау и Усть-Каменогорск. Большой спрос на нашу продукцию есть в России. Но пока у нас стоит вопрос логистики. Так как это продукт, который относится к категории фреш, он должен всегда оставаться свежим. Поэтому сейчас мы прорабатываем технологию его доставки, после чего сможем массово выходить на российский рынок.

Микс технологий и гидропоника

В теплице применен микс технологий – голландских, израильских, датских. Все выращивается по методу гидропоники. Такой способ позволяет вырастить любое растение без наличия почвы. Корневая система растений находится либо в газо-воздушной, либо в газо-водной среде. В нашем случае семечко помещается в горшочек с торфом, после чего перемещается в специальные лотки, и в момент роста растения оно подпитывается водой. В воде растворены все необходимые органические питательные вещества, которые присутствуют в обычной почве. Поэтому растению не нужна почва, все необходимые микроэлементы оно берет из воды. Свет нужен обязательно. У нас используется дневной свет и тепличный. Специальные стекла крыши построены под определенным углом. Они считаются энергосберегающими. Конструкция собирает и аккумулирует солнечную энергию и тепло. Это позволяет экономить газ для отопления теплицы в зимнее время. Плюс для правильного роста у растений должен быть определенный световой день и не более 8 часов темноты. Расход воды для обслуживания зоны выращивания в теплице - 30 литров в месяц.

Преимущества беспочвенного выращивания зелени

Почва нуждается в постоянной подкормке и обогащении. Постоянно заменять ее достаточно трудоемкий процесс. Второе – это вопрос безопасности. Никогда нельзя гарантировать, что почва будет абсолютно чистой от вредителей и грибковых заболеваний. Это ее естественная микрофлора. У нас в горшочках используется очищенный, отфильтрованный торф. Он одноразовый, расфасованный в герметичных блоках. Его мы используем при посеве, после он утилизируется. Питательная смесь, которой поливаются растения, проходит фильтрацию. Это наша местная артезианская вода с добавлением очищенных органических удобрений. И таким образом мы гарантируем нашему продукту безопасность и снимаем необходимость дополнительной обработки. Мы выращиваем экологически чистый продукт. Находимся далеко от города, от трассы, пользуемся очищенной артезианской водой из собственной скважины, отобрали лучшие семена, поэтому вполне можем называться экологичным продуктом.

Сегодня мы выращиваем 18 сортов салатов, зелени и пряных трав. Некоторые сорта салатов мы единственные представляем на местном рынке. Расширять ассортимент не планируем, нам даже пришлось его немного сократить. Наш ассортимент начинался с 24 видов, позже пришлось его сократить. Самые экзотические виды убрали, т. к. люди просто не понимали, что с ними делать. Очень немногие воспринимают зелень как полноценный продукт в рационе питания. Хотя сегодня здоровое питание – это тренд, который быстро набирает обороты.

Спрос не оправдался

Ожидаемый нами спрос на потребление зелени не оправдался. Европейцы в среднем съедают 25 пучков салата в год. А алматинцы в 10 раз меньше. Из 3 млн производимых пучков салата 2 млн приходится на Алматы. Долгое время салат находился в люксовом ценовом сегменте, и до сих пор эта культура не развилась.

Окупаемость

В проект было вложено порядка четырех миллионов евро - это более полутора миллиардов тенге. Окупаемость такого проекта в среднем от 6 до 8 лет. Не смотря на то что пока мы работаем в минус, в ближайшем полугодии мы планируем выйти на окупаемость операционной деятельности: зарплатный фонд, необходимые закупки, маркетинговые вопросы.

Демпинг поставщиков из Узбекистана и ценообразование

Средняя цена нашей продукции в магазинах в Алматы в районе 350-400 тенге. Финальную стоимость устанавливают сами магазины с учетом собственных наценок. В северных регионах чуть дороже, 500-550 тенге - на стоимость влияет вопрос доставки. Так получается, что чаще всего отечественные продукты у нас дороже завозных. Все потому, что чаще всего в отечественном бизнесе есть кредитные инвестиции, которые требует определенного процента отчислений. Плюс, очень дорого обходится соблюдать все государственные требования - белые зарплаты, все положенные налоговые отчисления, сертификаты, регулярные проверки качества. В то время как многие ввозные продукты просто "нелегалы".

Самый главный наш конкурент – это зелень от поставщиков, которая завозится нелегально, особенно летом. Около 90% такой зелени поставляется из Узбекистана. Если бы это контролировалось, мы были бы более конкурентоспособными. Продукт, который завезли сюда без таможенных пошлин, дополнительных налоговых отчислений, без проверки Комитетом государственной инспекции в Агропромышленном комплексе, без карантинных сертификатов и проб на нитраты, конечно, будет намного дешевле! На рынке такие продукты имеют низкую стоимость, и это жесткий демпинг по отношению к нам. Нездоровая конкуренция.

По сути, в непрестижный бизнес мы вкладываем значительные средства. Себестоимость у нас сильно плавает и зависит от сезона. Если мы продаем весь урожай, то себестоимость одна, если половину, то другая. В зависимости от сезона она меняется. На это влияет и отопление, и освещение. При этом цены мы держим одинаковые. Зимой работаем с минимальной маржинальностью, а летом, несмотря на то что падают затраты, падает и потребление.

Для того чтобы наша местная продукция не отправлялась в другие страны, должно быть государственное регулирование. Мой продукт рассчитан на местное потребление, т. к. салат долго храниться не может. У меня была надежда, что я смогу реализовать его на местном рынке.

Трудности

Еще одна сложность, с которой мы столкнулись, – это неготовность ретейла к работе с таким продуктом. Сейчас ситуация немного лучше. Когда мы начали торговать, мы не планировали создавать собственный торговый отдел, а заниматься только производством. Работой с магазинами должна была заниматься дистрибьюторская компания. Но оказалось, что они не знают, как обращаться с таким хрупким продуктом, как зелень. Они не соблюдают температурный режим, кидают коробки. В итоге магазины получали продукт очень низкого качества, а нарекания в первую очередь получали мы. После этого было решено создать свой отдел продаж и логистики. Мы практически до каждого потребителя вынуждены довозить товар сами и следить за его выкладкой и правильной продажей. Сейчас мы обслуживаем более 90 супермаркетов по Казахстану, и очень немногие из них готовы к правильной реализации товара. Остальные к этому халатно подходят. Потенциал хороший, продукция, которую мы выпускаем, в тренде. Но бизнес, к сожалению, нерентабельный.

Несмотря на то что государство декларативно заявляет о своей заинтересованности в развитии сельского хозяйства, оно требует значительных вложений. При этом конкуренты, с которыми нам приходится бороться, не проходят никаких проверок. И если во всем мире сельское хозяйство поддерживается льготами хотя бы на энергоносители, то мы платим, как обычное юридическое лицо. У нас выходят мегаватты электричества, что серьезно влияет на стоимость. Во всем мире газ и электричество субсидируются для сельхозпроизводителей.

Участие государства и серьезный контроль за ввозимой продукцией, а также льготные тарифы на энергоносители значительно увеличили бы шанс для отечественных сельхозпроизводителей на завоевание казахстанского рынка!

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Бизнес план тепличного хозяйства на зелени, овощах и цветах

Свежие фрукты, овощи, зелень покупают круглый год. Выращивают их и на дачном участке, и в специально выстроенных тепличных хозяйствах. Этот бизнес приносит неплохой доход. Но разберитесь во всех тонкостях дела, чтобы не потерпеть неудачу.

Тепличный бизнес

Проведите анализ того, какие продукты возможно производить. В областях, где огурцы растут без теплиц, их конечная цена оказывается в большую часть года низкой, что не покрывает себестоимость. Холодный регион с неподходящими почвами не дает возможности выращивать целый ряд культур – найдите золотую середину, что соответствует рыночному спросу.

Не сосредотачивайте бизнес на одном виде – легче, рентабельнее, гибче производство ряда взаимозаменяемых продуктов, что чередуются по сезонам, максимизируют эффективное использование земли и обеспечивают выгодное применение площадей, чтобы почва не простаивала без принесения прибыли и не исчерпала содержание необходимых для роста растений питательных веществ.

При исследовании рынка внимание уделите конечной аудитории. Когда есть возможность создать фермерское хозяйство с огромным выходом готовой продукции, ориентируйтесь на массовые потребительские рынки, крупнооптовых покупателей. Но если свободных средств в распоряжении для старта мало, уделите внимание редким продуктам и их сортам, что сбывают через сети HoReCa. Они заинтересованы в поставках и по высоким ценам.

Вид теплиц различают по материалам, целям, расположению, каркасу, способу сборки.

По целевому назначению они делятся на выращивание определенных культур – к ним выдвигаются отдельные требования.

По материалам теплицы подразделяются также широко. Учитывается каркас, покрытие, что открывает пространство для комбинаций. Для создания небольших строений используется дерево, поликарбонаты или алюминий. Крупные капитальные конструкции с использованием стекла или пластикового твердого покрытия требуют применения стали или железобетонных опор и свай.

По месту расположения теплица бывает обособленной, пристенной или подвальной (подземной). Вторые применяются либо в маленьких домашних хозяйствах, где присутствует строгое ограничение по доступной площади, либо в составе крупного аграрного комплекса.

При создании плана предприятия потребуется найти точки сбыта готового продукта, просчитать объемы продаж, а после приняться за строительство, закупить необходимое оборудование, нанять рабочих.

Теплицы по отраслям:

  1. Овощная.
  2. Цветочная.
  3. По выращиванию зелени.

Быстрее окупается тепличный бизнес на укропе, салате, луке. Холодные зимы в средних широтах требуют больших вложений на обогрев, освещение. Рентабельнее построить теплицу в южных районах,чтобы делать поставки в другие регионы. И транспортные расходы ниже, чем тарифы на отопление.

Оснащение

В связи с постоянным усовершенствованием технологии выращивания и стремительным развитием этого сектора хозяйства, конкуренция высокая. Это снижает прибыльность производства. Оборудование требует регулярной модернизации и вложений. Чтобы не отставать от тенденций, необходимо внедрение новинок и расширение производства.

Для небольшой теплицы на дачном участке не потребуется практически ничего, кроме каркаса и семян, но когда хотите заниматься полноценным бизнесом, обратите внимание на другие тонкости.

Планируете заниматься круглогодичным выращиванием – озаботьтесь приобретением осветительного, отопительного оборудования. Не забудьте об автоматизированном поливе, что экономит значительное количество человеко-часов.

Распространенный метод – гидропоника. С ее помощью выращивают зелень, огурцы и помидоры, прочие виды овощей. А вегетативный цикл составляет 2–3 недели, с каждого гектара ежедневно собирается 2–3 тонны урожая. Это в 5–10 раз быстрее, чем в естественных условиях. Для обслуживания одного гектара хватает 7 человек.

Комплексные системы автоматизации снижают количество персонала. Они регулируют полив, освещение, отопление и состояние воздуха и с помощью датчиков контролируют все параметры, вплоть до произведения замеров показателей почвы с автоматической корректировкой всех остальных процессов.

Примерная схема бизнес-плана

  1. Изучение ситуации в этой сфере. Анализ конкурентов, цен на товар, потребительского спроса и качества имеющейся на рынке продукции.
  2. Принятие решения о сезонной активности бизнеса. Для него потребуются фермерские теплицы – дешевле и проще. Для круглогодичного выращивания необходимы промышленные с коммуникациями для обогрева и освещения.
  3. Поиск точек сбыта, оптовых покупателей.
  4. Расчет всех расходов, будущих прибылей.
  5. Продумывание и подбор источников финансирования.
  6. Составление маркетингового плана продвижения продукции.
  7. Подготовка документации и непосредственного проекта будущего хозяйства. Выбор организационной формы предприятия.

Рассмотрим каждый пункт подробнее. Начать необходимо с составления проектных документов, где подробно рассчитываются все коммуникации, что необходимы для конкретной площади теплицы. Нужно точно знать, сколько будет стоить оборудование, монтаж, строительство.

Обратите внимание: Скачайте готовый бизнес-план тепличного хозяйства за 550 р.

Проработка плана

Выберите земельный надел, тип продукции. Для выращивания не одного вида – вычислите, какую площадь займет каждый.

Посчитайте приблизительный урожай с квадратного метра. Укажите точки продаж и объемы закупок.

Сбыт готовой продукции

Подойдут населенные пункты, что находятся в непосредственной близости. Это снизит транспортные расходы и себестоимость.

В теплице возможно выращивать розы для продажи.

Постарайтесь заключить договоры с крупными компаниями: супермаркетами, заведениями общепита или заводами.

Рассчитайте прибыль за год работы, а также ту, что окупит производство. Важно, чтобы параметры отличались и были выше убыточной черты.

Расчет сроков подготовки, реализации проекта тепличного бизнеса

  • Строительство комплекса, а также коммуникаций выполняется за время Т1. Он зависит от типа конструкции, габаритов и количества занятых людей;
  • оборудование, установка его за период времени Т2;
  • покупка материалов, высадка в грунт – Т3;
  • срок вызревания, что зависит от применяемых технологий – Т4;
  • реализация – Т5.

При расчете учитывайте лежкость товара. Зелень, цветы и овощи – скоропортящийся продукт. Рынки сбыта ищите до открытия, чтобы после снятия урожая не метаться в поисках клиентов. Без оптовых покупателей бизнес прогорит.

Читайте также статью о выращивании клубники в теплице.

Нюансы производства

Учитывается множество мелочей.

  1. Удаленность теплицы от коммуникационной сети. Их проводят свой счет. Каждый лишний метр сказывается на себестоимости продукции и на вложениях.
  2. Доступность хозяйства для транспорта.
  3. Не можете купить землю, возьмите в аренду. Приобретите разборные конструкции, чтобы демонтировать, когда не удастся продлить срок аренды участка.
  4. Обогрев – основная статья расходов. Производители регулярно внедряют новые технологии, что снижает траты, улучшает производительность.
  5. Для конк

Тепличное хозяйство: BusinessHAB.com

Если вы хотите начать бизнес по выращиванию теплиц, вам нужно будет составить комплексный бизнес-план.

Вам нужно уделить внимание многим вещам, например, выбору местоположения, выращиваемым растениям, поставщикам, рекламе, клиентам и многому другому.

Вы можете заработать много денег, если сможете выращивать здоровые тепличные растения.

См. Также: Стоимость тепличных хозяйств в Нигерии

Тепличное хозяйство: Начать собственный тепличный бизнес

Есть много вещей, на которые вы должны обратить внимание, открывая свой тепличный бизнес.

Вам нужно будет определить свой рынок.

Найдите идеальное место.

Соберите достаточно капитала.

Приобретите необходимые навыки.

Налаженная производственная система.

И опыт работы в механических аспектах бизнеса.

Тепличная промышленность разнообразна, крупна и высококонкурентна.

Чтобы добиться успеха, вам нужно начать с бизнес-плана.

Тепличное хозяйство: Здесь будут кратко изложены ваши цели или задачи, маркетинг, менеджмент и финансовые показатели.

Читайте также: Тепличное хозяйство план образец

Вы можете выращивать тепличные овощи, такие как помидоры, сладкий перец, огурцы, салат и многие другие.

Кроме того, вы также можете выращивать цветы, клумбы и комнатные растения.

Даже если у вас есть пустой участок земли, это не значит, что он уже может быть отличным местом для теплицы.

При выборе местоположения вам необходимо учитывать другие факторы, такие как природный газ, вода, почва, поставщиков и клиентов.

Для обогрева теплицы вам понадобится природный газ, и он должен быть легко доступен в выбранном вами месте.

Качественная вода - еще один фактор успеха вашего бизнеса.

Hydro-3 фазы требуется, и вы можете просто приобрести необходимое оборудование.

Местный генератор также поможет при перебоях в подаче электроэнергии.

Тепличное хозяйство: Другие факторы, которые следует учитывать

Осмотрите почву, чтобы убедиться, что она хорошо дренирована.

Это гарантирует, что даже зимой вы сможете сажать культуры, цветы и т. Д.

Расположение должно быть идеальным для легкого доступа к поставщикам.

По возможности избегайте удаленных районов, потому что клиенты и поставщики не смогут быстро с вами связаться.

У вас также должна быть телефонная линия или бизнес-сайт, чтобы клиенты могли связаться с вами.

Этот вид бизнеса требует значительного капитала, и на квадратный фут вы потратите от # 10000 до # 25000.

Тепличное хозяйство: Но общая стоимость будет зависеть от систем вентиляции, материалов покрытия и т. Д.

Также необходимы системы отопления, орошения, электроснабжения, воды, отопления / охлаждения и системы впрыска питательных веществ.

Помимо теплицы, вам также понадобятся вспомогательные здания, офис и комната для персонала.

Наймите необходимый персонал, который поможет вам в тепличном бизнесе.

Ваши сотрудники должны обладать достаточными знаниями в области управления теплицей и выращивания различных растений.

Имея зеленый палец, вы обязательно добьетесь успеха.

См. Также: Как инвестировать в сельское хозяйство в Нигерии и получить возврат инвестиций

Greenhouse Farming Business: Используйте бизнес-план, чтобы направлять различные операции предприятия.

Контролируйте свои расходы и прибыль. Подумайте о новых способах выращивания тепличных растений с меньшими затратами.

Greenhouse Farming Business: Широко продвигайте свой бизнес до открытия, чтобы клиенты стекались в вашу теплицу в этот великий день.


Предупреждение об авторских правах!

Мы очень много работаем и вкладываем много усилий и ресурсов в наш контент, предоставляя нашим читателям статьи без плагиата, оригинальные и качественные тексты. Содержание этого веб-сайта не может быть скопировано, переиздано, воспроизведено, распространено полностью или частично без надлежащего разрешения или подтверждения. Надлежащее признание включает, помимо прочего, (а) Надлежащие ссылки в случае использования в исследовательских, журнальных, брошюрах или академических целях, (б) «СПРАВЕДЛИВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ» в случае повторной публикации в онлайн-СМИ.О возможных последствиях вы можете прочитать здесь: Каковы последствия нарушения авторских прав? BusinessHAB.com является собственностью GotoSchool Limited, и в нашем распоряжении есть все юридические действия, которые мы можем предпринять как в Интернете, так и за его пределами, чтобы защитить нашу интеллектуальную собственность. Все содержимое защищено Законом об авторском праве в цифровую эпоху 1996 г. (DMCA).

Green House Business Development - Воспитание, прежде чем вы сможете пожинать

Наша блестящая команда консультантов в течение последних 9 лет инвестировала в создание и совершенствование широкого спектра решений, услуг, инструментов и программ для развития бизнеса, которые, как оказалось, оказывают ощутимое влияние на бизнес и экономический рост. Нам повезло быть частью элитной команды пионеров, меняющих ландшафт этого динамичного сектора. Наша страсть - это наш компас, направляющий людей и бизнес к успешному развитию. В настоящее время в наших программах участвуют малые, средние и крупные компании во всех отраслях, которые демонстрируют удивительные результаты, в среднем 60% роста чистой прибыли, оборота и большего числа рабочих мест, созданных менее чем за год по нашим индивидуальным программам.

• Мы считаем, что все компании уникальны и обладают особыми потребностями, поэтому мы настраиваем каждую запущенную программу под себя.(пуск, ремонт, инкубатор, ускоритель, скалератор). Мы не верим в универсальный подход или готовое решение.

• Мы считаем, что личные качества / сильные и слабые стороны владельцев и управленческой команды предприятия имеют прямое влияние на все аспекты его функционирования.

• Мы определили 10 ключевых областей роста, которые мы оцениваем и развиваем во всех компаниях, независимо от их размера и отрасли, поскольку это создает прочную основу для бизнеса. Компании должны будут расти в геометрической прогрессии во всех этих областях.

• Мы считаем, что рост никогда не прекращается, и компаниям всегда нужна поддержка и помощь, чтобы вывести свой бизнес на новый уровень. Вот почему мы никогда не разрываем отношения с поставщиками. Мы разработали несколько инновационных мобильных решений, которые позволяют нам предлагать постоянную поддержку, включая мониторинг и оценку.

• Прежде чем начать работу с поставщиком, мы сначала определяем уровень компании и ее конкретные потребности. Проводится комплексная оценка, которая позволяет нам исправить только то, что нужно исправить.Мы не тратим бюджеты и не ставим галочки. Мы предпочитаем оценивать влияние на компанию, а не выполненную работу.

• Наши решения постоянно развиваются и улучшаются. У нас есть очень хорошая система мониторинга и оценки, а наша методология допускает быстрые изменения. Жидкий раствор помогает создать поток.

• Мы считаем, что в секторе недостаточно сотрудничества, и, несмотря на то, что большая работа ведется, все игроки работают разрозненно, что отрицательно влияет на бизнес и экономический рост в Южной Африке. Таким образом, мы приняли вызов и создали БЕСПЛАТНУЮ платформу через нашу некоммерческую компанию Greenhouse Foundation, чтобы делиться решениями и результатами всех участников / заинтересованных сторон в этом секторе. Www.greenhousefoundation.co.za.

  1. Помогите и поддержите вас, чтобы оживить ваш бизнес и работать на оптимальном уровне.
  2. Оцените и проанализируйте свою личную и командную динамику.
  3. Повышение общей производительности и производительности бизнеса.
  4. Повысьте квалификацию существующего персонала и внедрите методы управления изменениями.
  5. Развивайте и улучшайте свой процесс продаж.
  6. Провести комплексную оценку навыков и выявить пробелы в навыках.
  7. Разработайте и проанализируйте свой процесс и политику финансового управления.
  8. Как использовать новейшие технологии и инновационные концепции и быть в курсе текущих мировых тенденций.
  9. Оцените, проанализируйте и разработайте свою маркетинговую стратегию.
  10. Изучите свою основную отрасль и рынок.
  11. Разработайте свой уникальный модальный бизнес-процесс.
  12. Определите текущую чистую стоимость вашей компании.
  13. Разъясните ваши краткосрочные и долгосрочные цели, а также возложите на вас ответственность за их достижение.

Некоторые из наших программ финансируются совместно правительством и нашей некоммерческой компанией Greenhouse Foundation

(У нас есть БРЕНДОВЫЕ, МАСШТАБИРУЕМЫЕ и ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ решения)

.

Программа развития предпринимательства

Бесплатно

Продолжительность: от 3 до 12 месяцев

Мероприятия + _ 100 Базовый

Консультантская поддержка / консультации 2 занятия Бесплатно

Оценка роста После завершения

Базовая фаза роста THE GREENHOUSE BUSINESS DEVELOPMENT Программа состоит из 100 конкретных базовых мероприятий, основанных на 10 ключевых областях роста: командная и личная динамика, развитие навыков, производительность, финансы, процессы, маркетинг и продажи, инновации и технологии, набор, коучинг и наставничество. Включает консультационную поддержку, оценки и сертификат об окончании.

Программа развития поставщиков мобильной связи

1950 рэндов в месяц

Продолжительность: от 12 до 36 месяцев

Мероприятия +/- 100 высокий уровень

Свяжитесь с нами сейчас для получения скидки

Оценка роста Каждые 6 месяцев

Поставщик не нужен доступ в Интернет для выполнения действий, и у нас есть отличная система мониторинга, оценки и отчетности.Это индивидуальная и целенаправленная программа, состоящая из около 100 мероприятий высокого уровня, направленных на все 10 направлений роста. Включает многоуровневое сотрудничество с командой консультантов, постоянную поддержку и оценки.

Услуги по поддержке развития предприятий / поставщиков

Доступные тарифы

Adhoc

National Footprint

Бесплатная консультация высокого уровня

Одна БЕСПЛАТНАЯ оценка воздействия

Консультационные услуги по трансформации, консультационные услуги по развитию поставщиков, оценка потребностей бизнеса, управление поставщиками и связь, оценка воздействия, управление программами, мониторинг, оценка и отчетность, доступ к черным поставщикам, доступ к другим инновационным решениям для развития поставщиков

Мобильный персонал / Развитие персонала

Бесплатно

Продолжительность: от 3 до 12 месяцев

Мероприятия 50 + Многоуровневый

Консультант Поддержка / Консультации 1 сессия БЕСПЛАТНО

Оценка роста После завершения

Эта программа служит катализатором в улучшение всех аспектов личности: темперамента, черт характера, поведения и отношения. Включает: индивидуальную поддержку, коучинг и наставничество.

.

Семейная бизнес-теплица

У нас дома заняты!
Занят делом .

Наши дети, Лэнсу 15 лет, а Чарле 17, каждый начал свой первый бизнес в 8 лет. Теперь каждый из них управляет двумя разными предприятиями и помогает с нашим семейным флагманом: оранжереей для семейного бизнеса.

Лэнс берет Люси на качели.

Лэнс - эксперт по цыплятам. Лэнс завел свое куриное стадо в 8 лет и с тех пор выращивает свое стадо и свои знания. Он провел последние 7 лет, читая и изучая все, что он мог найти о своих птицах. Он служит тренером для людей, которые хотят завести собственное стадо на заднем дворе, помогая во всем: от определения породы кур до того, как построить и где разместить курятник. Он тоже стадо сидит. Если семья уезжает из города на неделю или на выходные, Лэнс заботится о своем стаде дважды в день, чтобы обеспечить здоровье и безопасность кур.

Еще он косит газоны, как и многие мальчики его возраста. Это отличный первый бизнес! Поговорим о том, чтобы научить ценить зарабатывание денег
в поте лица! WHEW!

Чарла обнаружила, что кошельки с украшенными карманами продаются лучше всего.

Чарла любит разнообразие! Она начала делать кошельки и фартуки из старых джинсов. Самые базовые навыки шитья + джинсы 1 доллар = 120 долларов в месяц. Неплохо для 8-летнего! Когда фартуки и кошельки стали более популярными, спрос становился все больше и больше… что привело к тому, что она действительно не любила шить.Вы могли подумать, что это отрицательный результат. Не было. Это заставило ее серьезно задуматься над своим следующим начинанием, найти что-то, с чем она могла бы расти, а не делать одно и то же снова и снова.

Сейчас она занимается выпечкой без глютена и ухаживает за пожилой парой. Она готовит здоровую пищу, ходит в магазин за продуктами, поддерживает порядок и помогает ей с упражнениями физиотерапии. Это последнее вызвало у нее интерес к занятиям физиотерапией в колледже.

Как владельцы бизнеса, наши дети ведут свои собственные книги, платят свою зарплату, реинвестируют свои деньги по мере необходимости, поддерживают свои запасы и т. Д. Мы разработали соответствующие возрасту шаблоны, чтобы они не отставали от этих вещей, когда они были молоды, и корректировали их по мере того, как они повзрослели и их способности увеличились.

Мы делаем эти шаблоны доступными для участников Family Business Greenhouse - всех возрастов и способностей.

Бизнес не должен быть слишком сложным.Это выполнимо, достижимо и успешно. Вам просто нужно прыгнуть.

Полезные советы и подсказки по выбору теплицы

Справочник покупателя теплицы

Как выбрать новую теплицу?

В идеальном мире с большим количеством подходящей земли, на которой можно разместить новую теплицу, и стоимость не является проблемой, необходимая мощность для выращивания, вероятно, определит размер и стиль, который вы в конечном итоге выберете для своей новой теплицы. Без ограничений по месту и бюджету ваш выбор огромен! Увлеченные садоводы-любители могут выбрать небольшую теплицу (6 футов в ширину на 10 футов в длину), в то время как садовники, которым требуется гораздо большая емкость для выращивания, могут выбрать большую теплицу, например, 10 футов в ширину на 14 футов в длину.

Однако, вернувшись в реальный мир, наш опыт показывает, что для большинства людей выбор теплицы неизбежно предполагает компромисс между мощностью выращивания (и, следовательно, размером теплицы), который вам идеально подходит, и фактическим физическим пространством, которое у вас есть в вашем доме. сад поставить!

Короче говоря, ваш окончательный выбор новой теплицы, скорее всего, будет зависеть от того, сколько места в вашем саду будет улавливать больше всего солнечного света и которое можно легко выровнять, чтобы обеспечить хороший фундамент и удобный доступ.

Каким практическим советам я могу следовать?

Осмотрите свой сад

Если вы начнете с этого в первую очередь, вы быстро определите все варианты, которые у вас есть для наилучшего размещения вашей новой теплицы. Следует учитывать семь основных факторов:

  1. Лучшее положение и вид
    Многие учебники рекомендуют располагать теплицу так, чтобы линия конька крыши проходила с востока на запад, чтобы самая длинная сторона теплицы была полностью открыта солнцу. с юга.Хотя следовать этому совету дает преимущество, особенно для длинных теплиц, таких как 8 на 20 футов, мы советуем не переоценивать его важность. Зачем? Поскольку наиболее распространенные размеры теплиц, такие как 6 на 8 футов и 8 на 10 футов, практически квадратные, ориентация с востока на запад практически не имеет большого значения. Достаточно расположить любую одну сторону теплицы небольшого или среднего размера с южной или юго-западной стороны для лучшего воздействия солнечного света.
    Однако не волнуйтесь, если это невозможно, потому что при высоте от 7 до 8 футов, даже если прямой солнечный свет попадает только на крышу, этого будет достаточно, чтобы значительно согреть вашу теплицу.В любом случае, факт, что первое, что делают садоводы, - это затенять свою новую теплицу зеленой сеткой!
  2. Хороший фундамент для основания теплицы
    На ровной или почти ровной площадке потребуется меньше работы, чтобы получить хорошую площадь пола для фундамента теплицы. Самый популярный метод создания фундамента - это укладка плиточных плит с перекрытием не менее 6 дюймов вне размеров основания теплицы.
    Однако крепление теплицы непосредственно к почве далеко не так надежно или надежно, как крепление основания рамы к твердой поверхности.
    Большинство теплиц поставляются с алюминиевым основанием для крепления каркаса теплицы. Хотя этого и достаточно, наш опыт показывает, что чем прочнее основание, тем лучше. Вот почему мы предлагаем нашу специально разработанную и уникальную основу из оцинкованного металла с превосходными креплениями в качестве опции для всех типов традиционных теплиц.
  3. Укрытие от ветра
    Если ваш сад находится на открытом месте, подумайте о близости живых изгородей или заборов, которые обеспечат некоторое укрытие от преобладающего ветра.
    Все теплицы, даже самые лучшие, уязвимы для сильных ветров, поэтому при отсутствии укрытия мы советуем вам поставить забор или посадить живую изгородь, чтобы обеспечить хоть какую-то защиту вашей теплице.
    В какой-то момент стоит убедиться, что любой ущерб, нанесенный вашей теплице ураганом, будет покрыт страховкой вашего дома.
  4. Избегайте деревьев
    Чтобы предотвратить потенциальное повреждение теплицы, лучше всего избегать нависания деревьев, если это вообще возможно!
  5. Простота использования и обслуживания
    Выбирая место для теплицы, также подумайте, насколько удобно будет получить к ней доступ.Удивительно, как много людей упускают этот момент из виду, размещая теплицу в самом низу своего сада! Темной и дождливой зимней ночью у вас может не возникнуть желания ускользнуть, чтобы проверить, все ли в вашей теплице!
    Вы обнаружите, что поддерживать внешний вид вашей теплицы будет намного проще, если вы выберете закаленное стекло целиком вместо традиционных небольших стеклянных панелей, которые входят в стандартную комплектацию большинства теплиц. Помимо того, что они упрочнены, они выглядят намного аккуратнее и гораздо менее подвержены накоплению водорослей по краям стекол, что упрощает очистку.
  6. Услуги
    Подумайте, как вы проведете воду и, возможно, электричество к выбранному вами месту. Вы будете удивлены, узнав, сколько полезных гаджетов для теплиц требует электричества, например, обогреватели, общее освещение, лампы для выращивания, размножители и системы автоматического полива, и это лишь некоторые из них!
  7. Внешний вид
    Это важный фактор для многих покупателей теплиц, так как они хотят, чтобы их новая теплица гармонировала с существующим садовым ландшафтом.К счастью, давно прошли те времена, когда оранжерея была «бельмом на глазу», и ее приходилось прятать в глубине сада!
    Стандартный цвет для теплиц - матовое серебро, цвет простого алюминия. Однако в качестве дополнительной опции мы можем предложить большинство теплиц в различных привлекательных цветах, которые значительно улучшат внешний вид вашей новой теплицы. Неудивительно, что зеленый цвет - самый популярный цвет, который выбирают наши покупатели!

Я выбрал лучшее место для теплицы, что мне теперь делать?

  1. Измерьте свой предпочтительный участок
    Теплицу невозможно выбрать и оценить, пока вы не узнаете ширину и длину своего участка. При измерении вашего участка не поддавайтесь соблазну выжать кварту в кастрюлю из пинты! Не забудьте оставить достаточно места по периметру основания теплицы, например, 1,5 метра, чтобы иметь доступ для очистки или полива бочек.
  2. Стандартные размеры теплиц
    Самым важным измерением является ширина - традиционные стили теплиц (см. Ниже) обычно предлагают выбор номинальной ширины с шагом 2 фута, например 4 фута, 6 футов, 8 футов, 10 футов, 12 футов и т. Д.Затем можно указать длину теплицы, чтобы она соответствовала измеренному вами участку. Опять же, традиционные теплицы доступны с длиной, кратной 2 футам, например. 4 фута, 6 футов, 8 футов, 10 футов и т. Д.
    Аналогичный принцип применяется к стилям навесных теплиц, хотя вы найдете немного более ограниченный выбор ширины и длины.

Какие стили теплиц являются наиболее распространенными?

По сути, существует три различных стиля теплиц, доступных на выбор: традиционный, наклонный или восьмиугольный. Традиционная или отдельно стоящая теплица - самый популярный стиль в Великобритании. Поскольку они доступны во многих размерах (то есть разной ширины и разной длины), вполне вероятно, что вы найдете подходящее место в своем саду, чтобы разместить его.

Восьмиугольный стиль теплицы делает сад восхитительным элементом, который по-прежнему практичен для размещения ваших саженцев и растений, когда добавляются дополнительные стеллажи. Пристройка использует преимущества существующей стены, например, дома, выходящего на юг, или стены гаража.Большим преимуществом навеса является то, что сама стена действует как накопительный обогреватель, выделяя накопленное тепло солнца в теплицу в течение ночи, создавая тем самым благоприятную среду для выращивания.

Теплица какого размера мне нужна?

Если предположить, что пространство в вашем саду не является проблемой, это во многом зависит от того, сколько вы планируете выращивать, и, в меньшей степени, от того, сколько места для хранения вам понадобится внутри теплицы. Однако большинство садоводов знают, что самая частая жалоба на теплицы - они слишком маленькие! Поэтому мы советуем вам выбрать самую большую теплицу, которую вы можете разместить в своем саду и которую можете себе позволить.Если, например, вы думали о покупке 6 на 8 футов, то, если у вас есть пространство и бюджет, подумайте о переходе на 6 на 10 футов. Вы будете поражены разницей в полезном пространстве, которое это даст вам!

Теплицы можно разделить на три размерные группы по ширине:

  • Малые теплицы
  • Средние теплицы
  • Большие теплицы

Как увеличить мощность роста?

Средняя стартовая теплица - наша самая продаваемая теплица размером 6 на 8 футов.е. 6 футов в ширину и 8 футов в длину. Хотя это классифицируется как небольшая оранжерея, внутри достаточно места для установки двухъярусной подиума длиной 8 футов с дополнительными стеллажами сверху, размещенными с одной стороны. Это идеальный рабочий стол, на котором достаточно места для растений в горшках. На противоположной стороне 2-дюймовой дорожки еще есть место для ряда мешков для выращивания томатов или других высоких растений и дополнительных стеллажей. Этот случай показывает, как эффективное сочетание стеллажей и подиумов может значительно увеличить мощность выращивания даже в небольшой теплице.

Какой фундамент под дренаж лучше, бетон или тротуарную плитку?

Вы можете поставить металлическое основание прямо на бетонный фундамент или на фундамент из тротуарной плитки, а затем с помощью шурупов закрепить основание теплицы на месте. Мы бы посоветовали использовать тротуарную плитку вместо твердого бетона для фундамента. Это связано с тем, что плиты обеспечивают естественный дренаж внутри теплицы, позволяя воде выходить через щели между плитами.Этот естественный дренаж пола вашей теплицы - очень важное преимущество использования фундамента из плит. Если вы положите твердый бетонный пол с мембраной, а затем покрасите или выложите плитку, он будет выглядеть очень красиво, но вы обнаружите лужи воды, образующиеся на поверхности пола, которые могут стать причиной поскользнуться. Этой опасности лучше избегать.

Это факт, что ни одна теплица не является 100% водонепроницаемой! Вода может попасть под дно основания из-за проливной воды или случайной утечки, поэтому очень важно, чтобы вода где-нибудь вытекала естественным путем.

Насколько точными должны быть измерения моего фундамента?

Если вы решите следовать нашей рекомендации использовать тротуарную плитку для фундамента, точность измерений не критична. Рекомендуем делать площадь плит больше, чем площадь теплицы. Например, для теплицы размером 6 на 8 футов вы можете выложить плиту размером 8 на 10 футов. При желании это позволит вам разместить водяные бочки на прочном основании по обе стороны теплицы.

Важно - площадь вашего фундамента должна быть больше номинального размера теплицы. Имейте в виду, что теплица 6 на 8 футов называется так для простоты. Фактические размеры обычно на несколько дюймов больше, например 6'3 "на x 8'5". Чтобы получить фактическую ширину и длину любой теплицы в этом Руководстве, используйте метрические измерения (выраженные в миллиметрах), указанные в таблицах, представленных для каждой теплицы.

У меня есть несколько плит, но они не совсем ровные, не так ли?

Если вы хотите использовать существующий фундамент, который не совсем подходит, не о чем беспокоиться! Вот здесь и пригодится ваша металлическая основа.Наш совет - возвести теплицу, выровнять ее, выровнять и завершить сборку. После сборки вы обнаружите некоторые зазоры в нижней части основания, где плиты невысоки. Ваша последняя работа может заключаться в том, чтобы заполнить их раствором. Этот простой метод полезен, когда ваши плиты неровные или падают на 2 или 3 дюйма по длине.

Что делать, если площадь моих плит недостаточна?

Вместо того, чтобы укладывать больше плит, вы всегда можете разместить половину теплицы на плитах с металлическими опорными стойками основания в оставшихся двух углах (которые не являются плитами), помещенными непосредственно в почву и закрепленными с помощью небольшого количества бетона. .

Ровный фундамент из тротуарной плитки идеально подходит как для размещения матового основания теплицы, так и для дренажа.

Какая тепличная основа мне понадобится?

Традиционно теплицы всегда располагались на маленьком кирпичном цоколе. Однако сейчас большинство теплиц в нашем ассортименте поставляются в комплекте с металлическим основанием. Это означает, что вы можете установить теплицу прямо на бетонный фундамент или основание из бетонных плит.Производители теплиц делают различные типы металлических оснований. Используя наш опыт установки теплиц, мы решили предложить нашим клиентам базовую конструкцию, которая включает в себя все лучшие характеристики этих оснований, но которая проста в установке и намного прочнее, чтобы обеспечить улучшенный срок службы. пролет. Наши оцинкованные металлические основания включают анкерные ножки в каждом углу, в большей степени в теплицах длиной 10 футов и более. Эта конструкция позволяет закрепить теплицу прямо в почве, выкопав яму в земле под каждой опорой анкера, а затем используя бетон, чтобы закрепить опоры в земле.

Однако, хотя этот метод может быть удовлетворительным, мы настоятельно рекомендуем всегда иметь под теплиц сплошной фундамент из бетона или тротуарной плитки, особенно если он больше 6 на 8 футов.

Нужна ли металлическая основа? Почему бы не поставить теплицу прямо на плиты?

Да, в большинстве теплиц вам понадобится металлическая основа, исключением являются теплицы Hercules и теплицы Robinsons. Это связано с тем, что теплицы традиционно располагаются на небольшой кирпичной стене, так что нижний порог каркаса теплицы перекрыть край кирпича.

Использование металлического основания избавляет от необходимости строить небольшую кирпичную стену, потому что теперь теплица может перекрывать металлическую основу. Вы, конечно, можете обойти эту проблему, если решите установить теплицу на тонкий кусок дерева, например на кровлю планка. Однако, приняв такой подход, вы не добьетесь еще одного важного преимущества использования металлической основы - это даст вам дополнительные четыре или даже пять дюймов дополнительной высоты внутри вашей теплицы. Это может иметь большое значение.

Почему я должен выбрать уникальную металлическую основу Greenhouse People?

Теперь мы можем предложить вам нашу уникальную металлическую основу для большинства наших самых продаваемых теплиц.Все производители предлагают свои собственные базы, но мы разработали свою базу, взяв все лучшие характеристики баз, доступных от разных производителей теплиц.

Характеристики наших металлических оснований:

  • Изготовлен из стали для повышения прочности и оцинкован для предотвращения ржавчины.
  • Более аккуратная отделка (как на фото), так как внешняя поверхность гладкая.
  • В комплекте с анкерными стойками в каждом углу, а также с дополнительными стойками на более длинных моделях для закрепления в почве.
  • Кронштейны предназначены для крепления металлического основания к каркасу теплицы, что значительно упрощает установку теплицы, поскольку требуется меньше сверления.
  • Гарантия 10 лет - для вашего спокойствия.
  • Включены полные инструкции.

Конечно, если вы предпочитаете основание теплицы, поставляемое производителем, запросите его, дополнительная плата не взимается.

Как закрепить металлическое основание?

Если вы планируете закрепить теплицу на фундаменте из бетона или тротуарной плитки, запросите наш набор для анкерного крепления к бетону.Он состоит из 10 винтов и заглушек подходящего размера для работы.

Мы советуем использовать перфоратор 7 мм, чтобы проделать отверстия для шурупов (2 дюйма № 10) и совместимых коричневых заглушек. Обычно вы можете просто просверлить нижний фланец металлического основания прямо в плиты, а затем вкрутить это вниз.

Цветное покрытие

За последние десять лет на рынке теплиц произошли настоящие изменения. В «старину» оранжереи часто считали бельмом на глазу и прятали в глубине сада! Теперь все изменилось с введением технологии порошкового покрытия, которая позволяет наносить ряд цветных покрытий на алюминиевый каркас теплицы без покрытия.

Теперь ваша теплица может быть поставлена ​​в цвете по вашему выбору, и это может сделать вашу теплицу действительно особенной особенностью вашего сада. Зеленый, безусловно, самый популярный цвет, потому что он так хорошо сочетается, но если вы поклонник наземных войск, у нас даже есть синий!

Что такое порошковое покрытие и как оно выполняется?

По сравнению с обычными «мокрыми» красками, порошковое покрытие - это относительно новая технология, которая обеспечивает значительно превосходное качество покрытия металлов.Весь алюминиевый каркас теплицы проходит 5-ступенчатую предварительную химическую обработку. Это очищает металл от жира и т. Д. И обеспечивает химический «ключ», который помогает порошку прилипать. Затем стержни по отдельности навешивают на приспособления и опрыскивают сухим порошком нужного цвета. Порошок заряжается электростатическим зарядом, что приводит к прилипанию порошка к алюминию. Затем батончики запекаются в духовке при температуре около 200 градусов по Цельсию.

Сколько держится порошковое покрытие и нужно ли его перекрашивать?

Нет, вам никогда не придется перекрашивать теплицу.Все порошковые покрытия имеют гарантию 10 лет и обычно имеют срок службы 15-25 лет.

Какие цвета доступны?

Большинство моделей теплиц доступны в любом из цветов, перечисленных в таблице ниже. Однако есть несколько исключений. Например, в теплицах Robinsons используется система укупорки из ПВХ, зеленого или белого цвета, и эта цветовая схема затруднит нанесение синего покрытия с порошковым покрытием. Пожалуйста, позвоните нам по номеру 0870 442 2328, чтобы уточнить наличие желаемого цвета для вашей теплицы.

Стандартный садовый стакан

Это стандартное стекло, которое поставляется с большинством теплиц. Обычно размеры панелей составляют 2 на 2 дюйма, и они перекрываются примерно на полдюйма в месте соединения. У садового стекла есть два основных недостатка: оно легко разбивается на крупные и опасные осколки и его трудно чистить. Этот последний пункт важен, потому что со временем перекрытие каждого маленького стекла может стать неприглядным, поскольку оно заполняется грязью и водорослями. Мы рекомендуем рассмотреть возможность перехода на закаленное безопасное стекло из цельного листа.

Закаленное безопасное стекло

За последние несколько лет нам удалось значительно снизить цены на закаленное безопасное стекло. Сейчас оно более доступно, чем когда-либо, и сегодня на его долю приходится не менее 80% всего поставляемого нами стекла для теплиц.

Закаленное безопасное стекло имеет три основных преимущества:

  • Обычно поставляется в виде больших стекол. Это означает, что нет неприглядных перекрытий для сбора грязи и водорослей, поэтому вся теплица выглядит умнее и ее легче содержать в чистоте
  • Оно намного прочнее, чем садовое стекло, что приводит к меньшему количеству поломок.Закаленное стекло не трескается, либо целиком, либо разбивается!
  • Если стекло разбилось, это безопаснее, так как стекло распадется на сотни мелких осколков, которые обычно не вызывают серьезных травм, в отличие от больших осколков садового стекла, которые могут нанести травмы.

Как делают закаленное стекло и насколько оно прочное?

После закалки его нельзя разрезать, поэтому все закаленное стекло представляет собой обычное стекло, сначала разрезаемое по размеру, а затем пропускаемое через специальную печь, которая быстро нагревает внешнюю поверхность стекла, создавая напряжение на поверхности.

Насколько он силен?

В качестве приблизительного ориентира, он выдержит удар футбольного мяча, но не мяча для крикета! Однако будьте осторожны при обращении со стеклом, потому что края закаленного стекла - это его ахиллесова пята. Никогда не позволяйте краю касаться шероховатой твердой поверхности, например, бетона.

Что особенного в вашем закаленном безопасном стекле?

  • Мы покупаем все наше стекло напрямую у производителя, исключая посредников.Наша огромная покупательная способность означает, что мы можем передать вам сэкономленные объемы.
  • Все наши закаленные стекла подвергаются закалке до B.S. 6206 марка А.
  • У нас есть значительные запасы стекла на нашем заводе в Стаффордшире, и, поскольку у нас есть собственный парк доставки, мы можем обрабатывать стекла большего размера. Это позволяет нам предлагать целые листы для теплиц Halls. Обычно этот производитель поставляет закаленное безопасное стекло только в виде небольших окон размером 2 на 2 дюйма.

Мы гарантируем, что наши цены на закаленное безопасное стекло самые низкие из возможных.

А остекление из поликарбоната?

В некоторых теплицах вместо остекления применяется поликарбонат с двойными стенками. У него есть определенные преимущества перед стеклом, такие как немного лучшие изоляционные свойства, и он не разбивается, как стекло, поэтому считается более безопасным.

Однако мы советуем не указывать остекление из поликарбоната, потому что:

  • Он очень легкий, гибкий и поэтому очень уязвим к ветру.Ветер может согнуть и согнуть листы поликарбоната и заставить их «выскочить» из рамы. Как только ветер попадет в вашу теплицу, вырисовывается катастрофа!
  • Поскольку поликарбонат легкий и гибкий, весь каркас теплицы теряет жесткость, которая в противном случае создавалась бы весом стеклянного остекления.
  • Он непрозрачный, поэтому сквозь него плохо видно. Вы не сможете увидеть свою призовую герани за пределами теплицы!
  • Со временем полость между двойными стенками может заполниться водой, которая может стать зеленой от водорослей, что сделает ее очень неприглядной.
  • Наконец, остекление из поликарбоната может стоить даже дороже закаленного стекла!

Если вы оцените преимущества и недостатки этих трех альтернативных материалов для остекления, станет ясно, почему мы советуем выбирать закаленное стекло.

Агентство домашнего персонала и занятости № 1

212.889.7505
greenhousestaffing.com

КАЧЕСТВО
и
ЛИДЕРСТВО
В
ПЕРСОНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ПЕРСОНАЛ

Избирательность
Целостность
Понимание
Честность
Осмотрительность
Теплица
Agency Ltd.
Агентство №1 по подбору персонала и домашней занятости | Тепличное агентство внедрила беспрецедентную процедуру последующего наблюдения.Весь наш персонал обучен, чтобы обеспечить бесперебойную и комфортную работу работодателя-сотрудника. отношения ... (читать дальше) Обеспечение уверенности ПАРЫ
ДОМОХОЗЯЙСТВА
ПОВАРЫ
ДОМАШНИЕ
БАТЛЕРЫ
ШАФФЕРЫ
НЯННИ
ПОВАРЫ
УХОД ДЛЯ НОВОРОЖДЕННЫХ
ПОМОЩНИКИ
ПОМОЩНИКИ ПО УХОДУ ПО ПРЕЗИДАМ

О теплице Agcy

Домашний персонал и домашнее хозяйство №1 в Нью-Йорке - Агентство занятости в Нью-Йорке

В наши кадровые услуги входят: няни, домработницы, шофер, управляющий домом, домработница / повар, домработница / няня

Теплица Agcy, Ltd. - это семейный бизнес, основанный Martin Greenhouse. Мартин и его сын Гленн Скотт Гринхаус управляли Greenhouse вплоть до кончины Мартина в октябре 2009 года. Важные «ценности», «традиции» и «политика», которые сделали Greenhouse лидером в области личного / домашнего / домашнего персонала, была продолжена Гленном и остается важной по сей день.

Руководство компании Greenhouse Agcy, Ltd. в сумме имеет 54-летний опыт успешного подбора домашнего и домашнего персонала в Нью-Йорке, на территории трех штатов, а также на всей территории Соединенных Штатов... Прочитайте больше.

Сдам в аренду тепличное пространство - Управление теплицей

Джон У. Барток-младший. Весной обычно тепличные помещения в дефиците. Если вы хорошо поработали над сбытом своих культур, вам могут потребоваться дополнительные производственные площади. Вместо того, чтобы строить новые теплицы, может быть лучше арендовать некоторое пространство, особенно в неопределенных экономических условиях.

Для других производителей вялость экономики могла повлиять на продажи. Некоторые производители закрывают часть своих предприятий, чтобы сэкономить на тепле и рабочей силе.Аренда части вашей теплицы может помочь в выплате ипотеки и налогов.

При заключении договора аренды необходимо учитывать множество факторов. Следует учитывать следующие факторы.

Расположение теплицы
Где находится теплица и кто ею будет управлять? Если теплица находится рядом с существующим помещением, то проезд между двумя операциями не очень дорог. Если два офиса находятся на значительном расстоянии друг от друга, то может потребоваться отдельный менеджер и персонал.Также может потребоваться дополнительное оборудование для наполнения контейнеров и перемещения растений.

В некоторых случаях можно нанять домовладельца для управления тепличным пространством и обеспечения управления и надзора. Это должно быть отдельно от договора аренды.

Тип, состояние теплицы
Современные теплицы с хорошим контролем окружающей среды? Или они устарели из-за пространства, которое владелец не смог сделать прибыльным? Большинство теплиц, которые я видел в аренде, относятся к последнему типу.Часто в этом помещении плохое энергосберегающее и отопительное оборудование. Учтите это при определении стоимости и стоимости.

Стоимость лизинга
Аренда может быть заключена на ежемесячной основе или на годовой арендной плате с ежемесячной оплатой. Обычно они рассчитываются на основе общей площади в квадратных футах. Типичные затраты на северо-востоке составляют 0,10–0,25 доллара за квадратный фут в месяц. Дополнительные затраты на тепло, воду, электричество и очистку сточных вод обычно являются обязанностью арендатора, поскольку они изменчивы и зависят от уровня использования.Налоги, обслуживание и страховка могут быть включены в стоимость или могут быть оплачены арендатором.

Дополнительные помещения, такие как рабочая зона, складские помещения, холодильники, тележки и оборудование для внесения пестицидов, а также другое оборудование обычно оплачиваются отдельно.

Продление срока аренды
Арендатор должен иметь возможность продлить или продлить договор аренды, если не было нарушения договора. Условия продления должны включать корректировку стоимости жизни. Продление может быть на несколько месяцев или на несколько лет.

Работа предприятия арендатора
В договор должны быть включены положения о защите арендодателя и собственности. Это может включать соблюдение местных правил, чрезмерный шум и активность в нерабочее время. Операция должна соответствовать лучшим практикам управления в отношении использования удобрений и пестицидов.

Право входа арендодателя
Аренда обычно дает домовладельцу право входа в теплицу для осмотра и обслуживания. Эти действия не должны мешать ведению бизнеса арендатора.

Доступ и парковка
Если часть теплицы сдается в аренду, лучше всего указать, где разрешен доступ и парковка, чтобы не мешать нормальной работе остальной части помещения.

Техническое обслуживание и ремонт
В контракте должно быть указано, кто отвечает за техническое обслуживание и ремонт оборудования. Если есть возможность, это лучше всего сделать домовладелец, так как он / она лучше всего знаком со зданиями и местами расположения коммуникаций.Мелкий ремонт можно делегировать арендатору.

Модификация помещения
Часто арендатор хочет или нуждается в модификации оборудования или планировки в соответствии с производственным методом. Меры по энергосбережению - типичный пример. Это должно быть разрешено в договоре аренды с определенными положениями.

Разрешения, при необходимости, следует получать у местных должностных лиц по зонированию, строительству и водно-болотным угодьям. Стоимость этих разрешений должна быть оплачена арендатором.

Ремоделирование должно выполняться в соответствии с передовой инженерной практикой и качеством.Модификации обычно остаются со зданием после прекращения аренды.

.

Об авторе

alexxlab administrator

Оставить ответ