Сфера строительства востребована тем, что большинство людей не в состоянии самостоятельно построить себе дом или дачу без помощи специалистов. Ремонт в домах и квартирах тоже чаще всего доверяется профессионалам.
Например, если поклеить самостоятельно обои большая часть людей еще может, то произвести замену труб – нет. Для этого нужны специальные навыки и опыт. Поэтому открытие строительной компании – это верный путь к успеху в бизнесе.
1 Бизнес-план строительной фирмы
2 Открытие строительной компании
Пример бизнес-плана строительной организации скачать можно здесь: Скачать бизнес-план строительного бизнеса Все финансовые расчеты, представленные в данном бизнес-плане, конечно, могут не соответствовать конкретно вашему случаю. Всё будет зависеть от многих факторов, однако, всё равно рекомендуется просмотреть и другие бизнес-планы перед написанием собственного.
Строительный бизнес всегда довольно масштабный, поэтому рекомендуется регистрировать его в форме общества с ограниченной ответственностью. Однако не редки случаи и регистрации в форме индивидуального предприятия. О плюсах и минусах одной и другой формы регистрации вы можете прочитать в статье «Что лучше, ИП или ООО?».
Для того, чтобы зарегистрировать строительную компанию, необходимы следующие документы:
1. Заявление о регистрации нового предприятия.
2. Паспортные данные учредителей компании (для физических лиц) или сведения об организации (для юридических лиц).
3. Свидетельство о регистрации юридического адреса.
4. Устав компании, который будет содержать всю основную информацию о деятельности.
5. Документ, свидетельствующий о том, как именно распределяется капитал между учредителями.
Также необходимо получить налоговый код организации и зарегистрироваться в статистическом государственном органе.
От удачного выбора системы налогообложения во многом будет зависеть то, станет ли ваш бизнес рентабельным. Если компания зарегистрирована как индивидуальное предприятие, то появляется возможность работать на патентной основе. Некоторые предприниматели избирают именно такой путь.
Также можно использовать как общую систему налогообложения, так и упрощенную. Упрощенная система имеет свои преимущества, но и недостатки в ней имеются (например, нет возможности открыть филиал или представительство компании). Советуем вам проконсультироваться с хорошим специалистом по налогам в вопросе выбора системы налогообложения именно для вашего случая.
Строительные фирмы оказывают не только услуги по строительству домов. Сфера деятельности может быть гораздо шире, всё зависит от ваших возможностей и пожеланий. В первую очередь играет роль наличие достаточной сумму денег, которую вы готовы вложить в бизнес. Ведь чем шире поле деятельности и спектр предоставляемых услуг – тем больше необходимо будет инвестировать средств.
Строительные компании могут оказывать следующие услуги:
1. Строительство разных объектов. Это могут быть частные дома, дачи, бани, гаражи, склады, здания под ведение бизнеса и так далее. Распространена услуга строительства «под ключ», когда объект выдается заказчику в полностью готовом состоянии – с крышей, окнами/дверьми, проведенными коммуникациями. Однако, и заказы на строительство лишь отдельных частей сооружения тоже имеют место быть.
Если планируется выполнение тяжелых, масштабных строительных работ, то предприятию потребуется довольно много серьезного оборудования, которое займет немало места (краны, погрузчики, бульдозеры и так далее). Крупные строительные организации, которые занимаются данной деятельностью «с размахом», имеют целые парки, где находится оборудование.
Компании, которые не имеют больших материальных возможностей, находят различные выходы из этой ситуации. Например, берут необходимое оборудование в аренду (однако, если требуется слишком частое использование, то аренда становится невыгодной) либо в лизинг. Для такого бизнеса лизинг намного лучше и выгоднее кредита, но будьте внимательны с выбором лизинговой компании. Они могут предоставить вам не лучшие условия лизинга ради своей выгоды.
Также возможен вариант и с приобретением оборудования б/у. Так как новое строительное оборудование очень дорогостоящее, для многих предпринимателей это идеальный вариант. Однако, в этом случае важно понимать, что с б/у оборудованием могут возникнуть проблемы в плане частых поломок и необходимости ремонта.
Многие виды строительных работ являются довольно сложными и требующими специфических навыков. К тому же, эта сфера не стоит на месте и постоянно развивается (например, появилась технология заливки 3D полов). Необходимо всегда быть в курсе последних технологий, разработок техники и новых методов строительных операций.
Поэтому сотрудники для успешной строительной фирмы должны быть не только опытными умельцами, но и всегда интересоваться последними веяниями и быстро схватывать на лету.Любой проект проще запускать, если есть заранее продуманный план. Особенно это касается открытия строительной компании, в работе которой есть свои тонкости, определенная специфика. Будь это малый застройщик или крупная фирма – продуманный бизнес-план строительной компании станет отличным подспорьем.
Бизнес план ремонтно строительной фирмы включает в себя описание услуг компании. Пример:
постройка помещений
ремонт, отделочные работы
услуги по монтажу
сдача техники в аренду
продажа материалов или проектов
обучение специалистов работе с оборудованием
обслуживание техники
Бизнес план строительной фирмы должен включать подробную информацию о том, кто, по каким причинам и с какими целями запускает новый проект.
Бизнес план строительной компании должен содержать цели компании. Ими могут быть:
завоевание, удержание большой доли рынка
лидирующее положение в отрасли
лучшее техническое оснащение инвестиционно строительного холдинга
получение прибыли
создание новых рабочих мест
Пример бизнес плана строительной фирмы содержит задачи для их выполнения:
определить четкие количественные показатели
выделить основные направления действий
описать долгосрочную стратегию
Бизнес план строительной компании должен содержать перечень услуг. От этого зависит получение дополнительных документов и лицензий.
Саморегулируемая организация. Это статус компании, на основании которого разрешены виды услуг, связанные с большими рисками. Вам не нужно получать СРО, если вы будете заниматься возведением:
зданий 3-х этажей
жилых домов, где количество блоков проживания не больше 10
сооружения площадью не больше 1500 кв. метров
объекты строительства для одной семьи
Лицензия на проектирование зданий и сооружений. Нужна тогда, когда вы собираетесь проектировать, не имея юридического образования
Лицензия на инженерные изыскания в ходе постройки. Это позволит проводить инженерные работы во время создания и на этапе проектирования
Для регистрации компании нужны следующие документы:
Если учредителями являются физические лица, то нужно предоставить копии их паспортов. Если учредители – юридические лица, то нужно указать ключевые сведения о ни: наименование, адрес, ОГРН, ОКПО и ИНН
адрес местоположения потенциальной компании
список основных видов оказываемых услуг
размер капитала, способ его формирования
Провести регистрацию можно самостоятельно, а можно обратить к юристам, которые за достаточно короткий срок оформят необходимые документы.
Бизнес-план строительной компании включает в себя поиск помещения для офиса, мебели и оборудования. Список вещей, которые обязательно вам понадобятся:
письменные столы и стулья
стеллажи для документов
телефон
компьютер
многофункциональное устройство
Разработка плана не обойдется и без списка необходимых инструментов и монтажной техники. Это может быть:
Пример бизнес плана строительной компании содержит список сотрудников, которые будут выполнять работу.
В первую очередь это должна быть бригада из разнорабочих: каменщики, отделочники, электрики, сантехники и плотники.
Если вы хотите заниматься проектированием и дизайном, в компанию стоит нанять архитектора и дизайнера.
Также нужен офисный персонал: офис-менеджер, бухгалтер и юрист.
В век высоких технологий лучшей рекламой станет собственный веб-сайт и реклама в социальных сетях.
Вы также можете рекламировать себя среди знакомых, строительные услуги понадобятся кому-то из них или их друзьям.
Не лишним будет сделать рекламные визитки и распространять их через точки продаж материалов или других магазинов по ремонту.
В сумму затрат на открытие входят:
аренда офиса
закупка техники
расходы на создание сайта и рекламу
зарплата сотрудникам
рабочая форма и инструменты для бригады
Средняя окупаемость компаний колеблется от 30 до 100%, а срок окупаемости составляет от 1 до 2 лет при условии высоких рыночных показателей и активной деятельности.
Риски и потери в сфере строительства неизбежны. Одни из них – непредсказуемы и случайны и появляются из-за стихийных бедствий, аварий, небрежности работников.
Другие – связаны с непостоянностью самого бизнеса. Сюда относят колебания спроса и предложения на строительные услуги, нарушения деловых обязательств партнерами, изменение технических особенностей самого процесса постройки, потеря инвестиций.
Бизнес по строительству качественных теплиц становится все более популярным, но все еще требует четкого планирования. Вот пример тепличного комплекса по выращиваю овощей.
Бизнес-план строительства тепличного комплекса.
Бизнес план строительства коттеджей описывает все необходимые этапы и финансовые затраты.
Бизнес-план строительства коттеджного поселка.
Спрос на спортивные комплексы стремительно растет, поэтому построить частный бассейн очень хорошая идея. В статье приводится мини план возведения плавательного комплекса с подробными расчетами.
Бизнес-план строительства бассейна.
В этом плане описан пример постройки индивидуального жилого комплекса, который состоят из нескольких жилых помещений и другой инфраструктуры (подземная и наземная парковки, детские площадки, школы и др.)
Бизнес-план строительства жилого дома.
Возведение торговых центров окупается за счет сдачи его помещений в аренду магазинам, кафе и кинотеатрам. В этой статье приведен готовый бизнес-план создания торгового центра.
Бизнес-план строительства торгового центра.
Аквапарки служат развлечением не только для детей, но и для взрослых. Это огромные объекты инфраструктуры для возведения и запуска которых нужен подробный план, который можно скачать бесплатно.
Бизнес-план строительства аквариума.
Постройка склада является сейчас одним из самых перспективных направлений, потому что с развитием предпринимательства, мест для хранения товара требуется все больше. Ниже приведен пример создания многофункционального складского помещения.
Бизнес-план строительства склада.
Люди все чаще приобретают в собственность землю и возводят частные жилые дома. Грамотно распланировать этапы его создания и рассчитать примерную стоимость поможет образец бизнес-плана.
Бизнес-план строительства частного дома.
Возведение гостиницы долгий процесс, который требует четкого соблюдения всех этапов процесса. В статье приводится план создания гостиницы на 120 номеров, который рассчитан на 5 лет.
Бизнес-план строительства гостиницы.
Постройка АЗС включает в себя и небольшой автосервис, кафе или магазин, и автозаправочную стоянку. В статье приводится план создания заправочной станции с подробным расчётом стоимости.
Бизнес-план строительства азс.
Деревянные дома – экологичны и комфортабельны. В России строят такие дома часто. Посмотреть этапы реализации этого проекта и узнать его стоимость можно в плане постройки деревянных домов.
Бизнес-план строительства деревянных домов.
В бизнес-плане создания жилого комплекса приводится подробное описание этапов проекта, финансирования и анализа показателей.
Бизнес-план строительства жилого комплекса.
Детские сады как никогда раньше становятся необходимы. Поэтому подробный бизнес-план строительства детского сада предоставляет возможность без труда и неожиданных проблем построить частный детский сад.
Бизнес-план строительства детского сада.
План создания автостоянки рассказывает о том, как правильно построить многоуровневую парковку для автомобилей.
Рекомендованные статьи */ ?>
Клиентам в районе Хьюстона нужны красивые офисные здания, склады, общественные работы и т. д. Район быстро расширяется, и им нужна компания, которая может предоставить высококачественную работу и материалы для строительства необходимых помещений.
Компания Fosse Commercial Contractors (FCC) стремится предложить самое качественное проектирование, подготовку площадки, смету расходов, строительство, ремонт и перестройку клиентам, нуждающимся в крупномасштабных строительных услугах, будь то офисные здания, склады, большие жилые комплексы. , общественные работы и т. д. Fosse поддерживает самые высокие стандарты обслуживания в сфере коммерческого строительства.
В настоящее время район Хьюстона переживает бум, бизнес в этом районе вырос за последние несколько лет и, как ожидается, будет продолжаться, по крайней мере, в течение следующих четырех лет. Это делает рынок очень привлекательным для Fosse Commercial Contractors.
Мы сосредоточимся на клиентах, которые обеспечат нам наибольшую маржу, другими словами, на клиентах, желающих построить офисное здание. Это самый быстрорастущий сегмент коммерческих клиентов, нуждающихся в наших услугах. Другие категории, которые мы будем обслуживать, включают сегмент ресторанов, сегмент специальных помещений и всех других потенциальных коммерческих клиентов.
В настоящее время у нас есть три основных конкурента в районе Хьюстона. Это TNT General Contractors, Texas Specialty Construction и Polanski Construction. Каждая из этих компаний нацелена на тех же клиентов, что и Fosse, и каждая из них имеет прекрасную репутацию в плане удовлетворенности клиентов. Однако рынок в Хьюстоне растет так быстро, что спрос в настоящее время превышает предложение. Это отличная возможность завоевать долю рынка и занять прочную позицию в отрасли.
В строительной отрасли основные способы конкурировать — низкая стоимость или лучшее управление проектами. Одним из наиболее важных процессов для получения контракта является процесс торгов. Fosse обладает уникальным конкурентным преимуществом перед большинством своих конкурентов. Г-н Дэвид Уэст, генеральный менеджер проектов FCC, является племянником Чарльза Нанна, которому принадлежит McHoughton’s Lumber, один из крупнейших поставщиков строительных материалов на Среднем Западе. Благодаря этим отношениям Fosse смогла заключить очень выгодный контракт с поставщиком, позволяющий Fosse получать свои материалы со значительной скидкой. Благодаря этому преимуществу компания может занижать ставки своих конкурентов и занимать лидирующие позиции с низкими издержками.
Фосс имеет лишь небольшую сумму долга и намерен оставаться таким. Мы ожидаем увеличения прибыли от наших усилий по изменению рынка к концу 2-го года. В течение следующих трех лет мы ожидаем снижения прибыли по мере выхода на этот сложный рынок. По нашим оценкам, мы сможем сократить предельные затраты и увеличить общую прибыльность на 3-й или 4-й год по мере нашего роста и использования преимуществ экономии за счет масштаба.
Мы тоже думаем, что можем расти. В следующем году мы намерены значительно увеличить общий доход почти до 9 долларов США.00 000 по сравнению с $572 000 в прошлом году. У нас есть рынок, люди и возможности. Пришло время расти.
Однако рост стоит дорого. Мы готовы влить новый капитал, чтобы покрыть убытки в течение большей части этого первого года. Мы можем получать прибыль в течение 2 и 3 лет.
Мы рекомендуем использовать LivePlan как самый простой способ создания графиков для вашего собственного бизнес-плана.
Создайте свой собственный бизнес-план
Если у вас есть необходимые знания и навыки для начала строительства, возможно, вы хотя бы раз задумывались о том, чтобы начать свой собственный строительный бизнес.
В конце концов, наличие своего бизнеса может дать вам авторитет и свободу работать с клиентами вашей мечты, и это, безусловно, прибыльный бизнес.
Но в то же время открытие и управление строительной компанией — это немалый подвиг, требующий много работы и ответственности.
Итак, чтобы помочь вам в вашей повседневной деловой деятельности и достижении долгосрочных бизнес-целей, вам понадобится бизнес-план строительной компании. Бизнес-план облегчает вашу жизнь и позволяет вам сосредоточиться на том, что действительно важно в вашем бизнесе.
Рыночная стоимость строительной отрасли США в 2020 году составляла 1,36 триллиона долларов, и ожидалось, что в 2021 году она снизится. Но вместо этого она пережила волну восстановления и продолжает расти даже сейчас.
Основной причиной роста строительного сектора является возобновление строительных проектов, будь то жилых или коммерческих. Кроме того, новые проекты продолжают появляться из-за быстрой урбанизации и растущей потребности в пространстве по всей стране.
Однако, прежде чем погрузиться в это, вы должны все спланировать до мельчайших деталей. Бизнес-план поможет вам избежать препятствий и неудач. Он будет действовать как руководство, которое поможет вашей компании подняться так же высоко, как небоскребы, которые вы строите.
Если приведенная выше идея звучит интересно, читайте дальше, чтобы узнать, как бизнес-план может помочь вам и как составить бизнес-план строительной компании.
Строительный бизнес требует нескольких разрешений в зависимости от штата, в котором вы работаете, и нескольких документов, которые являются общими по всей стране. Основной причиной этого является характер работы, требующий должного внимания к требованиям безопасности.
Но получение всех юридических документов может показаться большой работой, особенно когда ваш бизнес идет полным ходом. Следовательно, лучше составить контрольный список всех необходимых документов и получить их перед началом работы.
Требования безопасности — еще один важный аспект начала строительного бизнеса. Выясните, какие инструменты и меры вам понадобятся для обеспечения безопасности вашей рабочей силы и других людей на строительных площадках. Это поможет вам избежать несчастных случаев и травм, которые можно предотвратить, приняв необходимые меры.
Квалифицированная рабочая сила — самый большой актив вашей строительной фирмы. Они могут заключить или разорвать сделку, а также решить, какую репутацию будет иметь ваш бизнес в строительной отрасли. Следовательно, важно нанять квалифицированную рабочую силу и убедиться, что они получают подходящее оборудование для работы.
Знание своей целевой аудитории и ее предпочтений имеет решающее значение для любого бизнеса. Как строительной компании, знание вашей целевой аудитории очень полезно, когда вы продвигаете проекты. Следовательно, постарайтесь узнать все важные вещи о вашей целевой аудитории.
Хотя вы можете подумать, что правильное знание оборудования и персонала — это единственное, что важно для ведения строительного бизнеса, хорошая деловая практика и надлежащий бизнес-план не менее важны.
Бизнес-план поможет вам спланировать свои финансы, организовать бизнес-структуру, выработать удобную операционную стратегию и лучше узнать своих клиентов. В целом, это может сделать вашу жизнь менее хаотичной и вести бизнес более гладко и легко.
Итак, если вы хотите вести свой бизнес гладко, читайте дальше, чтобы узнать, как составить бизнес-план.
Хороший строительный бизнес-план состоит из нескольких различных аспектов, общих для всех бизнес-планов, и нескольких аспектов, характерных для строительного бизнеса.
И хотя поначалу написание бизнес-плана может показаться трудоемким процессом, впоследствии он может сэкономить вам много времени и проблем. Чтобы написать всесторонний бизнес-план, вы можете использовать готовый шаблон или онлайн-программное обеспечение для бизнес-планов, которое поможет вам написать гибкий и динамичный план.
Прежде чем приступить к написанию бизнес-плана для новой строительной компании, потратьте как можно больше времени на изучение некоторых образцов шаблонов бизнес-планов в сфере недвижимости.
Наш образец HDFL – Бизнес-план строительной компании может помочь вам в написании всестороннего бизнес-плана для вашего бизнеса. Он может действовать как руководство и не давать вам слишком долго застревать в определенном разделе.
Это стандартная схема бизнес-плана строительной компании, которая охватывает все важные разделы, которые вы должны включить в свой бизнес-план.
Хороший строительный бизнес-план состоит из нескольких разделов, основными из которых являются следующие:
Раздел с резюме составляет первую страницу вашего бизнес-плана и является наиболее важным для получения финансирования.
Он состоит из обзора всех основных разделов вашего бизнес-плана, а хорошее резюме поможет вам завоевать доверие инвесторов и получить финансирование для вашего бизнеса.
Обобщает следующие разделы:
Четкое и краткое заявление о миссии поможет вашим клиентам найти отклик у вашей компании и бизнес-идеи. Это дает четкое представление о том, какие ценности вы отстаиваете как компания. Следовательно, написание хорошего заявления о миссии важно для успеха вашего бизнеса.
Он будет состоять из следующих подсегментов:
Анализ рынка пригодится при принятии ряда бизнес-решений, поскольку он поможет вам лучше узнать рынок и отрасль. Это поможет вам понять подводные камни вашего бизнеса, его сильные стороны, а также то, что делают ваши конкуренты.
Он будет состоять из следующих подразделов:
В этом разделе содержится подробная информация об организационной структуре вашей компании, а также об уровнях управления вашей фирмой. Вы также должны указать работу вашей фирмы, а также роли и обязанности членов вашей команды в этом сегменте.
Например, вы должны указать, кто отвечает за регистрацию клиентов, кто отвечает за работу с архитекторами и наймом строителей, кто отвечает за наблюдение за процессом строительства и т. д.
Он будет состоять из следующих подсегментов:
Хорошая маркетинговая стратегия сделает вас запоминающимся для ваших клиентов. Это помогает вам охватить вашу целевую аудиторию, создает имидж бренда и выделяет вас среди конкурентов.
Всесторонний маркетинговый план состоит из следующих подсегментов:
Хороший финансовый план является ключом к успешному и прибыльному бизнесу. Нельзя уделять достаточно внимания планированию ваших финансов на начальных этапах вашего бизнеса, это очень помогает вам, когда ваш бизнес переживает рост или неудачи.
Финансовый план определяет меру успеха вашего бизнеса, и хороший план состоит из следующих аспектов:
В заключение, хороший бизнес-план может помочь вашей строительной компании процветать. Это может помочь вам справиться со всеми проблемами, с которыми сталкивается ваш бизнес, и составить четкую дорожную карту для вашего делового пути.
Об авторе