Бизнес план строительной компании образец: Бизнес план строительной компании с расчетами
Готовые бизнес планы по строительству
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство полигона отходов. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 85 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. Проект предполагает строительство полигона ТБО объемом 30 млн. куб.м. Физический объем размещения ТКО на полигоне должен …
Подробнее…Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство котельной. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 79 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. В рамках реализации бизнес плана предполагается построить котельную установленной теплопроизводительностью 36 МВт и оказывать услуги теплоснабжения и …
Подробнее…Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в приобретение и реконструкцию домостроительного комбината. Цель разработки бизнес плана: для получения кредита; Объем работы: 73 страницы; Горизонт бизнес планирования: 3 года. В рамках проекта по застройке жилого района площадью 35 Га планируется приобрести …
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в завершение строительства жилого многоэтажного дома. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 47 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Данным проектом предусмотрено завершение строительства жилого дома находящегося в стадии долгостроя. Реализовать …
Подробнее…Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство коттеджного поселка из домов-сфер. Цель разработки бизнес плана: для получения земельного участка в Администрации; Объем работы: 32 страницы; Горизонт бизнес планирования: 7 лет. Бизнес планом предполагается получение земельного участка у Администрации для …
Подробнее…Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство трёхэтажного многоквартирного дома. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 53 страницы; Горизонт бизнес планирования: 2 года. Возводимый многоквартирный жилой дом будет иметь следующие характеристики: общая площадь квартир — 1270 …
Подробнее…Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома. Цель разработки бизнес плана: для получения банковской гарантии; Объем работы: 41 страница; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Бизнес планом предусмотрена реализация всех квартир в строящемся доме одному заказчику …
Подробнее…Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в создание ремонтно-строительной фирмы. Цель разработки бизнес плана: для получения гранта; Объем работы: 22 страницы; Горизонт бизнес планирования: 1 год. В соответствии с разработанным бизнес планом предполагается, что создаваемая ремонтно-строительная фирма будет специализироваться на …
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в оказание услуг по стяжке пола. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 28 страниц; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Бизнес планом предполагается создание строительной фирмы, специализирующейся на оказании услуг по стяжке …
Подробнее…Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в оказание услуг в сфере строительства. Цель разработки бизнес плана: для получения кредита; Объем работы: 37 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Бизнес планом рассматривается деятельность небольшой стабильно работающей строительной фирмы, оказывающей общестроительные услуги. …
Подробнее…Стратегический бизнес-план строительной компании
Особенности разработки стратегического бизнес-плана в строительной отрасли
Структура стратегического бизнес-плана строительной компании
Расчеты, которые необходимы в стратегическом бизнес-плане строительной компании
Стратегический бизнес-план любой компании представляет собой по сути оцифровку стратегии развития бизнеса. Поэтому очень важно при его разработке тщательно анализировать поступающую информацию и составлять экономические расчеты к разделам плана.
На основе стратегического плана формируются годовые бюджеты компании. Будут ли они выполнены, во многом зависит от качества составления самого бизнес-плана.
В строительной отрасли роль стратегического бизнес-плана возрастает еще больше, потому что этот вид бизнеса зависит от многих внешних факторов, достаточно рискован, требует внешнего финансирования, а потенциальные инвесторы тщательно изучают этот документ, прежде чем принять решение о вложении крупных денежных средств в строительные проекты компании.
ОСОБЕННОСТИ РАЗРАБОТКИ СТРАТЕГИЧЕСКОГО БИЗНЕС-ПЛАНА В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
Планирование в строительной отрасли имеет свои специфические особенности, которые обусловлены как нюансами ведения строительного бизнеса, так и методикой расчета прогнозных показателей. Рассмотрим эти особенности.
1. Результат строительно-монтажных работ (конечная продукция) — не продукция или работы, а различные объекты недвижимости.
Поэтому производственный цикл строительной компании исчисляется периодами от нескольких месяцев до нескольких лет, а затраты на производство работ учитываются строго отдельно по каждому объекту для того, чтобы оценить рентабельность каждого объекта строительства.
2. Доходы строительной компании формируются в зависимости от ее роли в процессе выполнения работ.
Строительная компания может выступать в качестве:
• подрядчика, который строит объект недвижимости для заказчика работ, который, в свою очередь, оплачивает их сметную стоимость. В этом случае доход строительной компании — деньги, поступающие от заказчика за завершенные работы, оформленные актами приемки;
• одновременно в качестве заказчика (застройщика) и подрядчика объектов недвижимости, которые она затем реализует покупателям по рыночной стоимости квадратного метра площади. В этом случае доход — деньги от покупателей, которые могут приобретать помещения/квартиры еще на стадии выполнения работ;
• субподрядчика, который выполняет часть работ на объекте недвижимости по договору с подрядчиком. Здесь доход компании — деньги от подрядчика за выполненные в соответствии с договором работы.
3. Строительные компании планируют доходы не только по видам доходов, но и по каждому из объектов строительства, на которых работают.
В отличие от компаний других отраслей планировать будущие доходы строительные компании могут только по тем объектам, на которых уже работают или по которым есть проекты договоров на выполнение работ. Это объясняется тем, что в отличие от массового производства и реализации продукции строительная компания работает с единичными крупными заказами и не может при прогнозировании объемов работ опираться на статистику прошлых отчетных периодов.
4. Расходы строительной компании делятся на затраты по выполнению строительно-монтажных работ (непосредственно на объектах) и общехозяйственные затраты (связаны с обеспечением процесса управления компанией и не зависят от наличия и количества объектов строительства).
Производство строительных работ является классически материалоемким. поэтому группа затрат «Материалы» занимает наибольший удельный вес в сумме расходов на выполнение строительно-монтажных работ. Затраты на материалы планируются на основе либо смет, либо строительных нормативов и стандартов.
Следующая крупная статья расходов — затраты на оплату труда персонала, непосредственно работающего на строительных объектах. Эти расходы тоже нормируются, их сумма зависит от планового объема работ в человеко-часах.
5. Необходимость значительных инвестиций в обновление производственных фондов.
Во-первых, производственные фонды в условиях производства строительно-монтажных работ ускоренно изнашиваются, а во-вторых, немало стоят. Поэтому в стратегическом бизнес-плане строительной компании всегда есть раздел с описанием инвестиционного плана.
Если строительная компания выполняет работы по объекту, который в дальнейшем самостоятельно будет реализовывать, как правило, ей необходимо внешнее финансирование. Это связано опять же с особенностями деятельности: затраты по объектам строительства начинаются еще до выполнения строительно-монтажных работ (оплата проекта, оформление разрешительной документации и согласований, аренда земельных участков, закупка строительных материалов и т. д.), а поступление денежных средств растянуто во времени от «нулевого» этапа строительства (фундамент здания) до полной реализации объекта недвижимости (т. е. значительно позже окончания работ и сдачи объекта).
Следовательно, при составлении стратегического бизнес-плана необходимо рассчитать величину внешнего финансирования и стоимость расходов (процентов) за использование этих денег.
Обратите внимание!
Разработать стратегический бизнес-план строительной компании невозможно без составления плана-графика выполнения работ по каждому из объектов строительства — именно на основании такого графика рассчитываются доходы и затраты компании по временным периодам бизнес-плана.
СТРУКТУРА СТРАТЕГИЧЕСКОГО БИЗНЕС-ПЛАНА СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ
Структура стратегического бизнес-плана зависит от сферы деятельности и специфики компаний.
Рассмотрим их подробнее.
Раздел 1. Стратегические концепции развития бизнеса строительной компании
Первый раздел плана содержит сведения об основных направлениях развития деятельности компании, тенденциях в отраслевых рынках и динамике спроса на объекты недвижимости, аналогичные тем, которые прогнозируются в бизнес-плане. Кроме этого, раздел должен содержать оценку сильных и слабых сторон (SWOT-анализ) компании для развития в прогнозируемом периоде. Пример такого анализа показан в табл. 1.
Раздел 2. Маркетинг и продажи
Во втором разделе обычно приводят:
• результаты маркетинговых исследований тенденций рынка недвижимости в регионе деятельности строительной компании;
• план реализации объектов недвижимости, которую компания строит самостоятельно для дальнейшей продажи;
• план доходов от всех строительных проектов компании в прогнозируемом периоде.
Мы рекомендуем
Чтобы обосновать прогнозную цену реализации квадратного метра объектов недвижимости, включите в бизнес-план данные о динамике цен на аналогичные объекты за прошлые периоды. Это может быть таблица (см. табл. 2) или диаграмма.
А. А. Гребенников,
главный экономист ГК «Резон»
Готовые бизнес планы строительные и отделочные услуги
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в создание ремонтно-строительной фирмы. Цель разработки бизнес плана: для получения гранта; Объем работы: 22 страницы; Горизонт бизнес планирования: 1 год. В соответствии с разработанным бизнес планом предполагается, что создаваемая ремонтно-строительная фирма будет специализироваться на …
Подробнее…Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в оказание услуг по стяжке пола. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 28 страниц; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Бизнес планом предполагается создание строительной фирмы, специализирующейся на оказании услуг по стяжке …
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в оказание услуг в сфере строительства. Цель разработки бизнес плана: для получения кредита; Объем работы: 37 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Бизнес планом рассматривается деятельность небольшой стабильно работающей строительной фирмы, оказывающей общестроительные услуги. …
Подробнее…Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в оказание услуг по ремонту и отделке жилых и нежилых помещений. Цель разработки бизнес плана: для получения субсидии в Центре занятости; Объем работы: 17 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Предполагается приобретение следующего оборудования …
Подробнее…Настоящий бизнес план рассчитан на оказание услуг генподряда в строительстве. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 47 страниц; Горизонт бизнес планирования: 2 года. Организация планирует принимать участие в организуемых государственными структурами строительных тендерах на условиях генподрядчика. Планируется, …
Подробнее…Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в организацию фирмы по предоставлению ремонтно-строительных услуг. Цель разработки бизнес плана: для получения гранта; Объем работы: 32 страницы; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Для работы в сфере ремонтно-строительных услуг на сегодняшний день уже имеется …
Подробнее…Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в оказание строительных и ремонтно-отделочных услуг. Цель разработки бизнес плана: для получения гранта; Объем работы: 19 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Планируется приобретение специального оборудования по устройству песчано-цементной стяжки полов и оштукатуриванию стен. …
Подробнее…Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в созданияе строительной бригады. Цель разработки бизнес плана: для получения гранта; Объем работы: 20 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Бизнес планом создания строительной бригады предполагается, что для оказания услуг по ремонту помещений потребуется …
Подробнее…Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в приобретение техники для оказания электромонтажных услуг, строительства, реконструкции и обслуживания энергетических объектов. Цель разработки бизнес плана: для получения лизинга; Объем работы: 31 страница; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Рынок предприятий нацеленный на выполнение …
Подробнее…Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в создание организации по оказанию услуг строительного контроля. Цель разработки бизнес плана: для получения гранта; Объем работы: 55 страниц; Горизонт бизнес планирования: 3 года. В соответствии с бизнес планом для реализации проекта по оказанию …
Подробнее…Бизнес-план строительной фирмы по ремонту квартир: образец с расчетами
Строительный бизнес на сегодня является одной из самых перспективно развивающихся экономических сфер. Именно поэтому желающих начать свою деятельность в данной области очень много. Однако не всегда желания совпадают с возможностями, поскольку некоторых пугает высокая конкуренция, значительные финансовые вложения, неуверенность в достижении поставленных целей.
На самом деле добиться уверенного успеха, стабильного дохода в строительном бизнесе можно, но при условии грамотной расстановки приоритетов, а также знаний всех нюансов предпринимательства.
Прежде всего, для достижения таких целей нужно иметь правильно составленный бизнес-план, где будут просчитаны все экономические показатели проекта. Стратегия развития предприятия должна быть составлена руководящим звеном компании. Однако бизнес-план строительной фирмы можно скачать бесплатно на сайте. Образец поможет примерно составить картину предстоящих работ.
Узкая специализация или разносторонность: какой бизнес-план составлять?
Строительство — это самый перспективный вид оказания услуг. Поскольку мало кто из обычных людей может самостоятельно возвести дом, сделать ремонт, проложить трубы. Ввиду этого можно сделать выводы о том, что создание строительной компании – это выгодный, перспективный шаг. Тем более что сегодня стало модным обращаться в специализированные фирмы для создания неповторимых интерьеров и строений.
И если брать во внимание советы специалистов о том, что ремонт жилых помещениях нужно делать не реже, чем один раз в 5 лет, то можно с уверенностью утверждать, что строительно-ремонтная компания будет востребованной и однозначно прибыльной. Однако для достижения успеха необходимо правильно составить бизнес-план для предприятия, которое будет максимально адаптировано под сегодняшние реалии.
Перед составлением плана развития, нужно решить какое направление будет иметь компания. Будет ли это предприятие, специализирующееся исключительно на строительстве зданий и сооружений, или же это будет фирма, охватывающая широкий спектр услуг. Например, экономическая эффективность организации, специализирующейся на строительстве, практически на 75% зависит от темпов возведения новых объектов.
А поскольку сегодня рынок недвижимости на территории России находится в режиме ожидания, лучше чтобы бизнес-план строительной компании был универсальным и максимально широко охватывал все востребованные потребителем услуги. Таким образом, автоматически круг потенциальных клиентов расширится. В него будут входить люди, которые желают построить собственный дом, сделать качественную отделку, произвести капитальный или косметический ремонт, проложить трубы.
Благодаря такому бизнес-плану потенциальному клиенту не придется обращаться в несколько компаний, если он увидит, что все свои потребности можно удовлетворить в одном месте.
Как открыть строительную фирму?
На самом деле процесс открытия компании такого направления ничем не отличается от других. Его можно условно разделить на несколько этапов:
- Создание названия для организации.
- Определение местоположения фирмы.
- Вычислить уставный капитал (сумма средств, первоначально вложенная собственниками для обеспечения деятельности организации).
- Определить количество участников проекта.
Следующим этапом в бизнес-плане будет:
- Необходимо пройти процедуру регистрации для обеспечения фирмы необходимыми печатями и бланками. На этом этапе нужно определиться с организационно-правовой формой бизнеса. Лучшим вариантом будет ИП или ООО. Для выбора той или иной формы необходимо подробно изучить все плюсы и минусы двух самых распространенных форм. Далее нужно оформить печати и бланки. Кроме того, нужно открыть лицевой счет.
- Требуется получить необходимые разрешительные документы. С 2010 года получить разрешительные документы стало значительно легче, поскольку было упразднено лицензирование деятельности по проведению строительных работ. Поэтому, чтобы начать трудовую деятельность, необходимо получить допуск СРО.
- Составить бизнес-план предприятия. Бизнес-план строительства имеет основное значение не только для правильной организации работ, но и для представления проекта инвесторам. Такой документ должен включать в себя детальное описание всех аспектов строительной организации: сфера предоставляемых услуг, штат работников, организационно-правовая форма компании и т. п.
Сфера деятельности строительной фирмы
Лучше, если строительная организация способна будет предоставлять широкий спектр услуг, и это будет учитываться в бизнес-плане. Но тем не менее нужно выделить следующие сферы деятельности:
- Промышленное строительство – возведение, реставрация различных объектов, связанных с производством, промышленностью.
- Гражданское строительство – создание объектов гражданского назначения (строительство мостов, железных дорог, вокзалов, тоннелей, жилых домов, административных зданий и т. п.).
- Дорожное строительство – это проектирование, ремонт, обслуживание дорог любого назначения.
Каждая сфера подразумевает оказание определенных услуг для потенциальных клиентов, поэтому это важная составляющая бизнес-плана, которая должна быть особенно скрупулезно рассмотрена.
Сферы услуг, которые могут оказывать строительные организации:
- Возведение жилых, нежилых помещений. Здесь имеется в виду, что организация осуществляет строительство домов, складов, саун и прочих объектов. Кроме того, она может производить строительство под ключ или нет. Первое понятие подразумевает, что клиент получит полностью готовый к использованию объект.
- Произведение ремонтных работ, демонтажа, монтажа конструкций различной сложности.
- Предоставление дополнительных услуг. Если, например, бизнес-план строительной компании включает приобретение спецтехники, то сдача ее в аренду может приносить дополнительный доход. Кроме того, если фирма располагает высококлассными специалистами, услуга обучения персонала будет выгодным направлением.
Еще одной выгодной сферой деятельности строительных фирм может стать продажа готовых проектов, например, загородных домов, дач. Тогда компания приобретает не только дополнительный источник доходов, но и значительно расширяет число потенциальных клиентов. Поскольку большинство людей, покупающих готовые проекты, обращаются для их осуществления в те же организации.
Подбор сотрудников для строительной фирмы
Прежде всего, нужно учитывать факт того, что сегодня достаточно высокий уровень конкуренции на рынке предоставления подобных услуг, поэтому организация должна выгодно отличаться от других компаний. А квалифицированные сотрудники с огромным желанием работать – это неотъемлемая составляющая успешной организации. Поэтому подбору персоналу нужно уделить особое внимание.
Реклама – залог успеха
Важной составляющей успеха является качественная реклама, и это должно быть учтено в бизнес-плане. Оптимальным вариантом станет создание собственного сайта, где потенциальный клиент бесплатно сможет ознакомиться со спектром работ, увидеть самые яркие примеры их выполнения, узнать ценовую политику компании.
Однако не стоит пренебрегать более устаревшими методами саморекламы – расклейка объявлений, раздача листовок.
Строительная отрасль не теряет своей актуальности, поэтому открытие строительной компании может стать успешным проектом, но при условии, что будет создан грамотный бизнес-план.
Скачать бизнес-план строительной фирмы
Бизнес план строительной компании — образец с расчетами
Этот материал поможет тем, кто разрабатывает бизнес-план строительной фирмы для получения инвестиций. Строительный бизнес очень рентабельный, но и конкурентный. В 2018 году по указу Президента планируется застраивать миллиарды квадратных метров, основную часть застройки по всей России занимает Санкт-Петербург. Тут даже при безумной конкуренции есть хороший заработок, только без рекламы не выехать, но обо всем по порядку.
Строительство является одним из самых прибыльных и актуальных видов бизнеса, далеко не каждый человек может обойтись без помощи строительной компании в случае возникновения потребности.
Кроме банальной постройки дома, строительная компания предоставляет услуги по оборудованию освещения, проведению отопления и водопровода, замены труб и подобных элементов ремонта. Обыкновенный ремонт в последнее время тоже достаточно популярен, хозяева стараются «освежить» свою квартиру, придать ей более аккуратный и красивый вид, именно поэтому они чаще всего прибегают к услугам строительных компаний.
Довольно остро в этой области стоит вопрос конкуренции, поскольку подобных фирм достаточно много, и нет никаких гарантий, что вас не «проглотит» что-то более развитое. Именно поэтому на этапе создания бизнес-плана необходимо рассчитать все заранее, чтобы потом не попасть «впросак».
Бизнес план строительной фирмы
Чем занимается строительная фирма?
При подготовке бизнес-плана будущей строительной фирмы, важно четко определиться со спектром услуг. Если у вас недостаточно опыта или средств, разумным решением станет выбор 1-2 направлений.
Разработка и строительство проектов, как дизайнерских, так и архитектурных. Заказчиком может служить как государство, так и физическое лицо.
Адаптация типовых решений.
Ремонт жилых помещений, квартир, архитектурных сооружений, офисов, загородных домов.
Для начала стоит зарегистрировать компанию и получить лицензию на занятие такого рода бизнесом. Вы должны стать юридическим лицом и обладать правами на открытие строительной компании.
Перечень услуг строительной компании
К основным услугам, без которых бизнес-план строительной компании просто не может существовать, относятся:
- Геодезические работы. На месте построения нового дома следует провести ряд исследовательских работ, связанных с качеством грунта и определением оптимального места построения дома. Если впоследствии дом обвалится — это будет ошибка именно в этой области.
- Ремонтные и отделочные работы. Сюда входят работы как домашние, связанные с поклейкой обоев, установкой окон и так далее, так и более серьезные: ремонт кровли домов, отделка крыш, обработка трещин в жилых помещениях и так далее.
- Строительные работы. Здесь, я думаю, особо уточнять не стоит. Имеется в виду возведение новых жилых или хозяйственных помещений.
- Дорожное строительство. Будет большим плюсом, если такой тип работ также будет входить в ваш спектр услуг, поскольку на сегодняшний день дорожные работники просто необходимы как государству, так и обычным городским жителям.
- Дополнительные услуги фирмы, которые будут появляться в процессе работы.
Персонал
В расходы бизнес-плана фирмы потребуется внести заработную плату сотрудников. Для открытия бизнеса в области строительства точно понадобятся специалисты в области:
Проектирования и архитектуры. Не секрет, что перед тем, как строить, необходимо все просчитать, нарисовать, продумать, промерять и так далее. Никто не справится с этим лучше, нежели люди, знающие свое дело. Именно поэтому рекомендуется нанять квалифицированных архитекторов и проектировщиков, которые не только смогут «прикинуть», но и начертить, продумать, рассказать.
Строительства и ремонта. Какая строительная компания без обыкновенных рабочих? Но даже тут стоит потрудиться, чтобы найти работникам, отвечающим всем вашим требованиям, а главное — требованиям клиента.
Нанимать ли дизайнера — выбор Ваш. Но учтите, что это не только дополнительные расходы (на зарплату), но и дополнительная прибыль. Большинство людей не могут четко сформулировать, чего они ожидает от ремонта или квартиры, а потому им просто необходима помощь со стороны специалиста.
Программисты. Не самые обязательные работники в этой системе, но все же их знания опыт помогут при создании 3D-моделей будущих домов.
Бухгалтеры, юристы, экономисты — стандартный набор практически для любой компании.
Бизнес-план открытия строительной фирмы » ДеньгоДел
Сфера строительства востребована тем, что большинство людей не в состоянии самостоятельно построить себе дом или дачу без помощи специалистов. Ремонт в домах и квартирах тоже чаще всего доверяется профессионалам.
Например, если поклеить самостоятельно обои большая часть людей еще может, то произвести замену труб – нет. Для этого нужны специальные навыки и опыт. Поэтому открытие строительной компании – это верный путь к успеху в бизнесе.
Бизнес-план строительной фирмы
Пример бизнес-плана строительной организации скачать можно здесь: Скачать бизнес-план строительного бизнеса Все финансовые расчеты, представленные в данном бизнес-плане, конечно, могут не соответствовать конкретно вашему случаю. Всё будет зависеть от многих факторов, однако, всё равно рекомендуется просмотреть и другие бизнес-планы перед написанием собственного.
Открытие строительной компании
Регистрация и необходимые документы
Строительный бизнес всегда довольно масштабный, поэтому рекомендуется регистрировать его в форме общества с ограниченной ответственностью. Однако не редки случаи и регистрации в форме индивидуального предприятия. О плюсах и минусах одной и другой формы регистрации вы можете прочитать в статье «Что лучше, ИП или ООО?».
Для того, чтобы зарегистрировать строительную компанию, необходимы следующие документы:
1. Заявление о регистрации нового предприятия.
2. Паспортные данные учредителей компании (для физических лиц) или сведения об организации (для юридических лиц).
3. Свидетельство о регистрации юридического адреса.
4. Устав компании, который будет содержать всю основную информацию о деятельности.
5. Документ, свидетельствующий о том, как именно распределяется капитал между учредителями.
Также необходимо получить налоговый код организации и зарегистрироваться в статистическом государственном органе.
Выбор налогообложения
От удачного выбора системы налогообложения во многом будет зависеть то, станет ли ваш бизнес рентабельным. Если компания зарегистрирована как индивидуальное предприятие, то появляется возможность работать на патентной основе. Некоторые предприниматели избирают именно такой путь.
Также можно использовать как общую систему налогообложения, так и упрощенную. Упрощенная система имеет свои преимущества, но и недостатки в ней имеются (например, нет возможности открыть филиал или представительство компании). Советуем вам проконсультироваться с хорошим специалистом по налогам в вопросе выбора системы налогообложения именно для вашего случая.
Перечень услуг
Строительные фирмы оказывают не только услуги по строительству домов. Сфера деятельности может быть гораздо шире, всё зависит от ваших возможностей и пожеланий. В первую очередь играет роль наличие достаточной сумму денег, которую вы готовы вложить в бизнес. Ведь чем шире поле деятельности и спектр предоставляемых услуг – тем больше необходимо будет инвестировать средств.
Строительные компании могут оказывать следующие услуги:
1. Строительство разных объектов. Это могут быть частные дома, дачи, бани, гаражи, склады, здания под ведение бизнеса и так далее. Распространена услуга строительства «под ключ», когда объект выдается заказчику в полностью готовом состоянии – с крышей, окнами/дверьми, проведенными коммуникациями. Однако, и заказы на строительство лишь отдельных частей сооружения тоже имеют место быть.
2. Ремонт различных объектов, а также монтаж/демонтаж.
3. Предоставление строительной техники в аренду.
4. Услуги по обучению и повышению квалификации молодых специалистов других компаний.
5. Разработка и реализация строительных проектов.
6. Продажа строительных материалов и инструментов.
Оборудование
Если планируется выполнение тяжелых, масштабных строительных работ, то предприятию потребуется довольно много серьезного оборудования, которое займет немало места (краны, погрузчики, бульдозеры и так далее). Крупные строительные организации, которые занимаются данной деятельностью «с размахом», имеют целые парки, где находится оборудование.
Компании, которые не имеют больших материальных возможностей, находят различные выходы из этой ситуации. Например, берут необходимое оборудование в аренду (однако, если требуется слишком частое использование, то аренда становится невыгодной) либо в лизинг. Для такого бизнеса лизинг намного лучше и выгоднее кредита, но будьте внимательны с выбором лизинговой компании. Они могут предоставить вам не лучшие условия лизинга ради своей выгоды.
Также возможен вариант и с приобретением оборудования б/у. Так как новое строительное оборудование очень дорогостоящее, для многих предпринимателей это идеальный вариант. Однако, в этом случае важно понимать, что с б/у оборудованием могут возникнуть проблемы в плане частых поломок и необходимости ремонта.
Персонал
Многие виды строительных работ являются довольно сложными и требующими специфических навыков. К тому же, эта сфера не стоит на месте и постоянно развивается (например, появилась технология заливки 3D полов). Необходимо всегда быть в курсе последних технологий, разработок техники и новых методов строительных операций. Поэтому сотрудники для успешной строительной фирмы должны быть не только опытными умельцами, но и всегда интересоваться последними веяниями и быстро схватывать на лету.
Бизнес план строительной компании пример
Любой проект проще запускать, если есть заранее продуманный план. Особенно это касается открытия строительной компании, в работе которой есть свои тонкости, определенная специфика. Будь это малый застройщик или крупная фирма – продуманный бизнес-план строительной компании станет отличным подспорьем.
Виды строительных услуг
Бизнес план ремонтно строительной фирмы включает в себя описание услуг компании. Пример:
постройка помещений
ремонт, отделочные работы
- Купить бизнес-план строительной компании
услуги по монтажу
сдача техники в аренду
продажа материалов или проектов
обучение специалистов работе с оборудованием
обслуживание техники
Резюме бизнес-плана строительной компании
Бизнес план строительной фирмы должен включать подробную информацию о том, кто, по каким причинам и с какими целями запускает новый проект.
Постановка цели и задач бизнеса в строительной сфере
Бизнес план строительной компании должен содержать цели компании. Ими могут быть:
завоевание, удержание большой доли рынка
лидирующее положение в отрасли
лучшее техническое оснащение инвестиционно строительного холдинга
получение прибыли
создание новых рабочих мест
Пример бизнес плана строительной фирмы содержит задачи для их выполнения:
определить четкие количественные показатели
выделить основные направления действий
описать долгосрочную стратегию
Формирование перечня строительных услуг
Бизнес план строительной компании должен содержать перечень услуг. От этого зависит получение дополнительных документов и лицензий.
Саморегулируемая организация. Это статус компании, на основании которого разрешены виды услуг, связанные с большими рисками. Вам не нужно получать СРО, если вы будете заниматься возведением:
зданий 3-х этажей
жилых домов, где количество блоков проживания не больше 10
сооружения площадью не больше 1500 кв. метров
объекты строительства для одной семьи
Лицензия на проектирование зданий и сооружений. Нужна тогда, когда вы собираетесь проектировать, не имея юридического образования
Лицензия на инженерные изыскания в ходе постройки. Это позволит проводить инженерные работы во время создания и на этапе проектирования
Регистрация строительной фирмы
Для регистрации компании нужны следующие документы:
Если учредителями являются физические лица, то нужно предоставить копии их паспортов. Если учредители – юридические лица, то нужно указать ключевые сведения о ни: наименование, адрес, ОГРН, ОКПО и ИНН
адрес местоположения потенциальной компании
список основных видов оказываемых услуг
размер капитала, способ его формирования
Провести регистрацию можно самостоятельно, а можно обратить к юристам, которые за достаточно короткий срок оформят необходимые документы.
Аренда необходимого помещения
Бизнес-план строительной компании включает в себя поиск помещения для офиса, мебели и оборудования. Список вещей, которые обязательно вам понадобятся:
письменные столы и стулья
стеллажи для документов
- Стоимость бизнес-плана строительной компании
телефон
компьютер
многофункциональное устройство
Покупка необходимого оборудования и строительной техники
Разработка плана не обойдется и без списка необходимых инструментов и монтажной техники. Это может быть:
краны и подъемники
бульдозеры
бетономешалки
дрели, пилы, шуроповерты и др.
Поиск работников и их обучение
Пример бизнес плана строительной компании содержит список сотрудников, которые будут выполнять работу.
В первую очередь это должна быть бригада из разнорабочих: каменщики, отделочники, электрики, сантехники и плотники.
Если вы хотите заниматься проектированием и дизайном, в компанию стоит нанять архитектора и дизайнера.
Также нужен офисный персонал: офис-менеджер, бухгалтер и юрист.
Реклама строительного предприятия
В век высоких технологий лучшей рекламой станет собственный веб-сайт и реклама в социальных сетях.
Вы также можете рекламировать себя среди знакомых, строительные услуги понадобятся кому-то из них или их друзьям.
Не лишним будет сделать рекламные визитки и распространять их через точки продаж материалов или других магазинов по ремонту.
Калькуляция затрат
В сумму затрат на открытие входят:
аренда офиса
закупка техники
расходы на создание сайта и рекламу
зарплата сотрудникам
рабочая форма и инструменты для бригады
Срок окупаемости ремонтно-строительной фирмы
Средняя окупаемость компаний колеблется от 30 до 100%, а срок окупаемости составляет от 1 до 2 лет при условии высоких рыночных показателей и активной деятельности.
Возможные риски в строительной сфере
Риски и потери в сфере строительства неизбежны. Одни из них – непредсказуемы и случайны и появляются из-за стихийных бедствий, аварий, небрежности работников.
Другие – связаны с непостоянностью самого бизнеса. Сюда относят колебания спроса и предложения на строительные услуги, нарушения деловых обязательств партнерами, изменение технических особенностей самого процесса постройки, потеря инвестиций.
Пример бизнес-плана строительство тепличного комплекса
Бизнес по строительству качественных теплиц становится все более популярным, но все еще требует четкого планирования. Вот пример тепличного комплекса по выращиваю овощей.
Бизнес-план строительства тепличного комплекса.
Пример бизнес-плана строительства коттеджного поселка
Бизнес план строительства коттеджей описывает все необходимые этапы и финансовые затраты.
Бизнес-план строительства коттеджного поселка.
Пример бизнес-плана строительства бассейна
Спрос на спортивные комплексы стремительно растет, поэтому построить частный бассейн очень хорошая идея. В статье приводится мини план возведения плавательного комплекса с подробными расчетами.
Бизнес-план строительства бассейна.
Пример бизнес-плана строительства жилого дома
В этом плане описан пример постройки индивидуального жилого комплекса, который состоят из нескольких жилых помещений и другой инфраструктуры (подземная и наземная парковки, детские площадки, школы и др.)
Бизнес-план строительства жилого дома.
Пример бизнес-плана строительства торгового центра
Возведение торговых центров окупается за счет сдачи его помещений в аренду магазинам, кафе и кинотеатрам. В этой статье приведен готовый бизнес-план создания торгового центра.
Бизнес-план строительства торгового центра.
Пример бизнес-плана строительства аквапарка
Аквапарки служат развлечением не только для детей, но и для взрослых. Это огромные объекты инфраструктуры для возведения и запуска которых нужен подробный план, который можно скачать бесплатно.
Бизнес-план строительства аквариума.
Пример бизнес-плана строительства склада
Постройка склада является сейчас одним из самых перспективных направлений, потому что с развитием предпринимательства, мест для хранения товара требуется все больше. Ниже приведен пример создания многофункционального складского помещения.
Бизнес-план строительства склада.
Пример бизнес-плана строительства частного дома
Люди все чаще приобретают в собственность землю и возводят частные жилые дома. Грамотно распланировать этапы его создания и рассчитать примерную стоимость поможет образец бизнес-плана.
Бизнес-план строительства частного дома.
Пример бизнес-плана строительства гостиницы
Возведение гостиницы долгий процесс, который требует четкого соблюдения всех этапов процесса. В статье приводится план создания гостиницы на 120 номеров, который рассчитан на 5 лет.
Бизнес-план строительства гостиницы.
Пример бизнес-плана строительства азс
Постройка АЗС включает в себя и небольшой автосервис, кафе или магазин, и автозаправочную стоянку. В статье приводится план создания заправочной станции с подробным расчётом стоимости.
Бизнес-план строительства азс.
Пример бизнес-плана строительство деревянных домов
Деревянные дома – экологичны и комфортабельны. В России строят такие дома часто. Посмотреть этапы реализации этого проекта и узнать его стоимость можно в плане постройки деревянных домов.
Бизнес-план строительства деревянных домов.
Пример бизнес-плана строительства жилого комплекса
В бизнес-плане создания жилого комплекса приводится подробное описание этапов проекта, финансирования и анализа показателей.
Бизнес-план строительства жилого комплекса.
Пример бизнес-плана строительство детского сада
Детские сады как никогда раньше становятся необходимы. Поэтому подробный бизнес-план строительства детского сада предоставляет возможность без труда и неожиданных проблем построить частный детский сад.
Бизнес-план строительства детского сада.
Пример бизнес-плана строительства паркинга
План создания автостоянки рассказывает о том, как правильно построить многоуровневую парковку для автомобилей.
Бизнес-план строительства паркинга.
Образец шаблона бизнес-плана строительной компании
Вы собираетесь открыть строительную компанию? Если ДА, вот полный образец шаблона строительного бизнес-плана и технико-экономического обоснования, которые вы можете использовать БЕСПЛАТНО .
Хорошо, мы учли все требования для открытия строительного бизнеса. Мы также пошли дальше, проанализировав и составив образец шаблона плана строительного маркетинга, подкрепленного действенными идеями партизанского маркетинга для строительного бизнеса.Итак, перейдем к разделу бизнес-планирования.
Образец шаблона бизнес-плана строительной компании
Обзор отрасли
Строительная отрасль может без труда похвастаться тем, что несет ответственность за мировое развитие инфраструктуры. Таким образом, можно сказать, что развитие любой страны или города является делом рук строительных компаний и других заинтересованных сторон. Другими словами, все здания, мосты, плотины, дороги, поместья, университетские городки, торговые центры, офисные комплексы, небоскребы и массивные конструкции, которые вы видите вокруг, являются продуктами строительной индустрии.
Начало строительного бизнеса является капиталоемким просто из-за типа тяжелого оборудования, необходимого для выполнения строительного проекта, а также из-за затрат на управление большим количеством сотрудников. Несмотря на то, что строительная отрасль требует огромного стартового капитала, отрасль очень прибыльна, особенно если у вас есть опыт и возможности для создания качественных рабочих мест. Основными клиентами строительных компаний являются правительства и частный сектор.
Строительные гиганты всего мира устремляются в развивающиеся страны, потому что знают, что там они получат выгодные строительные контракты.В отличие от стран с развитой экономикой, в развивающихся странах и в неразвитом мире предстоит выполнить множество строительных работ.
Тот факт, что у них есть дефицит инфраструктуры, означает, что правительство должно действовать в плане дорожного строительства, строительства мостов, строительства общественных объектов (больниц, школ, офисных помещений, усадеб и др.) И строительства плотин.
После войны строительная отрасль является одним из основных участников процесса восстановления страны.Поступая таким образом, они работают с правительствами над обеспечением восстановления базовой инфраструктуры, и, конечно же, это всегда будет беспроигрышной ситуацией для обеих сторон. Правительство получает то, что хочет, а строительная компания и подрядчики получают хорошую прибыль за реализацию проектов.
Кроме того, успех строительной компании в большей степени зависит от ее отношений с крупнейшими клиентами в отрасли; правительство любой страны. Несомненно, договоров на строительство всегда достаточно, если строительная компания компетентна и имеет хорошие возможности.У них не будет недостатка в строительных контрактах как от государства, так и от частного сектора.
Краткое содержание
Shannon Berg Construction Company — международная строительная компания со штаб-квартирой в Гранд-Рапидс, штат Мичиган, США. Тот факт, что мы находимся в США, составляет
.Образец бизнес-плана строительства — Резюме компании
Краткое описание компании
Fosse Commercial Contractors, LLC возникла в 1985 году, когда г-н Роберт Фоссе основал свою собственную компанию Fosse Painting and General Construction в районе Хьюстона. В 1993 году первоначальная компания была объединена с другой небольшой местной компанией, West General Contractors, и компания начала успешно участвовать в торгах на более крупномасштабные проекты.
В 2002 году руководство компании пришло к выводу, что компания достаточно выросла, чтобы сместить свой основной целевой сегмент рынка с сегмента жилищного строительства на сегмент более прибыльного офисного и коммерческого строительства.Компания планирует ввести это изменение к середине первого года.
В рамках своего роста и изменения направленности FCC планирует изменить свой устав с компании с ограниченной ответственностью на корпорацию класса C, зарегистрированную в Техасе, что позволит расширить доступ к инвестиционные фонды для поддержки его роста.
2.1 История компании
Компания Fosse Commercial Contractors, LLC начала свою деятельность в районе Хьюстона в 1985 году, когда г-н Роберт Фосс, проработавший в жилищном строительстве в течение десяти лет, основал свою собственную компанию Fosse Painting and General Construction в районе Хьюстона.В течение следующих восьми лет компания медленно росла, работая в основном над небольшими жилыми проектами, завоевывая репутацию поставщика качественных услуг и надежности. В 1993 году первоначальная компания была объединена с другой небольшой местной компанией, West General Contractors, и компания начала успешно участвовать в торгах на более крупные проекты. Компания имеет лицензию генерального подрядчика в штате Техас.
В 2002 году руководство компании пришло к выводу, что компания достаточно выросла, чтобы сместить основной целевой рынок с сегмента жилищного строительства на сегмент более прибыльного офисного и коммерческого строительства.Компания планирует ввести это изменение к середине 2004 года.
| Прошлые результаты | |||
| 2001 | 2002 | 2003 | |
| Продажи | 523 276 долл. США | 547 870 долларов США | 571 976 долл. США |
| Валовая прибыль | 94 190 долл. США | $ 98 124 | 111 364 долл. США |
| Валовая прибыль% | 18.00% | 17,91% | 19,47% |
| Операционные расходы | $ 41 129 | $ 43 063 | 44 957 долл. США |
| Срок сбора (дней) | 42 | 45 | 48 |
| Товарооборот | 2,00 | 2,00 | 2,00 |
| Оборотные активы | |||
| Денежные средства | $ 36 705 | 38 430 долл. США | 40 428 долл. США |
| Дебиторская задолженность | $ 18 215 | 22 403 долл. США | 23 157 долл. США |
| Опись | $ 39 240 | $ 41 083 | $ 43 220 |
| Прочие оборотные активы | 37 300 долл. США | $ 35 661 | 37 991 долл. США |
| Итого оборотные активы | $ 131 460 | $ 137 577 | $ 144 796 |
| Долгосрочные активы | |||
| Долгосрочные активы | 18 540 долл. США | $ 19 411 | 20 421 долл. США |
| Накопленная амортизация | 6000 долларов США | 7 000 долл. США | 8 000 долл. США |
| Итого долгосрочные активы | 12 540 долларов США | $ 12 411 | 12 421 долл. США |
| Краткосрочные обязательства | |||
| Счета к оплате | 23 300 долл. США | 22 600 долл. США | 25 400 долл. США |
| Текущие заимствования | 17 000 долл. США | 18 000 долл. США | 20 000 долл. США |
| Прочие краткосрочные обязательства (беспроцентные) | $ 20 600 | 23 162 долл. США | 21 677 долл. США |
| Итого текущие обязательства | 60 900 долл. США | $ 63 762 | 67 077 долл. США |
| Долгосрочные обязательства | $ 17 438 | 18 164 долл. США | $ 19 039 |
| Итого обязательства | 78 338 долл. США | $ 81 926 | $ 86 116 |
| Оплаченный капитал | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Нераспределенная прибыль | 65 662 долл. США | $ 68 062 | $ 71 101 |
| Прибыль | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Общий капитал | 65 662 долл. США | $ 68 062 | $ 71 101 |
| Расчетные дни | 15 | 15 | 15 |
| Продажа в кредит | $ 156 983 | $ 164 361 | $ 171 593 |
| Оборачиваемость дебиторской задолженности | 8.62 | 7,34 | 7,41 |
Нужны реальные финансы
Мы рекомендуем использовать LivePlan как самый простой способ автоматического создания финансовых отчетов для вашего собственного бизнес-плана.
Создайте свой бизнес-план
2.2 Собственность компании
Fosse — это компания с ограниченной ответственностью, зарегистрированная в штате Техас. Исключительной собственностью Fosse Commercial Contractors, LLC является г.Роберт Фоссе (50%) и его партнер Майкл Уэст (50%). Компания планирует преобразоваться в корпорацию класса C, зарегистрированную в Техасе в 2004 году. Это создаст большие инвестиционные возможности за счет приобретения инвестиционного капитала у ограниченного числа акционеров.
.Образец бизнес-плана строительства здания
Краткое описание компании
Concrete Installation — это компания с ограниченной ответственностью из Оклахомы, главный офис которой расположен в Сульфур, штат Оклахома.
| Ввод в эксплуатацию | |
| Юридический | $ 500 |
| Канцелярские товары и т. Д. | $ 100 |
| Брошюры | $ 500 |
| Консультанты | 1000 долларов США |
| Страхование | 15 000 долл. США |
| Аренда | $ 500 |
| Затраченное оборудование | 14 000 долл. США |
| Прочие | $ 1,400 |
| Итого начальные расходы | 33 000 долл. США |
| Требуются наличные | 132 000 долл. США |
| Начальные запасы | $ 0 |
| Прочие оборотные активы | 30 000 долл. США |
| Долгосрочные активы | 20 000 долл. США |
| Итого активы | 182 000 долл. США |
| Всего требований | 215 000 долл. США |
Нужны реальные финансы
Мы рекомендуем использовать LivePlan как самый простой способ автоматического создания финансовых отчетов для вашего собственного бизнес-плана.
Создайте свой бизнес-план
| Стартовое финансирование | |
| Стартовые расходы на финансирование | 33 000 долл. США |
| Стартовые активы для финансирования | 182 000 долл. США |
| Общая сумма необходимого финансирования | 215 000 долл. США |
| Неденежные активы при запуске | 50 000 долл. США |
| Потребность в денежных средствах при запуске | 132 000 долл. США |
| Дополнительные денежные средства | $ 0 |
| Остаток денежных средств на начальную дату | 132 000 долл. США |
| Итого активы | 182 000 долл. США |
| Обязательства | |
| Текущие займы | $ 0 |
| Долгосрочные обязательства | $ 0 |
| Счета к оплате (неоплаченные векселя) | $ 0 |
| Прочие краткосрочные обязательства (беспроцентные) | $ 0 |
| Итого обязательства | $ 0 |
| Капитал | |
| Планируемые инвестиции | |
| Барри Ньюман | 15 000 долл. США |
| Инвестор | 200 000 долл. США |
| Требование дополнительных инвестиций | $ 0 |
| Общая сумма планируемых инвестиций | 215 000 долл. США |
| Убыток при запуске (начальные расходы) | (33 000 долл. США) |
| Общий капитал | 182 000 долл. США |
| Итого капитал и обязательства | 182 000 долл. США |
| Итого финансирование | 215 000 долл. США |
2.1 Безопасность
Concrete Installation обязуется вести бизнес таким образом, чтобы обеспечивать защиту здоровья и безопасности всех сотрудников, клиентов и лиц, проживающих в районе, в котором она работает. Для этого Concrete Installation гарантирует, что она соответствует действующим законам Управления здравоохранения и охраны труда и техники безопасности, и будет поддерживать свои операции, процедуры, технологии и политики соответственно. Каждый сотрудник несет ответственность за полное соблюдение установленных правил безопасности и выполнение работы таким образом, чтобы предотвратить травмы себе и другим.Компания Concrete Installation очень озабочена безопасностью на стройплощадке и планирует разработать комплексную программу безопасности.
.Образец бизнес-плана строительства— Финансовый план
Финансовый план
В следующих разделах представлены финансовые прогнозы коммерческих подрядчиков Fosse CO на следующие три года. Эти таблицы представляют собой консервативную оценку доходов, расходов и роста. Мы не ожидаем значительного увеличения прибыли до 2006 г., поскольку нам потребуется время, чтобы выйти на наш новый рынок. Мы планируем основывать выплату дивидендов на общих результатах деятельности и состоянии компании и можем принять решение о сохранении такой прибыли для будущего роста.
7.1 Важные предположения
Ниже приводится наша оценка наших финансовых предположений, основанная на предыдущем опыте.
| Общие предположения | |||
| План-месяц | 1 | 2 | 3 |
| Текущая процентная ставка | 10.00% | 10,00% | 10,00% |
| Долгосрочная процентная ставка | 10,00% | 10,00% | 10,00% |
| Ставка налога | 30,00% | 30,00% | 30,00% |
| Другое | 0 | 0 | 0 |
Нужны реальные финансы
Мы рекомендуем использовать LivePlan как самый простой способ автоматического создания финансовых отчетов для вашего собственного бизнес-плана.
Создайте свой бизнес-план
7.2 Анализ безубыточности
Наш анализ безубыточности основан на среднемесячных фиксированных затратах, которые, в свою очередь, основаны на исторических данных плюс наша средняя цена за продукт. Эта оценка также основана на опыте, однако из-за большого количества наших потенциальных проектов ее точность снижается. Средние переменные затраты основаны на отраслевых стандартах.
| Анализ безубыточности | |
| Ежемесячная безубыточная выручка | 64 451 долл. США |
| Средняя процентная переменная стоимость | 72% |
| Расчетная фиксированная ежемесячная стоимость | $ 18 043 |
7.3 Прогнозируемая прибыль и убыток
Ниже представлена наша наилучшая оценка будущих доходов и расходов, основанная на текущих рыночных тенденциях, прошлых показателях и предполагаемой выручке на нашем новом целевом рынке. Читатели заметят, что общая прибыль за 2004-2006 годы довольно низкая. Это связано с тем, что, по нашим оценкам, мы немедленно будем платить более высокие затраты на рабочую силу, а общие доходы несколько отстают. У нас также будет меньше первоначальных клиентов, поскольку мы пытаемся расширить свое присутствие на рынке коммерческих контрактов.Однако мы ожидали этого, обеспечив себя достаточными денежными резервами, и оцениваем значительное увеличение прибыльности в течение пяти лет.
| Расчетная прибыль и убыток | |||
| Прямая себестоимость реализации | 535 525 долларов США | 648 586 долл. США | $ 734 085 |
| Прочие расходы по реализации | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Итоговая себестоимость реализации | 535 525 долларов США | 648 586 долл. США | $ 734 085 |
| Валовая прибыль | $ 208 211 | $ 231 848 | 262 410 долл. США |
| Валовая прибыль% | 28.00% | 26,33% | 26,33% |
| Заработная плата | $ 180 000 | $ 180 000 | 212 400 долл. США |
| Продажи, маркетинг и прочие расходы | 2400 долларов США | 2400 долларов США | 2400 долларов США |
| Амортизация | $ 0 | 1000 долларов США | 1000 долларов США |
| Аренда | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Коммунальные услуги | $ 1,320 | $ 1,320 | $ 1,600 |
| Страхование | $ 3 600 | $ 3 800 | $ 4 200 |
| Налоги на заработную плату | 27 000 долл. США | 27 000 долл. США | 27 000 долл. США |
| Другое | 2200 долларов США | 2 500 долл. США | 3000 долларов США |
| Прибыль до уплаты процентов и налогов | (8 309 долл. США) | $ 13 828 | $ 10 810 |
| EBITDA | (8 309 долл. США) | $ 14 828 | $ 11 810 |
| Процентные расходы | $ 3 498 | $ 2 964 | $ 2 564 |
| Налоги | $ 0 | 3 259 долл. США | $ 2 474 |
| Чистая прибыль / продажи | -1.59% | 0,86% | 0,58% |
7,4 Прогнозируемый денежный поток
Мы не ожидаем серьезных проблем с денежным потоком в будущем. Мы планируем выплатить все краткосрочные долги в 2007 году, а долгосрочные долги — к 2012 году. Уменьшение денежного счета в течение периода, охватываемого этим планом, и этого следует ожидать по мере наращивания нашей новой клиентской базы. Как только мы достигнем достаточного объема продаж, мы воспользуемся эффектом масштаба, чтобы снизить затраты и повысить маржу прибыли.
| Проформа денежного потока | |||
| Денежные средства от операций | |||
| Продажа за наличный расчет | 483 428 долл. США | 572 282 долл. США | $ 647 722 |
| Денежные средства от дебиторской задолженности | $ 248 641 | 301 751 доллар США | 343 339 долл. США |
| Итого наличные денежные средства от операций | $ 732 069 | 874 033 долл. США | $ 991 061 |
| Получены дополнительные денежные средства | |||
| Налог с продаж, НДС, HST / GST Получено | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Новое текущее заимствование | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Новые прочие обязательства (беспроцентные) | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Новые долгосрочные обязательства | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Продажа прочих оборотных активов | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Продажа долгосрочных активов | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Получены новые инвестиции | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Итого получено денежных средств | $ 732 069 | 874 033 долл. США | $ 991 061 |
| Операционные расходы | |||
| Денежные расходы | $ 180 000 | $ 180 000 | 212 400 долл. США |
| Платежи по счетам | $ 567 657 | $ 667 422 | $ 776 115 |
| Итого израсходовано на операции | $ 747 657 | $ 847 422 | $ 988 515 |
| Израсходованные дополнительные денежные средства | |||
| Налог с продаж, НДС, выплаченный HST / GST | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Погашение основного долга по текущему займу | 5000 долларов США | 2 000 долл. США | 2 000 долл. США |
| Прочие обязательства Погашение основной суммы | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Долгосрочные обязательства Погашение основной суммы | 2400 долларов США | 2 000 долл. США | 2 000 долл. США |
| Приобретение прочих оборотных активов | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Покупка долгосрочных активов | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Дивиденды | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Итого израсходованные денежные средства | 755 057 долл. США | 851 422 долл. США | $ 992 515 |
| Остаток денежных средств | 17 440 долл. США | $ 40 051 | 38 596 долл. США |
7.5 Прогнозируемый баланс
Ниже представлены активы и обязательства. Поскольку у нас низкий долг, наша чистая стоимость выше, чем у других сопоставимых компаний.
| Проформа бухгалтерского баланса | |||
| Оборотные активы | |||
| Наличные деньги | 17 440 долл. США | $ 40 051 | 38 596 долл. США |
| Дебиторская задолженность | $ 34 824 | $ 41 224 | $ 46 659 |
| Опись | 35 509 долларов США | 43 006 долларов США | 48 676 долларов США |
| Прочие оборотные активы | 37 991 долл. США | 37 991 долл. США | 37 991 долл. США |
| Итого оборотные активы | $ 125 764 | $ 162 273 | $ 171 922 |
| Долгосрочные активы | |||
| Долгосрочные активы | $ 20 421 | $ 20 421 | $ 20 421 |
| Накопленная амортизация | 8 000 долл. США | $ 9 000 | 10 000 долл. США |
| Итого долгосрочные активы | 12 421 долл. США | $ 11 421 | $ 10 421 |
| Итого активы | 138 185 долл. США | 173 694 долл. США | $ 182 343 |
| Краткосрочные обязательства | |||
| Счета к оплате | 25 575 долларов США | 57 479 долл. США | 64 355 долларов США |
| Текущие займы | 15 000 долл. США | $ 13 000 | $ 11 000 |
| Прочие краткосрочные обязательства | 21 677 долларов США | 21 677 долларов США | 21 677 долларов США |
| Итого текущие обязательства | 62 252 долл. США | $ 92 156 | $ 97 032 |
| Долгосрочные обязательства | $ 16 639 | $ 14 639 | $ 12 639 |
| Итого обязательства | 78 891 долл. США | $ 106 795 | $ 109 671 |
| Оплаченный капитал | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Нераспределенная прибыль | $ 71 101 | 59 294 долл. США | $ 66 899 |
| Прибыль | (11 807 долл. США) | $ 7 605 | $ 5 773 |
| Общий капитал | 59 294 долл. США | $ 66 899 | $ 72 671 |
| Итого обязательства и капитал | 138 185 долл. США | 173 694 долл. США | $ 182 343 |
| Собственный капитал | 59 294 долл. США | $ 66 899 | $ 72 671 |
Нужны реальные финансы
Мы рекомендуем использовать LivePlan как самый простой способ автоматического создания финансовых отчетов для вашего собственного бизнес-плана.
Создайте свой бизнес-план
7,6 Деловые показатели
Ниже представлены стандартные отраслевые коэффициенты по сравнению с нашими собственными прогнозами. Наш отраслевой класс НИЦ в настоящее время — Торгово-офисное здание, новое строительство — 1542.0101. По большей части мы следуем средним отраслевым показателям. Мы ожидаем увидеть более высокие темпы роста, чем в среднем в течение следующих двух лет, благодаря нашим новым предприятиям. Кроме того, наша компания относительно свободна от долгов, что означает, что ее собственный капитал выше среднего.
| Анализ соотношения | ||||
| Рост продаж | 30,03% | 18,38% | 13,18% | 4,60% |
| Дебиторская задолженность | 25,20% | 23,73% | 25,59% | 24,47% |
| Опись | 25.70% | 24,76% | 26,69% | 26,16% |
| Прочие оборотные активы | 27,49% | 21,87% | 20,83% | 37,01% |
| Итого оборотные активы | 91,01% | 93,42% | 94,28% | 87,64% |
| Долгосрочные активы | 8,99% | 6,58% | 5.72% | 12,36% |
| Итого активы | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% |
| Краткосрочные обязательства | 45,05% | 53.06% | 53,21% | 40,60% |
| Долгосрочные обязательства | 12,04% | 8.43% | 6,93% | 12,11% |
| Итого обязательства | 57,09% | 61,48% | 60,15% | 52,71% |
| Собственный капитал | 42,91% | 38,52% | 39,85% | 47.29% |
| Продажи | 100,00% | 100.00% | 100,00% | 100,00% |
| Валовая прибыль | 28,00% | 26,33% | 26,33% | 15,22% |
| Коммерческие, общехозяйственные и административные расходы | 29,58% | 25,47% | 25,75% | 7,62% |
| Расходы на рекламу | 0,00% | 0,00% | 0.00% | 0,24% |
| Прибыль до уплаты процентов и налогов | -1,12% | 1,57% | 1,08% | 1,94% |
| Текущий | 2,02 | 1,76 | 1,77 | 1,93 |
| Быстрый | 1,45 | 1,29 | 1.27 | 0,94 |
| Общая сумма долга к совокупным активам | 57,09% | 61,48% | 60,15% | 4,32% |
| Декларация чистой стоимости до налогообложения | -19.91% | 16,24% | 11,35% | 56,40% |
| Рентабельность активов до налогообложения | -8,54% | 6,25% | 4,52% | 9.90% |
| Маржа чистой прибыли | -1,59% | 0,86% | 0,58% | нет данных |
| Рентабельность капитала | -19.91% | 11,37% | 7,94% | нет данных |
| Оборот дебиторской задолженности | 7.47 | 7,47 | 7,47 | нет данных |
| Дни сбора | 59 | 45 | 46 | нет данных |
| Оборачиваемость запасов | 10,91 | 16,52 | 16.01 | нет данных |
| Оборот кредиторской задолженности | 22,20 | 12,17 | 12,17 | п.а |
| Расчетные дни | 28 | 22 | 28 | нет данных |
| Общий оборот активов | 5,38 | 5,07 | 5,46 | нет данных |
| Долг к чистой стоимости | 1,33 | 1,60 | 1,51 | нет данных |
| Текущее обязательство.к Liab. | 0,79 | 0,86 | 0,88 | нет данных |
| Чистый оборотный капитал | $ 63 512 | $ 70 117 | $ 74 889 | нет данных |
| Покрытие процентов | -2,38 | 4,67 | 4,22 | нет данных |
| Активы к продажам | 0.19 | 0,20 | 0,18 | нет данных |
| Текущий долг / Итого активы | 45% | 53% | 53% | нет данных |
| Кислотный тест | 0,89 | 0,85 | 0,79 | нет данных |
| Объем продаж / чистая стоимость | 12,54 | 13,16 | 13,71 | нет данных |
| Выплата дивидендов | 0.00 | 0,00 | 0,00 | нет данных |
Об авторе