Бизнес в спальном районе варианты: ТОП-20 идей для открытия успешного магазина в спальном районе

Бизнес в спальном районе варианты: ТОП-20 идей для открытия успешного магазина в спальном районе

центр или спальный район?. Клонирование бизнеса [Франчайзинг и другие модели быстрого роста]

Расположение: центр или спальный район?

Зная, как можно осуществлять поиск, нужно определиться, в каком районе или возле какой станции метро вы планируете открывать новый офис. Будет ли это центр города или спальный район? Свои нюансы есть в обоих вариантах (рис. 2.2).

Рис. 2.2. Плюсы и минусы различных вариантов расположения

В центре города всегда много офисов. В Москве, например, порядка 2/3 точек продаж и офисов открыто в пределах кольцевой линии метро. Это неслучайно, ведь, как правило, в центре проживает немало людей (зачастую в элитных домах). Кроме того, в эту часть города регулярно приезжают люди с окраин. Согласитесь, с одной окраины города на другую ехать вряд ли кто захочет, а в центре по тем или иным причинам бывает каждый житель города. Поэтому уровень проходимости в центральной части всегда более высокий.

Безусловно, цены на недвижимость в центре города тоже самые высокие.

Это неоспоримый минус, ведь ежемесячно вам придется выделять немалый бюджет на аренду. С другой стороны, при грамотном подходе к открытию филиала вы перекроете эту сумму за счет большего потока клиентов. Кроме целевой аудитории вашими потенциальными клиентами станут те, кто просто проходит мимо и заходит из любопытства.

В центре вас поджидает еще одна неприятность – отсутствие парковочных мест. Не успокаивайте себя мыслью, что клиенты оставят машину в километре и насладятся пешей прогулкой до вашего офиса. Машина для человека – «быстрые ноги», которыми он преодолевает большие и малые расстояния. Остаться без «ног», даже в центре города, не захочет никто. Проблема с парковкой – это серьезный минус. Имея такую проблему, вы рискуете потерять очень большой процент клиентов. Поэтому, выбирая место, уделите особое внимание данному вопросу. Если большинство ваших покупателей на колесах, лучше не выбирать помещение в здании без парковки рядом.

На Тверской улице в Москве расположено довольно много различных офисов и точек продаж. В какой-то момент парковку там запретили. Туристические агентства прочувствовали не на словах, что людям неудобно оставлять машину где-то далеко от точки назначения. Многие бизнесы потеряли львиную долю клиентов.

Если вы делаете самые первые шаги по расширению бизнеса, то следует уделить большее внимание центральной части города, основной поток клиентов будет именно там. Кроме того, бренд, который видят в центре города, запомнят быстрее, чем если бы он находился на окраине. Вообще, чем больше точек вы откроете, тем выше будет узнаваемость вашего бренда.

Далее, если первый этап вы уже прошли, есть смысл охватывать хорошие перспективные районы в пределах города.

Существует ошибочное мнение, что в удаленных районах денег нет. В спальных районах большие жилые массивы дают значительный приток клиентов. Особенно это чувствуется, если вы найдете точку в районе метро или местном центре. Стоимость аренды в районах варьируется, но всегда можно найти что-то подходящее и не слишком дорогое.

Если сравнивать район с центром, то, конечно, проходимость в районе окажется более низкой при любом раскладе. Отсюда – более низкий средний чек. Однако благодаря охвату различных районов по всему городу получается достаточно эффективное масштабирование.

По типу здания можно выбрать торговый центр, точку в жилом доме с отдельным входом с улицы либо же бизнес-центр. У каждого типа есть свои плюсы и минусы (рис. 2.3).

Рис. 2.3. Плюсы и минусы различных типов зданий

К слову о безопасности. Далеко не каждый магазин-салон может позволить себе взять в штат охранника. Поэтому будьте осторожны – не храните деньги в кассе! Конечно, каждый день преступники к вам заглядывать не будут, но раз-два в год ограбление вполне ожидаемо. Да и руководители офиса, увы, не всегда оказываются благонадежными. На сегодняшний день эту проблему решают терминалы экспресс-оплаты, которые достаточно надежны в плане сохранения наличных денег. Сотрудники в этом случае не имеют доступа к деньгам.

Более того, каждое поступление сразу фиксируется в вашем учете благодаря интеграции вашей системы учета с терминальной системой компании.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Продолжение на ЛитРес

Бизнес на первом этаже новостройки: что выгоднее открыть?

Бизнес на первых этажах жилого дома в новом спальном районе – это настоящий джекпот для предпринимателей, ведь люди все чаще предпочитают совершать покупки и получать услуги, не покидая пределы своего двора. Главное, занять самые удачные помещения раньше всех остальных. Но что выгоднее всего открыть, чтобы это было востребовано во всем жилом микрорайоне и не закрылось в скором времени? Прочитав этот материал, вы узнаете о самых популярных и перспективных вариантах бизнеса на первом этаже новостроек.

Продуктовый магазин

Если поблизости не будет сетевых магазинов, этот вариант – ваша золотая жила. Жильцы дома предпочтут закупиться необходимым прямо в своем доме, чем в соседнем дворе или крупном гипермаркете, в который нужно ехать. Обеспечив бесперебойную поставку свежих продуктов, вы будете обречены на 100% успех.

Бар-магазин разливных напитков

Большинство таких заведений пользуются бешеной популярностью в своих районах. И это вполне оправданно: близость расположения, постоянный завоз и востребованность продукции. Если не хочется продумывать концепцию, анализировать и подбирать ассортимент, то можно открыть франшизу: громкое имя и готовый подход помогут быстро запуститься и не прогореть.

Аптека

Удачное решение, особенно, если аптека круглосуточная. Однако стоит знать, для продажи медицинских препаратов требуется дополнительная регистрация и масса другой бумажной волокиты. Если не боитесь пройти через тернии на пути к открытию  – то все звезды будут вашими.

Ателье/мастерская по ремонту обуви/ключей

Не требует большого пространства и стильного ремонта, главное – качество и скорость вашей работы. Зарекомендуйте себя как отличного спеца, используйте высококачественные материалы, делайте скидки и бонусы – от клиентов не будет отбоя. Ведь гораздо быстрее и удобнее обратиться в мастерскую возле дома, чем ехать за пределы района.

Салон красоты

Ногтевая студия, парикмахерская, студия массажа, загара – выбор за вами. Многие жительницы новых микрорайонов любят наводить красоту, не выходя за пределы двора: это экономит время и поднимает настроение – не нужно стоять в пробках, чтобы покрасить волосы или сделать маникюр.

Детская комната

Не детский сад, а именно комната. Если открыть ее рядом с салоном красоты, будет еще лучше: пока мама подстригается или делает укладку, ребенок находится под присмотром и играет в различные игры – спокойствие для мамы и развлечение для малыша. Важный момент в таком бизнесе – найти квалифицированный персонал для работы, так как работа с детьми требует особых знаний и подхода. Зачем вам жалобы?

Строительный магазин

Конечно, трудно тягаться с гигантами вроде “Строительного двора” или “Леруа Мерлен”, но они есть далеко не во всех районах города, а в новостройках то и дело возникает необходимость в тех или иных стройматериалах. И гораздо удобнее, когда можно купить все в пяти шагах от подъезда. Здесь стоит сделать упор на востребованном ассортименте и на конкурентных ценах: как бы не было выгодно ваше расположение, многие люди будут готовы ехать на другой конец города ради экономии.

Кулинария/пекарня/кондитерская

Аромат свежих булочек и кофе кого угодно сведет с ума, а жильцов дома спровоцирует спуститься и купить к завтраку свежего хлеба, круассанов или пирожных. Из сложностей – подготовка документов и разрешений, подбор пекарей и анализ ассортимента. В этой нише высокая конкуренция, поэтому стоит сделать упор на вкус и качество продукции.

Вкусный хлеб, который не успеет остыть, пока вы несете его домой – что может быть лучше?

Шаурма/бургеры/пицца/роллы

Еще один вариант популярного бизнеса на первом этаже новостроек. Забежать после работы и вместо ужина заказать готовую еду. Добавьте доставку и возможность онлайн-заказа, и вы завоюете сердца жителей вашего микрорайона очень быстро. Чтобы не прогореть, не забывайте о качестве продукции и услуг, а также дополнительных бонусах и сервисе. Для таких местечковых заведений это очень важно.

Пункт выдачи заказов

Довольно востребованный бизнес, особенно в условиях пандемии: интернет-покупки возросли втрое, люди предпочитают доставку либо к двери, либо совсем рядом с домом. Плюс, нет необходимости продумывать ремонт помещения, можно ограничиться минималистичным косметическим. Важно обеспечить удобство для клиентов и оставить достаточно места для мини-склада, и по возможности, одной примерочной. Такой бизнес будет популярен всегда.

Этот список можно пополнить еще как минимум пяти пунктами, но мы оставили самые востребованные варианты, которые показали лучшие результаты в уходящем году в самых разных отраслях. Осталось определиться с направлением, а за консультацией, где открыться, приходите к нам в агентство недвижимости «СОВА». Наши специалисты по коммерческой недвижимости помогут определиться с наиболее подходящим местом для будущего бизнеса, проконсультируют  по любым вопросам и оформят сделку в максимально короткие сроки.

Материал обновлен 07.12.2020, Автор: Пресс служба АН СОВА

лучшие идеи для малого бизнеса

Желание завести свой маленький, но доходный бизнес, вполне понятно и объяснимо.Люди хотят заниматься любимым делом и получать за это деньги. Какой бизнес открыть в спальном районе города, что окажется востребованным и о чем стоит подумать заранее? Рассмотрим подробнее некоторые аспекты ведения малого бизнеса, знание которых могут помочь простым людям сделать свое дело прибыльным и процветающим.

Три кита малого бизнеса

Как ни странно, ключевыми позициями в этом случае оказываются не первоначальные финансовые вложения на создание бизнеса и его раскрутку, которые так тщательно просчитываются в бизнес-плане и волнуют предпринимателей сроком возврата, а совершенно иные вещи, простые и незамысловатые на первый взгляд:

• место
• целевая аудитория
• род занятий

Эти три момента взаимосвязаны и самым прямым образом влияют на доходность. Рассматривая идеи для бизнеса в спальном районе города, опираться следует не столько на ожидаемый высокий размер дохода, сколько на покупательскую способность жителей, их общий уровень.

Вариации на тему магазинов, или какой будет востребован в спальном районе

Самым простым и доступным вариантом бизнеса в спальном районе считается магазин. Как правило, проблем с законом при открытии не возникает, требования контролирующих органов выполнимы, персонал легко найти.

Помимо мыслей о красивом дизайне, названии и рекламе, главным является вопрос: какой магазин открыть в спальном районе? Тут специфика торговой точки зависит от целевой аудитории, постоянных покупателей, которые и будут делать основной доход, и места расположения помещения.

Основными направлениями можно считать:

Продуктовый магазин

Если ассортимент отвечает повседневным нуждам (свежие молочные и хлебобулочные изделия, бытовая химия, овощи-фрукты, бакалея), то такую торговую точку можно открывать и в проходном месте, и в отдалении в жилом доме.

Маленькие магазинчики у дома посещают даже те, кто привык раз в неделю ездить за покупками в гипермаркеты, что уже говорить о школьниках, домохозяйках, молодых мамочках и пенсионерах, для которых такие торговые точки являются оптимальными по ассортименту и качеству.

Хозяйственный магазин

Магазин такой направленности, расположенный в отдалении от остановок транспорта, социальных объектов и оживленных улиц, к сожалению, будет обречен на быстрое закрытие. Никакие скидки и акции не заставят покупателя каждый день заходить именно в эту торговую точку, а не брать внезапно закончившиеся предметы гигиены и бытовую химию в продуктовом вместе с остальными покупками.

Детский магазин

Магазин товаров для детей в спальном районе будет востребован только в случае удобного расположения (рядом с другими торговыми точками) и правильного оформления с пандусом, широкой входной группой, яркой и звучной рекламой. В обратном случае, мамы с колясками и маленькими детьми просто пройдут мимо. При этом ассортимент обязательно должен быть качественным и безопасным, ведь речь идет о самых маленьких жителях спального района.

Магазин цветов

Цветочный павильон может быть представлен как отдел в большом магазине, или отдельно стоящим строением. Последний вариант наиболее предпочтителен, но только рядом с оживленной магистралью, остановками общественного транспорта. Скорее всего, в таком магазине не понадобится большое количество разнообразных цветов, экзотических или роскошных, спросом будут пользоваться привычные розы среднего размера, гвоздики, хризантемы, тюльпаны, небольшие сборные букеты средней ценовой категории.

Круглосуточные часы работы и удобная парковка рядом сделают магазин цветов популярным на весь район.

Пивной магазин

Самый непростой вариант магазина в спальном районе. С одной стороны, всегда есть покупатели, особенно если держать дешевые сорта пива, не нужна яркая реклама. С другой стороны, есть определенные сложности с местом открытия: не всегда есть желание идти минут 10, особенно в дождь или жару, на проспект, чтобы купить пару литров пива, а подобный магазин в жилом доме способен вызвать гнев жильцов.А если рядом есть учебные заведения, то возможны проблемы с законом. Логичнее всего открывать одел продажи пива в крупном магазине рядом, чтобы человек сразу продумывал и покупал все составляющие ужина.

 

Как видно, если специализация магазина правильно рассчитана под место, то проблемы чем торговать возникнуть не должно и можно с уверенностью говорить о процветании, для роста продаж не придется прикладывать много усилий. Если конкретных мыслей еще нет, помещение не собственное, а планируется в аренду,то важно изначально продумать целевую аудиторию и все удачно скомпоновать.

Какая сфера услуг принесет доход в спальном районе?

Если торговля не привлекает и хочется своими руками способствовать развитию бизнеса, вкладывать тепло души, продумывать до мелочей дизайн, то можно попытать счастья в сфере услуг.

В спальном районе можно оказывать многие услуги жителям и, если правильно рассчитать ценовую политику, такой бизнес имеет все шансы стать высокодоходным. Наиболее востребованными являются такие заведения: предприятия питания, парикмахерские, салоны красоты, ателье, мастерские.

Как лучше накормить спальный район?

Что открыть в спальном районе из предприятий питания? Из всего многообразия самыми логичными являются кафе и рестораны, а не столовые, точки фастфуда, салат-бары в силу целевой аудитории. Но, если рядом есть учебные заведения или завод, то все варианты имеют право на существование.

Если говорить про ресторан в спальном районе, то его удовольствием посещали бы многие местные жители в выходные и праздничные даты общественного и личного характера. Меню и дизайн, пожалуй, не будут иметь такого важного значения как чистота, ценовая политика заведения и услуги: караоке, банкетный зал. Сумма в чеке за ужин должна быть не очень высокая, не критичная для семейного бюджета. Акцент в работе рестораторам лучше делать на посещаемость, чем на дорогие алкоголь и блюда.

Что касается кафе в спальном районе, то тут важно удержать баланс между невысокими ценами и качеством клиентов. Воскресный поход в кафе с детьми, вечерние посиделки молодежи, деловые встречи днем и быстрые обеды – все это может сделать кафе рентабельным, если соблюдать чистоту на кухне и свежесть продуктов и не стараться получить высокий доход за счет продажи алкоголя. Иначе кафе постепенно превратится в бар, а затем и в обычную пивную, куда с утра приходят мрачные личности.

Услуги индустрии красоты в спальном районе: вложения и доход

Собираясь открыть салон красоты в спальном районе, надо четко себе представлять, кто будет основными клиентами. В этом специфика ведения бизнеса в спальном районе – ориентироваться надо на спрос, на целевую аудиторию, а не приходить на место со своими предложениями и последующим поиском потребителей.

Навряд ли хороший салон красоты с профессиональным подходом, мастерами высшей категории, специальной косметикой и дорогим оборудованием найдет много клиентов в дневное время в спальном районе. Скорее всего, будут заходить разовые посетители за привычными и недорогими услугами, а общая выручка в конце месяца не покроет даже аренды, не говоря про амортизацию и зарплату.

Исходя из таких расчетов, оптимальным вариантом станет парикмахерская в спальном районе, можно с расширенным перечнем услуг, практически аналог салона красоты, только не с такими затратами на обустройство. Важно продумать и соотнести стоимость потраченных денег и планируемую ежемесячную выручку.

Для парикмахерской и салона красоты по доступным ценам на первом месте станет не расположение, а посетители, какую сумму и как часто они будут готовы оставить в кассе.

Чтобы понять, какой малый бизнес актуален в спальном районе, что будет пользоваться спросом вне зависимости от времени года и суток, стоит внимательнее изучить ситуацию на рынке. Простые наблюдения в районе места предполагаемого бизнеса помогут определиться с выбором – окончательно убедиться в правильности своих действий или в эфемерности затей. Что уже предлагается в спальном районе, какие точки часто закрываются, куда направляется наибольший поток покупателей – ответы на эти вопросы подскажут нужное направление.

Какой бизнес открыть в спальном районе? — Бизнес идеи в торговле

Ну так а в бизнесе всегда так,  смотришь… ну не может оно работать ,  но люди как-то работают. Нужно понять как ))

 

Сегодня принесли  мне из конкурирующей организации бесплатную доставку по городу, заказался я аж на 20 грн.   Запечатано в коробку в коробке кроме товара еще и подарок.    Вот как такое возможно ?????   Но люди работают как-то)

Испортили мне весь день)))

Неизвестно сколько протянут на таком демпинге. По такому принципу (демпинг с устранением конкуренции) Китай поставлял чеснок в Украину. До 2014г многие не видели рентабельности в этом виде с/х. Но троекратная девальвация вернула чеснок в нишу прибыльных растений.

Так и Ваши конкуренты. Стоить знать о конкурентах больше, чем клиент. Основной ли это бизнес у хозяев, ассортимент как Ваш или более? На каком этапе (если при развитии такие бонусы, это понятно, прикормить и увести клиента)развития находятся?

 

Если расстроились, это хорошо. Значит начнете просчитывать, обдумывать пути борьбы. Прогните поставщиков по цене, пересмотрите затраты, может стоит уволить курьера и самому доставки делать? Тогда и деньги на презенты будут. Аренду может сократить по стоимости и площади?

 

Касаемо темы ТС по стоматологии. Переманить врача стоит из частной клиники в возрасте 28-33года. Возраст когда опыт уже есть, присутствует желание к росту доходов, есть инициатива. После 35лет человек более ленивый, менее трудоспособен, это мое мнение, на истину не претендую.

По деньгам только 50% чистой прибыли (после вычетов затрат), у такого возраста людей есть уже заначки на черный день и ради перспектив могут и пожертвовать. А если заначки нет, то человек не готов к накоплению, и в бизнесе прогорит, обанкротится.

Просто зачастую люди организовывают бизнес в той сфере, в которой разбираются или в которой работали «на дядю».

Прийти с проходняка в другую сферу и что-то развить очень сложно…

Вот Вы и пришли к логическому выводу: чтобы чем-то заниматся, необходимо иметь опыт в этом виде деятельности. Не умея ловить рыбу ее и не словиш.

Присмотрите к чему душа лежит и вперед, работать на дядю. Не за деньги, а за опыт.

Какой бизнес в спальном районе можно считать удачным? |

Сначала давайте разберемся, что такое спальный район. Вообще, понятие «спальный район» появилось наряду с развитием мегаполисов. Спальными районами считаются жилые районы города, в которых проживают люди, работающие в деловом центре, вынужденные каждое утро ездить на работу, а вечером возвращаться обратно только чтобы переночевать. Можно догадаться, что обычно спальные районы очень тихие, с низкой активностью. Понятно, что прежде чем организовать там некий торговый бизнес необходимо продумать такой ответственный пункт — что же жители спальных районов покупают чаще всего?

Нюансы торговли в спальном районе

Всегда нужно помнить, что в ваш магазин будут заходить либо по дороге на работу, либо уже после нее. Исходя из того, что может быть в эти моменты людям нужней всего, стоит представить себе общую картину потребностей потенциальных покупателей. Согласитесь, что вряд ли по пути домой после работы, кто-то будет частенько захаживать в магазин одежды. Для этого люди чаще всего едут в какой-то торговый центр, где можно купить сразу несколько вещей, в том числе и букет ромашек.

Продавайте в спальном районе только то, что необходимо его жителям здесь и сейчас, а именно продукты, бытовые принадлежности, услуги общепита. Также пользуются спросом услуги ремонта обуви и одежды. А теперь давайте рассмотрим некоторые варианты более подробно.

Продукты

Продуктовый магазин является почти идеальным решением для бизнеса в спальном районе любого города. Человек покупает продукты постоянно, к вам в магазин будут заходить после работы, чтобы купить продукты к ужину, или будут забегать за хлебом или сигаретами. Если продавать в магазине готовые бутерброды, можно получить дополнительную прибыль, потому что немногие успевают сутра поесть.

Точка общепита

Предлагая в такой точке готовые завтраки, или, опять же бутерброды, можно также наладить неплохой заработок, потому что некоторые люди могут попросту не любить готовить. Также к вам могут заходить после тяжелого рабочего дня на ужин в компании друзей. Разместив бар, кафе, бистро или кафетерий недалеко от дороги в спальном районе, вы получите первую прибыль уже в скором времени.

Бытовые товары

Продажа хозяйственных товаров и бытовой химии также считается достаточно прибыльным бизнесом, если конечно грамотно подойти к такому вопросу. Для поддержания порядка в доме любой хозяйке или хозяину понадобится немало вещей. Вам остается лишь предоставить к ним доступ и результат не заставит себя долго ждать. Еще более выгодное решение — бытовые мелочи и продукты в одной точке.

Услуги или 1000 мелочей

Откройте точку по ремонту одежды и обуви, поставьте ксерокс с компьютером, предлагая людям ксерокопию, тут же на витрине продавайте канцтовары, батарейки, стартовые пакеты мобильных операторов — и ваша точка будет пользоваться спросом. Безусловно, с такого бизнеса доход будет небольшой, а если вы все же хотите повысить прибыль до достойного уровня, то вам стоит подумать о «сетевом эффекте», и открыть несколько подобных точек в разных районах.

Прежде чем открыть собственный бизнес в спальном районе, нужно сразу приготовиться к невысоким прибылям. Крупные сетевые супермаркеты за последние несколько лет составили очень серьезную конкуренцию всем мелким магазинам и киоскам. Подведя итоги можно сказать, что сегодня в спальных районах может «выжить» только мелкий бизнес, который основан на заведениях общепита или бытовых услугах.

Салон красоты со стажем 12 лет в спальном районе в СПб

Прибыль

60 000 ₽/мес

Город

Санкт-Петербург

Окупаемость

10 мес.

Прибыль

60 000 ₽/мес

Обороты

30 000 ₽

Метро

Пр. Ветеранов

Расходы

По запросу

Основная информация о бизнесе

Продаётся студия красоты в спальном районе. В наличие 2 рабочих места для парикмахеров и одно рабочее место в отдельном помещении под маникюр, педикюр, массаж и эпиляцию. За 12 лет работы студия наработала постоянных клиентов и хорошо зарекомендовала себя среди местных жителей.  

В студи есть стеклянная витрина, которую можно укомплектовать сопутствующими товарами, что будет приносить дополнительную прибыль. Имеется небольшой товарный остаток, который продавец готов отдать по себестоимости. Зарплата выплачивается от процента с работы 50%х50%. 

Во время пандемии салон был закрыт. На данный момент бизнес укомплектован и готов продолжать свою рабочую деятельность. Отличный вариант для тех, кто работает в индустрии красоты, может сам оказывать какие-либо услуги в данной сфере. Преимущество будет также за теми, кто понимает в развитии этого направления. 

Здесь может хорошо сработать:акция на мужские и детские стрижки (рядом образовательные учреждения), ведение дополнительных услуг таких как шугаринг и массаж,раздача листовок и группа в социальных сетях.

Собственник бизнеса сама оказывала услуги маникюра, на данный момент устала и хочет на пенсию. 

Расположение

В спальном районе

Узнать адрес

Организационно-правовая форма

ИП

Информация о помещении

Помещение разделено на 3 части: Парикмахерская, Зал маникюра (педикюра, массажа, эпиляции)Санузел.

Площадь

По запросу

Аренда

15500

Договор аренды

11 месяцев с пролонгацией

Коммунальные услуги

2500

Средства производства

В помещении установлены большой телевизор, сплит система и музыкальный центр 

Нематериальные активы

По запросу

Персонал

На данный момент работает 1 парикмахер 

Документы

Есть все необходимые документы

Дополнительная информация

По запросу

Бизнес идеи в спальном районе — Свежие бизнес идеи

Многие люди, проживающие в спальных районах городов, в один прекрасный момент задумываются над тем, что было бы неплохо организовать пусть и небольшой, но свой собственный бизнес. И существует множество вполне реальных решений, проверенных временем, которые могут принести хороший доход своему организатору.

При этом отличные бизнес идеи в спальном районе могут касаться различных направлений и удовлетворять потребности разных целевых групп. Так, можно открыть аптечный бизнес, который во все времена является востребованным. Сегодня люди стали чаще и серьезнее болеть, чем раньше, при этом они готовы тратить большие деньги на покупку лекарств, рекомендованных врачом. Кроме того, сегодня существует множество биологических добавок и медицинских гаджетов, реализация которых способна приносить высокую прибыль. Конечно, организация дела в этом направлении потребует прохождения многих официальных инстанций, но затраченные нервы и время будут сполна компенсированы полученным доходом от продаж.

Интересный вариант идеи бизнеса представляет детский комиссионный магазин. В спальных районах проживает множество семей, имеющих детей. Сегодня одежда для малышей стоит очень дорого, к тому же детки быстро вырастают из нее, тратиться на покупку абсолютно новых вещей многие люди не считают нужным.

А у тех родителей, малыши которых уже немного подросли, остается много подходящей для сдачи в комиссионный магазин одежды. Поэтому спрос будет двухсторонним, как со стороны покупателей, так и со стороны тех, кто хочет избавиться от ставших уже ненужными вещей.

Для тех же самых малышей можно организовать небольшой кружок развития или даже театральную студию. Тем людям, которые имеют педагогическое или психологическое образование, реализовать данную идею не составит труда. В крайнем случае, можно пригласить специалистов, которые умеют работать с малышами, знают подход, позволяющий заинтересовать их в определенном виде деятельности.

Для людей постарше можно открыть танцевальный зал, требующий наличия просторного помещения и хорошего учителя. Спрос на данную услугу сегодня достаточно велик, поскольку люди стремятся к развитию, находятся в поиске новых хобби. Расходы в бизнесе будут представлены арендой зала и оплатой работы профессионального танцора. Но стоимость уроков довольно высока, а потому даже при средней посещаемости можно получить хорошую ежемесячную прибыль.

Также в спальном районе можно открыть хозяйственный магазин, где будут представлены самые различные товары для дома. Чем шире будет ассортимент, тем более привлекательным для клиентов будет магазин. Покупатели всегда стремятся туда, где можно приобрести все в одном месте.

Первоначальные вложения в бизнес могут оказаться значительными, но они непременно окупятся, тем более, товар данной категории не имеет срока годности, а потому может быть реализован в любое время.

Организация бизнеса в спальных районах городов является весьма прибыльной, если она учитывает основные потребности населения, проживающего там.

Правовые ограничения для домашнего бизнеса

Федеральные органы власти, правительства штата и местные органы власти устанавливают правила и ограничения на ведение бизнеса вне вашего дома.

Одно из основных соображений, которые вы должны принять во внимание при рассмотрении вопроса о том, следует ли вам вести бизнес вне дома, заключается в том, запрещают ли какие-либо законы, ограничивают и регулируют тип бизнеса, который может вестись по месту жительства. Давайте посмотрим на очевидные и не столь очевидные ограничения, которые федеральные, государственные и местные органы власти налагают на домашний бизнес.

Постановление о надомной промышленности

Министерство труда в соответствии с Федеральным законом о справедливых трудовых стандартах (FLSA) может ограничить работу, выполняемую дома, в целях обеспечения соблюдения законов о минимальной заработной плате. Сотрудники, производящие определенные виды товаров, защищены, и нарушение этого правила может привести к гражданским и уголовным санкциям, а также к вынужденному закрытию домашнего рабочего места.

Закон штата также может ограничивать наем сотрудников и внешних подрядчиков, если они работают вне дома.Обратитесь в Департамент труда вашего штата, чтобы узнать, есть ли в вашем штате какие-либо правила, касающиеся этого вопроса.

Правила зонирования

Основная причина запретительных или ограничительных законов о зонировании заключается в сохранении жилого характера района. С другой стороны, часто незаконно жить в некоторых коммерчески зонированных районах, где вы ведете свой бизнес.

Местные законы о зонировании могут налагать множество ограничений, которые повлияют на вашу способность вести домашний бизнес. Некоторые населенные пункты ограничивают право собственников строить отдельные строения. Также могут быть ограничения на то, какая часть вашего дома может использоваться исключительно для вашего бизнеса. Местные законы о зонировании могут ограничивать количество сотрудников, которых вам разрешено иметь, или могут не разрешать вам иметь сотрудников, работающих у вас дома.

Реклама и ограничения на парковку. Некоторые местные постановления запрещают использование рекламных вывесок для сохранения жилого характера районов. Во многих сообществах также есть ограничения на парковку, которые могут серьезно повлиять на вашу способность вести бизнес.Ограничения на количество и тип автомобильного движения в жилых районах также могут быть проблемой.

Экологические ограничения. Шум, дым и запах могут подпадать под действие правил зонирования. Некоторые типы оборудования запрещены по соображениям охраны окружающей среды. Удаление химикатов, опасных веществ и т. Д. Также может регулироваться зонированием.

Разрешения и бизнес-лицензии. Для ведения домашнего бизнеса вам может потребоваться разрешение на работу на дому или лицензия на ведение бизнеса.Стоимость обычно представляет собой фиксированную плату или процент от годовой выручки от вашего бизнеса.

Как вы можете получить необходимую информацию о законах о зонировании, которые могут повлиять на ваш домашний бизнес? Есть несколько способов сделать это, некоторые более анонимны, чем другие:

• Ваши местные правила зонирования могут быть доступны в Интернете. Вы также можете получить информацию из неправительственных источников, таких как местная торговая палата, местные отраслевые ассоциации и торговые группы.
• Возможно, более простой, хотя и менее анонимный способ получить информацию о зонировании — это связаться с вашим местным отделом планирования или советом по зонированию. Обычно они доступны через офисы вашего округа, если вы живете за пределами города, или через мэрию, если вы живете в городской черте.
• Если вы живете в многоквартирном доме, обратитесь к управляющему или правлению, ответственному за установление правил деятельности в этом доме. Точно так же выясните, есть ли в вашем районе ассоциация домовладельцев, и ознакомьтесь с ее политикой в ​​отношении предприятий, выбегающих из дома.Если вы живете в кондоминиуме или кооперативе, проверьте договор аренды или права собственности, чтобы узнать, запрещено ли вести бизнес вне дома. Если вы арендуете свой дом или квартиру, а не владеете ими, проверьте договор аренды, поскольку он может запрещать ведение домашнего бизнеса.

Как бороться с нарушениями зонирования

Если вы нарушаете законы о зонировании, имея в своем доме бизнес, вас могут принудить к закрытию. Возможно, вы сможете исправить все, что вызывает неудобства, и вашему бизнесу будет разрешено продолжить работу.

Наконечник

Если ваш домашний бизнес не привлекает особого внимания со стороны соседей и не отвлекает от соседства, маловероятно, что вы столкнетесь с проблемами зонирования, даже если вы технически совершаете нарушение. Местные обычаи и обычаи (например, то, как на самом деле соблюдаются законы), а также ваши отношения с соседями могут иметь большее значение, чем буква закона.

Получение разрешения от соседей. Хотя домашний бизнес был закрыт за нарушение правил зонирования, правила часто применяются только в том случае, если соседи жалуются на нарушения, вызванные работой домашнего бизнеса.Вот почему решающим шагом в ведении домашнего бизнеса без проблем с зонированием является одобрение ваших соседей. Их одобрение не обязательно должно быть явным, хотя откровенное с ними мнение о том, что вы делаете, может сработать лучше всего.

Если вам неудобно приближаться к своим соседям напрямую, вы можете получить их безоговорочное одобрение. Вы можете сделать это, сведя к минимуму повышенное движение, шум и любые другие нежелательные черты для жилых кварталов, чтобы они почти не заметили вашего бизнеса.

Наконечник

Хорошим барометром является тот факт, что вы тоже живете по соседству. Если бы не ваш собственный бизнес вызывал определенные изменения, как бы вы к этому относились? Хотя изменение характера района может быть неизбежным, это изменение должно быть ниже уровня, на котором соседи рассержены или обеспокоены настолько, чтобы подавать жалобы. Официальные жалобы соседей могут поставить под угрозу не только существование вашего домашнего бизнеса, но и качество вашей жизни.

Подать заявку на отклонение. Если вы столкнетесь или ожидаете столкнуться с проблемами зонирования, вы можете обратиться в совет по зонированию или планированию с просьбой об отклонении. Избегать этого шага крайне желательно, поскольку допустить отклонения не так-то просто. Следующие критерии использовались для определения того, следует ли предоставлять отклонения:

• Применение постановления о зонировании лишит вас средств к существованию.
• Использование вашего дома в коммерческих целях не нанесет вреда району.
• Запрошенное коммерческое использование вашего дома аналогично тому, которое в настоящее время разрешено в этом районе.

жителей выражают озабоченность по поводу ведения бизнеса в жилой зоне

Marshall County Tribune-Courier article .pdf — Бентон, Кентукки — Вторник, , 14 июня 2011 г. — Автор: Мэри Гаррисон

Жители района Мерривуд и его окрестностей в Бентоне на прошлой неделе предстали перед городским советом по зонированию, чтобы выразить обеспокоенность по поводу нового соседа.

Community Options, Inc., некоммерческая корпорация, стремящаяся предоставить инвалидам возможности трудоустройства и проживания, недавно приобрела недвижимость в этом подразделении. По словам жителей квартала, объект работает как коммерческий объект.

Район Мерривуд классифицируется как R1, жилой район для одной семьи.

«Мне неудобно жить рядом с моим домом, — сказала жительница Мерривуда Шерри Дарналл. «Я вообще не против программы, я считаю, что это отличная программа.Я возражаю против стоимости собственности. Я чувствую, что стоимость моей собственности немного снизилась, потому что это бизнес ».

Однако генеральный директор

Community Options Роберт Стэк; не согласен. Стек сказал, что долгосрочное исследование, проведенное Джулианом Вулпортом из Международного центра ученых им. Вудро Вильсона, показало, что стоимость собственности в районах, в которых обосновались жители Community Options, либо остается стабильной, либо растет в цене.

«Мы следим за тем, чтобы эти дома содержались в хорошем состоянии», — сказал Стэк.«Газон всегда подстрижен, а в доме всегда чисто и в порядке».

Стек также сказал, что организация уделяет особое внимание тому, чтобы оставаться незаметной для прохожих.

«Вы заметите, что мы не устанавливаем никаких вывесок во дворе или на служебных автомобилях». — сказал Стек. «Мы стараемся быть как можно более невидимыми. Мы хотим, чтобы эти дома были такими же, как и любой другой дом в округе ».

Тем не менее, остается вопрос о законности объекта в зоне R1. Прокурор города Марти Джонсон заявил, что многочисленные попытки городских властей связаться с представителем Community Options остались безуспешными, а городской совет по зонированию находится на неизведанной территории.

«Мы понятия не имеем, — сказал Джонсон. «Мы направили им уведомление о том, что мы установили, что они нарушают законы о зонировании, и что они должны до следующего собрания представить свои доводы и представить нам обоснование».

Джонсон сказал, что организация была предоставлена ​​до 1 августа заседания городского совета по планированию и зонированию для рассмотрения выводов комиссии.

Stack утверждает, что бизнес-часть Community Options находится на Мэйн-стрит; По его словам, индивидуальные жилые дома не являются бизнесом, а во многом связаны с отношениями между арендатором и домовладельцем.

Стэк сказал, что Закон США о справедливом жилищном обеспечении предотвращает дискриминацию по признаку инвалидности, а в штате Кентукки от шести до восьми человек с тяжелыми формами инвалидности могут жить в одном доме, обслуживаемом такими агентствами, как Community Options, в зонах, классифицированных как R1, так и R2.

«Примерно до последних 50 лет в Кентукки люди с тяжелыми формами инвалидности были ограничены проживанием в учреждениях или домах престарелых», — сказал Стэк. «Это препятствует прогрессу или росту этих людей.”

В настоящее время Community Options обслуживает 140 домов в 10 штатах. Стек сказал, что организация существует 23 года по всей стране и четыре года в Кентукки. В настоящее время в Бентоне есть четыре резиденции для частных лиц.

«Мы разместим только двух или трех человек в одном доме», — сказал Стэк. «И эти люди хотят того же, что и все остальные. Они хотят подружиться, они хотят быть частью своего сообщества ».

«Инвалид никогда не мешал никому быть хорошим соседом.”

Стэк сказал, что в течение следующего месяца Community Options, скорее всего, проведут в доме «день открытых дверей», чтобы соседи могли познакомиться с жителями дома и программой.

законов о переназначении жилого помещения в бизнес | Small Business

Если вы планируете вести домашний бизнес, вы должны ознакомиться с постановлением вашего муниципалитета о зонировании. Законы о зонировании соблюдаются на местном уровне; это означает, что если вы хотите попросить изменить способ классификации вашей жилой собственности, вам необходимо будет выполнить определенные процедуры, продиктованные советом по зонированию вашего муниципалитета.

Основы зонирования

Постановления о зонировании существуют для сохранения характера и назначения собственности; они также обеспечивают разделение несовместимого землепользования. Более того, зонирование не позволяет новой застройке нанести ущерб существующим предприятиям и жилым домам. Недвижимость обычно подразделяется на коммерческую, жилую, развлекательную, промышленную или сельскохозяйственную. Зонирование гарантирует, что жилые районы расположены таким образом, чтобы было достаточно места для домов, инженерной инфраструктуры, школ и уличной застройки.

Жилые на коммерческие

Районы, зонированные под жилую застройку, обычно включают дома на одну и несколько семей. Перезонирование жилой недвижимости в коммерческую часто бывает затруднительным, поскольку использование земли в коммерческих целях может нарушить неприкосновенность частной жизни и вызвать увеличение трафика. Каждый житель муниципалитета имеет право запросить у местного совета по зонированию разрешение на изменение зоны его жилой собственности. Однако, как правило, чаще ищут отклонения.Отклонение — это просто разрешение на использование земли способом, который является исключением из существующих ограничений зонирования.

Домашний бизнес

Хотя постановления о зонировании различаются, многие муниципалитеты позволяют домовладельцам вести бизнес в своем доме; однако действуют многие ограничения. Например, домашний бизнес часто разрешается без необходимости внесения изменений или регистрации, при условии, что основное предназначение собственности — это использование в жилых помещениях. Часто существуют ограничения на количество и размер вывесок; часто устанавливаются ограничения на парковку и количество транспортных средств, используемых в домашнем бизнесе.Кроме того, муниципалитеты часто ограничивают количество посетителей, которые могут посещать их в день.

Процедуры подачи заявки на изменение зонирования и отклонения

Если вы планируете вести крупный домашний бизнес — такой, который был бы слишком большим, чтобы соответствовать ограничениям по жилому зонированию, — и вы хотите, чтобы ваша собственность была перезонирована в коммерческую, вы должны необходимо получить одобрение местного совета по зонированию или комиссии по планированию. Хотя процедуры различаются от муниципалитета к муниципалитету, процесс обычно включает в себя публичное уведомление, встречи с сотрудниками комиссии по планированию и встречи по месту жительства.Процедуры подачи заявки на отклонение также обычно включают публичное уведомление и собрания соседей.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Работа Андрин Редстир о племенных играх была опубликована в «The Guardian», и она продолжает писать об экономическом развитии резерваций. Редстир имеет степень бакалавра искусств в области истории Вашингтонского университета, степень магистра в области изучения коренных народов Америки в Государственном университете Монтаны и докторскую степень юридического факультета Сиэтлского университета.

Соответствует ли ваш домашний бизнес законам о зонировании?

Проверяли ли вы когда-нибудь клерк в местном округе или городском офисе, чтобы проверить законы о зонировании вашего района? Большинство людей никогда этого не делали, но если вы ведете бизнес вне дома, важно знать местные законы о зонировании. Если ваш бизнес не соблюдает нормативные требования, вас могут вывести из бизнеса.

Большинство сообществ устанавливают зоны или границы для коммерческих предприятий, таких как магазины, а также устанавливают зоны для жилых домов.Постановления о зонировании могут запрещать предприятиям работать в определенных жилых районах. Однако другие постановления могут разрешать определенные виды домашнего бизнеса, если дом в основном используется для проживания и коммерческая деятельность не влияет на соседей или окрестности.

Если вы планируете открыть собственный бизнес на дому или уже работаете, вот несколько советов, которые помогут вам соблюсти местные законы о зонировании:

• Получите копию местного постановления о зонировании в офисе секретаря вашего города или округа.

• Получите копию соглашений, условий и ограничений (CC&R) для вашего подразделения или кондоминиума.В вашем сообществе могут быть правила использования собственности для ведения домашнего бизнеса. Часто эти правила соблюдаются более строго, чем постановления о зонировании округа или города.

• Проконсультируйтесь с опытным юристом по недвижимости, который поможет вам разобраться в постановлениях, правилах и их ограничениях.

• Не звоните в офис клерка или в общественную ассоциацию, чтобы попросить разъяснений или предоставить подробную информацию о своем бизнесе, иначе вы можете внезапно обнаружить, что ваш бизнес находится под следствием

Если вы получили отрицательное решение от местного совета по планированию, что ваш домашний бизнес не соответствует требованиям и должен быть закрыт, опытный поверенный по недвижимости из Канзас-Сити может помочь вам обжаловать это решение.Наша юридическая фирма также может помочь вам в толковании местных постановлений о зонировании и CC&R, чтобы обеспечить соблюдение требований и защитить ваш бизнес. Связаться с нами.

Применяются ли законы о зонировании к домашнему бизнесу?

Начало домашнего бизнеса может быть связано с множеством ловушек, помимо вопроса о том, страдает ли ваша производительность, если вы работаете в пижаме. Часто к домашнему бизнесу применяются законы о зонировании и другие правила или постановления.

Законы о зонировании ограничивают использование землевладельцами и жителями своей собственности.Как правило, законы о зонировании различают жилую, коммерческую и промышленную недвижимость и могут запрещать использование зон, предназначенных для одного использования, для других целей. В зависимости от того, что влечет за собой ваш домашний бизнес и как зонируется район, где находится ваш дом, вы можете столкнуться с юридическими последствиями за ведение домашнего бизнеса.

Проблемы владельцев домашнего бизнеса

Как и во всех других компаниях, ваше местоположение имеет значение. В дополнение к местным законам о зонировании вам также следует ознакомиться с любыми применимыми CCR (ограничительными условиями) или подробностями в своем договоре аренды.Также есть потенциальные проблемы, с которыми вы можете столкнуться с соседями, которые вам следует учитывать.

Если дом зонируется в районе, который является только жилым районом, ведение бизнеса с высокой посещаемостью, например, магазина сэндвичей, скорее всего, нарушит постановление о зонировании. Как правило, жилые зоны не хотят, чтобы домашний бизнес работал, требуя от клиентов посещения жилого района, особенно при большом количестве клиентов.

Однако тому, кто ведет бизнес исключительно в Интернете, не нужно будет беспокоиться о покупателях или клиентском трафике.Кроме того, трафик сотрудников или другого бизнеса может быть проблемой, если ваш домашний бизнес требует, чтобы у вас было несколько, или даже один или два, сотрудников дома с вами, или если доставка и прием UPS осуществляется очень часто. Как правило, удаленная работа и ненавязчивый бизнес, основанный на Интернете, всегда будут в порядке.

Если дом находится в зоне смешанного использования, у вас, вероятно, будет больше свободы превратить свой дом в бизнес. Однако даже в зонах смешанного использования местные постановления могут требовать наличия разрешений или лицензий, прежде чем вы начнете вести свой бизнес.

Если вы арендуете свой дом, вам нужно будет проверить договор аренды, прежде чем делать что-либо еще. Часто договор аренды содержит конкретные положения о коммерческом использовании собственности. Аналогичным образом, домовладельцы могут подпадать под действие CCR, также известных как ограничительные соглашения или подзаконные акты ТСЖ, которые могут препятствовать определенным типам домашнего бизнеса.

Что делать, если вы нарушаете законы о зонировании?

Даже если домашний бизнес нарушает законы о зонировании, вы можете получить от местного правительства отклонение или иное облегчение.Разница, как это звучит, позволит владельцу собственности сделать что-то, что было бы нарушением закона о зонировании.

Несмотря на то, что вы можете избежать наказания за нарушение законов о зонировании до тех пор, пока о вас не сообщат придирчивые соседи или рассерженные клиенты, понять, соблюдаете вы или нет, обычно довольно легко и дешево. Попадание в неприятности из-за нарушения законов о зонировании может стоить тысячи или больше, не только в виде штрафов и пеней, но и в виде затрат на переезд для вашего бизнеса (не говоря уже о потерях упущенных возможностей). Большинство городов и округов публикуют местные законы о зонировании и карту местного зонирования в Интернете, чтобы каждый мог легко получить к ним доступ.

Связанные ресурсы:

15 прибыльных бизнес-идей в жилом районе для получения пассивного дохода

Ищете бизнес-идеи в жилом районе? Тогда вы пришли в нужное место. В этой статье мы обсудим прибыльные бизнес-идеи с низкими инвестициями, которые вы можете использовать в жилых районах для получения большой прибыли.

В жилых районах есть много отличных возможностей для бизнеса, но правильный выбор идеи сделает вас успешным.

Разберемся в бизнес-идеях жилого района.

15 Бизнес-идей в жилом районе

Вот некоторые из наиболее ярких бизнес-идей в жилых районах:

Продовольственные лавки

Ну, это самый распространенный вид бизнеса, который вы часто видели. Этот бизнес — подходящий вариант для жилого района.

Продовольственные лавки — это места, где можно легко и дешево купить еду.

Базовая продуктовая лавка обеспечивает все ежедневные потребности в еде, такой как завтрак, обед и ужин.Вы также можете продать много вещей, связанных с едой, на продуктовых ларьках.

Кейтеринг

Это одна из прибыльных идей кулинарного бизнеса в жилых районах. Расположение с ограниченным пространством заставляет жителей, если у них есть такие мероприятия, как День благодарения или свадьбы, предпочитать услуги общественного питания, а не готовить самостоятельно.

Также читайте:

Таким образом, этот бизнес очень хорош, если он ведется в густонаселенной жилой среде. Этот бизнес, безусловно, может быть домашним бизнесом с небольшим капиталом, но с хорошей прибылью.

Прачечная

Некоторым жителям с насыщенной жизнью, конечно, очень нужна эта одна услуга. Прачечная очень полезна для тех, кто не любит стирать или у кого нет на это времени. Вы просто отправляете грязную одежду и через несколько дней можете забрать ее в чистом виде. Бизнес прачечных будет расти, если вы захотите предоставлять услуги по доставке и доставке.

Тогда клиентам очень поможет то, что им не придется тратить время на то, чтобы ехать к месту вашей прачечной.Для открытия прачечного бизнеса требуется большой капитал.

Однако вы впервые можете воспользоваться стиральной машиной, которой вы обычно пользуетесь. После того, как ваши усилия покажут прогресс, вы можете покупать новейшие и более совершенные стиральные машины.

Аренда и набор текста

Услуги по аренде и машинописи растут и по-прежнему имеют большой потенциал. Многие люди слишком заняты и даже ленивы, чтобы печатать задания из колледжа или отчеты о работе.

Вы, безусловно, можете воспользоваться этой возможностью.Имея компьютер и принтер, вы можете открыть бизнес по аренде и печати.

Особенно в жилом районе, конечно, есть много семей, у которых есть дети школьного возраста, или офисных служащих, которым часто нужно подготовить отчеты, которые нужно подавать своему начальству утром.

Частные уроки

Предоставление детям дополнительных учебных часов — выбор многих родителей, когда они заняты работой вне дома. Конечно, для родителей, которые работают вместе, обучение детей считается таким трудным, потому что у них не хватает времени.

Таким образом, если у вас есть знания в академической сфере, вы, безусловно, можете воспользоваться этим как возможностью. Вы можете открыть частные уроки для групп младших и младших школьников. Без необходимости арендовать здание, вы можете просто использовать неиспользуемое домашнее пространство и превратить его в забавную учебную комнату.

Интернет-кафе / Онлайн-игры

Этот бизнес процветал в эпоху 2000-х годов. Наряду с развитием сети Интернет и потребностью в доступе к информации и развлечениям, этот бизнес по-прежнему имеет возможности по сей день.

Интернет-кафе с устройствами для онлайн-игр очень популярны не только среди детей, но и среди взрослых, которые любят играть на игровых приставках, таких как Xbox, PS5 и т. Д.

Портной

Еще одна услуга, которая может быть для вас возможностью, — это услуги по индивидуальному заказу. Если у вас есть навыки в этой области, то нет ничего плохого в том, чтобы открыть бизнес по пошиву одежды.

Особенно на вечеринках и в дни свадьбы вы можете получить большой пассивный доход, но обычно вы можете получить хорошую прибыль, если у вас есть команда портных.

Салон красоты и СПА

Помимо спорта, одной из основных потребностей матерей в жилых районах является уход за телом и лицом, а также красота. Конечно, это может быть для вас возможностью.

Открытие салона красоты и спа требует небольших вложений. Но, конечно, вы можете сначала начать с малого. Этот вид бизнеса, который подходит в жилом районе, безусловно, очень хорош для начала.

Планировщик вечеринок

Услуги по планированию вечеринок могут быть для вас чужды.Но знаете ли вы, что в настоящее время услуги по планированию вечеринок — это сектор, довольно популярный во многих частях мира. Планировщик вечеринок отвечает за дизайн вечеринки в соответствии с желаемой темой клиента.

Также прочтите: 10 крутых маркетинговых идей для организаторов мероприятий для развития бизнеса

Услуги организации вечеринок — это выгодная бизнес-идея в жилых районах. Потому что обычно оба родителя, которые хотят провести день рождения ребенка, слишком заняты, если им приходится готовить его самостоятельно.Ну, конечно, здесь нужны услуги организатора вечеринок.

Триммер для двора

Садовый триммер (также называемый триммером, формирователем травы или газонокосилкой) — это машина, используемая для стрижки травы. Высота скошенной травы может быть зафиксирована планом триммера, но по большей части это может гибко управлять администратор, обычно с помощью отдельного переключателя ace, переключателя или гайки и застежки на каждом колесе машины.

Острые кромки можно заправлять вручную, при этом колеса точно связаны с режущими кромками, поэтому, когда триммер выдвигается вперед, кромки поворачиваются, или машина может иметь управляемый батареей или модульный электродвигатель.

Самая известная независимая точка воздействия силы для триммеров — это небольшой (обычно однокамерный) двигатель внутреннего зажигания. Фрезы Littler регулярно не справляются с любыми импульсами, требующими человеческих способностей для передвижения по поверхности; Триммеры, «идущие сзади», являются самодвижущимися, поэтому человеку нужно просто пройти сзади и направить их.

Газонокосилки большего размера обычно бывают самодвижущимися, «идущими сзади», или, что еще более часто, это триммеры «с сиденьем», подготовленные так, чтобы администратор мог ездить на косилке и управлять ею.

Культивирование

Выращивание — это процесс развития растений как важнейший аспект сельского хозяйства. В садах необычные растения регулярно развиваются из-за их цветов, листвы или, вообще говоря, внешнего вида; ценные растения, например, корнеплоды, листовые овощи, натуральные продукты и травы, разрабатываются для использования, для использования в качестве красителей, а также для восстановительного или корректирующего использования. Многие считают, что посадка способствует разрыхлению.

Выращивание варьируется от плантаций органических продуктов до длиннополосных насаждений с по крайней мере одного определенного вида кустарников, деревьев и травянистых растений, до домашних питомников, включая дворы и насаждения, и до более старых садов, которые можно превратить внутри или снаружи. Выращивание может быть частным, с развитием только одного сорта растений, или включать ассортимент растений в смешанные насаждения. Он включает в себя действующие инвестиции в развитие растений и, как правило, будет сконцентрированным на работе, отделяющей ее от выращивания или службы рейнджера.

Домашний ремонт

Ремонт дома включает в себя обнаружение и цели проблем в доме, и связан с обслуживанием дома, чтобы избежать таких проблем. Многочисленные виды исправлений представляют собой попытки «сделать это без чьей-либо помощи» (DIY), в то время как другие могут быть настолько запутанными, утомительными или опасными, что предлагают помощь сертифицированного мастера на все руки, администратора собственности, временного работника / производителя или разные специалисты.

Fixing на самом деле не эквивалентен ремонту дома, хотя многочисленные обновления могут быть результатом исправлений или поддержки.Часто расходы на более крупные исправления оправдывают интерес к полномасштабным обновлениям. Может быть хорошим предзнаменованием обновить домашнюю структуру (с улучшенной), чтобы исправить это или вызвать постоянное посещение и дорогостоящую поддержку расточительной, старой или запущенной структуры.

Для самостоятельного предприятия также полезно установить ограничения на то, сколько времени и денег вы готовы внести, прежде чем выбор исправления (или краткое изложение исправлений) подавляет и разочаровывает, и менее склонен к тому, чтобы когда-либо быть завершенным .

Клининговые услуги

Очистка — это процесс удаления нежелательных веществ, таких как грязь, инфекционные агенты и другие загрязнения, с объекта или окружающей среды. Очистка происходит в разных контекстах и ​​использует много разных методов. Чистке посвящено несколько занятий.

Служба переезда домашней мебели

Разве не было бы необычным, если бы каждый раз, когда вы переезжали, вам оказывалась квалифицированная помощь, чтобы быстро и без проблем заниматься бизнесом? Хотя это может быть идеально, учитывая все обстоятельства, наступит тот момент, когда вы в конечном итоге перестанете двигаться без помощи тузов — а это включает в себя перемещение огромной мебели без кого-либо еще.

В настоящее время помните, что перемещение прочной мебели без кого-либо еще не означает, что вам хорошо одному — просто у вас нет опытных грузчиков, которые вытащили бы вас. Один человек не будет готов тащить кресло вверх или вниз по лестнице или обременять движущийся грузовик всем существом своего дома, несмотря на существенные вещи.

Тем не менее, контрасты между получением помощи от автотранспортной организации и выполнением самодельного переезда с вашим сообщником, товарищами или семьей совершенно безошибочны, и вам нужно будет договориться, когда придет время перемещать солидную мебель. из своего старого дома в новый.Вы можете превратить это в бизнес-идею.

Любой вид онлайн-бизнеса

Интернет — это невероятный эквалайзер. В бизнесе это явно сравняло шансы. Кто угодно может начать прибыльный онлайн-бизнес, то есть любой, у кого есть компьютер. Как бы то ни было, остановитесь и подумайте на минутку: для всех намерений и целей специального опыта не требуется. Сегодня существует множество устройств, которые вы можете использовать для создания онлайн-бизнеса, что значительно упрощает специализированную работу, чем это было раньше.

Вы также можете жить в любом месте, которое вам нужно, установить свой собственный календарь и работать настолько скудно или столько, сколько вам нужно, в зависимости от того, насколько быстро или масштабно вам нужно развивать свой бизнес. Также не требуется никакого опыта в бизнесе или продвижении. Это действительно главное средство ведения бизнеса.

Самое приятное то, что это необычно для физического бизнеса, вам не нужно беспокоиться о большом стартовом капитале. В самом деле, вы можете полностью запустить множество веб-компаний без каких-либо денежных средств на том основании, что такое большое количество бесплатных администраций поощряет такую ​​возможность.Например, вы можете создать сайт или блог с расчетом на взаимодополняемость, используя WordPress. Или, с другой стороны, вы можете использовать сторонний сайт, такой как Amazon или eBay, для продажи товаров без затрат на складские запасы. Вы используете их стадию продажи в обмен на то, чтобы дать им долю от своих сделок.

Как местные законы о зонировании влияют на домашний бизнес

Для многих владельцев бизнеса создание компании из домашнего офиса — самый простой, если не единственный вариант. Если у вас уже есть жилье, решение использовать несколько квадратных футов дома в качестве офиса редко является проблемой.Но прежде чем вы решите, что ваша свободная спальня — единственный дом, который когда-либо понадобится вашему бизнесу, ознакомьтесь с местными законами о зонировании.

В зависимости от того, где вы живете, город или округ могут устанавливать законы о зонировании. Там, где я живу, городок достаточно мал, поэтому в нем нет особых законов о зонировании, но в округе, в котором я живу, правила зонирования настолько точны, что я знаю, смогу ли я провести распродажу рождественских елок со своего двора ( Могу, но только если выручка пойдет в некоммерческую организацию). Некоторые законы о зонировании запрещают всем предприятиям работать в жилых районах, но чаще всего зонирование запрещает определенные аспекты ведения бизнеса.Также стоит проверить другие юридически обязательные соглашения, которые влияют на ваш дом — аренда может добавить больше ограничений, как и ассоциация домовладельца.

Клиенты и сотрудники

Одна из самых серьезных проблем, с которыми вы можете столкнуться, связана с тем, где вы просите своих клиентов и сотрудников о встрече с вами. В конце концов, вы и ваши соседи, вероятно, переехали, ожидая, что они будут жить в основном в жилом районе, и законы о зонировании написаны, чтобы гарантировать, что эти ожидания оправдаются.

Хотите узнать больше о офисных помещениях? Проверьте это:

Чтобы избежать потенциальных проблем с соседями, примите во внимание следующие факторы:

• Сколько имеется парковочных мест? Если у вас дома есть клиенты или сотрудники, скорее всего, они занимают парковочные места в вашем районе, парковочные места, на которые могут рассчитывать ваши соседи. Когда я жил в многоквартирном доме, поблизости просто не было свободных мест для посетителей.

• Будут ли приходящие и уходящие посетители мешать нормальному движению транспорта в вашем районе? В большинстве жилых районов есть разумные основания полагать, что интенсивность движения транспорта будет ниже, чем в коммерческих, особенно по вечерам и в выходные дни.

• Ваши посетители также могут повышать уровень шума , увеличивая вероятность того, что сосед будет жаловаться на бизнес, ведущийся вне вашего дома.

• Каков уровень терпимости ваших соседей к незнакомцам в вашем районе? Если вы живете в районе, где много детей, которые могут играть на улице, вы можете обнаружить, что ваши соседи плохо переносят посторонних, например ваших сотрудников и клиентов, посещающих этот район.

Многие компании, работающие на дому, которые могут работать в основном в режиме онлайн, в целом избегают этой проблемы, устраивая встречи с клиентами вне офиса, в местных кафе, офисных центрах или коворкингах.

Шум и вредные химические вещества

Вам также может потребоваться проверить, не беспокоит ли то, что вы продаете, ваших соседей. Очевидно, что опасные химические вещества и все остальное, что может подвергнуть опасности окружающих вас людей, исключены. Так же менее опасны, но более вредны, например, удобрения. Но есть и другие процессы и продукты, которые могут привести к конфликту с правилами зонирования, независимо от того, храните ли вы все в помещении или вне поля зрения.

• Вы делаете ракетку? Если у вас не будет клиентов, которые будут стучать в вашу дверь, но вы будете использовать громкое оборудование (например, электроинструмент скульптора), вы можете попасть в горячую воду, даже если вы будете придерживаться разумных часов работы. . Законы о зонировании обычно включают ограничения шума, поэтому важно учитывать, какие части вашего бизнеса действительно могут быть выполнены в вашем доме или в гараже.

• Храните ли вы на своей территории что-нибудь, что может беспокоить ваших соседей? Компания по уходу за газонами может легко работать вне дома владельца, за исключением хранения удобрений, бензина и других материалов, необходимых для работы.

• Ваш бизнес выходит за пределы вашего дома? Нередко детские сады располагаются в домах, и законы о зонировании в большинстве районов поддерживают такое использование. Если кажется, что дети, о которых идет забота, берут верх, владелец все равно может столкнуться с некоторыми проблемами. Независимо от того, каким бизнесом вы занимаетесь, важно, чтобы он находился в пределах вашей собственности или сдачи в аренду.

Внешний вид вашего дома

Многие общины также регулируют внешний вид жилых построек. В некоторых районах, например в тех, которые были внесены в исторические реестры, могут быть очень строгие правила.

• Вам нужна вывеска для вашего бизнеса? Ограничения на использование вывесок обычно строгие. О коммерческих вывесках почти наверняка не может быть и речи, но в зависимости от местных законов о зонировании вам может даже быть запрещено размещать вывески и другие небольшие уведомления о вашем бизнесе. Не думайте, что из-за того, что политические знаки — это нормально, ваши деловые знаки тоже будут хороши — некоммерческие организации действуют по другим правилам, как и политические кампании.

• Планируете ли вы реконструкцию вашего бизнеса? Часто правила зонирования ограничивают изменения, которые вы можете внести в общую структуру вашего дома, чтобы сделать его более удобным для бизнеса. По крайней мере, не планируйте превращать свой двор в парковку. Вам даже могут запретить добавить отдельную дверь для использования в качестве служебного входа.

• У вас есть бизнес-автомобили, которые вы припарковываете у себя дома? Во многих регионах количество легковых и грузовых автомобилей, которыми владеет ваша компания, и количество парковок у вас дома ограничено.У вас может быть возможность припарковать один или два грузовых автомобиля у себя дома, если у вас есть парковочные места. А если у вашего автомобиля есть табличка сбоку, вы можете обнаружить, что вы не можете припарковать его на улице или в другом месте, где указатели будут видны.

Правовые последствия

Если вы и ваш бизнес постоянно нарушаете местные правила зонирования, ожидайте уплаты штрафов или чего-то еще худшего. Хотя многие предприятия могут без проблем работать из дома, могут возникнуть проблемы: моей подруге, которая вела бухгалтерский бизнес из своего бизнеса, сразу после завершения налогового сезона был наложен штраф от городского агентства по зонированию.Одна из ее соседей жаловалась на количество посетителей, приходящих и уходящих в ее домашний офис, поскольку клиенты приходили и забирали налоговые материалы.