Частный нотариус: кто это и чем занимается, его права и обязанности, виды и стоимость нотариальных услуг
кто это и чем занимается, его права и обязанности, виды и стоимость нотариальных услуг
Нотариус — это гарант соблюдения закона. Он помогает обычным гражданам и компаниям проводить сделки безопасно и по закону: например, проверяет документы, заверяет их копии, составляет доверенности. Иногда совершить эти процедуры требует закон, а иногда стороны сами хотят обезопасить себя от возможных конфликтов и судов.
Нотариус отвечает перед клиентами своим имуществом: если он ошибется и клиенту нанесут ущерб, нотариус должен будет возместить его в полном объеме. Рассказываем, чем может быть полезен нотариус и на что обратить внимание в документах, если вы собираетесь пользоваться его услугами.
Чем занимается нотариус
Нотариус помогает компаниям и физлицам совершать законные и безопасные сделки по некоторым документам:
- договорам займа;
- договорам купли-продажи;
- договорам об отчуждении доли в уставном капитале;
- брачным договорам;
- соглашениям о разделе общего имущества супругов;
- алиментным соглашениям;
- завещаниям.
Рассказываем, как он это делает.
Удостоверяет сделки. Нотариус выясняет наличие права на заключение сделки, смотрит документы, проверяет намерения сторон, удостоверяет доверенности.
Еще нотариус удостоверяет доверенности: они считаются односторонними сделками. Их могут выдавать юридические и физические лица. Например, заверенная доверенность потребуется, если лицо представляет интересы компании в суде.
Оформляет согласия. Согласие — документ, в котором одно лицо позволяет другому лицу совершить какое-либо действие. Оно необходимо, чтобы подтвердить, что ничьи права не ущемляют. Например, если учредитель ООО хочет зарегистрировать компанию в арендованной квартире, он должен получить согласие от всех ее собственников. Нотариус поможет составить документ в письменной форме и удостоверит его.
Шаблон согласия собственника на регистрацию ООО в арендованной квартире
Подтверждает подлинность документов. Нотариус сравнивает документы и подтверждает, что копия соответствует оригиналу.
Если нужно подтвердить подлинность подписи, подтверждает, что она сделана указанным лицом в его присутствии.
Выдает свидетельства. Например, о праве собственности или принятии наследства. Свидетельство о принятии наследства может выдать только нотариус по заявлению наследника. А еще он может сам принять меры по охране наследства и управлять им, пока наследники не вступили во владение.
Принимает на депозит деньги и ценные бумаги. Бывают случаи, когда должник не может рассчитаться с кредитором напрямую: например, кредитор умер и пока неизвестно, кто будет кредитором по обязательству. Если передать деньги и ценные бумаги нотариусу, долг будут считать погашенным в день передачи денег.
Принимает на хранение документы, предъявляет чеки к платежу и удостоверяет их неоплату. Нотариус гарантирует сохранность документов: при передаче составляют опись, которую хранят в двух экземплярах. Иногда документы принимают и без описи, но тогда они должны быть хорошо упакованы.
В этом случае нотариус несет ответственность за сохранность упаковки. На хранение могут принять даже электронный файл.
Какие нотариусы бывают
Нотариус может работать в государственной нотариальной конторе или организовать собственную практику.
Государственный нотариус — это чиновник. Доход от его работы поступает в бюджет государства, а сам нотариус получает фиксированную заработную плату. В 2020 году все государственные нотариальные конторы закрыли. Такую модель признали неэффективной: государственные нотариусы не могли гарантировать непредвзятость. Кроме того, содержать государственных нотариусов дорого, а их деятельность в отдаленных регионах не окупалась.
Частный нотариус имеет собственную контору, сам нанимает сотрудников и управляет бюджетом. Источник финансирования нотариуса — деньги, которые он получает за совершение нотариальных действий и дополнительные услуги. При этом все расходы, связанные с нотариальной деятельностью, тоже ложатся на плечи самого нотариуса.
Работа нотариуса не относится к предпринимательству: считается, что он работает не ради выгоды, а ради справедливости. Это значит, что он может нанимать работников без образования ИП или ООО.
Ограничения и ответственность
Нотариус не может быть посредником в заключении договоров. Он ведет деятельность под присягой, поэтому гарантирует законность своих действий.
Вот что входит в обязанности нотариуса:
- хранить тайну о полученных сведениях;
- отказывать в совершении нотариального действия, если сделка не соответствует закону;
- объяснять гражданам и юрлицам их права и обязанности, предупреждать о возможных последствиях их действий.
За нарушения нотариус несет полную имущественную ответственность, поэтому он может застраховать свою деятельность: если докажут, что он причинил вред, ущерб пострадавшему возместит страховая. Если этой суммы не хватит, могут изъять личное имущество нотариуса.
Как собрать документы для обращения к нотариусу
Пакет документов зависит от типа нотариального действия и конкретного случая.
Больше всего бумаг предоставляют в случае обращения за выдачей свидетельства о наследстве. О том, какие именно документы нужны, можно узнать на сайте нотариальной конторы.
Закон устанавливает требования к документам, которые предъявляют нотариусу:
- не должно быть исправлений, помарок и лишних записей, но на деле нотариусы допускают несущественные исправления;
- суммы и сроки должны быть прописаны словами хотя бы один раз;
- личные данные нужно прописывать полностью, без сокращений;
- компании и ИП должны указать полное наименование, местонахождение, адрес, регистрационный номер, а граждане — фамилию, имя, отчество и место жительства;
- листы должны быть пронумерованы, прошиты, скреплены нотариальной печатью;
- исправление технических ошибок нужно подтверждать подписью заявителя, нотариуса и печатью с гербом РФ.
Нотариус не будет оказывать услуги, если какое-то из условий не соблюдено.
Что важно запомнить
- Печать и подпись нотариуса на документе — свидетельство законности и юридической чистоты сделки или документа.
- В случае спора или обращения в суд нотариально заверенный документ поможет гражданину защитить свои права.
- Скоро формат работы нотариуса изменится: нотариальные действия разрешат совершать дистанционно.
Отличия частного нотариуса от государственного
Очень сложно в настоящее время встретить человека, который хотя бы однажды не сталкивался с необходимостью обращения к нотариусу. Именно поэтому такой вид деятельности является столь актуальным в нашей стране. Сегодня нотариальные услуги предлагает множество специалистов, как государственных, так и работающих на себя. В результате этого у людей появился выбор: чьими услугами воспользоваться.
Прибегая к услугам нотариуса, у клиентов в первую очередь напрашивается вопрос, к кому лучше обратиться? В чем отличия частного нотариуса от государственного? Где выгодней и надежней? Следует отметить, что правовые возможности частного и государственного нотариусов одинаковы.
Все они подтвердили свою квалификацию при сдаче экзамена. Просто они выбрали разное место работы. Однако некоторые отличия все же имеются.
Кто лучше.
Если вам необходима формальная помощь, например, заверение документов, то совсем не имеет значения к какому нотариусу вы пойдете. В случае необходимости решения спорной ситуации, разумнее всего будет пойти к тому нотариусу, которого рекомендуют бывшие клиенты, иные лица, работающие в правовой области, а также прочие граждане. Место работы не важно. Важен только лишь уровень профессиональной подготовки и то, насколько детально изучает специалист ваше дело, насколько дотошно расспрашивает обо всех обстоятельствах, требует ли документы, подтверждающие правдивость ваших слов.
Уровень ответственности.
Что касается государственного нотариуса, то в случае совершения неправомерных действий, доказанных в суде, он может получить как минимум дисциплинарное взыскание, а как максимум — увольнение с работы и признание некомпетентности.
Размер ущерба, причинённый клиенту, в таком случае возместит государство. Если говорить о частных нотариусах, то здесь все гораздо строже. В случае нанесения клиенту моральных и материальных убытков могут отобрать лицензию на нотариальную деятельность, конфисковать имущество и даже лишить свободы.
Оплата услуг.
Обращаясь к специалисту за помощью в решении своих проблем, люди часто оценивают уровень квалификации специалиста по стоимости нотариальных услуг. Но такая оценка — ошибочна, ведь цена зависит исключительно от потребностей клиента. За оказание нотариальных услуг в государственной нотариальной конторе с вас возьмут, так называемую, пошлину, размер которой установлен законодательно. Деньги за оказанные услуги, отправляются в государственный бюджет. Сам же нотариус с этого ничего не имеет. Он получает точно такую же официальную зарплату, как и обычный среднестатический гражданин нашей страны.
Сумма, которую берут за свои услуги частные нотариусы, не значительно отличается от тарифов, установленных в государственных нотариальных конторах.
Но все же здесь предстоит заплатить немного больше. Расходы будут зависеть от сложности дела и объема проделанной работы. Сказать заранее сколько будет стоить то или иное действие в этом случае невозможно. Для определения окончательной стоимости вам следует сходить на консультацию к специалисту. Только после детального изучения вашего дела частный нотариус сможет вам назвать тариф на свои услуги.
Таким образом, любой нотариус независимо от места своего работы действует строго по закону. Его главная цель: защитить ваши интересы, предупредить о возможных юридических последствиях, проверить законность каждого совершаемого нотариального действия и придать доказательную силу документам в отношении зафиксированных в них фактов.
Услуги частного нотариуса | Разница между государственным и частным нотариусом
Даже самая простая вещь в законе может показаться сложной для ушей того, кто не имеет дело с законом ежедневно.
Когда дело доходит до юридических вопросов, мы, по общему признанию, не знакомы со многим, особенно потому, что не занимаемся никакой практикой в этой области. Именно поэтому в данной статье будут рассмотрены значения нотариуса в целом и двух его видов, а именно государственного нотариуса и частного нотариуса.
Что такое нотариус в двух словах?
Нотариус — это лицо, назначаемое правительством и также известное как «нотариус ». Нотариус обязан быть нейтральной стороной или свидетелем, когда дело доходит до подписания юридического документа. Любое предубеждение нотариуса по отношению к религии, расе, полу или национальности лица недопустимо, поскольку это делается в интересах всех.
Некоторыми примерами документов, для подписания которых, скорее всего, потребуется нотариус, являются доверенности, письменные показания под присягой, завещания, сделки с недвижимостью. Эти важные документы должны находиться под контролем уполномоченного лица, чтобы предотвратить мошенничество.
Интересные факты о нотариусе, которые вы хотели бы знать
- Нотариусы раньше были известны как писцы в Древнем Египте.
- Римский раб по имени Тито в Древней Римской империи был первым известным нотариусом.
- Марк Твен тоже раньше был нотариусом.
- Женщинам не разрешалось быть нотариусами только в 1900-х годах.
- Некоммерческая организация под названием Национальная ассоциация нотариусов с 1957 года помогает людям стать нотариусами.
Краткая информация о нотариате
Нотариус — это просто государственный служащий, уполномоченный выступать в качестве свидетеля при подписании юридических документов. Эти люди следят за тем, чтобы документы находились под их контролем, чтобы избежать мошенничества. Они несут ответственность за приведение к присяге, а также принимают установленные законом декларации, занимаются признанием сделок и выполняют другие обязанности, указанные в законе юрисдикции, в которой назначен определенный нотариус.
Что нужно знать об услугах частного нотариуса?
В Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) есть юридические фирмы, деятельность которых регулируется правительством в качестве нотариусов. Раньше это могли делать только государственные чиновники в Дубае, но теперь юристам в Дубае разрешено предоставлять частных нотариальных услуг Дубай людям в ОАЭ.
Из-за постоянной цели правительства Дубая сделать так, чтобы его растущее сообщество чувствовало себя более комфортно в повседневной жизни в Эмирате, они упростили процедуры в отношении нотариальных услуг и сделок, связанных с ними. Обработка этого должна осуществляться в режиме онлайн через веб-сайт, связанный с судом Дубая.
Важные примечания о частных нотариальных услугах
- В ОАЭ суды Дубая имеют определенные документы, которые они уполномочили частных нотариусов нотариально заверять. Поэтому бывают случаи, когда люди просили нотариально заверить или заверить свои личные документы, но безрезультатно, потому что эти документы не включены в то, что суды Дубая предоставили частным нотариусам.
- Важно, чтобы люди, которые хотят, чтобы их документы были нотариально заверены, должны были официально перевести свои документы на арабский язык. В Дубае доступны авторизованные переводческие услуги.
- Соответствующий государственный орган определенной страны, из которой получены документы, должен быть тем, кто заверяет их, и соответствующим государственным органом в ОАЭ, соответственно, когда вышеупомянутые документы должны использоваться для подтверждения сделки нотариального заверения.
- Частные нотариусы в Дубае могут нотариально заверить декларацию о проживании только в эмирате Дубай и нигде больше.
Юридические консультанты в Дубае
Вот уже 10 лет Юристы и юридические консультанты HHS в Дубае — одна из ведущих юридических фирм Дубая. Наш опыт дает нам преимущество в решении и управлении юридическими вопросами. Наша команда прошла через ведение судебных дел и добилась наилучших результатов для наших клиентов.
Мы гарантируем, что наш подход всегда состоит из профессионализма, который всегда поможет в любой ситуации.
Вся наша информация также обновляется, потому что мы стремимся к этому. Вот почему мы можем вытащить из рукава подробную и точную информацию, которая вам нужна, когда бы она вам ни понадобилась. Когда вы правильно проконсультированы, вы можете быть более осведомлены о том, о чем ваше дело и что вы должны делать в вашей ситуации. Мы всегда в курсе любых изменений в законодательстве ОАЭ и в любых юрисдикциях.
Чтобы обсудить свои юридические потребности сейчас, вы можете связаться с нами и поговорить с одним из наших юристов в Дубае. Консультация с нами всего в несколько кликов.
Категории Аттестация/Легализация, Частный нотариус Теги Адвокаты в Дубае ОАЭ, услуги аттестации в Дубае, услуги аттестации в ОАЭ, Юристы Дубая, юристы в Дубае, нотариус Дубая, Государственный нотариус Дубай Доверенность, нотариус рядом со мной, частный нотариальные услуги, частные нотариальные услуги дубай
Hazim Darwish
Хазим Дарвиш, старший партнер HHS Lawyers в ОАЭ.
Практикуя юриспруденцию почти десять лет, он обладает глубокими знаниями законодательства ОАЭ, особенно в области составления юридических документов, составления контрактов, трудовых споров, семейного права и соблюдения нормативных требований для коммерческих организаций. Хазим Дарвиш также консультирует клиентов по юридическим правам и обязанностям в ОАЭ, в том числе физических и юридических лиц, в отношении которых ведется расследование или судебное преследование в соответствии с уголовным законодательством со стороны основных регулирующих органов.
Что такое нотариус? Разница между государственными и частными нотариальными услугами
Аттестация
При переезде в такую страну, как Объединенные Арабские Эмираты или из Дубая в другую страну, имея в виду долгосрочную цель, совершенно очевидно, что вам необходимо взять с собой некоторые юридические документы. Чтобы эти документы можно было использовать в юридических целях, их необходимо проверить, чтобы убедиться, что они подлинны, а упомянутая информация является подлинной.
Нотариальное заверение в основном гарантирует, что соответствующие документы или контракты являются полностью подлинными, что лица, участвующие в подписании, знали об условиях контракта и были полностью осведомлены при его подписании, и что они намерены выполнить свои условия контракта. Основной целью нотариального заверения документов является избежание любых мошеннических действий со стороны подписантов. Итак, нотариус, нотариус или государственный нотариус — это лицо, которое выбирается правительством (государственным или центральным) и несет ответственность за то, чтобы быть сторонним свидетелем во время подписания документа.
Он/она должен оставаться полностью нейтральным и следить за тем, чтобы никто не занимался мошенничеством в отношении документа или контракта.
Нотариус несет ответственность за выполнение определенного набора обязанностей, некоторые из которых заключаются в следующем: —
- Должен проверять, удостоверять, удостоверять или удостоверять подлинность «документа», который относится к любому документу, который предоставляет какие-либо права или упоминает об ответственности. Нотариус также должен фиксировать такие действия.
- Для перевода или контроля и проверки перевода документа с одного языка на другой.
- По распоряжению суда должен записывать доказательства, относящиеся к гражданскому или уголовному делу.
- Быть арбитром, посредником или посредником, если это необходимо.
- Чтобы принести присягу или дать показания под присягой
Некоторые общие документы, которые необходимо нотариально заверить:
- Доверенность
- Трудовой договор
- Документы об образовании
- Документы, касающиеся собственности или земли
- Деловые документы, такие как контракты с поставщиками, учредительные письма, товаросопроводительные документы и т. д.
- Меморандум о взаимопонимании и т. д.
д.Хотя нотариальное заверение документов или сертификатов не является обязательным, иногда они могут быть не приняты, если они не заверены, поэтому всегда лучше иметь на них печать нотариуса. Нотариальное заверение состоит из трех основных этапов; первый — это проверка подписантов для их идентификации, проверки их осведомленности и воли при подписании документа, второй — запись нотариального заверения в нотариальном «Журнале», и подписантов могут попросить подписать или предоставить там отпечаток пальца, а также последним шагом является выдача сертификата нотариального заверения, в котором говорится, что документ или договор являются подлинными, и стороны, участвующие в нем, полностью осознавали это.
Частные нотариальные услуги в Дубае, Абу-Даби, Шардже, ОАЭ Вышеупомянутая информация относится к государственным нотариальным услугам, а не к частным нотариальным услугам. В то время как работа нотариуса одинакова, то есть проверка и обеспечение подлинности документов и того, что подписанты не намерены использовать их в незаконных или мошеннических целях, между государственными и частными нотариальными услугами есть небольшая разница.
.
Государственный нотариус назначается правительством, в то время как частный нотариус не связан с правительством. Поскольку процесс нотариального заверения документов в государственной нотариальной конторе занимает довольно много времени, учитывая, что это правительственный орган, будь то государственный или центральный, правительство Дубая предприняло шаги, чтобы упростить этот процесс. Эту обязанность могли выполнять только государственные нотариусы, но теперь юристам Дубая также разрешено выполнять нотариальное заверение; они могут получить лицензии на то же самое в судах Дубая. Есть три основных условия, чтобы стать частным нотариусом:-
- Иметь юридическое образование в Объединенных Арабских Эмиратах
- Не должен иметь судимостей
- Должен быть гражданином Дубая (хотя есть определенные исключения из этого требования)
Чтобы выполнять функции государственного нотариуса, эти юристы должны пройти определенный курс обучения и принести присягу перед председателем суда, заявив, что они будут выполнять свои обязанности в соответствии с руководящими принципами Дубая.
- Нотариальное заверение любых документов, требуемых законом.
- Ведение надлежащего учета нотариально заверенных документов; проверяя их даты, присваивая им номера в журнале, записывая даты их подачи, а также подписывая или заверяя соответствующие документы официальной печатью.
- Подтверждение подписи на документах или контрактах.
- Проверяйте и проверяйте подписи на брачных контрактах между немусульманами, а также проверяйте любые документы, выданные церквями , имеющими лицензию в Дубае.
- Нотариальное заверение завещаний немусульман.
Однако есть некоторые функции или действия, которые они не могут выполнять, а именно:
- Нотариальное заверение любых документов, касающихся пожертвований или личного статуса мусульман.
- Предоставлять любую информацию из реестров или журналов кому-либо, кроме судебных или государственных органов или заинтересованных сторон (только после получения письменного запроса или постановления суда).
- Раскрывать любую информацию, полученную в процессе нотариального заверения, третьей стороне.
- Уполномочивать или санкционировать подписание документа, сертификата и т. д. государственным служащим в период их службы.
- Нотариальное заверение или подтверждение подлинности любого документа, нотариальное заверение или проверка которого находится в юрисдикции или под контролем другого органа.
- Нотариальное удостоверение сделки, которая касается компании, ее владения или передачи, изменения или лишения права собственности.
Хотя есть и другие функции, которые выполняют как частные, так и государственные нотариальные службы, ключевой момент, о котором следует помнить, заключается в том, что их единственной целью является удостоверение подлинности и проверка документа или контракта в качестве третьей стороны.
Об авторе