Для чего нужна доверенность: Что такое доверенность. | портал предпринимателей — ICQ Information Center. Продажа ICQ. Продажа уинов. Продажа асек. ICQ sale. Sale ICQ.

Для чего нужна доверенность: Что такое доверенность. | портал предпринимателей

Содержание

Кому и зачем нужна доверенность

Согласно п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью является письменное полномочие, выдаваемое одним лицом (доверителем, поручителем) другому (представителю), чтобы тот выступал от имени доверителя перед третьими лицами. Доверенность оформляют на совершение конкретного действия (допустим, для сдачи отчетности в налоговую инспекцию). Тогда она называется разовой. Представителю, которому поручается выполнять однородные операции, выписывают специальную доверенность (например, для перерегистрации предприятия). Следующий уровень — генеральная доверенность, определяющая расширенные полномочия представителя во всех сферах (таких как управление имуществом).

Поскольку речь идет о письменных свидетельствах, прежде чем их составлять, нужно выяснить, как это делается. Унифицированные формы разработаны только для доверенностей на получение материальных ценностей (N N М-2 и М-2а). В остальных случаях доверенности выписываются в произвольной форме. Самое главное, чтобы в документе была указана дата выдачи. В противном случае согласно ст. 186 ГК РФ доверенность считается ничтожной. На доверенности, выписанной организацией, должна стоять подпись руководителя или другого уполномоченного на это лица и печать. Доверенность может выдаваться только дееспособным лицам.

Примечание. Формы N N М-2 и М-2а утверждены Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а.

Общие сведения

Доверенность — довольно важный документ, поэтому ее реквизиты проверяются особенно придирчиво. Остановимся на них подробнее.

Срок действия. Согласно ст. 186 ГК РФ максимальный срок, который может установить доверитель и зафиксировать в документе, составляет три года. Если срок не отмечен, доверенность сохраняет силу в течение года со дня оформления, а предназначенная для действий за границей — пока ее не отменят.

Доверитель. Обязательным реквизитом является наименование доверителя. Организация указывает название, адрес, телефон, ИНН, КПП и банковские данные, индивидуальный предприниматель — фамилию, имя, отчество, адрес и ИНН.

Обратите внимание: подпись в доверенности должна быть подлинной. Закон запрещает использовать факсимиле. Так считают и налоговики, и судьи. Поэтому, чтобы не было неприятностей, руководителю лучше заверять доверенности самому или кого-нибудь для этого назначить.

Примечание. См. Письмо МНС России от 01.04.2004 N 18-0-09/000042@ и Постановления ФАС Уральского округа от 05.04.2010 N Ф09-2085/10-С3 и ФАС Восточно-Сибирского округа от 11.09.2009 по делу N А19-11591/09.

Представитель. В доверенность нужно аккуратно внести информацию о представителе. Если это физическое лицо, записывают его Ф.И.О. и паспортные данные. Разрешается выдавать доверенность и организациям (консалтинговым, аудиторским фирмам и т.д.). В таком случае в ней должны фигурировать полное наименование юридического лица и его реквизиты.

Нотариальное удостоверение. В некоторых случаях оно обязательно. Так, согласно п. 2 ст. 185 ГК РФ оно необходимо, если сделка предполагает нотариальную форму (например, при купле-продаже недвижимости). Прибегать к услугам нотариуса приходится и передоверяя полномочия (п. 3 ст. 187 ГК РФ).

Пункт 3 ст. 185 ГК РФ содержит перечень доверенностей, которые приравниваются к нотариально заверенным. Выдаваемые организациями и предпринимателями, применяющими упрощенную систему, в него не включены.

Регистрация доверенности. Чтобы контролировать работников, оформленные на них доверенности регистрируют. Как правило, этим занимается бухгалтер, регистрируя в журнале «Учет выданных доверенностей» основные сведения — данные о работниках и реквизиты доверенностей. Журнал, который будет заполняться вручную, сначала шнуруется, постранично нумеруется, а затем заверяется подписью руководителя и печатью.

На заметку. Можно ли передоверить полномочия?

Согласно п. 1 ст. 187 ГК РФ лицо, которому выдана доверенность, самостоятельно совершает действия, на которые оно уполномочено. Передоверить права можно в двух случаях: в силу указаний, приведенных в доверенности, или сложившихся обстоятельств для охраны интересов поручителя.

Срок действия доверенности, в соответствии с которой полномочия предоставляются другому лицу, не может быть больше срока действия первоначальной доверенности (п. 4 ст. 187 ГК РФ).

Передавший права должен известить поручителя о том, кому они делегированы (п. 2 ст. 187 ГК РФ). Если этого не сделать, ответственность за действия нового исполнителя будет нести прежний.

Доверенность на получение ТМЦ

Пожалуй, самой распространенной является доверенность на получение ТМЦ. Поэтому ее стоит рассмотреть отдельно. Зачем она нужна? Естественно, чтобы получить товар, материалы или продукцию, а в действительности происходит следующее.

К поставщику приезжает представитель покупателя и предъявляет свои полномочия, показывая доверенность. Представитель поставщика просит паспорт, проверяет правильность сведений, внесенных в доверенность, и ее заполнение. Доверенность он оставляет у себя и передает товар. Однако на этом дело не заканчивается. Реквизиты доверенности заносятся в товарную накладную по форме N ТОРГ-12 или товарно-транспортную накладную по форме N 1-Т. Таким образом, накладная с зафиксированными реквизитами доверенности подтверждает факт приема-передачи товара. Напомним, при упрощенной системе доходы от реализации отражаются в день, когда получены деньги или имущество (п. 1 ст. 346.17 НК РФ), и для подтверждения доходов достаточно платежного документа. Тогда как в целях списания покупной стоимости товара, помимо прочего, необходимо доказать продажу (пп. 2 п. 2 ст. 346.17 НК РФ), поэтому правильно оформленная накладная и доверенность нужны для учета расходов.

Примечание. Формы N N ТОРГ-12 и 1-Т утверждены Постановлениями Госкомстата России от 25.12.1998 N 132 и от 28.11.1997 N 78 соответственно.

Хорошо, а понадобится ли доверенность руководителю организации или предпринимателю, если им придется забирать товар? На основании устава руководитель считается лицом, имеющим право представлять организацию без доверенности, то есть выписывать доверенность ему не нужно. В экземпляре накладной, который полагается поставщику, он поставит свою подпись и печать организации. Предприниматель же вообще ведет деятельность от своего лица и оформлять доверенность самому себе, конечно, не должен.

Как составить доверенность на получение ТМЦ? Мы упомянули, что ее формы N N М-2 и М-2а утверждены Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а. Инструкция Минфина СССР от 14.01.1967 N 17 «О порядке выдачи доверенностей на получение товарно-материальных ценностей и отпуска их по доверенности» (далее — Инструкция) действует и сейчас, но только в части, не противоречащей законодательству. Формы N N М-2 и М-2а одинаковы, разница лишь в том, что в форме N М-2 предусмотрен корешок. С какой целью? Если доверенность заполняется вручную, удобнее форма N М-2: корешок хранится в организации, выдавшей документ, используется для регистрации, и заводить журнал учета нет необходимости.

Предмет рассматриваемой доверенности — получение определенных ценностей от указанного в ней поставщика. Поэтому в форме имеются поля, куда вписывают наименование поставщика, номер и дату документа, по которому будет производиться отгрузка (накладной, акта, наряда и пр.).

По одной доверенности допускается получать товар у поставщика по нескольким документам (п. 2 Инструкции). В этом случае в ней указываются реквизиты всех этих документов. Обратите внимание, что если документ, реквизиты которого приведены на лицевой стороне накладной (акта, наряда), содержит перечень ТМЦ, то на обороте доверенности его не повторяют, а просто ставят прочерки. Когда же точного перечня нет (а, допустим, дается ссылка на договор, в котором не указан ассортимент), то на обороте доверенности перечисляют всю номенклатуру.

Примечание. О заполнении оборотной стороны доверенности говорится в п. 3 Инструкции.

Получив ценности, доверенное лицо обязано не позднее следующего дня представить в бухгалтерию документы, подтверждающие, что поручение выполнено (п. 7 Инструкции). Доверенность, которая не пригодилась, принято возвращать на следующий день, как окончится срок ее действия. На корешке или в журнале учета пишут «Не использована», а доверенность хранят до конца отчетного года и, составив акт, уничтожают. Лицам, которые вовремя не отчитались, новую доверенность не оформляют.

Несколько слов о сроке выдачи. В п. 4 Инструкции указаны сроки — 15 дней, календарный месяц, квартал. Однако, как уже говорилось, согласно ст. 186 ГК РФ сроки могут быть любые в пределах трех лет. То есть данное положение Инструкции противоречит законодательству и не имеет значения.

Пример. ООО «Аделия», применяющее УСН с объектом «доходы минус расходы», приобрело и оплатило товар по договору с ООО «Оптовик», а на отгрузку 5 июля 2010 г. была выписана накладная N 143. Оформим доверенность на водителя Александра Ивановича Кораблева. В обществе ведется журнал учета выданных доверенностей, поэтому для получения ТМЦ используется форма N М-2а.

Вначале укажем наименование организации, от имени которой выдается доверенность. Предположим, срок ее действия — 10 дней. В строке «Наименование потребителя и его адрес» повторим название организации и запишем ее адрес. Так как она является и потребителем, и плательщиком, строку «Наименование плательщика и его адрес» можно не заполнять. Далее внесем банковские реквизиты и личные данные представителя. В строке «Наименование поставщика» укажем «ООО «Оптовик», а ниже — реквизиты накладной, по которой станет отпускаться товар. Допустим, в накладной есть подробный перечень товара, поэтому обратную сторону доверенности заполним прочерками. После того как доверенность подпишут А.И. Кораблев, руководитель и главный бухгалтер организации, нужно будет поставить печать.

Доверенность на сдачу отчетности

В некоторых налоговых инспекциях у бухгалтера, который принес декларацию или расчет, спрашивают доверенность. Правомерно ли ее требовать? Да, потому что согласно п. 1 ст. 26 НК РФ налогоплательщик может участвовать в налоговых правоотношениях только через своего законного или уполномоченного представителя. Законным представителем организации является ее руководитель, а у индивидуального предпринимателя таких представителей нет. Выходит, когда отчетность сдают не они, тот, кому это предстоит, должен быть уполномоченным лицом, иначе говоря, иметь доверенность. Такой порядок подтверждает Минфин России в Письме от 10.04.2006 N 03-06-06-03/08.

Значит, прежде чем отправиться в налоговую инспекцию, бухгалтеру лучше подстраховаться и позаботиться о доверенности. А если ее нет, отчетность без нее не принимают и времени не остается? Выход один — воспользоваться почтой. Для этого, к счастью, доверенность не нужна.

Статьи по теме:

Виды доверенностей и правила их оформления

11 февраля 2019, 14:11

В российской практике существуют следующие виды доверенностей: разовые, специальные и генеральные. Однако для каждой из разновидностей существуют определенные особенности и нюансы, которые мы и рассмотрим подробнее в данной статье.

Для чего нужна доверенность и каковы основные ее параметры?

Цель оформления любой доверенности одна: предоставление права одному лицу выполнять определенные правовые процедуры от имени другого. Доверителем называют лицо, которое оформляет документ, а представителем – гражданина, который получает определенные полномочия. Вот основные особенности данного документа в соответствии со ст. 185 ГК РФ:

Документ должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариально (за некоторыми исключениями).
Доверителем может быть физическое или юридическое лицо.
По одной доверенности представителей может быть несколько. Минимальное количество представителей – 1, максимальное – не регламентировано. В зависимости от формулировки доверенные лица могут получить одинаковые полномочия либо получить право совершать указанные в документе действия совместно.
Обязательное требование – указание даты, когда было совершено оформление доверенности. Именно от этой даты отсчитывается срок действия полномочий.
Срок действия полномочий – необязательный реквизит, по умолчанию подразумевается срок 1 год с даты оформления. Максимальный срок – до недавнего времени составлял 3 года, на данный момент устанавливается самим доверителем в календарных единицах времени, минимальный – не ограничен (может составлять даже несколько суток).
Право передоверия – также необязательный реквизит. По умолчанию считается, что права на передоверие представитель не имеет. Если же в тексте такое право предусмотрено, это значит, что представитель может оформить доверенность на совершение действий, о которых идет речь в исходной доверенности, самостоятельно, без дополнительных одобрений доверителя, на другое лицо.

Теперь перейдем к рассмотрению основных видов доверенности и их особенностей.

Разовые доверенности: на выполнение одного действия

Данный вид доверенностей наиболее широко распространен в корпоративной сфере, где часто бывает необходимо, чтобы представитель выполнил одного конкретное действие от имени юрлица. Например, это может быть получение товара со склада и т.п.

Встречаются и разовые доверенности для физических лиц. Например, если человек доверяет проведение процедуры оформления купли-продажи квартиры юридической конторе, он выписывает разовую доверенность на имя специалиста, который будет заниматься этим вопросом.

Обязательные реквизиты разовой доверенности:

Имена и реквизиты сторон (доверителя и представителей)
Конкретные признаки совершаемого действия (адрес, описание и прочие признаки, позволяющие однозначно идентифицировать объект, относительно которого выдаются полномочия).
Сроки действия.

Специальные доверенности: на выполнение однотипных действий

Также широко распространенный в корпоративном праве вид доверительных документов, с помощью которых организации предоставляют полномочия соответствующим должностным лицам. Например, экспедитор предприятия может иметь доверенность на неоднократное получение товара (или разных видов товара) со склада.

В тексте должны быть следующие реквизиты:

Имена и реквизиты сторон (доверителя и представителей).
Подробное описание полномочий. Необходимо избегать общих формулировок, и перечислить конкретные виды действий.
Срок действия.

Генеральные доверенности: самые широкие права для представителя

Наконец, последний вид доверенности, генеральный, – это способ наделить представителя самыми широкими полномочиями. За незначительными исключениями, доверенное лицо получает все те же права, которые имеет доверитель. Такие полномочия дают возможность совершать управление имуществом, заключать сделки, представлять интересы доверителя в суде и выполнять многие другие действия. Непременным сопутствующим фактором при выдаче такого рода доверенности, является, как правило, особое доверительное отношение к повернному, что объясняется достаточно просто: не всякому мало знакомому человеку доверишь распорядиться всем, что имеешь, в том числе наиболее дорогостоящим активом – недвижимостью.

В документе указываются такие реквизиты:

Имена и реквизиты сторон
Описание сферы полномочий
Срок действий

Отзыв доверенности

Доверитель может в любой момент отозвать доверенность. Это осуществляется тем же способом и в той же форме, которым изначально выдается доверенность, то есть отзыв заверяется нотариально, далее следует обязательное уведомление доверителем своего представителя, а нотариус, удостоверивший отмену, вносит об этом сведения в общедоступный электронный информационный ресурс, что позволяет любому третьему лицу при необходимости получить информацию о недействительности представленной ему доверенности и невозможности совершения действий по ней. Данное правило применимо к любым рассмотренным выше видам доверенности. Таким образом, документ в руках представителя после его отмены теряет юридическую силу. Даже если он и выполнит какие-либо действия по утратившей силу доверенности, их можно будет оспорить в суде.

Что такое доверенность и зачем она нужна

С доверенностью в один прекрасный момент сталкивается практически каждый. Причем в отношении данного документа часто возникают вопросы, особенно если его оформляют юридические лица. Поэтому мы подготовили для вас материал об основных моментах, которые важно учитывать при составлении и подписании доверенности. В статье мы будем в основном ссылаться на положения Гражданского кодекса Республики Беларусь (ГК).

Понятие доверенности

По сути доверенность – это официальный, как правило заверенный нотариально, документ, который закрепляет передачу какого-либо права (продажи, покупки, инвестирования и т.д.) от одного лица другому лицу.

Доверенность на представление интересов фирмы

Давайте сначала поговорим о доверенностях, которые выдает юридическое лицо кому-либо для представления своих интересов в различных инстанциях. Такую доверенность выдает либо руководитель фирмы, либо другое лицо, согласно уставу компании. Соответственно на документе должна быть подпись уполномоченного лица и печать компании. Если фирма выдает доверенность на получение или выдачу материальных средств, то на ней должна быть еще и подпись главного бухгалтера организации, если он есть в штате.

Особенности доверенности на представление интересов:

Если в компании меняется руководитель, то подписанная им доверенность не теряет юридическую силу.
Лицо, которому выдается доверенность не может совершать сделки от имени выдавшей его организации в отношении лично себя.
Одно лицо, являясь представителем двух фирм, не может совершать сделки между ними, если речь не идет о коммерческом представительстве.

Рассматриваемый вид доверенности может заверяться нотариально, а может просто оформляться письменно с заверением руководителя и печатью.

Когда доверенность требует нотариального заверения?

Когда выдается на совершение сделки, требующей заверения нотариуса, но есть исключения, описанные в ч. 2 ст.186 ГК).

Когда выдается для представления интересов в другой стране.

Когда выдается в порядке передоверия.

Виды доверенностей

Генеральная (общая) доверенность – дает право на совершение широкого круга действий. С ней представитель может защищать интересы компании в гос. инстанциях. Чаще всего руководитель дает такую доверенность своему заму.
Специальная доверенность – дает право на многоразовое совершение какого-либо одного действия от имени фирмы. Например, получение почты, представление интересов организации в налоговой или другой определенной службе.
Разовая доверенность – дает право на однократное совершение конкретного действия или сделки.

Что должно быть в доверенности?

Обязательно доверенность должна содержать:

Дату выдачи и номер документа;
Наименование доверителя;
Данные о представителе;
Подпись уполномоченного лица доверителя;
Печать компании-доверителя.

Важно! Не всегда отсутствие одного из перечисленных элементов влечет признание доверенности недействительной. Но дата подписания доверенности – это один из ключевых моментов.

Срок действия доверенности

В доверенности можно проставить срок действия, но он не может быть больше трех лет. Если срока действия не указано, то он составляет один год со дня выдачи документа.

Когда доверенность прекращает действовать?

Когда заканчивает действовать.
Когда доверитель ее отзывает.
При отказе лица, которому выдают доверенность.
При закрытии компании-доверителя.
При закрытии компании, которой выдавалась доверенность.
В случае смерти лица, которое выдало доверенность или при признании его недееспособным.
В случае смерти лица, которому выдана доверенность или при признании его недееспособным.

Важно! Если доверитель или тот, кому выдается доверенность, меняет фамилию, это никак не влияет на срок действия доверенности.

Если доверитель или доверенное лицо отзывает/отказывается от доверенности, может возникнуть некая неопределенность. Например, когда именно заканчиваются полномочия доверенного лица. Гражданский Кодекс в этом случает обязует того, кто отзывает доверенность или отказывается от нее, уведомить об этом другую сторону. Соответственно, фактически доверенность престает действовать, когда второй стороной получено уведомление.

Важно! Если доверенность удостоверял нотариус, то и отмена должна быть подтверждена им же.

Мы надеемся, что статья помогла вам разобраться в тонкостях пользования доверенностью.

Для чего нужна доверенность — 449 советов адвокатов и юристов

2. Для чего нужна доверенность на риэлтерскую группу? И что это такое?

2.1. Такого понятия нет в законе. Не подписывайте доверенности, не понимая их сути.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Я доверенность нашла, но не пойму зачем он нужен, для чего, можете объяснить? Спасибо!

3.1. Доверенность выдается одним лицом другому для совершения от имени лица выдавшего доверенность для совершения действий оговоренных в ней.
пример:
Я доверяю Иванову Ивану Ивановичу продать мой автомобиль, по такой доверенности Иванов Иван Иванович продает мой автомобиль…

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Доверенность — это документ, который содержит перечень действий, которые один человек (доверитель) уполномочивает совершать другого человека (Поверенного) от его имени и в его интересах.

Вам помог ответ?ДаНет

3.3. Вы, видимо, основной вопрос задавали в чате. Здесь (в Ваших вопросах) юристы вопросы чата не видят.
Уточните Ваш вопрос, Вашу проблему с доверенностью.

Вам помог ответ?ДаНет

4. У Моей мамы болезнь Паркинсона, ей поставили деменцию, она лежачий больной. Как оформить инвалидность, доверенность на решение всех вопросов в отсутствии больного, какие документы нужны, с чего начать и куда обратиться для этого всего? Спасибо!

4.1. В судебном порядке решайте вопрос. Можно вызвать нотариуса на дом.

Вам помог ответ?ДаНет

6. Ситуация такая. При покупки земли была оформлена общая доверенность по форме продавца. Что бы землю поставили на учет. Когда я получила ИГРУ на землю хотела забрать доверенность, но секретарь сказала, что им нужно не сколько участков для того что завести свет в поселок оплату по договору они берут на себя. Только это было сказано что. Прошел год и выяснилось что они не чего оплатили и платить не будут. Что делать в этой ситуации.

6.1. Надо смотреть условия договора, выяснять, нарушены ли Ваши права. Вы оплату какую-то вносили?

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ?ДаНет

7. Могу ли я в 16 лет без опекуна ездить по России и нужна ли доверенность если нужна до для чего?

7.1. Для передвижения по территории Российской Федерации согласие опекуна не требуется. В случае выезда за границу — необходимо будет оформить нотариальное согласие опекуна.

Вам помог ответ?ДаНет

8. Можно ли подавать заявление на краткосрочное свидание в СИЗО не лично, а написать доверенность (генеральную или прописать конкретно для чего она нужна), для подачи и получения заявления от судьи и соответственно для того, что бы подать это заявление в СИЗО? Я так же являюсь родственником.

8.1. Можете так сделать и подать.

Вам помог ответ?ДаНет

9. Я купила 1/2 часть дома в 2014 году. Для этого использовала мат. капитал! Сейчас мне нужно продать, а я узнала, что у соседей не узаконены постройки, а когда покупала мне об этом Риэлтор ни чего не сказала! Могу ли я продать по генеральной доверенности? Или что можно сделать?

9.1. Для корректного ответа на данный вопрос необходимо уточнение ряда деталей по содержанию технической и правоустанавливающей документации.

Вам помог ответ?ДаНет

11. Хотел бы узнать я с первой женой развёлся спустя какое то время она гр Украины я России дочь родилась на Украине но теперь она хочет что бы в графу паспорта спустя столько времени хочет что бы я вписал ее для чего это нужно? И платно ли это? И доверенность написал на ребёнка её матери зачем всё это?

11.1. Да гражданства она хочет или ВНЖ для начала. Доверенности ни какие писать не нужно, что есть аннулировать как можно быстрее. ЕЕ желание получить льготы и подать на алименты после оформления.

Вам помог ответ?ДаНет

12. Моя дочь хочет подарить мне квартиру. Квартира оформлена 1/2 на дочь, 1/2 на ее мужа. Муж отбывает наказание в колонии, но у дочери есть от него генеральная доверенность. Какие документы нужны для оформления, с чего начинать и как долго будет длиться оформление. Спасибо.

12.1. Добрый день! Для начала надо ознакомится с доверенность от мужа, есть ли полномочия на дарение его доли третьим лицам, и далее нужно обратиться к нотариусу, т.к. договор дарения долей нотариально заверяется.

Вам помог ответ?ДаНет

13. Нужна была прописка новорожденного для оформления детских пособий.. так как возможности оставить ребенка, находящегося на грудном вскармливании, нет..оформила доверенность на маму.. у нотариуса объяснили, для чего нужна доверенность.. но в паспортном столе маме отказали, сказали что мы должны были взять у нотариуса разрешение для регистрации, а не доверенность.. кто виноват в том, что документ был неверно выдан? Обязан ли нотариус бесплатно переделать ее?

13.1. Уважаемая Майя, виновность должностного лица паспортного стола и частного нотариуса может установить выше стоящий орган (Отдел регистрации МВД или Нотариальная палата) или суд. Нотариус обязан совершать нотариальные действия в соответствии с Законом. Паспортный стол для нотариуса не указ. Предлагаю, попросить нотариуса в письменном заявлении исправить доверенность на основании письменного отказа паспортного стола. Если нотариус откажется сделать бесплатно, то его Постановление об отказе в нотариальном действие можно обжаловать в районном суде общей юрисдикции по месту нахождения нотариуса в особом порядке. Также направить жалобу на его действия в Нотариальную палату региона
С уважением, кандидат педагогических наукЮрист Королев

Вам помог ответ?ДаНет

14. Если оформлена доверенность через нотариуса на мать от дочери-инвалида, чтобы та ходила за неё по конторами, всё делала, они собираются выкупить долю у соседей в коммунальной квартире, мать говорит что теперь нужен договор на покупку доли, а разве по доверенности мать не может всё оформлять, в том числе и такой договор, извините за сумбур в вопросе, просто задёргали человека из-за каждой бумажки, для чего тогда доверенность помогите разобраться.

14.1. Можно совершить по доверенности договор купли-продажи доли в квартиру только в том случае, если в доверенности предусмотрено соответствующей полномочия. В частности право на заключение договора.

Вам помог ответ?ДаНет

16. Скажите пожалуйста, для чего нужно разрешение органов опеки для того чтобы мои несовершеннолетние дети 17 и 10 лет подписали доверенность у нотариуса для покупки жилья в другом регионе в счёт мат. капитала. Я ведь покупаю жилье, а не продаю. Дети ещё вдобавок имеют 1/4 долю в квартире (их у меня трое детей) я в разводе. Как быть, что делать?

16.1. Добрый день! Немного не понятно о какой вообще доверенности идет речь, если Вы покупаете жилое помещение, то согласие опеки никакого не нужно, если Вы покупаете за счет средств мат капитала, в любом случае нужно выделить долю детям обязательно, в новом жилье.

Вам помог ответ?ДаНет

16.2. Доброго времени суток! Доверенность дети вам выдать не смогут, так как нет восемнадцати лет, все вопросы по продаже и покупке решайте в опеке.

Вам помог ответ?ДаНет

16.3. Обратитесь к нотариусу, и уточните, какие именно документы необходимо ему предоставить, чтобы оформить доверенность.
Разрешение органов опеки и попечительства необходимо предоставить непосредственно на сделку, в которой участвуют несовершеннолетние граждане (в ряде случаев).
При составлении доверенности, и ее удостоверении, такого разрешения не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет

17. Родители уезжают в отпуск на 2 недели. С детьми остается бабушка. Нужно ли оформлять на нее какую-то доверенность? (Для того, чтобы она могла забирать ребенка с детского сада и, в случае чего, вызвать врача)

17.1. Здравствуйте, как правило, лицо, которое забирает ребёнка из детского сада, за исключением законных представителей, должно иметь доверенность.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет

17.2. По саду нужно выяснять в саду. Скорее всего достаточно того, чтобы они у себя сделали отметку, что будет забирать бабушка. Врача можно вызывать без всякой доверенности.

Вам помог ответ?ДаНет

17.3. Здравствуйте! Можете оформить доверенность, но это не является обязательным. Попробуйте договориться с воспитателем. Если врач знаком с семьей, то проблем не возникнет если будет необходимость в вызове врача.

Вам помог ответ?ДаНет

18. Жена бывшая только что написала что ей необходим след, документ, Мне нужна от тебя доверенность на согласие:1. Определения места жительства такое же как у матери, 2. Определение в садик по месту жительства 3. Определение в школу по месту жительства, и 4 согласие на выезд за границу. Все в одном соглашении. Соглашение у нотариуса. 
Для чего это ей необходимо? Ребенку 2 года, развелись.

18.1. Здравствуйте. Это все нужно для ребенка. Я бы дал на вашем месте все согласия, кроме разрешения на выезд ребенка за границу.

Вам помог ответ?ДаНет

19. Брат развёлся с женой, сейчас она ребёнка не показывает и сегодня написала что ей необходимо от него след. Здрасте. Мне нужна от тебя доверенность на согласие:1. Определения места жительства такое же как у матери, 2. Определение в садик по месту жительства 3. Определение в школу по месту жительства, и 4 согласие на выезд за границу. Все в одном соглашении. Соглашение у нотариуса. 
Что это может быть и стоит ли соглашаться? Для чего ей это необходимо? Заранее спасибо.

19.1. Здравствуйте! Можете согласится, а можете и нет. Если согласия не достигнете спор будет разрешаться в суде. При решении вопроса судом о месте жительства ребенка суд обязательно принимает во внимание возраст ребенка, его привязанность к одному из родителей, нравственные качества родителей, возможность создания ребенку условий для воспитания. Решение выносится исходя из интересов ребенка, который достиг 10 лет.

Вам помог ответ?ДаНет

19.2. Это решать отцу ребенка: давать согласие или нет. Если ему все безразлично, то можете дать согласие. Здесь дело частное и решают сами родители.

Вам помог ответ?ДаНет

Генеральная доверенность — виды и стоимость оформления, срок действия и права доверителя

Что такое генеральная доверенность?

О том, из чего слагается оплата услуг нотариуса, о видах и стоимости нотариальных услуг мы уже рассказывали.

Самая востребованная сегодня услуга — это оформление доверенности. Этот документ даёт возможность доверителю не присутствовать лично при осуществлении сделок с принадлежащим ему имуществом, представлении своих интересов в различных инстанциях, в том числе и судебных, ведении коммерческой деятельности и тому подобных действиях. Доверенность позволяет физическому или юридическому лицу быстро и на расстоянии решать многие дела.

Когда необходимо брать генеральную доверенность

Если поручитель доверяет своему представителю совершить только определенное действие (например, получить единовременную сумму, снять деньги со счета, продать квартиру или машину), необходима одномоментная (разовая), доверенность, которая после выполнения поручения теряет свою силу.

В некоторых случаях нужна специальная доверенность, которая будет действовать в тот период, когда определенное действие будет необходимо, например, доверитель поручает доверенному лицу во время своего отсутствия:

получать за него арендную плату;
быть его представителем в судебном процессе;
присутствовать за него на собрании акционеров или директоров;
подавать налоговую декларацию и т.д.

Генеральная доверенность максимально расширяет полномочия доверенного лица, позволяя ему совершать любые действия с доверяемым объектом в течение определенного периода времени (обычно три года).

Она требуется в том случае, если исключено личное присутствие физического/юридического лица по месту жительства или деятельности (например, при тяжелой болезни, длительной командировке, выезде на ПМЖ за границу), и одновременно этим лицом принято решение в отношении возможных действий с вверенным объектом.

Права доверенного лица по генеральной доверенности

Часто, выписывая кому-то генеральную доверенность, люди не отдают отчёт, что они предоставляют своему представителю максимум прав и дают возможность ему распоряжаться принадлежащей им собственностью как своей собственной.

Важно! Доверенное лицо получает право принятия самостоятельного решения, как поступать с доверенным объектом: например, он может продать, сдать в аренду, подарить, приватизировать, использовать как залог доверенную ему квартиру или машину. Поэтому если какие-то из возможных действий являются нежелательными для доверителя, это необходимо отдельно оговорить в доверенности: например, указать, что с недвижимостью разрешено производить только продажу или сдачу в аренду.

Выбирать в доверенные лица можно только тех представителей, в честности и порядочности которых вы уверены.

Что разрешает генеральная доверенность

Перечислим, какие действия разрешаются по генеральной доверенности:

Полное распоряжение и совершение любых операций с имуществом (продажа, покупка, аренда, передоверие, оформление в залог, регистрация прав собственности и уступка прав, приватизация), кроме передачи в наследство.
Вступление в права наследования, если наследник — это сам доверитель.
Представление интересов несовершеннолетнего при сделках с имуществом.
Представление интересов поручителя в суде, мэрии, коммунальных службах, кооперативах, банках и других государственных и коммерческих организациях.
Получение пенсий, зарплат, пособий, компенсаций, снятие процентов с вкладов.

Последний вид действий не требует обязательного наличия нотариальной доверенности. К ней приравниваются доверенности, составленные на почте, по месту работы, в банках. Эти документы либо бесплатны, либо их стоимость символическая.

Что нельзя сделать по генеральной доверенности

Есть такие вещи, которые не доверишь никому, и где требуется личное присутствие гражданина. Нельзя по генеральной доверенности:

вступить в брак или развестись;
заключить или расторгнуть трудовой договор;
послать кого-то вместо себя на допрос к следователю, на экзамен, к врачу и т.д.

Для чего нужна генеральная доверенность?

В случаях, когда гражданин находит в другом городе, стране или попросту болен и не может сам явиться на подписание бумаг или оформление сделки, то в таком случае оформляется генеральная доверенность. Она позволяет доверенному лицу оформить все в срок в соответствии с законом, которому стоит помнить, что он не при каких обстоятельствах не может являться собственником имущества доверителя.

Генеральная доверенность на автомобиль

У многих граждан в собственности имеется хотя бы один автомобиль, поэтому они хоть раз, но продавали или покупали авто. ГИБДД упростило систему снятия с учета проданного транспортного средства, так после заключения договора купли-продажи авто автоматически снимается с учета.

Некоторые граждане предпочитают оформлять генеральную доверенность для совершения сделок относящихся к авто.

Чтобы не заморачиваться с продажей, снятием с учета, прохождением техосмотра и другими моментами, легче оформить доверенность на покупателя.

Оформив ее продавец получает деньги за машину, и они с покупателем расходятся в разные стороны. Но этот способ продажи довольно сомнительный, так как фактически собственником остается продавец и если новый владелец не будет оплачивать в срок транспортный налог, то проблемы начнутся именно у продавца и ему придется выплачивать долг.

Генеральная доверенность на автомобиль предоставляет следующие права и обязанности:

Управлять транспортным средством;
Продажа авто, а также возможная сдача в прокат на время;
Представлять интересы доверителя в суде и ГИБДД;
Следить за техническим состоянием авто;
Страхование транспортного средства;
Уплата транспортного налога и возможных штрафов.

Генеральная доверенность на недвижимость

Доверенность на недвижимость дает доверенному лицу права на совершение сделок с ней. По генеральной доверенности ее можно не только продать, но и подарить, сдать, заложить и другие возможные действия.

Выдавая такой документ третьему лицу, доверитель должен осознавать возможные последствия.

Так доверенное лицо может совершить следующие действия:

Продать или сдать квартиру;
Заложить, например, под кредит;
Прописать третьих лиц;
Зафиксировать изменения в государственных органах;
Подписать любые документы по сделкам с данной недвижимостью.

Представитель доверителя не может:

Подарить квартиру, если это не прописано в доверенности. Кроме того, если такая запись имеется, то также должно быть вписано имя одариваемого;
Завещать квартиру. Невозможно проделать это действие потому, что завещание может подписать только сам наследодатель и никто иной.

Чтобы доверенное лицо не могло осуществить нежелательные сделки нужно указывать в доверенности именно те действия, совершение которых возлагается на этого человека. Если в документе не прописать список возлагаемых прав, то тогда представитель может воспользоваться положением и заключить какую-то сделку, которую доверитель не планировал.

Когда требуется составление доверенности на все полномочия?

Генеральная доверенность – это документ, который может составляться по разнообразным поводам. О ней обычно говорят применительно к трем сферам регулирования:

при передаче прав на автомобиль;
при представительстве интересов физического лица;
при представительстве интересов юридического лица.

В соответствии с этим, и правовые ситуации бывают разнородными. Образец генеральной доверенности можно не искать в сети, он есть у каждого практикующего нотариуса. В крайнем случае, можно воспользоваться бланками, которые предлагают справочно-правовые системы.

Общее у всех подобных доверенностей:

они всегда имеют письменную форму, выполняются на бумажном носителе;
составляются максимум на 3 года;
действительны в течение года, если не указан срок истечения правомочий;
недействительны, если отсутствует дата выдачи;
их можно отозвать;
в тексте обязательно правильное указание данных доверителя и доверенного лица;
при широте полномочий – преимущественно заверяются в нотариальной конторе. В исключительных случаях их могут заверять для отдельных категорий лиц начальники МЛС, капитаны транспортных средств, главврачи и т.д.

Доверенности и транспорт

К примеру, еще несколько лет назад распространение имела продажа автомобиля по такой доверенности. Владелец составлял документ, в котором прописывал все права представителя (на деле являющегося покупателем) по отношению к транспортному средству. Популярным такое решение стало за счет простоты: составили ген. доверенность и разошлись, нет необходимости ждать очереди в ГИБДД, платить пошлины за оформление. С введением обязательного ОСАГО, видеоконтроля за соблюдением правил дорожного движения, полуавтоматической отправкой штрафов, эта практика благополучно отошла в прошлое. Такое переоформление просто стало крайне невыгодным для продавцов. Поэтому сейчас генеральная доверенность на все полномочия по распоряжению автомобилем применяется по своему прямому назначению, когда владелец доверяет близкому лицу пользование или отчуждение машины со всеми остальными действиями, связанными с этим.

Доверенность и организации

В соответствии с прямой установкой кодекса, юрлица вправе выдавать представителям полномочия в виде обычной доверенности, заверенной печатью организации и подписью управляющего органа. Иными словами, генеральная доверенность от генерального директора выдается и удостоверяется им же. С точки зрения ГК, обязательно удостоверяется нотариально только генеральная доверенность с правом передоверия.

На деле невозможно по простой доверенности представить интересы фирмы в Росреестре и в иных государственных учреждениях – там требуют нотариальную доверенность. Поэтому те представители (юристы компании), которые контактируют с госорганами, представляют интересы по генеральной доверенности, заверенной у нотариуса.

Генеральная доверенность на право подписи лица часто требуется банками при заключении кредитных, ипотечных и иных договоров. В образце генеральной доверенности от юридического лица обычно присутствуют права представления интересов везде (с перечислением инстанций), в судах (подробно с какими правами), в сделках (с перечислением видов договоров), корпоративные права и т.п.

Доверенность и физические лица

Необходимость в ней теоретически может возникнуть у каждого:

когда престарелым людям нужно передать кому-то управление и распоряжение имуществом;
когда некто проживает в другой стране или городе, а ему нужен представитель на родине;
когда инвалид с ограниченными возможностями должен совершать сделки и пр.

Любой субъект (старше 18, вменяемый) может управомочить лицо, которому он доверяет (если оно является совершеннолетним, дееспособным), права управления всем своим имуществом или его частью. Образец генеральной доверенности на квартиру достаточно распространен и используется при сделках купли-продажи.

Думаем, теперь Вам понятно, в каких ситуациях и как оформить генеральную доверенность.

Генеральная доверенность на все полномочия от физического лица

ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ

г. __________________

_________________________________г.

Я, __________________________________, проживающий(ая) по адресу: _____________________________; паспорт: серия ______ номер ___________ выдан ________________, “ ” ______________ 19___ г., ИНН _________________, именуемый(ая) в дальнейшем Доверитель, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина __________________________,

зарегистрированного ______________________; паспорт: серия ______ номер ___________ выдан ____________, “ ” _______________ _____ г., дата и место рождения _____________________ ИНН _______________, выступать от моего имени перед любыми юридическими и физическими лицами.

В том числе _____________________ предоставляется право:

Представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях, в исполнительных органах и органах управления учреждениями, организациями, федеральными и местными органами власти и управления в Российской Федерации и за рубежом, перед эмитентами ценных бумаг, держателями реестров, депозитариями и любыми другими юридическими и физическими лицами;
Заключать любые договоры и любые другие сделки от моего имени, включая договоры купли-продажи, мены ценных бумаг, договоры займа, поручения, комиссии;
Заполнять и подписывать анкету клиента, вносить и регистрировать изменения реквизитов/сведений, указанных в анкете клиента, заполнять/подписывать/подавать новую анкету клиента;
Получать денежные суммы, причитающиеся мне по заключенным договорам и совершенным сделкам, включая договоры купли-продажи, займа, комиссии, поручения;
Подписывать передаточные распоряжения, а также вносить в передаточные распоряжения исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения на перерегистрацию ценных бумаг и иные документы, необходимые для перерегистрации прав собственности на ценные бумаги, а также вносить в поручения на перерегистрацию ценных бумаг и в указанные документы исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения, заявки, распоряжения и иные аналогичные документы в рамках заключенных договоров;
Проводить перерегистрацию прав собственности по ценным бумагам и совершать все действия, связанные с переоформление прав собственности на ценные бумаги;
Открывать счета депо в любых депозитариях,и лицевые счета у любых держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, и распоряжаться этими счетами;
Изменять реквизиты счетов депо и лицевых счетов Доверителя в депозитариях и у держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, а также вносить изменения в реквизиты зарегистрированных лиц;
Осуществлять междепозитарные переводы и переводы по торговым счетам;
Подавать поручения на вывод и перевод денежных средств и ценных бумаг;
Подписывать любые документы и совершать любые действия, предусмотренные нормативными и иными документами организаторов торговли на рынке ценных бумаг, депозитарных и расчетно-клиринговых организаций;
Подавать, подписывать заявление (уведомление) о компрометации криптографического ключа электронной цифровой подписи Доверителя, криптографического ключа, необходимого для идентификации и работы Доверителя в системе Интернет-трейдинг;
Получать уведомления (извещения) о проведении операций по переоформлению прав собственности на ценные бумаги и иных операций;
Получать и подписывать отчеты об исполнении поручений.

____________________________вправе совершать прочие необходимые действия, связанные с реализацией указанных полномочий.

Настоящая доверенность дается с правом передоверия и действительна в течение 3 (трех) лет.

Подпись __________________

г. ____________________________, «___»________ 200__год. Настоящая доверенность удостоверена мной: ______________, нотариусом г. _______________________.

Доверенность подписана гр. _____________________________ в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена. Текст доверенности прочитан вслух.

Зарегистрировано в реестре за № ____________

Взыскано по тарифу ____________________________

Нотариус: ________________________________

Генеральная доверенность на все полномочия от юридического лица

ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ

г. __________________

______________________________________г.

Настоящей доверенностью _______________________,^{(наименование организации)}

именуемое в дальнейшем Доверитель, в лице ________________________________________, действующего на основании Устава, уполномочивает гражданина ____________________________,

зарегистрированного (ую) по адресу: по адресу: __________________________________________; паспорт: серия ______ номер ___________ выдан _____________________, “ ” _______________ _____ г. дата и место рождения ________________ ИНН ____________________, выступать от имени Доверителя перед любыми юридическими и физическими лицами.

В том числе ____________________ предоставляется право:

Представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях, в исполнительных органах и органах управления учреждениями, организациями, федеральными и местными органами власти и управления в Российской Федерации и за рубежом, перед эмитентами ценных бумаг, держателями реестров, депозитариями и любыми другими юридическими и физическими лицами;
Заключать любые договоры и любые другие сделки от моего имени, включая договоры купли-продажи, мены ценных бумаг, договоры займа, поручения, комиссии;
Заполнять и подписывать анкету клиента, вносить и регистрировать изменения реквизитов/сведений, указанных в анкете клиента, заполнять/подписывать/подавать новую анкету клиента;
Получать денежные суммы, причитающиеся мне по заключенным договорам и совершенным сделкам, включая договоры купли-продажи, займа, комиссии, поручения;
Подписывать передаточные распоряжения, а также вносить в передаточные распоряжения исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения на перерегистрацию ценных бумаг и иные документы, необходимые для перерегистрации прав собственности на ценные бумаги, а также вносить в поручения на перерегистрацию ценных бумаг и в указанные документы исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения, заявки, распоряжения и иные аналогичные документы в рамках заключенных договоров;
Проводить перерегистрацию прав собственности по ценным бумагам и совершать все действия, связанные с переоформление прав собственности на ценные бумаги;
Открывать счета депо в любых депозитариях,и лицевые счета у любых держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, и распоряжаться этими счетами;
Изменять реквизиты счетов депо и лицевых счетов Доверителя в депозитариях и у держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, а также вносить изменения в реквизиты зарегистрированных лиц;
Осуществлять междепозитарные переводы и переводы по торговым счетам;
Подавать поручения на вывод и перевод денежных средств и ценных бумаг;
Подписывать любые документы и совершать любые действия, предусмотренные нормативными и иными документами организаторов торговли на рынке ценных бумаг, депозитарных и расчетно-клиринговых организаций;
Подавать, подписывать заявление (уведомление) о компрометации криптографического ключа электронной цифровой подписи Доверителя, криптографического ключа, необходимого для идентификации и работы Доверителя в системе Интернет-трейдинг;
Получать уведомления (извещения) о проведении операций по переоформлению прав собственности на ценные бумаги и иных операций;
Получать и подписывать отчеты об исполнении поручений.

_____________________________________вправе совершать прочие необходимые действия, связанные с реализацией указанных полномочий.

Настоящая доверенность дается с правом передоверия и действительна в течение 3 (трех) лет.

Подпись ______________________ удостоверяю.

(образец подписи поверенного)

____________ _________ /________________/

должность (подпись) (расшифровка подписи)

М. П.

Генеральная доверенность на все полномочия от генерального директора

ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ

г. __________________

______________________________г.

Настоящей доверенностью ____________________,^{(наименование организации)}

зарегистрированного (ую) по адресу: по адресу: __________________________________________; паспорт: серия ______ номер ___________ выдан ___________________________, “ ” _______________ _____ г. дата и место рождения ________________ ИНН ____________________, выступать от имени Доверителя перед любыми юридическими и физическими лицами.

В том числе _________________________ предоставляется право:

Представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях, в исполнительных органах и органах управления учреждениями, организациями, федеральными и местными органами власти и управления в Российской Федерации и за рубежом, перед эмитентами ценных бумаг, держателями реестров, депозитариями и любыми другими юридическими и физическими лицами;
Заключать любые договоры и любые другие сделки от моего имени, включая договоры купли-продажи, мены ценных бумаг, договоры займа, поручения, комиссии;
Заполнять и подписывать анкету клиента, вносить и регистрировать изменения реквизитов/сведений, указанных в анкете клиента, заполнять/подписывать/подавать новую анкету клиента;
Получать денежные суммы, причитающиеся мне по заключенным договорам и совершенным сделкам, включая договоры купли-продажи, займа, комиссии, поручения;
Подписывать передаточные распоряжения, а также вносить в передаточные распоряжения исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения на перерегистрацию ценных бумаг и иные документы, необходимые для перерегистрации прав собственности на ценные бумаги, а также вносить в поручения на перерегистрацию ценных бумаг и в указанные документы исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения, заявки, распоряжения и иные аналогичные документы в рамках заключенных договоров;
Проводить перерегистрацию прав собственности по ценным бумагам и совершать все действия, связанные с переоформление прав собственности на ценные бумаги;
Открывать счета депо в любых депозитариях,и лицевые счета у любых держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, и распоряжаться этими счетами;
Изменять реквизиты счетов депо и лицевых счетов Доверителя в депозитариях и у держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, а также вносить изменения в реквизиты зарегистрированных лиц;
Осуществлять междепозитарные переводы и переводы по торговым счетам;
Подавать поручения на вывод и перевод денежных средств и ценных бумаг;
Подписывать любые документы и совершать любые действия, предусмотренные нормативными и иными документами организаторов торговли на рынке ценных бумаг, депозитарных и расчетно-клиринговых организаций;
Подавать, подписывать заявление (уведомление) о компрометации криптографического ключа электронной цифровой подписи Доверителя, криптографического ключа, необходимого для идентификации и работы Доверителя в системе Интернет-трейдинг;
Получать уведомления (извещения) о проведении операций по переоформлению прав собственности на ценные бумаги и иных операций;
Получать и подписывать отчеты об исполнении поручений.

____________________________________вправе совершать прочие необходимые действия, связанные с реализацией указанных полномочий.

Настоящая доверенность дается с правом передоверия и действительна в течение 3 (трех) лет.

Подпись _______________________________удостоверяю.

(образец подписи поверенного)

____________ ___________________________ /________________/

должность (подпись) (расшифровка подписи)

М. П.

Основные моменты

Выполнение некоторых процедур может занять много времени, при этом возрастает вероятность ошибки. Не каждый граждан РФ знает нюансы переоформления жилья, правила распоряжения денежными средствами для увеличения капитала, принятие завещанного имущества, получения статуса банкрота. Выход – услуги специалистов, полномочия которых оговариваются в генеральной доверенности.

Особенности составления

Полномочия могут быть различны. Во избежание дополнения или изменения содержания первоначального договора рекомендуется продумать права и обязанности полномочного представителя. Выход – доверить составление профильному юристу или нотариусу. Но доверитель должен разбираться в основах, знать основные нюансы.

Основные признаки доверенности

Доверенность отличается этими признаками:

Письменная форма. Часто бумагу необходимо заверять у нотариуса. Потребность в заверении зависит от статуса доверителя.
Односторонняя сделка. Это сделка одностороннего типа, по итогам которой доверитель получает ряд полномочий.
Срочность. Это документ срочного типа. То есть, у него есть срок действия (статья 186 ГК). Если в бумаге не стоит срока, она утрачивает свою юридическую силу через 1 год с даты создания. Если в документе не стоит дата оформления, он признается ничтожным.
Два участника. В сделке участвует 2 лица: доверитель (лицо, передающее полномочия) и доверенное лицо (человек, получающий полномочия).

Если документ не имеет перечисленных признаков (к примеру, соглашение не заключено в письменной форме), он не будет иметь юридической силы.

Нужно ли заверять документ нотариально?

В статье 185.1 ГК указаны случаи, когда доверенность нужно заверять у нотариуса:

Полномочия будут использованы в сделках, предполагающих нотариальную форму. К примеру, продавец недвижимости передает полномочия на продажу жилья третьему лицу. В этом случае доверенность необходимо заверять.
На основании документа передаются полномочия на подачу заявлений на госрегистрацию прав/сделок.
Документ передает права, которые регистрируются в госреестрах.

Существуют доверенности, которые приравнены к нотариальным. Соответственно, такие документы не нужно заверять у нотариуса. Виды подобных бумаг содержатся в части 2 статьи 185.1 ГК. В частности, заверять ничего не нужно, если документ выдается фирмой:

где работает доверитель;
где он учится;
где он находится на лечении.

Если доверенность выдается от имени ЮЛ, заверять ее у нотариуса не нужно. Достаточно подписи руководителя или лиц, которые имеют право на проставление подписи согласно Уставу компании.

Разновидности доверенностей

Основные разновидности документов, передающих полномочия:

Разовые. Предоставляются с целью совершения третьим лицом конкретного действия. К примеру, на основании доверенности представитель может только поставить подпись на договоре купли-продажи. Больше никак документ использован быть не может.
Специальные. На основании такой доверенности представитель может выполнять однотипные операции на протяжении оговоренного срока действия документа.
Генеральная. На основании такой доверенности представитель может выполнять все нужные действия, относящиеся к распоряжению собственностью доверителя. То есть, на основании этого документа представитель получает расширенный перечень прав.

Генеральная доверенность – это особый тип документа. Оформляться она может только на человека, на которого доверитель может полностью положиться. Нужно всегда учитывать риск того, что представитель может обмануть доверие. На основании генеральной доверенности человек получает исключительные полномочия. Следовательно, высок риск злоупотребления.

Какие права дает генеральная доверенность

Самым распространенным типом такого акта является предоставление свободы действий с машиной. Если в акте нет дополнительной информации, указанный в ней человек может:

ездить на авто;
продавать;
сдавать в аренду;
ставить на учет в ГИБДД и снимать с учета;
выезжать на нем в другие страны;
передоверять еще одному человеку (срок передоверения обычно указывается в акте).

Перечень возможностей для доверенного идентичен тем действиям, что может совершать владелец.

Так же работает документ на недвижимость и прочее имущество.

Передача прав юридического лица

Генеральная доверенность на представление интересов фирмы должна отвечать следующим требованиям:

согласно п. 4 ст. 185.1 ГК РФ, передачу прав должен осуществлять только директор;
по статье 186 ГК РФ, обязательно должна быть указана дата, иначе передача прав будет недействительной;
подробный перечень прав, которые переходят доверенному. Сложным моментом является вопрос с передоверением. Сведения о том, можно ли его осуществлять, выносят в отдельный пункт, согласно статье 187 ГК РФ;
директор ставит свою подпись, а при наличии у организации печати — и ее оттиск.

ВАЖНО! Представлять интересы фирмы может любой человек, не обязательно ее сотрудник. Перечень возможностей, что дает генеральная доверенность ему, идентичен правам любого другого доверенного лица.

В пункте 10 комментария к статье 185 ГК РФ перечислены обязательные для документа такого типа данные:

Ф.И.О. доверителя и доверенного.
Дата и место (населенный пункт) составления.
Наименования юрлиц-участников отношений, сведения об их госрегистрации, место нахождения.
Информация об органе либо представителе юрлица.
Период действия документа.

Срок действия генеральной доверенности

Период действия, как правило, прописывается в тексте оформляемого документа. Редко он может превышать три года.

Если срок действия не указан, доверенность считается действительной в течение года с даты оформления. Когда нет даты составления – документ не имеет юридической силы, а, значит, недействителен.

В некоторых случаях допускается оформление бессрочной доверенности. Однако нотариусы соглашаются удостоверять такой документ крайне редко.

Доверенное лицо вправе передать свои полномочия другому человеку, если иного не предусмотрено текстом документа. Срок действия бумаги, подтверждающей передоверие, не может быть больше периода действия основного документа.

Как аннулировать генеральную доверенность?

Доверитель вправе прекратить действие доверенности в любой момент. Чтобы это сделать потребуется обратиться в любую нотариальную контору и написать заявление. При этом он не обязан объяснять причину принятия такого решения.

После оформления такого заявления необходимо оповестить заинтересованных лиц о том, что доверенность отозвана. Этим может заняться сотрудник нотариальной конторы. Доверенное лицо должно вернуть свой бланк доверенности или уничтожить его.

Помимо волеизъявления доверителя, документ может быть аннулирован в следующих случаях:

документ выдан несовершеннолетним гражданином без письменного разрешения родителей или опекунов;
доверитель признан недееспособным;
доверитель действовал по принуждению третьих лиц;
в момент подписания документа доверитель находился в состоянии аффекта или не мог отвечать за свои действия по причине алкогольного или наркотического опьянения;
срок действия бумаги истек.

Если по недействительной бумаге будет проведена какая-либо сделка, она будет считаться ничтожной.

Если в отношении уполномоченного лица возникнут какие-либо сомнения, доверенность рекомендуется отозвать. Не теряйте бдительность, чтобы не лишиться собственного имущества.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Генеральная доверенность на недвижимость порой действительно единственный выход для собственника. Однако всегда следует помнить о том, что не все люди добросовестны. Тщательно выбирайте доверенных лиц и не оставляйте без контроля процесс оформления сделки. При малейшем подозрении на мошеннические действия отзывайте составленную бумагу.

Какие риски несет гендоверенность для сторон

Заключение сделок по генеральной доверенности несет определенные риски как для собственника имущества, так и для второй стороны:

Представитель может совершить действия с недвижимостью представляемого, о которых последний может не знать и даже не предполагать возможность их совершения. Заключенные представителем сделки придется оспаривать, а это приводит к проблемам как у человека, выдавшего доверенность, так и у нового собственника имущества. Поэтому не стоит выдавать генеральные доверенности малознакомым либо не вызывающим доверия людям.
В случае отзыва доверенности представитель не имеет права на совершение сделок с имуществом бывшего представляемого. Однако бывают ситуации, когда добросовестная сторона сделки не знает о том, что доверенность прекратила свое действие. Если такая сделка совершена, она может быть признана недействительной. Поэтому, если представитель продавца при заключении сделки действует на основании гендоверенности, покупателю лучше удостовериться у любого нотариуса, что документ не был отозван. Признание сделки недействительной влечет возвращение сторон к первоначальному положению — продавец должен вернуть деньги, а покупатель лишается прав на недвижимость. Однако если продавец отказывается вернуть деньги, то взыскать их с него будет проблематично.
Представитель может совершить сделку на условиях, не выгодных представляемому. В генеральной доверенности, как правило, не указываются конкретные условия распоряжения недвижимостью, что может способствовать этому. Например, представитель продает объект за меньшую сумму, чем хотел собственник при оформлении доверенности. Не гарантировано выполнение доверенным лицом и иных оговоренных устно (либо не оговоренных вообще) условий. Чтобы не столкнуться с подобными проблемами, предпочтительнее указывать в документе перечень конкретных действий, которые вправе совершать представитель от имени доверителя.

Таким образом, генеральную доверенность можно оформлять только тогда, когда собственник имущества хорошо знает представителя и доверяет ему. В противном случае лучше оформить доверенность только на совершение конкретных действий, например на продажу определенной квартиры за заранее оговоренную цену.

Источники

https://moezhile.ru/yurist/generalnaa-doverennost.html
https://property911.ru/drugoe/generalnaya-doverennost.html
https://nedvizhimost-urist.ru/generalnaya-doverennost-na-yuridicheski-dejstviya/
http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/doverennosti/generalnaya-doverennost-na-vse-polnomochiya-blank.html
https://realtyaudit.ru/generalnaja-doverennost-na-vse-polnomochija-ot-fizicheskogo-lica/
https://assistentus.ru/forma/doverennost/
https://ppt.ru/forms/rabota/gen-doverennost
https://estatelegal.ru/oformlenie/dokumenty/generalnaya-doverennost-na-nedvizhimost/
https://leonmonitor.ru/chto-daet-generalnaja-doverennost-na-kvartiru/

[свернуть]

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

1.4. Правила оформления доверенности

Доверенность составляется в письменной форме и в ряде случаев требует обязательного удостоверения у нотариуса. Так, нотариальному удостоверению подлежат:

· доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

· доверенности на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок;

· доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;

· доверенности, выдаваемые в порядке передоверия;

· безотзывные доверенности;

· отмена нотариально удостоверенных доверенностей.

Кроме того, к нотариально удостоверенным доверенностям законом приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Перед совершением нотариального действия по удостоверению доверенности нотариус в соответствии со ст. 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате разъясняет обратившемуся за удостоверением доверенности правовые последствия выдачи доверенности во избежание каких-либо злоупотреблений и нарушений прав и охраняемых законом интересов каждой из сторон.

До совершения нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившегося лица, проверяет дееспособность гражданина и правоспособность юридического лица, полномочия представителя юридического лица в соответствии с учредительными документами.

Личность российских граждан устанавливается по паспорту или иному документу, удостоверяющему личность, заменяющему паспорт. Личность граждан России, постоянно проживающих за границей, прибывших в Российскую Федерацию на временное жительство, устанавливается по их общегражданским заграничным паспортам. Личность иностранных граждан, проживающих на территории Российской Федерации, устанавливается по паспорту, а также по иному документу, установленному федеральным законом или признаваемым международным договором.

Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

При удостоверении доверенности нотариус разъясняет представляемому право предусмотреть в доверенности возможность передоверия представителем полномочий, переданных ему по настоящей доверенности, а также последующего передоверия. Кроме того, нотариус разъясняет представляемому его право отменить доверенность и порядок ее отмены.

Нотариус вносит сведения о нотариально удостоверенных доверенностях, (в частности о лице, удостоверившем доверенность, дате удостоверения доверенности, ее регистрационном номере в реестре нотариальных действий, дате и времени внесения сведений об отмене доверенности в случае, если доверенность отменена) в Единую информационную систему нотариата. Эти сведения формируют публичный реестр доверенностей, к которому обеспечен свободный и прямой доступ неограниченного круга лиц без взимания платы с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ежедневно и круглосуточно. Благодаря этому онлайн-сервису граждане могут получить достоверную правовую информацию обо всех доверенностях, совершенных и отмененных в нотариальном порядке.

письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицомлицо, от имени которого совершается доверенность.уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Дееспособность и правоспособность гражданина обязательны для его участия в гражданских правоотношениях. Дееспособность возникает в полном объеме с наступлением возраста совершеннолетия – 18 лет. До достижения лицом восемнадцатилетнего возраста дееспособность приобретается при вступлении в брак и эмансипации. закрепленная в законе способность лица иметь юридические права и нести юридические обязанности, которая признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Неочевидные, но существенные правила составления доверенностей

Еще одна деталь оформления, которая напрямую не следует из ГК РФ – паспортные данные поверенного. Действительно, его полномочия не пострадают, если такие данные не указывать. Но ведь доверенность выдается, в том числе, и для того, чтобы контрагенты или чиновники могли убедиться, что перед ними именно представитель компании. Поэтому не стоит пренебрегать указанием в доверенности этих сведений. Это избавит представителя от необходимости доказывать, что это именно ему выдан документ, а вас от хлопот связанных с тем, чтобы подтвердить этот факт. Юристам хорошо известно, что иногда упущенное время стоит слишком дорого.

СПРАВКА. Иногда паспортные данные в доверенности обязательны. Доверенность, выданная физическому лицу для голосования в общем собрании акционеров или общем собрании участников ООО должна обязательно содержать паспортные данные представителя (п. 1 ст. 57 Федерального закона от 26.12.95 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» и п. 2 ст. 37 Федерального закона от 08.02.98 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

Данное соображение справедливо и в отношении других способов избежать разночтений в содержании документа: все даты и сроки нужно указывать не только цифрами, но и прописью. Особенно важно недвусмысленно указать дату выдачи, так как без нее доверенность ничтожна (п. 1 ст. 186 ГК РФ). А наименования организаций, фамилии, имена и отчества доверителей и представителей, иных лиц писать полностью. Проще говоря, нигде в тексте доверенности не следует допускать сокращения.

«Все даты и сроки нужно указывать не только цифрами, но и прописью. Нигде в тексте доверенности не следует допускать сокращения»

Формулируем полномочия

Сама суть доверенности предполагает, что из нее должны быть четко видны воля доверителя и объем передаваемых полномочий. Возможен очень широкий спектр вариантов. От генеральной доверенности, (например, доверенность на руководителя филиала организации), до доверенности на совершение разового конкретного действия (совершить сделку, получить зарплату и т.п.).

На практике наиболее распространены доверенности, выдаваемые для совершения ряда однородных сделок или иных однородных юридических действий (специальные доверенности). Например, для защиты интересов организации в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, на управление транспортным средством. Лучше не злоупотреблять расхожей фразой «и иные полномочия, связанные с доверенностью». Это лишний предлог для разногласий по поводу полномочий представителя. Действительно важные и конкретные полномочия лучше расписать подробно.

Обратите внимание, некоторые полномочия нельзя передавать по доверенности.

Например, уполномоченный представитель налогоплательщика не вправе платить за него налоги. Это непосредственная обязанность плательщика (определение Конституционного суда РФ от 22.01.04 № 41-О). Все обязательства по возмещению вреда, причиненного здоровью человека или его имуществу, виновник обязан исполнять лично (п. 1 ст. 1064 ГК РФ). А налоговики, заручившись статьей 9 Федерального закона от 08.08.01 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», не станут регистрировать новую фирму, если заявление о регистрации подаст представитель учредителей по доверенности. При этом наличие судебной практики в пользу организаций (например, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.01.07 № А56-35539/2005, от 11.02.05 № А21-5471/04-С1) для них значения не имеет.

Придаем документу юридическую силу

Гражданский кодекс прямо требует, чтобы на доверенности от имени организации были ее печать и подпись руководителя (п. 5 ст. 185 НК РФ). В дополнение к этим реквизитам в доверенности на получение ТМЦ от имени государственного или муниципального предприятия свой автограф должен оставить главбух.

Судебная практика позволяет сделать весьма интересный вывод: подпись все-таки, важнее печати. Так, из постановления Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа от 16 июля 2003 г. № А43-4692/02-26-180 следует, что при наличии оттиска подлинной печати, но без подписи руководителя, доверенность нельзя считать действительной. А вот в обратном случае, когда есть подпись, но нет печати, документ излечим. Например, в постановлении от 27 февраля 1996 г. № 19/96 Президиум ВАС РФ указал: доверенность с подлинной подписью руководителя и главного бухгалтера фирмы, но с поддельной печатью не свидетельствует о том, что представитель является неуполномоченным лицом. При возникновении подобных ситуаций следует учитывать все обстоятельства в совокупности: статус представителя, наличие трудовых отношений между ним и доверителем и т. п.

Заверять доверенность у нотариуса нужно лишь в случаях прямо прописанных в законе. Доверенность от имени юридического лица обязательно заверять у нотариуса, только если речь идет о передоверии (п. 3 ст. 187 ГК РФ). Остальные случаи обязательной визы нотариуса на документе относятся к доверенностям, выданным физическими лицами (например, доверенность на право представлять физическое лицо в налоговых отношениях; п. 3 ст. 29 НК РФ).

«Судебная практика позволяет сделать весьма интересный вывод: подпись на доверенности все-таки важнее печати»

Особенности оформления доверенностей

Помимо основных правил составления доверенностей, о которых мы напомнили выше, полезно иметь в виду следующие особенности.

Договор с консалтинговой или аудиторской фирмой. Сейчас очень распространено сотрудничество организаций или предпринимателей с консалтинговыми и аудиторскими фирмами. Зачастую эти фирмы по договору обслуживания берутся защищать интересы своих клиентов в судах, налоговых и иных органах, на рынке ценных бумаг и т. п.

На кого в таких случаях клиент должен выдать доверенность: непосредственно на фирму или же на ее работника, который будет заниматься данным клиентом? В законодательстве РФ четкого ответа на этот вопрос нет.

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА.Татьяна Лобко, руководитель департамента консалтинга и методологии АФ «ВнешЭкономАудит»: «Если есть необходимость представлять интересы нашего клиента в отношениях с третьими лицами, то он выписывает доверенность непосредственно на работника нашей фирмы, которому руководство поручило заниматься данным клиентом. Никаких доверенностей на саму фирму мы не оформляем. За весь период нашей деятельности ни судьи, ни налоговики, ни другие чиновники к такой системе передачи полномочий претензий не высказывали».

Такой вариант передачи не нарушает законодательство и является оптимальным для сторон представительства. Ведь если бы клиент выдал доверенность на имя фирмы, то ей пришлось бы передоверять полномочия своему работнику. А это возможно только, если в первоначальной доверенности предусмотрена возможность передоверия. Кроме того, передоверие нужно нотариально заверять.

Представление интересов в арбитражном суде. Для представительства в арбитражном суде также установлены особые требования к оформлению доверенностей (ч. 2 ст. 62 АПК РФ).

В такой доверенности должно быть специально оговорено право представителя подписывать исковое заявление, отзыв на исковое заявление, заявление об обеспечении иска. А также право отказываться от исковых требований, признавать и изменять их, обжаловать судебные акты арбитражного суда, передавать свои полномочия представителя другому лицу (передоверие). В противном случае считается, что представитель такими полномочиями не наделен. И суд, к примеру, вправе оставить без движения апелляционную жалобу, подписанную представителем на основании, так скажем, «неполной» доверенности. А если причины оставления жалобы без движения вовремя не устранены, – то и вовсе возвратить жалобу (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 6 сентября 2006 г. № А26-4719/2005-13).

В гражданском процессе действуют похожие требования о специальной оговорке ряда полномочий в доверенности (ст. 54 ГПК РФ).

Представительство в исполнительном производстве. Доверенность на представление и защиту интересов в ходе исполнительного производства составляется по тому же принципу, что и доверенность на представительство в арбитражном процессе.

Если вы хотите, чтобы представитель компании мог предъявлять и отзывать исполнительные документы, передоверять предоставленные ему полномочия, обжаловать действий судебного пристава-исполнителя и получать присужденное вам имущество (в том числе денежные средства), то об этом нужно обязательно указать в доверенности (п. 2 ст. 35 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Скрытие опасности доверенности

На практике, даже идеально оформленная доверенность может стать причиной ряда проблем. Как их решить?

Опасности в передаваемых полномочиях. Минус любой доверенности в том, что она не в силах объять необъятное. Поэтому на практике может возникнуть ситуация, когда представитель в целях обеспечения интересов представляемого будет вынужден превысить свои полномочия (например, заключить сделку, хотя доверенность ему этого не позволяет). Но, несмотря на то, что представитель действовал исключительно ради выгоды своего доверителя, все права и обязанности по совершенной сделке возникнут у представителя (ст. 183 ГК РФ). Естественно, такое развитие ситуации может быть невыгодно ни тому, ни другому. Но это исправимо.

Чтобы эта сделка имела юридические последствия непосредственно для доверителя, нужно чтобы он ее прямо одобрил любым из перечисленных способов (п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 23 октября 2000 г. № 57):
— письменное или устное одобрение, которое может быть непосредственно адресовано контрагенту по сделке,
— признание претензии контрагента,
— просьба об отсрочке или рассрочке исполнения сделки,
— акцепт инкассового поручения,
— совершение конкретных действий, которые свидетельствуют об одобрении сделки (например, полная или частичная оплата товаров, работ, услуг, их приемка для использования, полная или частичная уплата процентов по основному долгу, равно как и уплата неустойки, штрафов за нарушение обязательств и т. п.),
— заключение другой сделки, которая обеспечивает первую или заключена с целью исполнения (изменения) первой.

При совершении любого из этих действий, будет считаться, что сделка одобрена, и все права и обязанности по ней перешли к доверителю.

Опасности в подписи. Если в организации сменился руководитель, лучше сразу поменять доверенности, подписанные прежним директором, на доверенности с подписью нового.

Дело в том, что некоторые юристы, в том числе и судьи, считают смену руководства организации основанием прекращения действия доверенности. Объясняют это тем, что именно законный представитель фирмы вправе решать, кому доверить те или иные полномочия. Новый директор может быть не согласен с тем кругом лиц, доверенности которым выдал его предшественник. Поэтому их нужно поменять на новые и только тогда они будут действительными.

На наш взгляд, эта точка зрения неверна. В статье 188 ГК РФ сказано, что доверенность досрочно утрачивает силу, когда прекращается юридическое лицо, выдавшее ее. А о его руководстве (законном представители) речи не идет. К тому же, если следовать той логике, что все доверенности, подписанные старым директором недействительны, нужно перезаключить и все договоры, заключенные им же.

Как бы то ни было, есть опасность, что доверенность, подписанную прежним руководителем, не примут в суде или иных органах с вытекающими отсюда правовыми последствиями (отказ в приеме документов, недопущение к участию в рассмотрении дела и т. п.). Без траты времени и сил предотвратить такие последствия можно, но только представив доверенность с подписью нового руководителя.

«Некоторые юристы, в том числе и судьи, считают смену руководства организации основанием прекращения действия доверенности»

Опасности в самом представителе. Другую опасность несут в себе доверенности, выданные на длительный срок. Вполне вероятно, что доверитель может усомниться в честности своего представителя задолго до того, как срок доверенности истечет. Что можно сделать в такой ситуации, чтобы предотвратить дальнейшие недобросовестные действия (бездействие) представителя?

Нужно отменить выданную доверенность. И чем быстрее это сделать, тем лучше для доверителя. Ведь если представитель совершит нежелательную для доверителя сделку еще до того, как узнает про отмену доверенности, то именно у последнего возникнут все права и обязанности по этой сделке (п. 2 ст. 189 ГК РФ).

Чтобы зафиксировать дату, когда представитель узнал о лишении своих полномочий, письмо лучше вручить ему лично либо отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Вместе с тем об аннулировании доверенности необходимо известить третьих лиц, для представительства перед которыми была выдана доверенность (например, органы Федеральной регистрационной службы). И опять же, чем раньше, тем лучше. Ведь имея такую информацию, эти лица могут предотвратить незаконные действия бывшего представителя.

Что такое доверенность (доверенность)?

Доверенность (доверенность) — это документ, который позволяет вам назначить человека или организацию для управления вашей собственностью, финансовыми или медицинскими делами, если вы не в состоянии это сделать.

Однако не все POA созданы равными. Каждый тип дает вашему поверенному — человеку, который будет принимать решения от вашего имени — разный уровень контроля.

Что такое генеральная доверенность?

Общая доверенность дает широкие полномочия физическому или юридическому лицу (известному как агент или фактический поверенный) действовать от вашего имени.Эти полномочия включают обработку финансовых и деловых операций, покупку страховки жизни, урегулирование претензий, ведение деловых операций, изготовление подарков и использование профессиональной помощи.

Генеральная доверенность — это эффективный инструмент, если вы будете за пределами страны и вам потребуется кто-то для решения определенных вопросов, или если вы физически или психически неспособны управлять своими делами. Общая доверенность часто включается в имущественный план, чтобы убедиться, что кто-то может решать финансовые вопросы.

Что такое специальная доверенность?

Вы можете точно указать, какие полномочия может осуществлять агент, подписав специальную доверенность. Это часто используется, когда человек не может справиться с определенными делами из-за других обязательств или по состоянию здоровья.

Продажа собственности (личного и недвижимого), управление недвижимым имуществом, взыскание долгов и ведение деловых операций — вот некоторые из общих вопросов, которые указываются в специальной доверенности.

Что такое доверенность на медицинское обслуживание?

Доверенность на медицинское обслуживание дает вашему агенту полномочия принимать медицинские решения за вас, если вы бессознательны, умственно неполноценны или иным образом не можете принимать решения самостоятельно.

Хотя это и не то же самое, что воля за жизнь, во многих штатах вы можете указать свое предпочтение в отношении поддержания жизни. В некоторых штатах разрешено объединить части доверенности на медицинское обслуживание и завещания о проживании в директиву о расширенном медицинском обслуживании.

Что такое долгосрочная доверенность?

Предположим, вы стали психически некомпетентными из-за болезни или несчастного случая, пока у вас действует доверенность. Документ останется в силе? Чтобы обезопасить себя от каких-либо проблем, вы можете подписать долговременную доверенность.Это просто общий, особый или медицинский доверенность, в котором есть условие о сроке действия, чтобы действующая доверенность оставалась в силе.

Вы также можете подписать долговременную доверенность, чтобы подготовиться к тому, что вы можете стать умственно неполноценным из-за болезни или травмы. Укажите в доверенности, что она не может вступить в силу, пока врач не признает вас психически недееспособным. Вы можете назвать конкретного врача, которого вы хотите определить для своей компетенции, или потребовать, чтобы два лицензированных врача согласовали ваше психическое состояние.

Как выбрать подходящую доверенность?

Доверие — ключевой фактор при выборе агента для вашей доверенности. Независимо от того, является ли выбранный агент другом, родственником, организацией или адвокатом, вам нужен кто-то, кто будет защищать ваши интересы, уважать ваши желания и не будет злоупотреблять предоставленными ему полномочиями.

Для агента важно вести точный учет всех транзакций, совершенных от вашего имени, и предоставлять вам периодические обновления, чтобы держать вас в курсе.Если вы не можете самостоятельно просматривать обновления, попросите своего агента передать учетную запись третьей стороне.

Что касается юридической ответственности, агент несет ответственность только за умышленное неправомерное поведение, а не за то, что сделал что-то неправильно по незнанию. Эта защита включена в доверенность, чтобы побудить людей принять на себя обязанности агента. Обычно агенты не получают вознаграждения; большинство делают это бесплатно.

Если вы, друг или родственник подозреваете правонарушение со стороны вашего агента, сообщите о предполагаемом насилии в правоохранительный орган и проконсультируйтесь с юристом.

Могу ли я назначить несколько доверенностей?

Хотя вы можете назначить нескольких агентов, решите, должны ли эти агенты действовать совместно или по отдельности при принятии решений. Несколько агентов могут обеспечить более обоснованные решения, действуя как сдерживающий и противовес друг другу. Обратной стороной является то, что несколько агентов могут не соглашаться, а расписание одного человека потенциально может задерживать важные транзакции или подписание юридических документов.

Если вы назначаете только одного агента, сделайте резервную копию.Когда придет время, агенты могут заболеть, получить травму или каким-то образом оказаться не в состоянии служить. При необходимости агент-преемник принимает на себя обязанности по доверенности от первоначального агента.

Можно ли поставить под сомнение мой выбор доверенности?

Доверенность действительна только в том случае, если вы умственно дееспособны, когда подписываете ее, и, в некоторых случаях, недееспособны, когда она вступает в силу. Если вы считаете, что ваши умственные способности могут быть поставлены под сомнение, попросите врача подтвердить это в письменной форме. Если в вашей доверенности не указаны требования для определения умственной дееспособности, вашему агенту все равно потребуется письменное подтверждение вашей некомпетентности от врача, чтобы вести дела от вашего имени.При некоторых обстоятельствах от суда может потребоваться решение вопроса о компетенции.

Как мне сделать выбор в пользу юридически обязывающей доверенности?

Адвокаты не нужны для оформления доверенности. Тем не менее, может быть разумно проконсультироваться с одним из них по поводу предоставленных полномочий, дать совет по поводу вашего кандидата в агент и убедиться, что ваш документ соответствует всем требованиям законодательства.

Помните, вы можете отозвать доверенность в любой момент. Просто уведомите своего агента в письменной форме и получите все копии вашей доверенности. Сообщите любым финансовым учреждениям и окружному секретарю, если применимо, о том, что доверенность вашего агента была отозвана.

Необходимость доверенности почти так же верна, как смерть и налоги в жизни каждого. Болезнь, травма, старость или повседневные жизненные обязательства случаются со всеми. Важно понимать, что такое доверенность и как она может помочь в ведении бизнеса, даже если вы не можете.

Общие вопросы:

Как получить доверенность?

Вы должны подписать и нотариально заверить оригинал доверенности, а также заверить несколько копий. Банки и другие предприятия не позволят вашему агенту действовать от вашего имени, если они не получат заверенную копию доверенности. Для оформления доверенности адвокаты не нужны. Тем не менее, может быть разумно проконсультироваться с одним из них по поводу предоставленных полномочий, дать совет по поводу вашего кандидата в агент и убедиться, что ваш документ соответствует всем требованиям законодательства.

Кто может отменить мою доверенность?

Вы можете отозвать доверенность, когда захотите, если вы умственно дееспособны. Этот отзыв должен быть оформлен в письменной форме, подписан вами в присутствии нотариуса и доставлен действующему поверенному и любым третьим лицам, с которыми ваш агент контактировал (например, ваш банк). Если вы записали свою доверенность в регистратуре вашего округа, вам следует записать аннулирование в том же месте.

Что мне дает доверенность?

Доверенность — это документ, который позволяет вам назначить кого-то, кто будет принимать решения от вашего имени.Это назначение может вступить в силу немедленно, если вы не сможете принимать эти решения самостоятельно. Например, если вы станете умственно недееспособным или покинете страну на какое-то время, вы не сможете сделать этот важный выбор самостоятельно.

Как стать доверенным лицом?

Единственными законными требованиями для того, чтобы стать агентом, является то, что лицо должно быть в здравом уме и должно быть не моложе восемнадцати лет. Ваш агент должен быть тем, кому вы доверяете. Ваш агент имеет юридическое обязательство действовать в ваших интересах, вести учет транзакций, не смешивать вашу собственность с его собственностью и не вступать в конфликт интересов.Однако агент по-прежнему может действовать незаконно, поэтому важно доверять выбранному вами человеку.

За что отвечает доверенность?

Лицо, действующее на основании доверенности, является доверенным лицом. Доверительный управляющий — это лицо, ответственное за управление некоторыми или всеми делами другого человека. Доверенное лицо должно действовать осмотрительно и справедливо по отношению к лицу, делами которого он или она управляет. Кто-то, кто нарушает эти обязанности, может быть привлечен к уголовной ответственности или привлечен к ответственности в рамках гражданского иска.

Справочник по финансовой доверенности

Скорее всего, вы задаетесь вопросом, что произойдет, если ваш стареющий родитель потеряет способность принимать решения о здоровье или финансах. Как вы или другие члены вашего круга друзей и семьи можете помочь им в этой ситуации или знать, что делать? Все эти вопросы являются частью продолжающегося разговора, который вы, возможно, уже ведете в качестве опекуна, и часть ответа может содержаться в юридическом документе, который называется доверенностью или доверенностью.

Доверенность дает кому-либо юридическую возможность принимать решения от имени другого взрослого, например престарелого родителя или любимого человека.Например, стареющий отец может создать доверенность, дающую дочери возможность принимать решения за него в случае, если он не может. Лицо, которое указано в доверенности как лицо, принимающее решения в этой ситуации, называется «первичным агентом». Доверенность может потребоваться вам, если и когда ваш стареющий близкий не может принимать решения самостоятельно.

Могут потребоваться доверенности двух типов. Первая — это медицинская доверенность, которая дает контроль над медицинскими решениями и часто называется Advanced Healthcare Directive, а вторая — это финансовая доверенность, которая дает контроль над финансовыми решениями.Один человек может выполнять обе функции, но часто рекомендуется назначать другого человека на каждый доверенное лицо.

Создание доверенности и выбор основного агента — важные шаги, которые необходимо предпринять. Так становится основным агентом. Возможно, поэтому доверенность — одна из тем, о которых мы слышим больше всего вопросов на сайте Caring.com. Это руководство разработано, чтобы дать вам базовые строительные блоки, необходимые для начала работы.

Доверенность: основы

Как упоминалось выше, доверенность (POA) или доверенность — это документ, разрешающий основному агенту или фактическому поверенному (обычно законному родственнику или близкому другу старше 18 лет) заниматься финансовыми делами. , юридические и медицинские решения от имени другого взрослого.(Однако для принятия финансовых, юридических решений и решений по вопросам здравоохранения может потребоваться отдельный документ).

Как правило, человек выбирает доверенность в качестве условия, если он или она становится недееспособным. Часто люди работают со старшим адвокатом, чтобы определить обязанности, которые POA возлагает на основного агента. Создание долгосрочной доверенности не лишает лицо права принимать решения за себя; он просто поручает другому человеку разделить ответственность.

Durable vs.Непродолжительные АП

Недействительная доверенность не может действовать от вашего имени, если вы стали инвалидом или недееспособным. Как правило, вы выбираете временную доверенность на определенный вопрос, например, на ведение дел в ваше физическое отсутствие. В имущественном планировании, посредством которого пожилые люди планируют будущую нетрудоспособность, все доверенности являются прочными. Это означает, что доверенность действует независимо от состояния вашего здоровья. С другой стороны, возникающая доверенность вступает в силу в определенное время в будущем, возможно, в случае болезни.

Выбор агента

Основным агентом должен быть человек, которому доверяют действовать в интересах стареющего любимого человека и в соответствии с его четкими инструкциями — и это не всегда самая легкая работа. Агент будет иметь право распоряжаться своими активами так, как он или она считает нужным, поэтому вы и члены вашей семьи, возможно, захотите принять во внимание финансовые знания потенциального агента или способность искать и принимать помощь извне.

Агент потенциально может потратить много времени, действуя от имени любимого человека, практически без финансовой компенсации за эти усилия.Когда ваш любимый человек проходит через этот процесс, убедитесь, что никто не принуждает его назначить долговременную доверенность кому-то, кто может не быть самым надежным и ответственным лицом для этой работы.

Понятно, что это может быть трудным разговором для семей. Иногда тот человек, который берет на себя ответственность за POA, не является эмоционально наиболее близким к стареющему родителю. Опытный адвокат по делам пожилых людей, возможно, с помощью семейного консультанта, может облегчить этот процесс таким образом, чтобы ограничить семейные конфликты или обидные чувства.

Оформление доверенности

Нотариус или поверенный должны засвидетельствовать, как ваш любимый человек подписывает доверенность, а в некоторых штатах вам понадобятся два свидетеля. Выбранный агент должен быть старше 18 лет и полностью компетентен, что означает, что он понимает последствия своего решения. При заполнении формы родитель должен указать, какие именно полномочия передаются агенту.

Если в долгосрочной доверенности указываются обязанности в отношении недвижимости, доверенность должна быть зарегистрирована в реестре сделок округа.Передайте исходную копию агенту, если вы хотите, чтобы она вступила в силу немедленно, и сохраните хотя бы одну копию для себя. Вы также можете сохранить оригинал, пока он не вступит в силу. Может быть целесообразно иметь несколько копий доверенности, если в нем участвует большая группа родственников и друзей.

Финансовая доверенность против заблаговременной директивы о здравоохранении

Есть два отдельных документа, которые вам, вероятно, понадобятся в рамках комплексного планирования для вашего стареющего любимого человека.Первый — это финансовая доверенность, которая обеспечивает принятие финансовых решений и возможность оплачивать счета, управлять счетами и заботиться об инвестициях. Второй — это предварительное указание о медицинском обслуживании, которое также известно как «завещание о существовании» или «доверенность на медицинское обслуживание». В этом документе указывается, кто будет агентом по принятию решений в области здравоохранения, а также даются некоторые общие рекомендации по принятию решений в области здравоохранения.

Оба эти документа теряют силу после смерти. Планирование недвижимости также является частью процесса планирования, в котором ваша семья может захотеть участвовать.Это включает в себя составление завещаний и уточнение порядка похорон. Эти решения не являются частью процесса доверенности и завещания.

Для получения дополнительной информации посетите наш Руководство по планированию недвижимости .

Как работает финансовая доверенность

Старшая женщина, работающая над домашними финансами. Зрелая женщина, проверка счетов дома. Пожилая женщина проверяет свидетельство об утверждении пенсии с ноутбуком дома.

Доверенность по финансам — это документ, который назначает лицо — или иногда такое учреждение, как банк или трастовая компания — для ведения чьих-либо финансовых дел.Доверенность на финансы также может быть использована, чтобы облегчить жизнь, например, вашим родителям или близким, даже если они все еще принимают решения и сами решают некоторые финансовые вопросы. Или его можно использовать для решения всех их финансовых вопросов, когда они не в состоянии сделать это сами.

Тем не менее, во-первых, для вас и вашего лица будет хорошей идеей ознакомиться с основами работы финансовой доверенности.

Доверенность по финансам может быть использована для облегчения бремени ведения финансовых дел.Документ может позволить назначенному лицу, называемому «агентом» или «действующим поверенным», решать повседневные финансовые вопросы, такие как аренда, страхование и счета врачей, а также такие важные вопросы, как продажа активов или управление бизнесом, имуществом или инвестициями.

На практическом уровне доверенность — это документ, который вам может понадобиться, чтобы предъявить финансовому учреждению, если, например, вы или агент доверенности хотите иметь доступ к средствам для оплаты необходимых расходов на престарелых близких.Многие люди также предпочитают ограничивать действие доверенности, оставляя важные решения за собой, пока они умственно дееспособны.

Как создать финансовую доверенность, шаг за шагом

Есть несколько шагов для создания POA. Во время этого процесса было бы неплохо проконсультироваться с юристом. Вот общий план шагов, которые вы предпримете:

1. Определите, нужен ли он.

В некоторых случаях доверенность не требуется.Например, если все активы и доходы лица также зарегистрированы на имя его супруги (как в случае совместного банковского счета, документа или совместного брокерского счета), доверенность может не потребоваться. Многие люди также могут иметь живой траст, который назначает доверенного лица (например, взрослого ребенка, другого родственника или друга семьи) в качестве попечителя и в который они помещают все свои активы и доходы. (В отличие от доверенности отзывный живой траст позволяет избежать завещания в случае смерти человека.) Но даже если у супругов есть совместные счета и права собственности или живое доверие, прочная доверенность все равно является хорошей идеей. Это потому, что могут быть активы или доходы, которые не были учтены в совместных счетах или доверительном управлении или которые позже были получены одним из супругов. Доверенность может предоставить агенту — которым может быть то же лицо, что и доверенное лицо живого траста — заниматься этими вопросами всякий раз, когда они возникают.

2. Найдите агента.

Один взрослый будет указан в доверенности в качестве агента, ответственного за принятие решений.Определить, кто лучше всего подходит для выполнения этой обязанности, может быть непросто для отдельных лиц и семей, и вашей семье может потребоваться помощь в принятии этого решения. Ваш адвокат, религиозный лидер или семейный консультант — все могут помочь облегчить этот процесс. Хорошая идея — выбрать агента, способного выполнять обязанности, но при этом желающего при необходимости учитывать точки зрения других людей.

3. Взгляните на стандартные формы.

Вы можете обнаружить, что некоторые штаты, банк вашей семьи или финансовые учреждения отдельных лиц имеют доверенности, которые они предпочитают использовать.Они также могут служить вам в качестве ресурсов при составлении доверенности любимому человеку. В некоторых случаях финансовые учреждения могут потребовать, чтобы использовался их формат, поэтому перед составлением документа рекомендуется проконсультироваться с любыми банками или брокерами, которыми пользуется ваш стареющий близкий.

4. Заверьте письменную доверенность нотариально, храните ее в надежном месте и предоставьте копии важным людям.

Доверенность должна быть составлена, засвидетельствована и нотариально заверена. Вам не нужно подавать его в суд или правительственное учреждение, за возможным исключением доверенности на недвижимость.Имейте в виду, что устное соглашение не признается законным доверенным лицом, равно как и случайно написанное письмо или записка. После того, как вы получите надлежащим образом подписанный и засвидетельствованный доверенность, храните копию в надежном месте и убедитесь, что люди, участвующие в уходе за вашим близким, либо имеют копии, либо знают, кем является агент. Убедитесь, что у агента есть копия.

5. Периодически просматривайте POA.

Финансовый доверенность должна быть подготовлена до того, как она вам понадобится. Поскольку это время может быть непредсказуемым и, следовательно, доверенность может существовать годами или десятилетиями, вам всем следует периодически просматривать его.Обратите внимание на то, желает ли и способно ли лицо, указанное в качестве агента, выполнять эту ответственность, поскольку обстоятельства и законы могут изменяться.

Зачем нужна доверенность?

Доверенность также может служить для защиты пожилых людей в случае их недееспособности. Если у кого-то нет доверенности и он становится неспособным заниматься финансовыми делами — например, из-за болезни, слабоумия или инсульта — суду может потребоваться назначить человека (известного как опекун или опекун) для принятия мер. от имени человека.

Такое судебное разбирательство является дорогостоящим и требует много времени, и человек, находящийся на вашем попечении, может не встретить кого-то, кого он хотел бы действовать от его имени. Правильно оформленная долговременная доверенность всего этого позволяет избежать.

Различные типы финансовых доверенностей

Генеральная доверенность

Этот документ дает агенту полномочия во всех ситуациях (за исключением тех, которые специально исключены в документе), включая обработку банковских и инвестиционных операций, доступ к сейфовым ячейкам, покупку и продажу собственности, заключение договоров, заполнение налоговых деклараций, и управление государственными льготами.В некоторых штатах общая доверенность может включать создание или изменение трастов в течение жизни старшего должностного лица или передачу активов в трасты.

Генеральная доверенность действует до даты, указанной в документе, или, если указанная дата окончания не указана, до тех пор, пока доверитель — лицо — не умрет или не отзовет документ. Общая доверенность также заканчивается, когда лицо становится недееспособным, если только документ не обозначен как «долговременный» (см. Ниже).

Генеральная доверенность, однако, не означает, что лицо отказывается от власти над своими собственными делами.Пока он умственно дееспособен, он сохраняет власть над всеми своими финансовыми решениями, а агент действует только как «помощник» финансового менеджера.

Доверенность: часто задаваемые вопросы о финансовой ответственности и соображениях

Получает ли агент POA деньги?

Лицо, дающее доверенность, решает, будет ли агенту платить. Если работа простая и выполняется близким членом семьи, оплата обычно не производится, хотя он может это сделать.Если работа, вероятно, будет сложной и длительной или будет выполняться кем-то, кто не является близким родственником, то агенту следует оплачивать почасовую оплату. В любом случае агент может возместить себе разумные расходы. Рекомендуется задокументировать количество часов, потраченных на работу, а также сохранить все квитанции, необходимые для обоснования компенсации.

Несет ли агент доверенности персональную ответственность за финансовые убытки человека?

Некоторые люди могут неохотно соглашаться на работу доверенным лицом, потому что опасаются юридической ответственности, то есть личной ответственности, если их финансовые операции приведут к убыткам.Однако общее правовое правило заключается в том, что агент не несет личной ответственности за финансовые убытки, если только он не совершил кражу или другое мошенничество, пренебрегал обычными обязанностями (например, неоднократно не вносил арендную плату вовремя) или не принял «безрассудное» решение. которые привели к значительному ущербу (с юридической точки зрения «безрассудство» означает преднамеренное игнорирование очевидного высокого риска, а не просто неверное суждение).

Что делает доверенность действительной?

Люди, выдающие доверенность, должны быть умственно дееспособными при подписании доверенности.Процесс подписания документа свидетелями помогает убедиться в его подлинности и компетентности. Также их подписи необходимо нотариально заверить, что тоже добавляет авторитета. А если у них есть юрист, который готовит или просматривает документы, то его контакт с ними также подтвердит их компетентность в то время.

Действительна ли доверенность во всех штатах?

Доверенность действительна во всех штатах. Закон штата, в котором они проживают на момент подписания доверенности, будет регулировать полномочия и действия агента в соответствии с этим документом.Однако, если у них регулярно есть финансовые дела в другом штате — они владеют там собственностью или имеют бизнес-интересы, — неплохо иметь отдельную доверенность, подготовленную с конкретной правовой формой, используемой в этом штате.

Можно ли изменить доверенность?

Если кто-то умственно дееспособен, он может отозвать доверенность в любое время. Или он может сохранить доверенность, но сменить агента. Лицо, выдающее доверенность, должно периодически просматривать документ, чтобы определить, соответствует ли он его потребностям.Если он хочет внести изменения, он должен оформить новый документ, а не пытаться внести поправки в старый.

Какие риски связаны с POA?

Финансовый доверенность дает агенту большие возможности. Хотя большинство людей серьезно отнесутся к этой ответственности и будут прозрачны в своих действиях, такое количество полномочий может также увеличить риск финансовых злоупотреблений в отношении пожилых людей. Для агента будет хорошей идеей работать с семьей и друзьями над принятием решений и быть готовым показать документацию о решениях, которые они приняли, когда они их приняли и почему.

Однако, если вы подозреваете, что агент использует финансовые ресурсы пожилого человека для других целей, кроме ухода за пожилым взрослым, или есть внезапное необъяснимое истощение средств, у вас могут быть основания для сообщения о жестоком обращении с пожилыми людьми.

Общие семейные проблемы, связанные с доверенностью

Пожилая женщина разговаривает дома со специалистом по финансовому планированию.

Кого следует выбрать в качестве агента?

Возможно, самый большой источник конфликта и беспокойства — это то, кто назван в качестве агента из-за силы, задействованной в этой должности.Очевидно, что тот, кто составляет доверенность, должен выбрать только того, кому они доверяют, для получения доверенности на свои финансовые дела. Но есть и другие вещи, которые следует учитывать, помимо надежности:

Агент по доверенности должен обладать финансовыми возможностями для удовлетворения финансовых потребностей пожилых людей; чем сложнее их финансы, тем более опытным должен быть агент. Если агент не может справиться с делом и должен нанимать юристов и менеджеров, деньги для их оплаты будут поступать из активов семьи.
Это может помочь, если агент находится географически близко к вовлеченным людям и их собственности или бизнес-активам.
Хорошая идея — выбрать кого-нибудь, кто сможет уделять этим финансовым обязанностям достаточно времени и энергии и который, вероятно, будет выполнять их в течение долгого времени. (Даже в этом случае важно указать в документе альтернативного или правопреемного агента, чтобы решить проблему основного агента, который в конечном итоге становится неспособным выполнять эту работу.)
Если ваши родители или другие лица оформят общую доверенность, чтобы стать эффективны, пока они все еще компетентны, им не следует выбирать кого-то, кто, скорее всего, попытается взять на себя больше ответственности, чем они готовы отказаться.
Важно выбрать одного человека, а не группу людей. Может возникнуть соблазн передать эту власть всем взрослым детям как группе, но это может привести к конфликту и принятию неверных решений. Вместо этого назовите одного взрослого ребенка, который лучше всех умеет сотрудничать со всеми, а затем примите решение. В качестве альтернативы, было бы неплохо выбрать в качестве агента другого взрослого, который не является одним из взрослых детей, но может хорошо работать со всеми из них.

Медицинская доверенность (a.k.a. Предварительные распоряжения или завещания)

В этом руководстве основное внимание уделяется деталям финансового планирования POA. Создание Директивы о предварительном уходе или доверенности на медицинское обслуживание является важным дополнением к процессу финансовой доверенности.

Это документ, который выберет ответственного взрослого для помощи в принятии медицинских решений, когда ваш стареющий близкий человек не может этого сделать. Это лицо должно быть отделено от лица, выбранного в качестве финансового агента доверенности, хотя один человек может выполнять обе функции.Рекомендуется назначить второго человека, который будет принимать медицинские решения, если первый человек не может или недоступен для этого.

Дополнительную информацию см. В нашем подробном руководстве по директивам о предварительном уходе.

Помощь в проживании в Палм-Кост, Флорида
Помощь в жизни в округе Берген, штат Нью-Джерси,
Помощь в жизни в Брадентоне, Флорида,
Помощь в жизни в Фейетвилле, Северная Каролина,
Помощь в жизни в мобильных, AL
Помощь в жизни в Валенсии, Калифорния
Помощь в проживании в Неаполе, Флорида
Помощь в жизни в Сиэтле, WA
Помощь в жизни в округе Эссекс, штат Нью-Джерси,
Помощь в жизни в Бентонвилле, AR
Помощь в жизни в Панама-Сити, Флорида
Помощь в жизни в Фениксе, штат Аризона
Помощь в проживании в Майами, Флорида
Помощь в проживании в Санта-Фе, Нью-Мексико
Помощь в проживании в Гранд-Рапидс, MI

Срок действия доверенности — Определение, примеры, случаи, процессы

Доверенность означает наделение одного лица полномочиями принимать решения и действовать от имени другого лица. Доверенность может быть выдана для самых разных ситуаций и может быть назначена для одной конкретной цели или для того, чтобы лицо, получившее доверенность, могло заниматься всеми личными и финансовыми делами принципала. Законы, регулирующие доверенность, различаются в зависимости от юрисдикции.Чтобы изучить эту концепцию, рассмотрим следующее определение доверенности.

Определение доверенности

Существительное

Полномочия, предоставленные физическому или юридическому лицу, действовать от имени другого физического или юридического лица в юридических или финансовых вопросах.
Юридический документ, позволяющий одному физическому или юридическому лицу действовать от имени другого физического или юридического лица в юридических, финансовых или личных вопросах.

Происхождение

1740-1750 Английское общее право

Что такое доверенность

Доверенность — это юридический документ, в котором одно лицо, называемое «принципалом» или «лицом, предоставившим право», дает другому лицу, называемому «фактический поверенный» или «агент», юридические полномочия действовать в соответствии с от имени принципала.В некоторых юрисдикциях вербальный авторитет может быть признан при определенных обстоятельствах, хотя такое разрешение действовать может быть трудно доказать, если его оспорить. Когда человек называет фактического поверенного, он может указать, какими полномочиями обладает агент или по каким конкретным вопросам он наделен полномочиями. Хотя доверенность обычно используется, чтобы позволить агенту заниматься делами человека, когда он стал психически недееспособным, это устройство может быть полезно в любом количестве ситуаций.

Что такое действующий поверенный

В некоторых юрисдикциях лицо, наделенное полномочиями действовать от имени доверителя, называется «фактическим поверенным». Фактический поверенный не является поверенным в юридическом смысле, но действует как агент доверителя. Когда назначается действующий поверенный, он обязан быть полностью честным в своих отношениях с доверителем и от его имени.

Как платят адвокату

В некоторых случаях услуги адвоката могут быть оплачены.В этом случае это соглашение должно быть оформлено в виде отдельного контракта и храниться в тайне. В случае, если принципал не производит согласованную оплату, договор может быть принудительно исполнен в суде.

Виды доверенностей

Доверенности используются в различных ситуациях, когда физическое лицо не может вести все свои дела, будь то в течение определенного периода времени или в течение определенной транзакции. Это может произойти, когда директор уезжает или занимается бизнесом вдали от дома.

Что такое долгосрочная доверенность?

Доверенность (POA) уполномочивает кого-то другого решать определенные вопросы, такие как финансы или здравоохранение, от вашего имени. Если доверенность действительна, она остается в силе, если вы стали недееспособными, например, из-за болезни или несчастного случая.

Доверенности с длительным сроком действия помогут вам спланировать неотложную медицинскую помощь и снижение умственного развития, а также обеспечат заботу о ваших финансах. Наличие этих документов помогает избежать путаницы и неуверенности, когда членам семьи приходится принимать сложные медицинские решения.

Доверенность против долгосрочной доверенности

Доверенность позволяет другому лицу решать ваши юридические, финансовые или медицинские вопросы. Общие доверенности охватывают широкий спектр операций, в то время как ограниченные доверенности охватывают только определенные ситуации, такие как разрешение автосалону зарегистрировать для вас ваш новый автомобиль.

Срок действия обычной доверенности истекает, если вы становитесь умственно неполноценным, в то время как долговременная доверенность включает особую формулировку, которая делает ее действительной, даже если это произойдет.

Целью долгосрочного доверенности является планирование на случай неотложной медицинской помощи, когнитивного снижения в более позднем возрасте или других ситуаций, когда вы больше не способны принимать решения.

Определение общей долгосрочной доверенности

Общая долговременная доверенность дает право кому-либо действовать по широкому кругу юридических и деловых вопросов и остается в силе, даже если вы недееспособны. Документ также известен как долгосрочная доверенность на финансы.Доверенность может вступить в силу немедленно или вступить в силу только в том случае, если вы недееспособны.

Назначенное вами лицо известно как ваш агент или фактический поверенный, хотя физическое лицо или компания не обязательно должны быть юристом. Фактический поверенный может вести многие виды сделок, в том числе:

Купля-продажа недвижимости
Управление банковскими счетами, векселями и инвестициями
Подача налоговой декларации
Подача заявления на получение государственных пособий

Если вы стали недееспособными и не имеете общей долгосрочной доверенности, вашей семье, возможно, придется обратиться в суд и объявить вас недееспособным, прежде чем они смогут позаботиться о ваших финансах за вас.Так что неплохо было бы иметь его на месте — на всякий случай.

Долгосрочная доверенность на здравоохранение

Долгосрочная доверенность на медицинское обслуживание полезна, когда в связи с неотложной медицинской помощью вы теряете сознание или по какой-либо другой причине не можете сделать выбор в отношении вашего лечения. Он назначает кого-то другого для общения с врачами и принятия медицинских решений за вас.

Такой документ отличается от предварительного распоряжения или завещания о жизни, в котором подробно описывается лечение, которое вам нужно, если вы находитесь в конце своей жизни и больше не можете общаться.С другой стороны, медицинская доверенность назначает кого-то, кто будет принимать медицинские решения каждый раз, когда вы не можете сделать это самостоятельно, даже если ожидается, что вы полностью выздоровеете.

Получение и снятие доверенности

Вы можете найти в Интернете долговечные формы доверенностей. Тем не менее, полезно поговорить с юристом о ваших потребностях в планировании наследства, чтобы он мог порекомендовать документы, которые лучше всего подходят для вашей конкретной ситуации.

Если у вас есть доверенность на другого лица, возьмите с собой заверенную копию документа, когда вы ведете бизнес или общаетесь с поставщиками медицинских услуг.Если вы подписываете документы в качестве доверенности, укажите свое имя и затем укажите, что вы подписываете доверенность. Прежде чем подписывать, спросите о предпочтительном формате.

Вы можете отозвать доверенность в любое время, если вы умственно дееспособны. Вы должны сделать это письменно. Также неплохо уведомить финансовые учреждения и другие предприятия, с которыми работал ваш адвокат.

Вопрос о том, кто может отменить доверенность на близкого человека, сложнее.Если вы считаете, что кто-то злоупотребляет своим положением в качестве доверенности, вы можете подать в суд на его удаление. Вам может помочь адвокат, имеющий опыт как в области имущественного планирования, так и в сфере права пожилых людей.