Договор на вывоз мусора: Как заключить договор на вывоз мусора?

Содержание

что с договором на вывоз мусора

⚡ Все статьи / ⚡ Ближе к делу

Елена Мехоношина

Разбираем жизненную ситуацию. Предприниматель работает в своей квартире. В доме у ТСЖ заключен договор на вывоз мусора. Должен ли предприниматель заключать ещё один договор с региональным оператором ТКО и платить за свой мусор дважды?

Содержание

В чём проблема с платой за вывоз мусора
Когда ИП платит за вывоз мусора только один раз
Когда за вывоз мусора ИП платит дважды

В чём проблема с платой за вывоз мусора

В каждом регионе есть оператор ТКО — твердых коммунальных отходов. Это компания, которая вывозит мусор из контейнеров возле многоквартирных домов, офисов, магазинов и фабрик. Каждый человек, ИП и юрлицо должны заключить с оператором договор и платить за вывоз своего мусора.

За жителей многоквартирного дома договор заключает управляющая компания или ТСЖ, а сами жильцы только платят по квитанции за коммунальные услуги. Это правила из п. 4 ст. 24.7 Закона № 89-ФЗ, ст. 157.2 ЖК РФ и п. 8 Правил обращения с ТКО № 1156.

ИП и компании должны заключить договоры сами и платить по выставленным счетам. Например, предприниматель держит магазин продуктов в съемном помещении. На вывоз мусора из магазина нужен отдельный договор, оператор посчитает плату по нормативу для торговли. В таких случаях предприниматель платит за вывоз мусора из двух своих помещений: квартиры и магазина.

Иногда ИП работают в квартире, где прописаны, и никакие офисы и помещения не снимают. Обычно это риелторы, бухгалтера, разработчики, копирайтеры. От таких предпринимателей операторы ТКО всё равно требуют заключить второй договор на вывоз мусора и платить дважды: как физлицо и как ИП.

По второму договору плату считают по нормативу для офисов или торговли. Предприниматели справедливо не хотят платить и спорят с операторами. В следующем разделе мы собрали аргументы для таких споров.

30 дней Эльбы в подарок

Оцените все возможности онлайн-бухгалтерии бесплатно

Попробовать бесплатно

Когда ИП платит за вывоз мусора только один раз

В законах нигде не написано, что ИП без офиса могут не заключать с операторами ТКО отдельный договор. Но мы нашли судебное решение, где такой вопрос разрешил суд: дело № А14-15975/2020.

Суд счёл, что второй раз платить не нужно если ИП, работая дома, не производит дополнительного мусора. Ситуация была такая. Предприниматель работал дома по месту прописки. Его деятельность по коду ОКВЭД — услуги автосервиса. Дома у него стоял компьютер, там же хранились документы и печать ИП. В доме работала УК, предприниматель платил за мусор как физлицо в составе коммунальных платежей.

Суд сказал, что в этом случае ИП освобожден от повторного договора с оператором ТКО. Так как о вывозе его мусора уже позаботилась управляющая компания дома.

Вот какие условия должны быть в работе ИП, чтобы не нужно было заключать второй договор:

У ТСЖ или УК дома есть договор с оператором ТКО. И предприниматель платит за вывоз мусора из квартиры как физлицо по квитанции с коммунальными платежами.
У ИП кроме квартиры нет другого офиса, магазина, мастерской или склада;
У ИП нет сотрудников. Это значит, нет дополнительного мусора в виде остатков еды и бумаги. Сотрудников видно по отчетам РСВ и 6-НДФЛ;
Нет кассы — то есть в общедомовой мусор не выкидывают бумажные чеки;

Код ОКВЭД не относится к производству.

А ещё при оплате вывоза мусора через коммунальные услуги будет действовать субсидия на оплату ЖКХ для малоимущих, если такая оформлена. Так пояснило Минприроды.

С ООО, у которых юрадрес оформлен по адресу прописки директора или учредителя, практика судов другая. В деле № А43-36636/2020 оператор ТКО взыскал с компании долг за вывоз мусора. Суд сказал, что компания производит дополнительный мусор и за него надо платить плюсом за мусор, который оставляет физлицо как житель дома.

Когда за вывоз мусора ИП платит дважды

Предприниматель должен заключить второй договор на вывоз ТКО, если работает ещё в каком-то помещении кроме своей квартиры:

Арендует нежилое помещение, например, под магазин или офис. В деле № А46-3956/2021 оператор ТКО через ДубльГис нашел у предпринимателя арендованный офис, где тот продавал кофе, и отсудил плату за вывоз мусора из этого помещения. За вывоз мусора из арендованного помещения платит арендатор, если только арендодатель не взял это на себя, подробности в статье по ссылке.

Статья: кто отвечает за вывоз мусора в арендованном помещении

Имеет собственное нежилое помещение, например, офис на первом этаже.
У ИП как физ лица есть еще квартира или жилой дом. В случае с квартирой договор заключит УК или ТСЖ, но её собственник будет платить за мусор дважды, потому что коммунальные услуги начисляются за каждое жилое помещение по Правилам предоставления коммунальных услуг № 354.

Собственники и арендаторы нежилых помещений, а также хозяева частных домов не обязательно подписывают с оператором бумажный договор. Мусор вывезут и плату начислят по типовому договору, который оператор выложил у себя на сайте согласно чт. 5 ст. 24.7 Закона № 89-ФЗ.

Статья актуальна на 19.09.2022

Продолжайте читать

Все статьи

Авторские права на кулинарные рецепты

Как выжить сервису по ремонту техники в непростое время

Как оформить отступное по договору с контрагентом

Ещё больше полезного

Рассылка для бизнеса

Дайджест о законах, налогах, отчётах два раза в месяц

Успех! Мы выслали подтверждение на адрес указанной вами электронной почты.

Подписываясь, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от группы компании СКБ Контур

Соцсети

Новости и видео — простыми словами, с заботой о бизнесе

Заключение договора на обращение с ТКО

С 2019 года услуга по вывозу мусора перешла из категории жилищных в коммунальные. То есть, сбор и вывоз мусора исключен из единой графы услуг и работ по содержанию общего имущества. Вместо этого потребителям поступают отдельные платежные документы.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется на основании нормативов накопления таких отходов и утвержденных тарифов стоимости услуги регионального оператора. Нормативы накопления ТКО для разных категорий потребителей устанавливает Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области. А предельный тариф для каждого регионального оператора устанавливает региональная энергетическая комиссия.

Плата за обращение с ТКО для населения рассчитывается исходя из числа постоянно и временно проживающих в жилом помещении. Для юридических лиц, которые имеют собственные емкости для накопления ТКО, законом предусмотрены два варианта расчета: либо по соответствующему нормативу, утвержденному на уровне области, либо по количеству и объему установленных контейнеров.

Заключение договоров с региональным оператором на обращение с ТКО становится обязательным для всех граждан. Оплачивать услуги регионального оператора граждане и организации обязаны с того момента, как начался вывоз твердых коммунальных отходов. При этом, действие ранее заключенных договоров с местными организациями прекратилось 31 декабря 2018 года. С 1 января 2019 года отсутствие договора с региональным оператором или отказ от его заключения влечет за собой предусмотренную законом ответственность.

Агентом по заключению договоров с потребителями, начислению и сбору платежей в Северном АПО-1 по результатам открытого запроса предложений признан АО «Региональный информационный центр». С подробной информацией можно ознакомиться на сайте АО «РИЦ».

Порядок заключения договора

7 декабря 2018 года на сайте регионального оператора размещено предложение о заключении договора на обращение с твердыми коммунальными отходами.

В течение 15 рабочих дней со дня размещения такого предложения потребитель направляет региональному оператору заявку и перечень документов для заключения договора.

Необходимо отметить, что физическим лицам не обязательно заключать письменную форму договора, а вот юридические лица и индивидуальные предприниматели прямой договор обязаны заключить в обязательном порядке.

По заполнению необходимых форм и направлению документов открыты консультационные линии:

— бесплатный телефон горячей линии для физических лиц: 8-800-250-32-42

— бесплатный телефон горячей линии для юридических лиц: 8-800-234-66-48

Предоставить комплект документов (очно или направить почтой) для заключения договора на оказание услуги по обращению с ТКО юридические лица могут в офисах «Регионального информационного центра»:

Населенный пункт	Адрес центра обслуживания клиентов
Верхняя Салда	ул. Молодежный поселок, 102а
Невьянск	ул. М. Горького, 7а
Нижний Тагил	Черноисточинский тракт, 14б
	ул. Красная, 20
	ул. Окунева, 22
Краснотурьинск	ул. Чкалова, 45
Кушва	ул. Октябрьская, 9
Нижняя Тура	ул. 40 лет Октября, 7
Североуральск	ул. Ленина, 7
Серов	ул. Р. Люксембург, 6
Баранчинский	ул. Володарского, 29
Пелым	ул. Строителей, 8

Форма типового договора на оказание услуги по обращению с ТКО (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 №1156), заключаемая без письменной формы

Ознакомиться с документом (DOCX, размер 21 kB)

Документы для заключения договоров с физическими лицами

Перечень документов для заключения договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

Ознакомиться с документом (PDF, размер 313 kB)

Форма письма потребителям о предоставлении информации

Ознакомиться с документом (DOC, размер 105 kB)

Заявка на заключение договора по ТКО для физ. лиц собственников/владельцев жилого помещения

Ознакомиться с документом (XLS, размер 66 kB)

Пример схемы размещения ПН

Ознакомиться с документом (PDF, размер 277 kB)

Согласие потребителя на обработку персональных данных

Ознакомиться с документом (DOCX, размер 30 kB)

Форма тип. договора ТКО для физических лиц — собственников/владельцев жилых помещений/комнат в МКД и ИЖД

Ознакомиться с документом (PDF, размер 585 kB)

Форма договора для физических лиц, юридических лиц (в т.ч. бюджетные потребители) – собственники/владельцы нежилых помещений/объектов

Ознакомиться с документом (PDF, размер 684 kB)

Документы для заключения договоров с юридическими лицами

Ознакомиться с документом (PDF, размер 546 kB)

Форма письма потребителям о предоставлении информации

Ознакомиться с документом (DOC, размер 105 kB)

Пример схемы размещения ПН

Ознакомиться с документом (PDF, размер 277 kB)

Согласие на обработку персональных данных

Ознакомиться с документом (DOCX, размер 30 kB)

Форма тип. договора ТКО для юридического лица — собственника/владельца жилого помещения, комнаты в МКД, жилого дома

Ознакомиться с документом (PDF, размер 751 kB)

Форма тип. договора ТКО для юридического лица — собственника/владельца жилого помещения, комнаты в МКД, жилого дома по 223-ФЗ

Ознакомиться с документом (PDF, размер 1 MB)

Форма тип. договора ТКО для юридического лица — собственника/владельца жилого помещения, комнаты в МКД, жилого дома по 44-ФЗ

Ознакомиться с документом (PDF, размер 908 kB)

Форма тип. договора ТКО для юридического лица — Исполнителя коммунальной услуги (ГСК, СНТ)

Ознакомиться с документом (PDF, размер 697 kB)

Документы для осуществления перерасчетов с потребителями-собственниками нежилых помещений

Заявка на заключение договора с потребителями-собственниками нежилых помещений

Ознакомиться с документом (XLSX, размер 154 kB)

Заявление о неиспользовании нежилого помещения физ. лицом

Ознакомиться с документом (DOCX, размер 26 kB)

Заявление о неиспользовании нежилого помещения юр.лицом

Ознакомиться с документом (DOCX, размер 26 kB)

Заявление на перерасчет в связи с приостановкой деятельности юр.лица

Ознакомиться с документом (XLSX, размер 36 kB)

Заявление на перерасчет в связи с оказанием услуги ненадлежащего качества

Ознакомиться с документом (XLSX, размер 29 kB)

Заявление о способе доставки корреспонденции

Ознакомиться с документом (XLSX, размер 44 kB)

*Все расчеты, осуществленные с применением приложения «Калькулятор стоимости услуги по обращению с ТКО» носят исключительно ознакомительный характер и ни при каких условиях не являются публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.

Договор на вывоз мусора: Как заключить договор на вывоз мусора?

Договор на вывоз мусора: Как заключить договор на вывоз мусора?