Договор о: Договор сотрудничества / Договоры / Образцы, шаблоны и бланки документов

Договор о: Договор сотрудничества / Договоры / Образцы, шаблоны и бланки документов

Договор. Список шаблонов и бланков документов, доступных для скачивания. Договор-бланк.ру

Договора необходимы почти во всех сферах нашей жизни, и составлять их должен грамотный специалист, который разбирается в этом деле. Покупка и продажа имущества, аренда, контракты, кредиты — частенько такие сделки требуют заключения соглашения, и самому очень сложно учесть все нюансы и особенности при оформлении подобной документации. На нашем сервисе вы найдете именно такие договора, созданные профессионалами и людьми, которые действительно знают все подробности оформления подобных документов.

Список рубрик договоров:

• Агентский договор, агентское соглашение
• Брачный договор
• Договор аренды жилого помещения, квартиры
• Договор аренды нежилого помещения, здания
• Договор аренды земельного участка
• Договор аренды имущества, оборудования
• Договор аренды транспортного средства
• Прочие договоры аренды
• Банковский договор, депозитный договор
• Договор безвозмездного пользования, ссуды
• Договор дарения имущества, недвижимости, денег
• Договор доверительного управления, траста
• Договор займа, расписка о займе
• Кредитный договор, залоговый договор
• Договор купли-продажи, договор контрактации
• Договор лизинга, финансовой аренды
• Лицензионный договор, авторские права
• Договор мены, обмена, бартера
• Договор об оказании услуг, аутстаффингу
• Договор перевозки, транспортной экспедиции
• Договор бытового, арендного, строительного подряда
• Договор пожизненного содержания
• Договор поручения, договор комиссии
• Договор поставки товаров, продукции
• Договор проката, бытового проката
• Договор на создание и выполнение НТП
• Договор страхования имущества, здоровья, ответственности
• Договор товарищества, совместной деятельности
• Трудовой договор, трудовой контракт
• Договор уступки права требования
• Договор франчайзинга, концессии
• Договор хранения, документы на хранение
• Договор энерго и электроснабжения
• Проведение конкурсов, торгов

Наверх

Договор: понятие и виды

ДОГОВОР — добровольное соглашение двух или нескольких лиц (экономических субъектов), заключаемое на предмет выполнения каждым из них принимаемых на себя обязательств по отношению к другим участникам

Виды договоров. В научной литературе приводятся различные классификации договоров.

в зависимости от количества сторон различают двусторонние и многосторонние (например, договоры простого товарищества),

в зависимости от момента заключения – консенсуальные и реальные. Консенсуальные договоры считаются заключенными с момента достижения соглашения по всем существенным условиям и придания договору необходимой формы. Реальные договоры считаются заключенными с момента совершения определенных действий, в частности с момента передачи денег, имущества (договор займа, договор доверительного управления).

в зависимости от распределения прав и обязанностей между сторонами — односторонние и двусторонние. В односторонних договорах у одной из сторон имеются только права, а у другой только обязанности (договор дарения, займа), в двустороннем договоре у каждой из сторон имеются и права, и обязанности (договор купли-продажи, аренды ).

в зависимости от предоставления встречного удовлетворения – возмездные и безвозмездные (например, договор дарения, ссуды и др. ).

в зависимости от субъектного состава – предпринимательские (т.е. когда в качестве сторон выступают субъекты предпринимательской деятельности) и договоры с участием потребителей ( т.е. когда в качестве одной из сторон выступает гражданин, приобретающий товары, работы, услуги для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью).

предусмотренные и не предусмотренные законодательством (например, договор о передаче ноу-хау).

простые и смешанные. (Смешанный договор — договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами).

основные и дополнительные (акцессорные). К дополнительным относятся договоры, предусматривающие способы обеспечения исполнения обязательств (залог, задаток и др.)

и другие.

Особо законодательством выделены такие виды договоров, как:

публичный договор,

договор присоединения,

предварительный договор,

договор в пользу третьих лиц.

В соответствии со ст. 426 Гражданского кодекса публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Признаки публичного договора:

одной из сторон договора является коммерческая организация,

по характеру своей деятельности данная организация должна осуществлять продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг в отношении каждого, кто к ней обратиться, что является исключением из принципа свободы договора. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается,

коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами,

цена товаров, работ и услуг, а также иные условия

устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением

случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается

предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

Договор присоединения отличается от других договоров по способу заключения.

В соответствии со ст. 428 Гражданского кодекса РФ договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Таким образом, присоединившая сторона не может обсуждать условия договора.

Последствия присоединения к договору. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но:

лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида,

исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств

либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

Предварительный договор – это договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (ст. 429 Гражданского кодекса РФ). Например, при продаже квартиры продавец заключил предварительный договор, в котором предусмотрена обязанность заключить в будущем договор купли-продажи квартиры при условии, что продавец найдет подходящий вариант покупки другой квартиры Особенности предварительного договора:

предварительный договор содержит обязанность сторон заключить в будущем основной договор,

в нем должны быть указаны все существенные условия основного договора, иначе договор является недействительным,

предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность,

в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Договор в пользу третьего лица — это договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (ст. 430 Гражданского кодекса РФ). Так, например, договор доверительного управления может быть заключен не в пользу учредителя управления, а в пользу третьего лица (выгодоприобретателя).

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.

Типовой договор о выдаче — Конвенции и соглашения — Декларации, конвенции, соглашения и другие правовые материалы

Типовой договор о выдаче

Принят резолюцией 45/116 Генеральной Ассамблеи от 14 декабря 1990 года

________________ и ________________

желая повысить эффективность сотрудничества между двумя странами в области борьбы с преступностью путем заключения договора о выдаче,

договорились о нижеследующем:

Статья 1

Обязательство выдачи

Каждая Сторона соглашается на выдачу другой Стороне при наличии просьбы и с учетом положений настоящего Договора любого лица, разыскиваемого в запрашивающем государстве в целях судебного преследования за правонарушение, которое может повлечь за собой выдачу, либо для вынесения или исполнения приговора в связи с таким правонарушением¹.

Статья 2

Правонарушения, которые могут повлечь за собой выдачу

1. Для целей настоящего Договора правонарушениями, могущими повлечь за собой выдачу, являются правонарушения, которые наказываются в соответствии с законодательством обеих Сторон тюремным заключением или другой мерой лишения свободы на максимальный срок не менее одного года [двух лет] или более серьезным наказанием. Если просьба о выдаче касается какого-либо лица, которое разыскивается в целях исполнения приговора о тюремном заключении или другой меры лишения свободы, вынесенного в отношении такого правонарушения, выдача разрешается только в том случае, если до окончания срока этого наказания остается не менее [четырех/шести] месяцев.

2. При установлении того, является ли какое-либо правонарушение таким правонарушением, которое подлежит наказанию в соответствии с законодательством обеих Сторон, не имеет значения:

а) относятся ли действия или бездействие, составляющие данное правонарушение, в соответствии с законодательством Сторон к аналогичной категории правонарушений или обозначается ли данное правонарушение аналогичным термином;

b) различаются ли в соответствии с законодательством Сторон составляющие элементы данного правонарушения, понимая при этом, что во внимание принимается вся совокупность действий или бездействие, приводимых запрашивающим государством.

3. Если выдача лица запрашивается за нарушение какого-либо закона, касающегося налогообложения, таможенных пошлин, валютного контроля или других вопросов, связанных с доходами, в выдаче не может быть отказано на том основании, что в законодательстве запрашиваемого государства не предусматривается аналогичный вид налога или пошлины или не содержится какого-либо положения о налогах, таможенных пошлинах или обмене валюты, аналогичного тому, которое имеется в законодательстве запрашивающего государства².

4. Если просьба о выдаче касается нескольких отдельных правонарушений, каждое из которых карается в соответствии с законодательством обеих Сторон, но некоторые из которых не отвечают другим условиям, изложенным в пункте 1 настоящей статьи, запрашиваемая Сторона может разрешить выдачу в отношении последних правонарушений при условии, что лицо подлежит выдаче по крайней мере за одно правонарушение, которое может повлечь за собой выдачу.

Статья 3

Императивные основания для отказа

Выдача не разрешается на основании любого из следующих обстоятельств:

а) если правонарушение, в отношении которого поступает просьба о выдаче, рассматривается запрашиваемым государством как правонарушение политического характера³;

b) если запрашиваемое государство имеет веские основания полагать, что просьба о выдаче сделана с целью судебного преследования или наказания лица по признаку расы, вероисповедания, гражданства, этнической принадлежности, политических взглядов, пола или статуса или что положению такого лица может быть нанесен ущерб по любой из этих причин;

с) если правонарушение, в отношении которого поступает просьба о выдаче, является правонарушением, предусматриваемым военным правом, но не является таковым согласно обычному уголовному праву;

d) если в запрашиваемом государстве лицу вынесен окончательный приговор за правонарушение, в отношении которого поступает просьба о выдаче данного лица;

е) если лицо, в отношении которого поступает просьба о выдаче, в соответствии с законодательством той или иной Стороны приобретает иммунитет от судебного преследования или наказания по какой-либо причине, включая истечение срока давности или амнистию⁴;

f) если лицо, в отношении которого поступает просьба о выдаче, было или будет подвергнуто в запрашивающем государстве пыткам или жестоким, бесчеловечным или унижающим достоинство видам обращения или наказания, или если это лицо в процессе уголовного разбирательства не обладало или не будет обладать правом на минимальные гарантии в процессе уголовного разбирательства, предусмотренные в статье 14 Международного пакта о гражданских и политических правах⁵;

g) если судебное решение в запрашивающем государстве вынесено in absentia, осужденное лицо не имело достаточной возможности для обеспечения его защиты и оно не имело или не будет иметь возможности для проведения повторного слушания дела в его присутствии⁶.

Статья 4

Факультативные основания для отказа

В выдаче может быть отказано на основании любого из следующих обстоятельств:

а) если лицо, в отношении которого поступает просьба о выдаче, является гражданином запрашиваемого государства. В случае отказа в выдаче на этом основании запрашиваемое государство, если об этом просит другое государство, передает дело своим компетентным органам с целью принятия надлежащих мер к данному лицу за правонарушение, в отношении которого поступает просьба о выдаче;

b) если компетентные органы запрашиваемого государства решают либо не возбуждать, либо прекратить судебное преследование лица за правонарушение, в отношении которого поступает просьба о выдаче;

с) если судебное преследование в отношении правонарушения, в связи с которым поступает просьба о выдаче, как ожидается, будет возбуждено в запрашиваемом государстве против лица, выдача которого испрашивается;

d) если правонарушение, в отношении которого поступает просьба о выдаче, наказывается смертной казнью в соответствии с законодательством запрашивающего государства, если только это государство не дает достаточные, по мнению запрашиваемого государства, гарантии, что смертный приговор не будет вынесен или, в случае его вынесения, не будет приведен в исполнение⁷;

е) если правонарушение, в отношении которого поступает просьба о выдаче, совершается за пределами территории одной из Сторон и в законодательстве запрашиваемого государства не предусмотрена юрисдикция в отношении такого правонарушения, совершенного за пределами его территории в сопоставимых обстоятельствах;

f) если правонарушение, в отношении которого поступает просьба о выдаче, рассматривается в соответствии с законодательством запрашиваемого государства как совершенное целиком или частично в пределах этого государства⁸. В случае отказа в выдаче на этом основании запрашиваемое государство, если этого просит другое государство, передает дело своим компетентным органам с целью принятия надлежащих мер к данному лицу за правонарушение, в отношении которого поступает просьба о выдаче;

g) если лицу, в отношении которого поступает просьба о выдаче, уже вынесен приговор или оно будет подвергнуто судебному преследованию либо ему будет вынесен приговор в запрашивающем государстве чрезвычайным или специальным судом или трибуналом;

h) если запрашиваемое государство, принимая также во внимание характер правонарушения и интересы запрашивающего государства, сочтет, что в свете обстоятельств данного дела выдача данного лица будет несовместима с соображениями гуманности ввиду возраста, состояния здоровья и других личных обстоятельств этого лица.

Статья 5

Каналы связи и необходимые документы

1. Просьба о выдаче направляется в письменном виде. Просьбы, подтверждающие документы и последующие сообщения передаются по дипломатическим каналам, непосредственно между министерствами юстиции или любыми другими органами, назначенными Сторонами.

2. Просьба о выдаче сопровождается следующими материалами:

а) во всех случаях:

i) как можно более точным описанием требуемого лица наряду с любой другой информацией, которая может помочь установить личность и гражданство этого лица;

ii) текстом соответствующего положения законодательства, квалифицирующего данное правонарушение, или, когда это необходимо, выдержкой из соответствующего закона, под действие которого подпадает данное правонарушение, и описанием наказания, которое может повлечь за собой данное правонарушение;

b) если лицо обвиняется в совершении какого-либо правонарушения, выданным судом или другим компетентным судебным органом ордером на арест этого лица или заверенной копией такого ордера, описанием правонарушения, в отношении которого поступает просьба о выдаче, и описанием действий или бездействия, составляющих предполагаемое правонарушение, включая указание времени и места его совершения⁹;

c) если лицо осуждено за правонарушение, описанием правонарушения, в отношении которого поступает просьба о выдаче, описанием действий или бездействия, составляющих это правонарушение, а также оригиналом или заверенной копией решения или любого другого документа, с изложением обвинительной части и вынесенного приговора, указанием на исполнение приговора и оставшийся срок наказания;

d) если лицо осуждено за правонарушение в его или ее отсутствие, то помимо документов, упомянутых в пункте 9с. выше, описанием правовых средств, которыми располагает это лицо для подготовки его или се защиты либо для проведения повторного слушания дела в его или ее присутствии;

e) если лицо осуждено за правонарушение, но приговор не вынесен, описанием правонарушения, в отношении которого поступает просьба о выдаче, и описанием действий или бездействия, составляющих правонарушение, а также документом, с изложением обвинительной части, и заявлением, подтверждающим намерение вынести приговор.

3. Документы, представляемые в обоснование просьбы о выдаче, сопровождаются переводом на язык запрашиваемо¬го государства или на другой язык, приемлемый для этого государства.

Статья 6

Упрощенная процедура выдачи

Запрашиваемое государство, если это не запрещается его законодательством, может разрешить выдачу по получении просьбы о временном аресте, при условии, что лицо, в отношении которого поступила просьба, ясно выражает свое согласие в компетентном органе.

Статья 7

Засвидетельствование и удостоверение подлинности

За исключением случаев, когда это предусмотрено в настоящем Договоре, просьба о выдаче и подтверждающие ее документы, а также документы или другие материалы, представленные в ответ на такую просьбу, не требуют засвидетельствования или удостоверения подлинности¹⁰.

Статья 8

Дополнительная информация

Если запрашиваемое государство сочтет недостаточной информацию, представленную в обоснование просьбы о выдаче, оно может потребовать предоставить ему дополнительную информацию в такой разумный срок, который оно установит.

Статья 9

Временный арест

1. В чрезвычайном случае запрашивающее государство может обратиться с ходатайством о временном аресте разыскиваемого лица до получения просьбы о выдаче. Такое ходатайство передается через Международную организацию уголовной полиции по почте или телеграфу или любыми другими средствами, при использовании которых делается регистрационная запись.

2. Такое ходатайство содержит описание требуемого лица, заявление о том, что будет направлена просьба о выдаче, сообщение о наличии одного из упомянутых в пункте 2 статьи 5 настоящего Договора документов, разрешающих задержание данного лица, сообщение о наказании, которое может быть или было назначено за данное правонарушение, включая сообщение о том, какую часть срока наказания еще предстоит отбыть, краткое изложение фактов по данному делу и сообщение о местонахождении этого лица, когда таковое известно.

3. Запрашиваемое государство принимает решение по этому ходатайству в соответствии со своим законодательством и незамедлительно сообщает об этом решении запрашивающему государству.

4. Лицо, арестованное на основании такого ходатайства, освобождается по истечении [40] дней с даты ареста, если не поступает просьба о выдаче, подтверждаемая соответствующими документами, указанными в пункте 2 статьи 5 настоящего Договора. Настоящий пункт не исключает возможности условного освобождения этого лица до истечения [40] дней.

5. Освобождение лица в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи не препятствует повторному аресту и возбуждению судебного разбирательства с целью выдачи требуемого лица в случае последующего получения просьбы о выдаче и подтверждающих документов.

Статья 10

Решение в отношении просьбы

1. Запрашиваемое государство рассматривает просьбу о выдаче в соответствии с процедурами, предусматриваемыми его законодательством, и безотлагательно сообщает о своем решении запрашивающему государству.

2. Любой полный или частичный отказ в просьбе обосновывается соответствующими причинами.

Статья 11

Передача лица

1. По получении уведомления о разрешении выдачи Стороны без необоснованной задержки договариваются о передаче требуемого лица, и запрашиваемое государство сообщает запрашивающему государству, в течение какого периода времени требуемое лицо было задержано с целью передачи.

2. Лицо принимается с территории запрашиваемого государства в течение такого разумного периода времени, который установлен запрашиваемым государством, и, если лицо не принято в течение этого периода, запрашиваемое государство может освободить это лицо и может отказать в выдаче этого лица в связи с данным правонарушением.

3. Если по не зависящим от нее обстоятельствам какая-либо Сторона не может передать или принять лицо, подлежащее выдаче, она уведомляет об этом другую Сторону. Обе Стороны совместно устанавливают новый срок передачи, и при этом применяются положения пункта 2 настоящей статьи.

Статья 12

Отсрочка или условная передача

1. Запрашиваемое государство может после принятия решения относительно просьбы о выдаче отсрочить передачу требуемого лица в целях возбуждения судебного преследования против этого лица или, если данное лицо уже осуждено, в целях исполнения приговора, назначенного за какое-либо иное правонарушение, нежели то, в отношении которого поступила просьба о выдаче. В таком случае запрашиваемое государство соответствующим образом уведомляет об этом запрашивающее государство.

2. Запрашиваемое государство может вместо отсрочки передачи временно передать требуемое лицо запрашивающему государству в соответствии с условиями, подлежащими определению Сторонами.

Статья 13

Передача собственности

1. В той мере, в какой это позволяет законодательство запрашиваемого государства, и с учетом прав третьих сторон, которые должным образом соблюдаются, вся обнаруженная в запрашиваемом государстве собственность, которая была приобретена в результате правонарушения или которая может потребоваться в качестве доказательства, передается, при наличии просьбы запрашивающего государства, если выдача разрешена.

2. Вышеупомянутая собственность может, если об этом просит запрашивающее государство, передаваться запрашивающему государству, даже если не может быть осуществлена выдача, о которой достигнута договоренность.

3. Если упомянутая собственность подлежит аресту или конфискации в запрашиваемом государстве, оно может задержать ее или передать ее на время.

4. Если законодательство запрашиваемого государства или интересы защиты прав третьих сторон требуют этого, любая переданная таким образом собственность возвращается запрашиваемому государству бесплатно по завершении судебного разбирательства, если этого требует данное государство.

Статья 14

Специальное правило

1. В отношении лица, выдаваемого в соответствии с настоящим Договором, не осуществляется судебное преследование, вынесение приговора, задержание, повторная выдача третьему государству, и оно не подвергается какому-либо иному ограничению личной свободы на территории запрашивающего государства за любое правонарушение, совершенное до передачи, кроме правонарушений, отвечающих одному из следующих условий:

а) правонарушение, в отношении которого дано разрешение о выдаче;

b) любое другое правонарушение, в отношении которого запрашиваемое государство дает свое согласие¹¹. Согласие дается, если само правонарушение, в связи с которым оно запрашивается, влечет за собой выдачу в соответствии с настоящим Договором¹².

2. Просьба на получение согласия запрашиваемого государства в соответствии с настоящей статьей сопровождается документами, упомянутыми в пункте 2 статьи 5 настоящего Договора, и юридически оформленной записью любого заявления, сделанного выдаваемым лицом в отношении правонарушения.

3. Пункт 1 настоящей статьи не применяется, если лицо имело возможность покинуть запрашивающее государство и не сделало этого в течение [30/45] дней после окончательного освобождения его от ответственности за правонарушение, в связи с которым это лицо было выдано, или если это лицо добровольно возвратилось на территорию запрашивающего государства, ранее покинув ее.

Статья 15

Транзитная перевозка

1. Если лицо должно быть выдано какой-либо Стороне из третьего государства через территорию другой Стороны, то Сторона, которой это лицо должно быть выдано, запрашивает у другой Стороны разрешение на транзитную перевозку этого лица через ее территорию. Данное положение не применяется в случае использования воздушного транспорта, когда не планируется посадка на территории другой Стороны.

2. По получении такой просьбы, которая содержит соответствующую информацию, запрашиваемое государство рассматривает эту просьбу в соответствии с процедурами, предусмотренными его законодательством, запрашиваемое государство удовлетворяет эту просьбу скорейшим образом, если только она не наносит ущерба его основополагающим интересам¹³.

3. Во время транзитной перевозки государство транзита обеспечивает юридическую возможность содержания лица под стражей.

4. В случае незапланированной посадки Сторона, у которой надлежит запросить разрешение на транзитную перевозку, может по просьбе сопровождающего сотрудника содержать перевозимое лицо под стражей в течение [48] часов до получения просьбы о транзитной перевозке, представляемой в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

Статья 16

Совпадающие просьбы

Если Сторона получает просьбы о выдаче одного и того же лица одновременно от другой Стороны и от какого-либо третьего государства, она по своему усмотрению определяет, какому из этих государств выдать данное лицо.

Статья 17

Расходы

1. Запрашиваемое государство покрывает расходы на любое судебное разбирательство в пределах своей юрисдикции, возникающие в связи с просьбой о выдаче.

2. Запрашиваемое государство также покрывает расходы, понесенные на своей территории в связи с арестом и передачей имущества, либо арестом и задержанием лица, в отношении которого поступает просьба о выдаче¹⁴.

3. Запрашивающее государство покрывает расходы по сопровождению лица с территории запрашиваемого государства, включая расходы по транзиту.

Статья 18

Заключительные положения

1. Настоящий Договор подлежит [ратификации, принятию или утверждению]. Обмен документами о [ратификации, принятии или утверждении] осуществляется в как можно более короткий срок.

2. Настоящий Договор вступает в силу на тридцатый день после дня обмена документами о [ратификации, принятии или утверждении].

3. Настоящий Договор применяется к просьбам, направленным после его вступления в силу, даже если соответствующие действия или бездействие имели место до этой даты.

4. Любая Договаривающаяся Сторона может денонсировать настоящий Договор, направив другой Стороне письменное уведомление. Такая денонсация вступает в силу спустя шесть месяцев после даты получения уведомления другой Стороной.

В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО нижеподписавшиеся, будучи должным образом уполномоченными на это своими соответствующими правительствами, подписали настоящий Договор.

СОВЕРШЕНО в _______________года на _______ и ________ языках, причем [оба текста/все тексты] являются равно аутентичными

---

¹ Ссылка на вынесение приговора может треб

Договор – бланки и образцы заполнения 2020

Перейти к контенту

Поиск:

• Конституция РФ 2020
• Договор
• Акт
• Заявление
• Справка
• Приказ
• Письмо
• Доверенность
• Другие
  • Резюме
  • Протокол
  • Соглашение
  • Жалоба
  • Уведомление
  • Анкета
  • Претензия
  • Характеристика
  • Расписка
  • Форма
  • Опись
  • Согласие
  • Рапорт
  • Ходатайство
  • Расписание
  • Счет
  • Другие типы документов

Бланки и образцы > Договор

Планы платежей Договоры рассрочки | Налоговая служба

1. Какие преимущества дает своевременная уплата налогов?
2. Что такое план платежей?
3. Каковы расходы и комиссии плана платежей?
4. Почему я должен пени и пени?
5. Почему мне нужно платить за установку?
6. Имею ли я право на отказ или возмещение платы за пользование?
7. Как определить, имею ли я право на получение статуса налогоплательщика с низким доходом?
8. Как мне проверить свой баланс и историю платежей?
9. Могу ли я подать онлайн-заявку на тарифный план?
10. Что мне нужно, чтобы подать онлайн-заявку на тарифный план?
11. Каковы требования к браузеру для инструмента соглашения об онлайн-платежах?
12. Как мне просмотреть свой план платежей?
13. Что я могу изменить в своем тарифном плане онлайн?
14. Как мне пересмотреть свой тарифный план онлайн?
15. Что делать, если я не могу войти в систему, чтобы увидеть свой тарифный план или подать заявку на его получение?
16. Что делать, если я не могу подать онлайн-заявку на тарифный план или пересмотреть свой существующий онлайн-план?
17. Как мне управлять своим планом, чтобы избежать дефолта?

Какие преимущества дает своевременная уплата налогов?

По закону, IRS может начислять штрафы налогоплательщикам как за непредставление налоговой декларации, так и за неуплату налогов, которые они должны уплатить в установленный срок.

Если вы не можете заплатить налог, который вы должны, до установленного срока подачи документов, на остаток будут начисляться проценты и ежемесячный штраф за просрочку платежа. Также существует штраф за непредоставление налоговой декларации, поэтому вы должны подавать своевременно, даже если вы не можете полностью оплатить свой баланс. Всегда в ваших интересах произвести оплату полностью как можно скорее, чтобы минимизировать дополнительные расходы.

Преимущества

• Избегайте начисления дополнительных пеней и пеней
• Избегайте компенсации ваших будущих возмещений
• Избегайте проблем с получением кредитов

Если вы не можете заплатить полную сумму, заплатите столько, сколько сможете, и посетите сайт http: // www.irs.gov/payments, чтобы рассмотреть наши варианты онлайн-оплаты.

Что такое план платежей?

План выплат — это соглашение с IRS об уплате налогов, которые вы должны в течение длительного периода времени. Вам следует запросить план оплаты, если вы уверены, что сможете полностью уплатить налоги в течение продленного периода времени. Если вы имеете право на краткосрочный план оплаты, вы не будете нести ответственность за плату за пользование. Неуплата налогов в установленный срок может привести к подаче Уведомления о федеральном налоговом удержании и / или иске о взимании налогов со стороны IRS.См. Публикацию 594, PDF-файл «Процесс сбора налоговых данных IRS».

Каковы расходы и комиссии плана платежей?

Если IRS одобрит ваш план платежей (соглашение о рассрочке), к вашему налоговому счету будет добавлен один из следующих сборов. Изменения в тарифах с пользователей вступают в силу для соглашений о рассрочке, заключенных 10 апреля 2018 г. или после этой даты. Для физических лиц остатки на сумму более 25 000 долларов США должны быть оплачены прямым дебетом. Для предприятий остатки более 10 000 долларов США должны быть оплачены прямым дебетом.

Подайте заявку онлайн с помощью инструмента онлайн-соглашения об оплате или подайте заявку по телефону, почте или лично в офисе IRS, заполнив форму 9465, Запрос на рассрочку.

Полная задолженность сегодня

Способ оплаты	Стоимость
Только для физических лиц: Оплата напрямую с текущего или сберегательного счета (Direct Pay) Физические и юридические лица: Оплачивайте в электронном виде онлайн или по телефону с помощью электронной системы федеральных налоговых платежей (EFTPS) (требуется регистрация) Оплата чеком, денежным переводом или дебетовой / кредитной картой Комиссия при оплате картой	Подать заявку онлайн: 0 долларов США за установку Подайте заявку по телефону, почте или лично: плата за установку $ 0 Никаких будущих штрафов или процентов

Сумма платежа за 120 дней или менее

* Примечание — только индивидуальные налогоплательщики могут подать заявку на краткосрочную оплату онлайн.

Способ оплаты

Стоимость

После подачи заявки на краткосрочный план оплаты, варианты оплаты включают: Оплата напрямую с текущего или сберегательного счета (Direct Pay) (только для физических лиц) Платите электронным способом онлайн или по телефону с помощью электронной системы федеральных налоговых платежей (EFTPS) (требуется регистрация) Оплата чеком, денежным переводом или дебетовой / кредитной картой Комиссия при оплате картой

Подать заявку онлайн: 0 долларов США за установку (только для физических лиц) Подайте заявку по телефону, почте или лично: плата за установку $ 0 Плюс начисленные пени и проценты до полной выплаты остатка

Сумма задолженности более 120 дней с ежемесячными выплатами

Варианты оплаты	Стоимость
Вариант 1: Оплата через прямой дебет (автоматические ежемесячные платежи с вашего текущего счета).Также известен как договор о рассрочке платежа по прямому дебету (DDIA).	Подать заявку онлайн: 31 доллар США за установку Подайте заявку по телефону, почте или лично: 107 долларов США за установку Низкий доход: подайте заявку онлайн, по телефону или лично: плата за установку не взимается Плюс начисленные пени и проценты до полной выплаты остатка
Вариант 2: После подачи заявки на долгосрочный план оплаты, варианты оплаты включают: Ежемесячный платеж непосредственно с текущего или сберегательного счета (прямая оплата) (только для физических лиц) Выполняйте ежемесячный платеж в электронном виде онлайн или по телефону с помощью электронной системы федеральных налоговых платежей (EFTPS) (требуется регистрация) Ежемесячный платеж чеком, денежным переводом или дебетовой / кредитной картой При оплате картой взимается комиссия	Подать заявку онлайн: 149 долларов США за установку Подайте заявку по телефону, почте или лично: плата за установку в размере 225 долларов США Низкий доход: подайте заявку онлайн, по телефону или лично: сбор за установку в размере 43 долларов США, который может быть возмещен при соблюдении определенных условий Плюс начисленные пени и проценты до полной выплаты остатка

Способ оплаты

Стоимость

Оплата через прямой дебет (автоматические ежемесячные платежи с текущего счета).Также известен как договор о рассрочке платежа по прямому дебету (DDIA). Выполняйте ежемесячный платеж непосредственно с текущего или сберегательного счета (прямая оплата) (только для физических лиц) Выполняйте ежемесячный платеж в электронном виде онлайн или по телефону с помощью электронной системы федеральных налоговых платежей (EFTPS) (требуется регистрация) Ежемесячный платеж чеком, денежным переводом или дебетовой / кредитной картой Комиссия при оплате картой

Подать заявку (пересмотреть) онлайн: сбор в размере 10 долларов США Подать заявку (пересмотреть) по телефону, почте или лично: сбор в размере 89 долларов Низкий доход: Подать заявку (пересмотреть) онлайн: сбор в размере 10 долларов США, который может быть возмещен при соблюдении определенных условий Подать заявку (пересмотреть) по телефону, почте или лично: сбор в размере 43 долларов США, который может быть возмещен при соблюдении определенных условий Комиссия в размере 0 долларов США за изменения, внесенные в существующие соглашения о прямом дебете в рассрочку

Примечание. При оплате дебетовой / кредитной картой взимается комиссия за обработку.Сборы за обработку поступают в платежную систему, и применяются ограничения.

Почему я должен пени и пени?

Проценты и некоторые штрафы будут добавляться к вашей задолженности до тех пор, пока остаток не будет выплачен полностью. Узнайте больше о штрафах и пени.

Почему мне нужно платить за установку?

Управление управления и бюджета поручило федеральным агентствам взимать плату с пользователей за такие услуги, как программа рассрочки платежей. IRS использует пользовательские сборы для покрытия стоимости обработки соглашений о рассрочке.

Имею ли я право на отказ или возмещение платы за пользование?

Отказ от уплаты или возмещение платы за пользование применяется только к индивидуальным налогоплательщикам со скорректированным валовым доходом, определенным за последний год, за который доступна такая информация, на уровне или ниже 250% применимого федерального уровня бедности (налогоплательщики с низким доходом), который заключайте долгосрочные планы платежей (соглашения о рассрочке платежей) 10 апреля 2018 г. или после этой даты. Если вы являетесь налогоплательщиком с низким уровнем дохода, плата за пользование не взимается, если вы соглашаетесь осуществлять электронные дебетовые платежи, заключая Соглашение о рассрочке прямого дебета ( DDIA).Если вы являетесь налогоплательщиком с низким доходом, но не можете производить электронные дебетовые платежи, заключив соглашение DDIA, вам будет возмещена плата за пользование по завершении соглашения о рассрочке платежа. Если система IRS идентифицирует вас как налогоплательщика с низким доходом, инструмент соглашения об онлайн-платежах автоматически отразит применимый сбор.

Как определить, имею ли я право на получение статуса налогоплательщика с низким доходом?

Если вы считаете, что соответствуете требованиям для получения статуса налогоплательщика с низким доходом, но IRS не идентифицировало вас как налогоплательщика с низким доходом, просмотрите PDF-файл формы 13844: Заявление на снижение платы с пользователя для соглашений о рассрочке платежа.Кандидаты должны отправить форму в IRS в течение 30 дней с даты письма о принятии соглашения о рассрочке, чтобы запросить у IRS пересмотр их статуса.

Налоговая служба
PO Box 219236, Stop 5050
Kansas City, MO 64121-9236

Как мне проверить свой баланс и историю платежей?

Вы можете просмотреть свою текущую сумму задолженности и историю платежей, просмотрев свой налоговый счет. Для просмотра вашей налоговой учетной записи требуется авторизация личности с проверкой безопасности.Подождите от одной до трех недель (три недели для неэлектронных платежей), чтобы последний платеж был зачислен на ваш счет.

Могу ли я подать онлайн-заявку на тарифный план?

Ваша налоговая ситуация будет определять доступные вам варианты оплаты. Варианты оплаты включают полную оплату, краткосрочный план оплаты (оплата в течение 120 дней или меньше) или долгосрочный план оплаты (соглашение о рассрочке) (оплата в течение более 120 дней).

Если вы физическое лицо, вы можете иметь право подать заявку онлайн, если:

• Долгосрочный план выплат (соглашение о рассрочке): вы должны не более 50 000 долларов в виде совокупных налогов, штрафов и процентов и подали все необходимые декларации.
• Краткосрочный план выплат: ваша задолженность по налогам, штрафам и процентам составляет менее 100 000 долларов США.

Если вы ведете бизнес, вы можете иметь право подать заявку онлайн, если:

• Долгосрочный план платежей (договор о рассрочке): вы подали все необходимые декларации и задолжали 25 000 долларов или меньше в виде совокупных налогов, штрафов и процентов.

Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем или независимым подрядчиком, подайте заявку на план платежей как физическое лицо.

Что мне нужно, чтобы подать онлайн-заявку на тарифный план?

Если вы ранее регистрировались для участия в соглашении об онлайн-платежах, получении стенограммы или PIN-кода для защиты личности (IP-PIN), войдите в систему с тем же идентификатором пользователя и паролем.Вам нужно будет подтвердить свою личность, предоставив информацию, указанную ниже, если вы еще этого не сделали.

Я подаю заявку как физическое лицо:

• Имя в точности так, как оно указано в вашей последней поданной налоговой декларации
• Действительный адрес электронной почты
• Адрес из последней поданной налоговой декларации
• Дата рождения
• Статус подачи
• Ваш номер социального страхования или индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика (ITIN)
• В зависимости от типа запрашиваемого соглашения вам также может потребоваться сумма остатка
• Для подтверждения личности вам понадобятся:
  • номер финансового счета или
  • мобильный телефон, зарегистрированный на ваше имя или
  • код активации, полученный по почте (занимает от 5 до 10 рабочих дней)

Я подаю заявление на получение доверенности на физическое лицо:

• Информация для подтверждения вашей личности (если еще не предоставлена)
• Информация о лице, которого вы представляете:
  • Номер социального страхования налогоплательщика (SSN) или индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика (ITIN)
  • Номер вашего централизованного файла авторизации (CAF)
  • Номер вызывающего абонента из уведомления налогоплательщика или дата подписи доверенности в форме 2848
  • Скорректированный валовой доход налогоплательщика за прошлый год (если 2018 год был подан недавно, используйте AGI 2017 года)
  • В зависимости от типа запрашиваемого соглашения вам также может потребоваться заполнение или проверка баланса и / или налогового года.

Я подаю заявку как предприятие:

• Информация для подтверждения вашей личности как физического лица (если еще не предоставлена)
• Ваш идентификационный номер работодателя (EIN)
• Дата основания компании (ММ / ГГГГ)
• Адрес из последней поданной налоговой декларации
• Ваш идентификатор вызывающего абонента из уведомления
• В зависимости от типа запрашиваемого соглашения вам также могут понадобиться:
  • Остаток к оплате
  • Налоговая форма заполнена или проверена
  • Налоговый период подано или рассмотрено

Я подаю заявление на ведение бизнеса по доверенности:

• Информация для подтверждения вашей личности (если еще не предоставлена)
• Идентификационный номер работодателя налогоплательщика (EIN)
• Номер вашего централизованного файла авторизации (CAF)
• Идентификатор вызывающего абонента из уведомления налогоплательщика или дата подписи доверенности в форме 2848
• В зависимости от типа запрашиваемого соглашения вам также могут понадобиться:
  • Служебный адрес последней поданной налоговой декларации
  • Налоговая форма заполнена или проверена
  • Налоговый период подано или рассмотрено
  • Остаток к оплате

Каковы требования к браузеру для инструмента соглашения об онлайн-платежах?

OPA поддерживается в текущих версиях следующих браузеров:

• Google Chrome
• Internet Explorer или Microsoft Edge
• Mozilla Firefox
• Safari

Чтобы использовать это приложение, ваш браузер должен быть настроен на прием файлов cookie сеанса.Убедитесь, что в вашем браузере включена поддержка сеансовых файлов cookie, затем нажмите кнопку «Назад», чтобы получить доступ к приложению.

Сеансовые файлы cookie, используемые этим приложением, не следует путать с постоянными файлами cookie. Сеансовые файлы cookie существуют только временно в памяти веб-браузера и уничтожаются, как только веб-браузер закрывается. Работа запущенных приложений зависит от этого типа файлов cookie. Сеансовые файлы cookie, используемые на этом сайте, не используются для связывания пользователей сайта IRS с реальным человеком.Если у вас есть сомнения по поводу вашей конфиденциальности на веб-сайте IRS, ознакомьтесь с Политикой конфиденциальности IRS.

Как мне просмотреть свой план выплат?

Вы можете просмотреть подробную информацию о своем текущем плане платежей (тип соглашения, сроки и сумма, которую необходимо заплатить), войдя в инструмент соглашения об онлайн-платежах.

Что я могу изменить в своем тарифном плане онлайн?

Вы можете использовать инструмент соглашения об онлайн-платежах, чтобы внести следующие изменения:

• Измените сумму ежемесячного платежа
• Измените дату ежемесячного платежа
• Преобразование существующего соглашения в соглашение о прямом дебете
• Восстановить после дефолта

Как мне пересмотреть свой тарифный план онлайн?

Вы можете внести любые необходимые изменения, сначала войдя в инструмент соглашения об онлайн-оплате.На первой странице вы можете изменить текущий тип плана, дату платежа и сумму. Затем отправьте свои изменения.

Если ваша новая сумма ежемесячного платежа не соответствует требованиям, вам будет предложено изменить сумму платежа. Если вы не можете внести минимально необходимую сумму платежа, вы получите инструкции по заполнению формы 433-F с информационным сообщением в формате PDF и о том, как ее отправить.

Если срок действия вашего плана истек из-за невыполнения обязательств, и он восстанавливается, вы можете понести плату за восстановление.

Что делать, если я не могу войти в систему, чтобы увидеть свой тарифный план или подать заявку на его получение?

Если вы не можете подтвердить свою личность с помощью номера финансового счета или мобильного телефона на свое имя, в большинстве случаев у вас будет возможность получить код активации по почте. Затем вы можете завершить регистрацию и войти в систему, чтобы просмотреть свой план платежей или запросить план первоначальных платежей в Интернете.

Если вы не получили вариант письма для онлайн-доступа, но получили срочное уведомление IRS о причитающемся балансе или проблеме с вашим планом платежей, позвоните нам по телефону 800-829-1040 (для физических лиц) или 800-829-4933 (для предприятий). ).

Что делать, если я не имею права подать онлайн-заявку на тарифный план или пересмотреть свой существующий онлайн-план?

Если вы не имеете права на план оплаты через инструмент соглашения об онлайн-платежах, вы все равно можете вносить платежи в рассрочку.

Если вы не можете пересмотреть существующее соглашение о рассрочке платежа через Интернет, позвоните нам по телефону 800-829-1040 (для физических лиц) или 800-829-4933 (для предприятий). Если вы получили уведомление о невыполнении обязательств и не можете вносить изменения в режиме онлайн, следуйте инструкциям, указанным в письме, и немедленно свяжитесь с нами.

Как мне управлять своим планом, чтобы избежать дефолта?

Во избежание невыполнения вашего плана платежей убедитесь, что вы понимаете свою учетную запись и управляете ею.

• Оплатите по крайней мере минимальный ежемесячный платеж в срок.
• Подайте все необходимые налоговые декларации вовремя и уплатите все налоги в полном объеме и вовремя (обратитесь в IRS, чтобы изменить существующее соглашение, если вы не можете).
• Ваши будущие возмещения будут применяться к вашей налоговой задолженности до тех пор, пока она не будет выплачена полностью.
• Выполняйте все запланированные платежи, даже если мы вернем вам деньги на баланс вашего аккаунта.
• При оплате чеком укажите свое имя, адрес, SSN, номер телефона в дневное время, налоговый год и тип декларации.
• Свяжитесь с нами, если вы переедете или заполните и отправите по почте форму 8822 «Изменение адреса в формате PDF».
• Подтвердите свою платежную информацию, дату и сумму, просмотрев свою недавнюю выписку или письмо с подтверждением, которое вы получили. Когда вы отправляете платежи по почте, отправляйте их на адрес, указанный в вашей переписке.

Может взиматься плата за восстановление, если ваш план перестанет действовать. Пени и проценты продолжают начисляться до тех пор, пока ваш баланс не будет выплачен полностью. Если вы получили уведомление о намерении расторгнуть договор о рассрочке платежа, немедленно свяжитесь с нами. Как правило, мы не будем предпринимать принудительные действия по взысканию:

• Когда рассматривается план выплат;
• Пока действует план;
• В течение 30 дней после отклонения или прекращения запроса, или
• В течение этого периода IRS оценивает апелляцию на отклоненное или прекращенное соглашение.

Договоры аренды — Консультации граждан

Содержание

Что такое договор аренды

Договор аренды — это договор между вами и вашим арендодателем. Он может быть письменным или устным. Договор аренды дает определенные права как вам, так и вашему домовладельцу. Например, ваше право занимать жилье и право вашего арендодателя получать арендную плату за сдачу жилья в аренду.

Вы и ваш домовладелец могли договориться об аренде, и они будут частью договора аренды, если они не противоречат закону.И у вас, и у вашего арендодателя есть права и обязанности, определенные законом. Договор аренды может дать вам и вашему арендодателю больше, чем ваши законные права, но не может дать вам меньше, чем ваши законные права. Если условие договора аренды дает вам или вашему арендодателю меньше, чем ваши законные права, это условие не может быть исполнено.

Договор аренды может состоять из:

• Экспресс-условия: они включают то, что указано в письменном договоре аренды (если таковой имеется), в арендной книге и что было согласовано устно
• подразумеваемые условия: это права, предоставленные законом или договоренностями, установленными обычаями и практикой — их не нужно указывать в вашем договоре аренды.

Экспресс-условия договоров аренды

Письменные договоры аренды

В Англии и Уэльсе большинство арендаторов не имеют по закону права на письменный договор аренды.Однако домовладельцы социального жилья, такие как местные органы власти и жилищные ассоциации, обычно предоставляют вам письменный договор аренды. Если вы страдаете слабым зрением, договор аренды должен быть составлен в удобном для вас формате — например, крупным шрифтом или шрифтом Брайля. Узнайте больше о том, как попросить арендодателя внести изменения, чтобы помочь с вашей инвалидностью.

В Шотландии в большинстве случаев арендодатель должен предоставить письменный договор аренды. В частности, ваш арендодатель должен предоставить письменный договор аренды, если вы арендатор жилья в государственном секторе или если вы являетесь арендатором с гарантированной или краткосрочной гарантией арендатора частного арендодателя.

Некоторые юристы и агенты по недвижимости предоставляют образцы письменных договоров аренды. Секция жилищных консультаций местных властей, если таковая имеется, также может предоставить образцы договоров аренды.

В вашем соглашении может быть указано, что у вас есть определенный тип аренды, но на самом деле тип аренды может быть другим.

Ваша аренда зависит от фактов вашей ситуации, а не от того, что говорится в вашем соглашении. Например, если вы платите арендную плату частному домовладельцу, который не живет с вами, и вы договорились о 6-месячной аренде, у вас, вероятно, будет гарантированная краткосрочная аренда (или краткосрочная гарантированная аренда в Шотландии).Это будет так, даже если в вашем соглашении сказано иное. Проверьте, какой у вас тип аренды.

Договор аренды должен быть подписан всеми арендаторами и вашим домовладельцем. Если есть совместные арендаторы, каждый арендатор должен получить копию договора.

Рекомендуется, чтобы письменный договор аренды содержал следующую информацию:

• ваше имя и имя вашего арендодателя, а также адрес имущества, которое сдается в аренду
• дата начала аренды
• сведения о том, разрешено ли использование собственности другим людям, и если да, то какие комнаты
• срок аренды, то есть истекает ли он в определенную дату
• размер подлежащей оплате арендной платы, как часто и когда она должна выплачиваться и как часто и когда ее можно увеличивать
• что включает в себя арендная плата — например, муниципальный налог или топливо
• , будет ли ваш арендодатель предоставлять какие-либо услуги — например, стирку, обслуживание общих частей или питание, и будет ли взиматься плата за эти
• период уведомления, который вы и ваш арендодатель должны предоставить для прекращения аренды — существуют законодательные правила о том, сколько уведомлений следует подавать, и это будет зависеть от типа аренды и причины ее окончания.

Соглашение может также содержать подробную информацию об обязательствах вашего арендодателя по ремонту собственности.Обязательства вашего арендодателя по ремонту будут зависеть от типа аренды. Проверьте свой договор аренды — он может дать вам больше прав, чем ваши основные права по закону.

Для получения дополнительной информации об обязательствах арендодателя по ремонту см. Наши советы по выполнению ремонта, если вы арендуете.

Если у вас возникли проблемы с ремонтом, вы можете получить помощь в ближайшем отделении Citizens Advice.

Устные договоры аренды

Договор аренды существует даже в том случае, если между вами и вашим арендодателем существует только устное соглашение.Например, вы и ваш домовладелец могли договориться в начале аренды, сколько будет арендной платы и когда она будет выплачиваться, будет ли она включать топливо или может ли ваш домовладелец решать, кто еще может жить в доме.

Труднее доказать то, что было согласовано, если это не в письменной форме. Это связано с тем, что часто нет доказательств того, что было согласовано, или могла возникнуть конкретная проблема, которая не охватывалась соглашением. Вы также можете доказать то, что было согласовано, другими способами — например, с помощью электронной почты или текстовых сообщений.

Если вы подумываете о споре или пытаетесь добиться устного соглашения со своим арендатором или домовладельцем, вы можете получить помощь в ближайшем отделении для граждан.

Предполагаемые условия договоров аренды

Есть обязательства, которые есть у вас и у вашего арендодателя, которые не могут быть изложены в соглашении, но которые предусмотрены законом и подразумеваются во всех договорах аренды. Эти условия являются частью контракта, даже если они не были специально согласованы между вашим арендодателем и вами.

Некоторые из наиболее распространенных подразумеваемых терминов:

• Ваш арендодатель должен выполнить основной ремонт — например, ремонт конструкции собственности и поддержание в рабочем состоянии оборудования для подачи воды, газа, электричества, канализации, отопления помещений и нагрева воды.
• у вас есть право жить в квартире без помех со стороны арендодателя.
• вы обязаны использовать свой дом «как арендатор» — например, не причиняя ущерба и правильно используя любые приспособления и приспособления.
• вы обязаны предоставить доступ для любых ремонтных работ, которые необходимо выполнить

Права, предоставляемые законом, зависят от типа аренды.

Если ваша аренда началась или была продлена 20 марта 2019 года или после этой даты, ваш домовладелец может также нести юридическую ответственность за то, чтобы ваш дом был пригоден для проживания. Это называется «пригодностью для проживания людей».

Узнайте больше об обязанностях арендодателя, если вы частный арендатор.

Если вы арендатор социального жилья, узнайте больше об обязанностях арендодателя.

В Англии и Уэльсе информацию о правах и обязанностях арендаторов и домовладельцев социального жилья см. В наших советах по аренде у домовладельца социального жилья.Для получения информации о правах и обязанностях арендаторов и арендодателей из частного сектора см. Наши советы по аренде у частного арендодателя.

Какую информацию и документы должен получить арендатор

Ваш арендодатель может взимать с вас арендную плату только в том случае, если он сообщил вам свое имя и адрес — не имеет значения, есть ли у вас письменный договор аренды.

Если вы не платите арендную плату, ожидая получения контактных данных арендодателя, вам все равно придется заплатить арендную плату задним числом, когда вы их получите.

По закону арендаторам также должна быть предоставлена ​​следующая информация:

• , если у вас еженедельная аренда (не на фиксированный срок или ежемесячную аренду), ваш домовладелец должен предоставить арендную книжку или аналогичный документ — ваш арендодатель совершит уголовное преступление, если они не
• , если вы не знаете имя своего арендодателя, вы можете направить письменный запрос лицу, получающему арендную плату, на полное имя и адрес вашего арендодателя — они должны предоставить вам эту информацию в письменной форме в течение 21 дня, после чего они совершают правонарушение
• , если аренда является гарантированной краткосрочной арендой, которая была создана 28 февраля 1997 года или после этой даты, ваш арендодатель должен предоставить основные письменные условия соглашения в течение 28 дней с момента вашего письменного запроса

Дополнительную информацию об обязательствах арендодателя по ремонту см. В разделе «Выполнение ремонта», если вы снимаете жилье в частном порядке.

Для получения информации о правах и обязанностях арендаторов и арендодателей из частного сектора см. Наши рекомендации по аренде у частного арендодателя.

Перед или в начале аренды арендодатель также должен предоставить вам:

• сертификат газовой безопасности
• сертификат энергоэффективности — если вы не живете в некоторых типах общего дома
• — копию руководства «Как арендовать», если у вас есть гарантированная краткосрочная аренда — вы можете просмотреть руководство «Как арендовать» на сайте GOV.UK

Если у вас возникли проблемы с получением документов или информации от арендодателя, вы можете получить помощь в ближайшем отделении Citizens Advice.

Мнимые договоры аренды

Права, установленные законом, всегда имеют приоритет над правами, изложенными в письменном или устном соглашении. Соглашение, которое предполагает, что вы или ваш арендодатель имеете меньше прав, чем те, которые предоставлены общим правом или статутом, является фиктивным договором аренды.

Что говорится в соглашении и что фактически является арендой, может отличаться.Например, арендодатель может утверждать, что соглашение не является договором аренды, а является «лицензией на проживание».

Вы также могли подписать соглашение, в котором говорилось, что недвижимость была предоставлена ​​на основании лицензии на владение. Этого недостаточно, чтобы соглашение стало лицензией.

Платежи арендодателю

Ваше соглашение об аренде должно включать плату за определенные вещи, только если вы:

Если это относится к вам, ваш арендодатель может взимать с вас только:

• оплата аренды с опозданием на 14 дней или более

• изменение арендатора (только если вы просили об изменении)

• досрочное прекращение аренды
• муниципальный налог
• ТВ лицензия

Если арендодатель включает какие-либо другие сборы, это может быть незаконно.Попросите арендодателя вернуть незаконные сборы. Если они этого не сделают, вы можете сообщить о арендодателе в Торговые стандарты. Если арендодатель по-прежнему не вернет незаконные сборы, вы можете подать в суд небольшой иск о постановлении, в котором говорится, что арендодатель должен вернуть деньги.

Существуют правила о том, сколько арендодатель может взимать залог — узнайте, сколько стоит аренда.

Изменение договора аренды

Обычно договор аренды можно изменить только в том случае, если вы и ваш арендодатель согласны.Если вы оба согласны, изменение должно быть зарегистрировано в письменной форме, либо путем составления нового письменного документа с изложением условий аренды, либо путем внесения поправок в существующее письменное соглашение об аренде.

Ваш домовладелец может взимать плату за изменение вашего договора аренды. Они могут взимать плату только в том случае, если вы попросили сдачу. Если арендодатель взимает с вас плату за изменение, о котором вы не просили, вы можете попросить вернуть деньги или сообщить об этом в Торговые стандарты.

Если они не вернут деньги, возможно, вы сможете предпринять дальнейшие действия — обратитесь в ближайшую Службу поддержки граждан.

Устное соглашение также может быть изменено. Изменение обычно также будет вербальным. В случае возникновения спора доказательства изменения могут быть предоставлены, если:

• у них есть письменное доказательство изменения — например, электронное письмо или текстовое сообщение
• явились свидетели нового договора
• обе стороны отреагировали на изменение — например, заплатив и приняв новую арендную плату

Если вы инвалид, арендодателю, возможно, придется изменить договор аренды, если по условиям договора вам будет хуже, чем кому-либо без вашей инвалидности.

Узнайте больше о том, как попросить арендодателя внести изменения, которые помогут вам с инвалидностью.

Завершение договора аренды

Ваше право или право вашего арендодателя на расторжение договора аренды, а также ваше право на проживание и защиту от выселения будут зависеть от типа вашей аренды.

Подробнее о том, как домовладелец может прекратить вашу аренду, если вы живете в социальном жилье

Узнайте больше о различных типах аренды и вашем праве на проживание в частном секторе.

Узнайте больше о прекращении аренды, если вы уверены, что краткосрочный арендатор арендует частным образом

Является ли договор аренды «несправедливым».

Договор аренды — это форма потребительского договора, и поэтому он должен быть составлен простым и понятным языком.Он не должен содержать никаких терминов, которые могут быть «несправедливыми». Это означает, например, что договор аренды не должен ставить ни вас, ни вашего арендодателя в невыгодное положение, позволять одной стороне изменять условия в одностороннем порядке без уважительной причины или безвозвратно связывать вас условиями, с которыми у вас не было времени ознакомиться. . Несправедливый срок недействителен и не может быть приведен в исполнение.

Если вы считаете, что ваше соглашение об аренде может содержать несправедливые условия, вы можете связаться с ближайшим отделением для граждан.

Дискриминация в договорах аренды

Ваш арендодатель не должен дискриминировать вас из-за вашей инвалидности, смены пола, беременности или материнства, расы, религии или убеждений, пола или сексуальной ориентации.

Это означает, что они могут нарушать закон, если они:

• Сдам вам недвижимость на худших условиях, чем другие арендаторы
• относится к вам иначе, чем к другим арендаторам, поскольку вам разрешено пользоваться такими удобствами, как прачечная или сад
• выселить или запугать вас из-за дискриминации
• отказывается вносить разумные изменения в срок договора найма, позволяющие инвалиду жить в нем.

Если ваш домовладелец нарушил закон, вы можете принять меры против него — проверьте, не является ли ваша проблема дискриминацией.

Соглашение между субъектом и глаголом: примеры и определение

1. Что такое согласование между субъектом и глаголом?

При письме и разговоре в настоящем времени подлежащие и глаголы в предложении должны быть в одной и той же форме или «согласовываться» друг с другом, и это называется согласованием подлежащего и глагола ( SVA ). Предметы и глаголы имеют единственную и множественную формы, и важно не путать их.Все предложения должны быть полными, но если они не совпадают, предложение не будет иметь смысла!

2. Примеры согласования субъект-глагол

В целом, согласование субъект-глагол — очень простая идея. Для согласования подлежащих и глаголов необходимо согласование чисел.

Например, если человек едет на велосипеде, вам нужно выразить, что один человек едет на одном велосипеде. Итак, чтобы писать в единственном числе, вам нужно добавить «s» к основной форме глагола:

• Салли едет в школу на велосипеде.
• Салли едет в школу на велосипеде.

Итак, если Салли и Сэм, или «друзья», катаются на велосипедах, существует два или более существительных, поэтому мы используем множественное число. Для множественного числа вы просто используете основную форму глагола (ездить):

• Салли и Сэм ездят в школу на велосипедах.
• Друзья катаются в школу на велосипедах.
• Салли и Сэм едут в школу на велосипедах.
• Друзья едут в школу на велосипедах.

3. Правила субъектно-глагольного согласования

Существительные и глаголы настоящего времени имеют формы единственного и множественного числа. Есть некоторые особые случаи, например, местоимения (например, я и ты) имеют свои собственные правила. Кроме того, как вы, наверное, уже знаете, глагол «быть» особенный, и у него есть свои собственные правила.

а. Единственное число

В единственном числе требуются глаголы единственного числа.

Существительные единственного числа не имеют «s», но глаголов единственного числа нуждаются в «s»

• Девушка идет пешком на работу.
• Улитка медленно перемещается на .
• Этот кот любит спать .
• Моя сестра помогает другим.

б. Множественное число

• Точно так же существующее множественное число нуждается в глаголах множественного числа.
• Существительные множественного числа имеют букву «s», а глаголы множественного числа — нет.

Вот несколько примеров:

Девочки идут на работу пешком.
Улитки движутся медленно.
Кошки любят спать.
Сестры помогают другим.

Эта таблица поможет вам запомнить распространенные комбинации подлежащего и глагола для единственного и множественного числа.

Существительное	Другой Глагол
Салли (Она)	любит
Салли и Сэм (Они)	любовь
Улитка (Оно)	любит
Улитки (Они)	любят

c. Особый случай: личные местоимения

Большинство слов подчиняются обычным правилам согласования подлежащих и глаголов, за исключением некоторых личных местоимений.Несмотря на то, что I и you в единственном числе, для них требуется глагол множественного числа.

Местоимение	Глагол
I	любовь
Ты	любовь
Мы	любовь
Они	любовь
Он / Она	любит

д. Частный случай: глагол «быть»

Как известно, глагол «быть» особенный.Эта таблица напомнит вам ее правильные формы:

Местоимение / Существительное	Настоящее «быть»	Прошлое «быть»
Улитка (оно)	— это	было
Улитки (они)		были
I	am
Вы		были
Мы		были
Они	—	—
Он / Она	—	—

4.Типы ситуаций согласования подлежащего и глагола

Существует много типов ситуаций, в которых согласование подлежащего и глагола следует определенным правилам. Ниже приведены восемь наиболее распространенных.

а. Сложные предметы (два или более существительных, соединенных «и») всегда имеют множественное число:

• Салли и Сэм ходят вместе ходят в школу.
• Морковь и горох — — брутто
• Собаки и кошки быстро бегают.
• Мамы и папы учат своих детей новому.

б. Сложный предмет, состоящий из двух отдельных предметов, объединенных вместе «или» и «ни» (обычно в сочетании с любым / ни), требует использования глаголов единственного числа:

• Ни Салли, ни Сэм ride едет в школу на велосипеде.
• Ни собака, ни кошка рыбу не едят.

• Салли или Сэм , приходит на помощь.
• Собака или кошка ест сыр.

Чтобы проверить на ошибки, вы можете опустить первую половину предмета, а подлежащее и глагол все равно будут совпадать:

• Ни Салли, ни Сэм не едут в школу на велосипеде.
• Ни собака, ни Кот не ест рыбу.

с. Когда субъекты множественного или смешанного множественного / единственного числа находятся в ситуациях ни / ни или или / или , глагол согласуется с ближайшим к нему существительным или местоимением:

• Либо лисы, либо кролик любят морковь.
• Либо кролик, либо лисы любят морковь.

• Ни мои куры, ни моя утка не спят на улице.
• Ни моя утка, ни куры не спят на улице.

Опять же, вы можете проверить это, вырезав вторую половину объекта:

• Либо лисы, либо Кролик любит морковь.
• Либо кролик, либо Лисы любят морковь.

г.Слово «of» часто вызывает путаницу в отношении согласования подлежащего и глагола. Когда у вас есть A или B (коробка печенья, собрание книг, группы людей, стаи пчел), глагол соответствует A.

• Коробка печенья пахнет восхитительно.
• Коробки печенья вкусно пахнут.

• Коллекция книг — отличная вещь.
• Коллекции книг — это здорово.

A является истинным объектом, даже если он содержит B .Чтобы проверить, согласуются ли подлежащее и глагол в этой ситуации, вы можете удалить «of B», и оно должно звучать правильно:

• Коробка пахнет восхитительно.
• Ящики вкусно пахнут.

e. Фразы или предложения (фиолетовые) между подлежащим и глаголами НЕ изменяют время глагола. Еще нужно согласовать с основным существительным предмета:

• Собака с множеством блох очень чешется.
• Собаки с коричневой шерстью очень мягкие.

• Эта чашка, как и все кружки, легко ломается.
• Эти чашки, как и эта кружка, легко ломаются.

Чтобы еще раз проверить эту грамматическую ситуацию, вы можете удалить фразу, и предложение все равно должно работать:

• Собака очень чешется
• Собаки очень мягкие.

ф. Слово не ( не ) может использоваться только с предметом единственного числа, а слово не ( не ) может использоваться только с предметом множественного числа:

• Улитка не двигается быстро.
• Улитки не двигаются быстро.

• Аллигатор не ест овощей.
• Аллигаторы не едят овощи.

г. Коллективные существительные (группы людей) считаются единственными, поэтому они используют единственные глаголы. Но если вы разделите эти группы на членов, ТОГДА вам понадобится глагол в единственном числе:

• Семья Смитов известна в этом районе.
• Дети в семье Смитов известны в этом районе.

• Каждую ночь по лесу бегает стая волков.
• Вожаки стаи волков бегают по лесу каждую ночь.

• Местная футбольная команда побеждает в каждой игре.
• Игроки местной футбольной команды выигрывают все игры.

• Городской совет избирает нового губернатора.
• Члены городского совета избирают нового губернатора.

ч.Все эти особые слова имеют единственное число и нуждаются в глаголах единственного числа, хотя некоторые из них кажутся множественными: каждое, каждое, либо, ни, все, все, никто, любой, никто, кто-то, кто-то.

• Пиццу любят все.
• Пиццу любят все.
• Каждый любит пиццу
• Никто не любит пиццу.

Здесь есть исключение для слова « каждый .Если « каждый, » следует за существительным во множественном числе, тогда нужен глагол множественного числа, но только « каждый, » — единственное число:

• Каждый из детей любит пиццу.
• Каждый любит пиццу.
• Каждый любит пиццу.

5. Как избежать ошибок

Основная идея согласования подлежащего и глагола проста: единственное + единственное, множественное + множественное число. Тем не менее, люди все время их путают. Вот несколько ключевых правил, которые следует помнить, когда вы проверяете свое собственное согласование подлежащего и глагола:

• Субъекты единственного числа должны иметь глаголы единственного числа
• Субъекты множественного числа должны иметь глаголы множественного числа
• Обычно сочетание единственного и множественного числа дает подлежащее-глагол Неудачник .
• Есть особые случаи, когда единственное и множественное число смешиваются, как и личные местоимения.
• Глагол «быть» особенный и часто меняется в зависимости от предмета.

Давайте рассмотрим еще пару простых примеров:

• Моя бабушка любит вязать. Правильный SVA
• Моя бабушка любит вязать. Неправильная SVA
• Бабки любят вязать. Правильный SVA
• Бабушка любит вязать. Неправильный SVA

Вот еще один простой совет, который поможет понять, согласны ли подлежащие и глаголы: просто прочтите предложение вслух про себя! Когда предметы и глаголы расходятся, это почти всегда звучит очень неловко.

Ваш путеводитель по договору купли-продажи

Договоры купли-продажи заключаются по разным причинам, от продажи земли до продажи домов и автомобилей. После переговоров составляется договор купли-продажи, который подписывается покупателем и продавцом.

Важно отметить, что соглашения о покупке обычно используются для товаров, а не для услуг, поэтому в конце соглашения у вас будет что-то осязаемое. Если вы когда-либо участвовали в покупке недвижимости, вы наверняка ее видели.

Что такое договор купли-продажи?

Простое определение договора купли-продажи заключается в том, что это юридический документ, в котором излагаются все условия, связанные с продажей данного предмета.Они являются юридически обязательными как для продавца, так и для покупателя.

Когда дело доходит до продажи жилья, договор купли-продажи является обычным делом. Если это хорошо составленный договор, он будет охватывать все детали покупки. Как минимум, в договоре купли-продажи должна быть указана конкретная информация.

Контактная информация покупателя и продавца будет указана в договоре купли-продажи в дополнение к любой другой контактной информации для свидетелей.Также будет описание типа продажи, для которой было заключено соглашение, а также фактический предмет продажи, который переходит из рук в руки.

Цена также будет указана в дополнение к дате подписания соглашения. Любые основные условия также будут перечислены для выполнения согласованных требований.

Соглашения о покупке не всегда могут быть изменены, но если они есть, в документе будет записано, что соглашения могут быть пересмотрены позже, если это необходимо.Вы также будете знать, каким должен быть правильный образ действий, если юридический спор когда-либо возник в результате договора купли-продажи.

Два типа договоров купли-продажи

Существует два основных типа договоров купли-продажи — абсолютные и условные. Абсолютные договора купли-продажи просты и используются для отслеживания транзакций аналогично квитанциям.

Условные договоры купли-продажи более сложны и требуют условных обязательств или залогового залога.Когда речь идет об условных договорах купли-продажи, нередки правовые споры. В этих случаях убытки переходят к стороне, не нарушившей договор.

Оба типа соглашений рассматриваются в различных транзакциях. Продаваемые товары включают в себя такие вещи, как автомобили, мебель, компьютеры, ювелирные изделия, лошадей, билеты и другие крупные предметы, которые обычно стоят более 500 долларов.

Чтобы убедиться, что соглашения соответствуют законам штата, вы можете использовать их лицензированными юристами, чтобы быть в безопасности.

Договоров купли-продажи жилья

Каждый раз, когда вы участвуете в продаже или покупке дома или другого основного места жительства, вы должны подписать договор купли-продажи, специально написанный для этого случая. В нем будет изложено все, о чем договорились продавец и покупатель. Наличие хорошо написанного гарантирует, что процесс продажи пройдет без инцидентов.

Условия договора купли-продажи предназначены для защиты покупателя.Например, при продаже дома могут быть ограничения на ремонт пола, в которых говорится, что продавец должен решить проблему до подписания договора.

Также будут явные инструкции, позволяющие покупателю или продавцу отказаться от соглашения и отказаться от продажи. Пример одного из таких условий касается финансирования. Если покупатель не может обеспечить достаточное финансирование, продавец может без вины отказаться от договора.

Лучше всего, чтобы получить хорошо составленный договор купли-продажи, — это работать напрямую с поверенным по недвижимости или агентом по недвижимости, чтобы чувствовать себя комфортно, имея защиту для вашей потенциальной покупки дома.

Договоров купли-продажи земельных участков

Договор купли-продажи земли похож на продажу дома, но есть некоторые отличия, которые стоит отметить, особенно в отношении права собственности на землю. Продавец сохраняет за собой право собственности на землю до получения полной оплаты. В этот момент продавец передает право собственности покупателю.

Из-за того, как работают договоры купли-продажи земли, фермеры получают выгоду, имея возможность использовать землю, не владея ею заранее.В соглашении вы также найдете описание того, что продается, ожидаемую покупную цену, срок платежа и все остальное, что необходимо для его завершения.

Очень важно иметь юридически обоснованное соглашение о покупке, чтобы избежать споров в будущем. Существуют формы, которые вы можете заполнить онлайн, но в случае сомнений обратитесь к юристу по недвижимости, чтобы он помог вам определить, составлен ли документ в соответствии с вашими местами.

Продвижение вперед с соглашением о покупке

Итак, вы нашли идеальный дом или земельный участок — это здорово! Следующим шагом будет подготовка договора купли-продажи у компетентного агента по недвижимости или юриста.Вам также понадобится задаток, чтобы отложить ваше предложение, а затем согласованный процент при подписании соглашения.

Обычно причитающаяся сумма составляет примерно от 5 до 10 процентов от общей стоимости покупки. Деньги применяются к общей стоимости покупки, но они требуются во многих случаях, если вы не имеете права на получение определенных видов финансирования.

Как только вы решите подписать договор купли-продажи, вам необходимо убедиться, прежде чем писать ручкой на бумаге.В большинстве случаев любые внесенные депозиты не возвращаются. Это означает, что если вы, как покупатель, уйдете без уважительной причины, этот залог вернется продавцу.

Есть исключения из этого, но приступайте к подписанию, ожидая, что вы завершите его полностью. Помните, когда вы дойдете до этого момента, вы окажетесь в нем надолго.

Как выйти из договора купли-продажи

Признайте, что вы можете или не сможете выйти из договора купли-продажи в зависимости от области и непредвиденных обстоятельств, предусмотренных в соглашении.Однако вы не можете просто передумать и решить, что не хотите совершать покупку. Так не работает.

Задаток упоминался ранее, но важно повторить, что если вы честно и полностью расторгнете соглашение по определенным причинам, изложенным в нем, то вы можете получить их обратно. Если вы нарушите контракт, вы рискуете потерять эти деньги.

Если продавец нарушает договор, вы можете потребовать расторжения договора купли-продажи.Примеры нарушений включают непроведение домашнего осмотра или несвоевременное получение информации.

С другой стороны, если вас не волнует потеря депозита, вы можете отказаться от соглашения. Однако имейте в виду, что если вы выберете этот путь, есть вероятность, что продавец может преследовать вас и подать в суд, чтобы потребовать нарушения контракта.

Несколько слов о договорах купли-продажи

Договоры купли-продажи так важны в наши дни.Без него вы можете получить много дезинформации, недопонимания и просто тяжелые времена, когда вы, наконец, найдете тот предмет, который искали.

Заключение договора купли-продажи будет иметь значение, потому что оно не только сэкономит всем время, но и послужит способом увидеть, каковы ожидания как покупателя, так и продавца. Соглашения помогают сохранять ясность, так что процесс может идти гладко от начала до конца.

Помните, детали — ваши друзья.Будьте конкретны в отношении предметов, включенных в распродажу, например, витрин или светильников. Обязательно укажите, что продавец несет ответственность за все связанные расходы вплоть до даты закрытия.

Если у вас есть соглашение, составленное таким образом, чтобы все стороны могли прийти к согласию, тогда вы собираетесь пойти и купить тот дом или машину, на которые вы положили глаз. Лучше всего то, что вы точно знаете, во что ввязываетесь.

Статьи соглашения МБРР

Статьи соглашения МБРР также доступны в формате PDF (213 КБ).

(с изменениями, действующими с 27 июня 2012 г.)

Правительства, от имени которых подписано настоящее Соглашение, соглашаются о нижеследующем:

Вводная статья

Международный банк реконструкции и развития создан и действует в соответствии со следующими положениями:

СТАТЬЯ I: Цели

СТАТЬЯ II: Членство и капитал Банка

• РАЗДЕЛ 1.Членство
• РАЗДЕЛ 2. Уставный капитал
• РАЗДЕЛ 3. Подписка на акции
• РАЗДЕЛ 4. Эмиссионная цена акций
• РАЗДЕЛ 5. Разделение и объявление уставного капитала
• РАЗДЕЛ 6. Ограничение ответственности
• РАЗДЕЛ 7. Способ оплаты подписок на акции
• РАЗДЕЛ 8. Время оплаты подписок
• РАЗДЕЛ 9. Поддержание стоимости определенных валютных авуаров банка
• РАЗДЕЛ 10.Ограничение на отчуждение акций

СТАТЬЯ III: Общие положения, касающиеся займов и гарантий

• РАЗДЕЛ 1. Использование ресурсов
• РАЗДЕЛ 2. Сделки между участниками и Банком
• РАЗДЕЛ 3. Ограничения по гарантиям и займам Банка
• РАЗДЕЛ 4. Условия, на которых Банк может гарантировать или предоставлять ссуды
• РАЗДЕЛ 5. Использование кредитов, гарантированных, участвующих в банке или предоставленных им
• РАЗДЕЛ 6.Ссуды Международной финансовой корпорации

СТАТЬЯ IV: Операции

• РАЗДЕЛ 1. Способы предоставления или привлечения ссуд
• РАЗДЕЛ 2. Доступность и возможность перевода валюты
• РАЗДЕЛ 3. Валютное предоставление прямых займов
• РАЗДЕЛ 4. Условия выплаты прямых займов
• РАЗДЕЛ 5. Гарантии
• РАЗДЕЛ 6. Специальный резерв
• РАЗДЕЛ 7. Способы погашения обязательств банка в случае дефолта
• РАЗДЕЛ 8.Разные операции
• РАЗДЕЛ 9. Предупреждение для размещения ценных бумаг
• РАЗДЕЛ 10. Политическая деятельность запрещена

СТАТЬЯ V: Организация и управление

• РАЗДЕЛ 1. Структура банка
• РАЗДЕЛ 2. Совет управляющих
• РАЗДЕЛ 3. Голосование
• РАЗДЕЛ 4. Исполнительные директора
• РАЗДЕЛ 5. Президент и персонал
• РАЗДЕЛ 6. Консультативный совет
• РАЗДЕЛ 7. Кредитные комитеты
• РАЗДЕЛ 8.Отношения с другими международными организациями
• РАЗДЕЛ 9. Расположение офисов
• РАЗДЕЛ 10. Региональные отделения и советы
• РАЗДЕЛ 11. Депозитарии
• РАЗДЕЛ 12. Форма владения валютой
• РАЗДЕЛ 13. Публикация отчетов и предоставление информации
• РАЗДЕЛ 14. Распределение чистой прибыли

СТАТЬЯ VI: Выход и приостановление членства: Приостановление операций

• РАЗДЕЛ 1.Право участников на выход
• РАЗДЕЛ 2. Приостановление членства
• РАЗДЕЛ 3. Прекращение членства в Международном валютном фонде
• РАЗДЕЛ 4. Расчеты с правительствами, которые перестают быть членами
• РАЗДЕЛ 5. Приостановление операций и исполнение обязательств

СТАТЬЯ VII: Статус, иммунитеты и привилегии

• РАЗДЕЛ 1. Цели статьи
• РАЗДЕЛ 2. Статус банка
• РАЗДЕЛ 3.Позиция Банка в отношении судебного процесса
• РАЗДЕЛ 4. Иммунитет активов от ареста
• РАЗДЕЛ 5. Иммунитет архивов
• РАЗДЕЛ 6. Свобода активов от ограничений
• РАЗДЕЛ 7. Право на общение
• РАЗДЕЛ 8. Иммунитеты и привилегии должностных лиц и служащих
• РАЗДЕЛ 9. Иммунитет от налогообложения
• РАЗДЕЛ 10. Применение статьи

СТАТЬЯ VIII: Поправки

СТАТЬЯ IX: Интерпретация

СТАТЬЯ X: Утверждение считается выданным

СТАТЬЯ XI: Заключительные положения

• РАЗДЕЛ 1.Вступление в силу
• РАЗДЕЛ 2. Подпись
• РАЗДЕЛ 3. Открытие банка

СОВЕРШЕНО в Вашингтоне в единственном экземпляре, который должен оставаться на хранении в архивах правительства Соединенных Штатов Америки, которое направит заверенные копии всем правительствам, имена которых указаны в Приложении А, и всем правительствам, членами которых являются утверждены в соответствии со Статьей II, Разделом 1 (b).