Договор о полной материальной ответственности образец заполнения: Договор о материальной ответственности — образец 2019 — 2020

Договор о полной материальной ответственности образец заполнения: Договор о материальной ответственности — образец 2019 — 2020

Договор о материальной ответственности - образец 2019 - 2020

Договор о материальной ответственности - образец 2019-2020 годов приведен в нашей статье - необходимо заключать с работником, имеющим дело с материальными ценностями, принадлежащими работодателю. Рассмотрим особенности его оформления.

Кому нужен договор о материальной ответственности

Какой бывает материальная ответственность работника

Где взять бланк соглашения о материальной ответственности

Итоги

Содержание

Кому нужен договор о материальной ответственности

Практически у любого работодателя имеется хотя бы один работник, который согласно своим должностным обязанностям отвечает за сохранность доверенного непосредственно ему имущества работодателя.

Являясь лицом, в первую очередь заинтересованным в том, чтобы его имущество было цело, использовалось рационально и по назначению, работодатель инициирует оформление с таким работником (или работниками) соглашения (договора) о полной материальной ответственности (ст. 244 ТК РФ). Целью такого документа оказывается:

  • Повышение степени ответственности работника за не принадлежащее ему имущество.
  • Возможность получить от работника возмещение причиненного им ущерба в полной сумме.

Оформление такого соглашения — право работодателя. Законодательство его к этому не обязывает. Однако отсутствие этого документа даже при очевидной и доказанной вине работника не позволит работодателю взыскать с него в оплату причиненных убытков более чем одну среднемесячную зарплату (ст. 241 ТК РФ).

Какой бывает материальная ответственность работника

Материальная ответственность перед работодателем существует для всех работников. Но виды она может принимать разные:

  • Ограниченная (ст. 231, 238, 241 ТК РФ), при которой договор о материальной ответственности не заключают, у работодателя есть право самостоятельного взыскания с работника ущерба в ограниченном размере, а при превышении установленной законом суммы — только через обращение в суд (ст. 248 ТК РФ).
  • Полная индивидуальная (ст. 242, 243 ТК РФ), возникающая, когда объем имущества, за которое отвечает работник, легко конкретизируется, работнику обеспечены условия контроля за ним и на работника возложена соответствующая ответственность.
  • Полная коллективная (ст. 245 ТК РФ), отличающаяся от полной индивидуальной тем, что определенный объем имущества находится под контролем группы лиц, на которых одновременно и возлагается эта ответственность.

Оба вида полной материальной ответственности сопровождаются оформлением работодателем письменного (ст. 244, 245 ТК РФ) соглашения о материальной ответственности: в первом случае — с каждым материально ответственным лицом, во втором – со всеми членами группы. Материальные ценности им передают по описи и периодически подвергают инвентаризации.

Полный перечень должностей и работ, при которых возникают либо один, либо другой вид ответственности, содержится в постановлении Минтруда РФ от 31.12.2002 № 85. Примерами могут служить:

  • для индивидуальной — кассир, кладовщик, экспедитор, водитель;
  • для коллективной — коллектив продавцов, бригада строителей или кладовщиков.

Можно ли привлечь к материальной ответственности главбуха? Ответ на данный вопрос дала специалист Минтруда Маленко Т. В. Получите бесплатный пробный доступ к системе КонсультантПлюс и ознакомьтесь с точкой зрения чиновника.

Соглашение о материальной ответственности желательно оформлять либо одновременно с назначением работника на должность, предполагающую соответствующую ответственность, либо при начале выполнения работы с этой ответственностью. Лица моложе 18 лет к заключению таких договоров не допускаются (ст. 244 ТК РФ).

Все нюансы взаимоотношений между работодателем и работниками в отношении материальной ответственности могут быть систематизированы во внутреннем нормативном акте.

Сомневаетесь, как правильно провести ту или иную процедуру, связанную с ведением кадрового делопроизводства? На нашем форуме можно развеять любые сомнения. Так, здесь можно уточнить, с кем и в какой форме обязателен трудовой договор с материальной ответственностью.

Где взять бланк соглашения о материальной ответственности

Типовые бланки соглашений для обоих видов полной материальной ответственности присутствуют в постановлении Минтруда РФ от 31.12.2002 № 85 (приложения 2 и 4).

Типовая форма договора о полной индивидуальной материальной ответственности

Скачать типовую форму договора о полной индивидуальной материальной ответственности

Типовая форма договора о полной коллективной (бригадной) материальной ответственности

Скачать типовую форму договора о полной коллективной (бригадной) материальной ответственности

Их можно брать за основу, составляя свои собственные договоры, в которых будут учтены требования, предъявляемые к конкретным должностям, работам, коллективам и ситуациям.

О видах материальной ответственности, которая может иметь место у главного бухгалтера, читайте в материале «Какую материальную ответственность несет главбух?».

Обязательной для такого документа будет информация:

  • О сторонах, его заключающих.
  • Их обязанностях. В частности, работодатель должен создать условия для того, чтобы работник смог обеспечить сохранность имущества.
  • Предмете ответственности работника.
  • Дате заключения.

На нашем сайте можно увидеть один из вариантов соглашения о полной индивидуальной материальной ответственности бухгалтера-кассира.

Типовая форма договора о полной коллективной (бригадной) материальной ответственности

Скачать договор о полной индивидуальной материальной ответственности бухгалтера-кассира

Образец аналогичного документа, составленного для коллектива, смотрите здесь.

Итоги

Оформление соглашения о материальной ответственности с лицом, которому доверена работа с материальными ценностями, представляет собой вопрос, крайне важный для работодателя, заинтересованного в сохранности своего имущества. Составляя этот документ, необходимо придерживаться ряда правил, установленных действующим законодательством.

Источники:

  • Постановление Минтруда РФ от 31.12.2002 N 85
  • Трудовой кодекс РФ
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.
Договор о материальной ответственности образец 2019

Хозяйствующий субъект в процессе осуществления своей деятельности привлекает к работе наемных сотрудников. Они при выполнении своих трудовых обязанностей используют различное имущество компании. Чтобы компания могла быть спокойна за сохранность своих средств, рекомендуется ей оформлять договор о материальной ответственности со всеми ответственными работниками.

Для чего заключается договор

Договор о материальной ответственности: для чего и с кем заключается, что должен содержать, примерыСотрудники фирмы могут привлекаться к материальной ответственности, если они своими действиями или бездействием причинили организации материальный ущерб.

Данные положения закреплены законодательно, при этом работник может быть освобожден от нее, если материальные потери компании возникли по независящим от работника причинам.

К таким форс-мажорным причинам можно отнести:

  1. пожары;
  2. бедствия стихийного характера;
  3. наводнения и иные катаклизмы.

Также сотрудник освобождается от материальной ответственности, если ущерб был нанесен имуществу в результате принятия им мер для самообороны.

Важно! При нанесении работником ущерба компании, материальная ответственность в полном объеме наступает лишь тогда, когда с данным человеком оформляется договор о материальной ответственности.

Поэтому при приеме материально ответственных лиц нужно оформлять договор о полной материальной ответственности. Например, с кладовщиком, водителем, сторожем и т. д.

Если этого не сделать, то с работника можно взыскать только суммы ущерба в пределах его зарплаты за один месяц. В этом случае материальная ответственность является ограниченной.

Договор о полной материальной ответственности может быть оформлен только с работником компании. Поэтому он часто считается приложением трудового контракта.

Внимание! Часто материальная ответственность устанавливается как условие трудового договора. Важным для оформления договора о полной материальной ответственности является работа сотрудника с материальными ценностями компании.

В некоторых случаях оформление договора о полной материальной ответственности является обязательным.

К таким профессиям можно отнести, например:

  • кассира;
  • бухгалтера;
  • кладовщика;
  • заведующего складом;
  • водителя за автомобиля;
  • сторожа;
  • и т.д.

Виды договоров и в чем их отличие

Существует несколько разновидностей договора о материальной ответственности. Рассмотрим их подробнее.

Характеристики Индивидуальный договор о полной материальной ответственности Коллективный договор о полной материальной ответственности
Когда заключается Разграничение ответственности возможно Разграничение ответственности невозможно
Стороны договора Работодатель и работник Работодатель и коллектив работников, который должен быть представлен его руководителем. Он назначается или выбирается членами коллектива.
Содержание договора о материальной ответственности Стандартное содержание договора о материальной ответственности.

Обязательно включается перечень ситуаций, когда может возникнуть материальная ответственность.

Стандартное содержание договора о материальной ответственности.

Обязательно включается перечень ситуаций, когда может возникнуть материальная ответственность.

Кто подписывает Работодатель и Работник. Работодатель и все члены сотрудники, входящие в коллектив.

С кем в основном заключат договор

ТК РФ разрешает работодателю заключать договор на полную ответственность только с определенными категориями работников, которые достигли 18 лет. Список должностей и работ, с которыми это можно сделать, перечислены в Постановлении Минтруда России от 31.12.2002 N 85.

В данный документ включены два раздела:

  1. Первый раздел содержит перечень должностей, с которыми предусматривается заключение индивидуальных договоров на материальную ответственность. В частности, это предусматривается с кассиром, кассиром-контролером, и иными работницами, у которых есть обязанности кассиров.
  2. Во втором разделе находится список работ, и с занятыми на них работниками можно заключать договора о полной ответственности. Сюда включены, например, прием и выплата различных платежей, реализация любых товаров, работ или услуг (в том числе через кассу, продавца, официанта и т. д.), обслуживание торговых автоматов, изготовление талонов и абонементов и т.д.

Договор о материальной ответственности образец 2019

Что должен содержать договор

Закон не определяет каких-либо требований к договору о материальной ответственности. Обычно, каждая компания составляет типовой шаблон, в котором указывает все существенные дня нее условия, и какие, однако, не должны противоречить ТК.

Договор о материальной ответственности: для чего и с кем заключается, что должен содержать, примеры

Договор должен начинаться с указания его названия, а также места и даты его оформления.

Следующий шаг — обозначение каждой из сторон договора. Для компании должно быть указано ее название, сведения о руководителе, а также документе, на основании которого он ведет деятельность. Для сотрудника здесь необходимо указать название должности и его полные Ф.И.О.

Договор о материальной ответственности: для чего и с кем заключается, что должен содержать, примеры

Дальше необходимо подробно указать обязанности лица по обеспечению сохранности имущества. К примеру, здесь можно упомянуть обязанность по документальной фиксации каждого движения материальных ценностей, периодическое осуществление инвентаризаций и т. д.

Затем необходимо описать меры, которые предпринимает сам работодатель для сохранности своего имущества. Например, здесь могут быть указаны установка сейфа, оборудования помещения охранной сигнализацией, привлечение к охране сторонней фирмы (ЧОП) и т. д.

Договор о материальной ответственности: для чего и с кем заключается, что должен содержать, примеры

В договоре нужно упомянуть о предоставлении работнику должностной инструкции и иных документов, устанавливающих необходимость полной материальной ответственности.

Дальше необходимо указать случаи, при которых работник будет привлекаться к материальной ответственности. Отдельно должны быть обозначены ситуации, при которых такая ответственность не наступает — к примеру, при стихийных бедствиях, вынужденной обороне, и т. д.

Договор о материальной ответственности: для чего и с кем заключается, что должен содержать, примеры

Внимание! Обязательно в договоре необходимо указать количество копий, в каких составлен договор, порядок его расторжения либо продления на новый срок.

Завершаться договор должен реквизитами каждой из сторон, подписями и печатями.

Можно ли привлечь сотрудника к материальной ответственности без договора

ТК устанавливает, что привлечь работника к материальной ответственности можно только в пределах его среднего заработка за месяц, за исключением предусмотренных иных случаев.

К такого рода иным случаям относятся:

  • Если ТК либо федеральные законы на работника накладывают полную материальную ответственность за ущерб, причиненный во время работы;
  • Если обнаружена недостача по ценностям, которые были ему переданы на основании письменного договора или разового документа;
  • Если он причинил ущерб умышленно;
  • Если он причинил ущерб в алкогольном или наркотическом опьянении;
  • Если ущерб был причинен в результате преступных действий, которые установил суд;
  • Если ущерб произошел при разглашении государственной, коммерческой или иной тайны, когда это предусмотрено законами;
  • Ущерб был причинен из-за неисполнения работником обязанностей.

Внимание! Таким образом, отсутствие договора о материальной ответственности является фактически отказом работодателя от взыскания с работника полного размера ущерба. В этой ситуации удастся привлечь его к ответственности только в пределах месячного среднего заработка.

Образец договора о полной индивидуальной материальной ответственности 2020

Типовой договор о полной материальной ответственности — это бланк, который можно использовать работодателю, стремящемуся возложить на работника обязанность возмещать убытки предприятия. Но чтобы разбирательства не дошли до суда, необходимо четко знать, в каких случаях можно заставить подчиненного полностью компенсировать убытки, а в каких — нет. Без оформления такого соглашения ущерб взыскать не удастся.

На кого можно возложить полную индивидуальную материальную ответственность

ТК РФ позволяет работодателю требовать от работника компенсации нанесенного им прямого действительного ущерба. При этом оговорено, что подчиненный может нести ограниченную ответственность (в пределах среднемесячной зарплаты) или полную. Случаи, когда работнику старше 18 лет придется компенсировать все расходы компании, четко прописаны в законодательстве. К таковым относятся:

  • недостача материального или денежного имущества, которое ранее было передано сотруднику по документам;
  • причинение вреда умышленно либо в нетрезвом состоянии;
  • противоправные действия работника, доказанные судом либо установленные государственным органом, которые стали причиной ущерба;
  • причинение убытков в нерабочее для виновного время;
  • допущение разглашения засекреченных документов либо информации, защищаемых законом.

Если работник несовершеннолетний, то к полной матответственности разрешено привлекать при обстоятельствах, прописанных в абз. 3 ст. 242 ТК РФ.

Материалы по теме

Бланк договора о полной материальной ответственности: как выглядит и где взять

Компенсировать все понесенные работодателем расходы можно обязать только сотрудника, с которым подписан соответствующий договор. Но заключать его разрешено исключительно с лицами, занимающими должности (работающими по специальностям), перечисленные в Постановлении Минтруда от 31.12.2002 N 85. В первую очередь, это руководители, лица, работающие с материальными ценностями, производители работ.

В этом же постановлении содержится типовая форма соглашения. Образец договора о полной материальной ответственности 2020 выглядит так:

Материалы по теме

Отметим, что пользоваться необходимо именно типовой формой, о чем свидетельствует и судебная практика (см. например, Определение ВС Республики Хакасия от 24.07.2012 № 33-1590/2012). Но при необходимости работодатель может дополнить этот документ. В частности, в него можно добавить способы взыскания ущерба, трудовой распорядок, максимально возможный размер выплат, иное. Главное, чтобы дополнения не ухудшали положение работников, не ущемляли их права, не сокращали уровень гарантий, которые предусмотрены ТК РФ.

Как оформить и заключить договор

Первое, о чем надо предупредить: договор о полной материальной ответственности (кассира или, например, водителя) не является обязательным. Компания может подписывать его, а может и передумать. Но тогда за нанесенный ущерб, независимо от конкретной суммы, работник заплатит только свой среднемесячный заработок.

Если все-таки решено заключать договор, то благодаря типовой форме сделать это очень легко. В верхней части надо вписать наименование организации, данные о руководителе и сведения о сотруднике. В нижней части документа есть место для реквизитов сторон и даты подписания. Заполняется этот раздел так же, как и в других соглашениях, например, в трудовом контракте. Документ составляют в двух экземплярах.

Отметим, что такой контракт желательно, но не обязательно заключать с руководителем и главным бухгалтером. Согласно ст. 243 ТК РФ, полная матответственность таких работников может быть оговорена непосредственно в трудовом контракте.


Бланк договора о полной индивидуальной материальной ответственности

Типовая форма договора о полной индивидуальной материальной ответственности, 2020, 2019 - Документы делопроизводства предприятия - Образцы и бланки договоров

Приложение № 2
к постановлению Министерства
труда и социального развития
Российской Федерации
от 31.12.2002 № 85

Типовая форма договора
о полной индивидуальной материальной ответственности

                                                                                                                                                           ,

(наименование организации)

далее именуемый “Работодатель”, в лице руководителя 

(фамилия, имя, отчество)

или его заместителя                                                                                     , действующего на основании

(фамилия, имя, отчество)

 

, с одной стороны, и

 

(устава, положения, доверенности)

 

(наименование должности)

 

                                                                                                                                                                     ,

(фамилия, имя, отчество)

именуемый в дальнейшем “Работник”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Работник принимает на себя полную материальную ответственность за недостачу вверенного ему Работодателем имущества, а также за ущерб, возникший у Работодателя в результате возмещения им ущерба иным лицам, и в связи с изложенным обязуется:

а) бережно относиться к переданному ему для осуществления возложенных на него функций (обязанностей) имуществу Работодателя и принимать меры к предотвращению ущерба;

б) своевременно сообщать Работодателю либо непосредственному руководителю о всех обстоятельствах, угрожающих обеспечению сохранности вверенного ему имущества;

в) вести учет, составлять и представлять в установленном порядке товарно-денежные и другие отчеты о движении и остатках вверенного ему имущества;

г) участвовать в проведении инвентаризации, ревизии, иной проверке сохранности и состояния вверенного ему имущества.

2. Работодатель обязуется:

а) создавать Работнику условия, необходимые для нормальной работы и обеспечения полной сохранности вверенного ему имущества;

б) знакомить Работника с действующим законодательством о материальной ответственности работников за ущерб, причиненный работодателю, а также иными нормативными правовыми актами (в т.ч. локальными) о порядке хранения, приема, обработки, продажи (отпуска), перевозки, применения в процессе производства и осуществления других операций с переданным ему имуществом;

в) проводить в установленном порядке инвентаризацию, ревизии и другие проверки сохранности и состояния имущества.

3. Определение размера ущерба, причиненного Работником Работодателю, а также ущерба, возникшего у Работодателя в результате возмещения им ущерба иным лицам, и порядок их возмещения производятся в соответствии с действующим законодательством.

4. Работник не несет материальной ответственности, если ущерб причинен не по его вине.

5. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания. Действие настоящего Договора распространяется на все время работы с вверенным Работнику имуществом Работодателя.

6. Настоящий Договор составлен в двух имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, из которых один находится у Работодателя, а второй – у Работника.

7. Изменение условий настоящего Договора, дополнение, расторжение или прекращение его действия осуществляются по письменному соглашению сторон, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Адреса сторон Договора:

Подписи сторон Договора:

Работодатель

 

 

 

 

Работник

 

 

 

 

Дата заключения Договора

М.П.

           

 

Договор о полной индивидуальной материальной ответственности

Договор о полной индивидуальной материальной ответственности подписывается с сотрудниками, которые по долгу службы непосредственно работают с ценным имуществом работодателя. Чем отличается полная материальная ответственность от ограниченной и как составить подобный договор?

Зачем нужен бланк договора о полной индивидуальной материальной ответственности?

Образец типового договора о полной индивидуальной материальной ответственности

Итоги

 

Зачем нужен бланк договора о полной индивидуальной материальной ответственности?

Индивидуальная ответственность – это личная ответственность за ущерб, который нанес конкретный работник предприятию. Существует также полная коллективная материальная ответственность, при которой задействовано несколько человек с общей рабочей задачей (к примеру, строительная бригада).

Материальная ответственность бывает полной или ограниченной. В чем их отличие?

При ограниченной ответственности сотрудник предприятия может возместить причиненный ущерб в размере не выше максимального уровня, установленного федеральным законодательством. Как определить работодателю этот максимальный предел? Для этого ему необходимо обратиться к ст. 242 ТК РФ, которая повествует о среднемесячном доходе работника. Полная ответственность устанавливает обязанность сотрудника по возмещению ущерба полностью.

По вполне понятным причинам руководство компаний предпочитает заключать с материально-ответственными лицами договоры о полной ответственности. К таким лицам можно отнести кладовщиков, продавцов, заведующих по хозяйственной части, медперсонал, отвечающий за сохранность препаратов, кассиров, работающих с наличными денежными средствами, и др. Руководствуясь ст. 243 ТК РФ, работодатель может потребовать от сотрудника возмещения ущерба в полном размере при наличии подписанного договора о материальной ответственности. Другими словами, такой документ необходим для защиты и сохранности имущества предприятия.

На предприятии должен быть организован своевременный складской и бухгалтерский учет материальных ценностей, в том числе наличных денежных средств. Каждое материально-ответственное лицо должно быть ознакомлено с доверенным ему имуществом при поступлении на работу под личную подпись.

А как проверить сохранность имущества и оформить его передачу при смене материально ответственных лиц? Для этих целей существует инвентаризация. Она может быть плановой (как правило, проводится 1 раз в год), сплошной, выборочной, внеплановой или разовой. Все ее виды необходимо отразить в учетной политике предприятия для целей бухгалтерского учета.

На нашем сайте вы можете скачать образцы документов по проведению инвентаризации:

Образец типового договора о полной индивидуальной материальной ответственности

Почему важно подписывать договор о полной индивидуальной материальной ответственности, мы разобрались. А как оформить его должным образом? В идеале, конечно, лучше, если подобный договор составит юрист. Такому специалисту, исходя из своего профессионального опыта, всегда виднее подводные камни. Правильно составленный документ поможет предприятию отстоять свою точку зрения и добиться положительного исхода судебного процесса, который возможен в случае отказа сотрудника от выплаты ущерба.

Предприятие может заключить договор с сотрудником, используя стандартную форму, скорректировав некоторые пункты под себя. Но все же можно выделить несколько важных моментов, на которые следует обратить внимание при оформлении подобного договора:

  • пункт о полной материальной ответственности работника и его долге обеспечивать сохранность и целостность имущества предприятия и других материальных ценностей;
  • обязанности работодателя, в частности ознакомление сотрудника с доверенным ему имуществом;
  • порядок определения размера причиненного ущерба.

Образец договора о полной индивидуальной материальной ответственности вы можете скачать на нашем сайте.

Скачать образец договора о полной индивидуальной материальной ответственности

Итоги

Договор о полной индивидуальной материальной ответственности заключается с материально-ответственными лицами с целью возмещения возможного ущерба в будущем. Он необходим для защиты и сохранности имущества предприятия. Предприятие может воспользоваться типовыми бланками договоров, скорректировав их по своим нуждам и потребностям. Также документ могут составить и квалифицированные юристы.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.
Договор о полной индивидуальной материальной ответственности (Образец заполнения) - образец РБ 2020. Белформа
                               ДОГОВОР N 25
          О ПОЛНОЙ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ МАТЕРИАЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
01.12.2012                                                         г. Минск
    В  целях обеспечения сохранности материальных ценностей, принадлежащих
ООО  "Ключ"  на  праве  собственности  или  владения,  ООО  "Ключ"  в  лице
директора Шумелкина Андрея Владимировича, действующего на основании Устава,
именуемого  в  дальнейшем Наниматель, с одной стороны, и заведующая складом
Петрова Анна Михайловна, именуемая в дальнейшем Работник, с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
    1.   Работник,    занимающий     должность    "заведующий    складом",
непосредственно связанную с хранением, обработкой, отпуском переданных  ему
ценностей,   принимает  на  себя  полную  материальную  ответственность  за
необеспечение сохранности вверенных  ему Нанимателем материальных ценностей
и в связи с изложенным обязуется:
    - бережно относиться к переданным ему на хранение или для других целей
материальным ценностям и принимать меры к предотвращению ущерба;
    -   своевременно   сообщать   Нанимателю   обо  всех  обстоятельствах,
угрожающих обеспечению сохранности вверенных ему ценностей;
    -  вносить предложения Нанимателю по реконструкции и ремонту складских
сооружений,  помещений  и площадок в целях улучшения их приспособленности к
хранению материальных ценностей;
    -  вести  учет, составлять и представлять отчеты о движении и остатках
вверенных ему материальных ценностей;
    -  участвовать  в инвентаризации и списании вверенных ему материальных
ценностей.
    2. Наниматель обязуется:
    -  создавать  Работнику  условия,  необходимые для нормальной работы и
обеспечения сохранности вверенного ему имущества;
    -    знакомить    Работника   с   законодательством   о   материальной
ответственности  работников  за  ущерб,  причиненный  нанимателю, а также с
действующими  инструкциями,  нормативами  и  правилами  хранения,  приемки,
обработки,   продажи   (отпуска),   перевозки  или  применения  в  процессе
производства переданных ему материальных ценностей;
    -   проводить   в  установленном  порядке  инвентаризацию  и  списание
материальных ценностей.
    3.  В случае необеспечения по вине Работника сохранности вверенных ему
материальных ценностей определение размера ущерба, причиненного Нанимателю,
и его возмещение производятся в соответствии с законодательством.
    4. Работник обязан доказать отсутствие своей вины в причиненном вреде.
    5. Работник не несет материальной ответственности, если ущерб причинен
не по его вине.
    6. Действие настоящего договора распространяется на все время работы с
вверенными Работнику материальными ценностями.
    7.  Настоящий  договор составлен в двух экземплярах, из которых первый
находится у Нанимателя, а второй - у Работника.
Наниматель:                                          Работник:
Директор ООО "Ключ"                                  Петрова Анна Сергеевна
Подпись А.В.Шумелкин                                 Подпись А.С.Петрова
М.П.
Образцы договоров о материальной ответственности работников

Согласно Трудовому кодексу РФ работодатель может заключить с работником договор о полной индивидуальной материальной ответственности. Такой договор заключается с целью возмещения работодателю возможного ущерба в полном размере за недостачу вверенного работнику имущества. О том, как заключается договор материальной ответственности работника, какие используются образцы договоров, вы узнаете из статьи.

Общие правила заключения договора о материальной ответственности

В соответствии с Трудовым кодексом РФ договор о полной материальной ответственности является договором о возмещении работодателю причиненного ущерба в полном размере за недостачу вверенного работникам имущества.

Такой договор может быть заключен с отдельным работником или с коллективом (бригадой) работников. При коллективной (бригадной) материальной ответственности ущерб возмещается в полном размере не одним работником, а всеми членами бригады, заключившими договор о коллективной материальной ответственности.

Договор о материальной ответственности (с различными образцами можно ознакомиться в разделах ниже) может быть заключен с работником только при наличии следующих обязательных условий:

  • работник достиг возраста 18 лет;
  • должность работника или выполняемая им работа непосредственно связана с обслуживанием или использованием денежных, товарных ценностей или иного имущества;
  • должность работника или выполняемая работа указана в специальных перечнях работ и категорий работников, с которыми могут заключаться указанные договоры. Перечень таких должностей и работ утвержден Постановлением Минтруда России от 31.12.2002 № 85.

Если хотя бы одно из перечисленных выше условий не соблюдено, то договор о полной материальной ответственности заключен быть не может.

Соответственно, отсутствие данного договора не позволяет работодателю привлечь работника к полной материальной ответственности.

Кроме того, для привлечения работника к полной материальной ответственности (в случае если договор заключен) необходимо наличие следующих условий:

  • совершение работником виновных и противоправных действий при обслуживании вверенных ему ценностей;
  • причинно-следственная связь между действиями работника и результатом.

Типовая форма договора о полной индивидуальной материальной ответственности (образец) предусмотрена Постановлением Минтруда России от 31.12.2002 № 85. Причем указанным Постановлением введены две типовых формы (образца) договора о материально ответственности – форма договора об индивидуальной ответственности и форма договора о коллективной ответственности.

Указанные формы являются базовыми. Их можно адаптировать под конкретные ситуации, включая в них дополнительные условия или отдельные обязанности для работника. Но не запрещено и разрабатывать собственные типовые формы договора о материальной ответственности.

Примеры образцов договоров о материальной ответственности, которые можно использовать для различных ситуаций, приведены в разделах ниже.

Образец договора о полной материальной ответственности

Согласно статье 244 Трудового кодекса РФ работодатель может заключить с работником договор о полной индивидуальной материальной ответственности за недостачу имущества, вверенного работнику, непосредственно обслуживающим или использующим денежные, товарные ценности или иное имущество. Целью заключения такого договора является возмещение работодателю вероятного ущерба в полном размере.

При отсутствии такого договора работодатель не сможет привлечь работника к полной материальной ответственности.

Образец договора о полной материальной ответственности работника.

Данный образец (форма) договора утвержден Постановлением Минтруда России от 31.12.2002№ 85.

Материальная ответственность работника банка

Любой банк РФ имеет право на заключение, изменение и расторжение договоров о полной индивидуальной материальной ответственности с сотрудниками банка.

Но заключение такого договора возможно не со всеми работниками, а только с работниками (руководителями, заместителями, специалистами и иными работниками), которые осуществляют:

  • экспертизу, проверку подлинности и иную проверку, а также уничтожение в установленном порядке денежных знаков, ценных бумаг и т.п.;
  • операции по купле, продаже, разрешению на оплату и иным формам оборота денежных знаков, ценных бумаг, драгоценных металлов, монет из драгоценных металлов и иных валютных ценностей;
  • операции с денежной наличностью при обслуживании банкоматов и обслуживание клиентов, имеющих индивидуальные сейфы в хранилище, учет и хранение ценностей и иного имущества клиентов в хранилище;
  • операции по эмиссии, учету, хранению, выдаче и уничтожению банковских, кредитных, дисконтных карт, кассовому и иному финансовому обслуживанию клиентов, по подсчету, пересчету или формированию денежной наличности и валютных ценностей;
  • инкассаторские функции и перевозку денежных средств и иных ценностей.

Форма договора о материальной ответственности работника банка (образец договора).

Материальная ответственность работника у ИП (образец договора)

Индивидуальному предпринимателю рекомендуется проводить внезапные проверки кассы в случае наличия у него наемных работников, которые занимаются приемом и расходованием денежных средств и оформлением первичных документов кассы. Естественно, что с такими работниками индивидуальному предпринимателю желательно заключить договор о полной материальной ответственности.

Обращаем внимание на то, что договор о материальной ответственности между работником и ИП заключается в рамках трудовых отношений. Поэтому обязательно должен быть заключен трудовой договор. Наличие же договора о материальной ответственности позволит индивидуальному предпринимателю потребовать возмещения ущерба в полном объеме, причиненного ему по вине кассира или иного специалиста, на которого в соответствии с его должностной инструкцией возложены указанные обязанности.

Образец договора о материальной ответственности работника у ИП можно скачать на нашем сайте.

Коллективная ответственность работников склада

Наряду с полной индивидуальной материальной ответственностью работника существует еще одна разновидность полной материальной ответственности — коллективная (бригадная).

Такая ответственность вводится в случаях, когда при совместном выполнении работниками отдельных видов работ, связанных с хранением, обработкой, продажей, перевозкой, применением или иным использованием переданных им ценностей, невозможно разграничить ответственность каждого работника за причинение ущерба и заключить с каждым из них индивидуальный договор о материальной ответственности.

Ценности вверяются заранее установленной группе лиц (коллективу, бригаде) на основании письменного договора, который называется договором о полной коллективной (бригадной) материальной ответственности. На эту группу лиц возлагается полная материальная ответственность за недостачу вверенных ценностей.

Структура договора о полной коллективной (бригадной) материальной ответственности в целом схожа со структурой договора об индивидуальной материальной ответственности.

Типовая форма (образец) договора о коллективной материальной ответственности утверждена Постановлением Минтруда России от 31.12.2002№ 85.

На базе типовой утвержденной формы можно создавать договоры, отражающие конкретные ситуации и их особенности. В качестве примера мы предлагаем образец договора о коллективной (бригадной) материальной ответственности работников склада за причинение ущерба вследствие недостачи вверенного работникам склада имущества.

Free LLC. Операционные соглашения - PDF | Word

Операционное соглашение с LLC является юридически обязывающим деловым документом, который влечет за собой право собственности его участников, способ управления компанией и структуру LLC (общество с ограниченной ответственностью). Он может предоставлять такие сведения, как, когда проводятся собрания, называть зарегистрированного агента, выбирать менеджеров и добавлять / удалять участников.

Требуется в штатах : Калифорния, Делавэр, Мэн, Миссури и Нью-Йорк.


Оперативное соглашение с одним участником - Используется ООО с только одним (1) владельцем.

Скачать: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument


Многопользовательское операционное соглашение - будет использоваться LLC с более , чем один (1) владелец.

Скачать: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument


LLC (Общество с ограниченной ответственностью) - это тип организации бизнеса, который позволяет его владельцам (также называемым Участниками) иметь защиту с ограниченной ответственностью.Этот тип защиты устраняет личный риск участника в случае, если кредитор пытается добиться взыскания долгов предприятия. Если ваш штат считается «активным» в вашем штате, вы можете приступить к созданию своего соглашения об эксплуатации.

Вам следует рассмотреть возможность создания LLC, если следующие аспекты соответствуют вашей бизнес-модели:

Добавление новых участников - Если в компанию добавляется новый участник, что означает необходимость внесения изменений в Соглашение об эксплуатации LLC, все существующие участники должны одобрить его с письменного согласия этого нового участника.Это также относится к увеличению или уменьшению владения от одного участника другому.

Распределение прибыли - Распределить прибыль между членами внутри LLC очень легко, так как каждый участник несет ответственность за уплату налогов с дохода, получаемого от бизнеса.

Гибкость - При настройке структуры вашего операционного соглашения LLC вы можете упростить его или добавить столько законов внутри компании, сколько считаете нужным. LLC обычно имеет гораздо меньше документов и отвечает требованиям, чем большинство других типов пластов.

Сквозное налогообложение - Сам бизнес не облагается налогом, вместо этого каждый участник платит свою долю налогов за деньги, сделанные или потерянные на основе личного дохода.

Защита - Члены LLC не несут личной ответственности и не несут ответственности за деловые долги и обязательства. Только для этой выгоды многие люди предпочитают создавать LLC по сравнению с другими типами формирования.

В Интернете существует множество профессиональных услуг, предлагающих помощь людям в создании их LLC, и причина в том, что это на самом деле довольно просто! Эти услуги взимают с вас государственную пошлину за создание LLC, а также добавляют огромную плату за создание LLC для вас.Создание LLC на первый взгляд может показаться сложным, но не беспокойтесь - следуйте нашим инструкциям ниже и сэкономьте немного денег, создав его самостоятельно!

Шаг 1 - Выберите свой штат

Большинство компаний, созданных в Америке, являются местными малыми предприятиями, поэтому, естественно, имеет смысл открыть ООО в государстве проживания. Возможно, вы слышали о некоторых избранных штатах, таких как Делавэр , Невада и Вайоминг , которые являются благоприятными из-за благоприятных налоговых законов и бизнес-инфраструктур.Например, в штате Делавэр члены LLC могут храниться в тайне от общественности, при этом только имя зарегистрированного агента будет доступно для публичного доступа.

Предприятия, которые обслуживают местные демографические, должны зарегистрироваться в своем штате. Компании, работающие в кибер или интернет, где местоположение их бизнеса не имеет значения, могут исследовать состояние, которое наилучшим образом соответствует их бизнес-модели. Если вы решите зарегистрировать LLC в другом штате, в котором вы живете, вам потребуется найти зарегистрированного агента, который находится в том же штате, в котором вы регистрируете свой бизнес.Это не сложная задача, так как есть много профессиональных услуг, которые предлагают зарегистрированных агентов на прокат по разумной цене. Итак, теперь вы выбрали штат, давайте начнем рассматривать название вашего LLC.

Шаг 2 - Выберите имя

В идеале вы хотите выбрать название, которое будет броским и оригинальным, но, что более важно, оно будет соответствовать нише вашего бизнеса.

Например - допустим, вы создаете брокерскую компанию по недвижимости в Майами, штат Флорида.Назвать вашу компанию «Miami Real Estate LLC» было бы идеально. Имея это в виду, давайте перейдем на веб-сайт подразделения корпорации Флорида и поищем желаемое название для нашего ООО.


После входа в «Miami Real Estate» мы видим, что кто-то ранее подал заявку на эту сущность, но по неизвестной причине этот человек отпустил ее, поскольку вы можете видеть, что она имеет статус «Неактивный».

Доступны имена со статусом «НЕАКТИВНО» или «НЕАКТИВНО».Это отличные новости! Поскольку он неактивен, мы можем подать заявку на это имя.

Полезный совет : Если вы хотите настроить веб-сайт для своего бизнеса, скорее всего, вы хотите, чтобы URL вашего веб-сайта совпадал с именем вашего LLC. Например, MiamiRealEstate.com дополнит фирменное наименование Miami Real Estate LLC и будет выглядеть очень правдоподобно. К сожалению, это доменное имя, вероятно, занято. Поэтому, возможно, вы измените название своей компании, чтобы сопоставить его с доступным доменным именем.Вы можете легко найти, чтобы увидеть, если домен доступен, используя Godaddy или другие подобные услуги в Интернете.

Шаг 3 - Выберите зарегистрированного агента

Зарегистрированный агент - это лицо, аффилированное с LLC, такое как участник, или третье лицо, которое действует от имени LLC, чтобы получить все юридические уведомления от государства или другие важные уведомления, такие как судебный процесс. Что касается ООО с одним членом, некоторые штаты разрешают одному члену также выступать в качестве зарегистрированного агента, а другие штаты требуют, чтобы зарегистрированным агентом было третье лицо.Зарегистрированный агент должен иметь физический адрес в государстве, в котором находится компания. Адрес не может быть P.O. Box. Ваш штат запросит у вас имя и адрес вашего зарегистрированного агента, когда вы представите Устав организации. Вы также захотите указать зарегистрированного агента в своем Соглашении с ООО.

При заполнении Устава в штате Флорида, вот как это выглядит.

Полезный совет : Если почтовый адрес зарегистрированного агента изменяется, вы должны уведомить и подать соответствующую документацию с указанием штата изменения.Невыполнение этого требования может привести к распаду вашей компании.

Шаг 4 - Файл для вашего ООО (Устав)

Каждый штат имеет свой собственный процесс, когда дело доходит до подачи Устава для LLC. Большинство штатов предлагают возможность подачи в режиме онлайн, что является самым простым и удобным способом, в противном случае вам необходимо будет вручную распечатать и заполнить Устав и отправить его по почте в офис вашего государственного секретаря.

Вот что вам понадобится при заполнении Устава вашего ООО:

  • Деньги за регистрацию (около $ 80-150 в зависимости от вашего штата)
  • Основное место деятельности
  • Почтовый адрес (может совпадать с основным местом деятельности)
  • Имя и адрес зарегистрированного агента
  • Корреспонденция имя и адрес электронной почты (позволяет государству по электронной почте о важных уведомлениях, таких как уведомление о годовом отчете).
  • Имя и адрес всех членов и уполномоченных представителей (Уполномоченные представители - это члены, которые имеют полномочия управлять компанией или действовать от ее имени. Например, у них будет право открывать коммерческий банковский счет для компании).

Шаг 5 - Написать операционное соглашение LLC

На этом этапе ваш LLC должен быть «активным», и последний шаг заключается в создании вашего операционного соглашения LLC.Этот документ не нужно подавать в какое-либо государственное учреждение, а хранить лично для внутреннего учета. Это ТОЛЬКО ДОКУМЕНТ , в котором указан процент владения (%) компании. Однако большая часть той же информации должна быть включена в ваш LLC. Вот несколько важных вещей, которые вы должны включить в свое операционное соглашение LLC:

  • Имена и подписи всех членов
  • Процентные доли и капитальные взносы членов
  • Дата Ежегодных Собраний

После того, как ваше Соглашение об эксплуатации ООО будет завершено, дайте каждому Участнику копию и храните ее в надежном месте.

Шаг 1 - Назовите свое ООО

Прежде чем назвать свое LLC, вам необходимо провести поиск, который обычно можно сделать в Интернете, по вашему желаемому имени в канцелярии государственного секретаря вашего штата. Если другой LLC уже принимает желаемое имя, вам нужно будет выбрать другое имя, так как никакие два объекта не могут иметь одинаковое имя в вашем штате. Название вашей компании должно содержать слова «Общество с ограниченной ответственностью» или утвержденное государством сокращение, чаще всего «LLC» (например, «John Smith LLC»)

Шаг 2 - Состояние юрисдикции (выберите штат)

Ваше ООО должно быть зарегистрировано в государстве, в котором оно планирует вести бизнес, а не на федеральном уровне.Единственный объект, зарегистрированный на федеральном уровне, - это подача заявления на идентификационный номер налогоплательщика (также известный как федеральный идентификационный номер работодателя или «FEIN» и «EIN»).

Шаг 3 - Выберите тип

Single Member - Компания с одним (1) владельцем. Очень важно иметь этот документ, даже с одним владельцем, так как он помогает подтвердить статус объекта, если его опрашивает третья (третья) сторона. Если суд попросит ознакомиться с вашим Операционным соглашением LLC, а его не существует, это плохо отразится на вашей организации, и вы рискуете лишиться статуса вашей организации.

Multi-Member - Компания с несколькими владельцами. Необходимо внимательно изучить все разделы вашего Соглашения об операциях с ООО, поскольку оно затрагивает всех членов организации, особенно долю собственности и распределение.

Загрузить форму - Adobe PDF, Microsoft Word (.docx) и текст OpenDocument (.odt)

first-page-header

Шаг 4 - Основное место деятельности

Введите основной адрес вашей компании, также известный как «Адрес основного офиса», где расположены основные функции компании.Также называется «Штаб-квартира компании». Для большинства малых предприятий достаточно адреса вашего главного офиса.

Форма - это дата, когда была образована компания, и в пределах названия штата.

principal-office-and-formation

Шаг 5 - Зарегистрированный агент и офис

Зарегистрированный агент - это физическое лицо, назначенное принимать любые и все уведомления извне, включая официальные официальные уведомления от государства, которые будут отправлены на адрес зарегистрированного агента.Рекомендуется выбрать адвоката на эту должность или лицо, являющееся резидентом государства, в котором находится Компания.

registered-office-and-agent

Шаг 6 - Вклад участника

Участникам, которые лично внесли свой вклад в LLC, должны быть перечислены их вклады. Помимо денежных средств, если есть какие-либо активы (например, транспортные средства, офисная мебель и т. Д.), Переданные Компании, это следует упомянуть для целей налогообложения и распределения.

member-contributions

Распределения - Деньги, отправленные членам LLC, получены из доходов бизнеса.Обычно это рассчитывается как прибыль или цифра после оплаты большинства операционных расходов Компании.

  • Процент распределения, на который имеет право каждый Участник, обычно отражается в процентах, которыми владеет Участник в LLC. Поэтому в полях необходимо указать имя (имена) участника (ов) вместе с их процентным процентом.

distributions

Банковские счета - Банковские счета, которые должна использовать Компания, должны иметь все денежные средства, депонированные на указанный счет, и могут быть сняты только в определенное время назначенным Участником (участниками).

bank-accounts

Управление Компанией - Компания может выбрать, чтобы ей управлял участник или менеджер, выбранный участником (-ями). Если Компания выбирает менеджера, то следует указать их роль, полномочия и интерес к Компании.

Шаг 7 - Собрания участников

Организации, как правило, должны встречаться не реже одного раза в год в каком-либо месте, обычно в главном офисе компании. В зависимости от компании к этому ежегодному собранию можно относиться более серьезно, чем к другим.На некоторых заседаниях должен быть составлен протокол с указанием пунктов, которые обсуждались вместе с голосами. Все протоколы, обсуждения, голосования и любые другие принятые решения должны быть записаны и помещены в файл.

member-meetings

Шаг 8 - Присвоение интересов

Пункт, в котором могут быть установлены правила о передаче права собственности на объект.

  • Например, большинство компаний будет требовать от участников предлагать свою долю владения компанией другим членам в пределах ООО, прежде чем пытаться продать акции за пределами Компании.

assignment-of-interests

Шаг 9 - Право собственности на имущество компании (относится ТОЛЬКО к одиночному члену)

С Операционным соглашением LLC с одним участником вы можете принять решение об учреждении Компании в качестве отдельной организации, в которой все активы принадлежат LLC, а не находятся в собственности единственного участника.

ownership-of-company-property

Шаг 10 - Право первого отказа (только для нескольких членов)

Предоставляет участникам возможность приобрести проценты, которые продаются другим участником, прежде чем внешняя сторона сможет сделать предложение.Если какой-либо участник отказывается от покупки по указанной цене, сторонней стороне разрешается приобрести проценты.

right-of-first-refusal

Шаг 11 - Прием новых членов

Новые участники, добавленные в вашу компанию посредством любого типа приобретения, должны получить согласие других участников единогласным голосованием. Согласие каждого участника должно быть в письменной форме.

admission-of-new-members

Шаг 12 - Снятие средств (только для нескольких участников)

В случае смерти участника вашей компании в течение 60 дней будет принято решение о том, чтобы сохранить вашу компанию активной или прекратить свою деятельность.Участники не могут покинуть Компанию в случае, если она влечет за собой задолженность или если один участник пытается вытеснить других из ООО.

withdrawal-events

Ликвидация и ликвидация - Участники могут перечислять различные действия, которые могут привести к роспуску Компании и продаже всех ее активов.

Представительство членов - пункт, в котором говорится, что Компания более или менее предназначена для инвестиций и должна соответствовать всем местным, государственным и федеральным законам.

Шаг 13 - Сертификаты ООО (необязательно)

По усмотрению участников, они могут позволить себе создавать сертификаты, в которых указывается их заинтересованность в Компании. Применяется только в том случае, если ООО решает их производить.

llc-certificates

Уведомления - Все сообщения, сделанные членам, должны быть отправлены по адресу, указанному в эксплуатационном соглашении. Все уведомления рекомендуется заполнять заказным письмом.

Шаг 14 - Поправки

Если необходимо внести поправки или изменения в это соглашение, убедитесь, что существуют достаточные правила, чтобы ни одна из сторон не могла вносить изменения без согласия большинства или всех членов.

amendments

Возмещение убытков - В случае соглашений с одним участником в разделе говорится, что любые действия Компании должны обезопасить единоличное физическое лицо и любых сотрудников или членов семьи от любых действий, предпринятых Компанией. Это в разумных пределах, и если участник совершил крайнюю небрежность, он все равно может быть привлечен к ответственности.

indemnification

Разное - В последнем параграфе говорится, что соглашение полностью не связано ни с одним из условий, которые могут не применяться в определенных юрисдикциях, и что, если в соглашение должны быть включены другие условия, они вводятся в этой области. ,

,
Форма выпуска ответственности - скачать бесплатно на UpCounsel

Что такое соглашение об освобождении от ответственности?

Соглашение об освобождении от ответственности является юридическим отказом, подписанным двумя сторонами. Одна сторона обещает не предъявлять иск другой стороне. Подписывающая сторона или освобождающая сторона указывает, что они понимают риски и несут ответственность за возможную травму. Получатель признает, что он не будет предъявлять иск в случае какого-либо ущерба.

Соглашение об освобождении от ответственности также можно назвать следующим:

Когда используется соглашение об освобождении от ответственности?

Соглашение об освобождении от ответственности может использоваться во многих различных ситуациях, включая любое событие, которое может привести к физическому ущербу.Например, эти соглашения часто используются для таких занятий, как прыжки с тарзанки, прыжки с парашютом или занятия йогой.

Их также можно использовать после получения травмы, например, после автомобильной аварии или повреждения имущества. Соглашение об освобождении от ответственности в этих случаях обычно предлагает деньги для освобождения в обмен на обещание не предъявлять иск.

Владельцы бизнеса, организаторы мероприятия, спонсоры или организаторы всегда должны учитывать возможные риски, связанные с определенным событием. Если есть риск получения травмы или повреждения, подумайте о том, чтобы участники подписали соглашение об освобождении от ответственности.Когда люди подписывают соглашение об освобождении от ответственности, они освобождают бизнес от ответственности за любой вред, который может быть причинен обычной нормальной деятельностью.

Пример освобождения соглашения об ответственности в действии

Представьте, что вы и ваш друг посещаете новый класс по кикбоксингу в тренажерном зале на улице. Твоя подруга сильно бьет кулаком и растягивает запястье. Поскольку вы оба подписали соглашение об освобождении от ответственности с тренажерным залом, ваш друг не может считать тренажерный зал ответственным за ее травму.

Что не покрывается соглашением об освобождении от ответственности?

Соглашение об освобождении от ответственности предназначено для покрытия случайных травм (тех, которые возникают в ходе выполняемой физической активности), и не каждая травма подпадает под эту категорию. Если меценат получает травму из-за халатности в бизнесе, он все равно может быть виноват.

Вернуться в спортзал кикбоксинга. Травма твоей подруги от слишком сильного удара - случайная, отчасти ее собственная вина.Однако, если тренажерный зал по кикбоксингу не сохранил свою собственность, и луч крыши упал и ударил вашего друга по голове, это другой тип травмы. В этой ситуации за кикбоксинг, скорее всего, несут ответственность - независимо от того, подписал ли ваш друг соглашение об освобождении от ответственности.

Кто должен подписать соглашение об освобождении от ответственности?

Если вы владелец этого спортзала для кикбоксинга, вам нужно, чтобы каждый, кто посещает один из ваших занятий, подписал соглашение об освобождении от ответственности.Патроны не должны подписывать отказ перед каждым уроком, но каждый человек должен подписать один раз.

Преимущество этого заключается в том, что у вас будет много копий соглашения об освобождении от ответственности, но вам нужно будет сделать только одну. Если все сделано хорошо, одного выпуска ответственности будет достаточно для вашего бизнеса.

Что такое соглашение об освобождении от ответственности?

Соглашение об освобождении от ответственности должно описывать физическую деятельность, которая будет выполняться на вашем предприятии, с максимально возможной детализацией и ясностью.

Чем больше деталей вы можете предоставить, тем больше вероятность того, что вы будете защищены от любых травм. Это также приносит пользу вашим клиентам, поскольку, прочитав и подписав соглашение об ответственности, они точно будут знать, к какому виду физической активности они относятся.

Элементы для включения в соглашение об освобождении от ответственности

Соглашение об освобождении от ответственности должно содержать несколько конкретных элементов.

  • Releasor: Определите лицо, которое обещает не предпринимать юридических действий против владельца, организатора, бизнеса, подписав соглашение.

  • Выпускник: Это владелец, организатор или компания, которая спланировала, управляет бизнесом, которому грозит судебный иск.

  • Дата вступления в силу: Укажите дату, когда соглашение вступит в силу или начнется.

  • Событие: Это дает полное и подробное описание события или деятельности, в которой участвует выпускатель.

  • Рассмотрение: Это обещание денег или чего-то законного в обмен на подписчика документа.

  • Применимое право: Здесь указывается, в каком штате будут разрешаться любые разногласия.

  • Признание проступка: Заявление о том, что ни одна из сторон не признает проступок, подписав освобождение от ответственности.

  • Адрес прошлых или потенциальных будущих травм с:

    • Принятие риска: Участник признает, что понимает, что принимает участие в рискованной деятельности.

    • Страхование: Человек несет ответственность за предоставление собственного медицинского страхования, страхования здоровья и жизни.

    • Медицинская помощь: Пострадавший не будет уверен, даже если медицинская помощь, оказанная во время неотложной медицинской помощи в случае, еще больше травмирует его.

  • Изменения: Указать, что любые изменения в документе должны быть в письменной форме.

  • Подпись родителя или опекуна: Для несовершеннолетних в возрасте до 18 лет родитель или опекун должен сделать совместную подпись.

  • Фото релиз: Участник позволяет событию использовать свое изображение и голос в связи с событием.

  • Право на адвоката: Документ может быть просмотрен адвокатом до подписания, но каждый подписывает его добровольно.

  • Делимость: Документ в целом действителен, даже если одна его часть не действительна.

  • Свидетель или нотариус: Свидетель должен подписать, чтобы указать, что они видели, как обе стороны подписывают документ.

В Интернете есть много мест, где можно найти шаблоны для создания собственного соглашения об ответственности для вашей компании. Вы можете использовать шаблон UpCounsel или поговорить с юристами, чтобы они составили соглашение об освобождении от ответственности для вашего бизнеса.

Язык, который следует использовать в соглашении об освобождении от ответственности

Язык, используемый в соглашении об освобождении от ответственности, должен быть понятным, понятным и тщательным. Соглашение об освобождении от ответственности не должно звучать слишком законно; это должны понимать те, кто читает, чтобы они знали, что они подписывают.

Содержимое

Нет способа охватить все возможности при написании соглашения об ответственности. Соглашение также не должно быть чрезмерно формальным или юридически обоснованным, чтобы быть подлежащим исполнению.

Сохраняйте язык простым. Самая важная вещь, которую необходимо прояснить, заключается в том, что подписывающее лицо освобождает другую сторону от ответственности за любой прошлый или будущий ущерб или травму. Получатель несет полную ответственность за любые травмы, которые он может получить, участвуя в этой деятельности.

Релиз должен также четко определять деятельность и потенциальные риски, а также указывать, что участник осведомлен о возможных рисках.

Читаемость

Тон и язык, используемые для написания этого документа, должны быть ясными и понятными - и, следовательно, легко выполнимыми. Обычные люди не являются юридически искушенными. Сделайте так, чтобы им было легко понять, что они подписывают.

Кроме того, часть документа, в которой говорится, что, подписав, участник освобождает организатора мероприятия от ответственности, он должен быть выделен жирным шрифтом или выделен каким-либо образом.

Вы также можете включить пробел для инициализации, чтобы подписывающее лицо конкретно подтвердило, что оно прочитало эту часть.

Факторы, рассмотренные судами

Соглашение об освобождении от ответственности - это способ защитить ваш бизнес. Это не открытое приглашение действовать безответственно.

Суд может отказать в принудительном исполнении вашего соглашения об освобождении от ответственности. По этой причине важно, чтобы соглашение не было несправедливым по отношению к участнику, чтобы оно не было чрезмерно односторонним и чтобы оно было понятно.Если язык слишком сложный, это может привести к утверждению, что подписавший не понимает, что подписывает. Язык должен быть ясным и конкретным.

Даже отлично написанное соглашение об освобождении от ответственности не должно поддерживаться в суде.

Типы соглашений об освобождении от ответственности

Для каждой возможной ситуации существует соглашение об освобождении от ответственности. Перечисленные ниже типы соглашений об освобождении от ответственности являются наиболее распространенными или достаточно широкими, чтобы охватить многие виды деятельности.

Генеральная версия соглашения об ответственности

Этот тип соглашения об освобождении от ответственности используется для освобождающего лица, чтобы отказаться от всех известных и неизвестных требований против другой стороны.

Общий выпуск ответственности является гибким и всеобъемлющим. Он может справиться с большинством ситуаций и дает широкую защиту от самых распространенных споров.

Взаимное освобождение от ответственности

Соглашение о взаимном освобождении от ответственности используется, когда обе стороны отказываются от всех прошлых и будущих претензий друг к другу.

Этот выпуск чаще всего используется для разногласий по поводу разорванного контракта. Этот тип релиза полезен, когда обе стороны считают, что другая виновата.

Взаимное освобождение от ответственности позволяет обеим сторонам отказаться от соглашения вместо того, чтобы вступать в долгую и дорогостоящую судебную тяжбу

Выпуск автомобильной аварии

Этот тип выпуска используется, когда две стороны, вовлеченные в автомобильную аварию, решают не предъявлять иск друг другу.Как правило, сторона, получившая травму или поврежденная автомобилем, подписывает сообщение об автокатастрофе в рамках соглашения об оплате.

Сторона, которая вызвала аварию, соглашается выплатить определенную сумму, а взамен потерпевшая сторона получает деньги и соглашается не подавать иск в будущем.

Отказ от ущерба имуществу

Когда спор о материальном ущербе разрешается вне суда, подписывается отказ от материального ущерба. Имущество может включать в себя дом, землю, драгоценности или другое движимое имущество.

Отказ от ущерба собственности делает его таким, что человек не может просить больше денег или подать иск позже.

Выпуск по личным травмам

Этот тип соглашения используется, когда кто-то получил травму, но согласен не предъявлять иск в обмен на деньги или что-либо еще ценное.

Физический и психологический ущерб можно считать физической травмой.

Отказ от участия в мероприятии или мероприятии

Это документ, с которым большинство людей знакомо.Он используется развлекательными компаниями, чтобы потребовать от участников отказаться от всех будущих исков против владельца или организатора за телесные повреждения.

Это также тип отказа, который подписывают перед скалолазанием, занятиями йогой или игрой в пейнтбол.

Имейте в виду, этот тип отказа только защищает компанию от случайных травм. Даже если вы подписали соглашение об освобождении от ответственности за телесные повреждения на мероприятии, вы все равно можете подать в суд на травмы, возникшие в результате халатности организатора или неспособности оказать разумную помощь.

Отказ от ответственности при продаже автомобиля

В зависимости от вашего состояния вам может потребоваться отказ от ответственности при продаже вашего автомобиля. До тех пор, пока право собственности и регистрация автомобиля не будут переданы новому владельцу, вы несете ответственность за любые несчастные случаи или травмы, причиненные покупателем и новым владельцем автомобиля.

Из-за этого большинство штатов требуют уведомления при продаже автомобиля.

Последствия неиспользования соглашения об освобождении от ответственности

Существуют многочисленные последствия отказа от использования соглашения об освобождении от ответственности - как для освобождающего лица, так и для освобождающего лица.

Для выпускающего:

Для выпускника:

  • Потерянное время, проведенное в зале суда вместо управления бизнесом

  • Расходы на судебные издержки и ущерб в случае проигрыша

  • Ментальные муки и страх перед организацией будущих событий

Часто задаваемые вопросы

  • Что такое освобождение от ответственности?

Соглашение об освобождении от ответственности освобождает одну сторону от ответственности за ущерб при передаче ответственности за этот ущерб другой стороне.

  • Какой пример соглашения об освобождении от ответственности?

Вы подпишете соглашение об освобождении от ответственности до прыжков с парашютом. Прыжки с парашютом - это занятие, которое, естественно, может привести к травме.

Участники подписывают соглашение об освобождении от ответственности, в котором говорится, что они понимают риски, связанные с прыжками с парашютом, и что, если они получат травмы во время участия, они не будут нести ответственность за компанию, занимающуюся прыжками с парашютом.

  • Кому нужен выпуск ответственности?

Любая компания, которая организует мероприятия или предлагает мероприятия, сопряженные с риском получения травмы, должна подписать соглашение об освобождении от ответственности.

  • Существуют ли другие варианты использования соглашения об освобождении от ответственности?

Соглашение об освобождении от ответственности также может быть использовано для освобождения другой стороны от возможного судебного иска в связи с травмой в прошлом.

ДТП - хороший пример. Если ваш автомобиль сбит, другой человек может предложить оплатить ваши убытки в обмен на ваше обещание не предъявлять им иск. В этом случае вы бы подписали документ об освобождении от ответственности, обещая не предъявлять им иск ни сейчас, ни в будущем.

Если ваша компания рассматривает вопрос об освобождении от ответственности, не стесняйтесь обратиться к уважаемым юристам UpCounsel за помощью или советом при написании вашего соглашения об освобождении от ответственности.

,
Шаблон освобождения от ответственности (держать безвредное соглашение) - Word | PDF

A «Отказ от ответственности» , или 000 Hold Harnless Agreement 9, является юридическим документом, который освобождает физическое или юридическое лицо от юридической и / или финансовой ответственности. Хотя это обычно сводится к небрежности со стороны партии, которая считается безвредной. Если выпуск подписывается после того, как произошло событие, например, в результате автомобильной аварии, релизору могут быть выплачены деньги за подписание такого соглашения.

Освобождение от ответственности за автомобильную аварию - устраняет неисправность и любые другие юридические или финансовые трудности со стороны физического лица или компании, которые были вовлечены в автомобильную аварию.

Медиа (видео + фото) - позволяет медиа-компании или любой третьей (третьей) стороне использовать видео или фото для публикации новостей.

Раскрытие информации о медицинских записях (HIPAA) - Стандартная форма, требующая обмена медицинскими записями из больницы / кабинета врача с другими лицами, которых пациент считает достойными.

Место (событие) Освобождение от ответственности - чаще всего используется для школьных поездок или мероприятий, когда группа, которая его спонсирует, не хочет нести ответственность за любые несчастные случаи, которые могут произойти в то время как в месте или событии.

Форма для публикации фотографий - для общего использования лица, организации или любого типа изображения, которое используется в коммерческих целях.

Real Estate Lien Release - эта форма стирает любые залоговые права, которые были наложены на недвижимость подрядчиком (залоговое удержание механика) или любым типом работника.

Предоставление информации о социальном обеспечении (форма SSA-3288) - чтобы позволить третьему (третьему) представителю получить доступ к информации о пособии по социальному обеспечению.

Выпуск

медицинской документации по делам ветеранов (форма VA 10-5345). Используется для предоставления медицинской информации, хранящейся у VA, для передачи другому лицу или лицу.

Видеоролик

- Позволяет другому лицу или организации использовать видеоматериалы кого-либо другого для публикации видеоматериалов любого типа.

Для любого бизнеса, осуществляющего физическую активность, независимо от того, относится ли он к сотрудникам или клиентам, необходимо иметь форму освобождения от ответственности, чтобы защитить ваш бизнес от возможных судебных исков. Допустим, вы управляете строительным бизнесом, который требует физического труда. Существует высокая вероятность того, что однажды работник может потянуть силы при работе со строительными материалами. Поскольку этот сотрудник получил травму во время нормальной работы, ваша компания не будет виновата.Однако, если бы ущерб был вызван небрежностью, освобождение от ответственности было бы бесполезным в защиту бизнеса. Например: работник получает травму на работе из-за неисправного оборудования, которое никогда не должно было использоваться.

Форма выпуска ответственности также называется следующим:

  • Форма выпуска ответственности
  • Форма общего выпуска ответственности
  • Соглашение о безвредности
  • Отказ от ответственности
  • Отказ от ответственности

Освобождение от ответственности не сложно получить, и при этом не требуется необходимость юридического представительства для приобретения такой формы.Освобождение от ответственности следует адаптировать в каждом конкретном случае, поэтому важно иметь правильный язык в форме освобождения от ответственности, которая охватывает желаемые меры защиты. Наиболее популярным обстоятельством для снятия ответственности является случай, когда человек продает транспортное средство. Выпуск защищает продавца от ответственности за нарушение правил парковки / движения в результате эксплуатации после продажи автомобиля. Ниже подробно описываются необходимые шаги, необходимые для получения и исполнения освобождения от ответственности при продаже транспортного средства.

Шаг 1 - Посмотрите, что требуется по закону

Прежде чем пытаться получить форму об освобождении от ответственности, уточните в своем штате, требуется ли это при продаже автомобиля. Как и Билль о продаже, в некоторых штатах не требуется, чтобы освобождение от ответственности было подписано и представлено в DMV (однако это все же рекомендуется иметь в своих записях). Чтобы сделать вещи немного более запутанными, некоторые государства ссылаются на освобождение от ответственности с другим названием. Например, при продаже автомобиля во Флориде закон штата Флорида требует извещения о продаже, которое по сути является освобождением от ответственности.

Шаг 2 - Проект освобождения от ответственности

Если вы уверены, что требуется снятие ответственности, настало время загрузить или создать (рекомендуется) освобождение от ответственности за продажу вашего автомобиля. Если в вашем штате есть способ подать заявление об освобождении от ответственности, как, например, в штате Калифорния, где вы можете заполнить онлайн-уведомление о передаче и освобождении от ответственности, настоятельно рекомендуется использовать услуги, предоставляемые вашим штатом.

Шаг 3 - Выполнить и подписать

Продавец всегда принимает решение об освобождении от ответственности при завершении транзакции. Форма должна быть аккуратно напечатана с правильной информацией, включенной в документ.

Для завершения освобождения от ответственности необходимо указать:

  • Номерной знак
  • VIN (идентификационный номер транспортного средства)
  • Наименование и адрес нового владельца

Наконец, Releasor (покупатель) должен подписать документ, чтобы сделать его официальным.С заполненной и выполненной формой, теперь она может быть представлена ​​в DMV для обработки. Помните, что этот документ должен использовать каждый продавец, даже если государство юридически не требует этот документ.

Если вы начинаете бизнес, связанный с физической активностью или услугами, вам следует рассмотреть возможность создания документа, который в данном случае называется «Освобождение от ответственности», который сообщает сотруднику сообщение «действовать на свой страх и риск» или клиент. Такие виды деятельности, как прыжки с парашютом или скалолазание, представляют собой услуги высокого риска, для которых потребуется подпись и заполнение формы «Освобождение от ответственности», прежде чем такое событие может иметь место.

Используйте этот документ, если возникают следующие ситуации:

  • Вы проводите мероприятие, которое может нанести вред участникам из-за физической природы мероприятия.
  • Наем работника на работу, которая потребует физического труда (т.е. переезд компании).

Форма освобождения от ответственности освобождает физическое или юридическое лицо от ответственности за ущерб, который может возникнуть в результате указанной деятельности. Это общая форма и может использоваться в различных обстоятельствах.Релизы обычно требуются для участников мероприятий с высокой степенью риска, таких как скалолазание или прыжки с парашютом, а также в сочетании с арендой легковых или грузовых автомобилей и рядом других видов деятельности, событий или операций, которые могут представлять некоторый риск для жизни или здоровья.

Настоящий договор является гражданским соглашением между двумя сторонами: «освобождающим», который предоставляет освобождение, и «освобождающим», который освобождается от ответственности. Он касается только требований о возмещении гражданского (денежного) ущерба, но ничего не говорит об уголовной ответственности, которая может возникнуть в результате халатности.Даже освобождение от гражданско-правовой ответственности обусловлено тем, что освобождающий проявляет разумную осторожность - продавец, который арендует неисправные парашюты или вышедшие из строя транспортные средства, все же может быть подвергнут уголовному и гражданскому наказанию за его должностное преступление.

Форма освобождения от ответственности отменяет все настоящие и будущие претензии, связанные с указанной деятельностью. Обычно это означает, что лицо, освобождающее право, отказывается от права требовать возмещения убытков с до до начала рискованной деятельности. Таким образом, как до, так и до формализации соглашения, как релизер, так и релизер должны четко понимать сферу возможных рисков.В некоторых альтернативных случаях выпуск может быть подписан после того, как произошли как действия, так и убытки, но это более сложный вопрос с другими юридическими соображениями.

Без раскрытия формы ответственности ответственность может быть односторонней. Поставщики спортивных товаров, подрядчики и другие лица, занимающиеся рискованной деятельностью, могут быть открыты для гражданских исков в случае возникновения инцидентов, даже если они, по-видимому, не обоснованно виноваты. Уличный экипировщик, который арендует велосипеды, может быть привлечен к ответственности, например, если покупатель врезается в арендованный велосипед.

Несмотря на то, что релизы являются обычным явлением, юридические претензии тоже. Этот документ не должен рассматриваться как защита от всех требований о возмещении ущерба. Суды часто используют стандарт «разумности» для оценки ответственности, но может быть трудно точно определить, что суд считает разумным. Даже с подписанным релизом в руках обе стороны должны сделать все возможное, чтобы предотвратить неблагоприятные последствия.

Когда продано подержанное транспортное средство, его название передается от прежнего новому владельцу. Но что произойдет, если новый владелец разрушит подержанное транспортное средство или получит билет перед официальной законной передачей права собственности на транспортное средство? Предыдущий владелец все еще может быть привлечен к ответственности - даже если ключи от машины и название были переданы покупателю.

Простое средство защиты заключается в том, чтобы покупатель подписал документ об ответственности при продаже автомобиля. В некоторых юрисдикциях этот релиз предоставляется DMV в качестве доказательства сделки. Но даже если это не требуется в вашем штате, целесообразно, чтобы покупатель завершил освобождение от ответственности, поскольку он действует как документация по продаже и может защитить от будущих юридических осложнений.

Этот документ должен включать в себя важные сведения о покупке и автомобиле, включая марку, модель, цвет и год автомобиля, идентификационный номер автомобиля (VIN), показания одометра, дату продажи и контактную информацию для обеих сторон.

В следующем примере мы рассмотрим процесс завершения освобождения от ответственности при продаже подержанного автомобиля.

Шаг 1 - Информация о выпуске и рассмотрение

Сначала введите имя, адрес (дом или офис, включая город и штат). Если освобождение от ответственности является результатом сделки, включите сумму продажи ($).

Шаг 2. Выпуск и причина для выпуска

При продаже транспортного средства, участник (также известный как «Продавец») должен указать свое имя и адрес.В этом случае релиз хочет освободить себя от ответственности за свое транспортное средство после продажи. Поэтому для этого необходимо указать описание транспортного средства, включая марку, номер лицензии, номер VIN, а также имя и адрес нового владельца.

Шаг 3 - Управляющее государство

Управляющим государством должно быть то, в каком государстве Releasee (Продавец) зарегистрировал транспортное средство.

Шаг 4 - Выполнить и подписать

Дата «Выполнено» должна быть датой, когда автомобиль был продан.Новый Покупатель (Releasor) транспортного средства должен также включать свою подпись и напечатанное имя.

,
Шаблон договора коммерческого лизинга - получите бесплатный образец

Настоящее Соглашение о коммерческой аренде заключается между [Арендатором] («Арендодателем») и [Арендатором] («Арендатором»), действующим на следующую дату - [ДЕЙСТВИТЕЛЬНАЯ ДАТА]. Арендодатель настоящим соглашается сдать Арендатору в соответствии с условиями настоящего Договора коммерческой аренды имущество, описанное в настоящем документе, в соответствии с приведенными ниже условиями.

Panda Tip: Термины «Арендодатель» и «Арендатор» являются техническими юридическими названиями сторон этого типа соглашения, также известного как «Арендодатель» и «Арендатор».”

АРЕНДОВАННОЕ СОБСТВЕННОСТЬ: Приблизительно [КВАДРАТНАЯ НОГА] арендуемых квадратных футов, обычно известная как [НОМЕР ЕДИНИЦЫ] по следующему адресу: [ИМЯ БЛДГ], [АДРЕС СОБСТВЕННОСТИ], как показано на карте свойств, приложенной как Приложение А («Арендованное имущество») ,

Panda Tip: Когда арендованное имущество является частью здания или комплекса с несколькими объектами, полезно прикрепить карту к самому договору аренды.

Использование недвижимости: [ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА]

Совет Panda

: Причиной назначения является обеспечение соответствия правилам зонирования, а также обеспечение того, чтобы коммерческая недвижимость была надлежащим образом оборудована для коммерческого использования.Например, вы не хотите, чтобы какие-то промышленные работы проводились в офисном здании.

СРОК аренды: Этот договор аренды начинается с [ДАТА ПРИНЯТИЯ] («Дата начала») и, если не прекращен досрочно или не продлен в соответствии с настоящим Соглашением о коммерческой аренде, заканчивается [ДАТА ЗАВЕРШЕНИЯ] («Дата расторжения»).

Базовая арендная плата: [СУММА МЕСЯЧНОЙ АРЕНДЫ] в месяц

Совет Panda

: Коммерческие соглашения об аренде для общей собственности обычно состоят из арендной платы за квартиру плюс часть ежемесячных эксплуатационных расходов для общих площадей и других строительных или сложных операций, которая является переменной.Оба должны быть конкретно определены здесь, а затем объяснены более подробно в следующих терминах.

ПРОПОРЦИОНАЛЬНАЯ ДОЛЯ ОПЕРАЦИОННЫХ РАСХОДОВ: Арендодатель будет нести ответственность за оплату [PERCENT OF BLDG] процентов ежемесячных операционных расходов, как описано в настоящем Договоре коммерческой аренды. Текущая оценка этих расходов составляет $ [ОЦЕНОЧНЫЕ МЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ] в месяц, но регулируется условиями настоящего Соглашения.

Совет от Panda: причина для подсчета ежемесячных расходов состоит в том, чтобы убедиться, что Арендодатель имеет общее представление о том, какими они будут, и о бюджете соответственно.

Гарантийный депозит: [ДЕПОЗИТ БЕЗОПАСНОСТИ]

УВЕДОМЛЕНИЯ И КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Арендодатель:

(ежемесячные платежи)

[ИМЯ ОПЛАТЫ АРЕНДАТОРА]

[АДРЕС ОПЛАТЫ АРЕНДАТОРА]

[ГОРОД, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗИП]

[СТРАНА]

(другие сообщения)

[Арендатор]

[ИМЯ КОНТАКТА АРЕНДАТОРА]

[АДРЕС]

[ГОРОД, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗИП]

[СТРАНА]

[ТЕЛЕФОН]

[EMAIL]

Арендатор:

(до даты начала)

[АРЕНДАТОР]

[ИМЯ КОНТАКТА АРЕНДАТОРА]

[АДРЕС Арендатора]

[ГОРОД, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗИП]

[СТРАНА]

[ТЕЛЕФОН]

[EMAIL]

(после даты начала)

В арендуемом имуществе

[BLDG NAME], [UNIT NUMBER]

[АДРЕС УЛИЦЫ СОБСТВЕННОСТИ]

[ГОРОД, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗИП]

[СТРАНА]

Совет Panda

: Поскольку соглашения о коммерческой аренде могут быть длительными и большинство условий будут одинаковыми для многих Арендаторов одной и той же коммерческой недвижимости, рекомендуется разместить основную информацию на первой странице, а затем стандартные условия. и условия, перечисленные после этого.

СТАНДАРТНЫЕ УСЛОВИЯ

1. Состояние имущества . Арендованное имущество сдано в аренду «как есть». Арендатор признает, что ни Арендодатель, ни какой-либо агент Арендодателя не сделали никаких заявлений или гарантий относительно состояния Арендованного Имущества. Вступая во владение, Арендатор соглашается с тем, что Арендованное имущество находится в хорошем состоянии и удовлетворительном состоянии. Квадратные метры, указанные в настоящем Договоре коммерческой аренды, являются приблизительными и согласованы Сторонами.

Panda Tip: Это просто язык, который не гарантирует, что объект будет «идеальным» и свободным от каких-либо недостатков или дефектов. Это возлагает на Арендатора бремя достаточной проверки имущества перед тем, как завладеть им.

2. Соответствие требованиям законодательства . Арендатор за свой счет обязуется соблюдать все федеральные, штатные и местные законы, кодексы, постановления, законы, нормы, правила и другие юридические требования (включая условия и ограничения), применимые к Арендованному имуществу.В случае, если в результате использования Арендатором или предполагаемого использования арендованного имущества Закон об американцах-инвалидах или любой другой закон требует внесения изменений или строительства или установки улучшений в арендуемом имуществе и / или в общих зонах Имущество, стороны соглашаются, что такие модификации, строительство или улучшения должны быть сделаны за счет Арендатора.

3. «Общие зоны» Определено . «Места общего пользования», упомянутые в настоящем Соглашении о коммерческой аренде, означают передние, окна, лестницы, воздушные шахты, лифты, эскалаторы, комнаты отдыха, проезды, подъезды, парковочные места, зоны парковки, зоны погрузки и разгрузки, вход, выход, направление движения, благоустроенные участки, пешеходные дорожки и дорожки общего пользования, которые используются совместно с другими арендаторами недвижимости.Арендодатель обладает исключительным контролем и управлением Общими зонами и может, по собственному усмотрению Арендодателя, время от времени (а) вносить изменения в Зоны общего пользования; (б) временно закрыть любую из Общих площадей в целях технического обслуживания, при условии, что разумный доступ к Арендованному имуществу остается доступным; (c) или вносить другие изменения в Зоны общего пользования, которые Арендодатель может, исходя из здравого делового суждения, счесть целесообразными.

4. База Аренда . В первый день каждого месяца срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю Базовую арендную плату за этот месяц.Ежемесячная арендная плата за начальный неполный месяц срока аренды будет пропорциональна. Все суммы и другие расходы, подлежащие уплате Арендатором Арендодателю в настоящем Договоре коммерческой аренды, будут считаться арендной платой. Базовая арендная плата и все другие суммы, которые должны быть оплачены Арендатором, будут выплачиваться без вычета или взаимозачета и без предварительного уведомления или требования. Все такие суммы должны быть выплачены Арендодателю по указанному выше адресу и будут считаться оплаченными после получения Арендодателем.

5. Дополнительная аренда .Помимо Базовой ренты, Арендатор также оплачивает в первый или каждый день каждого месяца срока аренды пропорциональную долю операционных расходов за предыдущий календарный месяц, отраженную в ежемесячных отчетах об операционных расходах, отправляемых Арендодателем Арендатору или около 10 числа каждого месяца Эта дополнительная арендная плата будет рассчитываться с использованием общих операционных расходов, умноженных на пропорциональную долю здания или проекта, как указано выше. Копии счетов-фактур, лежащих в основе ежемесячных операционных расходов, доступны для ознакомления Арендатору по обоснованному предварительному запросу в офисе Арендодателя в рабочее время.

6. Сборы за опоздание и возврат товара . Если какие-либо суммы, подлежащие уплате Арендатором Арендодателю, не получены Арендодателем в установленный срок, Арендатор уплачивает штраф за просрочку, равный большей из (a) [LATE CHARGE] или (b) 10% или самой высокой годовой ставки проценты, разрешенные в соответствии с применимым законодательством (в зависимости от того, что меньше) от просроченной суммы. Арендатор платит Арендатору плату за возврат [ВОЗВРАЩЕННОГО ЧЕКА] за каждый возвращенный банком чек. Арендодатель оставляет за собой право, в случае одного или нескольких случаев возврата чеков, требовать от Арендатора

.

Об авторе

admin administrator

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о