Доверенность на получение имущества образец: Образец доверенности на предоставление интересов организации: когда и для чего она составляется — Оренбург

Доверенность на получение имущества образец: Образец доверенности на предоставление интересов организации: когда и для чего она составляется — Оренбург

Письмо доверенность на получение документов в 2023 году – Юридическая поддержка

Автор Петр Кузнецов На чтение 16 мин Опубликовано 25.02.2022 Обновлено 25.02.2022

Содержание

Данный вид документа необходим в тех случаях, когда получатель почтовой корреспонденции по каким-либо причинам не может забирать ее самостоятельно. Доверенность на получение почтовых отправлений может быть написана как от имени физического лица, так и от имени организации.

Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

• Бланк и образец
• Онлайн просмотр
• Бесплатная загрузка
• Безопасно

Кто и на кого может выписывать доверенность

Представителем доверителя на получение почтовой корреспонденции может стать любой человек, проживающий на территории России и достигший совершеннолетия. Организации, как правило, доверяют получение корреспонденции своим сотрудникам – секретарям, кадровикам или специалистам отдела бухгалтерии. Оформляет доверенность обычно либо секретарь организации, либо юрист, затем документ передается на подпись руководителю.

В законодательстве РФ прописаны случаи, когда доверенности должны в обязательном порядке заверяться у нотариуса, но доверенность на получение почтовой корреспонденции в этот список не входит.

Основные правила написания доверенности на получение почтовой корреспонденции

Специально разработанного унифицированного бланка для всеобщего применения на такую доверенность нет. Предприятия вправе разработать ее шаблон самостоятельно или же писать доверенность в свободной форме. Крупные компании часто используют для доверенности фирменные бланки, но это не является обязательным требованием. Для оформления документа подойдет и обычный лист формата А4, главное, чтобы он точно отражал все функции, которые возлагает доверитель на своего представителя. Кроме того, в содержании документа обязательно должны быть указаны подробные сведения о доверителе и персональная информация о доверенном лице, а также срок действия документа и подписи обеих сторон.

Иногда доверенности выписываются с правом передоверия. Но это, скорее, исключительные случаи, поскольку такие документы в обязательном порядке должны заверяться у нотариуса, поэтому организациям проще выписывать одинаковые доверенности сразу на нескольких сотрудников – закон это вполне допускает. При этом в доверенностях можно указывать как одинаковые для всех поручения, так и индивидуальные для того или иного сотрудника.

При заполнении доверенности следует соблюдать определенные нормы, чтобы у сотрудников учреждения, в которое она будет предоставлена, подлинность ее написания не вызывала сомнений.

Инструкция по написанию доверенности

Сама форма написания данного документа с точки зрения делопроизводства вполне стандартна.

• В начале документа пишется слово «Доверенность» с указанием действия, для выполнения которого она создается. Далее следует указать город, в котором оформляется документ, а также дату его составления.
• Чуть ниже идут основные сведения о доверителе: полное название юридического лица (с указанием его организационно-правовой формы), должность сотрудника, от лица которого выписывается доверенность (как правило здесь указывается директор или генеральный директор предприятия, или же любой уполномоченный на подписание таких документов сотрудник из руководящего звена), его фамилия, имя, отчество (имя-отчество можно поставить в виде инициалов).
• Затем следует указать, на основании каких документов действует доверитель (здесь, в зависимости от ситуации, можно написать «На основании «Устава», «Доверенности», «Положения» и т.д.).
• После этого в документ вносится информация о доверенном лице. Сначала указывается его фамилия, имя, отчество, затем данные документа, удостоверяющего личность (название, серия, номер, кем и когда выдан).
• Далее указываем, для каких целей выдается доверенность (в данном случае «на получение документов»), а также конкретное учреждение, в котором эти документы предполагается получать. Если есть еще какие-то действия, которые доверитель уполномочивает выполнять своего представителя, их также нужно включить в данную доверенность отдельным пунктом.
• После внесения основных сведений нужно написать на какой период выдается доверенность. Следует отметить, что доверенность может выдаваться как для разовых поручений, так и на какой-то определенный период или же бессрочно.

Если срок действия не указан, она автоматически считается выданной на срок в один календарный год.

В конце документа доверенное лицо должно поставить свою личную подпись, а доверитель также своей подписью удостоверить ее. Доверенность нужно обязательно заверить печатью предприятия (ИП изначально имеют право не пользоваться печатью, а с начала 2016 года наличие печати не обязательно и для юридических лиц. Тем не менее, государственные и коммерческие структуры, работающие с организациями, продолжают требовать оттиск на документах).

После написания доверенности представитель доверителя может предъявлять ее в течение всего срока, указанного в ней. Если же возникла потребность в аннулировании документа, то необходимо уведомить о прекращении ее действия заинтересованные структуры, а также вернуть документ себе.

С 2021 года подача документов на регистрацию ООО по доверенности невозможна, т.к. при заверении подписи на форме Р11001 нотариус обязан подать заявление на регистрацию ООО в регистрирующий орган в электронном виде. Поэтому доверенность нужна только для получения документов.

Новинка! Откройте ООО с 1 учредителем самым простым способом! Отправьте заявку, и персональный менеджер проконсультирует вас по вопросам открытия фирмы, поможет заполнить заявление Р11001 с учётом всех требований ФНС, собрать полный комплект документов и отправить их в ФНС онлайн. Услуга полностью бесплатна. Подробнее здесь.

Внимание: бланк доверенности предоставляется нотариусом.

ДОВЕРЕННОСТЬ

Я, ________________________ [ФИО полностью] (паспорт гражданина РФ 00 00 №000000, выдан ____________________________ xx. xx.20xx г., код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: индекс, г.________, ул. __________, д. ____, кв. ____), являясь учредителем и заявителем при государственной регистрации Общества с ограниченной ответственностью «______________» (далее по тексту Общество) поручаю

________________________ [ФИО полностью] (паспорт гражданина РФ 00 00 №000000, выдан ____________________________ xx.xx.20xx г., код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: индекс, г.________, ул. __________, д. ____, кв. ____) представлять мои интересы в ____________ [наименовании регистрирующего органа] по вопросам подачи и получения документов, связанных с государственной регистрацией Общества. Для выполнения настоящего поручения _____________________ [ФИО полностью] вправе расписываться, подавать и получать заявления, свидетельства, выписки из ЕГРЮЛ, справки, знакомиться с актами об отказе в государственной регистрации Общества, производить оплату, а также совершать иные действия.

Настоящая доверенность выдана сроком на 1 (один) месяц без права передоверия.

_______________ [фамилия и инициалы]

Учредитель и заявитель Общества

____________

______________ [ФИО полностью]

Бесплатная подготовка документов для регистрации ООО консультантом и онлайн подача

Мы получили вашу заявку

Откройте личный кабинет по ссылке из СМС. Уже сейчас можно заполнить необходимые данные и загрузить документы. Специалист свяжется с вами в ближайшее время в рабочие часы и поможет продолжить регистрацию бизнеса.

С августа 2022 года мы интегрировали наш Сервис с инфраструктурой нашего технологического партнёра банка Тинькофф, чтобы вы могли бесплатно зарегистрировать ООО и ИП, не выходя из дома и не платя госпошлину.

Специалист свяжется с вами в ближайшее время в рабочие часы и поможет продолжить регистрацию бизнеса. Пожалуйста, подготовьте паспорт и СНИЛС — копии этих документов понадобятся для выпуска ЭЦП.

С сентября 2022 года мы интегрировали наш Сервис с инфраструктурой нашего технологического партнёра банка Точка, чтобы вы могли бесплатно зарегистрировать ООО и ИП, не выходя из дома и не платя госпошлину.

• Регистрация ООО
  • Регистрация ООО в 2022 году Полная инструкция по регистрации ОООРегистрация ООО онлайнОтветственность учредителей ООО Образцы документов Документы для регистрации ОООФорма Р11001Устав ОООУставные документыРешение единственного учредителяПротокол собрания учредителейДоговор об учреждении ООО Коды ОКВЭД Всё про ОКВЭДПодборки кодов ОКВЭД по типу бизнесаЧитать все статьи
  • Помощь Консультация по регистрации ОООКонсультация по подбору кодов ОКВЭД Услуги Регистрация ООО «под ключ»Аренда юридического адреса
  • Бесплатный сервис регистрации ООО Готовые документы за 10 мин. Без специальных знаний Без ошибок и перепроверки Подготовить документы
  • Регистрация ИП в 2022 году Полная инструкция по регистрации ИПРегистрация ИП онлайнАдрес ИПНазвание ИП Образцы документов Документы для регистрации ИПФорма Р21001 Коды ОКВЭД Всё про ОКВЭДПодборки кодов ОКВЭД по типу бизнесаЧитать все статьи
  • Помощь Консультация по регистрации ИПКонсультация по подбору кодов ОКВЭД Услуги Регистрация ИП «под ключ»
  • Бесплатный сервис регистрации ИП Готовые документы за 10 мин. Без специальных знаний Без ошибок и перепроверки Подготовить документы
  • Изменения в ООО Форма Р13014Смена директора ОООСмена юридического адресаДобавление кодов ОКВЭД для ОООИзменение уставаУвеличение уставного капиталаЛиквидация ООО Изменения в ИП Форма Р24001Добавление ОКВЭД для ИПСмена прописки ИПКак ИП стать самозанятымЗакрытие ИП
  • Услуги Изменения ИП «под ключ»Изменения ООО «под ключ»
  • Внесение изменений в ООО по Москве Смена наименования Смена юридического адреса Смена генерального директора Смена участников Изменение уставного капитала Изменение кодов ОКВЭД Заказать услугу
  • Счёт для ИП Нужен ли расчётный счёт для ИПИспользование личного счёта вместо расчётногоКак открыть расчётный счётВ каком банке лучше открыть расчётный счёт для ИПКак выгодно снять наличные со счёта ИП Счёт для ООО Открытие расчётного счёта для ОООГде лучше открыть расчётный счёт для ОООЛегальный вывод прибыли для ООО Банки Открытие расчётного счёта в СбербанкеАльфа-банк для юридических лиц
  • Помощь Калькулятор РКО
  • Калькулятор РКО Сравнить тарифы между собой Фильтры под задачи бизнеса Только актуальные тарифы Только проверенные банки Открыть калькулятор
  • ОСНО Основная система налогообложения УСН УСН доходыУСН доходы минус расходыВиды деятельности ИП на УСНПереход на УСН ПСН Патентная система налогообложенияВиды деятельности ИП на патентеОбразец заявления на патент Самозанятые Налог на профессиональный доходВиды деятельности для самозанятыхМожет ли ИП быть самозанятым АУСН Автоматизированная УСНЧитать все статьи
  • Налоговый календарьНалоги ОООНалоги ИПВзносы ИПКак выбрать систему налогообложенияНалоговые каникулы ИП Налоговые калькуляторы Калькулятор УСНКалькулятор ПСНКалькулятор НДСКалькулятор страховых взносов Помощь Консультация по налогообложению
  • Бесплатная консультация по налогообложению Подбор налогового режима Составление плана платежей Раскрытие спорных вопросов Оставить заявку
  • Бухгалтерия ИП самостоятельноБухгалтерия ООО самостоятельноОтчётность за работниковНулевая отчётность Отчётность на УСН Декларация УСНОтчёты ИП на УСН с работникамиОтчёты ИП на УСН без работниковНулевая отчётность по УСНДекларация УСН при закрытии ИПЧитать все статьи
  • Помощь Бесплатное бухгалтерское обслуживание 1СБухгалтерский аудит бизнеса Сервисы Декларация УСН онлайнКалькулятор страховых взносов
  • Сервис подготовки деклараций УСН Расчёт платежей УСН Автоматическое заполнение Актуальные бланки Подготовить декларацию
  • Регистрация ООО и ИПДекларация УСНВыставить счёт онлайнПодбор кодов ОКВЭДКалькулятор тарифов РКОПоиск по базе ЕГРЮЛ/ЕГРИПКалькулятор страховых взносовПредложения партнёров
  • Налоговые калькуляторы Калькулятор НДСКалькулятор УСНКалькулятор ПСН
  • Регистрация бизнеса Консультация по регистрации ОООКонсультация по регистрации ИПКонсультации по кодам ОКВЭД Банки Калькулятор РКО Бухгалтерия и налоги Консультация по налогообложениюБесплатное бухгалтерское обслуживание 1СБухгалтерский аудит бизнеса
  • Книги по бизнесу Кафе/Бар/ПиццерияСалон красотыРозничный магазинОптовая торговляЮридические услугиИнтернет магазин
  • Серия книг «Начни свой бизнес» О популярных видах бизнеса Подробно о регистрации Все особенности и фишки Скачать книги бесплатно

  Доверенность – это документ, который позволяет действовать от имени и в интересах доверителя. Доверенности могут быть общими, разовыми или специальными. Между особой они отличаются объёмом полномочий, которые получает представитель. Доверенность на получение документов часто используется в деловой практике, поэтому разберёмся, как её оформить.

  Где нужна доверенность на получение документов

  Несмотря на то, что электронный документооборот повсеместно вытесняет привычный бумажный, всё-таки оригиналы на бумаге остаются в ходу. Соответственно, договор, справку, счёт, оферту, другой документ надо забрать у делового партнера или в госоргане, МФЦ, налоговой инспекции и т.д.

  Такие бумаги имеют юридически важное значение, поэтому человеку с улицы их не отдадут. И если руководитель организации или индивидуальный предприниматель не могут лично получить документы, надо оформить соответствующую доверенность.

  Как составить доверенность на получение документов

  Официальная форма доверенности законом не устанавливается, но требования к её содержанию следуют из статей 185-189 ГК РФ.

  В тексте надо указать следующие данные:

  • Наименование или имя и организационно-правовую форму доверителя (ИП, ООО, АО).
  • Дата выдачи. Без неё доверенность считается недействительной.
  • Срок действия. При его отсутствии доверенность действует один год с даты выдачи.
  • Идентификационные коды доверителя: ИНН, ОГРН/ОГРНИП, КПП.
  • ФИО индивидуального предпринимателя или руководителя ООО.
  • Данные представителя (полное имя и паспортные сведения) и образец его подписи.
  • Описание полномочий, переданных по этой доверенности.
  • Подпись доверителя.

  Обязательно ли ограничивать полномочия представителя только получением документов? Это зависит от конкретной ситуации, но обычно такие урезанные полномочия передают лишь сторонним курьерам. Если же доверенность выдаётся постоянному работнику или исполнителю на аутсорсе, то ему, как правило, разрешают больший объём действий, среди которых есть и получение документов.

  Пример доверенности на получение документов

  Сколько экземпляров доверенностей оформить, если документы надо получать в разных местах? Закон не регулирует прямо этот вопрос, на практике же происходит по-разному: где-то забирают оригинал доверенности, иногда достаточно копии, а бывает, что с доверенностью просто ознакомятся. Соответственно, решают этот вопрос, исходя из конкретных условий.

  Когда доверенность надо заверять нотариально

  В общем случае действует правило: доверенность выдаёт и подписывает лично руководитель ООО или индивидуальный предприниматель. При этом закон устанавливает перечень ситуаций, когда доверенность должен заверить нотариус.

  Поскольку в этом случае используется специальный нотариальный бланк, образец доверенности на получение бумаг доверителю не нужен. Документ полностью оформит сам нотариус.

  Доверенность на получение документов о регистрации бизнеса

  Процедура регистрации бизнеса завершается выдачей документов от налоговой инспекции:

  • подтверждением открытия ООО или ИП;
  • решением об отказе, при наличии таких оснований.

  Если всё прошло хорошо, то учредители общества с ограниченной ответственностью должны получить: лист записи ЕГРЮЛ; свидетельство о постановке организации на учёт; устав с отметкой ИФНС (не направляется при выборе типового устава). Индивидуальные предприниматели после успешной регистрации получают лист записи ЕГРИП и свидетельство об ИНН, если номер не был присвоен раньше.

  Быстро и бесплатно

  В случае отказа в регистрации бизнеса налоговая должна направить решение, где причины отказа будут обоснованы со ссылкой на законодательство.

  До 29 апреля 2018 года подтверждающие документы или решение об отказе выдавались только в бумажном виде. Если сами заявители не могли забрать документы, то надо было оформить доверенность для их получения.

  Но сейчас налоговая направляет документы в электронном виде, на email, указанный в заявлении Р11001 или Р21001. А чтобы дополнительно получить их и в бумажном виде, надо заранее сделать отметку на предпоследнем листе заявления.

  Доверенность на получение документов о регистрации бизнеса должна быть заверена нотариально. Это требование статьи 11 закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ. Причём, если в ООО несколько учредителей, то нотариальная доверенность должна быть оформлена от каждого из них (по отдельности или общая).

  Доверенность от ИП для налоговой инспекции

  Юридическое лицо может направить своего представителя по обычной доверенности, заверенной только руководителем. Но для ИП ситуация другая — представлять его в ИФНС, в том числе, забирать документы, может только лицо по нотариально заверенной доверенности.

  Об этом, в частности, говорится в письме Минфина от 25 апреля 2017 г. N 03-02-08/24718.

  Совершение юридических действий, для которых предусмотрена нотариальная форма

  В статье 185.1 ГК РФ перечислены ситуации, в которых представитель может действовать на основании только нотариальной доверенности.

  • Совершение сделок в нотариальной форме.
  • Распоряжение правами, требующими регистрации в государственных реестрах.
  • Подача заявлений на государственную регистрацию прав и сделок. Полагаем, что даже если полномочия представителя ограничиваются получением документов, это норма на практике тоже действует (по аналогии с регистрацией бизнеса).

  Бесплатное бухгалтерское обслуживание от 1С

  Спасибо!

  Ваша заявка успешно отправлена. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Судебная доверенность на представительство в суде у нотариуса

Для представления доверителя в судах любого уровня уполномоченный гражданин должен иметь судебную доверенность. Она дает возможность представительства в государственных органах по вопросам, которые относятся к судебным разбирательствам.

Доверенность на ведение судебных дел может быть оформлена физическими лицами, индивидуальными предпринимателями и организациями. Документ в обязательном порядке заверяется нотариусом. В качестве доверенного лица может выступать любой дееспособный гражданин, достигший совершеннолетия. В ряде случаев такой документ может быть выдан нескольким лицам, количество которых законом не ограничивается. Следует учесть, что участники следственных действий, прокуроры, работники суда, судьи и присяжные заседатели представителями не являются.

Особенности удостоверения доверенностей

Нотариальное удостоверение доверенности оформляется подписью нотариуса и печатью. Это подтверждает тот факт, что доверитель передает полное право представительства в процессе другому человеку добровольно.

В документе обязательно наличие следующей информации:

• Указание паспортных данных доверителя и его представителя. В них входят: фамилия, имя, отчество, серия и номер документа, место прописки.
• Указание даты и места оформления. Если в качестве доверителя или представителя выступает юридическое лицо, должны быть вписаны реквизиты организации.
• Перечисление полномочий, которыми наделяется доверенное лицо, защищающее интересы в суде. В большинстве случаев это: изучение материалов дела, участие в судебных заседаниях, право представлять доказательства в пользу доверителя и другие. Также доверенное лицо получает право обжалования действий судов любого уровня, право подачи апелляционных и кассационных жалоб в соответствующие суды.
• Указание срока действия документа, который может быть любым. Если срок действия не указан, документ действителен в течение года.
• Подписи доверителя. При выдаче организацией судебная доверенность на представительство в суде должна быть подписана руководителем предприятия.

В соответствии со статьей 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель вправе от имени представляемого осуществлять любые процессуальные действия, за исключением следующих полномочий:

• подписывать и подавать иск в суд;
• передавать дело на рассмотрения третейского суда;
• предъявлять встречный иск;
• заключать мировое соглашение;
• отказываться от требований;
• признавать иск, изменять его основание и предмет;
• передоверять;
• обжаловать судебный акт;
• предъявлять исполнительные листы;
• уменьшать размер требований;
• получать присужденные денежные средства и имущество.

Нотариальная доверенность на получение денежных средств 

Нотариальная доверенность на получение денежных средств актуальна, если владелец вклада или продавец имущества не может лично присутствовать в банке, на сделке или встрече, поэтому поручает такую задачу поверенному.

Закон не предусматривает единую форму, поэтому содержание доверенности определяется доверителем. Рекомендуется указать:

• конкретную сумму денежных средств, которые может/должен получить поверенный;
• условия и обстоятельства получения средств;
• вид валюты;
• сроки полномочия;
• место и способ получения средств – лично, перевод, перечисление.

Нотариальная доверенность на получение денежных средств минимизирует риски, если представитель проявит недобросовестность. Для юридической чистоты важно указать вид доверенности, например, разовая, на одно действие. В таком случае поверенный не сможет дальше обращаться в банк.

Рекомендуется указать запрет на право распоряжения полученными денежными средствами, сроки передачи их доверителю. Чем конкретнее условия и полномочия в доверенности, тем лучше доверитель себя защищает. Нотариус консультирует и помогает грамотно сформулировать полномочия.

Какие документы необходимы для оформления доверенностей?

Чтобы оформить доверенность, доверитель должен представить нотариусу свой паспорт. Если один из участников юридическое лицо, для внесения реквизитов нужны его учредительные документы:

• Устав организации – обязательно!
• Свидетельство ОГРН или Лист записи о гос. Регистрации юр. Лица при создании и Свидетельство ИНН;
• Решение или Протокол о назначении на должность руководителя – обязательно!

Юридическую силу доверенность приобретает сразу же после ее подписания. Если по каким-то причинам доверитель не сможет лично присутствовать на заседаниях, документ будет основанием для его защиты в суде.

Образец доверенности по судебным делам:

ДОВЕРЕННОСТЬ (судебная полная — для представительства в судах общей юрисдикции, включая полномочия на участие в исполнительном производстве, представительство в организациях и учреждениях) г. _______________ «___»_______________ г. Я, гр. _________________________________________________, проживаю по адресу: _____________________________________, настоящей доверенностью уполномочиваю гр. __________________________________, зарегистрированного по адресу: ________________________________________, или гр. _______________________, зарегистрированного по адресу: ____________________________________________, вести от моего имени любые гражданские дела во всех судебных учреждениях, в том числе при рассмотрении дел по существу, а также в кассационной и надзорной инстанциях со всеми правами, предоставленными законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом признания или отказа полностью или частично от исковых требований, уменьшения их размера, подписания и предъявления иска, предъявления встречного иска, признания иска, изменения предмета или основания иска, заключения мирового соглашения, обжалования решения суда и других судебных актов, с правом подачи и подписания кассационной жалобы, подписания заявления о принесении протеста, с правом получения решения суда, исполнительного листа, предъявления ко взысканию и отзыва исполнительного листа и других документов, без права получения присужденного имущества и денег, с правом обжалования действий судебного пристава-исполнителя,  а также быть моим представителем во всех организациях и учреждениях г. ________________, в том числе в ______________________ и других, по всем вопросам, связанным с _____________________________, для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления и другие документы, собирать необходимые справки и документы, расписываться за меня и совершать все иные действия, связанные с выполнением данного поручения. Доверенность выдана сроком до «__»____________ ____ г. с правом / без права передоверия другим лицам. Подпись: ______________________ Нотариус: _____________________

 

Скачать Доверенность на судебное представительство.

Бесплатная форма доверенности на недвижимость — PDF

Форма  доверенности на недвижимость используется для выбора агента для управления, приобретения, ипотеки (рефинансирования), передачи или продажи собственности. Чаще всего он используется, когда покупатель или продавец решают использовать адвоката для оформления закрывающих документов.

Форма может использоваться на постоянной основе, что означает, что предоставленные полномочия могут оставаться в силе, если принципал станет недееспособным.

А Доверенность на недвижимость — это документ, который позволяет кому-то другому принимать решения о собственности от его имени. Это включает в себя продажу, покупку, аренду и управление имуществом в интересах принципала. После того, как форма заполнена и подписана, ее можно использовать немедленно.

Агентом может быть любое лицо, выбранное принципалом. Им не обязательно быть управляющим недвижимостью или адвокатом.

*Нотариус рекомендуется, если поверенный намеревается зарегистрировать какой-либо документ, связанный с недвижимостью, например, акт, от имени доверителя в местном суде или реестре.

Доверенность на недвижимость может быть использована для предоставления полномочий на совершение единичных или множественных сделок с недвижимостью. Это также очень полезно, когда вам нужно, чтобы кто-то управлял вашей собственностью. Это может включать в себя подписание договоров аренды, покупку или продажу имущества, выселение арендаторов и т. д.

Например, владелец недвижимости может нанять компанию по управлению недвижимостью для сдачи собственности в аренду и ежедневного технического обслуживания.

Как правило, если вы хотите провести одну транзакцию, вы должны выбрать дату начала и окончания. Если агент управляет помещениями, то принципал, возможно, захочет, чтобы срок был неопределен.

Кроме того, если принципал хочет, чтобы агент сохранил свою роль, если принципал станет недееспособным или неспособным использовать когнитивные функции, он может выбрать форму «длительного действия».

После заполнения ваша доверенность на недвижимость должна быть подписана вами и агентом. Это зависит от требований к подписи в штате.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ

I. НАЗНАЧЕНИЕ . Настоящая Доверенность составлена ​​[ДАТА] («Дата вступления в силу») между следующими датами:

Принципал : Я, [ИМЯ ДИРЕКТОРА], «Директор», с почтовым адресом [ПОЧТОВЫЙ АДРЕС], настоящим назначаю:

Агент : [ИМЯ АГЕНТА], с почтовым адресом [ПОЧТОВЫЙ АДРЕС ] («Агент»).

II. 2 ^ND АГЕНТ . Если вышеуказанный Агент не может служить, я настоящим назначаю: (отметьте один)

☐ – Никакое другое лицо .

☐ – Другой агент . [ИМЯ 2-ГО АГЕНТА] с почтовым адресом [ПОЧТОВЫЙ АДРЕС], чтобы действовать от моего имени и иметь те же полномочия, что и Агент.

III. НЕДВИЖИМОСТЬ . Настоящая доверенность относится к: (отметьте один)

☐ – Единственная собственность . Для следующего имущества: [ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ] («Недвижимость»).

☐ – Несколько свойств . Для любого имущества, частично или полностью принадлежащего Принципалу.

IV. ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПОЛНОМОЧИЯ . Принципал предоставляет Агенту право вести переговоры, оформлять, изменять и доставлять любые документы, необходимые для завершения следующих типов сделок с недвижимостью: ( начальный и отметьте все подходящие)

______ ☐ – Продажа . Кроме того, это может включать в себя прием выручки от закрытия для внесения на мой счет, о чем ранее было сообщено моему агенту.

______ ☐ – Закупка . Кроме того, это может включать в себя завершение всех документов, необходимых для завершения финансирования и покупки недвижимости.

______ ☐ – Менеджмент . Кроме того, это может включать в себя ремонт (с возмещением расходов), утверждение субподрядчиков для работы, выселение арендаторов и любое другое представительство по мере необходимости на ежедневной основе.

______ ☐ – Финансирование . Кроме того, это может включать в себя изменение, оформление и доставку всех документов, необходимых для завершения финансирования, а также для снятия и выплаты средств, необходимых с моего счета, о которых я ранее сообщил своему агенту.

V. СРОК . Настоящая Доверенность начинается с Даты вступления в силу и действует до: ( начальный и контрольный один)

______ ☐ – Дата окончания [ДАТА].

______ ☐ – Недееспособность директора или когда директор больше не может думать самостоятельно. (недолговечный).

______ ☐ – Смерть доверителя или отзыв .

VI. ПРОЧНЫЙ . В случае, если Доверитель окажется недееспособным или неспособным думать самостоятельно, эта Доверенность должна: ( первоначальная и проверка одна)

______ ☐ – НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНА . Настоящая Доверенность является краткосрочной и подлежит немедленному отзыву в случае недееспособности Доверителя.

______ ☐ – Остается действительным . Настоящая Доверенность является постоянной и не может быть отозвана в случае недееспособности Доверителя.

VII. ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО . Настоящая Доверенность регулируется законодательством штата [ГОСУДАРСТВО] («Применимое право»).

В соответствии с Применимым законодательством я, Доверитель, настоящим отзываю любую другую Доверенность, относящуюся конкретно к Недвижимому имуществу, упомянутому в Разделе III, с Агентом и любым Заместителем Агента, как единственные лица, которым разрешено действовать в моем присутствии для такие дела.

VIII. ИСПОЛНЕНИЕ . В соответствии с требованиями Применимого законодательства настоящая доверенность должна быть подписана под: ( начальный и отметьте все применимые)

______ ☐ – Государственный нотариус
______ ☐ – Один (1) свидетель
______ ☐ – Два ( 2) Свидетели

 

_____________________________ _____________________________
Подпись директора          Имя печатными буквами               
_____________________________
Дата

---

НОТАРИАЛЬНОЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ

ГОСУДАРСТВО _____________________
ОКРУГ ___________________________, сс.

В этот день _____________________ 20____ года передо мной появился ___________________________, в качестве Доверителя по настоящей Доверенности, который доказал мне через выданное правительством удостоверение личности с фотографией, что он является вышеуказанным лицом, в моем присутствии оформил вышеуказанное согласие на назначение и подтвердил что (она) он выполнил то же самое, что и его / ее свободное действие и поступок.

_____________________________________
Нотариус публичный

_________________________________
Печатная название

Срок действия моей комиссии истекает: __________________

---

Свидетель. что он/она/они подписали и исполнили этот документ в моем/нашем присутствии, и что Доверитель подписал его добровольно, и что каждый свидетель настоящим подписывает настоящую Доверенность в качестве свидетеля по просьбе Доверителя и в присутствии Доверителя, и что, насколько известно, Принципалу не менее восемнадцати (18) лет, он находится в здравом уме и не находится под принуждением или неправомерным влиянием.

_____________________________ _____________________________
1 ^st Witness Signature        Print Name               
_____________________________
Mailing Address
_____________________________
Phone

_____________________________ _____________________________
2 ^nd Witness Signature        Print Name
_____________________________
Mailing Address
_____________________________
Телефон

Соглашение об управлении имуществом . Несмотря на то, что доверенность позволяет другому лицу управлять имуществом от его имени, для продолжительных или продолжающихся отношений, рекомендуется использовать официальное соглашение.

Бесплатный шаблон генеральной доверенности, черновик (образец GPA 2022)

Этот шаблон генеральной доверенности подходит, если вы хотите передать все имущественные права и ответственность от одного лица другому.

Чаще всего он используется, когда одно лицо не может или не хочет управлять своими активами или предполагает, что они могут стать таковыми в будущем. Этот образец общей доверенности дает полную свободу действий доверенному лицу (т. е. получателю полномочий), однако его можно отозвать в любой момент. Требования к оформлению генеральных доверенностей могут варьироваться от штата к штату, и если вы сомневаетесь в том, как оформлять этот документ, вам следует проконсультироваться с юристом. Мы очень осторожно подошли к исполнению, составив эту генеральную доверенность таким образом, чтобы она была подписана в присутствии двух независимых свидетелей. Возможно, такой уровень формальности не требуется в вашем штате или стране, или предписывается какой-либо другой метод. Если вы не уверены в правильном способе оформления этой генеральной доверенности, вам следует обратиться за консультацией перед оформлением этого документа. Этот шаблон общей доверенности не подходит для медицинского использования, если вы хотите назначить медицинскую доверенность, вам следует использовать Образец медицинской доверенности.

Знай всех людей по этим подаркам, что я , [Principal.FirstName][Principal.LastName] ( «Директор» ), владелец основного номера документа, удостоверяющего личность, и проживающий по основному адресу, настоящим делаю и назначить моим законным поверенным от меня и вместо меня [Attorney.FirstName][Attorney.LastName] ( «Адвокат »), обладателя доверенности, удостоверяющего личность, номер документа, удостоверяющий личность, и проживающего по адресу доверенного лица, уполномочивающего его / ей сделать все нижеследующее и настоящим ратифицировать и одобрить все те вещи, которые мой верный и законный поверенный может сделать или заставить сделать:

1. Как правило, осуществлять полный контроль над любой и всей моей собственностью, включая, помимо прочего, права на управление, контроль, эксплуатацию, улучшение, передачу, продажу, залог, залог, уничтожение и распоряжение указанным имуществом абсолютно в любым способом, который Поверенный может по своему усмотрению счесть уместным и без каких-либо обязательств приводить причины или оправдания, как если бы указанные активы были абсолютной собственностью Поверенного.

2. Для получения, вызова, возмещения, сбора и иного использования любого и всего дохода или капитала от любого и всего моего имущества, включая, помимо прочего, доход от торговли, пассивный доход из любого источника, аренду доход, доход от дивидендов, акций, доход от работы по найму, пенсии, трасты, аннуитеты, завещания, наследство и от любого другого имущества, как если бы этот доход и капитал были собственностью Поверенного абсолютно и без каких-либо обязательств указывать причины или обоснование их действия.

3. Согласовывать, вести переговоры и заключать любое соглашение, обещание или обязательство в отношении моей собственности с любой третьей стороной, письменной или нет, и на таких условиях и за такое вознаграждение, которое Поверенный может по своему усмотрению счесть целесообразным.

4. Чтобы урегулировать и произвести оплату любых долгов, налогов, сборов, гонораров за профессиональные услуги и других обязательств или обязательств, причитающихся мне, будь то выплата наличными или передача, уступка или продажа моей собственности.

5. Подписывать и выполнять от моего имени любые и все документы и формальности, которые Поверенный по своему абсолютному усмотрению считает необходимыми или способствующими исполнению любых полномочий, изложенных в настоящей генеральной доверенности, включая но не ограничиваясь оформлением и подписанием актов, контрактов, соглашений, деклараций, ипотечных кредитов.

6. Подавать в суд или возбуждать другие судебные иски от моего имени против любой третьей стороны по любой причине, которую Поверенный может по своему усмотрению счесть целесообразной, и урегулировать указанный судебный иск любыми способами, которые Поверенный сочтет подходящими, включая и принятие внесудебных расчетов.

7. Выступать от моего имени и вместо меня перед любым компетентным судом и юридическим или государственным органом, включая, помимо прочего, все национальные и федеральные налоговые органы.

8. Совершать или предпринимать любые другие действия, которые мой Поверенный может по своему абсолютному усмотрению счесть необходимыми или способствующими осуществлению полномочий, содержащихся в настоящей генеральной доверенности.

«Доверитель» означает лицо, выдающее настоящую генеральную доверенность. «Поверенный» означает лицо, которое будет принимать решения (т.е. получатель полномочий). «Адвокат» не обязательно должен быть юристом, в этом контексте этот термин просто означает кого-то, кто представляет кого-то другого. Обычно общие доверенности используются для назначения партнеров, доверенных друзей или членов близкой семьи в качестве поверенного. Примером может служить член семьи, у которого диагностировано дегенеративное заболевание, или друг, отправляющийся в кругосветное плавание.

Настоящая генеральная доверенность вступает в силу с даты ее подписания и остается в силе на неопределенный срок, если она не будет отозвана. Подписано в этот день месяца, года в присутствии двух независимых свидетелей.

Мы, нижеподписавшиеся свидетели, настоящим заявляем под страхом наказания за лжесвидетельство, что мы были свидетелями того, как Доверитель, чье имя, личность и почерк известны нам, подписывает и оформляет настоящую Генеральную доверенность в нашем присутствии. Кроме того, мы заявляем, что мы не связаны с Принципалом ни по крови, ни по браку, ни по усыновлению, не участвуем в оказании медицинской помощи Принципалу и не являемся бенефициарами в соответствии с Последней Волей и Завещанием Принципала, и что Принципал предстает в наших лучших проявлениях. суждения, действовать в здравом уме, добровольно и без внешних воздействий, стресса, принуждения и неправомерного влияния.

[Свидетель 1. Перестань] [Свидетель 1.lastName]

[Свидетель 2. Фристам] [Свидетель 2. LastName]

мм / Dd / yyyy

Подпись

Подпись

мм / DD / YYY

Вы также можете включить идентификационные номера в случай, когда они есть позже потребовали убедиться, что они видели подписываемый документ. В качестве еще одного доказательства вы можете захотеть, чтобы этот документ был подписан у нотариуса. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими комментариями выше (1-й совет Panda) относительно надлежащего оформления общих доверенностей и, если у вас есть сомнения, обратитесь за юридической консультацией.