Экологический сбор это: Экосбор в 2021 году, кто платит и какая ставка. Заказать консультацию

означает экологический отчет Фазы I, отвечающий требованиям Американского общества по испытаниям и материалам, и, если в соответствии с обычными отраслевыми стандартами разумный кредитор потребует его, экологический отчет Фазы II, каждый из которых подготовлен лицензированным сторонний специалист, имеющий опыт в вопросах охраны окружающей среды.

любые и все издержки или расходы (включая гонорары адвокатов и консультантов, гонорары за расследование и лабораторные работы, расходы на реагирование, судебные издержки и судебные издержки, штрафы, неустойки, возмещение убытков, платежи по урегулированию, судебные решения и компенсации), любого рода или характера , известные или неизвестные, условные или иные, возникающие в результате или каким-либо образом связанные с любым фактическим или предполагаемым нарушением, несоблюдением или ответственностью в соответствии с любыми законами об охране окружающей среды. Затраты на охрану окружающей среды включают все вышеперечисленное, независимо от того, возникают ли они в результате или связаны с каким-либо прошлым, незавершенным или потенциальным судебным разбирательством любого рода.

означает любые и все убытки, обязательства, обязательства, штрафы, претензии, судебные разбирательства, требования, средства защиты, расходы, решения, иски, разбирательства, убытки (включая косвенные убытки), выплаты или расходы любого рода или характера (включая разумные гонорары адвокатов на судебном и апелляционном уровнях, а также гонорары экспертов и выплаты и расходы, понесенные при расследовании, защите или судебном преследовании любого судебного разбирательства, претензии или разбирательства), которые могут в любое время быть наложены, понесены, заявлены или присуждены против Административного Агент, любой Кредитор или любой Эмитент или любое из Аффилированных лиц, акционеров, директоров, должностных лиц, сотрудников и агентов такого Лица в связи или в связи с:

означает, в отношении любого Лица, все обязательства, обязательства, ответственность, расходы на реагирование, ремонт и удаление, расходы на расследование и технико-экономическое обоснование, капитальные затраты, расходы на эксплуатацию и техническое обслуживание, убытки, ущерб, штрафные санкции, материальный ущерб, ущерб природным ресурсам, косвенный ущерб, тройной ущерб, затраты и расходы (включая все разумные гонорары, выплаты и расходы на адвокатов, экспертов и консультантов), штрафы, пени, санкции и проценты, понесенные в результате или в связи с любым требованием, иском, действий, расследований, разбирательств или требований со стороны любого Лица, независимо от того, основаны ли они на контракте, гражданском правонарушении, подразумеваемой или явно выраженной гарантии, строгой ответственности, уголовном или гражданском законе или общем праве, включая любые возникающие в соответствии или связанные с любыми законами об охране окружающей среды, экологическими разрешениями или в в связи с любым выбросом или угрозой выброса или присутствием опасного материала, будь то на, в, под, из, около или вблизи какой-либо области л или личное имущество.

означает сумму или суммы, подлежащие выплате Компанией и/или любой из ее Дочерних компаний, в совокупности превышающие 35 000 000 долларов США, за: затраты на соблюдение любого Закона об охране окружающей среды; расходы на любое расследование и любое устранение любого опасного материала; и компенсационные убытки (включая, помимо прочего, ущерб природным ресурсам), штрафные санкции, штрафы и взыскания в соответствии с любым Законом об охране окружающей среды.

означает исследование существующих и прошлых видов использования площадки с целью выявления всех потенциальных проблемных зон на площадке, на которых вещества могли быть выброшены в окружающую среду.

означает Обязательства по охране окружающей среды, превышающие в совокупности 500 000 долларов США.

означает следующие Обязательства: (i) Обязательства по Реагированию в объеме, необходимом для устранения Выброса Опасных Веществ, происходящего на или из Находящейся в собственности Недвижимости в Дату закрытия или до нее; (ii) Ответственность за гибель людей, причинение вреда людям или имуществу или ущерб природным ресурсам в той мере, в какой это возникает в связи с выбросом опасных веществ на, на или из принадлежащего недвижимому имуществу в Дату закрытия или до нее; (iii) Обязательства, возникающие в связи с любыми Опасными веществами, которые были утилизированы или доставлены любым из Продавцов или от их имени в любое место за пределами площадки в Дату закрытия или до нее; или (iv) Ответственность за любое нарушение или предполагаемое нарушение или несоблюдение любого Закона об охране окружающей среды Продавцами или их Аффилированными лицами или предшествующими владельцами Производственного объекта Wheatland или Находящейся в собственности Недвижимости на Дату закрытия или до нее, включая любые штрафы и пени, а также затраты на исправление таких нарушений или несоблюдения применимого экологического законодательства. «Сохраненные экологические обязательства» не включают какие-либо из следующих обязательств: (a) Ответственность за действия по реагированию, возникающие в связи с выбросами опасных веществ на объекте в Уитленде или с него или с объекта недвижимости, находящегося в собственности, с разрешения и в соответствии с любым экологические разрешения; (b) любые затраты на вывод из эксплуатации любого оборудования или сооружений; (c) расходы на модернизацию оборудования для борьбы с загрязнением или другого оборудования, требуемого изменениями в применимых законах об охране окружающей среды, которые устанавливают крайние сроки соблюдения после Даты закрытия; (d) Обязательства, возникающие в связи с любыми Выбросами Опасных Веществ или удалением Опасных Веществ на Находящейся в собственности Недвижимости, первоначально имевших место после Даты закрытия; (e) Обязательства, возникающие в связи с любой транспортировкой или утилизацией Опасных веществ с Объекта Wheatland или Находящейся в собственности Недвижимости в любое место за пределами Объекта, которое происходит после Даты закрытия; или (f) Ответственность за любое нарушение или предполагаемое нарушение или несоблюдение любого Закона об охране окружающей среды Покупателями или их Аффилированными лицами в связи с владением или управлением Приобретенными активами, которое происходит после Даты закрытия.

означает, в отношении любого Лица, все обязательства, обязательства, ответственность, Меры по исправлению положения, убытки, убытки, штрафные убытки, косвенные убытки, тройной ущерб, затраты и расходы (включая все гонорары, выплаты и расходы на адвокатов, экспертов и консультантов, а также расходы на расследование и технико-экономические обоснования), штрафы, штрафы, санкции и проценты, понесенные в результате любого иска или требования любого другого лица, независимо от того, основаны ли они на договоре, гражданском правонарушении, подразумеваемой или явно выраженной гарантии, строгой ответственности, уголовном или гражданском статута и возникающие в соответствии с любым Законом об охране окружающей среды, Разрешением, приказом или соглашением с любым Государственным органом или другим Лицом, в каждом случае в связи с прошлой, настоящей или будущей деятельностью или владением имуществом таким Лицом или любым из его лиц. Дочерние компании.

означает каждое из следующих действий и их последствия:

означает любого агента или сотрудника любого Заемщика или любой другой Соответствующей стороны или любого лица, имеющего договорные отношения с любым Заемщиком или любой другой Соответствующей стороной в связи с любой Соответствующей стороной. Судно или его эксплуатация, или перевозка на нем груза и/или пассажиров, и/или предоставление товаров и/или услуг на любом Соответствующем судне или с него;

означает любой Закон об охране окружающей среды, соглашение или ограничение в том виде, в котором они существуют в настоящее время или могут быть изменены, дополнены или вступят в силу в будущем, которые относятся к любому опасному материалу или окружающей среде, включая землю, воздух, воду или шумовое загрязнение. или загрязнение, а также подземные или надземные резервуары.

означает учет факторов окружающей среды в соответствии с требованиями SEPA. «Процесс экологической экспертизы» — это процедура, используемая агентствами и другими субъектами в рамках SEPA для уделения надлежащего внимания окружающей среде при принятии решений агентством.

требования означают требования, установленные применимыми федеральными, государственными и местными экологическими законами и нормативными актами, включая, помимо прочего, законодательные акты, постановления, постановления, постановления суда, постановления о согласии, административные распоряжения или соглашения о соответствии, включая Хэнфордское федеральное соглашение об объекте. и Приказ о согласии, приказы о согласии, разрешения и лицензии; и

означает любые и все Обязательства, возникающие до, в Дату закрытия или после нее, Продавца, его Аффилированных лиц или любого другого Лица, за поведение которых Продавец несет или может нести ответственность, в той мере, в какой они связаны или вытекают из или возникающие в результате настоящей или прошлой деятельности, поведения или действий Бизнеса или настоящего или прошлого использования Приобретенных активов или арендованной недвижимости, связанных с законодательством об охране окружающей среды, неблагоприятными условиями окружающей среды или выбросом или угрозой выброса опасных материалов, включая, без ограничений, следующее: (i) фактические или предполагаемые нарушения или несоблюдение любого Закона об охране окружающей среды, включая неспособность получить, поддерживать или соблюдать какие-либо Разрешения на природоохранную деятельность; (ii) обязательства, вытекающие из любого применимого Закона об охране окружающей среды или Разрешения на природоохранную деятельность или в соответствии с ними; (iii) наличие опасных материалов или введение опасных материалов в окружающую среду на, внутри, на, под или миграцию из любого из приобретенных активов или арендованной недвижимости или любого имущества или активов в штате Флорида, которые ранее принадлежали , сданные в аренду или эксплуатируемые в связи с Бизнесом, включая обязательства, связанные с расследованием, исправлением или мониторингом таких Опасных материалов, вытекающие из них или возникающие в связи с ними; (iv) ущерб природным ресурсам, материальный ущерб, телесные повреждения или смерть в результате противоправных действий, связанные с присутствием или воздействием опасных материалов (включая асбестосодержащие материалы) на, внутри, на, под или из любого из Приобретенные активы или Арендованная недвижимость или любое имущество или активы в штате Флорида, которые ранее находились в собственности, сдавались в аренду или использовались в связи с Бизнесом; (v) Постановление о согласии; (vi) закрытие системы штабеля фосфогипса и систем хранения и циркуляции воды на объектах Plant City и Bartow, а также уход, эксплуатация и техническое обслуживание после закрытия, а также долгосрочные мероприятия по управлению водными ресурсами, связанные с указанными системами; (vii) рекультивация Приобретенных активов, затронутых добычей полезных ископаемых, в соответствии с требованиями применимого законодательства; (viii) транспортировку, утилизацию, переработку, утилизацию, обработку или хранение Опасных материалов, произведенных Предприятием в штате Флорида, или их организацию Предприятием в любом месте или в любом месте; (ix) Закон о чистом воздухе NOV; (x) EPCRA NOV; (xi) 1987 Приказ о согласии FDEP; (xii) Приказ о согласии FDEP 1991 года; и (xiii) любое соглашение или действие Закона, в соответствии с которым Продавец или любое Аффилированное лицо Продавца несут ответственность за любое из вышеизложенного, в том числе в качестве правопреемника. Несмотря на вышеизложенное, Принятые экологические обязательства не включают обязательства, исключенные в соответствии с Разделами 2.6(g) или (h).

означает любые и все экологические обязательства, возникающие до, во время или после Момента вступления в силу, в той мере, в какой они связаны с прошлой, настоящей или будущей операцией, поведением или действиями Fortive Retained Business, вытекают из них или возникают в результате .

означает любое место, которое указано или предлагается для включения в Список национальных приоритетов, Комплексную информационную систему реагирования на окружающую среду, компенсацию и ответственность или в любой аналогичный государственный список мест, связанных с расследованием или очисткой, или которое является предметом о любом незавершенном или угрожаемом действии, иске, судебном разбирательстве или расследовании, связанном с любым местом, где произошел выброс или угроза или подозрение на выброс опасного материала.

означает Обязательства, возникающие в связи с (а) владением или эксплуатацией Бизнеса в любое время до Закрытия или (б) владением, эксплуатацией или состоянием Недвижимого имущества или любого другого недвижимого имущества в настоящее время или ранее принадлежит, управляется или сдается в аренду Продавцом, относящимся к Бизнесу, в любое время на или до Закрытия, в каждом случае в той мере, в какой это основано или вытекает из (i) Закона об охране окружающей среды, (ii) неспособности получить, поддерживать или соблюдать с любым Экологическим разрешением, (iii) выбросом любого опасного вещества или (iv) использованием, производством, хранением, транспортировкой, обработкой, продажей или другим удалением опасных веществ за пределами площадки.

означает все применимые настоящие и будущие законодательные акты, постановления, постановления, правила, кодексы, постановления, приказы или другие аналогичные акты любого государственного органа, регулирующие или относящиеся к охране здоровья, безопасности или условиям окружающей среды на территории, под ней или около нее. или Проект, или окружающая среда, включая, помимо прочего, следующее: Закон о комплексном реагировании на окружающую среду, компенсации и ответственности; Закон о сохранении и восстановлении ресурсов; и все государственные и местные аналоги, а также любые правила или политики, обнародованные или изданные в соответствии с ними. Используемый здесь термин «Опасные материалы» означает и включает любое вещество, материал, отходы, загрязняющее вещество или загрязняющее вещество, перечисленные или определенные как опасные или токсичные, или регулируемые по причине их воздействия или потенциального воздействия на людей, животных и/или окружающую среду. окружающую среду в соответствии с любыми Экологическими требованиями, асбест и нефть, включая сырую нефть или любую ее фракцию, сжиженный природный газ, сжиженный природный газ или синтетический газ, используемый в качестве топлива (или смеси природного газа и такого синтетического газа). Как определено в Экологических требованиях, Арендатор является и будет считаться «оператором» «объекта» Арендатора и «владельцем» всех Опасных материалов, принесенных в Помещения Арендатором или любой Стороной Арендатора, а также отходов, побочных продуктов. , или остатки, образованные, полученные или произведенные из них.

Отчет или отчеты об экологическом аудите в отношении каждого Заложенного имущества, переданного соответствующему Продавцу ипотечного кредита в связи с выдачей или приобретением соответствующего Ипотечного кредита.

означает все издержки и расходы любого рода, убытки, включая предсказуемые и непредвиденные косвенные убытки, штрафы и пени, понесенные в связи с любым нарушением и соблюдением экологических требований, а также все убытки любого рода, связанные с уменьшением стоимости, потеря возможности использования или неблагоприятное воздействие на товарность или использование любой части Помещений или Имущества.

имеет значение, указанное в Разделе 12.2.1.

означает отчет независимого лица, которое регулярно проводит оценку состояния окружающей среды в соответствии с действующими на тот момент стандартами, установленными институциональными коммерческими ипотечными кредиторами, и имеет достаточный опыт проведения таких оценок.

означает «Оценка экологической площадки I этапа», как указано в Стандартах ASTM по оценке экологической площадки для коммерческой недвижимости, E 1527-05 (и, при необходимости, «Оценка экологической площадки II фазы»), подготовленная независимого экологического аудитора, утвержденного Кредитором и предоставленного Кредитору в связи с Займом и любыми поправками или дополнениями к нему, предоставленными Кредитору, а также должны включать любые другие экологические отчеты, предоставленные Кредитору в соответствии с настоящим Соглашением и Экологическим возмещением.

означает действия, выполняемые во время или после Операций для соблюдения требований всех Законов об охране окружающей среды или договорных обязательств, связанных с рекультивацией Объектов или иным соблюдением Законов об охране окружающей среды.

означает оценку наличия, хранения или выброса любого опасного или токсичного вещества, загрязнителя или загрязнителя в отношении залога, обеспечивающего Займ с разделением убытков, который был полностью или частично списан.