Где проходят торги по банкротству: Торги по банкротству: исчерпывающая информация для новичков

Где проходят торги по банкротству: Торги по банкротству: исчерпывающая информация для новичков

Как проходят торги по банкротству 💰 » Этапы реализации имущества должников

Реализация имущества должника – как проходят торги: объекты, этапы, результаты

У каждого есть отличная возможность покупать недвижимость, автомобили, ценные бумаги и многое другое по цене намного ниже среднерыночной на аукционах, на которых распродается имущество должников. Разберемся в том, как проходят торги по банкротству.

Содержание:

Есть те, кто утверждают, что все эти аукционы – фикция и развод на деньги. Это однобокое суждение, не имеющее ничего общего с реальностью.

Да, если совсем не знать специфику продажи имущества на аукционах, то можно остаться в минусе. В этом случае ответственность за промах ложится на покупателя.

Чтобы с вами такого не случилось, предлагаю разобраться в том, что, когда и как реализуется на аукционах.

Когда имущество будет реализовано на торгах: сроки и нюансы

Если вы интересуетесь темой банкротства, то первым делом я рекомендую вам изучить Федеральный закон «О банкротстве» от 26.10.2002 №127-ФЗ. В статье №139 прописаны основные положения, регулирующие порядок реализации имущества должника.

Имущество можно выставлять на торги не сразу после признания его владельца банкротом. Сначала оно передается финансовому управляющему, который будет нести ответственность за его последующую реализацию и за возврат средств кредиторам банкрота.

Конкурсный управляющий оценивает имущество и составляет положение, в котором указывает, как будет происходить реализация имущества должников. Он определяет способ продажи, сроки и устанавливает первоначальную цену лотов.

Решения управляющего могут быть оспорены, если у членов совета кредиторов возникнут сомнения.

После получения активов по акту приема-передачи конкурсный управляющий обязан разместить в интернете, на телевидении и на других ресурсах данные о лоте. Цель – оповестить целевую аудиторию о предполагаемой реализации. Далее организовываются торги.

В коротком видео я рассказываю, как активы оказываются на аукционах и что с ними происходит:

Как попадает имущество на аукционы по банкротству

Обычно первоначальная цена на активы устанавливается в крайний рабочий час дня, предшествующего проведению аукциона. Окончательная стоимость лота определится на торгах.

Какое имущество подлежит реализации?

На торгах можно купить практически всё, что угодно. Наиболее популярные активы:

• недвижимость: квартиры и дома, помещения под офисы, гаражи, производственные помещения;
• техника: промышленное оборудование, бытовые приборы;
• транспорт: легковые и грузовые автомобили, фуры, фургоны;
• земли для строительства и сельского хозяйства;
• заводы и предприятия;
• акции и материальные ценности;
• дебиторская задолженность.

Все эти активы реализуются на открытых торгах. Поучаствовать в них может любой желающий.

Есть и специфические лоты (например, оружие), которые продаются на закрытых торгах.

В таком случае действует совсем другая процедура отбора участников, и любому желающему на закрытые торги не попасть – нужны специальные разрешения на покупку лотов.

В них принимают участие только компании, обладающие необходимыми лицензиями.

Поэтому я не буду подробно рассказывать о том, как проходят электронные торги закрытого типа. Нам с вами достаточно и открытых торгов, где реализуются практически все виды имущества.

Примеры объектов, которые можно купить на торгах, а также способы их реализации с прибылью 100-200% и более мы разбираем на бесплатном мастер-классе.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Как проходят аукционы по продаже имущества должников: этапы торгов

Со стороны может показаться, что торги – это что-то сложное и непонятное. Давайте вместе разберемся в том, как они проводятся и что нужно делать, чтобы приобрести выбранный лот.

Схема проведения одинакова на всех площадках: существуют 3 стадии борьбы за лот.

Этапы торгов по банкротству

1. Первичный.

На этом этапе имущество продается по стоимости, близкой к среднерыночной. Участники начинают делать свои предложения цены за лот. Величина шага возрастания цены заранее определяется и прописывается в условиях торгов. Каждое следующее действие возможно только через 30 минут.

2. Повторный.

Если первичные торги не состоялись (на лот не поступило заявок), то проводится второй раунд продажи лота. На повторном этапе торгов начальная цена лота снижается на 10%.

3. Публичный.

Если первые этапы так и не привели к продаже объекта, то организатор проводит публичные торги. На этой стадии у вас будет возможность купить лот очень дешево.

Снижение первоначальной цены происходит несколько раз через оговоренный период времени и может достигнуть максимального показателя в 99%.

На публичных торгах важно закрыть сделку раньше других участников. А в некоторых случаях не нужно ждать окончательного снижения цены – уже на первоначальных этапах она очень выгодная. Если вы заинтересованы в покупке, то нерезонно жадничать, потому что другие инвесторы могут вас опередить.

Многих интересует, зависит ли то, как проходят торги на аукционе, от выбранной площадки? Процедура покупки лота везде одинакова. Площадки отличаются только интерфейсом и количеством предложений.

Чтобы поучаствовать в мероприятии, каждый желающий должен выполнить следующие условия.

1. Отправить заявку на участие.

Документ определенного образца обязательно заполняется в двух экземплярах.

2. Внести задаток.

Сумма перечисляется на банковские реквизиты организатора и служит гарантией того, что победитель выкупит лот. Задаток не может превышать 20% от стартовой стоимости выбранного вами актива (обычно сумма задатка устанавливается в размере 5% от стоимости лота на этапе торгов).

3. Прислать подтверждение платежа организаторам торгов.

Документ с пометкой о перечислении средств предоставляется не позже, чем в крайний день принятия заявок.

Для доступа к базе ликвидных лотов и для участия в аукционах обязательно потребуется ЭЦП – электронная цифровая подпись.

Она позволяет распознавать вашу личность на торговых площадках. Такой шифр на электронном документе подтверждает его действительность.

Подробнее об ЭЦП вы можете прочитать в одной из моих статей:

Статья: «Что такое электронно-цифровая подпись?»

Если вы победите, то на ваш email придет уведомление и договор, подтверждающий продажу и покупку лота. Обе стороны (вы и организатор) должны будете заполнить его и переслать друг другу в электронном и в бумажном экземплярах.

Теперь вы знаете, как проходят аукционы по банкротству. Всё честно и законно.

В случае победы на торгах вам нужно будет перевести оставшуюся сумму таким же образом, как и задаток – на расчетный счет организатора по указанным в договоре реквизитам.

Если вам не повезло и торги выиграл кто-то другой, то задаток вам вернут обратно. Обычно деньги возвращаются в течение 2-3 дней.

Если вы хотите подробнее самостоятельно разобраться в том, что нужно сделать для участия в аукционе, то советую прочесть мою статью:

Статья: «Как участвовать в торгах по банкротству»

Обучение: как зарабатывать на торгах по продаже имущества

Новичку может показаться, что всё слишком сложно: много нюансов, подводных камней и спорных моментов. На самом деле, проблема только в отсутствии опыта и четкого понимания темы.

Многие студенты нашей Академии тоже сначала считали, что у них ничего не получится, и затея поучаствовать в торгах обречена на провал. В начале пути я и сам тоже толком не знал, как проходят торги имущества во всех нюансах, поэтому терял деньги, покупал неликвидные лоты…

Я не скрываю этого и, наоборот, делюсь неудачным опытом со своими студентами, например, в этом видео:

Как достичь успеха в торгах

Всё это помогло мне создать собственную стратегию поиска и покупки неприметных высоколиквидных лотов, которая поможет вам обойти все «подводные камни».

Мне приходилось действовать, руководствуясь только интуицией и отрывочными сведениями из разных источников. Моя цель – избавить вас от такой необходимости.

Запишитесь на бесплатный мастер-класс, на котором опытные профессионалы и практики торгов расскажут вам о том, как проходят торги по реализации имущества должников, и о том, как зарабатывать от 100  000₽ в этом бизнесе.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Торги по банкротству: с чего начать новичку

Торги по банкротству с нуля. С чего начать?

Главный вопрос любого новичка, впервые узнавшего о торгах по банкротству: с чего начать? В этой статье я написал подробную инструкцию по старту с нуля.

Содержание:

Торги по банкротству: что это?

Процедура банкротства физического или юридического лица сложная и длительная. В частности, потому, что для покрытия долгов банкрота перед кредиторами приходится распродавать его имущество.

Согласно действующему законодательству, имущество несостоятельных компаний, ИП и физлиц в большинстве случаев продается через публичные торги, которые доступны всем желающим.

Из-за того, что официальная информация сложна для восприятия, большинство россиян даже не догадываются о возможности купить недвижимость, автомобиль или, например, оргтехнику через торги по банкротству, с нуля и с приличной скидкой. Причем на совершенно законных условиях.

Последствия финансового кризиса до сих пор отражаются на малом и среднем бизнесе. Каждый год число банкротств остается стабильным или даже растет. Это значит, что на торгах постоянно появляется все новое имущество.

Самые популярные объекты:

• квартиры, дома и доли в жилой недвижимости;
• нежилая недвижимость: офисы, магазины, склады;
• грузовые и легковые автомобили;
• спецтехника, используемая для бизнеса;
• компьютеры, медицинское и другое специальное оборудование;
• дебиторская задолженность.

О том, какие лоты лучше выбирать новичку для старта, я рассказываю в другой статье:

Статья «Лучшие лоты для безопасного старта на торгах по банкротству»

Процедура проведения торгов отличается в зависимости от этапа; всего их насчитывается три:

1. первичные торги, где лот продается по оценочной стоимости;
2. повторные торги, где цена снижается в среднем на 10%;
3. публичный аукцион, где стоимость лота постепенно идет вниз.

Информация о планируемых торгах появляется на официальном портале «Федресурс» за месяц до их проведения, а подробное описание имущества можно изучить на самих электронных торговых площадках.

Аукционные брокеры, интересующиеся тем или иным лотом, подают заявки на его выкуп на рассмотрение организатору торгов.

Кто проводит торги?

Главный контролирующий орган при проведении торгов по банкротству — арбитражный суд. В ходе суда назначается конкурсный управляющий, который, фактически, проводит торги.

В его обязанности входит:

• организация оценки имущества;
• составление описаний лотов;
• взаимодействие с участниками торгов;
• хранение документов и их передача потенциальным покупателям для ознакомления;
• организация и проведение всех этапов торгов;
• распределение средств между кредиторами;
• ведение отчетности для судебных органов.

Первое, с чего стоит начать начинающему в торгах по банкротству, это оформление электронной цифровой подписи (ЭЦП).

Без нее невозможны ни просмотр лотов, ни совершение сделок. Озаботиться ее покупкой нужно заранее, так как процедура оформления ЭЦП займет как минимум 1 день.

Кроме того, аккредитация участника с его личной ЭЦП на торговой площадке занимает до 5 рабочих дней по закону. На практике скорость рассмотрения запроса зависит от загруженности специалистов.

После этого можно приступать к поиску подходящего лота, а на этапе его анализа вам предстоит знакомство с конкурсным управляющим. Он ответит на все вопросы и покажет документы на имущество. С ним же стоит согласовать просмотр лота, если это возможно.

Арбитражный управляющий тоже человек. Он может ошибиться по невнимательности или по другим причинам, и это не всегда означает, что вам пытаются помешать. В крайнем случае, конфликтные ситуации можно уладить разными способами, в том числе, через главного кредитора.

Подробнее об этом я рассказываю в этом видео, отвечая на вопрос студента на закрытом мастер-классе обратной связи:

Как наказать КУ

Аналитика информации на торгах: на что обратить внимание

В работе аукционного брокера важны: внимательность к деталям, аналитические способности и умение быстро принимать решения, получив максимум подтверждений своей правоты.

Частая ошибка тех, кто не знает, с чего начать участие в аукционах по банкротству, это набрасываться на первый же лот.

Даже если цена кажется вам привлекательной, стоит провести большую аналитическую работу и выяснить:

• ликвидность лота в целом;
• перспективы его выгодной продажи;
• примерную сумму заработка на перепродаже этого имущества.

О том, как выбирать самые перспективные лоты, мы рассказываем на бесплатном мастер-классе. Запишитесь на него в форме ниже и узнайте о секретной формуле, позволяющей уводить из-под носа конкурентов самые интересные предложения:

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

1. Анализируем рынок.

Перед подачей заявки необходимо проанализировать рынок и понять среднюю стоимость этого объекта. Кроме того, нужно учесть его состояние и все важные характеристики, влияющие на цену.

Например, в случае с квартирой это будут: регион, в котором она находится, и район в населенном пункте, площадь, расположение, характеристики дома и его состояние. Точно так же, как и при обычной продаже жилья на вторичном рынке, может потребоваться провести уборку или легкий косметический ремонт.

Оценка состояния и возможных дополнительных вложений поможет вам понять, стоит ли связываться с таким лотом.

Возможно, недорогой ремонт машины позволит вам продать её с выгодой в 100 или 200%, но может случиться так, что вложения в результате окажутся больше возможной прибыли.

На старте лучше выбирать что-то более простое и недорогое. Впрочем, если вы разбираетесь в технике или в профессиональном оборудование, то можете монетизировать свои знания.

Пример удачного вложения — профессиональное видеооборудование, которое можно перепродать с выгодой в 250 000₽:

Как заработать 250 000₽

2. Изучаем информацию на площадке.

Следующее, на что следует обратить внимание, это документы на лот. Чтобы результат оправдал ожидания, следует проявить юридическую скрупулезность при их изучении.

Не ленитесь использовать все доступные ресурсы. Интернет очень облегчает жизнь аукционеру, потому что с его помощью можно узнать много интересного: изучить район размещения недвижимости на Google картах, «пробить» авто по VIN-коду, посмотреть обзоры на YouTube и многое другое.

Внимательно отнеситесь и к регламенту конкретного аукциона. Причиной проигрыша или отказа в принятии заявки может быть банальная невнимательность при ее подаче.

3. Смотрим объект вживую.

После оценки документации лучше всего осмотреть объект вживую, хотя на практике это не всегда требуется, например, если это лот с дебиторской задолженностью или мелкой офисной техникой.

В случае с недвижимостью или автомобилем стоит выехать на место и оценить покупку, чтобы точнее определить возможную выгоду и рентабельность вложений.

Вопреки мифам, которые ходят вокруг торгов по банкротству, увидеть лот до покупки вполне возможно. Всё, что нужно сделать, это договориться об этом с конкурсным управляющим о времени, месте и условиях осмотра.

Конечно, если лот находится не в вашем городе, то нужно будет организовать поездку в другой регион.

Как зарегистрироваться на площадке

Что нужно для торгов по банкротству, так это регистрация на площадках аукционов. Существует множество электронных торговых площадок, однако процедура регистрации на них в целом очень похожа.

Обратите внимание на то, что подтверждение вашего профиля (аккредитация) произойдет не сразу, а только после его проверки техническими специалистами. Это нужно для защиты платформы от ботов и случайных людей.

Я не буду подробно рассказывать о каждом отдельном сайте, а в качестве примера можете посмотреть процесс регистрации на двух крупнейших площадках в других статьях блога:

Статья: «Детальный обзор и регистрация на площадке торгов по банкротству “Центр реализации”»

Статья: «ЭТП uTender (электронная торговая площадка): как зарегистрироваться»

Кроме ЭТП существуют еще и сайты-агрегаторы, собирающие в одном месте максимум актуальной информации об аукционах.

ЭЦП — нужна ли?

Наверняка вы заметили, что для работы на площадке нужно загружать на нее сертификат ЭЦП — электронной цифровой подписи. Без нее не обойдется даже регистрация в системе, и она тем более необходима при совершении сделок.

Без нее вы сможете лишь просматривать открытые для всех гостей сайта данные, без возможности участвовать в торгах.

Оформление электронной цифровой подписи — один из главных пунктов среди того, что нужно для торгов по банкротству.

Оформление ЭЦП сроком на год стоит около 6 000₽, и это первое вложение начинающего брокера. Разумеется, эта инвестиция быстро окупается за счет того, что ЭЦП дает вам доступ к участию в торгах и к возможностям покупки неограниченного количества лотов.

Подробнее об оформлении электронной подписи я написал в другой статье:

Статья «ЭЦП для торгов по банкротству и как ее получить»

Обучение заработку на торгах

Из информации выше становится ясно, что в торгах по банкротству есть свои тонкости, и их нужно учитывать при борьбе за тот или иной лот.

Поэтому студенты Академии во время обучения обязательно получают аналитические навыки. С их помощью они определяют ликвидность объекта, отсеивают заведомо невыгодные предложения и находят неприметные высоколиквидные объекты, используя практические наработки экспертов в торгах.

Об одной из них, формуле Доктора Ватсона, вы узнаете на бесплатном мастер-классе, где мы также расскажем вам, как скупать различные объекты на торгах даже без собственных вложений!

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Торги по банкротству. Где правда? — Право на vc.ru

Что происходят с торгами по банкротству. Можно ли на этом заработать?

Здравствуй, дорогой читатель.

Здесь я поделюсь и дам тебе информацию относительно ситуации, которая ходит вокруг торгов по банкротству.

Так же дам пошаговый план участия в торгах по банкротству.

Почему я решил раскрыть данную тему, так как в интернете на текущий момент ходит много информации и слухов.

Где одни говорят о том, что торги по банкротству умерли, а другие же наоборот говорят, что можно приобрести автомобиль или квартиру в 2-3 раза ниже рынка.

И в тот момент, когда заинтересованный человек пытается разобраться с данной сферой, и обращается за ответом в интернет. Он встречается с тем, что не ясно кому же верить, где реальная правда и как это можно проверить.

Ну что ж, давай начнём.

Изначально нужно понимать, что среди участников, можно увидеть:

Я себя отношу из данного списка к третьему, так как для себя понял, что мне более комфортно сопровождать сделку, не внося задаток, про который я расскажу чуть позже.

Каждый из данных списков по-своему хорош, я так же рекомендую ели вы выбираете путь агента, то желательно выстроить связь с инвесторами и поддерживать их.

Ценные бумаги банкротов — покупка на торгах со скидкой до 85%

Торговая площадка

Все площадки

ООО «Аукционы Федерации»

ОАО «ИК» МЕТА»

ООО «ЮТендер»

Общество с органиченной ответственностью «Электронная торговая площадка»

ООО «АРБИТАТ»

ООО «ТЕНДЕР ГАРАНТ»

Акционерное Общество «Объединенная Торговая Площадка»

Oбщество с ограниченной отвественностью «Тендерные технологии»

ООО «ОТС»

Общество с ограниченной ответственностью Электронная площадка «Вердиктъ»

ООО «Центр реализации»

ООО «УралБидИн»

Общество с ограниченной ответственностью «Сервис-Консалт»

ООО «Специализированная организация по проведению торгов – Южная Электронная Торговая Площадка»

ООО «Глория Сервис»

ЗАО «Уральская электронная торговая площадка»

АО «Вэллстон»

АО «АГЗРТ»

ООО «Поволжская торговая площадка»

Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива»

ООО «ВЭТП

ООО «Аукционы Сибири»

ООО «Коммерсантъ КАРТОТЕКА»

ООО «Аукционы Дальнего Востока»

ООО «Сатурн»

ООО «Сирин»

Общество с ограниченной ответственностью «Аукционный тендерный центр»

Общество с ограниченной ответственностью «ИстКонсалтингГрупп»

ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ООО «ПРОМ-Консалтинг»

Общество с ограниченной ответственностью «ОБЪЕДИНЕННЫЕ СИСТЕМЫ ТОРГОВ»

ООО «Электронные системы Поволжья»

ООО «РУССИА ОнЛайн»

ООО «Ру-Трейд»

Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская торговая площадка»

ООО «МЭТС»

Уральский филиал Акционерного общества «Российский аукционный дом»

ООО «Фабрикант.ру»

Акционерное общество «Центр дистанционных торгов»

Агрегатор торгов по банкротству — Probankrot.ru

1) Здание цеха № 1, кадастровый номер 66:62:0101002:217, в том числе основное строение, теплый пристрой, общей площадью 7732,8 кв.м., литер Г, Г1, Назначение: нежилое. Этажность: 1 со встройками 2.
2) Земельный участок, категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под зданием механо-сборочного цеха. Площадь: 10483 кв.м., кадастровый номер 66:62:0101002:9. 3)Здание цеха № 2, кадастровый номер 66:62:0101002:212, общей площадью 406,6 кв.м., Литер Ж, Ж1. Назначение: нежилое. Этажность:1. 4) Земельный участок, категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под зданием нежилого назначения. Площадь: 2216 кв.м., кадастровый номер 66:62:0101002:20. 5) Ж/д путь между пролетами для передаточной телеги. 6) Система водоснабжения. 7) Газопровод наружный Ст.89мм, 0,3МПа, надземный, 0,89 кв. м. 8) Теплоснабжение цеха №1.
Адрес (местоположение) указанных объектов: Свердловская область, г. Среднеуральск, ул. Ленина, д.1.
Имущество находится в залоге ООО «Уралточлит» (ИНН 6670215436).

1) Здание цеха № 1, кадастровый номер 66:62:0101002:217, в том числе основное строение, теплый пристрой, общей площадью 7732,8 кв.м., литер Г, Г1, Назначение: нежилое. Этажность: 1 со встройками 2.
2) Земельный участок, категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под зданием механо-сборочного цеха. Площадь: 10483 кв.м., кадастровый номер 66:62:0101002:9. 3)Здание цеха № 2, кадастровый номер 66:62:0101002:212, общей площадью 406,6 кв.м., Литер Ж, Ж1. Назначение: нежилое. Этажность:1. 4) Земельный участок, категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под зданием нежилого назначения. Площадь: 2216 кв.м., кадастровый номер 66:62:0101002:20. 5) Ж/д путь между пролетами для передаточной телеги. 6) Система водоснабжения. 7) Газопровод наружный Ст.89мм, 0,3МПа, надземный, 0,89 кв. м. 8) Теплоснабжение цеха №1.
Адрес (местоположение) указанных объектов: Свердловская область, г. Среднеуральск, ул. Ленина, д.1.

Имущественный комплекс на торгах по банкротству

Торговая площадка

Все площадки

ООО «Аукционы Федерации»

ОАО «ИК» МЕТА»

ООО «ЮТендер»

Общество с органиченной ответственностью «Электронная торговая площадка»

ООО «АРБИТАТ»

ООО «ТЕНДЕР ГАРАНТ»

Акционерное Общество «Объединенная Торговая Площадка»

Oбщество с ограниченной отвественностью «Тендерные технологии»

ООО «ОТС»

Общество с ограниченной ответственностью Электронная площадка «Вердиктъ»

ООО «Центр реализации»

ООО «УралБидИн»

Общество с ограниченной ответственностью «Сервис-Консалт»

ООО «Специализированная организация по проведению торгов – Южная Электронная Торговая Площадка»

ООО «Глория Сервис»

ЗАО «Уральская электронная торговая площадка»

АО «Вэллстон»

АО «АГЗРТ»

ООО «Поволжская торговая площадка»

Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива»

ООО «ВЭТП

ООО «Аукционы Сибири»

ООО «Коммерсантъ КАРТОТЕКА»

ООО «Аукционы Дальнего Востока»

ООО «Сатурн»

ООО «Сирин»

Общество с ограниченной ответственностью «Аукционный тендерный центр»

Общество с ограниченной ответственностью «ИстКонсалтингГрупп»

ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ООО «ПРОМ-Консалтинг»

Общество с ограниченной ответственностью «ОБЪЕДИНЕННЫЕ СИСТЕМЫ ТОРГОВ»

ООО «Электронные системы Поволжья»

ООО «РУССИА ОнЛайн»

ООО «Ру-Трейд»

Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская торговая площадка»

ООО «МЭТС»

Уральский филиал Акционерного общества «Российский аукционный дом»

ООО «Фабрикант.ру»

Акционерное общество «Центр дистанционных торгов»

Что такое аукционы и торги по банкротству?

Торги по банкротству — что это? Объясняю простыми словами

Многие наслышаны о торгах по банкротству, а что это такое и как они проходят, знает далеко не каждый. Я часто встречаю всевозможные мифы и догадки, которые далеки от реальности, и хочу подробнее рассказать об особенностях торгов.

Содержание:

Предлагаю разобраться, в чем смысл торгов и есть ли резон в них участвовать. Я знаю всю эту «кухню» с точки зрения аукционера, который когда-то сомневался и переживал точно так же, как сейчас новички. А теперь о торгах по порядку.

Торги по банкротству – что это?

Так что значит торги по банкротству?

Это абсолютно прозрачная система продажи имущества должников, предполагающая несколько этапов.

Специалисты еще называют такие мероприятия аукционами.
Их смысл в том, чтобы оперативно реализовать имущество банкротов и на вырученные деньги погасить их долги.

Продажей имущества и предварительной его оценкой занимается назначенный арбитражным судом конкурсный управляющий. Именно на него ложится обязанность организовать аукцион и оповестить о нём через СМИ.

Участвовать в торгах может каждый совершеннолетний человек, который располагает собственными или инвесторскими средствами для покупки лота.

Не стоит думать, что всё самое стоящее приобретается организаторами торгов или приближенными к ним лицами. Аукционы проходят честно, а при малейших сомнениях в этом любой участник может подать жалобу на арбитражного управляющего.

Согласно законодательству, все торги проводятся только в электронной форме. То есть, далеко не все лоты реально увидеть вживую, но собрать о них как можно больше информации довольно просто.

Участникам системы торгов выпадает возможность по очень низкой стоимости приобрести ценные лоты. Проблема в том, что некоторые сомневаются в своих силах. Однако примеры обычных людей мотивируют и заставляют поверить в себя.

Вот реальная история одного из студентов Академии, который на первой же сделке получил прибыль более 80 000₽:

80 000₽ дохода от первой сделки

Разумеется, прежде чем участвовать, нужно определиться, что именно стоит приобрести.

Что покупают на торгах: топ-10 категорий лотов

На аукционах можно купить практически всё что угодно, от металлолома до ценных бумаг.

Самые популярные активы:

1. Недвижимость. Это могут быть дома, квартиры, офисы, хозяйственные помещения.
2. Транспорт. На торгах продают легковые и грузовые автомобили, фургоны, микроавтобусы.
3. Специальное оборудование и техника. Медицинские приборы, станки, аппараты, бульдозеры, экскаваторы и многое другое.
4. Земельные участки. Земли под засев и под застройку.
5. Электронная и бытовая техника, оргтехника. Компьютеры и ноутбуки, принтеры и факсы, холодильники, телевизоры — это малая часть лотов, предлагаемых в данной категории.
6. Дебиторская задолженность. Да, на торгах продают права требования по различным договорам.
7. Акции предприятий, а также другие документы, представляющие ценность для покупателей.
8. Материальные ресурсы компаний. Это то, что предприятия используют для производства: сырье, заготовки, полуфабрикаты.
9. Промышленные объекты, например, заводы, фабрики, склады.
10. Продукция и сырье. Всевозможные товары, производимые предприятием-банкротом, или ее ресурсы.

Рекомендую начинать с лотов, на покупку которых не нужно тратить крупные суммы денег.

Так легче выбрать беспроигрышный актив, тем более что цена на многие позиции в процессе торгов снижается, и очень существенно. Тут важно умение вовремя распознать ликвидные лоты, которые изначально не бросаются в глаза.

В этой статье я рассказываю об идеальных лотах для участия в первых торгах и об активах, с которыми не стоит связываться:

Статья: «Лучшие лоты для безопасного старта на торгах по банкротству»

Правильный выбор лотов — умение, которое придет с опытом. На первых порах очень выручат советы специалистов, разбирающихся в теме заработка на банкротстве.

Площадки аукционов по банкротству

У меня часто спрашивают: а где искать подходящие лоты и покупать их?

Если опытные участники уже знают все про аукционы по банкротству, что это и каким образом приобрести активы, то начинающим нужно больше времени, чтобы разобраться.

Узнавать о торгах можно с помощью сайтов-агрегаторов, например: Bankrot-spy.ru, Probankrot.ru, Tbankrot.ru.

Подробнее об этих сайтах я рассказываю в своей статье:

Статья: «Гид по агрегаторам торговых площадок»

Газета «Коммерсантъ» и Единый федеральный реестр сведений о банкротстве тоже содержат исчерпывающую информацию о предстоящих аукционах.

То, что я сейчас перечислил, это не торговые площадки, а сайты для поиска лотов.

А теперь перейдем непосредственно к ресурсам, где проводятся торги. Их немало, но я остановлюсь на самых распространенных.

Разобраться с тем, как работать на торговой площадке несложно, процедура проведения торгов везде практически одинакова. В своем видео я рассказываю о нюансах на примере площадки Сбербанк АСТ:

Как работает торговая площадка Сбербанк-АСТ

С чего начать торги: порядок работы

Первым делом я советую новичкам изучить законодательную базу. Например, в Федеральном законе о банкротстве № 127 прописаны основные положения подготовки имущества к торгам и нюансы организации аукционов.

Сразу скажу: для участия в торгах потребуется ЭЦП. Это электронно-цифровая подпись, которая нужна для быстрой идентификации личности. Уникальный код ставится на каждом документе и вполне заменяет собственноручный росчерк.

Узнать об электронной подписи и о том, как ее оформить, вы можете из этой статьи:

Статья: «ЭЦП для торгов по банкротству: что это и как получить»

Если вы уже оформили ЭЦП, то можно приступать к подготовке к участию в торгах.

1. Регистрация на ЭТП (торговой площадке).

Чтобы зарегистрироваться, нужно предоставить копии своих основных документов.

Для физлиц: паспорт, ИНН, номер индивидуального счета.

Для юридических лиц: ИНН, выписка из резерва, ОГРН, уставные документы.

Также всем участникам необходимо указать свои координаты: номер телефона, почтовый и электронный адреса.

2. Подача заявки.

После того, как вы определитесь с торговой площадкой, лотом и датой предстоящего аукциона, следует отправить заявку на участие. Для этого нужно заполнить документ по определенному образцу и отправить его организаторам торгов. Форму заявки можно найти на выбранной торговой площадке.

3. Перечисление задатка.

Это обязательная процедура для любого аукциона. Задаток — своеобразная гарантия того, что в случае выигрыша вы выкупите активы. Сумма не может превышать 20% от стартовой цены лота; как правило, конкурсные устанавливают сумму задатка в размере 5%.

Задаток всегда вносится заблаговременно. Куда его перечислять, до какого числа и какую сумму можно узнать из сообщения о предстоящих торгах.

Обычно крайний срок внесения денег — последние сутки принятия заявок.

Организаторы всегда указывают полный перечень данных, которые потребуются будущим участникам для беспроблемного завершения формальностей.

Если вы не победили в торгах или аукцион вообще не состоялся, то задаток возвращается. Деньги будут перечислены на указанные вами банковские реквизиты.

Есть регламентированные законом случаи, когда организаторы не возвращают задаток:

• вы передумали участвовать в торгах, однако приняли это решение слишком поздно;
• вы одержали победу на аукционе, однако не подписали документы купли/продажи;
• вы не выкупили выигранный лот полностью.

В таких ситуациях конкурсный управляющий имеет полное право не возвращать задаток.

Не буду углубляться в тему недобросовестных участников, вернусь к моменту внесения суммы на счет организаторов. После того, как задаток будет перечислен, необходимо прислать конкурсному управляющему документ, подтверждающий платеж.

После того, как подана заявка и внесен задаток, остается только ждать начала аукциона. Чтобы повысить свои шансы на победу, стоит побольше узнать про торги по банкротству, не только что это такое, но и как они проводятся.

Для этого я рекомендую вам прийти на наш мастер-класс, где вы узнаете об устройстве торгов и о лучших стратегиях для начинающих.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Как проходят открытые аукционы: этапы торгов

Мероприятие проводится в 3 этапа.

• Первичные торги

Устанавливается начальная цена объекта, и каждый участник торгов имеет право каждые полчаса заявить свою стоимость. Выигрывает тот, чья цифра окажется последней. Максимальная величина однократного увеличения стоимости (шага) прописывается в документации аукциона.

• Повторные торги

Если никто не пожелал приобрести лот на первом этапе, то проводится второй. Схема действий ничем не отличается от первичных торгов. Разница только в первоначальной цене — ее снижают на 10%.

• Публичное предложение

Если имущество так и не продано на предыдущих двух этапах, то организаторы еженедельно снижают стоимость лота. В итоге цена может упасть до крайне низких показателей. Побеждает на данном этапе тот, кто первый назовет самую большую цифру.

На третьей стадии торгов важно соотнести свои желания со своим бюджетом и уровнем конкуренции, чтобы выиграть торги и при этом не переплатить.

В статье я подробно рассказываю об этапах торгов на конкретном примере:

Статья: «Как купить авто на торгах по банкротству»

Существуют не только открытые торги. Иногда нужно реализовать специфическое имущество, на приобретение которого потребуется разрешение. Тогда организовывается закрытый аукцион по банкротству. Что это и как его проводят я пока рассказывать не буду, потому что такое мероприятие для ограниченного круга лиц.

Как заработать на торгах: 4 проверенных способа

Цели покупки лота у всех разные, но я выделю несколько путей получения выгоды.

• Покупка для последующей перепродажи

Подразумевается, что участник приобретает лот, чтобы в ближайшее время продать его другому лицу. Этот способ заработка не предполагает дополнительных вложений в подготовку активов к реализации.

• Приобретение для себя

Это как раз тот случай, когда недвижимость, автомобиль, бытовая техника или что-либо еще покупается по низкой цене для личного пользования.

• Покупка с целью перепродать объект подороже, предварительно переоборудовав его

Например, можно приобрести неиспользуемое помещение, привести его в порядок и выгодно перепродать, закладывая в цену все свои затраты.

• Сотрудничество с инвесторами

В таком случае вы не будете вкладывать свои средства. Ваша задача — взять деньги у инвестора, выиграть торги и передать объект заказчику, оставив себе комиссионные за совершенную сделку.

Какой бы способ заработка вы ни выбрали, вы все равно останетесь в плюсе, если будете следовать верной стратегии. Существуют проверенные методы, благодаря которым даже новичок может получить прибыль с первой же сделки.

Обучение заработку на торгах: реальные примеры, проверенные стратегии

Вам страшно начинать бизнес из-за сомнений в своей компетентности или из-за нехватки опыта? Это не повод лишать себя возможности получать хорошую прибыль.

Тем более, что можно быстро погрузиться в тему с помощью специалистов, которые знают обо всех подводных камнях и готовы раскрыть свои секреты.

На мастер-классе мы дадим вам подробный план покупки активов банкротов и расскажем о лучших стратегиях для начинающих, в том числе, о формуле Доктора Ватсона, которая позволяет скупать объекты даже без собственных инвестиций. Запишитесь на эту онлайн-встречу в форме ниже.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Справочник по банкротству в Англии, Уэльсе и Северной Ирландии

Банкротство имеет много недостатков, но проходит быстро — всего за год. Если вы обанкротитесь, ваши долги будут списаны только за некоторыми исключениями, наиболее распространенными из которых являются студенческие ссуды. Это дает вам новый старт для восстановления ваших финансов, выход из неуправляемой долговой ситуации.

Это Руководство по банкротству предоставляет информацию, чтобы вы могли:

• принять правильное решение о том, является ли банкротство вашим лучшим вариантом; и
• узнайте реальные факты о том, что происходит после того, как вы обанкротитесь.

Здесь много подробностей — начните с просмотра ссылок оранжевого цвета , если вам нужен обзор.

Опасения банкротства

Банкротство — большие вопросы охватывает наиболее распространенные беспокойства людей, например, потеряете ли вы свой дом? твоя машина? твоя работа? можно ли потом получить ипотеку? кому скажут, что вы обанкротились?

Другие проблемы, которые могут у вас возникнуть, включают:

Мифы о банкротстве

В Интернете и социальных сетях есть много плохой, неполной или просто неверной информации о банкротстве.

Большая часть этого исходит от людей, которые будут делать деньги, если вы решите выбрать IVA вместо банкротства. Вот несколько примеров вводящей в заблуждение или неполной информации.

Одна читательница надолго откладывала банкротство, потому что ее беспокоило то, что она услышала. Вот ее честный отчет о том, как это было для нее на самом деле: «Почему я обанкротился и как это было».

Подготовка к банкротству

Процесс банкротства дает обзор, включая то, что вам нужно будет указать в заявлении о банкротстве.Подробнее см .:

После банкротства

График банкротства показывает, что и когда происходит.

Что происходит после того, как вы обанкротились, кратко описывает, когда вы будете выписаны, какие ограничения будут применяться перед выпиской и т. Д.

У вас будет собеседование в операционной. Обычно это происходит по телефону, но вы можете попросить о личном собеседовании, если вам сложно разговаривать по телефону. Возможно, вас заинтересует этот счет читателя Debt Camel, который подробно рассказывает о ее интервью в операционной: «Почему мне пришлось обанкротиться и как все прошло».

Официальный получатель решит, достаточно ли у вас излишка дохода для ежемесячных платежей. Это называется Соглашением о выплате дохода (IPA). Большинство банкротств не должны платить . Если вы это сделаете, выплаты продлятся три года, но они являются гибкими, поэтому, если ваша ситуация изменится, их можно уменьшить или увеличить.

Еще несколько подробных статей:

Когда закончится ваше банкротство?

Практически все через год освобождены от банкротства:

Что происходит, когда вас выписывают? Это конец вашего банкротства, и ваши долги в результате вашего банкротства списаны.небольшое количество людей, которые должны вносить ежемесячные платежи, должны будут продолжать вносить какие-либо платежи в рамках IPA до конца трехлетнего периода IPA.

Как восстановить вашу кредитную историю после банкротства Процесс восстановления кредита может начаться через несколько месяцев после вашего увольнения, но маркер банкротства останется в вашей кредитной истории до шести лет после того, как вы обанкротились.

Альтернативы банкротству

Даже если ваши долги явно невозможны, у вас все равно могут быть другие варианты долга ::

• IVA или банкротство — IVA были разработаны для людей, которые не могут стать банкротами из-за своей работы или у которых есть активы, которые нужно защищать.Они занимают больше времени, чем банкротство, и будут стоить вам больше ежемесячных платежей, но если есть причины, по которым банкротство не работает для вас, IVA может быть хорошей альтернативой;
• длительный DMP или банкротство — банкротство позволяет вам забыть о долговых проблемах, и это часто лучше, чем надолго застрять в управлении долгом;
• Ордер на списание долга лучше, если вы соответствуете требованиям — DRO дешевле, проще и быстрее, чем банкротство, поэтому, если вы арендуете и ваши долги меньше 20 000 фунтов стерлингов, посмотрите, соответствуете ли вы другим критериям DRO;
• , продавая дом, возможно, удастся сохранить свой дом после того, как вы обанкротитесь, если у вас нет капитала или кто-то другой может «купить» вашу долю в капитале у Официального получателя.Но подумайте, не лучше ли было бы продать дом, особенно если он не того размера, в неправильном месте, ваша ипотека выплачивается только на проценты или есть дорогой обеспеченный кредит.

Даже если вы уверены, что банкротство — ваш лучший (или единственный) вариант, все же полезно воспользоваться советом по этому поводу, см. Где получить помощь и советы для предложений.

Угрожает ли кредитору банкротство?

В этом руководстве предполагается, что вы решаете стать банкротом. Кредитор также может сделать вас банкротом — это случается редко, но если вы получаете установленное законом требование, вы не можете с уверенностью предполагать, что ваш кредитор блефует, и игнорировать его.В частности, HMRC и местные советы могут и делают людей банкротами из-за налоговых долгов. Если у вас есть такие активы, как дом, если кредитор обанкротит вас, вы можете понести десятки тысяч фунтов расходов, чтобы добиться отмены банкротства.

Если вы считаете, что кредитор серьезно угрожает банкротством, или если вы получили установленное законом требование, вам как можно скорее нужна юридическая консультация — обратитесь в местную консультацию для граждан, в местный юридический центр или к адвокату, имеющему опыт личной несостоятельности.

.

Помощь с выплатой комиссионных за банкротство · Долг Camel

Читатель спросил:

Я не могу позволить себе обанкротиться! Кто-нибудь может помочь с оплатой?

Сборы за банкротство в Англии и Уэльсе составляют 680 фунтов стерлингов. Он состоит из сбора официального получателя в размере 550 фунтов стерлингов и сбора за подачу заявления в размере 130 фунтов стерлингов.

680 фунтов стерлингов — это просто глупо — большинство людей становятся банкротами, потому что они разорены и у них нет сотен фунтов на банковском счете. Раньше размер комиссии снижался, если у вас низкий доход, но теперь этого не происходит.

Если вы изо всех сил пытаетесь собрать эти сборы, на этой странице рассматриваются ваши варианты. Как выплатить комиссионные за банкротство, рассматривается механизм фактического осуществления платежей.

Помощь благотворительных организаций

Некоторые коммунальные компании управляют целевыми фондами, которые помогают клиентам с долгами за коммунальные услуги и другими финансовыми проблемами, включая оплату сборов за банкротство.

Некоторые из них не будут рассматривать заявки, если вы домовладелец или ранее были банкротом.Консультации местного гражданина помогут вам разобраться, какие из них вам подходят. Большинство из них предпочитают, чтобы форма заявки поступала от Citizen’s Advice, а не от вас лично, поскольку им необходимо знать, что вы получили хороший совет по долговым обязательствам, что банкротство — подходящий вариант для вас.

Другие благотворительные организации могут помочь.

Иногда они местные, иногда вы можете иметь право на участие в связи с вашей нынешней или предыдущей карьерой, например, SSAFA помогает людям, которые служили в вооруженных силах (включая национальную службу), и их семьям.Существуют специальные благотворительные организации для людей, которые были государственными служащими, почтальонами, медсестрами, продавцами, банковскими служащими и многими другими группами.

Turn2Us содержит много информации о благотворительных благотворительных организациях. Ваш местный совет для граждан — лучшее место, где можно получить совет и помочь в этом, поскольку они могут знать о любых местных благотворительных организациях, которые работают только в вашем районе.

Сохранить

Вы можете оплатить сборы за банкротство в рассрочку, с дебетовой или предоплаченной карты. Это не обязательно должна быть обычная сумма в месяц.Если некоторые из приведенных ниже идей принесут вам немного денег, продолжайте откладывать их по чуть-чуть каждый месяц, чтобы у вас не возникло соблазна их потратить.

Прекратить выплату необеспеченных долгов

Если вы в настоящее время осуществляете платежи по необеспеченным займам и кредитным картам, включая платежные механизмы или платите DMP, то вам следует прекратить их платить и сэкономить эти деньги.

Если вы получаете встречные письма и звонки от кредиторов, сообщите им, что вы советуетесь по поводу вариантов долга. Это будет только в течение нескольких месяцев, пока вы не обанкротитесь.

Получить возмещение по кредиту до зарплаты?

Если у вас были какие-либо ссуды до зарплаты, даже те, которые были выплачены полностью и вовремя, возможно, они были «недоступны». Если вы подадите жалобу, вы можете получить возмещение процентов и сборов, которые могут пойти на покрытие этих сборов за банкротство.

См. Статью о жалобах на доступность ссуд до зарплаты, которая включает образец письма.

Помощь родственника

Возможно, вы не захотите обсуждать свои финансы с родственниками, но если они уже знают, что у вас большие финансовые трудности, не могли бы вы попросить подарок на день рождения?

Продать вещи, чтобы заработать

Если у вас есть сбережения, вы потеряете их при банкротстве, так что вы можете использовать их сейчас для оплаты сборов.50 фунтов стерлингов в виде премиальных облигаций — самое время обналичить их и добавить к комиссиям.

Большинство людей не теряют никаких активов, когда становятся банкротами — см. «Потеряю ли я свою газонокосилку» и другие вопросы о банкротстве. Но если у вас есть что-то ценное, что вы потеряете в случае банкротства, имеет смысл продать это заранее, чтобы собрать деньги для выплаты гонорара за банкротство. Записывайте, что вы продали и по какой цене.

Вам нужно продать что-то по справедливой цене бывших в употреблении, если это покупает родственник или друг.Не продавайте свой почти новый BMW своему брату за 1000 фунтов стерлингов — если вы попробуете это сделать, официальный получатель потребует, чтобы ваш брат вернул машину. Что касается автомобиля, если вы используете оценку Parkers для установления справедливой цены, все будет в порядке. Если вы хотите продать украшения родственнику, сначала получите независимую оценку и т. Д.

Даже если у вас нет ничего «ценного», вы можете заработать немного денег, убрав беспорядок в гардеробе и доме — 65 фунтов на распродаже автомобильных ботинок, 80 фунтов на покупках на ebay — все это может сложиться в сумме.

Прекратить платить по счетам?

Долговые консультанты не любят предлагать людям перестать платить по основным счетам!

Но если вы очень близки к тому, чтобы собрать все пошлины за банкротство, а не оплата пары счетов приведет вас к волшебной сумме, вы можете подумать о неуплате муниципального налога, счетов за газ, электричество или воду.

Муниципальный налог текущего года включен как задолженность при банкротстве. Обычно это очень плохая идея — не платить муниципальный налог, поскольку советы доставят вас в суд быстрее, чем любой другой кредитор, а затем вам позвонят судебные приставы.Однако, если вы готовы обанкротиться и денег, которые вы заплатили бы Совету в этом месяце, хватило бы на выплату пошлины за банкротство, то неуплата в этом месяце будет хорошей идеей. Если у вас никогда раньше не было задолженности по уплате муниципальных налогов, вы можете пропустить двухмесячный платеж.

Такой же подход для газа, электричества и воды. Любые долги здесь будут включены в ваше банкротство.

Будьте осторожны при этом. Если вы передумаете о банкротстве или возникнет что-то неожиданное, и вам придется отложить банкротство, то задолженность по налогам в муниципалитете или долги за газ и электроэнергию усложнят вашу жизнь.

И не пропускайте арендную плату!

Не ждите, пока кредитор обанкротит вас

Это вряд ли произойдет. Если у вас нет большого количества активов, кредитор, который сделает вас банкротом, не получит ничего, потому что расходы Официального получателя должны быть оплачены до того, как деньги поступят кредиторам, а они могут быть чрезвычайно высокими.

Если у вас нет дома с большим капиталом (в этом случае вы должны стремиться продать дом, а не обанкротиться вообще), единственными кредиторами, которые иногда могут сделать вас банкротом, являются HMRC и местные советы.И даже если вы им многим должны, вы не можете рассчитывать на это.

Не сдавайтесь и выберите вместо этого IVA!

Неспособность платить за банкротство — наихудшая причина выбрать IVA, при котором вы должны делать ежемесячные платежи в течение как минимум 5 лет. В случае банкротства большинству людей не нужно делать ежемесячные платежи.

И около 30% IVA терпят неудачу, оставляя вас с долгами. Банкротства нет.

Решите, является ли банкротство лучшим вариантом для вас, посоветовавшись с беспристрастным консультантом, например, в National Debtline по телефону 0808 808 4000 или в местном отделении Citizens Advice.Если это так, прекратите выплачивать необеспеченные долги и сэкономьте 85 или 110 фунтов стерлингов в месяц, которые вы бы заплатили своему IVA для покрытия ваших сборов за банкротство.

---

Прочие Долг Camel Информация о банкротстве

Руководство по банкротству — что происходит на самом деле

Большие вопросы о банкротстве

График банкротства

— что произойдет, когда

Последнее обновление 2019

.

Виды ценных бумаг

Ценная бумага Сертификат, подтверждающий кредит, право собственности на акции и облигации или право собственности на торгуемые деривативы.

В Великобритании акции используются для обозначения всех видов ценных бумаг, включая государственные облигации. Слово «капитал» или «акции» также используется для описания акций и акций. Места, где покупаются и продаются акции и акции листинговых или котируемых компаний, называются фондовыми рынками или фондовыми биржами.

Акции представляют собой сертификаты, подтверждающие долевое владение компанией. Право собственности на компанию делится между заинтересованными сторонами или акционерами. Первоначальные акционеры — это люди, которые начали бизнес, но теперь они продали долю прибыли посторонним. Продавая эти права на долю в прибыли, бизнес смог привлечь новые средства.

Для публичных компаний акции или акции могут быть перепроданы на фондовой бирже любому, кто готов заплатить текущую цену.Даже самой крупной компании время от времени возникает необходимость в дополнительном выпуске новых акций, чтобы привлечь деньги для особо крупных проектов.

Чтобы войти в компанию, акционер должен приобрести акции на фондовой бирже. В качестве вознаграждения за эти первоначальные затраты акционеры получают доход двумя способами. Во-первых, компания регулярно выплачивает дивиденды, выплачивая акционерам ту часть прибыли, которую компания не желает реинвестировать в бизнес. Во-вторых, акционеры могут получить прибыль (или убытки).(Например, если вы покупаете акции компании X по 600 евро каждая, а затем все решают, что ее прибыль и дивиденды будут неожиданно высокими, вы можете перепродать акции за 650 евро, получив прирост капитала в размере 50 евро за акцию на сделка.

Если компания понесет убытки или станет банкротом, акционеры могут потерять только деньги, которые они изначально потратили на покупку акций.

Существуют обыкновенные или обыкновенные акции, а также привилегированные акции или привилегированные акции.Держатели привилегированных акций получают фиксированный дивиденд, который должен быть выплачен до того, как держатели обыкновенных акций получат дивиденды. Владельцы привилегированных акций имеют больше шансов вернуть часть своего капитала в случае банкротства, они выплачиваются раньше других акционеров, но после владельцев облигаций и других долгов.

Ценная бумага указывает либо право собственности в корпорации (акции), либо отношения кредитора с корпорацией или государственным органом (облигация), либо права собственности, такие как шланг, представленные опционом, правом подписки или варрантом.Таким образом, облигации гарантируют выплату их номинальной стоимости через определенное количество лет и тем временем выплачивают фиксированную процентную ставку держателю облигации.

Цена, указанная на акции, номинальная стоимость, вряд ли когда-либо совпадает с ценой, по которой она в настоящее время торгуется на фондовой бирже. Рыночная цена зависит от спроса и предложения и может меняться каждую минуту в течение торговых часов. Торги акциями котируют цены спроса (покупки) и предложения (продажи). Разница или разница между этими ценами и есть их прибыль.

Другим типом ценных бумаг на самом деле является опцион, это договор, дающий держателю право купить определенную ценную бумагу (это опцион колл) или продать ее (это опцион пут) в определенный период времени или в течение определенного периода цена. В ряде компаний, помимо заработной платы, компенсационный пакет для руководителей может включать опционы на акции, право выкупа доли компании по выгодной цене. Это своего рода преимущества или льготы.

16.Слияния, поглощения и поглощения

Если акционеры принимают решение о политике компании путем голосования, то решение может принимать лицо, владеющее большинством акций компании.

Угроза поглощения компании держит руководство в напряжении. Кстати, о битвах за захват власти часто говорят на страницах прессы.

Попытка получить контроль над публичной компанией с ограниченной ответственностью может быть осуществлена ​​путем покупки или предложения о покупке всех или части обыкновенных акций.И цена обычно намного превышает их заявленную цену.

Помимо поглощений, существуют слияния и поглощения, слияния (две компании объединяются, чтобы образовать новую) и поглощения (одна компания покупает другую). Последнее случается, когда компания предлагает купить все акции акционеров по определенной цене (выше рыночной) в течение ограниченного периода времени. Это называется заявкой на поглощение.

Если компания пытается купить как можно больше акций на фондовом рынке, то в надежде получить большинство называется рейдом.Практика рейдерства подверглась критике в прессе, и некоторые предложения были не чем иным, как попытками заработать большие деньги за счет акционеров. Но, как правило, это возможно только тогда, когда активы компании были недооценены директорами, которые разрешили отображать их в балансе на уровне, намного ниже их истинной стоимости.

Если совет директоров компании соглашается на поглощение, а акционеры соглашаются продать, то это становится дружественным поглощением.Напротив, попытки приобрести компании, несмотря на сопротивление существующего руководства, называются враждебными поглощениями. Число враждебных поглощений по сравнению с дружественными поглощениями невелико: однако их окружает драма, и они обычно вызывают интерес прессы и общественности.

Противники враждебных поглощений, включая руководство целевой компании, утверждают, что эти поглощения не отвечают долгосрочным интересам заинтересованных сторон. Противники утверждают, что рейдеры продадут активы, чтобы оплатить приобретение, и резко сократят расходы на исследования и разработки, чтобы обменять денежные средства и немедленно увеличить заявленную прибыль.

Компании имеют различные способы защиты от враждебных предложений. Например, они могут попытаться найти другую компанию, которую они предпочли бы купить.

Иногда компании выбирают выпуск новых акций с большим дисконтом, что сокращает холдинг компании, предпринимающей попытку поглощения, и делает поглощение намного более дорогостоящим.

Это законно и хуже, когда происходят бои прокси. Прозаичность — это право представлять кого-то еще, особенно при голосовании.Если вы делаете что-то по доверенности, вы договариваетесь, чтобы кто-то другой сделал это за вас. Это ситуация, когда группа посторонних пытается получить контроль над компанией, убедив существующих акционеров проголосовать за вступление в должность новой команды директоров.

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |

---

.