Где взять кредит если работаешь неофициально: Кредиты без официального трудоустройства — 62 предложения в 19 банках, взять кредит неофициально работающим

Где взять кредит если работаешь неофициально: Кредиты без официального трудоустройства — 62 предложения в 19 банках, взять кредит неофициально работающим

Кредити. Взяти або отримати кредит без довідки.

Ми використовуємо cookie-файли для роботи сайту та оптимізації послуг. Вибираючи опцію «Погодитися та закрити», ви даєте згоду на опрацювання персональних даних, які можуть бути отримані з cookie-файлів.

Погодитися та закрити Налаштування Відмовитися та закрити

Необхідні файли cookie

Необхідні файли cookie забезпечують основні функціональні можливості, наприклад вони роблять наш сайт безпечним, доступним, а головне, постійно працюючим. Ми не можемо вимкнути ці файли, адже без них не буде працювати наш сайт. Проте ви можете самостійно їх вимкнути, змінивши налаштування свого браузера, але це може вплинути на функціонування сайту.

Аналітичні файли cookie

Ці файли cookie дозволяють нам підраховувати відвідування та джерела трафіку. Так ми можемо вимірювати та покращувати ефективність роботи нашого сайту. Вони допомагають нам знати, які сторінки є найменш популярними, та бачити, як відвідувачі рухаються по сайту. Інформація, яку збирають ці файли cookie, часто є агрегованою, а отже, анонімною.

Рекламні файли cookie

Ці файли cookie можуть бути встановлені через наш сайт нашими рекламними партнерами. Вони можуть бути використані для створення профілю ваших інтересів та показу ваших рекламних оголошень на інших сайтах. Вони не зберігають безпосередньо персональну інформацію, але засновані на унікальній ідентифікації вашого браузера та інтернет-пристрою. Якщо ви не дозволите ці файли cookie, реклама, що демонструється вам, буде менш релевантною.

Картка «Універсальна»

Найпростіший спосіб отримання кредиту. Ви можете оформити картку «Універсальна» безкоштовно та швидко в будь-якому відділенні ПриватБанку, маючи із собою лише паспорт. Головна перевага картки «Універсальна» – безкоштовне користування кредитними грошима банку до 55 днів з моменту витрати.

Дізнатися більше

Оплата частинами

Хочете купувати вигідно й не гаючи часу? Ще й у розстрочку, щоб не обтяжувати гаманця? Ми все це об’єднали в сервісі «Оплата частинами».

• Максимальна сума кредиту – 300 000 грн
• Ставка – 0,01% на місяць
• Реальна річна ставка – 0,24%
• Максимальний строк кредиту – 24 місяці
• Мінімальна сума першого внеску – від 12 грн

Дізнатися більше

Миттєва розстрочка

Хочете здійснити купівлю, але не вистачає коштів? Купуйте з «Миттєвою розстрочкою» в магазинах-партнерах і отримуйте свій товар зараз, а оплачувати можете рівними частинами 🙂 Швидко, зручно, доступно – все це про «Миттєву розстрочку»!

• Максимальна сума кредиту — 300 000 грн
• Процентна ставка (від суми кредиту) — 1,9% на місяць
• Строк договору — до 24 місяців
• Реальна річна процентна ставка — 52,53%
• Мінімальна сума першого внеску — 17,70 грн

Дізнатися більше

Кредит готівкою

Додаткові кошти на будь-які потреби за 5 хвилин.

• Максимальна сума кредиту – 300 000 грн
• Комісія за кредитом – 1,5% на місяць
• Строк договору – 10, 20 або 36 місяців

Дізнатися більше

Авто в розстрочку

Рішення за 2 хвилини! Придбання нового або вживаного авто.

Можливість користуватися автомобілем вже сьогодні, при цьому сплачувати його вартість частинами (щомісячний платіж).

Дізнатися більше

Дізнайтеся, чи дадуть Вам кредит

Вам знайома така ситуація: терміново потрібно оформити кредит, а часу на пошук відповідного банку та очікування рішення за кредитом немає? Окрім того, є ризик, що банк буде довго розглядати Вашу заявку, і в підсумку може взагалі відмовити. Аби не гаяти часу, дізнайтеся про свій кредитний рейтинг в УБКІ («Українське бюро кредитних історій»).

Дізнатися більше

Відновлення кредитної історії

Що таке кредитна історія і чому вона буває поганою?

Кредитна історія – це інформація про всі Ваші кредити та платежі за ними.

Кредитна історія може бути «поганою» через допущені прострочення платежів за минулими позиками. Банк може відмовити у видачі кредиту.

Як виправити погану кредитну історію?

Дізнатися більше

Кредитні канікули

ПриватБанк припинив нарахування % за кредитами та штрафів за несвоєчасне погашення кредитів усім українським військовим і нашим клієнтам, мобілізованим до лав ЗСУ, Національної гвардії.

Дізнатися більше

Кредит на купівлю житла

Ви можете придбати в кредит житло та комерційну нерухомість на вигідних умовах. Великий вибір заставної нерухомості за доступними цінами в усіх регіонах України. Знижена кредитна ставка, оперативне оформлення та безпека угоди.

Дізнатися більше

Как взять кредит наличными, если работаешь неофициально

В статье мы рассмотрим, могут ли неофициально работающие лица получить кредит в банке. Узнаем, каким требованиям должен соответствовать заемщик и будет ли банк требовать обеспечение по кредиту. Мы подготовили для вас порядок подачи заявки на кредит и собрали важные рекомендации.

Содержание

• Можно ли оформить кредит работающим неофициально?
• Кто из неофициально работающих сможет получить кредит?
• Какой кредит доступен неофициально работающим?
• Условия кредита
• Как получить кредит неофициально работающим?
• Что поможет получить кредит без отказа?
• Стоит ли обманывать банк?

Можно ли оформить кредит работающим неофициально?

Официально банки не выдают кредиты безработным, поскольку платежеспособность заемщика — ключевое условие для получения средств наличными или другими способами.

Дадут ли оформить кредит в банке, если вы работаете неофициально, также сложный вопрос. В процессе получения потребительского или любого другого займа официальное трудоустройство является главным требованием банков.

Банки, дающие займы лицам, которые не могут подтвердить свой статус занятости, сильно рискуют, поэтому крайне неохотно идут на уступки. И если вы найдете банк, где можно оформить подобный кредит, то его условия, как правило, будут довольно жесткими.

В Сбербанке, а также в других финансовых учреждениях предусмотрены специальные программы, по которым можно получить кредит официально неработающим гражданам. Например, займ под залог недвижимости. Однако даже в этом случае заемщикам необходимо подтверждать свою платежеспособность, если не справкой с места работы, то другим возможным способом.

Кто из неофициально работающих сможет получить кредит?

Среди официально неработающих граждан рассчитывать на кредит в банке могут пенсионеры, студенты, получающие стипендию, а также лица, имеющие стабильный доход, не считающийся заработной платой. В последнем случае это могут быть лица, сдающие свою недвижимость в аренду.

Какой кредит доступен неофициально работающим?

В некоторых банках вы можете получить экспресс-кредит. Для его оформления достаточно подтвердить свою личность гражданским паспортом с отметкой о постоянной регистрации в одном из регионов РФ.

Также прочитайте: Кредит без прописки: ТОП-10 банков, где лучше взять заем наличными и на каких условиях

Вам будет предложена небольшая сумма и сравнительно короткий срок пользования деньгами. Кроме паспорта, может потребоваться и дополнительный документ, например, водительское удостоверение, военный билет, загранпаспорт и т. д.

Кредитную карту получить более реально, чем потребительский займ наличными. Первоначальная сумма на кредитном счете, как правило, невысокая.

Однако, при регулярном пользовании картой, кредитный лимит постепенно увеличивается.

Кроме этого, многие банки устанавливают льготный период пользования деньгами, до трех месяцев. По их истечении вводится процентная ставка от 18% годовых.

Условия кредита

Банк рискует, оформляя подобные займы, поэтому условия всегда довольно жесткие:

• Высокая процентная ставка.
• Небольшая сумма займа.
• Кратковременный период пользования деньгами.

Кредитная история заемщика тщательно проверяется. При наличии действующей задолженности или просрочек по старым займам в выдаче средств, как правило, отказывают.

Как получить кредит неофициально работающим?

Оптимальный способ, как взять займ — оформить заявку на сайте выбранного банка, а деньги получить наличными.

В заявке вы должны правильно заполнить все предлагаемые поля:

• Ф.И.О.
• Дату и место рождения.
• Место проживания и регистрации.
• Контактные данные.

Укажите в анкете сумму займа и период пользования деньгами, после чего отправьте заявку на рассмотрение. Вам перезвонит менеджер для уточнения некоторых вопросов и принятия предварительного решения.

В случае положительного ответа вам необходимо с паспортом посетить отделение банка, где будет принято окончательное решение. Если кредит одобрен, то остается подписать договор и получить всю сумму.

Что поможет получить кредит без отказа?

Получить кредит на крупную сумму без отказа можно в том случае, если вы предоставите обеспечение по нему. Например, передадите в банк имущество в качестве залога или найдете поручителя.

Также прочитайте: 12 банков, дающих кредит без залога и поручителей: условия, ставки, документы и отзывы

Залогом, как правило, выступает недвижимость. Вам необходимо предоставить в банк оригиналы документов, подтверждающих право владения имуществом, а также придется воспользоваться услугами оценщика для определения стоимости недвижимости. Кроме этого, банк потребует застраховать залоговое имущество для минимизации возможных рисков.

Выступая в качестве поручителя, гражданин должен иметь при себе паспорт, а также документ, подтверждающий постоянные доходы — справку с места работы, выписку из банка и т. д.

Стоит ли обманывать банк?

Чего не стоит делать, так это предоставлять в банк ложные сведения о том, что вы работаете официально. В процессе рассмотрения заявки проверяется факт налоговых отчислений. При неофициальном трудоустройстве они отсутствуют, поэтому в займе вам откажут. При повторном обращении вы также получите отказ.

Лучшие ссуды на плохую кредитную историю на февраль 2023 года

Потребительские ссуды — это распространенный способ оплатить крупные расходы, такие как свадьбы, похороны и ремонт дома. На самом деле, согласно отчету TransUnion, остатки по личным кредитам выросли на 31% по сравнению с прошлым годом. Но их также можно использовать для покрытия расходов в случае серьезной чрезвычайной ситуации или трудностей. Это особенно удобно, поскольку иногда эти события могут оказаться намного более дорогостоящими, чем мы могли бы ожидать, и базового резервного фонда может не хватить.

Эта категория персональных кредитов неофициально известна как кредиты на нужды физических лиц. Это обычные личные кредиты, на которые вы можете подать заявку, когда вам просто случится трудно. И есть некоторые кредиторы, которые даже обслуживают потенциальных заемщиков с более низким кредитным рейтингом.

Выберите собрали кредиторов, к которым вы можете обратиться за финансированием в трудное время. Мы рассмотрели ключевые факторы, такие как процентные ставки, сборы, суммы кредита и предлагаемые сроки, а также другие функции, включая распределение ваших средств, скидки на автоплатежи, обслуживание клиентов и скорость, с которой вы можете получить свои средства. (Подробнее о нашей методологии читайте ниже.)

Подберите персональные кредитные предложения.

Лучшие личные ссуды для плохого кредита

• Лучшие для людей без кредитной истории: UPSTART
• Лучшие для гибких условий: Onemain Financial
• Лучшие для быстрого финансирования: . быстрое одобрение:  LendingPoint

Часто задаваемые вопросы

• Что считается «плохим» кредитным рейтингом
• Могу ли я пройти предварительную квалификацию без ущерба для моего кредитного рейтинга?
• Личные кредиты построить кредит?
• В чем разница между обеспеченными и необеспеченными кредитами?

Лучшие подборки в вашем почтовом ящике. Рекомендации по покупкам, которые помогут улучшить вашу жизнь, доставляются еженедельно. Подпишите здесь.

Лучшее для людей без кредитной истории

Персональные кредиты Upstart

Узнать больше

• 7,96% до 35,97%

• Консолидация долгов, рефинансирование кредитных карт, ремонт дома, свадьба

• от 1000 до 50 000 долларов

• 36 и 60 месяцев

• Кредитный рейтинг 300 хотя бы по одному кредитному отчету (но будут приняты кандидаты, чья кредитная история настолько недостаточна, что они не имеют кредитного рейтинга 9003)

• От 0% до 10% от целевой суммы

• Нет

• Больше 5% от последней подлежащей оплате суммы или 15 долларов США, в зависимости от того, что больше

См. условия нашей методологии.

Подробнее

Для кого это?  Upstart идеально подходит для лиц, у которых недостаточно кредитной истории, чтобы претендовать на получение большинства других займов и форм кредита. Этот кредитор также идеально подходит для тех, у кого есть кредитный рейтинг, который находится на нижнем уровне.

Вы можете выбрать трехлетний или пятилетний кредит и занять от 1000 до 50 000 долларов США. Кроме того, Upstart может быстро вывести ваши средства. Вы можете получить свои деньги уже на следующий рабочий день, если вы принимаете кредит до 17:00. EST с понедельника по пятницу.

Еще одним важным преимуществом Upstart является то, что этот кредитор не взимает никаких штрафов за досрочное погашение. Другими словами, если вы решите погасить кредит досрочно, в результате вам не придется платить комиссию.

Best for flexible terms

OneMain Financial Personal Loans

Learn More

• 18.00% to 35.99%

• Debt consolidation, major expenses, emergency costs

• $1,500 to $20,000

• 24, 36, 48, 60 месяцев

• Poor/Fair

• Фиксированная плата, начиная с 25 до 500 долл. США или процента от 1% до 10% (в зависимости от вашего состояния)

• )

• )

  До 30 долларов США за просроченный платеж или до 15 % (в зависимости от штата)

Нажмите здесь , чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям для получения индивидуального кредита. См. нашу методологию, применяются условия.

Подробнее

Для кого это?  OneMain Financial — хороший вариант для людей, которым нужны разные варианты, когда речь идет о продолжительности периода погашения. Заемщики могут выбирать между сроками от 24 до 60 месяцев.

OneMain предлагает кредит на сумму от 1500 до 20 000 долларов США (в зависимости от штата). Этот кредитор также не взимает штрафы за досрочное погашение. Тем не менее, они взимают комиссию за выдачу кредита, которая может быть фиксированной в размере от 25 до 500 долларов США или процентом от суммы взятого вами кредита в размере от 1 % до 10 %, в зависимости от вашего штата. Просроченные платежи могут составлять до 30 долларов США за просроченный платеж или от 1,5% до 15% от просроченной суммы вашего последнего ежемесячного платежа.

И хотя большинство потребительских кредитов не имеют обеспечения, OneMain Financial предлагает заемщикам возможность использования залога для получения более выгодных условий кредита, таких как более низкая процентная ставка.

Best для быстрого финансирования

Авант личные кредиты

Узнайте больше

• 9,95% до 35,99%

• Консолидация долга, основные расходы на экстренные расходы,

• $ 2. 200000 0

• 15 9 0002 $ $ 2.20000100150010010015001500150010010010010015
• 002 $ 2 до 3500100
• 9 0002 $ 2 до 3500100
  8

• $ 2. От 24 до 60 месяцев

• Плохо/удовлетворительно

• до 4,75%

• Нет

• До 210 долларов США за каждый льготный период0003

Нажмите здесь, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям для получения индивидуального кредита. См. нашу методологию, применяются условия.

Подробнее

Для кого это? Avant Personal Loans может быть хорошим вариантом для тех, кому срочно нужны деньги. Если вам удастся получить одобрение до 16:30. CT с понедельника по пятницу, вы можете получить свои средства уже на следующий день. Конечно, быстрое финансирование также может зависеть от того, своевременно ли вы предоставили всю необходимую информацию.

Этот кредитор также позволяет вам проверить, подходите ли вы для получения кредита, не нанося вреда своей кредитной истории. Если ваш кредитный рейтинг невелик, вы все равно можете получить одобрение, поскольку Avant учитывает как ваш кредитный рейтинг, так и доход.

Вы можете занять от 2 000 до 35 000 долларов США, а срок кредита варьируется от 24 до 60 месяцев.

Комиссия за выдачу кредита составляет от 0% до 4,75% от суммы кредита. Кроме того, имейте в виду, что этот кредитор взимает плату за просрочку платежа в размере 25 долларов США, если вы не сделаете платеж в течение десяти дней после установленного срока.

Best для быстрого одобрения

Lendingpoint Персональные кредиты

Узнайте больше

• 7,99% до 35,99%

• Консолидация долга, свадьба, ремонт автомобилей, $ 36003 9008

от $ 26003

8

9000 2

9000 2

9000 2 9000 2 9000 2

9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2

9000 2

9000 2

9000 2

9000 2 9000 2

9000 2

9000 2

9000 2

9000 2

9000 2

.

• От 24 до 72 месяцев

• Плохое/удовлетворительное

• В зависимости от страны проживания могут взиматься комиссионные сборы от 0% до 7%

• Нет

• В настоящее время LendingPoint не взимает комиссию за просрочку платежа, но оставляет за собой право взимать плату за просрочку платежа в размере до 30 долларов США. Сборы варьируются в зависимости от штата.

См. нашу методологию, применяются условия.

Подробнее

Для кого это?  LendingPoint предлагает предварительную квалификацию, чтобы вы могли проверить условия своего потенциального кредита, не влияя на свой кредитный рейтинг. Но самая большая привлекательность LendingPoint заключается в том, что этот кредитор сообщит вам о решении об одобрении в течение нескольких секунд после подачи заявки. Как правило, получение средств занимает один рабочий день.

Однако существует требование минимального годового дохода в размере 35 000 долларов США, чтобы иметь право подать заявку на получение кредита, и эти кредиты недоступны для жителей Невады или Западной Вирджинии. При определении права на получение кредита LendingPoint учитывает кредитный рейтинг, срок кредита, использование кредита, сумму кредита и другие факторы.

Сумма кредита варьируется от 2000 до 36 500 долларов США, а срок кредита может составлять от 24 до 72 месяцев. Комиссия за выдачу кредита составляет от 0% до 7% от общей суммы кредита.

Часто задаваемые вопросы по кредитам для физических лиц

Что считается плохой кредитной историей?

Вот как кредиторы классифицируют «Ярмарку» и «Плохие» кредитные оценки:

FICO Оценка

• Очень плохо: 300-579
• Ярмарка: 580 до 669
• Хорошо: 670 до 739
• 15
• Good: 670 до 739
• . : от 740 до 799
• Отлично: от 800 до 850

VantageScore

• Очень плохо: от 300 до 499
• Плохо: от 500 до 6 6 180 900
• Хорошо: от 661 до 780
• Отлично: от 781 до 850

Если вы наберете меньше 670 баллов и, конечно же, меньше 600 баллов, скорее всего, вы потеряете право на получение наиболее доступных личных кредитов. Но если вы в затруднительном положении, вполне возможно получить кредит с кредитным рейтингом выше 500 или ниже 600.

Могу ли я пройти предварительную квалификацию без ущерба для моего кредитного рейтинга?

Да, можно пройти предварительную квалификацию на получение потребительского кредита без ущерба для вашего кредитного рейтинга. Проведите небольшое исследование, прежде чем подавать заявку. Прочтите отзывы и узнайте, на что следует обратить внимание, прежде чем согласиться взять кредит. Когда вы будете готовы подать заявку, выполните следующие действия, чтобы убедиться, что вы не слишком сильно занижаете свой балл.

1. Магазин по лучшей цене . Избегайте сложных вопросов , узнав свой кредитный рейтинг до подачи официального заявления, чтобы знать, на что вы можете претендовать. Многие кредиторы позволят вам подать форму предварительной квалификации. Или рассмотрите возможность использования кредитной платформы (например, Upstart или LendingTree), чтобы просматривать несколько предложений одновременно.
2. Выберите лучшее предложение. Выберите кредит с лучшим ежемесячным платежом и процентной ставкой для вашего бюджета. Обязательно посмотрите, во сколько вам обойдется кредит в течение всего срока, и решите, стоит ли оно того.
3. Подать официальное заявление. Имейте при себе свой номер социального страхования, а также подтверждающие документы, такие как банковские выписки и платежные квитанции.
4. Дождаться окончательного утверждения . Это может занять всего несколько минут, час или до 10 дней. Чтобы ускорить одобрение, подайте заявку в обычное рабочее время и сразу же представьте необходимые документы.
5. Получите ваши средства.  Как только ваш кредит будет одобрен, вам будет предложено ввести информацию о вашем банковском счете, чтобы средства были зачислены на ваш счет. Вы также можете запросить бумажный чек у своего кредитора или, в случае с консолидационной ссудой, вы можете получить средства, отправленные прямо вашим кредиторам.

Личные кредиты построить кредит?

Потребительские кредиты — это форма кредита в рассрочку, которая влияет как на ваш кредитный отчет, так и на ваш кредитный рейтинг. Наличие в вашем профиле как рассрочки, так и возобновляемого кредита улучшит ваш кредитный баланс.

Наличие разнообразного набора кредитов полезно, но это еще не все. Некоторые говорят, что добавление нового кредита в рассрочку, например автокредита или ипотеки, может повысить ваш балл, но нет смысла брать долг (плюс проценты), если он вам действительно не нужен.

В то время как новый кредит в рассрочку может улучшить ваш счет за счет улучшения вашей кредитной истории, персональный кредит со временем улучшит вашу кредитоспособность только в том случае, если вы можете позволить себе своевременные платежи. Просроченные и пропущенные платежи отображаются как отрицательные отметки в вашем кредитном отчете.

Взяв кредит в рассрочку, вы не сильно улучшите свой счет, но использование личного кредита для погашения долга по кредитной карте может увеличить ваш кредитный рейтинг. Погашение карты сильно повлияет на коэффициент использования кредита, который является основным фактором при определении вашего кредитного рейтинга.

После того, как ваши карты будут погашены, старайтесь, чтобы ваши расходы не превышали 10 % доступного кредита. Если вы не берете на себя больше долгов по кредитной карте и ежемесячно вовремя выплачиваете свой личный кредит, вы увидите заметное улучшение своего кредитного рейтинга.

В чем разница между обеспеченными и необеспеченными кредитами?

Обеспеченный кредит — это кредит, обеспеченный залогом. Наиболее распространенными видами обеспеченных кредитов являются ипотечные кредиты и автокредиты, где залогом является ваш дом или автомобиль. Но на самом деле залогом может быть любой финансовый актив, которым вы владеете. И если вы не вернете свой кредит, банк может конфисковать ваш залог в качестве платежа. Заявление о возвращении остается в вашем кредитном отчете на срок до семи лет.

Необеспеченный кредит не требует залога, хотя с вас все равно взимаются проценты, а иногда и сборы. Студенческие кредиты, персональные кредиты и кредитные карты — все это примеры необеспеченных кредитов.

Поскольку нет залога, финансовые учреждения выдают необеспеченные кредиты, в значительной степени основываясь на вашем кредитном рейтинге, доходе и истории погашения прошлых долгов. По этой причине необеспеченные кредиты могут иметь более высокие процентные ставки (но не всегда), чем обеспеченные кредиты.

Подберите персональные кредитные предложения.

Итог

Когда вы сталкиваетесь с финансовыми трудностями, низкий кредитный рейтинг часто может ограничивать доступные вам варианты, поскольку вы можете не претендовать на определенные кредитные карты или другие кредиты. Тем не менее, некоторые кредиторы, предоставляющие личные кредиты, которые обслуживают более низкие кредитные рейтинги, могут предоставить некоторое облегчение. Просто имейте в виду, что с более низким кредитным рейтингом вы можете платить более высокие процентные ставки.

Подробнее

Наша методика

Чтобы определить, какие потребительские кредиты в трудных условиях лучше всего подходят для потребителей с плохой кредитной историей, Select проанализировала десятки потребительских кредитов в США, предлагаемых как онлайн, так и обычными банками, включая крупные кредитные союзы. Когда это было возможно, мы выбирали кредиты без платы за выдачу или регистрацию, но мы также включали в этот список варианты для заемщиков с более низким кредитным рейтингом. Некоторые из этих вариантов имеют комиссию за создание.

Выбирая и ранжируя лучшие потребительские кредиты, мы сосредоточились на следующих характеристиках:

• Годовая процентная ставка с фиксированной ставкой:  Переменные ставки могут увеличиваться и уменьшаться в течение срока действия кредита. С фиксированной процентной ставкой вы фиксируете процентную ставку на весь срок кредита, что означает, что ваш ежемесячный платеж не будет меняться, что упрощает планирование вашего бюджета.
• Гибкие минимальные и максимальные суммы/условия кредита:  Каждый кредитор предоставляет более одного варианта финансирования, который вы можете настроить в зависимости от вашего ежемесячного бюджета и того, как долго вам нужно погасить кредит.
• Никаких штрафов за досрочное погашение:  Кредиторы в нашем списке не взимают плату с заемщиков за досрочное погашение кредитов.
• Упрощенный процесс подачи заявок:  Мы рассмотрели, предлагают ли кредиторы решения об утверждении в тот же день и быстрый онлайн-процесс подачи заявок.
• Служба поддержки клиентов:  Каждый кредит в нашем списке обеспечивает обслуживание клиентов по телефону, электронной почте или защищенному онлайн-сообщению. Мы также выбрали кредиторов с центром онлайн-ресурсов или консультационным центром, чтобы помочь вам узнать о процессе личного кредита и ваших финансах.
• Выплата средств:  Кредиты в нашем списке доставляют средства быстро либо электронным переводом на ваш расчетный счет, либо в виде бумажного чека. Некоторые кредиторы (которые мы отметили) предлагают возможность платить вашим кредиторам напрямую.
• Скидки на автооплату:  Мы отметили кредиторов, которые вознаграждают вас за регистрацию в автооплате, снижая годовую процентную ставку на 0,25% до 0,5%.
• Лимиты платежей кредитора и размеры кредита:  Вышеуказанные кредиторы предоставляют кредиты в различных размерах, от 1000 до 100 000 долларов США. Каждый кредитор рекламирует свои соответствующие лимиты платежей и размеры кредита, и завершение процесса предварительного одобрения может дать вам представление о том, какой будет ваша процентная ставка и ежемесячный платеж для такой суммы.

Ставки и структуры комиссий, рекламируемые для личных кредитов, могут колебаться в соответствии со ставкой ФРС. Однако, как только вы примете кредитное соглашение, фиксированная процентная ставка будет гарантировать процентную ставку, а ежемесячный платеж останется неизменным в течение всего срока кредита. Годовой процент, ежемесячный платеж и сумма кредита зависят от вашей кредитной истории и кредитоспособности. Чтобы взять кредит, многие кредиторы проводят тщательную проверку кредитоспособности и запрашивают полную заявку, для которой может потребоваться подтверждение дохода, проверка личности, подтверждение адреса и многое другое.

Примечание редактора: Мнения, анализы, обзоры или рекомендации, изложенные в этой статье, принадлежат исключительно редакции Select и не были проверены, одобрены или иным образом одобрены какой-либо третьей стороной.

Вы официально заключили контракт Что теперь?!

Вы прошли предварительную квалификацию навсегда   назад кажется.

Вы искали дома,  месяцев .

Вы  наконец-то  по контракту!

Подождите…. Что происходит сейчас?!

При нынешнем состоянии рынка жилья большинство наших покупателей придерживаются такого мышления после того, как ратифицируют договор о покупке нового дома. Вы читали его раньше и прочтете еще раз; предложение низкое, а спрос такой же высокий, как и в последние годы. Дома продаются еще до того, как они появятся на рынке, и вы должны сделать свое предложение еще вчера. Толчок и стресс, связанные с поиском дома и отправкой предложения, оставляют мало места для понимания процесса, когда вы найдете свой дом. Не волнуйтесь — давайте поговорим об этом!

В этом процессе много важных движущихся частей: ваш риелтор, ваш кредитор и ваша титульная компания.  Давайте сосредоточимся на этапах процесса, характерных для вашего ипотечного кредита. В ратифицированном контракте указана дата закрытия. В тот момент, когда мы получаем контракт, все официально работают в направлении этой даты. За вашим кредитным специалистом работает огромная (и невероятная) команда людей, которая требует значительной координации. Каждой стороне необходимо время, отведенное для выполнения своих обязанностей и своевременного закрытия кредита.

Очень важно выбрать кредитора и быть уверенным в своем выборе до заключения договора. Временные рамки от ратификации до закрытия оставляют очень мало времени для поиска ипотечного кредита и структурирования деталей вашего ипотечного кредита. Об этом следует позаботиться заранее, чтобы, как только вы ратифицируете контракт, все были готовы действовать быстро.

Договор на недвижимость включает даты и временные рамки для важных событий, которые произойдут до закрытия. Эти даты заложены в договор, чтобы вы могли двигаться вперед после получения важной информации о вашем доме и кредите. Они также позволяют продавцу быть уверенным, что дела идут в правильном направлении и можно соблюсти дату закрытия. Эти важные даты (/события) включают: (1) домашнюю инспекцию, (2) непредвиденные обстоятельства оценки, (3) непредвиденные финансовые обстоятельства / дату обязательства по кредиту, (4) дату закрытия

Чтобы уложиться в намеченные сроки, важно, чтобы все стороны приступили к работе, как только будет получен ратифицированный контракт. Коммуникация и отзывчивость всех сторон имеют первостепенное значение для обеспечения бесперебойной работы.

Ниже приведены этапы процесса, которые происходят после ратификации договора и ведут к конечной цели — урегулированию!

1. Заблокируйте процентную ставку:  Вы сделали покупки, сравнили оценки и просмотрели платежи. Однако пока у вас не будет контракта (и нового адреса), вы еще не сможете зафиксировать тариф. Блокировка процентной ставки привязана к конкретному адресу дома. Теперь вы, наконец, можете зафиксировать свою ставку! Будет важно спросить вашего кредитора о длине замка. Каждая блокировка ставки имеет срок действия, и важно убедиться, что длина блокировки приведет вас к дате закрытия.
2. Раскрытие информации о кредите —  Ваш кредитор отправит пакет раскрытия информации о кредите для подписания либо в электронном виде, либо от руки. Это пакет документов, которые позволяют кредитору начать обработку и андеррайтинг вашего кредита. Эти документы предоставляют необходимые проверки и разрешения для продолжения заказа сторонних услуг. Как только эти подписанные раскрытия информации будут возвращены вашему кредитору, они будут запущены.
3. Заказать оценку  – После подписания соответствующей формы раскрытия информации (документ «намерение продолжить») будет заказан и заполнен отчет об оценке дома. Оценщик, третье лицо, не связанное с вашей сделкой, выбирается случайным образом и несет ответственность за определение стоимости. Чрезвычайно важно быть уверенным, что дом оценивается относительно того, что вы платите за него. Стоимость вашего дома является важной частью кредитного процесса, потому что отношение вашего кредита к стоимости, которое рассматривалось как важная часть выбора кредитного продукта, основано на меньшей из оценочной стоимости или покупной цены. Убедитесь, что стоимость дома, как минимум, соответствует покупной цене.
4. Страхование домовладельцев:  До сих пор страховая премия домовладельца была приблизительной. Определив адрес, вы приступите к получению полиса страхования домовладельцев. Инициирование этого процесса в начале избавит вас от стресса, связанного с обновлениями и изменениями страховки в последнюю минуту. Существуют требования к покрытию от кредитора, которые необходимо выполнить, и информация, которой необходимо обмениваться между вашим кредитором, страховой компанией и титульной компанией. Проактивность гарантирует, что все будет идти гладко.
5. Обновите подтверждающие документы:  «Подтверждающие документы» – это платежные квитанции, банковские выписки, налоговые декларации и, по всей видимости, любой другой финансовый документ, который вы можете получить, который вы предоставили своему кредитору после заполнения заявки на получение кредита. В зависимости от того, как давно вы начали процесс, срок их действия может быть истек. Документы, которые представлены в вашем файле кредита с вашим ратифицированным договором, должны быть самой последней версией этих пунктов. Пришло время отправить обновленные копии вашему кредитору, чтобы все продолжалось без промедления.
6. Обработка/андеррайтинг:  Обработка и андеррайтинг вашего кредитного файла — это шаги, необходимые для выдачи обязательства по кредиту. Обработчики и андеррайтеры гарантируют, что вся информация проверена и соответствует правилам. Эти документы рассматриваются и утверждаются андеррайтером, который в конечном итоге несет ответственность за окончательное решение по вашему кредиту и выдачу обязательства. Он или она часто запрашивают дополнительную информацию/документы в качестве условий утверждения. Ваш кредитный специалист и обработчик будут работать с вами, чтобы собрать эти предметы, чтобы их можно было вернуть андеррайтеру, и может быть выдано окончательное утверждение.
7. Раскрытие информации о закрытии:  После окончательного утверждения ваш кредит будет закрыт. Самая важная часть процесса закрытия — убедиться, что ваше «заключительное раскрытие» подписано за три рабочих дня до закрытия. В заключительном раскрытии показаны все окончательные номера для вашей транзакции. Этот трехдневный срок является требованием федерального правительства ко всем кредиторам, и если он не соблюдается, ваша дата закрытия должна быть скорректирована соответствующим образом. И титульная компания, и кредитор согласовывают окончательные денежные средства с итоговым числом и должны сбалансировать чистую прибыль до расчета. Мы оба несем ответственность за то, чтобы точно сообщить клиенту, сколько денег необходимо при расчете. Важно подчеркнуть, что титульная компания играет большую роль в урегулировании общей стоимости сделки. Ваш кредитный специалист должен связаться с вами до получения заключительного раскрытия, чтобы сообщить вам, что оно находится в пути, и напомнить вам подписать его в течение соответствующего периода времени.

Мы провели вас через большую часть процесса ипотечного кредитования после ратификации договора.