Как быстро накопить на квартиру: Как быстро накопить деньги на квартиру?

Как быстро накопить на квартиру: Как быстро накопить деньги на квартиру?

10 советов, как накопить деньги на покупку жилья: газета Недвижимость

Проблема отсутствия собственного жилья на сегодняшний день существует у многих казахстанцев. Единственный выход — начинать копить, если не на квартиру сразу, то хотя бы на первоначальный взнос по ипотеке. Но как быстро и правильно скопить деньги на покупку собственного жилья?

Портал о недвижимости kn.kz решил разобраться в данном вопросе и помочь действенными советами желающим приобрести собственную крышу над головой.

— Очень многие жалуются на то, что у них маленькая зарплата, которая не позволяет семейному человеку собрать необходимую сумму на покупку квартиры, — рассказывает независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева. — Но тогда возникает вполне закономерный вопрос: почему кто-то при такой же зарплате все же приобретает квартиру, а кто-то еле сводит концы с концами?

Специалист считает, что всё дело в мышлении.

— Поменяйте мышление, поймите, что никто вам ничем не обязан и ничего не должен, — предупреждает финансовый консультант. — И даже с небольшой зарплатой, можно и нужно искать выход. Практика показывает, что те, кто трезво оценивает ситуацию, быстрее находят пути решения вопроса приобретения заветных квадратных метров в собственность. По своему опыту могу сказать, что к цели быстрее приходят дисциплинированные люди, ведь процесс накопления средств не однодневный.

По мнению консультанта, надо быть готовым к тому, что даже относительно быстрое накопление денег займет у вас минимум год, а может и больше. Чтобы не сойти с намеченного пути и довести дело до конца, необходимо придерживаться нескольких простых правил. И тогда результатом для вас станет вожделенная квартира.

Ипотека в Казахстане: предложения банков в октябре 2017 года >>>

1. Поставьте перед собой реальную цель

Первоначально поставьте себе цель. Только не из тех несбыточных мечтаний, как пятиэтажный дворец на берегу моря, а реальную. Причем непременно уменьшите её до минимальных размеров. К примеру, вы хотели бы приобрести коттедж за 600 тысяч долларов, при общем доходе вашей семьи в 200 тысяч тенге. Понятно же, что копить на такое жилье можно всю жизнь и не факт, что даже к старости вам доведется стать собственником многокомнатных апартаментов. Только комплексы себе приобретете и будете укорять себя в собственной несостоятельности.

В данной ситуации умерьте свои аппетиты и начните визуализировать. Если у вас совсем ничего нет, то для начала запланируйте покупку маленькой квартиры на окраине города в кредит. Если вы имеете в собственности небольшую жилплощадь, то целью может стать обмен на квартиру большей квадратуры.

Не стоит бояться малых целей, пусть это будет только первым этапом на пути к накоплению.

Практика показывает, что те, кто трезво оценивает ситуацию, быстрее находят пути решения вопроса приобретения заветных квадратных метров в собственность.

Как купить жилье от Жилстройсбербанка: ипотека для всех, «Нурлы жер», «Свой дом» >>>

2. Выясните необходимую сумму накопления

Очень действенный инструмент накопления — это иметь перед глазами все цифры и расчеты приобретаемого жилья. К примеру, вы планируете взять первоначальный взнос в банке для покупки квартиры в ипотеку. Советуем вам заранее присмотреть подходящий вариант, узнать какова его стоимость и потом уже в банке выяснять сумму первоначального взноса, дополнительные расходы и комиссии финансовой организации и в итоге вывести конкретную цифру.

При этом ничто вам не мешает подобрать другие варианты с меньшей или большей стоимостью объектов, обзвонить несколько банков, чтобы найти наиболее выгодные для вас условия кредитования и т.д. Главное — иметь перед глазами конкретные цифры.

Большинство людей не соблюдают этого элементарного требования. Потенциальные покупатели недвижимости только примерно представляют себе стоимость квартир в том или ином районе и со слов знакомых или родственников имеют представление о сумме первоначального взноса и размере доплаты за квартиру.

Какие услуги по недвижимости можно получить онлайн >>>

3. Ведите строгую отчетность расходов и доходов

Следующий этап закономерно вытекает из предыдущего. Финансовые аналитики советуют постоянно отслеживать и записывать суммы, которые вы ежемесячно получаете, сколько из них откладываете на квартиру, а также общее количество накопленных денег. Эти три цифры дадут вам полное представление о скорости продвижения к намеченной цели и послужат сильнейшим мотиватором.

Итак, первая цифра — это доход. С ней не должно возникнуть никаких сложностей. Это та сумма, которая чаще всего не меняется из месяца в месяц. Тем не менее возьмите за правило фиксировать её ежемесячно в строке «Доход».

Вторая цифра — это сумма, которую вы сможете откладывать. Здесь также все предельно ясно. В графу «Откладываемая сумма» каждый месяц вписывайте цифру, которой вы готовы пожертвовать без ущерба для семьи ради желанных квадратных метров.

Третья цифра — это общая сумма накопления. Для выведения этой цифры необходимо суммировать первые две цифры за все месяцы откладывания. Сюда же нужно приплюсовать проценты в банке, если ваши сбережения лежат на депозите.

Доверяй, но проверяй, или Как выбрать надежный банк >>>

4. Постоянно пересматривайте все цифры и анализируйте

Важно, чтобы эти три цифры всегда были у вас перед глазами, и вы могли в любое время просмотреть их. Дело в том, что подобное действие создаст в вашем подсознании сильнейшую мотивацию. Удивительно, но обычное пересматривание цифр — это тот секрет, с помощью которого были накоплены самые значительные деньги.

При этом необходимо периодически анализировать ситуацию на рынке недвижимости и в экономической сфере. За время накопления могут измениться цены на квартиры, условия в банке и т.д.

Рассрочка от застройщика в 2017 году: особенности, обзор предложений >>>

5. Анализируйте ежемесячные расходы

— Чтобы получить полную картину того, на что тратится основная масса денег, необходимо в течение месяца полностью записывать абсолютно все расходы (ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО!), — уверяет независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева. — В итоге вы будете крайне удивлены, так как до 40% расходов приходятся на ненужные вещи или так называ­емые импульсивные покупки.

Покупка квартиры в 2017 году: ипотека, госпрограммы, оформление, налоги >>>

6. Ходите по магазинам со списком

Чтобы избежать этих так называ­емых импульсивных покупок и связанных с этим угрызений совести, научитесь посещать супермаркеты с четким списком необходимого и на полный желудок, на полном серьезе советует эксперт.

7. Выделите средства на непредвиденные расходы

По словам финансового аналитика, при составлении семейного бюджета, то есть планировании расходов на предстоящий период, желательно 10-­15% от этой суммы заложить сверх — на непредвиденные расходы. И взять за правило — траты на юбилеи, свадьбы и прочие мероприятия не должны превышать эту сумму!

Жилстройсбербанк: ипотека для всех категорий граждан в 2017 году >>>

8. Найдите дополнительный заработок

— Да­-да, хотите квартиру — научитесь находить приработок, — говорит Жанагуль Рашева. — Можно таксовать по вечерам, можно брать переводы, можно писать бизнес­планы, рефераты и прочее. Существует уйма возможностей для дополнительного заработка.

40% расходов семейного бюджета приходится на ненужные вещи, считает финансовый консультант.

9. Выберите способ хранения денег

Ещё один важный момент — выбрать способ сохранения высвободившихся денег и денег, которые вы будете дополнительно зарабатывать. Четко определитесь, где вы планируете хранить деньги до покупки квартиры. Уверены, что для этой цели вы выберете банковский счет, а не место под подушкой дома. Ведь хранить деньги дома и не тратить их — это сложнейшая задача, которая, скорее всего, будет вам непосильна.

— Лично я бы посоветовала небезызвестный Жилстройсбербанк, — говорит независимый финансовый консультант Жанагуль Рашева. — Открываете депозит и берете за правило — откладываемые ежемесячно деньги относить в банк. Благо сейчас хватает терминалов для осуществления этой операции. Чем быстрее насобираете на первоначальный взнос, тем ближе вы будете к намеченной цели. Собрав данную сумму, вы можете рассчитывать на промежуточный заем в банке для приобретения квартиры. К тому же к моменту накопления этой суммы вы уже будете психологически перестроены.

Как накопить на квартиру в Жилстройсбербанке >>>

10. Предусмотрите средства на развлечения

Еще один небольшой, но важный момент. По словам финансового аналитика, ОБЯЗАТЕЛЬНО при планировании бюджета предусмотреть небольшие расходы на походы с семьей в различные места развлечений.

— Не надо садиться на «голодный» паек, — предупреждает Жанагуль Рашева, — иначе в какой­то момент будет срыв, да и при очень жестких ограничениях любому человеку сложно оставаться в благодушном расположении духа. К тому же если к моменту приобретения квартиры вы останетесь без семьи из-­за вечных нервов и склок, нужна ли вообще такая жертва?

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

4 способа, как быстро накопить деньги на квартиру

Многие хотят купить квартиру, но не у всех хватает для этого возможностей и средств. Большинство людей, которые пытаются накопить на квартиру, влезают в долги или просто не умеют правильно экономить свои сбережения.

Тогда возникает вопрос: как быстро заработать на квартиру и куда инвестировать деньги для этого? В рекламном материале MC.today эксперты криптобиржи Currency.com разбирают несколько способов для вложений, чтобы купить квартиру, и рассказывают, почему инвестирование – это всегда риски.

---

Инвестиции в стартап

Чтобы инвестировать в какой-либо стартап, в первую очередь определитесь со сферой, которая будет вам понятна. Решите для себя, что для вас будет лучше: просто вложить деньги в стартап или принять участие в становлении молодой компании. Если вы выбрали второй вариант, внимательно изучите бизнес-план и все расчеты, а также самостоятельно рассмотрите рынок и взвесьте все риски.

Для того чтобы минимизировать риски, наймите хорошего адвоката, у которого есть опыт работы с ценными бумагами. Продумайте вопросы, которые касаются бухгалтерии и сдачи отчетности в налоговую, чтобы не получать штрафы и пеню. Сегодня есть много стартап-площадок, которые автоматически предлагают молодые и развивающиеся компании.

 

Существует несколько способов инвестирования в стартапы:

1. Краудинвестинг. Хорошо подходит для начинающих инвесторов и представляет собой небольшие вложения сразу в несколько компаний. Это когда частные инвесторы спонсируют проекты и получают прибыль с дохода в зависимости от вложенной суммы и доли в компании. Но риск того, что ни один проект не станет успешным, тоже присутствует.
2. Бизнес-ангелы. Инвестор постоянно вкладывает деньги в разные молодые компании и получает долю или скидку на покупку акций. Для этого он должен хорошо разбираться в сфере, в которую инвестирует, только тогда можно ожидать прибыль. Риски в этом способе достаточно высокие, так как для получения прибыли нужно иметь большой капитал.
3. Клуб инвесторов. Начинающий инвестор хочет вложить средства в развитие стартапа и информирует об этом клуб инвесторов, а они в свою очередь предоставляют ему нужный стартап и получают за это комиссионные. Такой способ достаточно удобный, так как клуб заранее оценивает прибыль, и сумма инвестирования будет небольшой. Но иногда бизнес-планы получаются некачественные. Это происходит из-за того, что в гонке за прибылью инвесторы не отсеяли неудачный план.

На криптоплатформе Currency.com можно инвестировать в токенизированные акции

Перед тем как вкладывать деньги в компанию, нужно убедиться, что у нее есть все шансы стать успешной. Также не забывайте, что вложения в стартапы считаются рискованным способом инвестиций. Поэтому выделяйте для инвестиций небольшую сумму, которая не сильно отразится на вашем материальном положении. Ведь даже в случае успеха затраты окупятся нескоро.

Инвестирование в новые криптовалюты

В 2021 году появляется все больше криптопроектов, поэтому выбор для инвестирования достаточно обширный. Сегодня многие разбираются в этой сфере, вкладывают в криптовалюты и извлекают прибыль, поскольку большинство монет выросли в десятки раз.

Но не стоит забывать, что вкладывать средства в цифровые активы достаточно рискованно, так как многие монеты – это мошеннические схемы. Как же выбрать надежные криптопроекты для инвестирования? Существует несколько факторов, на которые следует обратить внимание:

1Аудитория. Развитие любого проекта сильно зависит от его аудитории, это относится и к монетам. Если у проекта активное и большое сообщество, то эти люди сразу приобретут новый токен и не будут от него избавляться, что приведет к длительному росту.

2Продукт. У цифровой монеты должно быть практическое применение. Если такого нет, то ее создали, чтобы заработать на движении цены. Обычно такие монеты долго не живут, так как их создатели в какой-то момент обваливают цену, продавая крупную партию активов. Но если монета все же имеет практическое применение, то на нее будет спрос. Это гарантирует постоянный рост цены.

3Цена. Помним, что если монету создавали с целью заработать на движении цены, то, скорее всего, она будет обесценена.

Но если криптовалюта на старте проекта показала хороший темп роста и у нее получилось сохранить позиции, значит, ее разработчики и инвесторы не собираются ее сливать.

4Перспективы. Очень важно смотреть на то, где уже торгуют монетой. Если это только что зародившийся проект, то его токен есть на ограниченном количестве криптовалютных площадок. Это значит, что при каждом новом листинге (процесс размещения криптовалюты на бирже, чтобы начать торги с другими активами. – Прим. ред.) цена монеты вырастет, так как объем торгов будет увеличиваться. Но если у проекта уже есть своя история и им торгуют на многих площадках, то внезапный рост цены здесь вряд ли будет.

Вывод: когда выбираете надежный криптопроект, проанализируйте, будет ли он долгосрочным и есть ли у монеты шанс попасть в строчку лидеров криптовалютного рынка.

 

Из уже существующих монет, у которых есть потенциал роста, можно выделить следующие:

1. Chainlink. Сервис оракулов, поставщиков информации в блокчейн из внешней сети. Он стал востребованным с момента становления сектора DeFi (финансовые инструменты в виде сервисов, созданных на блокчейне. – Прим. ред.), то есть с лета 2020 года. Инвестировать в Chainlink можно и сейчас, ведь сектор децентрализованных финансов продолжает развиваться. Кроме того, растет и количество партнерств у компании, а это будет толкать стоимость монеты выше.
2. Uniswap. Токен одноименной децентрализованной биржи, первой в своем роде. Он привлекателен для инвестиций тем, что практически все централизованные биржи сегодня требуют пройти верификацию личности, чтобы получить доступ к торгам. Далеко не всех участников рынка такой подход впечатляет, поэтому часть из них выбирают децентрализованные биржи, на которых верификация личности необязательна.
3. Litecoin. Монета далеко не новая, однако это не значит, что совсем неперспективная. Инвестировать в Litecoin можно благодаря минимальным комиссиям за транзакцию внутри сети. Сегодня за перевод BTC или ETH придется заплатить немалую комиссию, но если использовать LTC, комиссия будет в разы меньше.

Инвестиции в акции роста

Акции роста – долгосрочные инвестиции. Это могут быть ценные бумаги как молодой компании, так и корпорации с долгой историей. Объединяет их одно – они растут темпами, которые опережают средний рыночный рост. В мире существует множество теорий, когда следует покупать ценные бумаги, а когда продавать. Кто-то инвестирует в высокодивидендные акции или приобретает акции, которые входят в состав индекса бирж, а кто-то вкладывается в недооцененные акции, именно их мы и имеем в виду.

Недооцененные акции представляют собой бумаги, которые стоят дешевле, чем должны были. Многие богатые люди сколотили свое состояние на простых способах, вкладывая в недооцененные акции. В пример можно привести Уоррена Баффета.

На криптоплатформе Currency. com можно инвестировать в токенизированные акции

В своем фонде он занимался инвестированием в недооцененные компании. При этом Баффет стал уделять меньше внимание диверсификации активов. Понимал, что даже дорогие компании могут приносить прибыль, но для этого им нужно иметь сильное конкурентное преимущество. Благодаря этому компания может получать более высокую прибыль, чем у конкурентов, и начинает доминировать над ними. Имея преимущество над другими, компания может выходить из кризисов с наименьшими потерями, но как же найти корпорацию с конкурентным преимуществом?

Баффет объясняет это тем, что у многих предприятий оно есть, но не все способны удержать его. Обычно преимущество выражается в трех вещах: производство уникальных товаров, предложение уникальных услуг, дешевые или востребованные товары и услуги. Когда Баффет анализирует компанию, то в первую очередь смотрит на стабильность, так как она означает предсказуемость. Если компания предсказуема, прогнозировать ее прибыль и доходы проще. Из этого можно сделать вывод об устойчивости компании.

Пример акций роста, в которые можно инвестировать прямо сейчас:

1Tesla. Компания – производитель электрокаров из США. Хотя различные СМИ и говорят о том, что акции Tesla уже израсходовали свой потенциал роста, это не так. Производство электрокаров относится к «зеленой энергетике», которую активно поддерживает Джо Байден. Также компания Tesla является одним из крупных инвесторов в биткоин, и это тоже поддерживает общественность.

2Netflix. Американский стриминговый сервис. Киноиндустрия меняется, причем крайне быстро. Сейчас новый фильм можно посмотреть после его релиза в интернете, на стриминговом сервисе. Флагманом новой киноиндустрии стала компания Netflix, которая также производит фильмы.

3Zoom. Облачная платформа для видеоконференций. Пандемия COVID-19 внесла свои коррективы в нашу повседневную жизнь. Zoom стал крайне актуальным, что подтолкнуло стоимость его акций вверх. Учитывая то, что до конца ковидной истории еще далеко, то и Zoom можно рассматривать для инвестиций.

Трейдинг

Торговля на бирже, пожалуй, наиболее сложный способ из всех описанных. Трейдинг – это заработок на изменении стоимости какого-либо актива. Для понимания того, что вообще происходит на рынке, нужно потратить не один месяц на его изучение. Литература, обучающие видео, форумы – все источники придется штудировать.

Наиболее распространенная ошибка всех начинающих трейдеров – отсутствие дисциплины. Простой пример: трейдер без опыта может вывести на сделку сразу половину или весь депозит. Если при этом еще используется кредитное плечо, есть все шансы остаться без депозита, так как вашу позицию ликвидируют из-за отсутствия обеспечения для нее. На одну сделку стоит выводить не более 5–10% от депозита, а также использовать кредитное плечо не выше 3–5х. Конечно, как только вы начнете понимать, как правильно торговать, читать графики и придерживаться торговой стратегии, можно увеличивать размер кредитного плеча. Однако процент от депозита, который выводится на сделки, следует оставить таким же.

Если вы быстро поймете, что и как происходит на крипторынке, то заработок будет внушительным. Для криптотрейдеров годовая прибыль в 200% – это обычное дело. Рекомендуем начинать торговлю с небольшого депозита, например $100. Убытки и прибыль не будут сильно ощущаться, зато вы получите бесценный опыт.

Попробовать себя в качестве трейдера можно на бирже Currency.com. На площадке представлено свыше 2 тыс. токенизированных активов, а именно акций, облигаций, валют, криптовалют, фьючерсов на сырье, индексов. Благодаря этому каждый участник рынка сможет подобрать тот торговый инструмент, который максимально ему подходит.

 

Способов заработать на собственное жилье достаточно много, но нужно подходить к этому вопросу с умом, ведь инвестиции – это риск. Но если правильно инвестировать средства, то можно за короткое время заработать на квартиру и не пожалеть об этом.

---

Инвестировать с Currency. com

Сообщение содержит информацию о движении рынка, не является инвестиционным исследованием и не должно рассматриваться в качестве инвестиционного совета.

 

Читайте статьи Currency.com:

Как накопить на собственную квартиру

Контролировать свои финансы может быть сложно, где бы вы ни жили, но в большом городе, где стоимость жизни особенно высока, эта задача может показаться совершенно непосильной. Вот почему мы сотрудничаем с The Financial Gym , чтобы поделиться некоторыми из их лучших советов по управлению вашими деньгами. The Financial Gym — это компания, предоставляющая персональные финансовые услуги, которая использует фитнес-подход к финансам своих клиентов. Работая один на один с Certified Financial Trainer™, они учат своих клиентов, как принимать более разумные денежные решения, которые со временем складываются для достижения их жизненных целей.

В этой статье вы узнаете от их команды, как накопить деньги на собственную квартиру. Потому что, хотя мы большие поклонники жизни с соседями по комнате, мы также знаем, что каждый когда-нибудь захочет иметь собственное жилье. Продолжайте читать, чтобы узнать об их опыте, и ознакомьтесь с остальными их услугами на их веб-сайте .

С чего начать

Готовы ли вы покинуть родительское гнездышко, окончательно расстаться со своими соседями по комнате или просто готовы сменить обстановку, найти новое место, которое вы можете назвать своим домом, может быть волнующе. Помимо проектирования пространства, которое резонирует с вашей эстетикой, квартира, которую вы можете назвать своей, поможет вам расслабиться и взбодриться после долгого дня в офисе.

Один из ключевых факторов в достижении этой цели: составление бюджета.

Переход к самостоятельной жизни в некотором смысле освобождает, но также возлагает на ваши плечи дополнительную финансовую ответственность. Однако при продуманном плане откладывание денег на квартиру может быть менее болезненным и более полезным.

Расходы на аренду собственной квартиры

В зависимости от вашего нынешнего жилищного положения у вас могут быть различные расходы на жилье. Одна вещь, которую нужно знать, это то, что вам нужно будет предусмотреть в бюджете больше, чем просто аренду.

Прежде чем сделать следующий шаг, полезно иметь представление о том, чего ожидать, когда речь идет об основных расходах на проживание.

Некоторые текущие расходы, предусмотренные в бюджете, включают:

• Ежемесячная арендная плата. Сумма, которую вы будете ежемесячно выплачивать арендодателю или управляющей компании.
• Коммунальные услуги. Счета за коммунальные услуги, такие как газ, электричество и вода, оплачиваются ежемесячно или каждые два месяца. Некоторые арендодатели покрывают все, некоторые или ни одного из этих расходов.
• Мусор. Дополнительный сбор за вывоз мусора, который некоторые арендодатели перекладывают на своих арендаторов.
• Ландшафтный дизайн. Дополнительная плата за уход за озеленением или садовником.
• Интернет и/или кабельное. Wi-Fi и/или кабельное телевидение для вашего устройства. В эту бюджетную категорию также могут входить потоковые сервисы, такие как Netflix или Hulu.
• Парковка. С вас может взиматься дополнительная ежемесячная плата за парковку автомобиля на стоянке или в гараже вашего дома.
• Плата за размещение с домашними животными. Некоторые отели взимают «арендную плату» за кошек и собак. Вас даже могут попросить внести залог за домашнее животное в дополнение к залогу при въезде, прежде чем заблокировать новое жилье.
• Страхование арендатора. Покрытие, которое защищает ценности в вашей квартире в случае кражи или другого покрываемого ущерба.
• Сборы за онлайн-платежи. Если ваш арендодатель принимает электронные платежи через сторонние службы, для удобства с вас может взиматься комиссия за онлайн-платежи.

Фактическая стоимость этих расходов на проживание зависит от вашего региона и специфики вашего района. Заблаговременное планирование этих расходов может избавить вас от стресса в будущем, когда вы планируете свой бюджет в качестве индивидуального арендатора.

Чтобы получить реальное представление о том, сколько вам нужно накопить на покупку следующей квартиры, посчитайте несколько цифр. Как правило, ваши расходы на жилье не должны превышать одной трети вашего дохода.

Начиная с вашего чистого дохода (т. е. вашего дохода на руки с уже вычтенными налогами и пенсионными отчислениями), перечислите все счета, которые вы должны платить каждый месяц. Это включает в себя студенческие ссуды, оплату автомобиля, услуги сотовой связи и ежемесячные подписки, такие как абонемент в спортзал.

Если разница не соответствует вашим предполагаемым расходам на проживание, вам необходимо найти способы изменить свой образ жизни или увеличить свой доход. Вот как.

Как накопить на квартиру 

1.

Откройте отдельный сберегательный счет

Настройтесь на успех, четко видя, как вы продвигаетесь к своей цели сбережений. Если ваши квартирные сбережения находятся на расчетном счете, вы легко можете случайно потратить их в другом месте. Вместо этого откройте высокодоходный сберегательный фонд, чтобы легко отслеживать свои успехи.

Простой способ убедиться, что вы откладываете деньги на собственное жилье, — автоматизировать свои сбережения. Спросите свой отдел кадров, может ли он перевести процент от вашей зарплаты на ваш сберегательный счет, а оставшуюся часть отправить на ваш текущий счет.

2. Будьте реалистичны со своим бюджетом

Аренда квартиры в первый раз может быть эмоционально и финансово подавляющей. Вместо того, чтобы на полную катиться в роскошном люксе с одной спальней в модной части города, подумайте о том, чтобы сделать маленькие шаги со студией, которая находится за пределами желаемого места (но все же доступна для него).

Такой компромисс снижает общую сумму, которую вам придется учитывать в ежемесячном бюджете. Деньги, которые вы сэкономите, также помогут вам постепенно копить на квартиру своей мечты в будущем.

3. Сократите ненужные расходы

Если утренний латте со льдом в понедельник доставляет вам удовольствие, нет причин жертвовать им. Идите вперед и побалуйте себя кофеином, но убедитесь, что вы выделили его в бюджет и сократите расходы, которые не так важны для вас.

Например, если у вас есть абонемент премиум-класса в фитнес-студию, а также абонемент в местный тренажерный зал. Сделайте выбор, чтобы сократить один из этих ежемесячных расходов. После того, как вы сделали свой выбор, обязательно включите автоматическую отправку этих денег в ваш квартирный фонд, чтобы ускорить ваши сбережения.

4. Продайте ненужные вещи

Вы недавно обновили свой iPhone, а старый лежит в ящике стола? Возможно, вам подарили беспроводные Bluetooth-наушники или одежду, о которой вы давно забыли и не хотите хранить.

Избавьтесь от хлама и зарабатывайте деньги в процессе. Как бы просто это ни звучало, продажа ненужных вещей — это простой способ получить дополнительные деньги за вещи, которые просто заняли бы место в вашей новой квартире. И если вы планируете жить в городе, вы уже знаете, что пространство в цене!

5. Подумайте об общественном транспорте

Владение автомобилем влечет за собой определенные расходы. Вы можете рассчитывать на ежемесячный платеж за автомобиль, если вы не являетесь владельцем автомобиля, автострахование, бензин, текущее обслуживание и дорогостоящий ремонт. Эти расходы могут легко высосать сотни, если не тысячи долларов из вашего жилищного бюджета.

Узнайте, есть ли в вашем будущем районе общественный транспорт и может ли он быть надежным способом добраться до работы.

Заманчиво прыгнуть в первую квартиру, в которую вы влюбитесь, но имейте в виду, как выглядят ваши ежемесячные финансы, когда сосед по комнате или финансовая помощь ваших родителей не фигурируют на картинке. Наличие собственного жилья, безусловно, возможно, если вы потратите время на то, чтобы подсчитать, что вы можете себе позволить, и соответственно сэкономить.

Как составить бюджет и сэкономить на квартире

ЧТЕНИЕ 7 МИНУТ

Составление бюджета — отличный способ следить за своими финансами и накопить здоровые сбережения. Вы, вероятно, читаете эту статью прямо сейчас, потому что находитесь в процессе поиска новой квартиры. Составление бюджета сейчас может помочь вам накопить деньги на различные расходы, связанные с квартирой, включая деньги на аренду, найм грузчиков и откладывание залога.

Посреди всего безумия, связанного с переездом, я понимаю, что у тебя много забот. Чтобы помочь финансировать следующую главу вашей жизни, я рекомендую вам прочитать о том, как составить бюджет и накопить на квартиру своей мечты.

Как составить бюджет для своей квартиры:

1. Знайте свой доход
2. Определите свои ежемесячные расходы
3. Поставьте достижимую цель
4. Измените свои привычки расходования
5. Записывайте и контролируйте расходы

Что вообще такое составление бюджета?

Составление бюджета — это действие, которое вы предпринимаете для составления бюджета (плана расходов), позволяющего оценить ваше финансовое положение и определить, достаточно ли у вас сбережений для покупки того, что вам нужно или что вы хотите. Когда вы копите на какую-то цель — в данном случае на покупку квартиры — соблюдение бюджета может помочь вам быстрее достичь цели.

Так почему арендаторы составляют бюджет? Некоторые могут откладывать средства на досрочный выход на пенсию или полностью внести залог в новом многоквартирном доме. В любом случае вам необходимо создать бюджет, чтобы знать, сколько вы можете позволить себе потратить на аренду.

Хотя это удобно и широко используется, вам не нужно планировать только крупные покупки; арендаторы считают полезным планировать бюджет и экономить на мелочах. Студенты могут сэкономить на чем-то небольшом, например, на новом стуле для своей квартиры в колледже. Они также могут откладывать свою зарплату и чаевые на возможность наконец-то переехать из дома мамы и папы и жить самостоятельно в первую очередь. Другим, возможно, потребуется выделить в бюджет квартиру с двумя спальнями для размещения растущей семьи.

Что хорошо в составлении бюджета, так это то, что он может помочь вам сэкономить на краткосрочные и долгосрочные цели и инвестиции. Арендатор может преследовать цель долгосрочных сбережений, когда он в конечном итоге захочет купить дом. Краткосрочные бюджетные цели, которые арендатор может поставить перед собой, могут состоять в том, чтобы накопить на приобретение нового щенка или столь необходимый семейный пляжный отдых.

Факторы бюджета:

1. Ваш доход

Первое, что вы делаете при составлении бюджета, это знаете свой доход. И если вы еще не знаете, обратитесь к своему работодателю за отчетом о заработной плате (или проверьте налоговую форму за прошлый год, если ваша работа не изменилась). Хотя оплата труда (зарплата, заработная плата, чаевые и бонусы/комиссионные) является наиболее определяемой формой дохода, некоторые дополнительные доходы, которые вы можете добавить в свои расчеты, включают:

• Проценты
• Дивиденды
• Прирост капитала от акций и облигаций

Обращение к вашему финансовому и инвестиционному бюро за этими отчетами о притоке денежных средств поможет вам определить точную сумму дохода. Денежные подарки не следует рассматривать как часть дохода, потому что они (как правило) не поступают из постоянного источника, но они могут помочь вам быстрее достичь конечной цели. Бабушка прислала тебе по почте хороший чек на 75 долларов на день рождения? Идите вперед и положите его на свой сберегательный счет и посмотрите, как он будет приносить проценты. Ча цзин!

2. Ваши ежемесячные расходы

Определение ваших ежемесячных расходов может помочь заранее определить, насколько реально вы можете достичь своих целей. Вы можете оценить свои расходы, просмотрев свои прошлые банковские выписки и выписки по кредитным картам. Для более точной суммы вам нужно вернуться как минимум за шесть месяцев до года. Не забудьте добавить в свои расчеты периодические расходы, такие как страховка арендатора.

Чтобы рассчитать свои расходы, просто сложите все свои расходы за заданный период времени и разделите на такое же количество месяцев. Эта сумма даст вам среднее значение ваших расходов. Вы также захотите заложить в бюджет эти непредвиденные расходы, такие как медицинские счета, а это означает, что вы должны добавить дополнительные 10 процентов к вашему среднему среднему, чтобы получить ваши средние ежемесячные расходы.

3. Достижимая цель

После того, как вы подсчитали свои средние ежемесячные расходы, пришло время установить цель. Подумайте о том, чего вы пытаетесь достичь и сколько времени у вас есть на это. Вы можете установить достижимую цель, определив свой чистый доход, который представляет собой валовой (до налогообложения) доход за вычетом среднемесячных расходов. «В зелени» — это термин, используемый в мире корпоративного бизнеса для обозначения прибыльной компании или сектора бизнеса. Чистый доход арендатора равен в зеленом относится к кому-то, кто имеет хорошую репутацию, чтобы начать свой план сбережений. Нахождение «в минусе» означает дефицит, указывающий на то, что в данный момент не осталось денег, которые можно было бы вкладывать в сбережения. В этом случае необходимо соответствующим образом скорректировать расходы и цели, чтобы вернуться на прежнее место. Ниже вы узнаете, как именно скорректировать привычки расходования средств.

4. Расходы

Арендаторам, испытывающим финансовые затруднения, необходимо будет лично подумать о том, на что они тратят больше всего денег. Есть множество способов сократить общие расходы и достичь конечной цели. Вы можете начать с выделения определенного пособия на розничную торговлю и развлечения. По данным The Simple Dollar, средний житель США ежемесячно тратит 232 доллара на еду в ресторанах. Просто сократив эти расходы наполовину, вы можете отложить 116 долларов на сбережения, чтобы оплатить свою цель, связанную с квартирой.

5. Запись расходов

Самый эффективный способ отслеживать свои расходы — это записывать их. Программные инструменты, такие как Excel, — это простой способ контролировать свои личные расходы дома — или вы можете делать это на своем телефоне с помощью удобных мобильных приложений для составления бюджета. Если вы все еще находитесь в минусе — даже после внесения изменений в свои привычки расходования — вам может быть полезно переоценить свою цель и еще больше сократить расходы, чтобы уложиться в срок.

Как составить бюджет на квартиру?

Вы можете составить бюджет на квартиру, используя Правило 50/30/20, находчивый метод составления бюджета, который распределяет ваш доход по трем направлениям: потребности, желания и сбережения. Согласно правилу, вам разрешено тратить до 50 процентов своего дохода на жизненные нужды, такие как аренда и продукты. Потребность — это то, что абсолютно необходимо для качества вашей жизни, и ее не следует путать с «желанием». Тридцать процентов вашего дохода можно потратить на такие вещи, как новая одежда или билеты на концерты. Оставшиеся 20 процентов — это то, что вы должны откладывать на сбережения или выплачивать большие долги, такие как студенческие кредиты.

Сколько я должен потратить на аренду?

Когда дело доходит до того, сколько вы должны потратить на аренду, подумайте, сколько вы реально можете себе позволить. Не тратьте на арендную плату более 30 процентов своего дохода после уплаты налогов; важно иметь удобную сумму, оставшуюся на общие расходы на проживание и сбережения. В дополнение к общим счетам за продукты и электричество вам, возможно, придется откладывать часть своей зарплаты на пользование удобствами. Что я имею в виду? В некоторых многоквартирных домах используются стиральные и сушильные машины, активируемые монетами, поэтому вам нужно будет сохранить сдачу. Кроме того, если вы хотите дом со стиральной и сушильной машинами, вам нужно будет предусмотреть в бюджете бытовую технику, а также повышенное потребление воды. Убедившись, что вы заложили в бюджет плату за квартиру, депозиты за домашних животных и аренду домашних животных, вы сможете определить, сколько вы можете потратить.

Что я могу сделать, чтобы сэкономить деньги?

Вы можете сэкономить деньги множеством разных способов. Прежде чем покупать что-либо в Интернете, всегда проверяйте, продается ли онлайн-товар в другом месте или можно ли применить к нему код скидки. Покупки продуктов — это идеальный способ сэкономить на товарах, которые вы будете использовать каждый день, и многие розничные продавцы позволяют вам приносить обрезанные купоны или применять цифровые купоны к карте лояльности. Эти сбережения затем можно положить на сберегательный счет в вашем банке. Инвестирование — это долгосрочный подход, который может принести значительную сумму денег при правильном исследовании и времени. Обязательно поговорите с финансовым консультантом, чтобы узнать, подходит ли вам этот путь.

Еще один способ сэкономить – снять квартиру с соседом по комнате. Вы должны задавать хорошие вопросы на собеседовании при разговоре с кандидатами, и когда вы нашли подходящего человека, вам следует сесть и обсудить варианты аренды, прежде чем составлять соглашение о соседстве по комнате между вами двумя (или тремя или четырьмя) из вас.

Советы по декорированию квартиры при ограниченном бюджете.

 

Первоначальные съемщики чаще нуждаются в полной меблировке своего жилья, чем опытные жильцы.