Как открыть агентство недвижимости в москве: Как открыть агентство недвижимости: запуск с нуля

Как открыть агентство недвижимости в москве: Как открыть агентство недвижимости: запуск с нуля

Как открыть агентство недвижимости: советы экспертов

Рубрики:

• Недвижимость
• Экспертное мнение

14.06.2022

Рынок недвижимости в России работает по тем же законам, что и другие секторы экономики страны. А это значит, что для предприимчивого человека всегда найдется ниша, где он может реализовать свои амбиции и оказывать услуги населению.

Так, в 2022 году есть все условия для того, чтобы предприниматель начал создание агентства недвижимости. Ему предстоит пройти несколько этапов – от определения целей и оформления юридического лица до разработки и реализации планов. Специалисты дали несколько советов тем, кто задумался над таким проектом.

Совет 1: Чтобы раскрутить агентство недвижимости, вам необходимо иметь опыт работы в данной сфере

Если ранее вы не сталкивались с такой работой и не имеете представления о том, как работает риелтор, чего от него ожидают клиенты и с какими трудностями придется столкнуться, вначале вам нужно стать рядовым агентом и несколько лет трудиться под началом опытных коллег.

Совет 2: Сосредоточьтесь на узком профиле

Начинать работу риелторского агентства лучше с узкого направления, например, помощи покупателям и продавцам жилой недвижимости. Она наиболее востребована, так что вам будет легче найти клиентов. По мере развития предприятия вы сможете добавлять новые услуги, к примеру, помощь в покупке или продаже коммерческой недвижимости или аренде жилья.

Совет 3: «Дeятeльнocть пo oпepaциям c нeдвижимым имyщecтвoм»

При оформлении нового агентства вам необходимо выбрать коды OKBЭД в разделе «Дeятeльнocть пo oпepaциям c нeдвижимым имyщecтвoм». Они имеют такой формат:

• — клacc;
• X — пoдклacc;
• XX — гpyппa;
• XX.X — пoдгpyппa;
• XX.XX — вид.

Эти коды будут определять, каким видом деятельности вы будете заниматься на рынке: в качестве арендодателя, агента, брокера и т. д.

Совет 4: выбор между ИП и ООО

При оформлении нового агентства вы можете выбрать два варианта – индивидуальный предприниматель или ООО. В первом случае процедура будет проще, но и возможности для развития ограничены. Во втором случае придется потратить больше времени и сил на подготовку документов, но вы получите эффективный инструмент с перспективой масштабирования бизнеса.

Совет 5: Обратите внимание на франшизу

Одним из способов упросить вход на рынок является покупка франшизы. Благодаря ей вы получите сразу узнаваемое имя, а также инструменты для быстрого развития. Вам не придется работать над ошибками и искать более эффективные пути. Уже на начальном этапе у вас будет все для успеха, включая информационную, юридическую и даже психологическую поддержку со стороны франчайзера.

Комментарии (0)

Как открыть агентство недвижимости

Спрос на услуги агентства недвижимости есть всегда, даже в кризисы (а иногда в это время он даже увеличивается). Этот бизнес достаточно прост в освоении: процедуры регистрации — оговорены законодательством, есть готовые решения по договорам. Что касается поиска клиентов — это уже вопросы маркетинга и расторопности сотрудников.

Мысль открыть агентство недвижимости возникла спонтанно. В очередной раз, просматривая местную газету я нашёл два похожих объявления.

В одном из них говорилось о продаже капитального гаража в районе 5-ой школы.

В другом покупатель сообщал о желании приобрести гараж в этом же районе. Я позвонил по указанным номерам, уточнил все детали и помог продать этот гараж, взяв небольшую комиссию.

К следующим сделкам я подошел уже более основательно. Разместил объявления о предоставлении риэлторских услуг в газетах и интернете, а также распечатал на их на принтере и расклеил их по всему району на столбах, подъездах и остановках. Заказал в типографии визитные карточки и даже нанёс рекламу на свой автомобиль.

Такого большого количества звонков я не ожидал. Телефон звонил постоянно. Обращались даже из соседних городов. Люди просили помочь:

1. Продать,
2. Купить,
3. Сдать в аренду,
4. Обменять,
5. Помочь оформить документы,
6. Произвести оценку,
7. Порекомендовать варианты для инвестиций в недвижимость,
8. Проконсультировать.

За каждую услугу я брал оплату, в соответствии с прейскурантом. Впоследствии арендовал небольшой офис 12 м2, неподалёку от центра. Стол, стул, компьютер, шкаф с документами, сейф и всё. Заказал знакомому программисту свой сайт. Сотрудничал с различными организациями и муниципальными учреждениями:

• Администрация,
• Загс,
• Регистрационная палата,
• БТИ,
• Нотариаты,
• Кадастровые и межевые заведения.

Занимался домами, квартирами, дачами, земельными участками и даже коммерческой недвижимостью. Зарабатывал неплохо. На жизнь вполне хватало. За время работы получил опыт общения с огромным количеством людей различных социальных и возрастных групп. Начиная от состоятельных господ и вплоть до законченных алконавтов и торчков. Нередко встречались и совсем неуравновешенные персонажи.

Специфическим моментом этой деятельности считаю то, что вопросы по поводу недвижимости часто возникают у людей после житейских трудностей или потрясений: разводы, смерть родственников, пожары и. т.д. В это время люди испытывают сильный стресс или излишнее нервное напряжение, что не лучшим образом сказывается на их умственных способностях.

Таким образом проработал около 3-х лет. Вынужден был свернуть бизнес, поскольку в нашем городе появился серьёзный конкурент. Филиал солидного агентства с большим офисом в центре и командой профессиональных риэлторов. Почти вся потенциальная клиентура ушла к ним.

Для тех, кому этот бизнес интересен: где разместить объявление о сдаче квартиры посуточно — делимся ценными ссылками. Советы от профи: как быстро сдать квартиру — опять же на старте будет очень полезно.

Автор поста: Alex Hodinar
Частный инвестор с 2006 года (акции, недвижимость). Владелец бизнеса, специалист по интернет маркетингу.

Открытие компании по операциям с недвижимостью в России

Недвижимость является одной из наиболее развитых отраслей в России . От крупных городов до небольших городов, есть много инвесторов, готовых построить как жилую, так и коммерческую недвижимость , которую в основном ищут иностранные граждане, желающие переехать. По этой же причине цены на недвижимость в России не такие низкие по сравнению с другими азиатскими или европейскими странами.

Иностранные предприниматели, которые хотят начать бизнес в сфере недвижимости , имеют несколько вариантов. Среди самых популярных — строительные компании и агентства недвижимости , с упоминанием о том, что последний предполагает меньшие затраты.

Независимо от типа бизнеса, который создаст инвестор, соблюдение Закона о недвижимости является обязательным. Наши российские юристы могут предоставить информацию по Закону о недвижимости .

Существует несколько законов, которые позволяют учредить компании с основной деятельностью в сфере недвижимости в России . Это:

• —          Гражданского кодекса ;
• —          Закон о земле;
• —         Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»;
• —          Закон о градостроительстве.

Эти законы должны соблюдаться Российскими агентствами недвижимости в отношениях со своими клиентами.

Регистрация компании в России регулируется Коммерческим законом, который также применяется к агентствам недвижимости . Иностранным инвесторам также разрешено создавать этот вид бизнеса без каких-либо ограничений. Кроме того, нет специальной лицензии, связанной с осуществление операций с недвижимостью в России , если они не предполагают строительство зданий, где требуется разрешение на строительство .

Наша юридическая фирма в России может помочь иностранным инвесторам, желающим создать компанию для операций с недвижимостью .

Среди услуг, предлагаемых агентствами недвижимости в России , являются:

• —          реклама жилой и коммерческой недвижимости для сдачи в аренду;
• —          посредничество при аренде коммерческой и жилой недвижимости между арендодателем и арендатором;
• —          выступает в качестве контактного лица между строительными компаниями и домовладельцами, продающими недвижимость в России.

Для получения полной информации о том, как открыть агентство недвижимости в России , обращайтесь по номеру в нашу местную юридическую фирму .

Агентства недвижимости в Москве

Если вы хотите купить, продать или арендовать недвижимость в Москве, вы найдете в нашем справочнике список агентств недвижимости в Москве, с которыми вы, возможно, захотите связаться.

Добавить агентство недвижимости

Поиск по

AnimalsKennelsPet protection associationsPet shopsVeterinariesAssociations and NGOAssociations for expatsEnvironmental AssociationsHealth associationsBeauty & WellnessBeauty institutesHairdressersPersonal coachesSpasTherapistYogaCarsAutomotive PaintsAutomotive repair servicesCar dealersCar repairsCar tuning servicesCar Wash ServicesMotor Vehicles InspectionMotorcycle dealersSpare Parts DealersConstruction and renovationAir Conditioning ContractorsArchitectsBricklayersCarpentersElectriciansHousing & building contractorsInsulationInterior decoratorsLandscapersPaintersPlumbersReal estate developmentCourier servicesAir courier servicesLocal courier servicesMarine BrokerSea CourierDiplomatic institutionsConsulatesCultural centresEmbassiesTrade and InvestmentEducationComputer Учебные центрыКурсы танцевСредние школыМеждународные школыЯзыковые институтыШколы менеджментаКурсы фотографииНачальные школыЧастные школыЧастные преподавателиУчебные центрыУниверситетыЭлектроникаEmergenc yAmbulancesFire StationsMeteorological ServicesPoliceEnergyPhotovoltaicRenewable energy Financial servicesAccountantsBanksFinancial advisorsForeign exchange servicesMoney transferOffshore companiesTax advisorsFood and BeveragesBakeriesButcheriesDelicatessenFood Catering ServicesFruits & vegetables suppliersOrganic foodWine suppliersHandicraft enterprisesArt & craft materials suppliersFloral shopsHealthChiropractorsClinicsDentistsDietitiansDoctorsGynecologistsHome careHospitalsKinesitherapistsLaboratoriesMidwivesOphthalmologistsOpticiansOsteopathsPediatristsPharmaciesPodologistsPsychologistsHuman servicesCleaningConcierge servicesGardenersHome helpPest controlInsurancesCar insuranceHealth insuranceHome insuranceLife insuranceIT servicesComputer hardware storesComputer RepairsGraphic design servicesPrinting ServicesSearch engine optimization servicesWeb agencyJobsHead HuntersInterim AgenciesInternship Placement АгентстваВакансииКадровые агентстваЮридические услугиИммиграционные агентстваImmi gration consultantsImmigration lawyersLawyersNotariesLeisureAmusement parksCinemasClubsLibrariesMuseumsPubsRestaurantsSports activitiesSports equipmentTheatersMarketing & PRAdvertising agenciesCommunication agenciesEvents Management agenciesPublic Relations & Marketing ConsultantsMedia & PressMovingFurniture storageMail redirectionMoving companiesPet transportRelocation agenciesSelf storageNursery and kindergartenBabysitting servicesKindergartensNurseriesPre-primary schoolsProfessional servicesBPOBusiness consultantsCall centresChambers of commerceCoachesComputer engineering servicesHuman resourcesPhotographersSecretarial servicesTranslators and interpretersReal estateProperty consultantsProperty huntersReal estate agenciesReal estate brokersReal estate portalsServiced КвартирыОбслуживаемые офисыОхранаСигнализация и камеры видеонаблюденияУслуги сторожаМагазины и торговые центрыКнижные магазиныМагазины одеждыДекорМебельЮвелирные магазиныИнтернет магазиныТорговые центрыТелекоммуникацииМеждународные звонкиI Интернет-кафеISP (Internet Service Providers)Провайдеры фиксированной связиОператоры мобильной связиСпутниковое и кабельное ТВТуризмАвиакомпанииКемпингПрокат автомобилейГостевые домаХостелыОтелиТуроператорыОфисы по туризмуТуристические гидыТуристические агентстваТранспорт Аренда лодокАвтобусыАвтошколыМетроТаксиПоездаГрузовики и большегрузные автомобили

РоссияМоскваНижний НовгородНовосибирскОмскСанкт-ПетербургСамараЕкатеринбург

Список предприятий

• org/LocalBusiness»>

  Агентство Грата Изменить

  Николай

  8 495 690 68 84 Показать контактный номер

• Альянс Недвижимость Изменить

  Манана

  Показать контактный номер

• Apple Недвижимость Изменить

  Абрамова Александра

  89165

  9 Показать контактный номер

• Международная недвижимость Эштонс Изменить

  74951209900 Показать контактный номер

• Дома Москва Изменить

  +7 495 950 57 58 Показать контактный номер

• Чивитас Изменить

  678229970 Показать контактный номер