Как открыть строительную фирму с нуля: Как открыть строительную фирму с нуля в 2023 году: пошаговая инструкция для предпринимателей

Как открыть строительную фирму с нуля: Как открыть строительную фирму с нуля в 2023 году: пошаговая инструкция для предпринимателей

Как открыть строительную фирму с нуля

Рассмотрите идею покупки франшизы

Франшиза VS Brands — продажа кофейных напитков,электронных сигарет, жидкостей и аксессуаров для вейпа

1 590 000 ₽

Рейтинг

Прибыль По запросу

Окупаемость 6 мес.

Франшиза «Современные Технологии Гидроизоляции» – гидроизоляция, ремонт и защита строительных конструкций

590 000 ₽

Рейтинг

Прибыль По запросу

Окупаемость 3 мес.

Все предложения франшиз этой сферы (1)

Затраты и прибыль

Начинающий предприниматель, желающий специализироваться в области строительного бизнеса, должен выбрать специализацию своей будущей фирмы.

Строительство бывает промышленным, дорожным и гражданским. В каждой из этих сфер строительного бизнеса предоставление услуг делится на осуществление ремонта, частичное строительство и выполнение работ под ключ.

Новичку строительного бизнеса лучше сконцентрироваться на предоставлении услуг только в одном узком направлении. Например, это может быть жилых домов, строительство дач, постройка бань, строительство складских помещений, гаражей, промышленных помещений, мест общего пользования.

Смежными со строительным бизнесом являются осуществление услуг по предоставлению в аренду строительного оборудования и техники, проектирование различных объектов, которые необходимо построить и некоторые другие виды услуг.

Наиболее важные риски

Среди рисков строительного бизнеса чаще всего упоминают зависимость данной предпринимательской деятельности от сезона и климата. Между тем, это далеко не главный риск этой сферы деятельности, так как в холодное или дождливое время года можно выполнять ремонтные работы, осуществлять строительство при помощи инновационных материалов, устойчивых к плохим погодным условиям.

Среди наиболее значительных рисков строительного бизнеса следует назвать высокий уровень конкуренции, а также наличие очень крупных фирм-конкурентов. Чтобы снизить данные риски, следует выбрать узкую специализацию работы и постараться быстро завоевать репутацию одной из наиболее эффективных компаний в этой узкой сфере деятельности.

Размещение фирмы

Офис для строительной компании лучше всего приобрести или арендовать в одном из наиболее оживленных районов города. Лучше всего, если это будет центральный район или один из деловых районов города. В офисе будет работать менеджмент и бухгалтерия, будут осуществляться встречи с клиентами и переговоры с партнерами. Также в офисе будет храниться вся документация фирмы и архив сделанных ее сотрудниками проектов.

Кроме того, необходимо приобрести или снять помещение в промышленном районе города. В нем будет храниться строительное оборудование, а также будет осуществляться ряд строительных работ.

Техника и инструменты

Прежде всего, не следует стремиться скупить всю строительную технику, которая может когда-нибудь понадобиться. Наиболее дорогостоящее оборудование даже крупные строительные фирмы берут в аренду. Приобретать следует только универсальное оборудование, которое необходимо на любом этапе работы.

Офис компании следует оснастить всей необходимой компьютерной и прочей электронной техникой, необходимой для полноценной работы персонала. Кроме того, для офисного помещения следует приобрести удобную и стильную мебель.

Штат сотрудников

Для осуществления полного комплекса строительных работ необходимо заключить постоянный контракт с бригадами штукатуров, маляров, сантехников и электриков. Кроме того, необходимо взять на работу проектировщиков, специалистов по бурению скважин, геологов, мастеров, трудящихся на большой высоте, грузчиков, а также специалистов по дизайну. Контракты с такими работниками в зависимости от обстоятельств могут быть как постоянными, так и временными.

Документация

Прежде всего, следует зарегистрироваться в налоговой инспекции. Регистрация может осуществляться в форме ООО или в форме ИП. После этого следует открыть лицевой банковский счет компании. Далее следует заняться оформлением круглой печати и приобретением фирменных бланков.

Как открыть строительную компанию, начать бизнес в Украине с нуля

Регистрация строительной компании на начальном этапе не отличается от регистрации любой другой организации. Перед тем, как открыть строительную фирму, необходимо помнить последовательность процедур и обращать внимание на правильность всех данных в документации юридического лица. Рассмотрим вопрос, как создать строительную компанию и на что нужно обратить внимание.

Предлагаем обратить особое внимание на услугу регистрация ООО, поскольку именно эта форма собственности в большинстве случаев является одной из наилучших организационно-правовых форм для организации строительного бизнес. Или если вы новичок и сомневаетесь в своих способностях, то в этом случае для тестирования ниши рекомендуется сначала открыть ФОП. Эта форма менее затратная. С особенностями этих форм Вы можете ознакомиться на соответствующих страницах нашего портала.

• Пошаговая инструкция

Итак, открываем строительную фирму с нуля. В первую очередь следует определиться с составом участников организации и размером уставного капитала. Все подобные сведения необходимо указать в протоколе сборов участников, который будет являться основным документом для создания строительной фирмы. В этом протоколе следует назначить руководителя новой фирмы.

После утверждения протокола общих сборов, разрабатывается протокол предприятия. Регистрация строительной компании подразумевает, что ее устав обязательно должен содержать сведения о виде деятельности – в нашем случае это проведение строительных работ. Устав подготавливают в двух экземплярах: один для самой компании, второй для государственного регистратора.

Процедура регистрации строительной фирмы продолжается у нотариуса, который заверит подписи учредителей на уставе. Если участником новой фирмы является юридическое лицо, у нотариуса необходимо присутствие его директора.

• Работа с ЕГР

Зная, как открыть строительную фирму, вы не столкнетесь с проблемами при регистрации. Обратиться к государственному регистратору может уполномоченное доверенностью лицо либо директор новой компании. Регистратору предоставляются следующие документы:

• заполненная регистрационная карточка по форме № 1;
• протокол общих сборов участников;
• два экземпляра устава.

Открытие строительной компании сопровождается предоставлением государственному регистратору сведений о выбранной системе налогообложения и юридическом адресе. Для подтверждения юридического адреса в некоторых случаях необходимо предоставить копию договора аренды помещения.

Для решения вопроса как открыть свою строительную фирму, не нужно специально посещать налоговые учреждения. Современная методика электронного ведения документооборота подразумевает автоматическую рассылку сведений о новом юридическом лице во все государственные органы.

• Получение лицензии

Регистрация строительной фирмы требует получения лицензии на этот вид деятельности. Зная, как открыть строительную компанию, вы должны не забывать и об этой обязательной процедуре. Лицензии выдает Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины, куда необходимо предоставить соответствующее заявление и набор правоустанавливающих документов предприятия.

Обращаем внимание, что открытие строительной фирмы с получением лицензии требует информирования Инспекции о перечне предполагаемых строительных работ, а также о наличии материально-технической базы предприятия и квалификации работников. Создание строительной фирмы подразумевает, что основным параметром для организации будет считаться соответствие всем существующими лицензионным условиям.

• На что следует обращать внимание

Теперь вы знаете, как открыть компанию с нуля, но при выполнении процедуры регистрации следует очень внимательно отнестись к содержанию документации.

Какие-либо ошибки или неточности недопустимы, поскольку это может вылиться в появление проблем в будущем. Открыв строительную фирму по всем правилам, вы сможете легко получить лицензию и спокойно работать.

Актуальный список строительных компаний, которые предлагает наша юридическая фирма

Наименование	Дата регистраци	НДС действует c	Наличие/отсутствие лицензий	Стоимость, грн.	Район Киева
ООО «ПРОМСТРОЙ МИР»	10.2015	04.2016	СС2	35000	Печерский
ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ-ГРУПП»	02.2016	04.2016	СС2	30000	Печерский
ООО «СДВ-Гарден»	10. 2015	12.2015	СС3+дороги	2500 $	Печерский
ООО «ПРОЕКТИВБУД»	01.2016	04.2016	СС2	30000	Голосеевский
ООО «СТРОЙ ИНТЕРНЕШНЛ»	02.2016	04.2016	СС2	35000	Шевченковский
ООО «ЕВРОКОМПЛЕКС БУД»	01.2016	03.2016	СС2 + дороги	40000	Шевченковский

7 шагов к успешному началу собственного строительного бизнеса

Строительство — одна из лучших отраслей для стартапов; однако он также имеет один из самых высоких показателей отказов. 63,6% строительных компаний закрываются в течение первых пяти лет, будь то из-за отсутствия знаний и опыта в бизнесе, нехватки финансов или отсутствия планирования. ¹ Вам не обязательно быть одним из них.

Изучение вашего рынка, составление конкретного плана того, как вы будете вести свой бизнес, и получение помощи могут гарантировать, что у вас есть прочная основа для развития вашего бизнеса. Это также может помочь вам избежать ловушек, с которыми сталкиваются многие новые строительные компании. Так с чего же начать?

1. Изучите местный рынок

Ваш первый вопрос должен заключаться в том, является ли строительная компания жизнеспособным вариантом в вашем районе. Ведь если строительный рынок уже перенасыщен, а заказчики довольны нынешними местными компаниями, закрепиться в отрасли, не говоря уже о создании успешного бизнеса, может быть сложно.

Итак, начните с исследования рынка. Вы захотите узнать, сколько местных строительных компаний уже работает в вашем районе, на чем они специализируются, сколько они берут и какова их репутация. В сочетании с этим вы также должны иметь аналогичное представление о своей потенциальной клиентской базе — сколько их там, их средний возраст и статус, их интересы и т. д. Знание этих вещей может помочь вам разработать лучший бизнес-план и дать вам конкурентное преимущество, когда вы, наконец, выйдете на игровое поле.

Где найти исследование рынка строительства

Одним из первых и, вероятно, самых простых мест, где вы можете начать свое исследование рынка, является Управление малого бизнеса США (SBA). Они предлагают широкий спектр бесплатных ресурсов, которые предоставляют достоверные данные о клиентах и ​​бизнес-рынках. Например, с помощью SBA вы можете просмотреть демографические данные вашей аудитории (возраст, пол), статистику их занятости, их привычки в отношении расходов и многое другое. Вы также можете просмотреть статистику производства и продаж на вашем рынке.

Хотя это отличная отправная точка, SBA предлагает более общий обзор, и вам может понадобиться более конкретная информация. Именно здесь местные отраслевые публикации могут помочь вам конкретизировать ваше исследование.

Большинство местных изданий можно найти, введя в Google название своего города + «издания по строительной отрасли». Это должно привести к списку публикаций или прямых ссылок на некоторые из строительных журналов в вашем районе. Оттуда вы можете просмотреть их цифровые выпуски или, если они недоступны, настроить подписку. Эти журналы будут полны объявлений и статей о местных компаниях и состоянии строительной отрасли вокруг вас.

Самостоятельное исследование рынка строительства

Наконец, один из лучших способов оценить вашу потенциальную клиентскую базу — поговорить с ними напрямую. Чтобы получить прямую обратную связь от клиентов, попробуйте использовать опросы или анкеты, фокус-группы или индивидуальные интервью. В зависимости от вашего подхода и ваших контактов это может занять много времени и, возможно, дорого. Независимо от того, обращаетесь ли вы к своей сети или проводите платное исследование рынка, вы должны убедиться, что у вас есть хорошее представление о том, что вы хотите спросить, прежде чем начать. Рассмотрим общие вопросы, такие как:

1. как часто они нанимают подрядчиков в вашей сфере
2. их самые большие проблемы с подрядчиками
3. что для них важнее всего при найме подрядчика

Эти ответы могут дать вам хорошее представление о том, как вы должны составить свой бизнес-план.

2. Напишите свой бизнес-план

После того, как вы почувствуете, что хорошо понимаете свой местный рынок, вы можете приступить к составлению бизнес-плана. Это один из самых важных документов, который вы создадите, когда только начинаете, поскольку он может помочь вам сохранить свой бизнес в нужном русле и повысить вероятность успеха. Этот план также является тем, что вы дадите кредиторам, чтобы помочь найти источник финансирования, а это означает, что невероятно важно быть подробным и использовать все эти исследования рынка с пользой.

Составление бизнес-плана строительства

Стандартные бизнес-планы включают следующее:

• Как вы будете структурировать бизнес и управлять им
• Какие услуги вы будете предоставлять
• На какие виды работ вы будете претендовать
• Кто ваш целевой рынок
• Начальное количество сотрудников
• Как вы планируете рекламировать себя
• Первоначальная сметная стоимость открытия и поддержания бизнеса
• Сколько вы ожидаете заработать за первый год и другие важные ключевые показатели эффективности

Однако, как подрядчик, вы также должны учитывать свои процессы учета строительства в своем бизнес-плане. Например, как вы будете осуществлять выставление счетов? Некоторым клиентам может потребоваться фиксированная единовременная цена, в то время как другие могут захотеть увидеть разбивку по времени и материалам. Условия выставления счетов Net 30 могут быть обычными, но будете ли вы предлагать скидки, чтобы стимулировать более быстрые платежи?

Вам также следует подумать о том, планируете ли вы вести деятельность по наличному расчету или по методу начисления, и будете ли вы признавать выручку по завершенному контракту или в процентах от выполнения. Если вы не уверены, что подойдет вам лучше всего, свяжитесь со строительным CPA. Они могут обсудить с вами некоторые из этих важных деловых соображений.

Получение помощи с вашим бизнес-планом

Пусть вас не пугает идея бизнес-плана — вы эксперт в своем деле, и вам всегда помогут. Если никто в вашей компании не имеет формального опыта написания документов, и вы бы чувствовали себя более комфортно, если бы профессионал составил документ, вы можете нанять кого-нибудь в помощь.

На национальном и местном уровнях существует множество программ, с которыми вы можете связаться для получения рекомендаций. SCORE — это некоммерческая программа наставничества, осуществляемая совместно с SBA. Они позволяют вам работать с одним или несколькими наставниками как онлайн, так и лично. Через SBA вы также можете получить доступ к списку Центров развития малого бизнеса (SBDC), который содержит все SBDC в вашем штате. Они предлагают различные бесплатные бизнес-консалтинговые услуги и недорогое обучение.

Наконец, существуют специальные организации, помогающие женщинам, представителям меньшинств и ветеранам начать свой новый бизнес.

3. Зарегистрируйте свой бизнес

После составления бизнес-плана важно зарегистрировать свой бизнес, чтобы сделать его юридическим лицом, которое может обеспечить защиту личной ответственности, юридические льготы и налоговые льготы. Зарегистрировать свой бизнес обычно так же просто, как зарегистрировать название вашей компании в государственных и местных органах власти. Однако, поскольку не каждый штат может предоставить их автоматически, вам также следует предпринять дополнительные шаги, чтобы зарегистрировать свой бизнес на федеральном уровне, чтобы получить свой федеральный налоговый идентификатор или идентификационный номер работодателя (EIN). Это также позволит вам зарегистрировать название вашей компании и логотип в Ведомстве США по патентам и товарным знакам.

4. Найдите нужные лицензии и разрешения

После того, как вы зарегистрировали свой бизнес, пришло время привести ваши лицензии и разрешения в порядок. В зависимости от вашего штата, местоположения вашего бизнеса, размера вашей компании и даже типа строительства, которое вы планируете делать, вам, вероятно, понадобится какая-либо лицензия или разрешение на легальную деятельность — как на федеральном, так и на государственном уровне. государственный уровень.

Федеральный закон требует разрешений на определенные виды деловой деятельности, от транспортировки до бурения и добычи полезных ископаемых. Например, для негабаритных/тяжеловесных транспортных средств требуются специальные разрешения. Это означает, что если вы будете перевозить строительные материалы, сборные стены или оборудование, вам может понадобиться разрешение. Для получения федеральных разрешений и лицензий вы можете просто выбрать свой вид деятельности на странице федеральных лицензий и разрешений на веб-сайте SBA.

На уровне штата ваше местонахождение является основным фактором при выдаче лицензий и разрешений. Однако сначала вам нужно проверить местные постановления о зонировании. Согласно SBA, постановления о зонировании «могут ограничить или полностью запретить деятельность определенных видов бизнеса в районе», и в то же время «у вас может быть меньше ограничений по зонированию, если вы основываете свой бизнес вне дома. . . постановления о зонировании могут по-прежнему применяться даже к домашнему бизнесу». ³ Поэтому убедитесь, что выбранное вами место подходит, прежде чем начинать проверять, какие разрешения и лицензии требуются округу и городу.

Получив разрешение в вашем регионе, вы можете проверить, какие разрешения и лицензии вам нужны, на веб-сайте вашего штата или в местном окружном суде.

Без надлежащей лицензии или разрешений ваша строительная компания может столкнуться не только с большими сборами и налоговыми штрафами, но и с возможностью закрытия государством.

5. Надежное страхование и ответственность

Пока вы рассматриваете лицензии и разрешения, вы также должны подумать о страховании для себя и своих сотрудников. Учитывая опасный характер многих строительных работ, жизненно важно убедиться, что вы защищены на случай травмы. Несчастные случаи случаются, и для любого владельца строительного бизнеса важно убедиться, что он полностью понимает все возможные обязательства. Даже если вы не готовы с самого начала составить полный план на случай непредвиденных обстоятельств, вы должны, по крайней мере, иметь реалистичное представление о том, как будет выглядеть ваша компания, если что-то произойдет.

По крайней мере, большинство штатов и строительных контрактов требуют от вас иметь действующую страховку компенсации работникам. Но вы можете обнаружить, что вам необходимо страхование общей ответственности, страхование профессиональной ответственности, страхование автомобилей и страхование рисков строителей. Поэтому чем раньше вы начнете планировать, тем лучше для вас будет.

6. Получите необходимое финансирование

Наконец, вы хотите убедиться, что у вас есть деньги для финансирования вашего нового бизнеса. Если вы не можете использовать свои собственные сбережения, вы можете получить финансирование в другом месте различными способами. К ним относятся частные кредиторы, банковские кредиты, государственные кредиты, кредитные союзы или программы государственного финансирования. Сайт USA.gov предлагает полный список сайтов, где вы можете найти займы и гранты, которые вам подойдут.

Помимо основного финансирования, вы также должны подумать о том, как вы собираетесь обеспечить финансирование своих проектов. Помните, что строительство имеет заведомо низкую норму прибыли. Неравномерность циклов выставления счетов за строительство означает, что денежные потоки невероятно важны для вашего бизнеса. Многие проекты потребуют непропорционально больших затрат в начале проекта. Денежные поступления могут не приходить какое-то время. Таким образом, хотя вы можете сами внести деньги на покрытие расходов на материалы и оборудование, вы можете столкнуться с проблемой, когда клиент задерживает оплату или категорически отказывается платить. Вместо этого может быть лучше использовать процесс розыгрыша, когда вы просите деньги на любой проект заранее и выставляете счета последовательно и активно по мере продвижения работы.

Чтобы быть в безопасности, вы можете захотеть иметь денежный фонд на случай чрезвычайной ситуации, чтобы воспользоваться им, если у вас возникнут какие-либо проблемы.

7. Развивайте свой бизнес

Одним из важнейших факторов, способствующих долголетию в отрасли, является лояльность клиентов и репутация. Ваша цель — уйти от каждого проекта и клиента на хороших условиях. Лучший способ сделать это — быть честным и общительным. Насколько это возможно, с самого начала будьте откровенны со своими клиентами в отношении того, сколько времени займет проект. Обновляйте их повсюду, чтобы они понимали, когда возникают проблемы.

В ваших контрактах также должен быть четкий график выполнения проекта, включая резервное время на случай непредвиденных задержек из-за погодных условий, оборудования и т. д. Вы также можете включить условия оплаты, оговорку о дополнительных работах и ​​оценку объема работ. работы. Все, что вы обсуждаете со своим клиентом, должно быть в письменной форме, а не только в устной форме. Это лучший способ защитить не только вас и вашу компанию, но и вашего клиента.

Чем более подотчетны и открыты вы с клиентами, тем больше вероятность того, что они обратятся к вам снова. И более того, тем больше вероятность, что они порекомендуют вас другим. Это может настроить вас на эффект снежного кома успеха.

Вывод: не действуйте в одиночку

Открытие строительного бизнеса — не самый простой процесс, но бесчисленное количество подрядчиков знает, насколько это может быть полезно. Подрядчики от природы находчивы и трудолюбивы и постоянно находят способы заставить свой бизнес работать. В то же время в строительстве наблюдается один из самых высоких показателей закрытия компаний за первые пять лет их существования. Поэтому самая большая проблема — начать с прочного фундамента и оставаться успешным.

Вот почему лучший совет, который может дать вам каждый, кто хочет начать свой собственный строительный бизнес, таков:  Не действуйте в одиночку. Присоединяйтесь к отраслевым ассоциациям, общайтесь и получайте помощь от профессионалов, таких как CPA, специализирующихся на строительстве, и используйте программное обеспечение для учета строительства. Сотрудничайте с людьми, которые предоставят вам ресурсы и поддержку, чтобы помочь вашей тяжелой работе превратиться в настоящий успех.

 

Наверх Далее: 5 причин, по которым мы рекомендуем QuickBooks® подрядчикам »

Как открыть собственную небольшую строительную компанию | Малый бизнес

Лаура Уоллес Хендерсон Обновлено 04 марта 2019 г.

Если вы хорошо разбираетесь в инструментах, использование ваших навыков и опыта для управления собственной строительной компанией может стать источником дохода, который позволит вам быть самому себе начальником и устанавливать свое собственное время. Хотя ваша компания может быть небольшой, она требует тщательного планирования и организации, чтобы увеличить шансы на успех. Как и другие виды малого бизнеса, небольшие строительные компании должны соблюдать правила и усердно работать, чтобы завоевать доверие клиентов.

1. Написание бизнес-плана

2. В этом письменном документе представлена ​​дорожная карта для начала работы вашей компании. Включите свои цели и наметьте методы, которые вы будете использовать для достижения этих целей. Включите разделы, посвященные финансовым аспектам вашего бизнеса, предполагаемой клиентуре, необходимым инструментам, оборудованию и расходным материалам, а также планам рекламы. Распечатайте свой бизнес-план на бумаге для официальных презентаций.

3. Получить кредит

4. Подайте заявку на кредит, чтобы получить любое необходимое финансирование для вашей новой компании, например, для новых инструментов или небольшой грузовик. Возьмите с собой официальный бизнес-план и обратитесь к своему банкиру. Обсудите причины, по которым вы начали строительный бизнес, в том числе причины, по которым вы считаете, что он будет успешным. Расскажите о вариантах кредита, включая процентные ставки и условия.

5. Зарегистрируйтесь и получите лицензию

6. Уточните у своего штата и местных органов власти правила, регулирующие работу малых строительных компаний. Они могут сказать вам, требуется ли вам связывание для предоставления строительных услуг в вашем районе, как подать заявку на получение лицензии на ведение бизнеса, зарегистрировать название вашей компании и оплатить любые сборы за лицензии и сертификацию.

7. Подайте заявление на получение идентификационного номера работодателя или EIN в IRS (см. Ресурсы). Обратитесь в компанию по облигациям, чтобы подать заявку на облигацию. Правительство вашего штата или города может предоставить список уважаемых компаний. Даже если объем вашей предполагаемой работы или ваше местное самоуправление не требуют этого, наличие связи может заставить ваших клиентов чувствовать себя более комфортно при найме вас.

8. Подготовьте свои инструменты

9. Проведите инвентаризацию ваших инструментов и оборудования. Обслуживайте любое уже имеющееся у вас оборудование, которое нуждается в ремонте. Купите любые предметы, необходимые для выполнения основных строительных задач, таких как лестницы, пилы, столярные уровни, дрели и сверла.

10. Реклама ваших строительных услуг

11. Рекламируйте свою новую строительную компанию в различных средствах массовой информации, которые нравятся вашим клиентам.