Как платят за мусор в квартире: Надо ли платить за вывоз мусора?

Как платят за мусор в квартире: Надо ли платить за вывоз мусора?

законно ли включать в квитанцию людей по факту проживания, можно ли не платит за ТКО, если не прописан в квартире

Нелли Коврижных

спросила в Сообществе

Профиль автора

Мы с мужем долевые собственники двух квартир. Дома рядом, сбор бытовых отходов идет с одной площадки, но дома принадлежат разным УК.

В одной квартире прописаны мы с мужем и дочь с тремя детьми. Во второй никто не прописан: там жила свекровь, а после ее смерти в квартиру переехала наша дочь с тремя детьми. Прописываться там она не стала.

УК в одностороннем порядке внесла в квитанции дочери пять непрописанных человек и с февраля 2019 года начисляет на них плату за ТКО. В итоге я плачу за ТКО дважды — по двум квитанциям. Изменять количество прописанных человек в УК не хотят.

Насколько правомерны действия УК того дома, где живет дочь? Переплата составила уже 22 225 Р за 35 месяцев.

Ирина Половодова

юрист

Профиль автора

Самый простой вариант в вашем случае — зарегистрировать дочь и внуков по месту фактического проживания и уведомить обе УК о том, что количество жильцов изменилось. С этого момента ситуация с двойным начислением платы решится.

Но давайте разберемся и с текущим вариантом прописки. Расскажу, как проверить, законно ли УК начисляет текущие платежи за обращение с твердыми коммунальными отходами, ТКО, и как вернуть переплату, если это ошибка.

Что не так с платой за вывоз мусора в вашей ситуации

Плата за обращение с ТКО включена в список коммунальных услуг, за которые должны платить все, кто живет в квартире, — как постоянно, так и временно. Подробнее об этом расскажу ниже.

Но коммунальщики не могут вписать количество проживающих в платежку по своему желанию. Для этого они должны составить специальный акт и передать его в полицию, которая проверит жильцов. Управляющие компании часто нарушают это правило, что дает право оспорить их начисления.

/list/uk-zaplati/

За что управляющая компания должна вам денег

В вашем случае, возможно, изменения внесли, когда вы заказывали справку о составе семьи. Она, например, могла понадобиться, чтобы оформить льготы или записать детей в садик. Но такая справка — это не основание для начислений.

Как и на кого начисляют плату за вывоз мусора

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью оплачивать коммунальные услуги. Плата за них включает в себя плату за обращение с ТКО.

ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ

В регионах плату считают по разным формулам: где-то учитывают площадь жилья, а где-то — количество проживающих. Например, в городах Самарской области плату рассчитывают по площади, а в 27 муниципальных образованиях той же области — по количеству жильцов. В Тюмени плату считают по нормативу объема ТКО на одного жителя многоквартирного дома. В месяц выходит 141,45 Р.

Вывозом мусора занимается региональный оператор по обращению с ТКО на основании договора с потребителем услуги. Но документ не всегда заключают письменно. Так, если потребитель собирает мусор и относит его в контейнер, а оператор вывозит его и утилизирует, то договор заключают путем молчаливого согласия.

Раздел 15 (1) правил предоставления коммунальных услуг

Договор может быть прямым — между потребителем и оператором. Или через посредника: например, потребитель услуг заключает договор с УК, а та — с региональным оператором.

Сообщество 26.07.21

Как заключить договор на вывоз мусора?

Чтобы оператор верно начислил плату, коммунальщики предоставляют ему данные о количестве жильцов. Плату рассчитывают исходя из числа постоянных и временных проживающих. Даже если жилец не зарегистрирован в квартире постоянно, он обязан платить за вывоз мусора.

Потребителя считают временно проживающим в квартире, если он живет в ней больше пяти дней. Причем информировать коммунальщиков об изменившемся составе жильцов обязан собственник. Срок уведомления — пять рабочих дней со дня изменений.

Если жильцов в квартире нет, плату начисляют только на собственников квартиры. Коммунальщики вправе проверять количество проживающих и фиксировать эту информацию в акте, который подписывают с потребителем. Если он откажется подписывать документ, вместо него в акте расписываются как минимум два соседа по дому и член совета дома.

подп. «з» п. 34, п. 148 (34 и 35) правил предоставления коммунальных услуг

Если домом управляет ТСЖ или кооператив, то акт подписывает председатель. В документе должны быть указаны:

1. Дата и время, когда он составлен.
2. Данные о собственнике или людях, которые постоянно проживают в квартире.
3. Количество временно проживающих и дата, с которой они живут в квартире.
4. Подпись собственника или постоянно проживающего в квартире человека или отметка о том, что проживающий отказался подписать акт.

п. 56 (1), 148 (35) правил предоставления коммунальных услуг

Акт составляют в двух экземплярах. Один — для собственника или постоянного жильца квартиры, он остается у них. Второй экземпляр в течение трех дней отправляют в ОВД. После этого коммунальщики начисляют плату на новое количество проживающих, а полиция проверяет, законно ли те находятся в квартире. Другим способом увеличить плату за ТКО в одностороннем порядке нельзя.

Что делать? 17.03.20

Как платить за вывоз мусора с подмосковной дачи

Если УК всего этого не делала, то ее начисления на проживающих в квартире незаконны и являются необоснованным обогащением.

Например, в Ульяновской области мужчина смог в суде добиться перерасчета платы за вывоз мусора. Он не заключал договор с коммунальщиками. Они поначалу начисляли плату за вывоз мусора на него одного, но в какой-то момент вдруг в одностороннем порядке стали начислять плату на шестерых.

Мужчина попросил скорректировать данные, но УК просьбу проигнорировала. Акт о проживающих коммунальщики не составляли и в ОВД не передавали.

Суд признал, что коммунальщики необоснованно обогащаются за счет жильца. Мужчина добился, чтобы впредь ему начисляли плату за услугу на одного человека и сделали перерасчет платы за оспоренный период. Суд обязал коммунальщиков вернуть 499 Р за каждый месяц незаконных начислений.

Дело № 2-3-366/2021PDF, 72 КБ

Кому жаловаться

Из вашего вопроса следует, что мирным путем решить вопрос с УК не получилось: вы просили изменить количество жильцов квартиры для начислений и пересчитать плату, но получили отказ. Чтобы выяснить, законны ли начисления, расскажу, куда нужно обратиться.

В прокуратуру. Это надзорный орган власти, который организует проверки по обращениям граждан. Обычно в прокуратуру обращаются с коллективными жалобами на массовые нарушения прав потребителей, например жильцы многоквартирных домов.

подп. «в» п. 2 ч. 2 ст. 10 закона № 294-ФЗ

В ГЖИ. В случае жалоб на коммунальные услуги прокуратура подключает к проверке государственную жилищную инспекцию — ГЖИ. Так что можно обращаться сразу туда.

ГЖИ — специальный орган власти, который проверяет начисления по обращениям граждан. По итогам проверки инспекция может обязать коммунальщиков пересчитать плату за услуги и наложить административный штраф — от 20 000 до 30 000 Р, а за повторное нарушение — от 30 000 до 50 000 Р.

ст. 14.4 КоАП РФ

В суд. Так можно обжаловать предписания инспекции, а также добиться защиты своих прав. Но в большинстве случаев, если вы обратились в ГЖИ, а она выявила нарушения, то дальше участвовать в разбирательстве уже не придется: госжилинспекция сама выдаст предписание, чтобы коммунальщики устранили нарушение, а если они его не исполнят, то обратится в суд.

Так, в Мурманской области женщине дважды начислялась плата за ТКО: как собственнику жилого дома, в котором она не зарегистрирована, и как проживающей в квартире. Она обратилась в жилищную инспекцию по поводу некорректных начислений коммунальщиков.

Инспекция признала двойное начисление незаконным и обязала управление отходами пересчитать плату за услугу. Но те решили обжаловать это решение. Суд первой инстанции поддержал позицию госжилинспекции.

Второй суд встал на сторону коммунальщиков и отменил прежнее решение.

ГЖИ попыталась обжаловать решение. Но суд постановил, что коммунальщики производят начисления законно — исходя из числа постоянно и временно проживающих потребителей. А если таковых нет, плата рассчитывается по количеству собственников.

Хотя женщина и не пользуется домом, она не освобождается от оплаты коммунальных услуг. Потребительница может сделать перерасчет за коммунальные услуги, но для этого нужно подать заявление и документы, которые доказывают, что она там не проживает. Тинькофф Журнал уже подробно рассказывал, как сделать перерасчет.

Дело № А42-6077/2020PDF, 312 КБ

ч. 11 ст. 155 ЖК РФ

п. 93 правил, утв. постановлением от 06.04.2011 № 354

Что в итоге

Вам нужно выяснить, составляли ли акт о проживающих в той квартире, где раньше жила ваша свекровь и теперь живет ваша дочь с детьми. Если коммунальщики не дадут разъяснений, предлагаю выяснять этот вопрос через ГЖИ.

Написать жалобу на начисление платы можно лично в офисе инспекции в вашем регионе, через личный кабинет пользователя на портале ГИС ЖКХ, направить жалобу по электронной почте или через портал госорганов региона.

/guide/zhaloba/

Как правильно подать жалобу в любое ведомство

После этого инспекция обязана проверить законность начислений. По итогам проверки есть два варианта.

Вам могут сделать перерасчет платы за ТКО, если УК не составляла акт о проживающих в квартире либо не передала его в ОВД в течение трех дней. В этом случае жилинспекция или суд признают действия коммунальщиков незаконными. Выплаченное ранее вернут на ваш лицевой счет, то есть у вас будет переплата.

Плату снова будут начислять только на собственников. Если в квартире никто не проживает, то плата рассчитывается по количеству собственников. В вашем случае их двое: вы и супруг.

п. 148 (36) правил предоставления коммунальных услуг

Или же все останется как есть, если с актом все в порядке. Даже если вы или ваша дочь отказались его подписать, то в тексте акта должна быть отметка об этом.

Что касается второй квартиры, где прописана ваша дочь и внуки, то их начисления законны. Изменить количество лиц, на кого начисляют плату, можно, обратившись в УК с заявлением об изменении количества проживающих в квартире лиц.

Сделать это вы сможете, когда выясните ситуацию с актом первой управляющей компании. Если он есть и начисления обоснованные, берите справку от первой УК о том, что дочь и внуки проживают по их фактическому адресу, и несите во вторую компанию.

После этого оплачивать вывоз мусора за дочь и внуков вы будете только один раз — в первую УК. Еще на основании акта можно написать заявление и сделать перерасчет платы во второй УК, но только за последние полгода. Деньги зачтут на счет потребителя как переплату за услуги.

п. 91 правил предоставления коммунальных услуг

Без заявления о перерасчете переплату не вернут.

Оплата вывоза мусора в квартире где никто не зарегистрирован- Администрация островского района

Как взимается оплата за мусор, если никто не прописан в квартире? Вопрос интересный и нетривиальный. Ответ на него зависит от нескольких факторов. В частности, нужно определить установленный в регионе формат оплаты, количество собственников, площадь помещения.

В любом случае за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) придется регулярно вносить плату, по-другому не получится.

Как начисляется плата за ТКО, если никто не прописан?

С введением мусорной реформы в 2019 году предполагалось, что плата за обращение ТКО будет начисляться по количеству прописанных в квартире или доме лиц. Но оказалось, что регионы не готовы к полномасштабному введению всех нововведений. Даже не везде удалось определить регионального оператора, про раздельный сбор мусора многие слышали, но далеко не всем удалось увидеть воочию.

Аналогично произошло с форматом оплаты:

1. В некоторых субъектах введено начисление по количеству прописанных лиц;
2. В других остался прежний порядок – по площади жилого помещения, независимо от прописанных и проживающих.

Для справки! Если в столице расчет стоимости за обращение ТКО насчитывается по количеству прописанных лиц, то в области – по размеру площади квартиры.

В первом случае размер оплаты меняется в зависимости от смены состава прописанных лиц. Если кто-то убывает или, наоборот, прописывается в квартире, плата за обращение ТКО, соответственно, уменьшается или увеличивается.

Соответственно, во втором случае изменить стоимость оплаты никак не выйдет. Счет придет из расчета тарифов, установленных органами власти, и количеством квадратных метров. Не остается ничего другого, даже если в квартире никто не прописан, как платить за ТКО по указанной в квитанции стоимости.

Законом установлено, что регионы самостоятельно определяют форму начисления – по площади или по количеству прописанных граждан. В каждом конкретном случае нужно уточнять в органах местного самоуправления.

Повлиять на стоимость можно только в том случае, если учитывается количество прописанных лиц. Здесь две новости:

1. Хорошая – плату за обращение с отходами можно существенно снизить, если оставить одного прописанного человека;
2. Плохая – плата за мусор, если никто не прописан, может быть больше, чем при наличии прописанных граждан.

Как можно снизить плату за мусор, если никто не прописан?

Итак, в регионе оплата за ТКО начисляется, исходя из количества прописанных лиц. Значит можно менять стоимость за услугу. Для этого необходимо:

1. Написать заявление в управляющую компанию;
2. К нему приложить документальное подтверждение о том, что жилец выбыл в другое место;
3. Подать документы лично через ответственного сотрудника управляющей компании или направить по почте заказным письмом.

Для справки! При подаче заявления через ответственного сотрудника компании необходимо потребовать от него роспись о принятии на втором экземпляре заявления с указанием даты.

В этом случае управляющая компания делает перерасчет стоимости услуги, и следующая платежка приходит с изменениями стоимости. Если они вызывают сомнение, можно запросить порядок расчета цены услуги за обращение ТКО.

Расхождение и недобросовестность можно определить, обратившись за помощью к юристам. На консультации они проведут точный расчет, итоговую сумму можно сопоставить с тем, что предоставила управляющая компания. Если стоимость ею завышена, выставляется претензия, можно требовать неустойку.

Последняя начисляется за каждый день, начиная с того, когда управляющая компания дала неправдивый ответ.

Должны ли платить за мусор, если никто не прописан?

По логике, если всех выписать, значит и платить не нужно. По указанному выше алгоритму пишется заявление, и управляющая компания должна перестать начислять стоимость услуги. А если требуется перерасчет за прошедшие полгода-год, когда в квартире никто не проживал, можно еще и деньги вернуть.

Но такой тезис ошибочный.

В этом случае собственники квартиры рискуют оказаться в должниках. Причины следующие:

1. Плата за обращение ТКО при отсутствии прописанных в ней граждан начисляется по количеству собственников;
2. Собственник обязан оплачивать обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и вывоз мусора;
3. Такой расчет проводится за весь период, за который по адресу расположения квартиры никто не регистрировался.

Например, был прописан в квартире один человек. Ежемесячная плата начислялась в 120 р. Он выписывается, а спустя полгода один из собственников подает заявление на перерасчет услуги. Управляющая компания обращает внимание, что 6 месяцев в квартире никто не прописан, а у нее 4 собственника – родители и двое детей.

Компания доначисляет стоимость услуги в размере 120×4×6-120×6=2160 р. Отнималась плата за обращение с ТКО, которая вносилась на протяжении этих 6 месяцев за одного прописанного человека.

Где допускают ошибку в претензии на пере?

Распространенная ошибка, которую допускают даже юристы, – требовать перерасчет, ссылаясь на правительственное постановление № 354 от 06.05.11. В его восьмом разделе предусмотрено, что перерасчет возможен как за прошедшее время, так и на будущее, но не более, чем на полгода вперед.

Но касается это далеко не всех коммунальных услуг. Более того, в п.88 прямо указано, что перерасчет не проводится из-за временного убытия потребителей, если речь идет об оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды. К таковым относится и вывоз мусора.

Поэтому можно уменьшить оплату, если оставить одного прописанного человека в квартире. Хотя есть вероятность, что управляющая компания будет начислять оплату за ТКО по количеству собственников, если количество прописанных станет меньше. В этом случае можно вести претензионную работу, обращаться с жалобой в Роспотребнадзор и суд.

Делается ли перерасчёт платы за ТКО , если в квартире никто не живёт

Если в квартире нет постоянно или временно проживающих, то плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается по количеству собственников. Но что делать, если в помещении совсем никто не живёт? Вопрос не так прост.

Рассказываем, что думает на этот счёт ВС РФ.

Плата за услугу по обращению с ТКО, если в квартире никто не живёт, рассчитывается по количеству собственников

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении людей объём коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения (п. 148.36 ПП РФ № 354).

Именно этот пункт попыталась оспорить в Верховном суде РФ собственница квартиры в многоквартирном доме. Она указала на то, что данная норма противоречит положениям ГК РФ, ЖК РФ и Закона о защите прав потребителей и нарушает её право оплачивать только те услуги, которые ей были оказаны.

В квартире заявительницы на момент судебного разбирательства уже год никто не проживал, но региональный оператор по обращению с ТКО ежемесячно выставлял счета на оплату и отказывался делать перерасчёт. Ссылаясь именно на п. 148.36 ПП РФ № 354, он рассчитывал плату за услугу исходя из количества собственников помещения и полагал, что дальнейшему уменьшению эта плата не подлежит.

Верховный суд РФ, вынося решение от 26.02.2020 № АКПИ19-967, отказал собственнице в удовлетворении искового заявления, но сделал важный вывод, на который можно ссылаться при рассмотрении подобных дел.

Собственник должен обеспечивать обращение с ТКО

В пункте 148.36 ПП РФ № 354 обозначены правила расчёта объёма коммунальной услуги по обращению с ТКО для случая, когда в квартире нет постоянно и временно проживающих.

Согласно ч. 5 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого дома или его части должен обеспечивать обращение с твёрдыми коммунальными отходами, то есть их транспортирование, обезвреживание и захоронение. Для этого он заключает с региональным оператором договор.

Так как нельзя определить объём индивидуального потребления услуги по обращению с ТКО, плата за неё рассчитывается по числу постоянно и временно проживающих в жилом помещении потребителей. Если же информации о таких лицах нет, то – по количеству собственников жилого помещения.

Перерасчёт за услугу по обращению с ТКО возможен

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, если собственники, наниматели или кто-то другой не используют помещение, то это не считается поводом для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за некоторые коммунальные услуги определяется по нормативам потребления. Если в жилом помещении временно отсутствуют проживающие, собственник помещения платит за такую КУ с учётом перерасчёта платежей. Перерасчёт делается за период отсутствия граждан. Его порядок утверждает Правительство РФ.

Обращение с ТКО – как раз такая коммунальная услуга. Так как плата за ней определяется по нормативу, то, исходя из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, возможен перерасчёт.

Верховный суд РФ отметил, что на это Правительство РФ указало уже в самом оспариваемом п. 148.36 Правил № 354. Не напрямую, но такой вывод очевиден. Перерасчёт делается при временном – более пяти календарных дней подряд – отсутствии потребителя в жилом помещении согласно разделу VIII ПП РФ № 354.

Если региональный оператор не делает перерасчёт, необходимо обратиться в суд

Верховный суд РФ, рассмотрев дело, пришёл к выводу, что п. 148.36 ПП РФ № 354 не противоречит нормам Гражданского и Жилищного кодексов РФ и Закона о защите прав потребителей. Суд указал на частный случай временного отсутствия потребителя, для которого регоператор обязан сделать перерасчёт платы за обращение с ТКО, – полное отсутствие проживающих в квартире.

Если региональный оператор в такой ситуации отказывает в перерасчёте платы, необходимо обратиться в суд.

Оплата за мусор, если никто не прописан или не проживает, расчет

С внедрением нового законодательства в сфере защиты окружающей среды в России поменялся порядок начисления коммунальных платежей за вывоз мусора. Размер платы зависит от ряда характеристик: площади жилья, количества проживающих, наличия у них регистрации или права собственности, региональных норм. Основное правило – необходимо оплачивать все выставленные счета, а затем уже оформлять перерасчет при наличии соответствующих оснований.

Новый порядок расчета начислений за вывоз мусора

Суть российской мусорной реформы в появлении региональных операторов, отвечающих за оборот отходов на определенной территории. Эти организации занимаются всеми операциями, связанными с мусором:

• организацией мест сбора;
• вывозом;
• хранением;
• утилизацией.

Региональные операторы могут передать выполнение работы внешним лицензированным подрядчикам, но при этом они остаются контактным лицом и ответственной организацией для граждан.

В некоторых регионах даже оплату за обработку мусора принимают внешние организации на основании договора с региональным оператором.

Обновления связаны не только новыми участниками цепочки обращения с мусором, но и с порядком начисления платы. В стандартной ситуации начисление суммы платежа за обращение с ТКО зависит от 3 составляющих:

• площади жилья;
• норматива потребления;
• ставки (тарифа).

Нюансы расчета платы за обращение с ТКО

Порядок формирования счета за вывоз ТБО может отличаться от стандартной ситуации по следующим причинам:

• отсутствие проживающих в квартире или доме;
• отсутствие прописанных жильцов;
• у собственника несколько объектов во владении;
• невыполнение услуги со стороны регионального оператора.

Со стороны региональных властей устанавливаются тарифы и нормы потребления, а также используемые методы расчета.

Если в квартире или частном доме никто не проживает

Сумма платежей может быть снижена при предоставлении документального подтверждения отсутствия жильца на объекте на протяжении более чем 5 дней.

Пример для подобного перерасчета – прописанные студенты, проживающие по месту учебы. Другой пример – поездки, связанные с отпуском, командировкой.

Полное отсутствие проживающих подтверждается следующими документами:

• счетами за другие услуги (электричество, водоснабжение) с нулевыми значениями, показывающими, что квартира не функционирует;
• выписками из мест размещения (отелей, баз отдыха), проездными билетами;
• подтверждением оплаты вывоза ТКО по другому адресу.

Для этого необходимо связаться с региональным оператором, уточнить необходимый список подтверждающих документов, подать заявление на перерасчет.

Если в квартире или частном доме никто не прописан

Возможны ситуации, при которых в регионе применяется схема взимания платы, зависящая от числа прописанных жильцов. Отсутствие прописанных жильцов в квартире или доме не означает обнуление поступающих платежей. Оплата за мусор, если в жилом помещении никто не прописан, осуществляется на основании прав собственности и взимается с владельцев.

Это означает, что при двух владельцах, например, счет будет выставляться путем начисления суммы за двух человек.

Если у собственника несколько жилых помещений

Владельцы нескольких квартир или домов не могут исключить оплату за объекты, в которых они не проживают. Это связано с юридическими особенностями определения постоянно и временно проживающих граждан. Согласно определениям, собственник нескольких объектов, который не проживает на одном из них постоянно, не является временно отсутствующим. Только категория временно отсутствующих граждан может получить перерасчет за услуги по вывозу ТКО.

Собственник обязан оплачивать коммунальные расходы за каждый объект владения. Данное правило основано на положениях Жилищного кодекса – статья 155, часть 11.

Рекомендуем: Новый порядок оплаты за мусор для проживающих в квартирах и частных домах

Если услуга не оказана по вине регионального оператора

Выставление платежных документов осуществляется на основании договора с управляющей компанией, заключаемым управляющей компанией или непосредственно жильцами. Неисполнение оператором обязательств по вывозу мусора, включенных в платежку, не освобождает жильцов от необходимости оплаты выставленных счетов.

Для получения перерасчета жители должны зафиксировать факты невыполненных обязательств по организации сбора и вывоза мусора. Например, сделать фото отсутствующих или переполненных баков.

Доказательства отправляются непосредственно региональному оператору или в местный орган Росприроднадзора. Основание для перерасчета – постановление правительства № 354.

Подача заявления на перерасчет

Основания для перерасчета размера суммы для оплаты услуги по обращению с ТКО зависит от нескольких факторов. Они связаны с правовым статусом жильцов и исполнением обязательств региональным оператором:

• неправильная площадь помещения в квитанции;
• неверное число проживающих, если на расчет ведется на основании этого показателя;
• образование временно отсутствующих лиц;
• льготы жильцов;
• неисполнение обязательств региональным оператором.

Образец заявления запрашивается у регионального оператора или заполняется по стандартному образцу с описанием ситуации, подтвержденными доказательствами.

Игнорирование рассмотрения заявления – повод обраться в местный орган Росприроднадзора, отвечающего за деятельность региональных операторов.

Льготы и субсидии на оплату вывоза отходов

Местными властями определяется не только метод начисления платы за вывоз мусора и нормативы, но и список региональных льгот. Некоторые из них позволяют сократить размер платежа за обращение с ТКО. Кроме того, действуют скидки в 50%, предусмотренные федеральными льготами. Общий список льготных категорий граждан федерального уровня:

• инвалиды и участники ВОВ;
• ветераны боевых действий;
• жители блокадного Ленинграда;
• инвалиды, семьи детей-инвалидов;
• узники концлагерей;
• ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

Региональные льготы могут составлять до 100% от стоимости услуги и относятся к малоимущим слоям населения, пожилым жителям, многодетным. Льготы положены проживающим в радиусе 2 километров от полигона или иного массового места накопления отходов.

Если квитанции приходят без учета льгот, то необходимо написать заявление на перерасчет, а также на включение в базу льготных плательщиков. Для этого необходимо предоставить подтверждающие льготы документы.

Ответственность в случае отказа уплаты

Необходимость оплаты услуги по вывозу твердых бытовых отходов закреплена в статье 153 Жилищного кодекса. Подобный вид платежей относится к коммунальным, жильцы обязаны своевременно оплачивать выставленные счета.

Правило действует даже в случае ошибочных расчетов при определении размера платы. В таких ситуациях в дальнейшем производится перерасчет поставщиком услуг.

Неисполнение обязательств по оплате грозит обращением регионального оператора в суд. Для подобных ситуаций действует стандартная процедура удовлетворения требований истца, что означает наложение на жильцов судебных издержек и пенни при длительном отсутствии оплаты. Судебные органы вправе удерживать заявленную сумму со счетов граждан: из зарплаты, пенсии.

Понравилась ли Вам статья?

Нажмите на звездочку =)

Средний рейтинг 2.1 / 5. Голосов: 62

Стань первым! Голосов еще нет.

Нам очень жаль, что статья вам не понравилась!

Помогите нам улучшить контент!

Подскажите, пожалуйста, как мы можем ее улучшить?

Вывоз тко если не проживаешь

Подборка наиболее важных документов по запросу Вывоз тко если не проживаешь (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Отходы:
• 04811201040016000120
• 2 тп отходы образец заполнения
• 47110101521
• 73310001724
• Банк данных об отходах
• Ещё.

• ЖКХ:
• 223 КОСГУ
• Акт залива квартиры
• Бремя содержания контейнерных площадок
• Взыскание задолженности за электроэнергию
• Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
• Ещё.

Судебная практика: Вывоз тко если не проживаешь

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 16.11.2020 N 309-ЭС20-17358 по делу N А71-15341/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания органа жилищного надзора.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суд апелляционной инстанции отменил решение как принятое при неправильном применении норм материального права. Суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что неиспользование жилого помещения не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения гражданина как собственника названного жилого помещения от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО. Суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06. 05.2011 N 354 (далее — Правила N 354), отменил решение как принятое при неправильном применении норм материального права.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что неиспользование Гороховым В.Е. жилого помещения по улице Тимирязева (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения гражданина как собственника названного жилого помещения от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО. Порядок перерасчета платы за услугу, которую потребители обязаны оплачивать как собственники помещения, в котором не проживает ни один потребитель, ни Правилами N 354, ни иными нормативными правовыми актами не предусмотрен.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 13.04.2020 N 301-ЭС20-4119 по делу N А43-24851/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания органа жилищного надзора.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не является основанием для освобождения третьего лица как собственника жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Признавая предписание не соответствующим действующему законодательству и нарушающим права и законные интересы общества, суды руководствовались статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 154, 155, 191, 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормами федеральных законов от 04.05.2011 N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28. 10.2014 N 1110, Правилами N 354 и исходили из того, что неиспользование Емелиной А.А. жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемом в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения Емелиной А.А. как собственника названного жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги по обращению с ТКО.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Вывоз тко если не проживаешь

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV»
(выпуск 11)
(«Редакция «Российской газеты», 2020) Региональный оператор по вывозу мусора прислал квитанцию с ошибочными данными о количестве прописанных человек. На устное обращение по телефону в районный отдел о корректировке данных оператор ответил отказом, на электронные письма областной отдел не отвечает. Других контактов организации на сайте нет.

Владельцем и прописанным в доме является один человек, участник Великой Отечественной войны. Она три года не проживает в этом доме. Пенсия и вся корреспонденция официально переведены по ее настоящему месту жительства. Дом стоит пустой.

Как можно доказать, что в доме никто не проживает, чтобы не платить за вывоз мусора?

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем»
(выпуск 22)
(«Редакция «Российской газеты», 2019) Региональный оператор по вывозу мусора прислал квитанцию с ошибочными данными о количестве прописанных человек. На устное обращение по телефону в районный отдел о корректировке данных оператор ответил отказом, на электронные письма областной отдел не отвечает. Других контактов организации на сайте нет. Владельцем и прописанным в доме является один человек, участник Великой Отечественной войны. Она три года не проживает в этом доме.

Пенсия и вся корреспонденция официально переведены по ее настоящему месту жительства. Дом стоит пустой. Как можно доказать, что в доме никто не проживает, чтобы не платить за вывоз мусора?

Нормативные акты: Вывоз тко если не проживаешь

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 17. 08.2021 N АПЛ21-289
В административном исковом заявлении указано, что административный истец является пенсионеркой, имеющей в собственности квартиру, расположенную в г. Угличе Ярославской области, где она зарегистрирована и постоянно проживает, оплачивает все жилищные и коммунальные услуги, в том числе услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами региональному оператору ООО «Хартия». Кроме того, О.Л. на праве собственности имеет домовладение, расположенное в том же районе, в котором никто не зарегистрирован и не проживает, домовладением она не пользуется. В ноябре 2018 г. тот же региональный оператор ООО «Хартия» стал начислять ей платежи за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (вывоз мусора) за указанное домовладение. Она обратилась к региональному оператору ООО «Хартия» с заявлением о перерасчете и просьбой не начислять платежи в связи с тем, что она в домовладении не проживает, а услугу оплачивает этому же оператору по месту своего постоянного проживания. Региональный оператор ООО «Хартия» в перерасчете отказал и до настоящего времени начисляет ей платежи за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В связи с данным отказом О.Л. обратилась с иском к ООО «Хартия» в Бутырский районный суд г. Москвы, который решением от 21 мая 2019 г. в удовлетворении ее требований отказал, данное решение оставлено без изменения.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 23.04.2021 N АКПИ21-129
Как указывает административный истец, она — пенсионерка (72 года), имеет в собственности квартиру расположенную в г. Углич Ярославской области, где зарегистрирована и постоянно проживает, добросовестно оплачивает все жилищные и коммунальные услуги, в том числе услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами региональному оператору ООО «Хартия». Также на праве собственности имеет домовладение, расположенное в том же районе, но в нем ни она, ни кто иной не зарегистрирован и не проживает, домовладением она не пользуется. В ноябре 2018 г. тот же региональный оператор ООО «Хартия» стал начислять ей платежи за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (вывоз мусора) за указанное домовладение. Она обратилась к региональному оператору ООО «Хартия» с заявлением о перерасчете и просьбой не начислять платежи в связи с тем, что она в домовладении не проживает, а эту же услугу и этому же оператору оплачивает по месту своего постоянного проживания.

Региональный оператор ООО «Хартия» в перерасчете отказал и до настоящего времени начисляет ей платежи за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. В связи с отказом в перерасчете она обратилась с иском к ООО «Хартия» в Бутырский районный суд г. Москвы, который решением от 21 мая 2019 г. в удовлетворении ее требований отказал, суды всех инстанций оставили решение без изменения.

Правовые ресурсы

• «Горячие» документы
• Кодексы и наиболее востребованные законы
• Обзоры законодательства
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
  • Другие обзоры
  • Календари
  • Формы документов
  • Полезные советы

Могут ли квартиры в Калифорнии взимать плату за воду и мусор? | Инструкции по дому

Автор Joe Stone Обновлено 9 декабря 2018 г.

Поиск подходящей квартиры требует от вас знания всех расходов, связанных с арендой квартиры, включая коммунальные платежи, такие как вода и вывоз мусора. В Калифорнии арендодатель может взимать с вас плату за коммунальные услуги, если ваш договор аренды или аренды дает арендодателю право на это. Это является предметом переговоров в договоре аренды. Перед подписанием договора аренды важно определить вид и предполагаемый размер коммунальных платежей за квартиру, а также ответственных за их оплату.

Tip

В договоре аренды должно быть указано, несете ли вы или ваш домовладелец ответственность за оплату коммунальных услуг и вывоз мусора. Прежде чем подписать договор аренды, узнайте как можно больше о плате за коммунальные услуги и вывоз мусора за квартиру.

Оплата коммунальных услуг квартиры

Хотя закон штата Калифорния регулирует отношения между арендодателем и арендатором во многих отношениях, в нем конкретно не указывается, что арендодатели многоквартирных домов должны оплачивать коммунальные услуги и вывоз мусора. Распределение этих услуг зависит от ваших конкретных обстоятельств, например, есть ли в вашей квартире отдельный счетчик для воды или общий счетчик с другими квартирами. Вы можете заранее определить, кто несет ответственность за эти расходы, просто спросив у арендодателя перед арендой. Вы также можете спросить, сколько предыдущий жилец заплатил за эти расходы, и узнать о возрасте и состоянии приборов в квартире, таких как водонагреватель.

Общие счетчики коммунальных услуг

Домовладельцы Калифорнии обязаны сообщать потенциальным арендаторам об использовании общих счетчиков газа или электроэнергии. Это раскрытие производится до подписания договора аренды. Если раскрытие информации не будет сделано, жилец может обратиться в суд с иском о взыскании платежей за газ или электроэнергию, оказанные за пределами квартиры жильца. Однако это требование о раскрытии информации не распространяется на общие счетчики воды или канализации. Если ваш потенциальный арендодатель намеревается выставить вам счет за услуги водоснабжения или канализации, вам нужно спросить, как рассчитывается счет, чтобы гарантировать, что вы будете платить только за свое использование, а не за использование других арендаторов или мест общего пользования. Метод расчета вашей части счета должен быть указан в договоре аренды.

Неуплата арендодателем коммунальных услуг

Если ваш арендодатель согласен оплатить коммунальные услуги, но не делает этого, вы можете иметь возможность зарегистрировать счет за услуги на свое имя. Калифорнийская комиссия по коммунальным предприятиям требует, чтобы поставщики услуг по счетчикам, таких как газ, вода и электричество, уведомляли жильцов перед прекращением коммунальных услуг из-за неуплаты арендодателем. Вы можете связаться с поставщиком услуг напрямую в ответ на уведомление о расторжении договора и потребовать, чтобы счет вашей квартиры был открыт на ваше имя. Поставщик услуг должен выполнить ваш запрос, если это целесообразно. Вы не обязаны платить какие-либо штрафы за просрочку платежа, ответственность за которые лежит на арендодателе.

Различные правила субаренды

Когда вы сдаете в субаренду всю квартиру или ее часть, вы выступаете в качестве арендодателя для своего субарендатора. Вы несете те же обязанности по отношению к своему субарендатору, что и ваш арендодатель по отношению к вам. Вы должны сообщить своему субарендатору, оплачиваются ли услуги по газу или электричеству в квартире по общему счетчику, и договориться о том, как они будут оплачиваться, а также об использовании воды и вывозе мусора. Однако ваши обязательства по договору аренды с арендодателем не меняются. Если в соответствии с вашим договором аренды вы должны оплачивать услуги водоснабжения и вывоза мусора вашему арендодателю или непосредственно поставщику услуг, вы должны производить эти платежи независимо от вашего соглашения с субарендатором.

Ссылки

• Законодательный орган Калифорнии: Гражданский кодекс, раздел 1942.2
• Законодательный орган Калифорнии: Кодекс коммунальных предприятий, раздел 777

Биография писателя

Джо Стоун — независимый писатель из Калифорнии, который пишет статьи профессионально с 2000 года. опубликовано на LIVESTRONG. COM, SFgate.com и Chron.com. Он также имеет опыт проведения расследований и провел почти два десятилетия в юридической практике. Стоун получил юридическую степень в Юридической школе Юго-Западного университета и степень бакалавра философии в Калифорнийском государственном университете в Лос-Анджелесе.

Уборка мусора: как это работает

• Уборка мусора — это услуга, предлагаемая многими многоквартирными домами, где служащий вывозит ваш мусор непосредственно в установленные дни
• Уборка мусора служит альтернативой тому, это сами

А.Д. Томпсон

Обновлено: 19 сентября 2019 г.

2-минутное чтение

Признание: когда я впервые услышал о мусорщике, я не был слишком взволнован. Еще одна плата за то, что я могу сделать сам? Серьезно? Кому это нужно!

Перемотаем вперед несколько месяцев спустя, и я могу сказать вам, что служебный мусор на самом деле является одним из самых практичных достижений в современной жизни в квартире.

Похожие: Самые популярные удобства в квартирах

Позвольте мне объяснить. Вывоз мусора камердинером — это именно то, на что это похоже. Мусорные ведра, обычно предназначенные для того, чтобы выглядеть привлекательно или служить двойной цели, находятся рядом с вашей дверью. В моем многоквартирном доме в Орландо урны замаскированы под скамейки: они отлично подходят для того, чтобы завязывать шнурки, ставить пакеты с покупками, пока мы возимся с ключами, и т. д.0061 ПУХ! . . . кто-то заставляет мусор исчезать.

Мусор у камердинера действительно похож на волшебство.

Преимущества Valet Waste

Подумайте об этом: если вы не живете в непосредственной близости от мусорного бака своего сообщества (а кому это нужно?), таскать мусор очень неудобно, особенно если вы находитесь на верхнем этаже. Мешки в лучшем случае громоздки, и если они порвутся, убирать этот беспорядок никому из нас не захочется. С мусорщиком эти «волшебные мусорные эльфы» приходят прямо к вашей двери, чтобы забрать его. Это потрясающе!

Вы заботитесь об экологии? Большинство сервисов по вывозу мусора учитывают ваше пристрастие. Некоторые услуги парковщика предоставляют отдельные емкости, в то время как другие могут потребовать, чтобы вы использовали другой вид мешка (например, синий пластик) и просто положили его в мусорное ведро.

Если вы живете с соседом по комнате, решить, кто выносит мусор, может быть настоящей головной болью. Valet мусор делает это не проблема! Откройте дверь, сложите отходы, и все готово. Споры – по крайней мере, из-за мусора – предотвращены.

Вот краткое изложение многих преимуществ услуги камердинера по вывозу мусора:

• Нет необходимости носить мусор вверх/вниз по лестнице, в лифтах или по коридорам
• Нет мусоропроводов или специально отведенных мест, где скапливается мусор
• Услуги обычно включены в аренде
• Вывоз мусора камердинером доступен для всех жильцов
• Способствует созданию более чистого жилого комплекса, доступного каждому
• Более эффективное управление недвижимостью
• Регулярный график делает вывоз мусора предсказуемым и удобным
• Поддерживает переработку и сортировку мусора
• Предотвращает потенциальное выслеживание мусора жильцов
• Служащие предлагают помощь и дополнительную безопасность в помещениях квартиры в ночное время включены в какой-либо другой ежемесячный счет, будь то арендная плата или коммунальные услуги.