Как расторгнуть договор ипотеки: Как отказаться от ипотеки с минимальными потерями?

Как расторгнуть договор ипотеки: Как отказаться от ипотеки с минимальными потерями?

Расторжение договора ипотеки в одностороннем порядке \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Расторжение договора ипотеки в одностороннем порядке

Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора ипотеки в одностороннем порядке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Договоры и сделки:
• Абонент
• Аванс это
• Авансовые платежи бюджетных учреждений
• Авансы выданные
• Авансы полученные
• Ещё…

Судебная практика: Расторжение договора ипотеки в одностороннем порядке

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 943 «Определение условий договора страхования в правилах страхования» ГК РФ»Между тем, названный пункт Правил ипотечного страхования, а также иные условия договора страхования, отраженные в полисе и поименованных в нем правилах страхования, в соответствии со статьей 943 Гражданского кодекса Российской Федерации, вопреки ссылкам кассатора, не содержат условия о праве страховщика на односторонний отказ от исполнения договора и не предусматривают в качестве основания расторжения договора по одностороннему заявлению страховщика в случае просрочки исполнения страхователем обязанности по уплате страховой премии за очередной страховой период во время действия договора страхования, состоящего из нескольких периодов, с которыми стороны связывают обязанность по уплате страховой премии. «

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 03.08.2022 N 88-12927/2022, 2-6274/2021
Категория спора: Кредит.
Требования заимодавца: Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Обстоятельства: Судом остались не проверенными возражения ответчиков относительно отсутствия неисполненных обязательств общества по договору займа, заключенного с истцом, на момент рассмотрения настоящего дела.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.27 ноября 2020 года ООО «СК «Генстрой» обратилось в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к М.Л., требуя признания отсутствующим обременения в виде ипотеки права требования в отношении спорных объектов недвижимости, указав в обоснование требований на отсутствие доказательств передачи денежных средств по договору займа; частичное погашение долга; отсутствие уведомлений залогодателя об изменении условий займа в части срока возврата; одностороннее расторжение договора залога по инициативе залогодателя.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Расторжение договора ипотеки в одностороннем порядке

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Трапезников В.А.)
(«Проспект», 2020)Следовало бы признать верным сохранение залога (ипотеки) после расторжения договора с застройщиком (неважно, одностороннего или через суд) до момента окончательного расчета должника (застройщика) с кредитором (дольщиком), тем более что по своей сути предусмотренный Законом залог (ипотека) и направлен на обеспечение именно таких обязательств застройщика перед участником долевого строительства (передача построенной недвижимости или возврат уплаченных средств, возмещение убытков, неустойки и т. п.).

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Юридический справочник: долевая собственность»
(выпуск 20)
(«Редакция «Российской газеты», 2020)Во-вторых, кредитный договор с залогом недвижимости, как и любой другой договор, в одностороннем порядке расторжению не подлежит (ст. 310 ГК РФ), поэтому исполнять его придется заемщику (автору вопроса). Переуступка долга возможна только с согласия заимодавца (кредитора) (ст. 391 ГК РФ).

Нормативные акты: Расторжение договора ипотеки в одностороннем порядке

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
«Об ипотеке (залоге недвижимости)»3. При расторжении договора участия в долевом строительстве, права требования участника долевого строительства по которому в соответствии с настоящей статьей находятся в залоге в обеспечение требований, входящих в состав ипотечного покрытия, при одностороннем отказе застройщика от исполнения такого договора, при его недействительности или признании его незаключенным, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях возникновения обязанности застройщика возвратить участнику долевого строительства денежные средства, обязанности третьего лица, в том числе эскроу-агента (если в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор участия в долевом строительстве заключен с использованием счета эскроу), выплатить участнику долевого строительства обеспечение, возмещение или возвратить участнику долевого строительства денежные средства соответствующие денежные средства перечисляются застройщиком или указанным третьим лицом на залоговый счет участника долевого строительства, права по которому переданы в залог залогодержателю прав по договору участия в долевом строительстве.

Федеральный закон от 20.10.2022 N 409-ФЗ
«О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»2. Ипотечный агент расторгает в одностороннем порядке договор банковского счета с кредитной организацией, которая перестала являться уполномоченным банком. В этом случае ипотечный агент обязан открыть залоговый счет (залоговые счета) в другой кредитной организации, являющейся уполномоченным банком, и перевести все суммы денежных средств, составляющие ипотечное покрытие облигаций с ипотечным покрытием, на новый залоговый счет (залоговые счета) не позднее тридцати рабочих дней со дня, когда ипотечный агент узнал или должен был узнать о том, что кредитная организация перестала являться уполномоченным банком. Кредитная организация, которая перестала являться уполномоченным банком, проводит операции по залоговому счету (залоговым счетам) до получения от ипотечного агента распоряжения о переводе денежных средств на новый залоговый счет (залоговые счета).

Можно ли отказаться от ипотеки после подписания договора в 2020 году| ЖК Александровский

Ипотечный кредит оформляется не на один год. За это время происходит много разных событий, влияющих на финансовое состояние заемщика. У многих ипотечников не хватает денег, чтобы вносить ипотечные платежи и возникает желание вернуть банку ипотечную недвижимость.
Фактически отказаться от взятой ипотеки можно на любом этапе действия договора, но для этого нужно иметь весомые основания. Разберемся, как поступать тем, кто попал в трудную ситуацию и хочет расторгнуть ипотечный договор.

Что будет, если просто не платить

Если прекратить выплачивать ипотеку без уважительных причин, это повлечет за собой негативные последствия:

• начисление штрафов и пеней — это повысит общую стоимость кредита и увеличит сумму долговых обязательств;
• занесение в список неблагонадежных заемщиков — в дальнейшем будет трудно получить другой кредит;
• передача долга коллекторским агентствам;
• изъятие имущества в судебном порядке.

Кроме того, банк может потребовать возмещение убытков, связанных с не выплаченных заемщиком процентов по ипотеке.
Проще всего отказаться от ипотеки до подписания договора. Для этого нужно написать заявление или устно сообщить работникам банка, что деньги больше не нужны. Такой отказ не повлияет на кредитный рейтинг и не повлечет за собой никаких правовых последствий.

Отказ после подписания ипотечного договора

Заемщик может отказаться от ипотеки и после того как подписал договор. Это возможно, если банк перечислил деньги, но заемщик не снимал их. В таком случае достаточно подать заявку на полное досрочное погашение долга. Если с момента подписания прошло определенное время: несколько недель/месяцев, то придется заплатить проценты независимо от того, снимались ли деньги со счета или нет.
Также заемщик может продать ипотечную недвижимость, получив разрешение со стороны банка. Такой вариант банки одобряют при условии, что ранее ипотечные платежи вносились регулярно, а просрочки вызваны тяжелым материальным положением. После одобрения кредитной организации имущество вместе с существующим долгом переходит новому покупателю, который заключает договор на аналогичных условиях.

Как отказаться от ипотеки при разводе

При расторжении брака один из супругов может отказаться от исполнения ипотечных обязательств. По семейному кодексу РФ недвижимость, купленная с использованием ипотечного кредита, считается совместной собственностью. При этом неважно на кого оформлен заем.
После развода супруги могут поступить следующим образом:

• Продолжить выплачивать ипотеку совместно, а в дальнейшем продать жилье и поделить деньги.
• Выделить доли в квартире и стать самостоятельными заемщиками. В этом случае каждый из них будет вносить платежи за свою часть жилплощади.
• Переоформить договор так, что один из них становится единственным заемщиком, а второй получает денежную компенсацию.

В некоторых случаях банки не соглашаются на изменение условий договора. Например, если считают, что финансовое состояние одного из бывших супругов существенно ухудшилось после развода, и он не сможет выплачивать долг.

Как отказаться, если нечем платить

Если заемщик потерял работу, временно утратил работоспособность или его расходы снизились на 30% и более, он также может отказаться от ипотеки. У ипотечников, попавших в трудное финансовое положение, существует несколько вариантов:

• аннулировать кредитный договор и вернуть банку залоговое имущество;
• продать ипотечное жилье (с согласия банка) и погасить кредит;
• подать заявление на реструктуризацию или рефинансирование долга;
• закрыть ипотечный кредит в судебном порядке;
• сдать недвижимость в аренду и вносить платежи за счет вырученных средств.

В некоторых случаях банки предлагают заемщику самостоятельно найти покупателя на недвижимость с обременением и выдают на это письменное разрешение. Но стоит понимать, что в этом случае придется продавать жилплощадь по цене гораздо ниже рыночной. Да и поиск покупателей может занять много времени.
О финансовых проблемах и невозможности погашать ипотеку нужно обязательно сообщить банку. Следует написать заявление и приложить к нему подтверждающие документы, например, больничный лист, справку о доходах и др. После рассмотрения заявки финансовая организация может изменить график платежей, предоставить кредитные каникулы, увеличить срок кредитования с одновременным уменьшением ежемесячных платежей, перераспределить образовавшуюся задолженность на несколько месяцев.

В большинстве случаев банки заинтересованы в том, чтобы заемщик продолжил выплачивать долг и проценты, поэтому готовы идти на определенные уступки.
Если же банк не соглашается на расторжение договора ипотечного кредитования, а финансовое положение остается трудным, стоит обращаться в суд.

Отказ от ипотеки через суд

Чтобы расторгнуть договор в судебном порядке, нужно собрать пакет документов, а также направить письменное уведомление в адрес кредитно-финансовой организации. Очень важно документально подтвердить причины, по которым заемщик отказывается от ипотеки. Одной из причин может стать утрата работоспособности, а также выявление существенных недостатков приобретенной недвижимости.
Стоит понимать, что аннулирование ипотечного соглашения повлечет за собой те или иные финансовые потери. Задача судебного разбирательства состоит в определении суммы, которую должник обязан вернуть банку. Суд определяет стоимость имущества, на которое будет обращено взыскание. Как правило, таким имуществом является ипотечная недвижимость, реализуемая на торгах. Если денег с продажи недостаточно на закрытие долга, банк может забрать у должника другое имущество.

Прежде чем отказаться от ипотеки, еще раз внимательно прочитайте условия договора. Многие банки прописывают в соглашении штрафные санкции при расторжении по инициативе заемщика. Некоторые банки указывают, что договор может быть расторгнуть только по согласию сторон.
К исковому заявлению необходимо приложить:

• кредитный договор;
• квитанции и чеки по оплате ежемесячных платежей;
• документы, подтверждающие трудное финансовое положение.

Дела, связанные с ипотечными спорами, регламентируются: ФЗ об ипотеке и 333 статьей ГК России. Заседания такого формата проводятся в открытом режиме. Аннулирование ипотеки в судебном порядке неизбежно влечет ухудшение кредитного рейтинга — стоит хорошо подумать прежде чем идти по этому пути.

Поручители и созаемщики

Основания, на которых поручитель может отказаться от обязательств, прописаны в 367 статье ГК РФ. Чтобы избавиться от обязательств, нужно представить в банк согласие заемщика и соответствующее заявление. Отказ от поручительства невозможен, если основной заемщик ушел из жизни.
Созаемщик также вправе избавится от обязанностей по обслуживанию ипотечного займа. В этом случае залоговая недвижимость переходит в полную собственность второго заемщика, который погашает кредит. Такой вариант требует получения согласия со стороны кредитора на переоформление ипотечного договора. Зачастую кредитные организации одобряют выход из сделки только при наличии веских причин: развода, переезда в другую страну и т. д.

Расторжение ипотечного договора: как вернуть деньги

В ситуации, когда заемщик определенное время исправно выплачивал задолженность, но потом потерял возможность исполнять кредитные обязательства, все зависит от суммы оставшегося долга.
Если ипотечная недвижимость выставлена на продажу, банк делает перерасчет. Средства, выплаченные ранее по кредиту, не возвращаются. После продажи деньги идут на погашение основного долга и процентов.
Если денег с продажи квартиры не хватает для полного погашения долга, придется доплачивать недостающую сумму из собственных средств.

Заключение

При изменении финансового положения и невозможности выплачивать кредит клиент может отказаться от взятых на себя обязательств. Главное — уведомить кредитора о существующих проблемах и совместно искать пути решения проблемы. Просто отказаться от ипотеки и вернуть квартиру банку не получится. Финансовые организации заинтересованы в возврате займа, поэтому предлагают заемщикам реструктуризацию, кредитные каникулы или продажу недвижимого имущества.

Как расторгнуть договор купли-продажи

Ипотечные продукты

Потенциальные покупатели жилья могут быть ошеломлены объемом доступной информации о финансировании жилья. Чтобы упростить ситуацию, эта серия из четырех частей представляет собой универсальный источник информации, связанной с договорами о покупке жилья.

Как уволить вашего кредитора, брокера или агента по недвижимости

Вы имеете право расторгнуть различные соглашения и отношения по мере прохождения процесса покупки жилья. Давайте кратко рассмотрим три наиболее распространенных отношения, в которые вы вступаете, и ваши варианты, чтобы сделать шаг назад.

Помните, что некоторые соглашения будут сопровождаться комиссией за отмену и штрафами, но они меркнут по сравнению с затратами или эмоциональными страданиями, связанными с домом, который вам не нужен. Ваши партнеры по покупке жилья должны всегда сообщать вам, прежде чем вы достигнете точки невозврата.

Если вы заключили договор о покупке дома, применяются другие правила.

Отказ от рассмотрения заявки на ипотеку

Если вам нужно отменить рассмотрение заявки на ипотеку, немедленно позвоните своему кредитному специалисту или брокеру. В большинстве случаев у вас есть трехдневное окно, чтобы отменить заявку и вернуть все уплаченные сборы.

Сообщите кредитору, что хотите отменить рассмотрение заявки, и укажите причину. Объяснение ситуации поможет кредитору понять любые будущие потребности.

Затем просмотрите свое заявление и существующее соглашение с вашим кредитором. Как правило, вы можете получить возмещение определенных сборов, таких как проверка кредитоспособности и сборы за оценку. Другие сборы, такие как плата за обработку заявки и фиксирование тарифа, обычно не подлежат возврату. Возможно, вам придется заплатить штраф за отмену заявки на ипотеку.

Ваш кредитор должен предоставить подтверждение отмены по телефону или лично, а также отправить подтверждение по почте. Сохраняйте все документы об отмене на случай, если они понадобятся вам в будущем.

Расторжение договора с агентом покупателя

Иногда люди просто не ладят друг с другом. Если вы окажетесь в такой ситуации со своим агентом по недвижимости или командой, вы можете разорвать отношения, прежде чем покупать дом. Соглашение вашего покупателя обычно имеет обязательную силу в течение установленного периода времени. Тем не менее, большинство этих соглашений содержат формулировку, которая позволит вам расторгнуть соглашение с письмом об аннулировании. Ваше соглашение о поиске и оплате должно включать варианты расторжения договора между вами или риелтором. Прочитайте ваше соглашение и позвоните в вашу брокерскую компанию/агентство. Скорее всего, у вас будет возможность либо сменить агента, либо полностью расторгнуть соглашение. Ваша возможность отмены может зависеть от типа соглашения, которое вы заключаете, хотя вам всегда следует просматривать конкретное соглашение:

Неисключительное, не компенсационное

Соглашение может быть удалено вами или брокером в любой момент домашнего поиска.

Неисключительное право на представительство

Эти соглашения могут быть отозваны на определенных условиях, например, при поиске жилья через другое агентство или при подаче определенных документов.

Исключительное право представлять

Как правило, эти соглашения могут быть расторгнуты только в случае нарушения контракта. Эксклюзивные контракты обычно ограничены по времени, поэтому лучше подождать, а не пытаться отменить.

Защита себя

Если вы еще не подписали эти соглашения, вы в прекрасном месте. Вступая в эти отношения, всегда просите об освобождении от контракта, если он вам не подходит. Придерживайтесь партнеров, которые готовы обсудить эти варианты выпуска.

Знаете ли вы?

Заработанный вами капитал дома

можно использовать множеством
способов.

Узнать больше

7 способов избавиться от ипотеки – Forbes Advisor

Обновлено: 22 февраля 2021 г. , 4:00

Редакционное примечание. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки на Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Отказ от ипотечных кредитов в связи с коронавирусом помог миллионам американских домовладельцев, столкнувшихся с трудностями из-за потери дохода, связанной с пандемией, остаться в своих домах. Федеральное правительство только что продлило послабления, позволив домовладельцам временно приостановить выплаты по ипотечным кредитам на срок до 15 месяцев, по сравнению с 12 месяцами первоначально. Но для некоторых домовладельцев этой помощи может оказаться недостаточно. Им просто нужно выбраться из-под своей ипотеки.

Если вы чувствуете необходимость избавиться от ипотеки, потому что не можете платить, вы не одиноки. По данным компании CoreLogic, занимающейся данными о недвижимости, в ноябре 2020 года 3,9% ипотечных кредитов были серьезно просрочены, то есть просрочены как минимум на 90 дней. Этот уровень просроченной задолженности был в три раза выше, чем за тот же месяц в 2019 году, но он резко снизился по сравнению с пандемическим максимумом в 4,2% в апреле 2020 года. не единственная причина. Развод, медицинские счета, выход на пенсию, переезд в связи с работой или слишком много кредитной карты или другой долг также могут быть факторами, по которым домовладельцы могут захотеть уйти.

Какой бы ни была причина, стоит помнить, что это законный финансовый шаг, даже если некоторые из подходов к избавлению от ипотеки могут нанести ущерб вашему кредиту. Вот посмотрите на семь различных способов выйти из ипотеки.

1. Продайте свой дом

Один из самых лучших и быстрых способов выйти из ипотечного кредита – это продать недвижимость и использовать вырученные средства для погашения кредита. Процесс подготовки, выставления на продажу, продажи и закрытия сделки по продаже дома может занять всего несколько недель.

Многие домовладельцы сочтут это жизнеспособным подходом, учитывая раскаленный рынок жилья. Относительно немногие держатели ипотечных кредитов, скорее всего, обнаружат, что не могут продать свой дом дороже, чем они должны. Однако, если вы недавно приобрели свой дом, у вас, возможно, не было времени накопить достаточно собственного капитала, чтобы получить наличные деньги, необходимые для выплаты кредита после учета транзакционных издержек.

2. Передача права собственности вашему кредитору

Другим вариантом является добровольная передача права собственности кредитору, чтобы избежать потери права выкупа. Эта договоренность, называемая документом вместо обращения взыскания, требует от домовладельцев убедить своего кредитора вернуть дело в собственность в обмен на освобождение их от ипотеки. Скорее всего, вам придется доказать своему кредитору, что вы не можете позволить себе производить платежи.

Документ о замене может быть оформлен быстро и не требует от заемщика подготовки и перечисления имущества. Хотя это повредит вашему кредиту, это не так плохо, как фактическое лишение права выкупа.

Загвоздка здесь в том, что кредитор не обязан принимать документ вместо предложения. Кредитор может решить, что он может возместить больше своих денег через традиционное обращение взыскания. Еще одна потенциальная ловушка заключается в том, что, если кредитор продает дом по цене ниже остатка по кредиту, вам, возможно, придется компенсировать разницу.

3. Пусть кредитор добивается обращения взыскания

Терпимость в связи с пандемией заблокировала обращение взыскания на кредиты, обеспеченные государством. Это происходит, когда заемщик настолько сильно задерживает платежи, что ипотечный кредитор пытается заставить домовладельца освободить жилье.

Это решение не требует никакой инициативы со стороны домовладельца — просто перестаньте платить, и в конце концов вас лишат права выкупа. Однако лишение права выкупа серьезно повредит вашему кредиту и не позволит вам купить новый дом в течение многих лет. Кроме того, конечно, вам нужно будет найти другое жилье.

Тем не менее, судебный процесс может занять месяцы, и могут пройти годы, прежде чем кому-то, кому было отказано в праве выкупа, действительно придется съехать. В течение этого времени вы, возможно, сможете прийти к соглашению со своим кредитором, прекратить обращение взыскания и остаться в доме.

4. Поиск краткосрочной продажи

Короткая продажа может быть полезна, если дом стоит меньше, чем остаток по кредиту. С помощью этого метода домовладелец получает от кредитора согласие на продажу дома по цене ниже остатка кредита. Затем кредитор принимает выручку в счет оплаты кредита.

Как и в случае с документом вместо документа, кредитор не обязан соглашаться на короткую продажу. А в некоторых штатах кредитор может подать на вас в суд за недостачу. Еще один недостаток заключается в том, что вам придется пройти через процесс подготовки, выставления списка и продажи дома, а также выехать после завершения сделки.

5. Сдайте свой дом в аренду

Иногда домовладелец может арендовать дом за сумму, достаточную для покрытия ипотечного платежа. Технически это не избавление от ипотеки, но избавление от выплаты по ипотеке.

Это может быть целесообразно при сильном рынке аренды или когда вы взяли кредит так давно, что арендные ставки успели подняться выше платежа по ипотеке. Аренда также может быть осуществлена ​​довольно быстро, может не требовать дорогостоящего ремонта вашего дома, не требует одобрения кредитора и, что важно, позволяет вам оставаться домовладельцем.

С другой стороны, аренда требует поиска другого жилья. Это может быть хорошим выбором, если у вас достаточно дохода, чтобы платить арендную плату за более дешевое жилье или вы можете переехать к родственникам. Если вы хотите выйти из ипотечного кредита, потому что вы безработный, вы можете найти новую работу и, когда текущий срок аренды истечет, снова занять дом и возобновить выплаты по ипотеке без необходимости жилец.

6. Попросите изменить ссуду

Процесс лишения права выкупа является дорогостоящим и долгим, и много раз кредиторы предпочли бы сократить заемщиков перерыв, если это будет держать их в доме и производить платежи. Они могут сделать это, изменив кредит, снизив процентную ставку, продлив срок или даже прощая основную сумму долга. Если изменение кредита уменьшает ежемесячный платеж настолько, что вы можете его покрыть, обе стороны могут получить то, что они хотят.

Как и в случае с другими аварийными люками, вы можете запросить у кредитора модификацию, но кредитор не обязан ее предоставлять. В любом случае спросить не помешает.

7. Просто уходите

Наконец, вы можете просто уйти. Если вам не нравится этот термин, попробуйте «стратегический дефолт». Именно так это называлось во время последней рецессии, когда его использовали многие домовладельцы, застрявшие в домах, которые они не могли продать за то, что они должны, не могли арендовать достаточно, чтобы покрыть платежи, и не могли убедить своих кредиторов дать им перерыв.

Однако вместо того, чтобы просто исчезнуть, сообщите кредитору, что вы планируете. Кредитор может предложить один из вариантов выше в качестве лучшего варианта.

Как и в случае с более выгодной сделкой по счету за кабельное телевидение, иногда вам приходится угрожать отменой, чтобы другая сторона знала, что вы настроены серьезно. В зависимости от решения, которое предлагает ваш кредитор, результат может быть очень негативным — невозможность купить еще один дом в течение многих лет после обращения взыскания — или совсем неплохо — модификация кредита, которая позволяет вам оставаться там, где вы есть, с меньшим платежом.

Помощь в принятии разумных решений в отношении ипотеки и недвижимости

Получите рейтинги лучших ипотечных кредиторов от Forbes Advisor, советы о том, где найти самые низкие ставки по ипотеке или рефинансированию, и другие советы по покупке и продаже недвижимости.

Была ли эта статья полезна?

Оцените эту статью

★ ★ ★ ★ ★

Пожалуйста, оцените статью

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Комментарии

Мы будем рады услышать от вас, пожалуйста, оставьте свой комментарий.

Неверный адрес электронной почты

Спасибо за отзыв!

Что-то пошло не так. Пожалуйста, повторите попытку позже.

Еще от

Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые консультации, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги. Информация о производительности могла измениться с момента публикации. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.

Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны. Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.

Марк Хенрикс писал статьи об ипотеке, недвижимости и инвестициях для многих ведущих изданий. Он работает в Остине, штат Техас, где занимается написанием песен, альпинизмом, каякингом и триатлоном, когда не сообщает о личных финансах и малом бизнесе.

Главный редактор Forbes Advisor США. Майк писал и редактировал статьи об ипотеке, банковском деле и кредитных картах в течение десяти лет. До прихода в Forbes Advisor его работы появлялись на Bankrate, CreditCards.com и The Points Guy. Майк также поделился своим опытом в области личных финансов в многочисленных интервью на телевидении, радио и в печати.

Редакция Forbes Advisor независима и объективна. Чтобы поддержать нашу отчетную работу и продолжать предоставлять этот контент бесплатно нашим читателям, мы получаем компенсацию от компаний, размещающих рекламу на сайте Forbes Advisor. Эта компенсация происходит из двух основных источников. Сначала мы предоставляем рекламодателям платные места для представления своих предложений. Компенсация, которую мы получаем за эти места размещения, влияет на то, как и где предложения рекламодателей появляются на сайте. Этот сайт не включает все компании или продукты, доступные на рынке. Во-вторых, мы также включаем ссылки на предложения рекламодателей в некоторые наши статьи; эти «партнерские ссылки» могут приносить доход нашему сайту, когда вы нажимаете на них. Вознаграждение, которое мы получаем от рекламодателей, не влияет на рекомендации или советы, которые наша редакционная команда дает в наших статьях, или иным образом влияет на какой-либо редакционный контент в Forbes Advisor. Несмотря на то, что мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить точную и актуальную информацию, которая, по нашему мнению, будет для вас актуальной, Forbes Advisor не гарантирует и не может гарантировать, что любая предоставленная информация является полной, и не делает никаких заявлений или гарантий в связи с ней, а также ее точностью или применимостью. . Вот список наших партнеров, которые предлагают продукты, на которые у нас есть партнерские ссылки.