Как составить акт приема передачи материальных ценностей: Бланк акта приема-передачи материальных ценностей

Как составить акт приема передачи материальных ценностей: Бланк акта приема-передачи материальных ценностей

Акт приема передачи ТМЦ на хранение, образец формы МХ-1

Акт приема-передачи товарно-материальных ценностей на хранение (форма МХ-1) — это документ первичной учетной документации, составляемый уполномоченными лицами поклажедателя и хранителя (как организаций, так и индивидуальных предпринимателей) на основе и в соответствии с договором хранения. Образец акта приема-передачи ТМЦ на хранение МХ-1 входит в Альбом унифицированных форм первичной учетной документации по учету продукции, товарно-материальных ценностей в местах хранения, утвержденный Постановлением Госкомстата Российской федерации от 9 августа 1999 г. №66. Применение унифицированных форм первичной учетной документации регламентируется «Положением по ведению бухгалтерского учета и отчетности в Российской Федерации», утвержденным Министерством финансов Российской Федерации от 29 июля 1998 года N34н, а также Указаниями по применению и заполнению форм первичной учетной документации по учету продукции, товарно-материальных ценностей в местах хранения (Постановление Госкомстата РФ от 9 августа 1999 г. №66).

Согласно Указаниям акт приема-передачи материальных ценностей на хранение по форме МХ-1 применяется как при бытовом хранении, так и при хранении, осуществляемом с участием профессиональных хранителей. Профессиональными хранителями могут быть банки, склады, ломбарды, гостиницы — любые коммерческие и некоммерческие организации, осуществляющие хранение материальных ценностей на платной основе в качестве одного из направлений своей деятельности. Договор хранения при этом заключается на определенный срок или «до востребования». Непрофессиональными хранителями являются поликлиники, театры, образовательные учреждения, библиотеки и т. п. учреждения, осуществляющие хранение безвозмездно.

Правоотношения возникающие при приеме-передаче материальных ценностей на хранение регламентирует глава 47 части 2 Гражданского кодекса РФ. С момента передачи на

хранение материальных ценностей организация-хранитель, согласно ст. 401 ГК РФ (п. 1 ст. 901 ГК РФ), несет всю полноту ответственности за утрату, недостачу или ухудшение качества принятых на хранение материальных ценностей и должна возместить поклажедателю все убытки, если законом или договором не предусмотрено иное (ст. 393, п.1 ст. 902 ГК РФ).

Цена передаваемого на хранение имущества, которую необходимо указать в графе 8 акта приема-передачи материальных ценностей на хранение по форме МХ-1, устанавливается исходя из договора хранения по соглашению сторон. Бухгалтерские документы организации-поклажедателя, отражающие балансовую стоимость передаваемых на хранение ТМЦ, при этом не учитываются.

Образец акта приема-передачи ТМЦ на хранение МХ-1 является рекомендуемым и может видоизменяться для удобства размещения и обработки информации. В частности разрешается расширять или сужать графы и строки с учетом значности показателей, включать дополнительные строки, а также вкладные листы. Допускается также внесение в документ, в случае необходимости, дополнительных реквизитов. Однако изменение или удаление утвержденных Госкомстатом России реквизитов в форме запрещено. Количество экземпляров акта приема-передачи материальных ценностей на хранение законодательно не ограничено и устанавливается исходя из условий конкретной хозяйственной операции.

Заполнить бланк акта приема-передачи МХ-1
Образец акта приема-передачи МХ-1 — pdf
Образец акта приема-передачи МХ-1 — gif

Вопросы и ответы по форме

Акт приема-передачи товарно-материальных ценностей

Все давно привыкли, что поставка товаров, продукции и других материальных ценностей, осуществляется стандартной процедурой документооборота. Однако, жизнь намного разнообразнее, и часто возникают ситуации, когда прием материальных ценностей необходимо оформить специальным документом — «актом приема-передачи». Содержание и форма такого акта зависит от хозяйственной операции, которую необходимо отразить.

Примечание: Некоторые пользователи попадают на эту страничку по запросу «акт приема-передачи». Поскольку из запроса неясно, какой именно акт нужен, обратите внимание также на статьи: 

Как документально оформить передачу товарно-материальных ценностей

В общем случае, для того, чтобы подтвердить факт приема-передачи товарно-материальных ценностей достаточно самой обычной расходной накладной, в которой присутствует подпись лица, получившего данный товар (ТМЦ). Полномочия на получение ТМЦ (товара) должны быть подтверждены доверенностью. Если оплата за товар происходит наличными (внимание, существуют ограничения по сумме оплаты наличными между юридическими лицами, а также физическими лицами) и тут же происходит отгрузка товара, то необходимости в доверенности нет, кроме случая, когда покупатель товара требует от поставщика указания в отгрузочных документах получателя — конкретного юридического лица. Тогда потребуется идентификация получателя как представителя такого юридического лица.

Прием товара, который доставляется третьими лицами, может оказаться не такой простой операцией, особенно, если это специфическая продукция или продукция, которая доставляется Вам из другого региона. В момент приема товара может оказаться, что произошла его недостача, отгружен не тот товар или товар ненадлежащего качества. При возникновении такой ситуации крайне важно правильно документально зафиксировать данный факт, чтобы иметь возможность в дальнейшем предъявить претензии поставщику.

В момент приемки товара при возникновении претензий к поставщику должен быть составлен акт приемки продукции. 

Образцы актов приема передачи продукции (товара)

См. также простой образец документа «Акт приема-передачи товара».

Многие хозяйственные операции предполагают, что товарно-материальные ценности

могут передаваться без передачи права собственности. Такие операции могут касаться процедур ремонта, модернизации, хранения, переработки давальческого сырья и т.д.

Такой документ может понадобиться для фиксации приема-передачи товаро-материальных ценностей от одного юридического лица другому или от одного сотрудника предприятия к другому. Например, передача ТМЦ для ответственного хранения.

Если в бухгалтерском учете нам необходимо зафиксировать факт перехода прав собственности, выполнение договора купли-продажи, то такой факт фиксируется расходной накладной. А вот если мы оперируем давальческим сырьем, запасными частями для ремонта или передаем нечто для технического обслуживания, доработки, капитального ремонта и т.д., то этот факт будет удобно зафиксировать следующим актом приема-передачи.

Примечание. На русском языке отдельно приведен аналогичный по содержанию «Акт приема-передачи материальных ценностей».

В качестве примера бланк акта приема передачи материальных ценностей:

АКТ приймання-передачі майна № ___ за Договором _________ № ___ від «__» _____________ 20__ р. м. _________________ «___» ______________ 200_ р. Цей Акт складено на виконання пп. ____ п. ___ Договору _____________________ N ______ від «___» ____________ 200_ р., укладеного між ___________________________ (надалі іменується «Замовник») та __________________________ (надалі іменується «Виконавець»). ЧАСТИНА 1. ПЕРЕДАННЯ МАЙНА ВИКОНАВЦЮ Ми, що нижче підписалися, представник Замовника, _____________________________, що діє на підставі ________________________, з однієї сторони, і Виконавець, фізична особа-підприємець _______________________, з іншої сторони, склали Частину 1 цього Акта про те, що відповідно до зазначеного вище Договору, Виконавець прийняв, а Замовник передав майно відповідно до наведеного нижче: Номенклатура  і якісні характеристики речі Одиниця виміру Кількість Оціночна вартість 1 … ВСЬОГО Майно передане повністю відповідно до умов зазанченого вище Договору, зауважень до якості і кількості майна немає. За наявності нестачі чи пошкоджень (псування) майна це вказується в додатку до Акта. Момент передачі майна зафіксований вірно: ___ год. ___ хв. «___» ____________ ___ р. Майно передав: від Замовника: ________________/____________/ М. П. Майно прийняв: від Виконавця: ________________/____________/ М. П.

 Примерная форма акта приема-передачи дел | Описание курса | Акт приема-передачи основных средств 

   

Акт приёма-передачи материальных ценностей другому лицу: образец простой, бланк, реквизиты

Что такое акт приема-передачи?

Многие организации практикуют оформление актов, связанных с материальной ответственностью сотрудников за определённые предметы. Особенно, если таких предметов достаточно много на балансе предприятия.

Грамотное оформление документов поможет избежать конфликтных ситуаций, даже если причинение ущерба уже доказано.

В чем суть бланка приема-передачи материальных ценностей?

Акт приёмки и передачи материальных ценностей другим лицам относится к документам, подтверждающим факт того, что те или иные товары были переданы лицу, которое стало материально ответственным.

Докладная о невыполнении сотрудником своих обязанностей – как ее составить? Ответ вы найдете по ссылке.

Документ подходит для того, чтобы оформлять кратковременные сделки между юридическими, либо физическими лицами. Но некоторые работодатели требуют оформления данной бумаги и от своих подчинённых, если это согласуется с должностными обязанностями.

Пример акта приема-передачи.

Для оформления документа надо использовать только форму MX-1. После того, как составление закончено, её заверяют, обратившись к нотариусу. Это поможет избежать серьёзных ошибок и неприятностей с законом.

Главное правило – человек, которому передают материальные ценности на основе этого акта, не имеет права на присваивание вещей, использование их по своему усмотрению.

Если условия акта не соблюдаются, возникает уголовная ответственность.

Когда оформляют такой документ?

Документ становится актуальным не только в ситуациях, когда один раз оформляют материальную ответственность. Но и когда на протяжении долгого времени сотрудничают работодатель и человек, пришедший на должность, связанную с данными правилами.

Иногда такой договор составляют из-за того, что кто-то приходит на новую должность, связанную с материальной ответственностью или при увольнении.

Акт МХ-1 в электронном виде.

Оформление акта обязательно для:

1. Работников ломбарда и других людей, для которых хранить ценности – профессиональная обязанность.
2. Людей, чья деятельность связана с изготовлением купюр.
3. Руководителей на производственных и строительных участках.
4. Тех, кто руководит ресторанами и гостиницами, торговыми учреждениями.
5. Продавцов и работников, которые отвечают за товарные поставки.
6. Кассиров с контролёрами.
7. Работников банковской сферы, если они отвечают за депозиты.

Что относится к материальным ценностям?

Материальными ценностями называют группу оборотных средств и предметов труда, которые используются в хозяйственных нуждах, потребляются в процессе производства, увеличивают стоимость выпускаемого продукта. Такие предметы относятся также к наиболее ликвидным активам на предприятии.

Нужна печать для ИП, но вы ничего не знаете о ней? Все ответы содержатся здесь.

1 год – максимальный срок их эффективного использования.

Групп материальных ценностей выделяют несколько:

• Тара.
• Инвентарь хозяйственного назначения.
• Полезные остатки с возвратными отходами.
• Топливо, смазки.
• Материалы для строительства.
• Продукция в готовом, покупном виде.
• Полуфабрикаты собственного производства, которые хранятся на складах.
• Запасные части.
• Сырьё с материалами.

Что такое путевой лист и как его заполнить, вы узнаете по ссылке.

В каких случаях составлять акт обязательно?

Есть несколько ситуаций, в которых без документа никак не обойтись:

1. Если работник непосредственно обслуживает денежные ценности и другие подобные предметы, связан с ними другим образом. В этом случае материальная ответственность становится одной из основных трудовых функций.
2. Когда подчинённого можно привлечь к материальной ответственности в случае причинения ущерба, согласно выполняемым видам работ и закону.
3. При совместном выполнении работ, связанных с использованием и перевозкой, продажей и хранением, обработкой материальных ценностей. Иногда случается и так, что невозможно разграничить ответственность каждого из исполнителей. Тогда занимаются установлением коллективной материальной ответственности.

Образец и основные реквизиты акта

Документ необходимо оформлять в количестве двух экземпляров. Один из них остаётся у руководства, другой передаётся сотруднику. Такие договора обычно имеют коллективную, либо индивидуальную форму.

Образец простого бланка акта можно скачать здесь.

Есть следующие данные, которые должны присутствовать в любом акте, связанном с передачей материальных ценностей:

• Подпись и адрес обеих сторон, дата составления.
• Условия, на которых возмещается ущерб
• Обязанности и права, которыми обладают подчинённый и руководитель.
• Предмет, по которому заключали контракт.
• Общие положения, касающиеся сотрудничества.

Заполненный акт приема-передачи ТМЦ на хранение.

Дата подписания – время, начиная с которого сотрудник несёт полную материальную ответственность за ценности, которые получил.

Для типовых договоров характерно и наличие различных уточнений.

Например, пишут о сроках добровольного возмещения ущерба каждой из сторон. Можно регламентировать требования, в соответствии с которыми составляют сам акт передачи ценностей. И описать обстоятельства, при которых эти требования соблюдаются: увольнение, уход в отпуск и так далее.

Как заполнить форму?

Основные сведения о каждом из участников заполняются в строках, расположенных вверху. Полное указание ФИО требуется в случае участия физических лиц. Номер договора с его датой так же отображаются в верхней части.

Как открыть интернет-магазин с нуля и преуспеть…узнаете тут.

После этого пишут о том, где именно хранятся материальные ценности у одной из сторон. Нужно написать, под каким номером полка, стеллаж, место и другие подобные объекты хранения. Срок хранения при необходимости берётся из основного договора.

Для полученных ценностей указываются все особенности, включающие:

1. Оценку в рублях.
2. Основные характеристики.
3. Состояние.
4. Количество.
5. Наименование.
6. Дефекты.
7. Поломки.
8. Износ.

Вся эта информация позволит избежать необоснованных претензий со стороны того, кто передаёт груз. Обязательно полное описание условий, в которых хранится товар, вплоть до температурного режима, уровня влажности и других подобных параметров.

Другие важные особенности

Применение формы MX-1 актуально не только в быту, но и в случаях осуществления профессиональной деятельности, связанной с хранением.

Нужно рассчитать оплату отпуска – эта статья вам поможет.

Гостиницы, ломбарды, банки и склады – вот кто может профессионально предлагать услуги в этой сфере. Договоры с ними заключаются до востребования, либо на строго определённый срок.

В сам акт допускается вносить изменения, если это необходимо, вместе с дополнительными строками. Запрещается только менять реквизиты, которые утверждены на высшем уровне российским Госкомстатом. Обычно составляют два экземпляра акта, но не запрещено оформлять и большее количество документов, в зависимости от условий каждой конкретной операции.

Право требовать возмещения ущерба появляется у принимающей стороны, если недостатки обнаружены уже после того, как товар был принят. Для этого отправителю направляют письмо-претензию с перечислением дефектов, которые были обнаружены.

Нужно составить акт о нарушении дисциплины, всю информацию вы найдете по ссылке.

Акты по приёму-передаче составляются не только по целым партиям, но и для конкретных единиц.

Обе стороны могут заключить дополнительное соглашение по поводу того, с какой периодичностью должен оформляться акт.

Когда товары передаются на ответственное хранение, это оформляется не только актом, но и обычной товарной накладной. Главное – не забыть о пункте, согласно которому товар передаётся именно на временное хранение. Чем быстрее будут оформлены документы – тем лучше.

Хотите узнать, как оформить поступление ТМЦ на склад, смотрите это видео: 

Акты. Образцы и бланки актов

Акт – это документ, который является подтверждением какого-то факта: выполнения работ, оказания услуг, передачи документов, товара, ТМЦ, оборудования, транспортного средства, квартиры и т.п.

• Акт приема-передачи автомобиляАкт приема-передачи автомобиля

  Акт приема-передачи автомобиля — это документ, который подтверждает факт передачи транспортного средства. Он является дополнением к договору купли-продажи либо аренды автомобиля. Сторонами данного документа могут выступать продавец и покупатель, владелец (арендодатель) и арендатор, представитель сервисной (ремонтной) службы и заказчик. В случае передачи автомобиля во временное пользование…

• Акт приема-передачи квартирыАкт приема-передачи квартиры

  Акт приема-передачи квартиры – это документ, который составляется с целью подтверждения факта передачи квартиры и обязанностей по ее содержанию. После подписания данного акта квартира переходит в полноправное владение к покупателю и вся ответственность за ее сохранность ложится на его плечи. К акту прилагаются ключи от квартиры и пакет документов, необходимых для предоставления в…

• Акт приема-передачи материальных ценностейАкт приема-передачи материальных ценностей

  Акт приема передачи материальных ценностей – это документ, который является подтверждением факта передачи товарно-материальных ценностей на ответственное хранение. После подписания данного акта хранитель (ответственный за приемку и хранение ТМЦ) несет полную ответственность за принятые ТМЦ. В случае ненадлежащего хранения он обязан компенсировать поклажедателю (передавшему ТМЦ)…

• Акт приема-передачи товараАкт приема-передачи товара

  Акт приема-передачи товара – это документ, который составляется с целью подтверждения факта передачи товара от одного лица другому. Как правило, данный акт оформляют при передаче товара по договору комиссии либо хранения. При продаже может быть достаточно товарной накладной ТОРГ-12, если подписание акта не предусмотрено условиями договора. Форма акта приема-передачи товара не…

• Акт приема-передачи документовАкт приема-передачи документов

  Акт приема-передачи документов – это документ, который составляется с целью подтверждения факта передачи от одного лица другому указанных в нем документов. Документы могут передаваться одним юридическим лицом другому по договору, сотрудником в случае его перевода на иную должность, при увольнении, ликвидации структурного подразделения, и пр. Как составить акт приема-передачи…

• Акт сверки взаиморасчетовАкт сверки взаиморасчетов

  Акт сверки взаиморасчетов – это документ, который составляется с целью проверки и подтверждения взаимных расчетов между сторонами за какой-то период времени – месяц, квартал, год. Иными словами, это проверка отгрузок, оплат по конкретному контрагенту и выявление конечной суммы задолженности одной стороны перед второй (если таковая имеется) на определенную дату. Как составить…

• Акт взаимозачетаАкт взаимозачета

  Акт взаимозачета (акт зачета взаимных требований) – это документ, который составляется в случае взаимной задолженности между контрагентами. Встречные требования при этом должны быть однородными, то есть денежный долг в зачет денежного. Акт составляется по заявлению одной стороны о взаимозачете. Акт зачета взаимных требований отличается от акта сверки тем, что в акте сверке лишь…

• Акт приема-передачи оборудованияАкт приема-передачи оборудования

  Акт приема-передачи оборудования – это документ, который составляется с целью подтверждения факта продажи/передачи оборудования для введения в эксплуатацию либо в монтаж. Акт приема-передачи оборудования составляется специальной комиссией, уполномоченной на прием основных средств. В нем фиксируются любые неисправности, повреждения, соответствия марки, модели. В случае выявления…

• Акт скрытых работАкт скрытых работ

  Акт скрытых работ – это документ, который составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно. К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п., которые будут скрыты последующими работами за стенами, панелями. Акт скрытых работ является подтверждением того, что работы…

• Акт выполненных работАкт выполненных работ

  Акт выполненных работ (оказанных услуг) – это документ, который составляется исполнителем заказчику с целью подтверждения факта выполнения работ либо оказания услуг по договору между ними. В акте сдачи приемки выполненных работ отображаются виды и стоимость работ (услуг). Унифицированной формы акта выполненных работ не существует. Исключение составляют строительно-монтажные работы,…

• Акт об отсутствии работника на рабочем местеАкт об отсутствии работника на рабочем месте

  Акт об отсутствии работника на рабочем месте — это информационно-справочный документ, который составляется для подтверждения факта опоздания, прогула, отсутствия сотрудника на рабочем месте без уважительных причин. Акт об отсутствии на рабочем месте оформляется на фирменном бланке организации либо на специальном бланке с унифицированным текстом и составляется непосредственным…

Как составить акт

Большинство бланков актов имеет унифицированные формы. Как правило, бланки составляются в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон.

Акт приема передачи материальных ценностей: образец акта

Материал подготовлен по заказу юридической компании «ДоброПраво»

Акт приема передачи материальных ценностей другому лицу – это документ, необходимый для фактического подтверждения процесса передачи товарно-материальных ценностей под ответственное хранение. Данный акт передачи от одного лица к другому может быть использован при заключении кратковременных сделок как между юридическими, так и между физическими лицами. Работодатели требуют оформления акта передачи материальных ценностей от своих подчиненных, если это предусмотрено их должностями.

К примеру, Министерством труда РФ оглашен список должностей, обязательных для заключения подобных договоров:

• Банковские сотрудники, работа которых связана с депозитами.
• Контроллеры и кассиры.
• Продавцы и работники, ответственные за поставку товара.
• Руководители торговых точек, ресторанов, гостиниц и т.д.
• Руководители производства и строительных участков.
• Люди, привлеченные к изготовлению денежных знаков.
• Сотрудники ломбардов,

А также иные лица, профессионально занимающиеся хранением материальных ценностей.

Особенности и юридические последствия передачи материальных ценностей

Актом приема передачи материальных ценностей предусмотрена передача оговоренного перечня материальных ценностей конкретному лицу без права передачи имущества в личную собственность. Иными словами, лицо, на которого оформляется материальная ответственность, не вправе распоряжаться или присваивать полученные материальные ценности. При этом несоблюдение или ненадлежащее соблюдение прописанных в акте условий грозит для приемника материальной и даже уголовной ответственностью. Поэтому, прежде чем подписывать акт, необходимо с особой внимательностью ознакомиться со всеми условиями договора и впоследствии ни в коем случае их не нарушать.
Потому что после подписания акта лицо, ответственное за приемку и хранение материальных ценностей, несет ответственность за сохранность принятого имущества. В случае нарушения условий акта приема передачи материальных ценностей, лицо обязано компенсировать поклажедателю (передавшему ТМЦ лицу) полностью или частично причиненный ущерб (в полном объеме или в долях от стоимости ТМЦ).

Образец акта приема передачи материальных ценностей другому лицу (форма МХ-1)

Оформление акта приема передачи материальных ценностей другому лицу должно происходить строго по разработанной для этого форме МХ-1, которую после составления акта следует отдать на заверение нотариусу, с целью проверки договора на правильность его составление и во избежание возможных последующих столкновений с законом. Если вещей 2 или более, они либо поочередно указываются в документе, либо на каждый предмет составляется отдельный акт.

При составлении акта нужно:

• Указать дату и место его составления.
• Правильно составить преамбулу. В ней нужно указать, в рамках исполнения какого конкретно договора происходит составление данного акта приема-передачи материальных ценностей, а также наименования заключающих договор организаций и личные данные физических лиц. Если составление акта происходит между юридическими лицами, то необходимо указать не только наименования сторон, но ФИО представителей, а также представить ссылки на документальные доказательства их полномочий, на основании которых последние принимают участие в составлении и подписании данного акта (если это руководитель организации, его полномочия закрепляют уставные документы; если это работник — его полномочия отражаются либо в этих же документах, либо в выданной ему доверенности). Если в качестве сторон договора выступают физические лица, то в акте нужно отразить их имена, личные паспортные данные и адреса мест регистрации.
• Подробно описать характеристики передаваемого товара (артикулы, марки, модели, количество, стоимость каждой из единиц товара и общую стоимость).
• Точно указать сведения о имеющихся недостатках (либо об отсутствии таковых), о нарушении сроков передачи товара (если сроки были по каким то причинам нарушены).
• В завершении составления акта приема-передачи от одного лица к другому необходимо проставить личные подписи сторон, а также печати – при наличии (для юридических лиц и ИП).

На нашем сайте вы можете скачать бланк и образец заполнения формы МХ-1.

Важно: Если товар, деньги или иные ценности «передаются под материальную ответственность», то акт обычно составляется два раза. В первом случае документ является свидетельством факта получения материальных ценностей.

Во втором случае акт составляется, когда поклажедатель забирает у хранителя материальные ценности обратно. При этом, в акте указывается, что все оговоренные условия договора надлежаще выполнены, то есть вещь получена обратно или доставлена в назначенное место. Кроме того, обязательно учитывается материальная ценность: она должна соответствовать изначальному качеству.

Приказ о передаче материальных ценностей

При передаче материально ценных объектов другому лицу (в частности, при увольнении материально ответственного работника или при уходе его в отпуск) составляется соответствующий приказ. Образец приказа:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА САРАПУЛА
ТРЕСТ «САРАПУЛСТРОЙ № 2»

П Р И К А З

о передаче-приеме материальных ценностей в связи с увольнением

от «12»июля 2021 г. № 543
г. Сарапул
В связи с увольнением производителя работ Игина А.С.,

П Р И К А З Ы В А Ю :

1. В срок до 12.07.2021 г. производителю работ Игина А.С., табельный номер 7654 передать, а мастеру строительных работ Лутченко Л.Г., табельный номер 9876 принять товарно-материальные ценности, числящиеся в подотчете у производителя работ Игина А.С по объекту: г.Сарапул, ул. Нестерова 9, кладовщику Сидоренко Р.Ш., табельный номер 8765 все остальное, числящее в подотчете у Игина А.С. по факту.
2. По факту приема-передачи товарно-материальных ценностей составить и подписать соответствующие акты приема-передачи материальных ценностей.

Руководитель ГУП г. Сарапул
трест «Сарапулстрой № 2» Т. П. Лесов

С приказом ознакомлены:

________________________ Игин А.С «____»______________ 2021 г.

________________________ Лутченко Л.Г «____»______________ 2021 г.

________________________ Сидоренко Р.Ш. «____»______________ 2021 г.

Чаще всего при этом производится инвентаризация материальных ценностей при участии сторон договора (например, работодателя и сотрудника).

Акт приема-передачи материальных ценностей на утилизацию

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приема-передачи материальных ценностей на утилизацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Акт приема-передачи материальных ценностей на утилизацию

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Акт приема-передачи материальных ценностей на утилизацию Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: О некоторых вопросах квалификации договора возмездного оказания услуг
(Кулаков В.В., Кондратьев В.А.)
(«Современный юрист», 2020, N 1)В судебной практике рассматривалось весьма примечательное дело. Между ОАО «РЖД» (заказчик) и ООО «ТрансЭко» (исполнитель) был заключен договор на оказание услуг по утилизации бывших в употреблении деревянных старогодных шпал, негодных к повторной укладке в путь. Согласно договору передача заказчиком исполнителю и вывоз исполнителем шпал с территорий производственных баз заказчика оформляется актом приема-передачи товарно-материальных ценностей и товарно-транспортными накладными; все экологические риски, связанные с хранением и утилизацией старогодных шпал, переходят от заказчика к исполнителю с даты подписания исполнителем товарно-транспортной накладной на соответствующую партию старогодных шпал, а также, что право собственности на партию шпал переходит от заказчика к исполнителю с момента подписания товарно-транспортной накладной на соответствующую партию старогодных шпал. Впоследствии исполнитель передал заказчику акт об утилизации шпал, однако, как оказалось в действительности, они были не уничтожены, а складированы исполнителем в АО «Подпорожский порт», который и предъявил иск к ОАО «РЖД» об освобождении склада открытого хранения. Довод ОАО «РЖД» о том, что спорные шпалы ему не принадлежат, а собственником шпал является исполнитель, был судами всех инстанций отклонен, поскольку акты выполненных работ по утилизации и счета-фактуры, свидетельствующие, по мнению ответчика, об оказании исполнителем услуг по договору, таковыми доказательствами не являются, а шпалы фактически до сих пор не утилизированы. При этом суд кассационной инстанции отметил, что наличие у ОАО «РЖД» договорных отношений с третьими лицами не является безусловным основанием для освобождения его от обязанности по очистке территории ОАО «Подпорожский порт» от упомянутых шпал . Действительно, если квалифицировать данный договор как договор на оказание услуги, напрашивается именно такой вывод. В отличие от договоров купли-продажи, мены, дарения и ренты, услуга не предполагает передачи права собственности.

Нормативные акты: Акт приема-передачи материальных ценностей на утилизацию Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Приказ Казначейства России от 31.12.2019 N 41н
«Об утверждении Графика документооборота при централизации учета»
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.01.2020 N 57255)Первичные учетные документы, подтверждающие выбытие материальных ценностей, принятых на хранение, в переработку, полученных до момента обращения в собственность государства и (или) передачи указанного имущества органу, осуществляющему в отношении указанного имущества полномочия собственника (Накладная на отпуск материалов (материальных ценностей) на сторону (ОКУД 0504205), Акт о приеме-передачи объектов нефинансовых активов (ОКУД 0504101) и иной документ, подтверждающий выбытие, передачу на утилизацию, возврат некачественного товара поставщику, передача имущества органу, осуществляющему в отношении указанного имущества полномочия собственника)

Передача товарно материальных ценностей другому лицу образец — LawsExp.com

Содержание статьи

Акт приема-передачи ТМЦ является тем документом, который призван сопровождать передачу материальных ценностей от одного лица другому.

Подобные акты имеют собственные специфические особенности и могут быть как типовыми, так и просто оформленными согласно основным требованиям.

Правила оформления бумаги

Данная форма создается в виде текстового документа. Если договор, в рамках которого передаются материальные ценности, не относится к нотариальной категории, то данный акт вполне может быть оформлен в самой обычной письменной форме. Его можно создавать в любом необходимом числе экземпляров.

В данном документе должны содержаться:

• указание материальных ценностей, о которых ведется речь;
• их описание;
• идентификационные данные, если таковые имеются, госномера или реквизиты заводского типа, или иная информация.

Также вместе с этим документом могут быть переданы и сопроводительные бумаги, сертификаты или паспорта, гарантийные талоны, и все это также должно быть указано в бумаге.

Как работать с бумагами

При использовании данной бумаги каждая из сторон обычно получает свой ее экземпляр, оригинальный и со всеми подписями. В ситуации, когда речь заходит о взаимодействии юридических лиц, бумаги подписываются руководителями, и они требуют оттисков печатей.

При передаче материальных ценностей того или иного характера участие в процессе могут принимать представители всех заинтересованных сторон, имея при себе документы представительства. Это в первую очередь доверенности, которые могут оформляться как в нотариальной, так и в простой форме.

Доверенности могут как предъявляться, так и приобщаться к акту и сопутствующим ему материалам. При этом на момент осуществления передачи имущества доверенность должна оставаться актуальной, и подтверждающей все необходимые полномочия. Только при выполнении всех этих условий и наличия подобных бумаг возможно официальное выполнение данной процедуры.

Таким образом, акт передачи материального имущества оформляется достаточно легко, и может создаваться без участия нотариуса. Использование такого документа существенно упрощает подобные процедуры и обеспечивает безопасность ценного имущества.

Не стоит пренебрегать проработкой подобных бумаг и их использованием, дабы не создавать себе проблемы в будущем. Ведь практика показывает, что халатный подход часто становится источником проблем.

Ниже расположен типовой бланк и образец акта приема-передачи ТМЦ вариант которого можно скачать бесплатно.

Приёмопередаточный акт товарно-материальных ценностей (ТМЦ) пишется в произвольной форме, в которой скрупулезно отмечаются весь товар, с отображением численности, оценки, параметров и дефектов. Сегодня существующее законодательство предлагает унифицированный шаблон приёмопередаточного акта ТМЦ. Он регламентируется Постановлением № 66 Госкомстата РФ от 9.08.1999 года, которым была утверждена форма бланка МХ-1.

При этом, каждый вид хозяйственной деятельности оформляется первичным документом учета, что отображено в ст.9 Закона № 402-ФЗ «О бухгалтерском учёте». Нормы Закона предоставляют право учреждениям самим составлять шаблоны первичных актов учета.

В жизни предприятий нередко возникают обстоятельства, когда требуется организовать передачу продукции в связи с различными причинами, например – отпуск, болезнь, командировка, увольнение материально ответственного сотрудника. Данное действие требуется оформить приёмопередаточным актом.

Для чего нужен акт приёма передачи ТМЦ

Рассмотрим, при каких обстоятельствах составляется приемно-сдаточный акт:

1. Несовпадение по численности и по параметрам ТМЦ.
2. Приход ТМЦ без документов.
3. Передача ТМЦ на ответственное хранение.
4. Передача активов по соглашению комиссии.
5. Передача ТМЦ внутри учреждения между отделами или материально ответственными работниками.
6. Передача ТМЦ во временное хранение.

Приведённый ниже пример документа можно использовать вместе с приёмопередаточным актом на хранение (форма МХ-1).

Приём продукции по накладной предполагает возможность того, что поставленный товар не соответствует количеству, отображенной накладной. При этом бывают обстоятельства, когда фактическое количество продукции не совпадает с заявленным. Для предъявления претензии продавцу, требуется отобразить данное обстоятельство в приёмопередаточном акте с фиксацией выявленных расхождений.

Прием некоторых видов ТМЦ (к примеру, оборудование) выполняется по акту, так как это требуется процедурой его приёмки: осмотр, определение исправности и т.д. При отправке ТМЦ на ответственное хранение, оформляются документы с описанием состояния ТМЦ, определением условий их размещения и назначением материально-ответственного работника.

Подписывая договор на поставку товара, стороны могут записать в соглашение пункт о необходимости составлении акта о приёмке продукции при передаче покупателю.

Как составить акт приема-передачи ТМЦ

Приёмопередаточный акт ТМЦ обычно прикрепляется к контракту поставки и считается неотъемлемой частью соглашения. Стандартная структура документа включает следующие сведения:

• Наименование документа.
• Дата и место заполнения.
• Сведения о сторонах контракта с отображением реквизитов, адресов и контактов.
• ФИО ответственных работников, данные их паспортов, полномочия представленных сторон.
• Номер контракта и дата его подписания, согласно которого обеспечивается поставка.
• Список передаваемых ТМЦ с отображением численности и цены.
• Качественные параметры ТМЦ.
• Итоговая оценочная сумма.
• Присутствие/отсутствие дефектов товара.
• Перечень выявленных расхождений.
• Претензии по итогам приёмки.

По договоренности сторон в бланке могут отображаться и другие требования, например:

1. Условия расчетов за отгруженные группы товаров (предварительная оплата – полная или частичная, расчет после принятия ТМЦ).
2. Сроки окончательной оплаты, отображение номера и даты платёжных поручений при авансовых платежах.
3. Вынесение некоторых групп ТМЦ или названых позиций в особые акты.

Кому нужен простой образец акта приёма передачи материальных ценностей

Приёмопередаточный акт, который констатирует факт доставки товара с нарушениями, с претензиями по качеству является основанием для оформления претензии поставщику с предложением замены продукции либо денежного возмещения убытков. Возврат забракованного товара поставщику выполняется на основании акта возврата (форма ТОРГ-2) с отображением причины возврата и подробным отображением выявленных недостатков. При потере груза или его повреждении в период транспортировки, компенсация издержек осуществляется на основании соглашения, если такие случаи предусмотрены. Поэтому акт приема-передачи ТМЦ нужен обеим сторонам.

Поскольку приемопередаточный акт является обоюдным документом, его обязаны подписывать представители двух сторон (отправителя и получателя товара). Перед началом процедуры приёмки ТМЦ, требуется проверить, что от каждой стороны присутствуют представители, с наличием соответственных полномочий по визированию приемопередаточного акта.

Подтверждающими документами полномочий могут быть:

• Наличие доверенности, подписанная руководством учреждения.
• Приказ о назначении ответственного с полномочиями от имени фирмы
• Нотариально заверенный документ для физлица, со стороны контракта.

Чтобы документально составить факт приема товара по контракту, необходимо:

1. Скачать бланк приёмопередаточного акта и отредактировать его, чтобы он соответствовал условиям контракта, а именно удалить ненужные пункты и добавить поля, отображенные в соглашении.
2. Приёмка ТМЦ в большей части осуществляется в складских посещениях, поэтому отредактированный бланк нужно распечатать в 2 экземплярах для заполнения вручную.
3. Выполнить мероприятия по внешнему осмотру, подсчету, перевешиванию, сверке пунктов и пр., в зависимости от типа товара и условий приёмопередаточной процедуры.
4. Выявить дефекты вместе с представителем продавца и записать замечания в акт.
5. Оформить претензию, при наличии таковой, а при отсутствии замечаний письменно подтвердить, что претензий нет.
6. Сверить содержание акта с представителем поставщика, проверить правильность всех сведений.
7. Скрепить документ подписями сторон и печатями.

Некорректности, исправления и ошибки в приемопередаточных документах не разрешаются. Если в актах выявлены исправления, их необходимо переписать до подписания документов.

Особенности заполнения формы МХ-1

В предыдущем разделе была рассмотрена ситуация, когда заполнение приемопередаточного акта выполнялось при прямой отгрузке ТМЦ от поставщика к покупателю на складе одного из представителей. Однако бывают обстоятельства, когда в процессе отгрузки используется третье лицо. При этом оно превращается в заинтересованного представителя.

При таких случаях бумаги на передачу ТМЦ, находящихся на складе постороннего учреждения, пишутся в трех экземплярах: для продавца, получателя и владельца склада, в котором храниться товар. Кроме этого могут понадобиться добавочные копии документов автоперевозчику, охранному учреждению, для обеспечения целостности товара при перевозке, и т.д.

Отдельная ситуация – передача груза на хранение. При таких обстоятельствах в роли приемопередаточного акта ТМЦ выступает документ, заполненный на стандартном бланке МХ-1, с подписью двух сторонам: владельцем товара и принимающим учреждением. Основанием для размещения ТМЦ на чужое складское помещение считается соглашение ответственного хранения, подтверждающего численность передаваемого груза и его цену, количество поставок и различные дополнительные условия.

Если существует, при таких обстоятельствах, подписанная представителями накладная на груз, то законодательство не требует обязательного заполнения бланка МХ-1. При этом, в случае появления конфликтных обстоятельств накладная обладает юридическими полномочиями в суде.

Что же представляет собой приемопередаточный акт ТМЦ на хранение (форма МХ-1)?

Это бланк первичного учета, заполняемый представителями собственника поклажи и хранителя, как учреждения, так и самостоятельного бизнесмена, на основании контракта на хранение продукции. Шаблон приемопередаточного акта ТМЦ на хранение МХ-1 регламентирован Постановлением Госкомстата РФ от 9.08.1999 года №66.

Согласно нормативов акт МХ-1 может быть использован, как при бытовом обеспечении хранения товара, так и при хранении, с привлечением специализированных организаций, к которым относятся банки, ломбарды, товарные склады, гостиницы, а также различные коммерческие и некоммерческие структуры, основная деятельность которых, – обеспечение хранения ТМЦ. Контракт на хранение ТМЦ с такими фирмами оформляется на срок, оговоренный соглашением или «до востребования». К не специализированным хранителям можно отнести учреждения, хранящие продукцию безвозмездно.

Споры, которые могут появиться при приеме-передаче ТМЦ на хранение регламентируются гл. 47 ч. 2 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Статья 401 ГК РФ (п. 1 ст. 901 ГК РФ) гласит, что фирма-хранитель обеспечивает полную ответственность за ТМЦ и при ухудшении параметров товара обязана компенсировать поставщику издержки, если иное не отражено Законом или соглашением (ст. 393, п.1 ст. 902 ГК РФ).

Цена складируемого груза на хранение, указывается в графе 8 акта МХ-1 и определяется по договоренности сторон на основании контракта на хранение. Балансовая цена ТМЦ учреждения, отправляющего груз на хранение, при этом не берется в расчет.

Акт приема-передачи материальных ценностей (бланк)

Материальные ценности – один из основных видов активов предприятия. За ними, как и за любыми другими ценностями, должен быть организован надлежащий контроль. Обеспечивается он в том числе тем, что все хозяйственные операции с материальными ценностями оформляются документально. Например, путем составления акта приема-передачи. Приведем пример формы акта приема-передачи материальных ценностей (образец простой) в нашей консультации.

Какую форму акта использовать?

Унифицированной формы акта приема-передачи материальных ценностей нет. Но даже если бы она существовала, организации были бы не обязаны использовать именно ее (Информация Минфина № ПЗ-10/2012 ). Поэтому форму акта приема-передачи организация может разработать самостоятельно. При этом важно помнить, что в любом первичном учетном документе должны быть обязательные реквизиты. К ним относятся (ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ ):

• наименование документа;
• дата составления документа;
• наименование экономического субъекта, составившего документ;
• содержание факта хозяйственной жизни;
• величина натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения;
• наименование должности лиц, совершивших сделку, операцию и ответственных за ее оформление, либо наименование должности лиц, ответственных за оформление свершившегося события;
• подписи данных лиц с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации.

В качестве основы для разработки акта приема-передачи материальных ценностей организация может использовать, к примеру, акт о приеме-передаче товарно-материальных ценностей на хранение (форма № МХ-1) (Постановление Госкомстата от 09.08.1999 № 66). Эту форму организации нужно будет доработать с учетом своих потребностей и особенностей оформления. Разработанную форму акта, а также цели, для которых такая форма будет использоваться, необходимо закрепить в Учетной политике для целей бухгалтерского учета.

Бланк акта приема-передачи материальных ценностей сотруднику (образец)

Приведем форму акта приема-передачи ТМЦ при смене материально-ответственного лица (МОЛ). Предположим, МОЛ увольняется. Соответственно, закрепленное за ним имущество необходимо передать другому лицу. Напомним, что при смене материально-ответственного лица проводится инвентаризация (п. 27 Приказа Минфина от 29.07.1998 № 34н). В ней участвуют и «старый», и «новый» МОЛ. Акт инвентаризации составляют в 3-х экземплярах. Старый МОЛ расписывается в передаче ценностей, а новый – в их получении (п. 2.10 Методических указаний, утв. Приказом Минфина от 13.06.1995 № 49).

Акт материальной ответственности (бланк) на возврат ценностей от «старого» МОЛ и на передачу их «новому» можно оформить напрямую между материально ответственными лицами. За основу для разработки такого акта можно взять, к примеру, унифицированную форму № ОП-18 (Постановление Госкомстата от 25.12.1998 № 132).

В то же время передача ТМЦ материально-ответственному лицу от одного к другому может быть оформлена через третье лицо – организацию-работодателя, которая принимает ценности от «старого» МОЛ и затем передает их «новому». В этом случае акт приема-передачи материальных ценностей при увольнении, составляется, как минимум, в двух экземплярах (для работодателя и работника) и будет подтверждать возврат всего переданного имущества и отсутствие имущественных претензий к увольняющемуся МОЛ со стороны работодателя. А затем уже оформляются 2 экземпляра акта на передачу ценностей уволившегося МОЛ от организации к новому материально ответственному лицу.

Приведем форму актов, которыми также можно оформить передачу ТМЦ при смене МОЛ.

Скачать бланк акта приема-передачи материальных ценностей

Этим актом можно оформить, к примеру, передачу основных средств от одного МОЛ другому. При этом, как указывали выше, оформляются, как минимум, по 2 экземпляра актов: «”старый” МОЛ –> организация» и «организация –> “новый” МОЛ».

Сен 10, 2019adminlawsexp

голос

Рейтинг статьи

контрактов — элементы контракта — предложение, акцепт, обещание и оферент

Необходимыми условиями для заключения юридического договора являются оферта, акцепт, компетентные стороны, обладающие правоспособностью заключать договор, законный предмет, взаимность соглашения, рассмотрение, взаимность обязательств и, если это требуется в соответствии с УСТАВОМ FRAUDS , надпись.

Предложение Предложение — это обещание, которое, по своим условиям, обусловлено действием, воздержанием или обещанием возврата, данным в обмен на обещание или его выполнение.Это демонстрация готовности вступить в сделку, сделанная так, чтобы другая сторона была оправдана в понимании того, что ее согласие на сделку является приглашением, и заключит ее. Любое предложение должно состоять из заявления о намерении заключить договор; конкретное предложение, определенное в своих условиях; и сообщение предложения идентифицированному потенциальному адресату оферты. Если какой-либо из этих элементов отсутствует, предложение, составляющее основу контракта, отсутствует.

Предварительные переговоры, объявления, приглашения к участию в торгах Предварительные переговоры четко отличаются от предложений, поскольку они не содержат демонстрации настоящего намерения установить договорные отношения.Когда потенциальные покупатели отвечают на такие условия, договор не заключается, поскольку они представляют собой просто приглашения или запросы о предложении. Если не использовать эту интерпретацию, любое лицо, занимающее положение, подобное продавцу, которое рекламирует товары на любом носителе, будет нести ответственность по многочисленным контрактам, когда обычно продается ограниченное количество товаров.

Реклама, ценовое предложение или каталог обычно рассматриваются только как приглашение покупателю сделать предложение, а не как само предложение.Суды считают, что у заведения может не быть достаточного количества товаров для удовлетворения потенциального спроса, и что для покупателя было бы неразумно рассчитывать на заключение обязывающего контракта, отвечая на рекламные объявления, которые предназначены для информирования потребителей о продаваемом продукте. Кроме того, суды постановили, что реклама представляет собой предложение об одностороннем контракте, которое может быть отменено по желанию оферента, коммерческого предприятия, до выполнения его условий.

Однако существует исключение из общего правила о рекламе.Когда количество, предлагаемое для продажи, указано и содержит слова обещания, такие как «первым пришел — первым обслужен», суды приводят в исполнение договор, когда магазин отказывается продавать товар при объявлении цены. Если предложение является ясным, определенным и недвусмысленным и не остается вопросов, открытых для переговоров, его принятие завершает договор. Новые условия не могут быть наложены на предложение после того, как оно было принято исполнением его условий.

Объявление или запрос предложений на продажу определенного имущества или возведение или строительство определенного сооружения является просто приглашением к участию в торгах, которое не может быть принято каким-либо конкретным предложением.Однако поданная оферта является офертой, которая после акцепта адресатом оферты становится действующим контрактом.

Ошибка при отправке предложения Если посредник, например телеграфная компания, допустил ошибку при передаче предложения, большинство судов считает, что сторона, выбравшая этот метод связи, связана условиями ошибочного сообщения. То же правило применяется к акцептам. При достижении этого результата суды рассматривают телеграфную компанию как агента стороны, которая ее выбрала.Другие суды оправдывают правило удобством ведения бизнеса. Некоторые суды постановляют, что в случае ошибки в передаче договор отсутствует на том основании, что либо телеграфная компания является НЕЗАВИСИМЫМ ПОДРЯДЧИКОМ , а не агентом отправителя, либо не было согласия стороны. Однако адресат оферты, который знает или должен знать об ошибке при передаче предложения, не может воспользоваться известной ошибкой, приняв предложение; он или она будут связаны первоначальными условиями предложения.

Прекращение действия предложения Предложение остается открытым до истечения указанного периода времени или, если нет ограничения по времени, до истечения разумного времени. Разумный срок определяется в зависимости от того, какое время разумный человек посчитает достаточным для принятия предложения.

Смерть или безумие одной из сторон до того, как было сообщено об акцепте, истекает срок действия предложения. Если предложение было принято, договор является обязательным, даже если после этого одна из сторон умирает.Уничтожение предмета договора; условия, делающие невозможным исполнение контракта; или последующая незаконность предложенного контракта приводит к прекращению действия предложения.

Когда оферент устно или поведением ясно демонстрирует, что оферта больше не является открытой, оферта считается отозванной, когда об этом узнает адресат оферты. Если предложение сделано для широкой публики, оно может быть отозвано путем публичного уведомления о прекращении его действия так же, как это предложение было опубликовано.

Безотзывные предложения Опцион — это право, которое приобретается лицом для того, чтобы предложение оставалось открытым по согласованной цене и условиям в течение определенного времени, в течение которого оно является безотзывным. Это является исключением из общего правила, согласно которому оферта может быть отозвана до ее принятия. Оферент не может отозвать это предложение, потому что эта сторона связана соображениями, предоставленными адресатом оферты. Однако адресат оферты вправе решать, принимать ли это предложение или нет.

Большинство судов считают, что предложение об одностороннем контракте становится безотзывным, как только адресат оферты начинает выполнять запрошенное действие, поскольку это действие служит соображением для предотвращения отзыва оферты. Если сомнительно, предполагает ли предложение действие (как в случае одностороннего контракта) или обещание (как в случае двустороннего контракта), презумпция является в пользу обещания, и поэтому возникает двусторонний контракт. Если предложение о заключении одностороннего контракта требует нескольких действий, оно интерпретируется как приглашение к принятию путем завершения первоначального действия.Выполнение баланса составляет условие выполнения оферентом обязанности исполнения. Если такое предложение предполагает только одно действие, оно подразумевает дополнительное обещание оставить предложение открытым, если адресат оферты приступит к исполнению. Некоторые суды считают, что предложение об одностороннем контракте может быть отозвано в любое время до завершения согласованного действия, даже после того, как адресат оферты частично его выполнил.

Отклонение оферты Оферта отклоняется, если оферент обоснованно понимает, исходя из слов или поведения адресата оферты, что он или она намеревается не принимать оферту или принять ее к рассмотрению.Отклонение может быть выражено в форме прямого отказа принять предложение путем встречного предложения, которое представляет собой новое предложение, которое косвенно отклоняет предложение; или условным принятием, которое действует как встречное предложение. Однако предложение может быть продолжено, если адресат оферты прямо заявляет, что встречное предложение не является отклонением предложения.

Если предложение отклоняется, сторона, сделавшая первоначальное предложение, больше не несет ответственности за это предложение. Сторона, отклонившая предложение, не может впоследствии по своему усмотрению преобразовать то же предложение в договор путем последующего акцепта.В таком случае для заключения контракта должно быть получено согласие оферента.

Акцепт Акцепт оферты является выражением согласия с ее условиями. Это должно быть сделано адресатом оферты способом, запрошенным или разрешенным оферентом. Акцепт действителен только в том случае, если адресат оферты знает о предложении; адресат оферты проявляет намерение принять; принятие однозначно и безоговорочно; и акцепт проявляется в соответствии с условиями оферты.

Определение действительного акцепта регулируется тем, было ли обещание или действие адресата оферты ожидаемым ответом. Поскольку для принятия одностороннего договора требуется действие, а не обещание, нет необходимости предоставлять уведомление о предполагаемом исполнении, если оферент этого не потребовал. Если, однако, адресат оферты имеет основания полагать, что оферент не узнает об акцепте в разумные сроки, обязанности оферента освобождаются, если адресат оферты не предпримет разумных попыток направить уведомление; оферент узнает об исполнении; или в предложении указано, что уведомление не требуется.

В двусторонних договорах оферта вступает в силу с момента ее получения адресатом оферты. Адресат оферты может принять его до тех пор, пока адресат оферты не получит от оферента уведомление об отзыве. После этого предложение отменяется. Согласно правилу большинства, известному как «правило почтового ящика», акцепт вступает в силу после отправки, если оферент прямо разрешает использовать этот метод акцепта адресатом оферты, даже если акцепт утерян или уничтожен в пути.

Правило большинства неприменимо, однако, если акцепт не будет должным образом адресован и не будет произведена предоплата почтовых услуг.Он не применим к большинству опционных контрактов, поскольку принятие опционного контракта вступает в силу только после его получения оферентом.

Если способ акцепта, используемый адресатом оферты, неявно разрешен оферентом, например, выбор адресатом оферты того же метода, который использовался оферентом, который не указал способ сообщения, акцепт вступает в силу после отправки, если он правильно адресован, и расходы на его пересылку оплачиваются заранее. Как и в случае явно разрешенных методов, акцепт никогда не должен доходить до оферента для заключения контракта.

В некоторых юрисдикциях использование метода, прямо или косвенно не разрешенного оферентом, даже если он является более быстрым по своему характеру, приводит к заключению контракта только после получения акцепта. Однако в большинстве юрисдикций, если режим принятия по своей природе быстрее, он считается подразумеваемым разрешенным средством, и принятие вступает в силу после отправки.

Если акцепт передан прямо или косвенно разрешенным способом на неправильный адрес, он вступает в силу только после его получения оферентом.Неправильный адрес — это любой адрес, отличный от неявно разрешенного, даже если оферент был в состоянии получить акцепт по замененному адресу.

Оферент, который конкретно заявляет, что нет договора до получения акцепта, имеет право настаивать на условии получения или на любом другом положении, касающемся указанного способа и времени акцепта.

Отклонение предложения или отзыв условного акцепта вступает в силу с момента его получения.Поздний или ошибочный акцепт рассматривается как встречное предложение, которое не приведет к заключению договора, если оферент не примет его. Если предложения пересекаются по почте, договор не будет иметь обязательной силы, поскольку предложение может быть не принято, если о нем не известно.

Как правило, предложение может быть принято только адресатом оферты или уполномоченным агентом. Однако, если предложение содержится в опционном контракте, оно может быть предметом уступки или передачи без согласия оферента, если только опцион не предусматривает покупку в кредит или прямо запрещает уступку.

В контрактах, которые не включают продажу товаров, акцепт должен точно соответствовать требованиям предложения (это известно как «правило зеркального отображения») и не должен ничего упускать из обещания или запрошенного исполнения. Например, предложение приза в конкурсе становится обязательным контрактом, когда участник успешно выполняет условия предложения. Если ответ на предложение подразумевает его принятие, но добавляет оговорки или условия, то это встречное предложение, а не акцепт.

Принятие может быть выведено из действий, поведения или молчания адресата; но, как правило, безмолвие никогда не может считаться принятием. Эффект молчания, сопровождаемый AMBIGUITY , должен быть установлен с учетом всех обстоятельств дела.

Предыдущие сделки между сторонами могут создать обязанность действовать. Молчание или непринятие каких-либо действий при таких обстоятельствах может считаться принятием. Например, если стороны участвовали в серии деловых операций, включающих пересылку товаров по почте и оплату получателем, получателю не будет разрешено сохранить предмет без оплаты за него в течение разумного времени в связи с их предыдущими сделками.Получатель, который не намеревается принимать товар, обязан сообщить об этом отправителю. Молчание, когда есть обязанность высказаться, не позволяет адресату оферты отклонить оферту, а оферент — заявить об отсутствии акцепта. Если права собственности реализуются в отношении объекта, это может считаться акцептом.

Незапрошенные товары По номеру COMMON LAW получатель незапрошенных товаров по почте не должен был принимать или возвращать их, но если товары использовались, договор и сопутствующее обязательство их оплатить были созданы.Сегодня, чтобы обеспечить защиту от нежелательных призывов, некоторые законодательные акты штатов изменили правило общего права, установив, что в случае получения незапрошенных товаров как части предложения о продаже товары являются неправомерным подарком. Получатель может использовать товары и не обязан возвращать или оплачивать их, если он или она не знает, что они были отправлены по ошибке.

Соглашения о согласии «Соглашение о согласии» не является контрактом. Этот тип соглашения часто используется в отраслях, где требуются долгосрочные контракты для обеспечения постоянного источника поставок и выпуска продукции.Взаимные проявления согласия, которые сами по себе достаточны для формирования имеющего обязательную силу договора, не лишаются оперативной силы только потому, что стороны соглашаются подготовить письменное воспроизведение своего соглашения. При определении того, существует ли по данному набору фактов просто «соглашение о согласии» или достаточно обязательный договор, суды применяют определенные правила. Если стороны выражают свое намерение — быть связанными или не связанными до тех пор, пока не будет подготовлен письменный документ, — тогда это намерение имеет значение.Если они не выразили своего намерения, но обмениваются обещаниями определенного исполнения и соглашаются со всеми существенными условиями, то стороны заключают договор, даже если письменный документ никогда не подписывается. Если выражения намерения неполны — как, например, если материальный термин, такой как количество, оставлен для дальнейших переговоров, — стороны не имеют контракта. Обозначение существенного условия для дальнейших переговоров интерпретируется как демонстрация намерения сторон не быть связанными до тех пор, пока не будет достигнуто полное соглашение.

Компетентные стороны Физическое лицо, которое соглашается на сделку, имеет полную правоспособность, чтобы нести ответственность по обязательствам по контракту, если только он или она не является младенцем, сумасшедшим или находящимся в состоянии алкогольного опьянения.

Младенцы Младенцем считается лицо в возрасте до 18 или 21 года, в зависимости от конкретной юрисдикции. Контракт, заключенный младенцем, может быть аннулирован, но действителен и подлежит исполнению до тех пор, пока он или она не откажется от него. Он или она может избежать юридической обязанности выполнять условия контракта без какой-либо ответственности за нарушение контракта. МЛАДЕНЦЫ ​​ рассматриваются таким образом, потому что государственная политика считает желательным защитить незрелого и наивного младенца от ответственности за несправедливые контракты, которые он или она слишком неопытны, чтобы вести переговоры на равных с другой стороной.

Когда младенец достигает совершеннолетия (т. Е. Возраста, в котором человек более не считается младенцем по закону), он или она должны выбрать либо расторгнуть договор, либо расторгнуть его, либо ратифицировать или принять его. По достижении совершеннолетия лицо безоговорочно ратифицирует договор и становится обязанным выполнить договор, если он или она не отменяет его в течение разумного срока, который определяется обстоятельствами конкретного дела.Лицо, которое отказывается от контракта, должно вернуть все полученные по нему льготы или вознаграждение, которые он или она все еще имеет. Если такие льготы были растрачены или уничтожены, у человека обычно нет юридических обязательств возместить ущерб другой стороне. Однако в определенных случаях закон налагает ответственность на младенца. Хотя договор младенца или другого лица может быть аннулирован, это лицо все же может нести ответственность по квазиконтракту, чтобы предотвратить НЕПРАВИЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ за разумную стоимость товаров или услуг, предоставленных, если они являются необходимыми, которые разумно требуются для здоровья, комфорта или образования человека.

Большинство судов считают, что младенец, умышленно представивший неверную информацию о своем возрасте, может, тем не менее, воспользоваться правом расторгнуть договор. Однако, как правило, младенец должен помещать взрослую сторону в status quo ante (то есть в свое положение до заключения контракта). Юрисдикции расходятся во мнениях относительно того, несет ли младенец ответственность по делу TORT (то есть гражданскому правонарушению, кроме нарушения контракта) за умышленное искажение его или ее возраста.Это расхождение возникает из правила, согласно которому деликтный иск не может быть применен к младенцу, если он, по сути, влечет за собой исполнение контракта. Некоторые суды считают, что иск о мошенничестве, который будет возбужден против младенца, основан на контракте. Другие считают, что деликт в достаточной степени независим от контракта, так что предоставление судебной защиты не повлечет за собой косвенное исполнение контракта. Однако другая сторона может расторгнуть договор, заключенный на основании мошенничества младенца НЕПРЕЗЕНТАЦИЯ относительно возраста или других существенных фактов, поскольку он или она является невиновной жертвой обмана младенца.

Психическая недееспособность Когда сторона не понимает характера и последствий контракта при его заключении, он или она считается недееспособным. Следует проводить различие между теми лицами, которые были признаны судом недееспособными и которым был назначен опекун, и теми психически некомпетентными людьми, которые не были признаны таким образом недееспособными. Лицо, признанное недееспособным в судебном порядке, не имеет дееспособности для заключения договора с другим лицом.Такое лицо не может дать согласие на договор, поскольку суд установил, что он или она не понимают обязательств и последствий договора. Контракт, заключенный таким лицом, недействителен и не имеет юридической силы. Ни одна из сторон не может быть юридически принуждена к исполнению или соблюдению условий контракта. Если решение о невменяемости не было принято, контракт, заключенный психически недееспособным человеком, может быть им аннулирован.

Многие договорные принципы, применимые к несовершеннолетним, применимы и к душевнобольным.Существует обязательство возместить потерпевшую сторону в случае расторжения оспариваемого договора и оплатить предметы первой необходимости на основе квазиконтракта в отношении разумной стоимости товаров или услуг. Некомпетентный, опекун или ЛИЧНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ после смерти могут расторгнуть договор. Некомпетентные лица могут ратифицировать аннулируемый контракт только в том случае, если они восстановят способность заключать контракты. Право на расторжение договора принадлежит недееспособным; другая сторона не может уклоняться от договорных обязательств.Контракт, который обычно может быть аннулирован, не может быть отменен, если он по своей природе справедлив по отношению к обеим сторонам и был исполнен до такой степени, что другая сторона не может быть восстановлена ​​до положения, которое она занимала до заключения контракта.

Лица в состоянии алкогольного опьянения Контракт, заключенный с лицом в состоянии алкогольного опьянения, является недействительным. Когда человек находится в состоянии алкогольного опьянения во время заключения контракта с другим и впоследствии становится трезвым и либо обещает выполнить контракт, либо не может отказаться от него в течение разумного периода времени после того, как он стал трезвым, то это лицо ратифицировало свой аннулируемый контракт и юридически обязан выполнять.

Предмет Любое предприятие может быть предметом контракта, при условии, что это не запрещено законом. Когда договор заключен с ограничением торговли, суды не будут обеспечивать его исполнение, потому что это налагает незаконное и необоснованное бремя на торговлю, препятствуя конкуренции. Договоры, предусматривающие совершение преступления или любой незаконной цели, также недействительны.

Будущие права и обязательства — выполнение определенных действий или воздержание от них, или принятие определенных рисков или обязательств — могут составлять основу контракта.Идея, которая никогда не принимает конкретную форму во время раскрытия информации, например концепция рассказа, даже если она нова и необычна, тем не менее, не может быть предметом контракта.

Лицо не может юридически заключить договор о праве, которым он или она не обладает. Продавец дома, который не имеет четкого права собственности на собственность, не может обещать передать ее без обременений. Также продавец не может обещать, что собственность не будет присвоена EMINENT DOMAIN , который является неотъемлемой властью правительства и не подлежит ограничениям, налагаемым отдельными лицами.

Взаимное соглашение Для заключения контракта должно быть соглашение между сторонами или взаимное согласие. Для того, чтобы соглашение существовало, стороны должны иметь общее намерение или согласие в отношении условий контракта и должны подписаться на одну и ту же сделку. Помимо определенных законодательных исключений, касающихся продажи товаров, как это предусмотрено статьей 2 ЕДИНОГО КОММЕРЧЕСКОГО КОДА (UCC), если какое-либо из предложенных условий не урегулировано или не предусмотрен метод расчета, то нет согласия.Стороны могут урегулировать одно условие за раз, но их контракт становится полным только тогда, когда они соглашаются на окончательный срок. Соглашение является обязательным, если стороны согласны в отношении основных условий и предполагают, что соглашение будет иметь обязательную силу, даже если все детали не определены однозначно. Количество товаров, как правило, является существенным условием контракта, которое необходимо согласовать для обеспечения исполнения контракта. Исключения из правила, требующего, чтобы условия соглашения были определенными и достоверными, содержатся в статье 2 UCC, которая позволяет судам разумно подразумевать отсутствующие условия, если основные условия недвусмысленно демонстрируют взаимное согласие сторон.

Возмещение Возмещение — это юридический ущерб, понесенный обещанным лицом и испрашиваемый должником в обмен на свое обещание. Действующий контракт требует некоторого обмена вознаграждением. Как правило, в двустороннем контракте одно обещание является действительным в отношении другого. В одностороннем контракте согласованное исполнение адресатом оферты обеспечивает необходимое рассмотрение, а также действует как акцепт оферты.

Возмещение может состоять из обещания; действие, отличное от обещания; воздержание от предъявления иска по иску, являющемуся предметом честного и разумного спора; или создание, изменение или уничтожение правовых отношений.Это означает, что обещанный откажется от некоторых законных прав в настоящем или что он или она ограничат свою законную свободу действий в будущем в качестве побуждения к обещанию другой стороны. Он не имеет существенного отношения к выгоде, получаемой должником.

Любовь и привязанность — недопустимые формы уважения. Обещание сделать подарок не содержит вознаграждения, поскольку оно не влечет за собой юридической выгоды, полученной обещателем, или юридического ущерба, понесенного обещанным лицом.Поскольку обещание сделать подарок добровольно дается обещателем, который не несет никаких юридических обязательств делать это, обещание не подлежит исполнению, если нет PROMISSORY ESTOPPEL . Эстоппель векселя — это доктрина, с помощью которой суд обеспечивает выполнение обещания, которое, как разумно ожидает обещатель, приведет к иску или снисхождению со стороны обещанного лица, которое обоснованно полагалось на обещание и в результате понесло существенный ущерб. Если суд приводит в исполнение обещание, применяя эту доктрину, эстоппель векселя служит заменой требуемого возмещения.

Согласно общему праву, суды отказались расследовать адекватность или справедливость сделки, установив, что уплата некоторой цены является юридически достаточным возмещением. Если кто-то пытается доказать ошибку, введение в заблуждение, мошенничество или принуждение — или отстаивать аналогичную защиту — неадекватность цены, заплаченной за обещание, может представлять собой важное доказательство для такой защиты, но закон не требует адекватного рассмотрения для найти подлежащий исполнению контракт.

Взаимность обязательств Если обещания представляют собой возмещение в двустороннем контракте, они должны быть взаимно обязательными.Эта концепция известна как взаимность обязательств. Если обещание одной стороны на самом деле не связывает ее или ее к выполнению или снисхождению, это иллюзорное обещание, и договор, подлежащий исполнению, отсутствует.

Если договор предоставляет одной стороне право на отказ, может не быть возмещения из-за отсутствия взаимности обязательств. Если существует абсолютное и неограниченное право на отмену обязательства, обещание стороны с правом отмены является иллюзорным, а отсутствие рассмотрения означает отсутствие контракта.Если право на расторжение договора каким-либо образом ограничено, договор обычно считается обязательным. Однако выполнение недействительного обещания в дефектном двустороннем контракте может сделать другое обещание юридически обязательным. Например, практически во всех штатах устный договор о передаче права собственности на землю не просто лишен исковой силы, он абсолютно недействителен. (См. Обсуждение закона о мошенничестве ниже.) Продавец, который устно обещает передать землю покупателю, за что покупатель устно обещает определенную сумму, может предъявить иск покупателю за указанную цену, если покупатель получит право собственности на землю от продавец.Покупатель не освобождается от своего обещания заплатить из-за выполнения продавцом недействительного устного обещания.

Обещание совершить действие, которое человек обязан совершить по закону, не считается возмещением за другое обещание.

Прошлое вознаграждение состоит из действий, которые произошли до выполнения договорного обещания, без какой-либо цели побудить к обещанию взамен. Он недействителен, потому что не является обменом, предусмотренным настоящим обещанием.Из этого правила есть исключения, такие как настоящее обещание выплатить долг, которое было погашено в порядке БАНКРОТСТВО , которое представляет собой действительное возмещение, поскольку оно возобновляет прежнее обещание выплатить долг, который был поддержан возмещением.

Большинство штатов не признают моральные обязательства в качестве соображений, поскольку не существует приемлемого метода определения параметров морального долга. Некоторые суды применяют моральное обязательство, если на должника возложена выгода.

Статут о мошенничестве Статут о мошенничестве был принят английским парламентом в 1677 году и с тех пор является законом как в Англии, так и в Соединенных Штатах в различных формах. Это требует, чтобы определенные типы контрактов заключались в письменной форме. Основной характеристикой законов различных штатов, созданных по образцу первоначального статута, является положение о том, что никакие иски или действия не должны поддерживаться в контракте, если нет подписанного примечания или меморандума о его предмете, условиях и личности сторон стороной, которая будет обвинена или обязана в соответствии с ней, или уполномоченным агентом.Цель закона — предотвратить доказательство несуществующего соглашения посредством мошенничества или лжесвидетельства в действиях по нарушению предполагаемого контракта.

Семь измерений благополучия | Общественный колледж Гранд-Рапидс

Велнес — это стремление к постоянному росту и достижению баланса в семи измерениях благополучия. Многие думают о «благополучии» только с точки зрения физического здоровья. Слово вызывает мысли о питании, физических упражнениях, контроле веса, кровяном давлении и т. Д.Однако хорошее самочувствие — это гораздо больше, чем физическое здоровье. Велнес — это полная интеграция физического, умственного и духовного благополучия. Это сложное взаимодействие, ведущее к качеству жизни.

Wellness обычно рассматривается как имеющий семь измерений. Каждое измерение способствует нашему собственному чувству благополучия или качества жизни, и каждое влияет на другие и перекрывает их. Иногда одно может быть более заметным, чем другие, но пренебрежение каким-либо одним аспектом в течение любого периода времени отрицательно сказывается на общем состоянии здоровья.

Семь измерений благополучия

Физический размер

Физическое благополучие включает в себя различные виды здорового образа жизни, включая адекватные физические упражнения, правильное питание и воздержание от вредных привычек, таких как употребление наркотиков и алкоголь. Это означает изучение и выявление симптомов заболевания, регулярные медицинские осмотры и защиту от травм и вреда. Выработка таких здоровых привычек сегодня не только продлит вашу жизнь на годы, но и увеличит удовольствие и качество этих лет.

Советы по оптимальному физическому здоровью:

• Ежедневные упражнения
• Достаточно отдыхать
• Используйте ремни безопасности, каски и другое защитное снаряжение
• Научитесь распознавать ранние признаки болезни
• Ешьте разнообразную здоровую пищу
• Контролируйте порции еды
• Бросьте курить и защитите себя от вторичного табачного дыма
• Употребляйте алкоголь в умеренных количествах, если вообще употребляйте алкоголь

Эмоциональное измерение

Эмоциональное благополучие — это динамическое состояние, которое часто колеблется с шестью другими вашими измерениями благополучия.Эмоциональное благополучие обычно определяется как способность чувствовать и выражать человеческие эмоции, такие как счастье, печаль и гнев. Это означает способность любить и быть любимым, а также чувство удовлетворения в жизни. Эмоциональное благополучие включает в себя оптимизм, чувство собственного достоинства, принятие себя и способность делиться чувствами.

Советы по оптимальному эмоциональному благополучию:

• Настройтесь на свои мысли и чувства
• Развивайте оптимистичный настрой
• Обращаться за поддержкой и оказывать ей поддержку
• Изучите навыки управления временем
• Практикуйте методы управления стрессом
• Примите и простите себя

Интеллектуальное измерение

Интеллектуальное измерение поощряет творческую, стимулирующую умственную деятельность.Наш разум нужно постоянно вдохновлять и тренировать, как это делают наши тела. Люди с высоким уровнем интеллектуального благополучия обладают активным умом и продолжают учиться. Интеллектуально развитый человек использует доступные ресурсы для расширения своих знаний и улучшения навыков. Также важно быть в курсе текущих событий и участвовать в деятельности, которая будоражит нас.

Советы и предложения по оптимальному интеллектуальному благополучию включают:

• Пройти курс или семинар
• Выучить (или усовершенствовать) иностранный язык
• Ищите людей, которые бросают вам интеллектуальный вызов
• Читать
• Научитесь ценить искусство

Социальное измерение

Социальное благополучие означает нашу способность успешно взаимодействовать с нашим глобальным сообществом и соответствовать ожиданиям и требованиям наших личных ролей.Это означает обучение хорошим коммуникативным навыкам, развитие близости с другими и создание сети поддержки друзей и членов семьи.

Социальное благополучие включает проявление уважения к другим и к себе. Внесение вклада в ваше сообщество и мир формирует чувство принадлежности.

Советы и предложения по оптимальному социальному благополучию включают:

• Развивайте здоровые отношения
• Примите участие
• Помогите своему сообществу
• Поделитесь своими талантами и навыками
• Сообщайте свои мысли, чувства и идеи

Духовное измерение

Духовное благополучие включает в себя наличие набора руководящих убеждений, принципов или ценностей, которые помогают определять направление жизни.Он включает в себя высокий уровень веры, надежды и приверженности вашим личным убеждениям, которые дают ощущение смысла и цели. Это готовность искать смысл и цель в человеческом существовании, подвергать сомнению все и ценить вещи, которые нельзя легко объяснить или понять.

Духовно здоровый человек ищет гармонии между внутренним и внешними силами.

Советы и предложения для оптимального духовного благополучия:

• Исследуй свое духовное ядро ​​
• Проводите время в одиночестве / регулярно медитируйте
• Будьте любознательными и любопытными
• Полностью присутствовать во всем, что вы делаете
• Слушайте сердцем и живите по своим принципам
• Позвольте себе и окружающим свободу быть тем, кем они являются
• Найдите возможности для роста в проблемах, которые ставит перед вами жизнь

Экологическое благополучие

Экологическое благополучие — это осознание нестабильного состояния земли и влияния ваших повседневных привычек на физическую среду.Он заключается в поддержании образа жизни, который максимизирует гармонию с землей и сводит к минимуму вред окружающей среде. Это включает участие в социально ответственной деятельности по защите окружающей среды.

Советы и предложения по оптимальному оздоровлению окружающей среды:

• Остановите нежелательную почту
• Экономия воды и других ресурсов
• Свести к минимуму использование химикатов
• Уменьшение, повторное использование, переработка
• Обновите свои отношения с землей

Профессия

Профессиональное благополучие включает в себя подготовку и использование ваших даров, навыков и талантов для достижения цели, счастья и обогащения в своей жизни.Развитие удовлетворенности работой и благополучия связано с вашим отношением к работе. Достижение оптимального профессионального самочувствия позволяет сохранять позитивный настрой и испытывать удовлетворение / удовольствие от работы. Профессиональное благополучие означает успешную интеграцию приверженности своей профессии в общий образ жизни, который приносит удовлетворение и вознаграждает.

Советы и предложения по оптимальному профессиональному здоровью включают:

• Изучите различные варианты карьеры
• Создайте видение своего будущего
• Выберите карьеру, которая соответствует вашей личности, интересам и талантам
• Будьте открыты для изменений и приобретения новых навыков

Определение денег

Что такое деньги?

Деньги — это экономическая единица, которая функционирует как общепризнанное средство обмена в транзакционных целях в экономике.Деньги предоставляют услугу по снижению транзакционных издержек, а именно двойное совпадение желаний. Деньги происходят в виде товара, имеющего физическую собственность, которую участники рынка используют в качестве средства обмена. Деньги могут быть: определяемыми рынком, официально выпущенными законным платежным средством или фиатными деньгами, заменителями денег и фидуциарными средствами, а также электронными криптовалютами.

Понимание денег

Деньги обычно называют валютой. В экономическом плане у каждого правительства своя денежная система.Криптовалюты также разрабатываются для финансирования и международного обмена по всему миру.

Деньги — это ликвидный актив, используемый при расчетах по сделкам. Он функционирует на основе всеобщего признания его ценности в рамках государственной экономики и на международном уровне посредством иностранной валюты. Текущая стоимость денежной валюты не обязательно зависит от материалов, используемых для изготовления банкноты или монеты. Вместо этого ценность выводится из готовности согласиться с отображаемой стоимостью и полагаться на нее для использования в будущих транзакциях.Это основная функция денег: общепризнанное средство обмена, которое люди и мировая экономика намерены использовать и готовы принять в качестве оплаты за текущие или будущие транзакции.

Экономические денежные системы начали разрабатываться для функции обмена. Использование денег в качестве валюты обеспечивает централизованную среду для покупки и продажи на рынке. Впервые это было установлено для замены бартера. Денежная валюта помогает создать систему для преодоления двойного совпадения желаний.Двойное совпадение желаний является повсеместной проблемой в бартерной экономике, где для торговли каждая сторона должна иметь то, что хочет другая сторона. Когда все стороны используют и добровольно принимают согласованную денежную валюту, они могут избежать этой проблемы.

Чтобы валюта была наиболее полезной в качестве денег, она должна быть: 1) взаимозаменяемой, 2) прочной, 3) портативной, 4) узнаваемой и 5) стабильной. Эти свойства гарантируют, что выгода от уменьшения или устранения транзакционных издержек двойного совпадения желаний не перевешивается другими типами транзакционных издержек, связанных с этим конкретным товаром.

взаимозаменяемые

Единицы товара должны быть относительно однородного качества, чтобы они могли быть взаимозаменяемыми. Если разные единицы товара имеют разное качество, то их ценность для использования в будущих операциях может быть ненадежной или непротиворечивой. Попытка использовать невзаимозаменяемый товар в качестве денег приводит к транзакционным издержкам, связанным с индивидуальной оценкой каждой единицы товара перед тем, как обмен может состояться.

прочный

Физический характер товара должен быть достаточно прочным, чтобы сохранять свою полезность при будущих обменах и многократно использоваться повторно.Скоропортящийся товар или товар, который быстро деградирует при использовании на биржах, не будут так полезны для будущих транзакций. Попытка использовать товар недлительного пользования в качестве денег вступает в противоречие с по существу ориентированной на будущее потребительной стоимостью денег.

Портативный

Он должен быть разделен на небольшие количества, чтобы люди оценили его первоначальную потребительскую ценность — достаточно высоко, чтобы можно было удобно переносить или транспортировать стоящее количество товара. Неделимый товар, недвижимый товар или товар с низкой первоначальной потребительной стоимостью могут создавать проблемы.Попытка использовать непереносимый товар в качестве денег может повлечь за собой транзакционные издержки, связанные либо с физической транспортировкой больших количеств малоценного товара, либо с установлением практического передаваемого права собственности на неделимый или неподвижный объект.

Узнаваемый

Подлинность и количество товара должны быть легко доступны пользователям, чтобы они могли легко согласиться с условиями обмена. Попытка использовать нераспознаваемый товар в качестве денег приводит к транзакционным издержкам, связанным с согласованием подлинности и количества товаров всеми сторонами обмена.

Конюшня

Ценность, которую люди придают товару с точки зрения других товаров, которыми они готовы торговать, должна быть относительно постоянной или увеличиваться с течением времени. Товар, стоимость которого со временем меняется в большую и меньшую сторону или постоянно теряет в цене, менее подходит. Попытка использовать нестабильный товар в качестве денег влечет за собой транзакционные издержки, связанные с многократной переоценкой товара в каждой последующей транзакции, и риск того, что меновая стоимость товара может упасть ниже его другой прямой потребительной стоимости или быть бесполезной вообще, в чем в случае, если они больше не будут обращаться в качестве денег.

Ключевые выводы

• Деньги — это общепринятое, признанное и централизованное средство обмена в экономике, которое используется для облегчения транзакционной торговли товарами и услугами.
• Использование денег устраняет проблемы из-за двойного совпадения желаний, которое может возникнуть при бартере.
• С экономической точки зрения, каждое правительство имеет свою собственную денежную систему, определяемую и контролируемую центральным органом власти.
• Криптовалюты представляют собой новую форму денег с возможностью международного обмена.

Функции денег

Как указывалось выше, деньги в первую очередь функционируют как средство обмена. Однако он также развил вторичные функции, которые проистекают из его использования в качестве средства обмена. Эти другие функции включают: 1) расчетную единицу, 2) средство сбережения и 3) стандарт отсрочки платежа.

Учетная единица

Поскольку деньги используются в качестве средства обмена как для покупки, так и для продажи, а также для назначения цен на все виды других товаров и услуг, деньги можно использовать для отслеживания денег, полученных или потерянных в ходе нескольких транзакций, а также для сравнения денег. математические значения различных комбинаций различных количеств различных товаров и услуг.Это делает возможными такие вещи, как учет прибылей и убытков компании, балансирование бюджета или оценка общих активов компании.

Сохранение ценностей

Поскольку полезность денег как средства обмена в транзакциях по своей сути ориентирована на будущее, они предоставляют средства для хранения стоимости, полученной в результате текущего производства или торговли, для использования в будущем в форме других товаров и услуг. В частности, торгуя своими невзаимозаменяемыми, непродолжительными, непереносимыми, неузнаваемыми или нестабильными товарами или услугами за деньги здесь и сейчас, люди могут хранить стоимость этих товаров для обмена на товары в другое время и в других местах. .Это облегчает экономию на будущее и возможность совершать транзакции на больших расстояниях.

Стандарт отсрочки платежа

В той степени, в которой деньги принимаются в качестве общего средства обмена и служат полезным средством сбережения, они могут использоваться для передачи стоимости для обмена между людьми в разное время с помощью инструментов кредита и долга. Один человек может одолжить определенное количество денег другому на период времени, чтобы использовать его, и выплатить другое согласованное количество денег в будущем.Сохраненная стоимость, представленная ссудными деньгами, передается от кредитора заемщику в обмен на согласованное количество сохраненной стоимости в будущем. Затем заемщик может использовать и пользоваться стоимостью других товаров и услуг, которые он теперь может приобрести в обмен на оплату в более поздний срок. Фактически кредитор может предоставить заемщику ссуду для текущего использования реальных товаров и услуг (которыми он сам изначально не владеет). Продавцы товаров могут получить оплату за свои товары сейчас, вместо того, чтобы ссужать товары непосредственно заемщику в надежде на возврат или погашение в будущем.

Виды денег

Есть несколько видов денег.

Деньги, определяемые рынком

Деньги возникают как элемент спонтанного порядка на рынках благодаря практике бартера (или прямого обмена), когда люди обменивают один товар или услугу напрямую на другой товар или услугу. Для того, чтобы торговля происходила по бартеру, стороны обмена должны захотеть получить товар или услугу, которые могут предложить их контрагенты. Это известно как двойное совпадение желаний, и оно резко ограничивает объем сделок, которые могут происходить в бартерной экономике.

Однако определенные товары в бартерной экономике обычно будут востребованы большим количеством людей в торговле за все, что они могут предложить по бартеру. Как правило, это товары, в которых наилучшим образом сочетаются пять перечисленных выше свойств денег. Со временем эти особые виды товаров могут стать востребованными в торговле отчасти из-за их широкого признания в качестве средства преодоления проблемы, создаваемой двойным совпадением желаний в будущих сделках с другими. В конце концов, люди могут захотеть получить товар в основном или исключительно из-за его потребительной стоимости для снижения транзакционных издержек при будущих обменах.

В таком случае такой товар можно назвать деньгами, поскольку участники экономики обычно признают его ценным для использования в качестве средства косвенного обмена другими товарами и услугами между несколькими сторонами. Физический товар по-прежнему будет иметь некоторую другую потребительную стоимость, но основное использование любого источника стоимости на рынке — это его использование в качестве денег. Исторически драгоценные металлы, такие как золото и серебро, использовались в качестве такого рода денег, определяемых рынком.

Legal Tender и Fiat Money

Иногда деньги, определяемые рынком, официально признаются правительством законными деньгами.При некоторых обстоятельствах товары, которые не обязательно соответствуют пяти свойствам оптимальных рыночных денег, описанным выше, могут использоваться для выполнения функций денег в экономике. Обычно это включает в себя юридический мандат на использование определенного товара в качестве денег (известный как закон о законном платежном средстве) или какой-либо запрет на использование денег (например, использование сигарет в качестве средства обмена между заключенными). Законы о законном платежном средстве определяют определенные товары как законные деньги, которые суды признают в качестве окончательного средства платежа в контрактах и ​​законного средства урегулирования налоговых счетов.По умолчанию законное платежное средство обычно используется в качестве средства обмена участниками рынка в пределах политической юрисдикции органа, объявляющего его деньгами.

Термин «бумажные деньги» или «бумажная валюта» обычно ассоциируется с классификацией денег, разрешенной к использованию правительством страны.

Законы о законном платежном средстве не всегда принимают определяемые рынком деньги в качестве законного платежного средства. Новое средство обмена, которое не служит никакому первоначальному неденежному использованию в качестве экономического блага, может быть навязано для замены определяемых рынком денег путем юридического декларирования.Этот тип законного платежного средства также можно назвать фиатными деньгами. Фиатные деньги становятся средством обмена через законное навязывание на рынке, а не через процесс принятия рынком для облегчения транзакций. Фиатные деньги часто не соответствуют общим характеристикам денег и денег, определяемых рынком, которые они заменяют. Поскольку бумажные деньги, как правило, менее подходят для использования в качестве денег, участники рынка могут неохотно принимать их в качестве денег. Запреты (или даже конфискация) рыночных денег иногда вводятся в действие как часть законов о законных платежных средствах, которые навязывают экономике бумажные деньги.

Фиатные деньги могут привести к увеличению экономических транзакционных издержек, рыночным искажениям и непредвиденным последствиям в той степени, в которой они не соответствуют характеристикам, которые делают конкретный товар пригодным в качестве денег. Например, в наше время денежные средства в большинстве стран, являющиеся законными платежными средствами, со временем постоянно теряют ценность, иногда быстро, что приводит к социальным издержкам, связанным с инфляцией.

Государственные валюты относятся к категории бумажных денег. На международном уровне Международный валютный фонд и Всемирный банк служат глобальными наблюдателями за обменом валют между странами.Правительства создают свою собственную денежную систему, которая контролируется в первую очередь центральным банком и казначейством. Государственная валюта будет иметь внутреннюю и международную стоимость. Официальные государственные валюты торгуют 24 часа в сутки семь дней в неделю на валютном рынке, который является крупнейшим финансовым торговым рынком в мире. Правительства могут установить формальные и неформальные торговые отношения, чтобы привязать стоимость валюты друг к другу для снижения волатильности. Государственные валюты также могут быть в свободном обращении.

Заменители денег и фидуциарные средства массовой информации

Физические денежные единицы (наличные) могут переходить из рук в руки в ходе экономических операций или передаваться от одного человека к другому для целей бухгалтерского учета при хранении на депозите в банке или аналогичном учреждении. Во втором случае жетоны или бумажные банкноты, которые заменяют и представляют внесенные деньги, передаются от человека к человеку в ежедневных транзакциях, а затем расчеты производятся финансовыми учреждениями.Бумажные банкноты и чеки являются примерами таких заменителей денег. Использование заменителей денег может повысить портативность и долговечность денег, а также снизить другие риски. Заменители денег улучшают функцию денег, позволяя людям одновременно пользоваться своими деньгами в повседневных транзакциях, а также защищать деньги от кражи или физического повреждения.

Однако обычно банки выпускают большее (часто намного большее) количество заменителей денег, чем количество физической валюты, вверенное им вкладчиками.Путем одновременной выдачи заменителей денег, соответствующих одним и тем же единицам физических денег, как вкладчикам, так и заемщикам, которым банк предоставляет ссуды, в процессе, известном как банковское обслуживание с частичным резервом, банки могут значительно расширить предложение денег, доступных для транзакций, за пределы доступного предложения. физических денег. Новые заменители денег, которые не соответствуют новым единицам физических денег, называются фидуциарными средствами обмена, поскольку они существуют исключительно как записи в бухгалтерской и финансовой системе банков.Хотя сегодня использование фидуциарных средств массовой информации широко распространено, оно вызывает споры. Некоторые экономисты считают, что (чрезмерная) эмиссия доверительного управляющего является виновником деловых циклов и экономических спадов, в то время как другие приветствуют его как средство, позволяющее расширить денежную массу в соответствии с потребностями экономики. & Nbsp;

В США Федеральная резервная система и министерство финансов контролируют несколько типов денежных поступлений с целью регулирования и смягчения денежно-кредитных проблем.

Криптовалюты

Криптовалюты — это одноранговые деньги, такие как биткойны.Этот тип денег в электронном виде основан на электронных бухгалтерских записях, которые могут использоваться в качестве средства обмена. Криптовалюты имеют много общих характеристик как денег, определяемых рынком, так и бумажных денег.

Криптовалюты — это тип денег, которые можно использовать для облегчения международных транзакций.

Криптовалюты сначала возникли как единицы учета, назначаемые пользователям в качестве компенсации за помощь в обработке и проверке транзакций в блокчейне криптовалюты.Они также превратились в новую форму предложения монет, которая помогает финансировать новые технологические бизнес-инициативы и компании. Криптовалюты становятся все более широко используемыми и принимаются в качестве средства обмена для ежедневных транзакций. Однако криптовалюты несут много рисков. Таким образом, они изучаются и регулируются властями на постоянной основе.

Ценовая стратегия

Правильная оценка вашего продукта, предоставление полных и точных ценовых предложений, выбор условий продажи и выбор метода оплаты — четыре важных элемента в получении прибыли от экспортных продаж.Ценообразование может быть самым сложным из-за различных рыночных сил и структур ценообразования во всем мире. Что определяет успешную стратегию экспортного ценообразования? Ключевые элементы включают оценку целей вашей компании на внешнем рынке, затрат, связанных с продуктом, рыночного спроса и конкуренции. Другие факторы, которые следует учитывать, — это транспортировка, налоги и сборы, комиссионные с продаж, страхование и финансирование.

Цены на экспортные товары из США

Как и на внутреннем рынке, цена, по которой продается продукт или услуга, напрямую определяет выручку вашей компании.Маркетинговое исследование вашей фирмы должно включать оценку всех переменных, которые могут повлиять на диапазон цен на ваш продукт или услугу. Если цена вашей компании слишком высока, товар или услуга не будут продаваться. Если цена слишком низкая, экспортная деятельность может быть недостаточно прибыльной или может фактически привести к чистым убыткам.

• Традиционными компонентами для определения правильной цены являются затраты, рыночный спрос и конкуренция. Каждый компонент необходимо сравнить с целью вашей компании при выходе на зарубежный рынок.Анализ каждого компонента с точки зрения экспорта может привести к тому, что экспортные цены будут отличаться от внутренних.

• Импортер обычно несет дополнительные расходы. К ним относятся тарифы, таможенные сборы, колебания валютных курсов, транзакционные издержки (включая доставку) и налоги на добавленную стоимость (НДС). Эти затраты могут существенно увеличивать окончательную цену, уплачиваемую импортером, иногда приводя к итоговой сумме, которая более чем вдвое превышает цену, взимаемую в Соединенных Штатах.Продукция из США часто лучше конкурирует по качеству, репутации и обслуживанию, чем по цене, но покупатели принимают во внимание весь пакет.

Рекомендации по ценообразованию

При разработке стратегии ценообразования на экспорт эти соображения помогут определить лучшую цену для вашего продукта за рубежом:

• Какой тип рыночного позиционирования (т. Е. Восприятие потребителя) ваша компания хочет передать из своей структуры ценообразования?

• Отражает ли экспортная цена качество вашей продукции?

• Насколько конкурентоспособна цена?

• Какой вид скидки (эл.g., торговля, наличные деньги, количество) и надбавки (например, реклама, компромиссы) должна ли ваша компания предлагать своим иностранным клиентам?

• Должны ли цены отличаться в зависимости от сегмента рынка?

• Что вашей компании следует делать с ценообразованием на линейку продуктов?

• Является ли спрос на внешнем рынке эластичным или неэластичным?

• Будет ли иностранное правительство рассматривать ваши цены как разумные или эксплуататорские?

• Создают ли антидемпинговые законы зарубежной страны проблему?

Ключевые элементы анализа цен

Цели внешнего рынка

Важным аспектом анализа цен вашей компании является определение рыночных целей.Например, ваша компания пытается выйти на новый рынок, стремится к долгосрочному росту рынка или ищет выход для излишков производства или устаревших продуктов? Цели маркетинга и ценообразования могут быть обобщены или адаптированы к конкретным зарубежным рынкам. Например, маркетинговые цели для продаж в развивающуюся страну, где доход на душу населения может составлять одну десятую от дохода в Соединенных Штатах, обязательно отличаются от маркетинговых целей для продаж в Европу или Японию.

Стоимость

Фактическая стоимость производства продукта и его вывода на рынок является ключом к определению финансовой рентабельности экспорта.

• Метод «затраты плюс» — это когда экспортер начинает с затрат на внутреннее производство и добавляет административные, научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, накладные расходы, экспедирование, наценку дистрибьютора, таможенные сборы и прибыль. Однако эффект такого подхода к ценообразованию может заключаться в том, что экспортная цена вырастает до неконкурентоспособного диапазона после включения экспортных расходов.

• Ценообразование по предельным затратам — это более конкурентоспособный метод ценообразования продукта для выхода на рынок.Этот метод рассматривает прямые наличные расходы на производство и продажу продукции на экспорт в качестве минимального уровня, ниже которого цены не могут быть установлены без убытков. Например, дополнительные расходы могут возникнуть из-за модификации продукта для экспортного рынка. Однако затраты могут снизиться, если экспортная продукция представляет собой урезанную версию или производится без увеличения постоянных затрат на внутреннее производство.

• Другие затраты должны оцениваться для отечественных и экспортных товаров в зависимости от того, какую выгоду каждый продукт получает от таких расходов, и могут включать:

• Сборы за исследование рынка и проверку кредитоспособности

• Командировочные расходы

• Международные почтовые и телефонные тарифы

• Стоимость письменного перевода

• Комиссионные, расходы на обучение и другие расходы, связанные с иностранными представителями

• Гонорары консультанта и экспедитора

• Стоимость модификации продукта и специальной упаковки

После того, как будет рассчитана фактическая стоимость экспортной продукции, следует сформулировать примерную потребительскую цену для внешнего рынка.

Спрос на рынке

Для большинства потребительских товаров доход на душу населения является хорошим показателем платежеспособности рынка. Некоторые товары (например, популярные в США модные бренды) создают такой высокий спрос, что даже низкий доход на душу населения не повлияет на их продажную цену. Упрощение продукта для снижения его продажной цены может стать ответом для вашей компании на рынках с низким доходом на душу населения. Ваша компания также должна помнить, что колебания валютных курсов могут повлиять на доступность ее товаров.

Конкурс

На внутреннем рынке компании США тщательно оценивают ценовую политику своих конкурентов. Вам также необходимо будет оценить цены конкурентов на каждом потенциальном экспортном рынке. Если на внешнем рынке много конкурентов, вам, возможно, придется соответствовать рыночной цене или даже занижать цену на продукт или услугу, чтобы получить долю на рынке. Однако, если продукт или услуга являются новыми для определенного зарубежного рынка, на самом деле может быть возможно установить более высокую цену, чем это возможно на внутреннем рынке.

Сводка цен

При определении цены продукта важно помнить несколько ключевых моментов:

• Вычислите окончательную потребительскую цену.

• Оцените рыночный спрос и конкуренцию.

• Рассмотрите возможность модификации продукта для снижения экспортной цены.

• Включите «нерыночные» затраты, такие как тарифы и таможенные сборы.

• Исключите элементы затрат, которые не приносят пользы экспортной функции, например внутреннюю рекламу.

Подробнее:

Обзор приема первокурсников

Решение о приеме Часто задаваемые вопросы

Вы действительно просматриваете каждое приложение?

Да! Перед принятием решения каждое заявление очень внимательно читается более чем одним сотрудником приемной комиссии. Мы знаем, что ваше заявление важно для вас и вашей семьи, и не воспринимаем ваш интерес к Университету Миннесоты как должное.

Поскольку мы стремимся к тому, чтобы каждое приложение получало очень тщательное рассмотрение, для завершения нашего рассмотрения требуется некоторое время. Мы очень много работаем, чтобы каждому студенту было уделено время и внимание, необходимые для принятия справедливого решения о зачислении. Наш комплексный и индивидуальный процесс рассмотрения гарантирует, что каждая заявка будет тщательно, справедливо и последовательно проверена.

Находится ли я в невыгодном положении, если система оценок, предлагаемые курсы или виды деятельности в моей школе изменились из-за COVID-19?

Мы понимаем, что многие элементы, которые вы намеревались включить в свое приложение, в этом году могут выглядеть иначе.Ваша деятельность, учеба в спорте и семейные обязанности, вероятно, изменились, и мы рекомендуем вам использовать краткие ответы на вопросы в нашем приложении, чтобы рассказать нам о своих обстоятельствах.

Ваше заявление будет прочитано полностью, и мы обещаем проанализировать ваш опыт с сочувствием и пониманием. Вместо того, чтобы использовать уравнения для допуска, мы узнаем вашу личную историю, в том числе то, как вы столкнулись с проблемами COVID-19.

• Спорт и развлечения — С весны 2020 года все виды спорта, клубы, команды и другие групповые мероприятия должны измениться.Мы понимаем, что в настоящее время вы можете не участвовать ни в одном из этих мероприятий. В коротких ответах на вопросы по заявлению, пожалуйста, расскажите, что вы сделали за период обучения в старшей школе и какие корректировки вам пришлось внести в 2020 году и в последующий период.
• Классы — Многие средние школы скорректировали свои шкалы оценок, чтобы приспособиться к изменениям в курсах прошлой весной. Мы ожидаем увидеть различные модели оценок (например, сдал / не сдал) и посмотрим на общую тенденцию ваших оценок в старшей школе, а не только за один семестр, чтобы понять вашу академическую успеваемость.

U of M с гордостью присоединился к 350 колледжам по всей стране в подписании «Учет количества пациентов в условиях кризиса: деканы приема в колледжи реагируют на COVID-19». Care Counts — это обещание того, что ценят наши приемные специалисты, когда мы читаем ваши заявления в этом году: самообслуживание, академическая работа, услуги и пожертвования другим, семейные пожертвования и внеклассные мероприятия.

Нахожусь ли я в невыгодном положении, потому что моя средняя школа не предоставляет информацию о рейтинге средней школы?

Нет.Учащиеся, чьи средние школы не имеют званий в старших классах, получают полное рассмотрение при поступлении на основе индивидуальной и общей оценки заявки. См. Нашу информацию о целостном обзоре выше.

Находится ли я в невыгодном положении, если не сдаю результат ACT / SAT?

Все студенты, независимо от того, решат ли они, чтобы результат ACT / SAT учитывался как часть их заявки, получат всестороннее рассмотрение при поступлении, стипендиях и нашей университетской программе с отличием.При рассмотрении заявки учащимися, не выставившими оценку, большее внимание будет уделяться другим академическим факторам и факторам контекста в нашем целостном процессе рассмотрения. См. Наши часто задаваемые вопросы о результатах ACT / SAT для получения дополнительной информации.

Меня приняли в Миннесотский университет. Получу ли я академическую стипендию?

Решения о стипендии основываются на очень тщательной общей оценке академической подготовки и успеваемости каждого студента, а также на дополнительной информации, указанной в заявке.Наш процесс рассмотрения стипендии для новичков гарантирует, что каждая заявка будет рассматриваться индивидуально с учетом наших академических и контекстных факторов. Хотя при рассмотрении стипендии самое пристальное внимание уделяется академическим факторам, ни один из них не является решающим при принятии решения.

Меня приняли в Миннесотский университет. Смогу ли я получить награду?

Студенты, зачисленные в программу с отличием университета, получают уведомление до конца марта.Прием в университетскую программу с отличием является очень конкурентоспособным, и степень конкурентоспособности варьируется в зависимости от колледжа приема. Прием с отличием предлагается наиболее конкурентоспособным абитуриентам из каждого колледжа, поступающего на первый курс.

Могут ли студенты, получившие решение об отказе в приеме, в будущем подавать заявление о переводе в Университет М?

Да. Университет Миннесотских городов-побратимов ежегодно принимает более 2000 студентов-переводчиков.

Как мне запросить перерыв на год / отсрочить регистрацию?

Студенты, принятые в качестве поступающих первокурсников, могут попросить взять учебный год и перенести свой осенний семестр на следующий осенний семестр.Утвержденные студенты будут приняты в свой первоначальный приемный колледж, если не будет определено иное. Обратите внимание, что студенты, утвержденные на промежуточный год, не могут поступать в другое учебное заведение, включая другой колледж, университет, или на программу, которая предоставляет кредиты через аккредитованное учреждение. Студенты, утвержденные на промежуточный год, а затем решившие поступить на другой учебный курс в течение промежуточного года, потеряют свой статус приема на первый курс и должны будут повторно подать заявку на зачисление в качестве переведенного студента в Университет Миннесоты.

Могу я узнать больше об отсрочке решений? Могу ли я узнать больше об отказе в принятии решений? Могу ли я узнать больше о решениях по списку ожидания?

Кадастровые исследования и записи прав на землю

Кадастровые исследования и записи прав на землю

---

Кадастр — это технический термин для набора записей, показывающих объем, стоимость и право собственности (или иное основание для использования или занятия) землей. Строго говоря, кадастр — это запись площадей и стоимости земли и землевладельцев, которые изначально составлен для целей налогообложения.Однако во многих странах нет больше земельный налог и на практике кадастр служит двум другим равным образом важные цели. Он предоставляет готовые средства точного описания и идентификация конкретных участков земли, и он действует как непрерывный учет права на землю.

Современный кадастр обычно состоит из серии крупномасштабных карт или планы и соответствующие регистры. Как планы, так и регистры могут быть хранятся в компьютерах, как описано в главе «Компьютеризация карт и регистры ».В настоящей главе рассматриваются основные характеристики кадастровых карт. с особым упором на форму, которую они принимают при рисовании на бумаге или отображается на экране компьютера. При обследовании индивидуального земельного участка в некоторых странах привела к созданию «кадастровой карты» для этого участка земли и может не были связаны с какими-либо прилегающими земельными участками, настоящая кадастровая карта охватывает все участки на территории, а не отдельные участки. Он может выступать в качестве индекса для других обследований земельных участков, которые показывают более подробную информацию или могут достаточно крупный масштаб, чтобы размеры каждого участка можно было получить из карта.В этой главе и во всей монографии термин «кадастровая карта» будет связан с любым земельным участком, независимо от того, определяется ли собственность, стоимость или использовать при условии, что посылка имеет независимую идентичность и имеет отношение к управление землей как ресурсом. Кадастровая карта покажет границы таких посылок, но может дополнительно включать сведения о ресурсах связанных с ними, включая физические структуры на них или под ними, их геология, почвы и растительность, а также способ использования земли.

Большое значение имеет масштаб кадастровых карт. Поскольку объект карта должна дать точное описание и обозначение местности, масштаб должен быть достаточно большим для каждого отдельного участка земли, который может быть отдельного владения (удобно именуемого «земельным участком» или «земельным участком»), чтобы появятся на карте как узнаваемый объект. Когда данные карты хранятся в компьютер, они могут быть нарисованы практически в любом масштабе, и это может дать впечатление большей точности, чем может гарантировать качество данных обследования.

Поскольку карта и соответствующие регистры образуют дополнительные части той же системы описания и идентификации, должна быть какая-то система перекрестных ссылок между тем, что показано на карте, и тем, что записано в регистры. Обычно это означает, что следует давать имена или номера каждый отдельный земельный участок. Эти ссылки известны как идентификаторы свойств. (PID) или уникальные ссылочные номера посылок (UPRN). Различные справочные системы Разработано в том числе:

1. Имя лица, предоставившего право или получателя гранта
2. Порядковый номер заглавия
3. Номера тома и фолио, на которых зарегистрирован сюжет
4. Название хозяйства или населенного пункта с индивидуальным номером участка
5. Номер блока регистрации и индивидуальных участков
6. Почтовый адрес
7. Указатель улицы и номер участка
8. Координата сетки или «геокодирование»

Выбранная ссылка должна быть легкой для понимания и запоминания; проста в использовании для публики и компьютеров; постоянный, так что он не изменяются при продаже собственности, но могут быть обновлены, когда есть например участок земли; уникальный; точный; и экономический вводить.

Важно, чтобы когда эти числа или имена были нанесены на карту, они не заслоняют детали самой карты. На кадастровой карте должно быть показано границы каждого земельного участка и в некоторых юрисдикциях могут также показывать его площадь, а также фактическую длину и азимут каждой пограничной линии. Эти соображения, очевидно, могут потребовать несколько большего масштаба, чем требуется просто для обозначения каждого исследуемого участка.

Топографический план с физическими деталями

Наименьший удовлетворительный масштаб зависит в первую очередь от площади наименьший участок обследования, который может быть встречен, и, следовательно, может сильно различаться в разных обстоятельства.Для кадастровых карт потребуется гораздо больший масштаб. в городах, чем в сельской местности. Точно так же тесно занятая сельская местность состоящий из небольших полей и хозяйств, потребуются карты большего масштаба, чем необходим в районах, где есть крупные хозяйства с открытыми полями.

Карты, с которыми знакомо большинство людей, являются топографическими картами на масштаб около 1: 50 000. Такие карты позволяют точно показать (хотя и не всегда в масштабе) расположение автомобильных и железных дорог, пешеходных дорожек, деревень, реки, ручьи, мосты, важные здания, административные границы и другие похожие особенности, а также рельеф земли, глубина воды и колебания уровня прилива.Однако эти карты совершенно не подходят для кадастровой целей. Простой пример прояснит этот момент. Тщательно нарисованный карандаш линия будет иметь ширину примерно полмиллиметра. На карте в масштабе 1: 50 000 это будет представлять линию земли шириной 25 метров. Есть многие страны, особенно холмистые, с отдельными полями менее 25 метров шириной. Большинство кадастровых карт должны быть в масштабе от 1: 500 до 1: 2,500, хотя в густо застроенных районах может потребоваться больший масштаб, в открытой сельской местности могут быть приемлемы гораздо меньшие масштабы.

Изготовление крупномасштабных планов на единицу площади изначально намного дороже. чем мелкомасштабные карты, но всегда нужно помнить, что когда-то масштабная съемка завершена, точные карты любого меньшего масштаба могут быть происходит от них. Обратное, однако, неверно для, хотя и более крупномасштабных карты могут быть легко построены с помощью компьютеров, они никогда не могут быть больше точнее, чем исходные данные, из которых они были впервые собраны.

Обычно кадастровые карты должны быть только «контурными», то есть они не должны иметь топографический рельеф.Могут быть особые причины, почему высоты должны быть записаны на кадастровых картах, но обычно все, что необходимо представляет собой план видимого без стереоскопии из точки, расположенной вертикально над участок земли наблюдается. Расстояния, записанные на таких планах, являются горизонтальными. расстояния между точками, а не расстояния от поверхности, фактически измеренные на земля. Таким образом, площадь, зарегистрированная для участка земли на крутом склоне холма, будет горизонтальный эквивалент, который может быть значительно меньше фактической поверхности площадь.

Кадастровый план с указанием границ земельной собственности

Третье важное требование к кадастровым картам — они должны показывать достаточное количество точек, которые можно точно определить на местности чтобы можно было идентифицировать любую другую точку на местности на карте (или наоборот). наоборот) на глаз или путем простых и коротких измерений. Профессионально это требование удовлетворяется отметками, записывающими исходные триангуляционные станции, или станции на дополнительных теодолитовых переходах, но обычно это неадекватны или неудобны для практических целей.В районах, где есть постоянные заборы или поля, окруженные насыпями, заборами и банками может предоставить адекватные средства детальной идентификации, но в незагороженном открытом поля без насыпей, средства обозначения земельного участка границы на земле будут необходимы.

Хорошая метка должна быть прочной сама по себе, и ее нелегко удалить. случайно или умышленно. Во многих странах также желательно, чтобы материал из которых оно сделано, не должно поощрять воровство.Поскольку знаки должны быть легко узнаваемыми, они должны быть достаточно заметными на поверхность, но для важных точек, например тех, которые используются в качестве контрольных для съемок, являются преимуществами добавления отметок на поверхности отметками, установленными в бетон и похоронен под ними.

Одним из основных методов идентификации, используемых в кадастровых картах, является «сетка». В некоторых странах, таких как большая часть государственных земель в Соединенных Штатах, на земле разложена сетка, образующая «прямоугольную систему».Все земельные участки образуются прямыми линиями, часто идущими с севера на юг и с востока на запад. Проблема с такой системой в том, что она не вызывает сочувствия естественный рельеф, но его преимуществом является простота и относительная ясность границы на земле. Однако чаще сетка используется в качестве система привязки, чтобы координаты всех точек поворота границы могли быть измеряется, рассчитывается и записывается. Затем данные могут быть сохранены в компьютере. и использовались либо для рисования кадастровых карт, либо для помощи геодезисту в повторном установить потерянные пограничные знаки.

Кадастровый план с указанием пеленгов и расстояний сторон, площадей и номеров участков

Ссылочный номер земельного участка может использоваться для идентификации участка. Может иметь перекрестные ссылки на файлы, содержащие более подробный обзор информация о посылке, такая как ее размеры, а также данные о собственность, ценность и использование. Во многих странах протоколы опросов хранятся в одно государственное учреждение (отдел исследований) при текстовых данных и деталях титула находятся в другом.Последними могут быть, например, Земли Департамент, Министерство юстиции или даже Государственное казначейство. это важно, чтобы везде, где ведется учет земельных участков, каждый орган власти использует ту же стандартную систему привязки земельных участков.

Также важно, чтобы изменения границ земельных участков регистрировались как как только они будут согласованы. Все заинтересованные стороны должны быть немедленно уведомлены о любые изменения, которые произошли в земельных участках, например, где было формальное подразделение.Кадастровая карта должна быть вообще актуальной. раз.

---

Понимание договора купли-продажи при покупке

Подписание договора купли-продажи — это еще не конец процесса покупки.

Обе стороны работают над условиями до тех пор, пока соглашение не станет безусловным.

Условное соглашение означает, что в соглашении купли-продажи есть одно или несколько условий, которые должны быть выполнены к определенной дате.

Вы платите залог

В зависимости от того, что сказано в соглашении, вы можете внести залог, когда вы и продавец подписали соглашение или когда соглашение станет безусловным. Покупатели обычно вносят залог банковским переводом. Обязательно заранее поговорите со своим банком, чтобы убедиться, что деньги доступны. Если продажа проводится на конкурсной основе, вы предоставляете чек или банковский перевод на сумму депозита, когда делаете предложение.

Если вы не оплатили задаток к согласованному сроку, юрист продавца может проинформировать вас, что у вас есть три рабочих дня для оплаты.Если вы не внесете залог в это время, продавец может расторгнуть договор в любое время, направив вам уведомление об отмене. Однако, если вы внесете залог до того, как это уведомление будет вручено, соглашение не будет аннулировано, даже если они вручат вам уведомление.

Договор купли-продажи обязывает вас купить

Когда вы подписали договор купли-продажи и все условия, изложенные в нем, были выполнены, вы должны завершить покупку недвижимости.

Выплата комиссии

По завершении продажи продавец платит агенту за свои услуги.Агент или агентство обычно берет комиссию с депозита, который они держат на своем трастовом счете. Агент не может попросить вас оплатить свои услуги, если они были наняты продавцом.

Вы оплачиваете оставшуюся сумму

Вы оплачиваете оставшуюся сумму за собственность в день урегулирования, обычно через своего юриста или перевозчика.

Покупка сданного в аренду имущества

В договоре купли-продажи может быть указана конкретная дата владения, которая может отличаться от даты расчетов, например, если недвижимость сдана в аренду.Если недвижимость сдана в аренду, это должно быть указано в договоре купли-продажи.

Если вы требуете, чтобы недвижимость была продана в свободное владение, продавец обязан уведомить арендатора о выселении в соответствии с законными правами арендатора.

Мы рекомендуем вам обратиться за консультацией к юристу, если вы покупаете недвижимость, которая в настоящее время сдана в аренду.