Как создать дачный кооператив: Дачный потребительский кооператив 2019 год

Как создать дачный кооператив: Дачный потребительский кооператив 2019 год

Содержание

Дачный потребительский кооператив 2019 год

Статья акутальна на: Ноябрь 2020 г.

Дачные кооперативы создают на основе членства с целью удовлетворить как материальные, так и другие потребности всех участников. Принимая во внимание характер потребностей, на практике создают гаражные, сельскохозяйственные, садовые, потребительские кооперативы.

Деятельность таких организаций несколько отличается. В отличие от всех других видов, дачный кооператив отличается от других тем, что здесь деятельность ведут все участники и даже те, которые не имеют обязанностей трудового участия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Что такое дачный потребительский кооператив?


Дачный потребительский кооператив – это организация, которая учреждена гражданами добровольно. Она содействует всем участникам, помогая решать сложные социальные задачи садоводства и огородничества.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

По гражданскому законодательству РФ, а именно по статье 11 б ГК РФ – это добровольный союз людей и юридических лиц на основе членства. Их главная цель заключается в том, чтобы удовлетворить все потребности участников, которые осуществляются посредством объединения взносов.

Статья 11 ГК РФ . Судебная защита гражданских прав

  1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее — суд).
  2. Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях, предусмотренных законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде.

Дачный кооператив – организация некоммерческая. В нём кроме сведений и обязательный уставов, содержатся также условия о взносах, их состав и ответственность за нарушение. Все решения принимаются единогласно.

После того, как происходит утверждение ежегодного баланса, члены ПК должны покрыть убытки, которые образовались таким путём. При невыполнении таких обязанностей, кооператив могут убрать согласно требованиям кредиторов. Что касается прав и обязанностей, но их определяют по законам РФ о дачных кооперативах.

Плюсы и минусы

Преимущество таких организаций заключается в том, что вся прибыль среди участников распределяется с принятием во внимание трудовых вкладов и их размеров. Если человек много делает для кооператива, он получает наибольшую выгоду.

Имущество между членами при ликвидации кооператива часто распределяют с трудовыми вкладами. Оно может быть нацелено на то, чтобы удовлетворить требования кредиторов. Таким образом, все участники заинтересованы в том, чтобы работать добросовестно и вносить вклад в деятельность кооператива.

Что касается недостатков, то здесь стоит отметить сложность в создании такой организации. Как было сказано раньше, в составе должно быть 15 физических и 5 юридических лиц. Все участники должны брать активное участие в работе организации, а для некоторых это может показаться неинтересным и утомительным.

ДПК как юридическое лицо

Юридическое лицо ведёт свою деятельность по уставу или согласно учредительного договора. Лицо, созданное по кодексу, действует на основе устава, который утверждён учредителем. В уставе дачного объединения указывается ответственность юридических лиц.

Какие документы сопровождают деятельность?


В кооперативе есть такая документация
:

  • Договор о создании организации.
  • Устав со всеми дополнениями и изменениями.
  • Документы, которые подтверждают право кооператива на имущество.
  • Внутренние бумаги.
  • Бухгалтерские отчёты.
  • Протоколы собраний и заседаний комиссии.
  • Заключения из государственных и муниципальных органов контроля.
  • Документы, которые предусматриваются по закону РФ.

Сравнение с садоводческой и огороднической организацией

Рассмотрим каждую их них по отдельности. Садоводческое товарищество имеет следующие характерные черты:

  • Имущество, которое было куплено при помощи взносов членов товарищества – это собственность организации.
  • Все, кто состоит в такой организации, не отвечают обязательствам.
  • Товарищество имеет право не удовлетворять требования всех, кто в него входит.

Огородническое партнёрство обладает такими особенностями:

  • Имущество, купленное за счёт участников, считается их собственностью. Юридические лица также имеют право распоряжаться им.
  • Члены огороднического партнёрства не отвечают его обязательствам.
  • Партнёрство не удовлетворяет требования участников.

Дачная организация отличается следующими чертами:

  • Имущество, которое было куплено на деньги членов товарищества, может быть использовано в их целях.
  • Все члены такого кооператива в обязательном порядке покрывают убытки, внося дополнительные средства.
  • Члены дачного объединения несут полную ответственность за все действия, а при необходимости они выплачивают взносы в равном размере с каждого члена сообщества.

Чем отличается от других видов?


Предполагается, что дачный кооператив подразумевает строительство домов и их оформление как собственность, в то время, как при других видах возможно лишь развитие огорода, а строительство домов играет далеко не главную роль.

Стоит отметить, что в законе нет чётких разграничений. Прописка на территории таких организаций исключается, однако в будущем в силу вступят некоторые изменения. На дачном и огородном кооперативах нельзя прописываться, но в садоводческом товариществе такая возможность вскоре появится у каждого.

Становимся участником общины

Стать участником кооператива могут лица, которые достигли 18-летнего возраста. Законом предусматривается возможность стать участниками для юридических лиц. Перед тем, как вступить в сообщество, нужно подать письменное заявление и оплатить вступительный взнос. Он устанавливается по уставу.

О том, принимать ли лицо в кооператив, утверждается общим собранием, на котором присутствуют все участники. Важно отдельно рассказать о тех, кто уже состоит в организации.

Такие лица имеют право голоса на собраниях, так как они по праву приняты в сообщество.

Как выйти из объединения?

Член товарищества имеет право покинуть его на добровольной основе. Это предусматривается 1 ст. 19 Закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ. При этом, не стоит забывать о последствиях, с которыми вы столкнётесь.

Заключение

Как видите, ничего сложного в том, чтобы стать членом кооператива или выйти из него нет. Ранее были рассмотрены отличительные черты организации, за счёт которых можно понять, что она из себя представляет и какие цели имеет. Ответ на интересующие вас вопросы по поводу деятельности можно получить у председателя.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

 

Как создать дачный кооператив

Как создать дачный кооператив

Благодаря дачным потребительским кооперативам люди могут пользоваться, владеть и распоряжаться земельными участками. На заседании решается вопрос о создании потребительского дачного кооператива

. В этой организации должно быть, как минимум, три человека. После того как потребительская дачная организация прошла регистрацию и считается зарегистрированным, сотрудники совета считаются принятыми. Главные сотрудники организации в течение нескольких дней обязаны выдать потребительскую книгу на каждого сотрудника.

Главным учредительным документом созданного дачного кооператива считается устав. Для утверждения устава собираются все сотрудники организации. Сотрудниками дачного кооператива разрешено быть людям, которым уже исполнилось шестнадцать лет, имеющие участки земли, а также они должны быть гражданами Российской Федерации. Возможно и такая ситуация, когда потребительский дачный кооператив переходит по наследству, тогда сотрудниками могут стать вне зависимости от возраста.

Регистрация Кооперативов

Наименования кооперативов указывают на специфику и виды деятельности данного юридического лица. В Действующем законодательстве РФ нет четкого указания на виды деятельности осуществляемых ими. Так, жилищно-строительные кооперативы, дачно-строительные кооперативы, гаражно-строительные кооперативы подразумевают, что при учреждении кооператива нет полностью готового к эксплуатации объекта, на которые приобретает кооператив права в последующем (многоквартирный жилой дом, дачные строения, гаражи и т.п.). В то время как при учреждении жилищного кооператива, дачного кооператива, гаражного кооператива данные объекты уже существуют.

Регистрация Потребительского кооператива, регистрация кооператива, регистрация потребительского общества, регистрация, жилищно-строительного кооператива, регистрация дачно-строительного кооператива, регистрация гаражно-строительного кооператива, регистрация жилищного кооператива, регистрация товарищества собственников жилья, регистрация дачного кооператива, регистрация гаражного кооператива, регистрация садово-огороднического кооператива, регистрация ЖСК, регистрация ДСК, регистрация ГСК, регистрация ТСЖ, регистрация кооперативов.

Порядок создания дачного потребительского кооператива

Юридическое сопровождение является обоснованной мерой при решении активистами дачного движения вопроса, как создать дачный кооператив. Основным документом, гарантирующим права россиян на получение земельных участков, владение, пользование и распоряжение ими по своему усмотрению, является Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

  • форму Р11001;
  • протокол общего собрания с повесткой «О создании ДПК»;
  • устав ДПК, утвержденный на общем собрании – 2 экз.;
  • оригинал платежного документа об оплате госпошлины за регистрацию;
  • заявление о предоставлении возможности использования определенного режима упрощенной системы налогообложения.

Устав садоводческого (огороднического, дачного) потребительского кооператива

Вопросы, указанные в 1-10 абзацах настоящего пункта, принимаются квалифицированным большинством в 2/3 голосов присутствующих на Общем собрании членов Кооператива. Решения по остальным вопросам принимаются простым большинством голосов членов Кооператива, присутствующих на собрании.

5.21. Членский взнос — денежные средства, периодически вносимые членами Кооператива для покрытия издержек по содержанию общего имущества Кооператива и расходов по ведению хозяйственной деятельности Кооператива: оплата налогов, сборов и иных платежей, установленных действующим законодательством; расходы на зарплату, содержание бухгалтерии и иные расходы, предусмотренные сметой, утвержденной Общим собранием членов Кооператива.

Регистрация Кооперативов

В гражданском законодательстве дано универсальное понятие потребительского кооператива без указания на его разновидности. В настоящее время действуют потребительские общества, жилищно-, дачно-, гаражно-строительные, а также жилищные, дачные, гаражные, садово-огороднические и иные кооперативы. Между данными разновидностями потребительских кооперативов есть существенные различия. Если жилищные, дачные и тому подобные кооперативы — типичные некоммерческие организации, то потребительские общества отвечают не всем признакам некоммерческой организации. Для них предпринимательская деятельность — не возможность, а необходимость.

Производственным кооперативом (артелью) является коммерческая организация, созданная путем добровольного объединения граждан на основе членства для совместной производственной и иной хозяйственной деятельности, основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Уставом производственного кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности также и юридических лиц.

Порядок создания и дальнейшей деятельности производственных кооперативов регулируется Гражданским кодексом РФ, Законом «О производственных кооперативах», а также Законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Члены кооператива несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в порядке, предусмотренном его Уставом. Общее число членов производственного кооператива не может быть менее 5 (пяти). Членами кооператива могут быть граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства. Юридическое лицо участвует в деятельности кооператива через своего представителя в соответствии с Уставом кооператива.

Дачные, садоводческие и огороднические объединения

Ликвидация дачного потребительского кооператива осуществляется по решению общего собрания членов. Требование о ликвидации дачного потребительского кооператива может быть предъявлено в суд органом государственной власти или органом местного самоуправления. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации кооператива, порядке и сроке предъявления требований кредиторов. Срок предъявления требований кредиторов не может быть менее чем два месяца с момента публикации сообщения о ликвидации.

Для создания садоводческого потребительского кооператива потребуется не менее трех членов. Учредительным документом является устав. Членами садоводческого потребительского кооператива могут быть граждане, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах кооператива. За счет паевых взносов членов садоводческого потребительского кооператива создается имущество общего пользования, находящееся в его собственности. Часть имущества может выделяться в неделимый фонд. Члены садоводческого потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки за счет внесения дополнительных взносов и нести субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов.

Как создать дачный кооператив

Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Личные сбережения членов КПКГ, привлекаемые в фонд финансовой взаимопомощи, не являются собственностью КПКГ и не обременяются исполнением его обязательств. В случае ликвидации КПКГ, имущество КПКГ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, распределяется между членами КПКГ в соответствии с их паевыми взносами.

Дачно-строительный кооператив

ДАЧНО — СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ — (ДСК) объединение граждан с целью строительства дач на собственные средства и последующей хозяйственной эксплуатации и управления дачами. Членами кооператива могут состоять граждане, достигшие 18 летнего возраста. Организации не могут быть… … Краткая энциклопедия домашнего хозяйства

Пай — I (юридическое) 1) часть, доля участия в каком либо товариществе, акционерном обществе, с которой связаны определенные имущественные права и обязанности. 2) В СССР сумма взноса, уплачиваемого членом кооперативной организации, являющейся… … Большая советская энциклопедия

Дачный кооператив — добро или зло

На практике дачные садовые кооперативы радуют тем, что налоги здесь совсем не велики, находятся они примерно на том же уровне, что ЛПХ. При этом в ДНТ и ИЖС налоги оказываются весьма солидными, и это останавливает людей, которым нужна просто дача, и ничего более.

Но есть у обоих вариантов и общие проблемы. Как правило, в обоих случаях речь заходит о совсем небольших земельных участках, которые выдавались людям несколько десятилетий назад, и располагаются эти земли часто далеко не в лучших местах – около болот, под электросетями, и так далее. Это не слишком-то привлекательно, и при покупке такой земли в любом случае следует отправляться на место и изучать потенциальное приобретение лично. С ДНП в этом отношении все обычно обстоит гораздо лучше, но тем не менее, и такие загородные участки тоже не лишены сюрпризов.

Как создать дачный кооператив

Кооператив «Михайловское» сдает дачи покупателям с подключенными к дому коммуникациями и инженерными системами. Инженерное обеспечение коттеджа включает: электроснабжение не менее 10 кВт, газоснабжение с установкой газового котла, систему отопления, вентиляцию, горячее и холодное водоснабжение, канализацию, прокладку антенного кабеля и пожарной сигнализации.

Все дома, построенные из клееного профилированного бруса – самого современного материала в деревянном домостроении – передаются покупателю практически с полной внутренней отделкой. Помимо этого, обустроить быт жильцов помогут сотрудники кооператива, располагающегося непосредственно на территории поселка. Так, например, жильцы всегда смогут обратиться к ним за квалифицированной консультацией и помощью в организации работ по облагораживанию участка.

Понятие дачного потребительского кооператива в России

Дачный кооператив создается с целью использования прав на личные дачные участки, связанные с их владением, использованием и распоряжением. Дачный потребительский кооператив — объединение земельных собственников, который действует непосредственно в их интересах.

Организация

Для организации кооператива, как и другого юридического лица, необходима его государственная регистрация в общем реестре. Для всех членов предусмотрено наличие членских книжек.

Общество действует на основании учредительного документа — устава, который должен быть составлен до регистрации общества. На основании положений устава действуют все члены общества. Этот документ утверждается общим собранием учредителей. Он должен содержать сведения о каждом его учредителе.

Требования

Законодательство устанавливает определенный ряд требований ко всем юридическим лицам, их учредительным документам и учредителям для контроля соответствия их заявленным целям деятельности.

Требования к членам:

  1. Российское гражданство обязательно.
  2. Вступить могут только лица, достигшие 16 лет.
  3. Участник обязательно должен иметь земельный участок в границах владения данного общества.
  4. Помимо этих условий, членами могут быть лица, получившие земельные участки путем наследования или иного перехода прав на собственность.

При определении места регистрации данного юридического лица учитывается его местонахождение, которое и становится местом регистрации.

Кооператив признается некоммерческой организацией, соответственно, не может осуществлять действия для получения прибыли. Но предпринимательская деятельность для достижения прямых целей общества допустима.

Требования к кооперативу:

  1. Для его создания и законной деятельности необходима регистрация.
  2. Для регистрации необходимо наличие всех учредительных документов.
  3. Обязательно наличие имущества, которым юридическое лицо будет отвечать по своим обязательствам.
  4. Общество должно иметь определенные документы, согласно которым ежедневно официально регистрируется и проводится учет доходов и расходов общества.
  5. Наличие юридической печати с наименованием лица, его ИНН и ОГРН.

Дачному кооперативу разрешается открывать расчетные счета, издавать и использовать собственные бланки со своим названием и эмблемой.

Общество отвечает по обязательствам имеющимся на его балансе имуществом. Это имущество формируется за счет:

  • первоначальных взносов учредителей;
  • постоянных членских взносов.

Если у общества образовались по определенным причинам убытки за отчетный период (календарный год), то его члены обязаны покрыть данный дефицит денежных средств своими взносами.

Общество отвечает по обязательствам не только своим имуществом, но и имуществом его членов. Ответственность является субсидиарной.

Законодательство

Деятельность данного объединения регулируется законодательством страны, а также непосредственно уставными документами кооператива. Права, которые предусмотрены законодательством для данного объединения, следующие:

  • осуществлять определенную деятельность для достижения интересов объединения;
  • приобретать от имени общества имущественные права, другие виды прав;
  • отвечать имуществом по взятым обязательствам;
  • привлекать инвестиции и займы;
  • выступать в суде в качестве обособленного лица;
  • создавать иные союзы и вступать в них;
  • обращаться в суд с различными требованиями, заявлениями;
  • заключать договоры с иными лицами.

Благодаря предоставленным правам дачный кооператив может самостоятельно действовать от своего имени и достигать результатов, связанных с основными целями его образования.

Возможные цели, которые могут преследовать его организаторы:

  • приобретение земельных участков;
  • пользоваться арендованными или приобретенными наделами;
  • осуществлять мероприятия по улучшению условий пользования земельными наделами;
  • возможность распоряжаться своими земельными участками.

Для образования дачного кооператива нужно не менее 3 человек, которые станут его участниками.

Обязанности участников

При вступлении его участники должны понимать, что они несут субсидиарную ответственность по обязательствам. То есть, если общество по определенным причинам не сможет отвечать по свои обязательствам, за него должны будут отвечать его члены.

Кроме этого, законодательством РФ и уставом прописываются следующие обязательства его членов:

  • своевременная уплата членских взносов;
  • своевременная оплата налогов и иных платежей;
  • обязательство сохранения имеющейся земли в хорошем состоянии, годном для садоводчества.

При этом обязанность компенсации лежит на каждом члене. Если некоторые из них не могут отвечать по этим обязательствам, то за них должны отвечать остальные члены. И так до тех пор, пока не будут полностью погашены обязательства или все его участники не будут признаны неспособными отвечать по обязательствам.

Управление

Как и любое юридическое лицо, кооператив должен иметь свои органы управления, которые регулируют деятельность общества. Обязанности и права, порядок выбора управления и сроки действия устанавливаются уставом общества.

К основным членам правления относятся:

  • председатель;
  • правление;
  • собрание всех членов кооператива.

Управление должно контролировать деятельность кооператива, вовремя соотносить бюджет общества и требовать со всех его членов исполнения своих обязательств.

Председатель может назначаться общим собранием членов кооператива или непосредственно его учредителями. Это зависит от того, какие положения прописаны в уставе.

Реорганизация и ликвидация

Как и любое юридическое лицо, кооператив может проводить следующие виды реорганизации:

  • присоединение и слияние;
  • и, наоборот, выделение и разделение.

Это решение должно быть одобрено общим решением всех членов кооператива. При реорганизации все члены становятся автоматически членами нового юридического лица.

Ликвидация кооператива также осуществляется общим решением членов. Кроме этого, потребовать ликвидации имеют право государственные органы. Это решение принимается судом.

В случае ликвидации общества создается специальная ликвидационная комиссия, которая должна известить в СМИ о ликвидации общества, о проходящем порядке и сроках. Также комиссия обязана известить кредиторов через СМИ о том, что они могут предъявить свои требования в течение определенного времени. Это время устанавливается не меньше 2 месяцев с момента публикации информации.

После ликвидации все его участники сохраняют права на свои земельные наделы, если только они не становятся обязанными компенсировать обязательства ликвидированного кооператива. В случае невозможности отвечать по обязательствам кооператива, возможно наложение ареста на земли и иную собственность участника общества.

Дачный потребительский кооператив

Дачно-потребительский кооператив хочет построить здание правления, на землях общего пользования. Какие разрешения, кроме решения общего собрания, нужно?

Дачно-потребительский кооператив хочет построить здание правления, на землях общего пользования. Какие разрешения, кроме решения общего собрания, нужно? Разрешение на строительство, арх план задание. все для постройки нежилого помещения.

Доброго времени суток, Надежда! Вам нужно обратиться в управление архитектуры и градостроительства на консультацию. Необходимо согласие собственника земельного участка на строительство. Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

При вступлении в дачный потребительский кооператив уплачены вступительные взносы. Есть подозрение, что председатель сама решала кому сколько платить. Имела ли она на это право? Раскрывать информацию кто сколько платил отказывается, ссылаясь на конфидициальность. Имеют ли право члены кооператива знать размер взносов, внесенных за каждый участок?

Должна предоставить Устав, протоколы утверждения членских взносов собранием или правлением общества по вашему письменному требованию.

Какие документы кроме членской книжки должны быть на руках у члена дачного потребительского кооператива подтверждающие право собственности на земельный участок?

Доброго времени суток! У собственника участка должно быть свидетельство о праве собственности на земельный участок, или выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы. Членская книжка не является подтверждением права собственности, а подтверждает только членство в садоводстве. УДАЧИ.

Имеет ли право дачно-потребительский кооператив запрещать проход к железнодорожной станции, если путь до нее проходит через ДПК?

Добрый день! Если других проходов нет, то в таком случае должны разрешить. напишите жалобу в администрацию.

Возможно ли прописаться на дачном участке? (Садовый потребительский кооператив) и что для этого требуется? Есть ограничения или особенности?

Здравствуйте. Нет, конечно же нельзя.

Дачный потребительский кооператив.
Мы не члены ДПК, имеем только землю в собственности и договор на обслуживание общ. территорий. Вправе ли мы требовать информацию о расходовании средств на обслуживание?

Так как вы не член ДКП, то вы можете руководствоваться только уставом кооператива и вашим договором — если в них есть ссылка на такое право , то можете требовать. Но по практике, скорее всего, у вас таких прав нет.

Какой нормой права регулируется форма собственника, вступающего в дачный потребительский кооператив?
Иными словами: имеет ли право Индивидуальный предприниматель или ООО стать членом ДПК?

Статья 10. Прием в потребительское общество
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 23 апреля 2012 г. N 37-ФЗ в пункт 1 статьи 10 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. В заявлении гражданина должны быть указаны его фамилия, имя, отчество, дата рождения и место жительства. В заявлении юридического лица должны быть указаны его наименование, место нахождения, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица (основной государственный регистрационный номер), идентификационный номер налогоплательщика и банковские реквизиты.

ИП или ООО могут стать членом ДПК! Этой нормой, которую вы процитировали и регулируется

Какой нормой права регулируется форма собственника, вступающего в Дачный потребительский кооператив — то есть: имеет ли право субъект хозяйствования — Индивидуальный предприниматель или ООО стать членом ДПК?

нет. не имеет права. ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ кооператив. потребители — только физ лица

Дачный потребительский кооператив. Можем ли мы, создав утвержденные правлением кооператива комиссии, САМОСТОЯТЕЛЬНО: 1) провести инвентаризацию имущества, учет по которым не велся никогда; 2) провести оценку всего имущества?
Если можем, то на какой документ сослаться?
Спасибо.

оценку надо заказывать, это может правление, ревизия имущества по постановлению Правления или общего собрания, может ревизионная.

Было проведено внеочередное собрание жителей ДПК (дачно-потребительский кооператив). на нем было принято большинством голосов решение купить землю, на которой расположены дороги, система водоснабжения и т.д. Сама эта земля ранее выставлялась на конкурс (хозяин банкрот) и ее никто не купил. Сейчас земля находится под арестом суда. Комитет кредиторов отказал в проведении вторичных торгов. Правление ДПК сговорилось с конкурсным управляющим на продажу по определенной цене. Часть жителей, понимая, что у правления есть личная заинтересованность, взнос на покупку не делает, указывая на то, что эту землю пока никто не продает и нет ни сроков, ни стоимости, ни контрагента у которого покупать и указывает на возможное не целевое использование собранных средств. Правление осуществляет давление с требованием сдать деньги и грозится обратится в суд.

Вопрос: на сколько правомерным является сбор целевого взноса на землю, которую никто формально не продает?

Какие следует предпринять шаги в такой ситуации?

Это неправомерно и при определенных обстоятельствах может квалифицироваться как мошенничество (ст. 159 УК РФ). Если собирают деньги, то в таких случаях принято обращаться в полицию

Это не правомерно. Нужно обращаться в суд, признавать решение недействительным. Также можно в полицию (ст. 141 УПК РФ) Согласно части 1 статьи 144 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов. Согласно части 1 статьи 146 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии повода и основания, предусмотренных статьей 140 настоящего Кодекса, орган дознания, дознаватель, руководитель следственного органа, следователь в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, возбуждают уголовное дело, о чем выносится соответствующее постановление.

Правомерно требование об уплате целевого взноса — имеется решение. Можете его оспорить в суде на основании ст. 181.4 ГК РФ: «Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181. 2).»

С одной стороны члены кооператива должны выполнять решение общего собрания. Но с другой стороны, если члены кооператива уверены в неправомерности действий органов управления кооперативом, то могут обратиться в суд. Действия правления могут расцениваться как мошенничесвто — ст 159 УК РФ.

Было проведено внеочередное собрание жителей ДПК (дачно-потребительский кооператив). на нем было принято большинством голосов решение купить землю на сколько правомерным является сбор целевого взноса на землю, которую никто формально не продает? [/i][/u] —не формально. а официально её продаёт конкурсный управляющий. и не факт что у него нет на это права. (этот вопрос и нужно выяснить). а требование целевого взноса. вполне законнот.к. принято общим собранием. и похоже что без дорог там точно не обойтись. [i][u] -Порядок внесения дополнительных взносов, а также ответственность членов потребительского кооператива по его долгам указывается в уставе этого кооператива (п. 4 ст. 16 Закона N 66-ФЗ). —а всё остальное, не более чем ваши догадки и предположения. [u][/u]

Вопрос: на сколько правомерным является сбор целевого взноса на землю, которую никто формально не продает? [/b] правомерно если только собственник желает продать, если не продает то соответственно и взнос платить не стоит. Но согласно Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» [b]Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) 1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: 16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения; Какие следует предпринять шаги в такой ситуации ? Пусть предоставят документы подтверждающие о намерении продажи данных земльных участков, либо подписанный договор купли-продажи.

У нас дачный потребительский кооператив (ДПК), на сегодняшний день у ДПК изменился юридический адрес, паспортные данные председателя, также выход нескольких членов ДПК и вход новых. Можно ли все эти изменения оформить одним этапом в одном протоколе и по какой форме внести эти изменения в налоговой? И надо ли протокол членов ДПК удостоверять нотариусом?
За ранее спасибо за ответ.

Протокол не надо удостоверять нотариально- это не предусмотрено ни ФЗ № 66 ФЗ, ни ГК РФ. Все изменения можете оформить одним этапом- указать в протоколе.

У нас в собственности в 70 км. от Москвы участок в ДПК (дачный потребительский кооператив). На нем построен двухэтажный дом 105 кв. м. (фундамент, стены, окна, проведено эл-во и вода, но нет окончательной внутренней отделки). Вопросы: 1) этот дом считается дачным домом? Если да, то на него дачная амнистия бессрочна, или же до 15 марта 2015? 2) Возможно ли в таком недостроенном состоянии его по дачной амнистии зарегистрировать в собственность? С уважением, Александр.

1) этот дом считается дачным домом? Если да, то на него дачная амнистия бессрочна, или же до 15 марта 2015? ДО 15 марта 2015 года 2) Возможно ли в таком недостроенном состоянии его по дачной амнистии зарегистрировать в собственность? С уважением, Александр. ДА, ВОЗМОЖНО КАК НЕЗАКОНЧЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ УДАЧИ ВАМ

чтобы его оформить, вам нужно вызвать БТИ, они составят поэтажный план и далее вы обратитесь в РОсреестр и вам его зарегистрируют по дачной амнистии.

Этот дом считается дачным домом. Дачная амнистия бессрочна, но до 1 марта 2015 г. разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства (п. 4 ст. 25.3 Закона N 122-ФЗ).

Живём в частном доме, участок купили на территории ДПК (дачный потребительский кооператив) у участников этого ДПК, но сами в него не вступаем. В этом доме прописаны. Теперь на въезде на территорию они поставили шлагбаум и не пускают тех, кто не платит взносы членские в этот ДПК. Взносы огромные и мы как НЕ члены этого кооператива платить их не хотим, про шлагбаум нас никто не спрашивал. Имеют ли они право запрещать нам проезд к своему дому?

Здравствуйте! Подавайте жалобу в прокуратур п ФЗ о прокуратуре ст.10. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.

На меня ДПК (дачный потребительский кооператив) подал в суд за неуплату членских взносов, хотя членом ДПК я не являюсь. Как защищаться, чтобы уменьшить оплату.

Если не член ДПК, то и вовсе не обязаны платить взносы Такая обязанность лежит только на членах

Дачный потребительский кооператив. Паевой взнос выплачен полностью. Но недвижимое имущество не передано и не выделено.
Как вернуть паевой взнос, через какую процедуру? Могу ли я переуступить или продать паевой взнос и в каком размере? Может ли считаться, что если вычесть из этой суммы 1% на уплату членских взносов, то остальная часть паевого взноса является излишне оплаченной суммой? Спасибо.

Нужно смотреть документы что бы вам помочь, а так на вскидку можно путём расторжения договора в претензионном порядке.

Чем Коттеджно-эксплаутационный потребительский кооператив отличается от ДНП?

Целями, для которых данные юридические лица создаются.

Наш дачный потребительский кооператив в лице управляющего взял ипотечный кредит для обеспечения обязательств УК по какому-то там договору под залог нашего недвижимого имущества (т.е. кооператива). Что грозит нам (пайщикам) если эта контора не отдаст денег? Мы в Одинцово, а все начальники в Москве.

Здравствуйте. В случае неисполнения обязательств по каком-то там договору, кредитор вправе обратиться в суд с иском о наложении ареста и истребования данного имущества (кооператива) в свою пользу.

Предлагают вступить в дачный потребительский кооператив. При этом сам кооператив владеет земельным участком, который разбит на несколько более мелких — на мелкие есть свидетельства в собственности. При вступлении мне обещают передать участок в собственноть по акту передачи, мотивируя тем, что такое объединение не может продавать землю — то есть не имеет право заключить договор купли-продажи. Так ли это? Насколько такая схема правомерна?

Здравствуйте, Сергей! Земельный участок — это объект недвижимого имущества. Правом распоряжения ОНИ наделен только собственник. При этом собственность на такие объекты возникает только с момента государственной регистрации. Вывод: если данный кооператив не имеет право заключать договор купли-продажи, соответственно нет прав на распоряжение этим земельным участком. Боюсь, что на основании акта передачи Вы не сможете зарегистрировать за собой право собственности, а соответственно этот участок будет не Ваш. Подумайте. Есть ли смысл покупать то, на что у Вас не будет никаких прав. С уважением! Менкина И.Е.

Дачный потребительский кооператив при перерегистрации ввел в учредительные документы несколько учредителей — физических лиц. В уставе про учредителей ничего не сказано, не ясно, имеются ли у них права и обязанности отличные от обычных членов кооператива. Каким законом регулируются права учредителей, если вообще возникают какие-либо права?

Никаких прав, отличных от остальных пайщиков, учредители не имеют. Как учредители они выступают только в период организации, и роль ограничивается принятием решения об учреждении устава, списка пайщиков на момент учреждения, и еще организационные вопросы. Все именно на момент учреждения. «Закон Российской Федерации О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации (с изменениями от 28 апреля 2000 г., 21 марта 2002 г.) » Статья 7. Порядок образования потребительского общества 1. Учредителями потребительского общества могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста, и (или) юридические лица. Число учредителей не должно быть менее пяти граждан и (или) трех юридических лиц. 2. Порядок принятия решений об образовании потребительского общества и о вступлении в союз определяется учредителями потребительского общества в соответствии с настоящим Законом. 3. Решения о создании потребительского общества и вступлении в союз принимаются учредительным собранием, которое утверждает список пайщиков, устав потребительского общества и отчет о расходовании вступительных взносов. Учредительное собрание избирает органы управления и органы контроля: совет потребительского общества, его председателя; ревизионную комиссию потребительского общества; иные органы управления, предусмотренные уставом потребительского общества. 4. Решение учредительного собрания потребительского общества оформляется протоколом».

Отличная статья 0

Дачный кооператив - добро или зло?

Дачный кооператив, именуемый также дачно-строительным кооперативом, дачным некоммерческим товариществом, ДСК или ДНТ, соответственно -  такая организация дает ряд преимуществ. Кооператив или партнерство не предоставляет на сегодняшний день возможность постоянной прописки – а создают его на основе самоокупаемости, предоставляя людям возможность в самых комфортных условиях заниматься строительством дач и их эксплуатацией.

Разумеется, что эксплуатация дач предполагает некоторые коллективные расходы, и члены товарищества совместно несут все эти расходы, выплачивая суммы, которые определяются собранием. Как правило, возведение хозяйственных помещений и дач выполняется по типовым проектам, на земле, которая отводится в бессрочное пользование этому самому кооперативу.

При этом работы на земельном участке начинаются после того, как в банк внесена сумма, соответствующая полной стоимости задуманного строительства. Размер пая для члена ДСК определяется стоимостью отдельного дачного помещения или одной дачи. Передача своего владения детям, супруге, родителям может проводиться с согласия общего собрания – если пользование дачей и до этого было совместным. Пай члена ДСК будет возвращен ему после выхода из кооператива, а если говорить о пае умершего владельца, он перейдет к наследникам при сохранении имущественного права, если пи жизни этого члена наследники пользовались данной дачей.

 
  Кооператив Товарищество
Предоставление прописки Нет Нет
Основа создания Самоокупаемость Самоокупаемость
Размер пая каждого члена Стоимость отдельногь помещения или дачи Стоимость отдельногь помещения или дачи
Возможные передачи владения родственникам Есть Есть
Расположение Города и поселения Сельхозугодия
Вероятность наличия "подводных камней" на участке (болота, электросети и др. ) Высокая Средняя
Величина налогов Низкая Высокая
Уровень развития инфраструктуры Низкий Низкий

Границы                       

Если говорить о дачном некоммерческом товариществе, иначе говоря, ДНТ, то здесь все участки в собственности,  они ограничены, и это удобно в обращении с ними. Таким образом, проблемы с границами в кооперативе могут стать большой проблемой – это явный минус. ДНТ располагаются обычно на сельхозугодьях, тогда как кооперативы в большинстве своем находятся в границах городов и поселений,  а это создает проблемы с экологической ситуацией, и не только.

Но есть у обоих вариантов и общие проблемы. Как правило,  в обоих случаях речь заходит о совсем небольших земельных участках, которые выдавались людям несколько десятилетий назад, и располагаются эти земли часто далеко не в лучших местах – около болот, под электросетями, и так далее.   Это не слишком-то привлекательно, и при покупке такой земли в любом случае следует отправляться на место и изучать потенциальное приобретение лично. С ДНП в этом отношении все обычно обстоит  гораздо лучше, но тем не менее, и такие загородные участки тоже не лишены сюрпризов. 

Что с налогами?

На практике дачные садовые кооперативы радуют тем, что налоги здесь совсем не велики, находятся они примерно на том же уровне, что  ЛПХ. При этом в ДНТ и ИЖС налоги оказываются весьма солидными, и это останавливает людей, которым нужна просто дача, и ничего более. 

Стоит отметить и еще один вопрос, плотно связанный с финансами. Как правило, с инфраструктурой в кооперативах все обстоит очень плохо. Кооперативная дача – это именно такая, на которую придется брать с собой кучу еды, блоки сигарет, несколько буханок хлеба, и так далее. Купить что-либо на месте едва ли удастся, и хорошо, если неподалеку есть деревня, где работает хотя бы киоск. Резюмируя все это, можно подчеркнуть, что в большинстве своем такой вариант загородной недвижимости вполне может заставить Вас заглянуть в прошлый век, и насладиться всеми прелестями глубинки как они есть.

Что выбирать?

Если Вам нужна именно дача, если Вы не желаете вкладывать слишком много денег и платить большие налоги, если Вам не принципиальна возможность прописки, и Вы точно не будете строить здесь коттедж для проживания всего семейства круглый год – дачный кооператив может быть для Вас неплохим решением. Вкладываться много не придется, постройки будут готовые, Вы сможете заниматься сельским хозяйством или просто отдыхать в свое удовольствие. Но если Вы собираетесь возводить коттедж или имеете другие солидные планы – лучше будет поискать другой вариант. В наши дни наиболее популярным решением оказывается обычно ИЖС, земля для индивидуального жилого строительства, которая дает возможность прописки и открывает широкие горизонты для человека, решившего капитально строиться.

 
  Дачный строительный кооператив Индивидуальное жилое строительство
Предоставление прописки Нет Да
Значительное вложение финансов Нет  Да
Высокие налоги Нет Да
Возможность круглогодичного проживания Нет Да
Готовые постройки Да Нет
Капитальное строительство Нет Да
Тип земельного участка Обычно сельскохозяйственные земли Обычно земля населенного пункта
Уровень развития инфраструктуры Низки Низкий

Как определить, какую именно землю Вам предлагают, и о каком типе организации идет речь? – Это совсем не сложно, и для того, чтобы прояснить такой вопрос, достаточно  обратиться к свидетельству о праве собственности. ИЖС – это в любом случае земля населенного пункта,  в то время как для кооперативов обычно предоставляется земля сельскохозяйственного назначения, хотя, в общем-то, бывает по-разному. Но в любом случае, ИЖС даст возможность прописки в построенном доме, а что касается кооператива – там и затевать строительство есть смысл только в том случае, если земля приватизирована, и если есть все возможности для нормальной жизни. Нередко приходится сталкиваться в таких условиях с проблемами водоснабжения, электроснабжения. Газ есть мало где, это скорее исключение из правил. Так что все, абсолютно все ложится на плечи владельца участка, все придется делать своими силами и средствами.

Вода может даваться не только в перебоями, но и в определенные дни, и только в летнее время, электричество тоже часто предоставляется только на лето. Поскольку коммуникации сплошь старые и гнилые – крайне редко бывает иначе – на стабильность рассчитывать не придется. Кроме того, сложной может быть и криминальная обстановка – просто заброшенные на зиму дачные участки и дома могут грабиться предприимчивыми селянами, весь металл придется увозить осенью и снова привозить летом. Порой доходит до того, что даже провода на зиму снимают и убирают.

Рассматривая  плюсы и минусы кооператива, разумнее рассматривать все важные для Вас аспекты в рамках  отдельного такого кооператива – в разных местах обстоятельства могут быть различными. Но обязательно, в любом случае, уточняйте вопрос касаемо приватизации, рассматривайте участок лично, общайтесь с соседями и спрашивайте о реалиях – все это даст Вам ответ на вопрос, стоит ли оно того или нет.

 

Как открыть потребительский кооператив - пошаговая интрукция

Потребительский кооператив – это добровольное объединение физических или юридических лиц для достижения общих целей: взаимной финансовой помощи, покупки товаров и услуг по приемлемым ценам.

Хотя потребительские кооперативы относятся к некоммерческим организациям, закон не запрещает им заниматься предпринимательством. Поэтому многие сообщества организованы исключительно ради бизнеса.

«Это хорошая альтернатива частному предпринимательству. Доходы кооператив распределяет между пайщиками и при этом не платит налоги на прибыль и НДС».

Виды потребительских кооперативов

В зависимости от цели, ради которой создается организация, выделяют 6 основных видов потребительских кооперативов:

  • гаражные;
  • дачные;
  • жилищно-строительные;
  • потребительские сообщества;
  • общества взаимного кредитования;
  • взаимного страхования.

Особняком стоят сельскохозяйственные объединения: снабженческие, перерабатывающие, животноводческие кооперативы и садоводческие некоммерческие товарищества. Они сосредоточены на сельскохозяйственных работах, товарах и услугах, и чаще всего их создают, чтобы оптимизировать выращивание растений или разведение скота.

Цели создания потребительских кооперативов

Некоммерческие организации решают определенный спектр задач, в которых заинтересован каждый из участников. Возможно, всем владельцам садовых участков нужно закупать удобрения или продавать урожай, тогда они могут организовать садоводческое товарищество. Владельцы малого бизнеса, объединившись в кооператив взаимного кредитования, могут ссужать друг друга средствами на развитие дела и так далее.

Согласно законодательству, кооперативы могут решать такие задачи:

  • Взаимное кредитование и страхование.
  • Производственные и бытовые услуги для пайщиков.
  • Закупка, переработка и перепродажа сырья или товаров.
  • Организованные закупки товаров, необходимых всем пайщикам.
  • Заготовка сырья, производство товаров, необходимых участникам кооператива.

«Процесс создания и работу потребительских кооперативов регулируют статьи 123.2 и 123.2 Гражданского Кодекса РФ, Жилищный Кодекс, а также Федеральные Законы «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О потребительской кооперации в Российской Федерации», «О сельскохозяйственной кооперации», «О кредитной кооперации».

Кто может создать потребительский кооператив

Создать потребительский кооператив могут граждане РФ старше 16 лет или юридические лица. Учредителей должно быть не меньше 5 человек или 3 организаций. Участники обязаны сделать вступительные и паевые взносы – они образуют основное имущество организации.

Исполнительный орган кооператива – правление. Стать членом правления может любой из пайщиков. Но высший орган управления – собрание членов кооператива во главе с председателем. Для контроля и наблюдения организуют наблюдательный совет, а для проверки финансов – ревизионную комиссию.

Название, цели, условия членства, правила вступления в кооператив и выхода из него описаны в Уставе. В этом же документе указано, чем занимается сообщество.

Как зарегистрировать потребительский кооператив

Общий порядок действий – одинаковый для всех видов кооперативов. От учредителей требуется:

  • Собрать пакет документов.
  • Предоставить его в местный орган ФНС.
  • Получить свидетельство.

Пакет документов для регистрации

  • Устав кооператива.
  • Протокол учредительного собрания с информацией об учредителях, руководителях, целях организации, а также ее уставном капитале.
  • Заполненное заявление (форма Р11001), а если планируете переход на упрощенное налогообложение, то и заявление по форме 26.2-1.
  • Справка о юридическом адресе.
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.

На момент регистрации пайщики должны внести не менее 10% взносов в фонд. Если документы заполнены и подготовлены правильно, устав не противоречит законодательству и фонд сформирован, то ИФНС зарегистрирует кооператив, после чего его внесут в государственный реестр.

Мы рекомендуем обратиться к специалистам за помощью в регистрации. Это поможет ускорить и упростить процесс.

После регистрации учредители получат свидетельство, ОГРН, ИИН, архивную копию устава, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц. Кооперативу нужно будет сделать собственные печати, коды для их изготовления выдаст Росстат.

Особенности сельскохозяйственных потребительских кооперативов

Сельскохозяйственные кооперативы создают физические и юридические лица, занятые разными видами сельскохозяйственной деятельности. Кооператив может решать одну из задач: взаимная помощь участникам объединения или экономическая прибыль. Однако, в отличие от других видов кооперации, все участники должны не только делать взносы, но и участвовать в сельскохозяйственной деятельности объединения.

Эти кооперации могут заниматься переработкой сельскохозяйственной продукции, ее сбытом, производством, переработкой. Они могут закупать и продавать удобрения, проводить строительство и ремонт. Согласно закону, не меньше половины работ или услуг, которые предоставляет кооператив, должны выполняться для членов сообщества.

Для создания сельскохозяйственного кооператива нужно не менее 2-х юридических лиц или 5-ти граждан. Стать членом может и не производитель сельхозтоваров, но таких участников должно быть не более 20%. Наименование организации должно указывать на ее цель, а также включать слова «сельскохозяйственный потребительский кооператив».

Порядок регистрации

Сельское хозяйство имеет свою специфику, поэтому порядок регистрации сельскохозяйственных некоммерческих организаций немного отличается от алгоритма действий при создании кооперативов других видов:

  • Информирование и консультация всех заинтересованных лиц.
  • Создание инициативной группы и организационного комитета.
  • Технико-экономическое обоснование кооператива и разработка устава.
  • Учредительное собрание и составление его протокола.
  • Подготовка и подача документов на регистрацию.
  • Получение свидетельства, изготовление печати, открытие расчетного счета.

Сельскохозяйственные кооперативы, в которых состоит менее 100 участников, могут работать по упрощенной системе налогообложения. Поскольку все члены сообщества объединены общей целью и находятся в равных условиях, с помощью кооператива они могут успешнее заниматься животноводством и растениеводством, обустраивать территорию и продавать товары.

Процедура регистрации разных видов потребительских кооперативов похожа, но есть важные различия. Они затрагивают не только создание организации, но и ее работу: сколько должно быть постоянных участников, как кооператив может распорядиться финансами.

Как создать садовое товарищество 🚩 для создания товарищества необходимо составить 🚩 Культура и общество 🚩 Другое

Вам понадобится

  • - устав товарищества;
  • - банковский счет;
  • - согласие будущих членов товарищества.

Инструкция

Знайте, что вступление в товарищество является делом добровольным. Никто не может решать за владельца садового участка вступать ему в подобную организацию или нет. Садовое товарищество действует по уставу, который необходимо принять на общем собрании участников в соответствии с нормами. В случае внесения каких-либо изменений, все граждане осведомляются своевременно. Устав должен включать следующие положения: название, цели, передаваемые полномочия, инвестирование, годовые отчеты.

В документах обязательно прописывайте местонахождение садового товарищества и срок, на который оно создается. Товарищество должно обладать целью деятельности, удовлетворяющей всех членов. Определитесь, что вам необходимо для полноценного функционирования, и какие конкретно мероприятия вы будете проводить в ближайшем будущем на садовых участках.

Помните, что организация и застройка территории осуществляется с утверждения проекта планировки и застройки. Все действия осуществляются только в соответствии с законодательством.

Откройте банковский счет, на который все участники товарищества будут вносить взносы, чтобы все контролировалось документально. Организуйте полный уровень доверия, предупредите всех участников о конфиденциальности деятельности товарищества. Товарищество всегда основано на вере, но подстрахуйтесь, если вы не уверены в добросовестности.

Дела лучше вести совместно, чтобы не возникало недоразумений и лишних вопросов. Оформите необходимые доверенности, если того требует устав. Такая организация дел будет наиболее разумной.

Создайте инициативную группу, произведите подсчет голосов, оформите протокол общего собрания. Если необходимо, то можно пройти процедуру регистрации, предоставив при этом решение участников товарищества, устав.

Плюсы и минусы дачного потребительского кооператива

Название поселка10 ярдов12 месяцев2х247 км7 Hills (7 Хиллс)7 Миля@Veranda (Веранда)Admiral Waterhouse (Адмирал Вотерхаус)Agalarov Estate (Агаларов Эстейт)American Dream (Американ Дрим)Angelovo Residence (Ангелово Резиденс)ApartVille Fitness&Spa Resort (Апартвилль Фитнес энд Спа Резорт)Aqua Forest (Аква Форест)Art village (Арт вилладж)ART.ECOArtwoodBaden Hills (Баден Хиллс)BARTONBavariaBeketovo ParkBerestovo Club (Берестово Клаб)Bereza Club (Береза Клаб)Bosco Villaggio (Боско Вилладжио)Bosconi (Боскони)Bremen (Бремен)Central ParkChateau Souverain (Шато Соверен)Crystal Istra (Кристал Истра)D (Д)Dacha 9-18 (Дача 9-18)Dolce Vita (Дольче Вита)EastЛандия (ИстЛандия)ETUDE family club (Этюд фемили клаб)Evergreen (Рублево-Успенское шоссе)Family Club (Фэмили Клаб)Festival (Фестиваль)Forest (Форест)Forest Lake Club (Форест Лейк Клаб)Forest Park (Форест Парк)Forest Spring (Лесной Родник)Forest Village (Форест Вилладж)Forest Ville (Форест Вилль)Fortops. ru (Фортопс)FreeDom (Фридом)FreeSki (ФриСки)Futuro Park (Футуро Парк)Gentle Park (Джентл Парк)Good LuxuryGrand Marina Club (Гранд Марина Клаб)Green light (Грин лайт)Green park (Грин парк)GreenVill (ГринВилл)Honka Club (Хонка Клаб)HONKA №1 (Хонка №1)Hyde Park (Гайд Парк)Istra Village (Истра Вилладж)Krona VillageLa Promenade (Ла Променад)Lagrypark (Лагри Парк)Lake club (Лэйк клаб)Lake Side (Лейк Сайд)Land Park Куртниково (Ленд Парк Куртниково)Larsen parkLevel Barvikha (Левел Барвиха)LeVitan (ЛеВитан)Like City (Лайк Сити)Linden park (Линден парк)Lipki Парк (Липки Парк)Madison Park (Медисон Парк)Melody (Мелоди)Millennium Park (Миллениум Парк)Monteville (Монтевилль)Morozoff (Морозов)Moscow Country Сlub (Москоу Кантри Клаб)MoscowTibetClub (МоскоуТибетКлаб)Newrigaland (Ньюригаленд)Norrland Novaya Riga (Норрланд Новая Рига)Novo Рига-Таун (Ново Рига-Таун)Olympic place (Олимпик плейс)Orange ClubPadikoff (Падикофф)Papillon (Папиллон)Paradise Marina Village (Парадайз Марина Вилладж)Park Avenue (Парк Авеню)Park FonteParkVille Жуковка (ПаркВилль Жуковка)Pine Forest (Пайн Форест)Polyanka Country (Полянка Кантри)Premium (Премиум)Primevill (Праймвиль)RADOSTЬ (Радость)Ravissant (Рависан)Red Klub (Ред Клаб)Riga Forest: поселок Лесницыно (Рига Форест)Rubin Estate (Рубин Эстейт)Ruzza Residence (Рузза Резиденс)Small Москва (Смолл Москва)Smart HillSmart Village (Смарт Вилладж)SmartVille Дмитровка (Смартвилль Дмитровка)Smartville Новая Рига (Смартвилль Новая Рига)Sokolovo Forest (Соколово Форест)Sunny Dale (Санни Дейл)TEN (Тен)Time 2 (Тайм 2)Vanberry VillageVeretenki Family Club (Веретенки Фемили Клаб)Victoria Club (Виктория Клаб)Victorian Park (Викториан Парк)VillaNova (ВиллаНова)Vita Verde (Вита Верде)Vitro Club (Витро Клаб)Vitro Country (Витро Кантри)Vitro Village (Витро Вилладж)Vlasovo Village (Власово Вилладж)Vnukovo Country ClubVnukovo Sport VillageWestern (Вестерн)Westwood (Вествуд)Woodland (Вудленд)Wright Hills (Райт Хиллс)X-ParkX-VillageZhukovka Hills (Жуковка Хиллс)Zorino Active Resort (Зорино Актив Резорт)ZORINO FOREST CLUBZorino Sport Village (Зорино Спорт Вилладж)А la КатуарАбабуровоАбрамцевоАбрамцево 3АвиаторАврора (Ватервиль)Аврора (Раменский район)Австрийский дворикАдмиралАзарово (Лесное Лапино)Азаровская полянаАистАистовоАйлендАкадемгородок СколковоАкадемическийАкадемия паркАкатово-ПаркАкатовские дачиАква ВилладжАкваВиллаАквамаринАкваполисАкварелиАкватория ИстрыАксаковоАксеновоАкуловские прудыАкуловские усадьбыАкутдиновоАлабушевоАлександраАлександрия ТаунАлександров посадАлександровкаАлександровоАлександровская слободаАлександровские дворикиАлександровские садыАлександровский (Новорижское шоссе)Александровы прудыАлексеевкаАлексино (Ярославское)Алешинские далиАлешинские просторыАлешкино 2Алешкино-3АлиноАлмазово паркАльпийская долинаАльпийские горкиАльпийские лугаАльпийский поселокАляскаАмельфиноАмериканская деревня (НП Липки)АметистАнглийские дачиАнглийский квартал в АносиноАндерсенАндреевский паркАндреевскоеАндрейковоАндрейково ЛесноеАндрейково ПаркАнтоновкаАнтоновка 2Антоновские усадьбыАнтошкиноАнютины глазкиАпрелевка паркАпрелевка ТаунАпрель (Новорижское шоссе)Апрель (Ярославское шоссе)Арендный городокАристово-МитиноАркадияАрмонияАрнеевоАрнеевские дачиАртекАрхангельская РивьераАрхангельскоеАрхангельское 2Архангельское 5Архангельское УПДПАрхангельское-ТюриковоАрхаусАстра Лесные усадьбы 1Астра-Лесные усадьбыАтеевка паркБавария club (Бавария клаб)Баден-БаденБакеевоБалакиревоБалатонБаллиниБалтияБарвиха (Рублево-Успенское шоссе)Барвиха 2Барвиха Club (Барвиха Клаб)Барвиха HillsБарвиха VillageБарвиха XXIБарвихаНПИЗБариново ПаркБарселонаБарские просторыБарский лугБарскоеБарсукиБархатовоБачуриноБежин лугБелагоБелая гораБелая гора 2Белая рузаБелое ОзероБелоярБелые камниБелые РосыБелый берегБелый городБельгийская деревняБельгийское предместьеБеляевская слободаБерегБерег FMБерег Honka (Берег Хонка)Берег ангеловБерег ВяземскийБерег ВяземскихБерег ИстрыБерег ЛамыБерег НарыБерег ПесочнойБерег удачБереговойБережкиБережковоБерезки (Каширское шоссе)Березки (Симферопольское шоссе)Березки River VillageБерезкиноБерезовая аллеяБерезовая опушкаБерезовая рощаБерезовкаБерезовый лесБерёзовый мостик 1Берёзовый мостик 2Березовый паркБерёзовый райБерезы (Форрестово)БерендеевкаБерендеево царствоБестужевоБиосфераБиосфера 2БисеровкаБисерово ПаркБитяговоБлаговещенкаБлаговоБлагодарБлагодаровоБлагодатьБлижнее ПокровскоеБлижний берегБлижняя дачаБоборыкиноБобровые угодьяБогородскоеБольшая водаБольшое ЗавидовоБольшое озероБольшое ПокровскоеБольшое СкрябиноБорБор 1БорзыеБорисовкаБорисовка 2БорисоглебскоеБорисьевоБорки-БорисковоБоровикБоровикиБоровицкийБортневоБортникиБотаковоБотаникаБояровоБригантинаБриквудБристольБританикаБрусландияБрусничноеБрусничные поляБужаровоБузаевоБузланово-15Буковая аллеяБулатниковоБулгаковБулгаковоБунгало Club Kurovo (Бунгало Клаб Курово)Бунин паркБуньковоБуньково ClubБуньковские просторыБуранБухта КомлевоБушарино-2БылинаВазузскийВаленсияВалентиновка паркВалтимВалуевоВалуево-2Валуевская слободаВаль д`ЭмерольВальдорфВаньковоВаравиноВарвариноВарежкиВарежки-3ВаснецовоВаснецово паркВатутинки ДО УПДПВатутинки ТИЗВаутутинкиВекшиноВелегож ПаркВеледниково Club (Веледниково Клаб)Веледниково Deluxe (Веледниково Делюкс)Веледниково Premier (Веледниково Премьер)ВелемиВелес-ГрадВелиборыВелиноВеличьВельветВельгаВельга ПаркВельяминовоВельяминовский уездВенский лес (Киевское шоссе)Венский лес (Симферопольское шоссе)ВеригиноВернисажВерхнее СареевоВерхние ВелемиВесениноВесна (Алтуфьевское шоссе)Весна (Горьковское шоссе)Весна (Рублево-Успенское шоссе)Весна (Симферопольское шоссе)Вест-КантриВестфалияВетеранВешки 2Вешки 95Вешки-ЗаречьеВешки-СитиВиакомВидныйВизендорфВикВилла Riva (Вилла Рива)Вилла ТосканаВилла ФортунаВипушкиВиталендВитеневоВитязьВишенкаВишневыйВишневый садВишни ЛэндВишняВладевильВладычиноВласовоВлондонВнучокВодная ЭллегияВодопадВоеннослужащийВоздвиженскоеВознесенскоеВолга ВолгаВоленВолжские дачиВолнаВолоцкие холмыВолшебная странаВороново (Калужское шоссе)Вороново (Минское шоссе)ВоскресениеВоскресенкиВоскресенские усадьбыВоскресенский луг-1Воскресенское (Ногинский район)Воскресенское (Сергиево-Посадский район)Воскресенское озероВостокВосточная ЕвропаВосточные угодьяВосточныйВосточный садВотчинаВраздорахВремена годаВремена Года 2ВсходыВудвиль

Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения

Садово́дческие, огоро́днические и да́чные некомме́рческие объедине́ния — некоммерческие организации в Российской Федерации, создаваемые гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства[1].

Классификация по организационно-правовой форме

Законодательством Российской Федерации предусмотрены следующие организационно-правовые формы: садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений:

Некоммерческое товарищество

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество — организация, в которой имущество, созданное или приобретенное за счет взносов членов товарищества является собственностью товарищества, как юридического лица, за исключением имущества, приобретенного или созданного за счет средств т. н. «целевых взносов». При этом, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, а товарищество не отвечает по обязательствам своих членов[2].

Некоммерческое партнерство

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство — организация, в которой всё имущество, созданное или приобретенное за счет взносов членов партнерство является собственностью партнерства, как юридического лица. При этом, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, а партнерство не отвечает по обязательствам своих членов[2].

Потребительский кооператив

Садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив — организация, в которой имущество, созданное или приобретенное за счет взносов членов товарищества является собственностью товарищества, как юридического лица. При этом, члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива[2].

Земельные участки, предоставляемые гражданам делятся на следующие виды целевого назначения:

Садовый земельный участок

Садовый земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений)[1].

Огородный земельный участок

Огородный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории)[1].

Дачный земельный участок

Дачный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения или жилого дома и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля)[1].

Многообразие видов объединений

Исходя из разнообразия организационно-правовых форм и назначения земельных участков садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения могут создаваться в следующих видах:

  • Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ)
  • Дачное некоммерческое товарищество (ДНТ)
  • Огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ)
  • Садоводческое некоммерческое партнерство (СНП)
  • Дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  • Огородническое некоммерческое партнерство (ОНП)
  • Садоводческий потребительский кооператив (СПК)
  • Дачный потребительский кооператив (ДПК)
  • Огороднический потребительский кооператив (ОПК)

Права на земельные участки

Права граждан на земельные участки, предоставленные им, либо приобретенные ими не зависят от членства в садоводческом, огородническом и дачном некоммерческом объединении. Такие объединения не несут ответственности за использованием гражданами принадлежащих им участков и не вправе вмешиваться деятельность граждан на своих участках.

Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения обладают самостоятельными правами на земельные участки, предоставленные таким объединениям, как юридическим лицам, либо приобретенные ими. Члены таких объединений не имеют вещных прав на земельные участки, предоставленные объединению, как юридическому лицу.

Гарантии прав граждан, не изъявивших желание участвовать в объединениях

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. При этом, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения[3].

См. также

Примечания

Источник

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Как создать домен?

Как создать домен?

Если вы хотите иметь веб-сайт, то первое, что вам нужно сделать, это создать доменное имя. Без доменного имени пользователи не смогут получить доступ к вашему сайту.

Помимо фактического выбора доменного имени, вам необходимо выбрать короткое, запоминающееся имя домена, представляющее ваш бизнес.

Если это звучит много, не волнуйтесь.

Ниже вы узнаете, почему так важен выбор правильного имени домена, распространенные ошибки выбора имени домена и, наконец, вы узнаете, как пройти процесс фактического создания домена.

Важность правильного выбора доменного имени

Ваше доменное имя будет именем вашего бренда. Это то, над чем вам нужно подумать и исследовать.

Например, без надлежащего исследования вы можете получить доменное имя, которое очень тесно связано с одним из ваших конкурентов. Или вы можете получить доменное имя, которое не запомнится вашим посетителям.

Многие люди спешат с процессом выбора домена, и как только их сайт начинает работать, они хотят, чтобы они потратили больше времени заранее.Необходимость пройти ребрендинг веб-сайта - это не конец света. Но этого можно избежать, выбрав правильное доменное имя с самого начала.

Что можно и чего нельзя делать с доменным именем

Когда вы создаете собственное доменное имя, вам следует помнить о нескольких передовых методах, а также о некоторых подводных камнях, которых следует избегать.

Узнайте, что они из себя представляют, ниже.

1. НЕОБХОДИМО быть описательным

Хотя у многих крупных брендов есть домены и названия компаний, которые на самом деле не отражают то, что они делают, вы можете дать себе преимущество, выбрав описательный домен.

Некоторые домены являются просто описателями ценностей компании. А другие помогают проиллюстрировать, чем именно занимается их компания.

Вы хотите, чтобы ваш домен давал вашим посетителям тонкий намек на то, о чем ваш сайт или бренд. Это либо улучшит ваш бренд, либо снизит его, так что выбирайте с умом.

2. НЕОБХОДИМО создать что-нибудь короткое и запоминающееся

Длинные домены - это не только рутина для ввода, но и их трудно запомнить, и они будут восприниматься как спам.Если есть сомнения, выберите более короткий домен.

Это не означает, что вы должны вырезать буквы из слов, а вместо этого использовать меньше слов или придумывать комбинации фраз, которые намного легче запомнить.

3. Исследуйте свой домен

Потратьте время на изучение прошлого своего домена. Кто-то другой мог купить его давным-давно, чтобы создать сайт в отдельном пространстве, или у него могло быть темное прошлое, о котором вы не подозреваете.

Следите за конкурентами, у которых есть похожие домены, или другими предприятиями, у которых есть похожее название компании.Вам нужно что-то совершенно уникальное и свободное от каких-либо негативных ассоциаций.

4. НЕ используйте тире, аббревиатуры или цифры.

Подумайте о том, чтобы сообщить кому-нибудь свое доменное имя. Что звучит лучше?

«Мой домен -« dogs dash life dot com » или

«Мой домен -« dogs life dot com »»

Добавляя тире, аббревиатуры и числа к вашему домену, вы значительно усложняете людям переход и запоминание вашего доменного имени.

5. Не выбирайте неправильный добавочный номер

Неправильное расширение доменного имени может плохо отражаться на вашем веб-сайте. Например, если вы выберете что-то вроде .biz или .info просто потому, что это единственное доступное, это плохо отразится на вашем веб-сайте и сделает его менее надежным.

По возможности выбирайте .com, .net или .org.

Создание доменного имени

К настоящему времени у вас есть все необходимое для создания доменного имени, которое идеально отражает ваш бизнес.

Имея в виду несколько различных вариантов домена, пора приступить к созданию.

Первый шаг - решить, хотите ли вы покупать хостинг одновременно. Если у вас еще нет учетной записи хостинга, вам будет намного проще приобрести обе версии одновременно.

Сначала перейдите к HostGator Domains и введите свой домен по выбору. Затем выберите свой TLD и купите домен.

Если вы хотите приобрести хостинг одновременно, перейдите на эту страницу и выберите свой пакет хостинга.На следующем экране вы также сможете добавить домен к своей покупке. Вот и все!

Как настроить доменное имя

После того, как вы приобрели доменное имя и хостинг, вам нужно будет синхронизировать их вместе, чтобы веб-сайт работал.

Первый шаг - направить ваше доменное имя на ваш веб-сервер. Если вы зарегистрировали свой домен через HostGator, то этот шаг уже позаботился о вас.

Для тех, кто зарегистрировал свой домен у другого регистратора, читайте дальше.

  • Перейдите на портал управления доменом и найдите раздел под названием «Записи DNS».
  • Здесь вы найдете область под названием серверов имен , нажмите на нее и выберите собственные серверы имен.
  • Теперь введите серверы имен, предоставленные вам вашим хостинг-провайдером, и нажмите «Сохранить».
  • Теперь ваше доменное имя будет указывать на ваш хост, где хранятся все файлы вашего сайта.

Последним шагом будет добавление вашего домена в серверную часть вашей учетной записи хостинга.

Если вы используете хостинг HostGator, перейдите в свою cPanel и щелкните значок с названием Addon Domains .

На следующем экране вы сможете добавить свой домен в серверную часть своей учетной записи хостинга, чтобы вы могли начать управлять своим сайтом и создавать его.

Поздравляю! Теперь вы являетесь счастливым владельцем нового доменного имени, которое можно преобразовать в красивый веб-сайт.

Надеюсь, вы лучше понимаете, как работает процесс создания доменного имени, и насколько важно правильно выбрать доменное имя.

Связанные

Как настроить и использовать Bing Ads: простое четырехэтапное руководство

Вы, наверное, знаете о важности рекламы на таких платформах, как Google, Facebook и YouTube. Но как насчет Bing Ads?

Хотя Bing не является крупнейшей поисковой системой в мире, на его долю приходится более 34,7% поисковых запросов в Интернете.

Это означает, что опытные специалисты по цифровому маркетингу должны научиться использовать возможности Bing Ads.

В этом руководстве мы рассмотрим, что делает Bing Ads отличным, и покажем вам, как настроить первую кампанию.

Зачем использовать Bing Ads?

Bing - это поисковая система Microsoft, альтернатива Google. Это поисковая система Windows по умолчанию для сотен миллионов продуктов Microsoft.

Это означает, что Bing каждый день использует множество людей - те же самые люди, которые могут искать ваши продукты или услуги.

А, по данным Microsoft:

  • Пользователи Bing тратят в Интернете на 36% больше денег , делая покупки со своих настольных компьютеров, чем средний поисковик в Интернете
  • 137 миллионов человек пользуются поисковой системой
  • Ежемесячно на платформе 6 миллиардов поисков
  • Почти 35% всех поисковых запросов в Интернете в США.S. сделаны на Bing

Если вы не используете Bing Ads, вы потенциально можете позволить большим деньгам упасть на обочину.

Bing Ads против Google Ads

Когда дело доходит до запуска рекламной кампании, Bing и Google очень похожи.

Цифровым маркетологам необходимо провести интеллектуальное исследование ключевых слов, а затем назначать ставки и покупать объявления для этих ключевых слов. Затем поисковая система оценит, какие объявления лучше всего соответствуют поисковому запросу по ключевому слову, и оценит те, которые, по их мнению, будут соответствовать потребностям поисковика.

Но очевидно, что между двумя платформами есть некоторые различия.

Отличие №1: цена за клик

Некоторые исследования показали, что у Bing Ads более низкая цена за клик, чем у объявлений Google.

Конечно, истинная стоимость вашего объявления зависит от ключевого слова, за которое вы делаете ставку. Вот почему мы рекомендуем вам протестировать обе платформы. Если вы обнаружите, что один из них более рентабелен, чем другой, вы всегда можете перераспределить остаток бюджета для повышения рентабельности инвестиций.

Разница № 2: Контроль

Bing имеет рекламные инструменты, которые позволяют назначать кампании для разных часовых поясов, таргетинга на партнеров по поиску и демографического таргетинга в поисковой сети.

Bing также прозрачен в том, что касается информации о своих поисковых партнерах. Это позволяет вам узнать, откуда идет ваш трафик, и соответствующим образом скорректировать рекламные кампании.

Разница № 3: меньше конкуренции

Google превосходит Bing, когда дело касается трафика. В конце концов, это самая большая поисковая система в мире.

Но это не удар против Bing. Фактически, это означает, что цифровым маркетологам, желающим настроить таргетинг на определенные ключевые слова, будет меньше конкуренции, что приведет к лучшему размещению рекламы и более доступной рекламе.

Это все, чтобы сказать одно: не спите на Bing Ads. Фактически, они могут быть очень мощным способом увеличения числа потенциальных клиентов и продаж для вашего бизнеса.

Как запустить рекламную кампанию Bing

Теперь, когда мы точно знаем, почему вам следует использовать Bing Ads, давайте посмотрим, как именно запустить вашу первую кампанию.

Как запустить рекламную кампанию Bing

Шаг 1. Создайте учетную запись Bing Ads

Шаг 2. Импортируйте кампанию Google Рекламы (необязательно)

Шаг 3. Найдите лучшее ключевое слово

Шаг 4. Создайте свою первую кампанию

Давайте начнем.

Шаг 1. Создайте аккаунт Bing Ads

Перейдите на сайт Bing Ads и нажмите кнопку Зарегистрироваться сейчас в правом верхнем углу.

Если у вас еще нет учетной записи Microsoft, ничего страшного! Выполните указанные шаги, чтобы создать его.

Как только вы это сделаете, вы попадете на эту страницу, где сможете создать свой аккаунт.

Отсюда вам нужно будет ввести следующие данные:

  • Название компании
  • Имя
  • Фамилия
  • Адрес электронной почты
  • Телефон
  • Страна, в которой находится ваша компания.
  • Валюта, которую вы хотите использовать
  • Часовой пояс

Вас также спросят, собираетесь ли вы использовать учетную запись для «продвижения этого бизнеса» или «для оказания услуг другим компаниям в качестве рекламного агентства.”

После того, как вы предоставите всю эту информацию, примите условия обслуживания и нажмите Создать учетную запись .

Шаг 2. Импортируйте кампанию Google Рекламы (необязательно)

На этом этапе у вас будет два варианта:

  • Импортировать данные из существующей кампании Google Рекламы n. Это действительно может упростить процесс, если вы уже использовали Google Рекламу.
  • Создать новую кампанию . Это будет новая кампания с нуля.

Если у вас еще нет кампании Google Рекламы, не беспокойтесь. Просто переходите к следующему шагу, и мы приступим к созданию совершенно новой кампании Bing Ads.

Если у вас есть существующая кампания Google Рекламы, выберите Импортировать из Google AdWords (то, что раньше называлось Google Рекламой). Затем нажмите Войти в Google .

Здесь вам нужно будет ввести имя и пароль учетной записи Google Рекламы.Затем выберите Войти .

Выберите кампанию Google Рекламы, которую вы хотите импортировать в Bing Ads. Затем нажмите «Продолжить».

После этого вы попадете на страницу «Выберите параметры импорта», где сможете выбрать следующее:

  • Что вы хотите импортировать
  • Ставки и бюджеты
  • URL-адреса целевой страницы
  • Шаблоны отслеживания
  • Расширения объявлений

Вы также можете запланировать, когда вы хотите импортировать свои данные. Это может быть Один раз, Ежедневно, Еженедельно или Ежемесячно .

Щелкните либо Import , либо Schedule . Это зависит от того, планируете вы это или нет. Поздравляю! Вы только что импортировали данные из Google Рекламы в Bing Ads.

Теперь вы можете продолжить импорт данных Google Рекламы из других аккаунтов, если хотите. Но рекомендуется подождать два часа между каждым импортом.

Если вы хотите создать собственную кампанию Bing Ads с нуля, переходите к следующему шагу.

Шаг 3. Найдите лучшие ключевые слова

Выбор правильных ключевых слов для вашей кампании Bing Ads имеет решающее значение для успеха.Вот почему этот шаг выполняется перед созданием самой кампании.

Вам необходимо настроить таргетинг на правильные ключевые слова, чтобы нацелиться на нужных людей - людей, которые ищут ваш продукт или услугу. Это поможет обеспечить хорошую окупаемость ваших инвестиций в рекламу Bing.

Как только вы найдете правильные ключевые слова, вы можете приступить к созданию своей кампании.

Чтобы провести тщательное исследование ключевых слов для Bing, вам нужно использовать Планировщик ключевых слов Bing Ads .

Вы найдете его в разделе Инструменты на главной панели инструментов после создания учетной записи.

Это версия Планировщика ключевых слов Google для рекламы Bing. С его помощью вы сможете собирать данные по ключевым словам прямо из поисковой системы, которую будут использовать ваши пользователи (т. Е. Bing).

На странице Планировщика ключевых слов у вас будет несколько вариантов:

  • Найдите новые ключевые слова . Это позволяет вам искать новые ключевые слова для вашего бизнеса. У вас есть возможность выполнять поиск по фразе, веб-сайту или широкой бизнес-категории.Или вы можете выполнить поиск по нескольким ключевым словам, чтобы найти связанные ключевые слова.
  • Спланируйте свой бюджет и получите аналитическую информацию . Здесь вы сможете увидеть тенденции и показатели объема поиска по определенным ключевым словам, а также оценить их стоимость.

Для наших целей нажмите . Поиск новых ключевых слов по фразе, веб-сайту или категории . Вы сможете получить потенциальные варианты ключевых слов, указав свои продукты или услуги, URL целевой страницы или категорию продукта (или любую их комбинацию).

Допустим, у вас есть веб-сайт, посвященный личным финансам. Вы можете написать «Как выбраться из долгов» под текстовым полем Продукт или услуга .

После того, как вы нажмете Получить предложения , вы попадете на страницу, на которой будут показаны такие показатели, как тенденции количества запросов:

Прокрутите вниз, и вы найдете связанных групп объявлений , в которых есть предложения тем, по которым можно сосредоточиться на таргетинге на ключевые слова:

А также предложений по ключевым словам для других ключевых слов, на которые вы можете настроить таргетинг.

Эти два списка также включают информацию о среднемесячном поиске , конкуренции и предложенной сумме ставки .

Чтобы узнать больше об исследовании ключевых слов, ознакомьтесь с нашей статьей о лучших инструментах SEO, чтобы узнать о некоторых надежных веб-инструментах, которые могут вам помочь.

Теперь, когда вы знаете, как подобрать надежные ключевые слова для своей кампании, пришло время создать саму кампанию.

Шаг 4. Создайте свою первую кампанию

Вернитесь в панель управления Bing Ads и нажмите Создать кампанию .

Вы попадете на страницу, где сможете выбрать цель кампании:

Вы можете выбрать следующие цели:

  • Посещений моего сайта
  • Посещений моего офиса (а)
  • Конверсий на моем сайте
  • Телефонные звонки в мой офис
  • Динамические поисковые объявления
  • Продам товары из вашего каталога

Выберите цель, которая подходит именно вам. Это ключ к отслеживанию рентабельности инвестиций.

После того, как вы выберете цель, пора будет Создать объявление . Вы попадете на страницу, где сможете это сделать.

Здесь вы сможете добавить весь текст, URL-адреса и заголовки, необходимые для вашего объявления:

Введите весь текст для поискового объявления. Если вам нужна помощь, вот отличная статья от Bing с лучшими практиками написания фантастического текста.

По завершении нажмите Сохранить .

Теперь пора выбрать ключевые слова, на которые вы хотите настроить таргетинг.

Здесь вы можете ввести все ключевые слова, которые вы выбрали на третьем шаге. Для каждого ключевого слова у вас будет возможность выбрать для них Тип соответствия и Ставка .

Существует пять различных вариантов типа соответствия. Давайте рассмотрим каждый из них на примере ключевого слова "Как выбраться из долгов":

  • Широкое соответствие. Ваше объявление отображается, когда пользователь ищет отдельные слова в вашем ключевом слове в любом порядке или если их слова связаны с вашим целевым ключевым словом.Так что такие термины, как «быстро выбраться из долгов» или «как избавиться от долгов», будут соответствовать вашему объявлению.
  • Фразовое соответствие. Ваше объявление отображается, когда все слова вашего ключевого слова соответствуют поисковому запросу пользователя. Таким образом, поисковые запросы «Как выбраться из долгов» или «Как выбраться из долгов за неделю» будут соответствовать вашему объявлению.
  • Точное совпадение. Ваше объявление отображается только тогда, когда пользователи ищут точное ключевое слово. Таким образом, ваша реклама появится только тогда, когда пользователи будут искать «Как выбраться из долгов».
  • Минус-слово. Ваше объявление не будет отображаться, если пользователи включат определенные слова вместе с вашим ключевым словом. Например, если вы не хотите настраивать таргетинг на людей, которые хотят быстро расплатиться с долгами, вы можете включить в качестве минус-слова «быстро» или «быстро».
  • Закрыть вариант ключевого слова. Это когда пользователи ищут ваше ключевое слово, но могут сделать орфографическую или пунктуационную ошибку.

Различные типы соответствия будут стоить разную сумму Ставка . Bing Ads сообщит вам, сколько это может стоить.

Нажмите Добавьте , и вы попадете на страницу бюджета:

Здесь вы можете выбрать варианты дневного бюджета для своего Bing Ad, место, где вы хотите, чтобы оно показывалось, кто вы хотите его видеть и на каком языке вы хотите показывать объявление.

Выберите эти параметры и нажмите Сохранить и добавить платеж. После добавления платежной информации все готово.

Поздравляю, вы только что создали свою первую кампанию Bing Ads!

Что дальше?

Bing Ads - недооцененный инструмент для маркетинговых кампаний.Опытные специалисты по цифровому маркетингу знают, что они могут быть эффективным способом привлечения потенциальных клиентов и конверсий.

Помните: люди реагируют на контент, который помогает решать их проблемы. Предоставьте это в своей рекламе, и вы сможете создать машину для привлечения потенциальных клиентов с помощью своей рекламной кампании Bing.

Дополните свою стратегию цифрового маркетинга интересным присутствием в социальных сетях. Hootsuite может помочь вам составлять, планировать и публиковать сообщения на всех основных социальных платформах с одной панели.Попробуйте бесплатно сегодня.

Начало работы

Как создать каталог на Python? - thispointer.com

В этой статье мы обсудим различные API в Python для создания каталогов.

Создание каталога в Python

Модуль ОС Python предоставляет функцию для создания каталога, т.е.

 os.mkdir (путь) 

Он создает каталог с заданным путем, то есть
 os.mkdir ('tempDir') 

Он создает каталог «tempDir» в текущем каталоге.

Если каталог уже существует, это вызовет ошибку FileExistsError . Поэтому, чтобы избежать ошибок, мы должны вызывать его с помощью try / except, т.е.

 # Create directory
dirName = 'tempDir'

пытаться:
    # Создать целевой каталог
    os.mkdir (dirName)
    print ("Каталог", dirName, "Создано")
кроме FileExistsError:
    print ("Каталог", dirName, "уже существует") 

или мы должны сначала проверить, существует ли данная папка или нет i.е.
 # Создать целевой каталог, если он не существует
если не os.path.exists (dirName):
    os.mkdir (dirName)
    print ("Каталог", dirName, "Создано")
еще:
    print ("Каталог", dirName, "уже существует")
 

os.mkdir (path) создаст только указанный каталог, но не создаст промежуточный каталог по указанному пути.

Например, мы хотим создать «temp / tempDir2 / sample» в текущем рабочем каталоге. Но ни temp, ни tempDir2 отсутствуют в текущем рабочем каталоге.Следовательно, это вызовет ошибку, т.е.

 dirName = 'tempDir2 / temp2 / temp'

os.mkdir (dirName) 

Вывод:
 FileNotFoundError: [Errno 2] Нет такого файла или каталога: 'tempDir2 / temp2 / temp'
 

os.mkdir (path) не может создавать промежуточные каталоги по заданному пути, если они отсутствуют. В таких случаях это вызовет ошибку. Для этого нам понадобится другой API.

Создание промежуточных каталогов в Python

Модуль ОС

Python предоставляет еще одну функцию для создания каталогов i.е.

 os.makedirs (путь) 

os.makedirs (имя) создаст каталог по заданному пути, также, если какой-либо каталог промежуточного уровня не существует, он также создаст его.

Это похоже на команду mkdir -p в Linux.

Давайте создадим каталог с промежуточными каталогами, например,

 dirName = 'tempDir2 / temp2 / temp'

# Создать целевой каталог и все промежуточные каталоги, если они не существуют
os.makedirs (dirName)
 

Он создаст весь каталог temp и все его родительские каталоги, если они не существуют.

Если целевой каталог уже существует, будет выдана ошибка. Итак, либо вызовите его с помощью try / except, то есть

 # Создайте целевой каталог и все промежуточные каталоги, если они не существуют
пытаться:
    os.makedirs (dirName)
    print ("Каталог", dirName, "Создано")
кроме FileExistsError:
    print ("Каталог", dirName, "уже существует")
 

или перед вызовом проверьте, существует ли целевой каталог, т.е.
 # Создайте целевой каталог и все промежуточные каталоги, если они не существуют
если не os.path.exists (dirName):
    os.makedirs (dirName)
    print ("Каталог", dirName, "Создано")
еще:
    print ("Каталог", dirName, "уже существует")
 

Полный пример выглядит следующим образом:
 import os

def main ():
    
    # Создать каталог
    dirName = 'tempDir'
    
    пытаться:
        # Создать целевой каталог
        os.mkdir (dirName)
        print ("Каталог", dirName, "Создано")
    кроме FileExistsError:
        print ("Каталог", dirName, "уже существует")
    
    # Создать целевой каталог, если он не существует
    если не os.path.exists (dirName):
        os.mkdir (dirName)
        print ("Каталог", dirName, "Создано")
    еще:
        print ("Каталог", dirName, "уже существует")
    
    dirName = 'tempDir2 / temp2 / temp'
    
    # Создать целевой каталог и все промежуточные каталоги, если они не существуют
    пытаться:
        os.makedirs (dirName)
        print ("Каталог", dirName, "Создано")
    кроме FileExistsError:
        print ("Каталог", dirName, "уже существует")
        
    
    # Создать целевой каталог и все промежуточные каталоги, если они не существуют
    если не os.path.exists (dirName):
        os.makedirs (dirName)
        print ("Каталог", dirName, "Создано")
    еще:
        print ("Каталог", dirName, "уже существует")
        
    
если __name__ == '__main__':
    основной()

 

Вывод:
 Каталог tempDir создан
Каталог tempDir уже существует
Каталог tempDir2 / temp2 / temp создан
Каталог tempDir2 / temp2 / temp уже существует
 

.

Об авторе

alexxlab administrator

Оставить ответ