Каникулы по ипотеке сбербанк: Ипотечные каникулы — СберБанк — СберБанк

Каникулы по ипотеке сбербанк: Ипотечные каникулы — СберБанк — СберБанк

Содержание

Ипотечные каникулы в Сбербанке, Уралсибе и других банках

Ипотечный договор заключается на длительное время, в период которого могут возникать внештатные ситуации: болезни, рождение ребенка, сокращения на работе и т.д. Чтобы избежать просрочек платежей при временном снижении платежеспособности можно воспользоваться специальной программой – «Ипотечные каникулы».

Содержание

Скрыть

Что это такое?
1. Плюсы и минусы ипотечных каникул
  1. Кто может получить?
    1. Ипотечные каникулы в новостройке
      1. Как оформить ипотечные каникулы?
        Длительность возможной отсрочки
        Как производится расчет выплат?
        В каких банках предоставляют ипотечные каникулы?
        УРАЛСИБ
        ДЕЛЬТАКРЕДИТ
        Сбербанк и ВТБ
        Целесообразность использования
        Что это такое?
        Ипотечные каникулы работают по принципу своеобразной реструктуризации долга: банк, в котором оформлен ипотечный кредит, предоставляет отсрочку погашения основного долга при наступлении чрезвычайных ситуаций. Как правило, срок ипотечных каникул составляет от 1 до 12 месяцев, в течение которых заемщик уплачивает лишь проценты по договору.
        Наиболее распространенные ситуации, при которых используется опция ипотечных каникул:
        рождение ребенка: временное перенаправление финансов семьи на расходы по уходу за ребенком;
        длительный больничный, влекущий за собой снижение доходов;
        потеря работы в связи с ликвидацией компании или сокращением штата сотрудников.
        Типы ипотечных каникул:
        Отсрочка всех платежей – оформляется на небольшие сроки с увеличением срока кредитования (самый редкий вид).
        Отсрочка на уплату основного долга – клиент оплачивает начисленные проценты.
        Снижение ежемесячного платежа на небольшой срок – остаток платежа включается в счет будущих оплат.
        Примечание! Самым распространенным типов ипотечных каникул является отсрочка погашения основного долга.
        Плюсы и минусы ипотечных каникул
        Любая реструктуризация долга заемщика перед банком имеет свои достоинства и недостатки.
        Основным плюсом ипотечных каникул является возможность уйти от просрочек по договору при наступлении чрезвычайных ситуаций, потому что снижается сумма ежемесячных платежей.
        Примечание! Наступление просрочки по любым кредитным обязательствам влечет за собой начисление пеней, штрафов и занесение отрицательной информации о заемщике в бюро кредитных историй.
        Минусом является тот факт, что ипотечные каникулы – отсрочка погашения основного долга. Заемщик погашает только проценты за пользование средствами, основной долг остается неизменным, что влечет за собой увеличение общей суммы выплаты банку за счет начисляемых процентов на остаток долга.
        Кроме того, данный вариант снижения платежей выгоден только во второй половине срока действия кредитного договора: в первой части платеж по кредиту подразумевает уплату процентов и только небольшая часть суммы идет на списание основного долга, поэтому при оформлении ипотечных каникул в первые годы ипотеки ежемесячные платежи будут снижены ненамного.
        Кто может получить?
        Все банковские учреждения, предлагающие клиентам возможность ипотечных каникул, выдвигают определенные требования к заемщику:
        Кредитный договор действует более трех месяцев;
        До наступления внештатной ситуации, из-за которой доходы заемщика значительно снизились, платежи по кредиту осуществлялись без просрочек;
        Для анализа банком причин снижения доходов заемщика и оценки своих рисков необходимо наличие письменного подтверждения ситуации: свидетельство о рождении ребенка, больничный лист, справка из центра занятости и т.д.
        Ипотечные каникулы в новостройке
        Многие банки предлагают своим клиентам ипотечные каникулы при приобретении строящегося жилья, чтобы снизить финансовую нагрузку при аренде квартиры на время стройки собственной недвижимости.
        Сроки: как правило, ипотечные каникулы предоставляются на срок 1-2 года (строительство блочного дома, в среднем, занимает 10 месяцев, монолитного – 1,5 – 2 года).
        Тип реструктуризации: освобождение клиента от уплаты основного долга по ипотеке на срок действия услуги.
        Следует иметь в виду! Некоторые банки представляют услугу ипотечных каникул только при приобретении жилья у застройщиков – партнеров банка.
        Как оформить ипотечные каникулы?
        Во всех банковских учреждениях, представляющих клиентам реструктуризацию ипотеки услугой ипотечных каникул, действует общий порядок оформления:
        Заявление: оформляется на имя руководителя отделения банка, в котором был оформлен кредит. Заявление составляется в 2 экземплярах: одно предоставляется банку, второе остается у клиента с отметкой банка о его принятии.
        В зависимости от банка могут быть стандартные образцы заявлений или свободная форма обращения, но, как правило, все заявления содержат следующие обязательные реквизиты:
        данные клиента;
        номер кредитного договора;
        причины возникновения внештатной ситуации;
        гарантия клиента, что обязательства по кредиту будут исполняться в полном объеме;
        дата составления заявления, подпись заемщика.
        К заявлению прикладывается пакет документов: паспорт заемщика и документы, подтверждающие необходимость отсрочки платежей: длительный больничный лист, договор аренды помещения при оформлении каникул для ипотеки в строящихся объектах и т.д.
        Примечание! Ипотечные каникулы предоставляются только клиентам, испытывающим временные трудности. Если не будет гарантии восстановления платежеспособности клиента, банк откажет в предоставлении данного типа реструктуризации кредита.
        Сроки рассмотрения: политикой банков установлены определенные сроки на рассмотрение заявки, как правило, решение о реструктуризации принимается в течение 30 календарных дней. Следует учитывать данный срок для избегания просрочек по платежам
        Если реструктуризация одобрена, то составляется и подписывается дополнительное соглашение к заключенному ипотечному договору.
        Примечание! Ипотечные каникулы можно оформить только 1 раз на каждый кредит. В случае улучшения платежеспособности клиента услугу можно закрыть досрочно и вернутся к стандартному графику платежей.
        Длительность возможной отсрочки
        Ипотечные каникулы – отсрочка платежей на незначительный срок. Стандартный срок действия услуги – 3 месяца. Длительность каникул рассматривается индивидуально, исходя из причин снижения платежеспособности, и в некоторых случаях могут быть установлены на срок до 1 года.
        Примечание! Специальные акции банков на новостройки представляют ипотечные каникулы до 2 лет.
        Как производится расчет выплат?
        В зависимости от вида ипотечных каникул банками предусмотрены разные алгоритмы расчета платежей.
        Пример расчета платежей от ДЕЛЬТАКРЕДИТ:
        Первые 1-2 года ежемесячный платеж по ипотеке для клиента составит 50% от суммы, рассчитанной с учетом суммы и срока ипотечного кредитования. Данные платежи будут направляться на уплату процентов или их части, начисленные за данный период.
        Следующие 3-5 лет погашается сумма начисленных ранее процентов, которые не были погашены перечисляемыми суммами, и ежемесячные платежи по графику, рассчитанные с учетом оставшегося срока и суммы основного долга.
        Остальной срок кредитования: внесение ежемесячных платежей.
        В каких банках предоставляют ипотечные каникулы?
        Обзор банков, предлагающих клиентам ипотечные каникулы.
        УРАЛСИБ
        Программа: снижение ежемесячного платежа до 50%.
        Объекты: строящееся жилье.
        Сроки: 12-24 месяца.
        Примечание! Программа действует только при выборе недвижимости от ключевых партнеров Банка.
        ДЕЛЬТАКРЕДИТ
        Программа: снижение ежемесячного платежа до 50%.
        Объекты: строящиеся объекты, недвижимость на вторичном рынке.
        Сроки: 1 год для вторичного жилья, до 2 лет на новостройки.
        Сбербанк и ВТБ
        ПАО «Сбербанк» и ВТБ24 – лидеры среди банков по количеству предоставляемых ипотечных кредитов. На сайте банков не указана информация о возможности предоставления программы ипотечных каникул.
        В случае возникновения непредвиденных ситуаций можно воспользоваться программами рефинансирования, например, увеличения срока кредитования.
        Целесообразность использования
        Ипотечные каникулы – удобный способ снизить финансовую нагрузку при наступлении внештатных ситуаций, например, при ликвидации фирмы. Однако следует учитывать, что данная программа представляет собой временную отсрочку платежей, что, в конечном итоге, приводит к увеличению финансовой нагрузки в будущем. Перед выбором данного типа реструктуризации ипотечного договора стоит взвесить все достоинства и недостатки метода. Также следует помнить, что ипотечные каникулы – лишь временное снижение платежей. Если нет гарантии улучшения платежеспособности в ближайшее время, следует рассмотреть альтернативные варианты реструктуризации долга.
        Сбербанк рассказал о спросе россиян на ипотечные каникулы
        https://realty.ria.ru/20210930/ipoteka-1752494352.html
        Сбербанк рассказал о спросе россиян на ипотечные каникулы
        Сбербанк рассказал о спросе россиян на ипотечные каникулы — Недвижимость РИА Новости, 30.09.2021
        Сбербанк рассказал о спросе россиян на ипотечные каникулы
        Сбербанк с начала 2021 года получил заявки на реструктуризацию кредитов от 130 тысяч клиентов, из них 3,7 тысячи клиентов подали обращение на получение. .. Недвижимость РИА Новости, 30.09.2021
        2021-09-30T14:52
        2021-09-30T14:52
        2021-09-30T15:01
        сбербанк россии
        ипотека
        жилье
        банки
        кредиты
        /html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
        /html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
        https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/17/1590533914_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_123d03b62bcdd58d126b9b2c13d7fcc1.jpg
        МОСКВА, 30 сен — РИА Новости. Сбербанк с начала 2021 года получил заявки на реструктуризацию кредитов от 130 тысяч клиентов, из них 3,7 тысячи клиентов подали обращение на получение ипотечных каникул, при этом положительное решение принимается по 6 из 10 заявок на льготный период по ипотеке, сообщил директор дивизиона «Розничное взыскание и урегулирование» банка Денис Кузнецов.По словам Кузнецова, в среднем 6 из 10 заявок на ипотечные каникулы оформлены корректно и по ним предоставлены все документы, поэтому вопрос решается положительно. При этом уровень одобрения на реструктуризацию зависит от продукта: по ипотечным кредитам он выше, чем по потребительским — здесь около 30%. «Здесь важно понимать, что банк также должен увидеть основания для предоставления реструктуризации, то есть изменения условий кредитного договора. Часто клиенты не предоставляют запрашиваемые банком документы или не подтверждают свою платежеспособность или сами отказываются от условий реструктуризации. Это топ-причины отказов», — добавил Кузнецов.По ипотечным каникулам клиенты почти в 100% случаев запрашивают максимально допустимые законом шесть месяцев отсрочки и почти всегда их используют. Что касается банковских программ реструктуризаций, то здесь льготные условия возможны сроком до двух лет, но, согласно статистике банка, в среднем клиент пользуется льготным периодом по потребительским кредитам – 6 месяцев, по ипотеке – 9 месяцев.Кузнецов отметил, что сейчас более 60% заявок от клиентов по физлицам поступает дистанционно, до конца года подача заявки на реструктуризацию будет доступна в мобильном приложении.
        https://realty.ria.ru/20210702/ipoteka-1739548648.html
        https://realty. ria.ru/20210606/otkaz-1735833759.html
        Недвижимость РИА Новости
        [email protected]
        7 495 645-6601
        ФГУП МИА «Россия сегодня»
        https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
        2021
        Недвижимость РИА Новости
        [email protected]
        7 495 645-6601
        ФГУП МИА «Россия сегодня»
        https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
        Новости
        ru-RU
        https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
        https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
        Недвижимость РИА Новости
        [email protected]
        7 495 645-6601
        ФГУП МИА «Россия сегодня»
        https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
        https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/17/1590533914_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_a42b84d9b7d523f997ff0399d65aabfe.jpg
        Недвижимость РИА Новости
        [email protected]
        7 495 645-6601
        ФГУП МИА «Россия сегодня»
        https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
        Недвижимость РИА Новости
        internet-group@rian. ru
        7 495 645-6601
        ФГУП МИА «Россия сегодня»
        https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
        сбербанк россии, ипотека, жилье, банки, кредиты
        МОСКВА, 30 сен — РИА Новости. Сбербанк с начала 2021 года получил заявки на реструктуризацию кредитов от 130 тысяч клиентов, из них 3,7 тысячи клиентов подали обращение на получение ипотечных каникул, при этом положительное решение принимается по 6 из 10 заявок на льготный период по ипотеке, сообщил директор дивизиона «Розничное взыскание и урегулирование» банка Денис Кузнецов.
        «В этом году ситуация с заявками на урегулирование задолженности стабильна и соответствует стандартному потоку заявок от клиентов, на уровне 2019 года. С начала 2021 года в банк обратились 130 тысяч клиентов за реструктуризацией, в том числе 3,7 тысячи клиентов за ипотечными каникулами», — сказал он журналистам в кулуарах форума «Лидеров цифрового развития».
        По словам Кузнецова, в среднем 6 из 10 заявок на ипотечные каникулы оформлены корректно и по ним предоставлены все документы, поэтому вопрос решается положительно. При этом уровень одобрения на реструктуризацию зависит от продукта: по ипотечным кредитам он выше, чем по потребительским — здесь около 30%.
        2 июля, 11:15
        Подписан закон о расширении перечня документов для ипотечных каникул
        «Здесь важно понимать, что банк также должен увидеть основания для предоставления реструктуризации, то есть изменения условий кредитного договора. Часто клиенты не предоставляют запрашиваемые банком документы или не подтверждают свою платежеспособность или сами отказываются от условий реструктуризации. Это топ-причины отказов», — добавил Кузнецов.
        По ипотечным каникулам клиенты почти в 100% случаев запрашивают максимально допустимые законом шесть месяцев отсрочки и почти всегда их используют. Что касается банковских программ реструктуризаций, то здесь льготные условия возможны сроком до двух лет, но, согласно статистике банка, в среднем клиент пользуется льготным периодом по потребительским кредитам – 6 месяцев, по ипотеке – 9 месяцев.
        Кузнецов отметил, что сейчас более 60% заявок от клиентов по физлицам поступает дистанционно, до конца года подача заявки на реструктуризацию будет доступна в мобильном приложении.
        6 июня, 00:30
        Банки начали объяснять заемщикам причины отказа в «ипотечных каникулах»
        Программа «Ипотечные каникулы от Сбербанка» для покупателей квартир в жилых комплексах ЮИТ
        «Наши объекты аккредитованы ведущими банками страны, поэтому мы можем предложить клиентам особые условия по ипотеке от банков-партнеров, особенно для покупателей, у которых нет полной суммы на руках. Например, ипотеку без первоначального взноса или ипотечные каникулы на период до ввода объекта в эксплуатацию. Консультационные услуги специалиста, связанные с подачей заявки на ипотеку, подготовкой и оформлением необходимых документов, для наших клиентов совершенно бесплатны», – прокомментировала Клавдия Бауэр, начальник отдела продаж ЮИТ в Тюмени.
        Как работает программа «Ипотечные каникулы от Сбербанка» при покупке квартиры в жилых комплексах ЮИТ в Тюмени:
        Клиент выбирает квартиру в одном из строящихся объектов ЮИТ в Тюмени.
        Специалист отдела продаж подбирает программу кредитования от ПАО Сбербанк, наиболее подходящую по условиям.
        После одобрения банком ипотеки клиент заключает кредитный договор.
        
        Затем при заключении договора долевого участия (ДДУ) на покупку выбранной квартиры клиент оформляет «Ипотечные каникулы».
        В рамках программы «Ипотечные каникулы» выдача кредита осуществляется не в полном объеме, а траншами (частями). Первый транш перечисляется после регистрации ДДУ. Сроки перечисления второго и последующих траншей указываются в ДДУ. Максимальный срок предоставления ипотечных каникул – до ввода объекта в эксплуатацию. На период действия программы заёмщик имеет возможность экономии средств на обслуживание кредита, т.к. оплачивает не полную стоимость кредита, а только сумму, равную сумме перечисленных траншей.
        «Ипотечные каникулы позволяют упростить покупку прежде всего тем, кто выбирает квартиру в строящемся доме и при этом оплачивает аренду. За счёт сокращения платежа по кредиту такие клиенты могут совмещать аренду жилья и ипотеку в строящемся доме. Вторая категория клиентов — это те, кто продают свою квартиру, чтобы купить новую в строящемся доме.
        Для них участие в программе «Ипотечные каникулы» позволит не торопясь, максимально выгодно продать имеющееся жильё, при этом на период оформления сделки со своей недвижимостью зафиксировать стоимость на новое жилье. Не секрет, что за период строительства стоимость на квартиры значительно возрастает», – поясняет Клавдия Бауэр.
        Преимущества программы:
        Возможность совмещать аренду жилья и ипотеку в строящемся доме.
        Возможность зафиксировать стоимость квартиры на момент продажи собственной, в случае если способ оплаты – продажа собственного жилья.
        В программе участвуют:
        ЖК «Финский залив», срок ввода — I кв. 2022 г.
        ЖК City Life (ЖК «Сити Лайф»), срок ввода — I кв. 2023 г.
        Узнайте подробности участия в программе у специалистов отдела продаж по телефону +7 (3452) 56-56-99.
        
        что это такое и как их получить — Российская газета
        С 31 июля у большинства обладателей ипотеки появилось право на срок до полугода сократить или приостановить выплаты по кредиту с отнесением их в конец графика платежей без риска взыскания квартиры банком и без порчи кредитной истории.
        Без права на ошибку
        Поскольку воспользоваться каникулами можно только однократно по одному ипотечному договору, нужно взвешенно принимать решение — использовать эту возможность в какой-то конкретный момент времени или же, даже несмотря на возникновение одной из указанных в законе ситуаций, стараться продолжать платить по графику, если такая возможность сохраняется, советует заместитель председателя правления Сбербанка Олег Ганеев.
        Процедура оформления каникул предельно проста и доступно описана в законе (№ 76-ФЗ), кроме того, сотрудник банка всегда окажет дополнительную консультацию, говорит первый зампред правления Совкомбанка Сергей Хотимский. Начальник управления по работе с просроченной задолженностью физических лиц «Ак Барс» Банка Ильфат Шарыпов полагает, что поначалу в рассмотрении обращений заемщиков будут небольшие шероховатости, поскольку закон «сыроват», ряд положений допускают двусмысленное толкование.
        Требование о начале каникул
        Начинается все с подачи в банк требования, где надо выбрать вариант каникул (отсрочка погашения/уменьшение платежа, срок) и указать на причину из числа указанных в законе.
        Это могут быть следующие случаи (трудные жизненные ситуации):
        — регистрация в качестве безработного;
        — получение I или II группы инвалидности;
        — временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд;
        — снижение среднемесячного дохода за два последних полных месяца более чем на 30% к предшествующим подаче требования 12 месяцам, при этом размер среднемесячных выплат по долгу в ближайшие полгода превысит половину указанного дохода;
        — рождение/усыновление детей, получение одним из членов семьи инвалидности I или II группы со снижением среднемесячного дохода по описанной выше схеме, но не на 30, а на 20% и с долей расходов на долг не 50, а 40%.
        Пакет документов
        Согласно закону, заемщик вправе к своему требованию приложить документы или выдать доверенность банку на их получение, а банк вправе запросить их у заемщика в течение двух рабочих дней после получения требования. Такая конструкция предполагает, что со временем банки сами смогут запрашивать в госреестрах и базах все данные. Но пока для подтверждения падения дохода заемщику скорее всего потребуется самостоятельно принести справку 2-НДФЛ. Другие документы, которые могут понадобиться, — выписка о статусе безработного, справка об инвалидности, листок нетрудоспособности, свидетельство о рождении или усыновлении.
        Одно из главных условий кредитных каникул — жилье в залоге по кредиту должно быть единственным, но допускается наличие доли в ином жилом помещении, если общая площадь собственности не превышает норму, установленную органом местного самоуправления (например, в Москве это 18 кв. м). Подтвердить это можно выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества — в ней будет перечислена вся недвижимость заемщика, отмечает руководитель «Росбанка Дом» Денис Ковалев.
        Сверх указанных документов банк ничего спросить у заемщика не может.
        Требование заемщика представляется кредитору способом, предусмотренным договором, или заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения требования под расписку.
        Часть банков будет принимать требования о переходе в льготный режим во всех офисах. В Сбербанке опорными пунктами по приему документов на ипотечные каникулы станут центры ипотечного кредитования и офисы, работающие с ипотекой. «В проработке у нас и онлайн-подача документов через личный кабинет на сайте «ДомКлик», — говорит Олег Ганеев.
        Законом установлены достаточно жесткие сроки рассмотрения требования и уведомления заемщика о результатах рассмотрения, отмечает Денис Ковалев. Если документы подтверждают право на кредитные каникулы, в течение пяти рабочих дней банк должен сообщить заемщику об изменении кредитного договора. Если от банка нет ответа в течение десяти рабочих дней, заемщик вправе считать, что льготный период уже начался — закон предполагает, что далее следует добиваться изменения договора через суд.
        Если заемщик не подходит под закон
        Условия банковских программ реструктуризации, появившихся после кризиса 2008-2009 годов, могут быть шире, чем условия, предусмотренные законом.
        «Клиент может воспользоваться ипотечными каникулами, может — реструктуризацией, возможна комбинация этих решений, — говорит Олег Ганеев. — Более того, тем клиентам, у которых уже сейчас есть просроченная задолженность, мы рекомендуем обратиться в банк для обсуждения оптимального решения. Мы всегда рекомендуем обращаться в банк незамедлительно при возникновении сложностей с обслуживанием кредита».
        Выбор варианта реструктуризации остается за клиентом и в «Ак Барс» Банке. «На мой взгляд, программы нашего банка лояльнее к заемщику в части требований комплектов документов и сроков предоставления отсрочки», — говорит Ильфат Шарыпов».
        В Росбанке программы реструктуризации, предусматривающие снижение платежей на срок до 12 месяцев и увеличение срока кредитования, возможны для заемщиков с подтвержденным ухудшением финансовой ситуации, но имеющих перспективы для ее восстановления в течение предлагаемого льготного периода. «Как правило, льготного периода достаточно для того, чтобы заемщик смог решить свои проблемы и вернуться к исполнению своих кредитных обязательств в полном объеме», — говорит Ковалев.
        В ВТБ инструментами помощи ипотечным заемщикам за последние пять лет воспользовались около 7,5 тысячи человек, сообщили «РГ» в пресс-службе банка.
        О том, что обращения клиентов, не подходящих под условия госпрограммы, будут рассматриваться в рамках банковских программ, «РГ» заявили также в Московском кредитном банке и в Совкомбанке.
        Вопросы и ответы по ипотеке
        В мобильном банке на iOS (версия 2.81 и выше) и на Android (версия 2.38 и выше)
        Перейдите на экран «Мои деньги» и в разделе «Кредиты» нажмите на нужный вам ипотечный кредит. В разделе «Инфо» нажмите «График платежей». График всех платежей по кредиту за весь период отобразится на экране.
        Даты платежей, которые уже были внесены, выделены зеленым цветом.
        Для быстрого просмотра платежи можно отфильтровать по типу. Нажмите «Все платежи», чтобы выбрать тип платежей. Выберите «Внесенные». Все внесенные платежи и их даты отобразятся ниже.
        Чтобы посмотреть подробную информацию о платеже, нажмите на него. Сумма основного долга, процентов и остаток кредита отобразятся ниже.
        В мобильном банке на iOS (до версии 2.81)
        Перейдите на экран «Мои деньги» и в разделе «Кредиты» нажмите на нужный вам кредит. Нажмите на шестеренку в верхнем правом углу экрана. Нажмите «График платежей». График всех платежей по кредиту за весь период отобразится на экране.
        
        Даты платежей, которые уже были внесены, выделены зеленым цветом.
        Для быстрого просмотра платежи можно отфильтровать по типу. Нажмите «Все платежи», чтобы выбрать тип платежей. Выберите «Внесенные». Все внесенные платежи и их даты отобразятся ниже..
        Чтобы посмотреть подробную информацию о платеже, нажмите на него. Сумма основного долга, процентов и остаток кредита отобразятся ниже..
        В интернет-банке
        Перейдите на вкладку «Мои продукты». В разделе «Кредиты» выберите нужный вам ипотечный кредит. Нажмите «График платежей».
        На экране отображается график всех платежей за текущий год. Платежи, которые уже были внесены, выделены зеленым цветом. Дата платежей указана в столбце «Дата».
        Вы также можете посмотреть другую информацию об ипотеке, актуальную в этот период: сумму основного долга, процентов, остаток кредита, а также сумму штрафов и пени.
        
        В офисе
        Вам потребуется паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, в соответствии с законодательством РФ.
        В Контактном центре
        По телефону 8 800 444-44-00.
        Ипотека для экспатов в России
        Поступило: февраль 2014
        Рынок ипотеки в России существует только с 2003 года и все еще находится в стадии развития. До недавнего времени россияне с подозрением относились к ипотечному кредитованию и избегали его. Из-за этого иностранцу было сложно получить ипотеку в России; однако сейчас ситуация быстро улучшается. Крупнейшая кредитная организация, государственный Сбербанк, в январе 2014 года предоставила на 55% больше ипотечных кредитов, чем за тот же период 12 месяцев назад, а общее количество ипотечных кредитов в России увеличилось с 692 000 в 2012 году до 825 000 в 2013 году.
        
        Тем не менее, лишь несколько кредиторов в России готовы рассмотреть вопрос о предоставлении ипотечной ссуды эмигрантам. Кроме того, большинство банков и других кредиторов имеют ограниченный фонд для ипотечного кредитования, поэтому нет никаких гарантий, даже если вы найдете желающего кредитора, что они предоставят вам ипотечный кредит. Скорее всего, вам нужно будет присмотреться к вам — услуги ипотечного брокера могут помочь в этом процессе. Это особенно актуально, если вы не говорите по-русски.
        Требования
        Раньше кредиторы обычно отдавали предпочтение потенциальным заемщикам, которые были образованными высокооплачиваемыми людьми в возрасте от 27 до 45 лет.Многие условия и ограничения по ипотеке находятся в процессе отмены.
        Какие условия вы получите, зависит от того, у кого вы занимаетесь. Помимо российских банков, другими возможными кредиторами в России являются западные банки, кредитные союзы, региональные схемы фондирования и строительные общества (ЖСС).
        
        Последние предлагают только небольшие краткосрочные ссуды. В настоящее время российские банки предлагают разумное соотношение кредита к стоимости (LTV), которое обычно составляет от 70% до 85%. Однако процентные ставки очень высоки — в среднем за 2013 год было 12.4% — а сроки погашения, хотя в среднем они составляют 25 лет, могут быть и 10 лет (как, например, со Сбербанком).
        Существуют также западные банки, наиболее авторитетными из которых являются ипотечный банк «Дельта кредит» (США) и «Райффайзен банк» (Австрия). Тем не менее, большинство ипотечных кредитов гарантируются российскими государственными банками.
        Максимальный возраст доношения у мужчин и женщин разный; он составляет 65 для мужчин и 60 для женщин. Как правило, выплаты по ипотеке не могут превышать 35% или 40% семейного дохода, хотя термин «семья» иногда включает в себя членов расширенной семьи.
        
        Условия ипотеки в России становятся все более привлекательными. Например, законом снят запрет на досрочное погашение. Кроме того, заемщики начисляют налоговые вычеты на выплаты по ипотеке.
        Обратите внимание, что кредиторы в России довольно безжалостны, когда дело доходит до отставания с ипотекой. Некоторые могут не предпринимать никаких усилий для примирения с заемщиками, но многие сразу обращаются в суд.
        Заявление
        Как это обычно бывает в России, процесс подачи заявления на ипотеку требует сложных бюрократических процедур.Как минимум, помимо формы заявки на ипотеку, документы, необходимые для подачи заявки на ипотеку, обычно включают:
        средства идентификации (например, паспорт)
        
        подтверждение адреса
        подтверждение дохода:
        Время обработки заявки на ипотеку, которое раньше составляло более двух недель, также недавно было сокращено.
        ЧТО МОЖНО ПОМОЧЬ?
        Мы ценим отзывы наших читателей.Если вы заметили ошибку на этой странице или у вас есть предложения, сообщите нам об этом.
        ОТПРАВИТЬ НАМ СВОИ МЫСЛИ
        Банк в России дает вам кошку при открытии ипотеки
        Прошли те дни, когда банк дает вам тостер или выходные в Поконосе, когда вы открываете ипотеку. В России по крайней мере один дает вам кошку по причинам, которые в лучшем случае неясны, а в худшем — сбивают с толку. В любом случае, это определенно сделано не во благо кошки.
        Сбербанк, крупнейший банк России, недавно запустил программу.Он основан на российских суевериях, которые являются прочной основой для крупномасштабной банковской операции. Очевидно, если позволить кошке прогуляться по вашему новому дому, прежде чем вы переедете, принесет удачу.
        
        Другие русские суеверия: никогда не сажать незамужних девушек в угол, никогда не дарить ножи, часы или шарфы и ничего не выносить из дома на ночь.
        Кошек закупают — и это немало — сотрудников Сбербанка, «которые согласились позволить своим питомцам участвовать в специальных проектах», — сообщила Bloomberg Businessweek пресс-секретарь банка Анастасия Вахламова.
        Мы можем представить себе электронную почту компании, которая разошлась по этому поводу.
        Клиенты могут выбрать одну из 10 пород и оставить кошку на два часа. Как бы мы ни старались, мы не можем найти часть на веб-сайте, в которой подробно рассказывается о мерах безопасности, связанных с тем, чтобы кошка впервые перешла в пустой дом, или о том, должны ли владельцы присматривать, или насколько тщательно эти пустующие дома дома защищены от опасностей. Мы не понимаем русский язык.Это должно быть там.
        
        Это видео объясняет, как это работает. К сожалению, мы так не думаем. Мы не думаем, что двое доставщиков кошек Сбербанка объезжают кошек в специальном автофургоне, и мы не думаем, что кошки стоят на столах у сотрудников Сбербанка, которые ссорятся с заемщиками. На эту сказку приятно смотреть, но, как и в большинстве сказок, реальность, вероятно, довольно мрачна.
        
        Как вы думаете? Это безумие? Вы бы приняли предложение этого банка? Дайте нам знать об этом в комментариях.
        Через Bloomberg Businessweek
        Узнайте больше о своей кошке с Catster:
        млрд долл. IntelliNews — Ипотечный кредит в России резко вырос, но теперь Путин хочет, чтобы ставка была ниже 8%
        Ипотека в России резко выросла, и объем жилищных ссуд удваивается каждые два года в течение десяти лет. Правительство стремится привлечь людей в их собственные дома и только что запустило ряд новых инициатив, направленных на то, чтобы сделать ипотеку дешевле и привлекательнее, чем когда-либо.
        Общий объем ипотечной задолженности превысил 6 трлн рублей в последнем квартале 2018 года и на начало января составил 6,4 трлн рублей (97,4 млрд долларов). Акции стабильно растут, однако доля ипотечной задолженности в процентах от ВВП в России остается значительно ниже уровней в Западной Европе.
        За последние несколько лет правительство субсидировало ипотечные ставки более 12%, чтобы побудить людей брать кредиты.Однако благодаря твердому руководству Центрального банка России (ЦБ РФ) стоимость заимствований и инфляция снизились, так что ипотечные кредиты впервые в 2018 году упали ниже 10%. В феврале президент Владимир Путин заявил, что хочет скоро увидим процентные ставки ниже 8%.
        Это будет усложнено надвигающимися новыми санкциями США и зависимостью России от цен на нефть и успешным урожаем: после непрерывного снижения ставок после обвала рубля в конце 2014 года ЦБ РФ завершил цикл смягчения и дважды повысил ставки. в конце прошлого года в ожидании еще большей волатильности рубля в этом году и по мере того, как инфляция начала расти.Ставка по смешанной ипотеке достигла рекордно низкого уровня в 9,4% в октябре 2018 года, но затем выросла до 10% в январе 2019 года. Экономисты считают, что, поскольку инфляция должна снизиться во второй половине этого года, ЦБ РФ может вернуться к снижению снова ставки.
        Тем временем Кремль придумывает способы упростить покупку квартиры в рамках обширного пакета социальных подарков Путина, о котором он объявил во время своего обращения к нации в феврале. недовольство граждан России.
        Среди мер — целевая ставка 8% (хотя на этот раз правительство больше не будет субсидировать ставки по ипотечным кредитам). Государство также снизит налог на имущество для семей с детьми. А в Государственную Думу внесен новый законопроект об ипотечных каникулах, который предполагает одноразовый период в шесть месяцев, в течение которого выплаты приостанавливаются, если человек теряет работу или просто испытывает трудности с внесением ежемесячных платежей.
        Средний срок ипотеки в настоящее время составляет 206 месяцев, а платежные каникулы составляют 3% от этого срока. Пропущенные платежи увеличат общий срок действия ипотеки, в то время как более низкие процентные ставки могут поднять смешанную ставку. Федеральное собрание потребовало к 2020 году установить ставку по ипотеке в размере 8%, а в конце февраля глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что эта цель реалистична.Герман Греф, генеральный директор крупнейшего в России розничного банка Сбербанк, говорит, что 8-процентная ипотека может появиться уже в следующем году.
        «Я уверен, что в следующем году мы увидим 8% [ипотеки]», — сказал Греф во время телефонной конференции с инвесторами 28 февраля. По его словам, к концу этого года ставки по ипотеке упадут, но будет ли будет до 8% или 9%, в конечном итоге будет зависеть от того, что произойдет с инфляцией.
        И весь бизнес набирает обороты.Из всего объема непогашенных ипотечных кредитов половина была взята в качестве ипотечных договоров только за последний год — в 2018 году было подписано рекордных 3 трлн рублей сделок, что на 49% больше, чем годом ранее.
        Бум жилищного кредитования уже распространяется на строительный бизнес, где ипотечные кредиты в настоящее время составляют 40-65% от продаж зарегистрированных на бирже жилищных застройщиков.
        Сбербанк Чистая прибыль за 12 месяцев выросла на 9%
        Государственный Сбербанк сообщил, что чистая прибыль в январе выросла на 9% по сравнению с 31 годом.8 миллиардов рублей (1,1 миллиарда долларов) по российским стандартам бухгалтерского учета на фоне более высоких процентных доходов.
        Сбербанк сообщил в четверг, что чистый процентный доход вырос на 19 процентов, сообщает Reuters.
        Банк, на который приходится около трети всех кредитов в России, заявил, что он создал резервы на возможные безнадежные ссуды на сумму 11,5 млрд рублей по сравнению с 5,5 млрд рублей годом ранее.
        Показатель неработающей ссуды в прошлом месяце немного вырос с 2,74 процента до 2,74 процента.69 процентов в декабре.
        Несмотря на улучшение чистой прибыли, в январе объем кредитования как в корпоративном, так и в розничном секторе оставался неизменным из-за общей тенденции к слабому кредитованию в начале года.
        Сбербанк сообщил, что в январе он выдал 280 млрд рублей корпоративных кредитов, но его общий корпоративный портфель снизился на 81 млрд рублей, так как некоторые крупные заемщики погасили свои долги. Портфель розничных кредитов вырос в прошлом месяце на 11 млрд рублей.
        Наталья Березина, аналитик УралСиб, отметила замедление темпов кредитования и рост
        в провизиях ожидалось рынком.
        Банк сообщил, что его активы сократились на 300 млрд рублей в январе под влиянием уменьшения остатка денежных средств на конец периода, в том числе остатков в банкоматах, где Сбербанк традиционно хранит достаточно средств в период зимних праздников, сообщает Интерфакс.
        Центральный банк ожидает, что общий объем кредитования в этом году замедлится: корпоративное кредитование, как ожидается, вырастет примерно на 15 процентов, а розничное кредитование — на 25–30 процентов из-за снижения достаточности капитала банков и слабого экономического роста.
        В прошлом году корпоративные кредиты около 1000 российских кредиторов увеличились на 13 процентов, при этом розничное кредитование выросло на 39 процентов, что побудило Центральный банк рассмотреть возможность ужесточения требований к предоставлению кредитов, чтобы охладить рынок розничного кредитования.
        (Reuters, MT)
        Статьи по теме :
        Греф сообщил о планах Сбербанка повысить процентные ставки по депозитам — Time News
        Сбербанк повысит ставки по депозитам в связи с повышением ключевой ставки Центробанка, заявил журналистам президент и председатель правления кредитной организации Герман Греф на пресс-конференции.
        «Мы уже начали корректировку ставок по депозитам. Мы приняли решение о продвижении в августе, и до конца года примем соответствующие решения. Конечно, мы будем повышать ставки по различным инвестиционным продуктам », — сказал он.
        При этом Греф отметил, что Сбербанк пока не повышал ставки по ипотеке. Он пояснил, что сейчас, несмотря на сокращение условий госпрограммы, наблюдается восстановление объемов эмиссии. Это связано с запуском продуктов, компенсирующих отмененные льготы, пояснил глава Сбербанка.
        Греф добавил, что сейчас наблюдается рост спроса на ипотеку для семей с детьми. Если в июне клиенты банка выдали 3 тысячи таких кредитов, то в августе — уже 4500.
        «Поэтому спрос на ипотеку продолжается, и в целом мы постараемся его всячески поддерживать — через совместные программы с девелоперами, и мы будем стараться поддерживать минимально приемлемый для нас уровень ставок на рынке», — сказал он. сказал.
        10 сентября Совет директоров Банка России в пятый раз подряд повысил ключевую ставку.Сейчас он составляет 6,75% годовых — это максимальный уровень с октября 2019 года. В целом регулятор поднимает показатель с марта 2021 года на фоне ускорения инфляции в стране, которая к августу достигла рекордных 6,68% годовых. с августа 2016 выражение. После действий Центробанка банки начали повышать ставки по ипотеке и депозитам.
        .
        предыдущий пост
        ЦБ: все российские банки сохранили свою эффективность во время кибератаки в августе
        следующая запись
        Эфиопия, ТПИФ атакует регион Амхара: гибнут и сотни перемещенных лиц
        Кредиты
        Как запустить карту Сбербанка? Карта
        Сбербанка — довольно популярный и известный в Российской Федерации банковский продукт. Мало у кого его уже нет, потому что зарабатывать …
        Известный журнал деловых людей представил всеобщему вниманию список банков России 2017, отличительной чертой которых является надежность. Все …
        Льготная ипотека с государственной поддержкой
        К сожалению, большинство молодых семей не имеют возможности самостоятельно обзавестись жильем.Это одна из главных проблем, которая стоит перед молодыми …
        Что делать, если я не могу оплатить кредит в Сбербанке
        «Что делать, если я не могу оплатить кредит в Сбербанке?» — Вопрос, увы, часто возникающий. Не паникуйте, есть несколько способов выйти …
        Что такое пролонгация кредита
        Понятие, особенности и правила оформления пролонгации. Когда банк может утвердить заявление об увеличении срока кредита? При проектировании …
        В жизни многих людей бывают ситуации, помочь в которых может только быстрое оформление кредита. Но финансовые организации готовы оказать помощь далеко не …
        Можно ли положить деньги через банкомат на карту Сбербанка без карты
        Массовое распространение безналичного расчета объясняет тот факт, что в некоторых ситуациях недостаток средств на карточном счете становится большим…
        Как проверить, есть ли у человека заем?
        Банки сегодня Актуальные статьи, отмеченные этим знаком, всегда актуальны. Мы следим за этикой в комментариях к этой статье, ответы дают квалифицированную …
        Как положить деньги на электронный кошелек Электронные кошельки
        — это удобный способ привить платежные сервисы, совершать покупки в Интернете, перечисленными любыми способами. Создание электронной …
        Закон о снижении процентных ставок по ипотеке
        Ипотека — целевая ссуда, выдаваемая кредитными организациями заемщику на покупку недвижимости. Регулируется Федеральным законом № 102-ФЗ от …
        . Самое подробное описание
        Приобретение жилья в ипотеку — процесс сложный и долгий.Он состоит из большого количества этапов, которые необходимо провести в строгом …
        заголовков вторников, издание Financials | S&P Global Market Intelligence
        Инвестиционные банки готовятся к сокращению доходов от пандемии Financial Times
        Консолидация инвестиционных банков вероятна на фоне вирусных последствий: отчет Bloomberg News
        ЕЦБ видит более глубокую рецессию в еврозоне, чем в остальном мире Bloomberg News
        Страны еврозоны объявили чрезвычайную ситуацию сделка по спасению от коронавируса Financial Times
        Финансовые руководители ЕС уклоняются от коронабондов в спасении 590 миллиардов долларов Bloomberg News
        Периферийные облигации Европы получают спасение от последней сделки ЕС Bloomberg News
        Биткойн ниже 7000 долларов, но Новограц остается надолго, закрывает акции Bloomberg News
        ESMA смягчает крайний срок для отчетов фонда Börsen-Zeitung
        ВЕЛИКОБРИТАНИЯ И ИРЛАНДИЯ
        Еще несколько британских банков присоединяются к схеме помощи малым предприятиям, пораженным вирусом Reuters
        Кооператив четырех банков присоединяется к схеме экстренного кредитования на коронавирус для малого бизнеса The Times
        U. K. Taps Fintechs и Queen’s Bank for Business Rescue Push Bloomberg News
        Малые предприятия Великобритании получают более 1,2 миллиарда долларов вирусных грантов Bloomberg News
        Коронавирус: Сунак планирует новый пересмотр схемы экстренного кредитования Sky News
        Коронавирус: возглавляют главу городов рабочая группа для разоренных долгами компаний Sky News
        Борис Джонсон выписывается из больницы после битвы с коронавирусом Финансовые новости
        Инвесторы предупреждают о влиянии краха коронавируса на бонусы генерального директора Financial Times
        Инвесторы фонда недвижимости Великобритании, оказавшиеся в ловушке, взимают 10 миллионов фунтов стерлингов в месяц Financial Times
        Утилизация пенсий с тройным замком, чтобы распространить расходы на удар коронавируса, говорят исследователи The Daily Telegraph
        AIB Group
        Продление перерывов в выплатах «неизбежно», — говорит генеральный директор AIB Колин Хант.
        Ebury Partners UK
        Коронавирус: Fintech Ebury нацелена на малые и средние предприятия, которым отказано в государственных ссудах Sky News
        Hiscox
        Hiscox сталкивается с судебным иском за отклонение требований о вирусах The Times
        HSBC
        HSBC назначает нового менеджера для сверхбогатых финнов.ch
        Lloyd’s of London
        Lloyd’s назначает региональных менеджеров для регионов Бенилюкса Новости перестрахования
        Royal Bank of Scotland
        RBS за 70% государственных чрезвычайных кредитов The Daily Telegraph
        Schroders
        Лицемерие Шредерса ссора из-за зарплаты генерального директора Питера Харрисона в размере 9 миллионов фунтов стерлингов The Times
        ГЕРМАНИЯ, ШВЕЙЦАРИЯ И АВСТРИЯ
        Кризис дает Германии чувство защищенности за годы «черного нуля» Bloomberg News
        Commerzbank
        Кольцевые кассовые аппараты Volatile Exchanges от Comdirect Handelsblatt
        Comdirect повышает прогноз благодаря активной торговле Börsen-Zeitung
        Swiss Re
        Swiss Re назначает Иана Хейкока главным директором по обработке данных Новости перестрахования
        UBS Group
        UBS, Швейцария: начальник штаба становится главой отдела стратегических исследований. ch
        ФРАНЦИЯ И БЕНЕЛЮКС
        Французские страховщики ведут переговоры о совместном инвестировании 1 млрд евро в помощь малому бизнесу во время коронавируса Reuters
        Rabobank
        Rabobank рассчитывает на глубокую рецессию De Telegraaf
        ИСПАНИЯ И ПОРТУГАЛИЯ
        Риск Сантандера и BBVA растет, но до финансового кризиса еще далеко Expansión
        CaixaBank
        CaixaBank предоставляет бизнес-сектору 8 000 миллионов евро в первые 15 дней состояния тревоги El País
        Kutxabank
        Kutxabank предлагает альтернативные системы дистанционных платежей для предприятий Expansión
        ИТАЛИЯ И ГРЕЦИЯ
        Кризисные фонды Италии могут появиться слишком поздно для отчаявшихся предприятий Bloomberg News
        Италия расширяет требования к раскрытию информации в связи с нестабильностью Reuters
        Банки Италии не могут принять более широкие меры вирусной поддержки для уже находящихся в затруднительном положении фирм Reuters
        Bankitalia для банков, больше усилий для обеспечения ликвидности ANSA
        Banca Monte dei Paschi di Siena
        Почтовые ящики сотрудников итальянского Monte dei Paschi подверглись хакерской атаке: документ Reuters
        Generali
        Итальянский страховщик Generali подтверждает поэтапную выплату дивидендов Reuters
        Generali выплатит дивиденды в два этапа L’Agefi
        Piraeus Bank
        Piraeus Bank: Выплата сельскохозяйственных субсидий правомочным фермерам Kerdos
        UniCredit
        UniCredit: поддержка экономики ANSA
        UniCredit не хочет переносить штаб-квартиру Börsen-Zeitung
        ВОСТОЧНАЯ ЕВРОПА
        ОБНОВЛЕНИЕ Акции одного турецкого банка падают после недавних ограничений на валютные торги Reuters
        Турция хочет обменять валюту со странами Большой двадцатки, включая США. С. Bloomberg News
        Турция призывает частные банки делать больше для борьбы с коронавирусом Reuters
        Турция отвергает любые предложения о помощи МВФ Финансовые новости
        Россия увеличила валютные резервы в связи с падением рубля Финансовые новости
        ОБНОВЛЕНИЕ 1-Россия Внешний долг сокращается до самого низкого уровня с 2009 года из-за ослабления рубля Reuters
        Российский фонд заявляет, что продолжит инвестировать в Саудовскую Аравию — Al-Arabiya Reuters
        Российский центральный банк обращает внимание на банки, пострадавшие от замедления экспорта золота Reuters
        ОБНОВЛЕНИЕ 1-российский Центробанк рассмотрит ставку сокращение, поскольку экономика будет сокращена Reuters
        Россия расширяет ипотечные каникулы на более крупные ссуды для поддержки заемщиков Reuters
        Центральный банк рекомендовал банкам лишать сотрудников бонусов за обман клиентов Banki.ru
        Центробанк разрешил банкам удаленно открывать счета для новых клиентов Ведомости
        Надвигающийся кризис в России ставит под угрозу денежные переводы на сумму 13 миллиардов долларов Bloomberg News
        ОБНОВЛЕНИЕ 1 — болгарские банки вводят мораторий на выплату кредитов -cenbank Reuters
        Сбербанк России
        ОБНОВЛЕНИЕ 2-Минфин России выкупил 50% Сбербанка у ЦБ Reuters
        Сбербанк открыл кредитную линию в ЦБ на 500 млрд рублей Ведомости
        «Заголовки» Daily Dose Europe объединяет заголовки о банковских, финансовых услугах и страховании с веб-сайтов ограниченного числа крупных европейских изданий и новостных лент с крайним сроком редакции 6 a.

Об авторе

alexxlab administrator

Оставить ответ
Отменить ответ