Кредит с неофициальным доходом: Кредиты без официального трудоустройства — 61 предложение в 22 банках, взять кредит неофициально работающим — ICQ Information Center. Продажа ICQ. Продажа уинов. Продажа асек. ICQ sale. Sale ICQ.

Кредит с неофициальным доходом: Кредиты без официального трудоустройства — 61 предложение в 22 банках, взять кредит неофициально работающим

Содержание

Кредиты без официального трудоустройства ᐈ Finance.ua

Примечание рекламодателя

Ответственность Finance.ua
Мы понимаем, как сложно сделать выбор среди множества предложений, поэтому собрали большинство из них в нашем каталоге. Услуги подбора кредита на сайте finance.ua бесплатны для наших пользователей. В свою очередь, партнеры выплачивают нам вознаграждение за присутствие в каталоге finance.ua. Это может повлиять на сортировку предложений на странице, ассортимент представленных компаний, но никогда не повлияет на правдивость информации на сайте и нашу экспертную оценку работы партнера. Мы не удаляем негативные отзывы о партнерах, даже если они просят об этом.

Актуальные предложения кредитов на карту без официального трудоустройства, справок и трудовой книжки. Без справок и поручителей, 24/7. Лучшие условия кредитов онлайн.

На картуКруглосуточноБез отказаБез звонковНаличнымиС льготным периодомВ банкахАкции

Обновлено 22.05.2023

Мы подобрали 17 кредитов для вас

Акция
Кредит от Credit7
4
Рейтинг МФО (микрофинансовых организаций) рассчитан редакцией finance. ua с учетом ряда критериев: качество обслуживания в контакт-центре, количество каналов погашения займа, возможность получить кредит оффлайн и пр.
1902 заказа
от0,01%
Чтобы узнать полные условия, нажмите «Подробнее»
ставка в день
до20 000₴на 345-365 дней
На карту
Наличными
Bank ID
Вход через Bank ID сэкономит ваше время на заполнение заявки — часть полей автоматически заполнится данными из государственных реестров
За 7 мин
Выдача 24/7
Перекредитование
Реальная годовая стоимость кредита, учитывающая все побочные выплаты (а не только платежи по самому кредиту). Точный размер эффективной ставки по займу вы сможете узнать в договоре о кредите
400 грн за друга
С 01.05.2023 по 30.06.2023 Вы посылаете приглашение с выгодным предложением о займе своему другу. Ваш друг оформляет заем по уникальной ссылке, за что вы получаете вознаграждение в размере 400 грн.
Скажи «Нет» блекауту вместе с Credit7
Для того чтобы принять участие в акции, достаточно лишь внести минимальный платеж по кредиту на сумму от 1 000 грн в период проведения акции: 13. 02.2023 — 23.05.2023
3,71 – 57 499,79 %
эффективная ставка
Реальная годовая стоимость кредита, учитывающая все побочные выплаты (а не только платежи по самому кредиту). Точный размер эффективной ставки по займу вы сможете узнать в договоре о кредите
до 365 дн.макс. срок
🥈 Серебро FinAwards 2023 Серебряный призер FinAwards 2023 «Наилучшая МФО онлайн»
Первый займот 0,01%/день до 15 000 ₴
Повторный займот 2%/день до 20 000 ₴
Дополнительная комиссия за досрочное погашениев любой момент можно полностью погасить займ без дополнительных плат
Страховкаотсутсвует
ШтрафыКредит 7 не будет применять какие-либо штрафные санкции за неисполнение или несвоевременное выполнение условий договора в период военного положения в Украине.
Требуемые документыПаспорт, ИНН
Возраст18 — 65 лет
Преимущества
- 1) Выдаем первый кредит онлайн на сумму до 15 000 грн с пониженной процентной ставкой 0,01% в день;
- 2) Оформляем кредиты онлайн 24/7. Рассматриваем 100% заявок, в том числе анкеты клиентов с проблемной кредитной историей;
- 3) Спрашиваем только данные паспорта, ИНН, номер банковской карты и телефона;
- 4) Переводим деньги на банковскую карту сразу после подписания электронного договора о предоставлении кредита.
- Круглосуточная поддержка по телефону, в Viber, Telegram, Facebook
Недостатки
- Нет программы лояльности для постоянных клиентов
- Нет кредита для юрлиц (ФОП)
Погашение
- Оплата на расчетный счёт
- Онлайн (через сайт или интернет-банкинг)
- Через терминалы Приватбанка
- Через терминалы самообслуживания
Лицензия НБУСвидетельство ФК №1177
Вся информация о кредите
Преимущества
- 1) Выдаем первый кредит онлайн на сумму до 15 000 грн с пониженной процентной ставкой 0,01% в день;
- 2) Оформляем кредиты онлайн 24/7. Рассматриваем 100% заявок, в том числе анкеты клиентов с проблемной кредитной историей;
- 3) Спрашиваем только данные паспорта, ИНН, номер банковской карты и телефона;
- 4) Переводим деньги на банковскую карту сразу после подписания электронного договора о предоставлении кредита.
- Круглосуточная поддержка по телефону, в Viber, Telegram, Facebook
Недостатки
- Нет программы лояльности для постоянных клиентов
- Нет кредита для юрлиц (ФОП)
Погашение
- Оплата на расчетный счёт
- Онлайн (через сайт или интернет-банкинг)
- Через терминалы Приватбанка
- Через терминалы самообслуживания
Лицензия НБУСвидетельство ФК №1177
Вся информация о кредите
Кредит от SelfieCredit
3,9
от0,01%
ставка в день
до50 000₴на 5-182 дней
На карту
Наличными
Bank ID
Вход через Bank ID сэкономит ваше время на заполнение заявки — часть полей автоматически заполнится данными из государственных реестров
За 7 мин
Выдача 24/7
Перекредитование
до 182 дн.макс. срок
🥇 Призер FinAwards 2023 Призер FinAwards 2023 «Надежный партнер для бизнеса. Рекомендовано SalesDoubler»
Первый займот 0,01%/день до 30 000 ₴
Повторный займот 0,7%/день до 50 000 ₴
Дополнительная комиссия за досрочное погашениеДополнительная комиссия за досрочное погашение не начисляется
Страховкане оформляется
ШтрафыНа период карантина и военного положения штрафы не взымаются.
Требуемые документыПаспорт, ИНН
Возраст18 — 65 лет
Преимущества
- Круглосуточная работа сервиса — 24/7
- Максимально автоматическое заполнение заявки
- Кредит под 0,01% для новых клиентов
- Минимальный пакет документов
- Безопасность
- Программа лояльности для постоянных клиентов
- Круглосуточная поддержка в Facebook
Недостатки
- Нет кредита для юрлиц (ФОП)
- Нет круглосуточной поддержки по телефону, в Viber, Telegram
Погашение
- Оплата на расчетный счёт
- Онлайн (через сайт или интернет-банкинг)
- Через терминалы Приватбанка
- Через терминалы самообслуживания
Лицензия НБУСвидетельство ФК №В0000369
Вся информация о кредите
Преимущества
- Круглосуточная работа сервиса — 24/7
- Максимально автоматическое заполнение заявки
- Кредит под 0,01% для новых клиентов
- Минимальный пакет документов
- Безопасность
- Программа лояльности для постоянных клиентов
- Круглосуточная поддержка в Facebook
Недостатки
- Нет кредита для юрлиц (ФОП)
- Нет круглосуточной поддержки по телефону, в Viber, Telegram
Погашение
- Оплата на расчетный счёт
- Онлайн (через сайт или интернет-банкинг)
- Через терминалы Приватбанка
- Через терминалы самообслуживания
Лицензия НБУСвидетельство ФК №В0000369
Вся информация о кредите
№2 в рейтинге МФО
Кредит от CreditPlus
4,6
6161 заказ
от0,01%
ставка в день
до25 000₴на 345-365 дней
На карту
Наличными
Bank ID
Вход через Bank ID сэкономит ваше время на заполнение заявки — часть полей автоматически заполнится данными из государственных реестров
За 5 мин
Выдача 24/7
Перекредитование
3,65 – 115 757,37 %
эффективная ставка
до 365 дн. макс. срок
🥈 Серебро FinAwards 2023 Серебряный призер FinAwards 2023 «Наилучшая МФО по качеству обслуживания клиентов»
🥇 Победитель FinAwards 2023 Победитель FinAwards 2023 «Наилучшая МФО онлайн»
Первый займот 0,01%/день до 15 000 ₴
Повторный займот 1,99%/день до 25 000 ₴
Дополнительная комиссия за досрочное погашениеДополнительная комиссия за досрочное погашение не начисляется
Страховкане оформляется
ШтрафыНа период карантина не взымаются. После окончания карантина — 4,8% за 4 дня просроченой задолженности, с 5-го дня по 1,1% за день!
Требуемые документыПаспорт, ИНН
Возраст18 — 65 лет
Преимущества
- Не выходя из дома
- Без справки о доходах
- Без копий документов
- Без поручителей
- Промокоды на скидку до 90% для существующих клиентов
- Программа лояльности для постоянных клиентов
- Круглосуточная поддержка в Viber, Telegram, Facebook
Недостатки
- Нет кредита для юрлиц (ФОП)
- Нет круглосуточной поддержки по телефону
Погашение
- Оплата на расчетный счёт
- Онлайн (через сайт или интернет-банкинг)
- Через терминалы Приватбанка
- Через терминалы самообслуживания
Льготный период3 дня
Лицензия НБУСвидетельство ФК №870
Вся информация о кредите
Преимущества
- Не выходя из дома
- Без справки о доходах
- Без копий документов
- Без поручителей
- Промокоды на скидку до 90% для существующих клиентов
- Программа лояльности для постоянных клиентов
- Круглосуточная поддержка в Viber, Telegram, Facebook
Недостатки
- Нет кредита для юрлиц (ФОП)
- Нет круглосуточной поддержки по телефону
Погашение
- Оплата на расчетный счёт
- Онлайн (через сайт или интернет-банкинг)
- Через терминалы Приватбанка
- Через терминалы самообслуживания
Льготный период3 дня
Лицензия НБУСвидетельство ФК №870
Вся информация о кредите
№3 в рейтинге МФО
Кредит от Е Гроши
4,5
8147 заказов
от0,01%
ставка в день
до25 000₴на 1-365 дней
На карту
Наличными
Bank ID
Вход через Bank ID сэкономит ваше время на заполнение заявки — часть полей автоматически заполнится данными из государственных реестров
За 5 мин
Выдача 24/7
Перекредитование
279 689,63 – 423 725,96 %
эффективная ставка
до 365 дн. макс. срок
🥈 Серебро FinAwards 2023 Серебряный призер FinAwards 2023 «Наилучший продукт МФО»
🥉 Бронза FinAwards 2023 Бронзовый призер FinAwards 2023 «Наилучшая МФО по качеству обслуживания клиентов»
Кредит со ставкой 0,3%Оформи кредит за 0,3% используя промокод NEWPR
Первый займот 0,01%/день до 20 000 ₴
Повторный займот 0,1%/день до 25 000 ₴
Дополнительная комиссия за досрочное погашениеДополнительная комиссия за досрочное погашение не начисляется
Одноразовая комиссия2,5%
ШтрафыВ случае просрочки задолженности более чем 61 дней, заемщик обязуется уплатить штраф в размере суммы кредита, включающий в себя расходы кредитора на сообщение различными способами заемщика о задолженности, розыск для урегулирования в досудебном порядке спора, и другие расходы, связанные с защитой своих прав заимодавцем.
Требуемые документыПаспорт, ИНН
Возраст18 — 60 лет
Преимущества
- Программа лояльности для постоянных клиентов
- Круглосуточная поддержка по телефону, в Viber, Telegram, Facebook
Недостатки
- Нет кредита для юрлиц (ФОП)
Погашение
- Оплата на расчетный счёт
- Онлайн (через сайт или интернет-банкинг)
- Через терминалы Приватбанка
- Через терминалы самообслуживания
Лицензия НБУСвидетельство ФК №В0000367
Вся информация о кредите
Преимущества
- Программа лояльности для постоянных клиентов
- Круглосуточная поддержка по телефону, в Viber, Telegram, Facebook
Недостатки
- Нет кредита для юрлиц (ФОП)
Погашение
- Оплата на расчетный счёт
- Онлайн (через сайт или интернет-банкинг)
- Через терминалы Приватбанка
- Через терминалы самообслуживания
Лицензия НБУСвидетельство ФК №В0000367
Вся информация о кредите
Акция
Кредит от CreditKasa
4,6
735 заказов
от0,01%
ставка в день
до20 000₴на 1-300 дней
На карту
Наличными
Bank ID
Вход через Bank ID сэкономит ваше время на заполнение заявки — часть полей автоматически заполнится данными из государственных реестров
За 72 ч
Выдача 24/7
Перекредитование
Акция «День рождения празднуем – призы гарантируем!»
В период с 27. 03.23 по 04.06.23 оформляйте кредит на любую сумму в CreditKasa. Перейходите по ссылке, которая будет отправлена в Email и Sms. Подтвердите свое желание об участии, указав номер телефона
4 – 99 947 %
эффективная ставка
до 300 дн.макс. срок
🥇 Победитель FinAwards 2023 Победитель FinAwards 2023 «Наилучший клиентский сервис» и «Наилучшая МФО по качеству обслуживания клиентов»
Первый займот 0,01%/день до 15 000 ₴
Повторный займот 2,5%/день до 20 000 ₴
Дополнительная комиссия за досрочное погашениеДополнительная комиссия за досрочное погашение не начисляется
Страховкане оформляется
ШтрафыЗаемщик обязан уплатить неустойку Кредитору в форме штрафа в размере 10% от суммы кредита за факт неоплаты кредита в сроки определенные договором. Общая сума неустойки не может превышать 50% суммы кредита. В случае неоплаты кредита в сроки, предусмотренные договором, клиент утрачивает возможность пользоваться сниженной процентной ставкой и процентная ставка по Кредиту составляет 3% от невозвращенной Суммы кредита.
Требуемые документыПаспорт, ИНН
Возраст18 — 75 лет
Преимущества
- Доступ к средствам – круглосуточно 24/7
- Простота заявки – минимум полей. Помощь в заполнении анкеты. Если у вас есть вопросы — в Кредит Касса готовы оперативно ответить на них.
- Скорость принятия решения – несколько минут. Решение принимает автоматизированная система. При первом обращении процесс длится 3 минуты. При повторном — кредит выдается еще быстрее.
- Перевод денег в течение нескольких минут после одобрения заявки.
- Высокий средний уровень согласованной суммы. Размер займа от 600 до 20 000 грн. Постоянные клиенты, которые соблюдают обязательства, могут рассчитывать на значительную финансовую поддержку.
- Частые подарки клиентам. Условия участия в акциях очень просты: достаточно просто взять займ или вовремя его закрыть. Подробнее о текущих акциях вы можете прочитать в разделе Акции или на странице Кредит Касса в Фейсбук.
- Идентификация: Дія
- Круглосуточная поддержка по телефону, в Viber, Telegram, Facebook
Недостатки
- Нет программы лояльности для постоянных клиентов
- Нет кредита для юрлиц (ФОП)
Погашение
- Оплата на расчетный счёт
- Онлайн (через сайт или интернет-банкинг)
- Через терминалы Приватбанка
- Через терминалы самообслуживания
Лицензия НБУСвидетельство ІК №116
Вся информация о кредите
Преимущества
- Доступ к средствам – круглосуточно 24/7
- Простота заявки – минимум полей. Помощь в заполнении анкеты. Если у вас есть вопросы — в Кредит Касса готовы оперативно ответить на них.
- Скорость принятия решения – несколько минут. Решение принимает автоматизированная система. При первом обращении процесс длится 3 минуты. При повторном — кредит выдается еще быстрее.
- Перевод денег в течение нескольких минут после одобрения заявки.
- Высокий средний уровень согласованной суммы. Размер займа от 600 до 20 000 грн. Постоянные клиенты, которые соблюдают обязательства, могут рассчитывать на значительную финансовую поддержку.
- Частые подарки клиентам. Условия участия в акциях очень просты: достаточно просто взять займ или вовремя его закрыть. Подробнее о текущих акциях вы можете прочитать в разделе Акции или на странице Кредит Касса в Фейсбук.
- Идентификация: Дія
- Круглосуточная поддержка по телефону, в Viber, Telegram, Facebook
Недостатки
- Нет программы лояльности для постоянных клиентов
- Нет кредита для юрлиц (ФОП)
Погашение
- Оплата на расчетный счёт
- Онлайн (через сайт или интернет-банкинг)
- Через терминалы Приватбанка
- Через терминалы самообслуживания
Лицензия НБУСвидетельство ІК №116
Вся информация о кредите

Кредиты без официального трудоустройства: сложности и пути решения

Получить деньги в долг в банке Украины можно, не имея официального трудоустройства. У этого способа есть свои сложности, но без трудовой и справок тоже можно пользоваться услугами банков и МФО. Некоторые организации требуют поручителей, залоговое имущество и другие ресурсы, чтобы доказать платёжеспособность, для небольших потребительских кредитов чаще всего достаточно паспорта и ИНН.

Взять кредит онлайн без официального трудоустройства доступно не во всех компаниях: крупные банки предпочитают работать с клиентами с подтвержненным доходом, но и к ним можно при желании найти подход. Используйте все возможности создать для кредитной компании образ благонадёжного заёмщика.

Процентная ставка	от 0,01% до 2,5% в день
Требования к заемщику	18 лет, гражданство Украины
Скорость выдачи	5 минут
Официальное трудоустройство	не требуется

Как взять кредит с маленькой официальной зарплатой

Если часть зарплаты проходит неофициально, то банк не может объективно оценивать доход клиента. Такая же ситуация происходит и когда клиенту нужен крупный кредит на короткий срок, а банк видит по документам, что ежемесячный платёж превышает 60% его дохода. Но существуют способы увеличить кредитный лимит:

Используйте зарплату поручителя, супруга или супруги, чтобы увеличить суммарный доход и повысить сумму, которую одобрит банк.
Доходы по гражданско-правовому договору, а также учёт средств, полученных от пользования интеллектуальной собственностью.
Учитываются проценты по вкладам, а если есть ценные бумаги, то и они повысят шансы на одобрение нужной суммы.

Регулярные переводы от родственников. При ситуациях, когда на карту потенциальному клиенту постоянно приходят деньги с конкретного счёта (от детей или родителей, бывшего мужа, содержащего ребёнка).
Доход от сдачи квартиры и другой недвижимости (если взаимодействие оформлено официально).
Доход от ведения предпринимательства, например если вы получаете доход как ФЛП.

Все эти дополнительные источники заработка стоит указывать, если банк не соглашается выдать нужную сумму. Но только от конкретной организации зависит, пойдёт ли она навстречу и учтёт второстепенные доходы, или станет придерживаться только «белой» зарплаты.

Как взять кредит если нет официальной работы: ФЛП

Получить кредит на карту или наличными, если работаешь не официально, довольно проблематично. В качестве альтернативы можно использовать регистрацию в качестве ФЛП. Придётся платить налог, но зато банк будет видеть материальное состояние своего заёмщика. Взять деньги в кредит без официального трудоустройства действительно возможно только в МФО, а крупному банку понадобятся доказательства платёжеспособности.

Какой банк дает кредит без официального трудоустройства (Украина)

На территории Украины действуют крупные банки, ломбарды, МФО, но это не гарантирует быстрого получения услуги. Чтобы взять кредит официально безработному человеку, нужно найти банки или другие финансовые организации, которые готовы сотрудничать на таких условиях и не боятся риска. Если клиент не может подтвердить доход, то все остальные параметры его кредитной истории должны быть идеальными: отсутствие просрочек, задолженностей.

Искать банк или МФО, готовую к сотрудничеству, лучше через Finance.ua, который предложит выборку актуальных предложений. Оформить большинство услуг можно через интернет, получив предварительное одобрение. После этого, если сумма кредита крупная, то потребуется посетить офис компании и представить дополнительные документы, в том числе на залоговое имущество или данные о доходе поручителя.

Отзывы наших клиентов

Получите кредит за 5 минут на Finance.uaСколько денег вам нужно?Заполнить анкету

Finance.uaКредитыКредиты без официального трудоустройства

Люди часто ищут

Получение ипотеки в Санкт-Петербурге, оказание помощи

Перечень наших услуг:

ИПОТЕКА

Консультация эксперта по ипотеке

Проверка кредитной истории

Ситуации в которых мы помогаем

Банк отказал в ипотеке?

Используя наш опыт и знания, определяем причину отказа, и подбираем программы кредитования в других банках.

2 Банк предложил высокий % по ипотеке?

Мы являемся партнерами 18 банков. Поэтому, банки предоставляют специальные предложения для наших клиентов.

3 У Вас плохая кредитная история?

Мы знаем как снизить влияние факта плохой кредитной истории при получении кредита.

4 Банк требует предоставить огромное количество документов?

Мы минимизируем количество документов, необходимых для получения ипотеки.

5 Вы не можете подтвердить свой доход?

Наличие официального дохода, справки 2-НДФЛ, трудовой книжки, не является обязательным требованием у ряда банков.

6 У Вас нет достаточно средств для первоначального взноса?

Благодаря нашему опыту, мы знаем как приобрести недвижимость без первоначального взноса.

Сделайте первый, безопасный шаг. Задайте вопрос нашему специалисту.

Введите ваше имя

Контактный номер телефона

Я даю разрешение на обработку своих персональных данных.

Процесс получения ипотеки

Заявка или звонок

Анализ ситуации

Сбор данных и подготовка документов для одобрения банком

Получение положительного решения по ипотеке на заранее согласованных условиях

Подготовка документов по приобретаемой недвижимости к проведению сделки

Подписание ипотечного договора. Приобретение понравившейся недвижимости

Преимущества работы с нами

• Экономим от 0,5 % до 1,5 % от ставки банка. Подберем банки с минимальными ставками.
• При обращении к нам Вы платите за результат. Не требуем предоплат.
• У нас 9 из 10 обращений получают одобрение в банке. Даже, в самых непростых ситуациях.
• Мы на рынке более 5-ти лет.
Являемся партнерами 18 банков.
Одобрение по ускоренной процедуре за 1-3 дня.
Берем на себя всю волокиту с документами.

Вам не одобрили ипотеку? Мы поможем! Отправьте заявку и мы подберем банк, готовый выдать Вам деньги.

Введите ваше имя

Контактный номер телефона

Я даю разрешение на обработку своих персональных данных.

Наши банки-партнеры

Часто задаваемые вопросы. FAQ.

Хочу взять ипотечный кредит в Санкт-Петербурге, прежде такой кредит никогда не брал. Кто может сказать, на что стоит обратить внимание в первую очередь?

Здравствуйте. В первую очередь узнайте о требованиях к заемщику в рассматриваемом банке, потому что во всех кредитных организациях они отличаются и где-то вы можете не подойти. Также нужно узнать основные условия по ипотечному договору: сумма первоначального взноса, процентная ставка и схема кредитования.

Можно ли как-то повлиять на ставку по ипотечному кредиту? От каких факторов она зависит?

Добрый день. Ставка по ипотечному кредиту зависит от многих факторов. В первую очередь, она зависит от размера первоначального взноса. Чем он больше, тем меньше банк предложит вам ипотечную ставку. Немаловажным фактором, влияющим на ее размер, является уровень дохода и его категория — белый (возможно подтвердить) или серый (подтвердить невозможно). Размер этого показателя также зависит от выбранного объекта недвижимости: для вторичного рынка процентная ставка ниже, чем для новостроек.

Кто-нибудь знает, что такое “плавающая ставка”? Увидел данное определение в одном из банков, который рассматриваю для оформления ипотечного кредита в Питере.

Приветствую! Определение плавающей ставки кроется в ее названии — это процентная ставка, которая может изменяться как в большую, так и в меньшую сторону в течение срока кредита. Например, некоторые банки в качестве базы для определения ставки по ипотечному кредиту используют ставку LIBOR для кредитов на 1 год.

На какой максимальный срок банки выдают ипотечные кредиты?

У каждого банка свои условия, но по срокам они в целом сходятся. В рамках федеральных программ ипотечный кредит можно получить на срок до 30 лет. Коммерческие банки согласны кредитовать клиентов на срок до 20 лет. Как правило, оптимальным сроком ипотеки считают 10-15 лет — это самый распространенный вариант на сегодняшний день. Конечно, при большом первоначальном взносе можно взять кредит на меньший срок — от 1 года.

В каком возрасте можно реально получить ипотечный кредит?

По закону оформлять ипотечный кредит можно при достижении совершеннолетия, то есть с 18 лет. Но в большинстве банков минимальный возраст ограничен 21 годом. Сложно получить кредит будет тем, кого могут призвать в армию. Так банк нивелирует для себя риски. Кроме этого, людям пенсионного возраста также будет сложнее получить ипотечный кредит. В таком случае, как правило, банки предлагают оформление дорогой страховки для минимизации своих рисков.

По какому принципу банки в Санкт-Петербурге определяют максимальную сумму ипотечного кредита? Там есть какая-то сложная система?

Здравствуйте. На самом деле, система очень проста. Максимальная сумма ипотечного кредита определяется 30-50% от ежемесячного дохода заемщика. Чтобы увеличить этот размер, вы можете привлечь супруга в качестве созаемщика, его ежемесячный доход будет также указываться. Важно: должна быть возможность подтвердить размер дохода в официальном порядке. К тому же, в каждом банке есть свои тонкости по определению максимально возможной суммы кредитования. Уточняйте их при обращении.

Кто такое созаемщик и какую роль он выполняет в ипотечном кредите? И какие требования к нему предъявляет банк?

Добрый день. Созаемщик — человек, который оформляет кредитный договор вместе с основным заемщиком. Как правило, созаемщиком выступает супруг(а). Важный момент: созаемщик вместе с заемщиком несут солидарную ответственность по ипотечному кредиту. То есть если заемщик перестанет вносить ежемесячные платежи, то претензии банка будут также направлены к созаемщику. Требования к созаемщику аналогичны заемщику. Он должен соответствовать возрастному ограничению, иметь стабильный ежемесячный доход, подтвержденный документально и прочее.

Кто такое поручитель и какую функцию он выполняет в ипотечном кредитовании?

Поручитель — это лицо, которое подписывает документы, в соответствии с которым он должен вносить платежи по кредиту в том случае, если этого не делает заемщик. Роль поручителя очень ответственна, ведь если и поручитель откажется платить по кредиту, то банк будет взыскивать задолженность через суд не только у заемщика, но и у поручителя. При этом поручитель не будет иметь каких-либо прав на недвижимость даже после полного погашения задолженности перед банком. Для этого нужно будет проводить еще одно судебное разбирательство, но уже с заемщиком. В таком случае исход разбирательств может быть абсолютно любым.

Какие минимальные средства должны быть на руках для оформления ипотечного кредита в Питере?

Обычно банки требуют внесение первоначального взноса — 30% от стоимости выбранного объекта недвижимости. Но в последнее время эта планка по многим ипотечным продуктам снизилась до 20%. Некоторые льготные программы предусматривают первоначальный взнос в размере 15% или даже 5% от стоимости квартиры или дома. Также нужно учесть обязательные расходы при оформлении кредита — страховка, оценка жилья и другие. Их банк относит на затраты кредитования и перекладывает на заемщика.

Сколько документов обычно требуют в банке для оформления ипотечного кредита?

Для получения ипотеки нужно собрать немаленький пакет документов. Как правило, его конечный размер зависит от выбранной программы, объекта недвижимости и других факторов. В некоторых случаях объем пакета документов может достигать 10-15 штук.

Минимальные требования к ежемесячному доходу заемщика – это формальность. Но как мне на практике просчитать свою готовность к ежемесячным выплатам по ипотеке с учетом предлагаемых вашей организацией процентов?

О готовности заемщика к ипотеке отчасти свидетельствует наличие финансовой подушки безопасности. Просчитать объем ежемесячного платежа очень легко с помощью обычного кредитного калькулятора. Зная его, попробуйте определить следующее: сможете ли вы, лишившись источника дохода, прожить с этой подушкой безопасности в течение трех, а лучше, шести месяцев и при этом не задолжать кредитной организации. Если ваш ответ – «да», то ваша готовность к ипотеке выше 90%.

Меня интересует, насколько реально в Санкт-Петербурге компенсировать затраты на ипотеку, сдавая квартиру в аренду?

В большинстве случаев ответ на ваш вопрос будет зависеть от конкретных условий кредитного договора: от размера первоначального взноса на ипотеку, а, соответственно, от процентов по ипотечному кредиту. Если первоначальный взнос превысит 50% – 60% от стоимости квартиры, то, учитывая среднюю стоимость аренды жилья в Санкт-Петербурге, а также получившийся размер ежемесячного платежа вы вполне сможете погашать кредит за счет арендной платы. В противном случае ежемесячный платеж вам придется погашать частично за счет собственных доходов.

Стоит ли ожидать от вашей кредитной организации снижения процентных ставок по ипотеке в нынешнем году? ?

Все зависит от финансово-экономической ситуации в стране, а также от кредитной политики Центробанка. Если тенденция на снижение ключевой ставки сохранится в ближайшем будущем, то уменьшение процентных ставок по ипотеке можно расценивать как вполне реальную перспективу.

Выгодно ли в условиях постепенного обесценивания национальной валюты вносить первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку?

Проценты по ипотечным кредитам, а также полная стоимость подобных займов рассчитываются таким образом, чтобы кредитная организация смогла получить прибыль и одновременно компенсировать все свои издержки (в том числе и те, которые связаны с обесцениванием национальной валюты). На практике это означает, что заемщик в любом случае выплачивает разницу в стоимости жилья сегодня и через несколько лет. И все это – с учетом инфляции. При этом, чем больше первоначальный взнос, тем меньше проценты и размер ежемесячного платежа. Следовательно, первоначальный взнос в любом случае выгоден для заемщика.

На мое имя оформлена кредитная карта в одном из крупных банков Санкт-Петербурга. Повлияет ли этот факт на решение по заявке на получение ипотечного кредита?

Наличие у соискателя кредитной карты, как таковой, на возможность выдачи ипотечного кредита практически не влияет. Так обстоят дела, если своей кредиткой человек не пользуется или пользуется, но не допускает возникновения просроченных задолженностей. Тем не менее, лимит по кредитной карте может сказаться на размере максимально возможной суммы самого ипотечного кредита. И это необходимо учитывать, выбирая жилье, которое планируется приобретать в ипотеку.

Смогу ли я воспользоваться возвратом налогового вычета, если приобретаю жилье в ипотеку?

Налоговый вычет – это стандартный бонус от государства, доступный всем без исключения приобретателям недвижимости, которые становятся собственниками жилья впервые. Его действие в одинаковой степени распространяется на ипотечных заемщиков, а также на тех, кто сумел накопить на покупку недвижимости самостоятельно или же с помощью родственников.

Выгодно ли в Санкт-Петербурге брать ипотечный кредит на длительный срок (например, на 20 лет)?

Такой подход выгоден лишь в плане сравнительно небольшого объема платежей, которые заемщику придется вносить по ипотеке ежемесячно. Что же касается реальной экономии: ее, как таковой, нет. Заемщик, заинтересованный в длительном сроке кредитования, изначально вынужден соглашаться на значительную переплату даже при не очень высоком проценте по ипотеке. Исходя из этого, оптимальный по продолжительности период кредитования определяется примерно пятнадцатью годами.

Должен ли я в обязательном порядке пользоваться услугами страховой компании, которую мне предложит ваша кредитная организация?

Нет, информация об услугах той или иной страховой компании носит исключительно рекомендательный характер. Скажем больше: заемщик, соглашающийся воспользоваться услугами первой попавшейся страховой организации, совершает непростительную ошибку. Ведь поиск более выгодного поставщика услуг на современном рынке не столь обременителен, чтобы заведомо отказываться от потенциально выгодных предложений, которых сегодня существует достаточно много.

Какая стратегия досрочного погашения ипотечного кредита считается максимально выгодной для заемщика?

В настоящий момент существует две стратеги досрочного погашения ипотечного кредита, которые успешно себя зарекомендовали на территории Санкт-Петербурга и других городов. Одна предполагает уменьшение сроков кредитования, вторая – сокращение размера ежемесячных платежей. Какая из них более выгодна? Это зависит от многих факторов: от тех же самых сроков кредитования, от условий погашения, предусмотренных кредитным договором и т. д. Как бы там ни было, максимально выгодным для заемщика будет выбранный способ лишь в том случае, если освободившиеся средства направлять на дополнительное досрочное погашение.

Как можно побороть в себе сомнения тем, кто планирует взять ипотеку впервые?

Самое главное – это ответить для себя на вопрос: что именно вы будете делать в случае самого неблагоприятного развития событий? Если впереди отсутствует неизвестность, то отсутствует и страх перед этой неизвестностью. Такой подход хорошо помогает посмотреть на вещи реально, а иногда дает неплохую мотивацию на досрочное погашение ипотечного кредита.

О компании

«ООО «Доверие Недвижимость» предлагает своим клиентам широкий спектр услуг в сфере кредитования. Основной деятельностью компании является предоставление займов под залог недвижимости. Наша компания работает в данной сфере уже более 6-ти лет, постоянно развиваясь и расширяя свой портфель услуг.

О компании

Нажмите для перехода на страницу “О компании”

Ипотека без справки о зарплате. Помощь в получении

Если у вас остро стоит жилищный вопрос, нет смысла переплачивать за съемную квартиру – купите свое жилье и постепенно выплачивайте ипотеку. С получением кредита придется повозиться, но зато вы будете обустраивать собственное жилище и по истечении срока выплат станете его полноправным собственником. Но как получить ипотеку с плохой кредитной историей, с имеющимися займами в других банках или с неофициальным доходом? Банки вряд ли осознанно пойдут на такой риск.

Наша компания предлагает свои услуги по решению данной проблемы.

Ипотека без подтверждения дохода и занятости

Первый вопрос, который выясняет кредитная организация – это платежеспособность заемщика. Это подтверждается двумя документами:

Справка с места работы либо выписка из трудовой книжки
Справка о заработной плате

Как быть, если вы работаете неофициально или часть зарплаты получаете «в конверте»? Наши специалисты окажут помощь в получении ипотеки без подтверждения дохода и занятости в Санкт-Петербурге. Вам нужно предоставить лишь достоверные сведения о своем заработке, официальном или неофициальном месте работы и прочих важных обстоятельствах. Наша задача – преподнести информацию банку в наиболее выгодном свете.

Как получить ипотеку с плохой кредитной историей?

Еще одна трудность, с которой сталкиваются будущие заемщики – это плохая кредитная история. Стоит вам хотя бы раз просрочить платеж по любому кредиту, взятому в любом банке, как вы автоматически попадаете в соответствующий список.

Только представьте: вы собрали полный пакет документов для одобрения ипотечного кредита, подыскали жилье на нужную сумму, уже практически готовы туда переехать – и банк отказывает вам в займе. Такой неприятной ситуации не возникнет, если перед подачей документов вы придете в нашу фирму. Специалисты не только проконсультируют, но и самостоятельно переделают документы таким образом, чтобы они выглядели надежно. Наша помощь в получении потеки с плохой кредитной историей заключается в предоставлении банку гарантий вашей финансовой стабильности. Мы поможем собрать подходящие документы и получить кредит.

Как взять ипотеку без первоначального взноса?

SSA — POMS: SI ATL01120.220 — Неофициальные ссуды (RTN 22 – 02/2011)

Ссуда – это сделка, посредством которой одна сторона, кредитор, предоставляет деньги или товары или от имени другой стороны, заемщика. Заемщик согласен погасить долг в полном объеме. Контракты, заключенные между физическими лицами и коммерческими кредитными учреждениями являются формальными кредитами. Неофициальный кредит — это договор между отдельными лицами, и кредитор не является коммерческим кредитором.

Если существует добросовестный кредит, полученный доход не является доходом для целей SSI. (Видеть СИ 01120.220)

Устные займы

Шесть из восьми штатов в регионе Атланты требуют, чтобы любой договор был заключен в письменной форме, что не может быть выполнено в течение одного года с даты контракта, т.е. Алабама, Флорида, Джорджия, Южная Каролина, Теннесси и Кентукки.

ИСКЛЮЧЕНИЯ:

Северная Каролина не требует фиксированного времени, в течение которого устная ссуда должна быть выполненный; скорее Северная Каролина указывает, что деньги, ссуженные в соответствии с контрактом в котором не указан срок погашения, считается «подлежащим оплате в разумные сроки».

Штат Миссисипи требует, чтобы контракт был заключен в письменной форме, если он не выполнен через пятнадцать месяцев со дня заключения контракта.

Устный договор, который по своим условиям исключает возможность погашения в течение один год (пятнадцать месяцев в Миссисипи) должен быть в письменной форме.

В некоторых случаях устный договор, не исключающий возможности исполнения в течение срока, установленного каждым государством, может быть приведено в исполнение. Кроме того, полная производительность в течение времени не требуется, а скорее выполнение в течение указанного времени должно быть возможно. Другими словами, если человек должен вернуть 1000 долларов в течение двенадцати месяцев. но по непредвиденным обстоятельствам требуется еще 3 месяца для оплаты этого нет отрицать создание кредита наличными. Разумно, что задолженность в размере 1000,00 долларов США подлежит оплате через двенадцать месяцев и может быть погашен.

Письменные займы – Устное соглашение, конкретно требующее исполнения, которое превысит один год или пятнадцать месяцев для Миссисипи должны быть в письменной форме.

Любое неофициальное письменное кредитное соглашение является добросовестным и имеет обязательную юридическую силу во всех штатах региона Атланта. если он включает в себя следующие компоненты:

1.
Подтверждение заемщиком обязательства по возврату (с процентами или без процентов) и
2.
График и план погашения (например, заемщик планирует погасить кредит, когда он получит будущий ожидаемый доход) и
3.
Выраженное намерение заемщика произвести погашение путем передачи в залог недвижимого или движимого имущества или предполагаемый доход.

Документация:

Для формальных займов (т. е. коммерческих займов) следуйте инструкциям в (SI 01120. 220E).

Если заявитель SSI заявляет об устном кредитном соглашении, получить заявления от всех сторон задействованы (СИ 01120.220Д — СИ 01120.220Г). Используйте SSA-2854 или SSA-2855 для документирования неофициальных кредитов.

ПРИМЕЧАНИЕ. Эти формы не представляют собой «письменный» заем. Формы документируют утверждения сторон о кредите.

Ссуда не является добросовестной, если производители или стороны, осведомленные о ссуде, не предоставляют заявлений; или если один или несколько компонентов в SI ATL01120.220B.1, – SI ATL01120.220B.3 выше отсутствуют. Кредит, не считающийся добросовестным, является доходом, а не ресурсом.

Действительная ссуда может также иметь место, когда кредитор ссужает деньги или товары непосредственно третьим лицом от имени заемщика. Заемщик по-прежнему несет ответственность перед кредитором даже хотя на самом деле средства не переходили из рук в руки через него или ее.

Эту концепцию иллюстрируют два примера:

Пример 1. Родитель получателя SSI авансирует ему 3000 долларов на автомобиль и получателя соглашается выплачивать родителю 100 долларов в месяц. Если имя получателя SSI на право собственности на автомобиль, и родитель дает деньги непосредственно на автомобиль дилер, это все еще добросовестный кредит.

Пример 2. Получатель SSI должен электрической компании 100 долларов. Заявитель должен оплатить счет немедленно, чтобы избежать отключения. Поскольку получатель в настоящее время не имеет средства, родной брат получателя оплачивает счет с пониманием того, что получатель выплатит брату или сестре 20 долларов в месяц из чека SSI получателя.

Программа гарантированного кредита на жилье для одной семьи

Окно подачи заявок:

Период подачи заявок на программу:

Эта программа открыта круглый год.

Информационный бюллетень

Что делает эта программа?

Программа гарантированного кредита по Разделу 502 помогает утвержденным кредиторам предоставить домохозяйствам с низким и средним доходом возможность владеть адекватным, скромным, приличным, безопасным и гигиеничным жильем в качестве основного места жительства в отвечающих требованиям сельских районах. Подходящие заявители могут приобрести, построить, отремонтировать, улучшить или переместить жилье в соответствующую сельскую местность со 100% финансированием. Программа предоставляет 90%-ная гарантия кредитных векселей утвержденным кредиторам, чтобы снизить риск предоставления 100%-ных кредитов отвечающим требованиям покупателям жилья в сельской местности — так что никаких денег для тех, кто соответствует требованиям!

Кто может подать заявку на участие в этой программе?
Кандидаты должны:

Достигать приемлемого уровня дохода (не может превышать 115% среднего дохода домохозяйства)
Согласие лично занять жилище в качестве основного места жительства
Быть гражданином США, негражданином США или квалифицированным иностранцем

Что такое приемлемый сельский район?
Используя этот сайт соответствия требованиям Министерства сельского хозяйства США, вы можете ввести конкретный адрес для определения или просто выполнить поиск по карте, чтобы просмотреть общие подходящие области.

Почему Rural Development делает это?

Эта программа помогает кредиторам работать с домохозяйствами с низким и средним доходом, проживающими в сельской местности, чтобы сделать домовладение реальностью. Предоставление доступных возможностей владения жильем способствует процветанию, что, в свою очередь, создает процветающие сообщества и улучшает качество жизни в сельской местности.

Как подать заявку?

Заинтересованные кандидаты могут подать заявку на получение гарантированного кредита по Разделу 502 через сеть одобренных кредиторов Министерства сельского хозяйства США по развитию сельских районов. Эти утвержденные кредиторы также являются вашим контактным лицом по любым вопросам или сценариям, которые вы хотите рассмотреть на предмет возможного соответствия требованиям.

Этот список активных кредиторов доступен для поиска по штатам, и команда SFHGLP прилагает все усилия, чтобы поддерживать его в актуальном состоянии.

Если вы ищете Единый закрытый кредит от строительства до постоянного кредита, этот список содержит текущие кредиторы, участвующие в этой программе.

**Важно** USDA Rural Development не поддерживает каких-либо конкретных кредиторов частного сектора. Мы рекомендуем вам сравнить магазин между кредиторами, чтобы найти лучший сервис и доступные финансовые варианты. Утвержденный кредитор, которого вы выберете, будет обрабатывать весь процесс подачи заявки на кредит, работая с персоналом Rural Development, чтобы гарантировать, что ваш кредит будет гарантирован через агентство.

Текущие заемщики

Нужно рефинансировать жилищный кредит Министерства сельского хозяйства США? Узнать больше!

Что управляет этой программой?

7 CFR, часть 3555 — В этой части изложены правила Программы гарантированного кредита на жилье для одной семьи (SFHGLP), администрируемой Министерством сельского хозяйства США по развитию сельских районов. В нем учтены требования раздела 502(h) Закона о жилье от 1949 года с внесенными в него поправками, и он включает политику в отношении выдачи, обслуживания, удержания и ликвидации кредитов SFHGLP.
HB-1-3555 — Технический справочник по программе гарантированных кредитов SFH. Это руководство предоставляет сотрудникам Агентства и кредиторам, участвующим в Программе гарантированных кредитов на жилье для одной семьи, инструменты, необходимые для эффективного и действенного выдачи, гарантирования и обслуживания гарантированных кредитов.

Как можно использовать средства?
Средства гарантированного кредита по разделу 502 Министерства сельского хозяйства США могут быть использованы для:

Нового или существующего жилого дома, который будет использоваться в качестве постоянного места жительства. Конструкции могут быть отдельными, присоединенными, многоквартирными домами, PUD, модульными или изготовленными. (Не может быть собственностью, приносящей доход). Расходы на закрытие и разумные/обычные расходы, связанные с покупкой, могут быть включены в транзакцию
Участок с новым или существующим жильем. Нет установленных ограничений по площади.
Ремонт и восстановление, связанные с приобретением существующего жилья
Рефинансирование соответствующих кредитов – только для существующих заемщиков USDA
Основное бытовое оборудование, такое как ковровое покрытие, печи, плиты, холодильники, стиральные машины, сушилки, отопительное и охлаждающее оборудование, если это оборудование перевозится вместе с жилым помещением
Затраты на подготовку участка, включая планировку, закладку фундамента, засев или установку дерна, деревья, дорожки, заборы и подъездные пути

Каковы кредитные требования?
В программе нет требований к кредитному рейтингу, но ожидается, что кандидаты продемонстрируют готовность и способность управлять долгами.

Какие расценки?
Процентные ставки варьируются и определяются отдельными кредиторами.

Кредит с неофициальным доходом: Кредиты без официального трудоустройства — 61 предложение в 22 банках, взять кредит неофициально работающим