Земля – источник богатства. Всякий, кто ею владеет, обязан выплачивать государству налоговый сбор с этой разновидности недвижимого имущества. В РФ эти деньги поступают в казну муниципальных образований (МО), в местные бюджеты. Для организаций и граждан, владеющих участками, немаловажно знать кто освобожден от уплаты земельного налога и как можно воспользоваться правом на получение льготы.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
+7 (812) 467-48-75 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 350-83-96 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)Сбор, поступающий в бюджет МО, взимается с участков, которые находятся на его территории. Они в отношении земельного налога признаются объектами.
Налоговую базу для земельного надела, как и для любого объекта недвижимости, определяют по его кадастровой стоимости. Определение уровня ставки, по которой будет взиматься налоговый сбор с участков, относится к полномочиям представительных органов МО, на территории которых они находятся. Ставки могут дифференцироваться. Основанием для дифференцирования ставки на участки признаётся следующее:
Устанавливая ставку налогового сбора, нельзя превышать предельные значения, установленные в п. 1 ст. 394. По большинству делянок она не превысит 0,3%.
Если участок не относится к перечисленным категориям, то величина сбора резко возрастает. Она может достигнуть 1,5%.
Начислением занимаются местные ИФНС. В местную ИФНС подаются заявления относительно предоставления вычета или льготы, если плательщик располагает правом на них.
Декларацию полагается подавать не позднее 1 февраля по истечении налогового периода.
Необходимо определиться в отношении субъектов налогового сбора.
Согласно ст. 388 НК плательщиками земельного налога признаются организации и физлица, которые являются:
А вот тех, кто безвозмездно пользуются делянками, от выплаты налогового сбора с них освободят.
Рассмотрим, на основании чего можно получить освобождение от уплаты земельного сбора, вообще не платить налог на землю.
На федеральном уровне действуют правила, установленные НК РФ, в отношении физ- и юрлиц, которых полагается освободить от уплаты.
Представительные органы МО располагают полномочиями, позволяющими расширить перечень, установленный НК. Важно, чтобы эти нормативные акты не противоречили кодексу. Ведь его положения в отношении лиц, освобождаемых от уплаты налогового сбора, основываются на федеральных законах.
Собственники или пожизненные пользователи, которым принадлежит земля, платят за неё на основании положений НК РФ и нормативных актов, принятых на региональном уровне. Указывая в кодексе, кому предоставляется полное освобождение от уплат сбора или уменьшение его размера, в определённых случаях ссылаются на федеральные законы. Именно этими нормативными актами было предоставлено юридическое основание.
В частности, по отношению освобождения от обязанности платить сбор с надела, необходимо учитывать нормы, введённые такими ФЗ:
Исходя из обширности федерального законодательства, предоставляющего льготы, и необходимости учитывать решения, принятые на уровне МО, ИФНС приходится тщательно проверять обоснованность заявлений на предоставление преференций по налогу.
Норма может устанавливаться:
На федеральном уровне перечень тех, кто освобождается от уплаты земельного сбора, приведён в ст. 395 НК.
Каждое МО в России самостоятельно решает, кто ещё освобождается от уплаты земельного налога. Преференции, установленные в одном регионе, в другом не будут иметь юридической силы. Где-то могут освободить полностью, где-то – частично или вовсе не предлагать льгот. Как правило, решения о предоставлении преференций принимаются в отношении юридических лиц, деятельность которых имеет немаловажное значение для МО. Поэтому им стараются как-то помочь, чтобы:
В НК соответствующий статус среди физических лиц получила единственная категория граждан. Причём льгота, предоставленная коренным дальневосточным, северным и сибирским обитателям, распространяется только на участки, которыми пользуются, сохраняя традиционный быт и занятия.
Практика многих МО, например, Москвы, показывает, что освобождаются на 100% от уплаты и другие лица. Льготы дают:
На федеральном уровне перечень обширен и пополняется в результате принятия новых ФЗ.
Муниципальным властям необходимо поддерживать довольно тесные отношения с крупными налогоплательщиками, так как они:
Поэтому приходится заинтересовывать таких налогоплательщиков, чтобы они не уходили в другой регион. Одной из мер, позволяющих удерживать выгодную организацию в регионе, становится освобождение её от местного сбора.
Определяя налоговую базу, необходимо учитывать, что п. 5 ст. 391 НК освободил от уплаты налога на землю с шести соток физлиц из некоторых социальных категорий.
Наиболее обширную категорию льготников составляют пенсионеры, свои многолетним трудом заслужившие предоставление привилегии.
Помимо лиц, которым преференции даны в силу их заслуг перед страной и/или вследствие перенесённых тяжких испытаний, распространили льготу и на многодетные семьи. Такая социальная мера показывает озабоченность государства будущим страны.
Представительные органы МО сами устанавливают, каким категориям физлиц и юрлиц стоит предоставить преференции.
Освободить от налога на землю полностью или частично сотрудники местной ИФНС могут только на основании полученного заявления. Его понадобится подкрепить:
Рассмотрение запроса не должно занять больше рабочей десятидневки. Льготу дают только по одному участку. Не определившись с конкретной делянкой, ожидайте, что налоговики самостоятельно предоставят её по обладающей наибольшей базой обложения.
Исключения, не подпадающие под налогообложение в России, перечислены в п. 2 ст. 389 НК РФ.
Собственник такого участка не платит налог на землю.
Как станут платить земельный налог в России в 2019 году, какие новые льготы ожидают граждан, рассматривается в двухминутном фрагменте из выпуска телевизионных новостей Осетии.
С 2018 года из числа тех, кто должен платить земельный налог, исключили такую многочисленную социальную категорию, как пенсионеры. Льгота была распространена на шесть соток, что, как правило, совпадает с размером выделенного когда-то дачного участка. Что вызвало появление многочисленных видеооткликов:
Авторы видео полагают, что не стоит без нужды обременять налоговыми сборами людей, десятки лет добросовестно отработавших на благо страны.
НК заявляет, что каждый собственник в РФ, которому принадлежат земельные участки с учётом некоторых исключений, обязан выплачивать налог. Кодекс содержит перечни организаций и физлиц, на которых распространяются льготы в виде полного или частичного освобождения от земельного налога. Установлено, что для получения преференции, необходимо обратиться в местную ИФНС с заявлением и документацией, подтверждающей его обоснованность.
Перечень лиц, освобождаемых от уплаты земельного налога, может пополняться. Располагая такими возможностями, соответствующие решения принимают, к примеру, Санкт-Петербург и другие МО России.
pravonedv.ru
Кто не платит транспортный налог? Разобраться в этом вопросе нам предстоит далее. Тема уплаты налогов на машину, а также освобождения от этого платежа интересует всех собственников авто. Ведь иногда налоговые сборы оказываются слишком высокими, а без машины не обойтись. Тогда приходится выяснить, можно ли снизить или полностью устранить подобный платеж. На самом деле, прояснить ситуацию проблематично. И на то есть свои причины.
Кто не платит транспортный налог? Все зависит от обстоятельств. Первым делом постараемся выяснить, о каком платеже идет речь.
Транспортный налог — сбор налогового типа, который должен уплачиваться всеми гражданами, имеющими моторные транспортные средства. Носят ежегодный характер. То есть за машину придется платить из года в год.
Налог за авто регулируется региональным правительством. Он во всех городах отличается. Поэтому нельзя точно сказать, сколько придется отдать за одну и ту же машину в общих чертах. Все индивидуально.
Но кто не платит транспортный налог? Однозначно ответить на этот вопрос никак не получится. И на то есть свои причины.
Как не трудно догадаться, связаны они с тем, что налоговая выплата носит региональный характер. А значит, льготы и скидки предоставляются в зависимости от того, где проживает собственник авто. Так, к примеру, в Москве та или иная категория граждан не платит изучаемый сбор, а в Магадане этот платеж имеет место.
Мы постараемся рассмотреть наиболее распространенные категории льготников. Часть из них полностью освобождается от налогов на машину, а часть получает скидки.
Тем не менее, если внимательно изучить действующие законодательные нормы, можно довольно быстро прояснить ситуацию.
Дело все в том, что в России все-таки существуют Федеральные льготники в отношении налогов на машину. Кого к ним относят?
Обычно это лица, чьи транспортные средства переоборудованы для транспортировки инвалидов. Либо льгота будет действовать тогда, когда авто приобретено через органы социальной защиты населения. На этом список тех, кто не платит транспортный налог на Федеральном уровне, заканчивается.
Кто имеет право не платить транспортный налог? Ответить однозначно на этот вопрос нельзя. Все зависит от правил конкретного региона.
Чаще всего к числу льготников относят пенсионеров. Им предлагается освобождение от налогов на машину. Это право гарантируется в отношении одного ТС из каждой существующей категории. То есть пожилой человек, имея несколько «легковушек», может не платить только за одну из них. За какую именно? Это каждый льготник решает сам.
Например, в Новосибирске можно не платить за мотоциклы и мотороллеры с мощностью двигателя до 40 лошадиных сил. А в Москве у пенсионеров нет никаких льгот.
Кто не платит транспортный налог? Иногда такое право есть у пожилых людей. Но чаще всего этой категории граждан предлагают разного рода льготы. Они позволяют снизить размер налогового сбора.
Как не трудно догадаться, скидки тоже предоставляются на региональном уровне и о них нужно узнавать в городской администрации. К примеру, можно добиться снижения сбора на 20%. Это право есть у пенсионеров Новосибирска при условии, что речь идет о легковом авто с мощностью двигателя не более 150 лошадиных сил.
Но это только начало. Есть ли льготы по транспортному налогу для инвалидов? Да. Но не всегда.
Обычно полное освобождение от уплаты сборов за владение легковым автомобилем положено лицам с инвалидностью 1 или 2 группы. И не более того. Это правило распространяется почти на все регионы РФ.
При назначении льгот учитывается мощность двигателя транспорта. Так, инвалида не освободят от уплаты налога, если его авто слишком мощное. В регионах мощность двигателя ТС обычно варьируется от 100 до 200 лошадиных сил.
Льгота по транспортному налогу для многодетных семей — это то, что предлагается во многих городах РФ. Только в данном случае придется запомнить некоторые правила.
Во-первых, при освобождении от выплаты будет учитываться мощность двигателя ТС и его категория. Эти 2 фактора принимаются во внимание при любых обстоятельствах. И не только в отношении многодетных семей.
Во-вторых, освобождение от налога на машину положено только одному родителю. Маме и папе одновременно предоставить ее не могут. Льгота по транспортному налогу для многодетных семей оформляется либо на отца, либо на мать. И никак иначе.
Кого освобождают от уплаты транспортного налога? Следующая категория граждан, которая в России считается «вечными льготниками» — это ветераны. Но в нашем случае все не так просто, как кажется.
Довольно часто участников боевых действий и ветеранов не включают в список освобожденных от налогов на машину. Зато нередко им полагаются скидки на данный платеж.
Всегда ли можно надеяться на льготы? Транспортный налог ветеранам иногда выставляется в полном объеме. И это нормальное явление. Ведь изучаемая категория граждан не освобождается от платежа в обязательном порядке. К примеру, в Калининграде и участники боевых действий, и ветераны труда должны оплачивать налоговые сборы за авто в полном объеме. Никаких скидок или иных льгот!
Ветераны боевых действий — это еще одна категория граждан, которую могут освободить или не освободить от изучаемого платежа. Обычно приходится расплачиваться за машину в полном объеме.
Зато герои СССР и РФ, а также лица с наградами Ордена Славы в некоторых городах страны полностью освобождаются от налога на ТС. Правило распространяется только на легковые машины.
Кавалерия разнообразных госнаград тоже иногда попадает в список тех, кто имеет право не платить транспортный налог. Далеко не везде, но это правило все равно действует.
А кого еще можно отнести к наиболее распространенным категориям гражданам, имеющим право на освобождение от налоговых сборов за машины?
К таковым относят:
Все перечисленные категории — это только возможные льготники. Как мы уже неоднократно подчеркивали, точный порядок освобождения от налогов на машину устанавливаются на региональном уровне.
Кого освобождают от уплаты транспортного налога? Все ранее перечисленные категории принадлежат к физическим лицам. Но налоги на ТС платят еще и организации. Среди них тоже есть список льготников. Он, как не трудно догадаться, регулируется каждым регионом отдельно.
Наиболее часто в перечень освобожденных от сборов налогового типа за авто выделяют:
Обычно освобождение от налогов для организаций обычным гражданам не интересно. Поэтому более точную информацию можно узнать в ФНС конкретного населенного пункта.
Теперь понятно, кто не платит транспортный налог. Льготы ветеранам и другим категориям «вечных льготников» положены в данной сфере не всегда. Кроме того, чтобы воспользоваться правом получения скидки или полного освобождения от налога за машину, требуется заявить о своем желании. То есть изучаемый платеж будет приходить человеку, даже если он имеет право на освобождение от такового. И продолжаться до тех пор, пока не будет подано заявление на предоставление льготы по транспортному налогу.
Как правильно требовать положенные бонусы? Необходимо:
На этом все действия заканчиваются. После перечисленных действий ФНС исключают того или иного гражданина из числа налогоплательщиков по сборам за владение авто. Если платежки пришли после подачи соответствующего запроса, их можно игнорировать. Но лучше сообщить об этом событии в налоговую.
А какие бумаги могут пригодиться для реализации поставленной задачи? Чаще всего пакет документов для освобождения от налога на машину включает в себя:
В действительности все не так уж и трудно, как кажется. Основной проблемой является неоднозначность льгот. В остальном, никаких трудностей налог на машину не доставляет. И добиться освобождения от него, если таковое предусмотрено законодательством, просто.
Мы выяснили, кого в России можно освободить от уплаты налога на транспорт. Как можно было заметить, ситуация складывается весьма неоднозначная. И правила назначения льгот, действующие в одном городе, теряют свою актуальность в другом.
Следить за государственными бонусами в изученной сфере приходится ежегодно. Ведь льготников по транспортным налогам становится все меньше и меньше. Не исключено, что вскоре правительство либо разработает единые правила для льгот в этой сфере, либо полностью избавится от возможности освобождения от сбора за владение авто.
businessman.ru
Уплата земельного налога способна стать серьезной статьей расходов. Однако государство готово помочь ряду налогоплательщиков. Сегодня существует ряд льгот, позволяющих полностью избавиться от необходимости во внесении отчисления в бюджет за землю.
Однако правом на преференцию обладают не все граждане. Если человек хочет воспользоваться льготой, он должен разобраться, кто освобожден от уплаты земельного налога.
Платить налог на землю обязаны все владельцы участка. При этом неважно, какой статус имеет плательщик. Вносить денежные средства в местный бюджет обязаны физические и юридические лица, которые владеют участком на основании прав пожизненной собственности или бессрочной эксплуатации. Платить налог нужно ежегодно.
Его размер зависит от кадастровой стоимости участка и установленной ставки. Максимальный размер отчислений не может быть больше 0,3% или 1,5% в зависимости от типа участка.
Разбираясь, кто освобождается от уплаты земельного налога в 2019 году, необходимо обратиться к действующему законодательству.
Список лиц, имеющих право избежать оплаты отчисления в бюджет, закреплен в статье 395 НК РФ.
Однако в вышеуказанном нормативном акте отражены только федеральные льготы. Преференции могут быть установлены и на местном уровне. Потому необходимо познакомиться и с локальными законами, регулирующими предоставление льгот.
В зависимости от того, какой статус имеет претендент на льготу, особенности предоставления преференции могут различаться.
Экспертный совет ознакомится со списком привилегий, предоставляющихся конкретной группы лиц, под которую попадает человек.
Перечень физических лиц, имеющих право не платить земельный налог, отражен в действующем законодательстве.
От уплаты отчислений в бюджет освобождаются:
Система налогообложения организации на возможность избежать потребности во внесении земельного налога влияния не оказывает. Не стоит путать отчисление в местный бюджет, взимаемое с земли, и НДФЛ. Это разные виды налогов.
К категориям льготников по земельному налогу относятся:
Ветераны труда и многодетные семьи в вышеуказанный перечень не входят. Избавиться от потребности во внесении земельного налога могут и представители коренных народов Сибири, севера или Дальнего Востока, а также их общин.
В действующем законодательстве не содержится положений, позволяющих пенсионерам не платить земельный налог.
Однако граждане, являющиеся представителями группы, могут попадать в одну из категорий физических лиц, имеющих право на снижение налогооблагаемой базы или невнесения отчисления в бюджет.
Процесс оформления льготы не отличается сложностью. Чтобы избавить себя от необходимости во внесении земельного налога, потребуется выполнить следующие действия:
Процедура выполняется только один раз. Если человек единожды получил право на льготу, она будет автоматически пролонгироваться на следующие налоговые периоды, если в заявлении не было указано, что оформление преференции выполняется на определенный срок.
Принятие решения о предоставлении льготы осуществляется на основании переданных документов. Список бумаг может различаться в зависимости от статуса гражданина который хочет воспользоваться преференцией.
Однако существует классический набор документации, необходимой в любом случае. В список входят:
Особое внимание стоит уделить заполнению заявления. Документ должен быть составлен в соответствии с нормами действующего законодательства. В ином случае представители уполномоченного органа отказываются рассматривать заявку.
Документ составляется на особом бланке. Его можно получить, обратившись в ФНС РФ. Бумагу можно скачать и в интернете. Однако ее форма должна соответствовать установленным требованиям. Потому эксперты советуют загружать бланк документа только из проверенных источников.
Возможность избежать необходимости в уплате земельного налога — это право гражданина, а не обязанность. Лицо может воспользоваться льготой или имеет право продолжать вносить отчисления в пользу государства на общих основаниях.
Однако закон закрепляет за налогоплательщиком, у которого имеется право на снижение налогооблагаемой базы, возможность получения компенсации. Она присутствует в течение 3 лет с момента появления права на льготы.
Излишне внесенные средства могут быть возвращены или зачтены в качестве уплаты земельного налога за следующие отчетные периоды.
Чтобы воспользоваться подобным правом, необходимо обратиться в местное отделение ФНС. Дополнительно потребуется составить письменное заявление. Заявка будет рассмотрена в течение 10 дней с момента поступления.
Если выяснится, что человек действительно внес излишние средства в казну, будет произведен возврат. Получить деньги удастся в течение месяца.
Внимание!
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
realtyurist.ru
Земельный налог формирует местные бюджеты, а значит, правила его исчисления могут регулироваться как на федеральном, так и на региональном уровне.
Перечни категорий, которым положено освобождение от уплаты земельного налога, формируются частично на государственном уровне, а некоторые льготы предусматриваются местными властями. Для получения полной информации о возможности освобождения от уплаты следует обращаться в местные отделения ФНС или в администрацию района.
Земельный налог – это платеж, который владельцы наделов обязаны вносить в бюджет региона. Он исчисляется исходя из кадастровой стоимости участка, которая зависит от размера надела, его местоположения и назначения.
Земельный налог является составляющей частью налога на недвижимость, а его начисление и порядок удержания практически идентичен тому, что применяется по отношению к имеющимся в собственности зданиям и строениям.
Налог на землю платят только землевладельцы или землепользователи. Взносы начисляются один раз в год и уплачиваются в текущем году за прошедший период. При расчете суммы в учет принимается, когда собственник приобрел участок и когда перестал быть его владельцем. Налоговые ставки устанавливаются в размере от 0,1% минимально до 2,5% максимально от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Цена земли высчитывается специалистами кадастровой службы и инспекторами ФНС, но может быть оспорена самим собственником из-за необъективности установленной стоимости.
Земельный налог как понятие и вид налогообложения существует довольно давно. Еще в 1991 году был принят Закон №1738-1, который регламентировал порядок оплаты налоговых взносов за имеющиеся в собственности земельные наделы. Этот нормативный документ действовал вплоть до 2005 года. С 1 января 2005 года в силу вступило новое законодательство в данной сфере, основы которого регламентируются главой 31 Налогового кодекса РФ.
Длительное время правила налогообложения в земельной сфере оставались неизменными, но в сентябре 2017 года в НК РФ были внесены существенные изменения, которые повлияли не столько на порядок исчисления взносов, сколько на их размер. В главу 31 было внесено изменение, согласно которому налог стал исчисляться от кадастровой стоимости участка, что существенно повысило размеры взимаемых взносов. Для облегчения перехода на новый вид выплат Федеральным законом №286 была разработана специальная поэтапная программа, цель которой смягчить возникшую стоимостную разницу для налогоплательщика. Начиная с 2018 года, в течение трех лет региональные бюджеты будут производить поэтапное повышение взимаемого коэффициента, чтобы к 2021 году достигнуть 100% установленного взимаемого барьера.
Ими признаются все физические и юридические лица, которые имеют земельные наделы. При этом важно, чтобы сама недвижимость подпадала под объекты налогообложения, которые изложены в статье 389 НК РФ. Платить за землю необходимо в следующих случаях:
Если надел находится в аренде или передан в безвозмездное владение, то платить за него ежегодные взносы не требуется.
Перечень налогоплательщиков, которые подпадают под действие законодательных норм и обязаны выплачивать регулярные отчисления, изложен в статье 388 НК РФ.
К физическим лицам, как субъектам налогоплательщиков, относят не только граждан, но и индивидуальных предпринимателей, которые владеют землей на основании зарегистрированного права собственности, оформленного бессрочного права владения или полученной в пожизненное наследство.
Плательщиками налогов, причисляемых к физическим лицам, могут быть не только граждане РФ. Точнее гражданство здесь не играет никакой роли. Получить права на земельный участок может и подданый другой страны, сам факт приобретения недвижимости на территории Российской Федерации накладывает на него обязательства по уплате налоговых взносов в бюджет страны.
Юридические лица обязаны уплачивать земельные налоги в том случае, если на балансе организации есть участки земли, коими она владеет на праве собственности или по договору бессрочного пользования.
Не признаются налогоплательщиками следующие юридические лица:
Отдельной категорией выделяются наделы, которые являются имуществом паевых инвестиционных фондов. Обязанность по внесению налогов за них ложится на управляющих данных компаний. Сами взносы отчисляются за счет имущества, коим владеет инвестиционный фонд.
Налоговые обязательства растут год от года. Объясняется это и возросшими потребностями государства, экономической целесообразностью и увеличением доходов населения. Земельный налог ранее не представлял серьезного платежа, он был скорее формальностью, чем действительным бременем. Однако с 1 января 2018 года все изменилось, налог на недвижимость, разновидностью которой являются и земельные взносы, серьезно возрос. Государственные органы начали исчислять взносы исходя из кадастровой стоимости, которая в большинстве случаев практически идентична рыночной.
Для смягчения резкого налогового роста была разработана система поэтапного повышения коэффициента, что, однако не отменяет обязанности по уплате взносов.
Между тем нормативные документы устанавливают ряд льгот, которые позволяют некоторых плательщиков полностью освободить от налогов на имеющиеся земельные участки, а для кого-то существенно снизить установленные цифры.
Освобождать от земельного налога могут по разным причинам. Это экономически обоснованная мера, позволяющая дать защиту тем категориям физических лиц и организациям, которые просто неспособны вынести налоговое бремя, но имеют конституционное право на владение и пользование землей.
Частичное или полное освобождение от налога на землю – это льгота, которая устанавливается на законодательном уровне. Так как земельные взносы вносятся в региональные бюджеты и формируют их, регламентируются они сразу на двух уровнях:
На федеральном уровне налогообложение регулируется Налоговым кодексом. Пункты, изложенные в нем, являются законодательной основой и подлежат обязательному исполнению. Местные власти могут вводить свои правила и нормы, путем издания региональных нормативных актов, но они не должны противоречить федеральным законам или конфликтовать с ними.
Региональные власти могут и должны дополнять списки льготников к уже установленным на федеральном уровне перечнях. Вносить те или иные категории в льготные списки рекомендуется, ориентируясь на экономическую ситуацию в регионе. Какие-то области имеют большее количество льгот, какие-то – меньшее.
Получение льготы по отношению к налогооблагаемым объектам недвижимости – это право налогоплательщика, но не его обязанность. Получать информацию о перечне лиц, имеющих право на льготы, можно различными путями:
Льготниками могут быть физические лица и организации. Льготы могут полностью освободить человека или юрлицо от уплаты налога на землю или дать ему некоторое послабление, в виде уменьшения налогооблагаемой базы.
На региональном уровне в каждом субъекте есть свои списки льготников по группам, а вот выявлять, кто освобождается от налогообложения, власти не должны. Воспользоваться льготой могут лишь те лица, что самостоятельно узнали о данном праве и подтвердили его в установленном порядке.
Налоговые льготы, предусмотренные на федеральном уровне и применяемые по отношению к юридическим лицам, изложены в статье 395 НК РФ. В ней указано, что полностью от налогообложения освобождаются следующие категории:
Воспользоваться налоговым послаблением нельзя в случаях, когда надел сдается в аренду.
Региональные законы пополняют списки льгот специальными субъектами, в состав которых входят все земельные участки, которые расположены под зданиями, выполняющими управленческие функции, государственные научные центры, бюджетные учреждения и иное. Для получения льготы важно, чтобы земля использовалась по прямому назначению.
Налоговые льготы по отношению к физическим лицам делятся на два крупных блока:
К первому блоку относятся представители малочисленных народов Сибири, Севера и Дальнего Востока, при условии, что речь идет об участках, которые используются для промысла и ведения традиционного образа жизни.
Уменьшение налогооблагаемой базы предусмотрено статьей 391 НК РФ. Для физических лиц действует норма, при которой имеющиеся в пользовании или владении земли уменьшаются на 600 квадратных метров для следующих категорий граждан:
Льготные условия предоставляются не в совокупности по всем имеющимся участкам, а только по одному из них на выбор собственника.
Региональные власти также могут дополнять указанный перечень. Обычно они предоставляют определенные послабления семьям с несовершеннолетними детьми и малообеспеченным гражданам.
Чтобы получить льготу, организация или физическое лицо должно обосновать свое право на нее. Существует особая процедура, прохождение которой позволяет получить налоговые послабления или полностью освободиться от уплаты взносов за имеющийся участок.
Предоставление государственных поблажек происходит по следующей схеме:
Льготник не должен ежегодно подавать документы на рассмотрение, обычно он получает право на уменьшение базы бессрочно, до изменения обстоятельств.
В перечень бумаг на получение льготы обязательно входят:
Льготные категории граждан должны будут дополнительно предоставить один из следующих бланков:
Все документы подаются в двух экземплярах – оригиналы и копии. Оригиналы нужны для сверки правдивости предоставленных данных. На принятие решения ИФНС отводится 30 дней.
pravo.estate
Об авторе