Обязанности электрика в управляющей компании: Должностная инструкция электрика ЖКХ: образец

Обязанности электрика в управляющей компании: Должностная инструкция электрика ЖКХ: образец

Должностная инструкция электрика ЖКХ: образец

Должность электрика ЖКХ (или ТСЖ) отличается строгими требованиями к квалификации, уровню личной ответственности и трудолюбию. Поэтому для обеспечения наиболее точного выполнения трудовых обязанностей сотрудниками установлена должностная инструкция электрика ТСЖ.

«Строгое следование должностной инструкции является основным показателем квалификации электрика. Эта работа самая востребованная в структуре ЖКХ, поскольку в его должностные обязанности входит обслуживание многоквартирных жилых домов на постоянной основе.»

Скачать должностную инструкцию электрика ЖКХ

Основные положения работы

Деятельность электрика строго регламентирована и включает в себя следующие пункты:

1. Электрик ставится и снимается с работы на основании приказа Председателя Товарищества собственников жилья, в соответствии с Трудовым кодексом РФ и иными законодательными актами.
2. Находится в непосредственном подчинении Техника смотрителя и Правления товарищества.
3. Обязан предоставить официальный документ, подтверждающий его квалификацию.
4. Степень квалификации специалиста должна быть достаточной для доступа к работе с электрооборудованием с напряжением свыше 1000 Вт.
5. Его опыт работы по специальности должен быть не ниже 3 лет.
6. В целях соблюдения пожарной безопасности, организация обязана выделить сотруднику специальную одежду.

«Права и обязанности сотрудника регулируются на основании его трудового договора с управляющей компанией, трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.»

Обязанности электрика в управляющей компании

Любой сотрудник, выполняющий ту или иную работу наделен обязанностями, у электрика они следующие:

1. Обслуживание и ремонт электрооборудования и освещения жилого дома.
2. Регулярное проведение профилактических мероприятий в жилых домах на его участке.
3. Своевременная смена устарелых или вышедших из строя деталей электрооборудования.
4. Проведение испытаний электрооборудования в целях своевременного выявления его неполадок и их предотвращения
5. Слежение за незаконным доступом к электрощитам
6. Учет пломб и печатей на счетчиках электричества и ином электрооборудовании
7. Своевременная замена ламп освещения в подъездах, чердаках, подвалах и лестничных клетках.
8. Диагностика эксплуатационного состояния электрооборудования в квартирах жильцов по заявлению.

«При выявлении нарушения целостности пломб, незаконном доступе к электропроводке и электрощитам электрик должен немедленно уведомить о совершенных правонарушениях Техника смотрителя, провести ремонтные процедуры и зафиксировать их в своем рабочем журнале.»

При чрезвычайных ситуациях он должен минимизировать имущественный ущерб по мере своих возможностей, немедленно уведомить Техника-смотрителя и вызвать аварийную бригаду, если это необходимо.

Чтобы была возможность немедленно производить все ремонтные и диагностические действия по мере их обнаружения, он обязан иметь при себе полный набор инструментов и все ключи от электрических щитков.

Электрик обязан ежедневно делать в своем рабочем журнале записи о произведенных им работах, указывать их время и место, почему они были проведены, расходы материалов и услуги, оказанные жильцам на возмездной основе вместе с их стоимостью.

«Электрик ТСЖ имеет право на самостоятельное оказание услуг, не включенных в список бесплатных, жильцам дома на платной основе и на компенсацию дополнительных служебных расходов в соответствии с его договором с товариществом.»

Порядок вызова на дом

Для удобства в УК есть услуга выезд специалиста- электрика на дом. Есть определенные нюансы:

1. Осуществляется исключительно на основании указаний Техника смотрителя и отметок в журнале заявлений на ремонт и монтаж.
2. Все услуги, не входящие в список бесплатных, выполняются на платной основе и материалами за счет заказчика. Перечень предоставленных работ передается в ТСЖ для осуществления оплаты.
3. Бесплатные услуги производятся за счет ресурсов управляющей компании. Оплата за срочность и неурочное время для них не установлена.
4. При проведении ремонта и электромонтажа электриками, не относящимися к ТСЖ, электрик должен произвести осмотр выполненных работ на соответствие технике безопасности.
5. Специалисты, не относящиеся к управляющей компании, не имеют права на допуск к общим домовым инженерным коммуникациям и иному коммунальному хозяйству.

Ответственность электрика ТСЖ

Как  любой специалист, электрик наделен ответственностью, от которой он не в праве уклоняться. А именно:

1. На него возлагается личная материальная и нематериальная ответственность за качество и стабильность работы электротехнического оборудования на доверенном ему участке.
2. В порядке, установленным трудовым и гражданским законодательством, в случае умышленного или, неумышленного причинения вреда по поводу ненадлежащего исполнения своих должностных инструкция он обязан возместить материальный ущерб.
3. Электрик несет денежную ответственность за материальные средства ТСЖ, доверенные ему для выполнения должностных обязанностей.

«Несоблюдение требований инструкции и недобросовестное отношение к своим должностным обязанностям может повлечь к увольнению сотрудника.»

Должность электрика ТСЖ включает в себя обслуживание одного или сразу нескольких многоквартирных домов на постоянной основе, а потому имеет строгие критерии к квалификации и требует от него точного соблюдения установленного должностного руководства.

Он имеет ряд профессиональных обязанностей и прав, несет ответственность за состояние электрооборудования и соединений на вверенной ему территории.

Страница не найдена | Живем в России

ОСАГО — обязательный документ всех российских автомобилистов, который служит обеспечением финансовых рисков водителя в случае создания аварийной ситуации, требующей компенсационных выплат.

Однако нередко сознательные автовладельцы, которые своевременно обновляют страховку, используя калькулятор стоимости полиса inguru.ru/kalkulyator_osago/reg_moskva, сталкиваются с неправомерными отказами в оформлении ОСАГО.

Водители обескуражены: они обязаны иметь оформленный полис «автогражданки», однако не имеют возможности приобрести его.

Может ли страховая отказать?

Выгоды страховых компаний от оформления «автогражданки» с каждым годом сокращаются, поскольку в отдельных регионах России выплаты по полисам достигают 90 % и даже 100 % сборов. В связи с этим страховщики все чаще отказывают водителям в продаже ОСАГО на машину, используя для этого объективные и откровенно некорректные причины.

В ожидании повышения тарифов страховые создают искусственный дефицит полисов и стремятся отказать в продаже ОСАГО как можно большему числу обратившихся. И все это несмотря на то, что за навязывание дополнительных услуг и неправомерный отказ страховщиков ждет административное наказание.

В результате в ход идут любые ухищрения страховых агентов, стремящихся либо навязать автовладельцам максимальный пакет дополнительных услуг, либо же сделать все возможное для того, чтобы создать препятствия для оформления ОСАГО.

Причины отказа в полисе ОСАГО

Автомобилистам нужно знать, что законных причин для отказа в страховании автомобиля всего несколько, а это значит ОСАГО не продадут, если:

• у страховой компании временно нет связи с базами данных АИС РСА — в этом случае водителя могут пригласить в офис компании позже;
• автовладелец предоставил неполный пакет документов — собрав исчерпывающий пакет бумаг, автомобилист может обратиться к страховщику снова;
• если страхователем является третье лицо, которое действует без доверенности владельца авто — достаточно оформить доверенность и заверить ее у нотариуса;
• транспортное средство не прошло обязательный техосмотр, а потому владелец не может предоставить диагностическую карту.

На этом перечень причин, почему страховые компании отказывают в оформлении страховки ОСАГО для автомобиля, заканчивается. Нежелание автомобилиста приобрести дополнительные услуги (страховать свою жизнь или жизни допущенных к управлению водителей) не может служить объективной причиной для отказа в продаже полиса.

Что делать?

Отказ в оформлении страхования ОСАГО — не повод отчаиваться, поскольку деятельность страховых компаний регулируется законодательством, следовательно, автомобилисты могут жаловаться на нерадивого страховщика в вышестоящие инстанции.

На страницах сервиса inguru.ru каждый владелец транспортного средства сможет не только найти подходящее по цене страховое предложение, но получить ответы на любые интересующие его вопросы.

Относительно ситуаций с неправомерным отказом в продаже полиса обязательного страхования специалисты рекомендуют обращаться в ЦБ РФ — регулятору рынка страхования, который может обязать страховщика заключить со страхователем договор ОСАГО и даже возместить убытки, которые были причинены отказом. Судебные инстанции оперируют исключительно утвержденными законодательными нормами, а потому многие даже казалось бы объективные причины для отказа могут быть оспорены в судебном порядке.

Электрик Образец должностной инструкции | Monster.com

[Вводный абзац] Используйте первый абзац описания работы электрика, чтобы описать свою компанию таким образом, чтобы привлечь кандидатов и сделать вашу компанию или проект особенно привлекательным. У сертифицированных электриков есть много вариантов, поэтому вам нужно будет продать им свою вакансию, подчеркнув ценности вашей компании, возможность продвижения по службе, возможность работать с самым современным оборудованием или в секторах ожидаемого роста, таких как солнечный. Если ваша компания была отмечена региональными или национальными наградами за безопасность, эффективность или дизайн, обязательно упомяните эти награды на видном месте.

Электрик Должностные обязанности:

• Ремонт и замена электропроводки.
• Читать чертежи и схемы.
• Ремонт и изменение документов.
• Управлять и наставлять учеников-электриков.
• Работа с архитекторами, подрядчиками и клиентами.
• Диагностика и устранение проблем с функциональностью и безопасностью.
• Проектирование и монтаж внутренних и наружных электрических систем управления, электропроводки и освещения.
• Проверка и проверка электрических систем, включая предохранители, трансформаторы и автоматические выключатели.
• Будьте в курсе поправок к Национальному электротехническому кодексу (NEC) и другим соответствующим законам, строительным нормам и правилам техники безопасности.

[Часы работы и льготы] Укажите, предполагается ли работа в вечернее время и в выходные дни и не приведет ли это к сверхурочной работе. Укажите заработную плату или почасовую ставку или, по крайней мере, скажите, соответствует ли заработная плата типичной ставке в вашем регионе или превышает ее. Если вы не уверены в действующей ставке для электриков в вашем районе, вы можете использовать инструмент заработной платы, который позволяет вам вводить название должности и местонахождение. Перечислите другие льготы, такие как медицинское страхование, 401K, возможности для продвижения по службе и обучения менеджменту, оплачиваемый отпуск, страхование на случай инвалидности и жизни, потенциал бонусов, использование предоставленных компанией инструментов и оборудования для обеспечения безопасности (в отличие от их собственных), непрерывное образование и сертификация. возможности.

Квалификация/навыки электрика:

• Умение прокладывать трубопровод.
• Навыки работы с программируемыми логическими контроллерами (ПЛК).
• Коммуникативные навыки, способность взаимодействовать с другими квалифицированными специалистами в области торговли, дизайнерами и клиентами.
• Знание Национального электротехнического кодекса, государственных и местных строительных норм.
• Знание энергоэффективного оборудования и продуктов.
• Использование испытательного оборудования и ручных инструментов.
• Умение работать индивидуально и в команде.

Требования к образованию, опыту и лицензии:

• Актуальная лицензия электрика.
• Сертификация подрядчика по электротехнике, главного электрика или подмастерья-электрика или регистрация ученика Бюро ученичества и обучения (BAT) Департамента труда.
• OSHA 10- или 30-часовое обучение и техника безопасности.
• 2-3 года опыта работы в сфере электрики в жилых, коммерческих или промышленных помещениях.
• Опыт работы с новыми проектами строительства, реконструкции и исторической реставрации.
• Предпочтительна степень младшего специалиста в области электротехники.
• Сертификат первой помощи.
• Диплом средней школы или GED.
• Водительское удостоверение.

[Призыв к действию] Завершите описание вакансии электрика призывом к действию для потенциальных соискателей, попросив их связаться с вами по телефону, заполнить заявку онлайн или лично или отправить свое резюме.

Вы прошли этапы написания мощного списка вакансий, предназначенного для лучших электриков в вашем районе. Теперь задача состоит в том, чтобы найти лучшего кандидата на эту решающую роль. Проверьте свою тяжелую работу с помощью бесплатного списка вакансий от Monster.

Шаблон описания работы менеджера по электроснабжению

[Вводный абзац] Здесь вы будете «предлагать» роль и свою компанию потенциальным кандидатам. Если вы ищете кого-то с определенным типом лицензии электрика, например, главного электрика или подмастерья, укажите это здесь, чтобы квалифицированные кандидаты подали заявку. Предложите кандидатам подать заявку, подчеркнув культуру, миссию и ценности компании.

Если ваша компания получила награды за безопасность, инновации или рабочие места, упомяните об этом, чтобы кандидаты знали, что это отличное место для работы. Покажите, что они смогут расти, упомянув траекторию карьеры для этой должности и любые программы обучения жестким и социальным навыкам, которые предлагает ваша компания.

Должностные обязанности менеджера по электроснабжению: Используйте этот раздел должностной инструкции менеджера по электроснабжению, чтобы указать основные должностные обязанности в вашей компании. Включите подробный список, чтобы кандидаты могли определить, заинтересованы ли они в подаче заявки. Вот несколько обязанностей, которые вы можете включить:

• Нанимает, обучает и руководит электриками.
• Просматривает и хранит все ежедневные отчеты по проекту.
• Завершает установку и ремонт по мере необходимости.
• Курирует все операции отдела объекта.
• Расследует и разрешает любые жалобы клиентов.
• Ведет еженедельные собрания команды.
• Следит за тем, чтобы бригада соблюдала все электрические нормы и стандарты.
• Тесно сотрудничает с руководителями других отделов объектов и руководителями компании.
• Разрабатывает и совершенствует политику и процедуры отдела.
• Предлагает способы увеличения доходов и эффективности.
• Определяет график работы и задания.
• Устанавливает и отслеживает бюджет отдела.
• Запасы всего оборудования и инструментов.

[Часы работы и льготы] Менеджеры по электроснабжению обычно работают полный рабочий день, так как они контролируют группу электриков. Не забудьте упомянуть, если вы нанимаете на неполный рабочий день. Если в вашем отделе объекта есть сменный график или нетрадиционные часы работы, отметьте это, чтобы кандидаты могли определить, подходит ли это им. Привлекайте кандидатов, делясь преимуществами, которые получит менеджер по электроснабжению, такими как медицинское страхование, страхование жизни, оплачиваемый отпуск, отпуск по уходу за ребенком, льготы на поездки и стипендии для профессионального развития. Если вы знаете диапазон заработной платы, полезно указать его, чтобы кандидаты могли решить, хотят ли они подать заявку.

Квалификация и навыки менеджера по электроснабжению: Используйте эти разделы должностной инструкции вашего менеджера по электроснабжению, чтобы поделиться квалификацией. Вы, вероятно, получите больше кандидатов, если укажете, что требуется, а что предпочтительно, потому что некоторые кандидаты подадут заявку, только если они соответствуют всем требованиям. Обязательно ознакомьтесь с лицензионными требованиями вашего штата, поскольку они различаются от штата к штату. Вот несколько примеров, которые вы можете включить:

• Управляет бригадой электриков и обладает развитыми лидерскими качествами
• Демонстрирует навыки управления проектами и решения проблем
• Сотрудничает с коллегами и обладает сильными навыками межличностного общения и общения
• Работает с клиентами по мере необходимости и имеет сильные навыки обслуживания клиентов

Образование и опыт Требования:

• Высокий требуется школьный аттестат или его эквивалент.