Оплата капитального ремонта пенсионерами: Капитальный ремонт в многоэтажных домах: кто освобождается от уплаты, какие льготы, должны ли пенсионеры в возрасте 70, 80 лет и старше получать компенсацию?

Оплата капитального ремонта пенсионерами: Капитальный ремонт в многоэтажных домах: кто освобождается от уплаты, какие льготы, должны ли пенсионеры в возрасте 70, 80 лет и старше получать компенсацию?

Льготы на оплату капремонта

Главная

Для собственников

Льготы на оплату капремонта

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт – прямое требование закона, за капитальный ремонт должны платить все собственники жилья.
  Вместе с тем, капитальный ремонт относится к жилищным услугам, в связи с чем расходы по оплате взносов на капитальный ремонт могут компенсироваться органами социальной защиты населения отдельным категориям граждан:
— участникам и инвалидам ВОВ, членам семей погибших военнослужащих, лицам, пострадавшим от воздействия радиации, ветеранам труда, труженикам тыла, жертвам политических репрессий, инвалидам 1-ой 2-ой групп, детям – инвалидам, гражданам, имеющим детей – инвалидов – в рамках закона Алтайского края от 27.12.2007 № 156-ЗС «О предоставлении мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Алтайском крае
— педагогическим работникам сельской местности – в рамках закона Алтайского края от 03.

11.2005 № 88-ЗС «О размере, условиях и порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением мер социальной поддержки педагогическим работникам, работающим в краевых и муниципальных организациях, осуществляющих образовательную деятельность, и проживающим в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа)».
Кроме того, взносы на капитальный ремонт учитываются в расходах семьи при предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
Освобождение от обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт по достижению собственником какого-либо возраста законодательством не предусмотрено.
Также, законом Алтайского края от 05 апреля 2016 г. № 19-ЗС «О предоставлении мер социальной поддержки по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан в Алтайском крае» предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений: достигшим возраста 70 лет — в размере 50 %, 80 лет — в размере 100 %, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет — в размере 50 %, 80 лет — в размере 100 %.
На основании данного закона принято Постановление Администрации Алтайского края от 11.04.2016 г. №118 «Об утверждении Правил предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан в Алтайском крае». В документе прописаны порядок и условия предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг не предоставляются гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года.
За назначением льгот и компенсаций гражданам, имеющим право на их получение, необходимо обращаться в органы социальной защиты населения по месту жительства или в Многофункциональный центр.
Для своевременного получения льгот/компенсаций необходимо оплачивать взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 10 числа каждого месяца.

Платят ли пенсионеры за капитальный ремонт

28 Ноября, 2019 Василиса Иванова

Капитальный ремонт – обязательный коммунальный платеж. Счета за капремонт приходят уже более 7 лет, но до сих пор ведутся споры о том, нужно ли их оплачивать. И если для среднестатистического работающего гражданина эта сумма не обременительна, то в кошельке пенсионера после оплаты этих счетов все очень печально.

Чтобы помочь пенсионерам разобраться в вопросе, существуют ли законные способы не платить взносы в фонд капремонта, мы собрали всю имеющуюся информацию по этому вопросу в одной статье.

Содержание

• Что такое капитальный ремонт и нужно ли за него платить
• Когда пенсионеры могут не платить за капитальный ремонт
• Кому положены льготы по оплате взносов в фонд капитального ремонта

Что такое капитальный ремонт и нужно ли за него платить

Прежде всего, разберемся с тем, откуда взялась эта квитанция, почему мы ее оплачиваем не так давно и действительно ли эти счета можно игнорировать.

Капитальный ремонт – это восстановление или реконструкция основных строительных характеристик здания. Ремонт крыши, перекрытий, стен и фундамента – это капитальный ремонт. Все остальное – ремонт текущий. Текущее содержание дома обычно осуществляется управляющей организацией за счет средств, которые жильцы оплачивают для содержания мест общего пользования и общедомовых коммуникаций.

Во времена СССР не было понятия частной собственности. Все дома принадлежали государству, а жильцы домов считались нанимателями квартир в нем. Государство, как собственник квартир, заботилось о сохранности многоквартирного дома, осуществляло текущий и капитальный ремонты зданий за свой счет.

После перестройки появилось понятие «частная собственность». Стала возможной покупка и продажа квартир, а также приватизация – передача государственного или муниципального жилья в собственность граждан. Жильцы стали собственниками, но по инерции продолжали считать, что государство должно содержать дом своими силами. И так оно и было какое-то время. Но ввиду скромного финансирования социальных сфер жизни, государство с себя эти обязанности сняло. Теперь собственники должны были следить за техническим состоянием дома самостоятельно. Но фактически ничего не происходило – дома ветшали, а у владельцев квартир не находилось ни денег, ни знаний о том, как реализовать свою обязанность.

В 2012 году государство снова вмешалось в процесс и внесло поправки в Жилищный кодекс. Новые статьи обязали каждого собственника ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт в специально учрежденный для этих целей фонд. Фонд аккумулирует в себе все денежные средства и распределяет их по мере необходимости для капитального ремонта каждого дома. У фонда есть план ремонта, и все заботы, связанные с поиском подрядчиков и прочими хлопотами, собственников не затрагивают.

Если собственники хотят непосредственно участвовать в накоплении и ремонте, закон предоставляет им возможность создать собственный счет для своего многоквартирного дома и заниматься капитальным ремонтом по своему усмотрению.

Таким образом, капитальный ремонт – дело правильное и нужное, платить за него – обязанность каждого собственника. Но другое дело, что у многих пенсионеров и так большая часть дохода уходит на оплату коммуналки, поэтому, чтобы облегчить участь пенсионеров и других социально незащищенных слоев населения, была разработана система льгот и преференций. Рассмотрим, в каких случаях пенсионеры могут быть причислены к льготным категориям и полностью или частично не оплачивать взносы за капитальный ремонт.

Когда пенсионеры могут не платить за капитальный ремонт

• Если возраст пенсионера превышает 70 лет, то по его заявлению в органы социальной защиты населения осуществляется возврат половины от уплаченной суммы взноса.
• Если возраст пенсионера превышает 80 лет, то также по заявлению в уполномоченные органы плательщику полностью компенсируется затраченное. Немаловажное условие – как в первом, так и во втором пункте, пенсионер должен быть при этом неработающим.
• Когда пенсионер проживает в ветхом или аварийном жилье. За жилье, которое не подлежит восстановлению, совершенно естественным образом не нужно уплачивать в фонд капитального ремонта.
• Если дом, в котором проживает пенсионер, и соответственно участок под ним, изымаются для государственных нужд. Справедливо, что при изъятии жилого помещения заботы о капитальном ремонте не актуальны.
• Если совсем тяжело с оплатой, можно рассмотреть вопрос о передаче жилья из собственности пенсионера в муниципальную собственность. Наниматели жилых помещений не оплачивают эту статью расходов, однако необходимо осознавать все правовые последствия от проведения такой сделки. Перестав быть собственником, пенсионер немного облегчит нагрузку на свой кошелек, однако также потеряет право это жилье продавать, завещать и даже регистрировать туда членов семьи без разрешения органов муниципальной власти.
• Если квартира, в которой проживает пенсионер, расположена в новостройке, то в зависимости от регионального законодательства, собственники таких квартир освобождены от уплаты денег в фонд капитального ремонта на срок от трех до пяти лет.

Пенсионеры, которым положены льготы по оплате взносов в фонд капитального ремонта

Как таковых льгот у граждан, которые окончили трудовой стаж и вышли на пенсию, нет. Однако регионам дано право поддерживать самые социально незащищенные слои населения. По своему усмотрению, органы региональной власти включают в перечень льготников любые категории граждан. В основном перечень льготников у всех одинаковый, но, тем не менее, в зависимости от региона список может быть дополнен иными пунктами. Если пенсионер имеет одну из льгот или ситуаций, представленных ниже, то возможна частичная компенсация от государства затраченных средств (подробнее уточняйте в территориальных органах социальной защиты населения)

• Ветераны, участники, инвалиды Великой Отечественной войны.
• Инвалиды 1 и 2 групп
• Семьи, имеющие детей-инвалидов
• Граждане, подвергшиеся воздействию радиации

Гражданам с подобными льготами в большинстве регионов компенсируется 50% оплаты стоимости капитального ремонта с учетом установленных нормативов площади.

В каждом из регионов также могут действовать дополнительные льготные условия для иных граждан, которых правительство субъекта Федерации признает нуждающимися в поддержке со стороны государства. Полный перечень льгот, которые могут быть предоставлены пенсионерам, необходимо уточнить в территориальных органах социальной защиты населения.

Василиса Иванова

Продажа аннуитетных платежей для оплаты ремонта дома

Владение домом — это большая работа, связанная со многими физическими обязанностями и финансовыми обязательствами. Планирование ежедневного обслуживания и масштабных улучшений всегда разумно, но даже самые продуманные планы могут провалиться, когда вы столкнетесь с несвоевременной проблемой. К счастью, есть способы облегчить финансовое бремя.

Продайте свои будущие платежи

Продайте свои аннуитетные или структурированные расчетные платежи за наличные!

Нужны деньги прямо сейчас? Отдать долг? Начать новый бизнес? Решением для вас может быть продажа вашего аннуитета или структурированных расчетных платежей.

---

Или позвоните нам по телефону 866-528-4784

Тип платежа, который я намерен продать Пожалуйста, выберите тип платежаСтруктурированный расчетЕдиная премия Немедленная рентаПенсияКомпенсация работникамЛотерейные платежиДругое

Полное имя

Полное имя

Электронная почта

Номер телефона

Соглашение о конфиденциальности и контактах

Мы ценим вашу конфиденциальность. Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и отказом от ответственности, отправляя свою контактную информацию. После отправки с вами свяжется один или несколько доверенных партнеров Annuity.org (включая автоматические и предварительно записанные звонки или текстовые/SMS-сообщения). сообщение применяются тарифы на передачу данных. Ваше согласие на обмен текстовыми сообщениями не требуется для консультации, и вы можете отказаться от текстовых сообщений в любое время, отправив текстовое сообщение STOP.

• Автор:

  Томас Дж. Брок, CFA®, CPA

  Томас Дж. Брок, CFA®, CPA

  Эксперт-участник

  Томас Брок, CFA®, CPA, профессиональный финансовый специалист с более чем 20-летним опытом инвестиции, корпоративные финансы и бухгалтерский учет. В настоящее время он курирует инвестиционную деятельность межрегиональной страховой компании стоимостью 4 миллиарда долларов.

  Подробнее

• Под редакцией

  Саванна Хэнсон

  Саванна Хэнсон

  Старший финансовый редактор

  Саванна Хэнсон — опытный писатель, редактор и контент-маркетолог. Она присоединилась к Annuity.org в качестве финансового редактора в 2021 году и использует свою страсть к обучению читателей сложным темам, чтобы направлять посетителей на путь финансовой грамотности.

  Подробнее

• Финансовый обзор

  Рубина К. Хоссейн, CFP®

  Рубина К. Хоссейн, CFP®

  Сертифицированный специалист по финансовому планированию™

  Сертифицированный специалист по финансовому планированию Рубина К. Хоссейн является председателем экзаменационного совета Совета CFP и бывшим президентом Ассоциации финансового планирования . Она специализируется на подготовке и представлении обоснованных целостных финансовых планов, чтобы ее клиенты могли достичь своих целей.

  Подробнее

• Обновлено: 13 сентября 2022 г.
• Время чтения — 8 мин. Проверено фактами

  Annuity.org сотрудничает со сторонними экспертами, чтобы обеспечить достоверность финансовой информации.

  Эти рецензенты являются лидерами отрасли и профессиональными писателями, которые регулярно публикуют статьи в авторитетных изданиях, таких как Wall Street Journal и The New York Times.

  Наши эксперты-рецензенты просматривают наши статьи и рекомендуют изменения, чтобы убедиться, что мы поддерживаем наши высокие стандарты точности и профессионализма.

  Наши эксперты-рецензенты имеют ученые степени и сертификаты, а также многолетний опыт работы с личными финансами, пенсионным планированием и инвестициями.

  Напишите нам

  APA Брок, Ти Джей (2022, 13 сентября). Оплата ремонта дома. Annuity.org. Получено 31 января 2023 г. с https://www.annuity.org/selling-payments/reasons-to-sell/paying-for-home-repairs/

  ГНД Брок, Томас Дж. «Оплата ремонта дома». Annuity.org , 13 сентября 2022 г., https://www.annuity.org/selling-payments/reasons-to-sell/paying-for-home-repairs/.

  Чикаго Брок, Томас Дж. «Оплата ремонта дома». Аннуитет.org. Последнее изменение: 13 сентября 2022 г. https://www.annuity.org/selling-payments/reasons-to-sell/paying-for-home-repairs/.

  Зачем доверять Annuity.org

  Annuity.org предоставляет потребителям достоверную и точную финансовую информацию с 2013 года. Мы придерживаемся этических журналистских практик, в том числе представляем честную, непредвзятую информацию в соответствии со стилем Associated Press и сообщаем факты из надежных источников со ссылками на источники. . Наша цель — предоставить наиболее полное объяснение аннуитетов, структурированных расчетов и вопросов финансовой грамотности, используя простой и понятный язык.

  Наше партнерство, видение и цели

  Мы сотрудничаем с CBC Settlement Funding, лидером рынка с более чем 15-летним опытом работы в сфере расчетных закупок. Наши отношения с CBC позволяют нам облегчить покупку аннуитетов и структурированных расчетов от потребителей, которые хотят получить единовременную сумму наличными немедленно для их потока ежемесячных платежей. Когда мы производим законные запросы, мы, в свою очередь, получаем компенсацию, что делает Annuity.org более сильным для нашей аудитории. Читатели никоим образом не обязаны пользоваться услугами наших партнеров для бесплатного доступа к ресурсам Annuity. org.

  CBC и Annuity.org преследуют общую цель: информировать потребителей и помогать им принимать наилучшие решения в отношении своих денег. CBC является компанией, аккредитованной Better Business Bureau, с рейтингом A+ и членом Национальной ассоциации расчетных покупателей (NASP), национальной торговой ассоциации, которая продвигает справедливые, конкурентоспособные и прозрачные стандарты на вторичном рынке. Кроме того, Annuity.org работает независимо от своих партнеров и имеет полный редакционный контроль над публикуемой нами информацией.

  Наше видение состоит в том, чтобы предоставить пользователям максимально качественную информацию об их финансовых возможностях и дать им возможность принимать обоснованные решения, основанные на их уникальных потребностях.

Общие расходы на содержание дома

Владение домом требует больших финансовых вложений и гораздо большей ответственности, чем аренда дома. Если лопнет труба или не будет тепла, арендодателю нечего звонить. Вы должны решить проблему, и вы должны выполнить плановое техническое обслуживание, чтобы избежать таких аварийных ситуаций.

Обычные задачи по уходу за домом

• Уход за газоном
• Перекраска стен и герметизация водонепроницаемых участков
• Ремонт смещенных дверей и треснувшей плитки
• Замена черепицы, окон и коврового покрытия
• Выполнение технического обслуживания бытовой техники
• Решение проблем с ОВК (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха) и сантехникой
• Замена электропроводки

Почему так важно обслуживание дома?

Помимо того, что вы просто поддерживаете порядок в своем доме и сводите к минимуму чрезвычайные ситуации и неудобства, связанные с образом жизни, которые они могут вызвать, существует ряд финансовых причин, по которым вам следует выполнять плановое техническое обслуживание вашего дома.

1. Это сэкономит вам много денег.
   Согласно руководству «Ваши деньги: недостающее руководство » каждый доллар, потраченный на профилактическое обслуживание, позволяет сэкономить примерно 100 долларов на будущем ремонте. Решив небольшую проблему сейчас (например, заменив грязный воздушный фильтр), вы можете предотвратить возникновение серьезной проблемы в будущем (например, сгоревшего двигателя HVAC).
   Хотя у вас может возникнуть соблазн срезать углы, помните: стоимость текущего обслуживания меркнет по сравнению с серьезным ремонтом.
2. Повышает эффективность вашего дома.
   Точно так же, как вы должны подметать пол на кухне, чтобы содержать его в чистоте, вы должны чистить и обслуживать другие части вашего дома, включая систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и крупную бытовую технику, чтобы поддерживать их в хорошем рабочем состоянии.
   Если вы, например, не замените свои воздушные фильтры, в конечном итоге вы будете платить более высокие счета за электроэнергию, поскольку ваша система HVAC вынуждена работать больше, чтобы охлаждать и обогревать ваш дом. Точно так же, если вы не будете чистить змеевики испарителя под холодильником, прибор будет потреблять больше энергии, чтобы оставаться прохладным.
   Все эти неэффективные действия могут серьезно увеличить ваши счета за коммунальные услуги.
3. Это может увеличить стоимость вашего дома при перепродаже (или, по крайней мере, уберечь вас от потери стоимости).
   Если вы решите выставить свой дом на продажу завтра и не обслуживаете его системы и приборы, отчет об инспекции, вероятно, покажет множество проблем и потенциальных проблем. Это, скорее всего, приведет к снижению цены или дорогостоящему ремонту, чтобы сделать ваш дом пригодным для продажи. Учитывая, что средняя стоимость дома составляет чуть более 300 000 долларов, невыполнение текущего обслуживания может легко привести к большим потерям.

Сколько стоит обслуживание дома?

Итак, сколько стоит обслуживание дома? Как и все вещи, ответ варьируется. Консервативные домовладельцы, которые проводят частое техническое обслуживание, как правило, тратят больше, чем домовладельцы, чьи привычки обслуживания более нерегулярны.

Тем не менее, есть несколько хороших эмпирических правил, которые средний домовладелец может использовать для оценки ремонта дома.

Правило 1 процента

Простейшим эмпирическим правилом является правило 1 процента, которое предполагает, что вы будете тратить 1 процент от общей рыночной стоимости вашего дома на техническое обслуживание каждый год. Таким образом, дом за 300 000 долларов потребует ежегодных расходов на содержание в размере 3 000 долларов или 250 долларов в месяц.

Это правило широко распространено и просто в использовании, но оно не идеально. Фактические расходы могут сильно отличаться от оценки в 1 процент. Тем не менее, это обеспечивает надежную цель для вашего бюджета.

Правило площади в квадратных футах

Альтернативой правилу 1 процента является правило площади в квадратных футах, которое гласит, что домовладелец может планировать расходы на содержание в размере 1 доллара на каждый квадратный фут жилой площади в доме. Таким образом, дом площадью 2400 квадратных футов потребует ежегодных расходов на содержание в размере 2400 долларов или 200 долларов в месяц.

Как оплачивать обслуживание дома?

В идеале содержание дома должно быть включено в ваш бюджет наряду с другими ключевыми ежемесячными денежными расходами (ваши платежи по ипотеке, оплата автомобиля, продукты и т. д.). Ранее упомянутые правила предлагают простые способы оценки ваших расходов на техническое обслуживание.

Как уже отмечалось, способы оценки затрат на техническое обслуживание несовершенны, но они полезны для среднего домовладельца. Если требуется дополнительное дополнение, переоцените свой прогноз и стремитесь к более консервативному ежемесячному бюджету.

Финансирование улучшения и ремонта вашего дома

Даже при самом тщательном плане обслуживания дома в конечном итоге возникает необходимость в капитальном ремонте или проекте улучшения дома. От замены водонагревателя до капитального ремонта системы HVAC могут произойти дорогостоящие вещи.

Иногда проекты и ремонты будут инициированы вами. Возможно, ваша кухня нуждается в модернизации или необходимо расширить главную ванную комнату. Возможно, работа из дома во время пандемии коронавируса подтолкнула вас, наконец, превратить этот недостроенный подвал в полностью функционирующий офис.

В любом случае ценник может быть значительным. К сожалению, наличные деньги не всегда доступны, когда они вам нужны. К счастью, есть много разных способов финансирования улучшения дома и ремонта.

Кредит на ремонт дома

Кредит на ремонт дома — это необеспеченный личный кредит, предлагаемый финансовым учреждением. Необеспеченный характер кредита означает, что вам не нужно размещать свой дом в качестве залога для получения финансирования.

Это хорошо для вас, но делает кредит более рискованным для кредитора. В результате возможности кредита обычно ограничены, квалификационные критерии строги, а предлагаемая процентная ставка обычно намного выше, чем кредит, обеспеченный активами.

Кредитная линия под залог жилья (HELOC)

Кредитная линия под залог дома (HELOC) — это возобновляемая кредитная линия, обеспеченная стоимостью вашего дома. Сумма кредитной линии зависит от того, сколько собственного капитала (рыночная цена за вычетом суммы ипотечного кредита) у вас есть в доме.

С HELOC вы можете взять именно ту сумму, которая вам нужна, когда вам это нужно, и вы можете сделать это по более низкой процентной ставке, чем предлагается с другими типами кредитов. Однако использование HELOC подвергает риску ваш дом.

Если вы пойдете по этому пути, обязательно потратьте взятые взаймы деньги с умом и верните кредит точно в соответствии с условиями.

Рефинансирование с обналичиванием

Если говорить о собственном капитале, рефинансирование с обналичиванием является еще одним вариантом. По сути, этот подход заменяет вашу текущую ипотеку новым, более крупным кредитом, что позволяет вам получить разницу между двумя кредитами.

Денежные средства можно потратить на ваш проект по благоустройству дома. Этот вариант может показаться довольно хорошим, но есть несколько потенциальных недостатков.

Во-первых, рефинансирование может быть дорогим. Как правило, вам придется платить за оценку, сборы за создание, налоги и другие расходы на закрытие.

Во-вторых, если вы не рефинансируете кредит на более короткий срок, вы продлеваете срок своего кредита. В конечном итоге это может увеличить общую стоимость кредита.

В общем, рефинансирование наличными является хорошей идеей только тогда, когда вы можете получить более низкую процентную ставку, чем вы платите в настоящее время. Более низкая ставка в сочетании с более коротким сроком еще лучше.

Кредитная карта

Это самый простой способ финансирования ремонта дома, но не рекомендуется, если только ваш проект невелик и вы не можете оплатить счет до того, как вам начислят проценты. В противном случае держитесь подальше от долгов по кредитной карте. Процентные ставки просто слишком высоки.

Государственный заем

Государственный заем может быть недорогим способом получить финансирование для проекта по благоустройству дома для лица, отвечающего требованиям.

Одним из видов государственного кредита является кредит HUD Title I на улучшение имущества, который позволяет вам занять до 25 000 долларов, независимо от размера собственного капитала в вашем доме. Это отличный вариант для недавно купленного дома, который нуждается в ремонте; однако некоторые обновления могут не соответствовать требованиям.

Другой вариант можно получить через Департамент по делам ветеранов США (VA). Через привилегированную сеть кредиторов VA предлагает кредит рефинансирования наличными, который, в случае дефолта, VA гарантирует до определенных пределов.

Министерство сельского хозяйства США — еще один ресурс. В рамках программы «Ремонт дома по разделу 504» сельские домовладельцы с низкими доходами могут получить финансирование для ремонта и улучшения своих домов.

Помимо программ, упомянутых выше, существует множество других вариантов. На уровне штата и на местном уровне вам могут быть доступны различные программы развития сообщества. Пожалуйста, проконсультируйтесь с местным государственным жилищным управлением для получения соответствующей информации.

Продажа аннуитетных/структурированных расчетных платежей

Последний вариант финансирования, который мы обсудим, потенциально доступен для лиц, получающих аннуитетные или структурированные расчетные платежи. При правильных обстоятельствах продажа потока платежей может стать эффективным способом получения денежных средств.

Процесс продажи аннуитета противоположен процессу покупки. Вместо того, чтобы платить единовременную сумму наличными за будущий поток доходов, вы продаете будущий поток доходов за немедленную сумму наличных.

Процесс продажи структурированного поселения несколько сложнее. Для этого требуется дополнительный шаг — получение разрешения суда.

Если вы подумываете о проведении любой из этих транзакций, обязательно хорошенько взгляните на свое финансовое положение и причины для продажи и решите, действительно ли вам нужны деньги прямо сейчас.

Шаги, которые нужно предпринять, если вам нужны наличные сейчас

• Изучите процесс продажи платежей.
• Исследуйте надежные закупочные компании.
• Оцените и сравните их предложения.
• Выберите наилучшее предложение.

Прежде чем принимать финансовые решения, обратитесь за консультацией к квалифицированному специалисту.

Последнее изменение: 13 сентября 2022 г.

5 Цитированные исследовательские статьи

Авторы Annuity.org придерживаются строгих правил выбора источников и используют только заслуживающие доверия источники информации, включая авторитетные финансовые издания, академические организации, рецензируемые журналы, рассматривал некоммерческие организации, правительственные отчеты, судебные протоколы и интервью с квалифицированными экспертами. Вы можете узнать больше о нашей приверженности точности, справедливости и прозрачности в наших редакционных правилах.

1. Рот, Д. Д. (2010 г., март). Ваши деньги: пропавшее руководство.
2. Министерство сельского хозяйства США. (н.д.). Кредиты и гранты на ремонт жилья для одной семьи. Получено с https://www.rd.usda.gov/programs-services/single-family-housing-programs/single-family-housing-repair-loans-grants
3. Министерство жилищного строительства и городского развития США. (н.д.). О ссудах на улучшение собственности в разделе I. Получено с https://www.hud.gov/program_offices/housing/sfh/title/ti_abou
4. Департамент по делам ветеранов США. (2020, 1 июня). Кредит на рефинансирование наличными. Получено с https://www.va.gov/housing-assistance/home-loans/loan-types/cash-out-loan/
5. Зиллоу. (2022, 31 августа). Домашние ценности США. Получено с https://www.zillow.com/home-values/
.

На этой странице

• Общие расходы на содержание дома
• Финансирование улучшения и ремонта вашего дома

Кому я звоню?

Звонок по этому номеру соединяет вас с CBC Settlement Funding или другим доверенным партнером.

Если вы заинтересованы в продаже ваших аннуитетных или структурированных расчетных платежей, представитель предоставит вам бесплатное предложение без каких-либо обязательств.

Наши партнеры стремятся к превосходному обслуживанию клиентов. Они могут помочь вам сориентироваться в юридическом процессе продажи.

866-528-4784

Microsoft больше не поддерживает ваш веб-браузер. Обновите свой браузер для большей безопасности, скорости и совместимости.

Если вы заинтересованы в продаже своих платежей, позвоните нам по телефону 866-528-4784

Гранты на помощь пожилым людям в ремонте их домов | Главная Руководства

Автор: Тони Герра Обновлено 15 декабря 2018 г.

По мере того, как люди достигают старости, они могут приспособиться к жизни с фиксированным доходом. Из-за ограниченных средств иногда может быть трудно заплатить за неожиданный ремонт и техническое обслуживание дома. Пожилые люди в этой ситуации могут претендовать на различные гранты и программы помощи в ремонте дома.

Федеральные программы ремонта

Основная программа грантов и займов на ремонт жилья для пожилых людей, предлагаемая федеральным правительством, — это Программа ремонта жилья для очень малоимущих. Пожилые люди, проживающие в соответствующих районах и отвечающие требованиям с низким доходом, могут получать федеральные ссуды и гранты на необходимый ремонт дома. Федеральные кредиты на ремонт дома до 20 000 долларов США и субсидии на ремонт дома до 7 500 долларов США доступны для пожилых людей в возрасте 62 лет и старше. Отделы развития сельских районов Министерства сельского хозяйства США (USDA) управляют Программой ремонта жилья для малоимущих.

Государственные программы ремонта

Калифорния управляет программами помощи в ремонте дома для пожилых людей через государственные, муниципальные и некоммерческие жилищные агентства. В Золотом штате, например, такие города, как Ричмонд, предлагают программы ремонта домов специально для пожилых людей, в том числе программу отсроченного кредита с нулевой процентной ставкой. Кроме того, помощь в ремонте, связанном с погодой, часто доступна пожилым людям и другим домовладельцам почти в каждом штате.

Государственные программы по утеплению

Существует множество программ защиты от непогоды, подобных тем, которые предлагает Департамент социальных служб и развития штата Калифорния. Пожилые люди или любые другие домовладельцы и арендаторы с низким доходом, имеющие право на участие в программе, могут воспользоваться бесплатными программами утепления. Калифорнийские программы климатизации обычно находятся в ведении местных некоммерческих сообществ «поставщиков энергетических услуг» и агентств. Примером местной некоммерческой организации, контролирующей программу утепления в Калифорнии, является компания Spectrum Community Services Inc округа Аламеда. Утепление домов включает модернизацию изоляции, окон, систем отопления и кондиционирования воздуха.

Earthquake Brace and Bolt

Earthquake Brace and Bolt имеет грант в размере 3000 долларов США, чтобы помочь домовладельцам переоборудовать дома, которые не закреплены, для максимальной защиты от землетрясений. Это для владельцев-жильцов, у которых есть дом с менее чем четырехфутовой каленой стеной. Хотя этот грант не предназначен специально для пожилых людей, он помогает тем, кто был в своих домах до 1979 года, когда стали обычным делом крепление и модернизация.

Other Repair Resources

Различные благотворительные организации и фонды по всей стране предлагают услуги по ремонту домов пожилым людям и другим подходящим заявителям. Местные офисы Habitat for Humanity в округах по всей стране часто предлагают сделать ремонт дома для пожилых людей. Например, калифорнийские филиалы Habitat for Humanity, как и его филиал в округе Лос-Анджелес, организовали мероприятия по ремонту домов в интересах подходящих пожилых людей.