Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесен ряд изменений в положения:
1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ (ч.9.1ст.156 ЖК РФ).
Согласно изменениям Правительство РФ установило, что возможность считается предусмотренной конструктивными особенностями дома при наличии в таком многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление с использованием соответствующего коммунального ресурса коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, а также отведению сточных вод.
2. Скорректирован состав расходов на содержание общего имущества.
Теперь в указанные расходы подлежит включению, в том числе оплата коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, в независимости от того потребляются такие ресурсы при выполнении минимального перечня работ и услуг либо сверх рамок указанного перечня.
3. Определен более детализированный порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества, с отсылками на расчетные формулы Правил № 354:
а) при отсутствии общедомового прибора учета по истечении 3 расчетных периодов после выхода из строя, утраты, истечения срока эксплуатации, межповерочного интервала прибора – расчет по нормативам;
б) при наличии общедомового прибора и отсутствии решения общего собрания вести расчет за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества, исходя из показаний прибора либо по среднемесячному потреблению – расчет по нормативам с последующим перерасчетом в I квартале платы исходя из показаний общедомового прибора;
в) при наличии общедомового прибора и решения общего собрания вести расчет за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества, исходя из среднемесячного потребления – расчет по среднемесячному с последующим перерасчетом в I квартале платы исходя из показаний прибора;
г) при наличии общедомового прибора и решения общего собрания вести расчет за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества, исходя из показаний прибора – расчет исходя из показаний прибора
д) при оснащении многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов при условии обеспечения возможности одномоментного снятия показаний – расчет исходя из показаний такой системы;
е) если в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «в», «г», объем коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общедомового имущества, составит отрицательную величину, то размер платы в соответствующем расчетном периоде принимается равным 0, а размер расходов за коммунальный ресурс в следующем расчетном периоде (периодах) уменьшается на указанную величину.
4. Внесены положения, с отсылкой на новые формулы Правил № 491, регулирующие порядок перерасчета за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества (предусмотренный для случаев, когда многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета, но при этом расчет за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества, производится исходя из норматива либо по среднемесячному):
а) перерасчет проводится по истечении каждого года в течение I квартала года, следующего за расчетным;
б) при прекращении УК, ТСЖ управления многоквартирным домом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества, за последний месяц представления к оплате такими УК, ТСЖ платежного документа;
в) при принятии общим собранием решения вести расчет за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества, исходя из показаний общедомового прибора либо по среднемесячному потреблению – величина перерасчета, произведенного за период, прошедший со дня предыдущего перерасчета, учитывается при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества, за последний месяц действия предыдущего способа определения таких расходов, если иное не установлено договором с УК, ТСЖ.
1. Внесены уточнения в порядок расчета платы за водоотведение:
для определения объемов отведенных из многоквартирного дома сточных вод используются общедомовый прибор учета сточных вод, а при его отсутствии – общедомовые приборы холодной и горячей воды;
если в жилое помещение предоставляется холодная и горячая вода, а индивидуальный прибор учета на один из коммунальных ресурсов отсутствует, плата за водоотведение рассчитывается исходя из суммы объема коммунального ресурса, учтенного по показаниям индивидуального прибора учета, и объема коммунального ресурса, определенного исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги.
2. Введены положения, согласно которым объем коммунального ресурса, определенный по показаниям приборов, снятым с 23-го по 25-е число текущего месяца, в том числе за дни календарного месяца, предшествующего расчетному периоду, считается потребленным в соответствующем расчетом периоде независимо от наличия возможности снятия такими приборами учета посуточных показаний (п.
3. Установлен порядок определения безвозвратного потребления холодной воды.
Если многоквартирный дом оснащен введенным в эксплуатацию прибором учета холодной воды, который определяет объем воды, поданной в дом и использованной для залива горок, катков, полива зеленых насаждений в границах сформированного для многоквартирного дома земельного участка, то при расчете платы за отведение сточных вод на содержание общего имущества объем холодной воды, определенный за расчетный период по показаниям такого прибора учета, исключается из объема сточных вод на содержание общего имущества.
Факт возможности отпуска холодной воды исключительно для указанных целей подтверждается актом, подписанным организацией водопроводно-канализационного хозяйства и лицом, ответственным за содержание общего имущества в многоквартирном доме.
1. Как и в Правилах № 354 предусматривается аналогичная возможность вычета безвозвратного потребления объема холодной воды, потраченной на залив ледяных горок, катков, полив зеленых насаждений, из объема сточных вод.
2. Установлен порядок учета отрицательного объема коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества.
В многоквартирном доме с общедомовым прибором учета отрицательный объем коммунального ресурса, потребляемый при использовании и содержании общего имущества, подлежит учету в следующем расчетном периоде (расчетных периодах).
3. Введена новая формула – определение объема сточных вод, подлежащего оплате исполнителем в отношении многоквартирного дома без общедомового прибора учета сточных вод или при выходе из строя, утрате, истечения срока его эксплуатации.
4. При установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения стоимости поставленного коммунального ресурса согласно изменениям, помимо прочего, необходимо учесть следующее: при двухкомпонентных тарифах на горячую воду стоимость горячей воды определяется по каждому компоненту. Стоимость компонента «тепловая энергия» определяется из расчета объема тепловой энергии, потребляемой в целях горячего водоснабжения в многоквартирном доме, определяемого в соответствии с Правилами № 354.
5. Введена корректировка платы за коммунальные ресурсы, которую надлежит проводить в I квартале года, следующего за текущим, для многоквартирных домов, в которых расчет производится по показаниям общедомовых приборов (в том числе, при выходе из строя, утрате или истечении срока эксплуатации общедомовых приборов).
коммунального ресурса, определенным исходя из показаний общедомового прибора или среднемесячного объема потребления за год;
коммунальной услуги и коммунального ресурса, потребленного в нежилых помещениях в многоквартирном доме, подлежащим оплате потребителями за год.
При прекращении договора ресурсоснабжения корректировка проводится в течение одного месяца с даты прекращения такого договора.
!!! Указанные изменения вступают в силу с 01.09.2022.
Общественники указали на возможный рост платы за ЖКУ в России. Изменения предполагает постановление правительства РФ от 3 февраля 2022-го, которое начнет действовать с 1 сентября. Согласно документу, плата за содержание общего имущества домов будет пересчитываться за фактически использованные объемы электричества, горячей и холодной воды, канализацию, а не в рамках норматива, как сейчас, сказано в письме НП «ЖКХ Контроль» в Минстрой (документ есть у «Известий»). Сегодня плата за этот вид услуг ограничена нормативом и УК доплачивают ресурсникам из своей прибыли или становятся должниками. В Российской ассоциации водоканалов сказали «Известиям», что недополучают сегодня до 83% от управляющих компаний. В Минстрое получили письмо и проинформируют граждан о новых правилах, сказали в ведомстве.
На новый ладВ феврале 2022 года было подписано постановление правительства РФ № 92, которое уточняет порядок расчета платы за электричество, горячую и холодную воду, канализацию, которые используются для содержания общего имущества в многоквартирных домах (МКД). Постановление должно вступить в силу с 1 сентября текущего года.
Сегодня размер платы за них ограничен нормативом, сказал «Известиям» исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Сергей Сохранов. По существующим правилам, взимать плату выше этого норматива можно только в случае, если общим собранием собственников квартир принят перечень услуг больше минимального.
Часто собственники и наниматели квартир не оплачивали весь объем коммунальных ресурсов (КР), использованных на содержание общего имущества (СОИ), сказал зампредседателя комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев. В итоге УК вынуждены самостоятельно доплачивать ресурсоснабжающим организациям (РСО) или становиться должниками, сказал Сергей Сохранов.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Андрей Эрштрем
В письме «ЖКХ Контроль» в Минстрой сказано, что может сложиться ситуация, когда в домах существенно увеличится плата собственников за коммунальные ресурсы, потребляемые для содержания общего имущества. «Это особенно актуально для домов старой постройки в силу износа внутридомовых инженерных систем, в том числе по причине их ненадлежащего содержания организациями, управляющими МКД, а также плохой платежной дисциплины и неучтенного потребления коммунальных ресурсов», следует из документа.
По оценке руководителя регионального центра «ЖКХ Контроль» по Московской области Валерия Мамчура, расходы на ЖКУ на содержание общего имущества в домах могут вырасти на 20–50%.
Общественники попросили до момента вступления в силу постановления довести до региональных властей и органов государственного жилищного надзора разъяснение вносимых изменений, в том числе о возможных рисках увеличения платы для граждан. А также провести информационно-разъяснительную работу среди жильцов, чтобы не допустить роста социального напряжения и увеличения долгов за ЖКУ.
В Минстрое «Известиям» сообщили, что получили письмо «ЖКХ Контроль» и поддерживают предложение о проведении разъяснительной работы о вносимых в законодательство изменениях в части начисления платы за коммунальные ресурсы.
— В марте 2022 года планируется проведение серии встреч с руководителями региональных органов жилищного надзора, в рамках которых планируется обсуждение нововведений в части перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, — рассказали в Минстрое.
Нормативы потребления КР на СОИ не всегда соответствуют фактическому объему и практически всегда занижены, сказал Дмитрий Гордеев. А правил корректировки платежей за них по нормативам до февраля 2022-го установлено не было. Такая «экономия» приводила или к снижению качества содержания общего имущества, поскольку управляющие организации при нехватке платежей от собственников за КР на СОИ были вынуждены не выполнять часть услуг и работ, направляя платежи за них на расчеты с РСО, или к несостоятельности компаний, рассказал он.
Даже если УК что-то доплачивает помимо строк, которые есть в квитанциях, это всё равно происходит за счет жителей, сказал генеральный директор ПАО «Городские инновационные технологии» Валерий Ковалёв.
Теперь в первом квартале каждого года будет проводиться официальная корректировка платы, недоплата КР на СОИ будет доначисляться собственникам, добавил Дмитрий Гордеев. С 2017 года на собраниях они могут принять решение о ежемесячной оплате КР на СОИ по факту с использованием показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ), то есть счетчиков.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Зураб Джавахадзе
— Поэтому это не «увеличение платы», а оплата фактических объемов, которые раньше не оплачивались, — считает эксперт.
Речь идет о том, чтобы выпадающие доходы, связанные с некорректным нормативом потребления либо с неправильными или не вовремя снятыми показаниями прибора учета, не ложились на плечи УК, добавила руководитель комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое Ирина Булгакова.
В Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ) сказали «Известиям», что сегодня водоканалы в ряде регионов недополучают от УК средства за ЖКУ на общедомовые нужды в размере до 65% по холодной воде и до 83% по водоотведению.
Например, водоканалы получают большой объем стока от жилого фонда (канализация), который расходуется на содержание помещений общего пользования домов, его дворовой территории. Речь идет об уборке подъездов, подземных парковок, кладовых помещений, промывке мусоропроводов и внутридомовых сетей, в том числе отопительного контура дома и так далее. Весь этот сток не оплачивается в полном объеме УК, сказали в ассоциации.
— Но в связи с принятием постановления существенного роста платы граждан за услуги водоснабжения и водоотведения не будет. На холодную воду и канализацию приходится всего 10% от общей суммы за услуги ЖКХ, — сказали там.
«Известия» также направили запрос в Ассоциацию гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний.
В Минстрое отметили, что норма должна защитить интересы тех граждан, которые экономно расходуют коммунальные ресурсы в доме, провели энергосберегающие мероприятия, в результате чего фактические расходы коммунальных ресурсов складываются ниже нормативных.
Например, следует вовремя проводить текущий и капитальный ремонты, чтобы минимизировать потери (протечки, слабая проводка, изоляция на трубах и так далее), сказал Сергей Сохранов. Также важно препятствовать несанкционированному подключению к сетям, менять лампы на энергоэффективные, добавил эксперт.
В то же время теоретически УК смогут воспользоваться новшеством и включать в общие расходы и плату за жителей-должников, отметил он. Также у управляющих пропадет стимул экономить на потреблении ресурсов, проводить энергоэффективные мероприятия, полагает он.
·
4 фев Photo by Sara Kurfeß on UnsplashВ современном мире каждый хочет легко зарабатывать деньги. Многие люди сейчас обращаются к Интернету, чтобы зарабатывать деньги, не выходя из дома.
Примечание: Прежде чем вы начнете читать остальную часть статьи, для вас есть задания, где вы можете сделать 280 долларов в день за размещение комментариев на YouTube, 20 долларов в час прослушивания Spotify, 32 долларов в час Отправка личных сообщений и другие ресурсы. Вы можете получить эти рабочие места и ресурсы здесь . Теперь о остальной части статьи!
Публикация комментариев на YouTube может быть интересным и простым способом ежедневного заработка. Эта статья предоставит вам пошаговое руководство о том, как зарабатывать 134 доллара в день, публикуя комментарии на YouTube.
Комментирование на YouTube — это процесс оставления письменного заявления, вопроса или отзыва о видео на YouTube.
Это отличная возможность для людей пообщаться с другими пользователями и высказать свое мнение о видео.
Размещение комментариев на YouTube может быть отличным способом заработать деньги, поскольку многие веб-сайты платят людям за то, что они оставляют комментарии к видео на YouTube.
Сумма денег, которую вы можете заработать, зависит от количества ваших комментариев и используемого веб-сайта.
Вот пошаговое руководство о том, как зарабатывать 134 доллара в день, размещая комментарии на YouTube:
Есть много веб-сайтов, которые платят людям за размещение комментариев на YouTube. Некоторые из самых популярных включают uHits, Socialize и UpVoice. Вам нужно зарегистрироваться на одном из этих сайтов, чтобы начать зарабатывать деньги.
2. Заполните свой профиль
После регистрации вам необходимо заполнить свой профиль. Не забудьте добавить свое имя, адрес электронной почты и любые другие данные, которые требуются веб-сайту. Это поможет вам получать деньги за ваши комментарии.
3. Найдите видео на YouTube для комментариев
Теперь, когда вы зарегистрировались на веб-сайте и заполнили свой профиль, пришло время найти несколько видео на YouTube для комментариев. Вы можете искать видео в своей нише или просто выбирать видео, которые вам интересны.
4. Опубликовать комментарии
После того, как вы нашли видео, которое хотите прокомментировать, пришло время опубликовать свои комментарии. Обязательно пишите уместные и продуманные комментарии, которые повышают ценность разговора.
Избегайте рассылки спама и комментариев, не связанных с видео.
5. Получайте оплату
После того, как вы разместили свои комментарии, вам будут платить за каждый из них. Сумма, которую вы зарабатываете, зависит от используемого вами веб-сайта и количества комментариев, которые вы публикуете.
Вот несколько советов, которые помогут вам зарабатывать 134 доллара в день, публикуя комментарии на YouTube:
Публикация комментариев на YouTube — это простой и веселый способ зарабатывать деньги из дома. Следуя шагам, описанным в этом руководстве, и используя советы по достижению успеха, вы можете зарабатывать 134 доллара в день, публикуя комментарии на YouTube.
Так что зарегистрируйтесь на веб-сайте, который платит за комментарии на YouTube, найдите несколько видео, которые можно прокомментировать, и начните зарабатывать деньги уже сегодня!
Теперь в Million Formula вы можете зарабатывать, комментируя посты в Facebook. Точно так же, как вы комментируете посты в Facebook, вы делаете это здесь, в Формуле Миллиона. Вы просматриваете посты в Facebook, которые есть на нашей странице, и комментируете те, которые вам интересны. Вы получаете удовольствие от просмотра и просмотра постов в Facebook и при этом получаете за это деньги. Есть так много людей, которые ищут комментарии для своих постов, чтобы их посты были лучше на Facebook. Million Formula — это компания, занимающаяся маркетингом в социальных сетях, которая помогает пользователям социальных сетей получать и увеличивать количество подписчиков в социальных сетях для вовлечения. Поэтому люди и компании, которые ищут комментарии в Facebook, приходят в Формулу Миллиона, и мы предлагаем предоставить им свои комментарии.
Вот как мы создаем для вас возможности. Когда пользователи и компании Facebook запрашивают комментарии у Million Formula, мы создаем для вас возможность. Вы можете зарабатывать деньги, комментируя те посты в Facebook, которые мы вам предоставляем. Вы найдете этот метод заработка в Интернете только здесь, в Million Formula. Чего же ты ждешь? Идите вперед и создайте свою учетную запись и начните зарабатывать деньги, комментируя посты в Facebook. Регистрация Million Formula абсолютно бесплатна. Мы никогда не попросим вас заплатить за что-либо в Million Formula.
ЭТО НЕ МОШЕННИЧЕСТВО
зарабатывать деньги комментируя посты в фейсбуке
Если вы когда-либо оставляли комментарии на Facebook, то здесь то же самое. Больше ничего нового узнавать не нужно. Точно так же, как вы комментируете на Facebook, вы будете комментировать и здесь. Все, что вам нужно, это ваша учетная запись на миллион формул и ваша учетная запись facebook. Я считаю, что к настоящему времени у вас уже есть учетная запись facebook. Активная учетная запись facebook, которую вы обычно используете. Если у вас его нет, зарегистрируйте его здесь. Чтобы зарегистрировать учетную запись пользователяmillionformula, выполните следующие действия.
Вот как просто зарегистрировать аккаунт на миллионформуле и начать зарабатывать, комментируя посты на миллионформуле в Facebook. Менее чем за 3 минуты вы можете начать с нуля, а до конца трех минут вы заработаете десятки долларов, комментируя посты в Facebook.
зарабатывать деньги комментируя посты в фейсбуке
Чтобы поддерживать наши уважаемые стандарты и защищать интересы наших клиентов, у нас есть несколько правил, которые вы должны соблюдать, когда зарабатываете деньги, комментируя посты Facebook на Million Formula. Наши клиенты комментариев Facebook ожидают от нас комментариев самого высокого качества. Точно так же вы ожидаете заработать приличную сумму денег за комментарии. Поэтому, чтобы сохранить баланс для этого и сделать всех счастливыми и довольными, у нас есть несколько рекомендаций, которым нужно следовать. Прочтите их ниже.
Теперь вы можете комментировать на фейсбуке за деньги здесь, на миллионформула. Вы, вероятно, писали комментарии на Facebook раньше без оплаты. Что, если бы я сказал вам, что теперь вы можете получать деньги за каждый комментарий, который вы пишете в Facebook. Да, миллионная формула дает вам возможность зарабатывать деньги, оставляя комментарии в Facebook. Мы предоставим вам множество постов в Facebook, требующих комментариев. Вы должны просмотреть сообщения и написать комментарии к сообщениям, которые вы считаете актуальными для вас. Не обязательно комментировать все предоставленные сообщения, а только те, которые имеют отношение к вам. Комментарии должны быть длинными и искренними. Вы не можете оставлять комментарии из одного или двух слов. Точно так же вы не можете публиковать повторяющиеся комментарии ко многим сообщениям. Каждый комментарий должен быть новым и уникальным для этой конкретной публикации.
Если вы публикуете видео, вы должны посмотреть его перед публикацией комментария. Иначе откуда бы вы знали, о чем этот комментарий. Наши клиенты ожидают качественного обслуживания, включая хорошие отзывы. Комментарии, которые имеют отношение к их сообщениям. Они хотят видеть ваши мысли и мнение об их постах. Количество комментариев, которые вы можете написать здесь, на миллионформуле, не ограничено. Однако не оставляйте бесчисленные комментарии к каждому посту, который вы видите, только ради заработка. Оставляйте комментарии только к тем сообщениям, которые имеют отношение к вам или интересны вам. Пишите комментарии к сообщениям, к которым вы относитесь, точно так же, как вы бы делали это на Facebook, если бы вам не платили.
Millionformula платит вам за каждый ваш комментарий на Facebook. Чем больше комментариев, тем больше денег вы заработаете. Однако вы должны отметить, что это модель PPA, согласно которой вам платят за каждый сделанный вами комментарий. Это означает, что вам не нужно делать определенное количество комментариев, чтобы получить оплату. Вам не нужно делать тысячи комментариев, чтобы мы заплатили вам. Мы заплатим вам даже за один комментарий.
Когда вы пишете комментарии, наши системы автоматически отслеживают ваши действия, чтобы убедиться, что каждый комментарий учитывается.
Об авторе