Пассивный доход с нуля: 9 Способов получить пассивный доход или заработать деньги ничего не делая
Виды и особенности пассивного заработка в сети Интернет (13 марта 2023)
13 марта 2023, 12:08
Какие виды пассивного дохода существуют? На чем можно реально заработать в интернете? Рассматриваем в статье самые выгодные источники пассивного дохода.
Пассивный доход от англ. passive income — это получение денег без активного участия в процессе. Примером пассивного дохода является сдача в аренду недвижимости, банковский депозит и т.д.
cypruspropertygallery.com
В последнее время все большую популярность набирает пассивный доход в сети интернет.
ТОП популярных вариантов пассивного дохода в интернете:
- Инвестирование в криптовалюты на криптобиржах. Это может быть долгосрочная инвестиция, которая окупиться через годы или вложение купленных активов на бирже в специальные программы стейкинга под процент.
- Покупка торгового бота для торговли на бирже.
Хорошая программа на основе эффективных торговых алгоритмов автоматически выполняет торговлю и способна приносить неплохую прибыль. Уровень пассивного дохода будет зависеть от величины вложенных средств в торговлю. - Разработка приложений или программ для телефонов и ПК. Успешное приложение может приносить постоянный пассивный доход.
- Реферальные и партнерские программы. Таким способом многие продавцы товаров и сервисы пытаются привлечь больше клиентов. Участник программы может разместить реферальную ссылку на своей страничке в соцсети, на форуме, каком-либо сайте. Если через эту ссылку будет совершена перешедшим пользователем покупка, партнер получает процент от продажи.
Такие варианты заработка в интернете, как создание своего сайта или полноценного блога, мы сознательно опускаем, потому что их нельзя отнести к пассивному доходу. Это трудоемкая работа, которая требует определенных навыков и умений.
Как создать пассивный доход с нуля?
Практически беспроигрышный вариант получения пассивного дохода — покупка недвижимости и сдача ее в аренду.
На примере покупки жилья на Кипре для сдачи в аренду рассмотрим, как с нуля инвестировать капитал для получения пассивного дохода:
- Республика Кипр входит в состав ЕС, а владение недвижимостью позволяет получить ВНЖ и путешествовать по странам Шенгенской зоны. Стоимость на жилье на Кипре на порядок ниже, чем в Европе.
- Экономика страны активно развивается, и цены на жилье постоянно растут. Соответственно, вложенные средства сейчас, через несколько лет увеличатся. Особенно, если инвестировать на этапе строительства.
- Купить квартиру на Кипре или дом на береговой линии будет стоить дороже, но и цена аренды в курортный сезон будет значительно выше.
- Возможность ипотечного кредитования от банков Кипра позволяет приобрести недвижимость при минимальном первом взносе в несколько тысяч евро.
Пассивный доход от аренды недвижимости — один из самых популярных и надежных вариантов инвестиций, так как даже при инфляции, приносит хороший доход.
cypruspropertygallery.com
Пассивный доход без вложений
Вариантов дохода без вложений не так много. Большинство из предлагаемых в интернете вариантов — мошенничество либо доход такой незначительный, что это не стоит потраченного времени. В среднем получить пассивный доход без вложений получается всего у 5% из всех, кто пробует свои возможности в данной сфере.
Из числа реальных способов заработка без вложений можно выделить: каналы на YouTube, Telegram, Tik-tok, ведение блогов в Instagram, Facebook, VK.
Чтобы начать зарабатывать на таких ресурсах, необходимо выполнить несколько шагов по подготовке и реализации:
- Провести маркетинговый анализ и выявить наиболее востребованные направления и темы. На этом этапе следует ознакомиться с самым популярным контентом и определиться с концепцией своего канала.
- Разобраться в технологии качественной съемки видео и записи аудио, а также в использовании фильтров и программ по монтированию роликов.
- Продвижение — один из важных моментов для раскрутки канала или страницы. Для этого можно использовать разные способы: взаиморекламу с другими блогерами; фразы, призывающие к действию в роликах, рассылка приглашений на подписку; использование топовых названий; проведение конкурсов за приглашения участников и т.д.
Для получения постоянного дохода от таких ресурсов необходимо постоянно работать над новым контентом, выбрать популярное направление и раскрутить канал, только после этого он начнет приносить доход.
Способы пассивного дохода офлайн
cypruspropertygallery.com
Пассивный доход — отличный обеспечить себе постоянный заработок, не прикладывая при этом больших усилий. Среди категорий пассивного дохода можно выделить:
- Интеллектуальный — подразумевает создание какой-либо интеллектуальной собственности (запатентованной), которая будет приносить доход (дивиденды, проценты от продаж): приложения, видеоролики, фильмы, песни, изобретения, книги и т. д.
- Инвестиционный — это вложение средств в недвижимость, ценные бумаги, криптовалюты, акции компаний и т.д.
- Маркетинговый — создание маркетинговой сети (Орифлейм и т.д.), бренда или персонального сайта.
- Правовой — оформление выплат от государства: по инвалидности, пенсии, льготные выплаты, помощь на ребенка и др.
д.Проверенным годами гарантированным способом пассивного дохода является сдача недвижимости в аренду. Особенно, когда речь идет о заграничной недвижимости в приморском регионе.
Компания P.L. Property Gallery Developers & Constructors Ltd. предлагает широкий выбор недвижимости на Кипре в лучших курортных районах. Она позволяет сделать инвестиции действительно выгодными.
Пассивный доход
ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД В ВАЛЮТЕ В ИСПАНИИ
Реальные идеи гарантированного пассивного дохода в евро,
чтобы жить и не работать!
Давайте представим, что бы поменялось в вашей жизни, если бы вы
СТАБИЛЬНО ЕЖЕМЕСЯЧНО ПОЛУЧАЛИ НЕСКОЛЬКО СОТЕН ЕВРО,
при этом, активно не работая?
Скорее всего, вы занялись бы тем делом, о котором давно мечтали, или начали бы путешествовать, или сразу переехали бы жить в страну с благоприятным климатом и высоким уровнем жизни, например, в Испанию.
И больше времени проводили бы с вашей семьей! Хорошо организованный пассивный доход позволяет так жить.
Пассивный доход – это доход, не зависящий от обязательного выполнения каких-либо регулярных действий и поступающий на ваш банковский счёт, даже, если вы не работаете.
Суть создания пассивного дохода в том, чтобы верно и выгодно инвестировать средства в правильный момент, а затем, без особых усилий, в долгосрочной перспективе получать высокие доходы от инвестиций.
Видов и способов пассивного дохода множество, но сейчас имеет смысл рассмотреть
СТАБИЛЬНЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД В ВАЛЮТЕ — ЕВРО,
который вы реально можете организовать в Испании, даже, не являясь резидентом страны и мы вам в этом поможем.
Не «оставайтесь» в активе, а инвестируйте в доходные и пассивные инструменты! И, однажды, ваш пассивный доход начнет приносить больше, чем активный, и позволит всю оставшуюся жизнь заниматься только любимыми делами!
Инвестиции в элитную недвижимость Испании
Приобретение инвестиционной недвижимости не простой процесс, но её наличие может давать значительный пассивный доход в валюте.
Недвижимость крайне редко может обесцениться до нуля – в этом её плюс.
Опытные инвесторы прекрасно знают, что пассивный доход – это самый удобный вариант инвестиций. Именно поэтому, мы выбираем пассивный доход как для себя, так и для наших клиентов-инвесторов, то есть для тех, кто хорошо понимает ценность долгосрочных пассивных инвестиций в off-plan и арендный бизнес!
Сдача жилой недвижимости в долгосрочную или краткосрочную аренду может стать источником стабильного и достаточно высокого дохода в валюте, НО только при соблюдении некоторых условий.
Важный момент — это ЛОКАЦИЯ ОБЪЕКТА недвижимости, который вы планируете приобрести для арендного бизнеса. Жилая недвижимость на первой линии моря пользуется большой популярностью, поэтому рекомендуем рассматривать именно первую линию или объекты в шаговой доступности до пляжа. Наличие этой характеристики значительно повышает ликвидность объекта.
Не стоит забывать и про ВИД НА МОРЕ.
В европейской стране — Испании, расположенной на побережье Средиземного моря, недвижимость с панорамными видами на море ценится, как минимум, на 50.000 евро выше, чем вся другая недвижимость и является высоколиквидной.
Не менее важно и расположение выбранного вами жилого комплекса относительно всей необходимой инфраструктуры. Например, район города Бенидорма – европейского туристического центра, считается одним из самых масштабных развлекательных центров в Европе. Наличие огромного количества увеселительных и познавательных мест, а также, натуральных парков, дают право собственникам жилья устанавливать высокую арендную плату. Этот показатель тоже увеличивает ликвидность жилья.
ЛИКВИДНОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ – это возможность выгодно и быстро её продать. Следует отметить, что инвестиции в виде покупки квартиры, дома или другого помещения – это не обязательно приобретение недвижимости для проживания. Ликвидным будет считаться тот объект, который можно продать в сжатые сроки.
Следующий важный момент – это возраст недвижимости. В настоящее время на рынке Испании большой популярностью пользуется НОВОСТРОЙ, поскольку всё больше покупателей, туристов и отдыхающих хотят жить, отдыхать или проводить каникулы, именно, в новом жилье с красивой стильной отделкой и укомплектованном современной бытовой техникой.
Новое жилье легче сдавать в аренду и, несомненно, намного выгоднее.
Даже, если у вас в распоряжении есть лишь 40-50% от стоимости, вы, как нерезидент, можете оформить кредит 60% в испанском банке Sabadell Solbank под низкий процент 2,7- 3,2%. А погашать ипотеку вы будете из средств, полученных от сдачи в аренду. После погашения ипотеки, ваша прибыль увеличится, а небольшое стартовое вложение средств превратится в программу полноценного пассивного дохода.
В последние несколько лет к нам всё больше приезжают инвесторы, которые желают выгодно и прибыльно вложить свои капиталы и правильно организовать пассивный доход в валюте.
Поэтому, мы, со своей стороны, досконально изучили все предложения на рынке недвижимости Испании и выделили пару проектов, которые считаем идеально подходящими для пассивного дохода.
Одним из лидеров среди максимально прибыльных объектов недвижимости на территории Испании с точки зрения пассивного дохода является эксклюзивный жилой комплекс на первой линии моря в городе Вильяхойоса. Он отвечает всем необходимым требованиям для получения ВЫСОКОЙ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ и КАПИТАЛИЗАЦИИ в короткие сроки. Это одновременно и современная архитектура, и чрезвычайно выигрышное расположение на первой линии пляжа, в тихом зелёном районе, в эвкалиптовой роще, и в 5-10 минутах от масштабной коммерческой и развлекательной инфраструктуры.
Более детальное описание жилого комплекса вы можете прочитать в этой статье.
В подтверждение вышесказанному мы приготовили несколько расчетов рентабельности разных объектов недвижимости данного комплекса, где на языке цифр всё прекрасно видно (ниже на странице).
В наших расчётах показано, как с помощью кредита под 2,7-3,2% годовых получается увеличить доходность на вложенные средства и это намного выгоднее, чем при покупке без финансирования банком, а также, мы показываем, как с арендных доходов выплачивается ипотека и недвижимость выкупает сама себя, и деньги не вкладываются дополнительно извне, а при этом, в итоге, инвестор вложив, например, 150.000€, получает собственность с увеличенной стоимостью от первоначального вложения и которая уже имеет рыночную цену 300.000€ — это и есть капитализация объекта на 150.000€. Если очень коротко, то это — прирост стоимости без дополнительных финансов инвестора.
Капитализация недвижимости — это стоимость недвижимого имущества, которая под влиянием различных факторов, может расти или падать. На капитализацию недвижимости значительное влияние оказывают такие характеристики, как местоположение объекта, техническое состояние и функциональное назначение.
В нашем случае, при инвестировании в недвижимость в новостройки Испании нас интересует прирост капитала за счёт роста цен от стадии котлована до окончания строительства, а также, за счёт самостоятельного выкупа объекта от пассивных доходов от сдачи в аренду этого объекта и поэтому, все факторы, влияющие на рост капитализации мы должны учесть и использовать в своих интересах, чтобы инвестировать в такие объекты и проекты, которые дадут наиболее высокую капитализацию.
В настоящее время комплекс находится в строительстве, значит у вас еще есть УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ приобрести строящиеся апартаменты/таунхаусы и продать их после сдачи объекта, поскольку прогнозируемая разница в цене составит порядка 30-50%. Это вариант непостоянного, разового, но ощутимого пассивного дохода.
Здесь мы говорим о таком виде пассивного дохода как покупка недвижимости на стадии off-план, то есть приобретение объектов недвижимости до завершения строительного проекта по ценам дешевле, чем в готовом доме. Как правило, при таком инвестировании вложения совершаются на начальных этапах (в момент закладки фундамента, планов, до лицензии и т.д.).
ЧЕМ РАНЬШЕ СОВЕРШАЕТСЯ ПОКУПКА, ТЕМ МЕНЬШЕ РАСХОДОВ НЕСЁТ ИНВЕСТОР
Наиболее экономичными вложениями являются pre-launch, которые вносятся инвестором в момент обнародования строительства. За каждый последующий год цена недвижимости будет повышаться согласно рыночным показателям.
Для правильного выбора объекта недвижимости, на котором вы хотите заработать, необходимо объективно оценивать его ликвидность, то есть возможность быстро реализовать (продать) объект и превратить актив в финансы в короткие сроки.
Повторюсь, принимая во внимание текущее стабильное экономическое положение Испании, а также методы страхования вложений покупателей в строительство со стороны государства в виде БАНКОВСКОЙ ГАРАНТИИ всех оплаченных сумм делают инвестиции на территории Испании в off-план высокодоходными при минимуме рисков.
Сейчас строительные работы ведутся в первой, второй и третьей фазах. Уже заметна динамика роста цен, которую мы для наглядности изобразили графически.
Если вы воспользуетесь финансированием в местном испанском банке Sabadell Solbank, то рентабельность вложенных средств может достигать 60-80%, поскольку нерезиденты могут оформить покупку в кредит до 60% от стоимости объекта. Эти 60% оплачиваются после завершения строительства, когда объект уже готов.
Со своей стороны, мы, как профессиональная опытная управляющая компания, готовы помочь вам в управлении вашей недвижимостью, сделав процесс получения прибыли для вас более пассивным.
Второй интересный для инвестирования проект – это комплекс элитных вилл, расположенных в клубном районе Сьерра Кортина. Это не первая линия моря, но расстояние до пляжа можно преодолеть всего лишь за 5-7 минут на автомобиле.
Сьерра Кортина – это уникальный, для всего побережья Коста Бланка, район, он отличается своей зеленью, своими сосновыми рощами, панорамными видами на Средиземное море и недалёким расположением от развлекательных парков и коммерческого городка. Здесь сосредоточены роскошные виллы и дома, отвечающие самым высоким требованиям состоятельных европейских покупателей.
Данный проект подходит для пассивного дохода в части арендного бизнеса.
Есть еще и другие разнообразные жилые комплексы, как апартаментов, так и вилл, но с точки зрения доходности они уступают вышеперечисленным, хотя, имеют свои неоспоримые достоинства и высокие доходы, как от роста цен, так и от сдачи в аренду.
Мы ждём вас на побережье Коста Бланка в районе города Бенидорм, и будем рады показать вам и рассказать о преимуществах и недостатках объектов недвижимости, подходящих под ваш бюджет.
До встречи на Коста Бланка,
компания SpainluxInvest и международный портал LuxInvest
30 Лучших источников пассивного дохода
Есть два основных способа делать деньги. Первый — традиционный способ: утром встать с постели и пойти на работу. Но второй способ, использование лучших источников пассивного дохода, намного интереснее, потому что это означает, что вы можете зарабатывать деньги, пока спите, читаете книгу, посреди озера на каяке или где угодно.
После того, как вы их настроите, лучшие идеи пассивного дохода не требуют от вас никаких активных усилий. Для большинства из них требуется небольшой стартовый капитал, поэтому вашим первым шагом будет накопление сбережений. После этого приготовьтесь к тому, что ваши деньги начнут приносить вам деньги!
Как создать возможности пассивного дохода без денег немного сложнее и сужает ваши возможности.
Тем не менее, есть еще множество способов получить пассивный доход и увеличить свой денежный поток.
Топ-30 лучших источников пассивного дохода
Без лишних слов, давайте углубимся в 30 лучших источников пассивного дохода! (Обязательно также ознакомьтесь с нашим списком отличных книг по пассивному доходу!).
1. Инвестировать
Инвестирование — один из наиболее распространенных способов получения пассивного дохода. В долгосрочной перспективе фондовый рынок постоянно приносил стабильную прибыль, даже если в краткосрочной перспективе у него были взлеты и падения.
Дивидендные акции
Есть несколько способов заработать на акциях. Вы можете купить акции с высокими дивидендами для регулярных денежных выплат в зависимости от доходов компании. Или держите обычные акции с низкими дивидендами и дайте им расти в цене, пока вы не будете готовы продать их с прибылью.
REIT
Инвестирование в акции — это один из способов избежать необходимости получать активный доход, просто увеличивая свои деньги и расширяя свой портфель.
Также можно купить акции REIT (инвестиционных фондов недвижимости) и получать часть дохода от проектов в сфере недвижимости, которыми они владеют.
В любом случае, вы можете стать инвестором всего за 100 долларов!
Аннуитеты
Аннуитеты могут дать вам возможность получать пассивный доход. Вы можете приобрести аннуитет в страховой компании. Это инвестиции, в которые вы платите сейчас в обмен на средства позже.
Аннуитеты — не самая простая форма пассивного дохода, и вам следует провести дополнительные исследования. Чтобы узнать больше об аннуитетах, посетите эту статью на сайте annuity.org.
Другие инвестиционные возможности
Существуют также взаимные фонды, биржевые фонды и индексные фонды, в которые вы можете постоянно инвестировать, чтобы впоследствии получить большую прибыль. Вы можете начать с любого из них, используя Robo-advisors или советника по инвестициям.
2. Краудфандинг недвижимости
Как упоминалось выше, REIT — это простой способ получить долю дохода от недвижимости, но с ними вы не можете выбирать конкретную недвижимость для инвестирования.
Если это звучит интересно для вы, следующий уровень вносите свой вклад в краудфандинговую недвижимость.
С помощью таких программ, как Fundrise и RealtyMogul, вы можете купить долю в конкретных проектах в сфере недвижимости, не вставая с дивана, и получать от них долю дохода.
Однако для большинства платформ требуются минимальные инвестиции в размере не менее 1000 долларов США, а иногда и больше.
3. Собственная сдаваемая в аренду недвижимость
Сдаваемая в аренду недвижимость является одним из лучших источников пассивного дохода. Но если вы не готовы проверять арендаторов и быть арендодателем, вы можете превратить это в стратегию пассивного дохода, наняв управляющих недвижимостью. Конечно, управляющие недвижимостью — это дополнительные расходы, но они отнимают у вас много работы.
Владение сдаваемой в аренду недвижимостью сопряжено с определенным риском. Например, недвижимость может слишком долго оставаться незанятой или ремонт может стоить вам больших денег.
Тем не менее, при осторожности и должной осмотрительности владение недвижимостью может быть очень прибыльным.
Узнайте больше о том, как начать инвестировать в недвижимость.
4. Купите облигации и/или депозитные сертификаты
Облигации и депозитные сертификаты (депозитные сертификаты) являются двумя из лучших источников пассивного дохода с очень низким уровнем риска. Компромиссом для этой безопасности обычно является довольно низкая доходность и наличие ваших денег в течение определенного периода времени.
Обычно за досрочное снятие средств взимается штраф, поэтому убедитесь, что деньги вам не понадобятся в ближайшее время.
Размер выплаты по облигациям в основном зависит от того, насколько стабилен эмитент облигаций. Сберегательные облигации США гарантируются правительством и очень безопасны. Корпоративные облигации зависят от множества факторов, определяющих их фактор риска и процентную ставку.
5. Публикация электронных книг
Когда дело доходит до создания пассивного дохода без денег, вместо этого вам придется приложить усилия заранее.
Лучшие потоки пассивного дохода, такие как этот и несколько следующих, становятся пассивными только со временем.
Самостоятельная публикация книг на Kindle — один из популярных способов монетизации художественной или документальной литературы. На самом деле написание книги потребует больше всего времени и усилий, но это также один из лучших источников пассивного дохода. Вы, вероятно, также захотите изучить некоторые маркетинговые стратегии, чтобы продвигать свое название.
После этого вы можете сидеть сложа руки и продавать! Даже если вы возьмете всего пару долларов, это может сложиться, поскольку люди будут продолжать покупать копии в течение многих лет в будущем.
6. Создайте нишевый партнерский веб-сайт
Создание веб-сайта является отличным источником пассивного дохода. Предварительная работа этого метода включает в себя поиск ниши, о которой можно написать, создание привлекательного веб-сайта, исследование ключевых слов, которые будут привлекать к вам трафик, и присоединение к партнерским программам.
После настройки вы будете получать постоянный доход от любых партнерских продаж, которые генерирует ваш контент.
Возможно, вы захотите периодически обновлять сайт, чтобы поддерживать активность сайта и обновлять ключевые слова. Когда дело доходит до таких веб-сайтов, думайте о них как о маленьких и специализированных. Веб-сайты с обзорами товаров определенного типа могут быть успешными и легко монетизируемыми.
7. Создавайте приложения или программное обеспечение для продажи
Если у вас уже есть технические навыки, подумайте о программе, которая улучшит жизнь людей или будет интересна в использовании. Даже простые приложения могут быть успешными.
Взгляните, к примеру, на историю Flappy Bird: чрезвычайно простой, но увлекательной игры, которая стала вирусной и в какой-то момент приносила своему создателю 50 000 долларов в день за счет доходов от рекламы.
История Flappy Bird скорее исключение, чем правило, но она демонстрирует, что вам не нужно создавать самые причудливые и сложные приложения, чтобы получать прибыль.
После того, как ваше приложение появится в продаже, вам не нужно будет больше ничего делать, кроме внесения необходимых обновлений. Существует множество ресурсов, где вы можете узнать, как создать приложение, чтобы зарабатывать деньги.
8. Продажа стоковых фотографий
Одним из самых простых и лучших источников пассивного дохода для начала является продажа стоковых фотографий. Хотя это не идея пассивного дохода, которая обычно делает вас богатым, это относительно легко.
После того, как вы сделаете фотографии и разместите их на стоковом фотосайте, таком как Shutterstock, ваши фотографии могут приносить вам небольшой доход на долгие годы.
В наши дни камеры большинства смартфонов способны создавать высококачественные изображения. Так что вам даже не обязательно обновлять свое оборудование (если вы уже не фотограф-любитель и не имеете под рукой DSLR!).
Подумайте о типах фотографий, которые компании могут захотеть использовать для веб-сайтов, статей и т.
д. Тема не всегда может быть самой интересной, но получать деньги — это интересно, верно?
9. Владеть торговым автоматом или банкоматом
Это одна из самых необычных идей, о возможности которой мало кто догадывается. Вы найдете торговые автоматы и банкоматы повсюду, но можете не задуматься, кому они принадлежат! И это отличный источник пассивного дохода.
При покупке или аренде банкомата вы можете установить его в принадлежащем вам месте или договориться о разделе прибыли с кем-то, у кого есть собственность в более прибыльном месте.
Вы получаете прибыль от комиссии банкомата, взимаемой каждый раз, когда кто-то использует банкомат. Вы несете ответственность за хранение автомата наличными, но вы можете превратить это в источник пассивного дохода, передав эту работу доверенной третьей стороне.
Торговый автомат работает аналогично. Вы захотите разместить его где-нибудь с приличным количеством пешеходов, и вы можете поручить пополнение запасов закусок или напитков внутри автомата. Затраты на инвентарь могут быть очень низкими, когда вы покупаете оптом, так что это шанс получить достойную прибыль.
10. Обратные доменные имена
Доменные имена подобны недвижимому имуществу Интернета: всем нужен хороший, но их количество ограничено. Большинство людей хотят, чтобы домен .com был запоминающимся и относительно коротким, чтобы людям было легко печатать.
Если вы творческий человек с небольшой деловой хваткой, хорошим пассивным заработком может стать покупка доменных имен, которые, по вашему мнению, могут быть прибыльными и пользующимися спросом, и выставление их на продажу.
Часто вы можете сделать это относительно дешево, но это не без риска, так как вы можете заплатить за доменное имя, которое просто не будет продаваться.
11. Сдача жилья в субаренду соседям по комнате
Если вы в настоящее время владеете домом или квартирой (или планируете их купить), сдача жилья соседям по комнате может резко увеличить ваш пассивный доход.
Заплатив за свободную комнату, вы добавите сотни долларов к своему ежемесячному доходу. Это форма «взлома дома», которая, по сути, аннулирует ваши платежи по ипотеке доходом от аренды.
Если вы не хотите жить с соседом по комнате на постоянной основе и живете в популярном районе, вы можете разместить на Airbnb комнату, открытую для краткосрочных путешественников. Вам просто нужно сделать некоторую уборку между пребываниями.
Аренда комнаты на Airbnb — одна из самых прибыльных и лучших идей пассивного дохода, которую стоит попробовать! На самом деле, вы можете зарабатывать больше на аренде в неделю, а не в месяц.
12. Сдайте в аренду свой автомобиль или парковочное место
Когда вы не используете свой автомобиль, почему бы не позволить ему приносить вам доход? Вы можете предложить свой автомобиль в краткосрочную аренду путешественникам, воспользовавшись таким сервисом, как Turo.
Или вы можете помочь кому-то с их собственной поездкой, предоставив свой автомобиль на HyreCar, где он может быть связан с водителями для таких услуг, как Uber, Lyft, DoorDash и Instacart. В эти услуги встроена страховка, что делает менее рискованным, если незнакомец уедет на вашей машине!
А если вы живете в районе с интенсивным движением, например, в городе или на пляже, вы даже можете сдать в аренду свою подъездную дорожку. Это отличная идея, если у вас есть подъезд на две машины, гостевая парковка, которой вы редко пользуетесь, или у вас есть место, но нет машины!
13. Установите приложения для экономии денег
Сегодня доступно множество приложений, с помощью которых вы можете зарабатывать кэшбэк, находить купоны и т. д. Большинство из них требуют постоянных усилий, поэтому они не являются пассивными. Тем не менее, Dosh является примером полностью пассивного приложения для возврата денег.
Просто привяжите карту в приложении, и если вы потратите деньги в соответствующем магазине или ресторане, вы автоматически вернете деньги.
Точно так же Paribus будет работать за кулисами, чтобы сканировать вашу электронную почту на наличие квитанций о покупках в Интернете и частично возвращать деньги, если цена упадет вскоре после вашей покупки.
14. Получайте вознаграждения по кредитным картам
Кто не хочет зарабатывать деньги, просто совершая обычные расходы? Многие кредитные карты предлагают бонусы за регистрацию и определенный процент кэшбэка для различных категорий покупок.
Это один из лучших источников пассивного дохода, позволяющий заработать дополнительные деньги или накопить баллы по кредитной карте для оплаты путешествий.
Одно предостережение этого метода пассивного дохода заключается в том, что вы должны быть осторожны и дисциплинированы в своих расходах.
Обращайтесь с ней как с дебетовой картой и не тратьте больше, чем есть на вашем банковском счете. Таким образом, вы сможете полностью оплачивать свой баланс каждый месяц и не влезать в долги по кредитной карте с высокими процентами.
15. Сдайте инструменты в аренду
Конечно, сдача инструментов в аренду может быть одной из самых уникальных идей пассивного дохода, но это может быть и отличный способ заработать деньги. Когда дело доходит до аренды, вы можете заглянуть не только в свой дом и подъездную дорожку, но и в свой сарай!
Предложение общинной аренды некоторых дорогостоящих предметов, таких как газонокосилки, электроинструменты и т. д., может быть отличной идеей на нескольких уровнях.
Это позволяет каждому в вашем районе эффективно выполнять свою работу, не тратя тысячи долларов на отдельные комплекты оборудования, которые используются только время от времени.
Вы можете попробовать организовать что-то подобное локально (при условии, что вы доверяете своим соседям!) или попробовать приложение для аренды через одноранговую сеть.
Помимо инструментов, вы можете перечислить такие вещи, как снаряжение для кемпинга, байдарки, мебель в студенческих городках и т. д. Просто не забудьте рассмотреть любые юридические последствия, если вы арендуете что-то, что может привести к травме.
Не забудьте получить экземпляр книги The Side Hustle Guide!
16.
Присмотр за домомПрисмотр за домом — еще одна идея полупассивного дохода, поскольку присмотр за домом — это не просто сидение без дела. В зависимости от договоренности, вы можете жить в собственности, пока владелец отсутствует, или вам может потребоваться просто зайти, чтобы получить почту, полить растения, покормить кошку и т. д.
Прелесть этого в том, что если у вас есть работа, которую вы могли бы выполнять в Интернете, вы можете делать ее одновременно, пока сидите дома — по сути, получая два источника дохода одновременно! Вы также можете использовать дом как способ путешествовать бесплатно.
Создание профиля и проверка на веб-сайте, таком как TrustedHousesitters, может помочь вам начать находить концерты по всему миру, особенно если у вас есть рекомендации.
17. Возврат денежных средств за покупки в Интернете
Если вы часто совершаете покупки в Интернете, вы можете сэкономить кучу денег одним щелчком мыши благодаря порталам возврата денежных средств в Интернете. Rakuten, ранее называвшийся Ebates, является большим в этом пространстве.
Просто установите их кнопку кэшбэка в свой браузер, и вы будете получать уведомления, когда будете на сайтах, где доступен кэшбэк. Это один из лучших источников пассивного дохода, который почти не требует работы.
В программе Rakuten участвуют тысячи розничных продавцов, от магазинов одежды, таких как Macy’s, до сайтов бронирования путешествий, таких как Priceline, и розничных продавцов электроники, таких как Microsoft.
18. Одалживайте деньги равным
Точно так же, как вы можете взять кредит на покупку автомобиля или ипотечного кредита и заплатить проценты по нему, вы можете быть кредитором, который взимает проценты. Если у вас есть какие-то ликвидные средства, с которыми вы можете расстаться на время, это еще один способ заработать деньги.
Существует множество веб-сайтов P2P (одноранговое кредитование), где это можно сделать с помощью контрактов и методов личной проверки, чтобы убедиться, что заемщики и кредиторы являются законными.
Тем не менее, существует риск того, что заемщик может не выплатить кредит, так что не кладите все яйца в одну корзину.
Также обычно не рекомендуется делать это с вашими личными друзьями и семьей, если вы не готовы считать это подарком. Многие отношения рушатся из-за денег в долг.
19. Храните свои сбережения на счете с высокой процентной ставкой
Высокодоходные сберегательные счета — очень надежное место для хранения ваших денег. Однако недостатком является то, что вы обычно не будете получать значительные суммы пассивного процентного дохода.
Иногда вы можете получить до 5% на ограниченные суммы в кредитных союзах или на других специальных счетах, таких как Netspend.
В противном случае вы обычно можете ожидать 1-2% на обычных онлайн-сберегательных счетах. Эти ставки частично определяются целевой процентной ставкой Федеральной резервной системы, поэтому они могут повышаться и понижаться.
20. Купить блог
Вместо создания блога с нуля вы можете купить блог, который уже приносит доход. Затем вы можете превратить его в пассивный доход, передав работу писателям и цифровым помощникам.
Возможно, потребуется некоторое активное управление и связь, особенно при попытке масштабирования. Однако, если вы сосредоточитесь на выпуске вечнозеленого контента с монетизированным партнерским маркетингом, это может превратиться в очень прибыльную идею пассивного дохода.
Чтобы начать приносить значительную сумму пассивного дохода каждый месяц, может потребоваться пара лет суеты. Если бы лучшие источники пассивного дохода были легкими, все бы ими пользовались! Но проявив достаточную решимость и творческий подход, вы сможете настроить себя на будущую жизнь, получая удовольствие, пока деньги рекой поступают. Независимо от того, являетесь ли вы фантастическим декоратором тортов, умеете наводить порядок и организовывать, как никто другой, или умеете играть на музыкальном инструменте, вы можете создать и продать курс для этого!
Продажа курсов — один из лучших источников пассивного дохода. Как только вы создадите свой курс, ваш потенциал заработка неограничен.
Платформы курсов для использования
Существует множество платформ, которые вы можете использовать для начала работы, но Udemy и Teachable являются одними из самых популярных.
В зависимости от типа тарифного плана вам придется вложить некоторую сумму денег в счет ежемесячных платежей. Тем не менее, у обучаемого есть бесплатный базовый начальный план, который вы можете попробовать и сначала посмотреть, понравится ли он вам!
22. Запустите видеоблог
Видеоблог — еще один отличный способ получения пассивного дохода. Тем не менее, это требует немного больше усилий, чем другие, но также имеет потенциал для приличной выплаты.
Средний ютубер зарабатывает более 60 000 долларов в год! Есть много способов монетизировать видеоблог и получать пассивный доход. Например, с рекламой, партнерскими ссылками, спонсорством и многим другим.
Вы будете постоянно создавать контент, но сможете продолжать зарабатывать на видео, которые уже сняли. А поскольку количество часов просмотра на YouTube каждый день составляет 1 миллиард, у вас есть хорошие шансы заработать на своем видеоблоге.
23. Продажа печатных форм
Кто не любит печатные формы? Печатные формы — это те очаровательные распечатки, которые вы можете скачать и использовать практически для чего угодно.
Вы можете создавать что угодно, от трекеров здоровья до планировщиков для продажи. Создавайте свои цифровые продукты на таких сайтах, как Canva или PicMonkey.
После того, как вы создадите свои печатные формы, вы сможете продавать цифровые продукты либо на платформе, такой как Etsy, либо на своем собственном веб-сайте.
Печатные формы — это один из самых простых и лучших источников пассивного дохода, который постоянно приносит вам деньги!
24. Сдайте дизайнерские вещи в аренду
Вы модница, у которой в шкафу полно дизайнерских сумок и одежды? Тогда заработайте немного денег, сдав в аренду эти великолепные вещи! Вместо того, чтобы продавать их по единовременной цене, вы можете сдавать их в аренду и продолжать зарабатывать на них деньги.
Кроме того, если вы все еще любите эту сумку Chanel, которая висит в вашем шкафу, и не готовы расстаться с ней, это отличный способ сохранить ее, зарабатывая на ней деньги.
Начните зарабатывать дополнительные деньги с помощью таких сайтов, как Rent My Wardrobe и Designer Wardrobe! Это одна из лучших идей пассивного дохода, которая может помочь пополнить ваш сберегательный счет и модную привычку.
25. Продажа нестандартных товаров с печатью по требованию
Благодаря платформам печати по требованию вы можете открыть собственный магазин и даже не иметь запасов. Если вы хотите продавать кофейные кружки, рубашки или блокноты, вам помогут такие сайты, как Printify и Printful.
Вы создаете свой дизайн и загружаете его на любой товар, который хотите продавать в своем магазине, и вуаля, вы начинаете зарабатывать деньги.
Существуют варианты синхронизации продуктов для печати по запросу с такими сайтами, как Etsy, Shopify, Printify или с вашим собственным интернет-магазином. Вы можете зарабатывать от сотен до тысяч долларов в месяц, так что это один из лучших источников пассивного дохода для начала.
26. Сдам в аренду складское помещение
Вам нужны дополнительные деньги и есть неиспользуемое место в подвале или гараже? Вы можете сдать это помещение другим людям для хранения своих вещей.
Ваше неиспользуемое пространство может даже помочь выплатить ипотеку или хотя бы ее часть! Посетите Neighbor.com, чтобы узнать, как начать работу.
27. Лицензия на музыку
У вас есть музыкальные способности? Если вы тратите часы на создание новой музыки, это не должно быть просто хобби, это действительно может принести вам деньги.
Лицензирование музыки может принести вам немного денег. Вы позволяете другим людям использовать вашу работу в обмен на гонорары или комиссионные.
28. Размещайте рекламу на своем транспортном средстве
Вы можете зарабатывать деньги, просто разъезжая по городу или на работу и обратно. Есть компании, которые позволяют вам разместить рекламу на вашем автомобиле, чтобы заработать деньги.
Оклейка автомобиля — это хороший способ получения пассивного дохода, потому что после того, как это будет сделано, не нужно много думать или ухаживать.
Однако важно работать с надежной компанией, потому что с рекламой автомобилей связано много мошенничества.
29. Исследования или опросы сна
Это дает совершенно новый смысл зарабатыванию денег во сне. Иногда вам могут заплатить за участие в медицинском исследовании сна.
В каждом исследовании могут быть требования к участникам. Прочтите эту статью со всеми подробностями, чтобы узнать больше об этом процессе.
30. Открыть прачечную
Прачечная самообслуживания — еще один вид бизнеса с пассивным доходом. Для начала требуются деньги, так как вам, вероятно, потребуется приобрести расходные материалы и оборудование, не говоря уже об аренде или покупке помещения.
Однако прачечные работают в основном пассивно, и вам не нужно делать слишком много, пока вы отдаете работу на аутсорсинг. Так что это отличный способ заработать.
Зарабатывайте больше с лучшими идеями пассивного дохода!
Существует множество простых и прибыльных способов получения пассивного дохода. Вы можете начать с одного и продолжать добавлять больше, чтобы заработать еще больше денег.
Помните, что некоторые из этих идей требуют больше работы, чем другие, поэтому решите, что лучше для вас и вашего графика, и действуйте исходя из этого. Кроме того, узнайте больше о способах пассивного заработка и о том, как планировать заработанные деньги!
Как получать пассивный доход, по мнению 3 экспертов
Существует множество способов получения пассивного дохода. Исторически сложилось так, что одними из самых популярных были инвестиции в определенный портфель и рост этих денег, а также покупка и сдача в аренду недвижимости.
Но по мере того, как популярность социальных сетей и таких платформ, как YouTube, растет, многие создатели контента узнают, что они могут сами пожинать плоды пассивного дохода. Некоторые зарабатывают деньги, продавая предварительно записанные уроки в Интернете, например, другие получают доход от рекламы в своих подкастах и видео на YouTube, а третьи зарабатывают деньги через филиалы своих блогов или TikTok.
Иногда пассивный доход, который создают эти создатели, достаточно велик, чтобы полностью бросить свою повседневную работу.
Если вы хотите начать получать пассивный доход самостоятельно и однажды, возможно, даже уволитесь с работы, вот три совета от предпринимателей, зарабатывающих тысячи или даже десятки тысяч долларов пассивного дохода в месяц.
Продайте имеющиеся навыки, чтобы увеличить свой доход
38-летний Грэм Кокрейн работал музыкальным продюсером на полную ставку, пытаясь свести концы с концами, когда он начал свой блог и канал на YouTube The Recording Revolution. Изначально идея заключалась в том, чтобы поделиться своими знаниями о музыке и привлечь больше клиентов к своему продюсерскому бизнесу. Но он быстро понял, что и то, и другое было средством для зарабатывания денег. Сегодня этот бизнес приносит 40 000 долларов пассивного дохода в месяц.
Когда дело доходит до создания собственного источника пассивного дохода, Кокрейн рекомендует опираться на уже имеющиеся у вас навыки и знания.
«Поворотным моментом для меня стало то, что мне пришла в голову идея превратить свои знания в области микширования и записи звука в онлайн-курс», — сказал он недавно CNBC Make It. Продажа цифровых продуктов на основе этого «обеспечивала пассивный поток дохода и позволяла мне зарабатывать гораздо больше денег в день — при этом затрачивая меньше времени — чем я, работая фрилансером».
После многих лет развития своего онлайн-бизнеса Кокрейн открыл второй бизнес онлайн-курсов, посвященных обучению людей тому, как монетизировать то, что они знают и чем увлечены. Это приносит $120 000 валовых продаж и пассивного дохода в месяц.
Всего за несколько лет он начал сокращать объемы производства музыки. Теперь он работает всего 5 часов в неделю над своим онлайн-бизнесом.
Узнайте, как другие добились успеха в росте
24-летнюю Шэннон Смит уволили с работы официанткой в начале пандемии, и она провела месяцы, пытаясь понять, как компенсировать потерю дохода. Сначала она работала около 10 часов в день фитнес-тренером. В июле 2021 года она начала снимать видеоролики для TikTok и Instagram, обучая людей тому, как создавать богатство и онлайн-бизнес. Сейчас она зарабатывает около 8000 долларов в месяц на пассивном доходе через партнерский маркетинг.
Фото: Шеннон Смит
«Я вижу, что многие люди слишком стараются заново изобрести велосипед с помощью постов в социальных сетях, чтобы привлечь внимание к своему бизнесу», — недавно сказала она CNBC Make It. Но «я узнала, что ключом к тому, чтобы стать вирусным и расширить свою аудиторию, является изучение того, что работает для других», — сказала она.
После того, как вы нашли нишевые темы, которые хотите обсудить в своем контенте, Смит рекомендует изучить разговоры людей вокруг них и расширить их. Какие вопросы продолжают возникать вокруг них? Она также рекомендует обратить внимание на то, что ваши успешные конкуренты делают со своим контентом. Они разговаривают на камеру? Используете длинные титры? И не забудьте использовать соответствующие хэштеги, которые появляются на вашей платформе.
Смит больше не работает инструктором по фитнесу и тратит всего два часа в день на свой онлайн-бизнес.
Диверсифицируйте свои потоки доходов, чтобы облегчить отказ от курения
Мишель Шредер-Гарднер, 33 года, начала вести свой блог «Осмысление центов» в 2011 году, чтобы отслеживать ход погашения своих кредитов на обучение, работая полный рабочий день в качестве финансового аналитик. Теперь она получает от этого пассивного дохода в среднем 760 000 долларов в год, расширив свое покрытие, включив в него советы по инвестированию и финансовым продуктам.
Мишель Шредер-Гарднер уволилась с работы в 2013 году, чтобы работать полный рабочий день в своем блоге «Осмысление центов».
Об авторе