Производственные кооперативы: » » 08.05.1996 N 41- ( ) /

Производственные кооперативы: » » 08.05.1996 N 41- ( ) /

Содержание

Вся правда о производственных кооперативах

Про непонятное в производственном кооперативе было написано в статье «Налоговые мифы. Часть 2. Производственные кооперативы 2017». Эта статья будет посвящена деталям. Без всяких восхищений и приукрашиваний. Коротко, по делу, и не скрывая ничего.

Для какого бизнеса применим?

Многие думают, что производственный кооператив подходит только для производств. Для производств в самом распространенном понимании этого слова: металлургических заводов, пекарен, швейных фабрик, мясных комбинатов и прочей промышленности. Но, ведь услуги тоже производятся.

Например, возьмем бухгалтерию: она производит услуги по ведению бухгалтерского учета, или юридический отдел, который тоже производит услуги по юридическому сопровождению сделок и грамотному оформлению договоров в компании.

Поэтому, производственный кооператив применим для любого бизнеса, в котором что-то производится.

Что «привлекательного» в ПК?

Другое дело, что возникает вполне логичный вопрос: «А что привлекательного в этом производственном кооперативе, который для меня – темный лес? И почему я должен бросить свою привычную ООО-шку и перейти в кооператоры?»

На самом деле «плюсиков» в производственном кооперативе всего 2:

  1. Экономия на страховых взносах за счет того, что часть выплат сотрудникам осуществляется через распределение чистой прибыли в ПК. А выплаты при распределении чистой прибыли не облагаются страховыми взносами.
  2. Неделимый фонд: безопасность активов от притязаний проверяющих органов (но в этом пункте есть одно НО, о котором будет написано ниже).


Анна Попова

Руководитель департамента юридической защиты бизнеса «Туров и партнеры»:

    Действительно производственный кооператив является коммерческой организацией и может вести любой вид деятельности, не запрещенный на территории РФ, и применять любую систему налогообложения. При построении структур с целью легализации бизнесов наших клиентов часто для легализации доходов сотрудников мы предлагаем использование организации в форме ПК, но кроме этого в ПК есть возможность создания неделимого фонда, и, как говорилось выше, это отличный способ защитить активы, поскольку на имущество, находящееся в таком фонде не может быть обращено взыскание.
    Ст. 74 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «Об исполнительном производстве»
    .

С какими проблемами сталкивается ПК?

Конечно же, производственный кооператив, как и любая другая форма организации бизнеса, имеет кучу разных заморочек и проблем.

  • Деловые цели. Вы решили «переделать» вашу ООО-шку в ПК или вывести часть бизнеса в ПК, и первое, с чем вы столкнетесь: «Как же все это дело обосновать перед налоговиками?» Просто написав: «Потому что, со времен СССР горел идеей создать ПК», вы рассмешите сотрудников фискальной службы. Поэтому деловыми целями создания производственного кооператива могут быть:

– повышение заинтересованности работников в качественном результате для повышения уровня оплаты труда, уменьшения текучки кадров;

– распределение бизнеса по видам деятельности, с точки зрения увеличения ответственности, заинтересованности и мотивации первых лиц, созданных компаний, а, соответственно, возможной прибыли группы компаний в целом.

  • Документооборот. Действительно, документов огромное количество. И найдутся те, кто спросит: «А стоит ли овчинка выделки?»


Анна Попова

Руководитель департамента юридической защиты бизнеса «Туров и партнеры»:

    Все новое сначала кажется сложным, но, начав с чем-то сложным взаимодействовать ежедневно, привыкаешь, и для тебя это становится, как «зубы почистить». Поэтому, я думаю, что документооборот в ПК не сложнее, чем в любой ООО-шке. Просто он немного другой, его нужно изучить и начать с ним работать. Многие, кто уже не один год работают с такой формой организации, как ПК, говорят, что документооборот гораздо легче чем в ООО на ОСН.
  • Трудовые отношения. Признание распределения прибыли заработной платой и доначисление страховых взносов. Чтобы этого избежать, нужно соблюдать грамотный документооборот. И не только… Важно, донести до каждого сотрудника, что он теперь пайщик, так сказать, идеологию производственного кооператива.
  • Неделимый фонд. Те, кто углублялся в структуру ПК, скажут: «Ни о какой безопасности не может быть и речи! Пайщики могут поднять бунт, и «отжать» имущество с неделимого фонда.
    Да, безусловно, от рук и глаз проверяющих активы неделимого фонда защищены… Но как быть с пайщиками? Возможно ли придумать гарантии безопасности активов от хитрых пайщиков?


Анна Попова

Руководитель департамента юридической защиты бизнеса «Туров и партнеры»:

    Пай состоит из паевого взноса члена кооператива и соответствующей части чистых активов кооператива (за исключением неделимого фонда).

    Ст. 9 Федеральный закон от 08.05.1996 N 41-ФЗ (ред. от 30.11.2011) «О производственных кооперативах»

    Имущество, составляющее неделимый фонд кооператива, не включается в паи членов кооператива. На указанное имущество не может быть обращено взыскание по личным долгам члена кооператива.

    Ст. 11 Федеральный закон от 08.05.1996 N 41-ФЗ (ред. от 30.11.2011) «О производственных кооперативах»

    Перевод части имущества кооператива в неделимый фонд имеет, с одной стороны, положительный момент – для самого кооператива как субъекта предпринимательской деятельности, а с другой стороны, отрицательный – для членов кооператива.

    Для кооператива положительное состоит в том, что, во-первых, имущество, составляющее неделимый фонд кооператива, не включается в паи членов кооператива, и на указанное имущество не может быть обращено взыскание по личным долгам членов кооператива. Во-вторых, стоимость имущества, составляющего неделимый фонд, не учитывается при расчете стоимости пая члена кооператива при его выходе из кооператива, при реорганизации или ликвидации кооператива, благодаря чему появляется гарантия сохранности определенного имущества у кооператива как юридического лица.

    Для членов кооператива перевод имущества в неделимый фонд означает фактическое уменьшение стоимости пая, на который член кооператива может рассчитывать при приведенных выше ситуациях, поскольку пай состоит из паевого взноса члена кооператива и соответствующей части чистых активов кооператива, за исключением неделимого фонда.

 

  • Принять или уволить человека. Все изменения в составе пайщиков вносятся в ЕГРЮЛ, поэтому придется побегать в налоговую.
    Однако, эта проблема решаема. С новым пайщиком заключается ученический договор на несколько месяцев. В соответствии с договором кооператив выплачивает ему стипендию, а стипендия страховыми взносами не облагается. И запись в ЕГРЮЛ вносить не нужно, пока вы не убедитесь в «ценности» пайщика.
ВНЕДРИТЬ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ

(Visited 1 286 times, 1 visits today)

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ - это... Что такое ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ?

по законодательству РФ добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной и иной хозяйственной деятельности, основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов (ст. 106 ГК РФ). Правовой статус П.к. определен ГК РФ и принятым в соответствии с ним ФЗ РФ от 8 мая 1996 г. № 41-ФЗ "О производственных кооперативах". Одна из особенностей П.к. состоит в том, что его члены - физические лица, как правило. обязаны принимать личное трудовое участие в его деятельности.

Иное участие выражается чаще всего в финансовой поддержке П.к. Лица, не принимающие личного трудового участия в деятельности П.к.. согласно Закону обязаны вносить два паевых взноса: первоначальный и дополнительный, размер которого устанавливается кооперативом. При этом число членов кооператива, не участвующих в его деятельности личным трудом, не может превышать 25% числа членов кооператива, работающих в нем. Участники кооператива - как работающие. так и не работающие в нем - обладают одинаковыми правами. Все члены П.к. вправе участвовать в управлении его делами (юридические лица через своего представителя), обладая одним голосом при принятии решений общим собранием.

Закон о П.к. регулирует отношения, возникающие при образовании, деятельности и прекращении деятельности П.к.. осуществляющих производство, переработку. сбыт промышленной и иной продукции. торговлю, строительство, бытовое и иные виды обслуживания, добычу полезных ископаемых, других природных ресурсов, сбор и переработку вторичного сырья, проведение научно-исследовательских, проектно-конструк-торских работ, а также оказывающих медицинские, правовые, маркетинговые и другие не запрещенные законом виды услуг.

Понятием "производственный" в данном случае охвачен широкий спектр видов деятельности, а не только промышленное и ремесленное производство.

Кроме Закона о П.к. действует и ФЗ РФ от 8 декабря 1995 г. № 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации". Наличие двух законов, естественно, ставит вопрос о сфере действия каждого из них. Законом о сельскохозяйственной кооперации (п. 1 ст. 3) предусмотрены два основных вида сельскохозяйственных П.к. - сельскохозяйственная либо рыболовецкая артель (колхоз) и кооперативное хозяйство (коопхоз). Это не значит, что деятельность по производству. переработке, сбыту сельскохозяйственной (рыбной)продукции вправе осуществлять только колхозы и коопхозы. Если граждане решили объединиться в колхоз и коопхоз, они должны действовать в соответствии с Законом о сельскохозяйственной кооперации. Но граждане вправе избрать для совместной деятельности в сфере сельскохозяйственного производства иную организационно-правовую форму, в частности форму П.

к., действующего на основе Закона о П.к. Они вправе осуществлять производство. переработку и сбыт как промышленной. так и иной продукции. Возможно также внесение в П.к. в качестве паевого взноса земельных участков в той мере. в какой их оборот допускается законодательством о земле. Поэтому нет никаких оснований отрицать право кооперативов. организация и деятельность которых определяется Законом о П.к., осуществлять подобного рода деятельность.

П.к. образуется исключительно по решению его учредителей. После создания кооператива все участвующие в нем лица. в том числе и учредители, являются его членами. При создании П.к. число его членов не может быть менее 5 человек. Если в создании кооператива принимает участие юридическое лицо, то оно может быть только 6. Кооператив считается созданным с момента его государственной регистрации. Отказ в этом возможен только в случае несоответствия устава П.к. закону или нарушения порядка его создания. Отказ в регистрации, а также уклонение от регистрации (свыше месяца) могут быть обжалованы в арбитражный суд.

Члены П.к. наряду с правами несут и определенные обязанности, в числе которых - обязанность при определенных условиях покрывать долги П.к. При отсутствии в П.к. денежных средств и имущества его члены несут субсидиар-ную ответственность по таким долгам, т.е. обязаны компенсировать недостающую часть долга (или весь долг) за счет своих собственных средств. В соответствии с ГК РФ и Законом о П.к. размер субсидиарной ответственности члена П.к. и порядок ее наступления определяются в его уставе.

Высший орган управления П.к. - общее собрание, где каждый член, независимо от его имущественного и служебного положения, имеет только один голос. Исполнительные органы П.к. - правление и (или) председатель. Правление обычно не избирается, если число членов П.к. не превышает 10. В П.к. численностью свыше 50 человек может быть создан наблюдательный совет. Закон о П.к. указал только на осуществление наблюдательным советом контроля за исполнительными органами. Устав может отнести к его ведению и иные вопросы, в частности предоставить ему право давать согласие на заключение председателем П.

к. сделок на крупные суммы;

Одна из особенностей П.к. - специфика режима его имущества. У П.к. нет уставного капитала, а потому его учредителям закон не установил минимум средств, без которых невозможно создать кооператив, что немаловажно для людей, имущественное положение которых не позволяет им участвовать в хозяйственных обществах. Размер паевого взноса, вносимого его членами при образовании П.к. и при приеме новых членов, определяется в уставе П.к. Они образуют паевой фонд. который определяет минимальный размер имущества П.к. и является его собственностью. Кроме того. в собственности П.к. как юридического лица находится иное имущество. образованное за счет прибыли от собственной деятельности, кредитов, других допускаемых законодательством источников.

В соответствии с Законом о П.к. все имущество кооператива делится в соответствии с уставом кооператива на паи его членов. Следует различать паевой взнос и пай члена кооператива. Паевой взнос - только часть пая. которым охватывается также часть чистых активов кооператива (кроме неделимого фонда).

Наличие в имуществе кооператива паев его членов не превращает собственность кооператива в общую долевую. Пай фиксирует стоимость той части имущества кооператива, которую его член сможет получить при выходе из кооператива или его ликвидации.

Право собственности П.к. - особая форма коллективного владения, пользования и распоряжения имуществом, реализуемая путем участия в управлении собственностью всех членов кооператива на равной основе (один член - один голос. Представитель юридического лица также обладает одним голосом).

Определенная часть имущества П.к. в соответствии с уставом может составлять его неделимый фонд, в который допускается зачислять основные фонды кооператива (или их часть), а также отчислять часть прибыли кооператива. Неделимый фонд не подлежит разделу на паи членов. В П.к. могут создаваться (по решению его общего собрания или в соответствии с уставом) и другие фонды (например, пенсионный, образовательный, фонд возмещения вреда).

Закон допускает применение в П. к. наемного труда, но ограничивает число таких работников. Их средняя за отчетный период (1 год) численность не должна превышать 30% количества членов П.к. Предусмотренное ограничение не распространяется на работы, выполняемые гражданами по договорам (подряда и иным), регулируемым гражданским законодательством, а также на сезонные работы. Взаимоотношения членов П.к. с его администрацией в части, относящейся к выполнению ими трудовых обязанностей. должны регулироваться (по общему правилу) не трудовым законодательством. а Законом о П.к. и уставом П.к. Желательно также, чтобы в каждом П.к. были Правила внутреннего трудового распорядка, утверждаемые общим со-. бранием членов. П.к. самостоятельно определяет формы и системы оплаты труда его членов и наемных работников. Оплата производится в денежной или иной форме. В П.к. с большой численностью работников целесообразно иметь Положение об оплате труда.

ГК РФ отнес П.к. к коммерческим организациям, т.е. юридическим лицам, основная цель которых состоит в извлечении прибыли. Между тем подобное решение не вполне соответствует общепризнанному в мировом кооперативном движении пониманию сущности кооперативной формы как объединения людей, основная цель которого - удовлетворение материальных, социальных. культурных и иных потребностей членов кооператива.

История производственной коопера\' ции в советской России изобилует крайностями. В первые годы после Октябрьской революции их деятельность была запрещена. Затем в период нэпа вновь появились производственные кооперативы, именовавшиеся промысловыми. В 1960 г. промысловую кооперацию ликвидировали, а ее имущество передали местной промышленности. В 1988 г. производственная кооперация была возвращена к жизни Законом СССР "О кооперации в СССР". К 1990г. в стране насчитывалось свыше 300 тыс. таких кооперативов. Однако их деятельность, носившая явно частнопредпринимательский характер, не вписывалась в плановую экономику СССР и не была понята населением, не готовым еще к восприятию идеологии частной собственности. Но самый болезненный удар П.к. был нанесен в 1991 г. Законом РФ от 25 декабря 1990 г. №445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности", в котором отсутствовала такая организационно-правовая форма юридического лица, как П.к. Федеральная власть того периода не поняла значение кооперации как третьего сектора рыночной экономики. После вступления в силу этого Закона П.к. перестали поддерживать как в центре, так и в регионах. Новые П.к. было почти невозможно зарегистрировать, старые принуждали к преобразованию в АО или ТОО, которые по целям, задачам, принципам деятельности существенно отличаются от кооперативов. После принятия Закона о П.к. стали появляться новые П.к. Наметился процесс возврата кооперативов, ранее преобразованных в ЗАО, к кооперативной организационно-правовой форме. Такой процесс имеет место, например, в ряде артелей старателей.

Абова Т.Е.

Энциклопедия юриста. 2005.

Производственный кооператив - это. .. Что такое Производственный кооператив?

(артель) Правовое положение производственных кооперативов регулируется ст. 107-112 ГК РФ, а также федеральным законом от 08.05.1996 № 41-ФЗ "О производственных кооперативах".

Производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Законом и учредительными документами производственного кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности юридических лиц. Производственный кооператив является коммерческой организацией.

Члены производственного кооператива несут по обязательствам кооператива субсидиарную ответственность в размерах и в порядке, предусмотренных законом о производственных кооперативах и уставом кооператива.

Фирменное наименование кооператива должно содержать его наименование и слова "производственный кооператив" или "артель".

Правовое положение производственных кооперативов и права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о производственных кооперативах.

Учредительным документом производственного кооператива является его устав, утверждаемый общим собранием его членов.

Число членов кооператива не должно быть менее пяти.

Имущество, находящееся в собственности производственного кооператива, делится на паи его членов в соответствии с уставом кооператива.

Уставом кооператива может быть установлено, что определенная часть принадлежащего кооперативу имущества составляет неделимые фонды, используемые на цели, определяемые уставом.

Решение об образовании неделимых фондов принимается членами кооператива единогласно, если иное не предусмотрено уставом кооператива.

Член кооператива обязан внести к моменту регистрации кооператива не менее десяти процентов паевого взноса, а остальную часть - в течение года с момента регистрации.

Кооператив не вправе выпускать акции.

Прибыль кооператива распределяется между его членами в соответствии с их трудовым участием, если иной порядок не предусмотрен законом и уставом кооператива.

В таком же порядке распределяется имущество, оставшееся после ликвидации кооператива и удовлетворения требований его кредиторов.

Высшим органом управления кооперативом является общее собрание его членов.

В кооперативе с числом членов более пятидесяти может быть создан наблюдательный совет, который осуществляет контроль за деятельностью исполнительных органов кооператива.

Исполнительными органами кооператива являются правление и (или) его председатель. Они осуществляют текущее руководство деятельностью кооператива и подотчетны наблюдательному совету и общему собранию членов кооператива.

Членами наблюдательного совета и правления кооператива, а также председателем кооператива могут быть только члены кооператива. Член кооператива не может одновременно быть членом наблюдательного совета и членом правления либо председателем кооператива.

Производственный кооператив по единогласному решению его членов может преобразоваться в хозяйственное товарищество или общество.

Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право. — М.: СБИ. С. М. Джаарбеков. 2001.

Производственные кооперативы

Производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной и иной хозяйственной деятельности, основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов.

Учредительным документом кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности юридических лиц. Кооператив является юридическим лицом — коммерческой организацией.

Кооперативы действуют на основе Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации принимаемых в соответствии с ними иных федеральных законов, а также нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации по вопросам совместного ведения, отнесенным к их компетенции в соответствии с Конституцией Российской Федерации.

Кооператив образуется исключительно по решению его учредителей. Число членов кооператива не может быть менее чем пять человек. Членами (участниками) кооператива могут быть граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства. Юридическое лицо участвует в деятельности кооператива через своего представителя в соответствии с уставом кооператива.

Учредительным документом кооператива является устав, утверждаемый общим собранием членов кооператива.

Фирменное наименование кооператива должно содержать его наименование и слова “производственный кооператив” или “артель”.

В уставе кооператива должны определяться:

1. фирменное наименование кооператива;

2. место его нахождения;

3. условия о размере паевых взносов членов кооператива;

4. о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательств по внесению указанных взносов;

5. о характере и порядке трудового и иного участия членов кооператива в его деятельности и об их ответственности за нарушение обязательств по личному трудовому и иному участию;

6. о порядке распределения прибыли и убытков кооператива;

7. о размере и об условиях субсидиарной ответственности членов кооператива по его долгам;

8. о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов;

9. о порядке выплаты стоимости пая или выдачи соответствующего ему имущества лицу, прекратившему членство в кооперативе;

10. о порядке вступления в кооператив новых членов;

11. о порядке выхода из кооператива;

12. об основаниях и о порядке исключения из членов кооператива; о порядке образования имущества кооператива;

13. о перечне филиалов и представительств кооператива; о порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

В уставе кооператива могут содержаться другие необходимые для его деятельности сведения.

Членами кооператива могут быть внесшие установленный уставом кооператива паевой взнос граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет. Размер и порядок внесения паевого взноса определяются уставом кооператива.

Иностранные граждане и лица без гражданства могут быть членами кооператива наравне с гражданами Российской Федерации. Число членов кооператива, внесших паевой взнос, участвующих в деятельности кооператива, но не принимающих личного трудового участия в его деятельности, не может превышать двадцать пять процентов числа членов кооператива, принимающих личное трудовое участие в его деятельности. В случае смерти члена кооператива его наследники могут быть приняты в члены кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива. В противном случае кооператив выплачивает наследникам стоимость пая умершего члена кооператива, причитающиеся ему заработную плату, премии и доплаты.

Кооператив вправе иметь в собственности любое имущество, за исключением имущества, отнесенного законодательством Российской Федерации к федеральной, иной государственной или муниципальной собственности. Имущество кооператива образуется за счет паевых взносов членов кооператива, предусмотренных его уставом, прибыли от собственной деятельности, кредитов, имущества, переданного в дар физическими и юридическими лицами, иных допускаемых законодательством источников. Имущество, находящееся в собственности кооператива, делится на паи его членов в соответствии с уставом кооператива. Пай состоит из паевого взноса члена кооператива и соответствующей части чистых активов кооператива (за исключением неделимого фонда). Состав и порядок определения размера пая члена кооператива определяются уставом кооператива. Член кооператива вправе передать свой пай или его часть другому члену кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива. Передача пая влечет за собой прекращение членства в кооперативе.

Передача пая (его части) гражданину, не являющемуся членом кооператива, допускается лишь с согласия кооператива. В этом случае гражданин, приобретший пай (его часть), принимается в члены кооператива. Члены кооператива пользуются преимущественным правом покупки такого пая (его части). Передача пая (его части) осуществляется в порядке, предусмотренном уставом кооператива. Член кооператива может на договорных началах передавать принадлежащие ему материальные ценности и иные средства кооперативу. Выход или исключение из кооператива не являются основанием для одностороннего прекращения или изменения взаимоотношений члена кооператива и кооператива по поводу переданного имущества, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Кооператив не вправе выпускать акции.

Член кооператива обязан внести к моменту государственной регистрации кооператива не менее чем десять процентов паевого взноса. Остальная часть паевого взноса вносится в течение года после государственной регистрации кооператива. Паевым взносом члена кооператива могут быть деньги, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, а также иные объекты гражданских прав.

Размер паевого взноса устанавливается уставом кооператива.

Прибыль кооператива распределяется между его членами в соответствии с их личным трудовым и (или) иным участием, размером паевого взноса, а между членами кооператива, не принимающими личного трудового участия в деятельности кооператива, соответственно размеру их паевого взноса.

Кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Субсидиарная ответственность членов кооператива по обязательствам кооператива определяется в порядке, предусмотренном уставом кооператива. Кооператив не отвечает по обязательствам его членов. Обращение взыскания на пай члена кооператива по его личным долгам допускается лишь при недостатке иного имущества для покрытия таких долгов в порядке, предусмотренном уставом кооператива.

Взыскание по личным долгам члена кооператива не может быть обращено на неделимый фонд кооператива.

Высшим органом управления кооперативом является общее собрание его членов. В кооперативе с числом членов более пятидесяти может быть создан наблюдательный совет. В состав исполнительных органов кооператива входят правление и (или) председатель кооператива. Членами наблюдательного совета и членами правления кооператива, а также председателем кооператива могут быть только члены кооператива. Член кооператива одновременно не может быть членом наблюдательного совета и членом правления (председателем) кооператива.

Производственный кооператив может быть добровольно реорганизован или ликвидирован по решению общего собрания его членов.

Производственный кооператив по единогласному решению его членов может преобразоваться в хозяйственное товарищество или общество.

Производственный кооператив

Производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной и иной хозяйственной деятельности, основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Учредительным документом кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности юридических лиц. Кооператив является юридическим лицом — коммерческой организацией.

Количество участников

Число членов кооператива не может быть менее чем пять человек. Членами (участниками) кооператива могут быть граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства. Юридическое лицо участвует в деятельности кооператива через своего представителя в соответствии с уставом кооператива.

Членами кооператива могут быть внесшие установленный уставом кооператива паевой взнос граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет. Число членов кооператива, внесших паевой взнос, участвующих в деятельности кооператива, но не принимающих личного трудового участия в его деятельности, не может превышать двадцать пять процентов числа членов кооператива, принимающих личное трудовое участие в его деятельности.

Паевой фонд

Минимальный и максимальный размер складочного капитала не ограничен. Связано это с тем, что в случае недостаточности собственности кооператива, его члены несут дополнительную (субсидиарную) ответственность.

Цели создания

Производственный кооператив создается с целью получения прибыли и может заниматься любой, не запрещенной законом деятельностью. При этом для определенных видов деятельности необходимо получение специального разрешения (лицензии).

Органы управления

Высшим органом управления кооперативом является общее собрание его членов. В кооперативе с числом членов более пятидесяти может быть создан наблюдательный совет. В состав исполнительных органов кооператива входят правление и (или) председатель кооператива. Членами наблюдательного совета и членами правления кооператива, а также председателем кооператива могут быть только члены кооператива. Член кооператива одновременно не может быть членом наблюдательного совета и членом правления (председателем) кооператива.

Общее собрание членов кооператива

Общее собрание членов кооператива вправе рассматривать и принимать решение по любому вопросу образования и деятельности кооператива. К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относятся:

  • утверждение устава кооператива, внесение изменений в него;

  • определение основных направлений деятельности кооператива;

  • прием в члены кооператива и исключение из членов кооператива;

  • установление размера паевого взноса, размеров и порядка образования фондов кооператива; определение направлений их использования;

  • образование наблюдательного совета и прекращение полномочий его членов, а также образование и прекращение полномочий исполнительных органов кооператива, если это право по уставу кооператива не передано его наблюдательному совету;

  • избрание ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, прекращение полномочий ее членов;

  • утверждение годовых отчетов и бухгалтерских балансов, заключений ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, аудитора; распределение прибыли и убытков кооператива;

  • принятие решений о реорганизации и ликвидации кооператива;

  • создание и ликвидация филиалов и представительств кооператива, утверждение положений о них;

  • решение вопросов об участии кооператива в хозяйственных товариществах и обществах, а также о вступлении кооператива в союзы (ассоциации).

Уставом кооператива к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива могут быть отнесены и другие вопросы деятельности кооператива. Общее собрание членов кооператива правомочно принимать решения, если на данном собрании присутствует более пятидесяти процентов общего числа членов кооператива. Общее собрание членов кооператива принимает решения простым большинством голосов присутствующих на этом собрании членов кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или уставом кооператива. Каждый член кооператива независимо от размера его пая имеет при принятии решений общим собранием членов кооператива один голос.

Решения об изменении устава кооператива, о реорганизации (за исключением преобразования в хозяйственное товарищество или общество) и о ликвидации кооператива принимаются тремя четвертями голосов присутствующих на общем собрании членов кооператива. Решение о преобразовании кооператива в хозяйственное товарищество или общество принимается по единогласному решению членов кооператива.

Решение об исключении члена кооператива принимается двумя третями голосов присутствующих на общем собрании членов кооператива. Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива, не могут быть переданы на решение наблюдательного совета кооператива или исполнительных органов кооператива.

Производственный кооператив в оптимизации. Мифы и реальные кейсы

«Головы предпринимателей будоражит мысль, что можно создать производственный кооператив, включить в него всех сотрудников и не платить социальные взносы. В чем подвох?» — Екатерина Пелевина.

Каждую неделю в открытом бизнес-курсе «Остаться в живых» — инструкция для собственников бизнеса о том, как выжить в российских реалиях. Материалы публикуются в рамках совместного проекта Центра taxCOACH и портала DK.RU.

Сегодня — о производственном кооперативе. Развеиваем мифы, а реальные кейсы обсуждаем в видеоверсии.

Екатерина Пелевина, экономист, магистр налогового права, эксперт по структурированию бизнеса:

— Производственный кооператив в свое время наделал в России много шума. До сих головы предпринимателей будоражит мысль, что можно создать производственный кооператив, включить в него всех сотрудников и не платить социальные взносы. Эта конструкция действительно может помочь в налоговой оптимизации, но не так, как уверяют некоторые «налоговые Копперфильды».

Гражданский кодекс РФ (п. 1 ст. 106.1 ГК РФ) определяет производственный кооператив (артель) как «добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов». Помимо ГК РФ, правовое положение производственных кооперативов (ПК) регулируется Федеральным законом от 08.05.1996 № 41-ФЗ «О производственных кооперативах». Суть состоит в том, что это коммерческая организация, являющаяся объединением граждан и юридических лиц в целях осуществления совместной предпринимательской деятельности. В определении содержится примерный перечень таких видов деятельности, однако он не является исчерпывающим. В принципе, кооператив может заниматься любой хозяйственной деятельностью (разумеется, не запрещенной законом).

Минимальное количество членов ПК — пять человек, максимальных ограничений нет. Единоличным исполнительным органом является председатель кооператива. Но если пайщиков больше 50-ти, обязательно образование дополнительного органа правления.

Особенность конструкции в том, что члены кооператива (пайщики) «скидываются» в первую очередь не деньгами, а своими способностями к труду. В связи с этим законодатель накладывает несколько ограничений. В кооперативе могут быть пайщики, не принимающие в его деятельности личного трудового участия, но их количество не должно превышать 25% от числа участвующих трудом. Разумеется, пайщики — юридические лица трудом участвовать не могут. Кооператив также может нанимать сотрудников, не входящих в число пайщиков, но их число не может превышать 30 % от количества членов ПК.

Отношения с кооперативом (порядок вступления и выхода, распределение прибыли и т.п.) регулируются не трудовым договором. Однако при этом члены кооператива подлежат социальному и обязательному медицинскому страхованию и социальному обеспечению наравне с наемными работниками кооператива. Время работы в кооперативе включается в трудовой стаж, в трудовой книжке делается запись о членстве в кооперативе. 

Разговоры о том, что производственный кооператив позволяет экономить на социальных взносах, основаны на специфике оплаты труда.

Прибыль кооператива распределяется между его членами в соответствии с их личным и (или) иным участием и размером паевого взноса. Пайщики, участвующие трудом, могут получать плату в денежной и (или) натуральной формах. Именно в этом кроется потенциал и опасность эффекта оптимизации страховых взносов при выплатах членам производственного кооператива.

Разберем подробнее:

— плата за труд в денежной форме. Это фактически заработная плата, которая облагается НДФЛ и страховыми взносами в полном порядке: 13% НДФЛ + 20 (30)% страховые взносы;
Увы, налоговыми органами и судами, выплаты пайщикам в соответствии с личным трудовым участием члена кооператива также рассматриваются как оплата труда, хотя по своей природе являются дивидендами и не должны облагаться страховыми взносами.

— Доля прибыли от участия в кооперативе пропорционально размеру паевого взноса. Данная выплата по своему характеру является дивидендом со ставкой НДФЛ 13%, подлежит выплате из чистой прибыли кооператива и не облагается страховыми взносами. Итоговая налоговая нагрузка: 20% налог на прибыль либо 5 (6, 7, 10, 15)% по УСН) + 13% НФДЛ.

Если кооператив применяет «упрощенку», становится очевидным — налоговая нагрузка на фонд оплаты труда станет ниже, чем с обычной зарплаты. Однако так может распределяться не более 50% прибыли (ч. 2 ст. 12 ФЗ «О ПК»), что существенно снижает оптимизационный эффект. А во многих случаях (например, при ставке УСН в регионе нахождения бизнеса в размере 15%) и вовсе лишает экономии.

 

Очевидный плюс также и в том, что пайщики кооператива не учитываются при расчете лимита численности сотрудников для применения упрощенной системы налогообложения.  Поэтому стабильная и лояльная часть сотрудников действительно могла бы выполнять данную роль. Но этот подход совершенно не применим, если у вас высокий удельный вес «текучих кадров» — устанете оформлять включение новых членов и исключение старых: смена членов кооператива должна отражаться в ЕГРЮЛ, а решения должны приниматься на общем собрании единогласно. 

А вот к нотариусу водить сотрудников (пайщиков), вопреки расхожему мнению, не нужно. Изменения вносит председатель.

Любой член кооператива может выйти из его состава и забрать пропорциональную часть общего имущества. Учитывая это, встает закономерный вопрос — какова судьба денежных средств, перечисленных основными компаниями бизнеса в кооператив? На этот случай есть такой инструмент, как неделимый фонд. Создание неделимого фонда в производственном кооперативе практически не урегулировано законодателем. Все вопросы, связанные с его формированием, размером, перечнем входящего имущества, относятся к исключительной компетенции общего собрания. По общему правилу решение о создании и составе неделимого фонда принимается всеми членами кооператива единогласно (в уставе можно предусмотреть иное). При этом перечень активов, которые могут составлять неделимый фонд, ничем не установлен. Это могут быть деньги, здания, сооружения, основные средства производства, оборудование, транспорт, доли в компаниях и т.д.

Основное преимущество неделимого фонда — пайщики не могут претендовать на него при выходе из кооператива. Неделимый фонд кооператива может быть распределен между членами кооператива только в случае ликвидации.

В целом, мы против массового использования этой конструкции и видим перспективы только в случае точечного применения.

К примеру, особенность конкретного бизнеса — необходимо организовать строительный процесс на отдаленных территориях. Инженерам нужно искать сотрудников для временной работы. У бухгалтеров возникает дополнительная головная боль в части регистрации обособленных рабочих мест и отчетов в разных территориальных фондах. При этом специфика региона в том, что и сами сотрудники не горят желанием трудоустраиваться официально. В такой ситуации спасением становится производственный кооператив, учрежденный из шести лояльных инженеров, составляющих трудовой костяк. Именно он принимает решение о распределении прибыли и оплате труда.

Несмотря на название, в виде производственного кооператива может быть оформлена, по сути, любая деятельность. В торговле эта конструкция способна объединить менеджеров по продажам.

К примеру, в торговом подразделении компании сами менеджеры разработали строгие правила, которым следовали и штрафовали за неисполнение: отсутствие индивидуальных рабочих мест в офисе продаж, организованного как «open space», дежурства по офису далеко за пределами 8-часового рабочего дня, совместное принятие решений относительно выплат по результатам месяца и т.д. Очевидно, что подобный характер отношений не вмещался в рамки трудовых отношений с их обязательными нормативами и гарантиями. Поскольку важной особенностью этой части бизнеса являлось умение продать «все, что угодно», эту компетенцию было решено отделить и облечь в форму Производственного кооператива, оказывающего соответствующие услуги производственным подразделениям. 

Это позволило не только закрепить все особенности работы «продажников» в юридически правомерные формы, но и дать возможность для законной экономии зарплатных налогов. При этом налоговая экономия была не основной целью, а приятным побочным эффектом.

Подчеркну, мы категорически не рекомендуем следовать советам и создавать из всех своих сотрудников производственные кооперативы, отказываясь от трудовых договоров и экономя таким образом на зарплатных налогах. С огромной долей вероятности этот шаг будет признан налоговой схемой со всеми последствиями, поскольку отсутствует разумная деловая цель построения отношений подобным образом.

Текст: Анна Асташкина, специально для DK.RU

типов кооперативов | Центр развития кооперативов Небраски

NCDC предлагает помощь в пяти различных сферах обслуживания кооперативов (розничная торговля, рабочий, производитель, услуги и жилье). Эти пять областей обслуживания предлагают различные услуги и преимущества, разработанные с учетом конкретных потребностей членов / владельцев кооператива. Также предлагаем информацию о кооперативных организациях.

1) Розничные кооперативы

Розничные кооперативы - это тип «потребительских кооперативов», которые помогают создавать розничные магазины в интересах потребителей, делая розничную торговлю «нашим магазином».Они позволяют потребителям удовлетворять свои собственные потребности, приобретать переговорные позиции и делиться прибылью. Они организованы как сообщества или другие «местные группы», владеющие собственными розничными магазинами. Розничные кооперативы часто встречаются в небольших общинах, где закрылись местные предприятия. Примеры: оборудование, продукты питания, продукты сельского хозяйства и даже кинотеатры.

2) Рабочие кооперативы

Члены рабочих кооперативов являются как работниками предприятия, так и владельцами кооператива.Это один из наиболее быстрорастущих сегментов предприятий, находящихся в совместной собственности. Возможности организации рабочего кооператива включают: открытие новых предприятий, предпринимателей, разделяющих успехи и падения бизнеса, или преобразование существующих предприятий. Примеры: пекарни, розничные магазины, группы разработчиков программного обеспечения и аквакультура. .

Более крупные компании также имеют возможность использовать планы владения акциями сотрудников (ESOP). Это означает, что сотрудники будут владеть долей в бизнесе, что обеспечит аналогичные типы демократии на рабочем месте.Для получения дополнительной информации о рабочих кооперативах посетите веб-сайт Федерации рабочих кооперативов США.

3) Производственные кооперативы

Производственные кооперативы создаются производителями и принадлежат производителям и управляются ими. Производители могут решить работать вместе или как отдельные субъекты, чтобы помочь увеличить маркетинговые возможности и эффективность производства. Они организованы для обработки, маркетинга и распространения своей продукции. Это помогает снизить затраты и напряжение в каждой области с обоюдной выгодой для каждого производителя. Примеры: сельскохозяйственная продукция, пиломатериалы, столярные изделия и ремесла.

4) Сервисные кооперативы

Сервисные кооперативы - это разновидность «потребительских кооперативов», которые помогают удовлетворить потребности общества. Они позволяют потребителям удовлетворять свои собственные потребности, приобретать переговорные позиции и делиться прибылью. Они организованы таким образом, чтобы предоставить участникам больший контроль над предлагаемыми услугами. Примеры: обслуживающие кооперативы, такие как услуги по уходу за детьми, медицинские клиники и похоронные службы.

5) Жилищные кооперативы

Жилищные кооперативы - это тип обслуживающих кооперативов, которые предоставляют уникальную форму собственности на жилье. Они позволяют домовладельцам разделить расходы на владение домом (или зданием). Они организованы как объединенный бизнес, образованный людьми, которые желают предоставлять свое жилье и совместно владеть им. Квартиры в жилищном кооперативе принадлежат кооперативам и не могут быть проданы с целью получения прибыли. Примеры: кондоминиумы, аренда, дома на одну семью, рыночную ставку и ограниченный капитал.

Дополнительную информацию о льготах и ​​структурах жилищных кооперативов можно найти в PDF-документе «Жилищные кооперативы» Центра кооперативов Университета Висконсина.

Кооперативы Юридическое определение кооперативов

Кооператив

Ассоциация или корпорация, созданная с целью оказания услуг на некоммерческой основе своим акционерам или членам, которые владеют и контролируют их.

По характеру и функциям кооперативы значительно различаются - например, закупочные кооперативы, потребительские кооперативы и маркетинговые кооперативы.

В контексте сельского хозяйства под фермерским кооперативом понимается организация фермеров, проживающих в том же районе, которая создана для их взаимной выгоды в отношении выращивания и сбора урожая, закупки сельскохозяйственного оборудования и принадлежностей на месте. минимально возможная стоимость и продажа своей продукции по максимально возможной цене.

Термин кооператив также означает право собственности на многоквартирный дом некоммерческой корпорацией, которая владеет правом собственности на него и собственность, на которой он расположен.Акции корпорации распределяются между квартирами на основе их относительной стоимости или размера. Право проживания в конкретной квартире предоставляется каждому члену кооператива, который приобретает доли, закрепленные за желаемой квартирой. Впоследствии участник получает эту единицу в долгосрочную аренду. Арендная плата, подлежащая выплате в соответствии с договором аренды, представляет собой пропорциональную долю расходов этого члена в расходах, которые корпорация несет при управлении кооперативом, таких как страхование, налоги, техническое обслуживание, управление и обслуживание долга.Кооперативная концепция развивалась в Нью-Йорке в начале 1900-х годов как способ удовлетворения стремления общества к собственности на жилье; впоследствии он распространился на другие крупные городские центры.

Для финансирования покупки или строительства здания кооператива кооператив закладывает общую ипотечную ссуду на имущество, которое закладывается для поддержки данного долга. Кредиторы обычно не решаются принимать акции и частную аренду отдельного члена в качестве обеспечения долгосрочной ссуды.Право удержания членов (требование на имущество для погашения долга) по аренде будет подчинено общей ипотеке на имущество. Покупатель кооперативной квартиры обычно должен иметь достаточно наличных денег, чтобы оплатить акции, выделенные для квартиры, которую он или она желает получить. Начальная цена акции обычно не превышает сумму, необходимую для первоначального взноса за проживание на одну семью. По мере того как члены кооператива накапливают в своих запасах собственный капитал (стоимость имущества, превышающая общую сумму долга по нему), последующие покупатели должны либо иметь в наличии значительную сумму денежных средств, либо найти продавца, который готов возместить капитал в рассрочку в течение нескольких лет.

Члены кооператива также финансово зависят друг от друга. Существование единой общей ипотечной ссуды, выплачиваемой квитанциями об аренде, означает, что если несколько членов не выполнят свои арендные платежи, у корпорации может не хватить средств для выплаты взноса по ипотечной ссуде. Исчезновение права выкупа наступит в отношении всего членства, если оно не будет действовать для удовлетворения дефолта. Хотя для покрытия таких непредвиденных обстоятельств обычно используются специальные резервы и оценки, имеющихся средств может быть недостаточно для предотвращения дефолта.

Энциклопедия американского права Веста, издание 2. © Gale Group, Inc., 2008 г. Все права защищены.

кооператив

н. объединение отдельных предприятий, фермеров, владельцев ранчо или производителей со схожими интересами, намеревающихся сотрудничать в области маркетинга, доставки и смежных видов деятельности (иногда под одним брендом), чтобы эффективно продавать свою продукцию, а затем делиться прибылью на основе производства, капитал или усилия каждого. Апельсины «Сункист» - пример большого кооператива.Кооперативы включают производителей молочного молока, хлопкоочистительные предприятия и тысячи других предприятий любого размера. Существуют также кооперативы, в которых потребители формируют розничные точки, такие как продуктовые магазины, и делят прибыль в зависимости от степени покровительства каждого члена, но им трудно конкурировать с гигантскими сетями супермаркетов.

Авторские права © 1981-2005 Джеральд Н. Хилл и Кэтлин Т. Хилл. Все права защищены.

Типы кооперативов | Информация о сотрудничестве | Бизнес и экономическое развитие | Экономическое развитие и обучение


Кооперативы различаются в зависимости от предлагаемых услуг и того, как организованы члены.Они также различаются в зависимости от экономической деятельности, того, как члены используют Кооператив и типа управления.

Существует шесть типов классификации: Сельскохозяйственный кооператив (известный в Манитобе «Кооператив нового поколения»), Потребительский кооператив, Кредитный союз, Жилищный кооператив и страховой кооператив и кооператив рабочих. Эти типы кооперативов включают производителей / сбыт, розничные поставки, коммунальные услуги, кабельное телевидение, сельскохозяйственные услуги, маркетинг рыбы, уход за детьми, фермерские рынки и общественные работы.

Производственные / маркетинговые кооперативы

Кооперативы производителей были одним из первых видов кооперативов, созданных для изучения и предоставления решений для фермерского производства в начале 1880-х годов. Кооперативы производителей также известны как маркетинговые кооперативы, члены которых обеспечивают кооператив той же продукцией, которую кооператив продает, в переработанной форме или в форме с добавленной стоимостью.

Мандат Кооперативов заключается в коммерциализации вклада членов путем поиска наилучшей цены на рынке.В Манитобе многие группы поставщиков организованы в маркетинговые кооперативы для удовлетворения маркетинговых требований, а также для изучения и доступа к рынку для своей продукции.

В эти производственные кооперативы входят фермеры, художники, комбайны и рыбаки, ищущие и продающие конечным пользователям, чтобы заработать и сохранить выгоду своих владельцев / производителей.

Дополнительную информацию о сельскохозяйственных кооперативах можно найти в этой статье Канадской ассоциации кооперативов (PDF).

Потребительские кооперативы

Это одна из самых известных форм кооперативов.Они принадлежат и контролируются людьми, которые покупают продукты и услуги, продаваемые, управляемые или распространяемые кооперативами.

Их задача - приобретать продукты и услуги, необходимые их членам, по минимально возможной цене и максимально возможному качеству. Эти кооперативы могут действовать тремя разными способами; как покупка клубов, где товары и услуги приобретаются кооперативом только тогда, когда участники размещают заказ; как розничные магазины, куда участники приходят за покупками; а также в качестве поставщиков услуг, участники которых заказывают услуги, например кабельное телевидение, доступ в Интернет, страхование, воду или природный газ.

В Манитобе есть универсальные магазины, газовые бары, сельскохозяйственные товары, мебельные магазины, похоронные службы, коммунальные службы природного газа, водоснабжения, доступа в Интернет и кооперативы кабельного телевидения, обслуживающие потребности своих членов.

Дополнительную информацию см. В разделе «Потребительские кооперативы» (PDF).

Рабочие кооперативы

Кооперативы рабочих определены как третий тип кооперативов, принадлежащих и контролируемых их сотрудниками. Цель рабочего кооператива - создать рабочие места для своих членов и дать им возможность контролировать свое рабочее место.Члены предоставляют капитал для финансирования бизнеса, каждый из которых разделяет расходы и риски владения.

Управление кооперативом рабочих сосредоточено в деловой части и классифицируется как третий тип кооператива, члены которого являются сотрудниками.

Обычно рабочие кооперативы - это кооперативы по оказанию услуг, предлагающие услуги другим предприятиям, и обычно это типография, детские сады, уборка, консультирование, доставка, производство и общественное питание.

Основные преимущества для сотрудников-членов включают участие в процессе разработки политики через избрание совета директоров, участие в прибыли через распределение патронажа и качество работы, определяемое членами.

Для получения дополнительной информации прочтите о рабочих кооперативах (PDF).

Жилищные кооперативы

Жилищные кооперативы создаются для удовлетворения жизненных потребностей, предлагая доступное и безопасное жилье в жизнеспособном сообществе. Члены - арендаторы / владельцы, имеющие возможность управлять кооперативом и контролировать его.

Согласно законодательству Манитобы, жилищные кооперативы бывают двух типов: «Некоммерческие» (определенный термин) и все остальные.

Некоммерческие жилищные кооперативы - это те жилищные кооперативы, в учредительных документах которых указано, что они являются некоммерческими, подают налоговые декларации о доходах как некоммерческие корпорации или которые были получены от правительства Канады или Правительство Манитобы или агентство одного из них, субсидия или помощь такого рода, которые помогали или снижали стоимость жилья.

На некоммерческие жилищные кооперативы распространяются следующие ограничения:

  • Они не могут выпускать инвестиционные паи
  • Они должны вести не менее 90% своего бизнеса со своими членами
  • Они должны вести свой бизнес без выгоды для своих членов
  • Они не могут быть продолжены в соответствии с каким-либо другим законодательством
  • Они не могут вносить изменения в свои статьи, чтобы перейти на другой тип кооператива.
  • При ликвидации их оставшиеся активы должны быть переданы:
    - еще один некоммерческий жилищный кооператив
    - Кооператив Манитобы с аналогичными целями и ограничениями
    - благотворительные организации аналогичного назначения

Большинство жилищных кооперативов в Манитобе являются некоммерческими и были построены при поддержке правительства Канады и правительства Манитобы для предоставления доступного жилья семьям с низким и средним доходом.

Члены-резиденты покупают членские доли кооператива за относительно небольшие суммы (менее чем за три месяца жилищных расходов) и оплачивают жилищные сборы для покрытия процентов по ипотеке, коммунальных услуг, ремонта, налогов, амортизации, управленческих, административных и других операционных расходов.

Когда участники покидают кооператив, они имеют право на выкуп своих акций кооперативом по той же цене, которую уплачивают члены, за исключением случаев, когда кооператив имеет дефицит и законодательство не запрещает выкуп акций.

Другая категория жилищных кооперативов не имеет вышеуказанных ограничений и устанавливает свои собственные правила в отношении размера капитала, необходимого для того, чтобы стать участником-резидентом, и того, как участники распоряжаются своими правами проживания и долями при выезде.

В большинстве случаев выбывающий член направляет предписанное уведомление и в дату выхода больше не несет ответственности за оплату жилья и получает цену приобретения членских долей при выкупе за вычетом любой пропорциональной части любого обесценения капитала.В некоторых из этих кооперативов акционерный капитал невелик и аналогичен некоммерческим жилищным кооперативам, а денежные потоки кооперативов незначительны. Другие требования к собственному капиталу выше, и члены могут снизить ежемесячные жилищные расходы, увеличив вложения в акционерный капитал.

Однако после выхода жилищный кооператив может быть вынужден увеличить размер ипотечного кредита, поскольку новый член может оказаться не в состоянии инвестировать в акционерный капитал столько же, сколько выбывающий член. В этих случаях уходящему участнику, возможно, придется подождать некоторое время, прежде чем ему заплатят за все выкупленные акции.Это также может создать нагрузку на кооператив, если владелец ипотеки не считает, что денежный поток кооператива достаточен для обеспечения дополнительного финансирования. Другие настроены таким образом, что уходящий участник несет ответственность за оплату жилья до тех пор, пока не будет найден новый резидент.

Новый член оплачивает рыночную стоимость существующего члена за право занимать жилую единицу, а жилищный кооператив регистрирует передачу капитала и взимает с нового члена вступительный взнос. Жилищный кооператив, хотя он все еще должен утвердить нового члена, получает комиссию за перевод, но не обязан заниматься выкупом акций.

Дополнительную информацию см. В разделе «Жилищные кооперативы» (PDF).

Финансовые кооперативы

Финансовые кооперативы изначально основывались на потребительских кооперативах, предлагающих финансовые услуги своим членам. Финансовые кооперативы были созданы в сельских общинах, предоставляющих фермерам микрокредиты в начале 1900-х годов, и были известны как народные банковские или кредитные союзы, а также сберегательные и кредитные кооперативы.

Эти особые типы кооперативов часто подпадают под действие законодательства, разработанного для уникальности финансовых услуг, предоставляемых их членам, принятия депозитов, займов, трастовых услуг и страхования.Кредитные союзы (на английском языке, Канада) / Caisses Populaire (Французская Канада) - самые узнаваемые или самые известные финансовые кооперативы. Как и в других кооперативах, демократический контроль находится в руках их членов / владельцев.

Эти кооперативы уполномочены предоставлять своим членам финансовые услуги по минимально возможной стоимости и максимально возможной прибыли. Эти услуги включают в себя различные депозитные механизмы, ипотеку, займы, кредитные линии, сейфы, финансовое планирование, управление недвижимостью и страхование.

В Манитобе Кредитные союзы и Caisses Populaires зарегистрированы в соответствии с Законом о кредитных союзах и Caisses Populaires.

Дополнительную информацию см. В разделе «Финансовые кооперативы» (PDF).

Кооперативы нового поколения

Кооператив нового поколения или Новая формула для просмотра и управления кооперативом, и они являются последними модными словечками в сообществе кооперативов, описывающими вариацию традиционного кооператива, но сохраняющую важнейшие принципы кооператива.Кооперативы нового поколения (НГК) представляют собой зарождающуюся тенденцию в сельском, лесном, рыбном и других отраслях, которую обеспечивают производители. Это разные типы кооперативов, созданные для того, чтобы их члены могли обрабатывать сырье. В результате участники не только получают рыночные цены на свою продукцию, но и получают возможность получать прибыль от переработки и сбыта этой продукции с добавленной стоимостью.

НПК от более традиционных кооперативов отличает прежде всего финансовая структура и требования к членству.

Об авторе

alexxlab administrator

Оставить ответ