Проверка квартиры по кадастровому номеру на обременение: Проверить квартиру — на обременения и арест перед покупкой — ICQ Information Center. Продажа ICQ. Продажа уинов. Продажа асек. ICQ sale. Sale ICQ.

Проверка квартиры по кадастровому номеру на обременение: Проверить квартиру — на обременения и арест перед покупкой

Содержание

Проверить квартиру — на обременения и арест перед покупкой

Главная

Проверка квартиры

Онлайн сервис проверки квартиры на юридическую чистоту создан для обеспечения безопасности на рынке недвижимости. Полная проверка проводится по всем базам, запросом информации о собственнике, проверки наличия обременений, ареста, нахождения квартиры в залоге.

Стандартный поиск

или

Поиск по адресу (расширенный)

Возможно вы ищете:

Всего найдено совпадений: 0

Тогда попробуйте искать по условному номеру: Нажмите сюда для поиска >

Найти объект >

Например: 23 : 43 : 0112036 : 398 или Москва Славянская 4с1 Где найти кадастровый номер? Поиск по условному номеру Поиск на карте

Где найти кадастровый номер объекта:

Кадастровый номер выглядит вот так: 78:50:0605012:123 и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН,
кадастровом паспорте, в «Зелёнке» на дом, участок, квартиру и т. д. Или попробуйте поиск по условному номеру

Св-во о регистрации права:

Выписка из ЕГРН / ГКН/ Договор / Наследство:

План БТИ / Кад. Паспорт:

поиск по условному номеру

Для проверки квартиры необходимо указать её кадастровый номер или адрес в форме поиска выше. Проверка квартиры необходима при покупке жилья в собственность и предотвращению фиктивных сделок с недвижимостью. Сервис предоставляет официальную информацию на момент её запроса.

Оформление заявки на получение полноценной информации об объектах недвижимости и её последующей проверки по базам на наличие ареста, долгов и обременений доступно по всем объектам, поставленных на учёт в ЕГРН. Данный сервис осуществляет только услугу по юридической проверки недвижимости перед покупкой.

Если вы решили самостоятельно проверить квартиру, то вы можете сделать это, следуя инструкции. Проверка квартиры заключается в проверке документов, объекта и данных собственника по официальным базам. Первое, необходимо сверить информацию о владельце с данными из кадастра, чтобы продавец имел право продажи. Если перед вами стоит реальный владелец квартиры, то убедитесь, что на квартиру не наложен арест или другие виды обременения, для этого закажите выписку из ЕРГН в МФЦ в которой будет графа особые отметки, прочтите их внимательно и изучите документ.

Третьим шагом стоит проверить не находится ли квартира в залоге, для этого проверяем её по базе ФПН, а так же стоит обратиться к сервису ФССП и проверить жилье по реестру исполнительных производств, а собственника на предмет открытых судебных дел. Рекомендуется проверить собственника по реестру лиц, подозреваемых в преступлениях.

Процедура проверки очень важный шаг, так как за 2019 год зарегистрировано более 14 000 фактов мошенничества при покупке недвижимости. Обязательно проверяйте квартиру самостоятельно или закажите полную проверку на данном сервисе.

Проверить обременение на недвижимость в Росреестре онлайн.

|| KadastrMap.com

Единственным, максимально полным информационным ресурсом федерального значения, включающим в себя все сведения о недвижимости, является государственный кадастр (Росреестр сведения об объектах недвижимости онлайн). На этом очень полезном и информативном ресурсе вы можете узнать большое количество информации. На сайте можно воспользоваться различными сервисами. Один из таких сервисов поможет вам проверить обременение на недвижимость в Росреестре онлайн. Функциональность сайта достаточно на высоком уровне и очень проста в использовании. Информативность данного ресурса поражает объемом базы данных.

Проверить обременение на недвижимость в Росреестре онлайн Указанная база данных подведомственна управлению Росреестра – орган, осуществляющий регистрацию сделок и ведущий учёт недвижимости.

Государственный кадастр представляет собой публичный источник информации о недвижимости, доступный любому человеку.

Интересующие сведения об объектах разрешается получить различными способами:

Непосредственно в территориальном отделении Росреестра.
Через многофункциональные центры услуг.
Путём получения документов на портале госуслуг.
С использованием интернета здесь — на официальном сайте Росреестра.

Внимание! Для заинтересованных лиц сообщаем, что данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, гаража, коттеджа, комнаты в коммуналке, квартиры и дома, начиная с 1 января 2017 года, представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Последний способ

оформлениязапроса об обременении на недвижимость самый быстрый и удобный.

Указанная услуга имеет платный характер, сумма госпошлины установлена Налоговым кодексом Российской Федерации. Заявка оформляется очень просто и не займёт более 15 минут. Перечень предоставляемых документов установлен государством в виде: паспорта, различных справок, выписок и т. д. Форма кадастровых документов также определена законом и является обязательной. Максимально полными сведениями о недвижимости обладает её паспорт, который содержит информацию о площади, адресе, расположение на земельном участке, собственнике, виде права, обременении, кадастровой стоимости, вносимых изменениях и многое другое. Выписка об объекте, наряду с указанными выше сведениями, содержит ещё и точные координаты объекта на местности. Любой из предоставляемых документов имеет те или иные преимущества в зависимости от целей запроса.

Какая информация содержится в выписке из кадастра онлайн

Новый образец выписки ЕГРН содержит расширенный блок информации об объекте имущественного права, в частности:

Уникальный кадастровый номер объекта права.
Кто является правовладельцем.
Физический адрес объекта права.
Общая площадь объекта.
Кадастровая стоимость недвижимого имущества.
Права и ограничения (арест, залог, рента, аренда и т.д.).
Графическая часть объекта права

Кроме этого, выписка ЕГРН содержит информацию о прежних владельцах собственности, а также ряд информационных блоков, которые доступны как в открытом режиме, так и в закрытом варианте (к закрытой части доступ имеют ограниченный круг пользователей). Образец выписки ЕГРН

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Как проверить обременение квартиры: пошаговая инструкция

В Едином государственном реестре недвижимости отражаются любые изменения, связанные с жилой недвижимостью. Это право также прописано в Градостроительном кодексе (статья 131). Как проверить, есть ли обременение на квартиру? Что усложняет наличие обременений на жилье, какие они бывают и можно ли распоряжаться квартирой с такими ограничениями?

Сколько стоит квартира?

В отдельных случаях, которые были предусмотрены законодательством, вводятся ограничения на распоряжение недвижимостью. Регистрация происходит в следующих случаях:

если приобретение жилья осуществлялось за счет кредитных средств;
при наличии кредита, полученного под залог жилого помещения;
при оплате цены в рассрочку или с условием отсрочки зачисления денежных средств на счет мерчанта;
при получении ареста по указанию суда или судебных приставов;
, если продажа была согласована с отчуждением.

Виды обременений жилплощади

Можно выделить следующие виды обременений:

Ипотека — возникает по договору с банковской структурой.
Залог — осуществляется в сотрудничестве с кредитной компанией.
Аренда — производится при составлении соответствующего договора.
Арест — наступает при назначении Национальной службой работников Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации меры при выдаче судебного приказа в целях продажи с торгов о погашении долга при формировании исполнительного листа.

Доверительное управление — при заключении гражданско-правовой сделки права на квартиру переходят к новому собственнику частично, переход права собственности возможен в случае смерти контрагента или по иным критериям, согласованным сторонами .

Рассмотрим подробнее несколько типов.

Ипотека

Предполагает получение денег в счет временной (до погашения долга) передачи части прав на недвижимое имущество финансовой организации. Поскольку собственник получил средства, он должен предоставить организации твердую гарантию их возврата.

Аренда

Обеспечение собственника недвижимости всем необходимым для жизни на определенный срок или пожизненно позволяет получить право собственности на его квартиру. По этой причине исключается продажа такой квартиры, которая впоследствии должна перейти к новому владельцу.

Если действующий собственник передумал о передаче имущества или больше не прибегает к поддержке второй стороны, требуется расторжение договора. Кроме того, в этом случае вам нужно будет вернуть средства, которые были потрачены на уход за владельцем квартиры.

Доверительное управление

Метод доверительного управления предполагает присмотр за имуществом третьего лица. Договор составляется на определенный срок, права частично переходят к временному владельцу. Например, выезжая за границу, собственники хотят, чтобы за их имуществом следили и своевременно оплачивали поступающие платежи. Настоящий заказ может быть прекращен досрочно только в случае смерти исполнителя или по соглашению сторон.

Какие проблемы может нести квартира с обузой для собственника и покупателя?

Собственник квартиры, который в силу конкретных обстоятельств не снял ограничения и не завершил передачу прав, будет обязан разобраться с возникшими трудностями. Домовладельцам, которые хотят знать, как продать съемную квартиру, следует обратиться за профессиональной юридической консультацией. Лучше всего получить одобрение юрисконсульта, который сможет прояснить все аспекты ситуации и найти лучшее решение.

Если продажа квартиры уже состоялась, а ограничения не сняты, то придется потратить достаточное количество времени на решение проблем с трибуналом и новоиспеченными собственниками. Оплата всех средств, потраченных на осуществление совещаний и принятие решений, будет взиматься непосредственно с бывшего собственника квартиры. Отсюда видно, что владельцу квартиры, когда он решит ее продать, выгоднее и надежнее подумать об этих вопросах заранее.

Клиент также подвергается риску при приобретении обремененного недвижимого имущества. Существующие ограничения не позволяют ему полноценно распоряжаться имуществом. Возврат средств до решения вопросов также не осуществим, а судебные тяжбы могут продолжаться долгие годы.

Важно учитывать возможность абсолютного распоряжения правом собственника. В некоторых случаях жить будет нереально (наличие жильцов или постоянных жителей), а расторжение договора, возврат потраченных денег и обратная передача квартиры будут достаточно длительным процессом. Поэтому необходимо предотвращать подобные явления до приобретения недвижимости. Клиент снизит риск при проблемной сделке, изучив домовую книгу, информацию о квартире, ее ограничениях. Это предотвратит последующие судебные разбирательства и потерю собственного времени и сил.

Как проверить обременение квартиры в интернете?

Получить данные об ограничениях на продажу, обмен, дарение или оформление закладной в качестве залога или оформление ипотечной сделки можно, заказав выписку по объекту. Данное действие осуществляется одним из способов:

путем направления запроса в интернет-представительство Росреестра;
через коммерческий портал;
в подразделениях Росреестра или МФЦ, которые выступают посредником между получателем услуги и муниципальным учреждением.

Стоит отметить, что большинство людей боятся оплачивать или регистрировать услуги через госпорталы. Необходимо оплатить комиссию за услуги; на представленные ресурсы тарифы предусмотрены действующим законодательством. Оплата через Интернет производится с интернет-счетов, открытых в банковских учреждениях, с дебетовых карт или наличными в кассе вашего банковского партнера.

Выписка из Росреестра

Проверить наличие обременения на квартиру можно через Росреестр. Какую справку нужно запрашивать из ЕГРН? Полное наименование требуемого документа выглядит так: «Выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества о существенных характеристиках и зарегистрированных правах на имущество». Как правило, объектом недвижимости в договоре является квартира.

Где проверить обременение квартиры? Вам необходимо обратиться в ЗАГС. Если справка заказывается через ЕГРН, то можно не сомневаться в достоверности и актуальности для данного периода предоставленной информации.

Как понять, есть ли обременение на квартиру?

Как проверить, есть ли обременение на квартиру? В справке, полученной из ЕГРН, необходимо обратить внимание на несколько моментов. Внимательно изучаем второй раздел, в частности пункт 4, который называется «Ограничение прав и обременение имущества». Если в этом пункте стоит прочерк или присутствует надпись «Не прописана», то обременений на квартиру нет.

Если у квартиры есть такие ограничения, в справке четко прописано, что именно, например, будет указан вид обременения «Залог, полный объект, ипотека» и так далее. В справке будет четко указано, что квартира находится в залоге у такого-то банка на N срок с N даты, так как куплена в ипотеку.

Нюансы при проверке обременения квартиры

Как проверить квартиру на обременение при покупке? Запросить выписку на квартиру может практически любой человек, однако обратиться в Бюро технической инвентаризации может только собственник помещения или наследник на основании документов, подтверждающих такое право.

Вы можете отправить запрос только в случае предварительной оплаты госпошлины. Его размер различается для людей и организаций, а также зависит от порядка рассмотрения обращения. Тарифы постоянно меняются, поэтому, чтобы не допустить сложных ситуаций с недоплатой, перед запросом лучше всего лично просмотреть текущий размер пошлины на сайте НК РФ. На период 2017 года действуют следующие значения: госпошлина за получение общедоступной информации из перечня для физических лиц составляет 280 руб. Документ будет отправлен по электронной почте с подписью ответственного лица и печатью Росреестра.

Как продать или купить недвижимость с обременением?

Осуществление передачи прав становится возможным только после снятия любых запретов. Как проверить наличие обременения на квартиру перед продажей? Точно так же, как и в других случаях. Если на имущество наложен арест, лучший выход – урегулировать конфликт с муниципальными службами.

Ипотека требует возврата заемных средств кредитору, а при сдаче в аренду необходимость переезда необходимо обсуждать с сегодняшними жильцами. Практически все дела решаются достаточно быстро, но некоторые требуют значительных временных затрат. Все аспекты взвешивания невозможно скрыть от покупателя. Почти всегда человек, желающий стать владельцем гостиной, прибегает к ухищрениям и помогает владельцу решить проблему ограничений.

Покупка обремененной квартиры производится после изучения всех бумаг по сегодняшнему ограничению и его особенностям. Необходимо заключить договор купли-продажи у нотариуса. При заключении договора необходимы дополнительные бумаги о возможности проведения операции. Специалист создаст отдельный документ, в котором будут прописаны все условия и факторы передачи и распоряжения новым собственникам.

Разрешение доверенного лица на продажу также должно быть реализовано. Любой вид исковой давности имеет свои особенности и должен быть подкреплен рядом документов, подтверждающих подлинность составляемого договора.

Как проверить снято ли обременение с квартиры?

Снятие обременения производится на основании получения справки-подтверждения от организации, ранее установившей ограничения. Для банка такой справкой будет документ о закрытии ипотеки; для государственных органов справка о снятии запретов в связи с уплатой долгов. Прием бумаг осуществляется после подачи и изучения обращения для решения проблемы обременения. Для клиента принципиальным этапом покупки будет проверка квартиры на предмет снятия обременения. Значит, нужно убедиться в правильности решения с помощью доказательств из Госреестра. Узнать об отсутствии обременений можно, обратившись в соответствующую службу и получив выписку по недвижимости.

Как снять обременение с квартиры

Выписка из ЕГРП на недвижимость и возможность заключения с ней договоров содержит все данные об обременении и включает информацию о предыдущих сделках. Документ полезен как для продавца, так и для покупателя.

Срок действия данной выписки со дня получения составляет около месяца. Наиболее достоверными данные считаются в течение первых нескольких дней после получения сертификата. Срок сбора информации и ее систематизации около 3-4 дней.

Регистрация в кадастре недвижимости

Česká verze této stránky

Основная информация квартиру) и аренду (т.е. земли сельскохозяйственного назначения с правом пользования ее плодами) в кадастр. Существует три вида регистрации в КН: запись, запись и примечание. Согласно новому законодательству все материальные права зарегистрированы под номером .

Типы материалов

Запись
Запись
Примечание
Обозначение изменений

Представление Доставка

В электронном виде
Через поставщика почтовых услуг
Лично в соответствующем кадастровом управлении
Форму можно использовать для всех представлений

Подробнее

Запись

Запись используется для регистрации конституции, изменения, прекращения, давности прав и признания их наличия или отсутствия

Право собственности,
Право застройки,
Сервитут,
Право залога (право залога),
Будущее право залога (право залога),
Право субипотеки,
Преимущественное право,
Будущая возможность использования имущества после его передачи (тип сервитута) — Чешский термин = výměnek ,
Долевая собственность,
Администрация трастового фонда,
Сохранение права собственности,
Сохранение права выкупа,
Сохранение права обратной продажи,
Запрет на отчуждение или обременение,
Сохранение права лучшего покупателя,
Договоренность о пробной закупке,
Аренда (на основании заявления собственника или арендатора с согласия собственника),
Срок владения (на основании запроса собственника или арендатора с согласия собственника),
Отказ от права на возмещение ущерба в имении,
Распределение права на недвижимое имущество на единичные права собственности на паи.

Предложение о начале производства записи в кадастр недвижимости необходимо подать исключительно по установленной форме , выполняя требования, предусмотренные в § 14, часть 1 Закона №. 256/2013 Сб. , о кадастре недвижимости (кадастровый акт).

Оформление предложения о вступлении
Наименование кадастровой службы – соответствующей кадастровой службой для подачи записи является та, в ведении которой находится рассматриваемое имущество (являющееся предметом договора или иного документа).
Указание участников процесса – участником вступительного производства является лицо, право которого устанавливается, изменяется или расширяется, и лицо, право которого прекращается, изменяется или ограничивается. Физические лица указываются своими именами (как именем, так и фамилией), адресом постоянного проживания или домашним адресом за границей для иностранцев, номером рождения, а в случае его отсутствия — датой рождения, а в случае, если они являются заявителями, — номером электронное считываемое удостоверение личности. Юридические лица указываются по наименованию, местонахождению и идентификационному номеру (IČO), если таковой имеется. Адвокат или иное лицо, действующее от имени участника, не является участником процесса.
Указание недвижимого имущества и прав, подлежащих регистрации или исключению из кадастра.
Подпись заявителя.
Приложения к заявке:
Документ (1x), на основании которого должно быть зарегистрировано право в кадастре.
Неотъемлемой частью документа является межевой план, если объект учета должен быть изображен на кадастровой карте.
Доверенность с официально удостоверенной подписью доверителя в случае, если поверенный действует от имени участника процесса; в случае, если запись основана на официальном документе, а поверенный является лицом, составившим этот официальный документ, подпись доверителя не требуется официально заверять.
Официально заверенный перевод документа, на основании которого право регистрируется в кадастре, если он написан не на чешском языке.
Порядок кадастровых учреждений и документы/приложения предложения о внесении вместе с другими документами для производства записи права в кадастр недвижимого имущества подробно указаны в § 11 – 18 Кадастрового закона и § 26 a § 66 – 70 Указа Nr. 357/2013 Сб. .
Вступительное производство также начинается в случае поступления в соответствующий кадастровый орган решения или подтверждения права, подлежащего регистрации в кадастре недвижимости путем внесения записи, от суда или судебного исполнителя
Административные сборы:
Каждая заявка на участие в конкурсе облагается административным сбором (далее просто «пошлина») в размере 2 000 чешских крон, как указано в пункте №. 120 Приложения к Закону №. 634/2004 Сб., об административных сборах, в более поздней редакции.
Каждое представление для начала въездного производства на основании документов, связанных со строительством общественных зданий (договоры, заключенные с целью осуществления общественного строительства) для переработки отходов, водоснабжения, канализации и очистки, для общественного транспорта, общественного образования, общественного администрация и т. д. взимается кадастровым управлением в общей сумме не более 20 000 чешских крон.
Лица, подающие предложение о начале процедуры внесения в кадастр недвижимого имущества и имеющие возможность взимания платы не более 20 000 чешских крон, должны немедленно уведомить кадастровое управление при подаче предложения вместе с доказательством того факта, что это к ним можно применить уступку.
Если заявитель подает несколько предложений для начала процедуры подачи заявок вместе, пошлина должна быть уплачена за каждое отдельное предложение отдельно.
Плата за получение полного звучания заявления о разделе права собственности на здание и участок в праве собственности на помещения (квартиры) и сохранение его в Сборнике документов или получение соглашения сособственников об управлении недвижимым имуществом и его сохранение в Сборнике документов составляет 500 крон.
Если участник процесса, подавший предложение, не уплатит пошлину в установленном размере даже после обращения кадастрового управления, то учреждение прекращает производство по внесению записи после истечения срока для уплаты в соответствии с § 5 ст. . 4 Закона №. 634/2004 Сб.
В соответствии с § 8 Закона №. 634/2004 Сб. некоторые участники процесса или отдельные сделки могут быть освобождены от уплаты сбора.
Если предложение о начале вступительного производства подается заявителем – участником производства, освобожденным от уплаты пошлины, кадастровое управление не требует оплаты от второго участника производства, поскольку обязанность по уплате возлагается на предлагающий. Второй участник уплачивает сбор только в том случае, если он подает предложение о начале процедуры внесения в кадастр недвижимости вместе с участником, освобожденным от уплаты.
Административные сборы и платежи, связанные не только с подачей заявки на участие, указаны в Шкале.
Административный сбор можно оплатить гербовыми марками, если размер сбора не превышает 5000 чешских крон, наличными в соответствующем кадастровом отделении или безналичным платежом на специальный счет государственного бюджета, учрежденный для данного кадастрового учреждения. Платежные данные выдаются клиенту непосредственно в кассе после личной подачи или высылаются ему после оформления подачи тем же способом, которым была доставлена подача.
Процедуры, осуществляемые в кадастровой палате после получения предложения о внесении записи:
Кадастровое управление незамедлительно информирует лиц, чьи права, зарегистрированные в кадастре, подлежат изменению или исключению, о том, что права затронуты изменением, одним из следующих способов: через Службу мониторинга изменений (Watchdog), отправка сообщения в почтовый ящик или заказным письмом физическим лицам с постоянным местом жительства в ЧР по адресу их постоянного проживания, физическим лицам, не имеющим постоянного места жительства в ЧР, по адресу их проживания и юридическим лицам по адресу адрес места.
Заявитель может отозвать свое предложение, но вступительное производство прекращается только в случае согласия с ним всех участников процесса.
Кадастровое управление принимает решение в течение 20 дней после направления сведений лицам, чьи права, зарегистрированные в кадастре, подлежат изменению или исключению, о разрешении на внесение права в кадастр в случае выполнения им всех условий регистрации; в противном случае отказано.
В случае, если запись была разрешена и зарегистрирована, кадастровое управление рассылает информацию всем участникам производства о виде записи. В случае, если участник процесса представлен в исполнительном производстве уполномоченным лицом, об этом уведомляется не только это лицо, но и непосредственно участник процесса.
Нет возможности применить какую-либо меру воздействия, повторное слушание, возобновление производства по делу или иск в административном порядке против решения о разрешении на въезд.
Имеется возможность обжаловать решение об отказе во въезде в соответствии с положениями ГПК о предметах, которые были приняты другим органом. Это должно быть представлено в установленный законом срок 30 дней после вручения решения.
Запись
Запись – такая регистрация в кадастре, посредством которой регистрируются права, вытекающие из права собственности.
Запись используется для регистрации в кадастре в отношении:
компетенции структурных подразделений государства и государственных организаций по управлению государственным имуществом,
право заниматься управлением государственным имуществом,
управление недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности,
имущество города Прага делегировано столичным районам Праги,
имущество городов, переданных городским или муниципальным районам этих городов,
имущество, находящееся в собственности административной единицы местного самоуправления, переданное структурному звену государства для собственного хозяйственного использования,
имущество, принадлежащее административной единице местного самоуправления, переданное учреждению, получающему отчисления из государственного бюджета, для хозяйственного использования.
Учетное предложение может быть подано субъектом, юридически заинтересованным в его реализации, органом государственной власти или административной единицей местного самоуправления, принявшими решение о регистрируемом праве или уполномочившим его.

Процедуры регистрации путем записи и документы, подтверждающие право, которое должно быть зарегистрировано, регулируются положениями § 27 и § 71 Декрета Nr. 357/2013 Сб. .

Кадастровое управление проверяет, было ли предложение о записи представлено уполномоченным лицом, является ли представленный документ грамматически и численно правильным и без каких-либо других ошибок, и соответствует ли он предыдущим регистрациям в кадастре. В случае, если документ подлежит учету, кадастровое управление производит регистрацию в кадастре, в противном случае документ возвращается подателю с письменным обоснованием.
Справка
Справка – такая регистрация в кадастре, посредством которой регистрируются существенные сведения о недвижимом имуществе или собственниках и других выгодоприобретателях, зарегистрированных в кадастре недвижимого имущества.

Кадастровая служба регистрирует отметку на основании доставленного решения или заявления суда, налогового администратора, администратора хозяйственного общества, органа по отчуждению имущества, судебного палача, аукциониста, неплатежеспособного управляющего, Государственной земельной палаты, другого административного органа или на основании утвержденного предложения субъект, в пользу которого должна быть зарегистрирована записка.

Следующие записи к недвижимости зарегистрированы в отношении:
внесено предложение о порядке исполнения решения управления недвижимостью, его реализации и создания судебного залога в отношении недвижимого имущества,
исполнительный лист на управление недвижимостью и продажу,
Исполнительный лист
в отношении хозяйственного общества,
постановление о продолжении исполнения администрацией хозяйственного общества, постановление о продаже хозяйственного общества на аукционе,
постановление о принудительном исполнении администрацией коммерческой компании, постановление о продаже коммерческой компании на аукционе,
резолюция о принудительном исполнении со стороны управления недвижимостью, ее продаже и воздействии на коммерческую компанию,
извещение конкурсного управляющего о перечне недвижимого имущества, находящегося по кадастру в собственности другого лица, чем у должника,
постановление о принятии предварительных мер,
заключение договора о проведении принудительного аукциона,
заявления о принудительном выкупе прав на земельные участки и здания, поданные в соответствующий орган по экспроприации,
начало консолидации земель,
решение об утверждении консолидации земель,
другое решение, предусмотренное m) или общим положением, которое либо ограничивает полномочия собственника или другого бенефициара распоряжаться зарегистрированным в кадастре субъектом права, либо юридически ограничено,
подано исковое заявление, в котором заявитель ходатайствует о том, чтобы суд принял такое решение в отношении зарегистрированного в кадастре недвижимого имущества, на основании которого могла бы быть осуществлена запись в кадастр, если оно не является основанием для регистрации отметки о спорной регистрации,
оговорка о том, что стационарная машина или другое стационарное устройство не является частью недвижимого имущества,
апелляционное рассмотрение неэффективности судебного разбирательства,
право пользования и пользования, не зарегистрированное записью, как ограничение объема или типа пользования и пользования совладельцами,
резервирование предшествующего заказа на другое право,
предшествующее право на создание материального права для другого лица,
приостановление права совместной собственности, аннулирование и приостановление разделения совместной собственности,
соглашение об отсутствии у собственника преимущественного права на право застройки и у собственника здания преимущественного права на земельный участок,
оговорка договора об обременении права застройки,
запрет на создание ипотеки,
обязательство не отдавать предпочтение новому праву удержания старому,
обязательство не допустить регистрацию нового права залога взамен старого,
здание, не являющееся частью земельного участка,
начало исполнения права залога,
положение о порядке права залога,
освобождение от права удержания,
правопреемство по опеке,
запрет распоряжения недвижимостью,
временный характер материального права на основании обеспечения перехода права собственности,
передача данных о недвижимости в реестр Управления государственного представительства по вопросам собственности,
ограничения на управление и распоряжение недвижимостью в связи с предоставлением субсидии из государственных средств.
Следующие записки на лицо регистрируются относительно:
уведомление об исполнительном листе, если должником не является государство или орган местного самоуправления,
постановление о принятии предварительных мер, в соответствии с которыми должник не может распоряжаться имущественными активами или может распоряжаться ими исключительно с согласия предварительного управляющего в деле о несостоятельности,
уведомление суда по делам о несостоятельности о вынесении решения о банкротстве,
решение о признании себя банкротом,
иное решение, чем под пункт d), согласно которому лицо не может распоряжаться своим имущественным имуществом или его нечетко определенной частью.
Процедуры регистрации по записке и документы, на основании которых кадастровая служба регистрирует отметку, регулируются положениями § 28 и § 72-73 Постановления Nr. 357/2013 Сб.

Отметка о спорности регистрации регистрируется в кадастровой палате в случае, если лицо, чье материальное право затрагивается, добивается устранения несоответствия и доказывает свое требование в суде; далее на основании судебного извещения о предъявленном иске или на основании доказанного предложения истца, если он предъявляет иск о признании судебного разбирательства, на основании которого право должно быть зарегистрировано в кадастре, недействительным, подлежащим регистрации права или отмененным. В случае, если в двухмесячный срок с момента вручения отметки о спорности не имеется доказанных доказательств того, что иск подан в суд, кадастровая служба отменяет запись. В случае удовлетворения судом иска о предмете пометки о спорности, кадастровое управление удаляет все регистрации, затронутые этой пометкой, и соответственно официально уведомляет затронутых лиц.
Уведомление об изменениях
Собственники и иные уполномоченные лица обязаны сообщить об изменениях кадастровых данных в отношении их недвижимого имущества в кадастровое управление, а именно в течение 30 дней с момента их возникновения, и представить документ, подтверждающий это (§ 37 абз. 1 буква d) Закона №. 256/2013 Сб., о кадастре недвижимости).

Обозначение изменений касается, в частности, изменения окружности здания, режима использования здания или участка, сноса здания и т. д.

Обозначение изменений должно быть подтверждено соответствующим документом (например, разрешение на строительство строительного управления, разрешение органа по охране сельскохозяйственных угодий, решение государственного органа по управлению лесами, межевой план).

Проверка квартиры по кадастровому номеру на обременение: Проверить квартиру — на обременения и арест перед покупкой