Ремонт квартир как бизнес: бизнес-план и пошаговая инструкция для предпринимателей

Ремонт квартир как бизнес: бизнес-план и пошаговая инструкция для предпринимателей

Ремонт квартиры бизнес-класса

В компании «ОлимпСтройСервис» Вы сможете заказать ремонт квартиры бизнес-класса под ключ. Все работы проводятся на высоком профессиональном уровне опытными специалистами, имеющими необходимую квалификацию, внушительный трудовой стаж и безупречную репутацию. При ремонте квартиры будут использоваться исключительно качественные современные отделочные материалы, которые прослужат долгие годы. Специалисты нашей компании – это люди с соответствующим образованием, которые знают все тонкости и нюансы своей профессии. Все отделочные работы выполняются в строгом соответствии ГОСТ, СНиП и технологическим картам — это является залогом качественного результата.

Наше

портфолио

Сколько стоят
отделочные работы под ключ?

Ремонт под ключ Бизнес-класса

24 недели

• Демонтаж/монтаж внутренних перегородок;
• Разводка систем электроснабжения, водоснабжения, отопления;
• Устройство стяжки пола;
• Устройство реечных потолков;
• Укладка кафельной плитки, напольных покрытий.

Ремонт под ключ Эксклюзивный

26 недель

• Отделка элементами мозайки;
• Отделка декоративным камнем;
• Укладка художественного паркета;
• Покрытие декоративной штукатуркой;
• Элементы гипсовой лепнины;
• Система «Умный дом».

прораба-замерщика и он посчитает Вам смету прямо на объекте за 30 мин!

Ваше имя:

Ваш телефон:

Антибот

Приглашаем Вас лично посетить завершенные объекты

Индивидуальный показ реализованных проектов раскроет все преимущества работы с нашей студией,

мы ответим на любые вопросы и предметно расскажем обо всех этапах предстоящих работ!

ВИДЕОТУРЫ
по нашим реализованным проектам

Дизайнерский ремонт апартаментов в современном стиле

Дизайнерский ремонт апартаментов в стиле Ар-Деко

Дизайнерский ремонт квартиры в стиле Неоклассика

Внутренняя отделка дома в стиле Прованс

Дизайнерский ремонт квартиры в стиле Ар-Деко

Дизайнерский ремонт квартиры в классическом стиле

Дизайнерский ремонт квартиры в современном стиле

Дизайнерский ремонт квартиры в современном стиле

Внутренняя отделка коттеджа в современном стиле

Внутренняя отделка дома в стиле Минимализм

Дизайнерский ремонт апартаментов в стиле Ар-Деко

Внутренняя отделка дома «под ключ» в современном стиле

Дизайнерский ремонт квартиры в стиле Американская классика

Дизайнерский ремонт квартиры в смешанном стиле

Дизайнерский ремонт квартиры в современном стиле

Дизайнерский ремонт квартиры в современном стиле

Дизайн-проект квартиры — в подарок!

при заказе внутренней отделки квартиры «под ключ» вычитаем полную стоимость дизайн-проекта

из сметной стоимости последнего этапа работ

Наши

награды

НОМИНАЦИЯ «RESIDENTIAL PROPERTY» FOR RUSSIA

 

В 2017 ГОДУ ПРОЕКТЫ «A HOUSE WHERE SUMMER LIVES» И «RESIDENTIAL PROPERTY» КОМПАНИИ «ОЛИМПСТРОЙСЕРВИС» ПОБЕДИЛИ В ПРЕМИИ INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS В НОМИНАЦИИ «RESIDENTIAL PROPERTY» FOR MOSCOW, RUSSIA.

Реализуем интерьер
таким — как он был спроектирован!

Гостиная до ремонта

Гостиная после ремонта

Спальня до ремонта

Спальня после ремонта

Санузел до ремонта

Санузел после ремонта

Ответы
на основные вопросы

Сколько времени занимают ремонтно-отделочные работы?

Какая бригада будет работать у нас в квартире?

С кем я буду взаимодействовать во время ремонта?

Чем ваша компания отличается от других?

Какой состав работ включает в себя ремонт квартиры?

Что такое «черновая отделка»?

Какие материалы применяются при выполнении ремонтно-отделочных работ?

Стоимость ремонта квартиры фиксированная, или пересчитывается в конце?

Будет ли результат соответствовать 3d-визулизации в дизайн-проекте?

Какую гарантию вы предоставляете на выполненный ремонт в квартире?

Почему ремонт квартир бизнес-класса заказывают у нас?

ПОЯВИЛСЯ ВОПРОС?
задайте его нашим инженерам

Ваше имя:

Ваш телефон:

Вопрос:

Антибот

Отзывы
наших уважаемых Заказчиков

 

Смотреть все отзывы

 

Ремонт квартир как бизнес: плюсы и минусы

Свобода предпринимательской деятельности позволила гражданам зарабатывать на своих идеях. В современное время, в любой сфере деятельности доступно ведение собственного бизнеса. Лучшим решением, будет открытие своего дела в той сфере, в которой потребительский интерес никогда не кончается и держится примерно на одинаковом уровне. Одним из самых прибыльных типов предпринимательства, является ремонт квартир. Независимо от положения экономики и финансов большинства потребителей, найдутся люди, приобретающие новое жилье.

Что необходимо продумать?

Перед тем как организовывать бизнес по ремонту квартир, необходимо изучить рынок. Будущий предприниматель находит, что конкуренты предлагают клиентам, какие тематики и направления актуальны на данный момент.

После изучения рынка нужно определиться с целевой клиентурой. Дело начинается с мелких дешевых заказов. Развитие проходит постепенно. При наличии желания и возможностей, в будущем можно изменить целевую клиентуру.

Ремонт квартир — серьезное мероприятие, к которому люди относятся с большой ответственностью. Развивать бизнес на основе ремонта можно через «сарафанное радио». Довольные клиенты рассказывают друзьям и близким о качестве услуг. Это гораздо эффективнее, чем покупка дорогостоящей рекламы по телевидению, в газетах и городских объявлениях.

Важно определить уровень работы. Оптимальный вариант — выполнение полного перечня услуг по ремонту квартир. Отсутствие в бригаде определенного специалиста можно компенсировать временным наймом.

Любой бизнес начинается с финансирования. Наилучший вариант — вкладывание накопленных средств. При их отсутствии, можно обратиться в банк (в последнее время они все чаще идут навстречу новым бизнесменам), к частным или корпоративным инвесторам.

В чем достоинства такого предпринимательства?

• Прибыль. Ремонт квартир, как и строительство домов, приносит значительную прибыль. Данная сфера всегда актуальна, так как люди постоянно находятся в движении: одни переезжают, другие заселяются.
• Самостоятельное построение бизнес-плана. У предпринимателя неограниченный выбор ресурсов: источники финансирования, приобретение строительных материалов и инструментов, набор рабочей бригады. Бизнесмен может самостоятельно выстраивать рабочую схему, грамотно оценивая возможности и свои способности.
• Творческая сфера. Ремонт квартир подразумевает внешнюю отделку, которая должна радовать владельцев долгие годы. Здесь, предприниматель может проявить свои творческие способности. Чувство вкуса и стиля являются важным аспектом при ведении данного бизнеса. В погоне за творческими успехами, не стоит забывать о финансовой прибыли, иначе можно быстро обанкротиться.
• Широкий выбор на строительном рынке. Сейчас, индустрия настолько развита, что производители предоставляют разнообразный выбор материалов и инструментов. Изучив строительный рынок, можно найти оптимальный набор для работы. Для грамотного сравнения, лучше составить таблицу по категориям. Так, будет легче найти оптимальный вариант. Использование дешевых некачественных аналогов вместо дорогостоящих недопустимо. Предприниматель должен сохранять свою репутацию, поэтому обман клиентов исключается.
• «Сарафанное радио». Так как ремонт квартиры требует большой ответственности и финансовых вложений, люди стараются найти проверенную компанию с «живыми» отзывами. В данной ситуации, «сарафанное радио» работает в полной мере. Довольные клиенты делятся положительным опытом с близкими. Чем дольше работает фирма, тем больше у нее клиентская база.
• Влияние экономики. Негативные экономические условия слабо влияют на ведение бизнеса в сфере квартирного ремонта. При должной грамотности, предприниматель сможет вести дело при любых обстоятельствах.

Возможные недочеты и проблемы при ведении бизнеса

• Конкуренция. Из-за того, что ведение бизнеса на ремонте квартир — прибыльное дело, многие предприниматели стремятся расширить клиентскую базу. Самый распространенный способ удержаться на рынке с большой конкуренцией — снижение цен. Однако данный метод будет эффективен только у крупных расширенных компаний. Средние и мелкие предприятия, скорее всего, обанкротятся. Чтобы привлечь клиентов, необходимо улучшить качество работы, найти профессионалов, наработать хорошую репутацию.
• Сезонная актуальность. Ремонт может понадобиться в любое время. Однако наблюдается следующая тенденция: зимой спрос на услуги падает. При планировании ведения дел, это необходимо учитывать. Возможно совмещение разных деятельностей.
• Потеря репутации. Нельзя экономить на качестве строительных материалов и профессионализме рабочих. Получить положительную репутацию сложно, на это уходят годы. Негативные отзывы недовольных клиентов могут резко и кардинально ухудшить состояние бизнеса.
• Обязательная документация. В деловых отношениях каждая сторона желает получить максимальную выгоду. Некоторые граждане идут на обман.
  Чтобы избежать проблем, необходимо документально заверять оказание каждой услуги, даже если она выполняется для знакомого человека.
• Простои. Ведение собственного бизнеса — это большой риск. Чтобы поток клиентов был постоянным, необходимо обеспечить качественную рекламу. Она должна быть постоянной, а не временной.

Стоит ли открывать бизнес на ремонте квартир?

Ведение собственного предпринимательства — сложное, но прибыльное дело. Для бизнеса должен быть природный или приобретенный талант. Многие вещи и правила понимаются с опытом.

Перед открытием своего дела стоит четко продумать план и схему. Только грамотный подход обеспечит постоянную прибыль. В процессе развития возникнут сложности и проблемы, которые придется решать без посторонней помощи. Новая ситуация может быть непохожей на предыдущую.

Начинать нужно с малого. Ни одно предприятие не принесет больших денег с первого дня работы. Только труд, желание, возможности и время помогут развить бизнес до должного уровня.

Как начать бизнес по ремонту дома

Если вы увлечены улучшением дома, открытие бизнеса по ремонту, реконструкции или реконструкции дома может стать захватывающим и прибыльным предприятием. Нет ничего лучше, чем быть своим собственным боссом, делая что-то значимое и приносящее удовлетворение. Правильно разыграйте свои карты, и вы также получите приличный доход и карьеру.

Пространство ремонта дома изобилует прибыльными возможностями. Многие домовладельцы будут платить большие деньги за пристройки и улучшения комнат, ремонт ванных комнат и кухонь, ландшафтный дизайн, кровлю и полы, декор, услуги HVAC и многое другое. Рынок ремонта домов в США вырос до 340 миллиардов долларов в 2020 году. К 2027 году он может достичь 450 миллиардов долларов, при этом сегмент «сделай-это-для-меня» (DIFM) займет более 60 процентов рынка.

Итак, с чего начать? Начало любого бизнеса требует тщательного планирования и тонкости. Даже небольшой подрядный бизнес имеет несколько движущихся частей. И ваша задача — собрать воедино все, что заставляет бизнес работать.

Это больше, чем руководство о том, как начать бизнес по ремонту дома. Он проведет вас через все необходимые шаги, важные соображения и ловушки, которых следует избегать при создании бизнеса по ремонту дома.

Начнем.

Пошаговое руководство по открытию бизнеса по ремонту домов

Прежде чем предпринимать какие-либо шаги к открытию собственного бизнеса по дому, важно понять, во что вы ввязываетесь. Получите представление о местности и узнайте, чего ожидать. Итак, сделайте шаг назад и задайте себе следующие вопросы:

• Почему я занимаюсь бизнесом?
• Как я буду участвовать в бизнесе?
• Что я буду продавать?
• Где я буду продавать и кому?
• Какую уникальную ценность бизнес приносит рынку?
• Кто мои потенциальные конкуренты?
• Осуществима ли моя идея с финансовой точки зрения?
• Что нужно, чтобы затея заработала?
• Насколько большим может стать бизнес?
• Какие испытания ждут впереди?

Проведите предварительное исследование рынка реконструкции домов в выбранной вами области или на рынке. Вам нужна хорошая картина размера рынка, динамики и потенциальных конкурентов. Узнайте, чего хотят потребители, что они получают и сколько они за это платят. После этого вы можете определить рыночные дыры или ниши, которые может заполнить ваш бизнес. Затем создайте свою бизнес-модель и уникальные торговые точки.

Чтобы заняться каким-либо бизнесом, нужно иметь правильное мышление. Для начала проверьте свои ожидания, предвидите проблемы и ставьте реалистичные и достижимые цели.

Имея это в виду, вот шаги, чтобы начать ремонтный бизнес.

Составление надежного бизнес-плана

Бизнес-план — это официальный документ, который служит дорожной картой для вашего нового бизнеса. Это динамическое руководство, описывающее, как структурировать, управлять и развивать предприятие. Бизнес-планирование, по сути, конкретизирует вашу бизнес-идею и представляет ее в виде удобоваримого и действенного плана. Это должно помочь вам получить представление о ремонтном бизнесе и определить его потенциальные сильные стороны и проблемы.

Как правило, бизнес-план можно составить двумя способами. Во-первых, вы можете составить комплексный традиционный бизнес-план с подробным описанием каждого аспекта бизнеса. Но для небольшого бизнеса по благоустройству дома лучше сначала сделать все просто с помощью бережливого бизнес-плана. Этот вид бизнес-плана более компактный и лаконичный. Он охватывает только основные элементы бизнеса на нескольких коротких страницах.

Вот ключевые компоненты, которые вы должны включить в свой бизнес-план бережливого производства:

• Обзор бизнеса – Дайте общее описание бизнес-модели.
• Ключевые виды деятельности — Опишите услуги по ремонту дома, которые вы будете предлагать, и свою роль в бизнесе. Вы будете выполнять работу самостоятельно или наймете специалистов на аутсорсинге?
• Доступные ресурсы — Какой ключевой ресурс будет использовать ваш бизнес по ремонту дома? Это могут быть ваши навыки и опыт в сфере благоустройства дома, квалифицированная рабочая сила, строительное/ремонтное оборудование или собственный актив.
• Ценностное предложение — Объясните, какую уникальную ценность ваш бизнес представляет для потребителей. Это ваши уникальные преимущества (USP), привлекательные качества, которые отличают вас от конкурентов.
• Сегменты клиентов — Сократите круг ваших целевых клиентов. Ваш идеальный клиент может быть новым домовладельцем, который хочет превратить свой новый дом в дом. Или любой, кто хочет повысить стоимость своей собственности для предстоящей оценки или продажи.
• Потоки доходов – Нарисуйте картину того, как бизнес будет зарабатывать деньги на реконструкции домов.
• Структура затрат — Разработайте структуру затрат, соответствующую вашей бизнес-модели и ее услугам. Что еще более важно, установите доступную и конкурентоспособную цену.
• Общий финансовый план — Определите, сколько будет стоить запуск и ведение бизнеса, как вы получите деньги и как будет выглядеть денежный поток.
• Цели и задачи – У вас должно быть четкое видение вашего нового бизнеса. Как далеко вы хотите зайти?

Выберите имя и зарегистрируйтесь

Выберите броское имя для своего бизнеса и зарегистрируйте его в своем штате. Тем не менее, регистрация нового бизнеса — это гораздо больше, чем просто выбор имени убийцы.

Во-первых, вам нужно выбрать бизнес-структуру, в рамках которой будет зарегистрировано ваше предприятие по реконструкции дома. Есть несколько бизнес-структур на выбор. Но ИП и ООО (общество с ограниченной ответственностью) — лучшие структуры для небольшого бизнеса по ремонту дома.

Регистрация Индивидуального Предпринимателя

Индивидуальным Предпринимателем является бизнес, который принадлежит и контролируется одним лицом. Это также самая простая из всех бизнес-структур. Чтобы зарегистрировать индивидуальное предприятие, вы можете указать свое имя или выбрать вымышленное имя, заполнив DBA («ведение бизнеса как»). Регистрация ООО

В отличие от индивидуального предпринимателя, ООО с юридической точки зрения разделяет вашу личную и деловую личность. Это означает, что вы не будете нести личную ответственность за юридические или финансовые обязательства компании, такие как долги и судебные иски. Однако регистрация ООО требует гораздо больше усилий, чем регистрация индивидуального предпринимателя.

В случае LLC вам нужно будет назначить (в зависимости от вашего штата) «зарегистрированного агента», который будет подавать и получать юридические документы от вашего имени. Вам также необходимо будет подать два документа: устав организации (также известный как свидетельство о создании или свидетельство об организации) и операционное соглашение LLC, хотя это требуется не во всех штатах.

В любом случае вам также потребуется идентификационный номер работодателя (EIN) для найма работников, подачи федеральных налогов, открытия банковского счета и подачи заявок на получение разрешений на ведение бизнеса. Федеральное правительство также требует, чтобы каждый бизнес, в котором работают сотрудники, имел страховку по безработице, компенсацию работникам и страховку по инвалидности. Помните, что законы о страховании бизнеса варьируются от штата к штату. Но обязательное или нет, страхование необходимо в бизнесе ремонта дома. Так что подумайте о страховании своего бизнеса в любом случае.

Узнайте больше о бизнес-структурах и регистрации в этой статье SBA.

Получите необходимые разрешения и лицензии

Каждому предприятию нужна лицензия для работы в любой точке страны. Бизнес-лицензии выдаются местными государственными учреждениями, обычно городскими или муниципальными. Но лицензия позволяет только заниматься бизнесом. Вам также потребуются различные разрешения на ведение бизнеса для реализации проектов по ремонту домов в определенных штатах, городах, муниципалитетах или зонах.

Требования к получению разрешений на работу с домашним подрядчиком зависят от его специализации и местонахождения. Вам также могут понадобиться временные разрешения на работу для конкретных проектов. Но, как правило, в большинстве штатов и городов требуется, чтобы строители и подрядчики имели профессиональную лицензию/сертификат, разрешения в области охраны труда и техники безопасности, а также разрешения генерального подрядчика. Проконсультируйтесь с местными отраслевыми и государственными органами, чтобы узнать, какие разрешения вам понадобятся.

Улучшите бизнес-логистику и ресурсы

К этому моменту у вас уже есть базовая бизнес-структура. Настало время собрать все ресурсы, которые вам понадобятся для работы. Это, очевидно, будет зависеть от вашей бизнес-модели, размера и объема услуг. Первостепенные позиции могут включать:

• Финансирование — Получите средства, чтобы начать и управлять бизнесом, пока он не станет самостоятельным. Вы можете запустить предприятие или подать заявку на финансирование от банков или альтернативных кредиторов.
• Рабочая сила — Начните нанимать субподрядчиков, разнорабочих, руководителей проектов и т. д., если это необходимо. Но не обязательно сразу нанимать постоянных сотрудников. На первых порах безопаснее и выгоднее нанимать персонал на контрактной основе.
• Поставщики — Найдите лучших поставщиков любых строительных, сантехнических или электрических материалов, которые вам понадобятся для различных проектов по ремонту дома. Не забывайте учитывать надежность и качество выше цены при выборе поставщиков.
• Активы — Приобретите все оборудование, машины и инструменты, необходимые для начала работы (специальное строительное оборудование, транспортные средства, ручные инструменты и т. д.). Покупайте то, что вы можете себе позволить, и арендуйте более дорогую технику, такую ​​как грузовики и электроинструменты, только при необходимости. Эти активы также могут включать инструменты, необходимые для ведения бизнеса, например, приложение для оценки и выставления счетов или настройку шаблона в Excel.

Определите бренд вашего бизнеса по реконструкции

Брендинг — это способ выделить ваш бизнес среди конкурентов. Это средство для клиентов, чтобы идентифицировать и ассоциировать с вашим бизнесом. Брендинг также является основой для маркетинга. Все, что идентифицирует ваш бизнес, является частью вашего бренда, от названия и логотипа до УТП.

Однако брендинг — это нечто большее, чем просто название компании и логотип. Брендинг распространяется не только на простое узнавание, но и на восприятие бизнеса клиентами. Клиенты предпочитают взаимодействовать с компаниями, которым они доверяют, и вы можете укрепить это доверие с помощью сильного брендинга.

Ваш бренд должен отражать суть вашего ремонтного бизнеса, выражая его качества, сильные стороны, ценности и индивидуальность. Другими словами, вселяйте доверие клиентов через презентацию вашего бизнеса. Сделайте заверения, гарантии качества и преимущества с добавленной стоимостью частью вашего бизнеса.

Начать маркетинг

После того, как все настроено, вы можете начать активную маркетинговую кампанию. Сосредоточьте свои маркетинговые усилия на повышении узнаваемости бренда и привлечении потенциальных клиентов, чтобы привлечь первых клиентов. Это означает представление вашего бренда соответствующей аудитории и воодушевление людей подписаться на услуги по ремонту вашего дома. Вы можете сделать это любым количеством способов.

Вот несколько проверенных маркетинговых идей, которые стоит попробовать:

• Создайте веб-сайт и оптимизируйте его для локального поиска в вашей зоне обслуживания.
• Расскажите о своем бизнесе в социальных сетях: Facebook, YouTube, Instagram, Nextdoor, Twitter и LinkedIn.
• Примите участие в деятельности местного сообщества.
• Брендируйте свои транспортные средства, оборудование и рабочие места.
• Холодная подача домовладельцам через прямую почтовую рассылку.
• Раздавайте листовки и фирменные товары на местных собраниях и мероприятиях.
• Разместите информацию о своей компании в местных и онлайн-каталогах.
• Присоединяйтесь к различным группам/ассоциациям по ремонту и строительству домов, чтобы завоевать доверие и использовать их рекламные возможности.
• Подумайте о размещении платной рекламы в местных изданиях и Интернете.
• Привлеките новых клиентов неотразимыми скидками и предложениями на ремонт дома.

Избегайте этих 8 ошибок новичков

Фундера подсчитал, что около 20% малых предприятий терпят неудачу в первый год своего существования. Между тем, около половины никогда не доживают до пяти лет. Вызывает тревогу тот факт, что стартапы в строительной отрасли имеют относительно низкие показатели выживаемости. Только 35% малых строительных предприятий доживают до пятого года.

Эти мрачные цифры не предназначены для того, чтобы напугать или отбить у вас желание начать ремонт дома. В бизнесе неудача — это всегда возможность учиться, даже на неудачах других. И вы можете многому научиться у неудавшихся предприятий, когда начинаете свое собственное. В связи с этим, вот некоторые из дорогостоящих ошибок, которые могут легко привести вас к банкротству в качестве подрядчика по благоустройству дома:

Начинать с слишком мало наличных

Нехватка наличных является одной из главных причин, по которой многие небольшие стартапы терпят неудачу. . Не стоит недооценивать финансовые потребности вашего бизнеса. Убедитесь, что у вас достаточно капитала для начала, и избегайте ненужных покупок или вывода денег из бизнеса в его зачаточном состоянии.

Недооценка конкурентов

Узнайте своих конкурентов, прежде чем идти против них. Сектор обустройства дома часто представляет собой очень многолюдное коммерческое пространство. Итак, тщательно оцените возможность создания ниши для вашего бизнеса. Проверьте, соответствуют ли ваше ценностное предложение и уникальные преимущества тому, что уже доступно на вашем целевом рынке.

Отсутствие четкого бизнес-плана

Начинать любое дело без четкого плана — все равно, что слепо блуждать в опасной воде. Хороший бизнес-план прокладывает четкий путь к вашим целям, устанавливает непредвиденные обстоятельства вокруг потенциальных препятствий и устанавливает барьеры, чтобы бизнес оставался на пути к успеху.

Игнорирование удовлетворенности клиентов

Восхваление предприятий по ремонту домов в основном распространяется из уст в уста и по рекомендации бывших клиентов. Таким образом, удовлетворенность клиентов является важной частью пассивного маркетинга. Кроме того, довольные клиенты с большей вероятностью снова обратятся к вам в будущем. Правила удовлетворенности клиентов довольно просты: работайте над обслуживанием клиентов, обещайте и выполняйте, и никогда не жертвуйте качеством.

Делать все самому

Бизнес подрядчика не обязательно должен быть шоу одного человека. Кроме того, вы, конечно, не можете рассчитывать на то, что сможете самостоятельно управлять всеми аспектами бизнеса. Не стесняйтесь обращаться за мудрым советом, внешним финансированием, субподрядчиками и рабочей силой всякий раз, когда вам это нужно. Окружите себя людьми и ресурсами, которые поддерживают ваше предприятие.

Установление неправильной цены

Составление сметы цен на услуги по ремонту дома — это деликатный баланс между конкуренцией и получением прибыли. Хитрость заключается в том, чтобы установить цену, которая не только наилучшим образом отражает ценность ваших услуг, но и хорошо соответствует эталонным показателям конкурентов.

Плохое управление проектами

Разработайте эффективную стратегию управления проектами, которая предотвращает задержки, перерасход средств и некачественную реализацию даже при одновременном управлении несколькими проектами. Кроме того, берите только те проекты, которые, как вы уверены, могут быть завершены вовремя и в рамках бюджета.

Стремление к быстрому росту

Это может показаться нелогичным, но быстрый рост может привести к самым разным проблемам. Слишком быстрое расширение может истощить ваш денежный резерв быстрее, чем бизнес сможет его пополнить, и ввести внезапные риски, выбор или возможности, с которыми вы не были готовы справиться. Стремитесь к однородному и органичному росту, который является более устойчивым и управляемым.

Подведение итогов

Ведение собственного бизнеса по ремонту дома может быть полезным и освобождающим. Однако эти награды и свобода сопряжены с большой ответственностью. Нужно много всего, чтобы просто начать бизнес, не говоря уже о том, чтобы вести его годами. Но хотя это может быть сложно, становится легче, когда вы разбиваете все на части и делаете шаг за шагом.

Когда вы будете готовы приступить к работе, используйте это руководство в качестве справки, и пусть Joist сэкономит вам время, выиграет больше рабочих мест и быстрее получит оплату благодаря более быстрой оценке реконструкции, профессиональным счетам и отслеживанию платежей.

Как начать бизнес по ремонту домов за 14 шагов

Адам Кейс

Индустрия благоустройства и ремонта переживает бум, и поскольку люди ищут доступное жилье, покупка дома «как есть» становится популярной. вариант. Многим из этих недорогих домов просто нужно немного TLC, чтобы вернуть им былую славу.

Хотя интерес к скромным проектам «сделай сам» продолжает расти, большинству домовладельцев не хватает необходимых навыков для выполнения капитального ремонта, такого как замена крыши или модернизация системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Это означает, что они будут обращаться к профессионалам за помощью в более обширных реконструкциях и обновлениях.

Независимо от того, хочет ли домовладелец перестроить отдельную комнату или весь дом, сегодня у специалистов по ремонту дома есть много возможностей предоставить услуги по благоустройству дома. Фактически, Объединенный центр жилищного строительства Гарвардского университета опубликовал отчет, показывающий, что, хотя экономика США сократилась на 3,5% в 2020 году, расходы на улучшение и ремонт домов выросли более чем на 3%, превратившись в отрасль стоимостью почти 420 миллиардов долларов.

Если вы заинтересованы в открытии собственного бизнеса по ремонту дома, выполните следующие 14 шагов, чтобы начать.

1. Знайте свой рынок

Знание — сила, и ваш первый и самый важный шаг при открытии бизнеса по ремонту домов — это знание своего рынка. Изучите конкурентов, чтобы получить представление обо всех продуктах и ​​услугах, доступных на вашем местном рынке; позвоните в бизнес и посетите выставочные залы.

Также посещайте выставки дизайна и ремонта. Выставки — это удобные универсальные магазины, заполненные множеством поставщиков под одной крышей, что дает вам прекрасную возможность для общения, установления контактов, просмотра текущих тенденций в области домашнего декора и поиска поставщиков.

2. Сформулируйте свой бизнес-план

Независимо от того, какой план вы планируете для своего нового бизнеса — быть самозанятым мастером на все руки, заключить партнерство со своим тестем или создать корпорацию с несколько деловых партнеров — вам нужно начать с надежного бизнес-плана.

На выбор предлагаются следующие бизнес-модели:

• Индивидуальное предприятие
• Полное товарищество
• Корпорация с ограниченной ответственностью
• Корпорация типа C или корпорация S

Не пропустите этот шаг! Проконсультируйтесь с юристом или обратитесь в такие организации, как Администрация малого бизнеса (SBA), которые помогут вам спланировать, запустить и развить свой бизнес.

3. Займитесь оформлением документов

Сосредоточьтесь на оформлении всех документов, необходимых для начала вашего бизнеса — от выбора и регистрации названия вашей компании, открытия банковского счета до получения лицензии на профессиональную торговлю. Проверьте, не нужно ли вам подавать дополнительные документы на уровне штата или города, так как многие местные органы власти требуют от вас собирать и подавать налоговые декларации по определенным товарам и услугам.

Вам также необходимо решить, собираетесь ли вы нанимать сотрудников, работать с независимыми подрядчиками или сочетать эти два метода. Вам также может потребоваться получить идентификационный номер работодателя (EIN), а также получить страхование компенсации работникам, страхование гражданской ответственности и страхование коммерческой собственности.

4. Создание рекламных материалов

Проведите анализ затрат, чтобы создать маркетинговый план способов продвижения вашего бизнеса. Это могут быть социальные сети, печатная/телевизионная реклама, цифровые стратегии, OTT (сверху вниз), мероприятия, выставки и многое другое.

Вам также потребуются определенные маркетинговые материалы, такие как логотип компании, веб-сайт и визитные карточки. Если у вас есть базовые навыки дизайна, вы можете использовать Canva или Photoshop для создания постов в социальных сетях, брошюр, рекламных баннеров, инфографики и многого другого; или вы можете заключить контракт с фрилансерами на основе каждого проекта.

5. Определить объем работ

Решите, хотите ли вы предложить свои услуги в качестве эксперта по общему ремонту дома, адаптируя свои проекты к конкретным потребностям клиента, или сосредоточиться на определенной нише, например, на уличных кухнях, домашних спортзалах, полы или роскошные кухонные переделки.

Наружные улучшения, включая подъездные пути, заборы, перголы и заглубленные бассейны, всегда пользуются популярностью у домовладельцев. Другой вариант — специализироваться на предоставлении услуг по модернизации, таких как замена кровли, сайдинга, окон и дверей.

Возможно, вы когда-то работали подмастерьем-сантехником в компании, занимающейся сантехникой и кондиционированием воздуха, а теперь хотите открыть собственный бизнес по ремонту домов. Вы можете начать с предложения услуг по ремонту ванной комнаты на неполный рабочий день. Это может превратиться в реконструкцию кухни или прачечной, строительство спа-салона на открытом воздухе или любой проект с водным сооружением, поскольку вы продвигаетесь к более крупным и сложным ремонтным работам.

6. Начните с малого

Готовы ли вы много работать, создавая новый бизнес? Вам может потребоваться от 10 до 12 часов в день, чтобы запустить свой бизнес. Всегда лучше начинать с малого и работать над развитием своих навыков, продвигаясь к более крупным и сложным проектам реконструкции.

Если у вас нет опыта работы в сфере ремонта дома, вы можете начать с работы на кого-то другого, чтобы изучить все тонкости бизнеса, или переделать одну или две комнаты в собственном доме. Похвастайтесь своим новым пространством перед друзьями и семьей, а затем добровольно переделайте домашний офис соседей по низкой цене в обмен на положительные отзывы и рекомендации.

Прежде чем вы это узнаете, люди свяжутся с вами и попросят совета и рекомендаций по благоустройству дома.

7. При необходимости обратитесь за помощью

Можете ли вы сделать часть, всю или большую часть работы самостоятельно? Базовые навыки, такие как покраска, поклейка обоев и укладка пола, обычно можно освоить в процессе; более продвинутые навыки, такие как прыжки с потолка в гостиной, обычно требуют знаний на уровне эксперта.

Это важный шаг: знайте, когда вам помогут, если вы застряли на чем-то. Например, если вы не являетесь экспертом по электрическим системам, вы можете заключить субподряд с электриком, который может посоветовать вам, соответствует ли существующая электрическая система нормам, если вам нужно добавить вспомогательную панель для обработки дополнительной нагрузки для главной спальни en дополнение к комплекту, или если у вас есть старая проводка ручки и трубки, которую необходимо заменить.

Другие статьи AllBusiness.com:

• Используйте это бесплатное мобильное приложение для оптимизации ваших проектов строительства и ремонта
• Строительство индивидуального дома: как сэкономить время, деньги и стресс
• Как построить строительный бизнес С нуля
• Возможности изобилуют для компаний, ориентированных на женщин, покупающих жилье
• При финансировании оборудования, остерегайтесь страхового залога

8.

Знайте, как составить смету

Знайте свои цифры и как рассчитать бюджет ремонта дома, чтобы оценить, сколько будет стоить все, включая архитектурные чертежи, разрешения на строительство, расходные материалы, материалы и т. д. Если клиент не уверен на 100%, сколько он хочет потратить на свой дом, ремонт дома, узнайте, что именно они хотят, и представьте им два или три варианта.

Вы также захотите подготовиться к непредвиденным обстоятельствам и отложить определенный процент бюджета вашего клиента в качестве резервного фонда для покрытия незапланированных неожиданностей. Как только вы начнете сносить стены, ломать полы и убирать упавшие потолки, вы никогда не знаете, что найдете. Дырявые крыши, сломанные водопроводные трубы и электрическая система, не соответствующая нормам, могут значительно сократить бюджет на ремонт.

9. Планирование процесса строительства

Если вы сносите стены, чтобы дать вашему клиенту дом с открытой планировкой, вам следует проконсультироваться с инженером-строителем, который подробно рассмотрит существующую структуру. Инженер укажет, являются ли стены, которые вы удаляете, несущими или нет, и сообщит вам, нужно ли вам установить временные опорные стены или добавить конструкционную опорную балку из инженерного дерева или стали.

Еще до того, как вы сможете начать процесс получения разрешений, вам потребуется окончательный набор планов строительства, который вы должны принести в местный строительный отдел. Вы можете работать со строителем дома, архитектором, чертежником, строительным проектировщиком или инженером-строителем, чтобы помочь составить новые планы строительства.

Общее практическое правило заключается в том, что если вы меняете площадь дома, например, пристраиваете кухню или добавляете крытую веранду, вам потребуется новый набор планов для получения разрешения. Свяжитесь с местным строительным отделом, чтобы узнать, что вам нужно.

10. Получите все необходимые разрешения

Получите все разрешения и лицензии перед началом любой работы или наймите кого-нибудь, кто возглавит этот процесс. В каждом городе, поселке и муниципалитете есть свои правила и положения строительных норм и правил, которым необходимо следовать.

Начните процесс получения разрешений как можно раньше — как только вы составите окончательные планы строительства. В зависимости от размера и сложности проекта получение разрешений может занять недели или даже месяцы.

Каждый этап процесса реконструкции должен быть одобрен инспектором, поэтому не спешите приступать к работе, пока не получите разрешения. Вы можете подумать, что экономите время, сразу же бросая гипсокартон после черновой отделки новой гостевой ванной комнаты, но строительный инспектор может закрыть ваш проект или заставить вас снести стены, чтобы осмотреть новую сантехнику.

11. Найдите надежных поставщиков

Проведите домашнюю работу, чтобы найти надежных и заслуживающих доверия поставщиков и поставщиков. Спрашивайте рекомендации у друзей и родственников, читайте обзоры в Интернете и просматривайте отзывы клиентов.

Вы можете пойти в любой большой магазин товаров для дома и найти большинство предметов из вашего списка. Но что, если вы пытаетесь получить необычные или специальные предметы, такие как марокканская плитка с ручной росписью или последние инновации в области умного дома? В этом случае вам, возможно, придется обратиться непосредственно к поставщику для наилучшего выбора.

Основные поставщики ремонта дома для исследований включают:

• плитка и полей
• Краска и обои
• ДВЕРЫ И ОКВА
• Маленькие приспособления
• Электрические и сантехнические
• Островавшие и охлаждающие и высокие и высокие и управляющие и управляющие
и COUSTING и CORILENGINGE. желоба
• Материалы для ландшафтного дизайна и садоводства
• Домашний декор и мебель
• Кухонные и ванные шкафы
• Ручные инструменты и электроинструменты
• Дерево, гипсокартон, шурупы, гвозди и другие основные строительные материалы

Когда вы собираете строительные материалы, всегда полезно взять больше материалов, чем вы думаете, вам понадобится для завершения работы. Например, партии красителей часто трудно подобрать, или вы можете обнаружить, что ваш товар находится в резерве, если вы недооценили количество плитки, необходимое для завершения реконструкции гостевой ванной комнаты.

И не забудьте попросить скидку. Большинство поставщиков предлагают от 10 до 20% от розничной цены. Обычно все, что вам нужно сделать, это показать свой федеральный налоговый идентификатор или профессиональную лицензию, чтобы зарегистрировать свой бизнес и получить ставку подрядчика.

12. Сосредоточьтесь на конечной цели

Сосредоточьтесь на конечной цели при выполнении проекта реконструкции. Легко отвлечься, поэтому убедитесь, что вы всегда смотрите на общую картину и не зацикливаетесь на второстепенных деталях. Организация также является ключом к тому, чтобы не сбиться с пути и не допустить ускользания мелких деталей.

Многие специалисты по ремонту домов составляют подробный список того, что им нужно сделать, чтобы закончить проект. Предлагаемые пункты для включения в список недостатков:

• Наименование проекта
• Задача
• Описание
• Примечания
• Местоположение
• Субконтрактор
• Состояние
• Дата предметы по мере необходимости. Хотя блокнот бумаги — это все, что вам нужно, вы можете создать шаблон электронной таблицы Excel или Google Docs и распечатать его для каждого проекта.

  Кроме того, это хорошая привычка носить с собой список недочетов при окончательном осмотре объекта, чтобы ничего не пропустить и не забыть.

  13. Опубликовать в социальных сетях

  По мере развития вашего бизнеса вам может понадобиться создать книгу готовых проектов, чтобы привлечь новых клиентов. Сделайте много фотографий, показывающих этапы процесса ремонта дома, и разместите фотографии на своем веб-сайте и в социальных сетях, таких как Facebook, Pinterest и Instagram. Короткие видеоролики — еще один отличный маркетинговый инструмент для демонстрации вашей работы: делитесь ими в социальных сетях, встраивайте в сообщения блога и загружайте на YouTube.

  Последовательность является ключевым моментом при размещении сообщений в социальных сетях. Использование редакционного календаря для отслеживания ваших маркетинговых усилий на различных платформах помогает держать все в порядке и позволяет узнать, есть ли какие-либо пробелы в вашем освещении. Большинство сайтов социальных сетей позволяют планировать публикации заранее, или вы можете использовать инструменты управления социальными сетями, такие как Hootsuite или Sprout Social.

  14. Спрашивайте отзывы клиентов

  Всегда просите ваших нынешних и бывших клиентов оставить отзывы о вашем бизнесе, так как рекомендации и рекомендации от довольных клиентов — отличный способ привлечь новых клиентов. Вы можете использовать эти отзывы из уст в уста на своем веб-сайте в виде цитат или коротких видеороликов, чтобы помочь завоевать доверие и создать социальное доказательство.

  Лучшие сайты для онлайн-отзывов клиентов:

  • Ваш сайт
  • Google
  • Facebook
  • Yelp

  Лучший способ собрать отзывы — разместить форму отзыва на своем веб-сайте, попросить клиентов оставить отзыв по электронной почте, создать опросы и опросы на своих сайтах в социальных сетях или отправить текстовое SMS-сообщение со ссылкой для заполнения. онлайн-обзор.