Сколько стоит построить аквапарк: Бизнес план аквапарка с расчетами

Содержание

Строительство аквапарка: проектирование, нюансы и стоимость

Совсем недавно российские туристы, впервые попавшие на зарубежные курорты, взахлеб рассказывали своим соотечественникам о невиданном развлечении — аквапарке. Тем, кто за границей никогда не бывал, приходилось только завидовать, слушая рассказы о теплых бассейнах, крутых горках и прочих водных забавах. Неизбалованным разнообразием и продолжительностью отдыха у воды (в силу особенностей климата) россиянам особенно нравилась возможность купаться круглый год. Никто тогда и подумать не мог, что совсем скоро аквапарки появятся практически в каждом крупном городе России, а по оснащенности смогут сравниться с крупнейшими мировыми аналогами .

Популярность нового вида отдыха привела к быстрому росту количества аквапарков. Идеальный аквапарк — это оптимальное сочетание разнообразных горок и других развлечений (например, таких как волновой бассейн или волновой шар), а также необходимых зон — раздевалки, душа, зоны отдыха, фуд-корта. Яркий дизайн в сочетании с необычными водными аттракционами — один из тех факторов, который может сделать аквапарк действительно популярным местом отдыха горожан. В нем должно прежде всего быть безопасно и комфортно, а кроме того, интересно и детям, и взрослым.

На заметку
Самый большой в мире аквапарк находится в Японии. На острове Кюсю расположена огромная конструкция, внутри которой одновременно могут находиться до 10 тысяч посетителей. Особенность Ocean Dome — раздвижная крыша, которая может открываться в хорошую погоду и закрываться в дождь.

Не стоит заблуждаться, думая, что проектирование и строительство аквапарка — процесс быстрый и простой. Именно из-за жестких требований к безопасности необходимо учесть огромное количество норм и требований, установленных на государственном уровне (см. табл. 1).

Таблица 1. Базовые документы, регламентирующие деятельность аквапарков

Нормативный документ	Название
Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ	Технический регламент о требованиях безопасности зданий и сооружений
Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ	Технический регламент о требованиях пожарной безопасности
ГОСТ Р 52603-2011	Аттракционы водные. Безопасность конструкции. Общие требования
ГОСТ Р 52604-2012	Аттракционы водные. Безопасность при эксплуатации. Общие требования.
ГОСТ Р 53491.1-2009	Бассейны. Подготовка воды. Часть 1. Общие требования

Приведенным перечнем нормативно-техническая документация не исчерпывается, существует еще целый ряд СанПиН и Сводов правил, которые развивают и уточняют требования основных документов. Все это свидетельствует о том, что и само проектирование, и строительство аквапарка — весьма сложный процесс, требующий ответственного и заинтересованного подхода в обеспечении безопасного и интересного отдыха для будущих посетителей.

Нюансы создания проекта аквапарка

Начинается процесс создания аквапарка с изучения места его предполагаемой установки, возможного количества пользователей, их сезонности и предполагаемой площади застройки. Желательно сразу же понять финансовые возможности заказчика. После этого можно приступать к разработке его концепции. Именно она станет той основой, базируясь на которой будут разработаны все архитектурные, инженерные и дизайнерские решения. Плохо проработанная концепция способна свести на нет все дальнейшие усилия — аквапарк просто не будет интересен посетителям. Проектирование аквапарка — это один из самых ответственных этапов его создания. Кроме того, профессионально и грамотно подготовленный проект способен снизить расходы и сократить сроки строительства и запуска объекта в эксплуатацию. Проектирование состоит из нескольких этапов.

Архитектурное проектирование

От оригинальности и узнаваемости архитектурного образа аквапарка в немалой степени зависит успешность его продвижения и позиционирования на рынке аналогичных услуг. Особенно, если в регионе уже имеются подобные развлекательные учреждения. Часто при проектировании аквапарков используются такие интересные формы как купол, полусфера или пирамида с несколькими гранями. Кроме эстетической составляющей, такая форма обусловлена еще и внутренним содержанием аквапарка — купол над бассейном, особенно если он прозрачный, днем создает иллюзию отрытого пространства. Но для районов с холодными зимами от такого решения лучше воздержаться — большая площадь остекления дает также большие потери тепла.

От архитектурного проектирования аквапарка, так же как и любого другого здания, требуется соблюдение двух главных принципов — практичности и красоты. Но при этом необходимо учесть и большое количество специфических нюансов. Непродуманная планировка помещений способна существенно сократить клиент-поток — в некомфортное место отдыха человек вряд ли пойдет еще раз. Использование самых современных материалов без учета особенностей их эксплуатации, таких как повышенная влажность, наличие в воздухе хлора, ускоряющего коррозию даже в самой минимальной концентрации, и прочих, может привести к неприятным последствиям — разрушению конструкций и сокращению срока эксплуатации здания. Если в аквапарке используется морская вода, то вероятность появления коррозии увеличивает и соль, содержащаяся в ней.

Инженерное проектирование

Главная задача этого этапа — сделать аквапарк не только привлекательным для посетителей и рентабельным для владельца, но надежным и функциональным. В процессе инженерного проектирования проводится расчет строительных конструкций здания, электротехники и автоматики. Результатом этого этапа является полный комплект чертежей для строительства аквапарка. Особенность этапа в том, что помимо стандартных работ проводится создание инженерного проекта бассейнов, фундаментов водных горок, расчет системы водоподготовки бассейна и аттракционов. В рамках инженерного проектирования обязательно предусматривают наличие запаса мощностей для фильтрации и дезинфекции воды.

Проектирование коммуникаций

Аквапарк — это комплекс огромного количества технологических коммуникаций:

водоснабжение;
водоподготовка;
водоотведение;
вентиляция;
кондиционирование воздуха;
теплоснабжение;
пожаротушение;
дымоудаление;
электроснабжение;
телефония и интернет и пр.

Наличие всех этих систем должно быть предусмотрено еще на этапе разработки концепции. Проект коммуникаций должен свести их в единый комплекс, обеспечивающий безопасное и рентабельное функционирование здания.

Разработка дизайн-проекта аквапарка

Тематический дизайн аквапарка — это его лицо, то, что выделяет его из ряда аналогичных развлекательных комплексов. Посетителям уже неинтересны обычные горки в обычных бассейнах, им хочется впечатлений и адреналина. Чем интереснее и комфортнее пространство аквапарка, тем больше посетителей захотят вернуться сюда и порекомендуют аквапарк своим знакомым. Дизайнерский проект обычно создается с учетом типа аквапарка — закрытый или открытый, набора аттракционов, площади помещения. Открытый аквапарк должен быть максимально естественно вписан в окружающий ландшафт, а в закрытом необходимо обустроить ландшафт искусственный. Дизайнеры буквально соревнуются друг с другом в разработке новых тем, ведь сегодня никого не удивить гротами в горах или бурными потоками в джунглях. Все чаще используются некие футуристические конструкции, сложные детали, оригинальная подсветка бассейнов.

Согласование проекта в различных инстанциях

Для обеспечения безопасности будущего аквапарка после разработки проекта необходимо провести экспертизу проектной документации. Эксперты установят соответствие объектов строительства требованиям эксплуатационной безопасности, определят надежность конструкций и архитектурных решений и т.д. Срок проведения экспертизы не должен превышать трех месяцев. По итогам выдается положительное или отрицательное заключение. После этого можно обращаться за разрешением на строительство, которое выдается органами исполнительной власти. Если такое разрешение получено, вопрос о начале строительства можно считать решенным.

Особенности строительства аквапарка

Строительство аквапарка — это задача со множеством специфических сложностей. Очень важно соблюсти этапность строительства и качество работ. Любое отклонение от технологии приводит к серьезным последствиям.

Само строительство можно разделить на четыре этапа. Первый — подготовительный — включает:

подготовку площадки под здание;
подготовку котлована;
доставку и установку необходимого на стройке оборудования;
возведение временного ограждения и бытовок для строителей.

На втором этапе, — основном :

заливается фундамент;
устанавливаются вертикальные конструкции и перекрытия;
производится монтаж коммуникационных систем, необходимых механизмов и технологического оборудования, устанавливаются горки.

Третий этап :

чистовые работы;
отделка здания в соответствии с дизайн-проектом.

И, наконец, последний этап:

наладка и запуск оборудования;
оценка качества и безопасности строительства;
уборка территории;
оформление интерьеров помещений;
испытание горок;
заполнение бассейнов.

Для того чтобы открыть аквапарк, специальной лицензии не требуется. Но вот получить разрешения от Роспотребнадзора, пожарной и строительной инспекций необходимо. Разрешительная документация обычно оформляется уже после окончания строительства: проверке подлежит практически все — горки, отделка, фильтры для воды, площадь душевых кабин, несущие опоры, вентиляционные системы, конструкция крыши и т. д.

Сдача аквапарка в эксплуатацию проводится с учетом требований Сводов правил:

СП 118.13330.2012*. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009;
СП 31-113-2004. Бассейны для плавания.

А также санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, регулирующих проектирование, строительство и эксплуатацию жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта:

СанПиН 2.1.2.1331-03. 2.1.2. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды аквапарков;
СанПиН 2.1.2.1188-03. 2.1.2. Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества.

Стоимость строительства аквапарка под ключ

Строительство аквапарка, особенно закрытого, — вещь не дешевая. Рассчитать примерную стоимость аквапарка не сложно. На одного посетителя требуется примерно 2,3 м ³воды, 7–12 м ²водной зоны и от 15 до 30 м ²и более общестроительных работ (в зависимости от объема дополнительных услуг). Следовательно, если планируется строительство аквапарка на 200 человек, то необходимо 4000 м ²общестроительных работ. Далее нужно умножить эту цифру на стоимость строительства одного м ²в конкретном регионе и на коэффициент удорожания стоимости строительства — 1,2–2 [1] .

Это интересно
Самый дорогой в мире аквапарк расположен на Багамских островах. Входной билет в Aquaventure взрослому обойдется в 80 евро, а ребенку — в 57 евро [2] .

Однако не стоит забывать, что на цену строительства аквапарка под ключ влияет не только количество квадратных метров, но и разработка проекта, приобретение оборудования, расходы на доставку и возведение аттракционов и дополнительных конструкций, расходные материалы и пр. Сэкономить можно на выборе оборудования, его типе или наборе, но и в этом случае подходить к вопросу следует профессионально и грамотно. Чтобы построить действительно надежный, но при этом недорогой и привлекательный для клиентов аквапарк необходимо обладать большим опытом и знаниями в этой сфере.

Аквапарк под ключ: стоимость строительства аквапарка в России

Вы получаете готовый к открытию и функционированию аквапарк, который будет приносить вам прибыль! Мы выполняем все проектные работы, включая мастер-план (концепт), стадию Проект (П) и стадию Рабочая Документация (РД), а также обеспечиваем прохождение государственной экспертизы. Наша работа также включает монтаж или шефмонтаж всего технологического и аттракционного оборудования. Не беспокойтесь и не думайте ни о чем – WhiteWater реализует ваши идеи и мечты в лучшем виде!

Подготовка всей необходимой документации и прохождение гос. экспертизы

Подробнее об организации финансирования

Строительство и возведение здания

Собственное производство каркасов, крыш и фасадов

Уникальный проект аквапарка или готовое решение

Собственное производство водных горок и аттракционов

Сервисное обслуживание на всех этапах существования аквапарка

Аквапарк вашей мечты

Заказать

Мы предлагаем комплексный подход в проектировании и строительстве

аквапарков под ключ!

Аквапарк — центр притяжения клиентов

Если вы обладатель крупного бизнеса и нуждаетесь в новых путях привлечения клиентов, то аквапарк – отличное решение для вас! Сегодня водно-развлекательные комплексы можно установить везде: в торговых центрах, в парках развлечений, рядом с бассейнами и пляжами, прямо в отелях и даже на борту кораблей и круизных лайнеров. Мы являемся лидером в индустрии водных развлечений, осуществляем строительство аквапарков в России и по всему миру!

Преимущества работы с WhiteWater

Мы экономим ваше время!

При выборе готового проекта аквапарка, вы экономите около года на работах по проектированию.

Хорошая цена!

Стоимость строительства аквапарка под ключ ниже, чем у конкурентов, так как мы сами производим все необходимое техническое и аттракционное оборудование.

Безопасность и качество самых высоких стандартов

Более 90 лет мы являемся мировыми лидерами в разработке, проектировании и строительстве аквапарков.

Узнать стоимость аквапарка под ключ

Самые современные аттракционы и водные горки

19 из 20 лучших аквапарков мира были спроектированы и построены компанией WhiteWater

Более 4000 успешных проектов

Вы можете отправиться в любой из аквапарков и своими глазами увидеть результат нашей работы

Более 500 сотрудников в офисах по всему миру

У нас крупнейшая профессиональная команда в индустрии

Готовые решения

Кроме уникальных проектов аквапарка, мы предлагаем Вам построить аквапарк — оазис отдыха и развлечений, на готовом решении. Так мы завершили строительство аквапарков The Villages, Pirate’s Cave, Water Zoo, The Pump House, которые успешно функционируют и дарят тысячам посетителей яркие эмоции и непередаваемый адреналин. В рамках работы на готовом решении чертежи данных аквапарков мы адаптируем под ваши требования и с удовольствием реализуем созданный концепт.

Мы предлагаем не просто готовое решение на бумаге, а реальный аквапарк под ключ!

Увидеть конечный результат нашей работы вы можете в любое время, просто посетив любой из построенных нами аквапарков!

Пиратские приключения круглый год

Аквапарк Pirate’s Cay

Прокачай эмоции и решительность!

Аквапарк Pump House

Американская история развлечений

Аквапарк the Villages

Fun, fun, fun… Zoo развлечения на воде!

Аквапарк Water-Zoo

Строительство аквапарка под ключ с WhiteWater – это возможность усовершенствовать или создать востребованный и прибыльный бизнес.

Расходы на возведение водно-развлекательного комплекса подразумевают строительство, установку водных аттракционов, сборку, упаковку и доставку оборудования, затраты на расходные материалы, монтажные работы, а также на помощь бригады специалистов. И, конечно, зависят от масштаба проекта, времени выполнения работ, количества и типа используемых аттракционов.
Чтобы узнать сколько стоит построить аквапарк с нуля и получить исчерпывающую информацию о стоимости строительства вашего будущего объекта, отправьте запрос специалистам команды WhiteWater!
Мы помогаем получать прибыль от развлечений!

Связаться с вице-перзидентом компании WhiteWater по восточной Европе, России Валентином Элсоном

Кто Вы?

* — поля, отмеченные звездочкой, обязательны для заполнения

Гигантский гейзер на пляже Маскегона!
Michigan’s Adventure
Маскегон, Мичиган
Maeva Surf, Quebec Canada
Quebec Canada
В мире релакса, экстрима и позитива
Аквапарк «Лотте»
Кимхэ, Южная Корея
Silverleaf Amenity Center, США
SILVERLEAF AMENITY CENTER,
Florida, USA

Руководство по эксплуатации тематического парка для получения прибыли

Бизнес тематических парков — одна из самых больших мечтаний. Многие грандиозные планы не осуществились из-за нереалистичных целей. Чтобы тематический парк был успешным, мечты и реальность должны где-то соединиться, и с точки зрения бизнеса предпочтительнее и рекомендуется понять и пройти этот процесс на ранней стадии.

Часть установления этой связи влечет за собой установление соответствующей цены для вашего тематического парка, чтобы максимизировать прибыль.

Типы тематических парков

Некоторые тематические парки более прибыльны, чем другие — подумайте о Disney и Universal Studios. Эти крупные компании потратили миллиарды долларов, чтобы сделать свои тематические парки популярным местом для семейного отдыха и привлечь клиентов со всего мира. Причина, по которой эти мегатематические парки достигли такого уровня успеха, может быть объяснена многими факторами, в том числе новизной создания первого, предлагающего такие услуги, в 1950-х и 1960-х годах. Пока кто-нибудь не предпримет смелый (и, возможно, неэтичный) шаг, клонируя динозавров и предлагая экскурсии, как в фильме 9. 0010 Jurassic Park , такая ситуация вряд ли повторится.

В современном мире существует три уровня доходов тематических парков: мегапарки, суперрегиональные парки и остальные парки. Мегапарки — это, по сути, Disney и Universal Studios с доходом, исчисляемым миллиардами. Доходы суперрегиональных парков составляют от 100 до 1 миллиарда долларов. Disney и Universal владеют многими из них, но в эту категорию входят и крупные парки, такие как Six Flags. Остальные парки — это те, которые привлекают менее 100 миллионов долларов, и они составляют 95 процентов мирового рынка. Крытые парки могут получить немедленную прибыль, воспользовавшись спонсорством и мероприятиями перед открытием, призванными вызвать интерес.

Первые два уровня (мега- и суперрегиональные парки) составляют всего 5 процентов рынка, но приносят 90 процентов доходов. Среди остальных 95 процентов паркового рынка крытые тематические парки и аквапарки имеют наибольшую вероятность получения прибыли. Мы сосредоточимся на этой последней и самой большой группе парков. Для справки, площадь крытых парков в этой категории обычно составляет от 20 000 до 100 000 квадратных футов.

Как тематические парки могут приносить доход

Продажа билетов составляет примерно 50 процентов дохода парка, а остальное приходится на еду, напитки, продажу товаров, аттракционы или мероприятия. Цены на билеты имеют потолок около 70 долларов, и только самые большие парки могут взимать более 90 долларов. 95 процентов цен на вход в тематические парки мира составляют менее 60 долларов.

Когда дело доходит до посещения тематического парка, клиенты рассчитывают на полное впечатление и предпочитают тратить свои деньги в тематических парках, которые предлагают следующие услуги, развлечения и мероприятия:

Парковка
Рестораны и продавцы продуктов питания
Аттракцион с живыми животными
Стенды для творчества и оригинальных ремесел
Сценические представления
Аркады и карнавальные игры
Интерактивное озеленение
Образовательные экспонаты

Как только у вас появятся клиенты в парке, продажа дополнительных услуг и функций увеличит ваш доход. Премиум-услуги могут быть хорошим источником дохода, и многие клиенты готовы платить за них. Некоторые идеи — это быстрые билеты на аттракционы, программы лояльности и сезонные абонементы.

В качестве примера того, сколько в некоторых небольших парках может ожидать средний посетитель за посещение, см. этот список. Сравнительные данные включают стоимость входного билета на одного взрослого, парковки, одного питания и проживания на одного. Продажи варьировались от 60 до 127 долларов, за исключением более крупных парков, таких как Six Flags и Disney.

Маржа прибыли тематического парка

В общих чертах, маржа чистой прибыли является мерой вашей прибыльности. Это процент от продажной цены, который приводит к прибыли. Определение чистой прибыли вашего парка является хорошим показателем того, насколько успешно парк превращает доходы в прибыль. Чтобы добиться успеха, парку с низкой чистой прибылью необходимо сократить расходы и увеличить доходы.

Как правило, чем больше бюджет, тем меньше шансов, что парк будет прибыльным. При успешном управлении и эксплуатации крытые тематические парки и аквапарки могут рассчитывать на окупаемость вложений от подросткового возраста до 20 процентов. Затраты на разработку парков этой категории составляют от 10 до 30 миллионов долларов, а доход от 3 до 10 миллионов долларов.

Стоимость строительства тематического парка

Следует помнить, что чем выше затраты на разработку, тем ниже ваши шансы на получение прибыли. Крытые тематические парки и аквапарки могут иметь низкий доход на квадратный фут, но они также имеют низкую стоимость строительства на квадратный фут.

Сколько стоит построить тематический парк? Строительство небольших аквапарков может стоить менее 1 миллиона долларов, но парки такого размера считаются скорее водными игровыми площадками. Как правило, строительство аквапарков, как мы их знаем (и ожидаем от них), стоит от 10 до 40 миллионов долларов. Для строительства крытых тематических парков требуется в среднем от 10 до 30 миллионов долларов.

Здания из натянутой ткани предлагают стратегию экономии средств при строительстве тематического парка

Компания WeatherPort® помогает ярмарочным площадкам, паркам развлечений, аквапаркам, тематическим паркам всех размеров и семейным развлекательным центрам по всему миру создавать крытые развлекательные центры по индивидуальному заказу. на 50 лет. Наши спроектированные тканевые здания могут быть спроектированы шириной до 150 футов, любой длины, а также любой высоты, чтобы соответствовать дизайну крытых аттракционов тематических парков, включая мегакрытые игровые центры площадью в несколько акров, развлекательные центры и небольшие 100 — до 200-местных развлекательных центров.

Сохраните свой тематический парк открытым круглый год с тканевыми конструкциями

Натянутые тканевые здания от WeatherPort™ могут различными способами помочь вашему аквапарку или тематическому парку оставаться прибыльным. Продлите прибыльный летний сезон, окружив бассейны, горки и аттракционы на открытом воздухе тканевыми конструкциями, изготовленными по индивидуальному заказу. Тканевые здания WeatherPort™ спроектированы в соответствии с местными и международными строительными нормами, что обеспечивает безопасность и долговечность. Во всех наших зданиях используется тканевая мембрана, натянутая на высокопрочную каркасную систему. Тканевые мембраны изготовлены с использованием запатентованной смеси материалов, устойчивых к ультрафиолетовому излучению (без покрытия), чтобы выдерживать длительное воздействие высоких солнечных нагрузок, обладают большей стойкостью к истиранию, чем другие тканевые строительные покрытия, превосходят требования пожарной безопасности, изложенные в Калифорнийском кодексе. Правила для мембранных конструкций, не гниют, устойчивы к плесени и грибкам.

В тканевых конструкциях серии DAGB используются фермы с двойной аркой, изготовленные из оцинкованной стали, и большой открытый пролет, идеально подходящий для защиты гостей и аттракционов от суровой зимы или жаркого лета. WeatherPort™ предлагает множество различных моделей зданий, в том числе конструкции с одной аркой, такие как серии HGB и GB, которые обеспечивают непревзойденную портативность, простоту установки и могут быть спроектированы по индивидуальному заказу с использованием высокопрочной стали или легких и авиационных алюминиевых рамных систем.

Когда речь идет о быстром расширении услуг вашего парка, создании места для торговых киосков, приютов для оказания первой помощи, бюро находок или увеличении продаж билетов с помощью большего количества киосков, серия Canopy — это идеальная конструкция навеса для улицы! Как и другие наши тканевые здания, конструкции навеса от WeatherPort™ спроектированы так, чтобы выдерживать непогоду, и идеально подходят для создания сезонных или круглогодичных конструкций. Навес WeatherPort ™ может быть изготовлен по индивидуальному заказу с использованием большого выбора цветов ткани, узоров или печати с названием и логотипом вашего парка!

Дополнительное порошковое покрытие доступно для парков, расположенных в прибрежных районах, где присутствуют морские брызги, в местах с высокой влажностью, а также для таких применений, как ограждения бассейнов, аквапарки и крытые водные центры, в которых используется хлор или другие коррозионно-активные материалы.

Используйте тканевые здания для расширения вашего парка

Модульная конструкция наших инженерных тканевых зданий позволяет аквапаркам и тематическим паркам извлекать выгоду из меняющихся тенденций парков, предлагать дополнительные услуги и аттракционы внутри помещений, а также возможность быстро расширять существующую инфраструктуру, когда вы нужно больше места.

Воспользуйтесь преимуществом и извлеките выгоду из ранней прибыли, проведя мероприятие перед открытием с тканевой структурой WeatherPort™. Возможность вызвать интерес до открытия будет означать увеличение продаж билетов на торжественное открытие вашего парка!

Минимизируйте затраты на разработку и график строительства тематического парка

Снизьте затраты на разработку с помощью инженерных тканевых конструкций от WeatherPort™. По своей конструкции все наши модульные строительные решения имеют минимальные требования к фундаменту, что приводит к меньшему объему подготовки площадки и меньшему объему подготовительных работ. Тканевые здания WeatherPort™ могут быть полностью установлены за гораздо меньшее время по сравнению со зданиями, построенными традиционными методами. Это не только сокращает общий график строительства здания вашего тематического парка, но и снижает накладные расходы, связанные с длительным строительством типичной инфраструктуры тематического парка.

Что касается снижения затрат на разработку, еще одним преимуществом экономии средств при использовании зданий из инженерной ткани от WeatherPort™ является то, что их можно установить с помощью неквалифицированной рабочей силы. Мы также проектируем и разрабатываем многие вспомогательные системы, предназначенные для повышения энергоэффективности и комфорта, в том числе наши автоматически подключаемые осветительные и электрические системы. Инвестиции в высококачественную строительную систему от WeatherPort™ означают, что для безопасной установки и установки наших строительных систем не нужны дорогостоящие монтажные бригады и электрики1.

После установки тканевые конструкции WeatherPort™ практически не требуют обслуживания. Это приводит к значительной экономии средств для владельцев и операторов тематических парков, желающих инвестировать в систему здания, которая напрямую влияет на повседневные эксплуатационные расходы.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы спроектировать строительную систему для вашего тематического парка

Готовы ли вы воплотить свою мечту об открытии тематического парка в реальность? Или хотите расширить услуги и аттракционы вашего парка новыми зданиями?

Наши специалисты по строительству готовы обсудить потребности вашего тематического парка и вместе с вами разработать проект здания тематического парка!

Позвоните нам сегодня по телефону +1-970-399-5909!

Или отправьте нам письмо по электронной почте: info@weatherport. com или используйте нашу контактную форму онлайн.

¹ Для подключения распределительного щита к береговой или местной электросети может потребоваться сертифицированный электрик. Пожалуйста, ознакомьтесь с вашими местными или государственными требованиями.

Ориентировочная стоимость создания аквапарка в 2022 году

Хотите узнать стоимость открытия аквапарка? Если ДА, вот 12 факторов, влияющих на стоимость строительства аквапарка. Аквапарк или аквапарк — это парк развлечений, в котором есть водные игровые площадки, такие как бассейны, водные горки, брызговики, водные игровые площадки и ленивые реки, а также зоны для купания, плавания и другие условия для босиком.

Современные аквапарки также могут быть оборудованы некоторыми видами искусственной среды для серфинга или боди-бординга, такими как волновой бассейн или флоу-райдер. Эти парки могут быть закрытыми, открытыми или их комбинацией. Крупнейшие в отрасли аквапарки принадлежат и управляются глобальными игроками, такими как Walt Disney Co.

и Six Flags Entertainment Corporation.

Недавний рост индустрии аквапарков продолжится в течение следующих пяти лет. Укрепление макроэкономического климата приведет к увеличению дискреционных расходов, что поможет сектору внутреннего туризма. Эта отрасль продемонстрировала значительный рост за последнее десятилетие и, как ожидается, будет продолжаться примерно на 3,5 процента в год.

Несмотря на отсутствие опубликованной информации о потенциальной прибыли аквапарка, исследования показывают, что ежегодно эти заведения в США посещают более 375 миллионов гостей. При наличии хорошо организованной операционной стратегии ваш парк может заработать часть прибыли этой многомиллиардной отрасли.

Открытие бизнеса в аквапарке в Соединенных Штатах Америки может быть напряженным, для этого требуется достаточно денег для приобретения земли, достаточно большой для размещения объекта, который может с комфортом привлекать семьи, а также денег, необходимых для оборудования объекта в соответствии с ожидаемыми стандартами.

со стороны потенциальных пользователей.

Когда дело доходит до запуска аквапарка, основные области, на которые вы рассчитываете потратить большую часть своих денег, — это аренда или аренда стандартного объекта и преобразование его в аквапарк и оснащение объекта необходимыми функциями, такими как плавание бассейны, водные горки, брызговики, водные игровые площадки и ленивые реки, а также места для купания, плавания и другие босиком.

Это ключевые области, в которых вы должны потратить свой стартовый капитал;

Разбивка сметной стоимости строительства и открытия аквапарка

Общий сбор за регистрацию бизнеса в Соединенных Штатах Америки – 750 долларов США.
Юридические расходы на получение лицензий и разрешений, а также бухгалтерские услуги (программное обеспечение, кассовые аппараты и другое программное обеспечение) – 3300 долларов США.

Расходы на маркетинговую рекламу для торжественного открытия танцевальной студии в размере 3500 долларов США, а также печать листовок (2000 листовок по 0,04 доллара США за экземпляр) на общую сумму 3580 долларов США.
Общая стоимость найма бизнес-консультанта, включая написание бизнес-плана – 2500 долларов США.
Общая стоимость приобретения страхового покрытия (общая ответственность, компенсация работникам и имущественный ущерб) с общей премией – 4400 долларов США.
Стоимость аренды или сдачи в аренду помещения или собственности, которые будут преобразованы в аквапарк и могут вместить количество гостей, которые будут приходить за раз (перестройка объекта для размещения водных игровых площадок, таких как бассейны). , водные горки, брызговики, водные игровые площадки и ленивые реки, а также места для купания, плавания и других босоногих сред.) обойдется в 250 000 долларов.

Прочие начальные расходы, включая канцелярские товары (500 долларов США) и телефонные и коммунальные платежи (2500 долларов США) – 3000 долларов США
Операционные расходы за первые 3 месяца (зарплата сотрудников, оплата счетов и др.) – 80 000 долларов США
Стоимость торгового оборудования (касса, охрана, вентиляция, вывески) – 1750 долларов США
Стоимость покупки и установки видеонаблюдения: $2000
Оборудование аквапарка (безопасные гаджеты, звуковая система, DVD-плееры, телевизоры с плоским экраном, компьютеры, видеоигры, принтеры, проектор, мебель, телефоны, картотечные шкафы и электроника) будет стоить – 40 000 долларов США
Стоимость запуска сайта: $600
Стоимость нашей вечеринки в честь открытия: 3000 долларов

Разное: 2000 долларов США

Исходя из приведенной выше приблизительной оценки, вам потребуется не менее трехсот девяноста – шести тысяч восьмисот восьмидесяти долларов США (396 880 долларов США) для создания среднего, но стандартного бизнеса аквапарка в любом городе Соединенных Штатов. Штаты Америки.

Тем не менее, большой аквапарк с аттракционами, горками и приподнятыми платформами может стоить около 3-5 миллионов долларов, чтобы построить и запустить . Обратите внимание, что в эту сумму входит заработная плата всего персонала за первые три месяца работы.

Владение аквапарком требует высокого уровня делового мастерства и лидерских качеств. Все, кем вы себя окружаете, от строителей парков до руководства и персонала, будут играть важную роль в определении успеха. Затраты, связанные с такой инициативой, будут во многом зависеть от ваших краткосрочных и долгосрочных целей в отношении парка. Однако факторы, которые будут влиять на эти расходы, включают в себя;

Факторы, определяющие стоимость строительства аквапарка

Размер

Стоимость аквапарка, который вы собираетесь построить, будет варьироваться в зависимости от размера объекта, который вы хотите построить, и от того, в какой части страны вы строите, но в среднем составляет от 250 до 600 долларов за квадратный фут. Эксперты отмечают, что крытый парк площадью 2720 квадратных футов обойдется вам почти в 690 000 долларов.

В эти расходы включены: строительство, ОВКВ, бассейны, механическое оборудование, закусочная, вспомогательные помещения, тематические и водные горки, а также оборудование для отдыха. Для тех же строительных услуг, 9Крытый парк площадью 450 квадратных футов будет стоить около 2,5 миллионов долларов, в среднем 273 доллара за квадратный фут. Владельцы исключительно открытого парка сообщают о начальных затратах примерно на 1,5 миллиона долларов.

Местоположение

Если место находится далеко от доступных ресурсов, это увеличивает стоимость проекта. Стоимость транспортировки рабочих, оборудования, материалов, инструментов и т. д. увеличивается с расстоянием и добавляется к стоимости проекта. При выборе места тщательно изучите районы, которые вы рассматриваете. Выберите густонаселенный район, расположенный в центре города, чтобы клиенты могли легко добраться до него. Если вы хотите управлять крупной туристической достопримечательностью, выберите город с аэропортом.

Имейте в виду, что посетители, прибывающие из других штатов, городов и стран, будут готовы начать свое путешествие. Если им придется ехать еще несколько часов, чтобы добраться до конечного пункта назначения, они могут принять решение о других планах. Опытные владельцы аквапарков соглашаются с покупкой от 8 до 15 акров земли, в зависимости от того, какой тип аквапарка вы планируете построить:

Площадь крытых парков составляет примерно 8-10 акров, а средний размер здания составляет почти 25 000 квадратных футов.
Открытые парки требуют 13-15 акров
Для внутреннего и наружного помещения потребуется 9-12 акров при средней площади здания 23 000 квадратных футов.

Технический обзор

Иногда необходимо провести технический анализ строительного проекта, чтобы убедиться, что проект будет служить требуемой цели с оптимальными затратами на эксплуатацию и техническое обслуживание. Владение аквапарком требует высокого уровня делового мастерства и лидерских качеств. Все, кем вы себя окружаете, от строителей парков до руководства и персонала, будут играть важную роль в определении успеха.

Качественные строительные планы и спецификации сокращают время строительства благодаря надлежащему выполнению на месте без задержек. Любая расплывчатая формулировка или плохо составленный план не только вызывают путаницу, но и вызывают сомнения у подрядчика, что, как правило, приводит к удорожанию строительства. Эта стоимость проверки также должна быть добавлена к стоимости проекта.

Непредвиденные обстоятельства

В идеале всегда рекомендуется добавлять по крайней мере 10 процентов непредвиденных расходов к общей стоимости проекта на непредвиденные расходы и инфляцию.

Аналогичные строительные проекты

Для составления сметы на строительство аквапарка лучшим ориентиром будут аналогичные объекты строительства. Окончательная стоимость подобных проектов может стать основой для расчета стоимости проекта нового аквапарка. Окончательную стоимость прошлого проекта необходимо учитывать с текущими индексами стоимости строительства.

Стоимость строительных материалов и паркового оборудования

Стоимость строительных материалов состоит из стоимости материалов, стоимости доставки и применимых налогов, если таковые имеются. Поэтому важно учитывать все эти вариации при расчете стоимости строительных материалов. Кроме того, вы хотели бы построить парк, где посетители могли бы плавать на плотах, качаться на веревке, скользить, прыгать на платформе, кататься на бревнах, играть в водный волейбол, готовить на гриле и устраивать пикники. Начальные и текущие расходы составят небольшую часть стоимости, только если вы сможете использовать природные ресурсы в своих интересах.

Ставки заработной платы

Заработная плата варьируется от места к месту. Таким образом, при расчете следует учитывать местную ставку заработной платы. Если строительство аквапарка должно быть начато после нескольких месяцев оценки стоимости проекта, при расчете необходимо учитывать возможные колебания ставок заработной платы.

Условия на строительной площадке

Обратите внимание, что условия площадки проекта могут увеличить стоимость строительства. Условия участка, такие как плохое состояние почвы, водно-болотные угодья, загрязненные материалы, конфликтующие коммуникации (заглубленные трубы, кабели, воздушные линии и т. д.), экологически уязвимая территория, грунтовые воды, переходы через реки или ручьи, интенсивное движение, заглубленные резервуары для хранения, археологические памятники, среда обитания исчезающих видов и аналогичные существующие условия и т. д. могут увеличить стоимость строительства на этапе строительства, если эти изменения не будут учтены при оценке.

Коэффициент инфляции

Учтите, что строительство аквапарка может продолжаться годами до завершения. Чтобы сэкономить на расходах, многие владельцы парков покупают достаточно земли, чтобы реализовать свое видение, но начинают с предметов первой необходимости, которые вписываются в их бюджет. По мере того, как бизнес набирает обороты, они вкладывают часть своей прибыли обратно в бизнес, со временем добавляя привлекательности. В период строительства стоимость материалов, инструментов, рабочей силы, оборудования и т. д. может время от времени меняться. Эти изменения в ценах следует учитывать в процессе оценки стоимости.

График проекта

Также обратите внимание, что продолжительность строительного проекта также повлияет на стоимость. Увеличение продолжительности проекта может увеличить стоимость строительного проекта за счет увеличения косвенных затрат, в то время как снижение стоимости строительства также увеличивает стоимость проекта за счет увеличения прямых затрат. Следовательно, графики строительных проектов также необходимо учитывать при оценке стоимости проекта.

Репутация инженера

Обратите внимание: чтобы ваш аквапарк был завершен вовремя, необходимо бесперебойное строительство. Стоимость проектов будет выше при солидной строительной профессиональной репутации. Если подрядчику удобно работать с конкретным инженером или инженерной фирмой, проект выполняется более гладко и, следовательно, более рентабельно.

Страхование и нормативные требования

Имейте в виду, что при оценке проектов аквапарков также необходимо учитывать расходы на страхование различных инструментов, оборудования, строительных рабочих и т. д. Общие требования страхования, такие как гарантия исполнения, гарантия оплаты и общая ответственность подрядчиков, являются нормальными. расходы на строительные объекты.

В некоторых специальных проектах могут быть дополнительные требования, которые могут потребовать дополнительных затрат. Разрешения регулирующих органов иногда могут быть дорогостоящими. Эти расходы также необходимо учитывать при расчете стоимости. На оценку стоимости проекта аквапарка влияют различные факторы. Составление сметы аквапарка – очень сложный процесс, который состоит из множества переменных факторов.

Тем не менее, при проектировании аквапарка вам также следует учитывать ваши планы по расширению. Независимо от количества аттракционов, которые вы планируете, или размера аквапарка, время от времени гостям нравится новый аттракцион.

В заключение,

Обратите внимание, что это приблизительная оценка, и мы обычно советуем нашим читателям, которые заинтересованы в открытии аквапарка, пойти на рынок или напрямую связаться с оптовиками и поставщиками типов функций, которые они хотят получить. есть в их аквапарке, чтобы узнать цены на эти предметы в реальном времени. Правда в том, что если вы хорошо торгуетесь, вы можете получить более выгодную сделку, которая поможет вам снизить предполагаемую цену, как указано выше.

Сколько стоит построить аквапарк: Бизнес план аквапарка с расчетами