Снять подвальное помещение: Снять помещение свободного назначения в Нижнем Новгороде, аренда помещений свободного назначения. Найдено 511 объявлений.

Содержание

Снять помещение общего назначения на Луначарского в Екатеринбурге на длительный срок — аренда помещений. Найдено 26 объявлений на сайте Олан ру

Я хочу

купитьснятьпосуточно

жильё квартиру дом комнату

участок

коммерческую

гараж

место

г Екатеринбург, ул Луначарского

без посредников

тип

офисторговое помещение

произ. складскиеобщепит, отдых

свобод. назначенияуслуги

автоготовый бизнес

перевод в нежилоеспорт

площадь

м²

площадь участка

сот

На карте

Найдено 26 объявлений.

Получать на почту новые объявления по запросу

«Аренда помещения общего назначения на длительный срок на Луначарского улице в Екатеринбурге».

Нажимая кнопку «Подписаться», я принимаю условия Оферты и даю своё согласие на обработку моих персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Единый сайт Олан ру предоставляет базу аренды помещения общего назначения на длительный срок на улице Луначарского в городе Екатеринбурге 26 объявлений без посредников и от агентств с ценой, фотографиями, точкой на карте.

Крыша

Ссылка не существует или объявление удалено.
Можете посмотреть другие интересные предложения:

Астана 3 фото 1 млн 〒 за всё Помещение площадью 129 м² Кайыма Мухамедханова Усть-Каменогорск 6 фото 960 млн 〒 Здание, площадью 6800 м² Базовая Алматы 3 фото 49 млн 〒 2-комн.

квартира, 63 м², 2/3 этаж Сейдимбека-ул Астана Костанай 7 фото 12 000 〒 1-комн. квартира, 35 м², 4/6 этаж посуточно Назарбаева Атырау 9 фото 16 000 〒 1-комн. квартира, 50 м², 4/9 этаж посуточно Таумуш Жумагалиев Петропавловск 11 фото 47 млн 〒 Помещение площадью 1 м² Кошукова Астана 11 фото 21 млн 〒 1-комн.

квартира, 45 м², 2/9 этаж Янушкевича-Иманова Пушкина Актау 9 фото 9 999 〒 2-комн. квартира, 42 м², 2/5 этаж посуточно 17-й мкр Астана 9 фото 350 млн 〒 Помещение площадью 760 м² Акмешит Актобе 25 фото 25 млн 〒 2-комн.

квартира, 68 м², 9/10 этаж мкр. Батыс-2 Балхаш 7 фото 14 млн 〒 3-комн. квартира, 56 м², 4/5 этаж Желтоксан-Напротив «Улыбки» Новая Бухтарма 5 фото 130 млн 〒 Дача с участком в 20 сот. Голубой залив Астана 13 фото 14 000 〒 1-комн.

квартира, 64 м², 15/24 этаж посуточно Абая Астана 19 фото 15 000 〒 1-комн. квартира, 45 м², 6/8 этаж посуточно Кабанбай Батыра-Mega Silk Way, Назарбаев университет Темирлановка 5 фото 1.2 млн 〒 Теплица, Овощехранилище и земельный участок Вдоль трассы Астана 6 фото 15.3 млн 〒 1-комн.

квартира, 40 м², 2/22 этаж Нажимеденова-Тауелсиздик Алматы 16 фото 125 млн 〒 3-комн. квартира, 96 м², 2/3 этаж мкр Мирас Кулан 5 фото 12 млн 〒 6-комнатный дом, 120 м², 20 сот. Костанай Актау 16 фото 20 млн 〒 3-комн.

квартира, 123 м², 2/6 этаж 35-мкр, 35 мкр. Астана 13 фото 140 000 〒 1-комн. квартира, 38 м², 7/9 этаж помесячно Е-435 ул-90 школа Астана 8 фото 15.5 млн 〒 1-комн. квартира, 23.2 м², 5/5 этаж Абая Атырау 10 фото 50 млн 〒 4-комнатный дом, 220 м², 6 сот.

Рембаз-Облбольница Жанаозен 15 фото 21 млн 〒 4-комн. квартира, 111.7 м², 1/5 этаж Самал Атырау 15 фото 17 млн 〒 3-комн. квартира, 55 м², 9/9 этаж ул. Молдагалиева-ТЦ Агила Уральск 19 фото 40 млн 〒 4-комнатный дом, 150 м², 5 сот.

Уральск Уральск 0 фото 20 млн 〒 1-комн. квартира, 41 м², 2/5 этаж мкр Жана Орда Астана 11 фото 52.5 млн 〒 3-комн. квартира, 90 м², 8/10 этаж Кайыма Мухамедханова

Что нужно знать перед сдачей в аренду подвала

Интерьер современной отремонтированной общей комнаты на цокольном этаже в частной городской резиденции.

Все больше домовладельцев ищут новые способы получения дохода и предпочитают арендовать подвальное помещение своего дома. В конце концов, арендовать подвал проще, чем когда-либо. Не говоря уже о том, что большинство людей не полностью используют свои подвалы, что делает их идеальной свободной комнатой для сдачи в аренду для получения дополнительного дохода.

Независимо от того, почему вы выбрали этот путь, в этом процессе есть несколько важных аспектов, которые вам необходимо знать и с которыми вам следует быть очень осторожными.

Как узнать, законна ли сдача в аренду вашего подвала

Хотя у вас может быть подвал в вашем доме, не во всех округах разрешена аренда подвала.

Например, вам нужно ознакомиться с вашими местными законами и выяснить, разрешено ли вам сдавать в аренду подвал вашего дома — узнайте об условиях, правилах или разрешениях в вашем районе. Если вам необходимо соблюдать нормы безопасности или здоровья, вам нужно найти как можно больше информации об этом.

Вам также может потребоваться получить налоговые разрешения. Обратитесь в ассоциацию домовладельцев (если вы состоите в ней), условия арендодателей-арендодателей в вашем штате и другие местные разрешения. В зависимости от законов вашего города об аренде недвижимости у вас будут разные варианты сдачи в аренду дополнительной площади в вашем доме.

Если ответ «да», вы можете арендовать подвал, попытаться поговорить со страховым агентством и выяснить, требуется ли вам какое-либо дополнительное страхование вашего имущества. Страховой агент может помочь вам с рекомендациями о том, что делать в случае повреждения имущества, как установить плату для вашего арендатора или какие сборы взимать.

Плюсы и минусы аренды квартиры в подвале

Возможно, вы сомневаетесь, стоит ли вам арендовать квартиру в подвале, поэтому следует помнить о некоторых преимуществах и рисках.

Pros

Наиболее очевидным преимуществом является дополнительный доход от сдачи в аренду вашего подвала. Вам нужно будет подготовить свою квартиру для арендаторов, но вы покроете эти расходы через несколько месяцев. Если у вас есть ипотечный кредит на дом, наличие дополнительного источника дохода поможет вам погасить его в более короткие сроки.
Каждый домовладелец знает, что содержать дом своей мечты в чистоте — это кропотливая работа. Больше денег, поступающих в ваш карман, поможет вам покрыть любые расходы на ремонт, техническое обслуживание или модернизацию, которые вы хотите сделать со своей собственностью. Кроме того, улучшение мест общего пользования, скорее всего, привлечет в ваш подвал больше потенциальных арендаторов.
Если вы не часто бываете в своем доме, знание того, что кто-то есть, даст вам новое новое чувство безопасности, что кто-то ответственный позаботится о вашем доме в случае чрезвычайной ситуации. Это еще одна причина, по которой выбор надежного арендатора важен для вашего благополучия как арендодателя.
Еще одним преимуществом является то, что даже когда вы отсутствуете, ваш дом никогда не будет пустовать.

Минусы

Если вы не будете тщательно проверять своего арендатора, вы рискуете безопасностью и опасениями, которых можно избежать, обратившись к предыдущим арендодателям за рекомендациями или проверив биографические данные. Очень важно знать человека или людей, с которыми вы будете делить свой дом в ближайшем будущем.
Кроме того, знакомство с вашим арендатором поможет вам избежать возможных неудобных ситуаций дома. В конце концов, это совершенно незнакомый человек, который будет жить в том же пространстве, что и вы. Если вы не хотите проходить через этот болезненный процесс, лучше с ними познакомиться.
Еще один потенциальный риск при выборе неподходящего арендатора или сдаче своей квартиры в подвале – опасения по поводу кражи или повреждения имущества, преднамеренного или нет. Если ваш арендатор не будет осторожен, он может оставить ваши двери открытыми и оставить ваш дом незащищенным от грабителей. Предварительно проверьте ссылки.
У вашего арендатора или арендаторов могут быть родственники или друзья, которых они хотели бы часто приглашать к себе, поэтому сначала проконсультируйтесь с ними и избегайте нежелательных или неудобных гостей в вашем доме.

Перед сдачей в аренду подвала

Если вы решите сдать в аренду подвал, вам необходимо принять определенные меры до и после внесения в список вашего подвала.

Подготовьте комнату

Пользователи больше, чем когда-либо, реагируют на картинки, а не на слова. Тщательно очистите свой подвал, сделайте необходимый ремонт и убедитесь, что вы делаете правильные фотографии, чтобы выделить наиболее привлекательные аспекты вашей квартиры.

Продезинфицируйте подвал

Если вы давно не пользовались подвалом, попробуйте продезинфицировать его и избежать возможных проблем с жуками, насекомыми или даже мусором.

Определите, сколько брать за аренду

После просмотра всех удобств, которые вы можете предложить, найдите похожие подвалы, доступные рядом с вашим районом, и проанализируйте, сколько они берут, есть ли у них фиксированная плата за коммунальные услуги, какие условия они предоставляют арендаторам и установить справедливую цену за предлагаемое помещение.

P исправление заявления об аренде

Как потенциальный арендодатель/сосед по комнате, вы должны соблюдать законы арендодателя и понимать, будет ли ваш арендатор надежным для вас. Поэтому подготовьте заявку на аренду, которая позволит вам узнать об их истории аренды, что позволит заявителям объяснить расхождения и позволит им узнать, могут ли они позволить себе это место. В общем, это гарантирует вам, что они смогут удовлетворить ваши минимальные требования.

Проведите проверку биографических данных

Опросите потенциальных арендаторов, расспросите их предыдущих арендодателей об их опыте и соберите как можно больше информации. Избегайте плохого опыта с ними самостоятельно. Укажите в своем соглашении все ваши ограничения, связанные с шумом соседей, разрешенными домашними животными, привычками курения и многим другим.

Наконец, убедитесь, что вы управляете своим арендным листом в правильной компании. Имейте в виду, что включение высококачественных фотографий и выдающихся деталей вашей квартиры вызовет больший интерес у потенциальных арендаторов.

Words by

Zumper

Команда экспертов по аренде Zumper предоставит вам последние советы по аренде, тенденции и местные законы, чтобы помочь вам найти хороших арендаторов, сдать вашу недвижимость в аренду и оптимизировать доход от аренды.

Связанный контент

Как определить, является ли квартира в подвале Нью-Йорка законной арендой

Когда ураган Ида пронесся по Нью-Йорку в сентябре 2021 года, всего за несколько часов на Центральный парк выпало более полуфута дождя, автомобили поплыли по улицам города , и остановили работу метро. По меньшей мере 11 человек погибли, когда их квартиры на цокольном этаже были залиты водой или пострадали от других разрушений, связанных с ураганом.

Шторм привлек новое внимание к проблеме подвальных квартир и отсутствию прогресса в городе, чтобы привести эти квартиры в соответствие с нормами и сделать их безопасными для проживания.

Не все подвальные квартиры в Нью-Йорке незаконны или небезопасны, но вам нужно внимательно их проверить — иначе вас могут выселить после внезапной проверки — или стать жертвой более трагической ситуации. Вот как определить, является ли квартира в подвале законной. (И вы можете прочитать больше о том, как избежать аренды незаконной квартиры, а также о плюсах и минусах проживания в подвальной квартире. )

[Примечание редактора: предыдущая версия этого сообщения была опубликована в марте 2022 года. Мы представляем ее снова с обновленной информацией за март 2023 года.]

Подвал или подвал?

В Нью-Йорке подвалы и подвалы — это не одно и то же, и разница определяет, является ли жилье законным. По данным Департамента жилищного строительства, охраны и развития, высота подвала не менее чем наполовину выше уровня бордюра, а в подвале — менее чем наполовину выше уровня земли.

Это один из самых очевидных способов определить, разрешена ли квартира в подвале: посмотрите на уровень земли здания и проверьте, находится ли 50 процентов окна над уровнем земли.

Как правило, подвалы в домах на одну и две семьи никогда не разрешается сдавать в аренду в качестве квартир, поскольку в них обычно отсутствует более одной точки доступа (подробнее об этом ниже) и они считаются небезопасными для использования в качестве жилого помещения.

Свидетельство о праве собственности

Если вы хотите подтвердить, что квартира является законной, вам следует проверить Свидетельство о праве собственности через Информационную систему здания DOB. Доступ к нему можно легко получить на главной странице DOB.

В Свидетельстве о праве собственности будет указано, считается ли подвал пригодным для жилья. Это также гарантирует, что квартира соответствует законодательным требованиям и строительным нормам.

Достаточно ли высоки потолки?

Чтобы квартира была законной, высота потолка должна быть не менее 7,5 футов. Это изменение по сравнению с предыдущим минимумом в 8 футов благодаря недавнему пересмотру городских строительных норм и правил.

Вход и выход

Квартиры на цокольном этаже должны иметь несколько путей выхода, например, на случай, если один вход заблокирован пожаром.

В отношении спальных комнат в подвальной квартире необходимо учитывать следующие важные моменты: у них должно быть выходное окно или дверь, открывающаяся наружу, подоконник не может быть выше трех футов над полом, а окно должно быть не менее 30 дюймов в высоту и 24 дюйма в ширину.

Если вы не можете себе представить, как вылезти из окна в экстренной ситуации, потому что оно слишком высокое или слишком узкое, — это небезопасно и, следовательно, вряд ли законно.

Окна также обеспечивают естественное освещение и вентиляцию, что также является требованием DOB для легального жилья.

Другие контрольные знаки

Если вам необходимо попасть в свою квартиру через коммерческое помещение, например офис, это еще один признак того, что помещение, скорее всего, не является законным.

Другие предупреждающие признаки того, что квартира в подвале не является жилым помещением: отсутствие вентиляции, а также неполная функциональность ванной комнаты и/или кухни, например, когда место для приготовления пищи представляет собой просто плиту на стол.

Удлинители, подключенные к розеткам в другой квартире, — еще один тревожный знак. Обратите внимание и переходите к следующему месту.

Снять подвальное помещение: Снять помещение свободного назначения в Нижнем Новгороде, аренда помещений свободного назначения. Найдено 511 объявлений.