Среднесписочная численность куда сдается: Необходимо подать сведения о среднесписочной численности работников | ФНС России

Среднесписочная численность куда сдается: Необходимо подать сведения о среднесписочной численности работников | ФНС России

Среднесписочная численность работников в 2022 году — Контур.Экстерн — СКБ Контур

Раньше все работодатели должны были каждый год по специальной форме сообщать налоговой, сколько человек трудится в их фирме. Это делали, чтобы ФНС могла определить, в какой форме вы должны сдавать отчетность, подходите ли под ограничения малого бизнеса или специального налогового режима.

Это был один из простейших отчетов, в котором был единственный главный показатель и один лист в бланке  КНД 1110018 «Сведения о среднесписочной численности работников».

С начала 2021 года этот отчет отменен. Теперь вместо него данные о среднесписочной численности необходимо ежеквартально включать в расчет по страховым взносам. Также они указываются на титульном листе 4-ФСС.

В статье расскажем, куда и когда сдавать РСВ и как посчитать показатель ССЧ.

Среднесписочную численность (ССЧ) в 2022 году рассчитывайте в соответствии с указаниями по заполнению формы № П-4, утвержденными приказом Росстата от 24. 11.2021 № 832. Рекомендации по определению ССЧ приведены в п. 76-79.11.

Шаг 1

Чтобы рассчитать среднесписочную численность за отчетный период (квартал, полугодие, 9 месяцев и год), нужно сначала найти этот показатель за каждый месяц. Для этого посчитайте списочную численность всех работников, которые числились в компании на каждый день месяца. Не забудьте:

• включить сотрудников в отпусках, на больничных и в командировках и пр.;
• приравнять ССЧ в праздники и выходные к численности сотрудников в предыдущий рабочий день.

Сотрудники, которые не должны учитываться в списочной численности, перечислены в п. 78 Указаний. В их число попадают внешние совместители, подрядчики и исполнители по договорам ГПХ, сотрудники на обучении с отрывом от производства, собственники без зарплаты и пр.

Некоторые работники списочной численности не учитываются при расчете среднесписочной, в том числе лица в декрете и отпусках по уходу за ребенком (кроме работающих неполный день) и работники в отпуске без сохранения зарплаты, полученном для поступления в образовательную организацию или для обучения (п.

 79 Указаний).

Пример расчета среднесписочной численности за месяц

У ИП Лаврова в ноябре работало 11 человек с полным рабочим днем. Восемь из них отработали полный месяц. Два человека устроилось 13 ноября, а еще один сотрудник пришел 25 числа. Итого:

• с 1 по 12 ноября — 8 человек;
• с 13 по 24 ноября — 10 человек;
• с 25 по 30 ноября — 11 человек.

Посчитаем: ((12 дней × 8 чел.) + (12 дней × 10 чел.) + (6 дней × 11 чел.)) / 30 = (96 + 120 + 66) / 30 = 282 / 30 = 9,4.

Шаг 2

Теперь нужно подробнее остановиться на сотрудниках, которые работают неполный день.Согласно п. 79.3 Указаний, в таком случае сотрудников надо учитывать пропорционально отработанному времени. Есть два исключения, которые учитываются как целые единицы:

• сотрудники, которым сокращенное рабочее время положено по закону, например несовершеннолетние, сотрудники с опасными условиями труда и пр.;
• сотрудники, работавшие неполное время по инициативе работодателя.

Для этого нужно сначала рассчитать общее количество отработанных такими сотрудниками человеко-дней, а затем определить среднюю численность не полностью занятых в пересчете на полную занятость.

Пример учета сотрудников на неполном рабочем времени

У ИП Лаврова пятидневка по 8 рабочих часов в день. В ноябре он нанял трех сотрудников. Двое работали по 4 часа в день и отработали 21 рабочий день. Один работал по 6 часов в день и отработал 12 рабочих дней.

Первые два работника за каждый отработанный день будут учитываться как 0,5 человека (4 часа / 8 часов).

Третий работник за каждый отработанный день будет учтен как 0,75 человека (6 часов / 8 часов).

Посчитаем среднюю численность неполностью занятых: 0,5 чел. × 21 день + 0,5 чел. × 21 день + 0,75 чел. × 12 дней) / 21 рабочий день = 1,4 человека.

Таким образом, среднесписочная численность у ИП в ноябре с учетом округления составит: 9,4 + 1,4 = 11 человек.

Шаг 3

Когда мы посчитали ССЧ за все предыдущие месяцы, можно приступать к расчету показателя за отчетный период. Для этого нужно сложить численность всех месяцев и разделить на количество месяцев в периоде.

Пример расчета ССЧ за год

У ООО «Венский» в течение года численность менялась так:

Месяц	Численность, чел.
январь	138
февраль	146
март	143
апрель	152
май	149
июнь	133
июль	128
август	144
сентябрь	156
октябрь	162
ноябрь	173
декабрь	176

ССЧ за 2022 год составит: (138 + 146 + 143 + 152 + 149 + 133 + 128 + 144 + 156 + 162 + 173 + 176): 12 = 149,75 человека.

Полученную цифру нужно округлить до целых и вписать в расчет по страховым взносам за 2022 год. Таким образом, в отчете следует указать 150 человек.

Подготовьте и отправьте сведения о среднесписочной численности работников через Контур.Экстерн.

Отправить заявку

Расчет ССЧ во вновь созданной организации

Порядок расчета ССЧ для новых организаций немного отличается. В этом случае нужно произведение численности персонала на количество дней работы в месяце (включая выходные) разделить на общее число дней в месяце.

Пример расчета ССЧ для новой организации

ИП Лавров начал работать только с 14 октября 2022 года. По трудовому договору на работу приняли 8 сотрудников, и весь октябрь их число не менялось.

Посчитаем ССЧ: 18 дней × 8 человек = 144. Хоть организация работала всего 18 дней, полученную сумму нужно разделить на число календарных дней в октябре — 31. Получим 144 / 31 = 4,64, округляем до 5 человек.

В п. 78 и 79.1 Указаний перечислены категории работников, которых не нужно учитывать при расчете ССЧ.

Сведения о ССЧ нужно составлять только для сотрудников на трудовом договоре. В отличие от многих других отчетов в фонды, тут нельзя учесть работников на договоре ГПХ. Кроме того, в отчет не включают информацию о:

• совместителях из других фирм;
• переведенных на работу в другую компанию или за границу;
• учащихся, получающих стипендию за счет организации;
• уволившихся без предупреждения;
• военнослужащих;
• адвокатах;
• собственниках компании без зарплаты.

Часто можно встретить вопрос, нужно ли включать в отчет единственного учредителя компании. С уверенностью отвечаем: нет. Собственник не получает зарплату и не заключает трудовой договор, поэтому в отчет его включать не надо.

Сотрудницы, которые вышли в отпуск по уходу за ребенком, по беременности или усыновлению новорожденного, не включаются в отчет. Исключение — если они продолжают работать неполный день и имеют право на госпособие.

Отдельный отчет о среднесписочной численности отменен с 2021 года. Теперь этот показатель отражается на титульном листе расчета по страховым взносам в поле «Среднесписочная численность» Также сведения приводятся на титульном листе 4-ФСС.

Эти отчеты должны сдавать:

• ИП с работниками;
• все организации;
• вновь созданные организации с работниками или без.

Не сдавать в налоговую РСВ и 4-ФСС может только ИП, который в течение года не нанимал ни одного сотрудника.

Для всех лиц, перечисленных в предыдущем пункте, обязательна регулярная сдача отчетов в налоговую.

РСВ подается ежеквартально — до 30-го числа месяца, следующего за отчетным периодом. В 2022 году сроки следующие:

• за 2021 год — не позднее 31 января;
• I квартал — не позднее 4 мая;
• полугодие — не позднее 1 августа;
• девять месяцев — не позднее 31 октября.

4-ФСС тоже подают по итогам каждого отчетного периода (квартал, полугодие, 9 месяцев и год). В бумажном виде ФСС принимает отчеты до 20 числа, в электронном — до 25 числа.

Подготовьте и отправьте сведения о среднесписочной численности работников через Контур.Экстерн.

Отправить заявку

Форма расчета по страховым взносам утверждена приказом ФНС от 18. 09.2019 № ММВ-7-11/470, она одинакова для организаций и предпринимателей. Форма 4-ФСС дана в приложении № 1 к Приказу ФСС РФ от 26.09.2016 № 381.

В этих же приказах дан порядок заполнения отчетов. В обоих формах ССЧ указывается на титульном листе в специальном поле «Среднесписочная численность работников».

Среднесписочная численность работников в 2022 году — Контур.Экстерн — СКБ Контур

Раньше все работодатели должны были каждый год по специальной форме сообщать налоговой, сколько человек трудится в их фирме. Это делали, чтобы ФНС могла определить, в какой форме вы должны сдавать отчетность, подходите ли под ограничения малого бизнеса или специального налогового режима.

Это был один из простейших отчетов, в котором был единственный главный показатель и один лист в бланке  КНД 1110018 «Сведения о среднесписочной численности работников».

С начала 2021 года этот отчет отменен. Теперь вместо него данные о среднесписочной численности необходимо ежеквартально включать в расчет по страховым взносам. Также они указываются на титульном листе 4-ФСС.

В статье расскажем, куда и когда сдавать РСВ и как посчитать показатель ССЧ.

Среднесписочную численность (ССЧ) в 2022 году рассчитывайте в соответствии с указаниями по заполнению формы № П-4, утвержденными приказом Росстата от 24.11.2021 № 832. Рекомендации по определению ССЧ приведены в п. 76-79.11.

Шаг 1

Чтобы рассчитать среднесписочную численность за отчетный период (квартал, полугодие, 9 месяцев и год), нужно сначала найти этот показатель за каждый месяц. Для этого посчитайте списочную численность всех работников, которые числились в компании на каждый день месяца. Не забудьте:

• включить сотрудников в отпусках, на больничных и в командировках и пр.;
• приравнять ССЧ в праздники и выходные к численности сотрудников в предыдущий рабочий день.

Сотрудники, которые не должны учитываться в списочной численности, перечислены в п. 78 Указаний. В их число попадают внешние совместители, подрядчики и исполнители по договорам ГПХ, сотрудники на обучении с отрывом от производства, собственники без зарплаты и пр.

Некоторые работники списочной численности не учитываются при расчете среднесписочной, в том числе лица в декрете и отпусках по уходу за ребенком (кроме работающих неполный день) и работники в отпуске без сохранения зарплаты, полученном для поступления в образовательную организацию или для обучения (п. 79 Указаний).

Пример расчета среднесписочной численности за месяц

У ИП Лаврова в ноябре работало 11 человек с полным рабочим днем. Восемь из них отработали полный месяц. Два человека устроилось 13 ноября, а еще один сотрудник пришел 25 числа. Итого:

• с 1 по 12 ноября — 8 человек;
• с 13 по 24 ноября — 10 человек;
• с 25 по 30 ноября — 11 человек.

Посчитаем: ((12 дней × 8 чел.) + (12 дней × 10 чел.) + (6 дней × 11 чел.)) / 30 = (96 + 120 + 66) / 30 = 282 / 30 = 9,4.

Шаг 2

Теперь нужно подробнее остановиться на сотрудниках, которые работают неполный день.Согласно п. 79.3 Указаний, в таком случае сотрудников надо учитывать пропорционально отработанному времени.

Есть два исключения, которые учитываются как целые единицы:

• сотрудники, которым сокращенное рабочее время положено по закону, например несовершеннолетние, сотрудники с опасными условиями труда и пр.;
• сотрудники, работавшие неполное время по инициативе работодателя.

Для этого нужно сначала рассчитать общее количество отработанных такими сотрудниками человеко-дней, а затем определить среднюю численность не полностью занятых в пересчете на полную занятость.

Пример учета сотрудников на неполном рабочем времени

У ИП Лаврова пятидневка по 8 рабочих часов в день. В ноябре он нанял трех сотрудников. Двое работали по 4 часа в день и отработали 21 рабочий день. Один работал по 6 часов в день и отработал 12 рабочих дней.

Первые два работника за каждый отработанный день будут учитываться как 0,5 человека (4 часа / 8 часов).

Третий работник за каждый отработанный день будет учтен как 0,75 человека (6 часов / 8 часов).

Посчитаем среднюю численность неполностью занятых: 0,5 чел. × 21 день + 0,5 чел. × 21 день + 0,75 чел. × 12 дней) / 21 рабочий день = 1,4 человека.

Таким образом, среднесписочная численность у ИП в ноябре с учетом округления составит: 9,4 + 1,4 = 11 человек.

Шаг 3

Когда мы посчитали ССЧ за все предыдущие месяцы, можно приступать к расчету показателя за отчетный период. Для этого нужно сложить численность всех месяцев и разделить на количество месяцев в периоде.

Пример расчета ССЧ за год

У ООО «Венский» в течение года численность менялась так:

Месяц	Численность, чел.
январь	138
февраль	146
март	143
апрель	152
май	149
июнь	133
июль	128
август	144
сентябрь	156
октябрь	162
ноябрь	173
декабрь	176

ССЧ за 2022 год составит: (138 + 146 + 143 + 152 + 149 + 133 + 128 + 144 + 156 + 162 + 173 + 176): 12 = 149,75 человека.

Полученную цифру нужно округлить до целых и вписать в расчет по страховым взносам за 2022 год. Таким образом, в отчете следует указать 150 человек.

Подготовьте и отправьте сведения о среднесписочной численности работников через Контур.Экстерн.

Отправить заявку

Расчет ССЧ во вновь созданной организации

Порядок расчета ССЧ для новых организаций немного отличается. В этом случае нужно произведение численности персонала на количество дней работы в месяце (включая выходные) разделить на общее число дней в месяце.

Пример расчета ССЧ для новой организации

ИП Лавров начал работать только с 14 октября 2022 года. По трудовому договору на работу приняли 8 сотрудников, и весь октябрь их число не менялось.

Посчитаем ССЧ: 18 дней × 8 человек = 144. Хоть организация работала всего 18 дней, полученную сумму нужно разделить на число календарных дней в октябре — 31. Получим 144 / 31 = 4,64, округляем до 5 человек.

В п. 78 и 79.1 Указаний перечислены категории работников, которых не нужно учитывать при расчете ССЧ.

Сведения о ССЧ нужно составлять только для сотрудников на трудовом договоре. В отличие от многих других отчетов в фонды, тут нельзя учесть работников на договоре ГПХ. Кроме того, в отчет не включают информацию о:

• совместителях из других фирм;
• переведенных на работу в другую компанию или за границу;
• учащихся, получающих стипендию за счет организации;
• уволившихся без предупреждения;
• военнослужащих;
• адвокатах;
• собственниках компании без зарплаты.

Часто можно встретить вопрос, нужно ли включать в отчет единственного учредителя компании. С уверенностью отвечаем: нет. Собственник не получает зарплату и не заключает трудовой договор, поэтому в отчет его включать не надо.

Сотрудницы, которые вышли в отпуск по уходу за ребенком, по беременности или усыновлению новорожденного, не включаются в отчет. Исключение — если они продолжают работать неполный день и имеют право на госпособие.

Отдельный отчет о среднесписочной численности отменен с 2021 года. Теперь этот показатель отражается на титульном листе расчета по страховым взносам в поле «Среднесписочная численность» Также сведения приводятся на титульном листе 4-ФСС.

Эти отчеты должны сдавать:

• ИП с работниками;
• все организации;
• вновь созданные организации с работниками или без.

Не сдавать в налоговую РСВ и 4-ФСС может только ИП, который в течение года не нанимал ни одного сотрудника.

Для всех лиц, перечисленных в предыдущем пункте, обязательна регулярная сдача отчетов в налоговую.

РСВ подается ежеквартально — до 30-го числа месяца, следующего за отчетным периодом. В 2022 году сроки следующие:

• за 2021 год — не позднее 31 января;
• I квартал — не позднее 4 мая;
• полугодие — не позднее 1 августа;
• девять месяцев — не позднее 31 октября.

4-ФСС тоже подают по итогам каждого отчетного периода (квартал, полугодие, 9 месяцев и год). В бумажном виде ФСС принимает отчеты до 20 числа, в электронном — до 25 числа.

Подготовьте и отправьте сведения о среднесписочной численности работников через Контур.Экстерн.

Отправить заявку

Форма расчета по страховым взносам утверждена приказом ФНС от 18.09.2019 № ММВ-7-11/470, она одинакова для организаций и предпринимателей. Форма 4-ФСС дана в приложении № 1 к Приказу ФСС РФ от 26.09.2016 № 381.

В этих же приказах дан порядок заполнения отчетов. В обоих формах ССЧ указывается на титульном листе в специальном поле «Среднесписочная численность работников».

Средняя арендная плата по штатам 2023

Гавайи

1 651 долл. США

DC

1 607 долл. США

Калифорния

1 586 долл. США

3

3 Мэриленд

долл. США

Нью-Джерси

1368 долларов

Вашингтон

1337 долларов

Массачусетс

1336 долларов

Колорадо

1335 долларов

Нью-Йорк

1315 долларов

Вирджиния

1257 долларов

Средняя арендная плата по штатам 2023

Жилье является самой значительной статьей расходов для большинства домохозяйств в Соединенных Штатах. Среднее домохозяйство тратит 33,1% своего бюджета на расходы на жилье. Когда рост расходов значительно опережает рост заработной платы, как это было в последние несколько лет, семьи ощущают на себе это влияние.

Средний американский арендатор платит 1326 долларов в месяц. Для тех, кто хочет переехать, цены еще выше. Средняя запрашиваемая арендная плата в настоящее время составляет 1900 долларов, при этом дома на одну семью в среднем составляют 2018 долларов в месяц, а типичная квартира стоит 1659 долларов..

Причины роста арендной платы

Рост арендной платы происходит из-за увеличивающегося разрыва между спросом и предложением. Во-первых, рост цен на жилье вытеснил многих потенциальных покупателей, вынуждая их оставаться на рынке аренды. По данным Национальной ассоциации риелторов, в ноябре 2021 года доля новых покупателей упала до 26%, что является самым низким показателем с 2014 года. С 2022 года рост цен на жилье вытеснил с рынка более девяти миллионов покупателей. время все больше людей переезжали самостоятельно из-за COVID-19ограничения ослабляются. По данным The Washington Post, «число домохозяйств в США выросло на 1,48 миллиона в прошлом году».

Между тем общенациональное предложение новых арендных единиц выросло всего на 330 000 единиц. Проблемы с цепочками поставок, глобальная нехватка материалов и трудности на рынке труда препятствуют созданию новых единиц, чтобы не отставать от растущего спроса. Этот дефицит только усугубляет долгосрочный дефицит на рынке жилья США, который, по данным Yardi Matrix, составляет от 2 до 5 миллионов единиц жилья, что не соответствует потребностям населения. Страна находится в эпицентре углубляющегося жилищного кризиса.

В результате арендная плата растет во всех штатах страны.

Арендная плата по штатам

В большинстве штатов арендная плата увеличилась как минимум на 10%. Флорида лидирует в стране с увеличением средней стоимости аренды на 28% в период с 2021 по 2022 год. Еще в пяти штатах — Аризоне, Теннесси, Нью-Йорке, Неваде и Юте — рост составил 20% или более по всему штату. Только в Миссури, Айове, Миннесоте и Северной Дакоте арендная плата увеличилась менее чем на 10% в период с 2021 по 2022 год.

Самые дорогие штаты

Гавайи

На Гавайях самая высокая средняя арендная плата в Соединенных Штатах — 2399 долларов в месяц. Запрашиваемая арендная плата за типичную квартиру на Гавайях еще выше: с новых арендаторов за вакантные квартиры просят 2850 долларов. Средняя арендная плата в Гонолулу составляет в среднем 2528 долларов. Гавайи также имеют один из самых высоких средних доходов в стране — 80 729 долларов в год.

Калифорния

В Калифорнии вторая по величине арендная плата в стране, которая обходится среднему арендатору в 1844 доллара в месяц. Средняя запрашиваемая цена за свободную квартиру составляет 3000 долларов в месяц по всему штату. Цены, как известно, высоки в самых популярных городских районах штата: шесть калифорнийских метрополитенов входят в десятку самых дорогих рынков страны. Сан-Хосе лидирует со средней запрашиваемой арендной платой в размере 3,19 долларов США. 9 в месяц для вакантных единиц. Средний арендатор в этом районе платит 2432 доллара в месяц, что на шестнадцать процентов больше, чем в прошлом году. Средняя арендная плата в Сан-Франциско составляет 2111 долларов в месяц, а запрашиваемая цена на свободные квартиры составляет 3157 долларов в месяц для новых арендаторов. В Сан-Диего наблюдался самый резкий рост средней стоимости аренды в штате: цены на 20% выше, чем в 2021 году. месяц. Средняя запрашиваемая цена за свободные квартиры составляет 2174 доллара. Примечательно, что большинство жителей округа Колумбия являются арендаторами, причем арендная плата составляет почти две трети рынка жилья.

Наименее дорогие штаты

Арендная плата самая низкая в центральной части Соединенных Штатов. Только в двенадцати штатах средняя стоимость аренды ниже 1000 долларов.

Северная Дакота имеет самую низкую среднюю арендную плату в стране, всего 821 доллар в месяц, что на 3% больше, чем в предыдущем году. Арендная плата за типичную квартиру составляет 831 доллар в месяц. Арендная плата в Фарго, крупнейшем городе штата, немного выше и составляет 878 долларов.

Айова — второй по дешевизне рынок аренды жилья в стране со средней арендной платой 895 долларов в месяц. В Айова-Сити, крупнейшем метро штата, средняя запрашиваемая цена составляет 1120 долларов в месяц.

В Арканзасе третья по величине арендная плата в стране, в среднем 901 доллар в месяц. Средняя запрашиваемая арендная плата за свободные квартиры в штате составляет 1026 долларов в месяц.

Лейк-Чарльз, штат Луизиана, был единственным крупным мегаполисом, в котором средняя арендная плата снизилась в период с 2021 по 2022 год, при этом цены снизились на 13%. Примечательно, что регион все еще восстанавливается после урагана «Лаура», который опустошил этот район и повредил половину его домов.

По всей стране цены на жилье растут, а доходы не успевают за этим. Инфляция приближается к сорокалетнему максимуму, и семьи продолжают страдать.

Вот 10 штатов с самой низкой средней арендной платой:

• Северная Дакота ($821)
• Айова ($895)
• Арканзас (901 доллар США)
• Кентукки (903 доллара)
• Южная Дакота ($944) Миссури ($963)
• Вайоминг (966 долларов США)
• Небраска (969 долларов США)
• Огайо ($982)
• Миссисипи ($991)

Вот 10 штатов с самой высокой средней арендной платой:

1. Гавайи — 1651 долларов
2. Округ Колумбия — 1607 долларов
3. Калифорния — 1 586 долларов
4. Мэриленд — 1 415 долларов
5. Нью-Джерси — 1 368 долларов
6. Вашингтон — 1 337 долларов
7. Массачусетс — 1 336 долларов
8. Нью-Йорк — 90 945 долларов 315
9. Вирджиния — $1,257

Средняя арендная плата по штатам 2023

Средняя арендная плата по штатам 2023

Средняя арендная плата по штатам 2023

1. Перепись населения США 5-летнее обследование ACS 2020 (таблица DP04)
2. Данные списка квартир Оценка арендной платы
3. Zillow Средняя запрашиваемая арендная плата
4. Национальный отчет Yardi Matrix Multifamily, апрель 2022 г. — экономисты говорят, что ситуация может ухудшиться
5. Причины роста цен на аренду
6. 2021 Нехватка строительных материалов
7. Рынок труда в строительстве остается напряженным
8. Отчет Федеральной резервной системы по экономическим данным — Медианные доходы на Гавайях
9. Арендная плата в Вашингтоне, округ Колумбия
10. Через год после урагана Лаура озеро Чарльз опасается стать расходным материалом Статья:
    • Арендная плата выше в штатах с более высокими доходами
    • Штаты с более высокой арендной платой также являются домом для большинства самых высоких кредитных рейтингов
    • Хороший кредитный рейтинг может сыграть важную роль в получении квартиры

    Все больше американцев сдают свои дома в аренду, чем когда-либо прежде. И не секрет, что арендная плата в одних местах намного выше, чем в других.

    Согласно последним данным Zillow, стоимость аренды квартир в Калифорнии является самой высокой в ​​США и составляет в среднем 2542 доллара в месяц. На другом конце спектра в Западной Вирджинии была самая низкая медианная арендная плата — 866 долларов — почти треть стоимости средней арендной платы в Калифорнии.

    В рамках нашего постоянного наблюдения за рынком жилья в США Experian проанализировала данные с онлайн-рынка недвижимости Zillow, чтобы узнать больше о стоимости аренды в каждом штате и о том, как эти затраты сравниваются с FICO 9.0195 ® Баллы ^☉ и средний расчетный доход. Читайте дальше, чтобы узнать о наших выводах и анализе.

    *Источник: данные о жилье от Zillow за сентябрь 2019 года. FICO ^® Оценки и данные о расчетном доходе от Experian за второй квартал 2019 года.

    Арендная плата выше в штатах с более высокими доходами Согласно данным Experian, доход в США во втором квартале (Q2) 2019 года составил 79 834 доллара. В пяти штатах с самой высокой средней арендной платой доходы были значительно выше среднего по стране.

    В Калифорнии, штате с самой высокой средней арендной платой, средний расчетный доход во втором квартале 2019 года составил 85 750 долларов. В Вашингтоне, округ Колумбия, где средняя арендная плата была следующей по величине, предполагаемый доход был еще выше и составлял 94 951 доллар. Между тем, в Западной Вирджинии, штате с самой низкой средней арендной платой, средний доход составлял 59 999 долларов, что почти на 20 000 долларов ниже среднего по стране.

    Города и штаты с высокой стоимостью жизни обычно представляют собой районы со значительными возможностями трудоустройства и развитой промышленностью. Если посмотреть на штаты с самыми высокими арендными ставками, во всех из них есть несколько крупных городов, которые являются центрами технологий, медицины и других ведущих отраслей. Единственным исключением из этого являются Гавайи, где стоимость жилья и общая стоимость жизни со временем резко возросли, поскольку им приходится импортировать большую часть своих потребительских товаров.
    

    Штаты с более высокой арендной платой также являются домом для большинства самых высоких кредитных рейтингов

    Наличие хорошего кредитного рейтинга важно для многих вещей, включая получение одобрения на аренду квартиры. Наши данные показывают, что штаты с более высокой средней арендной платой также являются домом для многих из самых высоких кредитных рейтингов в США

    По всей стране 17 штатов с самой высокой средней арендной платой также являются домом для пяти из 10 лучших городов с самым высоким средним FICO. ^® Баллы.

    Миннесота имеет самый высокий средний FICO ^® Оценка среди штатов: 733, согласно данным Experian за второй квартал 2019 года. Однако его средняя арендная плата составляла 1409 долларов, что поставило его на 21-е место среди штатов. Это в сочетании со средним доходом выше среднего по стране делает его одним из самых доступных рынков в стране для аренды квартиры.

    Миссисипи имеет самый низкий средний балл FICO ^® среди всех штатов — 667, а также медианную арендную плату ниже среднего — 966 долларов. Средний расчетный доход Миссисипи в размере 60 776 долларов также был значительно ниже среднего по стране.
    

    Хороший кредитный рейтинг может сыграть важную роль в получении квартиры

    Помимо того, что они могут позволить себе арендную плату, многие квартиры теперь требуют, чтобы заявители имели хорошую кредитную историю для одобрения квартиры.