Универсальный передаточный акт форма: Что такое универсальный передаточный акт (УПД)
Универсальный передаточный документ \ КонсультантПлюс
Мобилизованным лицам и организациям, в которых мобилизованное лицо на дату его призыва является единственным учредителем (участником) организации и одновременно осуществляет полномочия единоличного исполнительного органа, продлены сроки представления отдельных форм налоговой отчетности.
Универсальный передаточный документ
Применяется — с 21 октября 2013 года
Внимание! Форма носит рекомендательный характер. Неприменение данной формы для оформления фактов хозяйственной жизни не может быть основанием для отказа в учете этих фактов хозяйственной жизни в целях налогообложения (Письмо ФНС России от 21.10.2013 N ММВ-20-3/96@)
ФНС России сообщает, что налогоплательщики могут использовать форму документа, самостоятельно дополняя его показателями, в том числе необходимыми для выполнения требований, установленных статьей 169 НК РФ и Правилами заполнения счета-фактуры, применяемого при расчетах по налогу на добавленную стоимость.
О применении формы универсального передаточного документа с 1 июля 2021 года см. Письмо ФНС России от 17.06.2021 N ЗГ-3-3/4368.
Рекомендована — Письмом ФНС России от 21.10.2013 N ММВ-20-3/96@
Скачать форму универсального передаточного документа:
— в MS-Word
— в MS-Excel
Образец заполнения универсального передаточного документа >>>
Материалы по заполнению универсального передаточного документа:
— Письмо ФНС России от 21.10.2013 N ММВ-20-3/96@
— Письмо ФНС России от 17.06.2021 N ЗГ-3-3/4368
— Путеводитель. Универсальный передаточный документ
— Путеводитель. Универсальный передаточный документ в учреждении
— Типовая ситуация: Как заполнить УПД
— Готовое решение: В каких случаях и как заполнить УПД со статусом «1»
— Готовое решение: В каких случаях и как заполнить УПД со статусом «2»
— Готовое решение: Как скорректировать УПД, если в нем допущена техническая ошибка
— Готовое решение: Как индивидуальному предпринимателю заполнить УПД
— Статья: УПД с 1 июля 2021 года: разрабатываем новую актуальную форму (Елина Л.
А.) («Главная книга», 2021, N 18)
— Статья: Новая форма счета-фактуры — с 1 июля. «Поправьте» УПД! («Практическая бухгалтерия», 2021, N 7)
— Статья: Нюансы заполнения покупателем товарной накладной по форме ТОРГ-12 и УПД (Линейкина С.М.) («Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение», 2021, N 9)
— «Налог на добавленную стоимость» (6-е издание, переработанное и исправленное) (Семенихин В.В.) («ГроссМедиа», «РОСБУХ», 2019)
— «Налог на добавленную стоимость: ответы на спорные вопросы» (5-е издание, переработанное и дополненное) (Филина Ф.Н., Толмачев И.А.) (под ред. Т.В. Гороховой) («ГроссМедиа», «РОСБУХ», 2017)
— Статья: Не забудьте обновить форму УПД! (Чернов С.А.) («Торговля: бухгалтерский учет и налогообложение», 2017, N 11)
— Статья: Универсальный передаточный документ (Анищенко А.В.) («НДС: проблемы и решения», 2016, N 12)
— Статья: Универсальный передаточный документ. Налоговики разъясняют (Никифорова Н.В.) («Налог на прибыль: учет доходов и расходов», 2014, N 7)
— Статья: Как применять УПД в работе с иностранными контрагентами (Орлова Е.
) («Налоговый вестник», 2014, N 4)
— Статья: Универсальный передаточный документ: счет-фактура и «первичка» «в одном флаконе» (Романчук О.) («Практический бухгалтерский учет. Официальные материалы и комментарии», 2013, N 12)
—————————————-
Универсальный передаточный документ (УПД) в ЭДО
УПД в электронном документообороте
Компании вправе заменять счёт-фактуры и первичные бухгалтерские учётные документы на УПД. С 1 июля 2021 года форма бланка изменилась.
Собрали для вас материал, в котором расскажем подробно: что такое УПД, как расшифровывается, плюсы использования и правила заполнения документа. Также в статье содержится инструкция для правильного перехода на универсальные передаточные документы.
Что такое УПД
УПД — это многофункциональный документ, с помощью которого сокращается объём документооборота. Его используют для оформления хозяйственных операций, совершаемых между участниками сделки или договора: при отгрузке товара, передаче работ, услуг или имущественных прав.
Он заменяет счёт-фактуры и первичные бухгалтерские документы. Оформлять бланк можно на бумаге или в электронном виде.
УПД: универсальный передаточный документ
Порядок заполнения УПД регулирует письмо ФНС России № ММВ-20-3/96 от 21.10.13 года. Документ устанавливает форму, рекомендации по заполнению и перечень операций, по которым можно использовать универсальный передаточный документ.
В счёт-фактурах и документах по передаче товаров, работ или услуг дублируется большинство информации. Такие бланки, как: ТОРГ-12, М-15, ОС-1, товарный раздел ТТН, содержат одинаковые реквизиты.
ТТН: товарно-транспортная накладная
Письмо ФНС устанавливает порядок и разрешает использовать единую форму бланка, заменяя первичные учётные документы по передаче материальных ценностей и счёт-фактур.
Применение универсальных передаточных документов даёт законное право организации на:
- учёт фактов хозяйственной жизни компании;
- налоговый вычет;
- подтверждение затрат для исчисления налогов.
Какие компании и в каких случаях могут применять УПД
Универсальный передаточный документ вправе использовать юрлица и ИП, даже если они не платят НДС.
Если компания использует специальный налоговый режим или применяет освобождение от уплаты НДС, то заполняет универсальный передаточный документ вместо первичного. Тем самым подтверждает свои расходы. В данном случае вписывать информацию о налоговой ставке и сумме налога для покупателя не требуется. А в книге учёта доходов и расходов указывают стоимость покупки с учётом НДС.
Также универсальный передаточный документ используют в области перевозки товаров. В соответствии с п. 3 ст. 168 НК РФ поставщик обязан предоставить клиенту счёт-фактуру в течение пяти дней после отгрузки. Вместе с тем, для подтверждения фактической передачи продукции или услуг необходимо заполнить транспортную накладную или акт выполненных работ. Вместо этих бланков компания-перевозчик вправе заполнить всего один — универсальный передаточный документ.
Поставщик может использовать универсальный передаточный документ одновременно с другими первичными учётными бухгалтерскими документами.
Покупатели тоже применяют универсальный передаточный документ. Согласно п. 1 ст. 169 НК РФ, счёт-фактура является основанием для вычета НДС. Универсальный передаточный документ представляет собой счёт-фактуру с данными из первички.
Налоговым кодексом разрешено вносить дополнения в счёт-фактуры. Следовательно, заявлять НДС к вычету на основании универсального передаточного документа покупателю разрешено на законных основаниях.
Итого, универсальный передаточный документ упрощает работу при осуществлении хозяйственных операций. Бланк можно заполнить, когда компания:
- отгружает товары покупателям или посредникам;
- передаёт права на имущество;
- оформляет результаты выполненных работ;
- подтверждает факт получения продукции или услуг.
Бумажный УПД: применение и оформление
Универсальным передаточным документом в бумажной форме фирма вправе заменить счёт-фактуры и первичные документы.
Бланк можно заполнять вместо транспортных накладных или актов о передаче имущественных прав. Оформление зависит от того, какой вид хозяйственной операции выполняет компания.
Рассмотрим, как заполнять УПД, оформленный на бумаге.
Образец УПД, составленного на бумаге
Как видно из представленного образца, бумажный универсальный передаточный документ объединяет данные из счёт-фактуры и первичных документов. Форма УПД носит рекомендательный характер, поэтому в него разрешено добавлять необходимую информацию в зависимости от того, какой вид хоз. операции проводится.
Электронный УПД: универсальный формат для трёх типов документов
Электронный формат УПД утверждён Приказом ФНС № ММВ-7-15/176@ от 08.04.2019 года. С помощью него можно заполнять электронные передаточные документы трёх видов: СЧФ, ДОП, СЧФДОП.
Документы с функциями СЧФДОП и ДОП должен подписать как отправитель, так и получатель. СЧФ должен подписывать только отправитель.
Формат электронных файлов регулирует письмо ФНС № ЕД-4-15/13878@ от 17.
07.2019 года.
Как заполнять электронный файл документа
Ниже рассмотрим правила заполнения УПД, оформленного в электронной форме, для каждого вида передаточного документа.
СЧФ (счёт-фактура)
Форма для электронных счёт-фактур утверждена п. 5 ст. 169 НК РФ. Документ должен содержать в себе обязательные реквизиты:
- дата составления СЧФ и её порядковый номер;
- названия, адреса и ИНН участников сделки;
- название и фактический адрес отправителя и получателя товаров, услуг или имущественных прав;
- номер документа, фиксирующего аванс в счёт предстоящей поставки;
- содержимое поставки и единица измерения;
- количество содержимого;
- валюта;
- цена за единицу товара;
- стоимость товаров, услуги или имущественных прав без учёта налога;
- акциз;
- налоговая ставка;
- налог для покупателя по действующей налоговой ставке;
- стоимость с учётом налога;
- указание страны происхождения товаров;
- номер таможенной декларации;
- вид товара по коду ТНВД в случае экспорта на территорию ЕЭС.
Файл в электронном виде должен содержать в себе обязательный реквизит — наличие названия субъекта, составившего файл продавца. Если продавец и составитель разные организации, то поле «Основание, по которому экономический субъект является составителем файла обмена счёта-фактуры» заполняется составителем.
ДОП (документ первичный)
Форму данного документа регулирует 402-ФЗ. При заполнении указываются:
- функции ДОП;
- дата создания;
- фирма, которая сформировала электронный документ;
- содержание договора;
- стоимость и объём поставки или услуг;
- ФИО и подписи ответственных лиц.
СЧФДОП (счёт-фактура, документ первичный)
Данный электронный документ обязательно должен содержать в себе реквизиты, которые были перечислены выше для СЧФ и ДОП.
Особенности электронного формата
Если электронный документ используют в качестве ДОП или СЧФДОП, то для него актуальны следующие особенности:
- официальное наименование, которое фиксирует факт хозяйственной жизни компании и дополнительное, о котором договорились партнёры;
- бланк содержит в себе специальные дополнительные поля, в которые заполняют сведения о перевозчике;
- электронный файл со стороны покупателя подписывается ответственным за оформление первичных документов лицом.
Также в электронный формат можно добавить дополнительные сведения, которые вносят в бумажные версии документа:
- информацию об участниках документооборота;
- поля об участниках договора:
- код ОКПО;
- структурное подразделение;
- информация о сделке;
- ИНН, ОГРН, КПП;
- адреса;
- контакты участников;
- банковские реквизиты.
Что изменилось с 1 июля 2021 года
1 июля 2021 в ст. 169 НК РФ появились новые требования, которые обязывают формировать счёт-фактуры по новой форме. ПП №534 были внесены изменения, которые эту форму уточняют.
В бланке появились новые строки и графы для указания:
- реквизитов об отгрузке товаров, получения работ, услуг или имущественных прав — строка 5а;
- регистрационного номера декларации на товары, подлежащих прослеживаемости — графа 11;
- количественных единиц измерения товара — графы 12 и 12а.
Все новшества разработаны в связи с введением системы прослеживаемости товаров.
Так как УПД может заменять счёт-фактуру, работа с универсальным передаточным документом меняется. Когда происходит заполнение УПД со статусом 1, строка 5а — «Документ об отгрузке» вписывается налогоплательщиком самостоятельно. Данный бланк заменяет счёт-фактуру для вычета по НДС.
Скачать образец УПД
В связи с изменениями, ФНС рекомендовала форматы универсального передаточного документа в письме №ЕА-4-15/7407 от 28.05.2021 года. Письмо предлагает образцы не только УПД, но и УКД.
УКД: универсальный корректировочный передаточный документ
Представленные формат и форма носят рекомендательный характер. Сведения могут дополняться или исключаться налогоплательщиком, но содержать обязательные реквизиты, которые утверждены законодательством, а именно:
- название бланка;
- дату составления;
- наименование экономического субъекта, составившего документ;
- содержание факта хозяйственной жизни;
- величину натурального или денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения;
- наименование должности лиц, совершивших сделку и ответственных за её оформление;
- подписи лиц, ответственных за оформление документа с указанием сведений, необходимых для их идентификации.
УПД образец скачать можно по представленной ссылке .
Как перейти на УПД
Переход на универсальный передаточный документ упрощает работу с документами, исключая дублирование сведений и хранение информации в бумажном виде. Позволяет юрлицам и ИП вносить дополнительные данные в передаточный документ для работы с контрагентами.
Инструкция для настройки и правильного перехода на УПД
Чтобы перейти на универсальный передаточный документ по правилам, достаточно выполнить следующие действия:
- Для начала необходимо решить, для каких сделок будет применяться универсальный передаточный документ. Будет ли компания предоставлять УПД или получать его от партнёров. Некоторые фирмы применяют универсальный передаточный документ только в случае поставки продукции клиентам. А по договорам подряда используют бланки, которые утверждены внутренним приказом организации. Кому-то удобно применять универсальные передаточные документы для всех хозяйственных операций, где это разрешено.
- Далее понадобится утвердить форму универсального передаточного документа. Руководитель может составить отдельный приказ или внести изменения в учётную политику компании. Во втором случае изменения допускаются законодательством, так как правки не влияют на достоверность отчётности и не требуют пересчёта её показателей.
- Затем для перехода требуется определить ответственных за подписание универсальных передаточных документов сотрудников. Как правило, ими являются лица, работающие с счёт-фактурами и первичкой. Полномочия на право подписи заносят в приказ руководителя или учётную политику компании.
- После надлежит согласовать использование универсальных передаточных документов с партнёрами. Для этого составляют дополнительные соглашения к договорам с контрагентами. В них указывают:
- соответствующую форму универсального передаточного документа;
- информацию, корректирующую часть договора об условии использования первичных документов;
- порядок внесения исправлений в универсальный передаточный документ, которые не касаются показателей, относящихся к счёт-фактуре;
- при необходимости дополняют соглашение условием о том, что партнёр обязан заверять документ печатью.
Электронные универсальные передаточные документы сотрудник должен подписать УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись).
Такую подпись можно приобрести только в удостоверяющем центре, аккредитованном Минцифры РФ. УЦ «Калуга Астрал» входит в перечень аккредитованных организаций и имеет все необходимые лицензии для выпуска «Астрал-ЭТ» и «1С-ЭТП». Данные подписи делают электронные универсальные передаточные документы юридически значимыми.
Заключение
Законодательство разрешает заменять счёт-фактуры и первичные учётные документы многофункциональными бланками. Заполнение универсальных передаточных документов вместо первички сокращает количество и время обработки данных. Переход на электронный универсальный передаточный документ избавит от хранения бумажных копий и сэкономит затраты на печать бланков.
Для своевременного и удобного оформления электронных УПД рекомендуем использовать сервис Астрал.
ЭДО или 1С-ЭДО. Данные онлайн-сервисы для организации электронного документооборота позволяют вести взаимодействие с контрагентами и контролирующими органами, соблюдая законодательство.
Бесплатная форма заявления об отказе от права — PDF
Обновлено 26 октября 2022 г. грантополучателю («покупателю»). Иск о выходе передает все доли собственности только лица, предоставившего право. Если есть другие собственники имущества, их процентная доля останется прежней.
По штатам
Содержание |
|
Когда использовать документ об отказе от претензий
Из-за неопределенности, связанной с документами об отказе от прав, принято думать, что эти документы ненадежны и не стоят риска.
Вы были бы удивлены, узнав, что есть много практических и удобных применений для акта об отказе от прав. Исковые документы используются для:
Поскольку этот документ обеспечивает наименьшую степень защиты покупателя, он часто используется для передачи собственности между людьми, которые доверяют друг другу, например, членами семьи. Тогда лицо, предоставляющее право, и лицо, получающее право, либо будут знать, либо смогут доверять притязанию на право собственности.
Типичные договоренности между членами семьи включают передачу родителями своего дома своим взрослым детям или обмен недвижимостью между братьями и сестрами. Часто использование акта об отказе от права собственности в этих сценариях означает, что нет продажи собственности или обмена деньгами.
2. Исправить дефект в титуле Акты об отказе от прав также являются эффективным средством исправления ошибки в титуле без дополнительных затрат и времени на юридические разбирательства.
Ошибки могут быть как простыми, как орфографическая ошибка в имени правообладателя, так и чем-то столь же сложным, как двусмысленность в отношении того, кто является настоящим правообладателем. Акт об отказе от прав может решить все эти проблемы, используя правильную и предполагаемую информацию о праве собственности, которая затем нотариально заверяется должностным лицом округа или города. После того, как такие дефекты или неточности будут выяснены с помощью акта об отказе от права требования, гарантийный акт или специальный гарантийный акт могут быть использованы для решения любых более мелких деталей об условиях передачи имущества.
Наряду с внесением исправлений в титул, документы об отказе от прав могут также добавлять или удалять супруга из титула документа. Документы об отказе от права собственности позволяют быстро и легко организовать собственность после брака или развода.
Процесс очень похож на исправление ошибки в заголовке.
Документы об отказе от права собственности также являются отличным средством передачи недвижимого имущества в живой траст. Это сокращает судебный процесс и может сэкономить время и деньги в момент смерти.
Документ уже предоставил право собственности соответствующему бенефициару, что делает процесс завещания коротким или совершенно ненужным. До тех пор, пока право собственности и требования собственности являются законными, будет мало способов оспорить передачу недвижимости таким образом.
Как подать заявление об отказе от права (4 шага)
Подача заявления об отказе от права собственности передает право собственности получателю гранта. Для того, чтобы правильно подать этот запрос, должно быть представлено рассмотрение (цена покупки) и достаточное описание помещения. Форма должна быть надлежащим образом подписана в соответствии с государственными требованиями.
Затем форма должна быть подана в местный регистратор, завершая процесс.
Как и в случае любого права собственности, должна быть цена, согласованная сторонами. Чаще всего исковое заявление используется при покупке доли в недвижимом имуществе. Поэтому обычно нет необходимости в агенте по недвижимости или другом участнике переговоров.
Всегда рекомендуется привлекать адвоката, чтобы убедиться, что стороны успешно зарегистрировали сделку.
Шаг 2. Сбор необходимой информацииДля того чтобы большинство окружных и городских регистраторов обработали акт, необходима следующая информация:
- Подготовитель по номеру — Лицо, которое пишет форму.
- Куда отправить по почте после регистрации – Куда отправить акт после его подачи. Обычно это грантополучатель или его поверенный.
- Информация о получателе – Полное имя и почтовый адрес покупателя.
- Информация о праводателе — Полное имя и почтовый адрес продавца.
- Возмещение – Цена покупки ($).
Юридическое описание – Получите «Книгу актов гражданского состояния и номера страниц», которую можно найти в офисе окружного или городского регистратора. Также рекомендуется, хотя и не обязательно, указывать в описании «Налоговую карту и номер лота или участка», предоставленные окружной или городской оценочной службой.
Шаг 3. Авторизация формыФорма должна быть заполнена в соответствии с требованиями штата к подписи. Обычно он состоит из два свидетеля и/или нотариус . И даритель, и получатель гранта должны будут предстать перед свидетельской стороной.
Шаг 4 – Подача/регистрация акта Теперь необходимо зарегистрировать акт. В каждой юрисдикции США есть офис звукозаписи, который можно найти здесь, в зависимости от штата.
Документ об отказе от права требования в сравнении с Гарантийным договором
Документ об отказе от права требования не обеспечивает достаточной защиты покупателя, когда речь идет о передаче или продаже недвижимости. Они просты и требуют минимального количества информации, чтобы обосновать их как юридический документ. Этим они и отличаются от гарантийных.
Гарантийные документы гораздо чаще встречаются при продаже недвижимости, потому что они обеспечивают то, чего нет в документах об отказе от прав. В нем рассматриваются многие тонкости, и на его написание уходит больше времени. Некоторая дополнительная информация включает в себя:
- Гарантия права собственности и то, что лицо, предоставляющее право, имеет право продавать/обменять собственность
- Юридическое страхование и ответственность в случае оспаривания права собственности третьей стороной
- Гарантия отсутствия долгов, связанных с имуществом, или других непредвиденных обременений
- Полное описание объекта, включая его точные юридические границы
Гарантийные документы обеспечивают наибольшую защиту покупателя и требуют гораздо больше времени для оформления.
Определения
Возмещение – Цена покупки.
Доверитель – Сторона продажи, как правило, владелец имущества. Только лицо, предоставляющее право, обязано подписать заявление о выходе.
Грантополучатель – Покупатель, которому будет возвращено заявление о выходе после его обработки.
Юридическое описание – Обычно его необходимо получить либо на местном уровне, либо на уровне округа. Лучше всего найти недвижимость в Интернете или связаться с местным оценщиком или регистратором. В описание лучше всего включить следующее:
- Налоговая карта/номера лотов
- Книга документов и номера страниц
- Идентификационный номер посылки (если есть)
*Почтовые адреса обычно не включаются в юридическое описание.
Государственный нотариус — требуется для подтверждения подписи праводателя в большинстве штатов.
Подготовитель – Лицо, составляющее документ.
Получатель — здесь должен быть указан получатель гранта с почтовым адресом для всех налогов на недвижимость и уведомлений.
Свидетель(и) – В некоторых штатах свидетели требуются либо в качестве опции для нотариального заверения формы, либо в качестве требования наряду с нотариусом.
Где записать акт об отказе от права требования
После того, как форма загружена, заполнена и подписана, она готова к регистрации в Реестре сделок (или другом окружном/городском управлении). Форму можно подать в соответствующий офис ниже:
| Штат | Законы | Куда записывать |
| Алабама | Алла. Код 1975 § 35-4-50 | Окружной судья по наследственным делам |
| Аляска | AS § 40. | Районный регистратор |
| Аризона | А.Р.С. § 11-468 | Офис регистратора округа |
| Арканзас | ACA § 14-15-404 | Окружной суд (см. карту) |
| Калифорния | Кал. Гражданский Код §§ 1170, 1169 | Офис регистратора округа |
| Колорадо | C.R.S.A. § 38-35-109 | Офис регистратора округа |
| Коннектикут | C.G.S.A. § 7-24 | Регистратура округа (см. Карту округов) |
| Делавэр | 9 Дел.К. § 9605 | Кент, Нью-Касл или округ Сассекс |
| Флорида | Ф.С.А. § 695.01(2) | Офис регистрации округа (см. веб-сайты округа) |
| Грузия | Ga. Code Ann., § 44-2-1 | Секретарь Высшего суда |
| Гавайи | Хар § 13-16-4 | Транспортное бюро Гавайев |
| Айдахо | И. К. § 55-808 | Офис регистратора округа (см. веб-сайты округа) |
| Иллинойс | 765 ILCS 5/28 | Офис регистратора округа |
| Индиана | IC § 32-21-2-3 | Офис регистратора округа (см. веб-сайты округа) |
| Айова | М.К.А. § 558.13 | Офис регистратора округа (см. веб-сайты округа) |
| Канзас | К.С.А. § 58-2221 | Офис регистратора округа (см. веб-сайты округа) |
| Кентукки | KRS § 382.110 | Офис секретаря округа |
| Луизиана | К.К. Искусство. 3346 | Секретарь канцелярии суда |
| Мэн | 33 М.Р.С.А. § 201-Б | Окружной реестр сделок |
| Мэриленд | Кодекс MD, Недвижимость, § 3-104 | Отдел земельных книг Окружного суда |
| Массачусетс | М.Г.Л.А. 36 § 12 | Окружной реестр сделок |
| Мичиган | М.К.Л.А. 565.201 | Окружной реестр сделок |
| Миннесота | М.С.А. § 507.0944 | Офис регистратора округа |
| Миссисипи | Мисс Код Энн. § 89-5-1 | Секретарь Канцелярии делопроизводителя |
| Миссури | В.А.М.С. 442.400 | Регистратор дел округа |
| Монтана | М.К.А. 70-21-201 | Окружной клерк и регистратор |
| Небраска | Неб. Рев. Ст. § 76-238 | Офис регистратора округа (см. веб-сайты округа) |
| Невада | Н.Р.С. 111,315 | См. Список регистраторов округа |
| Нью-Гэмпшир | NH Rev. Stat. § 477:3-а | Отдел регистрации актов гражданского состояния округа |
| Нью-Джерси | N.J.S.A. 46:5-5 | Офис секретаря округа |
| Нью-Мексико | NMSA 1978, § 14-9-1 | Офис секретаря округа |
| Нью-Йорк | Закон штата Нью-Йорк о недвижимости, § 291 | Офис секретаря окружного суда |
| Северная Каролина | Н. К.Г.С.А. § 47H-2 | Окружной реестр сделок |
| Северная Дакота | NDCC, 47-19-07 | Офис регистратора округа |
| Огайо | Р.К. § 5301.25 | Офис регистратора округа |
| Оклахома | 16 Окл. Святая Анна. § 16 | Офис секретаря округа |
| Орегон | О.Р.С. § 93.760 | Офис регистратора округа (см. веб-сайты округа) |
| Пенсильвания | 21 шт. § 351 | Офис регистратора округа (см. веб-сайты округа) |
| Род-Айленд | Общие законы 1956 г., § 34-11-1 | Городское управление (зависит от региона) (см. городские/городские веб-сайты) |
| Южная Каролина | Кодекс 1976 § 30-7-10 | Окружные регистраторы дел |
| Южная Дакота | SDCL § 43-28-1 | Офис регистратора округа |
| Теннесси | ТК § 66-5-106 | Офис регистратора округа |
| Техас | V. T.C.A., Кодекс собственности § 11.001 | Окружной реестр сделок (окружной клерк) |
| Юта | У.К.А. 1953 § 57-3-101 | Офис регистратора округа (см. веб-сайты округа) |
| Вермонт | 27 В.С.А. § 402 | Офис секретаря округа |
| Вирджиния | Код VA Ann. § 55.1-407 | Секретарь окружного суда |
| Вашингтон | РЦВ 65.08.070 | Офис регистратора округа (см. веб-сайты округа) |
| Западная Вирджиния | Кодекс Западной Вирджинии, § 39-1-2 | Офис секретаря округа |
| Висконсин | В.С.А. 706.05 | Окружной реестр сделок |
| Вайоминг | В.С. 1977 § 34-1-118 | Офис секретаря округа |
17.020
Формы актов – Электронные формы
Главная » Документы
Создайте документ высокого качества онлайн прямо сейчас!
Форма акта общей гарантииФорма акта об отказе от претензий
Пожалуйста, выберите штат АлабамаАляскаАризонаАрканзасКалифорнияКолорадоКоннектикутДелавэрФлоридаГрузияГавайиАйдахоИллинойсИндианаАйоваКанзасКентуккиЛуизианаМэнМэрилендМассачусетсМичиганМиннесотаМиссисипиМиссуриМонтанаНебраскаНевадаНью-ГемпширНью-ДжерсиНью-ДжерсиНью-ЙоркСеверная КаролинаЮжная КаролинаСеверная ДакотаРанходенОклахомаОгайоОклахома kotaТеннессиТехасЮтаВермонтВирджинияВашингтонВашингтон, округ КолумбияЗападная ВирджинияВисконсинВайоминг Обновлено 1 февраля 2023 г.
Документ передает право собственности на имущество от продавца («доверитель») покупателю («получатель»). После совершения сделки она регистрируется в местном реестре сделок. При передаче собственности могут взиматься налоги на передачу, которые должны быть уплачены во время записи.
По типу (3)
| Общий гарантийный договор – Гарантирует, что лицо, предоставившее право, имеет все полномочия, также известные как «простая плата», для передачи правового титула получателю права. Загрузка: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument |
| Документ об отказе от права требования – обычно используется, когда лицо, предоставляющее право, передает имущество для бизнеса, развода, судебного разбирательства или между членами семьи без финансового обмена. Доверитель не дает никаких гарантий отсутствия недостатков в праве собственности. Загрузка: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument |
Специальная гарантия — Гарантирует права на титул со времени владения праводателем, но не от каких-либо предыдущих владельцев. Используется реже, но в некоторых случаях полезен.Загрузка: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument |
По штатам
Содержание |
|
Типы собственности
Существует три типа доли владения в собственности:
Совместные арендаторы (Права наследства) – Если один из супругов умирает, другой супруг получает свою долю собственности в собственности .
Совместные арендаторы – Супругам разрешено продавать свою долю без согласия другой стороны. Если один из супругов умрет, право собственности на имущество перейдет к наследникам, указанным в их последней воле и завещании.
Арендаторы целиком – Не разрешается одному из супругов продавать свою долю в собственности без согласия другого.
Требования к подписанию и место записи
В каждом из следующих штатов только лицо, предоставляющее право, должно подписать документ в соответствии со следующими требованиями. После того, как акт составлен и подписан, он готов к подаче в Регистрационную палату (или клерку суда в некоторых штатах).
15.150)
веб-сайты округа)
201)
веб-сайты округа)
Об авторе