Узнать инн предприятия: узнать ИНН, КПП, ОГРН и др.

Узнать инн предприятия: узнать ИНН, КПП, ОГРН и др.

Содержание

Как узнать ИНН организации: 5 способов

Мир бизнеса неразрывно связан с рисками…

Потому перед заключением любой сделки, настоятельно рекомендуется проверить контрагента по доступным базам (ведь это абсолютно бесплатно).

Но тут мы сталкиваемся с одной незадачей: обычно проверка происходит по идентификационному номеру юр.лица.

Но как узнать ИНН организации и можно ли это сделать по её названию?

5 способов, как узнать ИНН организации

1) С помощью Федеральной Налоговой Службы

Каждому юридическому лицу в начале своей деятельности необходимо подать документы и встать на учет в особый реестр ЕГРБ.

Как узнать ИНН организации по названию на портале Федеральной налоговой службы?

Для этого нужно перейти по ссылке https://www.nalog.ru/rn77/, и следовать изложенной инструкции.

В «наименование юридического лица» ввести название фирмы или предприятия. Например, ООО «Заря».

Скорее всего, система выдаст перечень из большущего числа фирм, которые числятся на учете с таким же названием.

Для того чтобы найти в нем нужное вам предприятие, потребуются дополнительные сведения о местоположении офиса. Тогда поиск значительно сузится.

Налоговая декларация для ИП: как заполнить и подать?

Если ищущий человек обладает хотя бы ориентировочными данными о местонахождении, то может получить выписку фирм с таким же названием по всему региону.

Но, в таком случае, придется отсеивать варианты, которые не подходят, по любым другим имеющимся данным.


Бумажную выписку из ФНС со всеми необходимыми подписями и печатями можно получить, подав соответствующее заявление в инспекцию, и заплатив государственную пошлину в банк.

Документ можно будет забрать спустя пять рабочих дней с момента подачи.

Но если документ нужно получить на руки срочно, то можно заплатить повышенный тариф пошлины, и забрать выписку на сутки раньше.

2) Как узнать ИНН организации по названию с помощью Единого федерального реестра?


Сайт https://www. fedresurs.ru/Companies предоставит всю необходимую информацию по этому вопросу.

Для примера возьмем ООО «Зоря». В «Наименование» вводим название предприятия, по которому необходимо определить идентификационный номер налогоплательщика, и нажимаем «Поиск».


Система выдает различные варианты, согласно указанному полю.

3) Ведомственные порталы, которые выдают лицензию


Как найти ИНН организации с помощью лицензий? Это можно сделать благодаря порталу https://fsrar.ru/licens/reestr.

Этот ресурс поможет, если человек, который ищет предприятие, абсолютно ничего не знает про фирму, кроме её «имени», местоположения и того что, заведение имеет лицензию:

  • на поставку;
  • на закупку;
  • на хранение алкоголя или прочие подобные виды деятельности.

Проверка компании по ИНН: подробная инструкция

В этом случае в поле «виды деятельности» необходимо выбрать подходящий пункт из перечня, указать регион и город, где находится предприятие.

Дальше остается нажать «Отправить». После этого система выведет данные всех структур, которые имеют такую лицензию в указанном городе и регионе.

4) Как узнать организацию по ИНН с помощью сайтов судов?


Практически каждая структура хоть раз представала перед решением Фемиды.

Причиной этому могли быть иски по невыполнению обязательств той либо иной стороны, или привлечение к ответственности предприятия, не уплачивающего налоги (зачастую такие иски подает налоговая служба).

Сайт https://kad.arbitr.ru/ Федеральных арбитражных судов РФ хранит в своей базе все подаваемые заявления и решения дел.

Для поиска там следует зайти на портал, и в поле «Участник дела» ввести наименование фирмы. Далее ожидаем выдачи идентификационного номера налогоплательщика после нажатия клавиши «найти».


Придется вручную пересмотреть весь список, отталкиваясь от известной вам информации. При должном старании, ответ обязательно найдется:

5) Как определить ИНН организации с помощью судебных приставов?


Если основатель бизнеса имеет задолженность по каким-либо платежам или уклоняется от уплаты налогов, то необходимую информацию о правонарушителе и идентификационный номер налогоплательщика можно узнать на портале УФССП РФ. https://fssprus.ru/

Каждое территориальное подразделение в регионе имеет собственный сайт, на который периодически загружается информация о лицах, уклоняющихся от закона.

Портал имеет обширную базу данных всех вносимых в неё людей, по которым можно выяснить необходимую информацию. В том числе, определить идентификационный номер налогоплательщика.

Как открыть ИП: полная пошаговая инструкция


Для этого необходимо в графе «Узнать о своих долгах» ввести данные правонарушителя и значение капчи. По результатам системы можно будет найти желаемого человека.

А если не знаете регион и местонахождение бизнеса искомого, то запаситесь терпением, так как придется провести аналогичную процедуру по всем регионам РФ.

В любом случае, такая проверка расширит объем информации об организации, и найти ИНН станет куда проще.

Предлагаем к просмотру видео Веры Масковой о том, как узнать свой ИНН на сайте nalog.ru:


Собственно говоря – это все варианты как узнать организацию по ИНН.

Остается добавить маленький совет: если у фирмы есть сайт, обязательно загляните в раздел «О компании» (или с подобным заголовком).

Дело в том, что заветный номер имеется практически на всех документах любого предприятия. Потому велик шанс того, что и на сайте найдутся бумаги с указанием нужных вам цифр.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Как и где узнать ИНН организации: различные варианты

В процессе работы с корпоративными клиентами регулярно возникает необходимость выяснить те или иные данные по организации. Чаще всего такое происходит с предприятиями, чьих данных еще нет в электронной базе данных, где ведется учет всех клиентов.

Наиболее востребованной информацией по любой организации помимо ее наименования, фактического и юридического адресов является ее ИНН, т.е. идентификационный номер налогоплательщика. С этого номера начинается любая проверка, будь то поиск в базе на предмет уже имеющихся договоров или же проверка платежеспособности по сервисам вроде СПАРК (система профессионального анализа рынка и компаний).

Сегодня часто можно встретить организации в форме ООО, зарегистрированные на один и тот же адрес, имеющие одного и того же директора. Это так называемые фирмы-однодневки, на которые можно набрать кредитов, товара «в рассрочку», а затем просто обанкротиться и завести новую фирму. Именно из-за подобных компаний и приходится проверять абсолютно всех клиентов. Также знание ИНН может быть полезно, чтобы определить, имеется ли у компании задолженность по налогам, по различным судебным решениям.

Как можно найти ИНН предприятия?

Конечно, проще всего связаться по телефону или электронной почте с самим клиентом и спросить его представителя об этом. Но это не всегда возможно. Например, в документах, которые предоставил потенциальный партнер, ИНН не читается, а указанные телефоны в контактах временно не доступны, или просто у организации закончился рабочий день.

Могут возникнуть ситуации, когда необходима независимая проверка организации, чтобы определить, стоит ли, например, отгружать товар в рассрочку или лучше выставить счет на предоплату. Вот и появляется вопрос, как можно уточнить ИНН юридического лица без участия его представителей.

Существует несколько способов поиска:

  • по наименованию организации;
  • по ОГРН;
  • по ОКПО и другим кодам.

Каждый из них обладает своими преимуществами и недостатками, так может встретиться множество одинаковых наименований, но эти организации, как правило, находятся в совершенно разных городах, а то и регионах. Поэтому придется уточнять фактический адрес, который укажет на искомую организацию.

К сожалению, по таким реквизитам, как, например, по адресу, ИНН узнать не получится, т.к. на одном адресе может быть зарегистрировано несколько организаций.

В ряде случаев может встретиться ситуация, когда юридическое лицо с точно таким же названием уже было когда-то зарегистрировано здесь, но потом прекратило деятельность, а по истечении какого-то времени было создано заново. ИНН у таких организаций, несмотря на совпадение и наименования, и адреса, будет разным, как и остальные реквизиты вроде ОКПО, ОГРН и т.п.

Как узнать ИНН по наименованию?

Пожалуй, самый простой способ определить ИНН по наименованию – это ввести полное название в любую поисковую систему. Например, «ИНН Колосок». При этом надо обязательно дополнительно указать организационно-правовую форму и город, где действует искомое предприятие. В противном случае придется листать не один десяток страниц в поиске необходимой информации.

Более точный и быстрый способ – это воспользоваться сайтом налоговой инспекции, где достаточно ввести наименование юридического лица или ФИО для индивидуального предпринимателя, а также регион, где они работают. Помимо самого ИНН и ОГРН на этом сайте можно узнать главное – функционирует ли еще данная организация, или кто-то пользуется реквизитами уже ликвидированного предприятия.

Также можно рассчитывать на то, что поисковой системой будет найден интернет-сайт организации, где в соответствующем разделе могут быть размещены все ее реквизиты, вплоть до банковского счета, используемого для расчетов с партнерами.

Там же можно, как правило, скачать различные документы, в которых может быть оттиск печати, где обычно указан ИНН.

Наконец, если на сайте предприятия имеются только контактные данные, то можно либо позвонить по телефону в приемную или бухгалтерию, либо написать электронное письмо им на ящик с запросом реквизитов. Чаще всего, у всех ответственных сотрудников имеется отдельный файл с внесенными туда реквизитами, в том числе ИНН.

Как найти ИНН по другим реквизитам?

Существуют различные сайты, которые помогают получить подробную информацию по различным кодам, например, по ОКПО или ОГРН. Иногда даже предлагается ввести только один адрес, но выше уже отмечалось, что такой способ определения лишен достоверности.

Также помогут в этом деле разнообразные коммерческие сервисы вроде СКРИН, СПАРК, Контур.Фокус. Компанией 1С в настоящее время разработано и реализуется программное обеспечение 1С:ЛИК, которое содержит информацию о новых зарегистрированных предприятиях. В первую очередь, это наименование и ИНН нового юридического лица или индивидуального предпринимателя.

В подобных программах или сервисах появляются более широкие возможности даже в сравнении с сайтом налоговой инспекции, который имеет несколько иное предназначение, а именно позволяет узнавать данные вполне конкретной организации.

Такое становится возможным благодаря тому, что данная информация является открытой, и любое юридическое лицо может подать заявку на получение выписки из ЕГРЮЛ (единый государственный реестр юридических лиц), в которой содержатся все сведения: ИНН, ОГРН, полное наименование, адреса и т.д.

Стоит также отметить, что существуют совершенно бесполезные реквизиты организации, которые совершенно не способны помочь в поиске ИНН:

  • Например, это БИК (банковский идентификационный код), который указывает лишь на банк, сотрудничающий с искомым предприятием, не больше.
  • Еще один код – КПП (код причины постановки на учет) – тоже является необязательным реквизитом. Его часто относят к банковским, хотя это не совсем верно, все-таки КПП выдается налоговым органом.
    Он указывается во всех документах, где идет речь о безналичном расчете за товар/услуги. Еще он используется при участии организации в тендерах. Но определить принадлежность отдельно взятого КПП к предприятию нельзя. Разные юридические лица могут иметь один номер КПП.

Еще один хороший способ найти ИНН организации, да и другую полезную информацию о ее деятельности – это запросить копии учредительных документов. Такое требование часто предъявляется в тех случаях, когда рассматривается вопрос работы «в рассрочку», т.е. когда товар отгружается без предоплаты под реализацию.

ИНН что это и как его узнать

ИНН: для чего нужен, сколько цифр?

ИНН — индивидуальный номер налогоплательщика.


Для чего нужен ИНН?

ИНН — служит способом государства, в нашем случае РФ, вести персофицированный учет налогоплательщиков. Каждому физическому и юридическому лицу присваивается определенный индивидуальный номер налогоплательщика, этот номер служит аналогично номеру Вашего паспорта, таким образом ИНН можно назвать Налоговым паспортом.

Все налоги, которые НК РФ обязывает уплатить налогоплательщика, формируются именно у него по ИНН. Делается это для того, чтобы не было путаницы. Например, Вам по итогам года начисляют транспортный налог и налог на имущество, который кстати, ежегодно нужно оплатить до 1 декабря, так вот, оба эти платежа будут отражены по Вашему ИНН в личном кабинете 

Личный кабинет налогоплательщика — nalog.ru

Сколько цифр в ИНН физических лиц?

ИНН граждан содержит 12 цифр, например:

ИНН 540092816612 — это ИНН физического лица проживающего (зарегистрированного) в Новосибирской области, т.к. первые две цифры означают код региона.


Сколько цифр в ИНН юридических лиц?

ИНН компаний, вне зависимости от их формы собственности и видов деятельности содержит 10 цифр, например:


ИНН 5400008317 — это ИНН юридического лица зарегистрированного налоговой инспекции (ИФНС) в Новосибирской области, т. к. первые две цифры также означают код региона.


ИНН индивидуального предпринимателя (ИП)

ИНН ИП, т.е. индивидуального предпринимателя не выделяется отдельным документом. Индивидуальный предприниматель, в случае регистрации своей деятельности использует свой личный ИНН физического лица, который как уже было отмечено выше состоит из 12 цифр.


ИНН у самозанятых

С 2019 года действует закон о самозанятом населении. В связи с этим возникает вопрос: нужно ли получать ИНН самозанятым?

Разъясняем: так же как и в случае с ИНН ИП самозанятые могут использовать свой личный ИНН физического лица


Как узнать свой ИНН?

Существует 2 способа узнать свой ИНН, в случае его, например, потери.

Первый способ: непосредственное обращение в ИФНС.

Второй способ: узнать ИНН на сайте ИФНС, для этого Вам нужно заполнить определенную форму

Узнать свой ИНН

[flat_ab id=»5″]


Кто получил первый ИНН в Москве?

Как бы не пытались мы узнать владельца первого ИНН в Москве, имеется ввиду юридическое лицо — у нас этого не получилось(((

Первый владелец ИНН не известен

Просмотров 9 601

Как и где узнать ИНН организации по названию, номеру БИК и адресу?

Идентификационный номер налогоплательщика или ИНН – один из наиболее важных реквизитов организации, который в обязательном порядке должен прописываться в документах. Через ИНН также можно получить другие общие сведения об организации, поскольку номер является многофункциональным. Для того чтобы узнать его, существует множество способов. Рассмотрим их далее.

По названию узнать ИНН организации


Зная название организации можно получить её ИНН как в формате онлайн, так и в физическом виде. Для этого можно использовать следующие методы:

Сайт налоговой инспекции


На данном сайте содержится информация обо всех организациях, зафиксированных в ЕГРЮЛ. Чтобы найти искомую организацию нужно указать её полное наименование (например, ОАО "Росинка").

После перехода на сайт предлагается открыть раздел «Риски бизнеса: проверь себя и контрагента»:


После этого откроется форма, где нужно выбрать пункт «Наименование юр. лица», корректно указать название организации, ввести код с картинки и нажать на кнопку «Найти»:
После поиска система выведет всевозможные организации с таким названием, а по региону можно найти нужный ИНН:

Недостаток подобного метода заключается в том, что поиск находит все организации с таким названием, а их может оказаться больше одной. Сузить круг поиска поможет знание региона регистрации фирмы, фамилию директора или других уточняющих данных.


Официальное получение ИНН


Возможно обращение в районное отделение налоговой службы. Там специалисты предложат к заполнению специальное заявление, по заполнении которого на протяжении 5 рабочих дней можно будет получить заверенную выписку с ИНН и подписью работников ИФНС.

Для реализации предложенного метода нужно будет заплатить государственную пошлину, размер которой устанавливается налоговым органом.

Если ИНН нужно получить срочно, то можно заплатить большую пошлину. Тогда интересующий документ будет готов на следующие за заполнением заявления рабочие сутки.


Можно по БИК узнать ИНН организации?


Существует ряд реквизитов, которые совершенно бесполезны для тех, кто желает выяснить ИНН компании. БИК относится к таковым реквизитам. БИК является банковским идентификационным кодом. Он может указать лишь на наименование банка, с которым сотрудничает организация. Знания этого кода недостаточно для установления ИНН.

Можно ли узнать по адресу ИНН организации?


Если ваши знания про фирму ограничиваются лишь её адресом, то узнать ИНН также не удастся. Такой информации недостаточно по простой причине – на один и тот же адрес может быть зарегистрировано множество различных фирм. Поэтому информация может оказаться неточной, размытой.

Где узнать ИНН организации?


Все организации с момента регистрации вносятся в специальную базу данных, именуемую ЕГРЮЛ. Это – открытая база, с данными которой сможет познакомиться любой желающий, но только в таком случае, если ему известны реквизиты необходимой компании. Подробнее о том, что такое ЕГРЮЛ - читайте тут. Среди таковых можно отметить ОГРН, ОКПО либо наименование организации.

Известно несколько простых способов, позволяющих бесплатно узнать ИНН любой организации:

Сайты местных судов


Значительная часть организаций, особенно тех, что существуют давно, когда-либо участвовала в судебных разбирательствах. Если зайти на ресурс местного суда и указать минимальные данные о фирме (наименование, ФИО директора и другие данные, известные вам), то удастся найти информацию про организацию, в том числе ИНН.

Единый федеральный реестр юр. значимых лиц


Официальный сайт данной службы предоставляет всем желающим возможность получить необходимые реквизиты той или иной фирмы. Для этого достаточно также знать точное наименование организации, а также её местоположение (как минимум регион). При возможности укажите ОГРН организации.

Сайты ведомств по выдаче лицензии


Онлайн уточнение ИНН через сайты ведомств по выдаче лицензии. Когда деятельность, которую реализует юридическое лицо, лицензирована, то официальные сайты таких ведомств наверняка содержат необходимую информацию о них. Здесь потребуется кроме наименования указать направление деятельности интересующей компании (например, использование водных ресурсов).

К примеру, на сайте Федеральной службы по регулированию алкогольного рынка предлагается форма, в которой достаточно выбрать вид деятельности, регион и населенный пункт. После этого поиск выдаст вам интересующий результат, если правильно ввести число с картинки:


Другие способы


  • Если вы сотрудничаете с организацией, то в договоре должны быть прописаны и реквизиты компании, в том числе ИНН. В первую очередь, нужно обратиться к ним и только потом использовать более сложные варианты.
  • В случаях, когда сотрудничество с компанией производится "в рассрочку", можно запросить копии учредительных документов непосредственно у руководства, ведь они содержат ИНН организации. Такое требование не сможет остаться неудовлетворенным.
  • Если вам известно, что у интересующей организации имеются задолженности по налогам или другим платежам, то информация о компании должна быть представлена на официальных ресурсах службы судебных приставов. На основном сайте территориальной службы, указав наименование компании, удастся разузнать не только ИНН, но и сумму задолженности.

Видео: Как узнать ИНН по названию


Простой и доступный онлайн-способ, позволяющий по одному названию фирмы узнать её ИНН представлен в следующем видеоролике:


На сегодняшний день доступных каждому способов для поиска ИНН организации достаточное количество. Для этого необходимо знание минимальных реквизитов компании и наименования. Так как ИНН находится в открытом доступе, то найти можно с помощью нескольких кликов.

Как узнать регистрационный номер в ПФР по ИНН онлайн?

Регистрационный номер в ПФР по ИНН узнать онлайн фирма или ИП могут буквально за пару минут, но при условии следования определенному алгоритму. Рассмотрим пошаговую инструкцию работы с онлайн сервисами.  

Как регистрационный номер в ПФР по ИНН узнать юридическому лицу?

Каждая организация имеет свой номер в ПФР, который присваивается в процессе ее госрегистрации в качестве юрлица. Узнать регистрационный номер можно обратившись в Пенсионный Фонд, например, сделав звонок или посетив данное учреждение.

Кроме того регистрационный номер ПФР можно найти в выписке из ЕГРЮЛ. ФНС, внося данные о новом юрлице в госреестр, параллельно информирует об этом ПФР и запрашивает у него для соответствующего юрлица индивидуальный номер. Впоследствии он включается в ЕГРЮЛ. Данный документ можно запросить у налоговиков в бумажном варианте, заплатив предварительно госпошлину.Но есть более удобный вариант — регистрационный номер ПФР по ИНН узнать онлайн. Для того чтобы узнать номер в ПФР по ИНН юридического лица, необходимо:

  1. Зайти на сайт налоговой службы — www.nalog.ru.
  2. Найти "Электронные сервисы" и перейти по ссылке «Риски бизнеса: проверь себя и контрагента».

  1. Автоматически выводится чекбокс на поиск фирмы по ИНН или ОГРН. Но система позволяет найти сведения по наименованию юр.лица. 
  2. Вводим ИНН, каптчу в соответствующее поле и нажимаем кнопку "Найти".

  1. Система выдает pdf-файл, который можно скачать, кликнув левой кнопкой мышки.

  1. В скачанном файле находим "Сведения о страхователе в Пенсионном фонде"

Следуя данному алгоритму, узнать регистрационный номер в ПФР по ИНН достаточно просто.

Поиск по ИНН юридического лица можно осуществить на сайте ФНС. Как это сделать см. здесь.

Чтобы регистрационный номер узнать в ПФР по ИНН организации, достаточно иметь выход в интернет.

Как узнать по ИНН предпринимателя (ИП) его рег. номер в ПФР онлайн?

Метод получения необходимых сведений в данной ситуации будет тем же, что и в случае с поиском номера в ПФР для фирмы. Чтобы узнать регномер в ПФР по ИНН, необходимо перейти по вышеуказанной ссылке, перейти на вкладку "Индивидуальный предприниматель/КФХ", а затем задействовать его в соответствии с алгоритмом поиска номеров ПФР по ИНН, который мы рассмотрели выше.

Как определить код территориального органа ПФР, узнайте в КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к справочно-правовой системе, получите временный демо-доступ к К+ бесплатно.

Итоги

Регистрационный номер узнать в ПФР по ИНН фирмы или ИП просто. Для этого нужно воспользоваться сайтом налоговой, а именно разделом «Электронные сервисы». После заполнения соответствующих полей, система выдаст выписку из госреестра, в которой можно будет найти не только регистрационный номер в ПФР, но и иные сведения об организации или ИП. 

 

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Проверить наличие организации, предприятия, фирмы

На нашем сайте вы сможете проверить любое предприятие, фирму, организацию или ИП на наличие. Наш сервис позволяет проверить надежность и платежеспособность компании, выявить фирму-однодневку, найти любые сведения об учредителях и руководителе организации. Проверить наличие организации.

Ведь не секрет, что каждая организация хочет подобрать для себя партнера (контрагента), который не будет подводить во время совместной финансовой деятельности. Однако компаний на сегодняшний день очень много и возникает вопрос, как проверить организацию на добросовестность. Если контрагент держит в тайне документы, содержащие информацию об организации, значит, ему есть что скрывать. Высший арбитражный суд предоставляет список юридических лиц, являющихся сторонами различных дел. Если контрагент часто выступал в качестве ответчика (особенно по делам о задолженностях), значит заключать с таковым договор не стоит.

Работники организаций перед сделками хотят выяснить, как найти организацию по ИНН. Федеральная налоговая служба РФ предоставляет возможность уточнить сведения о конкретном юридическом лице. Это можно сделать, вводя данные об организации на официальном сайте налоговой РФ. Для этого нужно заполнить поля: ОГРН\ГРН\ИНН, наименование, адрес юридического лица, субъект РФ и ввести дату регистрации. После ввода кода можно будет получить сведения об организации и сделать вывод о добросовестности потенциального партнера, учитывая его деятельность с момента основания. Проверить наличие организации. Самое главное – факты предоставления денежных средств иным партнерам по сделкам.

До того, как узнать ИНН организации или компании, нужно посетить наш сайт, который имееет в базе данных информацию о юридическом лице. Стоит только вести данные о нем (код ИНН, адрес и наименование), как сразу появится необходимая информация о нужном предприятии.

Похожие записи:

Как найти и узнать данные фирмы по ИНН компании (для ООО и ИП)? 2021 год

Не секрет, что фактов мошенничества в бизнес-среде хватает. Подобное партнерство может привести к крупным убыткам. Как организации обезопасить себя от сотрудничества с недобросовестными предпринимателями и фирмами-однодневками? Прежде всего, необходимо убедиться в законности существования фирмы: зарегистрирована ли она в налоговых органах. Сделать это можно, проверив предприятие по ИНН.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации:

к содержанию ↑

Что такое ИНН?

ИНН расшифровывается как идентификационный номер налогоплательщика, он предназначен для учёта налогоплательщиков согласно законодательству РФ. ИНН присваивается в налоговой инспекции по месту жительства как физическим, так и юридическим лицам.

к содержанию ↑

Идентификационный номер физического лица

При этом ИНН физических лиц и индивидуальных предпринимателей является последовательностью из двенадцати арабских цифр, в которых зашифрованы:

  1. данные о субъекте РФ,
  2. о подразделении налоговой инспекции,
  3. о номере налоговой записи налогоплательщика,
  4. контрольная информация для проверки на достоверность.

Кстати, существует специальный алгоритм, позволяющий определить реальный цифровой код представлен в качестве ИНН, или это случайный набор цифр. Проверить это можно при помощи программы для подготовки сведений о доходах физических лиц или вычислить самостоятельно.

к содержанию ↑

Налогоплательщик-юридическое лицо

ИНН юридических лиц представлен десятью цифрами. Отличие этого кода от ИНН физических лиц заключается в том, что вместо номера налоговой записи в ЕГРН зашифрован номер налоговой записи налогоплательщика в территориальном разделе ЕГРЮЛ, и контрольных цифр одна, а не две.

Для иностранного юридического лица с 01.01.2005 г. ИНН всегда начинается с цифр «9909», далее код иностранной организации и контрольная цифра.

ИНН физическим лицам присваивается автоматически, если человек официально трудоустроен, и с его заработной платы идут отчисления в налоговые органы. Также можно самостоятельно встать на учёт в инспекции по месту жительства, заполнив заявление лично или отправив по почте.

к содержанию ↑

Можно ли поменять ИНН?

Идентификационный номер налогоплательщика-физического лица присваивается один раз в налоговом органе по месту жительства и не меняется на протяжение всей жизни.

При смене места жительства происходит процедура снятия и постановки на учет по новому месту регистрации без изменения ИНН.

Даже, если гражданин собрался заниматься предпринимательской деятельностью, в налоговом органе по месту жительства ему предстоит зарегистрироваться в качестве ИП (индивидуального предпринимателя), однако ИНН у него останется прежний. На руки предприниматель получит Свидетельство о регистрации.

Если организация ликвидируется, то происходит снятие ее с учета в налоговом органе, а ИНН признается недействительным. Такой номер налогоплательщика не используется повторно.

Если происходит реорганизация предприятия в форме выделения, Идентификационный номер налогоплательщика самой организации не изменяется. А вот выделившаяся из состава реорганизуемой организации, присваивается новый ИНН.

Номер налогоплательщика организации, которая присоединилась к другой, признается недействительным. Снятие с учета организации, фирмы, компании и исключение сведений из ЕГРН осуществляется на основании выписки из ЕГРЮЛ.

ИНН, признанные недействительными, размещаются на региональных Web-сайтах налоговых органов. Это также удобно для проверки благонадежности бизнес-партнеров.

к содержанию ↑

Онлайн-сервис налоговой службы

Существуют онлайн-сервисы на сайте налоговой, позволяющие получить ИНН электронным способом с заверением усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Это особенно актуально для лиц, желающих стать индивидуальными предпринимателями и платить налоги самим, а не посредством работодателя.

к содержанию ↑

Как узнать про организацию по ИНН?

Потребность проверить фирму по ИНН может возникнуть у партнеров, если возникают какие-либо сомнения законности её деятельности. Поиск предприятий по ИНН позволяет:

  • удостовериться в существовании организации;
  • удостовериться, не прекращена ли деятельность организации;
  • узнать какие виды деятельности может осуществлять организация согласно коду ОКВЭД, указанному при регистрации;
  • является ли лицо, подписывающее договор, действительным руководителем.

Естественно, что вопросы благонадежности партнеров лежат в основе финансовой стабильности любого бизнеса.

Возможность получить открытую информацию о любом юридическом лице или индивидуальном предпринимателе предоставляется гражданам бесплатно.

При необходимости получить более развернутую информацию о предполагаемом партнере, ООО или предпринимателе, следует запросить в налоговых органах выписку из Госреестра юридических лиц. Этот документ предоставляется за определенную плату, установленную законодательством.

Образец заявления в налоговую на получение Выписки из ЕГРЮЛ можно скачать здесь.

Для того чтобы найти предприятие по ИНН, проще всего использовать онлайн-поиск. Пожалуй, самый надёжный вариант – воспользоваться официальным ресурсом Федеральной налоговой службы РФ (https://egrul.nalog.ru/).

Поиск можно осуществить не только по ИНН, но и по фамилии директора.

Итак, заполнив специальную форму, можно получить все открытые сведения, перечисленные ниже:

  • название организации, а также организационную форму;
  • фамилию, имя, отчество директора;
  • юридический адрес фирмы или ип;
  • дату регистрации;
  • дату прекращения деятельности предприятия, если этот факт имеет место быть.

Помимо официального сайта найти фирму по ИНН и на других всевозможных онлайн-ресурсах. Иногда они предоставляют дополнительные данные, например, контактную информацию. Однако никто не предоставит гарантии достоверности таких данных.

Можно обратиться напрямую в налоговые органы, определив инспекцию по первым четырем цифрам ИНН, и запросить официальную выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Выписка ЕГРЮЛ необходима в качестве законного документа, подтверждающего все те, данные, которые были получены с помощью онлайн-поиска.

Получить её можно при официальном обращении в налоговые органы (эта услуга платная), а также запросить выписку непосредственно у руководства фирмы.

Как быстро проверить организацию по ИНН? Смотрим видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

О наших туристических направлениях на западном побережье

В 1958 году калифорнийская корпорация Vagabond Motor Hotels, Inc. открыла свой первый отель в Калифорнии: первый отель Vagabond Inn. Он был ориентирован на экономных туристов и деловых путешественников. Узнайте больше о нашем наследии доступного жилья.

В течение 50 лет Vagabond Motor Hotels, Inc. расширила бренд Vagabond Inn на Западном побережье: за счет отелей в Калифорнии, Неваде, Нью-Мексико, Орегоне и Вашингтоне. Этому бренду суждено было стать известным и надежным брендом отелей среди калифорнийцев и путешественников с Западного побережья.И вскоре Vagabond Inn стал синонимом недорогих и комфортабельных номеров и вежливого обслуживания.

В 1994 году Vagabond Motor Hotel, Inc. и Imperial Hotel Corp. объединили и пометили все объекты Vagabond Inn и продолжили экспансию на западном побережье. Vagabond Inn предлагает уютные локации в калифорнийском стиле ранчо, размер которых варьируется от 25 до 200 номеров, и обеспечивает комфортную домашнюю атмосферу. Дружелюбный персонал встречает каждого гостя с той же вежливостью и любезностью, что и в собственном доме.

Успех этого сотрудничества привел к запуску Vagabond Inn Corporation, которая теперь принадлежит Vista Investments. Франчайзинг дает бренду Vagabond Inn возможность расширяться быстрее и в большем количестве мест. Стандартные услуги и удобства в большинстве мест включают бесплатный континентальный завтрак, бесплатные местные телефонные звонки, бесплатную ежедневную газету, бесплатный высокоскоростной Интернет, бесплатные входящие факсимильные документы и бассейны с подогревом. Во многих местах есть небольшие конференц-залы и семейные апартаменты.

Стремясь лучше удовлетворить потребности экономных деловых путешественников, Vagabond Inn представил Vagabond Inn Executive. Несмотря на то, что он предлагает такое же отличное соотношение цены и гостеприимства, как и все наши местоположения, Executive Location также предоставляет бизнес-путешественникам дополнительные удобства, включая: расширенную зону бесплатного завтрака со свежей выпечкой, тренажерный зал и бизнес-центры. В наших бизнес-номерах есть порты передачи данных, большие рабочие зоны и эргономичные кресла.

Работая в партнерстве с нашими франчайзи, мы продолжаем расширяться на западе США. Новые места добавляются часто, чтобы лучше обслуживать наших гостей.

В Vagabond Inn наше обещание «отличная ценность, дружелюбные люди» - это больше, чем лозунг. Мы обещаем вам обеспечить комфортное проживание, доступные цены и старомодное западное гостеприимство.

Отель в Фогельсвилле, Пенсильвания | Гласберн Инн

Glasbern ОТКРЫТ и теперь предлагает вам преимущество естественно спокойного, спокойного гостеприимства без чаевых для ночлега, спа-услуг, завтрака и ужина для гостей от 21 года и старше.

Теперь вы можете оставить детей дома и полностью расслабиться в Гласберне.

Приходите, наслаждайтесь пребыванием, регистрацией, ужином, спа-услугами и расслабляющей деревенской атмосферой, зная, что наша команда специалистов по гостеприимству получила должную компенсацию.

Если вы путешествуете по делам , присоединяйтесь к нам.

Если вы ищете необходимый перерыв или, может быть, немного «Приют и романтика на месте» с ужином, вашим любимым напитком и потрясающей обстановкой, добро пожаловать.

Кроме того, не забудьте присоединиться к нам на ужин, так как наш шеф-повар Коллин Кини приготовил исключительное меню с сезонными деликатесами и множеством свежих продуктов с местной фермы. Надеемся, вы тоже пообедаете с нами.

И когда вы приедете, оставайтесь и наслаждайтесь впечатлениями в Гласберне, пожалуйста, расскажите кому-нибудь еще.

_______

Бегство к необычному

Откройте для себя природную красоту и радушное гостеприимство Glasbern Inn - Исторический отель Америки , где мы тщательно сочетаем роскошь прекрасного отеля в Фогельсвилле, эксклюзивного отеля и отмеченного наградами места проведения свадьбы; расположен на 150 акрах потрясающей природной красоты.

Этот отреставрированный исторический отель расположен в Фогельсвилле, к западу от Аллентауна, штат Пенсильвания, и является идеальным местом, чтобы убежать от шума и суеты сегодняшней оживленной жизни.

Присоединяйтесь к нам в нашем историческом отеле в Фогельсвилле, штат Пенсильвания, для идеального романтического отдыха, деловых поездок, корпоративного отдыха или свадьбы в деревенском стиле в легко доступном, но уединенном месте. Glasbern идеально подходит для корпоративных праздников и романтических церемоний, которые запомнятся гостям на всю жизнь.

Осмысление гостиничных сетей и их брендов - Skift

Горстка компаний владеет ключами от миллионов гостиничных номеров по всему миру, но список гостиничных брендов, которыми владеют эти компании, велик. Marriott владеет Fairfield, TownePlace и Moxy; Hilton владеет Curio, DoubleTree и Hampton; Intercontinental владеет отелями Holiday Inn, Candlewood и Hotel Indigo, и это лишь некоторые из них. Сейчас в процессе слияния Marriott и Starwood за 12,2 миллиарда долларов, вот краткое изложение в порядке общего количества контролируемых комнат и того, кто чем владеет.

Marriott International Inc. - Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc.

Бренды: The Ritz-Carlton, BVlgari, EDITION, JW Marriott, Autograph Collection Hotels, Renaissance Hotels, Marriott Hotels, Delta Hotels and Resorts, Marriott Executive Apartments, Marriott Vacation Club, Gaylord Hotels, AC Hotels by Marriott, Courtyard, Residence Inn, SpringHill Suites, Fairfield Inn & Suites, TownePlace Suites, Protea Hotels и Moxy Hotels, St. Regis, The Luxury Collection, W, Westin, Le Méridien, Sheraton, Four Points by Sheraton, Aloft и Element.

Недвижимость: 5,397.

Комнат: 1,068,990.

Доход на доступный номер: от 123,08 доллара (Starwood) до 128,88 доллара (Marriott).

Выручка: В сумме около 15 миллиардов долларов.

Hilton Worldwide Holdings Inc.

Бренды: Hilton Hotels & Resorts, Waldorf Astoria Hotels & Resorts, Conrad Hotels & Resorts, Canopy by Hilton, Curio -A Collection by Hilton, DoubleTree by Hilton, Embassy Suites Hotels, Hilton Garden Inn, Hampton Hotels, Homewood Suites by Hilton, Home2 Suites by Hilton и Hilton Grand Vacations.

Недвижимость: 4,322.

Комнат: 715 062.

Выручка на доступное помещение: 105,63 долл. США.

Выручка: 10,5 млрд долларов.

Intercontinental Hotels Group Plc.

Бренды: InterContinental, HUALUXE, Crowne Plaza, Hotel Indigo, Holiday Inn, Holiday Inn Express, Candlewood Suites, Staybridge Suites, EVEN и Kimpton.

Недвижимость: 4,864.

Комнат: 701 522.

Выручка на доступную комнату: Недоступно.

Выручка: 1,89 миллиарда долларов.

Wyndham Worldwide Corp.

Бренды: Wyndham Hotels and Resorts, Ramada, Days Inn, Super 8, Howard Johnson, Wingate by Wyndham, Microtel Inns & Suites, Tryp by Wyndham, RCI, Landal GreenParks, Novasol, Hoseasons, cottages4you, James Villa Holidays, Wyndham Vacation Rentals, Wyndham Vacation Resorts, Shell Vacations Club и WorldMark от Wyndham.

Недвижимость: 7,848.

Комнат: 684 470.

Выручка на доступное помещение: 37,57 долл. США

Выручка: 5,28 миллиарда долларов.

Международный выбор отелей

Бренды: Comfort Inn, Comfort Suites, Quality, Sleep Inn, Clarion, отели и апартаменты Cambria, MainStay Suites, Suburban Extended Stay Hotel, Econo Lodge и Rodeway Inn.

Недвижимость: 6,379.

Комнат: 505 278.

Выручка на доступное помещение: 45,80 $.

Выручка: 758 миллионов долларов.

Accor S.A. (Франция)

Бренды: Sofitel, Pullman, MGallery, Grand Mercure, The Sebel, Novotel, Suite Novotel, Mercure, Adagio, Adagio Access, ibis, ibis Styles, ibis budget, hotelF1 и Thalassa.

Недвижимость: 3,711.

Комнат: 495,766.

Выручка на доступную комнату: Недоступно.

Выручка: 5,45 миллиарда долларов.

Hyatt Hotels Corp.

Бренды: Hyatt, Park Hyatt, Andaz, Grand Hyatt, Hyatt Regency, Hyatt Place, Hyatt House, Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Hyatt Residence Club, Hyatt Gold Passport и Hyatt Resorts.

Недвижимость: 587.

Комнат: 155 265.

Выручка на доступное помещение: 168 долларов США.

Выручка: 4 доллара.42 миллиарда.

Источники: STR, Комиссия по ценным бумагам и биржам.

См. Статью полностью

Фото: отель Marriott в Крэнберри Тауншип, штат Пенсильвания. В понедельник, 16 ноября 2015 года, Marriott International объявила о покупке конкурирующей гостиничной сети Starwood за 12,2 миллиарда долларов в рамках сделки, которая обеспечит ей позицию крупнейшего в мире отельера. Джин Дж. Пускар / Ассошиэйтед Пресс

Работа с гостями | Village Inn

Отношения с гостями

Мы заботимся о том, что думают наши клиенты

Спасибо за посещение веб-сайта Village Inn.Мы заботимся о том, что думают наши клиенты. Если у вас есть вопросы или проблемы, свяжитесь с нами ниже. Если вы запросили, чтобы мы связались с вами, мы постараемся как можно скорее свяжемся с вами.
Или получите ответ в разделе часто задаваемых вопросов ниже:

Как я могу подписаться на рассылку предложений по электронной почте?

Просто зарегистрируйтесь в нашем электронном клубе, и вы будете зарегистрированы, чтобы получать ежемесячные купоны и многое другое. Village Inn eClub доступен для всех наших гостей.

Как я могу изменить свой адрес электронной почты или отказаться от сообщений eClub?

Просто нажмите ссылку «Управление своими предпочтениями здесь» в нижней части любого сообщения eClub, чтобы изменить свое имя, адрес электронной почты, избранное местоположение или предпочтения членства.

Онлайн-заказ еды:

  • Расположение: Если вы не видите свой любимый ресторан на сайте онлайн-заказа сегодня, пожалуйста, зайдите в ближайшее время! Щелкните ссылку «Просмотр меню» для поиска местоположений, которые в настоящее время находятся в сети.
  • Служба поддержки заказа: Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу онлайн-заказа, обратитесь за помощью в конкретный ресторан.
  • Обратная связь: Если у вас есть отзыв, заполните нашу контактную форму по работе с гостями, и кто-нибудь свяжется с вами.

Как узнать о возможностях франчайзинга?

Как проверить баланс подарочной карты?

Щелкните здесь

Лично - отнесите свою карту в кассу в любом участвующем ресторане Village Inn и попросите кассира проверить баланс за вас.

Как я могу узнать о вакансиях в Village Inn?

Где я могу увидеть список всех местоположений Village Inn?

Корпоративный офис Village Inn
Restaurant Growth Services, LLC
3038 Sidco Drive
Nashville, TN 37204
615-256-8500

Staypineapple Hotels | Бутик-отели

«Постельное белье УДИВИТЕЛЬНОЕ»

Я останавливался здесь десятки раз... они удивительно любезны и у них самый приятный персонал. Постельное белье УДИВИТЕЛЬНОЕ, вам не захочется вставать с кровати 🙂

24.02.2021 5-звездочный обзор

«приветствуют улыбки»

Меня приветствовали улыбки и отличные позитивные сотрудники, которые любят свою работу и любил своих собак. Мне очень понравилась собачья подстилка и миски с водой, которые принесли в мою комнату вместе с печеньем. Вид из моей комнаты был потрясающим и тихим. Душ был отличным, мне очень понравилось мыло Tommy Bahama. Я зашел в интернет и заказал кровать и другие продукты.Вообще ничего негативного.

Женева, 15.02.2021 5-звездочный обзор

«Лучшее место, чтобы уйти Лучшая кровать когда-либо»

Такой отличный отель, чтобы немного сбежать. Одеяла такие теплые и пушистые, но они не сделают вас слишком горячими и не помешают вам прижаться к любимому человеку. Определенно остановлюсь здесь снова 100% рекомендую

HoneyBakedBadgr, 02.08.2021 5-звездочный обзор

«Чистые помещения, забавный декор, супер дружелюбный персонал»

Staypineapple одержимы домашними животными, и нашей собаке это нравится; нам нравится, что это нравится нашей собаке.:-) Чистые помещения, забавный декор, супер дружелюбный персонал - нам нравится останавливаться в Staypineapple!

27.12.2020 5-звездочный обзор

«Замечательный и абсолютно услужливый»

Отель был фантастическим, персонал был замечательным и очень услужливым с местными пейзажами, а также с местными местами, где можно поесть. Определенно остановлюсь здесь снова, когда буду в этом районе. Нашей собаке очень понравилась кровать и угощения в холле.

coffmantyler850, 15.12.2020 5-звездочный обзор

«Великолепный отель и отличное обслуживание клиентов!»

Имущество было чистым и ухоженным.Нас встретили улыбкой и свежим печеньем в форме ананаса. Дезинфекция отеля произвела самое сильное впечатление. На каждой двери была наклейка, указывающая на то, что она не открывалась после глубокой очистки. 10/10

juliana32503, 10/08/2020 Обзор 5 звезд

Инновационный капитал | Финансовые услуги Сан-Диего, CA

Грант 3 местных брата Нас направили на работу в Innovative Capital после попытки рефинансировать нашу первоначальную ссуду SBA через наш банк. После 5 месяцев андеррайтинга наш банк сказал нам, что не может нам помочь.Innovative Capital использовал свой опыт и банковскую сеть, чтобы быстро найти финансовое решение, подходящее для нашего растущего бизнеса. Innovative Capital помогла нам рефинансировать существующий долг SBA в традиционное финансирование по более выгодной процентной ставке и сняла залог с наших личных домов. Мы были очень впечатлены уровнем обслуживания Brent. Мы продолжим использовать Innovative Capital в качестве доверенных консультантов для поддержки нашего будущего роста и финансовых потребностей.

Кевин Догерти Застройщик, брокер и управляющий недвижимостью Я девелопер, работавший с Innovative Capital над несколькими проектами.Они обеспечивают простой процесс с конкурентоспособными ставками и творчески подходят для обеспечения ссуд. По моему опыту, они были прямыми, надежными и последовательными. Я буду продолжать использовать эту команду для своих будущих проектов в сфере недвижимости.

Рик Н. Домашний Разработчик Innovative Capital обеспечивает простой и легкий процесс получения финансирования, необходимого для ремонта и улучшения недвижимости. Команда быстро закрывается, делает все возможное и действительно заботится об успехе своих клиентов.Основываясь на моем опыте, я планирую использовать Innovative Capital для будущего финансирования.

Мэтт К. Voit Коммерческая недвижимость Я работал с Innovative Capital в течение последних 5 лет над несколькими сделками с коммерческой недвижимостью. Что я ценю в работе с этой командой, так это то, что у них очень прямой подход и они не играют в игры. Innovative Capital выполняет свое слово, обеспечивая быструю и эффективную сделку для всех вовлеченных сторон.

М.Дикен Я был в восторге от Innovative Capital и Трея Голстона. Они предоставили безупречный сервис и помогли мне получить финансирование для промышленной собственности, которую я покупал. Юнион Банк направил меня в Innovative Capital после обращения за ссудой SBA. К сожалению, я узнал, что ссуда SBA не подходила для моего сценария. Я выслушал рекомендацию под названием «Инновационный капитал» и связался с Треем. Трей выслушал мою ситуацию, пошел на работу и фантастически позаботился обо мне. Никаких авансовых денег не требовалось, Трей совершил покупки в нескольких банках и смог обеспечить финансирование и закрыть условное депонирование в отличное время.Он помог мне сэкономить много времени и нервов от попыток сравнить банки для себя. Я настоятельно рекомендую использовать Innovative Capital, чтобы найти лучшую ставку и срок финансирования вашего бизнеса.

Как создать отель типа «постель и завтрак» и правильно управлять им

Создание любого бизнеса и достижение в нем успеха - это не то, что можно сделать в одночасье. Создание отеля типа «постель и завтрак» или небольшой отель - не исключение, особенно если вы новичок в индустрии гостеприимства.

Из-за множества факторов, которые необходимо учитывать, прежде чем открывать объект для публики, и даже более того, с чем нужно бороться, когда вы начнете свой рабочий день - сегодня, это может легко стать ошеломляющим.

Но не нужно отказываться от своей мечты. В этой статье мы дадим исчерпывающее руководство по запуску и управлению B & B, чтобы вы могли сделать все возможное и начать пользоваться преимуществами успешного малого бизнеса раньше, чем позже.

Размещение в отеле типа «постель и завтрак» - это захватывающая глава в вашей жизни. Это ваше собственное маленькое местечко, которое вы можете превратить в идеальный вариант размещения для гостей и интересный способ зарабатывать на жизнь.Однако, если вы не сделаете все правильно вначале, вы можете быть обречены на долгое время.

Это самые важные вещи, которые следует учитывать.

Подходит ли вам проживание в отеле типа «постель и завтрак»?

Во-первых, вы можете подумать, действительно ли вы хотите это сделать. Это грандиозное дело, которое потребует от вас преданного внимания изо дня в день. Многие люди могут обнаружить, что концепция перевешивает практику.

Чтобы вы могли посмотреть перед прыжком, вы должны утвердительно ответить на эти вопросы (среди прочих):

  • Вы хорошо справляетесь с давлением?
  • Любите ли вы людей и вам нравится быть рядом с ними каждый день?
  • Вам нравятся такие рутинные дела, как приготовление еды и уборка?
  • Вы эксперт в выборе пункта назначения?
  • Вам нравится самозанятость?
  • Есть ли у вас сильная база поддержки?
  • Можете ли вы учиться на своих ошибках?
  • Вы многозадачны?
  • Вам нравится рутина?
  • Готовы ли вы попробовать новые стратегии и технологии для достижения успеха?

Чрезвычайно важно знать, чего ожидать от работы.Это не просто для того, чтобы вы знали, подходите ли вы, но чтобы вы могли хорошо выполнять работу и дать себе наилучшие шансы на успех. Это невероятно трудное дело, которое нужно предпринять в одиночку или с партнером.

Еще одно соображение - почему вы открываете кровать и завтрак. Вы отправляетесь в это путешествие, потому что вам нравится этот образ жизни и вы любите обслуживание клиентов, или потому, что вы видите в этом просто возможность заработать деньги? Как правило, рецепт достижения хороших результатов - это любовь к своему делу. .Что вы определяете как успех, зависит от вас. Может быть, пока вы получаете положительные отзывы и держите голову надолго, вы счастливы, или, возможно, вы хотите стать отелем, отмеченным наградами.

Выгодны ли проживание с завтраком?

Любой бизнес может быть прибыльным, и это, конечно, идеальная цель. Надеемся, что, обеспечив исключительное обслуживание гостей и став популярным, ваша недвижимость сможет принести прибыль с помощью правильного управления и правильных стратегий. Прежде чем это станет реальностью, вам необходимо обеспечить стабильный доход.Это означает привлечение регулярных бронирований.

Вернуться к вопросу: Будете ли вы зарабатывать деньги, управляя гостиницей типа «постель и завтрак»?

Когда вы действительно углубитесь в цифры, вероятно, нереально рассчитывать зарабатывать на жизнь только на одном отеле типа «постель и завтрак». Давайте возьмем пример отеля с шестью комнатами по цене 90 долларов за ночь:

.
  • С каждой заполненной комнатой это 540 долларов за ночь.
  • При 365 ночей в году всего 2190 ночей в номере.
  • Если каждую комнату бронировать каждую ночь, валовой годовой доход составит 197 100 долларов.
  • Учитывая, что заполняемость B&B колеблется около 50%, эта сумма снизится до 98 550 долларов.
  • Затем вы должны учесть расходы и налоги, которые могут быть значительными, прежде чем вы получите чистую прибыль.

Сумма денег, которую вы можете ожидать, зависит от размера вашей собственности, района, в котором вы находитесь, и от того, насколько роскошной является ваша собственность, но, в конце концов, проживание в отеле типа «постель и завтрак», безусловно, не является проблемой. Схема быстрого обогащения.Или, по крайней мере, если вы отнесетесь к этому как к одному, вы будете сильно разочарованы. Создание отеля типа «постель и завтрак» - это скорее решение, связанное с образом жизни, чем разумный бизнес-выбор, и вы, скорее всего, получите реальную прибыль, продав его.

Опять же, все сводится к тому, подходит ли вам гостиница типа «постель и завтрак». Если у вас уже была успешная карьера и вы хотите пополнить свой предыдущий доход, тогда это может быть как раз для вас.

Открытие гостиницы типа «постель и завтрак»

Есть ряд обстоятельств, при которых вы можете открыть кровать и завтрак.Возможно, вы покупаете землю, чтобы построить ее, или превращаете свой собственный дом в один, или покупаете уже существующую недвижимость.

Начиная с нуля и открывая новый бизнес, вы сначала должны учесть многие из затрат, с которыми вы можете столкнуться. Стоимость зависит от страны, в которой вы открываете свой бизнес. Они включают, но не ограничиваются:

  • Личные расходы - Самыми важными расходами, когда вы начинаете заниматься индивидуальной трудовой деятельностью, является страхование. Будь то здоровье, инвалидность, жизнь или страхование бизнеса или ссуды, важно защитить вас и вашу семью на случай, если вы больше не сможете работать.Поговорите с другими самозанятыми людьми, вашим финансовым консультантом и страховым брокером для получения рекомендаций. На другом конце спектра обычно упускаются из виду такие мелочи, как подарки, уход за внешностью, одежда, хобби и развлечения. Поэтому убедитесь, что вы закладываете такие расходы в свой бюджет с самого начала.
  • Торговые услуги - Принятие кредитных карт является обязательным условием для серьезных владельцев гостиниц типа «постель и завтрак». Выяснить, какова реальная ставка, может быть сложно, когда существует так много разных типов карт - коммерческих, премиальных, международных - каждая с дополнительными комиссиями.Для нас простое решение - использовать интегрированное платежное решение при настройке технологии, которую вы будете использовать для управления недвижимостью.
  • Потраченная еда - Несмотря на то, что существует множество идей, как израсходовать продукты, которые не были поданы, придумывать способы уменьшить количество еды, возвращающейся на тарелки гостей, всегда сложно. Спрашивайте людей, когда они бронируют, есть ли что-нибудь, что они не могут или не могут есть, и отслеживайте эту информацию для планирования меню. Обратите внимание на продукты, которые постоянно возвращаются на тарелку, и если порции слишком велики или есть гарнир, люди не едят и т. Д.
  • Поврежденное постельное белье - В отличие от обычного износа в домашних условиях, и поскольку ваше постельное белье должно быть в первозданном состоянии, регулярная замена постельного белья является приоритетом. Не зря в крупных заведениях используется белое постельное белье - его намного легче заменить по частям. Чтобы все было белым, требуется очень небольшая сортировка, и легче обнаружить пятна и отметки, которые необходимо обработать, прежде чем вещь попадет в белье.
  • Веб-сайт - Веб-сайты нуждаются в постоянном мониторинге, обновлении и обновлении, если вы хотите, чтобы они продолжали выполнять заказы.Вы также должны убедиться, что это безопасно. Все это стоит денег каждый раз, когда вам нужно внести изменения. Однако вы сэкономите много времени, боли и денег, используя конструктор веб-сайтов, предоставленный технологической компанией гостиничного бизнеса.
  • Обстановка комнаты - Первый шаг к открытию вашего отеля типа «постель и завтрак» - это убедиться, что все электрические розетки, сантехника и ландшафтный дизайн соответствуют нормам и эстетичны. Затем вам нужно будет заполнить пространство мебелью и убедиться, что все ваши картины в порядке.Кроме того, вы захотите повесить красивый приветственный знак на передней части дома.
  • Детекторы дыма и пожарная сигнализация - Очевидно, что это требуется по закону и может спасти вашу жизнь или жизнь ваших гостей.
  • Расходные материалы для бизнеса - Времена, когда бизнес был основан на ручке и бумаге, быстро исчезают, поэтому весьма вероятно, что вам потребуется приобрести компьютер и принтер, а также другие устройства, например планшеты, чтобы вы могли управлять своим бизнесом, находясь идти.
  • Кухонное оборудование - Вам понадобится достаточно столовых приборов, тарелок, стаканов и т. Д. Для всех ваших гостей, плюс еще немного на случай повреждений. Также необходимо кухонное и чистящее оборудование.
  • Зонирование - Зонирование отеля типа «постель и завтрак» устанавливается на уровне местного самоуправления и варьируется почти в зависимости от каждого органа власти. Он может включать такие вещи, как количество комнат, которые вы можете использовать для гостей, если владельцы должны проживать на территории, условия парковки, проблемы с дорожным движением и шумом и т.Если вы не покроете это, это может стоить вам больших денег в виде штрафов за ведение незаконного бизнеса.

И это все до того, как вы начнете учитывать расходы на рекламу и маркетинг, или если вам нужно нанять персонал!

Распространенные ошибки, которых следует избегать при открытии гостиницы типа «постель и завтрак»

Если вы новичок в открытии и управлении гостиницей типа «постель и завтрак», вы можете столкнуться с бесчисленным множеством ловушек, если не будете осторожны. Хотя быть «народным человеком» жизненно важно, одного этого недостаточно.Вам необходимо узнать, как продвигать и продавать свой бизнес, и понять, что работает. Иначе вы будете переполнены гостеприимством, и некому будет его оказать.

Вот 10 ошибок, которых следует избегать:

1. Непонимание вашего рынка Печать брошюр и установка рекламных щитов может показаться отличной идеей, но что, если ваш идеальный рынок действительно международный? Вот почему вам нужно знать, кто ваш идеальный гость. В большинстве случаев это будет иностранный гость, желающий увидеть и узнать больше о стране, которую он посещает.Подумайте, что принесет вам бизнес. Скорее всего, присутствие в сети поможет вам больше, чем любая другая тактика.

2. Избыточная доставка и заниженная цена Вы можете быть так взволнованы приемом гостей, что вы выходите за рамки обычных сфер обслуживания. Это все очень хорошо, и это, безусловно, принесет вам положительные отзывы клиентов, но если это начнет подрывать вашу прибыль, это не будет устойчивым. Не бойтесь повышать цены, чтобы соответствовать качеству обслуживания.Если вы доставляете роскошь, то вам за это нужно платить.

3. Пытаюсь все сделать

На владение и содержание отеля типа «постель и завтрак» уходит много труда, поэтому провести все шоу в одиночку более или менее невозможно, даже если вы этого захотите. Рекомендуется найти некоторую помощь, будь то партнер или нанятый персонал, а также приобрести систему управления недвижимостью для выполнения всех административных задач.

4. Неспособность провести достаточное исследование Без исследования вы настраиваете себя на неудачу.Вам необходимо провести всесторонний анализ области, в которой вы хотите открыться, ваших возможных конкурентов, ваших возможных целевых рынков и того, что гости будут ожидать от такого объекта, как ваш. Эта информация даст вам четкий план атаки.

5. Торопитесь открывать двери

Как мы знаем, первое впечатление - это самое большое впечатление, и плохое первое впечатление трудно исправить. Если вы откроете свой объект до того, как по-настоящему будете готовы, вы рискуете подвергнуть гостей дезорганизации или непрофессионализму.Это сразу создаст вам отрицательную репутацию, а новый бизнес не может себе этого позволить.

6. Работа без полисов

Установив четкие правила и политику для ваших гостей, они не позволят гостям воспользоваться вами или любыми неловкими разговорами или недопониманием.

Вам необходимо не только установить четкие правила, они также должны быть видны и представлены гостям до и во время их пребывания. Отправка до прибытия гостю электронных писем с изложением всех возможных правил проживания в отеле типа «постель и завтрак» в отношении возврата денег, домашних животных, ущерба имуществу, ранней регистрации заезда и поздней регистрации отъезда - лучший способ информировать гостей.

7. Вход в тупик

Крайне важно знать, чего ожидать от работы и отрасли. Как уже говорилось ранее, вы должны знать, что это подходящая для вас работа, иначе вы рискуете выгореть за короткий промежуток времени.

8. Быть прежним

Если вы не пытаетесь выделить свою собственность и подарить гостям уникальные впечатления, которые они запомнят, в чем смысл? Изучите своих конкурентов и посмотрите, как вы можете делать нестандартные вещи, чтобы порадовать гостей и создать репутацию лучшей в этом районе.

9. Приверженность средневековым стратегиям управления

Сейчас мы живем в технологическом мире, и те, кто придерживается методов управления ручкой и бумагой, остаются позади, все еще разочарованные количеством времени, необходимого для их администрирования, и сбиты с толку постоянными человеческими ошибками. Инвестиции в такие технологии, как системы управления недвижимостью, менеджеры каналов, конструкторы веб-сайтов и многое другое, не только улучшат способ ведения вашего бизнеса, но и улучшат восприятие вашего бизнеса гостями.Эти системы предоставят вам облачные преимущества, которые включают автоматизацию и ускорение задач администрирования и оформления документов, помощь в размещении комнат в Интернете и расширение охвата рынка, а также позволят вашему веб-сайту отлично выглядеть и функционировать, оставаясь в курсе последних событий Google. .

10. Не покрывает все базы

Перед тем, как начать работать, вы должны убедиться, что ваш бизнес полностью законен и безопасен. Это означает заботу о соблюдении зонирования, обеспечение достаточного количества парковок, получение разрешений и прохождение обязательных проверок, обеспечение актуальности сертификатов и обучения, таких как первая помощь и безопасное обращение с продуктами питания, а также приобретение страховки.

Как нанять подходящий персонал для вашего отеля типа «постель и завтрак»

Любая собственность с пятью и более комнатами - это слишком много, чтобы взяться за дело без посторонней помощи. Когда вы решаете, что вам действительно нужен кто-то, кто поможет вам управлять вашим B&B, это не значит, что найти нужного человека легко.

Найдите те навыки, которые вам действительно нужны - бухгалтерский учет, уборка или приготовление пищи? Или вам нужен многозадачный человек, который может сделать все понемногу? Помните, что ваше время лучше потратить на обслуживание гостей и выяснение того, как продвигать свою недвижимость. Если вы точно знаете, что вам нужно, составьте подробное описание должности.

Следующий шаг - донести описание вашей должности до группы талантливых людей. Размещайте рекламу в социальных сетях, через семью и друзей, на досках вакансий ассоциаций и на форумах веб-сайтов, а также на обычных сайтах вакансий.

После собеседования с кандидатами важно быстро определить, подходят ли они для этой должности, а также подходят ли они для работы с вами лично. Задавайте открытые вопросы, чтобы раскрыть их истинный характер, получите рекомендации от прошлых работодателей и даже при необходимости проведите практические тесты.Вам следует нанимать только тех, кому вы можете доверять.

Тогда вам необходимо поддерживать хорошие рабочие отношения с успешным кандидатом. Чтобы сотрудники были довольны, убедитесь, что вы:

  • Справедливое вознаграждение. Без этого невозможно начать с правильной ноги.
  • Постарайтесь помочь им в их работе. Спросите, что их расстраивает и чем вы можете помочь.
  • Запланируйте регулярные встречи, чтобы узнать, как идут дела. Будьте открыты и честны в своем сообщении об их деятельности (не будучи хулиганом).
  • Привлекайте их к принятию больших и малых решений. Будь то выбор обоев или изменение меню завтрака, заставьте их почувствовать, что их вклад ценен.
  • Призовите их гордиться своей работой. Скажи спасибо. Обратите внимание на мелочи, которые они сделали.

На что обращать внимание, если вы покупаете кровать и завтрак

Есть ряд преимуществ для покупки установленного отеля типа «постель и завтрак», поскольку для вас уже проделана большая работа, и вы должны сразу получить доступ к потоку доходов.

Однако существует огромное количество информации, которую вам нужно искать и понимать при принятии решения о покупке. Убедитесь, что вы знаете следующее в качестве отправной точки:

  • Денежный поток для бизнеса
  • Операционные расходы предприятия составляют
  • Ключевые системы, которые уже созданы для ведения бизнеса
  • Поставщики, у которых уже есть поставщики
  • Если будет обучение / поддержка после продажи
  • Законодательные требования для ведения бизнеса

Все это связано с поиском для вас лучшего B&B, соответствующего вашим целям и образу жизни.

Дополнительные вопросы, которые вы должны задать себе, включают:

  • Желательно ли это место?
  • Собственность подходящего размера?
  • Декор в хорошем состоянии или его нужно обновить?
  • Какие гости здесь останавливаются?
  • Сезонный бизнес или круглый год?
  • Как скоро потребуется ремонт?

Другие факторы, которые повлияют на ваше решение купить или отклонить центр недвижимости, в первую очередь, почему он был продан. Это связано с финансовыми обстоятельствами, семейными обстоятельствами или требует больших вложений? Важно знать, почему он продается, чтобы не подвергать себя риску.

Одна из самых важных вещей, которую вы можете сделать, - это рассмотреть возможности в перспективе. Возможно, вы нашли идеальный отель, но в этом районе много компаний, подобных вашему. Изучение местных конкурентов перед покупкой - разумный ход. Таким образом, вы почувствуете любые шансы создать для себя нишу и продолжить привлекать постоянный бизнес.Лучше предоставить себе несколько вариантов и сузить свое решение до нескольких вариантов. Затем вы можете сравнить возможности получения дохода для каждой соответствующей собственности.

Советы по управлению гостиницей с завтраком

Как только вы откроете двери вашего отеля типа «постель и завтрак», пора приступить к повседневной эксплуатации отеля.

Маркетинг вашей собственности, бронирование, регистрация гостей и отъезд, совершенствование предоставляемых вами услуг, поддержание прочных отношений с вашей аудиторией, отчетность о производительности и составление бюджета - это все, на что вам нужно обратить внимание, пока вы идете по жизни. оператор отеля типа "постель и завтрак".Это гораздо больше, чем просто приготовление завтрака и указание путешественников на ближайшие достопримечательности.

Сложно жонглировать, но у нас есть советы и подсказки на все случаи жизни!

Интернет-маркетинг вашей гостиницы типа «постель и завтрак»

Онлайн-раздача - один из самых эффективных способов привести гостей в ваш отель. Современные путешественники обычно ищут информацию и бронируют билеты на туристических веб-сайтах, так что именно здесь вам нужно привлечь их внимание.

Реклама ваших номеров по нескольким каналам дает вам наилучшие шансы повысить заполняемость. Наиболее популярные каналы (известные в отрасли как онлайн-турагенты или OTA) включают Booking.com и Expedia, но Airbnb также подходит для небольших отелей, и есть ряд нишевых каналов, которые подходят для определенных объектов или типов гостей. Важно иметь разнообразный микс каналов и рекламировать все переговорные комнаты одновременно.

Обычно это означает, что много времени тратится на обновление ваших объявлений вручную при бронировании, что увеличивает риск двойного бронирования.Однако , если вы используете диспетчер каналов, эти процессы будут автоматизированы и обновлены в режиме реального времени. Это снимает одно беспокойство.

Вы должны платить комиссию этим онлайн-турагентам, когда они обеспечивают бронирование от вашего имени, но это не причина для отказа от связи. Фактически, прямые заказы все еще могут происходить с этих сайтов. Если ваш профиль заполнен правильно, посетители могут перейти из вашего списка OTA на ваш собственный веб-сайт. Оттуда они могут сделать заказ прямо у вас, без комиссии.

Вы можете сделать это проще и привлекательнее для них, улучшив внешний вид, скорость и функциональность вашего веб-сайта, а также интегрировав систему онлайн-бронирования. Так же, как система управления недвижимостью и менеджер каналов, конструктор веб-сайтов и механизм бронирования предназначены для упрощения бронирования для гостей и более удобного для вас. помогает вам продемонстрировать вашу собственность и место назначения. Одно из самых больших преимуществ этих технологий заключается в том, что они работают вместе, чтобы сделать Google счастливым, сделать вашу собственность легко доступной и предоставить гостям простой процесс бронирования.

Вот несколько советов по оптимизации ваших профилей OTA:

  • Включите биографию
  • Включить текущие цены и наличие
  • Укажите свой адрес и контактную информацию
  • Ссылка на ваш сайт
  • Показать галерею с изображениями высокого качества
  • Сеть с менеджером по маркетингу OTA, чтобы ваша учетная запись всегда была актуальной и надежной

Вы также можете принимать заказы через свои каналы социальных сетей на Facebook и даже в Instagram через вашу систему бронирования.Учитывая, как часто путешественники просматривают эти платформы, это важный рынок для вашей собственности. Убедитесь, что вы усердно работаете над расширением аудитории и вовлечением, регулярно публикуя интересный и актуальный контент.

Некоторые предложения по содержанию включают:

  • Статьи о дестинации
  • Советы и рекомендации для путешественников
  • Обзоры и рекомендации местных баров и ресторанов
  • Гиды по ближайшим достопримечательностям
  • Конкурсы и акции
  • Отзывы гостей

Две из последних тактик по улучшению вашего онлайн-распространения - это мобильные устройства и сайты метапоиска. Мобильные технологии оказывают влияние на онлайн-распространение в течение последних нескольких лет, но их популярность не замедляется. Вам нужно не только иметь работающий мобильный веб-дизайн, но и сотрудничать с агентами по распространению, которые знают, как управлять мобильным трафиком. Гости, которые используют свои мобильные телефоны или планшеты для просмотра вашего веб-сайта, ищут большие и понятные кнопки бронирования, простые формы бронирования и безопасный способ оплаты.

Когда дело доходит до сайтов метапоиска, соединение с ними может привести к значительному увеличению объема трафика.Сайты метапоиска предлагают посетителям в режиме реального времени информацию о бронировании большого количества отелей и пансионатов в выбранном ими направлении, что позволяет им быстро сравнивать цены на номера и удобства на соответствующем рынке.

Эти каналы больше не являются обязательными для отелей - они являются необходимой частью вашей стратегии распространения. Изучите различные метапоисковые сайты, такие как Google Hotel Ads, Trivago или Kayak, чтобы найти лучший канал распространения для вашей собственности.

Как работает кровать и завтрак в идеальном мире?

Мы говорим об идеальном мире, потому что это то, что ищут ваши гости. Они не хотят трений или разочарований. Поэтому вам нужно сделать все возможное, чтобы оправдать эти ожидания.

Если мы подумаем о путешествии по бронированию гостя:

Путешественники обычно сначала видят вашу недвижимость в Интернете. Они могли выполнять поиск в Google, просматривать онлайн-турагентства, просматривать социальные сети или искать вас после получения рекомендации.Надеюсь, это первое впечатление их поразит; Это означает, что вам понадобятся фантастические образы, чтобы привлечь их внимание и зажечь их воображение.

Как только они узнают о вас, есть большая вероятность, что они посетят и ваш веб-сайт, и каналы в социальных сетях , и первое впечатление будет положительным. С их точки зрения, у них есть много вариантов, поэтому они хотят узнать все быстро, без необходимости бесконечно искать информацию. Дизайн вашего сайта имеет первостепенное значение.В идеале у вас должны быть четко видимые кнопки «Забронировать», простые меню, такие как «о нас» или «достопримечательности», галерея изображений, а также цены и доступность, доступные с главной страницы. Если вы упростите задачу для гостей, они с большей вероятностью вознаградят вас своим бронированием.

После того, как гость подтвердил бронирование, вы оба можете начать подготовку к проживанию. Путешественники будут в восторге и начнут предвкушать свое путешествие. Они захотят спланировать, чем будут заниматься, что им взять с собой, где поесть и т. Д.В идеале вам нужно знать о них как можно больше, чтобы вы могли лучше обслуживать их, когда они прибудут, и чтобы вы могли помочь им с любыми вопросами. Отправляйте предварительные электронные письма, чтобы удовлетворить обе эти потребности. Гости всегда будут рады получить известие от хозяев перед приездом, и если вы принесете подарки в виде рекомендаций и чаевых, они будут еще более довольны. Вы также можете использовать это как шанс спросить их, требуется ли им что-то конкретное от вас.

Когда гость поселится в вашей собственности, все зависит от вас. Доброжелательное индивидуальное обслуживание - вот что им нужно, пока они хотят расслабиться в необычном месте и исследовать окрестности. Будьте внимательны к их потребностям и будьте доступны как можно лучше, если им потребуется помощь. Если у вас есть какие-либо контактные данные, которых у вас еще нет, обязательно запишите их, чтобы вы могли оставаться на связи со своими гостями. После того, как они уедут, вы можете поблагодарить их за пребывание, попросить их оставить отзыв, пригласить их снова остановиться со скидкой или предупредить их о том, что они что-то оставили.Конечная цель приветствовать гостя в вашей собственности - получить постоянного клиента, который будет возвращаться каждый год.

Советы по управлению проживанием и завтраком

Очевидно, что одни предприятия более успешны, чем другие, и для этого есть много причин. Тем не менее, вы можете по крайней мере устранить любую ошибку самостоятельно, отметив все флажки, когда дело доходит до лучших практик управления гостиницей с завтраком.

Вот список лучших способов, которыми вы можете управлять своим B & B и настроить себя с наибольшими шансами на успех.

  • Рекламируйте свой пункт назначения, а не только свою собственность
    У гостей будет гораздо больше шансов получить незабываемые впечатления, если вы поможете им, а не просто добраться до своей собственности. Путешественникам нужны впечатления, и им нужна помощь и советы о том, что посмотреть и чем заняться в окрестностях.
  • Не откладывайте вывод своего бизнеса в Интернет
    Отрасль начинает догонять время, и вы можете быть уверены, что ваши конкуренты являются частью группы, которая выходит в Интернет в поисках новых гостей. Это необходимо в технологическом мире.
  • Присоединяйтесь к ассоциациям / организациям
    Существует так много инструментов и ресурсов, чтобы помочь тем, кто думает о том, чтобы иметь гостиницу или ночлег и завтрак, или только что купил их. Не пытайтесь делать это в одиночку, буквально тысячи других уже ушли и готовы помочь будущим и новым операторам.
  • Не пренебрегайте социальными сетями
    Социальные сети - одно из ключевых окон в мир за пределами вашего отеля типа «постель и завтрак».Это отличный маркетинговый инструмент, с помощью которого можно расширить охват при минимальных финансовых вложениях. Сегодняшние путешественники, особенно миллениалы, хотят быть в социальных сетях, поэтому не отказывайте им в возможности.
  • Предлагайте гибкое время регистрации заезда и отъезда
    Хотя путешественники ожидают, что регистрация заезда будет проводиться в традиционное время во второй половине дня, а время выезда - поздним утром, это не всегда удобно для современного гостя. Как оператор B&B, у вас есть уникальная возможность предложить индивидуальное обслуживание и позволить гостям выбрать удобное для них время регистрации заезда и отъезда.
  • Подготовьте дополнительные припасы для гостей
    Занятые путешественники обязательно что-то забудут, и это может их расстраивать и неудобно. Когда у вас будут под рукой товары для гостей, чтобы они могли их использовать или брать напрокат, вы значительно улучшите их впечатления. Вы можете подумать о приобретении дополнительных зубных щеток, зубной пасты, дезодоранта, женских принадлежностей и зарядных устройств для телефона.
  • Добавьте местные ресурсы в общие зоны
    Ваши гости будут полагаться на вас, если вы порекомендуете вам рестораны, порекомендуете лучшие развлечения и предоставите информацию об истории региона.В открытых садах и общих залах вы можете рассмотреть возможность добавления романов местных авторов, гидов и брошюр, в которых рекламируются скидки и рекламные акции на близлежащие мероприятия.
  • Установите полезные личные распорядки
    Чтобы быть уверенным, что вы в состоянии предоставить наилучшее обслуживание, важно позаботиться о себе, прежде чем вы начнете заботиться о своих гостях. Полезно спланировать свой день на ночь, прежде чем это произойдет!
  • Используйте технологии для улучшения впечатлений гостей
    Технологии не должны заменять личное общение с гостями, но вы можете легко инвестировать в технологии, которые дополняют вашу стратегию управления B&B.Например, система управления недвижимостью, которая включает в себя систему онлайн-бронирования, позволяет вашим гостям бронировать прямо у вас онлайн. Мобильное приложение позволяет вашим гостям взаимодействовать с вашим брендом удобным и полезным способом. Индустрия гостеприимства - это инновационная и захватывающая отрасль, и всегда есть новые способы улучшить вашу стратегию управления недвижимостью.

Разработка бизнес-плана отеля типа «постель и завтрак»

Прежде чем что-либо делать, вы должны сначала доказать себе, что управление B&B будет стоящим предприятием для вас (и вашей семьи).Составление тщательного бизнес-плана - способ сделать это.

Процесс бизнес-планирования будет включать в себя множество исследований. Важно реалистично оценивать то, что вы можете предложить потенциальным гостям. Спросите себя, чего хотят потенциальные гости и как вы можете объединить свои желания и их желания.

Вы также ищите онлайн-форумы и группы, так как они полны людей с тем опытом, который вам нужен. То же самое и с местными туристическими организациями и ассоциациями.

Сайты онлайн-обзоров являются важным фактором. Вы можете использовать их, чтобы получить ценные отзывы, а также узнать, как лучше вести свой бизнес и обслуживать гостей.

Не стоит забывать и о собственном жизненном опыте. На протяжении многих лет вы, должно быть, останавливались в таких же отелях, как и ваша. Что ты помнишь хорошим и плохим? Используйте эти ответы, чтобы проинформировать о своем бизнесе.

Ваш бизнес, связанный с завтраком, работает с ожиданиями клиентов, поэтому самое важное для вас - передать правильное сообщение своим клиентам. Вам необходимо сформулировать, как будет определяться ваш бренд и как его будут рассматривать путешественники. Настройте свой веб-сайт так, чтобы он говорил на языке ваших идеальных гостей. Говорите о них, а не о себе. Старайтесь обращаться не ко всем, а глубоко обращайтесь к своему идеальному гостю. Как только вы определитесь с тем, кому вы хотите служить, спросите их, что еще они хотели бы у вас купить, а затем разработайте больше продуктов и услуг на основе того, что они хотят.

Шаблон бизнес-плана B & B

Следующее можно использовать в качестве руководства при разработке бизнес-плана.Рассмотрите каждый из следующих пунктов применительно к вашей ситуации.

Голы

  • Почему вы думаете об открытии отеля типа «постель и завтрак»? Это по финансовым причинам или по другим причинам?
  • Какова ваша желаемая прибыль (чистая прибыль) за определенное количество лет?
  • Согласуются ли ваши цели с семейными целями, как долгосрочными, так и краткосрочными?

Требования

  • Капитал, необходимый для запуска и текущих затрат.
  • Что вам нужно организовать с помощью лицензий и разрешений в вашем регионе (местный, округ и / или штат): зонирование, строительные и жилищные нормы, правила здравоохранения, сбор налогов и т. Д.
  • Получите оценку стоимости страхования ответственности и прочего страхования.
  • Каковы налоговые требования (местные, государственные, федеральные), которым вы должны соответствовать? Может быть полезно встретиться с бухгалтером или специалистом по составлению налоговой декларации.
  • Какая бизнес-структура - индивидуальное предприятие, товарищество, корпорация или другая - подойдет вам лучше всего?

Анализ рынка

  • Изучите социально-экономические характеристики ваших целевых гостей. Подумайте, что вам больше нравится и / или что вам, скорее всего, понравится.
  • Оцените количество и местонахождение потенциальных гостей. Как долго они будут жить в вашей собственности? Ваш район привлекает много туристов? Есть ли спрос на тот тип недвижимости, которым вы хотите быть?
  • Рассмотрите расстояния и маршруты до определенных целевых областей рядом с вашей гостиницей и завтраком.
  • Узнайте о тенденциях в предпочтениях гостей B&B.

Конкурентный анализ

  • Изучите количество и качество аналогичных гостиниц типа «постель и завтрак» и достопримечательностей в вашем регионе.
  • Насколько прибыльны другие местные пансионаты? Какие тенденции? Возможно, вам не удастся получить эту информацию напрямую, но поговорите с Торговой палатой, чтобы узнать, являются ли B & B в этом районе стабильным бизнесом или, похоже, они приходят и уходят.
  • Где рекламируют ваши конкуренты?
  • Как вы будете позиционировать себя на рынке по сравнению с другими гостиницами типа «постель и завтрак»? Какой вы бренд? Роскошь, бюджет, отдых для пары, мечта авантюристов и т. Д.?

Менеджмент

  • Затраты на ввод в эксплуатацию и техническое обслуживание (помещения, оборудование, материалы и услуги).
  • Цены на объекты и услуги, например ведение домашнего хозяйства (если вы планируете передать это на аутсорсинг).
  • Инвентаризация и учет амортизационных отчислений.
  • Постель и завтрак стандартные рабочие процедуры.

Советы по продаже ночлега и завтрака

Придет время, надеюсь, не слишком скоро, когда вы, возможно, захотите продать свой бизнес по продаже ночлега и завтрака. Однако это не всегда так просто, как выставить регистрацию «на продажу».

Пока вы готовитесь к продаже, вам нужно выполнить целый список задач:

  • Подготовьте финансовые отчеты
    Потенциальные покупатели, естественно, будут интересоваться вашими финансовыми данными, поэтому убедитесь, что вы работаете с бухгалтером, чтобы разобраться в ваших налогах, финансовых отчетах, коммунальных услугах и квитанциях.
  • Проведите осмотр вашей собственности
    Инспектор осмотрит все, от крыши и фундамента до электрических систем и лестниц.Убедившись, что ваш отель типа "постель и завтрак" соответствует кодексу и нет проблем, в отчете о проверке покупателя ничего не будет, что заставит вас снизить запрашиваемую цену.
  • Точная цена для бизнеса
    На то, по какой цене вы должны выставлять свою недвижимость, влияет множество факторов, и сделать это самостоятельно будет непросто. Объединитесь с агентом и попросите оценщика проконсультировать вас. Независимо от того, какую цену вы установили, в конечном итоге необходимо будет подкрепить налоговыми декларациями и другими документами, связанными с потенциальным доходом от бизнеса, а также с тем, сколько стоит поддерживать его работу.
  • Сделайте шаг вперед
    Если вы готовитесь продавать, еще более важно, чтобы ваш бизнес работал хорошо. Воспринимаемая ценность действительно поможет вам совершить продажу. Потенциальные покупатели захотят видеть регулярные бронирования и высокие оценки по отзывам, чтобы знать, что они не попадают в неудачный бизнес.
  • Предложите продажу полностью меблированной
    Вам может быть проще оставить мебель, когда вы продаете свою собственность, и это добавит стимула для покупателей, так что это может быть беспроигрышным вариантом.
  • Работайте с профессионалами
    Найдите знающего и имеющего опыт работы в сфере гостиничного и гостиничного бизнеса риэлтора. Найти человека со специальными знаниями о гостиницах типа «постель и завтрак» - это идеальный вариант. Как только вы будете готовы официально зарегистрировать свой бизнес, ключевым моментом станет маркетинг того, что он продается. Существует множество онлайн-ресурсов, которые помогут вам продать свой бизнес, но работа с бизнес-брокером гарантирует, что ваш отель типа «постель и завтрак» будет выставлен на продажу, где он будет наиболее заметен серьезными потенциальными покупателями.

Об авторе

alexxlab administrator

Оставить ответ