Вычет по земельному налогу: Налоговый вычет при покупке земельного участка для ижс — Оренбург

Вычет по земельному налогу: Налоговый вычет при покупке земельного участка для ижс — Оренбург

Кому и в каком размере предоставляются льготы по земельному налогу? БАРНАУЛ :: Официальный сайт города

Порядок приема и рассмотрения обращений

Все обращения поступают в отдел по работе с обращениями граждан организационно-контрольного комитета администрации города Барнаула и рассматриваются в соответствии с Федеральным Законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», законом Алтайского края от 29.12.2006 № 152-ЗС «О рассмотрении обращений граждан Российской Федерации на территории Алтайского края», постановлением администрации города Барнаула от 21.08.2013 № 2875 «Об утверждении Порядка ведения делопроизводства по обращениям граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, организации их рассмотрения в администрации города, органах администрации города, иных органах местного самоуправления, муниципальных учреждениях, предприятиях».

Прием письменных обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц принимаются по адресу: 656043, г. Барнаул, ул.Гоголя, 48, каб.114

.

График приема документов: понедельник –четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00 до 16.00, перерыв с 11.30 до 12.18. При приеме документов проводится проверка пунктов, предусмотренных ст.7 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:

1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

2.  В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

3.  Обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес электронной почты. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации.

Ответ на электронное обращение направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.

Итоги работы с обращениями граждан в администрации города Барнаула размещены на интернет-странице организационно-контрольного комитета.

Прием уведомления о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет по земельному налогу

Прием уведомления о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет по земельному налогуПрием уведомления о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет по земельному налогу

Размер шрифта

Изображения

Настройки

Настройки шрифта:

Шрифт
(семейство)

Arial

Times New Roman

Межбуквенный интервал
(кернинг)

Стандартный

Средний

Большой

Межстрочный интервал
(интерлиньяж)

Стандартный

Средний

Большой

Цветовая схема:

Черный на белом

Белый на черном

Темно-синий на голубом

Коричневый на бежевом

Зеленый на темно-коричневом

Версия для слабовидящих

Личный кабинет

• Высокая —
• Средняя —
• Низкая ‒

Мобильное приложение «Мои Документы Онлайн»

Прием уведомления о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет по земельному налогу

Управление Федеральной налоговой службы по Мурманской области

1. Краткое описание организации предоставления услуги в МФЦ: в ходе предоставления услуги осуществляется информирование и консультирование граждан о порядке предоставления государственной услуги, прием документов, необходимых для ее получения.

2. Срок предоставления услуги: 30 календарных дней со дня приема в МФЦ.

3. Получатели услуги: физические лица, их представители

4. Перечень документов, необходимых для получения услуги:

• Уведомление на бумажном носителе.
• Документ, удостоверяющий личность.
• Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя

5. Сайт.

6. Образец уведомление.

 

Мы используем сookie. Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта. Подробнее.

На сайте ведутся технические работы.

Личный кабинет временно недоступен. Приносим извинения за доставленные неудобства

Предварительная запись в МФЦ осуществляется:

1. На Региональном портале электронных услуг Мурманской области

 

 

 

2. По телефонам отделений МФЦ

 

3. В офисах МФЦ

 

Налоговый вычет на имущество: правила и способы сэкономить

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Налог на имущество может быть вычтен. Найдите свои налоговые отчеты, сложите все, что имеет значение, и посмотрите календарь.

By

Тина Орем

Тина Орем
Ассистент ответственного редактора | Налоги, малый бизнес, выход на пенсию и планирование имущества

Тина Орем — редактор NerdWallet. Прежде чем стать редактором, она занималась малым бизнесом и налогами в NerdWallet. Она была финансовым писателем и редактором более 15 лет, и у нее есть степень в области финансов, а также степень магистра журналистики и степень магистра делового администрирования. Ранее она была финансовым аналитиком и финансовым директором нескольких государственных и частных компаний. Работы Тины появились в различных местных и национальных СМИ.

Узнайте больше

000Z»> 15 февраля 2023 г.

Отредактировано Крисом Хатчисоном

Крис Хатчисон
Редактор назначения

Крис Хатчисон помог построить контент Нердволла и работать на банакинге, инвестиции и налога. Сейчас он возглавляет команду, изучающую новые рынки. До прихода в NerdWallet он был редактором и программистом в ESPN и редактором текстов в San Jose Mercury News.

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это влияет на то, о каких продуктах мы пишем, где и как продукт появляется на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Вычет налога на недвижимость является одним из многих преимуществ домовладельца, но вам не обязательно владеть домом, чтобы получить эту налоговую льготу — есть и другие способы получить право на нее.

Вычитаются ли налоги на недвижимость?

Обычно да. Вы можете вычесть до 10 000 долларов США (5 000 долларов США, если вы состоите в браке и подаете заявление отдельно) в счет уплаты налога на имущество, а также государственного и местного подоходного налога или налога с продаж. Вы можете вычесть налоги на имущество и недвижимость, которые вы платите за:

• Основной дом.

• Кооперативная квартира (особые правила см. в публикации IRS 530).

• Дома для отдыха.

• Земля.

• Собственность за пределами США.

• Автомобили, внедорожники и другие транспортные средства.

• Лодки.

» БОЛЬШЕ: Хотите узнать, что такое налог на недвижимость и как он рассчитывается? Ознакомьтесь с нашим пособием по налогу на имущество.

Что не считается вычетом налога на имущество

Налоговое управление США не разрешает вычет налога на имущество для:

• Налог на имущество, которым вы не владеете.

• Налоги на недвижимость, которые вы еще не уплатили.

• Оценка строительства улиц, тротуаров или систем водоснабжения и канализации в вашем районе. (Однако оценки или налоги на техническое обслуживание или ремонт этих вещей подлежат вычету.)

• Та часть вашего налогового счета, которая фактически предназначена для услуг — например, воды или мусора.

• Передача налогов при продаже дома.

• Оценка ТСЖ.

• Более 10 000 долларов США (5 000 долларов США, если супружеская пара подает документы отдельно) за комбинацию налога на имущество, а также государственного и местного подоходного налога или налога с продаж.

Налоговое планирование стало проще

Избавьтесь от стресса во время налогового сезона. Найдите самый разумный способ платить налоги с помощью Harness Tax.

Посещение ремня безопасности

Как получить вычет по налогу на имущество

• Найдите свои налоговые документы. Ваш местный налоговый орган может предоставить вам копию налогового счета за ваш дом. Но вы также должны тщательно изучить регистрационные документы на свой автомобиль, дом на колесах, лодку или другое движимое имущество. Вы также можете платить налоги на имущество, и часть, основанная на стоимости автомобиля, вероятно, подлежит вычету.

• Исключите то, что не считается. Вы можете вычесть налог на имущество только в том случае, если он оценивается одинаково по аналогичной ставке для аналогичного имущества в сообществе. Вырученные средства должны помогать сообществу, а не платить за особые привилегии или услуги для вас. Иногда округа оценивают улучшения. Они могут не подлежать вычету, если они не являются налогом.

• Используйте Приложение А при подаче налоговой декларации. Вот где вы вычисляете свой вывод. Примечание. Это означает, что вам нужно указать свои налоги, а не брать стандартные вычеты. Вероятно, вам потребуется больше времени, чтобы уплатить налоги, если вы перечислите их постатейно, но вы можете получить меньший налоговый счет. (Перейдите сюда, чтобы решить, следует ли перечислять.)

• Вычтите налоги на имущество в том году, когда вы их платите. Звучит просто, но это может быть сложно. Люди обычно платят налоги на недвижимость двумя способами: они выписывают чек один или два раза в год, когда приходит счет, или ежемесячно откладывают деньги на счет условного депонирования при оплате ипотеки. Не позволяйте второму способу обмануть вас — вычтите только те налоги, которые фактически уплачены в течение года.

Не совершайте ошибку, предполагая, что вы платите налог, когда отдаете деньги своей компании условного депонирования. С вашим платежом по ипотеке налог на имущество становится вычитаемым, когда ипотечная компания платит округу.

	Федеральный: от 24,95 до 64,95 долларов США. Бесплатная версия доступна только для простых налоговых деклараций. Состояние: от 39,95 до 44,95 долларов США. Все пользователи получают бесплатный доступ к Xpert Assist. Акция: пользователи NerdWallet получают 25% скидку на федеральные и государственные расходы на регистрацию.
	Федеральный: от 55 до 110 долларов. Бесплатная версия доступна только для простых налоговых деклараций. Штат: от 0 до 37 долларов за штат. Дополнение Online Assist поможет вам получить налоговую помощь по запросу.
	Федеральный: от 59 до 119 долларов США. Бесплатная версия доступна только для простых возвратов; не все налогоплательщики имеют право. Штат: от 0 до 54 долл. США за штат. Live Assisted Basic предоставляется бесплатно до 31 марта. Акция: пользователи NerdWallet могут сэкономить до 15 долларов на TurboTax.
	Федеральный: от $19,95 до $49,95 Бесплатная версия доступна только для простых налоговых деклараций. Штат: от 0 до 39,95 долларов США за штат. Справка по налогам по запросу на уровнях Premium и Self-Employed. Акция: пользователи NerdWallet получают 30% скидку на федеральные расходы на регистрацию. Используйте код NERD30.

Если вы купили или продали свой дом в этом году

• Если вы владели налогооблагаемой недвижимостью в течение части года до ее продажи, вы обычно можете вычесть налоги, относящиеся к тому времени, когда вы владели недвижимостью. Итак, если вы продали свой дом в июле, вы бы вычли налог на недвижимость за первую половину года, а покупатель вычтет вторую половину.

• Арендаторы могут претендовать на налоговый вычет по налогам штата.

Как получить больший вычет по налогу на имущество

1. Предоплата налога на имущество

Если ваш полугодовой налоговый счет должен быть выплачен в следующем году, но вы платите его досрочно, скажем, в декабре этого года, вы можете чтобы вычесть его в этом году, а не в следующем году.

2. Сохраните выписки о регистрации

Когда придет время продлить регистрацию транспортного средства, проверьте, действительно ли какая-либо часть сбора является налогом на недвижимость. Там может скрываться налоговый вычет.

3. Тщательно проверьте закрывающие документы

Если вы купили или продали дом, вернитесь и посмотрите, сколько вы заплатили при заключении сделки в качестве налога на недвижимость. Это легко не заметить. Кроме того, после того, как у налогового инспектора появится возможность переоценить имущество, вы можете получить второй налоговый счет.

Об авторе: Тина Орем — редактор NerdWallet. Прежде чем стать редактором, она была авторитетом NerdWallet по налогам и малому бизнесу. Ее работы появлялись в различных местных и национальных изданиях. Подробнее

В том же духе…

Получите больше умных денежных переводов — прямо на ваш почтовый ящик больше от ваших денег.

Налоговые вычеты за пустующую землю

Налоговые вычеты, на которые вы имеете право, зависят от того, к какому типу землевладельца вы относитесь.

Вы не можете добавить их к базе своей собственности, как описано ниже. Свободная земля уже давно рассматривается многими как привлекательная инвестиция. В конце концов, это то, из чего они больше не производят. Обычно вы не получаете дохода от незанятой земли, но у вас есть расходы по таким статьям, как налог на недвижимость, проценты и другие расходы по содержанию. Можно ли вычесть эти расходы? Это зависит.

Вы продавец недвижимости?

Во-первых, для целей налогообложения есть два типа людей, которые владеют свободной землей: инвесторы и торговцы недвижимостью. Торговцы недвижимостью занимаются куплей-продажей земли. Дилер покупает недвижимость и перепродает ее, как правило, по цене выше покупной, и обычно после короткого периода владения. Хорошим примером является подразделение, которое покупает большие участки свободной земли, делит их на более мелкие участки, а затем перепродает участки по частям. Многочисленные и непрерывные продажи в течение длительного периода времени являются отличительной чертой дилера по недвижимости.

Торговцы недвижимостью имеют право на такие же вычеты, как и любой другой владелец бизнеса. Они могут вычесть все расходы, связанные с владением свободной землей, которую они покупают и продают, включая проценты, налоги и другие эксплуатационные расходы. Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, они вычитаются из Графика C IRS.

С другой стороны, вся прибыль, которую дилеры недвижимости получают от своего бизнеса, облагается налогом по обычным ставкам дохода, а не ставкам прироста капитала. Кроме того, они должны платить налоги на социальное обеспечение и Medicare со своего чистого дохода от самостоятельной занятости, а также подоходный налог. Кроме того, риэлторы не имеют права брать амортизационные отчисления. Таким образом, если на земле есть постройки, их стоимость не может быть вычтена.

Вы инвестор в недвижимость?

Лицо, приобретающее недвижимость в качестве инвестиции, не занимается куплей-продажей свободных земель на постоянной и расширенной основе. Скорее, он или она покупает землю и обычно держит ее некоторое время в надежде, что она вырастет в цене. Поскольку инвестор не занимается бизнесом, он или она не имеет права на бизнес-вычеты и не подает заявку по Приложению C.

Однако многие инвестиционные расходы вычитаются как личные постатейные вычеты по Приложению A. Эти расходы являются обычным налоговым вычетом. это приводит к налоговым льготам по вашей обычной ставке налога на прибыль, которая может достигать 37% в 2018–2025 годах (40,8%, если вы облагаетесь новым налогом на чистый доход от инвестиций Medicare).

Проценты

Любые проценты, выплачиваемые инвестором на деньги, взятые взаймы для покупки незанятой земли, являются инвестиционными процентами, которые могут быть вычтены в виде постатейного личного вычета. Однако ежегодный вычет на проценты по инвестициям ограничивается чистым доходом от инвестиций инвестора за год. Все излишки переносятся на будущие годы. Вы определяете сумму своего чистого инвестиционного дохода, вычитая ваши ежегодные инвестиционные расходы (кроме процентных расходов) из вашего инвестиционного дохода.

Пример: Джордж покупает пустующий участок, за который он платит ежегодный налог на имущество в размере 1000 долларов и проценты в размере 2000 долларов. Его единственное другое вложение — это сберегательный счет, который приносит 2000 долларов в год в виде процентов. Его чистый инвестиционный доход составляет 1000 долларов США (2000 долларов США процентного дохода — 1000 долларов США расходов по налогу на имущество = 1000 долларов США. Таким образом, он может вычесть только 1000 долларов США из своих процентных расходов. Излишняя сумма в размере 1000 долларов США переносится на будущие годы.

Налоги на недвижимость также вычитать налоги на имущество, уплачиваемые за пустующую землю, в качестве личного постатейного вычета по Приложению А. Этот вычет не ограничивается суммой чистого дохода от инвестиций. Ограничение в размере 10 000 долларов США, установленное на 2018–2025 годы Законом о сокращении налогов и занятости (TCJA), не распространяется на инвестиционную недвижимость.

Прочие расходы, не подлежащие вычету

До 2018 года прочие текущие расходы, такие как юридические и бухгалтерские услуги, озеленение, страхование и командировочные расходы, могли вычитаться как разные статьи расходов по Приложению А, но только в той мере, в какой они превышены. 2% от скорректированного валового дохода налогоплательщика. Однако Закон о сокращении налогов и занятости отменяет все такие вычеты отдельными налогоплательщиками в период с 2018 по 2025 год. И вы не можете добавить эти расходы к базе вашей собственности, как описано ниже. Таким образом, данные расходы не имеют налоговой выгоды в течение 2018-2025 гг.

Если вы не укажете

Если вы не укажете свои вычеты в своей налоговой декларации, вы не сможете вычесть налог на недвижимость и процентные расходы, которые вы понесете от владения свободной землей. В этом случае вам следует добавить эти расходы к базовой стоимости вашей земли. Это уменьшит любую налогооблагаемую прибыль, которую вы заработаете при продаже недвижимости.

Пример: Джин покупает пустырь за 10 000 долларов. В течение следующих четырех лет она решает добавить 5000 долларов на текущие расходы к стоимости лота. По истечении этих четырех лет ее скорректированная база в лоте составляет 15 000 долларов. Она продает участок за 20 000 долларов. Ее налогооблагаемая прибыль составляет всего 5 000 долларов (20 000 долларов продажной цены — 15 000 долларов скорректированной базы = 5 000 долларов).

Вы должны проводить ежегодные выборы, чтобы добавить эти расходы к базе вашей земли — «капитализировать» их на налоговом жаргоне. Вы можете капитализировать все свои расходы или капитализировать некоторые из них, а не другие — например, вы можете капитализировать проценты, но не налоги на имущество.

Чтобы сделать этот выбор, вы должны добавить заявление, подобное следующему, в свою налоговую декларацию:

«Для налогового года _____ налогоплательщик настоящим выбирает в соответствии с Разделом 266 Кодекса и Правилами IRS 1.