Выплата по исполнительному листу: Как правильно проводить удержания из зарплаты по исполнительным листам в 2022 году — СКБ Контур

Выплата по исполнительному листу: Как правильно проводить удержания из зарплаты по исполнительным листам в 2022 году — СКБ Контур

С каких выплат производятся удержания по исполнительным листам \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• С каких выплат производятся удержания по исполнительным листам

Подборка наиболее важных документов по запросу С каких выплат производятся удержания по исполнительным листам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Исполнительный лист:
• В каких случаях исполнительный лист не выдается
• Взыскание долга по исполнительному листу
• Взыскание по исполнительному листу
• Внесение изменений в исполнительный лист
• Возврат банком исполнительного листа
• Показать все →

Еще

• Исполнительный лист:
• В каких случаях исполнительный лист не выдается
• Взыскание долга по исполнительному листу
• Взыскание по исполнительному листу
• Внесение изменений в исполнительный лист
• Возврат банком исполнительного листа
• Показать все →

• Оплата труда:
• 302 13
• 30403
• 6-НДФЛ заработная плата за декабрь выплачена в январе
• 6-НДФЛ зарплата
• 6-НДФЛ зарплата выплачена в последний день месяца
• Показать все →

Формы документов

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 29 «Удержания из страховой пенсии, фиксированной выплаты к страховой пенсии» Федерального закона «О страховых пенсиях»»Руководствуясь приведенным выше правовым регулированием, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку названные нормы закона регулируют вопрос определения пенсионеру размера назначенной пенсии, но не означают, что в случае, если размер пенсии, выплачиваемый ответчику при наличии удержаний из его пенсии, производимых, в частности, по исполнительным документам, ниже уровня прожиточного минимума в Алтайском крае, на пенсионный орган подлежит возложению обязанность по установлению ответчику социальной доплаты к пенсии, в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют. «

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 325 «Исполнение солидарной обязанности одним из должников» ГК РФ»По смыслу положений ст. ст 56 ГПК РФ, ст. 323, 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 47 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство подлежит окончанию фактическим исполнением в отношении всей указанной в исполнительном документе о солидарном взыскании денежной суммы не только за счет одного из солидарных должников, но и с учетом выплат и удержаний, произведенных в отношении других солидарных должников.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Нормативные акты

«Обзор судебной практики разрешения судами споров, связанных с принудительным исполнением требований исполнительных документов банками и иными кредитными организациями»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.06.2021)Судом установлено, что до перечисления заработной платы в банк работодателем производились удержания по иным исполнительным документам и данные сведения не были сообщены банку ни работодателем, ни гражданином-должником, поэтому основания для взыскания с банка убытков в размере сумм, перечисленных взыскателю сверх максимально допустимых ежемесячных удержаний, отсутствуют.

какие доходы не будут списываться в счет кредита, права и гарантии заемщиков и должников

Екатерина Мирошкина

экономист

Профиль автора

С января 2022 года перечень бюджетных выплат, которые запрещено списывать в счет долга, пополнился еще несколькими пунктами. Теперь от взысканий защищены новые пособия и деньги в рамках социального контракта.

Главное о новых гарантиях для должников и заемщиков

Изменения в законе об исполнительном производстве:

С 1 января 2022 года перечень доходов, которые запрещено взыскивать по исполнительному производству, дополнен новыми пособиями на детей и при беременности, единовременными выплатами и средствами в рамках соцконтракта. Банк не может списать их по исполнительному листу от пристава или взыскателя.

Изменения в законе о потребительском кредите:

1. С 1 мая 2022 года единовременные выплаты можно списывать в счет кредита только по отдельному разрешению от заемщика.
2. Если есть разрешение на списание периодических выплат, заемщик может передумать и в течение 14 дней подать заявление о возврате денег.

Как соцвыплаты защищены от списаний

В законе об исполнительном производстве есть статья 101 — в ней приведен перечень доходов, которые нельзя взыскивать в рамках принудительного исполнения. Этот список был и до 2022 года, но теперь он дополнен.

Например, если мужчина, у которого есть долг по алиментам, получал компенсацию за вред здоровью, эту сумму нельзя было удержать для погашения задолженности.

Или у женщины есть долг по кредиту и она получила алименты и пособие по уходу за ребенком — пристав не вправе удержать эти деньги в счет долга по исполнительному производству, даже если платежи просрочены и есть решение суда. И банк не может списать эти суммы при наличии исполнительного листа.

На практике защита срабатывает не всегда, но законом она предусмотрена. Бывает, что плательщик неверно указал код платежа, по которому можно выделить социальную выплату. Потом приходится разбираться.

Какие доходы нельзя списывать за долги

Вот перечень поступлений, которые защищены от взыскания. Желтым цветом выделены виды доходов, которые добавлены с 2022 года:

1. За вред здоровью.
2. В связи со смертью кормильца.
3. За травмы при исполнении.
4. При катастрофах, стихийных бедствиях и терактах.
5. По уходу за нетрудоспособными.
6. За компенсацию проезда и лекарств.
7. Алименты.
8. За командировки.
9. За износ инструмента на работе.
10. Выплаты работнику к рождению детей, свадьбе или по случаю смерти близких.
11. Страховое обеспечение, кроме пенсий по старости, инвалидности, накопительной пенсии и больничных.
12. Пенсия по потере кормильца.
13. Пособия при беременности и на детей.
14. Маткапитал.
15. Пособие на погребение.
16. Компенсации за путевки работникам.
17. Все выплаты по решению президента и правительства.
18. Выплаты малоимущим, в том числе по соцконтракту.

В принципе, детские выплаты и раньше были защищены от списаний. Но теперь в списке появилось и новое пособие беременным женщинам, которое оформляется с 1 июля 2021 года. А чтобы каждый раз не уточнять закон из-за разовых выплат, добавили общую формулировку: все так называемые президентские пособия тоже нельзя удержать по указанию приставов.

Социальный контракт — это целевая господдержка до 250 000 Р, за счет которой погашать долги теперь тоже официально нельзя. Программа реализована во всех регионах с 2021 года — пришла пора уточнить закон, чтобы государственные деньги тратились по назначению.

Перечень доходов работает только для взыскания, то есть когда деньги нужно списать по требованию пристава или взыскателя с исполнительным листом. Списывать текущие кредитные платежи или алименты со счетов, где лежат пособия, не запрещено.

/pristal/

Что могут сделать судебные приставы

Как пристав и банк узнают о защите денег

Они должны определить это по коду дохода. Это пометка в виде цифры 1, 2 или 3, которая ставится при переводе. Банк увидит, что поступление входит в защищенный перечень.

Дальше применяется специальная методика расчета: сколько денег можно взыскать со счетов должника, а какая сумма защищена. Банк выделяет суммы, которые можно взыскивать, — и может списать долг только в этом размере. Защищенная сумма должна остаться нетронутой.

Все это уже работает — нельзя удерживать детские деньги, алименты и соцконтракт. Они остаются в распоряжении получателя даже при банкротстве или наличии долгов.

Но это еще не все гарантии. Есть кое-что совсем новое.

/kredit-ne-gorit/

Как выплатить просроченный кредит

Как банки должны получать разрешения на списание с 1 мая 2022 года

По закону банк может оформить с заемщиком распоряжение и автоматически списывать со счета деньги для погашения кредита — это удобно.

Но с 1 мая 2022 года в законе появится ограничение: со счета заемщика нельзя будет списывать единовременные выплаты. Для такого списания нужно получать дополнительное согласие — отдельно по каждому случаю.

Например, родителю придет единовременная выплата к учебному году — если она будет в 2022. При этом в том же банке есть кредит и распоряжение о списании платежей со счета. Единовременную выплату будет запрещено списывать автоматически — только по отдельному согласию.

С периодическими выплатами ситуация немного другая. Для них не нужно получать отдельное согласие. Если заемщик дал разрешение на списание ежемесячных платежей, банк может это делать даже за счет пособия по уходу или при беременности. Но заемщик вправе потом передумать — на это есть 14 календарных дней после списания. Он может написать заявление, и банк вернет деньги в течение 3 рабочих дней.

После возврата денег долг увеличится на ту же сумму. У заемщика будет 7 календарных дней, чтобы погасить долг, — в это время не начисляется неустойка. Через неделю банк вправе начислять штрафные санкции за просрочку.

Все эти нормы касаются как потребительских кредитов, так и ипотеки.

Исполнительный лист | Служба маршалов США

Описание

Исполнительный лист — это процесс, выданный судом, предписывающий маршалу США привести в исполнение и удовлетворить судебное решение о выплате денег. (Федеральные гражданские процессуальные правила 69).

Территориальные ограничения

Приказ обычно ограничивается исполнением в пределах штата, в котором находится окружной суд, если только он не расширен федеральным законом, правилом или постановлением суда.

Выдано

Судебный приказ выдается клерком окружного суда США или суда по делам о банкротстве с печатью суда.

Вручается

Судебный приказ вручается маршалом США или другим лицом, предположительно сотрудником правоохранительных органов, специально назначенным судом в соответствии с Федеральным правилом гражданского судопроизводства 4.1(а).

Порядок вручения

Судебный приказ вручается в соответствии с инструкциями, содержащимися в судебном приказе, и в соответствии с законом штата, который обычно регулирует процедуры взыскания. От кредитора по решению суда может потребоваться предоставить залог возмещения ущерба и авансовый депозит для покрытия предполагаемых личных расходов маршала США. Кредитор по решению суда должен сопровождать маршала США при исполнении судебного приказа, чтобы он или она могли ответить на любые вопросы, которые могут возникнуть во время исполнения.

Хранение конфискованного имущества

Как правило, маршал США осуществляет хранение арестованного имущества под надзором суда. В качестве альтернативы кредитор по решению суда может быть назначен замещающим хранителем маршала США и нести прямую ответственность за хранение присоединенного имущества либо по решению суда, либо по письменному соглашению с маршалом США. Если запрашивающая сторона договорилась о перемещении или хранении имущества, она должна предоставить Маршалу США письменное подтверждение того, что плата за хранение была уплачена и что была получена адекватная страховка от потери или повреждения, что подтверждается страховым свидетельством.

Кроме того, если запрашивающая сторона назначена заместителем опекуна, она должна предоставить Маршалу США подписанное заявление о том, что маршал США не несет ответственности за любой ущерб, понесенный в результате конфискации имущества, пока имущество находится под его или ее опекой. . Маршал США отвечает за рекламу и продажу конфискованного имущества.

Till Tap

Till Tap представляет собой прямое изъятие денег из кассы конкретного предприятия маршалом США на основании исполнительного листа. Правильность выполнения кассового крана зависит от применимого законодательства штата.

Возврат

Лицо, осуществляющее вручение, подтвердит факт вручения, записав действия, предпринятые в соответствии с инструкциями, содержащимися в приказе, и включив любой ответ о вложении и/или описи. Если деньги собраны, в декларации должно быть указано, как средства были использованы.

_{Примечание: Информация, относящаяся к судебному процессу, содержащаяся на этом веб-сайте, является общей информацией и не предназначена для исчерпывающего или окончательного объяснения или описания федеральных правил процедуры судебного процесса.}

Читателям предлагается ознакомиться с Федеральными правилами уголовного и гражданского судопроизводства; личный юрисконсульт; Кодекс Соединенных Штатов, разделы 18 и 28; их местную прокуратуру США и окружной суд для получения конкретных авторитетных указаний.

5 шагов, как получить судебное решение в Пенсильвании Исполнительный лист

5 шагов, чтобы взыскать долг в Пенсильвании.

Во-первых, если должник хочет заплатить вам добровольно (даже в виде платежей) — подумайте о том, чтобы принять их, чтобы, если вам нужно будет продолжить судебный процесс о взыскании долга, должник фактически финансировал усилия по взысканию долга против себя. Никогда не принимайте это на свой счет. Урегулирование этого почти всегда стоит рассмотреть, потому что цель взыскания долга в Пенсильвании состоит в том, чтобы получить причитающиеся деньги. И лучший способ взыскания – это желание должника заплатить вам добровольно. Так что держите варианты открытыми, когда это возможно.

Что теперь делать, когда должник не хочет платить вам? Ну, вы должны получить судебное решение в отношении должника. Это юридическое определение судом того, что должник должен вам деньги. Эта статья написана, чтобы помочь вам взыскать причитающиеся деньги, когда должники не хотят платить то, что причитается. Вот список некоторых действий, которые кредиторы должны рассмотреть для взыскания долга.

1. Подайте решение в окружные суды. Вы должны подать заявление в каждом округе, где проживает должник или владеет активами.
2. Подайте исполнительный лист (это ключ для шерифа, чтобы помочь вам) . Это позволяет шерифу продавать активы, чтобы удовлетворить судебное решение.
3. Арест банковских счетов путем отправки вопросов (опросников) в банки. Этот метод замораживает банковские счета должника.
4. Сбор и продажа личных активов и транспортных средств. Устройте распродажу шерифа, чтобы продать личные активы, чтобы оказать давление. Должники часто решают заплатить, как только продажа запланирована.
5. Сбор и продажа недвижимости/земли. Установка шерифа Продажа недвижимости может быть очень эффективной для сбора.

Шаг 1: Подайте решение суда (во всех без исключения округах, где проживает должник или владеет имуществом)

Судебное решение представляет собой юридическое определение судом того, что одна сторона должна другой стороне деньги. Награда или вердикт — это НЕ то же самое, что денежное «суд». Даже если вы выиграете судебный процесс, вы не сможете принудительно взыскать средства до тех пор, пока в местные окружные суды Пенсильвании не будет фактически подан Praecipe to Entry Judgement. Этот документ под названием «Практика вынесения приговора» частично регулируется PA R.C.P. Правило 237.1.

Шаг 1 для получения судебного решения в Пенсильвании заключается в подаче и регистрации судебного решения в каждом округе, где проживает должник или владеет недвижимостью. Недвижимое имущество означает просто дом или землю и отличается от личного имущества, такого как автомобиль, мебель или оружие. В Пенсильвании 67 различных округов, и важно фактически подать и зарегистрировать (или приручить) свое судебное решение в каждом округе, в котором должник владеет имуществом или проживает. Это может потребовать поиска по названию, кредитного отчета или другого поиска информации об имуществе, чтобы выяснить, что и где на самом деле принадлежит должнику (должникам). Некоторые окружные сайты по оценке имущества позволяют пользователям выполнять поиск по имени владельца собственности и могут быть эффективным инструментом в поиске собственности для залога.

Причина, по которой вам необходимо приручить судебное решение в каждом округе, заключается в том, что судебные решения в Пенсильвании действуют как автоматическое залоговое право на недвижимое имущество только в том случае, если судебное решение правильно подано в этом конкретном округе. Это означает, что должник не может продать свое имущество, не выполнив сначала судебного решения, или, если он это сделает, залоговое удержание все еще применяется, даже если оно будет продано. Эти судебные залоги на имущество действительны в течение двадцати (20) лет в Пенсильвании. Однако, если вы подаете судебное решение в округе Аллегейни, а должник владеет недвижимостью в другом округе (например, в округе Бивер), судебное решение будет , а не действуют как залоговое право в соседнем округе. Подача судебных решений может помочь вам взыскать даже годы спустя, оставаясь в качестве залога в отношении имущества ответчиков. Если это имущество пытается рефинансировать, как правило, банк или рефинансирующая компания не разрешают рефинансирование, не требуя, чтобы основное судебное решение было оплачено в первую очередь. У нас было много кредиторов, которые получали деньги много лет спустя, просто правильно записывая решение в правильных округах.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ. Несмотря на то, что в Пенсильвании судебное решение может действовать как удержание недвижимого имущества на двадцать (20) лет, вы не можете добиваться исполнения своего судебного решения, если оно не продлевается каждые пять (5) лет. Поэтому мы настоятельно рекомендуем кредиторам также пересматривать свои судебные решения не реже одного раза в 5 лет, подавая повторное судебное решение в соответствующий окружной отдел судебных материалов или в Prothontary’s Office.

Также будьте осторожны с судебными решениями. Магистратские суды являются самой низкой судебной системой в Пенсильвании и позволяют выносить денежные решения на сумму до 12 500 долларов США. Однако суждения магистрата НЕ всегда идентифицируются агентствами кредитной информации и часто не отображаются в кредитных отчетах. Таким образом, у вас может быть судебное решение, которое НЕ действует как залоговое удержание. Если у вас есть судебное решение магистрата, вы также всегда должны подавать судебное решение в окружные суды, где проживает или владеет имуществом должник. Вы должны убедиться, что судебное решение подано в каждый окружной суд, в котором ответчик может владеть имуществом или активами, и пересматривать эти судебные решения каждые пять (5) лет, чтобы сохранить возможности взыскания долга.

Шаг 2: Подайте «Исполнительный лист»

Если вынесение решения окружными судами не требует взыскания, вы можете обратиться в офис шерифа каждого конкретного округа, чтобы заставить должников заплатить. Имейте в виду, что шериф не будет предпринимать никаких действий до тех пор, пока в округе не будет подан «исполнительный лист» и они не получат оригинал исполнительного листа и лист инструкций шерифа (иногда предоставляется каждым соответствующим офисом шерифа).

2-й этап получения судебного решения – подать в отдел судебных дел преципицию на исполнительный лист. Судебный приказ является «ключом», который позволяет шерифу исполнить судебное решение. Помните, что фактический судебный приказ сначала подается в окружные суды, а затем оригинал судебного приказа (с печатью на нем) должен быть доставлен в офис шерифа. Судебный приказ уполномочивает офис шерифа предпринять определенные действия для взыскания денежных средств с должника. Когда вы подаете исполнительный лист, вы указываете шерифу предпринять какие-то дополнительные действия в отношении судебного решения. Это может оказать значительное давление на должника, чтобы заплатить.

Эти действия состоят в основном из:

1. Наложение ареста на банк, кредитный союз или валютный счет; (для этого потребуются конкретные указания относительно банка или владельца)
2. Продажа личного имущества и/или транспортных средств; (еще один, требующий определенного местоположения или VIN-номера) и/или
3. Продажа дома, земли или недвижимости.

Исполнительные листы требуют дополнительных расходов шерифа, и кредиторам следует рассмотреть возможность проведения расследования в помощь исполнению перед продолжением. Это может включать в себя показания должника для идентификации активов и банковских счетов или запрос о занятости, налоговой и банковской информации. Сбор долгов в Пенсильвании на самом деле заключается в оказании давления на активы должников, чтобы они хотели избежать исполнения долга и платить добровольно, если и когда это возможно.

Шаг 3.

Наложение ареста на банковские счета

Шаг 3 по взысканию судебного решения заключается в аресте денег у банков или третьих лиц, которые могут быть должны деньги должнику. Конфискация банковских счетов или счетов с помощью других сторонних кредиторов замораживает счета сразу же после их обслуживания.

Чтобы наложить арест на банковский счет в Пенсильвании, вы должны предпринять следующие шаги:

1. Вынести судебное решение;
2. Получить исполнительный лист;
3. Доставить исполнительный лист и «допросы к гарнире» шерифу; и
4. Направить шерифу (через Инструкционный лист шерифа) вручить исполнительный лист и допросы гарнише.

Поручитель — это банк или другая сторона, которая может иметь деньги, причитающиеся им от должника. Это может включать арендаторов, если у должника есть арендованное имущество или деньги, причитающиеся в результате судебного процесса или иным образом.

«Допросы к гарнише» представляют собой юридические состязательные бумаги, в которых спрашивают банк или другую третью сторону, держат ли они какие-либо деньги должника. Пример «опросов к гарниру» можно посмотреть, перейдя по этой ссылке.

Самое приятное в наложении ареста на банковские счета заключается в том, что счета должника немедленно замораживаются, как только шериф вручает исполнительный лист и допросы судье. Чаще всего это вызывает панику у должника, и лучшая новость об этой процедуре заключается в том, что она замораживает весь остаток на счете независимо от суммы судебного решения. Так, например, если причитающееся судебное решение составляет 10 000 долларов, а на банковском счете есть 25 000 долларов, весь счет замораживается. Эта ситуация почти требует непосредственных действий со стороны должника, особенно когда остаток на счете превышает сумму фактического долга.

После того, как счет будет заморожен, банк или другая третья сторона могут получить указание заплатить вам напрямую.

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ: Обратите внимание, что в Пенсильвании супружеские банковские счета не подлежат аресту. Это означает, что если у вас нет судебного решения против мужа и жены, счет не может быть заморожен, если он является супружеским счетом.

Получатель (чаще всего банк) обязан ответить на вопросы в течение 30 дней. Это должно конкретно информировать вас о том, действительно ли у должника есть деньги в этом банке. Если они это сделают, банк должен выдать деньги добровольно (за вычетом установленного законом освобождения в размере 300 долларов США). если банк не высвобождает деньги, то кредитор может фактически вынести решение в отношении получателя права собственности и следовать тем же процедурам исполнения в отношении получателя права собственности. Это может быть очень эффективным способом заработка.

Шаг 4. Пригласите шерифа и продайте активы и транспортные средства.

В дополнение к аресту банковских счетов, вы также можете попросить шерифа наложить и продать личные активы должника, чтобы получить судебное решение в Пенсильвании. Личные активы могут включать мебель, телевизоры, ювелирные изделия, огнестрельное и огнестрельное оружие, другие ценности или антиквариат. Как правило, вы не можете конфисковать пенсионные счета или пенсии, но большинство других личных активов, включая лодки, квадроциклы, строительное оборудование и т. д., могут быть конфискованы и проданы.

Процедуры реализации личного имущества должника аналогичны аресту банковского счета.

1. Зарегистрируйте судебное решение в округе, где находятся активы;
2. Получить исполнительный лист от окружного Протонотария;
3. Доставить шерифу оригинал запечатанного исполнительного листа и «формы распоряжения шерифа»; и
4. Направить шерифу вручить исполнительный лист.

В отношении личного имущества шериф вручает исполнительный лист, а затем проводит инвентаризацию всего имущества, предназначенного для продажи. Процедура называется сбором. После того, как сбор произведен (т. Е. Шериф проводит инвентаризацию активов), должник не может удалить любой из перечисленных предметов, и в этом случае ему может быть предъявлено уголовное обвинение. Сюда входят любые сборы, взимаемые с личных активов и/или транспортных средств.

Продажа активов обычно запланирована в течение нескольких недель после уплаты налога, и третьим сторонам разрешается подавать формы освобождения от претензий, возражающие против продажи. Если третьи лица выставляются на продажу, они должны предложить минимальную сумму судебного решения плюс расходы. Если никто не делает достаточно высоких ставок или никто не появляется на распродаже шерифа, кредитор может предложить сумму затрат в качестве предложения за активы, сохранить владение и продать активы по своему усмотрению. Это включает в себя немедленное вступление во владение, а затем продажу активов непосредственно на торгах, которые не сделали ставку до суммы, установленной суждением.

Вы также можете взыскать судебное решение путем конфискации транспортных средств в той же процедуре. Когда дело доходит до транспортных средств, кредиторы имеют возможность отбуксировать транспортное средство одновременно с транспортным средством. Перед их взысканием и/или буксировкой следует рассмотреть вопрос о том, есть ли у транспортных средств залоговые права.

В большинстве случаев на активы (движимое имущество или автомобили) налагается арест, должники пытаются урегулировать долг, но если они этого не делают и исполнение фактически переходит к продаже шерифа, то кредитору необходимо быть готовым (обычно с большим фургон или грузовик), чтобы вступить во владение любым и всеми активами, на которые был наложен арест. Это означает, что шериф продаст их вам только по цене продажи (обычно очень низкой), но вам лучше быть готовым вступить во владение и передать активы.

Даже если активы имеют ограниченную стоимость, кредиторы могут изъять личные активы, полагая, что применение этого давления заставит должника захотеть заплатить добровольно.

Шаг 5. Принуждение шерифа к продаже любой земли или недвижимости, принадлежащей должникам.

Наконец, вы можете получить судебное решение в Пенсильвании, заставив шерифа продать недвижимое имущество ответчиков.

Это значительно дороже, чем конфискация банковского счета или наложение ареста на личную собственность (примерно от 2 000 до 3 000 долларов судебных издержек в зависимости от вовлеченного округа), но может быть очень эффективным и прибыльным, если должник владеет недвижимостью. В каждом из 67 округов Пенсильвании действуют разные расходы, формы и правила в отношении того, как осуществляется продажа недвижимости шерифом.

Прежде чем рассмотреть возможность продажи недвижимости шерифом, вы всегда должны сначала выполнить поиск по названию (оценочная стоимость 150 долларов США) и поиск по ипотечному кредиту в соответствующем округе, чтобы не тратить деньги на недвижимость, которая уже находится под залогом от банка или ипотечной компании.

Преимущество продажи недвижимости заключается в том, что теоретически вы можете вступить во владение имуществом должника по цене вашего судебного решения, даже если стоимость имущества превышает стоимость судебного решения. Это означает, что вы действительно можете получить прибыль от потенциальной перепродажи недвижимости.

Возможный недостаток продажи недвижимости заключается в том, что вполне возможно, что другие кредиторы имеют право удержания до вашего решения. Это означает, что они будут получать деньги в первую очередь за ваш счет. Было бы мало смысла принуждать к продаже имущества, если оно уже связано с ипотекой или обременением, превышающим стоимость имущества. Опять же, всегда рекомендуется выполнить поиск по заголовку, прежде чем использовать эту опцию. Также почти всегда полезно провести оценку любого недвижимого имущества, прежде чем приступить к его продаже шерифу, чтобы определить долю, если таковая имеется, в собственности.

Заключение

Цель — получить деньги. Наличие должника, желающего заплатить вам добровольно, всегда оптимально. Держите варианты открытыми. Не бойтесь принимать планы платежей, так что в случае невыполнения обязательств должник, по сути, платит за дополнительные судебные иски против себя. Наилучшие способы оказания давления и взыскания судебного решения в Пенсильвании:

1. Подайте свое судебное решение и закрепите свое судебное решение в каждом округе, где проживает должник или владеет недвижимостью;
2. Выдать исполнительный лист в отдел судебных материалов в этом конкретном округе;
3. Приказать шерифу вручить исполнительный лист об аресте банковских счетов путем вручения допросов любому гарнишу, владеющему деньгами должника;
4. Попросите шерифа вручить исполнительный лист для взыскания и продажи любых личных активов или транспортных средств, которыми владеет должник; и
5. Попросите шерифа вручить исполнительный лист для наложения взыскания на любое и все недвижимое имущество, которым владеет должник.