Юридический адрес пример: Юридический адрес и место нахождения (физический адрес)

Юридический адрес пример: Юридический адрес и место нахождения (физический адрес)

Фактический и юридический адрес организации, в чем разница?

Главная

Статьи

Фактический и юридический адрес, в чем разница?

Что делать если фактический и юридический адрес организации не совпадают, возможен ли отказ в регистрации?

Юридический и фактический адреса регистрации

Несовпадение юридического и фактического адресов может стать головной болью предприятия буквально с “первых дней жизни” — вам попросту могут отказать в государственной регистрации. Но если регистрация все же пройдет успешно, за ведение деятельности не по месту регистрации компанию могут серьезно наказать, вплоть до ликвидации.

Для того, чтобы обезопасить себя от подобных неурядиц, вам придется разобраться в хитросплетениях юридических терминов и законодательных нюансов. А мы с удовольствием окажем вам в этом информационную поддержку.

В этой статье мы разберем, в чем отличия юридического адреса от фактического, и предложим варианты действий при их несовпадении.

 

Юридический адрес организации называется место нахождения организации, по которому:

·       осуществляется связь с ней

·       она зарегистрирована в ЕГРЮЛ

·       находится постоянно действующий исполнительный орган (а в случае его отсутствия — лицо, имеющее право действовать от имени компании без доверенности). Таким образом, законодательством предусматривается, что предприятие должно осуществлять свою деятельность по месту своей государственной регистрации.

Фактическим адресом принято называть место, по которому физически находится организация, арендует помещение, но этот адрес никак не отражается в ЕГРЮЛ и юридических документах. Бывают ситуации, вспомните вы, когда совпадение юридического адреса и фактического места нахождения предприятия невозможно. Самый яркий пример — офисное здание со всем административным аппаратом размещается в городе, а за его пределами — завод, осуществляющий производственную деятельность.

Для таких обстоятельств государством предусмотрена регистрация обособленного подразделения, либо филиала. 

Признаки обособленного подразделения:

Таким образом, любое территориально отдельное место осуществления деятельности должно быть зарегистрировано надлежащим образом (либо как обособленное подразделение, либо как филиал).

Что делать если юридический и фактический адреса организации не совпадают?

Государственные органы считают, что в случае такого несовпадения организация не имеет законного права вступать в отношения с лицами, полагающимися на сведения из ЕГРЮЛ (Решение Пленума ВАС от 30.07.13). Ведь даже если по этому адресу можно осуществить почтовую связь с таким предприятием, оно не сможет обеспечить исполнение своих обязательств перед контрагентами

, к тому же не доступно для необходимого контроля гос.органов. Такой адрес может быть признан недостоверным, что способно спровоцировать наложение штрафов, закрытие банковского счета и даже ликвидацию компании.

Поэтому рекомендуем:

Первое. По юридическому адресу обязательно должен находится управляющий орган или вы должны иметь возможность провести проверку по данному адресу в случае возникновения вопросов у налоговой службы или у представителей банка. Для этого при заключения договора аренды юридического адреса необходимо заключить договор аренды рабочего места. В этом случае вы всегда сможете встретить любой проверяющий орган по юридическому адресу.

Второе. Зарегистрируйте обособленное подразделение или филиал

Третье. По-возможности, смените юридический адрес в ЕГРЮЛ 

Четвертое. Вы можете заключить договор фактического адреса и инициировать проверку любого проверяющего органа.

Многие предприятия работают, используя юридический адрес только в качестве почтового, для связи. А фактически находятся по другому адресу или работают удаленно. Но чтобы предотвратить возможные проблемы в будущем, лучше позаботиться о законности деятельности в настоящем.

Как правильно писать юридический адрес в документах при регистрации ОООКак правильно написать юридический адрес

При государственной регистрации организации адрес местонахождения исполнительного органа юр.лица заносится в Единый государственный реестр юридических лиц, наряду с прочей официальной информацией об ООО.

С 1 декабря 2005 года Федеральной налоговой службой был утвержден Классификатор адресов РФ (КЛАДР), который позволяет по адресу кода ОКАТО и почтовому индексу определить код налоговой инспекции, к территории которой относится организация. Для написания адреса ООО существует определенный порядок.

• Полный юридический адрес юр.лица включает индекс, состоящий из шести цифр (для организаций, расположенных на территории России). При этом первые три цифры относятся к субъекту федерации, а три последние цифры указывают на номер почтового отделения.
• Сперва в адресной строке пишется название субъекта федерации, обозначающее какую-то территориальную единицу: республику, край, область или округ
• Далее следует наименование района (если оно есть)
• Затем указывается населенный пункт: город, либо – поселок, село, деревня, хутор и пр.
• За городом следует название улицы (проспекта, площади, бульвара, переулка, тупика и пр.)
• Точный порядковый номер дома (владения, особняка или иного сооружения)
• Номер корпуса (если есть) и его литеры (буквы)
• Этаж расположения квартиры или офиса (например: этаж мансарда, этаж подвал, этаж цоколь)
• Номер квартиры (либо – офиса, а также – комнаты, кабинета).

Все перечисленные выше идентификаторы вписываются в отдельное поле заполняемого документа.
Требования максимальной конкретизации в написании адреса юридического лица возникли совсем недавно, с лета 2017 года. И многие налоговые уже могут отказать в регистрации организации, в случае недостаточно детально прописанного адреса.

Неточности и ошибки при написании юр.адреса могут послужить причиной отказа в регистрации ООО

Самые типичные неточности – результат невнимательного заполнения документов: орфографические, пунктуационные ошибки и опечатки. Каждая из них не только потребует устранения, но и повлечет неизбежный отказ в регистрации ООО. Причем исправлять ошибку придется во всех документах компании, включая лицензию, где тоже указывается адрес.

Второй блок ошибок связан с недостаточно точно прописанным адресом.
Недавний пример: организация получила отказ в регистрации в 46 МИФНС, когда не написала индекс — с отсылкой на существующие правила написания.
Другой организации отказали в регистрации из-за отсутствия номера комнаты, где она расположена (был указан только номер офиса).
Ужесточение требований к написанию юр.адреса подталкивают предпринимателей регистрировать ООО на домашний адрес. Но здесь есть свои сложности. Если «прописывать» ООО по адресу проживания одного из учредителей (если он одновременно является руководителем), нужно учитывать, что совладелец может в любой момент продать свою долю в компании и выйти из бизнеса. А гендиректор и вовсе – лицо нанятое, сменяемое. Так что не всегда разумно указывать в уставных документах домашний адрес одного из совладельцев или – руководителя. В то же время, рандомная выездная проверка налоговиков происходит по месту регистрации ООО. И в этом помещении, на момент инспектирования, должны присутствовать кассовые аппараты, сейф, печать организации и пр. Согласно правилам, регистрация промышленного предприятия в жилом помещении невозможна – это тоже нужно учитывать собственникам. Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или ИПД проживающими в нем на законных основаниях гражданами допускается при условии, что это не нарушает права и законные интересы других жильцов, а также соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
Поэтому регистрировать свою компанию все же лучше по проверенному адресу, с хорошей репутацией, к которому в последующем не будет претензий от работников гос. структур, банков и контрагентов.

Какие последствия для ООО могут возникнуть при неправильном указании полного юридического адреса?

В случае отказа со стороны налоговой инспекции в регистрации ООО предпринимателям придется заново заполнять пакет документов и повторно оплачивать госпошлину и нотариальные услуги.

Будут потеряны время и деньги, поскольку увеличится период ожидания окончания регистрации.
Наш совет: не спешите при заполнении документов, внимательно проверяя каждую букву, и максимально подробно указывайте адрес Вашей ООО.

Назад в раздел

ОФИЦИАЛЬНЫЙ АДРЕС Примеры статей | Law Insider

• Если вы своевременно не уведомили Управляющего в письменной форме об ином, ваше имя, как оно должно быть указано в Регистрационном заявлении, Проспекте эмиссии или Проспекте эмиссии и любой рекламе, если отличается, и ваш адрес, как указано в подписи страницы настоящего документа.

• Контактное лицо: … Тел.: … Факс …

• Все платежи, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, должны быть доставлены по следующему адресу: The Chanler Group Attn: Proposition 65 Controller 0000 Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx, Suite 214 Беркли, Калифорния 94710

• (Для доставки Документов Продавцу) (Для доставки Документов Покупателю)

• Арендатор не должен использовать какое-либо имя, время от времени выбираемое Арендодателем для Здания и/или Проекта в качестве какой-либо части Корпоративное или торговое наименование арендатора. Арендодатель имеет право изменить название, адрес, номер или назначение Здания или Проекта без ответственности перед Арендатором.

• Имя и адрес Участников, а также сумма Обязательства по капиталу каждого Участника указаны в конфиденциальном графике, который ведется как часть книг и записей Компании в главном офисе Компании.

• В соответствии со Статьей I, параграфом 1 Стандартных положений DPA и в соответствии с FERPA, ISSRA и SOPPA, при выполнении своих обязательств в соответствии с DPA Поставщик действует в качестве школьного служащего с законными образовательными интересами; выполняет институциональную услугу или функцию, для которой LEA в противном случае использовало бы своих сотрудников; находится под непосредственным контролем LEA в отношении использования и обслуживания Данных учащихся; и использует Данные учащихся только в разрешенных целях и для продвижения таких законных образовательных интересов.

• Зарегистрированным офисом Компании, который в соответствии с Законом должен находиться в штате Делавэр, должен быть офис первоначального зарегистрированного агента, указанного в Делавэрском сертификате, или такой другой офис (который не обязательно должен быть местом ведения бизнеса Общества) по усмотрению Правления в порядке, установленном Законом. Зарегистрированным агентом Компании в штате Делавэр должен быть первоначальный зарегистрированный агент, указанный в Свидетельстве штата Делавэр, или такое другое Лицо или Лица, которые Правление может назначить в порядке, предусмотренном Законом. Главный офис Компании в Соединенных Штатах должен находиться в таком месте, которое может быть определено Правлением, которое не обязательно должно находиться в штате Делавэр, и Компания должна вести учет там или в другом месте, которое Правление укажет и должен хранить адрес такого главного офиса в зарегистрированном офисе Компании в штате Делавэр. Компания может иметь такие другие офисы, которые может определить Правление.

• Продавец соглашается с тем, что настоящее Соглашение является и будет оставаться в силе во все времена до момента, когда настоящее Соглашение прекращает действие официальной записи о Продавце, как указано в Разделе 13 (e) Федерального закона о страховании депозитов.

• Подрядчик обязуется соблюдать и обеспечивать соблюдение сотрудниками Подрядчика положений Закона о государственной тайне с 1911 по 1989 год.

Что такое юридическое описание недвижимости?

Что такое юридическое описание?

Юридическое описание — это описание недвижимости, достаточное для ее идентификации в юридических целях. При составлении акта важно использовать правильное юридическое описание. В большинстве ситуаций лучше всего использовать юридическое описание самого последнего акта собственности.

Как найти юридическое описание недвижимости

Существует несколько различных типов юридических описаний (обсуждаемых ниже), но эти различия часто не имеют отношения к процессу подготовки документа. Знание различных типов юридических описаний не так важно, как знание того, где найти юридическое описание конкретного передаваемого имущества.

Лучшее место, где можно найти юридическое описание, — это, как правило, самый последний документ о собственности (документ, по которому собственность была передана нынешнему владельцу). Юридическое описание обычно содержится в тексте документа. Юридическим описаниям обычно предшествуют вводные слова, такие как «…описано следующим образом». Этот язык указывает, что юридическое описание вот-вот начнется. Юридическое описание часто имеет двойной отступ или выделено жирным шрифтом, чтобы отделить его от остальной части документа. См. примеры ниже для иллюстрации.

Иногда юридическое описание прилагается к акту в качестве приложения. Если да, то в тексте акта обычно содержится ссылка на прилагаемое юридическое описание. Например, в тексте документа имущество может упоминаться как «…имущество, описанное в Приложении «А», прилагаемом к настоящему документу». Приложение «А» будет приложено к акту и содержать юридическое описание.

Нужна помощь в поиске юридического описания? Наша служба поддержки юридического описания может найти ваше юридическое описание для вас и перепечатать его для использования в вашем новом документе. Нажмите здесь, чтобы заказать нашу услугу по оказанию юридической помощи .

Сравнение с другими формами описания

юридическое описание является юридически достаточным для описания свойства . Использование самого последнего документа о собственности, как правило, является лучшим способом гарантировать, что интересы текущего владельца перейдут к новому владельцу. Ниже приводится список других типов описаний, которые часто недостаточны для того, чтобы квалифицироваться как адекватное юридическое описание:

• Описание, указанное в отчетах по налогу на имущество.
  Записи по налогу на имущество — это не то же самое, что записи по земле. В зависимости от округа и штата в отчетах о налоге на имущество может использоваться краткое описание, которое не подходит для юридического описания имущества. И поскольку налоговые записи не являются юридическими записями, краткое описание, отображаемое в налоговых записях, может на самом деле описывать другое имущество, чем предыдущий документ.
• Адрес. Адрес улицы не является юридическим описанием. Адреса улиц часто меняются, и они никогда не предназначались для предоставления надежного описания для целей подготовки акта. Адреса улицы недостаточно, чтобы служить адекватным юридическим описанием недвижимости.

В большинстве случаев нет никакой альтернативы простому поиску самого последнего документа о праве собственности и использованию юридического описания этого документа.

Использование правильного юридического описания

При подготовке юридического описания важно использовать точное юридическое описание, указанное в самом последнем документе о собственности. Это требует от мастера особого внимания. Рекомендуется несколько раз вычитывать юридическое описание, чтобы убедиться, что каждая буква и пунктуация отображаются точно так же, как в предыдущем акте.

Типы юридических описаний

Существует два основных типа юридических описаний: Описания участков и блоков , которые чаще всего связаны с подразделениями; и описания меток и границ , которые используются для неразделенной собственности.