Залог или задаток разница: Предоплата (аванс или задаток) и залог при покупке квартиры

Залог или задаток разница: Предоплата (аванс или задаток) и залог при покупке квартиры

Задаток и залог – в чем разница

Аванс, задаток и залог – чем отличаются эти понятия?

В повседневной жизни каждому не раз приходилось сталкиваться с такими терминами, как аванс, задаток и залог. Зачастую их обобщенно называют «предоплата» и не особо вникают в имеющиеся между ними различия.

А различия между ними существуют, и весьма значительные. Под предоплатой обычно понимают ту денежную сумму, которую продавец получает от покупателя в качестве так называемого предварительного платежа.

В этой роли выступают аванс и задаток. Хотя к ним близок и договор залога, но всё же залог имеет большое количество существенных отличий, и называть его видом предварительной оплаты будет некорректным.

Попробуем разобраться, что понимают под этими тремя терминами, что общего у аванса и задатка, есть ли и них сходства с залогом. Можно с уверенностью сказать, что отличия между ними есть, и разобраться в них можно, даже не имея юридического образования.

Одним из наиболее распространенных видов предварительного платежа является аванс. Официальная формулировка этого понятия отсутствует, однако общепринято определение аванса как предварительной выплаты какой-то денежной суммы

в счет будущей оплаты товара или оказанной услуги. Однако нужно понимать,  что оплата аванса вовсе не является мерой обеспечения обязательства.

Если сделка успешно состоится, то аванс будет зачтен в общую сумму оплаты по сделке. Если же по какой-то причине сделка не состоится, то аванс будет просто возвращен покупателю. Ни удержаний, ни штрафных санкций в этом случае не предусмотрено.

Итак, аванс выполняет только платежную функцию, а не обеспечительную. Он не обязывает стороны к последующему обязательному заключению и исполнению договора.

Поскольку при заключении сделок зачастую требуется именно обеспечительная

мера, в этой роли выступает задаток. И задаток, и аванс выполняют платежную роль, то есть впоследствии засчитываются в счет общего платежа по договору. Но задаток, кроме платежной, имеет еще и обеспечительную (штрафную) функцию.

Если сделка не состоится по вине продавца, он будет обязан возвратить не только сумму задатка, но и штраф в таком же размере. Если же причиной срыва сделки будет вина покупателя, то задаток ему не возвращается. Именно такие условия возврата задатка и придают ему обеспечительный характер, то есть стимулируют стороны к добросовестному исполнению договора.

Если сделка не состоится по соглашению сторон, либо по обстоятельствам, не зависящим от их воли (так называемый форс-мажор), то сумма задатка вернется покупателю в полном размере. В такой ситуации никаких штрафных санкций не будет ни для покупателя, ни для продавца.

Соглашение о задатке должно обязательно иметь письменную форму, на какую бы сумму оно ни было составлено. Если это требование не соблюдено, либо характер уплаченной суммы определен не четко и вызывает сомнения, то согласно законодательству, она будет считаться авансовым платежом.

Форма документа, которым оформляется соглашение о задатке, законодательно не регламентирована, это может быть подробная расписка о передаче денежных средств, содержащая полные данные сторон, указывающая сумму задатка и конкретные сроки исполнения обязательства по задатку.

Кроме платежной и обеспечительной функции, задаток выполняет еще и доказательственную, он выдается в доказательство заключения договора.

Итак, если сравнивать аванс и задаток, то оба они являются долей основного платежа. Однако в целях обеспечения заключения и гарантированного исполнения сделки, в интересах обеих сторон заключить соглашение о задатке, а не использовать аванс. В таком случае, если сделка сорвется по вине одной стороны, вторая сторона гарантированно получит возмещение.

Если же говорить о залоге, то следует понимать, что это совершенно иное юридическое понятие, нежели задаток или аванс. Залог – это заложенное имущество, которое является обеспечением исполнения обязательства.

Многие встречались с использованием залога при кредитовании. Например, при автокредитовании предмет залога — это автомобиль, при ипотеке – квартира. В том случае, если заемщик не исполнит свои обязательства по кредиту, обеспеченному залогом, взыскание будет обращено на предмет залога, и вырученные средства поступят в счет погашения неисполненного обязательства.

Таким образом, залог не имеет такой платежной функции, как аванс или задаток. Его функция – обеспечительная. Оформляется залог самостоятельным договором, требования к которому законодательно регламентированы.

Итак, подводя итоги, можно сказать, что аванс и задаток имеют платежную функцию, задаток еще и обеспечительную, а залог – исключительно обеспечительную. При заключении конкретной сделки следует определиться, какая функция приоритетна для сторон, и выбрать подходящие условия.

 

Полезные статьи

Аванс, залог, задаток…В чём разница?

Вы решили приобрести квартиру или другую недвижимость и уже нашли продавца? Значит полдела сделано и настал черёд денежных операций. Теперь вам необходимо всего лишь оставить аванс, или залог, или задаток и квартира ваша. Однако, в чём разница между этими терминами, которыми так легко и непринуждённо оперируют агенты недвижимости и владельца квартир. В этом мы и попробуем разобраться.

Что такое аванс?
Аванс – это деньги, которые вы оставляете продавцу недвижимости, как гарантия серьёзных намерений приобрести данную квартиру и в качестве первой части основного платежа. Обычно, если долгожданная сделка срывается, то аванс возвращается вам в полном размере. Однако, бывают случаи, когда возврат аванса – частично или полностью – невозможен. Например, если за эти деньги хозяин провел консервацию дома или провел сбор документов, подлежащий оплате. При наличии доказательств, собственник жилья вправе не возвращать потраченную часть аванса.

Что такое задаток?
Задаток – это денежная сумма, которая также подтверждает ваше непоколебимое решение приобрести определённую квартиру. Однако, если вы вдруг отважились поменять своё решение, задаток не возвращается. Если же отменить сделку решил продавец, он обязан вернуть задаток в двойном размере. В итоге и вы и продавец рискуете потерять одну и ту же сумму. Например, задаток составляет 500 $. Если вы являетесь инициатором расторжения соглашения о покупке квартиры, то теряете 500 $, если продавец – он отдаёт вам ваши 500 $ и плюс свои 500 $ в качестве компенсации за потраченнное время и несбывшиеся надежды. Однако, когда расторжение наступает из-за форс-мажорных обстоятельств (например, смерть собственника) стороны могут договориться о других способах возмещения.

Что же такое залог?
Достаточно часто люди путают задаток с залогом, возможно дело лишь в созвучности слов, однако разница между понятиями существенная.
Залог – это гарантия выполнения определённых обязательств. Но в сфере купли-продажи жилья это понятие фигурирует значительно реже, нежели в сфере аренды недвижимости. Если обязательства нарушить – залог не возвращается. Например, вы снимаете жильё, в котором успели разбить оконное стекло. Хозяин квартиры устранять внезапно появившийся сквозняк будет именно за счёт вашего залога. Или, предположим, вы взяли в банке кредит на квартиру. В данном случае залогом и будет служить эта квартира. И если не вернуть банку все деньги, то он вынужден будет забрать данную недвижимость.

Оформление соглашения
Не спешите отдавать деньги в качестве задатка или аванса, чтобы скорее приобрести квартиру. Любая передача денег обязательно должна быть оформлена в письменном виде и, желательно, подтверждена у нотариуса. Таким образом, вы сможете избежать возможных судебных процессов и оградите себя от мошенников.

Будьте бдительными
Обратите внимание, с кем вы заключаете соглашение и кому отдаёте деньги. Очень часто владелец квартиры оформляет доверенность на некого мистера Х для сбора всех необходимых документов, а вот о полномочиях на продажу и праве принимать денежные средства речи там нет. В итоге мистер Х может исчезнуть вместе с деньгами, а у вас появляется очередная проблема, как вернуть деньги. В случае, если вы передаете деньги по доверенности мистеру Х, обязательно спрашивайте у доверенного лица документ, удостоверяющий личность, и проверяйте сроки действия доверенности у нотариуса, выдавшего ее.

Надеемся, что на вашем пути будут встречаться только добросовестные продавцы и агенты недвижимости.

В чем главные отличия задатка от залога и аванса

Приобретение недвижимости связано со множеством юридических операций, сбором и обработкой документов. Заключение договора купли-продажи часто сопровождается использованием аванса, залога или задатка при покупке квартиры. Большинство обывателей не видят разницы между данными терминами, становясь легкой добычей для мошенников и недобросовестных продавцов. Гражданский Кодекс гарантирует защиту прав сторон только при внесении задатка или залога.

Определения терминов

Аванс представляет собой платеж, совершаемый приобретателем перед получением имущества или услуг. Это основное, чем отличается аванс от задатка – первый используется в основном для приобретения услуг или не дорогостоящих покупок, а также не является гарантией заключения сделки. Внесение аванса не обязывает стороны заключать договор, средства могут быть возвращены в любой момент времени.

Задаток представляет собой доказательство намерений одной из сторон исполнить обязательства по договору. Еще одно отличие задатка от аванса – передача средств в виде задатка регламентируется ст. 380 – 381 ГК РФ. Внесение задатка оформляется документально, является гарантом заключения и исполнения обязательств сторонами по договору. Задаток часто используется на рынке недвижимости, как действенная мера по снижению рисков для сторон.

Залог представляет собой способ обеспечения обязательств по договору. Отличие задатка от залога заключается в предоставлении права распоряжаться полученными средствами стороне, получившей их, при обнаружении регламентированных договором обстоятельств.

О залоге при покупке квартиры

Прочитать подробнее о залоге, а также скачать расписку и типовую форму договора о залоге можно в этой статье
К подобным обстоятельствам относятся:

• Выявление задолженностей;
• Нанесение ущерба имуществу;
• Уклонение от исполнения обязательств второй стороной;
• И т.д.

При наступлении указанных обстоятельств, владелец залога получает права на трату средств по своему усмотрению без последующего их возврата второй стороне.

Использование задатка, аванса и залога

Разница между задатком и авансом в масштабности применения и силе обязательств сторон друг перед другом. Аванс редко применяется в случае приобретения жилья. При выдаче аванса так же, как и в случае с задатком, стороны оформляют документально процесс передачи средств. Оформляя передачу задатка, участники договорных отношений фиксируют подробную информацию друг о друге, требования к исполнению обязательств. В случае уклонения от перечисленных обязательств одной из сторон, на помощь пострадавшему лицу придет Гражданский Кодекс. Возврат средств произойдет либо на добровольной основе, либо принудительно – через суд.

В отношении аванса не имеется никаких законодательных нормативов, способных защитить интересы сторон. Авансы используются в случаях передачи средств в небольших размерах, чаще всего, для оплаты услуг и работы. В случае применения к недвижимости, аванс используется для предоплаты и бронирования, наиболее часто – при заключении арендного договора.

Залог обычно используется при заключении кредитных и арендных договоров. Средства и имущество, передаваемые в качестве залога, предполагают гарантии залогодержателю в случаях порчи, уничтожения имущества или неисполнения условий кредитного договора заемщиком.

Что-то непонятно? Задайте вопрос и получите комментарий юриста

Аванс или задаток. Что лучше при покупке квартиры.

Краткое содержание:

Как лучше оформить предварительные договоренности о покупке недвижимости? Чем подкрепить, авансом или задатком? Есть ли разница между этими двумя терминами?

Для начала нужно понять обязательно ли в принципе использовать эти инструменты и когда они нужны.

Нужны они в случае, когда стороны пришли к договоренности о совершении сделки, но есть обстоятельства, по которым сделка возможна через какое-то время, например у Покупателя через две недели истекает срок банковского вклада и он может снять деньги со всеми полагающимися процентами.

По сути, задача этих инструментов — юридически закрепить намерения сторон и ввести ответственность за их неисполнение.

Что такое аванс по ГК РФ?

Прежде всего, гражданским кодексом термин «Аванс» не предусмотрен! Статья 487 ГК РФ наиболее применима к данному термину, и позиционируется как предварительная оплата товара. В числе прочего, данная статья указывает на право покупателя отказаться от сделки и обязательство продавца вернуть сумму аванса. Равно с этим и продавец может отказаться от сделки и вернуть сумму аванса, при этом Покупатель вправе начислить ему проценты по ставке рефинансирования ЦБ РФ.

Что такое задаток по ГК РФ?

Термин задаток абсолютно четко определен в статье 380 ГК РФ.

статья 380 часть 1 и ч. 2 ГК РФ
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Статья 381 ГК РФ прямо регламентирует последствия невыполнения обязательств:

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Как видим, в данной статье есть «волшебная строчка»: «если в договоре не предусмотрено иное«. Т.е. руководствуясь данной статьей, стороны могут ввести дополнительные договоренности, которые будут законны. Например, ситуации когда сумма задатка возвращается без штрафных санкций, или штрафные санкции начисляются в размере 50% или каким-либо иным способом. При этом стоит обратить внимание на тот факт, что всегда есть фактор разумности, и если вы пропишите возврат задатка в сто-кратном размере, ни один суд это не утвердит! Если конечно вы не сможете доказать понесенные убытки в таком размере.

Аванс и задаток, разница при покупке квартиры.

Из указанного выше прямо вытекает, что аванс не накладывает вообще никакой ответственности на обе стороны. Т.е. продавец может отказаться от сделки и просто вернуть аванс покупателю. Покупатель может отказаться от сделки и забрать аванс обратно. В сухом остатке ни одна из сторон ничего не теряет.

При задатке каждая из сторон несет ответственность в размере этого задатка. Если покупатель откажется — он теряет сумму задатка. Продавец откажется — он обязан вернуть задаток в ДВОЙНОМ размере, т.е. еще одну сумму придется доставать уже из своего кармана.

Договор задатка, личный опыт

Я всегда использую только договор задатка. Точнее этот документ называется «Предварительный договор купли-продажи», в котором в разделе Условия и порядок взаиморасчетов, четко прописан задаток, его размер. Обязательно делаются ссылки на ст. 380 и 381 ГК РФ, так как если все это не прописать, в суде со скрипом, но можно будет эту сумму признать авансом.

ЗАчем я так делаю? Очень просто: какой смысл вообще в любом договоре, если нет ответственности за его неисполнение? Договорились о чем-то, завтра передумали, ну и ладно. Вопрос один: зачем вообще договаривались? Уж тем более на бумаге.

Поэтому, на вопрос «аванс или задаток» у меня ответ четкий и однозначный — задаток.

Надеюсь, статья вам понравилась, буду рад комментариям в обсуждениях.

За оценку статьи Лайком буду отдельно благодарен.

Профессиональный риелтор. Купля-продажа, аренда жилой и коммерческой недвижимости. Дистанционное консультирование по вопросам приобретения и съема недвижимости по всей России

Задаток или аванс при покупке квартиры, разница и отличия – Размер и оформление задатка при покупке квартиры

А

Автово 11

Адмиралтейская 1

Академическая 43

П

Площадь Александра Невского 23

Б

Балтийская 29

Большевиков пр. 65

В

Василеостровская 41

Г

Горьковская 15

Гостиный двор 1

Гражданский пр. 61

Д

Девяткино 77

Достоевская 4

У

Улица Дыбенко 64

Е

Елизаровская 10

З

Звездная 59

К

Кировский Завод 6

Комендантский пр. 38

Крестовский остров 32

Купчино 68

Л

Ладожская 55

Ленинский пр. 38

Лесная 53

Лиговский пр. 15

Ломоносовская 34

М

Маяковская 18

Международная 6

Московская 34

Московские ворота 17

Н

Нарвская 9

Новочеркасская 37

О

Обухово 17

Озерки 43

П

Парк Победы 13

Парнас 54

Петроградская 37

Пионерская 39

Площадь Восстания 25

Площадь Ленина 21

Площадь Мужества 34

Приморская 36

Пролетарская 24

Проспект Ветеранов 46

Проспект Просвещения 38

Р

Рыбацкое 25

С

Старая Деревня 34

У

Удельная 26

Ф

Фрунзенская 36

Ч

Черная речка 29

Чернышевская 19

Э

Электросила 13

П

Политехническая 17

В

Выборгская 44

Н

Невский проспект

Ч

Чкаловская 44

С

Спортивная 32

Садовая 3

Сенная

Спасская 2

В

Владимирская 7

О

Обводный канал 18

В

Волковская 4

Б

Бухарестская 6

Т

Технологический институт 14

П

Пушкинская 8

З

Звенигородская 7

П

Проспект Славы 5

Д

Дунайская 6

Ш

Шушары 31

З

Зенит (ранее Новокрестовская) 9

Б

Беговая 20

Т

Театральная 7

Г

Горный институт 33

Ю

Юго-Западная 40

П

Путиловская 4

Разница между фиксированным и регулярным депозитом (со сравнительной таблицей)

Когда дело доходит до сбережений, каждый человек хочет получать высокие доходы от своих вкладов. Определить, какой банковский продукт лучше всего подходит для нас, — непростая задача. Банки предлагают различные депозитные схемы, в которые человек может вкладывать деньги по своему усмотрению. Fixed Deposit или FD — одна из тех схем, при которых пользователь длительное время вкладывает свои деньги единовременно. Аналогичным образом, периодический депозит или RD — это разновидность банковского счета, на который клиент должен вносить фиксированную сумму денег через короткие промежутки времени в течение длительного времени.

При регулярном депозите необходимо периодически вносить определенную сумму в банк на определенный период. Его цель — привить привычку экономить деньги среди класса с низким или неработающим доходом. С другой стороны, в случае срочного депозита деньги возвращаются в установленный срок. Есть небольшая разница между фиксированным депозитом и периодическим депозитом, которую вы можете увидеть в этой статье.

Содержание: фиксированный депозит против регулярного депозита

1. Сравнительная таблица
2. Определение
3. Ключевые отличия
4. Видео
5. Процентная ставка
6. Заключение

Таблица сравнения

Основа для сравнения	Срочный депозит	Повторный депозит
Значение	Схема депозита, в которой определенная сумма денег вкладывается в банк на определенный период, известна как Срочный депозит.	Финансовым продуктом, в котором деньги зачисляются на определенный счет через равные промежутки времени в течение длительного времени, является периодический депозит.
Инвестиции	Единовременно	Рассрочка
Минимальная сумма для депонирования	Немного высокая	Номинальная
Возврат	Сравнительно высокий	Низкий
Преимущество	Это позволяет вкладчику получать более высокую прибыль на свои средства.	Развивает у вкладчика привычку откладывать.

Определение срочного депозита

Срочный депозит, коротко известный как FD, представляет собой вид срочного депозита, при котором определенная денежная сумма депонируется в банке или финансовом учреждении в момент открытия счета на длительный срок. По схеме начисляются проценты, ставка которых зависит от вложенной суммы, срока и норм банка, в котором открыт счет. По истечении оговоренного срока владелец счета получает всю сумму, т.е.е. основную сумму и проценты по депозиту, сделанному им на данный момент.

В этот финансовый инструмент вкладчик должен вложить деньги только один раз в виде единовременной суммы при открытии счета, и они возвращаются ему вместе с процентами по истечении указанного времени. Вот почему он известен как счет с фиксированным депозитом. После внесения денег клиент не может снять деньги со счета, однако в случае необходимости срочности средств владелец счета может закрыть счет, чтобы снять их, но при соблюдении определенных условий.

Более того, поскольку это единовременное вложение, если вкладчик желает дополнительно внести деньги, он должен открыть для них индивидуальный счет, так как никакие добавления к внесенной сумме не допускаются. Во время внесения денег вкладчику выдается квитанция, которую он должен предъявить при наступлении срока платежа, чтобы получить деньги.

Определение повторяющегося депозита

Схема депозита, при которой вкладчику разрешается вносить определенную сумму денег через регулярные промежутки времени в банк или финансовое учреждение на определенную дату в течение длительного времени, известна как Периодический депозит.Это также своего рода срочный вклад, на который банк выплачивает проценты по сбережениям по определенной ставке на основе сложных процентов. Процентная ставка варьируется от банка к банку. Вся сумма погашается вместе с накопленными по ней процентами по истечении срока, на который она внесена.

Депозиты вносятся в этот продукт время от времени через определенные промежутки времени. Из-за многократного появления депозитов он получил название «Периодический депозит». Этот счет открывается для определенных целей, которые будут иметь место в будущем, например, покупка земли, автомобиля или дома и т. Д.По истечении установленного времени вкладчику больше не нужно вкладывать средства в счет. Владелец счета может снять сумму после истечения срока. Более того, снятие суммы в середине срока не допускается, хотя вкладчик может закрыть счет, если ему нужны средства.

Товар выгоден тем, кто хочет экономить периодически, до определенного срока. Им не нужно вносить огромную сумму для открытия счета, т.е.е. требуется номинальная сумма.

Ключевые различия между фиксированным депозитом и повторяющимся депозитом

Ниже приведены основные различия между фиксированным депозитом и повторяющимся депозитом:

1. Счет, на котором вкладчик должен сделать единовременное вложение на определенный срок, известен как Срочный депозит. Счет, на который вкладчик должен вносить определенную сумму через определенные промежутки времени в течение длительного времени, известен как Периодический депозит.
2. Фиксированный депозит требует одноразового вложения, что прямо противоположно в случае повторяющегося депозита.
3. Наименьшая сумма, подлежащая внесению на фиксированный депозитный счет, превышает сумму, вносимую на повторяющийся депозитный счет. Это полностью зависит от политики банка. Например: если вы открываете счет с фиксированным депозитом в Государственном банке Индии (SBI), минимальный депозит будет рупий. 1000, тогда как в случае Регулярного депозита инвестиции в размере рупий. Требуется 100.
4. Фиксированный депозит приносит более высокую прибыль по сравнению с Периодическим депозитом.
5. Срочный депозит позволяет вкладчику получать более высокий доход на свои излишки средств.И наоборот, периодический депозит позволяет вкладчику регулярно экономить деньги.

Видео: срочный депозит против регулярного депозита

Процентная ставка

Процентная ставка по фиксированным депозитам различается в зависимости от срока погашения, но ставки одинаковы для всех клиентов. Однако, если сумма депозита превышает пороговую стоимость и депозит сделан пожилым человеком (старше 60 лет), то по его вкладам выплачивается высокая процентная ставка на основе указанного пункта.С другой стороны, процентная ставка по повторяющемуся депозиту такая же, как и по фиксированному депозиту на тот же период.

Заключение

Есть много различий между фиксированным и постоянным депозитом. Но в них есть много общего, например, максимальный срок владения Срочным депозитом и Периодическим депозитом составляет десять лет. Однако минимальный срок варьируется от банка к банку. Налог, удерживаемый у источника, применим к обеим схемам. Таким же образом банк предоставляет ссуду по обеим схемам в размере до определенного процента от суммы, находящейся на кредите их соответствующих счетов.

.

В чем разница между срочным и фиксированным депозитами?

Класс

ои-Сунил Фернандес

| Обновлено: понедельник, 29 мая 2017 г., 15:58 [IST]

Каждый раз, когда вы заходите в банк, чтобы открыть вклад, вас могут забрать обратно, когда банк говорит о срочном вкладе, тогда как на самом деле вы хотите открыть срочный вклад.

Есть ли разница между срочным и фиксированным вкладом?

На самом деле разницы между срочным вкладом и фиксированным вкладом нет. Оба — одно и то же. Большинство банкиров используют слово «срочный депозит».

В чем разница между срочным и фиксированным депозитами?

С другой стороны, люди любят называть это фиксированным вкладом. Таким образом, они взаимозаменяемы и свободно используются, один за другим.

Срочный депозит часто используется, когда депозит продлевается на определенный срок, например, на 3 месяца, 6 месяцев и т. Д., В то время как фиксированный депозит или FD используется, когда депозит рассчитан на период от шести месяцев и более. Депозитный счет предлагает более высокую доходность, чем сберегательный банковский счет.

Более того, в Индии и других странах Азии чаще используются срочные вклады, а в зарубежных странах — срочные вклады. Канада, Новая Зеландия, Австралия используют срочный депозит для таких вкладов у банкира.

В обоих вариантах инвестирования, которые довольно похожи, инвестор вкладывает определенную сумму на определенный период времени, чтобы заработать на ней проценты. Банковские депозиты очень безопасны и не имеют риска потери прибыли. Для открытия депозитного счета можно обратиться как в частный сектор, так и в национализированные банки.

По истечении срока погашения основная сумма и проценты подлежат выплате, и если инвестор не указывает никаких полномочий, депозит продлевается на другой фиксированный срок с преобладающей процентной ставкой.В случае преждевременного отказа взимается штраф в размере более низкой нормы прибыли, чем оговоренная ставка.

Банки в некоторых случаях просят вас открыть еще один счет с депозитным счетом.

Для экономии на налогах физическое лицо может рассмотреть возможность инвестирования в 5-летнюю экономию на налогах с фиксированной ставкой или срочный вклад в банке.

Кроме того, существуют другие фиксированные или срочные вклады, которые позволяют вам получать процентный доход на ежемесячной основе с единовременной выплатой к ним. Обычно это 5 лет.

Есть ли разница между налогообложением срочного и срочного вкладов?

Даже когда дело доходит до налогообложения, между ними нет разницы. Например, как срочный вклад, так и срочный вклад будут привлекать TDS, если процентная ставка превышает 10 000 рупий каждый год. Конечно, если вы отправите форму 15G или форму 15H, ответственности TDS не будет.

Подробнее см. В формах 15g и 15h здесь

Доход, полученный как на срочный, так и на срочный вклады, является одним и тем же с точки зрения налогообложения.Таким образом, вам нужно будет взять процентный доход и добавить к другому доходу, который у вас есть, до подачи налоговой декларации.

Почему два срока для одного депозита?

Фактически срочный депозит использован, потому что вы размещаете сумму на определенный срок. Эти депозиты могут быть размещены на срок от 15 дней до 10 лет.

Одно различие между срочным вкладом и фиксированным вкладом заключается в том, что последний чаще используется для банковских вкладов, тогда как первый используется для вкладов компаний.

Итак, что лучше покупать?

Поскольку срочный вклад не отличается от срочного, вы можете купить любой из них. Мы рекомендуем, если вы хотите получить немного более высокую доходность в контексте падающих процентных ставок, вам следует обратить внимание на депозиты компаний с твердым рейтингом.

Также убедитесь, что вы планируете свои налоговые обязательства соответствующим образом, учитывая тот факт, что проценты по срочному и фиксированному вкладу облагаются налогом.

Заключение

Как упоминалось ранее, нет никакой разницы между ними.Например, банкир использует слово «срочный депозит», в то время как физическое лицо более знакомо с фиксированными депозитами.

GoodReturns.in

.