Альтернативный заработок денег: 7 способов создать пассивные источники дохода и не облажаться — TemplateMonster на vc.ru

Альтернативный заработок денег: 7 способов создать пассивные источники дохода и не облажаться — TemplateMonster на vc.ru

Как превратить увлечение в источник дохода

Какие изменения происходят на рынке труда и как использовать хобби себе на пользу — в материале РБК Трендов

Рынок труда становится более цифровым — спрос на ИТ-специалистов зашкаливает, предприниматели выходят в онлайн, чтобы выжить, и даже офисным работникам без цифровой грамотности уже никуда. Кроме того, бизнес начинает чаще привлекать фрилансеров и проектных работников, как показывает исследование PwC «Gig-экономика 2021».

И вместе с этим все больше людей остаются без работы: за период с марта по декабрь 2020 года, как сообщил Минтруд, были уволены свыше 12 млн россиян, а безработица к январю 2021-го выросла до 5,9% с 4,6% годом ранее. Люди стали искать способы альтернативного заработка, что способствует развитию новых трендов на рынке труда.

О том, как превратить увлечение в доход, какие направления появились в экономике и каким профессиям сегодня можно быстро научиться, рассказал ИТ-предприниматель, основатель первого в СНГ Университета зерокодинга Вадим Михалев.

Passion Economy: «экономика страсти»

Этот термин, появившийся в 2019 году, отражает тренд, который в англоязычном Twitter уже окрестили «enterprization of consumer» — превращение потребителей в предпринимателей. Если предыдущее поколение маркетплейсов, работавшее по модели Uber, стирало индивидуальность работников в пользу эффективности и бесперебойности их труда, то платформы Passion Economy позволяют каждому монетизировать свои уникальные навыки.

Фактически, это превращение хобби в способ заработка, вне зависимости от того, что именно делает человек — вяжет крючком, рисует комиксы или смешит людей. В более узком смысле в понятие «экономика страсти» включаются цифровые сервисы, помогающие людям монетизировать собственные увлечения. Например, Twitch или Caffeine, позволяющие геймерам зарабатывать на стримах прохождения игр, конвертировать своих подписчиков и просмотры в деньги.

Главная страница Twitch

Впрочем, речь не только о стримерах (и блогерах, монетизирующих свои хобби через YouTube), но и, например, о педагогах, которые преподносят свои знания через платформы Outschool, Teachable и другие. Или о дизайнерах, которые получили возможность продвинуться через Pietra, о писателях, зарабатывающих до $500 тыс. в год на Substack просто за счет подписок. Появляется больше шансов извлечь выгоду из творчества и того, что приносит удовольствие.

Сегодня на смену масштабированию приходит бесконечная палитра точечных предложений: свой покупатель находится на каждый продукт, будь то инди-игра или почтовая рассылка. В тени монополиста Amazon все заметнее становится инди-маркетплейс Shopify, где продавцы формируют прямые отношения с покупателями в своей нише.

Как подмечают в The New York Times, здесь продают нечто большее, чем продукт: это ощущение сопричастности, право быть частью комьюнити, собственная идентичность. Бланковый Shopify подходит для этого куда больше, чем Amazon, который затмевает поставщика собственным брендом. Инфлюенсеры, вроде модели Кайли Дженнер с прокачанной аудиторией в Instagram и Snapchat, с помощью Shopify могут в считанные часы конвертировать свою лояльную аудиторию в покупателей миллиардного e-commerce бизнеса.

Тренд зародился на маркетплейсах для физических продуктов вроде Etsy, а сейчас распространился и на сервисы — уже упомянутые Substack, Teachable, HireClub, SoundCloud, Glow и другие.

Creator Economy: «экономика творческих людей»

Это направление можно считать разновидностью Passion Economy, но акцент в этом случае делается на работу в социальных сетях, получение денег за создание или разработку контента. Если до появления тренда на Creator Economy инфлюенсеры зарабатывали на оплаченной брендами рекламе в промежутках между авторским контентом, в новой парадигме они получают деньги за свое творчество напрямую от армии преданных фанатов.

Поколение Z равнодушно к раскрученным звездам и не готово тратить время на телепередачи и другие массовые продукты от крупных компаний. Вместо этого они находят тех, кто искренне заинтересован в близкой им теме, даже если она актуальна всего для десятка человек, и поддерживают их творчество деньгами.

Монетизировать талант стало возможным благодаря возникновению платформ вроде Patreon, где автор получает пожертвования от своих «патронов» (поклонников) за публикацию контента. Деньги можно вывести через PayPal и другие платежные системы. Можно выставить несколько уровней подписки, разделяя их по объему бонусов для поклонников, настроить ежемесячную подписку или получать донаты за новую порцию контента.

Главная страница Patreon

Пандемия оказалась мощным стимулом искать новые способы заработка, а для кого-то — и пытаться отвлечься от реальности. Как передает TechCrunch, только в первые недели марта 2020-го на Patreon зарегистрировались 30 тыс. новых участников. Но эта платформа — не единственный продукт Creator Economy, хоть и доминирующий. В Fanhouse инфлюенсеры делятся своими дурацкими селфи, OnlyFans знаменит контентом для взрослых, в HeyWith экспертам платят за короткие видеоконсультации.

И все это приносит неплохой доход: платформа Teachable сообщила, что за 2020 год ее пользователи заработали суммарно свыше $456 млн. Средняя цена образовательного продукта составила $167. А разработчик инди-игры, размещенной на Patreon, может получать хорошую московскую зарплату.

Как сообщает SignalFire, свыше 50 млн человек по всему миру считают себя креаторами, причем большая их часть сейчас самовыражается через YouTube.

Для поколения Z роли «креатора» и «инфлюенсера» уже стали желанными карьерными путями: в опросе 2019 года 86% «зетов» и миллениалов сообщили о желании публиковать контент с платным доступом, а 54% заявили, что будут инфлюенсерами в социальных сетях. Все эти люди могут двигать вперед Creator Economy и менять рынок труда.

Микролернинг: как обучиться максимально быстро

Шквал новых профессий, которых не было на рынке еще пару лет или даже несколько месяцев назад, стимулировал трансформацию образования в пользу коротких курсов по новым навыкам. Как отмечается в исследовании «Барометр онлайн-образования», самый популярный формат обучения сегодня — это курсы длиной в один-три месяца: каждая третья платформа уже предлагает именно такой вариант.

Вместе с этим развивается тренд на микролернинг: обучение через блоки длиной 15-20 минут. Сокращение модулей происходит во многом потому, что способность современного человека к концентрации внимания снижается: после 6-8 минут просмотра видео люди начинают уставать. Как результат — хорошо, если 20-25% учеников доходят до конца полноценного курса. Это и стимулирует платформы переходить на микроформат — его выбирают уже 43% компаний.

В ИТ-отрасли, отличающейся стремительным развитием, трансформацию профессий нередко стимулирует появление новых технологий: коммерческие редакторы уже не только пишут тексты, но и берут на себя создание сайтов под ключ, а дизайнеры не только отрисовывают, но и собирают приложения сами.

Происходит переход от узкопрофильных специалистов к модели «Леонардо да Винчи» — появлению на рынке исполнителей с уникальными комбинациями навыков, решающих задачу «под ключ» и благодаря этому способных брать более выгодные заказы. Чтобы успешно сочетать несколько компетенций, необходимо быстро им обучаться, а не тратить условные год-два на получение образования разработчика, затем еще год — на диплом дизайнера и так далее.

Еще одна причина растущей популярности коротких курсов и микролернинга — сдвиг спроса в сторону фриланса и работы по проектной схеме. Участники онлайн-форума «Как зарабатывать на своих талантах и не зависеть от работодателя», среди которых были представители HH.ru, Fl.ru и других компаний, отметили, что тенденция укрепилась в пандемию и останется после ее завершения.

В исследовании «Gig-экономика 2021» от PwC указывается, что Россия вошла в топ-10 стран по объему рынка фриланса в денежном выражении. Такой формат труда популярен не только у самих специалистов, но и у работодателей: каждый второй выбирает фрилансеров для доступа к широкой экспертизе, а каждый третий — потому что это позволяет привлекать разных специалистов на отдельные проекты.

При этом свыше 57% компаний сталкиваются с трудностями поиска квалифицированных работников на выполнение отдельных работ. Опрошенные PwC эксперты уверены, что рынок продолжит прирастать на 20% как минимум в ближайшие пять лет. Переход офисных работников во фриланс будет происходить в том числе за счет коротких курсов и микролернинга.

Новый тренд: Зерокодинг, или Zero coding, 0 coding, No-code

Отдельно хотелось бы остановиться на новом явлении, которое по масштабу уже сравнивают с появлением первых операционных систем, позволивших пользоваться компьютерами людям без навыков программирования. Идея заключается в том, что создание новых ИТ-решений и продуктов происходит без написания собственного кода, при помощи визуального программирования — комбинирования готовых блоков и функций.

Компаниям это позволяет создавать нужные для работы инструменты силами собственных сотрудников, без привлечения ИТ-отдела — этот тренд называют «гражданской разработкой» (от англ. citizen development). А у специалистов, которые хотят войти в цифровую индустрию или запустить свой сайт или даже мобильное приложение, но не имеют ИТ-бэкграунда и знаний языков программирования, появляется возможность создавать собственные ИТ-продукты в одиночку всего за пару недель.

К зерокодингу прибегают не только маленькие компании с ограниченным бюджетом, но и мировые гиганты. Microsoft в посте на сайте корпорации рассказывает, как гражданские разработчики компании изучили зерокодинговый инструмент Microsoft Power Apps и всего за 40 дней создали с его помощью умного ассистента для своих задач. ИТ-отделу компании на это потребовались бы месяцы.

«Умный» ассистент, версии при запуске для планшетов и телефонов

В Microsoft подчеркивают, что такая инициатива на местах может стать источником идей для новых коммерческих продуктов: гражданские разработчики лучше всего понимают, как должен работать новый инструмент для эффективного решения их задач. Если такой MVP окажется востребованным, компания сможет привлечь ИТ-отдел для масштабирования продукта и вывода на рынок.

Зерокодинг не только ускоряет процесс вывода проектов на него, но и позволяет без дополнительных затрат на создание MVP тестировать новые идеи, проверять спрос, клиентов, прибыль. Благодаря no-code платформам ИТ-предприниматели или те, кто только хочет ими стать, могут предложить свою идею рынку, имея близкий к нулевому бюджет на запуск.

Теперь в одиночку можно создать не только простенькие сайты или интернет-магазины, но и полноценные мобильные приложения — и в пару кликов опубликовать их для своих клиентов через App Store и Google Play. Например, предприниматель из Калуги всего за две недели собрал так приложение для необычного фитнес-клуба.

При этом даже для разработки продукта без кода нужно иметь определенный набор знаний и навыков, чтобы грамотно обращаться с инструментами для реализации проекта. Но обучиться зерокодингу на краткосрочных курсах в разы проще и быстрее, чем освоить профессию разработчика с нуля. И это одна из причин, по которой направление продолжит стремительно развиваться. Согласно отчету Gartner, уже к 2023 году число гражданских разработчиков-зерокодеров в четыре раза превзойдет число профессионалов, а к 2024 году без кода будут создаваться 65% мобильных приложений на рынке.

15 лучших идей пассивного дохода, чтобы заработать деньги во сне в 2022 году

Если вы собираетесь стать богатым, вы должны знать, что все богатые люди имеют пассивный средний доход; и чтобы быть похожим на них, вы должны обратить внимание на лучшие идеи пассивного дохода, чтобы зарабатывать деньги во время сна.

Говорят, что средний миллионер имеет семь разных источников дохода. Примечание. Это не означает, что у них семь рабочих мест. Большинство миллионеров открыли для себя игру с пассивным доходом.

Когда вы закончите читать, вам будут удобны предложения о том, как заработать собственный доход.

По данным Reader’s Digest, более 50% американцев сразу же сталкиваются с работой и финансовыми проблемами, как только они утром открывают глаза.

Даже если вы не можете решить все проблемы своей жизни, зарабатывая пассивный доход в дополнение к своей повседневной работе, это хорошее начало. Особенно, если вы серьезно относитесь к накоплению богатства.

Что такое пассивный доход?

По сути, пассивный доход, также называемый остаточным доходом, — это деньги, которые вы зарабатываете, когда не работаете. Вы можете поспать, выпить на пляже, выпить маргариту или просто расслабиться. С вашего счета все равно будет списана сумма.

Традиционные идеи пассивного дохода включая инвестирование в акции, облигации, недвижимость и даже получение роялти. Все это требует определенных инвестиций или денег, чтобы получить прибыль.

В чем разница между пассивным и активным доходом?

Что такое пассивный доход? Активный доход? Активный доход — это получение денег за услугу. Это может быть зарплата, почасовая оплата, комиссионные или чаевые. По сути, это обмен вашего времени на фиксированную сумму.

Большинство людей предпочитают жить таким образом, и в этом смысле нет ничего принципиально неправильного, если вы знаете, что есть предел тому, сколько вы действительно можете заработать.

Это не означает, что вам следует бросить работу (по крайней мере, пока), но если вы ищете творческие способы создания богатства, вот 15 идей пассивного дохода.

15 лучших идей пассивного дохода, которые стоит изучить

Большинство концепций пассивного дохода требуют некоторой работы, прежде чем они принесут пользу. Тем не менее, есть способы заработать деньги прямо сейчас, то есть способы получать пассивный доход — практически без усилий.

1. Получайте деньги за покупки, которые вы уже совершаете
2. Поставьте свою машину, чтобы заработать для вас
3. Откройте высокодоходный сберегательный счет
4. Сдам комнату в своем доме
5. Инвестируйте в краудфандинг недвижимости
6. Купите свою первую инвестиционную недвижимость
7. Инвестируйте в выплату дивидендов
8. Ссуды между физическими лицами
9. Начни инвестировать с Робо-советником
10. Партнерский маркетинг
11. Купите блог, который уже приносит деньги
12. Начать канал YouTube
13. Создать и продать онлайн-курс
14. Создать сайт электронной коммерции
15. Продавайте свои фотографии в Интернете

№1. Получайте деньги за покупки, которые вы уже совершаете

Если вы уже совершаете некоторые покупки в Интернете, вы можете упустить легкий пассивный доход, не используя вознаграждения с возвратом денег.

Возврат кредитными картами

Кредитные карты с возвратом денежных средств предлагают процент — обычно от 1% до 5% — от уже совершенных вами покупок. Некоторые предложения скидок различаются в зависимости от категории. Например, по карте можно получить кэшбэк в размере 2% за бензин и продукты и 1% за все остальные покупки.

Многие кредитные карты с возвратом денег также предлагают бонусы за регистрацию. Для этих программ вам, как правило, придется потратить определенную сумму в течение 60–90 дней с момента открытия учетной записи, чтобы претендовать на бонус.

Имейте в виду, что эти предложения полезны только в том случае, если вы ежемесячно снимаете баланс кредитной карты. Процентные ставки могут быстро накапливаться и легко компенсировать потенциальные выгоды.

Если у вас уже есть карта возврата, по которой вы хотите или не хотите открывать новую учетную запись, есть другие способы получить вознаграждение за свои ежедневные покупки.

Ebates

• Используйте Ebates самостоятельно или с кредитной картой Cash Back, чтобы получить возмещение от 1 до 40% за покупки в Интернете.
• Зарегистрируйте бесплатную учетную запись, чтобы начать работу. Затем скачайте расширение для браузера, чтобы не упустить выгодную сделку. Если вы посетите партнерский сайт Ebates — Amazon, Best Buy и Target, и это лишь некоторые из них — расширение предлагает вам активировать возврат.
• Просто нажмите кнопку и продолжайте делать покупки как обычно.
• Вы можете погашать свои бонусы каждые три месяца через PayPal, бумажный чек, пожертвования на благотворительность или друга.

№2. Поставьте свою машину, чтобы заработать для вас

Не забывайте, как часто ваша машина не используется — в поездках, в отпуске или даже в обычный рабочий день.

У вас есть два варианта:

• Дайте вашей машине сесть и уменьшите ее.
• Используйте его для получения пассивного дохода.

Возьмите напрокат машину с Get around

Например, с Getaround вы потенциально можете зарабатывать тысячи долларов в год, сдавая свой автомобиль в аренду третьим лицам, когда вы его не используете.

Средняя годовая стоимость автомобиля приближается к 9,000 долларов. Если вы арендуете машину в Getaround, вы можете вернуть часть (если не все) этих денег.

Как владелец автомобиля Getaround, вы получаете парковку в лучших районах города, ссуду на покупку автомобиля в размере 50 долларов США в месяц, которую вы можете арендовать, и основное страховое покрытие автомобиля. Миллион долларов.

Чтобы использовать эту возможность пассивного дохода, вы должны создать бесплатную учетную запись Getaround. Ваш доход от аренды увеличивается каждый месяц, и выплаты производятся 15 числа следующего месяца.

Рекламируйте с Wrapify

Обернуть это приложение, которое позволяет продвигать бренды и бизнес на вашем автомобиле. Согласно их веб-сайту, водители могут зарабатывать более 400 долларов в месяц.

Прежде чем вы сможете начать, вы должны загрузить приложение и следовать своему пути. Как только вы выполните минимальные требования, вы получите уведомление, когда кампания станет доступной в вашем районе.

Возьмите свою машину, чтобы упаковать ее, и получайте пассивный доход от вождения, которое вы уже делаете.

№3. Откройте высокодоходный сберегательный счет

Если у вас есть счет в банке, то проценты, которые вы получаете, вероятно, смехотворны. Считайте, что вам повезло, если вы что-то выиграете! К счастью, появились онлайн-банки с действительно заманчивыми процентными ставками. Больше процентов = больше денег, чем вы зарабатываете своими сбережениями.

Вот два онлайн-сберегательных счета, приносящих остаточный доход:

КИТ Банк — Недавно я удалил свой счет в Bank of America, из-за чего мне пришлось хранить деньги, и попытался попробовать опыт CIT Bank.

Со счетом CIT Savings Builder вы можете зарабатывать 2.45% годовых, открыв свой счет минимум на 100 долларов и заплатив еще 100 долларов в месяц. Конечно, на этой «инвестиции» я не разбогатею, но это все равно свободные деньги. А поскольку ежемесячной комиссии нет, я думаю, что ЦИТ Банк получает двойную прибыль.

Или альтернативный вариант:

Ознакомиться — Как и CIT Bank, Discover предлагает конкурентоспособные ставки на свои сберегательные счета. Сегодня большинство сберегательных онлайн-счетов закрыты с точки зрения процентных ставок и комиссий, поэтому вы не ошибетесь. Большим преимуществом Discover является отсутствие минимального начального баланса.

Недвижимость — один из самых известных источников создания богатства. По факту, Подавляющее большинство миллионеров за последние два столетия хотя бы частично приобрели свой статус благодаря инвестициям в недвижимость.

Вот несколько способов использовать возможности инвестирования в недвижимость:

№4. Сдам комнату в своем доме

Получайте пассивный доход с Airbnb — Арендовать кровать и завтрак — это как сосед по комнате, который может выгнать вас в любой момент. Вы решаете, когда будет свободна комната, устанавливаете дневную ставку и устанавливаете все правила.

Одна из моих любимых идей пассивного дохода — использовать Airbnb во время путешествий. Я снимаю всю свою квартиру и зарабатываю примерно в три раза больше, чем когда снимаю комнату.

Может быть странно знать, что дома незнакомцы, особенно когда вас нет. К счастью, Airbnb предлагает страховку на сумму до миллиона долларов на случай аварии. Существует также рейтинговая система, которая позволяет вам увидеть репутацию арендатора, прежде чем вы решите, что он останется с вами.

№5. Инвестируйте в краудфандинг недвижимости

Инвестируйте с Fundrise, чтобы получить пассивный доход от недвижимости — если у вас есть дополнительные 500 долларов, теперь вы можете инвестировать в недвижимость через стартовый портфель Fundrise.

С Fundrise вы получаете преимущества REIT (Real Estate Investment Trust) с большей гибкостью и потенциально более высокой доходностью. Согласно последнему отчету об эффективности Fundrise, доходность портфеля составила 12. 25%.

С Fundrise вы также можете выбрать инвестиционный план в зависимости от ваших финансовых целей. У них есть проекты, которые приносят остаточный доход, диверсификацию или долгосрочный рост.

Еще одна платформа для краудфандинга недвижимости:

RealtyShares — Звучит как Fundrise, но минимальные вложения $5,000. Поэтому для начала вам нужно добавить дополнительный ноль. Вы можете выбрать недвижимость, в которую хотите инвестировать.

Таким образом, эта платформа предлагает больший контроль. Вместо того, чтобы полагаться на результативность всего портфеля, вы можете добиться большего (или худшего).

Независимо от того, решите ли вы инвестировать только в один из этих современных REIT или в оба, помните, что это не акции, а частные фонды. Вы не можете просто оплатить свои вложения и сразу получить доступ к своим деньгам.

В зависимости от ваших вложений, запланируйте, что ваши деньги будут привязаны от шести месяцев до пяти лет. Однако вы, вероятно, по-прежнему будете получать ежемесячные или ежеквартальные платежи, в зависимости от выбранной инвестиционной возможности.

№6. Купите свою первую инвестиционную недвижимость

Кровля это онлайн-платформа, которая позволяет вам приобретать недвижимость в аренду и получать пассивный доход.
Кровля— Инвестиции в арендную недвижимость — одна из идей пассивного дохода, которая может быть чрезвычайно устрашающей, особенно при поиске арендаторов.

С Roofstock вы можете покупать недвижимость, в которой всего на 20% меньше и где уже проживают арендаторы. Это означает, что вам заплатят в первый день вашего вложения. Вам даже не нужно посещать недвижимость!

Это идеальная стратегия, если вы живете в районе, где цены на недвижимость слишком высоки для реалистичного инвестирования, или если вы не хотите, чтобы хлопоты и расходы, связанные с поездками по стране, привели к поиску потенциальных объектов недвижимости. посещение.

Если вы впервые инвестируете в частные дома, это отличный способ размочить ноги.

После того, как вы приобрели недвижимость, один из ее лицензированных менеджеров свяжется с вами для решения общих задач по аренде, таких как сбор и обслуживание арендной платы.

Чувствуете себя плохо из-за чрезмерного количества жиров? 13 советов, как избавиться от жира на лице

Другие инвестиции в пассивный доход

Когда большинство людей думают об инвестиционных возможностях, они думают об акциях, облигациях и драгоценных металлах. Хотя эти инвестиционные возможности остаются одними из самых распространенных, платформы эволюционировали, и вариантов стало больше, чем когда-либо.

Прошли времена бумажной работы, высоких брокерских комиссий и недоступных минимальных счетов. Теперь вы можете инвестировать на своих условиях.

№7. Инвестируйте в выплату дивидендов

Союзник Инвест — Самая старая идея пассивного дохода, заключающаяся в инвестировании в акции с распределением квартальных дивидендов, остается одним из лучших способов получения денежных средств без особых усилий.

Предположим, вы покупаете акции Colgate Palmolive. Мало того, что цена акций со временем вырастет, вам также будут платить за каждую принадлежащую вам акцию. За последние семь лет Colgate-Palmolive заплатила между $0.34 и $0.68 в квартал за каждую акцию, принадлежащую его акционерам.

В зависимости от вашей долгосрочной инвестиционной стратегии вы можете захотеть реинвестировать эти дивиденды. Однако, если вы строго ищете идеи для пассивного дохода, вы также можете упаковать деньги.

Когда вы инвестируете, Ally Invest предлагает бесплатные занятия, которые вы можете посетить. Если вам нужна консультация финансовых консультантов, вам просто потребуются первоначальные вложения в размере 2,500 долларов и профессиональная поддержка в размере до 62 центов в месяц. Y

№8. Ссуды между физическими лицами

Кредитный клуб — Если вы хотите получить доход от инвестиций выше среднего и хотите внести свой вклад в компанию, вы можете сделать и то, и другое с кредитным клубом. Lending Club принимает ваши инвестиции и позволяет людям брать займы для открытия бизнеса, консолидации долга и оплаты медицинского обслуживания.

Вот как работает ссудный клуб:

• Открой счет и перевести минимальный депозит в размере не менее 0.01 доллара США.
• Создайте свое портфолио: Инвестируйте в ряд кредитов с шагом всего 25 долларов.
• Получайте оплату: получать ежемесячные платежи, когда заемщики погашают свои ссуды
• 99% инвесторов в кредитные клубы с более чем 100 портфелями нот приносят положительную доходность
• Реинвестируйте платежи или снимайте

Процветать — Как и Lending Club, Prosper также является группой по кредитованию равных, но с изюминкой. Вы можете выбрать ссуды, которые хотите профинансировать, и точно узнать, какой у вас доход.

Доходность, в свою очередь, зависит от риска, на который вы хотите пойти, но мне нравится прозрачность платформы.

Оценка риска отображается для каждой ссуды. Низкорисковые и низкодоходные кредиты AA добавляют чуть более 4% к категории высокого риска, которая может приносить 30% и более.

Он также предоставляет вам конкретную информацию о каждой ссуде, включая использование заемщиком, его состояние жизни, срок погашения, ежемесячные выплаты и процентную ставку.

Это даст вам лучшее представление о ваших рисках и позволит вам лучше контролировать свои инвестиции.

№9. Начни инвестировать с Робо-советником

Wealthfront: Автоматизируйте пенсионные накопления, чтобы ваш бюджет был более плавным. Robo Advisor уравновешивает конкурентную среду, позволяя людям использовать ту же мощь и интеллект, что и крупнейшие брокерские компании в мире.

Робо-консультанты, такие как Wealthfront, выполняют различные автоматизированные задачи, такие как искусственный интеллект, такие как распределение портфеля, для диверсификации рисков, снижения налогового бремени и сокращения транзакционных издержек.

Вы также можете управлять до 10,000 XNUMX долларов без уплаты комиссии.

улучшение — Betterment был первым роботом-советником, появившимся на рынке почти десять лет назад. Вы автоматизировали весь инвестиционный процесс. Так что вам просто нужно следить за ростом своего портфеля активов (в долгосрочной перспективе, конечно).

Они взимают ежегодную комиссию в размере 25% от вашего счета. Так что, если у вас есть 100,000 20 долларов, которыми управляет Betterment, вы будете тратить чуть больше XNUMX долларов в месяц.

Получайте пассивный доход в Интернете

Теперь мы подошли к правильному пути! Если вы ищете идеи пассивного дохода с неограниченным потенциалом дохода, Интернет предлагает множество возможностей.

Каждый из этих источников может генерировать пассивные источники дохода, которые могут изменить жизни, но все они начнут работать. Но как только вы начнете их, вы можете освободиться от бензина и зарабатывать на жизнь в Интернете, пока спите.

№10. Партнерский маркетинг

Вы, наверное, слышали о партнерском маркетинге — когда вы зарабатываете комиссию, продвигая продукт. Продукт, который вы рекламируете в Интернете, должен быть тем, что вы знаете и цените высокое качество.

Есть много способов начать как партнер. У вас могут быть партнерские отношения с определенной компанией (напрямую или через платформу ввода в эксплуатацию, такую ​​как Commission Factory, Reward style или ShareASale), или вы можете зарегистрироваться в качестве партнера Amazon.

Вам нужен блог. Вот простой пример:

Предположим, я хочу получить комиссию, если кто-то купит матрас в Интернете. Поскольку большинство производителей матрасов платят комиссию в размере 5%, а средняя цена кровати хорошего качества, продаваемой в Интернете, составляет около 1,000 долларов, я буду зарабатывать 50 долларов каждый раз, когда кто-то говорит мне порекомендовать купить кровать.

Но мне нужно присутствие в Интернете, чтобы делиться своими знаниями и давать рекомендации. Логичнее всего начать с блога.

Блог дает вам всевозможные источники дохода. С партнерскими комиссиями вы можете не только получить пассивный доход онлайн, но вы также можете заработать на рекламе.

Блог с веб-сайтом, размещенным на Hostgator, за 2.75 доллара в месяц.

• Найдите свою нишу: что написать (необязательно быть экспертом мирового уровня).
• Создайте свой блог: мы рекомендуем Hostgator (стоит всего 2.75 доллара в месяц)
• Напишите контент который помогает читателям решить проблему.
• Создайте аудиторию. Pinterest является хорошим местом для начала.
• Заработок денег в рекламе, партнерском маркетинге, товарах — выбирайте сами!

№11. Купите блог, который уже приносит деньги

Если вы предпочитаете пропустить этап запуска, вы можете купить уже созданный блог и получать доход. На самом деле это довольно просто, потому что многие люди начинают вести блог, а потом им становится скучно. Создание блога — трудоемкий процесс, и люди нередко сдаются, прежде чем полностью раскрывают свой потенциал.

Два моих любимых рынка для просмотра доступных блогов: Flippa и Имперские ласты.

Пассивный доход в соответствии с имперскими плавниками

Empire Flippers, как правило, имеют более устоявшиеся и прибыльные веб-сайты и блоги для продажи. Ожидайте цены от От 20,000 2 до XNUMX миллионов долларов. Однако у большинства из них есть несколько источников дохода. Преимущество в том, что вы поддерживаете веб-сайт, который зарабатывает деньги с первого дня.

Инвентарь Флиппы не такой престижный, но здесь можно найти спрятанные сокровища. Это формат аукциона, поэтому делайте ставки на интересующем вас веб-сайте. Аукцион начинается с 1 доллара. Если вам повезет, вы можете создать блог всего за 1,000 долларов!

№12. Начать канал на YouTube

В январе 2018 года изменились правила заработка на YouTube-канале. Однако это остается вариантом. Все, что вам нужно сделать, это скорректировать свою стратегию.

В прошлом почти каждый мог монетизировать свои каналы на YouTube. Это означает, что вы разрешаете рекламодателям размещать видео (то есть рекламу) в начале их содержания. Если вы получите определенное количество точек зрения, вы заработаете деньги.

Есть орды людей, которые используют их для создания живых существ. Люди снимают уроки макияжа, путеводители, распаковывают видео — все, что вы можете придумать. Поскольку YouTube — очень популярная платформа, есть достаточно места, чтобы привлечь публику в самую темную нишу.

Однако начиная с января у вас должно быть не менее 1,000 подписчиков или 4,000 часов уважаемого контента в месяц, чтобы претендовать на участие в этой программе.

Это означает, что 19 центов, которые я заработал в этом видео, исчезли в мгновение ока.

Не только такие маленькие ребята, как я, крадутся в постоянные обновления. Даже лучшие создатели YouTube были недовольны изменениями в платформе монетизации YouTube.

Он постоянно меняется и развивается, поэтому вы должны быть готовы адаптироваться. Также полезно вести блог, чтобы не рассчитывать на одну платформу или свой доход.

Я рекомендую использовать вышеупомянутую стратегию партнерства. Он работает так же, как партнерские ссылки в вашем блоге. Вы просто добавляете их к своим видео на YouTube.

№13. Создать и продать онлайн-курс

Буфер обмена с электронными таблицами и документами. Вы можете быть хорошо осведомлены о предмете. Или, может быть, у вас есть очень специфические навыки. Навыки, которые вы приобрели за очень долгую карьеру.

Навыки, которые превращают меня в кошмар для таких, как ты. Ой, подожди минутку. Это была речь Лиама Нисона из Taken.

Я понимаю, что вы можете создать курс, который учит всему, от алгебры до гитары, начиная с такой платформы, как Udemy or понятливый. Прелесть этой стратегии в том, что после того, как вы создали курс, вы продолжаете получать деньги.

Какую платформу выбрать?

Teachable и Udemy — два из многих примеров, но они самые популярные, самые интуитивно понятные и самые удобные для пользователя. С Teachable вы больше контролируете свои цены и внешний вид вашего курса, но вы не получаете интегрированную аудиторию.

Вместо этого вы должны заниматься маркетингом самостоятельно. У Udemy есть интегрированная база студентов, но вы не имеете над ними особого контроля, и они забирают с собой большую часть вашего дохода.

Блог дает вам всевозможные источники дохода. С партнерскими комиссиями вы можете не только получать пассивный доход в Интернете, но и зарабатывать деньги на рекламе.

Больше информации

• Создайте бесплатный класс: все, что вам нужно, это адрес электронной почты, чтобы начать работу.
• Загрузите свой контент: легко загружать видео, звук, презентации, изображения и текст.
• Персонализировать его: настройте свою школу в соответствии с вашим брендом, цветами, логотипами и т. д.
• Начало: привлечение студентов и продажа курсов онлайн

№14. Создать сайт электронной коммерции

В дополнение к моему потенциальному доходу, одна из моих любимых идей пассивного дохода — это иметь сайт электронной коммерции, который предлагает оптовые цены на все.

Большинство сайтов электронной коммерции требуют много работы, и я разработал несколько моделей. Поэтому я разделяю преимущества и недостатки каждого сайта электронной коммерции:

Продавайте собственный продукт: вы производите или поставляете свои собственные продукты

• Выгоды: У вас есть полный контроль и самая высокая прибыль.
• Минусы: Это много работы и часто требует значительного капитала.

Продавайте чужие товары: покупать товары у одной или нескольких компаний

• Выгоды: Вы получаете разнообразные товары по оптовым ценам.
• Минусы: много работы и конкуренция по цене. Это также может быть трудно дифференцировать.

Dropship: Если клиент заказывает у вас, производитель отправляет заказ.

• Pro: Вам не нужно беспокоиться об инвентаризации, а рабочая нагрузка ниже, чем у моделей, описанных выше
• Минусы: маржа не так хороша, вы не можете контролировать качество, достижения и путь к покупке.

Место работы: немного похоже на блог, но похоже на магазин электронной коммерции

• Преимущества: наименьший объем работы; Вам не нужно размещать заказы
• Минусы: Я думаю, что это немного рискованно, потому что люди «покупают» на вашем сайте, но затем перемещают их в другое место, чтобы совершить покупку.

Больше информации

Создайте магазин прямой поставки с Shopify
БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР

• Учитесь у Кори Феррейры, который в прошлом году совершил 8,000 продаж.
• Он не производил инвентаризацию, не оплачивал продукты и сам ничего не отправлял.
• Пошагово создадим собственный интернет-магазин.
• Таким образом, вы можете найти отличные продукты, которые можно быстро импортировать и сразу же продать.

№15. Продавайте свои фотографии в Интернете

Вы когда-нибудь задумывались, как получить деньги за фотосъемку? На самом деле это довольно просто.

Shutterstock — один из лучших веб-сайтов, где можно зарабатывать деньги на своих фотографиях. С момента своего основания в 2003 году Shutterstock пожертвовал своим спонсорам более 500 миллионов долларов.

Из-за своей популярности и низких барьеров для входа этот веб-сайт может быть пассивным источником дохода, независимо от вашего уровня опыта.

Создайте учетную запись, загрузите свои фотографии и зарабатывайте деньги каждый раз, когда покупатель загружает ваши фотографии. Сумма, которую вы зарабатываете за загрузку, зависит от типа клиента, купившего изображение. Когда покупатель с ежемесячной подпиской загружает ваше изображение, вы получаете меньше одного платящего покупателя специально для вашей фотографии.

Чем больше вы выиграете со временем, тем больше вы сможете выиграть за каждую фотографию.

Заключение

Наконец, вы можете выбрать комбинацию или попробовать их все.

Правильный путь зависит от ваших краткосрочных и долгосрочных целей, времени, которое у вас есть, суммы денег, которую вы хотите заработать, и количества часов, которые вы готовы работать.

Самые простые методы, о которых мы говорили вначале, не сделают вас богатым, но, как я уже сказал, они буквально не требуют никакой работы.

• 13 быстрых и простых онлайн-вакансий для студентов колледжей
• 10 простых способов получить деньги, чтобы похудеть
• 5 простых способов заработать на TikTok
• Как инвестировать: руководство по инвестированию в фондовый рынок для новичков

Эта статья отвечает вашим непосредственным потребностям? Если да, оставьте комментарий в поле для комментариев, чтобы выразить свою озабоченность или задать вопрос, и мы свяжемся с вами как можно скорее.

5 альтернативных способов заработать деньги

Экономить деньги в современном мире сложно, а зарабатывать дополнительные деньги вне работы с 9 до 5 также слишком сложно, чтобы о них беспокоиться.

Приведенное выше утверждение определенно отражало мое собственное отношение к деньгам в течение длительного времени, и я уверен, что оно звучит правдоподобно и для многих других.

Нельзя отрицать, что копить деньги трудно, и у большинства из нас в конце недели просто не остается сил думать о том, чтобы найти вторую работу. Однако наше финансовое будущее — это не то, что мы можем позволить себе игнорировать.

⌄ Прокрутите вниз, чтобы продолжить чтение статьи ⌄

⌄ Прокрутите вниз, чтобы продолжить чтение статьи ⌄

Я пришел к выводу, что сбережения и финансовое планирование не обязательно предполагают полагаться на традиционные низкопроцентные сберегательные счета, акции, акции или подниматься по лестнице собственности.

Все это может появиться позже, когда вы получите больше передышки, но есть несколько альтернатив и, возможно, забавных способов заработать небольшие деньги.

1. Коллекционирование (спортивные памятные вещи/комиксы…)

Прелесть заработка на предметах коллекционирования заключается в том, что вы, скорее всего, превратите существующее хобби в схему заработка. Хорошо, это долгосрочный способ заработать деньги, поскольку цены на вещи на этом рынке со временем только растут в цене (они становятся более уникальными). Однако в краткосрочной перспективе это отличный способ развлечься и повеселиться. Вы никогда не знаете, соответствует ли выбранный вами предмет коллекционирования культурному духу времени в будущем, он может просто в конечном итоге окупить вашу пенсию.

⌄ Прокрутите вниз, чтобы продолжить чтение статьи ⌄

⌄ Прокрутите вниз, чтобы продолжить чтение статьи ⌄

2. Позвольте приложению сделать это за вас

Инвестирование — это способ заработать деньги для больших мальчиков. Это правда, но вам больше не нужно быть Волком с Уолл-Стрит, чтобы зарабатывать деньги таким образом, благодаря множеству удобных способов, которые теперь существуют. Чтобы освоить рынки, требуется много времени и тяжелой работы, не говоря уже о значительном стартовом котенке, но, как и во всем в современной жизни, теперь есть множество приложений, готовых сделать это за вас.

От приложений, которые подключаются к вашему банковскому счету и округляют все ваши платежи по карте и инвестируют общую сумму для вас, до симуляторов фондового рынка, которые позволяют вам учиться, не рискуя ни копейкой, маленькому мужчине или женщине никогда не было так легко окунуться свои пальцы в мир больших финансов с комфортом вашего собственного телефона.

3. Одноранговое кредитование

Когда вы регистрируетесь в программе однорангового кредитования или кредитном клубе, вы получаете шанс стать банком. Однако при начальных инвестициях всего в 25 долларов вы не обязаны инвестировать больше, чем можете себе позволить. Прелесть этого метода зарабатывания денег в том, что вы всегда контролируете ситуацию и можете гордиться тем, что знаете, что помогаете бизнесу своих коллег начать работу.

⌄ Прокрутите вниз, чтобы продолжить чтение статьи ⌄

⌄ Прокрутите вниз, чтобы продолжить чтение статьи ⌄

Существуют очевидные риски, связанные с такой схемой, но это, безусловно, легкий способ узнать, как работают финансы, и в то же время зарабатывать деньги. Не говоря уже о том, что это интересный, потенциально весьма вдохновляющий и прибыльный метод.

4. Стартапы

Только подумайте обо всех тех компаниях, которых 5 или 10 лет назад даже не существовало, а сегодня они стоят миллиарды. Uber, Instagram и Snapchat — это лишь некоторые из примеров, которые приходят на ум быстрее всего. Теперь подумайте о том, насколько просты их основные концепции. Концепции могут быть простыми, но у людей, стоящих за ними, были большие идеи. Большие идеи, которые не обязательно имели большую поддержку с самого начала.

Сегодня существует так много краудфандинговых платформ, что вы не можете успеть на следующую кормушку вплоть до выкупа Facebook. Хорошо, это довольно маловероятно, но не невозможно. Простое общение с людьми с яркими идеями, которые работают в интересующих вас областях, — это действительно вдохновляющий способ саморазвития.

⌄ Прокрутите вниз, чтобы продолжить чтение статьи ⌄

⌄ Прокрутите вниз, чтобы продолжить чтение статьи ⌄

Стартап, которому вы решите помочь, может не приносить денег, но простое наблюдение за тем, чего пытаются достичь другие люди, вполне может дать вам небольшой толчок, чтобы выйти и убедиться, что следующая базовая концепция станет бизнесом на миллиард долларов. является вашим собственным.

5. Вы сами

Это может быть немного обманчивым дополнением к этому списку, но вам важно помнить, что только один человек полностью контролирует вашу финансовую судьбу. Возможно, здесь и там придется идти на небольшие жертвы, но повышение уровня вашего образования, вероятно, является самым верным путем к более светлому экономическому будущему.

Будь то ночной курс, на котором вы научитесь кодировать, чтобы полностью изменить свою карьеру, или изучение испанского языка по выходным, чтобы произвести впечатление на своего босса. Инвестиции в себя — это всегда те, которые сопряжены с наименьшим риском, а также предлагают самые высокие вознаграждения.

⌄ Прокрутите вниз, чтобы продолжить чтение статьи ⌄

⌄ Прокрутите вниз, чтобы продолжить чтение статьи ⌄

Избранное фото предоставлено: Money by Sebjanssen через flickr.com

Руководство для молодых архитекторов: 3 альтернативных способа заработка для архитекторов

Просмотрите доску вакансий Architizer и подайте заявку на вакансию архитектора и дизайнера в некоторые из лучших фирм мира. Нажмите здесь, чтобы подписаться на нашу рассылку вакансий.

Мы видим, что многие архитекторы на самом деле зарабатывают очень мало, учитывая работу, которую они выполняют, и обязанности, которые они несут. Ненормированный рабочий день, много стресса, жесткие сроки, требовательные клиенты, много обязанностей и работа в выходные дни — все это за умеренную компенсацию на высококонкурентном рынке.

Почему?

Тобиас Мешер из Archipreneur.com хорошо знаком с этим. Он сам архитектор, но также активно занимается предпринимательством. И именно об этом вся эта история. Многие независимые архитекторы одержимы архитектурой и дизайнерской стороной своей профессии. Настолько, что они тоже забывают быть предпринимателями. Они часто работают исключительно на своих предприятиях вместо на своих предприятиях .

Вы можете быть превосходным архитектором, но если вы не будете вкладывать в свое дело энергию и внимание, вскоре вас обгонят архитекторы, которые вполовину так же хороши, как вы, но которые делают работу по своему делу.

Само по себе в этом нет ничего плохого, если вы просто хотите заниматься архитектурой и сознательно не заботитесь о предприимчивой части — пока это ваша цель и ничего больше. Но многие недооценивают важность «предпринимательства» или держат его как можно дальше от себя, как будто это слово из четырех букв доступно только жадным бизнес-акулам и несовместимо с искусством и архитектурой.

«Архипредприниматель» — это составное слово «архитектор» и «предприниматель», — объясняет Мешер. «В Archipreneur мы сосредоточены на пересечении архитектуры и предпринимательства, а также на новых способах ведения бизнеса в 21 веке. Традиционная бизнес-модель архитекторов — это сервисная модель. Архитектор получает плату за свои услуги, которые он или она предоставляет клиенту. Я вижу многих архитекторов, которые расстраиваются из-за того, что клиент меняет дизайн, не ценит работу архитектора или демонстрирует плохое поведение при оплате. Кроме того, процесс приобретения проектов очень конкурентный и иногда осуществляется путем участия в архитектурных конкурсах с большим количеством других офисов.

«Итак, вам нужно заранее (и бесплатно!) проделать огромный объем работы по дизайн-проекту. Если вы не выиграете конкурс, вы не получите компенсацию за свою работу. Без проекта вы не сможете заниматься архитектурой, а без приличного портфолио проектов вас не возьмут на работу. В целом я чувствовал, что начинать работать архитектором сложно. Поэтому я начал исследовать дополнительные способы получения дохода в качестве архитектора. И я действительно нашел много архитекторов, которые творчески и предпринимательски использовали свои навыки для создания дополнительных источников дохода».

В предыдущие годы Маешер брал интервью у многих архитекторов и искал примеры архитекторов (/предпринимателей), которые сознательно пошли по другому пути.

«Проблема в том, что бизнес-знания не внедряются в архитектурное образование, — говорит Мешер. «Во время учебы мы в основном фокусируемся на дизайнерском аспекте архитектуры. Это, конечно, хорошо, но это не подготовит вас к открытию офиса или бизнес-архитектуры. Строительство зданий связано с юридическими, экономическими проблемами и проблемами управления проектами. Дизайн — это только один из аспектов всего процесса.

«Раньше роль архитектора была универсальной — как «Мастер-строитель». На протяжении многих лет другие игроки в отрасли AEC взяли на себя выполнение конкретных задач, таких как управление проектами, контроль затрат или специальные инженерные услуги. Таким образом, архитекторы отказались от многих компетенций, и сегодня это скорее роль специалиста по дизайну».

Многие архитекторы считают, что обмен времени проектирования на деньги — единственный способ заработать деньги, потому что тема предпринимательства вообще не затрагивается во время архитектурных исследований. Но, конечно же, вы можете использовать свои навыки архитектора сотней разных способов.

Естественно, легко и просто начать торговать своим временем за деньги и принять классическое проектное задание. Привлекать клиентов относительно легко, особенно если вы держите свою ставку достаточно низкой, и в принципе все, что вам нужно сделать, это потратить свое продуктивное время, и вы уверены, что получите свои деньги.

Требуется гораздо больше энергии, настойчивости и дисциплины, чтобы действовать по-другому. Но когда вложено достаточно времени, терпения и упорного труда, отдача может быть десятикратной, даже стократной. И эта отдача не только в деньгах, но и в удовлетворении и свободе, которые влекут за собой другие бизнес-модели.

Например, некоторые бизнес-модели позволяют вам работать полностью независимо от места и времени, что дает вам свободу путешествовать по миру, пока вы продолжаете работать. Это невозможно, если вы выполняете классическую проектную работу.

Компания Maescher предложила нам три конкретных, доступных и масштабируемых способа зарабатывать деньги в качестве архитектора в качестве альтернативы традиционной проектной работе.

1. Архитектор в качестве застройщика

Вместо того, чтобы работать на застройщика, который использует ваши навыки для строительства или преобразования зданий, чтобы продавать их с высокой прибылью, почему бы вам не попробовать использовать свои собственные навыки для собственной выгоды и стать собственным разработчиком?

Архитекторы обладают многими навыками, необходимыми для того, чтобы хорошо зарабатывать в качестве застройщика. Они часто этого не осознают или думают, что это не для них — это предназначено только для богатых и крупных инвесторов. Тем не менее, они знают свои города и знают, где найти интересные пробелы. Они могут создавать проекты и видение проекта, и они знают, как получить разрешения на планирование и управлять процессом строительства.

На самом деле, архитекторы очень часто создают большую ценность, работая на клиентов; например, при преобразовании участка земли в многоквартирный жилой дом, который, в свою очередь, начнет приносить значительный ежемесячный доход от сдачи в аренду. Вместо того, чтобы взимать плату за час или плату за проект, архитекторы, которые понимают ценность, которую они создают, и которые пытаются получить компенсацию, пропорциональную ценности для разработчика (например, взяв часть капитала проекта в качестве компенсации). за их услуги) может быть намного лучше в долгосрочной перспективе.

Работая на кого-то , вы по определению не получите полную стоимость, которую вы создаете для этого человека. Это определенно тот случай, когда вы работаете на застройщика. С другой стороны, если вы СТАНЕТЕ разработчиком, каждая созданная вами копейка пойдет в ваш собственный карман.

Ча-цзин! 🙂

Стать разработчиком (небольшого) проекта — это проверенный и очень реалистичный способ для архитекторов зарабатывать деньги, приобретая (полное или частичное) право собственности на проект недвижимости. Доход формируется либо за счет ежемесячной арендной платы, либо за счет продажи проекта с прибылью.

Известным примером является архитектор Джонатан Сигал, у которого за всю его 20-летнюю карьеру ни разу не было клиентов. Он всегда выступает в роли застройщика, подрядчика и управляющего недвижимостью и живет за счет дохода от аренды своей жилой недвижимости. Складывая свои кирпичи один за другим, он создал большой поток автоматизированного и очень предсказуемого денежного потока, сдавая в аренду дома, квартиры и квартиры, которые он построил в течение долгого времени.

Не нужно быть Альбертом Эйнштейном, чтобы понять, что это очень прибыльный и довольно пассивный способ заработать кучу денег. То есть при условии, что у вас есть терпение, выносливость и готовность пойти на первоначальный риск и проработать первые тяжелые и довольно убыточные годы в начале.

Ясно, что архитекторы могут добиться успеха в сфере недвижимости: они знают, как проектировать и преобразовывать здания, как превращать идеи в проекты, получать разрешения, оценивать затраты на ремонт, а также управлять подрядчиками и следить за ними. Они могут использовать свои навыки и опыт, чтобы добавить огромную ценность.

Еще одно ключевое преимущество архитекторов заключается в том, что они хорошо умеют оценивать истинную стоимость собственности и анализировать потенциал трансформации. Имея возможность выбирать недвижимость с хорошей ценой и видеть потенциал добавленной стоимости (преобразование проекта определенным образом), архитекторы имеют огромное преимущество в зарабатывании денег на недвижимости. История Алекса и Эстер (двух молодых испанских архитекторов, которые покупают, трансформируют и продают около 12 проектов в год) очень хорошо это иллюстрирует.

Но как насчет рисков?

Очевидно, что торговля недвижимостью — это менее быстрый способ заработать деньги, чем работа над проектом, и она требует огромных затрат времени и денег заранее, прежде чем будет сделан первый доллар. Самая большая трудность в начале работы в качестве застройщика часто заключается в том, что барьер для входа довольно высок из-за первоначальных денег, необходимых для финансирования проекта недвижимости. Поставить все свои сбережения на первый проект — трудное решение для большинства из нас.

Чтобы свести риск к минимуму, хитрость заключается в том, чтобы начать с малого , чтобы вам не требовалось слишком много капитала, и вы могли учиться, совершенствоваться и обретать уверенность, а затем переходить к более крупным проектам позже. Другим способом управления риском является сотрудничество с другими . Если вы найдете подрядчика, который готов взять на себя остальные 50 процентов риска, то вы оба разделяете риск, первоначальные денежные вложения, и есть по крайней мере два человека, которые мотивируют друг друга, пока первый арендатор не заселится.

Вы также можете найти кого-то, у кого есть деньги, но не хватает времени или навыков , чтобы вы могли поделиться своими навыками и небольшими деньгами или вообще без них в обмен на значительную часть капитала: так называемая «активная доля». Обязательно требуйте свою честную долю капитала. Ключевым моментом здесь является убедить денежного инвестора, что вы полны решимости сделать проект успешным, потому что ваш будущий доход полностью зависит от успеха проекта.

Чтобы узнать больше на эту тему, ознакомьтесь с нашей предыдущей записью в блоге, в которой мы взяли интервью у Алекса и Эстер, двух испанских архитекторов, которые преобразовали свой архитектурный бизнес в бизнес в сфере недвижимости.

2. Продуктизация ваших услуг

Большинство архитекторов зарабатывают деньги на сервисном бизнесе . Они продают свои навыки, время и опыт в обмен на деньги. Существует типичная проблема с сервисным бизнесом, с которой, я уверен, многие из вас уже сталкивались.

Типы деятельности и проектов в сфере услуг часто трудно структурировать, упорядочить и унифицировать. Именно потому, что это сервисный бизнес, вы должны обслуживать своего клиента. И клиент, который платит вам за ваше время, очевидно,

хочет, чтобы вы делали то, что от вас хотят . Вписывается ли это в ваш типичный проект или нет, согласны ли вы с их вкусом цветов или нет, соответствуют ли их сроки вашим планам или нет, все это не имеет значения для клиента.

У каждого клиента также есть свои очень специфические пожелания, пожелания, исключения, условия оплаты, привычки ведения переговоров по контракту, каналы связи, система отслеживания проблем и материальные предпочтения. Чем больше различных типов клиентов, контрактов, исключений и проектов, тем больше вещей, вещей и накладных расходов вам приходится иметь дело. Все это время, за которое вам никто не собирается платить.

В конце концов, только 50 процентов вашего времени можно оплачивать. Остальные 50 процентов тратятся на накладные расходы, звонки, запросы на запросы, клиентов, переговоры по контракту, исключения, недоразумения и выдергивание волос.

В классической сервисной бизнес-модели вам хочется заново изобретать велосипед с каждым новым клиентом или проектом. Обсуждения, контракты, переговоры и определение объема работ (чтобы удовлетворить все индивидуальные потребности и желания каждого отдельного клиента) никогда не прекратятся.

Мало времени осталось для сути и вашей страсти: изящной архитектурной работы. Вы можете лишь частично использовать предыдущую работу. Все эти специфичные для клиента вещи нельзя повторно использовать из коробки для следующего клиента. Это может сделать ваш сервисный бизнес совершенно непродуктивным, и я видел довольно много архитекторов, которые сходят с ума по этому поводу.

Один из способов рационализировать ваш бизнес и сделать его более масштабируемым, простым и предсказуемым — превратить ваши услуги в продукт. Это означает упаковку ваших услуг в виде стандартного продукта с четким объемом, ценой и сроками, которые не подлежат обсуждению .

Представьте свои услуги, как банку кока-колы на полке в супермаркете. Все видят цену, ингредиенты, что вы получите, когда вы это получите и как вы это получите, и они либо покупают это, либо нет. Период. До бесконечных переговоров, обсуждений цен, корректировок объемов и сдвигов сроков!

Ваша «товарная услуга» может быть чем угодно. Попробуйте подумать о повторяющихся и аутсорсинговых задачах, которые часто нужны людям в строительном бизнесе (включая других архитекторов). Сосредоточив внимание на одном виде деятельности, вы можете стандартизировать эту деятельность и выполнять ее лучше и с меньшими затратами.

Примеры:

• однодневный «пакет рассмотрения предложений» (по фиксированной цене), для которого вы просматриваете и оспариваете предложения от других (от имени клиента)
• недельный тренинг для других архитекторов по использованию BIM
• услуги стандартизированной инспекции объектов
• Услуги по 3D-рендерингу
• консультационные пакеты с предопределенными результатами (например, отчет или анализ) и предопределенной временной шкалой

Одним из примеров является Workspace. fi: «Workspace — это консалтинговое агентство и агентство по дизайну интерьеров, специализирующееся на дизайне рабочих мест и управлении изменениями. Мы создаем удобные, компактные и технически подкованные рабочие условия, которые способствуют хорошему самочувствию на работе и способствуют повышению производительности, развитию клиентского опыта и способности к инновациям».

Они четко стандартизируют и производят свои предложения. Например, одна из услуг (или лучше сказать «продуктов»?), которую они продают, называется « Оптимизация офисного пространства и повышение производительности ». Они продают этот пакет на своем веб-сайте тремя способами, что уже сообщает клиенту, что он покупает « пакетный консалтинг », а не « все, что клиент хочет

».

MIMA Housing

Еще одним примером продуктовой услуги является MIMA Housing. Они предлагают концепции сборных домов с планами, которые можно заказать онлайн. У них фиксированные цены, фиксированные условия, стандартный процесс, четкий объем, заранее определенные материалы, четкий срок гарантии и понятный сайт с упаковками, и все это продается как «стандартные продукты». У них даже есть слово «товары» в главном меню их сайта, которое уже задает настрой будущих клиентов. Это сообщает потенциальным клиентам, что они собираются купить продукт, а не услугу.

Возможно, вам будет сложно сразу придумать, какую часть вашего бизнеса вы могли бы превратить в продукт. Просто держите глаза открытыми в течение следующих шести месяцев и носите очки-продукты. Вы получите массу идей. Просто чтобы проиллюстрировать, сколько возможностей открывается, если вы сохраняете непредвзятость и готовы мыслить нестандартно, вот 30 примеров продуктовых консалтинговых идей на всех рынках. Просто просмотрите его, если хотите найти вдохновение.

Важный совет для достижения успеха: придумайте решение реальной, осязаемой и конкретной проблемы или боли. В идеале, боль или проблема, которую вы испытали сами (так что вы точно знаете, что это болевая точка и для других). Люди всегда готовы отдать вам свои деньги, если вы решите их проблемы!

3. Превращение идей в продукты

В то время как « продуктовые услуги » представляют собой гибрид между классическим сервисным бизнесом и продуктом, эта третья тема посвящена реальному продукту, который вы создаете один раз, а затем продвигаете и продаете как столько раз, сколько возможно, практически без дополнительных затрат.

Подумайте: McDonald’s, IKEA, Coca-Cola или Autodesk. Как только ваш продукт существует, известен публике и в целом считается «хорошим», вы можете продавать его миллионы копий и буквально печатать деньги.

Предупреждение: это трудный путь, который требует много времени, терпения, работы по ночам и выходным и готовности идти по ней. Однако вознаграждение может быть огромным: в 2016 году выручка Coca-Cola составила 41,8 миллиарда долларов. Единственный способ достичь такой цифры дохода — масштабировать масштабируемые и воспроизводимые продажи продукта.

Я знаю — доход в размере 41,8 миллиарда долларов отпугнет вас от того, чтобы начать.

Пока не закрывайте браузер! Есть множество более мелких и на самом деле вполне достижимых примеров успешных продуктов, которые намного ближе к нашему собственному миру. Написание книги, например: вы пишете ее один раз, и вы можете продавать ее автоматически неограниченному количеству людей. Каждая дополнительная копия, которую вы продаете, не требует дополнительной работы. Вы можете пойти выпить в пятницу вечером и проснуться в субботу утром с большим количеством денег на вашем банковском счете.

Собственно, это то, что Маешер делает со своей книгой Концепция архипренера !

Программный продукт — еще один способ добиться этого; наше собственное приложение для полевых отчетов и списков ошибок (ArchiSnapper) является примером. Мы сосредоточились на решении проблемы, с которой борются многие архитекторы (отнимающие много времени полевые отчеты и осмотр площадки), и мы создали решение для нее в виде программного продукта.

Еще одна иллюстрация того, как архитекторы могут использовать свои творческие навыки для создания продуктов, — это проектирование и продажа физических продуктов. Возьмем, к примеру, Булленберга, двух парней, которые начали делать огромные дубовые столы ручной работы с очень красивым дизайном.

Архитектор из США Эрик Рейнхольд успешно создал два продукта. Первой была книга под названием « Архитектор и предприниматель ». Другой… продает планы этажей. Люди могут покупать стандартные планы онлайн, если они им нравятся, вместо того, чтобы нанимать архитектора для создания чего-то подобного. Как видно из этого скриншота с его сайта, каждый план стандартный, имеет фиксированный ценник и преподносится потенциальным покупателям как коробки с хлопьями в супермаркете.

Поэтажный план Эрика Рейнхольда «продукты»

Получение дохода с помощью продукта, вероятно, самый трудный способ заработать деньги. Гораздо сложнее, чем недвижимость или «товарные услуги».

Начальный капитал, необходимый для создания продукта, не обязательно должен быть высоким (например, в случае книги), но часто требуется минимальный стартовый капитал. Объем предварительной работы и времени, необходимых для того, чтобы вы заработали один доллар, часто очень велики. Вам не нужно просто написать свою книгу, создать программное обеспечение или начертить набор из 30 планов этажей, а затем сидеть на диване и ждать, пока вы не продадите миллион копий. Именно тогда начинается настоящая работа: вам нужен способ продавать свои продукты, продавать их и делать их известными.

Это сложно. я знаю по опыту; Я делаю это каждый день с Archisnapper. Мы часто говорим о многолетнем упорном труде и терпении, прежде чем вы сможете выйти на уровень безубыточности или начать получать прибыль. Существует также некоторый риск при изобретении и продаже собственных продуктов. Когда вы начинаете свой марафон тяжелой работы, вы не знаете, сможете ли вы продать одну единственную копию своего продукта. Предварительная работа огромна, но, очевидно, как только дело сдвинется с мертвой точки, со временем все должно стать только лучше, и теоретически предела нет…

Хотите узнать больше?

Если вам интересно узнать больше по этой теме, мы настоятельно рекомендуем прочитать Концепция архипренера , в которой Тобиас описывает альтернативные бизнес-модели, которые архитекторы могут использовать для получения денег. Книга включает в себя множество примеров, лучших практик и тематических исследований.